ESPOON RENTUKKA NUPURILA PIENKERROSTALOJA
Taiteilijan näkemys
Uusi asuinalue Nuuksion nurkilla.
2 Asunto Oy Espoon Rentukka
PIHA JA LUONTO KOSKETUSETÄISYYDELLÄ Kotikylässä asun tutussa ja turvallisessa pihapiirissä. Täällä luonto on osa liikkuvien ihmisten elämää ja linnunlaulu ja narskuva lumi kuuluvat arjen mukavuuksiin. Suojaisa koti pihoineen tarjoaa onnea, joka vain kasvaa kun sen jakaa. Voin työntää sormet oman maan multaan ja laittaa makkaran grilliin. Kotikylään on aina mukava palata, kun pihapiirissä näkyy tuttu hyörinä ja ikkunoissa pilkottaa valo. Lue lisää: yit.fi/reviirit
Uudessa ja modernissa kotikylässä nautitaan luonnosta monin eri tavoin: omassa pihassa, läheisellä järvellä, Nuuksion erämaissa ja uudessa kodissa – maalämpönä*. Nupurilan ainutlaatuisuus perustuu sijaintiin: se on sekä urbaanien palvelujen lähellä että villin luonnon naapurissa. Täällä voit nauttia erämaiden rikkoutumattomasta rauhasta, kalastaa, marjastaa ja sienestää, haastaa itsesi vaellus- ja maastopyöräreiteillä tai kokeilla rajojasi vaikkapa kiipeilemällä.
UPEAT ULKOILUMAASTOT Omilta kotinurkilta pääsee kävellen luontopoluille, lintutornille ja Nupurinjärven rantaan. Nuuksion metsiin ja Oittaan uimarannalle on lyhyt ajomatka samoin Luontokeskus Haltiaan, jossa on monenlaista tekemistä kaikenikäisille vuoden ympäri. Ulkoilmasta voi nauttia myös hoidetuilla golfviheriöillä ja läheisten ratsastustallien hevosten selässä.
SUJUVAT YHTEYDET Nupurilan keskeinen sijainti Turun moottoritien ja Kehä III:n lähellä mahdollistavat sujuvat liikenneyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Alueella liikennöi useita bussilinjoja. Lisäksi Leppävaarasta ja Espoon keskuksesta on hyvät vaihtomahdollisuudet lähiliikenteen juniin. *Lue lisää maalämpöratkaisusta sivulta 6.
PÄIVÄKOTI NUPURINJÄRVI GOLFKENTTÄ KARHUSUON ALAKOULU BUSSI
yit.fi/nupurila
OITTAAN ULKOILUALUE, NUUKSION KANSALLISPUISTO LUONTOKESKUS HALTIA, HEVOSTALLIT
Asunto Oy Espoon Rentukka
Nupurilassa luonto on naapurissa
3
4
Asunto Oy Espoon Rentukka
5
Ensimmäisenä rakennettavan Espoon Rentukan kotivalikoima on monipuolinen. Sopivia vaihtoehtoja löytyy pariskunnille, pienille ja isoille perheille. Tilaratkaisuja on yhdessä tasossa olevista kompakteista kaksioista aina kaksikerroksisiin avariin viiden huoneen koteihin. Rentukan pienkerrostaloissa kotien sisäänkäynnit ovat oman pihan yhteydessä. Viihtyisän kodin oleskelutilat muodostavat avaran kokonaisuuden. Kaksikerroksisen kodin kauniiseen portaikkoon tulee luonnonvaloa korkeasta ikkunasta ja portaikon alla on monikäyttöistä lisätilaa. Osassa koteja on oma sauna, jossa rentoutua arjen puuhista.
Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin: yhtiölainaan, 20 % maksuehtoon ja omarahoitusetuun. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää yit.fi.
