Wonen in de Grensstreek november 2023 by HAC Weekblad

WONEN in de Grensstreek NOVEMBER 2023 #11

BUDEL - De Praxis doe-het-zelf bouwmarkt in Budel is hét adres voor de beginnende en ervaren doe-het-zelvers en klussers. Ze hebben alles in huis voor grote en kleine karweitjes in huis, tuin of bedrijf. Bovendien kan er bij Praxis Budel gerekend worden op heel wat service. Denk aan maatwerk, montage, bezorgen en de verf-meng service.

Kasten op maat

Bij Praxis Budel kan je gemakkelijk een kast op maat laten maken. Je kiest met een kast op maat zelf welke kleuren, accessoires, indeling en afwerking jouw kast krijgt. Volledig maatwerk waarbij je ieder detail zelf bepaalt. Specialist Johan van Praxis Budel zorgt voor het inmeten, het bezorgen en het plaatsen van jouw kast op maat! En ook schuifdeurkasten op maat zijn perfect mogelijk. Of het nu voor de keuken, de woonkamer of slaapkamer is, dankzij deze service van Praxis Budel zijn de mogelijkheden eindeloos. Via de website (zoek op 'kasten op maat') kan je zelf al aan de slag gaan met het ontwerp van je dromen. En uiteraard staat het team van Praxis Budel voor je klaar met advies of wanneer er vragen zijn.

Maatwerk raamdecoratie

Gratis Verf-meng-service

In de winkel aan de Instraat heeft Praxis maar liefst 3 grote mengmachines ter beschikking. Zo heeft Praxis Budel altijd de juiste kleur in huis voor jouw project! Je kleur wordt naar wens gemengd én dit gebeurt terwijl je wacht. Praxis heeft 9 verfmerken beschikbaar waaronder Flexa, Sigma, Sikkens, Perfection,…) En om ter plaatse te kijken welke kleur het beste past bij jouw verf-project zijn er meer dan 20 verfwaaiers beschikbaar, alsook een kleurenwand met meer dan 1.000 kleuren.

Bezorg service

Jouw spullen bezorgt tot aan de deur? Dan kan je rekenen op de bezorgservice van Praxis Budel. En dit zowel in Cranendonck en omstreken als in de Belgische grensstreek. Er zijn verschillende mogelijkheden (afhankelijk van o.a. de grootte van de producten, de afstand) maar informeer zeker eens naar de voorwaarden in de winkel. Het team van Praxis Budel denkt graag met je mee over de mogelijkheden (kostprijs, datum van bezorging). Of maak gebruik van de aanhangwagen-service van Praxis Budel! En wie de Praxis Plus app heeft, huurt de aanhanger de eerste 2 uren gratis!

Download gratis de Praxis Plus App

Met de gratis Praxis Plus App geniet je van nog meer voordeel bij Praxis! Zo krijg je extra kortingen op tal van producten, 1 jaar gratis garantie op je aankopen, blijf op de hoogte van alle aanbiedingen en kun je via de app artikelen bestellen of de rekenhulp inschakelen bij het meten van vloeroppervlakten. Ook worden je aankoopbonnen digitaal bijgehouden. Lekker gemakkelijk! Maar dat is nog niet alles want dankzij deze Praxis Plus app mag je de eerste twee uren gratis gebruik maken van de aanhanger verhuur service! Natuurlijk kunnen ook Belgische klanten profiteren van al deze voordelen dankzij de Praxis Plus app. Tip: bij het aanmelden voor de app zetten Belgische gebruikers de letters BE na de postcode. Bv. postcode 3930BE Heb je hem nog niet? Download hem dan snel en gemakkelijk via onderstaande QR-code!

Profiteer direct van veel extra voordeel! Download hier de gratis Praxis Plus app

Praxis Budel is al sinds jaar en dag gespecialiseerd is in raamdecoratie op maat. In de winkel neemt specialist Bea je graag mee om het ruime assortiment te ontdekken. Denk aan gordijnen, jaloezieën uit hout of aluminium, shutters, plisségordijnen, rolgordijntjes, lamellen,… Keuze gemaakt? Dan komt een specialist van Praxis Budel het nodige opmeten en kan er een definitieve offerte uitgewerkt worden. Ook die is akkoord? Dan wordt de raamdecoratie volledig op maat gemaakt. Praxis Budel kan eveneens instaan voor de bezorging en de montage. Dit gebeurt steeds op afspraak, wanneer het jou uitkomt en wordt altijd uitgevoerd door een betrouwbare vakman. Via de website (zoek op 'raamdecoratie') krijg je meteen een overzicht van de verschillende mogelijkheden en kun je zelfs je voorkeuren al ingeven zodat je meteen een indicatie rijgt van de kosten. Uiteraard ben je ook steeds welkom in de winkel aan de Instraat waar het team van Praxis Budel je met plezier professioneel advies op maat geeft.

Laminaat leg service

Praxis Budel doet beroep op medewerker Bas, specialist ter plaatse wanneer het gaat over het leggen van laminaat. Bas beschikt over zijn eigen gereedschap en geen klus is te gek voor hem. Hij pakt ieder project met evenveel liefde aan en denkt graag mee met de klanten over de mogelijkheden om zo tot het beste resultaat te komen. Praxis Budel heeft op het gebied van laminaat veel verschillende mogelijkheden, in diverse prijsklassen. Zo is er voor ieder wat wils. Of ga je liever voor een houten of pvc vloer? Ook dan heeft Praxis Budel een uitgebreid aanbod klaar.

