Wonen in de Grensstreek maart 2024

WONEN in de Grensstreek

Klaar voor de Paashaas? In deze editie van Wonen in de Grensstreek gaan we de creatieve toer op want we gaan decoratie knutselen! Verder bekijken we de huidige woningmarkt en zetten we verschillende bedrijven in de kijker.

Klaar voor de Paashaas? In deze editie van Wonen in de Grensstreek gaan we de creatieve toer op want we gaan decoratie knutselen! Verder bekijken we de huidige woningmarkt en zetten we verschillende bedrijven in de kijker.

MAART

Al 25 jaar uw partner voor aanbouw, verbouw en renovatie

Bij Bouwtechniek Maarheeze staat een persoonlijke benadering centraal. Met een klein gedreven team zorgen wij er voor dat uw project soepel en vlot verloopt. Door de korte lijnen weet u altijd wat er gepland staat en wat u kunt verwachten.

Met ons compacte en hechte bedrijf komt ook flexibiliteit. Als u bijzondere wensen heeft of er gebeurt iets onverwachts dan zorgt Bouwtechniek Maarheeze altijd voor een passende oplossing.

Open en eerlijke communicatie horen bij een goed lopend project. Onvoorziene kosten worden altijd met u besproken en voorgelegd. Al onze offertes zijn open en transparant. Zo weet u waar u aan toe bent en wat u van ons kunt verwachten.

Bouwtechniek Maarheeze draagt het Bouwgarant keurmerk. Dit geeft u als klant meer zekerheid, het staat voor vakmanschap kwaliteit en betrouwbaarheid.

Uw project van A tot Z uitgevoerd en gecoördineerd! Volgens een strakke planning en met concurrerende prijzen. Met korte lijnen en één aanspreek punt verloopt uw project zoals het hoort. Kort, krachtig met een top resultaat.

Lichtrijke, verrassend ruime, energievriendelijke, voornamelijk gelijkvloers gerichte & onder mooie architectuur gebouwde bungalow-villa met zuidgerichte tuin met fruitbomen.

EPC: 20231017-0003002296-RES-1:

EPC: EPC 222 / C. Vg, WgRk, gmo, gvkr, vv Prijs €474.500 (Geen renovatieplicht)

Verrassend grote, karakteristieke meergezinswoning met meerdere mogelijkheden op perceel van 5a44ca (lot 1 + lot 3). Voorzien van 5 slaapkamers.

EPC: 20230613-0002915475-RES-1:

EPC: 20231229-0003069594-RES-1: EPC:

Lichtrijke, verrassend ruime, sfeervolle & prachtig gelegen, correct onderhouden & energiecorrecte Villa (1974) met 5 slaapkamers, 2 badkamers en vrijwel telkens vrij uitzicht over het perceel van 27a 64ca.

EPC: 20230831-0002975373-RES-1:

EPC: D / C. Gvg & Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv Prijs € 289.000 (Geen renovatieplicht)

VERKOCHT ovb

Haag

25 jaar Prachtig gelegen, unieke bouwgrond in rustige residentiële buurt niet ver van de weilanden, centrum hamont en het lo, en vlakbij de grens met budel (NL) en de uitvalswegen. Totaaloppervlakte

Bij Crelan is het advies beter dan de koffie. En de koffie is al niet mis.

Komt u een koffie drinken? Geen zorgen, hij is lekker.

Bij Crelan is het advies beter dan de koffie. En de koffie is al niet mis.

Wij helpen u zoeken naar de juiste oplossing op maat van uw leven. Bij Crelan vinden we dat vanzelfsprekend.

Maar we weten dat u veel meer dan alleen lekkere koffie verwacht van uw bank. Zoals persoonlijk advies dat u helpt om de juiste financiële keuzes te maken doorheen uw leven. En daarvoor bent u bij Crelan op de juiste plaats. Aarzel niet om langs te komen, en weet dat we ook lekkere thee hebben.

Stel ons al uw vragen over een lening voor uw auto of fiets; ook elektrisch en tweedehands.