LATTIALÄMMITYS MAALÄMMÖLLÄ! Viihtyisässä kodissa on ekologinen, maalämpöä hyödyntävä vesikiertoinen lattialämmitys. Säilytystiloja on reilusti ja erillisessä talousrakennuksessa on lämmin irtaimistovarasto. Peililiukuovet luovat lisää avaruutta eteisaulaan.
MIKÄ ON SINUN MAASI? Espoon Rentukassa nautit uuden kodin lisäksi ikiomasta pihamaasta. Voit valita lisähintaan mieleisesi pihan kolmesta teemasta, jotka ovat Leikkimaa, Puutarhamaa ja Viljelymaa. Lapsille suunnitellussa Leikkimaassa on turvallista seikkailla ja tutustua luonnon ihmeisiin. Puutarhamaassa viherpeukaloiden luovuus pääsee oikeuksiinsa kukkaloiston luomisessa. Viljelymaa inspiroi kasvattamaan oman maan antimia, kuten yrttejä, pensasmustikkaa, raparperia...
yit.fi/rentukka
Asunto Oy Espoon Rentukka
Uusi ja toimiva koti. Oma, suojaisa piha.
6 Asunto Oy Espoon Rentukka
Rentukan kodeissa hyödynnetään maalämpöä Espoon Rentukka hyödyntää modernia ja ympäristöystävällistä lämmitysratkaisua. Yhtiön tarvitsema lämmitysenergia tuotetaan kokonaisuudessaan uusiutuvalla energialla: Lämmitys hoidetaan maalämmöllä ja yhtiöllä on sähkösopimus tuulivoimasta, jolloin koko sähkönkulutusta vastaava määrä energiaa tuotetaan uusiutuvalla tuulivoimalla.
KUSTANNUSTEHOKAS MAALÄMPÖ Taloyhtiön hyödyntämä maalämpö hankitaan kokonaispalveluna, joka sisältää järjestelmän, laitteiston ja huoltopalvelun. Ympäristöystävällisen maalämpöratkaisun kulut ovat hyvin ennakoitavissa 15 vuoden kiinteän leasingsopimuksen ansiosta.
MAALÄMMÖN KUSTANNUKSET VUOSIEN AIKANA
Kaukolämmön vuosikustannus
Säästö suhteessa kaukolämpöön
Maalämpöratkaisun vuosikustannus
Maalämpöpumppujen sähkökustannus
0
15
Maalämpöratkaisun kiinteä kustannus
20
25
01 Vuodet
5
10
15
20
25
7 Asunto Oy Espoon Rentukka
Taiteilijan näkemys
ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Espoon Rentukka Maljakuja 3, 02820 Espoo Yhtiössä on kaksi 2-kerroksista pienkerrostaloa. ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava, josta saa tietoja Espoon kaupungilta p. 09 816 21. TONTTI Kaupunki: Espoo Kaupunginosa: Nupuri (74) Kortteli: 21 Tontti: 1 Tontin pinta-ala: 7 961 m2 Huoneistoala: 1 782 m2 Tontti on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella. Osakkaalla on oikeus lunastaa tontista huoneistokohtainen osuutensa kerran vuodessa. AUTOPAIKAT Yhtiöllä on 12 autokatos- ja 18 avopaikkaa, joista yksi on invapaikka ja yksi vieraspaikka. Kaikki autopaikat ovat sähköistettyjä. Autopaikat myydään inva- ja vieraspaikkaa lukuun ottamatta erillisinä osakkeina.
HUONEISTOT 2 h+kt 44 m2 2 h+kt 47 m2 2 h+kt+s 51 m2 2 h+kt+s 53 m2 3 h+kt+s 58 m2 3 h+kt+s 65 m2 3 h+kt+s 71 m2 4 h+kt+s 74 m2 4 h+kt+s 80 m2 5 h+kt+s 87 m2 5 h+kt+s 88 m2 Yhteensä 28 huoneistoa.
