Soltoppen - Stigtehaven, Langeland by bozel.dk

SOLTOPPEN

STIGTEHAVEN LANGELAND Stigtehaven – 1

SOLTOPPEN C

BOZEL LIVING Frank Petersen +45 29 93 58 02 Frank@bozelliving.com Direktør FOR- OG BAGSIDE Foto: Soltoppen E

2 – BOZEL

Modulbyggeri er den nye måde at bygge fornuftigt på. Det smarte ved modulbyggeri er at det nemt kan tilpasses jeres ønsker on-site, når modulerne monteres, så I alligevel har mulighed for at sætte et personligt præg på jeres nye hjem. På samme måde kan der nemt sættes flere moduler sammen, så I både får et unikt hjem, med de tilføjelser og ønsker I måtte have, men samtidigt gør det også byggeriet nemt, hurtigt og stilfuldt. Med et modulhus fra BOZEL powered by INNOCON er det

kun jeres drømme og ideer, der sætter grænserne for, hvordan jeres nye hjem skal se ud, og vi står klar til at hjælpe jer med at realisere dem. Vi går op i at folk bor godt. Dette gælder både i hverdagen, men specielt når der holdes ferie. Derfor har vi skabt nogle koncepthuse, som skal give jer det bedstemulige udgangspunkt for at kunne nyde jeres velfortjente feriedage. Her skal der være plads til at bo og leve som I ønsker, samtidig med at I får den helt rigtige følelse af afslapning,

velvære og ferie. Et af disse koncepthuse er vores Soltoppen. Her sættes to moduler ovenpå hinanden, og skaber hermed forskellige niveauer. På den måde skabes der nogle naturlige og eleverede terrasser, som derfor bliver til toppe, hvor I kan nyde solen. Alligevel har I som kunde stadigvæk mulighed for at sætte jeres personlige præg på jeres fremtidige feriebolig. F.eks. kan dette gøres ved at montere et specielt tag, sætte en væg på en bestemt måde, eller gøre jeres udeliv lidt mere

komfortabelt med en tilføjelse fra vores ADDON-koncept; dette gør både jeres hjem unikt, men også tilpasset jeres ønsker, hvilket i sidste ende er, hvad der betyder mest for os.

EN NEM, GNIDNINGSFRI OG HURTIG MÅDE AT BYGGE PÅ

Stigtehaven – 3

4 – BOZEL

Stigtehaven – 5

Beliggenheden Beliggende i det Sydfynske Øhav er Langeland lidt en gemt idyllisk perle i det danske landskab. Med sine naturskønne landskaber og intet mindre end 152 km kystlinje, byder Langeland på den perfekte blanding af aktiviteter, der tiltaler både det yngre og det ældre segment. Med adgang enten fra Fyn via bro eller fra Lolland med færge, er denne destination et oplagt alternativ, når der skal kigges på sommerhuse. Stigtehaven ligger i Lohals i den nordlige ende af Langeland. Denne lille og charmerende havneby har meget at byde på, både med Vestre Stigtehave skov som nabo og udsigten over vandet mod Fyns østkyst. Her kan I få fyret godt og grundigt op for afslapningen i de naturskønne områder, og specielt lystbådehavnen

6 – BOZEL

er et tilløbsstykke for turister såvel som fastboende. Som husejer i Stigtehaven kan det derfor være oplagt at erhverve sig en havneplads, hvor I enten kan have en lystbåd eller en mindre jolle til at ligge, så I rigtig kan udnytte vandet på både vest- og østkysten af Langeland. Udstykningerne i Stigtehaven grænser lige op til skoven, så det er helt oplagt at inddrage den til både gå- og løbeture, inden I i ro og mag bevæger jeg mod stranden, som også kun ligger et stenkast fra grundene. Her vil I fra husets øverste etage kunne kigge ned over tagene på de andre huse, og direkte ned til det rolige vand ved badestranden. Her indfrier Lohals Nordstrand alle ønsker, da den består af dejlig sandstrand, og den fine badebro giver nem adgang

