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MAPAS DE PELIGROS
PARÁMETROS
INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA
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PARÁMETROS
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MAPAS DE PELIGROS
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PARÁMETROS
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PROBLEMÁTICA
INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA
INDICE
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09
INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA
PARÁMETROS
06 MAPAS DE PELIGROS
Límite de terreno
P. P. MUY ALTO
P. P. MEDIO
P. P. BAJO
EROCIÓN DEL SUELO
SUSCEPTIBILIDAD FÍSICA
PELIGROS POTENCIALES MÚLTIPLES
PELIGROS DE INUNDACIÓN
PELIGRO DE
Límite de terreno Límite de terreno ÁREA DE ESTRUCTURACIÓN II
ZONA I Intensidad máxima probable sísmica
Se desarrollan actividades de manufactura como extensión de vivienda.
Presente la zona sur del sector y comprende a Trujillo el cual abarca mayor territorio por lo cal genera un porcentaje mayor de peligro.
SISMOS
PLANO DE PELIGRO SISMICO FUENTE: PLANDET (PLAN TERRITORIAL) –
DE
DESARROLLO
ÁREA DE ESTRUCTURACIÓN AE I - 2 Se encuentran las habilidades regulares.
ESTRUCTURACIÓN URBANA
PLANO DE PELIGRO SISMICO FUENTE: PLANDET (PLAN TERRITORIAL) –
DE
DESARROLLO
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INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA PEA ocupada: 237 653 PEA desocupada: 540 299 NO PEA: 192 064 19.8%
24.5%
55.7%
PEA – NO PEA
> de 1 año 1 a 14 15 a 29 30 de 44 45 a 64 65 a más
12% 21%
1% 19% 26%
21%
EDAD PREDOMINANTE
PERFIL DEL USUSARIO POBLACIÓN EN EDAD DE TRABAJAR
56%
44%
Edad no permitida Edad permitida La población predominante se encuentra entre 1 a 14 años y de 15 a 29 años, está es una población propensa a necesitar herramientas que complementen sus estudios.
TIPO DE TRANSPORTE 20% 80%
V. Particular/ T. público V. Particular/ Taxi/ T. Público 80% se transporta en vehículos tanto privados como públicos.
-Centro histórico de Trujillo ( plaza de armas). Principales av. de la ciudad de Trujillo ( av. España, av Mansiche, av. Víctor Larco, av. Juan pablo ll, av. Pedro Muñiz). - Accesibilidad a trasporte publico y privado. -Centros de recreación de gran envergadura (estadio Mansiche, coliseo gran chimú.)
FORTALEZAS
-Oportunidad de trabajo para muchos trujillanos, en las áreas de turismo. - El arreglo de pistas, veredas y áreas verdes. -Esta próximo a servicios de salud, educación, voluntariado en este caso la estación de bomberos.
OPORTUNIDADES
ANÁLISIS FODA AMENAZAS
- La delincuencia por zonas con poco transito. - Falta de compromiso de los pobladores para conservar en buen estado las áreas verdes. - La falta de seguridad ciudadana
DEBILIDADES
-El trafico excesivo en las avenidas principales. - El deterioro de algunas veredas y calles del sector en estudio. - Pocas áreas de recreación (parques).
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PARÁMETROS ALTURA DE EDIFICACIÓN
SECTOR A
SECTOR B
SECTOR C
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN
No alterar el perfil o silueta del paisaje urbano de la zona, interfiriendo con los volúmenes de las torres de las iglesias u otras estructuras importantes de carácter monumental.
Coeficientes Máximos de 1.8 y 2.1, según el Sub-Sector en el cual se ubique.
La altura máxima será de 9 a 11 mts. Según la ubicación de las edificaciones y teniendo en cuenta las alturas de las edificaciones colindantes existentes.
Coeficientes Máximos de 2.1 y 2.4, según el Sub-Sector en el cual se ubique.
La altura máxima será definido en función de los estudios especiales correspondientes.
Coeficiente Máximo de Edificación entre 2.1 y 2.5, según el Área de Protección en el cual se ubique.
SECTOR A
SECTOR B
Límite de terreno Límite de Centro Histórico
SECTOR C
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PARÁMETROS
RDM
RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA
RDA
RESIDENCIAL DENSIDAD ALTA
ZRE
OU
USOS ESPECIALES
Límite de terreno
ZONA DE RECREACION PÚBLICA
USOS ESPECIALES
ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL – MONUMENTAL Y ENTORNO HISTÓRICO MIONUMENTAL
ZONIFICACIÓN RESIDENCIAL ZONIFICACI ÓN
ÁREA DE ESTRUCT. URBANA
TODAS RESIDENCIA L DENSIDAD MEDIA
RDM
I IIA IIB
RDA
DENSIDAD HAB/HÁ
COEF. DE EDIFIC.