2 kpl 4 kpl 3 kpl 2 kpl 3 kpl 2 kpl 3 kpl 2 kpl 4 kpl 2 kpl 1 kpl
YHTEISET JA TEKNISET TILAT Talovarasto, tekniset tilat ja irtaimistovarastot sijaitsevat osittain A-talon kellarissa ja osittain erillisessä ulkorakennuksessa piha-alueella. Väestösuoja sijaitsee A-talon kellarissa. Yhtiön jätekeräyspiste sijaitsee paikoitusalueen yhteydessä erillisessä rakennuksessa. ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtitoimisto Mika Päivärinne Oy
8 Asunto Oy Espoon Rentukka
ASIAKKAAN EDUT
Rahoitusratkaisut EDULLINEN MAKSUEHTO YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen. YHTIÖLAINA JOUSTAA Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja. Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Ensimmäiset 1-2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Mikäli taas rahoitat uuden YIT Kodin oston ilman yhtiölainaa, saat 1 % edun asunnon velattomasta hinnasta. Tämä omarahoitusetu koskee ennakkomarkkinointivaiheessa varattuja asuntoja. Lue lisää: yit.fi/rahoitus
Joustava vuokratontti VALINNAINEN VUOKRATONTTI JOUSTAA Kun ostat YIT Kodin, joka on rakennettu valinnaiselle vuokratontille, voit halutessasi maksaa taloyhtiölle tontin lunastusosuuden. Silloin sinun ei tarvitse maksaa kuukausittain tontinvuokraa. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontin vuokravastikkeena, ja pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla. Päätät lunastamisesta itse, riippumatta siitä mitä muut osakkaat tekevät. yit.fi/hyvatietaa
YIT Plus -palvelu KOTISI KAIKKI PALVELUT VERKOSSA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. Palvelun kautta teet sisustusvalinnat ja tilaat kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! yit.fi/plus
YIT on rakennusalan edelläkävijä Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli 5 000 henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2016 liikevaihtomme oli noin 1,8 miljardia euroa. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää yit.fi.
9 Asunto Oy Espoon Rentukka
Sisustusteemat VALITSE MIELEISESI SISUSTUS ILMAN LISÄHINTAA! Voit valita uuden kotisi sisustusmateriaalit hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista, joita voit yhdistellä mielesi mukaan. Materiaalivalikoima vaihtelee taloyhtiöittäin ja kaupungeittain, ja voit tutustua materiaaleihin tarkemmin YIT Asuntomyynneissä. Sisustusvalinnat tehdään asunnon oston jälkeen ja ne etenevät omassa aikataulussaan rakentamisen aikana. Hintaan sisältyvät materiaalit ovat ammattilaisten valitsemia, laadukkaita ja tyylikkäitä. INSPIROIDU TAIKOMAAN IHMEITÄ! Lisähintaisilla muutostöillä saat kodistasi juuri sellaisen kuin haluat! Voit myös antaa kaiken ammattilaistemme käsiin. Kun ostat uuden YIT Kotisi riittävän ajoissa, voit vaikuttaa tilaratkaisuihin ja materiaaleihin sekä teettää muutoksia mieltymystesi mukaan. Voit valita muutostöitä valmiiksi hinnoitelluista vaihtoehdoista tai voit teettää täysin uniikkeja ratkaisuja. Autamme sinua kokonaisuuden suunnittelussa. Mitä aikaisemmin kerrot toiveesi, sitä enemmän voit vaikuttaa siihen, millainen uudesta kodistasi tulee. Katso lisätietoja yit.fi/sisustus
Esimerkkikuva valmistuneesta YIT Kodista
Esimerkkikuva valmistuneesta YIT Kodista
PublisherVersion 295.84.85.53
KODINMÄKI
Asunto Oy Espoon Rentukka
KUUSI
10
NT A
KU
APOL
MALJ AN T
JÄTE
K BAC BRO
A1
IE
RIN R A JA
Nupuri
SÄ INMET INT
IE TINT
2 3
6A
P
4 5
aita h=2m + TM
RA JA R
1
A2 A3 A4
TY
IT NI KI
HA K J Ä RVENRA
Hakjärvi
IE KALLIONT RIN AP .
