Wonen in de Grensstreek februari 2025 by HAC Weekblad

WONEN in de Grensstreek

Deco, al ruim 30 jaar specialist in ramen en deuren op maat

HAMONT-ACHEL/LOMMEL - Wie op zoek is naar kwalitatieve ramen en deuren op maat, is in één van de toonzalen van Deco zeker aan het juiste adres. Al ruim 30 jaar staat dit bedrijf garant voor advies op maat, vakkundige plaatsing en kwaliteit en service. Of u nu kiest voor een raam of deur uit PVC, aluminium of hout: bij Deco begeleiden ze u graag van A tot Z, van idee tot realisatie.

Wie kiest voor Deco kiest ook meteen voor Belgisch vakmanschap. Al meer dan 30 jaar is Deco Expert verdeler. In de showroom worden klanten vriendelijk ontvangen en worden alle wensen en ideeën uitgebreid besproken. Deco heeft een ruime keuze in materialen, stijlen, kleuren,… En ook op het gebied van raamsystemen en glaswerk zijn er tal van opties. Zo is er voor ieder wat wils. Bovendien wordt er bij Deco veel belang gehecht aan energiezuinige oplossingen zodat uw woning helemaal klaar is voor een duurzame toekomst!

Duurzaamheid en energiezuinig zijn vandaag de dag van groot belang voor iedereen die gaat bouwen of verbouwen. Deco weet dit ook als geen ander. De isolatiewaarde van uw woning is een belangrijke factor. Hoe hoger de isolatiewaarde, hoe beter uw woning of ruimte is geïsoleerd. Door te kiezen voor de juiste ramen en/of deuren kan u deze waarde aanzienlijk verbeteren wat vaak resulteert in een lagere energiefactuur. De pvc ramen van Deco bereiken een isola-

Bij de keuze voor nieuwe ramen en deuren zijn de mogelijkheden oneindig. Alles hangt af van uw wensen op technisch en esthetisch vlak, de karakteristieken van de woning en het budget. Het team van Deco staat voor u klaar om alle opties te overlopen, en een weloverwogen én duurzame keuze te maken waar u jarenlang van kan genieten.

Kom zeker eens langs in één van de twee showrooms van Deco. Momenteel wordt er gestunt met interessante Batibouw-acties. Mis dit niet en maak een afspraak! Een afspraak maken kan via tel. 0032 11 44 84 21 Showroom

Showroom

HAMONT-ACHEL - Als onafhankelijk boekhoudkantoor heeft Creafig de afgelopen 30 jaar flink aan de weg getimmerd. Creafig is uw adviseur en vertrouwenspersoon voor alle boekhoudkundige en fiscale aangelegenheden. Denk aan boekhoudkundige zaken, maar ook voor advies en verzekeringen is iedereen hier aan het juiste adres. Dankzij het brede kennisveld binnen het bedrijf, de persoonlijke aanpak en het advies op maat hebben zowel particulieren als bedrijven, maar ook eenmanszaken, vennootschappen, vzw’s,… reeds beroep gedaan op Creafig. Het team denkt met u mee en begeleidt u van A tot Z. Nieuw bij Creafig is dat ook grensarbeiders vanaf nu beroep kunnen doen op dit kantoor voor de aangiftes van de inkomstenbelastingen.

“Wij bieden een uitgebreide waaier aan diensten,” vertelt zaakvoerder en bestuurder Kevin Vandenberk. “We kunnen onze klanten namelijk een totaaloplossing aanbieden op het gebied van boekhouding, verzekeringen én advies. Zo hebben we alles onder één dak en kunnen we onze klanten veel werk uit handen nemen. Ons kantoor staat garant voor betrouwbaarheid, flexibiliteit en transparantie. Wij beheren niet alleen de cijfers, we interpreteren ze ook om zo kijken waar verbeterd kan worden en waar nog kansen zitten.”