Op de foto's: Foto 1 -> Praxis Budel is sterk in maatwerk zoals kasten. Foto 2 -> Een deel van het team van Praxis Budel bij de afdeling raamdecoratie Foto 3 -> De mannen van de laminaat service Foto 4 -> Danique en Johan leiden alles in goede banen in de winkel te Budel

Openingstijden: maandag 08:00–20:00 dinsdag 08:00–20:00 woensdag 08:00–20:00 donderdag 08:00–20:00 vrijdag 08:00–20:00 zaterdag 08:00–17:00 zondag 12:00–17:00

Instraat 6A, Budel · 0031 495 499955 · www.praxis.nl

WONEN in de Grensstreek

WIJZIGING HUURSUBSIDIE EN HUURPREMIE IN VLAANDEREN Sinds 1 november 2023 zijn de huurpremie en de huursubsidie in Vlaanderen veranderd. Dit moet een aanvraag vergemakkelijken. Om welke premies gaat het? U huurt een woning op de private huurmarkt en heeft een beperkt inkomen. De huursubsidie en huurpremie zijn een maandelijks bedrag om u te helpen uw huurprijs te betalen. U kunt onder andere een huursubsidie aanvragen na een verhuis van een slechte naar een goede woning. Een huurpremie krijgt u als u vier jaar op de wachtlijst voor een sociale woning in uw domiciliegemeente staat. Wat verandert er? Bij de huursubsidie: u moet voor een huursubsidie niet meer verplicht inschrijven op een wachtlijst voor een sociale woning. Deze verplichting valt weg. Bij de huurpremie: elke woning in Vlaanderen moet voldoen aan de Vlaamse woningkwaliteitsnormen, dus uiteraard ook uw private huurwoning. Maar, Wonen in Vlaanderen zal geen conformiteitsonderzoek uitvoeren bij een aanvraag van een huurpremie. Als een woning al ongeschikt, onbewoonbaar of overbewoond verklaard is bij uw aanvraag, krijgt u geen huurpremie. Want, dan is al duidelijk dat de woning niet in orde is. In de andere gevallen veronderstelt Wonen in Vlaanderen dat de woning in orde is. Hierdoor kan uw aanvraag van de huurpremie sneller verlopen.Een controle van uw wo-

ning kan natuurlijk nog altijd, bijvoorbeeld als uw gemeente of u dit vraagt. Blijkt uw woning dan niet in orde? Dan wordt uw huurpremie niet meer meteen stopgezet. Uw verhuurder krijgt eerst nog de kans om herstellingen uit te voeren. Pas als er een besluit is dat de woning ongeschikt, ongeschikt en onbewoonbaar of overbewoond is, wordt de huurpremie opgeschort. Hoe kunt u de premie aanvragen? De huursubsidie moet u zelf aanvragen. U heeft hiervoor tot negen maanden tijd nadat u verhuisd bent. Huurt u een onderverhuurde woning van een woonmaatschappij? Dan zal u samen met hen een aanvraag indienen. Voor de huurpremie moet u niets doen. U ontvangt automatisch een brief met de nodi-

ge aanvraagdocumenten als u vier jaar op de wachtlijst staat.

Met vragen kunt u terecht bij 1700, het gratis informatienummer van de Vlaamse overheid.

Kijk voor meer informatie op www.vlaanderen.be/woneninvlaanderen

Bron: www.vlaanderen.be/woneninvlaanderen

EN HOE ZIT HET IN NEDERLAND MET HUURTOESLAG? Niet iedereen die huurt kan huurtoeslag krijgen. Om in aanmerking te komen, mag u niet te veel verdienen. Ook mag de huur niet te hoog, maar ook niet al te laag zijn. Via www.belastingsdienst.nl kan u een proefberekening maken. U vult uw situatie in en ziet dan of u toeslag krijgt. En hoeveel. Hierbij nog even de belangrijkste voorwaarden. Uw inkomen mag niet te hoog zijn. Hoe hoog uw inkomen mag zijn, hangt af van uw huur, uw leeftijd en de samenstelling van uw huishouden. Uw huur mag niet te hoog zijn. Uw huur mag in 2023 niet hoger zijn dan € 808,06. Zijn alle bewoners jonger dan 23 jaar? Dan mag de huur niet hoger zijn dan € 452,20,

behalve als u al een kind hebt dat bij u woont. Dan mag de huur toch € 808,06 zijn. U huurt een zelfstandige woonruimte. Een zelfstandige woonruimte heeft in ieder geval een eigen toegangsdeur die op slot kan, keuken en wc. Maar niet voor álle zelfstandige woningen kunt u huurtoeslag krijgen. Voor een woonboot kunt u bijvoorbeeld geen huurtoeslag krijgen. Ook al is dit een zelfstandige woonruimte. Voor een recreatiewoning kunt u meestal ook geen huurtoeslag krijgen. En voor sommige onzelfstandige woningen kunt u juist wél weer huurtoeslag krijgen. Meer informatie hierover is te vinden op www.belastingsdienst.nl

ook niet te veel vermogen hebben, zoals spaargeld. Iedere bewoner mag op 1 januari 2023 maximaal € 33.748 hebben. Partners mogen samen op 1 januari 2023 maximaal € 67.496 hebben. Hebt u een thuiswonend kind met vermogen dat jonger is dan 18 jaar? Dat bedrag telt dan mee bij uw vermogen. Zoveel huurders, zoveel situaties. Bent u nog geen 18? Hebt u AOW? Bent u geen Nederlander? Woont er iemand met een handicap in huis? Twijfelt u of u servicekosten moet meerekenen? Of zit u in een bijzondere situatie? Hiervoor gelden andere voorwaarden. Deze zijn eveneens terug te vinden op www.belastingsdienst.nl

Uw vermogen mag niet te hoog zijn. U mag

Bron: www.belastingsdienst.nl

Achel – Rozenlaan 38

TE KOOP

WWW.BKCONCEPT.BE

BOUWEN OF VERBOUWEN? BADKAMER RENOVEREN?