ÁREA LOTE MIN
FRENTE MIN
UNIFAMILIAR MULTIFAMILIAR
1,300
90m2 140m2
6m 7m
CONJUNTO RESIDENCIAL
2,250
1000m 2 120m2
15m 6m
1,300
600m2 140m2
15m 7m 15m
MULTIFAMILIAR CONJUNTO RESIDENCIAL
1,300 2,250
Libre
ALTURA DE EDIFICACIÓ N
3 pisos
(3)
ÁREA LIBRE
ESTACIONA MIENTO POR @viv
30% (5)
1E @ 1V (6)
40% (5)
1E @ 1V
40% (5)
1E @ 2V
ÁREA VERDE MIN
ZONIFICACION
MULTIFAMILIAR
IV
CONJUNTO RESIDENCIAL
2,250
600m2
MULTIFAMILIAR
2,250
450m2
(5)
1E @ 2V
3m2/p
CONJUNTO RESIDENCIAL
2,250
1000m 2 450m2
40% (5)
1E @ 1V
3m2/p 3m2/p
IIA IIB III - IV
MULTIFAMILIAR CONJUNTO RESIDENCIAL
2,250
MULTIFAMILIAR
CONJUNTO RESIDENCIAL
2,250
Libre
600m2 450m2
600m2
15 m
40%
1.5 (a+r) (4)
40% (5)
40%
ZONIFICACIÓN COMERCIAL
(7)
III
I RESIDENCI AL DENSIDAD ALTA
USOS
1E @ 3V
1E @ 2V 1E @ 3V
ZONA DE COMERCIO ZONAL CZ
3m2/p 3m2/p
3m2/p
NIVEL DE SERVICIO
LOTE MÍNIMO
ALTURA DE EDIFICACIÓN
Sector y Distrito hasta 150,000 habs.
450 m2
1.5 (a+r)
ZRE . C (d)
Sector y Distrito hasta 150,000 habs
300 m2
1.5 (a+r)
ZRE – C (e)
Sector y Distrito hasta 150,000 habs
450 m2
1.5 (a+r)
ÁREA LIBRE
No aplicable en primeros pisos y suficiente en pisos superiores para iluminación y ventilación, a juicio de las Comisiones Técnicas
COEF. DE EDIFICACIO N
RESIDENCIAL COMPATIBLE
6.5
RDM máx 50% del área techada
6.5
RDM máx 60% del área techada
7.5
RDM máx 60% del área techada
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PROBLEMÁTICA
DÉFICIT EN LOS ASPECTOS FÍSICOS
Déficit de áreas verdes Falta de accesibilidad para discapacitados en calles y veredas Problemas de circulación peatonal a causa de mal diseño de veredas
CONGESTIONAMIENTO VEHICULAR
La disposición de la dirección de las vías y el dimensionamiento de estás no corresponde equitativamente a los puntos de mayor concurrencia.
EMICIONES DE GEI Y D
E CONTAMINCACIONTES ATMOSFERICOS
DÉFICIT EN EL ESTADO DE CONSERVACIÓN DE LAS FACHADAS
No se cumple lo que se indica en la ORDENANZA MUNICIPAL Nº 22-2001-MPT ya que existen fachadas que se encuentran en mal estado, sin limpieza alguna, con graffitis, con material de construcción expuesto, y sin estar pintadas, afectando así la conservación y presentación del Patrimonio Histórico.
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INTERVENCION Y PROPUESTA DE EQUIPAMIENTO 01: PARQUE RECREATIVO PARA NIÑOS Área 3 010.8 m2 Actualmente el estado del terreno en estúdio es ocupado por una quinta.
Un espacio de recreación o una zona de juegos es un espacio público especialmente acondicionado para la realización de actividades recreativas libres, particularmente orientadas a los niños, y que incluyen juegos infantiles.
E. RECREACION Y DEPORTIVO
02: PARQUE RECREATIVO ECOLÓGICO Área 3828 m2 Actualmente el estado del terreno en estúdio es ocupado por una edificación de vivenda.
Un parque ecológico corresponde a un área natural que reúne actividades recreativas y educativas y promueve, además, el cuidado e importancia del medio ambiente.
03: EDUCATIVO ÁREA: 1 790.35 m2
Es una categoría que abarca todas las actividades relacionadas a la producción y difusión de bienes y actividades culturales destinadas a la preservación, transmisión y conservación del conocimiento, fomento y difusión de la cultura y exhibición de las artes, así como las actividades de relación social tendentes al fomento de la vida asociativa y las vinculadas al ocio, el tiempo libre y el esparcimiento en general.