De persoonlijke aanpak van het team onderscheidt Creafig van anderen. “Ons team draagt een persoonlijke aanpak, op basis van uw specifieke behoeften, hoog in het vaandel. Daarom blijven we onze afdeling ‘Creafig Consult’ verder uitbreiden. Of u nu van start gaat met een onderneming, u op privé vlak ideeën of ambities heeft, u een overname overweegt of gewoon meer inzicht wilt hebben in uw financiële situatie” dan is Creafig Consult er voor u! Samen bekijken we de plannen en de verschillende paden die bewandeld kunnen worden. Dit leidt tot een advies op maat van uw project, zodat u voldoende gewapend bent om de juiste beslissingen te nemen.”

Vanaf 2026 legt de overheid Belgische bedrijven een verplichte digitalisering op. Creafig is helemaal klaar voor deze nieuwe evolutie. “We merken dat steeds meer klanten ons kantoor weten te vinden omdat wij als kantoor deze evolutie in de branche op de voet volgen en reeds volledig digitaal zijn. Dit biedt tal van voordelen op het gebied van efficiëntie en overzichtelijkheid, voor zowel de klant als voor ons als kantoor.”

“Creafig gaat vanaf maart van start met belastingaangiften voor grensarbeiders"

Nieuw:

Belastingaangifte voor grensarbeiders

Nieuw bij Creafig is de aangifte inkomstenbelasting voor grensarbeiders. Werk je in Nederland maar woon je in België of andersom? Dan weet je hoe ingewikkeld die belastingaangiften kunnen zijn.

Creafig gaat vanaf maart van start met belastingaangiften voor grensarbeiders. “Klopt,” vertelt Kevin, “Creafig heeft toegang tot alle nodige gegevens, zowel in Nederland als in België, om deze aangiften voor u van A tot Z in orde te maken! Uiteraard verloopt alles correct, volgens de Belgische en Nederlandse regelgevingen.”

Wie gebruik wil maken van deze nieuwe dienst van Creafig, schrijft zich best in op de wachtlijst. Dit kan door de QR-code te scannen en het formulier in te vullen. In maart wordt iedereen die hierop is ingeschreven vrijblijvend geïnformeerd over de mogelijkheden van deze nieuwe service.

Creafig is een veelzijdig kantoor dat blijft groeien. Spreek de aanpak van dit kantoor u aan en wilt u deel uitmaken van dit creatieve team? Dan mag u altijd vrijblijvend contact opnemen! Dit kan per mail naar info@creafig.be of via telefoon 0032 11 44 74 71. Creafig is gelegen aan de Budelpoort 50 in Hamont. Meer weten? Surf dan zeker eens naar www.creafig.be

NIEUW: Aangifte inkomstenbelasting voor grensarbeiders!

Schrijf je nu al in voor de wachtlijst en ontvang binnenkort alle informatie Scan de QR code: voor slechts: €300,-

Bouwtechniek is onder andere gespecialiseerd in:

• Aanbouw

• Verbouw

• Renovatie

• Velux dakramen

• Kozijnen kunststof / hout

• Glazen schuifwanden voor uw terras

• Schuifpuien kunststof / hout

• Timmer- en metselwerken

Maar dit is zeker niet alles. Neem gerust contact met ons op om te kijken wat wij voor u kunnen betekenen. Tel. 0031 495 588120 Mail: info@bouwtechniek-maarheeze.com

Gerenoveerde gezinswoning nabij verschillende voorzieningen met 4 (evt.5) slaapk. en 2 badk. Beschikt over zonnepanelen, een nieuw dak, nieuwe ramen en gunstig EPC- label (B) ruime tuin perceel van 11a 79ca. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv EPC: 191 kWh/m2 € 385.000 TE KOOP TE

Lommel – Werkplaatsen 55

Halfopen, gerenoveerde gezinswoning op ruim perceel van 16a 18ca. Beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, veranda, garage en bergruimte. Z- georiënteerde tuin met perceelbreedte van bijna 20m. Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC: 307 kWh/m2 €339.000