Achel – Dorpsstraat 7

TE KOOP

Charmante woning, gelegen in de villawijk in Achel op een perceel van 8a28ca met o.a. 3 slaapkamers, een zolderruimte en inpandige garage. Prachtige tuin met vijver, zonneterras, tuinberging en serre. EPC: 229 kWh/m2 Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv € 435.000

Prachtig gerenoveerde herenwoning met 3 slaapkamers en authentieke elementen, in het dorp van Achel bij alle voorzieningen met bewoonbare opp. van 217m2. Parking en garage aanwezig, gunstig EPC- label (B)! EPC: 190 kWh/m2 Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv € 417.000

Achel – Margrietstraat 8

Hechtel – Hasseltstebaan 36

TE KOOP

Dit prachtig bouwperceel voor open bebouwing met een oppervlakte van 9a 25ca is gelegen in een rustige straat, nabij de dorpskern van Achel. De Margrietstraat ligt op wandelafstand van o.a. de lagere school, de sporthal en verschillende winkelgelegenheden. Gv, Wg, Gmo, Gvkr, Vv € 197.500

Knap gerenoveerde, centraal gelegen halfopen woning met 3 (evt.4) slaapkamers op een perceel van 5a 60ca.Beschikt over een aangelegde tuin met een overdekt- en zonneterras en garage. Er zijn zonnepanelen, airco en domotica voorzien. EPC: 273 kWh/m2 Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv € 335.000

Bocholt – Lozerstraat 8

Hamont – Bosstraat 67

Verkocht ovb TE KOOP

KAULILLERWEG 68B 3950 BOCHOLT 0032/89 70 00 04 INFO@BKCONCEPT.BE

Prachtig herenhuis (uit 1903) en afgewerkt met materialen die zorgen dat het karakter van het pand mooi tot zijn recht komt. Gelegen op perceel van 24a 50ca en beschikt o.a. over 5 slaapkamers, een riante woonkamer met houtkachel, zolder met mogelijkheden, ruime garage en tuinberging. EPC: 326 kWh/m2 Vg, Ag, Gmo, Gvkr, Gvv € 569.000

Pelt - Dommelhoflaan 1

NeleCoenjaerts Vastgoed

Vastgoed zonder zorgen! Op zoek naar een makelaar die tijd maakt voor u, alle zorgen van u overneemt? Iemand die met passie en gedrevenheid tewerk gaat, communicatie en eerlijkheid vooropstelt? Dan bent u bij Vastgoed Nele Coenjaerts aan het juiste adres!

Volg ons ook op:

GRATIS

SCHATTING !

Verkocht

Eind 37, 3930 Hamont- Achel + 32 11 146 333 I BIV 512197 info@vastgoedcoenjaerts.be www.vastgoedcoenjaerts.be

WONEN in de Grensstreek

Een Eenuurtje uurtjepraten praten over een over eenwoonkrediet? woonkrediet? Daar Daarkrijg krijgjeje geen geenseconde secondespijt spijtvan. van.

■

Voor persoonlijk sfeer- en technisch advies maken wij graag met u een afspraak in onze showroom

Kom gerust eens langs in ons Grevenbroek-kantoor

Beerten Haardendesign staat voor advies, ontwerp en realisatie van uw droomhaard door een team van vakkundige mensen

Kantoor Grevenbroek

KANTOOR GREVENBROEK BV - Ondernemingsnr. 0462 817 484

Meester Saklaan 2/1 3930 Hamont-Achel 011 64 18 75 hamont.achel@crelan.be

Meester Saklaan 2/1 3930 Achel 011 64 18 75 hamont.achel@crelan.be

Ruim 40 jaar dé specialist op het gebied van sfeervuren

Rondven 7 Maarheeze T 0031 495 592642 E info@beertenhaardendesign.nl W www.beertenhaardendesign.nl

crelan.be Kredietvorm: hypothecair krediet met onroerende bestemming. Kredietgever: Crelan NV, Sylvain Dupuislaan 251, 1070 Brussel.

www.crelan.be Verkrijgbaar bij

Dr. A. Mathijsenstraat 8, Budel www.slaapcenterverweijen.nl 0031 495 491397

Getest. Gepatenteerd. Bewezen. Met de ligsimulator krijgt u een matras op maat en de juiste nachtrust. 0031 6 21894384

Damenweg 22, Soerendonk

info@markcompen.nl www.markcompen.nl

Advies aan huis

op afspraak

Maak een afspraak om alle mogelijkheden te ontdekken! GSM: 0031 6 10112665

Bosstraat 82 • Hamont-Achel • 0032 11 392418 hethaardhuys.be

+31 (0)495 493 212 | www.airflow.nl

ACTIE Wie voor eind 2023 een offerte aanvraagt, krijgt direct 10% korting op het totaalbedrag!

