Niemenrannan Eleonoora NIEMENRANTA KERROSTALO
2 YITKOTI.FI/ELEONOORA
Kuva Eleonooran 36,0 neliöisestä yksiöstä A22.
3 ASUNTO OY TAMPEREEN NIEMENRANNAN ELEONOORA
Vieraanvarainen Eleonoora kutsuu Niemenrantaan Eleonoora kohoaa hyvälle paikalle uuden asuntoalueen uusimmaksi tulokkaaksi. Valitse mieleisesi monipuolisista, huolettomaan asumiseen suunnitelluista kodeista, joissa tilankäyttö on mietitty. Eleonoorassa on koteja tehokkaista yksiöistä aina tilavampiin perheasuntoihin asti, siis monenlaisiin tarpeisiin. Tilasuunnittelun lisäksi panostimme myös ulkotiloihin. Jokaisella asunnolla on lasitettu parveke tai suuri terassi, josta osan voi halutessaan lasittaa. Nyt valittavanasi on myös asuntoja, joissa parvekkeita on jopa kaksi ja vilvoittelemaan pääsee suoraan saunan lämmöstä. Pienemmissä asunnoissa tilat otettiin tehokkaasti käyttöön, jotta kaikki tarpeellinen mahtuisi. Kun tilaa on väljemmin, suunnittelimme kodinhoitotiloja ja vaatehuoneita, arjen askareita silmällä pitäen. Porraskäytävästä on kätevä hissiyhteys autohalliin ja asukkaiden käytössä on mm. kuivaushuone.
Uuden kodin ostajan edut Eleonoora valmistuu osittain vuokratontille. Lue lisää YIT Kodin vuokratontista ja YIT Plus -palvelusta sivulta 16 alkaen tai osoitteesta yitkoti.fi/rahoitus.
4 YITKOTI.FI/ELEONOORA
Niemenranta kasvaa suositummaksi päivä päivältä Tampereen uusin kaupunginosa Niemenranta sijaitsee Tampereen keskustan länsipuolella Lielahden tuntumassa, noin kahdeksan kilometrin päässä kaupungin keskustasta ja kilometrin päässä Lielahdesta. Niemenranta tarjoaa avarat luontomaisemat, tilaa liikkua ja perinteiden havinaa alueella säilytettyjen kartanorakennusten tiluksilla. Niemenrannasta on sujuvat bussiyhteydet keskustaan. Pyöräilijöille ja muille ulkoilijoille on kattava kevyen liikenteen verkosto joka laajenee edelleen. Alueella on myös uusi päiväkoti.
yitkoti.fi /eleonoora
< 1 , 0 KM Päiväkoti 300 m Lielahden kaupat n. 1 km (kirjasto, terveyskeskus, hammashoitola, isot marketit) Tampereen keskusta 8 km
Bussipysäkki kävelyetäisyydellä Bussi keskustaan 15 min välein
Niemenrannan kartanon maamerkkeinä olevat tornit ovat Eleonooran lähellä.
Kuva Niemenrannan Helenen terassilta, osoitteesta Federleynkatu 7.
Hyvä kevyen liikenteen verkosto Vanha Niemen kartanon rakennukset
5 ASUNTO OY TAMPEREEN NIEMENRANNAN ELEONOORA
LIELAHTIKESKUS 1 KM
ELEONOORA
Palvelut ovat Eleonooran lähellä Niemenrannassa • Päiväkoti, avattu elokuussa 2014. • Hyvä pyörätieverkosto kaikkiin suuntiin • Bussi keskustaan 15 minuutin välein.
Ryydynpohja
Lintulampi
yp
u
3
tu
Koulu Päiväkoti
3
Päiväkoti
4 5
Seurakuntakeskus
Seurakuntakeskus
Apteekki
4 85
6
Pankki
6
7 8 9 10
Huonekaluliike
7
Rautakauppa
11 Rientolan liikunta-,
8 9 K-Rauta V10 Plantagen aa sa an 9 11 Gigantti 6
12 Lielahtikeskus
12 Stadium Pa asik 9 ive 13 Intersport Megastore ntie
Koulu
Te i
va
Lie
ELEONOORA al
an
lah
de
Päiväkoti
tie
2
1
Apteekki
L
10 12 Nordea ja Danske Bank 5 7 Osuuspankki 11 Asko 6 13
ah iel
de
nk
at
Niemenrannan Kartano
u
Menuetti
9 10
atu
16 Sportia Pekka 17 Rientolan liikuntaharrastus-
ink
15 Prisma
ist
13
Citymarket 14 EPILÄNHARJU
LIELAHTI
qv
13 Huoltoasema 14 Katsastusasema
Terveysasema
En
harrastus- ja kulttuurikeskus
13 2
4
13
2 3
M
1
ka
Terveysasema
Ruokakauppa
2
Pohto yll
n ro
1
Urheiluvälinekauppa
Lentäv
Niemi
tu
Kattavat palvelut löytyvät Lielahdesta, aivan läheltä Niemenrantaa!
lanka
Lielahtikeskuksessa (n. 1 km) • Kirjasto • Terveysasema • Neuvola • Hammashoitola • Kotihoidon tukikohta • Isot marketit Lielahdessa (n. 1 km)
14
9 Kes
kus
taan
NÄSIJÄRVI
6 km
ja kulttuurikeskus
18 Lielahtikeskus
7
19 GoGoExpress -kuntosali 20 Teboil 21 Neste 22 Katsastusasema 23 McDonald’s 24 Classic American Diner
Tuleva pääväylä
nk
atu
6 YITKOTI.FI/ELEONOORA
Taiteilijan näkemys
Huoleton koti hissillisestä talosta ja tilaratkaisut toiveittesi mukaan! Katso huoneistojen hinnat ja varaustilanne nettisivuiltamme: yitkoti.fi /eleonoora
7
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Eleonoora Federleynkatu 11, 33400 Tampere 8-kerroksinen 1-portainen asuinkerrostalo.