EPC: 285 / C. Vg, WgLk & Ag, Gmo, Gvkr, Gvv Prijs €475.000 (Geen renovatieplicht) 3 rijwoningen & 1 instapklare hoekwoning, telkens met 3 slaapk, ruime zuidgerichte tuin. Zeer energiezuinig (minstens 6 zonnepanelen). Op wandelafstand van de belangrijkste voorzieningen van Kaulille EPC A+ Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv Prijs vanaf 344.150 excl. kosten, registratie & BTW (Geen renovatieplicht) Wegwijs raken in leningen voor wagens en elektrische fietsen? Uw Crelan-agent is de ideale copiloot. Let op, geld lenen kost ook geld. De auto- en fietslening zijn leningen op afbetaling, onderworpen aan Boek VII van het Wetboek van economisch recht. Kredietgevers: CV CrelanCo en NV Crelan Sylvain Dupuislaan 251, 1070 Anderlecht TEL 02/558.71.11 www.crelan.be BIC: NICA BE BB IBAN BE20 1039 9997 1856 KBO nr. CrelanCo: BTW BE 0403 263 840 RPR Brussel KBO nr. NV Crelan: BTW BE 0205 764 318 RPR Brussel en FSMA 028787 A V.U.: Vincent Van Zande 7.20.1337-0124

Komt u een koffie drinken? Geen zorgen, hij is lekker.

Maar we weten dat u veel meer dan alleen lekkere koffie verwacht van uw bank. Zoals persoonlijk advies dat u helpt om de juiste financiële keuzes te maken doorheen uw leven.

En daarvoor

Kantoor Grevenbroek

Meester Saklaan 2/1 3930 Hamont-Achel 011 64 18 75 hamont.achel@crelan.be

En daarvoor bent u bij Crelan op de juiste plaats. Aarzel niet om langs te komen, en weet dat we ook lekkere thee hebben.

KANTOOR GREVENBROEK BV - Ondernemingsnr. 0462.817.484

Meester Saklaan 2/1 3930 Achel 011 64 18 75 hamont.achel@crelan.be | www.crelan.be

Let op, geld lenen kost ook geld

V.U.: Joris Cnockaert – Crelan NV, Sylvain Dupuislaan Kantoor Grevenbroek Meester Saklaan 2/1 3930 Hamont-Achel 011 64 18 75 hamont.achel@crelan.be KANTOOR GREVENBROEK BV - Ondernemingsnr. 0462.817.484 VERWARMING SANITAIR VENTILATIE ZONNEPANELEN AIRCO Heikesveld 71 3910 PELT Tel: 011 36 20 20 info@atsbvba.be www.atsbvba.beMeer dan 12 jaar uw betrouwbare partner!Maak vrijblijvend een afspraak. Voor meer informatie of deskundig advies: 011 36 20 20 Airco

hamont.achel@crelan.be

GREVENBROEK BV - Ondernemingsnr. 0462.817.484

– Crelan NV, Sylvain

1070 Anderlecht

251,

V.U.: Joris Cnockaert – Crelan NV, Sylvain Dupuislaan 251, 1070 Anderlecht

Eenmalige magazijnverkoop binnen- en buitenmeubelen

PELT - Aankomend weekend organiseert de Belgische meubelketen PACO, een nooit eerder geziene stockverkoop.

De kracht van PACO is de rechtstreekse import van hoogwaardige kwaliteit binnen en buitenmeubilair. 1 maal per jaar wordt via deze unieke stockverkoop de overtollige voorraad tegen absurd lage prijzen verkocht! Vele klanten weten dit te waarderen; de verkoop van vorig jaar trok meer dan 4000 tevreden klanten. De normale prijzen van PACO zijn al laag, maar tijdens dit éénmalige weekend geld er een extra korting van -10 tot -80% bovenop hun reeds gekende lage prijzen! De verkoop zal doorgaan in maar

liefst 4 verschillende magazijnen, dus keuze voldoende. Een enorme keuze in tuinmeubelen, binnen meubelen, woondecoratie en licht beschadigde meubelen. Maar liefst 45.000 stuks meubelen moeten weg.