VAN CONCEPT TOT COMPLETE AFWERKING Wij creëren sfeer met stijlvolle Wandbekleding & Akoestische oplossingen in ieder interieur. Denk aan lambriseringen, roomdividers, radiatorombouw, luxe (akoestische) panelen

www.nottenwalldesign.nl

info@nottenwalldesign.nl | T: +31 62 08 35 130

Wij verkopen ook aan particulieren, bouwbedrijven, loodgieters en installateurs. Valkenswaard

Wastafels, wastafelmeubels, toiletten en radiators, kranen, douchesystemen, drains en nog veel meer. Snel leverbaar.

Baderie Valkenswaard | Hazestraat 51 · 0031 (0)40-2048624 · www.baderie.nl

 @baderievalkenswaard

 baderievalkenswaard

WONEN in de Grensstreek

UW KEUKENSPECIALIST IN BUDEL!

BUDEL – Op de Instraat in Budel is EBM Totaalinrichting gelegen. Dit bedrijf is gespecialiseerd in de inrichting of aanpassing van uw woning. Eigenaar Ruud Zentjens draagt kwaliteit en service hoog in het vaandel en dat vertaalt zich in een heel hoge klanttevredenheid.

TOTAALINRICHTING

Voordelen: - Eerlijk advies - Vakmanschap - Correcte prijzen - Ruim 20 jaar ervaring - Alles bespreekbaar

Keukens EBM Totaalinrichting heeft een ruim assortiment aan keukens, in diverse stijlen. In de showroom aan de Instraat zijn verschillende keukenopstellingen te bewonderen en wordt er een goed beeld gegeven van de mogelijkheden. En ook voor inbouwapparatuur, werkbladen, kranen of andere accessoires kunt u bij EBM Totaalinrichting terecht.

Alles voor uw interieur:

- Keukens - Schuifkasten - Binnendeuren - Vloeren - Plafonds - Maatwerk

Over EBM

Zaakvoerder Ruud Zentjens heeft al jarenlang ervaring als totaalinrichter. Door mee te denken met de klant, gebruik te maken van kwaliteitsproducten en te rekenen op een professioneel team kan er een totaalpakket aangeboden worden. Heeft u een project in huis, groot of klein? Aarzel dan niet en maak een afspraak met Ruud via tel. 0031 495 430695. Hij zit graag met u samen om de mogelijkheden te bespreken. De koffie staat klaar!

Inbouwkasten En ook complete inloopkasten, schuifkasten en meubels op maat zijn mogelijk bij EBM. De productie gebeurt in de eigen werkplaats en voor de plaatsing, indien gewenst, kan er gerekend worden op het professioneel team van EBM.

Door alles op maat te maken wordt iedere centimeter aan opbergruimte benut en zijn schuine wanden geen obstakel meer. Bovendien zijn er tal van mogelijkheden en stijlen, zodat alles naadloos aansluit met uw bestaande interieur. Vloeren EBM Totaalinrichting heeft een ruim aanbod aan laminaat- en pvc vloeren. Bovendien is EBM dealer van Meister vloeren. Deze collectie biedt ruim 30 verschillende laminaat-kleuren en ook hier zijn allerlei stijlen vertegenwoordigd. Voor ieder wat wils dus!

EBM Totaalinrichting, aan de Instraat 20a te Budel en is geopend na het maken van een afspraak. Dit kan via tel. 0031 495 430695 of via info@ebm-totaalirichting.nl.

Showroomkeuken NU VOOR SLECHTS €8950

Deuren Ook voor deuren is iedereen bij EBM aan het juiste adres. In de showroom krijg je meteen een mooi beeld van de vele mogelijkheden. Diverse modellen van de merken Skantrae en Austria staan er opgesteld. Zowel binnendeuren als voor-en achterdeuren worden er aangeboden. En uiteraard zijn ook alle toebehoren zoals deurkrukken, hang- en sluitwerk, plinten,… bij EBM verkrijgbaar. Momenteel lopen er trouwens erg interessante acties op de deuren!

Met - massief houten kader - Bosch Accent Line apparatuur - composiet werkblad (meeneemprijs, excl. montage)

BIV 510778 • BE 0745.668.001

op vloeren wandtegels*

Haag 122, 3930 Hamont-Achel +32 11 66 59 66 www.thuysvastgoed.be erik@thuysvastgoed.be

MET PRAXIS PLUS

NIEUW TE KOOP

25%

NIEUW TE KOOP

NIEUWE VOORWAARDEN

KORTING bij besteding vanaf 25,-

Praxis Budel heeft de tegelpresentatie volledig vernieuwd! Keramische en PVC tegels!

DIJK 48 HAMONT

BEGONIASTRAAT 27 ACHEL

BEGONIASTRAAT 31 ACHEL

Ruime bungalow, energiecorrecte (klasse C, 30 zonnepanelen), gelijkvloerse 3- slaapkamerwoning met recente keuken en badkamer, ruime garage, potentie op zolder, pr Nog 5 jaar lang groenestroomcertificaten a € 450/1000 kW EPC: 259 kWh/m2 Vg, WgLk, Gmo, Gvkr, Vv Prijs 399.000

Energievriendelijke (EPC B!) villa (1993) 4 slaapk, 2 badk, living met werk/hobbyhoek, achtertuin, keuken, inpandige garage, perceel van 11a 88ca, Gelijkvloers wonen is mogelijk,.EPC code: 20230725-0002948916RES-1 en klasse B / 178 kWh/m2 jaar Vg, Wg & Ag, Gmo, Gvkr, Vv Prijs €569.000

Villa-landhuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers, ruime living, keuken, aparte ruimte, garage & parktuin. Perceel 19a 93ca, gelijkvloers wonen mogelijk! EPC code: 20230815-0002962925-RES-1 EPC: C / 239 kWh/m2 jaar Vg, Wg & Ag, Gmo, Gvkr, Vv Prijs €529.000