Asemakaava Vahvistettu asemakaava. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. 03-5656 4400.
Tontti Kaupunginosa: Niemenranta Kortteli: 7903 Tontti: 1. Vuokratontti, josta yhtiö omistaa 4/10.* Tontin pinta-ala: 1 233,0 m2 Asuinhuoneistoala: 2 173,0 m2 Liikehuoneistoala: 75,5 m2
Huoneistotyypit 1 h+kt 27,5 m2 1 h+kt+alk 31,5 m2 1 h+kt+alk 33,0 m2 2 h+kt 36,0 m2 2 h+kt 37,0 m2 2 h+k+s 48,0 m2 2 h+kt+s 52,0 m2 2 h+k+s 56,5 m2 3 h+k+s 82,5 m2 3 h+k+s 84,0 m2 3 h+k+s 85,0 m2 4 h+k+s 123,5 m2 Asuntoja yhteensä
4 kpl 7 kpl 4 kpl 6 kpl 6 kpl 4 kpl 6 kpl 4 kpl 2 kpl 1 kpl 2 kpl 1 kpl 47 kpl
Liikehuoneisto 33,0 m2 Liikehuoneisto 42,5 m2 Liikehuoneistoja yhteensä
1 kpl 1 kpl 2 kpl
myyty myyty myyty myyty myyty myyty myyty myyty myyty myyty myyty
Autopaikoitus Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat sijaitsemaan saman korttelin pysäköintihallissa sekä pihakannella. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Yksi autopaikka pihakannella jää yhtiön hallintaan. Pysäköintihallista on hissiyhteys kerroksiin.
Yhteiset tilat Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, VSS/Irtaimistovarasto Talossa on automaattiovilla varustettu kahdeksan hengen hissi.
Arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtitoimisto Helamaa & Heiskanen Oy * Lue lisää valinnaisesta vuokratontista tämän esitteen sivulta 19.
ASUNTO OY TAMPEREEN NIEMENRANNAN ELEONOORA
Asuntoyhtiö
03.02.2015
AINE AN AL
ASUNTO OY TAMPEREEN NIEMENRANNAN ELEONOORA ASEMAPIIRUSTUS
N PY SÄKÖ
PP
12
INTIH
KP
L
ALLI TO M
UT
US
37 38
A
MAAN
39
EN PY
KÖ
YN
40
SÄKÖ
INTIHA
LLI
NÖ
41
AN
JO SE
FI
IN
ALAIN
S
NN
42
EN
RA
43
EM
44
INVA-PAIKKA
RE
EN
NI
45
PE
PP
12
KP L
TA M
KP
6
L
PP
O Y
RA OO ON NE
LE
OLESKELU
AN NR
M
ME
B
NIE
VÄ
KA
EN PE
RE
PA P
OLESKELU
EY
AK A
RL
PIH
DE
NK
AT U
AJO
FE
NNE
LLE
1:1
5
PP
6K
PL
PP
6K
PL
AS
OY
TA M
SJ
TT
EID
EN
SY
R
KE
RÄ
YS
NA
LT
JÄ
YITKOTI.FI/ELEONOORA
ASEMAPIIRROS
OLESKELU
AS
8
MADALLETTU REUNAKIVI
MITTAKAAVA 1:400 P
TÄMÄ ESITE PERUSTUU HELMIKUUN 2015 TILANTEESEEN. RAKENNUTTAJA PIDÄTTÄÄ MAHDOLLISUUDEN TIETOJEN JA PIIRUSTUSTEN MUUTOKSIIN. OSTAJAN ON TUTUSTUTTAVA MYYNTIASIAKIRJOIHIN JA VAHVISTETTUIHIN SUUNNITELMIIN KAUPPAKIRJOJEN ALLEKIRJOITTAMISEN YHTEYDESSÄ.
ARKKITEHTITOIMISTO HELAMAA & HEISKANEN OY Häkiläpolku 3 33100 Tampere TEL +358 (0)20 198 0050 FAX +358 (0)20 198 0051 etu.suku@hh-ark.com www.helamaaheiskanen.fi
Kuva Eleonooran 36,0 neliöisestä yksiöstä A22.