til at tage sig en dukkert i det dybblå hav. Her ligger fundamentet for dejlige sommerdage, hvor der ikke er langt fra tanke til handling om at grille en friskfanget fisk på stranden, inden I afslutter dagen i selve Lohals by. Både naturen, vandet og de store, grønne områder, giver rig mulighed for at kunne boltre sig med både forfriskende badeture, lange gåture og fri leg i naturen, samtidig med at det hyggelige Strandtorv midt i byen skaber idylliske rammer for de mange sommerkoncerter og markedsdage i sommerhalvåret. Midt mellem bebyggelsen, stranden og byen ligger de åbne fællesarealerne, hvor græsset indbyder til alt lige fra boldspil og drageflyvning. Hvis I leder efter alternativer ligger tennisbanen lige ved siden af, så der er ingen undskyldning for at få rørt sig lidt, selvom ferien og afslapningen stadigvæk skal nydes til fulde.

Stigtehaven – 7

8 – BOZEL

Stigtehaven – 9

10 – BOZEL

Stigtehaven – 11

12 – BOZEL

Stigtehaven – 13

Soltoppen A - 60 m², 1:100 Med depot i stueetagen i alt 142 m²

Nor

Bad 4.66 m²

REF.DW

Vestfacade

Kø 16

Stue 12.11 m²

1. e

bozelhou 14 – BOZEL

rdfacade

Soveværelse 13.14 m²

Entre 4.28 m²

Østfacade

økken 6.00 m²

etage

ydfacade

ses

Navn: Adresse: Tegning: Stueplan

res efter aftale med Bozel - CVR: 36730536 - bozelhouses.com

Dato: xx.xx.xxxx Mål: 1 : 100 Tegn Nr: A.110

Tegnet af: Adrian Boz KS: Checker Papirstørrelse: A3

Bautavej 1A 8210 Aarhus V +45 29 93 58 02 frank@bozel.dk

Stigtehaven – 15

Facader, 1:100

Vestfacade 1 : 100

Østfacade 1 : 100

16 – BOZEL

bozelhouses

Nordfacade 1 : 100

Sydfacade 1 : 100

Navn: Adresse: Tegning: Facader

opyright - må kun kopires efter aftale med Bozel - CVR: 36730536 - bozelhouses.com

Dato: xx.xx.xxxx Mål: 1 : 100 Tegn Nr: A.200

Tegnet af: Adrian Boz KS: Checker Papirstørrelse: A3

Bautavej 1A 8210 Aarhus V +45 29 93 58 02 frank@bozel.dk

Stigtehaven – 17

Visualiseringer

18 – BOZEL

Stigtehaven – 19

Soltoppen B - 106 m², 1:100

Gang 3 m²

Trappe 5 m²

Entre 8 m²

Værelse 7 m²

Soveværelse 15 m²

Bad 5 m²

Værelse TH

1 m²

Stueetage

20 – BOZEL

7 m²

Åben terrasse 17m² Stue/Køkken 40m²

Åben terrasse 28m²

1. etage

bozelhouses

Navn: Henning huse Adresse: Aabenraa Tegning: Sal 1

Stigtehaven – 21

Facader, 1:100

22 – BOZEL

Øst Facade

RockZero vaeg: U-verdi: 0.12 Brutto væg: 37,11m² Abninger:15,86m²

Vest Facade

RockZero vaeg: U-verdi: 0.12 Brutto væg:

Stigtehaven – 23 24.55m²

Visualiseringer

24 – BOZEL

Stigtehaven – 25

Soltoppen C - 120 m², 1:100 BAD 6.00 m² SOVEVÆRELSE 12.49 m²

BAD 6.00 m² SOVEVÆRELSE 12.49 m²

STUE 16.48 m²

VÆRELSE 12.06 m²

Stueetage

26 – BOZEL

KØKKEN / ALRUM 31.93 m²

SOVEVÆR 15.54 m

STUE 16.48 m²

VÆRELSE 12.06 m²

1. etage

KØKKEN / ALRUM 31.93 m²

RELSE m²

SOVEVÆRELSE 15.54 m²

Stigtehaven – 27

Facader, 1:100

28 – BOZEL

Stigtehaven – 29

Visualiseringer

30 – BOZEL

Stigtehaven – 31

Soltoppen D - 128 m², 1:100

Værelse 2 10.30 m²

Værelse 1 12.10 m²

Bad 4.50 m²

Terrasse

Soveværelse 12.50 m²

VM Gard.

