DONDE CREER ES RE– NACER
G
rupo Vergel se complace en presentarle su más reciente proyecto “El Oceáno Azul ”, ubicado en el municipio de Tulúm, Quintana Roo. El proyecto inicia su preventa con 333 lotes disponibles a la venta en una de las zonas con mayor crecimiento económico del país. Los lotes tienen un uso de suelo residencial H3. La mejor densidad en la zona. Esto quiere decir que se podrán construir casas habitacionales de hasta 3 pisos. El desarrollo cuenta con todos los servicios públicos requeridos y su arquitectura se realiza con materiales y diseños propios de la región. Atendiendo a un entorno total de naturaleza y culturas prehispánicas. La ubicación es sumamente privilegiada, pues se encuentra a tán solo 1 km de la playa. Por lo cual puedes accesar caminando o en automóvil en tán sólo 5 min. La Riviera Maya como sede de “El Océno Azul” es una zona de prosperidad económica, la construcción del aeropuerto, la ampliación de las autopistas, la creación de múltiples zonas de recreación, la inversión federal estimada para este año, así como la inversión extranjera son tan sólo algunos de los factores que hacen que este lugar sea un lugar de prosperidad económica. Notas de interés : Si eres una persona de negocios e inversiones sabrás que “El Océano Azul” se define un como un espacio de mercado donde no existe rivalidad, donde las empresas , las inversiones crecen sin competencia. El Océano Azul es un lugar donde la demanda crece y tus inversiones también, nosotros no tenemos competidores. Nuestra idea de un desarrollo inmobiliario va más allá de lo que todos pueden hacer y pensar. Así es. 
` UBICACION ` CANCUN PLAYA DEL CARMEN YUCATAN
TULUM QUINTANA ROO
CARIBE MEXICANO
` EL PARAISO
A TU ALCANCE
5deMIN la playa C
re ar
t
a er
al
Fe
r de
7 30
Ăşn
(C
c an
et
h -C
al)
um
303.22 303.08
CALLE CHECHEN
303.23
1
2
303.20
3
275.85 275.14 277.01
4
303.06
303.06
5
278.17 277.01
CALLE
58
6
277.01
303.07
OY AK PIIX
S
7 277.01
8 277.09
9 276.93
10 277.01
11 277.01
12 277.01
15
14
13 277.01
16
277.01
277.01
277.01
17 277.25
X AK O E CH
303.09
18
283.92
1
L CAL
303.08
303.10
303.10
303.10
364.94
3
2 3
283.6
79.59
2
46
4 270.0
45 6 310.9
19
CALLE CHECHEN
0
270.0 69.98
0 2
281.5
44 9 303.4
42
43
4 281.2
41 8
7
265.3
300.12
269.9 4.51
30
00
270.
28
06
00
269.
51
304.
00 270.
13 03
282.
08
0 70.0
2
274 .44 30
.00
270
30
.00
270
.35
269
EE
OPT
'O EK
L
CAL
.01
299
11
305.
.57
289
348.43
2
1
584.58
25
3
4
5
7
6
61
8
9
10
11
12
270.00 270.00 270.00 270.00 270.00 270.00 270.00 270.00 270.00 270.00 298.98
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
E
OPTE
E K'O
1 479.24
2
3
4
5
6
7
36
35
34
33
32
63
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
31
30
29
28
27
26
25
24 23
22
21
20
480.49 270.00 270.00 270.00 270.00 270.00 270.00 270.00 270.00 270.00 270.00 270.00 270.00 270.00 270.00 270.00 270.00 270.00 342.67
CALLE TAUCH
39 38
37
36
35
34
33
32
2
270.00
3 4
31
30
64
29
28
27
26
25
24
23
22
1
0
2 2 251.84 251.59 251.34 251.09 250.83 250.28 250.33 250.08 249.83 249.58 249.33 249.08 248.82 248.57 248.32 248.07 247.82 247.57 247.32 251.02
5
270.00
6
270.00
7
270.00
8 9 10 64
270.00 270.00
270.00 270.00
270.00 270.00 270.00 270.00 270.00 270.00 270.00 270.00 270.00 270.00 270.00 270.00 270.00 270.00 270.00 270.00 270.00 317.37
37
1
270.00
CALLE YICH - KAAN
CALL
295.66
270.00 270.00
267.44 274.64 265.35 270.00 270.00 270.00 270.00 270.00 270.00 270.00 270.00 270.00 270.00 270.00 324.28
420.20
CALLE CHIMTOK'
270.00
E PTE
26
.70
272
.05
270
6.08
9.46
.00
270
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
306.
00
270.
05 270.
.00
270
10 283.