ASUNTOOY OYTAMPEREEN TAMPEREENNIEMENRANNAN NIEMENRANNANELEONOORA ELEONOORA ASUNTO
03.02.2015 03.02.2015
JULKISIVUT MITTAKAAVA MITTAKAAVA 1:500 1:500 JULKISIVUT
1616
1616 1616 1 1
6 6 1414
1414
1414 16
16
6 14 6 14
14
14
1
1
16 14
3
14
1414 23 23 15
3
1
15
14
14
1 1
1515
16
16 16
2323
3 3 1414
14
1
14 1 1
1414
1 1
14
14
1919 2020
2121
19 20
20
21
2 2
1818
KOILLINEN KOILLINEN 19
21
18
1
2
18
1919
1
KAAKKO KAAKKO
2 19
JULKISIVU KOILLINEN KOILLINEN KOILLINEN
KAAKKO
16 16
16
23 233 3 15 1415
17 14
14
8 8
16 16
1414
3
3
3
3
23
23
16 15
10 10
1417
1515
1616 1414
1414
10 10
16
1616
2323
3 3
3 3
1414
19
JULKISIVU K A AKKO KAAKKO
1616 2323 3 3 1515 1414 17 17
1
1
10 10
14
8
14
16
15
1 1 16 1614 14
8
14
1414
14
1
1414
1 1
1
10 10
14 2 2
14 1
13 13
1
14 1919
18 18
14
2 2
2020
LOUNAS LOUNASLOUNAS JULKISIVU 2
2
13 13
18
20
JULKISIVUMATERIAALIT: JULKISIVUMATERIAALIT:
LOUNAS
20
18
19
19 2
LUODE LUODE 2 JULKISIVU LUODE LUODE
LUODE 1.LOUNAS 1. VALKOBETONI VALKOBETONI JULKISIVUMATERIAALIT JA -VÄRIT: 11. Kattohuopa, musta bitumikermi 2.2. BETONI, URITETTU, BETONI, URITETTU,MAALATTU, MAALATTU,HARMAA HARMAA 3.3. BETONI, BETONI,URITETTU, URITETTU,MAALATTU, MAALATTU,TIILEN TIILENPUNAINEN PUNAINEN 12. Rimoitus, maalattu siniharmaa 4.4.JULKISIVUMATERIAALIT: BETONI, BETONI, URITETTU,MAALATTU, MAALATTU,TUMMA TUMMAJA JAVAALEA VAALEAHARMAANSINERTÄVÄ HARMAANSINERTÄVÄ 1. URITETTU, Valkobetoni JULKISIVUMATERIAALIT: 5.5. BETONI, BETONI,SILEÄ, SILEÄ,LUONNONHARMAA LUONNONHARMAA 13. Levytys, maalattu siniharmaa VALKOBETONI 6.6.1.TIILILAATTA 185 185 TIILILAATTA 185x xuritettu, 185mm, mm,POLTETTU POLTETTUTIILI, TIILI,TIILEN TIILENPUNAINEN PUNAINEN 2. Betoni, maalattu, harmaa VALKOBETONI BETONI, URITETTU, MAALATTU, HARMAA 7.1. TUMMA HARMAA 7.2.METALLI, METALLI, TUMMA HARMAA 2. BETONI, URITETTU, MAALATTU, HARMAA 14. Lasi BETONI, URITETTU, MAALATTU, TIILEN PUNAINEN 8.8.3.METALLI, HARMAA METALLI, HARMAA 3. Betoni, uritettu, maalattu, tiilen punainen BETONI, URITETTU, MAALATTU, TIILEN PUNAINEN BETONI, URITETTU, MAALATTU, TUMMA JA VAALEA HARMAANSINERTÄVÄ 9.3. TERÄSPELTI 9.4.MUOVIPINTAINEN MUOVIPINTAINEN TERÄSPELTI 4. BETONI, URITETTU, MAALATTU, TUMMA JA VAALEA HARMAANSINERTÄVÄ 15. B etoni, uritettu, maalattu, tiilen punainen 5.METALLI, BETONI, SILEÄ,uritettu, LUONNONHARMAA 10. VALKOINEN 10. METALLI, VALKOINEN 4. Betoni, maalattu, tumma ja 5. BETONI, SILEÄ, LUONNONHARMAA 6.KATTOHUOPA, TIILILAATTA 185 x 185 mm, POLTETTU TIILI, TIILEN PUNAINEN 11. MUSTA BITUMIKERMI 11. KATTOHUOPA, MUSTA BITUMIKERMI 6. TIILILAATTA 185 x 185 mm, POLTETTU TIILI, TIILEN PUNAINEN 16. Levytys, maalattu valkoinen 7.RIMOITUS, METALLI, TUMMA HARMAA SINIHARMAA 12. MAALATTU SINIHARMAA 12. RIMOITUS, MAALATTU vaalea harmaansinertävä 7. METALLI, TUMMA HARMAA 8.LEVYTYS, METALLI, HARMAA 13. MAALATTU SINIHARMAA 13. LEVYTYS, MAALATTU SINIHARMAA 8. METALLI, HARMAA 17. Silkkipainokuvioitu lasi 9.LASI MUOVIPINTAINEN TERÄSPELTI 5. Betoni, sileä, luonnonharmaa 14. 14. LASI 9. MUOVIPINTAINEN TERÄSPELTI 10. METALLI, VALKOINEN 15. BETONI, URITETTU, MAALATTU, 15. BETONI, URITETTU, MAALATTU,TIILEN TIILENPUNAINEN PUNAINEN 10. METALLI, VALKOINEN 18. B etoni, sileä, maalattu, tumma harmaa 11. KATTOHUOPA, MUSTA 6. Tiililaatta 185 xBITUMIKERMI 185 mm, poltettu tiili, 16. LEVYTYS, MAALATTU VALKOINEN 16. LEVYTYS, MAALATTU VALKOINEN 11. KATTOHUOPA, MUSTA BITUMIKERMI SINIHARMAA 12. RIMOITUS, MAALATTU 17. SILKKIPAINOKUVIOITU LASI 17. SILKKIPAINOKUVIOITU LASI 12. RIMOITUS, MAALATTU SINIHARMAA 19. Betoni, sileä, maalattu, vaalea harmaa 13. LEVYTYS, MAALATTU SINIHARMAA SILEÄ, tiilen punainen 18. BETONI, MAALATTU, TUMMA 18. BETONI, SILEÄ, MAALATTU, TUMMAHARMAA