TEK

Entre 7.60 m²

Stueetage

32 – BOZEL

bozelhouses

Navn: Henning Adresse: Søvang 51

Stue/Køkken/Alrum 48.07 m²

Køl

Opv.

Bru

1. etage

Stigtehaven – 33 Navn: Henning

Facader, 1:100

34 – BOZEL

Stigtehaven – 35

Visualisering

SOLTOPPEN D M. ADDON 36 – BOZEL

Stigtehaven – 37

Soltoppen E - 137 m², 1:100

SOVEVÆRELSE 14.05 m²

BAD 6.06 m²

VÆRELSE 12.49 m²

STUE 16.42 m²

Stueetage

38 – BOZEL

VÆRELSE 12.06 m²

SOVEVÆRELSE 14.05 m²

KØKKEN 9.75 m²

STUE 20.84 m²

1. etage

bozelhouses

Navn: Brian Adresse: Rørbæk Sø 25 Tegning: Stueplan

Dato: 03.06.2021 Mål: 1 : 100 Tegn Nr: A.110

Tegnet af: AN, KS: Checker Papirstørrelse: A

Bautavej 1A 8210 Aarhus V +45 29– 93 Stigtehaven 3958 02 fran

Facader, 1:100

40 – BOZEL

ozelhouses

Navn: Brian Adresse: Rørbæk Sø 25

Dato: 03.06.2021 Mål: 1 : 100

– 41 Tegnet Stigtehaven af: AN, KSN KS: Checker

Visualiseringer

42 – BOZEL

Stigtehaven – 43

Soltoppen F - 137 m², 1:100 Med depot i stueetagen i alt 170 m²

Depot 29 m²

Stueetage

44 – BOZEL

Bad 2 m² Sove 13 m²

Vær.2 7 m² Vær.1 11 m²

Gang 5 m²

Entre 3 m²

Køkken 9 m² Stue 11 m²

Alrum 14 m² Bad 6 m²

1. etage

Stigtehaven – 45

Facader, 1:100

bozel.dk

Adresse: Fjordvej 60,vestervig Kunde: Niia Bloch Sag: Facade Nord

46 – BOZEL

bozel.dk

Adresse: Fjordvej 60,vestervig Kunde: Niia Bloch Sag: Facade Syd

Stigtehaven – 47

Møllegårdsv

Visualiseringer

48 – BOZEL

Stigtehaven – 49

Soltoppen G - 207 m², 1:100 Med sauna, toilet og bad udenfor i alt 224 m²

Værelse 7.59 m²

Værelse 6.59 m²

Værelse 7.42 m²

Værelse 7.73 m²

Badeværelse 7.27 m²

Værelse 9.98 m²

Værelse 9.59 m² Badeværelse 8.34 m²

Bruser 3.02 m²

Toilet 2.33 m²

Sauna 7.16 m²

Stueetage

bozelhouses 50 – BOZEL

Navn: Adresse: Tegning: Stueplan

D M T

Terrasse 24.62 m²

4696

Værelse 8.47 m²

Køkken/Alrum 37.45 m²

Badeværelse 6.43 m²

Uderum 33.08 m²

Balkon 24.93 m²

1. etage

bozelhouses

Navn: Adresse: Tegning: Etageplan

Stigtehaven – 51

Facader, 1:100

Nordfacade 1 : 100

Vestfacade 1 : 100

52 – BOZEL

Sydfacade 1 : 100

Øst facade 1 : 100

bozelhouses

Navn: Adresse: Tegning: Facader

Dato: xx.xx.xxxx Mål: 1 : 100 Tegn Nr: A.200

Tegnet af: Adrian Boz KS: Checker Stigtehaven – 53 Papirstørrelse: A3

Bautavej 1A 8210 Aarhus V +45 29 93 58 02 frank@bozel.dk

Visualiseringer

54 – BOZEL

Stigtehaven – 55

Udvalg af materialer BURNED WOOD

INSITU BETON MED TRÆFORSKALLING

AZOBETRÆ

56 – BOZEL

GORDES PLOMB 80X80 | GULV OG VÆGFLISE 80*80cm

TROLDTEKT LINE DESIGN

TERASSE BRÆDDER

Stigtehaven – 57

Udvalg af materialer Facade – Metal Metalbeklædning af facader er et moderne alternativ til træ eller f.eks. fibercement. Vi har her valgt at anbefale en montageteknik, hvor metalbeklædning Metalbeklædning af facader er et moderne alternativ til træ eller f.eks. fibercement. Vi har her valgt at anbefale en montageteknik, hvor metalbeklædning udføres med stående false. Det giver en flot rytmisk facade med et spændende skyggespil.