Bouwperceel voor open bebouwing in groene omgeving nabij het dorp van Achel. Oppervlakte van 6a 59ca en straatbreedte van 20,72 meter. Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv € 159.000

In het groen gelegen woning in de villawijk in Achel Statie op perceel van 12a 92ca met 3 slaapkamers waarvan 1 met badkamer op het gelijkvloers. Beschikt over ruime woonkamer, garage en aangelegde tuin. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv EPC: 597 kWh/m2 € 449.000

Hamont- Lozenweg 89

Charmante hoevewoning met rieten dak in groene omgeving in Hamont op perceel van 12a 84ca, beschikt o.a. over 2 (mogelijks 5) slaapkamers, woonkamer met veranda, tuin met ruime carport en berging. Gelijkvloers wonen mogelijk. Vg,Wg, Gmo, Gvkr, Vv EPC: 298 kWh/m2

485.000

Achel – Michielsplein 52/3

Goed onderhouden appartement op het 2de verdiep, in het Dorp van Achel met 2 slaapkamers, een balkon en afgesloten garage. Asbestveilig, geen gem. kosten. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv EPC: 228 kWh/m2

Pelt – Ringlaan

NeleCoenjaerts Vastgoed

Vastgoed zonder zorgen! Op zoek naar een makelaar die tijd maakt voor u, alle zorgen van u overneemt? Iemand die met passie en gedrevenheid tewerk gaat, communicatie en eerlijkheid vooropstelt? Dan bent u bij Vastgoed Nele Coenjaerts aan het juiste adres!

Eind 37, 3930 Hamont- Achel + 32 11 146 333 I BIV 512197 info@vastgoedcoenjaerts.be www.vastgoedcoenjaerts.be

Geopend van ma. t/m vrij. & zaterdag voormiddag Gesloten op zon- en feestdagen

& GOTEN

& BESTRATING

Achel – Bouwgrond Hoek

Trends op gebied van decoratie anno 2025

In 2025 zijn er diverse decoratietrends die je interieur een frisse en moderne uitstraling kunnen geven. Deze maand zetten we enkele trends in de kijker die je interieur een nieuwe impuls kunnen geven.

Elektrisch blauw

IKEA heeft 'Elektrisch Blauw' uitgeroepen tot de kleur van het jaar 2025. Deze levendige tint kan dienen als een opvallend accent in verschillende interieurstijlen, van minimalistisch tot maximalistisch. Overweeg accessoires zoals vazen, spiegels of krukjes in deze kleur om een speelse en energieke sfeer te creëren.

Kies voor een opvallende vaas in elektrisch blauw glas of keramiek. Plaats deze op een bijzettafel of op je eettafel voor een levendige, moderne uitstraling.

OVERWEGSTRAAT 8 PELT

Magazijn van ca. 220m2 met naastgelegen, prachtig gelegen, degelijke en energiecorrecte, verrassend ruime levensloopbestendige villa met 5 slaapkamers en 3 badkamers. Totale opp. grond 3.338 m2.

EPC: 20241231-0003490169-RES-2

EPC C / 251 kWh/m2 jaar

Vg, WgLk & Ag, Gmo, Gvkr, Vv Prijs €599.000

Asbestveilig, (mogelijk niet asbestvrij), geen renovatieplicht

LEUKENSTRAAT 12 PELT

vrijstaande woning/villa met ruime hoge en open leefruimte, 3 slaapkamers, kelderetage met veel bergruimte en hobbyruimte/4e slaapkamer op perceel van 622m2

EPC code: 20250128-0003510852-RES-1

EPC A / 57 kWh/m2 jaar

Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv Prijs €599.000

Asbestveilig, geen renovatieplicht

Vintage en geometrische Ontwerpen

De vintage esthetiek blijft populair, met een focus op unieke, tweedehands stukken die karakter toevoegen aan je ruimte. Daarnaast zijn geometrische patronen en vormen in opkomst, zichtbaar in items zoals behang, kussens en wanddecoraties. Deze trends combineren nostalgie met een moderne twist. Ga voor een wandklok met een vintage uitstraling en geometrisch patroon. Dit item voegt een nostalgisch en toch trendy detail toe aan elke muur.