.18
262
.00 270
8
314.1
CALLE TS'IITS'ILCHE'
'OO
27
70
272.
37
38
39
40
12
15
14
17
16
5
.7 349
AVENIDA JACINTO PAT
.67 317
11
2.02
270.
LE K
CAL
28
38 PTEE CALLE K'OO
5
4
9
8
7
6
59 10
SAK
LE CAL
18
24
25
26
CALLE JA'ABIN
2
1
4
3
8
7
6
5
10
9
303.06
306.90
CALLE CHAK OX
CALLE CHECHEN
54
11
13
12
15
14
2
270.0
9 367.0
7 1 2
310.5
2 308.5
28
5.64
00
270.
.06 270
OY
.14
329
11 12 13
270.00
14
270.00
15 16
270.00 270.00
17 18
273.95
19
270.00
AVENIDA JACINTO PAT
1
CI
3
2
9.91
00
270.
2
8 293.
0
6 317.
11
PIIX
709.48
6
401.8
CALLE JA'ABIN
CAL
N KA
U O SUK RCUIT
5
4
7
6
9
8
12
21
20 19
23
22
CALLE JA'ABIN
LE C
HAK
OX
10
14
13
16
15
2
270.00
270.00
270.06
381 .30
55
Lotes Vendidos
17
280.89
29
68
283.
3 98.6
258 .68
C
CIR
19
18
0
16.1 6 3
285.5 6.33
269 .99
OS UIT
KA
270 .00
Lotes Reservados
N UKU
322 .16
Lotes Disponibles N
21
20
23
22
26
25
24
E N T R A D A
A
UN K
SUK UITO CIRC
P R I N C I P A L
AVENIDA JACINTO PAT
ETAPA 1
PRECIOS
LOTES RESIDENCIALES SUPERFICIE TOTAL 270 M2 PRECIO POR METRO CUADRADO $1,000 VALOR DE OPERACIÓN $270,000
` A OPCION
CONTADO 10% DESCUENTO
` B OPCION
24 MENSUALIDADES FIJAS $11,250
` C OPCION
ENGANCHE $50,000 MENSUALIDADES FIJAS $3,900 PLAZO CRÉDITO DIRECTO 7 AÑOS
PRECIOS CALCULADOS UNICAMENTE SOBRE LOTES VIGENCIA DE PRECIOS: 30 TERRENOS METRO EXCEDENTE CALCULADO EN $1,000 PESOS MEXICANOS

INFO
PORQUE INVERTIR EN ` EL OCEANO AZUL 1
La Riviera Maya es el 5º destino turístico con mayor demanda en el mundo.
2
Recibe anualmente cerca de 13 millones de turistas
3
Los puntos de la Riviera Maya en crecimiento son; Playa del Carmen y Tulum, el primero de ellos ha alcanzado un crecimiento habitacional y económico del 300 % durante estos últimos 5 años, el segundo está en crecimiento, por tanto todo las inversiones que se realicen durante estos tiempos, podrán multiplicarse de la misma manera.
4
Los créditos son directamente con Grupo Vergel, empresa originaria de la Cd. De Monterrey, que cuenta con más de 20 años en el mercado. Este financiamiento es completamente accesible y flexible a las necesidades económicas de cada inversionista. Nuestra labor es brindarte un desarrollo de calidad y créditos amables a tus finanzas.
5
Certeza jurídica, Grupo Vergel tiene un respaldo serio y formal en el mercado inmobiliario.
6
En Tulum encontrarás playas de arenas blancas, palmeras, mar cristalino, selva exuberante y la antigua civilización Maya que dejó sus impresionantes huellas. Hoy es el tiempo de vivir
7
como siempre has deseado, es momento de incrementar tus inversiones y de cumplir lo que seguramente es uno de tus sueños, tener una parte de la Riviera Maya. Invertir en “ El Oceáno Azul “ significa ver multiplicarse tu dinero bajo los siguientes esquemas: A) Invertir comprando tierra, con un crecimiento anual del 50 % sobre el valor inicial. ”Compra tierra, ya no la están haciendo”. Mark Twain. B) Construir una casa o chalet sobre tu terreno y rentar la propiedad. Las rentas y ventas de inmuebles en TULUM, están acrecentando su oferta, el número de visitantes es de 3 millones anuales. Dentro del municipio, el concepto de renta vacacional es algo muy demandado, de tal manera que puedes rentar tu propiedad durante los meses que lo desees, y con ello ir pagando el importe de tu crédito. Los meses que decidas vacacionar en el lugar, tu inversión te estará esperando. Existen, debido a la demanda, agencias especializadas que se dedican a la renta de inmuebles y al mantenimiento de los mismos. No deberás preocuparte por ello.