PU NU
MAR IAB
.
US
YLÄ
TIE
N VÄ
OTTELUKJ
AT
12
13
15 16 17 18
19 20 21
17 x 166 = 2 820
IE
22
LEPPÄMÄE NT IE
NNE
NRI RI
NU
T NII
NT IN
RI
T. YN
maps4news.com/©HERE
PU
NE RIN LT
T. RI N LÄ YL M
23 214
2A
25
P
26 27 28 29 30
5 x 140 = 700
IRT.VAR / UVV / LJH
TALO B
Leikki / oleskelu aita
aita h=2m
aita
B15 B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 B23 B24 B25 B26 B27 B28
NUPURINKALLIONKUJA NOT KO
AP
14
A
NUPURINKA LL
L
11 12
aita h=2m
VA
SO
NH
9 10
leap
ION TIE
VEIK KA
8
NUPURINTIE
Nupurin Golf
7
AK1
U TUR
A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14
NUPURIN KAR TA N
IE
S
TIE
TALO A
NT
TIE IN
VEIKKAUSTIE
LJ
A5 A6
ITO VO
ST
MA
RI
GINTIE ER
VIN O
T.
Nupurinmetsä
YKK Ö
TA INRAN NUPUR
ON
KAKK OS TI E
Nupurinjärvi
BROBACKA NTIE
TI E RIN PU NU
NUPURINJÄRVENT .
6
P
Tonttiin kuuluu luonnontilainen metsikkö.
Asunto Oy Espoon Rentukka
JK/PK
MH1
MH2
KT
ASUNTO OY ESPOON RENTUKKA
KT
MALJAPOLKU 3 02820 ESPOO
MH2 JK/PK
Liukuovivaraus
MH1
LTO PY
PH
PH
(PPK LTO /KR) PY
(PPK /KR)
Laatoitus
L+U
(MU)
APK
JK/PK
Liukuovivaraus
MH2
KT
A6 3H+KT+S 65 htm2
A5 2H+KT+S 53 htm2
KT
Lapsiportti
Ransk. parv.
kalustevaraus
JK/PK
L+U
h=1100 mm
MH
Liukuovivaraus
A6 ET
Laatoitus
MH1
Liukuovivaraus
PH
(PPK LTO /KR) PY
MH
LTO PY
Liukuovivaraus
S
S
S
(PPK /KR)
PH
Laatoitus
MH2
Liukuovivaraus
OH
A8 4H+KT+S 74 htm2
KT
Lapsiportti
Ransk. parv.
L+U (MU) APK
JK/PK
kalustevaraus
JK/PK
L+U
MH3
h=1100 mm
ET
A8
2. KERROS
KT
A7 2H+KT 44 htm2
Laatoitus
MH1
Liukuovivaraus
PH
(PPK LTO /KR) PY
PH
Liukuovivaraus
MH
LTO PY
ET
S
S
(PPK /KR)
Laatoitus
S
OH
MH2
KT
Lapsiportti
Ransk. parv.
JK/PK
APK
(MU)
L+U
A10 4H+KT+S 80 htm2
Liukuovivaraus
OH
KT
A9 2H+KT 47 htm2
kalustevaraus
APK
JK/PK
(MU)
L+U
MH3
h=1100 mm
ET
A10
Laatoitus
MH1
Liukuovivaraus
PH
(PPK LTO /KR) PY
PH
Liukuovivaraus
MH
LTO PY
ET
S
S
(PPK /KR)
Laatoitus
S
OH
MH2
KT
Lapsiportti
Ransk. parv.