NIEUW TE KOOP

NIEUWE VOORWAARDEN

Eenvoudig zelf te plaatsen PASTORIJSTRAAT 21 NEERPELT * M.u.v. Dumaplast, Dumawall+ en ‘ vaste lage prijs’

De experts van Praxis Budel adviseren u graag! Profiteer Profiteer direct direct direct van Profiteer van veel extra veel van veelextra extra voordeel! voordeel! voordeel! Download de gratis Praxis Plus app

BURG 54, HAMONT

Villa - 4 slaapk 2 badk, 2 douches, bureau, binnenzwembad, sauna, fitness, garages en dubbele carport. Bewoonbare oppervl ca. >500m2 perceel 47a 22ca (4722 m2 evt bouwgrond EPC code: 202001190002237881-RES-1 / EPC C of 252 kWh/m2 jaar Vg, Wp, Gmo, Gvkr, Vv Prijs 1.095.000

Karakteristieke eind jaren ‘50 woning 173m2 vloeropp. Goed onderhouden doch te renoveren 3-4 slaapkamerwoning, ruime garage, veranda en handelsruimte of slaapkamer. EPC code 20230905-0002979313RES-1, EPC E / 498 kWh/m2 jaar Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv, Prijs €259.000

NIEUWE VOORWAARDEN

NIEUW TE KOOP

MET MET PRAXIS PLUS PRAXIS PLUS

20% 20% KORTING KORTING *

op een artikel naar keuze op een artikel naar bij keuze besteding vanaf 10.bij besteding vanaf 10.-

OPENINGSTIJDEN

Ma Di Wo Do Vr 8:00-20:00 u

VERKOCHT

WOUDWEG 31 NEERPELT

Zaterdag Zondag 8:00-17:00 u 12:00-17:00 u

Instraat 6A, Budel · 0031 495 499955 · www.praxis.nl

NIEUWSTRAAT 19 HAMONT Koppelwoning - nabij centrum 3-slaapk (1 slaapk gelijkvloers, potentie 4e slaapk/2e badkamer) living, keuken, garage en tuin met prachtig uitzicht perceel van 868 m2, nabij de grens. EPC code: 202309250002951414-RES-2 en EPC D / 384 kWh/ m2 jaar. Vg, WgLk & Ag, Gmo, Gvkr, Vv Prijs 299.000

HAAG 81 ACHEL

CLERCXHOEVESTRAAT 22/3 PELT

SNEL VERKOCHT ovb

Sfeervol, zeer mooi afgewerkt, energiezuinig (EPC A), vrij nieuw duplexappartement (2018) met loftgevoel, veel PRIVACY en rust, eigen carport, kelderruimte & royaal dakterras, rustig gelegen en vlakbij het gezellige Neerpelt EPC code: 72025-G-BV20150144/EP14992/ A001/D01/SD004 en EPC A / 90 kWh/m2 jaar Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv Prijs 294.000

WONEN in de Grensstreek

GOED SLAPEN BEGINT MET EEN GOEDE MATRAS VAN

JMB MATRASSEN

Vakkundig verfadvies Behang | Vliesbehang | Glasvlies

RECHTSTREEKSE VERKOOP UIT EIGEN BEDRĲF!

Trimetal | Sikkens | Kalkverf Kaleiverf | Peintagone | Rewah! Nieuw in ons assortiment:

GRATIS THUISLEVERING

INVICTUS VLOEREN

Al meer 30 jaar uw partner voor een perfecte nachtrust. Openingstijden: ma. 13.30-18.00 uur; di. t/m vr. 9.00-12.00 en 13.30-18.00 uur; zat. 9.00-12.00 en 14.00-17.00 uur. Zon. gesloten.

Kaulillerweg 33a · BOCHOLT 0032 89 467 774 www.jmb-matrassen.be

MORTEX MICRO-MORTEL

Doorlopend open van 9.00 tot 18.00 u

Fabrieksstraat 104b, 3900 Pelt 011 52 42 47

www.verfspoor.be

jaar VLOEREN & TEGELS • PLAATSTING TOTAALRENOVATIES • BADKAMERRENOVATIES

1998

-202 3

Bouwtechniek is onder andere gespecialiseerd in: Molenwiekstraat 11a - 3930 Hamont-Achel T+32 (0) 11 6043 31 - M: +32 (0)473 35 14 84

Industrielaan 14, 3900 Pelt 011 64 87 74 www.lagrangevloeren.be NIEUWE OPENINGSTIJDEN: Ma: 13.00-17.00 Di-do: 9.00-12.00 & 13.00-17.00 Vr: 9.00-12.00 & 13.00-16.00 Za: op afspraak Zon – en feestdagen: gesloten

www.javotoegangstechniek.be info@javotoegangstechniek.be

• Aanbouw • Verbouw • Renovatie • Velux dakramen

• Kozijnen kunststof / hout • Glazen schuifwanden voor uw terras

• Schuifpuien kunststof / hout • Timmer- en metselwerken

Maar dit is zeker niet alles. Neem gerust contact met ons op om te kijken wat wij voor u kunnen betekenen. Tel. 0031 495 588120 Mail: info@bouwtechniek-maarheeze.com

& S lo te nm a k e r ij ch n ie k b e ve il ig ing s te

Toonzaal tijdelijk enkel op afspraak geopend Afspraak maken kan via tel. 0032 11 648774 of geert.lagrange@lagrangevloeren.be

Rondven 37 · Maarheeze · www.bouwtechniek-maarheeze.com

B I J ATE P GA AN WE G EWOON DO OR, ATEP P L A NDE N UWOONSPECIALIST EEN A F S PRAAK!!