Alles is direct mee te nemen, dus neem uw aanhanger mee. Natuurlijk is het mooiste als eerste weg. Vanwege de te verwachten drukte, is het aangeraden er tijdig bij te zijn. Deze unieke stockverkoop duurt echt maar 3 dagen, namelijk zaterdag 16, zondag 17 en maandag 18 maart. PACO is gevestigd aan de Europalaan 39 te Pelt (België). Slechts 10 minuten over de grens bij Valkenswaard.

Cox Bouwbedrijf stopt na ruim 80 jaar

STERKSEL - Met spijt delen wij u mede dat Cox Bouwbedrijf B.V. te Sterksel, na ruim 80 jaar van activiteit en dienstverlening, gaat stoppen.

Per 1 augustus 2024 gaat het bedrijf definitief sluiten. Na zorgvuldige overweging hebben wij geconcludeerd dat de tijd is aangebroken om deze stap te zetten. Gezien onze leeftijd en het ontbreken van een overnamekandidaat hebben wij besloten om ons bedrijf te beëindigen.

Gedurende vele jaren hebben wij ons ingezet om hoogwaardige bouwen renovatiewerkzaamheden te leveren aan onze gewaardeerde klanten. Vanwege de bedrijfsbeëindiging, wordt per 1 augustus ook onze balieverkoop stopgezet. Dit betekent dat wij vanaf heden tot aan de datum van beëindiging alleen nog verkopen wat op voorraad is. Hierna stopt de verkoop definitief. We begrijpen dat dit alles mogelijk impact heeft op uw planning en inkopen. Met onze huidige voorraad kunnen wij u voorlopig nog wel voorzien van materiaal tegen een aantrekkelijke prijs. Indien u verdere vragen heeft met betrekking tot de sluiting van Cox Bouwbedrijf B.V., staan wij tot uw beschikking om deze te beantwoorden.

Wij zijn dankbaar voor de vele samenwerkingen, uitdagingen en successen die wij hebben mogen ervaren gedurende ons bestaan. Onze dank gaat dan ook uit naar alle klanten, leveranciers, partners en medewerkers die hebben bijgedragen aan het succes van Cox Bouwbedrijf B.V. Namens Piet, Jan en Joop Cox

bouwplan aanwezig wat overgekocht kan worden.

Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv € 147.500

Bocholt – Lozerstraat 8

Prachtig herenhuis dat dateert van 1903 en afgewerkt werd met materialen die zorgen dat het karakter van het pand mooi tot zijn recht komt. Gelegen op perceel van 24a 50ca en beschikt o.a. over 5 slaapkamers, een riante woonkamer met houtkachel, zolder

Achel – Dorpsstraat 7

Prachtig gerenoveerde herenwoning met 3 slaapkamers en authentieke elementen, in het dorp van Achel bij alle voorzieningen met bewoonbare opp. van 217m2. Parking en garage aanwezig, gunstig EPC- label (B)! EPC: 190 kWh/m2 Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv € 398.000

info@slegerstegelwerken.nl

Een nieuw plafond in 1 dag met Hovaspan Spanplafonds

ACHEL - Hovaspan Spanplafonds in Achel is gespecialiseerd in het plaatsen van plafonds in slechts één dag zonder hak- of breekwerk. En wie kiest voor een spanplafond van Hovaspan geniet meteen van nóg meer voordelen.

Een spanplafond is hoogwaardig polyester geweven doek, dat perfect op maat is gemaakt voor de ruimte waarin je het plafond gaat plaatsen. Het is volledig gelijkwaardig aan een normaal plafond, alleen veel praktischer.

"Klopt," vertelt zaakvoerder Frank van Hoof. "Bovendien is het gemakkelijk en snel te plaatsen. Aangezien wij onder het bestaand plafond doorwerken, is het niet nodig om dit uit te breken en zo kunnen we werken zonder de ruimte vuil te maken. De meubels kunnen gewoon blijven staan en de plaatsing neemt slechts één dag tijd in beslag."