JK/PK
APK
(MU)
L+U
A12 4H+KT+S 80 htm2
Liukuovivaraus
OH
KT
A11 2H+KT 47 htm2
kalustevaraus
APK
JK/PK
(MU)
L+U
MH3
h=1100 mm
ET
A12
Laatoitus
MH1
Liukuovivaraus
PH
ET
PH
L+U
(PPK LTO /KR) PY
JK/PK
APK
(MU)
LTO PY
(PPK /KR)
S
Laatoitus
S
S
KT
OH
MH2
A14 3H+KT+S 71 htm2
Liukuovivaraus
OH
MH1
A13 3H+KT 58 htm2
KT
Lapsiportti
Ransk. parv.
APK
JK/PK
L+U
(MU)
h=1100 mm
kalustevaraus
MH2
Liukuovivaraus
ET
A14
Laatoitus
A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14 ET
OH
TALO A OH
A5 A6 ET
OH
(MU)
L+U
h=1100 mm
MH
Liukuovivaraus
A4 ET
S
S
APK
kalustevaraus
S
(MU)
A4 3H+KT+S 65 htm2
Ransk. parv.
APK
Liukuovivaraus
OH
(MU) Liukuovivaraus
Lapsiportti
S
APK
L+U
PH
(PPK LTO /KR) PY
S
KT
A3 2H+KT+S 53 htm2
Laatoitus
Kaide h=1000
(MU)
S
L+U (MU) APK
JK/PK
OH
Kaide h=1000
APK
S
PH
Laatoitus
Kaide h=1000
kalustevaraus
h=1100 mm
MH3
LTO PY
(PPK /KR)
S
Kaide h=1000
Talo A
MH1
Lapsiportti
Laatoitus
Liukuovivaraus
Liukuovivaraus
A2 4H+KT+S 74 htm2
Ransk. parv.
L+U (MU) APK
JK/PK
A2 ET
ET
Kaide h=1000
Liukuovivaraus
OH
A1 2H+KT 44 htm2
Kaide h=1000
A2 A3 A4
Liukuovivaraus
Kaide h=1000
1. KERROS
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17 x 166 = 2 820
17 x 166 = 2 820
PH
S
KT
OH
Liukuovivaraus
S
S
(PPK /KR)
PH
Laatoitus
Liukuovivaraus
(PPK LTO /KR) PY
Liukuovivaraus
MH
LTO PY
ET
A1
GSPublisherVersion 295.84.85.53
Liukuovivaraus
11
KERROSPOHJA TALO A
MH1
MH2 KT JK/PK
MH1
PH
(PPK LTO /KR) PY
Liukuovivaraus
APK (MU)
L+U
PH
S
MH2
B22 3H+KT+S 71 htm2
Liukuovivaraus
MH1
KT
Lapsiportti
Ransk. parv.
2. KERROS
KT
B21 3H+KT 58 htm2
kalustevaraus
JK/PK
L+U
h=1100 mm
MH2
Liukuovivaraus
MH1
PH
OH
B23 2H+KT+S 51 htm2
(PPK LTO /KR) PY
Liukuovivaraus
S
OH
JK/PK
MH2
B24 5H+KT+S 87 htm2
MH
Lapsiportti
Ransk. parv.
JK/PK
KT
MH3
(MU) APK
h=1100 mm
L+U
MH4
MH1
PH
(PPK LTO /KR) PY
Liukuovivaraus
S
OH
OH
B25 2H+KT+S 51 htm2
Liukuovivaraus Liukuovivaraus
LTO (PPK PY /KR)
S
JK/PK
S
MH2
B26 5H+KT+S 87 htm2
MH
Liukuovivaraus
LTO (PPK PY /KR)
PH
S
Liukuovivaraus
Lapsiportti
Ransk. parv.