ES EL TIEMPO DE TULUM
INFO
` EL AREA DISTANCIA EN TIEMPO A PUNTOS DE INTERÉS “ El Océano Azul - Aeropuerto Cáncun “ 65 minutos “ El Océano Azul - Playa del Carmen “ 20 minutos “ El Oceáno Azul - Playa de Tulum “ 5 minutos “ El Oceáno Azul - Centro de Tulum “ 15 minutos Lugares de interés cercanos, ( no más de 30 minutos )
CENTROS DE ENTRETENIMIENTO EXPLORER http://es.xplor.travel/ XEL-HA http://es.xelha.com/ XCARET www.xcaret.com.mx CENOTES (Tulum es la zona de los cenotes, encontrarás la diversidad que desees a pasos del fraccionamiento). http://www.en-yucatan.com.mx/tulum/cenotes-tulum.php HOTELES EN TULUM http://www.en-yucatan.com.mx/tulum/hoteles/mapa-hoteles-tulum.php
ACTIVIDADES A REALIZAR 1 Tulum Centro tiene una esencia europea, que se puede apreciar en las tiendas, cafeterías y bares que se encuentran a lo largo de una avenida que está diseñada para caminar tranquilamente sin preocuparte por el tráfico. 2 La Zona de hoteles en Tulum se encuentra frente al mar y cuenta con las playas más hermosas de toda la Riviera Maya. Al meterse el sol, Tulum se convierte en un lugar mágico con espectaculares noches de luna llena por lo que ni siquiera necesitas usar linterna para caminar en la obscuridad. Si quieres salir a dar la vuelta y divertirte, existen varias cafeterías y bares a lo largo de la calle principal, a los cuales también puedes llegar caminando por la playa. 3 Zona Arqueológica Tulum. Esta es una de las Zonas Arqueológicas Mayas más fascinantes de la costa de la Riviera Maya, que tiene alrededor de 900 años de antigüedad, se ubica 4 Km al Sur de Tulum Centro y tiene unas vistas esplendorosas del mar Caribe. Las Ruinas Mayas de Tulum abren todos los días de 8 a.m. a 5 pm. La cuota de entrada desde 4 dólares apróximadamente. Si quieres tomar fotografías con tripie necesitas un permiso especial. 4 Reserva de la Biósfera de Sian Ka an: Sian Ka an en lengua Maya significa El Lugar Donde Nace El Cielo. Este lugar Constituye la reserva de la biosfera y el área protegida natural más grande de México, que abarca una superficie de 650 mil hectáreas de ecosistema tropical, misma que puede ser visitada por medio de tours 5 La Gran Barrera de Coral: Esta es la segunda barrera arrecifal mas grande del mundo, donde puedes practicar snorkel a tan sólo unos cuantos metros de la playa. Hay tours que te llevan a hacer snorkel o buceo.
UNA PARTE DE LA RIVIERA
MAYA PUEDE SER TUYA
REFERENCIAS
http://goo.gl/WCFnT
http://goo.gl/aTdr6
http://goo.gl/7VpXp
http://goo.gl/qvhae
http://goo.gl/nZMB1
VIDEOS DE INTERÉS
http://www.youtube.com/watch?v=qKt8Ws0oVI0&feature=related http://www.youtube.com/watch?v=_B7_XPRDt6gated http://www.youtube.com/watch?v=XWDqY_rOMCc&feature=related http://www.youtube.com/watch?v=wgm8EftJLR4 Los derechos de cada sitio web pertencen a sus dueños, asi como todo su contenido. Grupo Vergel solo los utiliza como referencia para ilustrar la zona. En ningun caso tienen que ver con el desarrollo inmobiliario " El OCEÁNO AZUL "
ARQUITECTURA Construir será una realidad en un futuro y por ello Grupo Vergel propone para este desarrollo un esquema de construcción mediterránea, caracterizada por Los siguientes elementos: Simplicidad volumétrica Flexibilidad para el crecimiento Espacios luminosos Fluidez entre los espacios del interior y el exterior a través de los aleros.
Las casas muestra y las perspectivas aquí expuestas, son propiedad de su autor y solamente se emplean para hacer referencia al estilo de construcción mediterráneo. El precio ofertado incluye sólo el terreno . En ningún caso cualquier tipo de construcción esta contemplado bajo el mismo costo.
CONTACTO  TORRE AVALANZ Piso 18 Suite 1825 Batallón de San Patricio #109 Valle Oriente San Pedro Garza García, N. L. T ( 81) 1808-9064 info@eloceanoazul.com www.eloceanoazul.com