YIT Asuntouutiset 2023 / Jyväskylä

Mahtuisiko tämä uusi vapaus pienempiin neliöihin?

Koteja järjellä ja tunteella

Uuden vuoden 2023 kruunaa uusi ihana koti

Elämä on täynnä muutoksia ja jotkut niistä saavat katsomaan omaa kotia uusin silmin. Olisiko juuri nyt oikea hetki harkita uuden kodin ostoa?

Kun unelmoit upouudesta kodista luonnon äärellä tai kaupungin parhaalla paikalla palveluiden keskellä, meillä on sinulle hyviä vaihtoehtoja.

YIT Kodissa asut energiatehokasta ja mukavaa arkea viimeistellyssä kodissa.

Tutustu nyt YIT Koteihin ja tee tänä vuonna kaikista asumistoiveistasi totta!

Sisältö Tiedätkö, mikä uudessa asunnossa maksaa? 2

YIT Kodit Kankaalla ja Tourulassa 3 Minkälaisia muutoksia uuteen kotiin voi tehdä? 4 Muutostyöt tekivät asunnosta omannäköisen 5

YIT Kodit Mikkelissä 6 Uudisasunnossa säästät energiaa ja ympäristöä 6

YIT Kodit Äijälänrannassa ja Lutakossa 7 Imatran loma-asunnot 8 Askeleet uuteen YIT Kotiin 8

ASUNTOUUTISET JYVÄSKYLÄ

Asunnon osto on yksi elämän suurimmista päätöksistä. Alan suurimpana toimijana haluamme olla mukana tekemässä unelmastasi totta ja taata sinulle kodin, joka kestää aikaa ja antaa täyden vastineen rahoillesi.

Mitä voit odottaa meiltä? Laadukkaat YIT Kodit sijoittuvat kaupunkien parhaille paikoille niin, että erilaiset ihmiset löytävät juuri itselleen sopivan ja tarpeitaan vastaavan kodin. Ammattitaitoinen henkilöstömme on mukana ideoimassa, auttamassa ja tukemassa sinua koko kodinoston ajan.

Elämässä ja uuden kodin hankkimisessa tärkeintä ovat luottamus ja turvallisuus. Ehkä uuden kodin valinnassasi auttaa tieto, että YIT:n asiakaskokemus on toista kertaa peräkkäin rakennusalan korkein.* Asiakkaamme kiittelivät etenkin asuntojemme laatua, palveluamme ja aikataulujen pitävyyttä.

*EPSI-Rating Uudisasuntorakentaminen 2021 -tutkimus. Lue lisää: yit.fi/epsi

Tiedätkö, mikä uudessa asunnossa maksaa?

Myynti-ilmoituksia selaillessa uudiskohteet näyttävät olevan vanhoja asuntoja huomattavasti kalliimpia. Jos vertailussa kuitenkin huomioidaan taloyhtiön korjausvelat ja remontit, uusi asunto voi tulla pitkällä aikavälillä vanhaa asuntoa edullisemmaksi.

– Asuntoa ostaessa on hyvä katsoa eteenpäin ja tutkia remonttitarpeita. Vanhemmissa taloyhtiöissä eniten kustannuksia asukkaille aiheuttavat linjasaneeraus, julkisivu- ja ikkunaremontit sekä hissi-, katto- ja parvekeremontit, sanoo YIT:n pääkaupunkiseudun asuntorakentamisen divisioonan johtaja Harri Isoviita

Taloyhtiön korjaukset jaetaan asunnon omistajien maksettaviksi, joten vanhan asunnon ostajan on varauduttava niihin taloudellisesti.

Ei remonttihuolia

- Uusissa taloissa kaikki toimii ja on hyvässä kunnossa. Siksi asumisen kustannukset ovat paremmin ennakoitavissa, Isoviita toteaa.

Uudiskohteissa on vahva kuluttajansuoja. Lain mukaan rakennuttaja vastaa virheiden korjaamisesta 10 vuoden ajan.

Laadukkaampi rakentaminen maksaa - Toimivat pohjaratkaisut, säädettävä ilmanvaihto, hyvä äänieristys, esteettömyys, tilavat hissit, isot ikkunat, modernit varasto- ja yhteistilat sekä useista asunnoista löytyvä lasitettu parveke ja sauna tekevät asumisesta helppoa ja mukavaa, Isoviita sanoo.