HARMAA 13. LEVYTYS, MAALATTU SINIHARMAA 14. LASI SILEÄ, 19. BETONI, MAALATTU, VAALEA HARMAA 19. BETONI, SILEÄ, MAALATTU, VAALEA HARMAA 20. L uonnonkivi, harmaa 14. LASI 7. Metalli, tumma harmaaTIILEN PUNAINEN 15. BETONI, URITETTU, MAALATTU, 20. LUONNONKIVI, HARMAA 20. LUONNONKIVI, HARMAA 15. BETONI, URITETTU, MAALATTU, TIILEN PUNAINEN 16. LEVYTYS, MAALATTU VALKOINEN 21. KIVIKORI, SINKITTY 21. KIVIKORI, SINKITTY 21. Kivikori, sinkitty 16. LEVYTYS, MAALATTU VALKOINEN 8. LUONNONHARMAA, Metalli, harmaa 17. SILKKIPAINOKUVIOITU LASIPYSTYLAUTAMUOTTIPINTA 22. BETONI, 22. BETONI, LUONNONHARMAA, PYSTYLAUTAMUOTTIPINTA 17. SILKKIPAINOKUVIOITU LASITIILEN 18. BETONI, SILEÄ, MAALATTU, TUMMA HARMAA 23. BETONI, SILEÄ, MAALATTU, PUNAINEN 23. BETONI, SILEÄ, MAALATTU, TIILEN PUNAINEN 22. B etoni, luonnonharmaa, pystylautamuottipinta 18. BETONI, SILEÄ, MAALATTU, TUMMA HARMAA 9. Muovipintainen teräspelti 19. BETONI, SILEÄ, MAALATTU, VAALEA HARMAA 19. BETONI, SILEÄ, MAALATTU, 20. LUONNONKIVI, HARMAA VAALEA HARMAA 23. B etoni, sileä, maalattu, tiilen punainen 20. LUONNONKIVI, HARMAA 10. Metalli, valkoinen 21. KIVIKORI, SINKITTY 21. KIVIKORI, 22. BETONI, SINKITTY LUONNONHARMAA, PYSTYLAUTAMUOTTIPINTA 22. BETONI, LUONNONHARMAA, 23. BETONI, SILEÄ, MAALATTU,PYSTYLAUTAMUOTTIPINTA TIILEN PUNAINEN 23. BETONI, SILEÄ, MAALATTU, TIILEN PUNAINEN ARKKITEHTITOIMISTO ARKKITEHTITOIMISTOHELAMAA HELAMAA&&HEISKANEN HEISKANENOY OY Häkiläpolku Häkiläpolku33 33100 33100Tampere Tampere TEL www.helamaaheiskanen.fi TEL+358 +358(0)20 (0)20198 1980050 0050 FAX FAX+358 +358(0)20 (0)20198 1980051 0051 etu.suku@hh-ark.com etu.suku@hh-ark.com www.helamaaheiskanen.fi
9 ASUNTO OY TAMPEREEN NIEMENRANNAN ELEONOORA
JULKISIVUT
1. KERROS
10 YITKOTI.FI/ELEONOORA
1:200
1. KERROS
27 28
LH02 Liikehuoneisto 33,0 m2
26
K04 VSS / IRT.V. 73,0 m2 20
2
32
WC
K03 Käytävä 22,0 m2
H1
H2
9
15
K09 LJH 11,5 m2
K01 TK 3,0 m2
14
11
12
13
17
HISSI
34
35
33
36
K06 IRT.V. 33,0 m2
LH01 Liikehuoneisto 42,5 m2
10
46
H5
K08 SPK 9,5 m2
8
K02 Porrashuone 37,0 m2
K10 Kuiv. 8,5 m2
WC
7
16
18
käsijohde
21
6
19
käsijohde
1
5
K11 ATK 1,5 m2 K12 SIIV. 3,0 m2
37
47
38
44
39
43
40
42
41
ISTUTUKSIA
30
K07 IRT.V. 31 31,5 m2
käsijohde
22
03.02.2015
4
45
24 23
3
29
25
K05 UVV 40,0 m2
3
.0 111
9
15
10
14
11
12
13
HISSI
K11 ATK 1,5 m2
ISTUTUKSIA
K12 SIIV. 3,0 m2
K05 UVV 0,0 m2
3
.0 111
P
MITTAKAAVA 1:200 P
MITTAKAAVA 1:200
ASUNTO OY TAMPEREEN NIEMENRANNAN ELEONOORA
02.10.2015
1:200
2. KERROS
ST
ST
ST ST
05 2h+kt+s 52,0 m2
OH
MH
OH
08 1h+kt+alk 31,5 m2
07 2h+kt 37,0 m2
06 2h+kt 36,0 m2
ISTUTUKSIA
MH
ST ST
OH
MH
L L
OH
KT
KT
ALK
VH
käsijohde
KT
ET ASUNTO OY TAMPEREEN NIEMENRANNAN ELEONOORA
L
H3
S
PE
käsijohde
AP
käsijohde
ET
ET PE
H6
ET
K02 Porrashuone 36,0 m2
ST
+111,900
ST
H1
H2
H4
ST
ET
ET VH
KÄYNTI P-KANNELLE
H7 APL
PE PE
S
ET
K
ET
PE
ALK
MH
+111,090
HISSI
H5
PE
KT
KT
AP
OH
L AP L
1. KERROS
AP L
OH
03 1h+kt 27,5 m2
02 1h+kt+alk 33,0 m2
01 2h+k+s 48,0 m2
OH OH
MH
ST ST
ST
.0 111
27
3
28
LH02 Liikehuoneisto 33,0 m2
26 4
K04 VSS / IRT.V. 73,0 m2
45
24 23
3
29
25
30
22
K07 IRT.V. 31 31,5 m2
21
32
20
2
K03 Käytävä 22,0 m2
H1
H2
8
16
18
9
15
LH01 Liikehuoneisto 42,5 m2 K09 LJH 11,5 m2
K01 TK 3,0 m2
14
11
12
13
17
HISSI
34
35
33
36
K06 IRT.V. 33,0 m2
10
46
H5
K08 SPK 9,5 m2
7
K02 Porrashuone 37,0 m2
K10 Kuiv. 8,5 m2
WC
6
19
käsijohde
1
WC
5
K11 ATK 1,5 m2 K12 SIIV. 3,0 m2
37
47
38
44
39
43
40
42
41
ISTUTUKSIA
ST
käsijohde
ST ST
S
käsijohde
K
04 2h+k+s 56,5 m2
ISTUTUKSIA
L
03.02.2015
KT
K05 UVV 40,0 m2
3
.0 111
P
MITTAKAAVA 1:200 P
MITTAKAAVA 1:200
11 ASUNTO OY TAMPEREEN NIEMENRANNAN ELEONOORA
2. KERROS
3.–4.3.-4. KERROS KERROS
12 YITKOTI.FI/ELEONOORA
1:200
ST
ST
ST ST