“Een kwalitatief product in combinatie met een persoonlijk contact en goede service maakt van Hovaspan uw ideale partner.”

Daarnaast is het geen probleem om de bestaande lusters of hanglampen opnieuw te plaatsen aan het nieuwe plafond, of om spotjes te verwerken in het nieuwe spanplafond. Sfeerverlichting is eveneens een optie en dit kan zelfs aan-

gesloten worden op uw huidige lichtknoppen. Liever een dimmer? Geen probleem en het is zelfs mogelijk om een lichtkring bij te maken. En wist u dat spanplafonds volledig brandveilig zijn en dus ook gebruikt kunnen worden in openbare gebouwen, restaurants,….?

De spanplafonds van Hovaspan zijn volledig afwasbaar en kleurvast. Schilderen is dus niet nodig! Bovendien zijn de plafonds voorzien van een speciale coating die ervoor zorgt dat vuil niet kan intrekken. De plafonds zijn schimmel-, algen- en bacteriënwerend, dus ook voor vochtige ruimtes zijn deze plafonds zeker geschikt.

Een kwalitatief product in combinatie met een persoonlijk contact en goede service maakt van Hovaspan uw ideale partner. Kijk voor meer informatie en een impressie van gerealiseerde projecten op www.hovaspan.be of bel naar 0032 473842829. Mailen kan naar info@hovaspan.be De zaak is gelegen aan Achel-Statie 65 in Hamont-Achel.

Voorzien van 3 slaapkamers, airco’s en zonnepanelen (slechts één jaar oud).

EPC 175 kWh. vg,wg,Gdv,Gvkr,Gvv,ikv

DORPSSTRAAT 3 BUS 5 ACHEL

Een zeer ruim en instap klaar appartement van maar liefst 130m2 met een terras van 20m2 groot. Voorzien van 3 slaapkamers, een zeer ruime kelderberging en een eigen garagebox. EPC 173 kWh vg,wg,Gdv,Gvkr,Gvv,ikv

€ 289.500,-

LILLERHEIDESTRAAT 8 PELT Instapklare gezinswoning op een ruim perceel van 10 are te Sint-Huibrechts-Lille. Voorzien van 4 slaapkamers, nieuwe gaskachel, zonnepanelen 4000 watt. EPC 274 kWh vg,wg,Gdv,Gvkr,Gvv,ikv

€ 695.000,-

€ 399.000,-

KERKSBOSSTRAAT 3 HAMONT

Deze villa is voorzien dat je perfect gelijkvloers kan wonen en genieten. De woning beschikt ruim over 200m² woonopp. en is gelegen op een perceel van 6a37ca. Voorzien van 3 slaapkamers. EPC 283 kWh vg,wg,Gdv,Gvkr,Gvv,ikv

❱ Foto's boven: twee projecten van Hovaspan: foto's links = voor, foto's rechts = na

❱ Foto onder: nog een realisatie van Hovaspan

Hoe zit het met de huidige woningmarkt in België en Nederland?

De woningmarkten van België en Nederland hebben in de afgelopen jaren een opvallende dynamiek laten zien, met verschillende trends en uitdagingen die van invloed zijn op zowel kopers als verkopers. Laten we eens kijken naar de huidige situatie in beide landen.

België

In België is de woningmarkt de afgelopen jaren gekenmerkt door een gestage stijging van de vastgoedprijzen, zij het met regionale verschillen. In stedelijke gebieden zoals Brussel, Antwerpen en Gent blijven de prijzen hoog, terwijl landelijke gebieden vaak meer betaalbare opties bieden.

Een belangrijke factor die de Belgische woningmarkt beïnvloedt, is de lage rentevoet, die het voor veel mensen aantrekkelijk maakt om een woning te kopen of te investeren in vastgoed. Dit heeft geleid tot een toename van het aantal vastgoedtransacties, hoewel de concurrentie op de markt hevig blijft, vooral voor betaalbare woningen.