Energiatehokkuus, rakennuksen automaatio ja muut asumismukavuutta ja -turvallisuutta edistävät tekijät maksavat itsensä takaisin ajan myötä.

Esteettömyys helpottaa asumista

Uudisrakennukset ovat esteettömiä: hissit ovat tilavia ja asunnoista puuttuvat korkeat kynnykset. Kylpyhuoneissa on helppo liikkua pyörätuolilla, mikä antaa mahdollisuuksia asua kotona pidempään.

Osa kustannuksista jää näkymättömiin - Kaupungeissa tontit voivat olla haastavia. Taloja varten voidaan tarvita massiivisia paalutuksia, louhintoja tai rakennuksia pitää purkaa. Nämä ja esimerkiksi hulevesien viivytysjärjestelmän kustannukset jäävät monilta huomaamatta, Isoviita sanoo.

Uudiskohde on huolettomampi

Hinta ei tietenkään ole ainut kriteeri asunnon ostossa, merkityksellistä on erityisesti sijainti ja asunnon sopivuus omaan elämään. Uudiskohde onkin loistava valinta ihmisille, jotka arvostavat asumisessa huolettomuutta, kustannusten ennakointia, uusinta talotekniikkaa ja asumismukavuutta. Ja sijaitsevathan uudiskohteet yleensä ihan parhailla paikoillakin!

Harri Isoviita Pääkaupunkiseudun asuntorakentamisen divisioonan johtaja

Minkälaisia muutoksia uuteen kotiin voi tehdä?

- Tärkein tehtäväni on muuttaa asukkaan asumistoiveet todeksi. Se onnistuu, kun haaveista keskustellaan tarpeeksi ajoissa, sanoo muutostyöasiantuntija Johanna Kotiniemi

Monelle tulee yllätyksenä, että kun asunnon ostaa rakentamisvaiheessa, kodin tila- ja materiaaliratkaisuihin voi itse vaikuttaa paljonkin.

– Asiakas kertoo, minkälaisesta kodista hän unelmoi. Minun tehtäväkseni jää toteuttaa se. Joskus se vaatii sitä, että väliseiniä, oviaukkoja tai sähköjä siirretään. Joskus taas etsitään oikeanlaista värisävyä tai vaikka tiettyä hanaa tulevaan keittiöön, Johanna kertoo työstään.

Päätöksiä väreistä, pintamateriaaleista, kodinkoneista, kiintokalusteista, valaistuksesta ja muista yksityiskohdista tulee kuitenkin tehdä rakentamisen aikataulussa. Mitä aiemmin kaikki toiveet ovat selvillä, sitä todennäköisemmin ne voidaan toteuttaa.

– Täällä Itä-Suomessa pyrimme kuitenkin siihen, että asukkaan toiveet voitaisiin mahdollisuuksien mukaan täyttää, vaikka aikaikkuna olisikin jo sulkeutunut, Johanna avaa.

Kerro minulle, minkälainen unelmakotisi on. Katsotaan, miten se voitaisiin muuttaa todeksi. Tai ehkä jopa kodiksi, josta et ole osannut edes unelmoida.

Muutostyöasiantuntija Johanna Kotiniemi auttaa asukasta luomaan unelmiensa kodin.

Kuva aiemmin valmistuneesta YIT Kodista.

Pieniä tai isoja muutoksia Yksinkertaisimmillaan muutostyö voi olla vaikka keittiön työtason vaihtaminen. Isompi muutostyö voi puolestaan olla väliseinän poistaminen, jotta keittiöön mahtuu erillinen saareke.

– Huoneiston kantavat seinät ovat muutosten rajana, eikä ikkunoiden tai uloskäynnin paikkaa yleensä muokata, Johanna taustoittaa.

Vaikka alkuun näyttäisi, ettei asunto sovi asiakkaan tarpeisiin, muutostyöllä tilanne voi kääntyä päinvastaiseksi.