Metalfacader kan udføres i en lys eller mørk tone. Alternativt kan metalfladerne udføres i zink eller kobber. Metalbeklædte flader kan ligesom træ indgå i et samspil med andre facadematerialer, det gælder tegl, puds og træ. Her giver metaloverfladen en spændende kontrast til de øvrige materialer. med stående false. Det giver en flot rytmisk facade med et spændende skyggespil. Metalfacader kan

udføres i en lys eller mørk tone. Alternativt kan metalfladerne udføres i zink eller kobber. Metalbeklædte flader kan ligesom træ indgå i et samspil med andre facadematerialer, det gælder tegl, puds og træ. Her giver metaloverfladen en spændende kontrast til de øvrige materialer.

MØRKT (SORT)

KOBBER

RETNING LODRET

VANDRET

FARVE LYST (GRÅ)

58 – BOZEL

Stigtehaven – 59

Udvalg af materialer Facade – Træ Træprofiler kan give mange spændende udtryk. Moderne varmebehandlede træprofiler sikrer jer overflader, der patinerer på en flot måde. De kræver minimalt vedligehold og samtidig er imprægneringen udført med en teknik, der er skånsom over for miljøet. Metoden er ny, men den bygger principielt på den

brænding af træoverfladen som kendes fra nordisk og japansk håndværk helt tilbage til vikingetiden. Træbeklædning kan udføres med forskellige profiler ensartede eller afvekslende, med forskellige skyggevirkninger. Profilerne kan monteres lodret eller vandret. Her er det kun fantasien, der sætter grænser.

RETNING

PROFILER

LODRET

VANDRET

ENS PROFILER

FORSKELLIGE PROFILLER

Trælister kan fint kombineres med andre facadematerialer. Ofte anvendes de, hvor man vil markere specielle felter på facaden. Det kan være ved et indgangsparti eller ved terrassen. Stedet hvor vi kommer tæt på materialet og kan glædes over det.

DYBDE PROFIL (KUN LODRET)

LISTER

FARVER/UDTRYK BRÆNDT

SORTMALET

TERMO ASK (NATUR)

TERMO FYR (NATUR)

60 – BOZEL

MAHOGNI BEJDSET

Udvalg af materialer Facade - Tegl/mursten og teglskaller Tegl eller den traditionelle mursten er et materiale der er blevet anvendt i Danmark i århundreder, og vi har her valgt tegl fra Strøjer Tegl. Murstensfacader er hårdføre og passer perfekt til det danske klima med regn og rusk. Mursten patinerer på en meget smuk måde og de er nærmest vedligeholdelsesfrit. Nu har flere producenter af mursten udviklet nye typer at teglprodukter, der kombinerer

den traditionelle murstens kvaliteter med moderne og ressourcebesparende byggeteknik. Hvis I vælger teglskaller, kan der spares plads og miljøet kan skånes, da materialeforbruget og energien til fremstilling reduceres. Når I vælger en facade i mursten/teglskaller, så skal I finde den mursten, der passer til jeres stil. Skal den være mørk – lys, kold – varm. Samtidig skal I finde den rette

fuge til den valgte mursten. Fugerne udgør ca. 20% af en muret flade, og de kan ændre hele udtrykket. Fugen kan give muren en fladevirkning eller den kan understrege et forbandt/mønster i murværket. Her er mange valg, vi hjælper jer gerne til at finde, det udtryk I ønsker. Af de forskellige udtryk fra Strøjer Tegl, anbefaler vi følgende:

SILVER GHOST

SILVER SHADOW

SILVER PHANTOM

MONACO

GOODWOOD

FARVE

FUGE

Stigtehaven – 61

Udvalg af materialer Facade – Puds STO har udviklet pudstyper, der kan udføres på fibercementplader. Det er en teknik der minimerer konstruktionens tykkelse og giver optimal isolering af facaderne. Tegl og pudsede flader kan

kombineres, så der opstår et spil mellem fladerne. Glat/ struktur, lys/mørk. De pudsede flader giver mulighed for at skabe et let moderne udtryk med skarpe præcise former. Pudsfladerne

kan kombineres med andre materialer som tegl, træ og metal, så der opstår et spil mellem fladerne, Glat/struktureret, lyst/mørkt. Alt sammen elementer, der giver jeres hus et helt specielt præg.

SORT/GRÅ

HVID

BEIGE

GRØN

SORT

FARVE

62 – BOZEL

Udvalg af materialer Facade - Facadetegl og skifer Som et alternativ til traditionelt murværk tilbyder vi facadetegl fra f.eks. Komproment. Facadetegl kan opsættes på en let ydervægskonstruktion som Rockzero-væggen. Det giver en ydervæg med optimal isoleringsevne og en lille tykkelse. Dermed får I en god varmeøkonomi og lidt ekstra plads i boligen. Facadetegl løsningen er god for miljøet,

da vi sparer på ressourcerne til produktion og brænding. Facadeteglen er ligesom en normal mursten slidstærk og vedligeholdelsesfri. Vi viser her, de farvenuancer vi vil anbefale, men der er flere muligheder både i farvetoner og formater. Komproment tilbyder også naturskifer i mellemgrå og sølvgrå farve. Naturskifer har

været anvendt til facadebeklædning i århundreder. Det er et slidstærkt materiale, der patinerer fantastisk flot, samtidig med at skifer er et bæredygtigt naturprodukt. Montagen af facadetegl og skifer kan være med synlig eller skjult befæstelse, den første løsning er mere økonomisk, da metoden er tidsbesparende.

NATURSKIFER BARCELONA SILVER WHITE

BARCELONA PLAIN

KERAMISK VIVID BLACK

SANDSTONE

TEGL PANTHEON EARTH BLACK

PANTHEON EARTH NORDIC RED PANTHEON NORDIC BEACH YELLOW

Stigtehaven – 63

Tagbeklædning Til tagene i Gudenåparken har vi valgt materialer, der understreger det moderne lette udtryk, der er parkens designprofil.

TAGPAP

Tage kan udføres med tagpap, med græsdækning eller med metalbaner. Tagpapbeklædte tage der udføres med ensidig

taghældning eller som saddeltage udføres med listedækning, så de synlige tagflader får en markant struktur med et skyggespil.

GRÆS

METAL LYST (GRÅ)

64 – BOZEL

MØRKT (SORT)

KOBBER

Vindue- og dørpartier Der ønskes et harmonisk udtryk i glaspartiernes udseende. Derfor er der i Gudenåparkens designprofil valgt to vinduesprofiler, Velfac og Kronevinduet, man kan vælge mellem. Ligeledes er der

udvalgt få farvetoner til vinduerne, så hele bebyggelsen i parken fremstår mere samlet. De valgte farvetoner er RAL 9018 papyrushvid, RAL 7011 jerngrå, RAL 7016 antrasitgrå, RAL 7021 sortgrå.

Indgangsdøre kan udføres i de samme farvetoner eller terrakottarød. Desuden kan man vælge at udføre indgangsdøre i træ som eg eller mahogni.