ST ST
OH
MH
MH
13 -21 2h+kt+s 52,0 m2
OH
MH
OH
16 -24 1h+kt+alk 31,5 m2
15 -23 2h+kt 37,0 m2
14 -22 2h+kt 36,0 m2
L AP
L
OH
KT
KT AP
ALK
VH
käsijohde
KT
KT
L
H3
S
PE
AP
käsijohde
AP
käsijohde
ET L
ET ET PE
H6
ET
K02 Porrashuone +114,900 33,0 m2
ST
HISSI
ST
ASUNTO OY TAMPEREEN NIEMENRANNAN ELEONOORA H1
H2
H4
ST
ET
ET
H5
APL
PE
VH
PE
S
ET
K
ET
PE
ALK
MH
02.10.2015
H7
PE
KT
KT
AP
OH
L AP
K L
12 -20 2h+k+s 56,5 m2
03.02.2015
AP L
OH
11 -19 1h+kt 27,5 m2
10 -18 1h+kt+alk 33,0 m2
09 -17 2h+k+s 48,0 m2
OH
ST ST
S
OH
MH
ST ST
ST
ST
5. KERROS 5. KERROS
1:200
9
10
11
12
ST
ST
ST ST
14
OH
MH
MH
ST ST
15
13
29 2h+kt+s 52,0 m2
OH
MH
OH
32 1h+kt+alk 31,5 m2
31 2h+kt 37,0 m2
30 2h+kt 36,0 m2
L L
OH
HISSI
AP
KT
KT AP
K11 ATK 1,5 m2
K12 SIIV. 3,0 m2
käsijohde
KT
AP
L
H3
S
PE
AP
käsijohde
L
ET käsijohde
ISTUTUKSIA
ET
K05 UVV 0,0 m2
ET PE
H6
ET
K02 Porrashuone 33,0 m2
ST
+120,900
.0 111
ST
H1
H2
H4
ST
3
ET
ET VH
H7 APL
PE
S
ET
PE
KT
KT OH K L AP L
OH
27 1h+kt 27,5 m2
ET
AP L
huonekorkeus n. 2600 mm
AP
K
PE
ALK
MH
MITTAKAAVA 1:200
HISSI
H5
PE
28 2h+k+s 56,5 m2
P
ALK
VH KT
26 1h+kt+alk 33,0 m2
ST ST
S
huonekorkeus n. 2600 mm
25 2h+k+s 48,0 m2
OH MH
OH ST
ST
P
MITTAKAAVA 1:200
ST
ST
6. KERROS
13 ASUNTO OY TAMPEREEN NIEMENRANNAN ELEONOORA
6. KERROS
1:200
ST
ST
ST ST
MH
ST ST
MH
OH
35 2h+kt+s 52,0 m2
OH
MH
OH
38 1h+kt+alk 31,5 m2
37 2h+kt 37,0 m2
36 2h+kt 36,0 m2
L AP
L
OH
KT
KT AP
ALK
VH
käsijohde
KT
KT
L
H3
S
PE
käsijohde
AP
käsijohde
ET L
ET
AP
ET PE
H6
ET
K02 Porrashuone 33,0 m2
ST
+123,900
ST
HISSI
ASUNTO OY TAMPEREEN NIEMENRANNAN ELEONOORA H1
H2
H4
H5
S
ST
02.10.2015
H7 APL
ET VH
WC
ET
VH
KHH
MH2
WC
K
PE PE
MH1
LAP
MH1
K
34 3h+k+s 85,0 m2
MH2
33 3h+k+s 82,5 m2
KHH
ASUNTO OY TAMPEREEN NIEMENRANNAN ELEONOORA
ST ST
S
03.02.2015
OH ST ST
ST
7. KERROS
7. KERROS
1. KERROS
1:200 27 28 26
ST
WC
21
WC
ET L
AP
L
H3
S
PE
K09 LJH 11,5 m2
K02 Porrashuone 33,0 m2
ST 16
15
14
44 1h+kt+alk 31,5 m2
17
HISSI huonekorkeus n. 3300 mm
KT 35
33
36
K11 ATK 1,5 m2 K12 SIIV. 3,0 m2
P
ALK
37
K01 TK 3,0 m2
H5
47
38
44
39 H6
43
40
42
41
ET PE
K05 UVV 40,0 m2
MITTAKAAVA 1:200
HISSI
H7 APL
ET
KHH
MH2
12
13
VH
WC
ET
3
WC
ST11
.0 111
S
ST
VH
H4
ST 10
ET
ET
H2
9
L
34
K06 IRT.V. 33,0 m2
K08 SPK 9,5 m2
ST
H1
8
46
KT
K10 Kuiv. 8,5 m2
+126,900
ST
7
L K02 Porrashuone 37,0 m2
huonekorkeus n. 3200 mm
LH01 Liikehuoneisto 42,5 m2
KT
käsijohde
KT
6
OH
18
H5
käsijohde
5
19
käsijohde
K03 Käytävä 22,0 m2
H2
H1
VH
32
huonekorkeus n. 3300 mm
OH
43 2h+kt 1 37,0 m2
K07 IRT.V. 31 31,5 m2
22
huonekorkeus n. 3300 mm
ST K04 VSS / IRT.V. 73,0 m2
OH 20
2
MH
23
42 2h+kt 36,0 m2
huonekorkeus n. 3300 mm
ST
ISTUTUKSIA
41 2h+kt+s 52,0 m2
30
käsijohde
ST ST
MH
4
45
24
OH
käsijohde
MH
3
29
25
käsijohde
LH02 Liikehuoneisto ST 33,0 m2
K
PE PE
MH1
LAP
K
40 3h+k+s 85,0 m2
MH1
huonekorkeus n. 3300 mm
huonekorkeus n. 3300 mm KHH
ST ST
S
huonekorkeus n. 3200 mm
MH2 huonekorkeus n. 3200 mm
39 3h+k+s 82,5 m2 OH ST
ST
ST
P
MITTAKAAVA 1:200
8. KERROS
14 YITKOTI.FI/ELEONOORA
1:200
8. KERROS
VEDENHEITTÄJÄ (vesieristeen päältä)
ST ST
KERMIKATE LK B
MH 1
ST
OH
S
L
47 1h+kt+alk 31,5 m2
K VH
KT
ISTU KALL
VEDENHEITTÄJÄ (terassin päältä)
S
VARAUS TERASSILASITUKSELLE
H1
ALK käsijohde
AULA
käsijohde
WC
LUUKKU KATOLLE +TIKAS
KATTOIKKUNA / SPL
H3
H4
PE
Kaide
NELJÄ YLINTÄ NOUSUA PAIKALLA TEHTY käsijohde
H2
ET H6
käsijohde
S
ISTU ST
PE
46 3h+k+s 84,0 m2
OH
VARAUS TERASSILASITUKSELLE
ISTU KALL
AP
KALL
03.02.2015
L
MH 2
VEDENHEITTÄJÄ (terassin päältä)
S
AP
K02 Porrashuone 23,0 m2
+130,500
H5
HISSI
H7 VH
L
AP
WC R
K
AULA
MH1 MH3
KAL TUS
LIS
OH
45 4h+k+s 123,5 m2
MH2
VH
KHH
S PE
KERMIKATE LK B ST
ST VEDENHEITTÄJÄ (vesieristeen päältä)
9
15
10
14
11
ST
ST
12
13