– Eräs asiakkaani halusi, että vessaan saadaan lisää tilaa ja että yksi väliseinä poistetaan. Ilman näitä muutoksia kauppa ei olisi toteutunut.

Johanna muistuttaakin, että muutostoiveista voi ja kannattaa keskustella ennen kuin asuntokauppaa tehdään.

– Siinä ei menetä mitään, eikä mahdollisten muutosten kartoittaminen sido mihinkään.

Vaihtoehtoja jokaiseen makuun

Kun asuntokauppa on tehty, asukas voi valita mieleisensä sisustusmateriaalit YIT Plus Studiossa.

– Asiakkaat yllättyvät siitä, miten paljon erilaisia vaihtoehtoja perusvalikoimassamme on. Jo niiden avulla voi räätälöidä persoonallisen kodin, Johanna kertoo.

Varsinaiset muutostyöt ovat niitä, joissa hypätään materiaaleissa vakiovalikoiman ulkopuolelle tai tehdään vaikkapa tilamuutoksia.

– Joku haluaa muuttaa erillis-WC:n vaatehuoneeksi ja toinen haluaa tehdä saunasta työhuoneen, Johanna listaa. Joskus asiakas voi näyttää vaikka kuvaa unelmiensa keittiöstä tai saunasta Johannalle, minkä jälkeen hän metsästää juuri oikeanlaiset materiaalit sen toteuttamiseen.

Muutokset avaimet käteen -palveluna

Kun asiakas on kertonut, mitä hän haluaa, hän voikin sen jälkeen jäädä odottamaan valmista.

Muutostöiden hintaan kuuluu aina sekä tuote että sen asennustyö. Hinta sisältää myös mahdolliset päivitykset piirustuksiin.

Yhden asian Johanna haluaa sanoa unelmiensa asuntoa etsiville:

– Kerro minulle, minkälainen unelmakotisi on. Katsotaan, miten se voitaisiin muuttaa todeksi. Tai ehkä jopa kodiksi, josta et ole osannut edes unelmoida.

Lue lisää: yit.fi/muutostyövinkit

Kaikki mitä olemme keksineet toivoa, on saatu toteutettua, kertovat Joensuun Kuriirista asunnon ostaneet Kirsi Keskisärkkä ja Pertti Pääkkönen. Lokakuussa he kävivät työmaavierailulla tutustumassa keväällä valmistuvaan uuteen kotiinsa.

Kirsin ja Pertin tarina:

Kirsi Keskisärkkä ja Pertti Pääkkönen etsivät unelmiensa kotia pitkään. Mikään asunto ei kuitenkaan täysin miellyttänyt ennen kuin kohdalle osui Joensuun keskustaan rakennettava Kuriiri.

Molemmille tuli yllätyksenä, minkälaisia muutoksia asuntoon voikaan tehdä. Kävi ilmi, että on paljon muitakin mahdollisuuksia kuin valita valmiiden vaihtoehtojen joukosta, kunhan on vain tarpeeksi ajoissa liikkeellä.

– Haaveilin keittiösaarekkeesta, ja harmittelin YIT:n muutostyöasiantuntijallemme Johannalle, kun sellaista ei tulevaan asuntoon ole mahdollista saada. “Miksei se ole mahdollista?” Johanna sitten sanoikin, Kirsi muistelee.

Niin uuteen keittiöön saatiin keittiösaareke. Muutos onnistui, kun saarekkeen tieltä purettiin yksi seinä ja kylmälaitteiden paikkaa siirrettiin.

Onnistuu, kunhan kysyy

Pariskunnan uuden kodin saunasta muokattiin kokonaan harmaa ja valaistusta räätälöitiin. Myös makuuhuoneiden ovet muutettiin liukuoviksi.

– Luulimme, ettei liukuoviratkaisu työhuoneeseen onnistu, mutta oven paikkaa vaihtamalla sekin toive toteutui. Itse asiassa kaikki mitä olemme keksineet toivoa, on saatu toteutettua, kunhan olemme kertoneet toiveistamme ääneen, pariskunta iloitsee.

Hyvä esimerkki löytyy tulevasta kylpyhuoneesta: sinne valittiin lasiovinen kaappi, jonka taakse kodinkoneet saa kätevästi piiloon.