Rijke, aardse kleuren

Kleurenpaletten verschuiven naar diepe, aardse tinten zoals warme bruintinten en rijke groenen. Deze kleuren brengen een gevoel van comfort en luxe in je interieur en kunnen worden toegepast op muren, meubels of decoratieve accessoires.

Haag 122, 3930 Hamont-Achel +32 11 66 59 66 www.thuysvastgoed.be erik@thuysvastgoed.be

BOSSTRAAT 33A BUS 1 HAMONT

Luxe afgewerkt, ruim opgezet (191 m2), sfeervol, energiezuinig gelijkvloers appartement met handelsruimte of extra slaapkamernaast de 1-2 slaapkamers, zuidgericht terras en tuin en luxe badkamer.

EPC: 20241230-0003489362-RES-2

EPC B / 177 kWh/m2 jaar Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv Prijs €389.000 Asbestveilig, geen renovatieplicht

KLOOSTERSTRAAT 7 BUS 6 HAMONT

Natuurlijke materialen en texturen

Het gebruik van materialen zoals linnen, jute en natuursteen blijft een sterke trend. Deze elementen voegen textuur en een organisch gevoel toe aan je ruimte, en passen goed bij zowel moderne als traditionele interieurs.

Fluwelen kussens in diepe bruintinten brengen warmte en luxe in je interieur. Leg ze op je bank of fauteuil voor direct comfort en een uitnodigende sfeer.

Gebogen lijnen in meubilair

Meubels met zachte, gebogen lijnen zijn in trek, omdat ze een gevoel van rust en uitnodiging uitstralen. Denk aan ronde tafels, gebogen banken of stoelen met afgeronde hoeken om een vloeiende en harmonieuze look te creëren.

Een kleine bijzettafel met zachte, afgeronde randen is zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk. Kies voor een lichte houtsoort om een lichte en luchtige sfeer te creëren.

Een stijlvolle opbergmand van rotan, afgewerkt met een linnen binnenvoering. Perfect voor het bewaren van plaids, tijdschriften of speelgoed en geeft een organische touch aan de ruimte.

Met deze items kun je direct aan de slag om je interieur een trendy update te geven!

Prachtig gelegen, unieke bouwgrond in rustige residentiële buurt niet ver van de weilanden, centrum hamont en het lo, en vlakbij de grens met budel (NL) en de uitvalswegen. Totaaloppervlakte van 999 m2

EPC: E / C. Gvg

WITTEBERG 1 ACHEL

NIEUW TE KOOP

Alle soorten grondwerken

Afbraak/Renovatie afbraak

Uitbreken vloeren/keukens/ badkamers ✓ Vellen van bomen/rooien van hagen + afvoeren

23/03/2025

Plaatsen schutting

Een bed kopen lijkt op het eerste gezicht eenvoudig, maar wie zich verdiept in het aanbod merkt al snel dat er veel factoren zijn waarmee rekening moet worden gehouden. Het kiezen van het juiste bed is immers niet alleen een kwestie van esthetiek; het heeft een directe impact op de kwaliteit van je slaap en daarmee op je gezondheid en welzijn. Een slechte nachtrust kan leiden tot fysieke klachten, vermoeidheid en concentratieproblemen. Daarom is het essentieel om een weloverwogen beslissing te nemen.

Allereerst is het van belang om aandacht te besteden aan de afmetingen van het bed. Dit lijkt vanzelfsprekend, maar veel mensen onderschatten hoe belangrijk de juiste maat is. Een bed dat te klein is, kan je slaap verstoren omdat je voortdurend op zoek bent naar een comfortabele houding. In de praktijk betekent dit dat je beter kiest voor een bed dat minimaal 20 centimeter langer is dan je eigen lengte. Voor bredere bedden geldt dat ze doorgaans meer comfort bieden, vooral als je het bed deelt met een partner. Een queensize of kingsize bed kan wonderen doen voor je nachtrust.