AT EP DE W O ONSP A TE ECIALIST P D E WO O N S MAAKT UW DROOMINTERIEUR WAAR!

MAAKT MAAKT UWWAAR! DROOMINT Uw woonspecialistUW voor Budel DROOMINTERIEUR en omgeving. info@vastgoedfransen.be Kerkstraat 19 · 3910 Pelt BIV makelaar 512 207

De mooiste woonwinkel van Budel en omgeving komt bij u thuis.

Kerkstraat 19 – 3910 Pelt www.vastgoedfransen.be WWW.VASTGOEDFRANSEN.BE • 0032 11 645500 T. 011 64 55 00 | BIV 512.207 TE KOOP | BA AXA 730.390.160 TE KOOP TE KOOP

Uw woonspecialist voor Budel Uw en omgeving. woonspecialist voor Bud Raamdecoratie

Gordijnen

OP ZOEK NAAR EEN PVC VLOER, VLOERBEKLEDING, GORDIJNEN, RAAMDECORATIE OF EEN COMPLEET INTERIEURADVIES ?

€ 299.000,-

€ 239.000,-

€ 269.000,-

STATIONSSTRAAT 51 BUS 3 PELT Ruim duplexappartement met vrijstaande garage. Woonoppervlakte 170m2, is voorzien van een gigantische masterbedroom met dressingruimte. EPC 135 kWh vg,wg,Gdv,Gvkr,Gvv,ikv

KIEVITSTRAAT 41 PELT Te renoveren gezinswoning dichtbij centrum, perceel 14 are 82. Inkomhal, woonkamer, keuken, wasplaats, berging, toilet, trap naar boven, 3 slaapkamers, badkamer, zolder, Kelder, garage. EPC 703 kWh vg,wg,Gdv,Gvkr,Gvv,ikv

DORPSSTRAAT 3 BUS 5 ACHEL Een zeer ruim en instap klaar appartement van maar liefst 130m2 met een terras van 20m2 groot. Voorzien van 3 slaapkamers, een zeer ruime kelderberging en een eigen garagebox. EPC 173 kWh vg,wg,Gdv,Gvkr,Gvv,ikv

TE KOOP

ONZE SHOWROOM IS

6 DAGEN PER WEEK GEOPEND

O P ZO EK N AA R EENO P ZO E Raamdecoratie Raamdecoratie P VC VLO ER, P VC WWW.ATEPWONEN.NL R AAM D ECO R AT I E R A A M D +31 495 491263 O F EEN CO M PL EE T O F EEN INFO@ATEPWONEN.NL INTE R IE UR A DVI E S?I N T E R I E

Vloerbedekking

Openingstijden: ma, wo, do, vrij, za: 09:00-17:00 Dinsdag: 09:00-13:00 | Zondag: Gesloten

€ 399.000,-

€ 185.000,-

€ 269.500,-

KERKBOSSTRAAT 3 HAMONT Deze villa is voorzien dat je perfect gelijkvloers kan wonen en genieten. De woning beschikt ruim over 200m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 6a37ca. Voorzien van 3 slaapkamers. EPC 283 kWh vg,wg,Gdv,Gvkr,Gvv,ikv

LEPELSTRAAT 60 PELT Bouwgrond van 8a73ca met een straatbreedte van 17 meter en is voorzien om een open eengezinswoning op te plaatsen.

STATIONSSTRAAT 88 BUS 1 HAMONT Het appartement heeft een oppervlakte van maar liefst 166m². Voorzien van 2 slaapkamers. Zeer mooie veranda van 2,5m x 9m voorzien van raampartijen die zicht geven op het tuinperceel van 235m². EPC 210 kWh vg,wg,Gdv,Gvkr,Gvv,ikv

TE KOOP

€ 229.500,-

€ 324.500,-

€ 539.000,-

STATIONSSTRAAT 88 BUS 2 HAMONT Bent u op zoek naar een appartement met een goede ligging in Hamont en privé parkeerplaatsen? Het appartement heeft een oppervlakte van maar liefst 145m². Op verdiep 3 slaapkamers, variërend tussen 12 en 17m². EPC 259 kWh vg,wg,Gdv,Gvkr,Gvv,ikv

THOMAS WATSONLAAN 2 BUS 4 ACHEL Instapklaar appartement van 112m² woonopp, zeer ruime en lichtrijke leefruimte met keuken. Ruim terras met zonneluifel, twee slaapkamers, ruime inloopdouche en dubbele lavabo. EPC 128 kWh. vg,wg,Gdv,Gvkr,Gvv,ikv

KERKSTRAAT 22 PELT Dit handelspand, voorzien van aluminium kozijnen en airco’s die kunnen verwarmen en koelen heeft ruim 313m² bruikbare vloeroppervlakte. Het pand is voorzien van alle comfort. EPC klasse C. vg,wg,Gdv,Gvkr,Gvv,ikv

vg,wg,Gdv,Gvkr,Gvv,ikv

Vloeren

Nieuwstraat 1, 6021 HP Budel

Gordijnen

Nieuwstraat 1 Wij 6021 HP Budel makenWij uw T 0495 - 491 263 droominterieur E info@atepwonen.nl maken af I www.atepwonen.nl uw droominterieur af T 0495 - 491 263 E info@atepwonen.nl I www.atepwonen.nl

Gordijnen DA N KO M EN WIJ M ET EE N DAN KOM E

WONEN in de Grensstreek

Klaar voor de feestdagen?