– Jos Johanna ei olisi ehdottanut sitä, emme olisi osanneet edes haaveilla sellaisesta.

Muutostyöasiantuntijan apu on ollut Kirsin ja Pertin mielestä korvaamatonta.

– Kun yhtä asiaa muuttaa, se vaikuttaa myös toiseen asiaan, esimerkiksi sähkötöihin. Ei sitä itse osaa välttämättä edes ajatella. Mutta Johannan asiantuntemuksella kaikki palat ovat loksahtaneet paikoilleen, Pertti kertaa.

Ei tarvetta remontille

– Aivan ihanaa päästä asumaan sellaiseen kotiin, jota ei tarvitse heti remontoida, pariskunta nauraa.

Pertti miettii, että jos asunnon muutostyöt eivät olisi olleet mahdollisia, he olisivat joutuneet remontoineet kotia itse. Mutta onhan se paljon helpompaa näin.

– Olisihan se ollut myös valtava pettymys, jos vasta jälkikäteen olisi tajunnut, minkälaisia kaikkia vaihtoehtoja olisi ollut, Kirsi lisää.

Kuriirin kolmio ei ole vain Kirsin ja Pertin ensimmäinen uusi koti, vaan myös ensimmäinen yhdessä valittu ja ostettu koti. Muutto häämöttää keväällä 2023, joten vielä on hyvin aikaa miettiä sisustusratkaisuja.

Lue lisää: yit.fi/muutostyötarina

Uudisasunnossa säästät energiaa ja ympäristöä

YIT Koti on sekä ympäristön että oman kukkaron kannalta fiksu valinta. Uudessa kodissasi seinien sisään kätkeytyy suuri määrä ympäristöystävällisiä valintoja ja tekniikkaa, joiden avulla elät ekologisempaa arkea aivan automaattisesti.

Listasimme viisi tärkeää seikkaa uudiskohteiden ympäristöteoista:

1. YIT Kodit ovat erittäin energiatehokkaita. Talomme pitävät paremmin lämpöä ja hyödyntävät modernia talotekniikkaa, joten lämmitysenergiaa tarvitaan vähemmän.

2. Sähköä säästävät kodinkoneet ovat vakiovaruste YIT Kodeissa. Näet pienemmän kulutuksen vaikutuksen suoraan omassa sähkölaskussasi.

3. Kodeissa panostetaan vettä säästäviin hanoihin, suihkuihin ja wc-istuimiin. Kaikkein uusimmissa YIT Kodissa on huoneistokohtainen vesimittari, joten maksat vedestä vain käyttösi mukaan. Vedenkäyttöä on helppo järkeistää seuraamalla omaa vedenkulutusta YIT Plus -palvelussa.

4. Jätteiden lajittelu pienentää päästöjä ja yhtiövastiketta. Taloyhtiöiden modernit keräyspisteet tekevät jätteiden lajittelusta siistiä ja vaivatonta. Keittiössä on kierrätystä helpottava lajittelupiste.

5. Olemme sitoutuneet vähintään puolittamaan rakentamiemme asuintalojen materiaalipäästöt vuoteen 2030 mennessä. Keinoina ovat mm. yhä ympäristöystävällisemmät rakennusmateriaalit ja työmailla käytettävä tuulisähkö.

Valitsemalla YIT Kodin pienennät omaa hiilijalanjälkeäsi ja säästät helposti energiaa. Jokaisen taloyhtiön nettisivulta näet juuri ne ympäristöteot, jotka koskevat kyseisen talon suunnittelua ja rakentamista. Lue lisää YIT Kotien ympäristöteoista osoitteesta: yit.fi/kestävä-asuminen

Löydä unelmiesi järvenrantakoti Saimaan rannalta

Mikkelin Kantteli on muuttovalmis. Tyylikkäässä Graaninrannassa nautit loistoluokan lähipalveluista ja sujuvista kulkuyhteyksistä. Kurkkaa nettisivuiltamme kodinvaihtajan huippuetu yit.fi/kantteli

MIKKELI, TUPPURALA, GRAANINRANTA

MIKKELIN KANTTELI

Muuttovalmis Kerrostalo, Sahalinja 2 Oma tontti. B2018

12 04 2021

3 h+k+s, 57 m²

3 H + KT + S 57 0

Piirustuksen sisältö

Suunnitteluala ARK

Esim. m² krs mh. alk. vh. alk.