Naast de afmetingen speelt het type matras een cruciale rol. Matrastechnologie is de afgelopen jaren sterk geevolueerd, en het aanbod is diverser dan ooit. Of je nu kiest voor een pocketveringmatras, een traagschuimmatras of een hybride variant, het is essentieel om te weten welke ondersteuning jouw lichaam nodig heeft. Mensen met rug- of gewrichtsklachten hebben baat bij een matras dat voldoende steun biedt en tegelijkertijd drukverlagend werkt. Traagschuim kan in dit geval een goede keuze zijn, omdat het zich aanpast aan de contouren van je lichaam. Pocketveren bieden dan weer een goede ventilatie en stabiliteit, ideaal voor wie snel last heeft van warmte tijdens het slapen.

“De aankoop van een nieuw bed vraagt om een zorgvuldige afweging van verschillende factoren”

Een ander aspect dat vaak over het hoofd wordt gezien, is het bedframe. Hoewel het frame vooral een esthetische keuze lijkt, heeft het ook een functionele kant. Een stevig frame zorgt voor stabiliteit en voorkomt dat het bed kraakt of verschuift. Daarnaast is de hoogte van het frame belangrijk

1, PELT Rustig gelegen aan een bos, woonoppervlakte 178m², perceeloppervlakte 14a20ca, reeds grotendeels gestript, bijgebouw, EPC 1051 kWh vg,wg,Gdv,Gvkr, Gvv, ikv Woonunit/containers (over te nemen aan 20.000 EUR).

VLASROOTWEG, PELT ALERT - PAARDENLIEFHEBBERS. Een ruime gezinswoning met 4 slaapkamers op 42,5 are. Beschikt over een mooie afgezette weide voor paarden en o.a. 6 stallen. Tuin met zwembad en poolhouse. EPC 199 kWh. vg,wg,Gdv,Gvkr, Gvv, ikv

€ 339.000,-

REKKERSTRAAT 5A, PELT

Appartement (163m²) privé inkom, hal, berging, open leefruimte, terras, open keuken, eetkamer, twee slaapkamers, badkamer (+ toilet), zolder met slaapkamer + opbergruimte, garage. EPC 137 (label B)! kWh vg, wg,Gdv,Gvkr, Gvv, ikv

Recent gerenoveerde appartement 67m², dichtbij alle voorzieningen (label D - geen renovatieverplichting), hoogrendementsgasketel, PVC-ramen met hoogrendementsglas. EPC 374

Gvv, ikv

KERKDIJK 5, PELT

Deze woning heeft een prima fundament om uw thuisbasis van te maken. op een perceel van 8a22ca. Gemengde bestemmingszone gelijkvloers en verdiep: wonen, kantoren, diensten, vrije beroepen, horeca, winkel. EPC 768 kWh. vg,wg,Gdv,Gvkr,Gvv,ikv

voor het comfort bij het in- en uitstappen. Oudere mensen of mensen met mobiliteitsproblemen hebben doorgaans baat bij een hoger bed, terwijl jongere mensen vaak de voorkeur geven aan een lage, minimalistische stijl. De keuze van het hoofdbord verdient ook aandacht. Een hoofdbord is niet alleen een stijlstatement; het kan ook bijdragen aan het slaapcomfort. Een zacht, gestoffeerd hoofdbord biedt ondersteuning wanneer je in bed zit om te lezen of tv te kijken. Bovendien kan het helpen om koude tocht tegen te houden, wat vooral in de wintermaanden een pluspunt is. Functionele hoofdborden met ingebouwde opbergruimte winnen aan populariteit, zeker in kleinere woningen waar ruimtebesparing belangrijk is.