Stigtehaven – 65

Grønne byggeløsninger Rockzero - Kort og godt Rockzero® minimerer energitabet og effektiviserer byggeprocessen, og tænker derfor ikke kun på kravene for byggerier i dag, men også på kravene for fremtiden. Foruden at være den bærende kerne i ydervægge og skillevægge, er Rockzero en unik kombination af ROCKWOOL stenuldsisolering i høj densitet, indvendige OSB 4-plader og bærende søjler uden kuldebroer, der resulterer i et banebrydende lavenergi-vægsystem. Her kan u-værdierne (varme der trænger ud igennem 1 m² af konstruktionen) også optimeres ved at ændre tykkelsen af isoleringen i det yderste lag.

66 – BOZEL

Med andre ord er Rockzero det ideelle alt-i-ét-byggesystem, da systemet tilpasses det specifikke projekt, og leveres samlet på stedet klar til montering. Dette gør opbygningen af systemet hurtigt og nemt for håndværkere at lære og forstå, og da systemet er skræddersyet det specifikke projekt, er det også velegnet til standardkomponenter som døre, vinduer og tage, som derfor også er med til at minimere risikoen for byggefejl. Når Rockzero bliver leveret som et komplet vægsystem, minimerer det også omkostninger og overskydende restaffald, og det er derfor både godt for pengepungen, men også godt for klimaet, da det kan specificeres til at imødekomme

gældende standarder for energineutralt byggeri. Fordele som lufttæthed, som der kommer fra OSB 4-pladen, og en åben konstruktion, der tillader at vanddamp kan passere gennem stenuld uden at kondensere, er indbygget i Rockzero vægsystemet. De understøtter de mange fordele som energieffektivitet, brandsikkerhed, indeklima, fugtafvisning og bæredygtighed ved ROCKWOOL, der tilsammen garanterer den bedste kvalitet til fremtidens lavenergibygninger med Rockzero.

ROCKZERO KONSTRUKTIONEN

Rockzero vægsystemet består af tre zoner, der hver især bryder de kuldebroer, som

bærende konstruktioner normalt medfører, og sikrer at systemet leverer en optimal og vedvarende energieffektivitet. Alle elementer som ses på billedet, er en del af den samlede leverance. Væggen er opbygget på samme måde som en væg eller trækonstruktion, vi har bare udskiftet de bærende elementer med komprimeret stenuld. Her skal

Living Better VARME, VENTILATION OG GODT INDEKLIMA Med konceptet Living Better leverer Horn Group og IKM effektiv varme og ventilation. Dette gøres med ventilationsvinduet fra Horn Group, hvor ventileringen i vinduet sørger for at udskifte luften,

Rockzero-søjlerne fremhæves som det bærende element i væggen. Søjlen består af de tre zoner: isoleringszone, konstruktionszone og installationszone. Isoleringszonen har den bedste isoleringsevne, og her kan et bredt udvalg af udvendige facadebeklædning fastgøres. Konstruktionszonen udgør den bærende del, men grundet den hårdt

komprimerede stenuld bidrager den også til isoleringsevnen. Installationszonen er til de forskellige VVS- og elektronikinstallationer, der kan fastgøres uden at bryde lufttætheden. Denne løsning sørger for at Rockzero performer som lovet – både på papir og i virkeligheden.

samtidig med at den nye luft bliver opvarmet. Den varme ventilationsluft, der suges ud af bygningen, sørger IKMs udsugningspumpe for at udnytte, så energien ikke går til spilde. Selvom vinduet ligner et ganske almindeligt et af slagsen, gemmer det på en masse teknologi, som gør det muligt at gøre jeres hus endnu

mere grønt og klimavenligt – lige meget årstiden. Ved at bruge denne unikke kombination, får man ikke bare et langt bedre indeklima, man sparer også selv en masse – ligesom klimaet får det bedre af det.

Stigtehaven – 67

Soltoppen G 68 – BOZEL

BOZEL LIVING Frank Petersen +45 29 93 58 02 Frank@bozelliving.com Direktør FOR- OG BAGSIDE Foto: Soltoppen E

Stigtehaven – 69

70 – BOZEL