1 h+kt 21,5 0/4 32 400 108 000

2 h+kt+s 37,0 0/4 42 000 140 000

Päiväys Projektinumero

2 h+kt+s 50,0 1/4 50 100 167 000

3 h+k+s 57,0 1/4 60 000 200 000

YIT AS OY MIKKELIN KANTTELI

3 h+k+s 60,5 1/4 61 200 204 000

3 h+k+s 70,5 4/4 78 900 263 000

Piirustuksen numero Muutos Mittakaava

Sahalinja 2 50190 MIKKELI 10 1 1 100

Rakennuskohteen nimi osoite Tontti

Autopaikka 3 000 yit.fi/kantteli

MYYNNISSÄ LIIKETILA JYVÄSKYLÄN KESKUSTASSA

Tilaa yrittää hyvällä paikalla Jyväskylässä, varaa esittely - ja tee tarjous!

Vapaana liiketila 89 m² Cygnaeuksenpuiston vieressä, Karisma-korttelissa hyvien kulkuyhteyksien varrella. Katutasossa oleva liiketila on ollut vuokrattuna ravintolakäyttöön ja myydään siinä kunnossa kuin se on myyntihetkellä. Korttelin parkkihallista on mahdollista ostaa kaksi autohallipaikkaa. Liiketilan muuttaminen toimistokäyttöön on mahdollista. Varaa esittely ja tee tarjous, Mikko Suhonen p. 050 307 4470, mikko.o.suhonen@yit.fi

JYVÄSKYLÄ, KESKUSTA JYVÄSKYLÄN

TIETOUS

Kerrostalo, Idankuja 3 Oma tontti. D2007 Vain tämä! m² krs vh. Liikeh. 6 89,0 1/3 Tee tarjous! yit.fi/karismakortteli

Nauti loma-asunnostasi ja sen tuotoista!

LOMA-ASUNNOT

IMATRALLA yit.fi/imatra

Imatralla nautit Saimaan kauniista järviluonnosta parhaimmillaan. Kun tulet loma-asuntoosi siirryt suoraan vapaalle. Kaikki on valmiina, pedit pedattuina! On kaikki astioista ja aterimista valaisimiin sekä kodinelektroniikkaan. Lomailun kruunaavat oman saunan lempeät löylyt Saimaan rantamaisemissa.

Sijoita vapaa-aikaan

Laita loma-asuntosi tuottamaan ja vuokraa se silloin, kun et käytä sitä itse! Imatran Kylpylä hoitaa vuokrauksen puolestasi. Tutustu vapaisiin loma-asuntoihin osoitteessa yit.fi/imatra

IMATRAN SPA CHALETS 1

Muuttovalmis

Loma-asunto, Purjekuja 8 Oma tontti. A2007 Esim. m² krs mh. vh. 2 h+kt+mt+s 65,5 1/4 121 805 229 000 Sisustuspaketin hinta 22 500 2 h+kt+mt+s 70,5 2/4 133 775 250 000 Sisustuspaketin hinta 22 500

IMATRAN SPA CHALETS 2 Muuttovalmis

Loma-asunto, Purjekuja 8 Oma tontti. A2007 Esim. m² krs mh. vh. 2 h+kk+alk.+s 45,0 3/4 96 849 186 000 Sisustuspaketin hinta 20 500 2 h+kt+mt.+s 52,0 3/4 105 204 205 000 Sisustuspaketin hinta 22 500

IMATRAN SPA VILLAS 3 Muuttovalmis

Loma-asunto, Vanttikuja 7 Oma tontti. B2007 Esim. m² krs mh. vh. 3 h+k+s 77,0 1 128 504 245 000 Sisustuspaketin hinta 23 000 3 h+k+s 77,0 1 139 875 265 000 Sisustuspaketin hinta 23 000

IMATRAN SPA VILLAS 4 Muuttovalmis

Loma-asunto, Reivikuja 2 Oma tontti. A2007

Esim. m² krs mh. vh. 3 h+kt+s 94,5 1 170 395 336 000 Sisustuspaketin hinta 27 000 3 h+kt+s 94,5 1 171 395 336 000 Sisustuspaketin hinta 27 000

Askeleet uuteen YIT Kotiin

Tutustu asunnon ostamisen vaiheisiin ja totea itse, kuinka vaivaton on polkusi uuteen kotiin. Ja jos jokin asia askarruttaa, niin ota yhteyttäautamme mielellämme!