De feestdagen staan voor de deur, en dat betekent dat het tijd is om je huis te transformeren in een warme, gezellige oase van vreugde en feestelijkheid. Of je nu gasten verwacht of gewoon wilt genieten van de feestelijke sfeer, hier zijn enkele tips om je interieur klaar te maken voor de meest wonderlijke tijd van het jaar.

1. Begin met de basis: verlichting en kleuren

Een van de eenvoudigste manieren om een feestelijke sfeer te creëren, is door de juiste verlichting en kleuren te kiezen. Ruil koele, neutrale tinten in voor warme, uitnodigende kleuren zoals rood, groen en goud. Voeg sfeervolle verlichting toe met kaarsen, kerstlampjes en sfeerlichtjes. De warme gloed zal meteen een gezellige ambiance creëren.

Overweeg ook om een potpourri van sinaasappelschillen, kaneelstokjes en kruidnagels te maken. De heerlijke geuren zullen je huis vullen met een feestelijke en uitnodigende sfeer.

4. Stijlvolle tafeldecoratie

Als je van plan bent gasten te ontvangen, besteed dan extra aandacht aan de eettafel. Gebruik feestelijke tafelkleden, servetten en kerstservies. Voeg een middenstuk toe met kaarsen, dennenappels en kerstballen voor een indrukwekkende tafeldecoratie. Overweeg ook naamkaartjes met een feestelijk tintje om een persoonlijk accent toe te voegen.

2. Versier met kerstaccenten

Breng de kerstsfeer naar binnen door je huis te versieren met feestelijke accenten. Hang kerstkransen op, plaats kerstballen in schalen, en versier deuren en ramen met kerstslingers. Voeg een kerstboom toe en versier deze met lichtjes, slingers en persoonlijke ornamenten. Een kerstboom is niet alleen een prachtige blikvanger, maar het brengt ook een traditioneel gevoel van de feestdagen in huis.

3. Creëer sfeer met geur

sc Gr ha at tt is in g!

Geuren spelen een cruciale rol bij het oproepen van herinneringen en het creëren van een warme sfeer. Kies geurige kaarsen met winterse geuren zoals kaneel, dennen en kruidnagel.

IMMOSIGN+ Dorpsstraat 15, 3950 Bocholt Opitterstraat 30, 3960 Bree

Op zoek naar een gedreven team voor de verkoop of verhuur van uw onroerend goed of bent u op zoek naar een nieuwe thuis? Contacteer ons dan voor een gratis schatting.

Elke Neeskens

ZAAKVOERDER BIV 510400

NIEUW PROJECT TE KINROOI, BESTAANDE UIT 13 APPARTEMENTEN WAARVAN INMIDDELS 3 VERKOCHT

Goortweg 25/27 3640 Kinrooi Sommisstraat 24, 3930 Hamon-Achel + perceelsopp: 1340 m² + woonopp: 173 m² + 3 slaapkamers (waarvan 1 beneden) + gerenoveerd in 2017 + omheind perceel + instapklaar + Epc 291 kWh/m2 + Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

Vraagprijs €548.000

Stramproyerweg 18, 3950 Bocholt + perceelsopp: 2.350 m² + woonopp:129 m² + 3 slaapkamers + ruim werkhuis +/- 290 m² + tweede inrit werkhuis + vrij uitzicht + rustige omgeving + Epc 379 kWh/m2 + Vg, WgLk, Gmo, Gvkr, Gvv

Vraagprijs €480.000

Reppelerweg 175, 3950 Bocholt + perceelsopp: 615 m² + woonopp:+/- 100 m² + 2 slaapkamers + volledig gelijkvloers + ruime tuin + groene omgeving + Epc 377 kWh/m2 + Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv Vraagprijs €249.000

Steenweg, Kleine Brogel 6/1, 3950 Bocholt + woonopp:(bruto): 81m² + 2 ruime slaapkamers + leefkamer, veel lichtinval + aparte keuken + garage en aparte berging + maandelijkse huuropbrengst : € 635,00 + Epc 182 kWh/m2 + Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

Vraagprijs €187.200

Koleneind 46, 3930 Hamont-Achel + perceelsopp: 612 m² + woonopp:260 m² + vernieuwd 2015 en 2020 + nieuwe keuken van 2017 + 6 slaapkamers + zolder (2 slpk.+ badk.) + alarminstallatie + EPC: 343 kWh/m2 + Vg, WgLk, Gmo,Gvkr, Gvv

Vraagprijs €395.000

+ woonopp: variërend van 68,68 m² t/m 114,53 m² + terrasopp: variërend van 13,2 m² t/m 27,17 m² + ventilatiesysteem type D met warmtepomp en vloerverwarming + afgewerkt volgens lastenboek + inclusief parking en berging

Voor meer info: neem vrijblijvend contact met ons op!

+32 89 87 03 67 | info@immosign-plus.be | www.immosign-plus.be

Prijs vanaf € 225.000

WONEN in de Grensstreek

“Financieel advies gericht op jouw situatie. Daar kun je op rekenen.” Scan de QR en kom in contact

Persoonlijk advies in de buurt

Hypotheken | Verzekeringen | Pensioenen | Betalen | Sparen

EEN NIEUW PLAFOND IN 1 DAG!