Naast het bed zelf is de lattenbodem een factor die vaak over het hoofd wordt gezien, maar die van grote in-

vloed is op de slaapkwaliteit. Een goede lattenbodem zorgt voor een optimale verdeling van het gewicht en verlengt de levensduur van het matras. Sommige bodems zijn verstelbaar, wat ideaal is voor mensen die last hebben van reflux of graag hun benen iets hoger leggen om vochtophoping te voorkomen. Let er wel op dat de lattenbodem compatibel is met het gekozen matras, want niet elk type matras werkt goed met elke bodem.

Ventilatie is een ander punt om in gedachten te houden bij de aankoop van een bed. Een bed dat goed ventileert, zorgt voor een frissere slaapomgeving en helpt om nachtelijk zweten te verminderen. Dit geldt niet alleen voor het matras, maar ook voor het bedframe en de lattenbodem. Houten lattenbodems en matrassen met ademende materialen dragen hier aan bij. Mensen die gevoelig zijn voor allergieën kun-

KERKSTRAAT 22, PELT

Handelspand, 313m² vloeropp. Men kan voorste gedeelte (of alles) gebruiken als horecazaak en in het achterste gedeelte een winkel uitbaten. (Toegankelijk vanuit naastgelegen galerij. EPC klasse C vg,wg,Gdv,Gvkr,Gvv,ikv

Zonwering

Zonwering nodig?

nen overwegen om te investeren in hypoallergene matrassen en kussens.

Esthetiek en persoonlijke smaak spelen uiteraard ook een rol. Een bed moet passen bij de rest van je interieur en bijdragen aan een rustgevende sfeer. Veel mensen kiezen tegenwoordig voor neutrale kleuren en natuurlijke materialen, zoals hout en linnen, omdat deze een kalmerend effect hebben. Toch is er ook ruimte voor gedurfde keuzes, zoals kleurrijke hoofdborden of bedden met een luxueuze, fluwelen bekleding. Belangrijk is dat je je prettig voelt in je slaapkamer; het is tenslotte de plek waar je tot rust moet komen.

Ten slotte is het verstandig om rekening te houden met je budget. Een goed bed is een investering, maar dat

betekent niet dat je de hoofdprijs moet betalen. Door prijzen te vergelijken en te letten op aanbiedingen, kun je vaak een kwalitatief bed vinden voor een redelijke prijs. Bedenk dat de kosten voor een goed matras en bedframe relatief laag zijn in vergelijking met de waarde van een goede nachtrust.

Kortom, de aankoop van een nieuw bed vraagt om een zorgvuldige afweging van verschillende factoren. Door aandacht te besteden aan afmetingen, matraskeuze, ventilatie, esthetiek en budget, kun je een bed kiezen dat perfect aansluit bij jouw behoeften en voorkeuren. Neem de tijd om verschillende opties te testen en advies in te winnen, zodat je jarenlang kunt genieten van een weldadige nachtrust.

En je hoofdkussen dan?

Bij het kiezen van een hoofdkussen is het essentieel om rekening te houden met je slaaphouding. Zijslapers hebben baat bij een dikker en steviger kussen om de nek goed te ondersteunen, terwijl rugslapers beter kiezen voor een medium kussen dat het hoofd niet te ver omhoog duwt. Buikslapers daarentegen hebben een dun en zacht kussen nodig om de natuurlijke houding van de wervelkolom te behouden. Daarnaast speelt het vulmateriaal een rol; traagschuim biedt bijvoorbeeld goede ondersteuning en past zich aan de contouren van het hoofd aan, maar kan warm aanvoelen. Synthetische materialen zijn vaak wasbaar en geschikt voor mensen met allergieën. Het is ook belangrijk om te

letten op de hoogte van het kussen, zodat je hoofd en nek in een natuurlijke lijn liggen met je ruggengraat. Probeer indien mogelijk het kussen uit om te bepalen of het bij je persoonlijke voorkeuren en behoeften past.