Suunnitteilla oleva: liittymällä Kotipiiri-asiakasrekisteriimme kuulet ensimmäisenä tulevien YIT Kotien ennakkomarkkinoinnin alkamisesta ja pääset valitsemaan kotisi etujoukoissa. yit.fi/kotipiiri

Ennakkomarkkinoinnissa: voit varata ennakkomarkkinoinnissa olevasta kohteesta mieleisesi asunnon helposti netissä tai puhelimitse. Ennakkovaraa ilman sitoutumista, kotien suunnitelmat ja hinnat ovat vielä alustavia. Ensimmäinen maksuerä maksetaan, kun rakentamisen aloittaminen varmistuu ja päästään tekemään kaupat.

Sisustusvalinnat: kun olet ajoissa liikkeellä voit teettää yksilöllisiä muutoksia uuteen kotiisi sekä vaikuttaa tilaratkaisuihin.

Rakentaminen: seuraa kotisi rakentamista YIT Plussan kautta. Ennen muuttoa saat paikan päällä käyttöönotto-opastuksen.

Pienellä pääomalla uuteen: yhtiölainan avulla pääset uuteen YIT Kotiin pienellä pääomalla ilman pankkilainaa. Yhtiölainan maksat asumisen aikana kuukausittain rahoitusvastikkeena.

Rakenteilla oleva: kun varaat asunnon rakenteilla olevasta taloyhtiöstä, teemme asuntokaupat pian varauksesi jälkeen. Rakenteilla olevasta kodista maksat vain 20 % velattomasta hinnasta. Loput myyntihinnasta maksat vasta kotisi valmistuessa ja muuton lähestyessä.

Muuttovalmis: pääset muuttamaan heti, kun kaupat on tehty.

Lue lisää asunnon ostosta: yit.fi/ostamisen-vaiheet

Anna meidän auttaa kodin löytämisessä. Me palvelemme sinua, ota rohkeasti yhteyttä!

Kuvassa vasemmalta

Mervi Salstela, Joensuu, myyntineuvottelija, LKV, p. 040 840 3121

Tiia Utter, Jyväskylä, projektiassistentti, p. 050 390 0734

Jetro Ruusala, Jyväskylä, muutostyöasiantuntija, p. 050 560 0413

Tuija Lampinen, Joensuu, muutostyöasiantuntija, p. 050 433 1405

Toni Heikkilä, Jyväskylä, myyntineuvottelija, LKV, p. 040 677 2291

Kirsi Knuutila, Kuopio, myyntineuvottelija, LKV, p. 040 864 4383

Sari Pietiläinen, Kuopio, myyntipäällikkö, LKV, p. 050 339 4949

Johanna Kotiniemi, Kuopio, muutostyöasiantuntija, p. 044 048 6630

Kuule ensimmäisten joukossa tulevista

YIT Kodeista!

Liity Kotipiiriin osoitteessa yit.fi/kotipiiri, niin kuulet ensimmäisenä myyntiin tulevista asunnoista valitsemiltasi alueilta. Kotipiiriläisenä pääset varaamaan asunnon ennen muita, ja olet askeleen lähempänä toiveidesi kotia.

YIT Asuntomyynti

Kympinkatu 3 C, 7. krs, 40320 Jyväskylä, p. 050 397 8907* (päivystys), *0,088 eur/min kotimaan puheluista, asuntomyynti.jyvaskyla@yit.fi, asuntomyynti.kuopio@yit.fi, asuntomyynti.joensuu@yit.fi, facebook.com/YitKotiSavoKarjala, instagram.com/yitkoti

Imatran viimeiset loma-asunnot myydään nyt alennetuin hinnoinkysy lisää Asuntomyynnistä!