HISSI
K11 ATK 1,5 m2
ISTUTUKSIA
K12 SIIV. 3,0 m2
K05 UVV 0,0 m2
3
.0 111
P
MITTAKAAVA 1:200 P
MITTAKAAVA 1:200
+ kt
36,0 m2
ASUNTO OY TAMPEREEN NIEMENRANNAN ELEO
2. krs
4. krs
5. krs
ASUNTO OY TAMPEREEN NIEMENRANNAN ELEONOORA
6. krs
2 h + kt
27,5 m2
A03 2. krs
A11 3. krs 2h+kt
2
15 ASUNTO OY TAMPEREEN NIEMENRANNAN ELEONOORA
36,0 m
1 h + kt
3. krs
03.02.2015
A 2krs 2 4. A19 4.
36,0 m2
KERROS A30 5. K ERROS 5. krs A36 6. KERROS
A27
A06 2. krs A14 3. krs A22 4. krs A30 5. krs A36 6. krs
ST
MH
SK/ LVK
ET
R
OH
ST
JK/PK
O
MH
OH
KT
ASUNTO OY TAMPEREEN NIEMENRANNAN ELEONOORA (PK/KR) LTO
OP
1 h + kt RK
03.02.2015
(MU)AP
L
27,5 m2
JK/PK
A03 2. krs ET A11 3. krs
A19 4. krs SK/
H3
A27 5.LVK krs
KT (PK/KR)
OH
OP
LTO
RK
AP
JK/PK
L (MU)
KT
ET SK/ LVK
H3
SK/ LVK
ET
ST
AP
L (MU)
H4
RK
P P
PE
LTO (PK/KR)
JK/PK OP
KT
(MU)AP
L
OH
ST
Mittaviiva 1:100
1:100
5m
5m
P
Mittaviiva 1:100
5m
16 YITKOTI.FI/ELEONOORA
Uusi YIT Koti. Inspiraatioita elämään. Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut – joita voit vaikka tilata luoksesi. Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
yitkoti.fi
17
yitkoti.fi/rahoitus
UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista. TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: • • • • •
Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja. 15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen. Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.
YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 – 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä. YHTIÖLAINA JOUSTAA Ensimmäiset 1–2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee. Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan. Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle. Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.
ASUNTO OY TAMPEREEN NIEMENRANNAN ELEONOORA
YIT Kodin rahoitusratkaisut
18 YITKOTI.FI/ELEONOORA
yit.fi/plus
YIT Plus -palvelu OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta - ja liityt mukaan parilla klikkauksella! KAIKKI OMASTA KODISTA Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta. YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttöohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet. OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU – TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat. YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdollisuuksia kaikille! YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti.
YIT PLUS ON SUUNNITELTU HELPOKSI KÄYTTÄÄ NIIN TIETOKONEELLA, TABLETILLA KUIN PUHELIMELLA. IPAD JA IPHONE- KÄYTTÄJÄT VOIVAT LADATA ILMAISEN MOBIILISOVELLUKSEN, JONKA AVULLA YIT PLUS TULEE PUHELIMEESI.
19
yitkoti.fi/rahoitus
VALINNAINEN VUOKRATONTTI JOUSTAA ELÄMÄNTILANTEESI MUKAAN. Vuokratontille rakennetun YIT Kodin ostajana voit halutessasi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen lunastusosuuden tontista ja vapautua tontin vuokranmaksuvelvollisuudesta. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontinvuokrasta kuukausittaisena vastikkeena. Tällöin pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla. LUNASTA OSUUTESI SILLOIN KUN SINULLE SOPII... Voit maksaa lunastusosuutesi kerralla pois heti asunnon valmistumisen yhteydessä tai myöhempinä vuosina, rahatilanteesi muuttuessa. Osuuden maksettuasi et enää maksa tontista vuokraa. ...TAI MAKSA TONTINVUOKRAA VASTIKKEENA Kun maksat osuuttasi tontinvuokrasta vastikkeena, pääset pienemmällä pääomalla kiinni uuteen kotiin. Huomaathan, että tontinvuokramaksut eivät pienennä tontin huoneistokohtaista lunastusosuutta. Päätät lunastuksestasi itse, riippumatta siitä mitä muut osakkaat tekevät.
