О проекте «Новая Ижора» • • • • • •
Малоэтажный жилой район Санкт-Петербург, Пушкинский район Территория застройки 285 Га 5000 современных домовладений Жилой фонд района 500 000 кв. м. Расчетная численность населения 20 000 человек Малоэтажный жилой район Новая Ижора – это новый формат городского района для постоянного проживания.
Местоположение
Окружение
История района • 2008 год – начало строительства района, инженерная подготовка земельного участка • 2009 и 2010 гг. – сданы 2 очереди на 900 домовладений • Технология строительства – каркаснопанельная
История района • В 2013 году ГК «Балтрос» приступила к строительству третьей очереди строительства • Технология строительства домовладений – кирпичная (крупноформатный керамический поризованный кирпич ОАО «Победа ЛСР»)
2013 год
2013 год
2013 год
Инженерия • Городские сети централизованного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения • Теплоснабжение и горячее водоснабжение осуществляется от индивидуальных газовых котлов, установленных в каждом доме • В каждой квартире предусмотрена система естественной приточно-вытяжной вентиляции
Транспортная инфраструктура Метро «Купчино», «Звездная», «Рыбацкое» – 30 мин. Софийская ул. И Московское ш. – 10 мин КАД – 14 км ж/д вокзал Колпино – 10 мин Московский вокзал (ст. м. «Площадь Восстания») – 30 минут на электричке • Развитая сеть общественного наземного транспорта; • Строительство развязки на Колпинском шоссе «Пушкин-Колпино-Санкт-Петербург» • • • • •
Поездки в Петербург будут удобными как на личном, так и на общественном транспорте
Социальная инфраструктура • Весной 2013 года в Новой Ижоре открылся современный детский сад (ГДОУ №42) на 110 мест
Социальная инфраструктура • 2 сентября 2013 года в Новой Ижоре открылась первая школа № 257 на 825 учащихся
Управляющая компания • УК ООО «Новая Ижора» работает в районе с 2008 года • Лучшая частная компания в сфере ЖКХ СанктПетербурга по итогам 2012 года
Преимущества • Низкая плотность населения по сравнению с многоэтажными районами города • Нет проезда «чужого» автотранспорта через район; • Здесь не будет соседей ни сверху, ни снизу, не будет общих подъездов и лестниц, потому что это — только ваш дом
Преимущества • Гарантированное парковочное место • Гостевая парковка на территории района
Преимущества • Школа и 2 детских сада с бассейнами на территории района • Детские городки, площадки и скверы на территории района
Преимущества • Современный ландшафтный дизайн и озеленение - на каждого жителя приходится 100 м2 зеленых насаждений • Автономное теплоснабжение. В Новой Ижоре не будет традиционных летних перерывов с горячим водоснабжением
Благодарим за внимание! Центральный офис: Санкт-Петербург наб. канала Грибоедова, д. 57 Т. 777 70 77 ni.baltrosgroup.ru