Een uitdaging waar veel Belgische steden mee te maken hebben, is het gebrek aan beschikbare woningen, met name betaalbare huurwoningen. Dit heeft geleid tot een groeiende vraag naar sociale huisvesting en een toename van de huurprijzen in sommige gebieden.

Nederland

Net als in België wordt de Nederlandse woningmarkt gekenmerkt door een constante stijging van de vastgoedprijzen, vooral in grote steden

zoals Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Deze stijging wordt mede aangewakkerd door een tekort aan woningen, een groeiende bevolking en een toenemende vraag van internationale kopers en investeerders.

Een belangrijke ontwikkeling op de Nederlandse woningmarkt is de sterke stijging van de huurprijzen, vooral in de vrije sector. Dit heeft geleid tot zorgen over betaalbaarheid en toegankelijkheid van huisvesting, vooral voor jonge mensen en huishoudens met een lager inkomen.

De Nederlandse overheid heeft verschillende maatregelen genomen om de druk op de woningmarkt te verlichten, waaronder investeringen in nieuwbouwprojecten, het stimuleren van woningcoöperaties en het invoeren van regels om speculatie en overmatige prijsstijgingen te beteugelen.

Gemeenschappelijke Uitdagingen

Ondanks de verschillen tussen de woningmarkten van België en Nederland zijn er ook gemeenschappelijke uitdagingen waarmee beide landen worden geconfronteerd. Een van de grootste uitdagingen is het tekort aan betaalbare woningen, vooral in stedelijke gebieden.

Daarnaast worden beide landen geconfronteerd met kwesties zoals stijgende huurprijzen, een groeiende vraag naar sociale huisvesting en de impact van de COVID-19-pandemie op de woningmarkt, waaronder veranderingen in het koopgedrag en de vraag naar meer ruimte en groen.

In deze dynamische omgeving blijft de woningmarkt van België en Nederland evolueren, waarbij beleidsmakers, vastgoedprofessionals en burgers samenwerken om duurzame oplossingen te vinden voor de uitdagingen waarmee ze worden geconfronteerd.

Met de kennis van deze ontwikkelingen kunnen potentiële kopers en verkopers zich beter voorbereiden op de uitdagingen en kansen die zich voordoen op de huidige woningmarkt van zowel België als Nederland.

Maak je eigen Paasdecoraties: 7 leuke knutselideeën

Met Pasen om de hoek is het tijd om je huis te versieren met kleurrijke en feestelijke decoraties. Waarom zou je niet wat tijd besteden aan het knutselen van je eigen unieke stukken? Hier zijn 7 leuke en eenvoudige DIY Paasdecoratie-ideeën om je creatieve sappen te laten stromen:

1. Eierkrans met linten:

• Verzamel een krans van piepschuim of wilgentakken.

• Lijm kleurrijke plastic Paaseieren rond de krans.

• Voeg linten toe in verschillende kleuren en patronen, vastgemaakt met kleine spelden of lijm.

• Hang je prachtige eierkrans aan de voordeur of boven de open haard.

2 Geverfde Paasbloempotten:

• Verzamel kleine terracotta bloempotten.

• Verf ze in levendige pastelkleuren zoals geel, roze, en blauw.

• Versier de potten met stickers, verfspatten, of zelfs glitter voor een sprankelend effect.

• Plant wat lentebloemen zoals narcissen of hyacinten en zet ze op een zonnig kozijn.

3. Pompoen-Konijnen:

• Verzamel kleine oranje pompoenen.

• Snijd oren uit karton en verf ze in pastelkleuren.

• Lijm de oren aan de bovenkant van de pompoen.

4. Papieren Paasmandjes:

• Vouw en knip stevig papier in kleine mandvormen.

• Versier de mandjes met stickers, linten, en glitter.

5. Gekleurde Eierschil Kaarsenhouders:

• Bewaar lege eierschalen en was ze grondig.