E. EDUCATIVO
LEYENDA PARQUES EXISTENTES PROPUESTAS
ESTADO ACTUAL
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INTERVENCION Y PROPUESTA DE EQUIPAMIENTO
E. CULTURAL
E. CULTURAL
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INTERVENCION Y PROPUESTA DE EQUIPAMIENTO
E. CULTURAL
E. CULTURAL
CIUDADES PARA LA GENTE
1
DATOS - CONCEPTO ARQUITECTO DANÉS
AUTOR:
JAN GEHL
SU CARRERA SE BASA EN
MEJORAR LA CALIDAD DE LA VIDA HUMANA
FUNDADOR DE GEHL ARCHITECS
PROYECTOS BASÁNDOSE EN PERSONAS
OBRAS Y PROYECTOS DIFUNDEN UNA IDEA DE:
VIDA ESPACIOS PÚBLICOS EDIFICIOS
ACTIVIDADES
COMERCIO
POBLACIÓN
CIUDAD INDUSTRIA
ESPACIO URBANO
SERVICIOS
2
DIMENSIÓN HUMANA
DESCUIDADA
▪ OBSTÁCULOS URBANOS ▪ CONTAMINACIÓN SONORA ▪ POLUCIÓN ▪ REDUCIDA CANTIDAD DE ESPACIOS ▪ RIESGO FRENTE A UN ACCIDENTE
PROPUESTAS DIMENSION HUMANA
V ELIMINADA
IGNORADA
▪ EDIFICIOS INDIVIDUALES ▪ NO RESPONDEN A ALGUNA NECESIDAD ▪ SON AISLADOS E INTROVERTIDOS
“PRIMERO MOLDEAMOS A LAS CIUDADES Y LUEGO ELLAS NOS MOLDEAN A NOSOTROS”
PROPUESTAS DIMENSION HUMANA
CONVERTIR VÍAS EN BULEVAR URBANO IMPLEMENTACION DE ESPACIOS PÚBLICOS
S
SISTEMA DE TARIFAS PARA VEHÍCULOS
CAMBIO O IMPLEMENTACION DE MOBILIARIO PROMUEVE UN CAMBIO EN LA POBLACIÓN
3
LOS SENTIDOS Y LA ESCALA “ LA ARQUITECTURA VA DISEÑADA PARA PODER OBSERVAR CIERTOS SUCESOS QUE VAN OCURRIENDO”
NUESTRA VISUAL TIENE UN DIVERSO RECORRIDO AL HORIZONTE TERRESTRE, CON VISIBILIDAD PERIFÉRICA A LOS COSTADOS. Y SI BIEN PODEMOS DE ARRIBA HACIA ABAJO, LA VISUAL PERIFÉRICA ES LIMITADA
LOS ASIENTOS NO PUEDEN UBICARSE A MAS DE 100M QUE ES LO QUE PERMITE VER MOVIMIENTOS
CAMPO VISUAL ADULTO
CAMPO VISUAL INFANTIL 100m
CAMPO SOCIAL DE LA VISION NOS PERMITE VISUALIZAR LAS DISTANCIAS QUE PODEMOS OBSERVAR, TENEMOS COMO LIMITE MÁXIMO 100M DONDE PODEMOS OBSERVAR LOS MOVIMIENTOS, COMO UNA DISTANCIA MEDIA TENEMOS LOS 25 M, CON LA QUE PODEMOS IDENTIFICAR EMOCIONES Y EXPRESIONES.
EN TEATROS, LOS ASIENTOS NO DEBEN PASAR LOS 25
GENERANDO:
PENSAMIENTOS POSITIVOS
PENSAMIENTO NEGATIVOS
LOS SENTIDOS Y LA COMUNICACIÓN COMUNICACIÓN
SENTIDOS
MAS DISTANCIA
MENOS DISTANCIA ESTAS RELACIONES SE INVOLUCRAN EN LA COMUNICACIÓN, VUELVEN A LA COMUNICACIÓN PERSONAL.
4
LA ESCALA DESTROZADA
EL DESARROLLO PRODUCTIVO EN LA SOCIEDAD, EN LA ECONOMIA Y EN LA TECNOLOGIA CONSTRUCTIVA
MAYORES NECESIDADES DE ESPACIO PARA MAYOR USO DE ACTIVIDADES
HAN TERMINADO POR CONFORMAR AREAS URBANAS Y EDIFCIOS EXTENSOS
“LOS EDIFICIOS Y ESPACIOS SE AGRANDAN CONSTANTEMENTE MIENTRAS QUE LA GENTE QUE DEBE USARLOS SIGUE SIENDO PEQUEÑA”
SIEMPRE SE DEBE TENER EN CUENTA LA ESCALA HUMANA Y SUS MOVIMIENTOS “HABILIDAD PARA EL MANEJO DE ESCALA GRANDE COMO LA PEQUEÑA”
ARQ. RALPH ERSKINE
COMPLEJO BYKER EN NEWCASTLE
CRITERIOS ESCALA PEQUEÑA – DISTANCIA CORTA GRAN ESCALA – RUTAS DE TRANSITO DISTANCIADAS