LUNASTUSOIKEUDEN KÄYTTÖ JA SIIRTÄMINEN Tontin lunastusosuus ei sisälly huoneiston velattomaan hintaan. Mahdollisuus osuuden maksamiseen on kerran vuodessa ja lunastusoikeutta käytettäessä on maksettava koko summa kerralla. Jos myyt myöhemmin asuntosi etkä ole käyttänyt lunastusoikeuttasi, se siirtyy uudelle omistajalle. TONTIN LUNASTUSHINTA Lunastushinta säilyy kohtuullisena, sillä tonttien tai asuntojen hintojen nousu ei vaikuta siihen. Lunastushintaan lasketaan mm. varainsiirtovero*, elinkustannusindeksin nousu sekä eräitä pienempiä kuluja. Laskelman tekee kyseisen kohteen rakennuttaja-asiamies tai isännöitsijä. Heiltä saat myös tarkempaa tietoa laskelman määräytymisestä ja maksamisesta. Tilaisuus lunastushinnan maksamiseen on vuosittain vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti. *) Lisää tietoa varainsiirtoverosta tarjoaa verohallinnon palvelunumero 020 697 022.
ASUNTO OY TAMPEREEN NIEMENRANNAN ELEONOORA
Joustava vuokratontti
20 YITKOTI.FI/ELEONOORA
yitkoti.fi/elo
Elämäsi mukainen koti Kun nautit oman rakkaan kotisi tunnelmasta ja kaikista sen tyylikkäistä mukavuuksista, sinun ei tarvitse muuttaa minnekään, vaikka elämäntilanteesi muuttuisikin. ELO varusteet huolehtivat siitä, että uusi koti elää mukanasi kaikissa mukavissa vaiheissa, vauvavuosista vauhtivuosiin. ELO varusteluun kuuluvat mm. seinien erilaiset tuet sekä kalustekorkeuden muutokset. Seinärakenteissa on jo suunnitteluvaiheessa huomioitu ELO varusteiden sijoittelu. Siksi varusteiden asentaminen onnistuu myös myöhemmin, ilman suurempia remontteja. ELO varusteita voit tilata uuteen asuntoosi kaupanteon jälkeen. Saatavuudessa ja tilausaikataulussa sinua neuvoo YIT Asuntomyynti. ELO varusteiden hinnaston löydät osoitteesta yitkoti.fi/elo. ELO KEITTIÖSSÄ Kalustekorkeuden ja kalusteiden välitilan madaltaminen sekä alakaapistojen vaihtaminen laatikostoiksi lisäävät keittiön käytettävyyttä etenkin, jos kumartelu alas tai kurottelu ylös on hankalaa. Pistorasiat voidaan sijoittaa normaalikorkeutta alemmaksi tai ylemmäksi. Lisäturvaa tuovat mm. työtasoon asennettava tukikaide sekä pistorasioiden erillinen merkkivalolla varustettu turvakytkin. ELO MAKUUHUONEESSA Makuuhuoneen toimivuutta uudessa asunnossasi voidaan parantaa esim. liukuovilla sekä kalusteiden ja pistorasioiden korkeusvalinnoilla. Erilliseen vaatehuoneeseen voidaan asentaa liiketunnistimella toimiva valaistus. ELO ETEISESSÄ Hyvä valaistus, liukuovikaapit ja pistorasioiden sijoittelu lisäävät uuden asuntosi eteisen käytettävyyttä ja helppokulkuisuutta. Lisäturvaa tuovat asunnon oveen asennettava turvalukko, ovisilmä ja varmuusketju. ELO PESUHUONEESSA ELO varusteiden keskinäinen sijoittelu, kalustekorkeudet, valaistus ja värit suunnitellaan asukkaan tarpeiden mukaan. Tukikaiteet helpottavat ja turvaavat lasten sekä vanhempien liikkumista. Kaiteiden väri- ja materiaalivalinnoilla kylpyhuoneeseen on luotavissa yksilöllinen ja kodikas tunnelma.
RAKENNUSTAPASELOSTE
21
ASUNTO OY TAMPEREEN NIEMENRANNAN ELEONOORA
TÄYDENTÄVÄT RAKENTEET
Federleynkatu 11, 33400 Tampere
KEVYET VÄLISEINÄT Metallirunkoisia kipsilevyseiniä, löylyhuoneen seinät osin puurunkoisia.
YLEISTIEDOT RAKENNUSTYYPPI 8-kerroksinen 1-portainen asuinkerrostalo. RAKENNUSPAIKKA Federleynkatu 11, 33400 Tampere. Niemenranta / 7903 / 1. Vuokratontti, josta yhtiö omistaa 4/10. Tontin kokonaispinta-ala on 1233 m2. KAAVA Vahvistettu asemakaava. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. 03-5656 4400. RAKENNUSAIKAINEN ISÄNNÖITSIJÄ Anne Mäkinen c/o YIT Rakennus Oy, Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere, puh. 0400 871 222. VARASTOT Jokaisella asuinhuoneistolla on käytössään irtaimistovarastokomero. Yhtiön hallinnassa on lisäksi ulkoiluvälinevarasto ja kuivaushuone. AUTOPAIKOITUS Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat sijaitsemaan saman korttelin pysäköintilaitoksessa sekä pihakannella. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Yksi autopaikka pihakannella jää yhtiön hallintaan. Pysäköintilaitoksesta on hissiyhteys kerroksiin. PIHA-ALUEET Tontin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset ilmenevät asemapiirustuksesta. Nurmikot, istutukset ja ulkoja leikkivarusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. VÄESTÖNSUOJA S1-luokan väestönsuoja sijaitsee yhtiön 1.kerroksessa. JÄTEHUOLTO Tonttien 1 ja 2 yhteiskäytössä olevat syväkeräyssäiliöt sijoitetaan tontille 1.