• Verf ze in verschillende kleuren met acrylverf of voedselkleurstof.

• Plaats een kleine kaars in elke eierschaal en steek ze aan voor een gezellige sfeer tijdens je Paasfeest.

• Let op: plaats de eierschalen op een hittebestendige ondergrond om brandgevaar te voorkomen.

6. Gevlochten Paasmandjes:

• Knip stroken stevig papier of dun karton.

• Vlecht de stroken in een mandpatroon en lijm de uiteinden vast.

• Versier de mandjes met linten, bloemen, of zelfs kleine speelgoedkuikens.

• Vul ze met gras en kleine chocolade-eitjes voor een leuke tafeldecoratie.

7. Geschilderde Paashaaseieren:

• Blaas eieren uit en was ze grondig.

• Schilder ze in vrolijke kleuren en voeg grappige gezichten toe.

• Gebruik stiften, verf, of zelfs glitter om je ontwerpen te personaliseren.

• Hang ze aan een tak in een vaas voor een uniek Paasei-boeket.

Met deze leuke en creatieve knutselideeën kun je je huis transformeren in een feestelijke paaswereld. Dus ga aan de slag en maak je eigen betoverende Paasdecoraties! Veel knutselplezier en een vrolijk Pasen!

• Gebruik verf of markers om ogen, een neus en een mond toe te voegen.

• Vul ze met eieren, chocolade, of kleine cadeautjes.

• Plaats je pompoenkonijnen op een tafelblad of als onderdeel van een paascentrumstuk.

• Perfect als feestgunsten voor een Paasbrunch of als schattige decoratie op de tafel.

Nieuw: Randum Living

KAULILLE - Kledingzaak Randum heeft een gloednieuwe afdeling geopend in de winkel aan de Steenweg op Kleine Brogel in Kaulille. Want vanaf nu kan iedereen er niet enkel terecht voor betaalbare mode, maar ook voor homedecoratie allerhande! Met 'Randum Living' is er nu ook een groot aanbod aan decoratie artikelen, keukengerei, slaapkamerartikelen,…

"Een perfecte aanvulling op onze kleding," vertellen zaakvoerders Sharon en Jordy. "Iedereen kan hier gezellig komen shoppen, of het nu is voor de perfecte outfit of om je interieur op te fleuren: bij Randum hebben we het allemaal in huis!"

Dat Randum een fijn adresje is om te gaan shoppen weten al velen. Met maar liefst 2000 vierkante meter winkelplezier, scherpe prijzen en een ruime parking voor de deur is Randum al ruim 10 jaar lang een gevestigde waarde in de regio.

Met de komst van Randum Living worden zowel bestaande als nieuwe klanten op een nieuwe manier geïnspireerd. Gaande van vazen, decoratieve beeldjes, geurkaarsen tot fotokadertjes, heerlijk zachte fleecedekentjes en kussens. Maar ook diverse badzouten in heerlijke geurtjes en interieur-parfums zijn er te vinden. Voor ieder interieur is er wel wat wils!

"We hebben ondertussen een mooi gedeelte van onze winkel ingericht voor Randum Living. Maar dit is nog maar het begin, de komende periode breiden we ons aanbod nog flink uit!" aldus Jordy en Sharon. Hou dus zeker de Facebookpagina van Randum in de gaten of kom eens een kijkje nemen in de winkel aan de Steenweg op Kleine Brogel 71C in Kaulille.

Randum is geopend van dinsdag tot en met vrijdag van 9.30 uur tot 18.00 uur, op zaterdag van 10.00 uur tot 18.00 uur en ook op zondag kan je er gezellig gaan shoppen, van 10.00 uur tot 17.00 uur.

-40%

-40% -30% -40% -50%

-40% -50% -50% -50% -30% -30%

-50% -50%

-40% -60% -40%

-30% -30%

-40% -30% cash and carry ! alles direct mee te nemen vanuit 2 magazijnen ! neem uw aanhangwagen mee !

-60%