SLEGERS TEGELWERKEN Instraat 9, 6021 AC Budel 0031 495 492399 info@slegerstegelwerken.nl

RAMEN & DEUREN

Geplaatst binnen 1 dag, geen hak- of afbraak werken, meubels kunnen blijven staan, verlichting, makkelijk onderhoud. Maak vrijblijvend een afspraak via

| Oude weg 22 | 3930 Hamont-Achel

T +32 (0) 473/ 84 28 29

U bent van harte welkom!

info@hovaspan.be

| +32(0)478 84 24 80 | info@vsb-bvba.be

Of via het contactformulier op

| www. vsb-bvba.be

PSpaar &A en Advies

Uitgebreide keuze in onze ruime showroom!

www.hovaspan.be

WWW.SLEGERSTEGELWERKEN.NL

Wij verzekeren u een mooie toekomst!

GROTE VOORRAAD

TAPIJTEN

BVBA

Bosstraat 48/2 3930 Hamont-Achel FSMA: 45317 cA

T: 011-824230 E: spaarenadvies@outlook.be Ondernemingsnummer: 0466384710

vies Persoonlijk ad n va op maat uw leven

TOONMODELLEN WAAR U DIRECT VAN KUNT GENIETEN

Trudy Hensen

Anita Stelten

✓ Pensioensparen ✓ Verzekeringen ✓ Spaarproducten

✓ Hospitalisatie ✓ Verzekeringspakketten op maat ✓ Correcte persoonlijke service

Dossierbeheerster

Verbonden Verzekeringsagent van P&V Verzekeringen CVBA

Zaakvoerster

ZONDAG

OPEN

RELAX-ACTIE

ING € 50 KLAOXFRUNTCT IE PER RE

Hamonterweg 143 · Achel +32(0)11640559 · www.winzo.be

Belgium

OPEN: WOENSDAG t/m VRIJDAG 9.30-18.00 + ZATERDAG 9.30-17.00 + ZONDAG 13.00-17.00 GRATIS BEZORGSERVICE + GRATIS MEENEMEN VAN UW OUDE MEUBELS

Deze maand gaat HAC Weekblad alvast de feestelijke toer op, want in deze editie van Wonen in de Grensstreek blikken we vooruit naar de feestdagen. Lees alles over hoe je jouw interieur en exterieur kan laten baden in feestelijke sferen.

WONEN in de Grensstreek

Klaar voor de feestdagen?

5. Comfortabele en feestelijke zithoek

6. Feestelijke kunst en decoraties

Maak je zithoek extra feestelijk en comfortabel door kussens en dekens toe te voegen in warme, winterse kleuren. Voeg een kerstdeken toe aan de bank en plaats kussens met feestelijke prints. Het uitnodigende gevoel van de zithoek zal gasten aanmoedigen om te ontspannen en te genieten van de feestelijke sfeer.

Verander je gewone kunst en decoraties in feestelijke pronkstukken. Wikkel schilderijen in feestelijke linten, hang kerstkransen aan de muur en plaats decoratieve kerstfiguren op strategische plekken. Maak van de gelegenheid gebruik om oude kunstwerken te vervangen door feestelijke prints die passen bij het seizoen.

Met deze eenvoudige tips kun je je interieur omtoveren tot een feestelijke en gastvrije omgeving. Of je nu een groot feest organiseert of gewoon wilt genieten van de gezelligheid met je naasten, het klaarmaken van je interieur voor de feestdagen zal zeker een vleugje magie toevoegen aan deze bijzondere tijd van het jaar.

Breng de magie naar buiten

Met de feestelijke decembermaand voor de deur, is het tijd om je huis te hullen in de warme gloed van kerstlichten en decoraties. Maar waarom zou je de magie beperken tot alleen het interieur? Laat de kerstsfeer ook buiten stralen met deze eenvoudige tips om het exterieur van je huis te transformeren.

1. Twinkelende Verlichting

Begin met de basis en verlicht de buitenkant van je huis met sprankelende kerstverlichting. Kies voor warme witte lichtjes voor een klassieke uitstraling, of ga voor een kleurrijk palet als je van iets gewaagders houdt. Drapeer de lichtjes langs de dakrand, rond ramen en deuropeningen, en wikkel ze rond bomen en struiken voor een betoverend effect.

3. Sfeervolle kerstfiguren en ornamenten

Voeg wat vrolijke kerstfiguren toe aan je tuin of oprit. Dit kunnen kleine rendieren, kerstmannen of zelfs sneeuwpoppen zijn. Plaats ze strategisch rondom het huis voor een speels effect. Grote kerstballen of ornamenten kunnen ook een opvallende toevoeging zijn aan de buitenversiering.

4. Illumineer de tuinpaden

Leid gasten naar je voordeur met verlichte tuinpaden. Plaats lantaarns langs de oprit of gebruik lichtslingers om een betoverend pad te creëren. Niet alleen functioneel, maar het verlichte pad voegt ook een vleugje magie toe aan de buitenomgeving.

2. Feestelijke guirlandes en kransen

Geef de entree van je huis een feestelijke touch met guirlandes en kransen. Hang ze aan de voordeur, de veranda of langs het hekwerk. Voeg wat kerstballen, linten en kleine decoratieve items toe om een persoonlijk tintje toe te voegen. Guirlandes en kransen zijn eenvoudig aan te passen aan elke stijl, of het nu traditioneel, modern of rustiek is.

5. Kleurrijke bloembakken en potten

Geef je bloempotten en plantenbakken een feestelijke make-over door ze te vullen met kerstgroen, dennentakken en kleurrijke kerstballen. Deze eenvoudige toevoegingen brengen de kerstsfeer naar de tuin en zijn gemakkelijk aan te passen aan je bestaande buiteninrichting.