RUNKORAKENTEET ALAPOHJA Kantava maanvastainen teräsbetonilaatta, osittain maanvarainen teräsbetonilaatta. VÄLIPOHJAT Teräsbetonilaatta. YLÄPOHJA Teräsbetonilaatta, puurakenteet ja kumibitumikermikate. Lämmöneristeenä puhallusvilla. Kattoterassin alueella käännetty katto, eristeenä muovieristyslevy.
ULKOSEINÄT Sandwich-rakenteinen betonielementti. HUONEISTOJEN VÄLISET SEINÄT Betonielementtejä.
IKKUNAT Asuntojen ikkunat ovat pääosin 3-kertaisia tehdasmaalattuja sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita ja ne varustetaan sälekaihtimin. HUONEISTO-OVET Jalopuupintaisia EI15-luokan palo-ovia, sisäovina valkoiseksi maalatut laakaovet. VÄLIOVET Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia. Löylyhuoneiden ovet ovat lasiovia, karmit puuta. PARVEKEOVET Tehdasmaalattuja, ulos aukeavia puualumiiniovia. Asuntojen parvekeoviin asennetaan valkoiset sälekaihtimet. PARVEKKEET Parvekekaiteet ovat metalli- ja lasirakenteisia. Parvekkeilla on parvekelasitus sekä terassimatto. TERASSIT Ylimmän kerroksen isoissa asunnoissa on avoterassi, joka on osittain pitkän räystään alla. Terassin lattialla on puuritilä.
PINTARAKENTEET LATTIAT SEINÄT KATOT OH lautaparketti maalaus maalaus/ruiskutasoitus K/KT lautaparketti maalaus maalaus/ruiskutasoitus ET lautaparketti maalaus maalaus/järjestelmäkatto MH/ALK lautaparketti maalaus maalaus/ruiskutasoitus WC laatoitus laatoitus paneeli KHH laatoitus laatoitus paneeli PE laatoitus laatoitus paneeli S laatoitus paneeli paneeli VH lautaparketti maalaus maalaus/järjestelmäkatto Lautaparketti on tammea. Jalkalistat ovat parketin sävyyn kuultovärjättyä mäntyä. Parketin sävyvalinta on mahdollista tehdä muutostyöohjeen mukaisesti materiaalivalintojen yhteydessä. Arkkitehdin suunnitelman mukaisesti huoneistossa on tehosteväriseiniä, joiden sävyvalinta on mahdollista tehdä kolmesta sävystä muutostyöohjeen mukaisesti. Aikataulun umpeuduttua asunnot, joihin materiaalivalintoja ei ole tehty, toteutetaan suunnitelman mukaisilla materiaalivalinnoilla ja seinät maalataan suunnitelman mukaisella maalisävyllä. Eteisen ja vaatehuoneen alaslasketut katot toteutetaan maalattuina kipsilevykattoina tai järjestelmälevykattoina. Ruiskutasoitetuissa tiloissa tekniikkakotelot ovat tasoitettuja ja maalattuja.
ASUNTO OY TAMPEREEN NIEMENRANNAN ELEONOORA
2 7.1. 2 0 15
22 YITKOTI.FI/ELEONOORA
Keittiöissä laatoitetaan ylä- ja alakaappien väli. Löylyhuoneiden paneelit ovat kuusta. Laudetasot ovat lämpökäsiteltyä kuusta ja muut laudeosat tavallista kuusta.
KALUSTEET JA KONEET Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä tai mikrolaminaattipintaisia kalusteovia. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä. Keittiökaappien ovivalinta on mahdollista tehdä muutostyöohjeen mukaisesti materiaalivalintojen yhteydessä. Makuuhuoneiden ja eteisten kalusteovet ovat valkoiseksi maalattua mdf-levyä. Pesuhuoneissa ja erillis-wc:ssä on allaslaatikosto ja ledvalolipallinen pistorasialla varustettu peilikaappi. Kodinhoitotilassa on ylä- ja alakaapit sekä tasoon upotettu allas. Keittiöissä on 4-levyinen keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone sekä jääkaappipakastin. Yli 80 m2 asunnoissa on jääkaappi ja pakastinkaappi.
TALOTEKNIIKKA Yhtiö liittyy kaukolämpöverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen patterilämmitys. Pesu- ja löylyhuoneiden sekä khh-tilojen ja erillis-wc:den lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. Kiinteistössä on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Asunnot varustetaan huoneistokohtaisella tulo-poistoilmanvaihtokojeella. Yhtiössä on kaapeli-TV- ja ovipuhelinjärjestelmä sekä yleiskaapelointi ja laajakaistayhteys. Asuntojen sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaan. Asunnot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla.
LIIKEHUONEISTOT Maantasokerroksessa sijaitsevat liikehuoneistot toteutetaan erillisten suunnitelmien mukaan. Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (tammikuu 2015) suunnitelmiin. Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alentamatta.
23 ASUNTO OY TAMPEREEN NIEMENRANNAN ELEONOORA
Kuvat Eleonooran 36,0 neliöisestä yksiöstä A22.
11/2016
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Hatanpään valtatie 11, 1.krs 33100 Tampere puh. 020 433 4635* RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere facebook.com/YitKotiTampere yitkoti.fi
*Puhelun hinta 0,088 eur/min
yitkoti.fi/eleonoora