JK/PK
KT
MH3
(MU) APK
S
MH4
h=1100 mm
L+U
B26
ET
Liukuovivaraus
ET
B24
ET
MH1
PH
KT
ET
OH
B27 2H+KT+S 51 htm2
(PPK LTO /KR) PY
Liukuovivaraus
S
OH
JK/PK
APK
Liukuovivaraus
S
MH2
B28 5H+KT+S 88 htm2
MH
Liukuovivaraus
LTO (PPK PY /KR)
PH
S
Ransk. parv.
Lapsiportti
Liukuovivaraus
JK/PK
KT
MH3
(MU) APK
h=1100 mm
L+U
S
MH4
aita
B28
ET
Liukuovivaraus
PH
APK
KT
TALO B S
S
Liukuovivaraus
ET
B22
Liukuovivaraus
ASUNTO OY ESPOON RENTUKKA
JK/PK
L+U
h=1100 mm
MH3
LTO PY
(PPK /KR)
OH
APK
KT
kalustevaraus
ET
B20
S
APK
MH2
Lapsiportti
Ransk. parv.
JK/PK
APK
(MU)
L+U
B20 4H+KT+S 80 htm2
Liukuovivaraus
OH
B19 2H+KT 47 htm2
JK/PK
APK
MH1
(PPK LTO /KR) PY
Liukuovivaraus
S
KT
APK
JK/PK
L+U
h=1100 mm
PH
S
S
(PPK /KR)
ET
Liukuovivaraus
MALJAPOLKU 3 02820 ESPOO
Talo B
KT
kalustevaraus
MH
Liukuovivaraus
PH
KT
Kaide h=1000
(MU)
Lapsiportti
MH3
LTO PY
APK
Kaide h=1000
(MU)
Liukuovivaraus
B18 4H+KT+S 80 htm2
Ransk. parv.
(MU)
L+U
APK
JK/PK
ET
B18
OH
Kaide h=1000
(MU)
Liukuovivaraus
(PPK LTO /KR) PY
PH
OH
B17 2H+KT 47 htm2
ET
Kaide h=1000
(MU)
L+U
h=1100 mm
kalustevaraus
S
KT
OH
Kaide h=1000
MH2
Lapsiportti
S
S
(PPK /KR)
Kaide h=1000
MH1
Liukuovivaraus
B16 3H+KT+S 71 htm2
PH
Liukuovivaraus
MH
LTO PY
ET
Liukuovivaraus
S
Ransk. parv.
MH2
Liukuovivaraus
ET
B16
OH
Liukuovivaraus
OH
MH1
B15 3H+KT 58 htm2
ET
Liukuovivaraus
(PPK LTO /KR) PY
PH
S
KT
OH
Kaide h=1000
Liukuovivaraus
(MU)
APK
JK/PK
L+U
PH
ET
Liukuovivaraus
Laatoitus
Laatoitus
Laatoitus
Laatoitus
Laatoitus
Laatoitus
S
Laatoitus
1. KERROS
Laatoitus
L+U
(MU)
kalustevaraus
Laatoitus
Laatoitus
L+U
(MU)
kalustevaraus
Laatoitus
Laatoitus
L+U
(MU)
kalustevaraus
Laatoitus
Laatoitus
B15 B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 B23 B24 B25 B26 B27 B28
LTO PY
(PPK /KR)
S
GSPublisherVersion 295.84.85.53
Asunto Oy Espoon Rentukka
KERROSPOHJA TALO B 12
Asunto Oy Espoon Rentukka
UNTO OY ESPOON RENTUKKA
JAPOLKU 3 20 ESPOO
18 18
21 21
2m2m h=h= apap aa le le aitait 20 20
12 AP 24 12 AP 24 25 25 27 27 28 28
IEIE NNTT RRI I PPUU NNUU 30 30 0 70 = 0 700 x 14 = 5 140 x 5
aita aita
5m
JHJH / L/ L VV VV / U/ U RR AA T.V T.V IRIR
i /i / ikikk k lulu LeLe skseke ole ole
aita
BB 2626BB22 LLOO 2525BB TTAA 2424BB
17 x 166 = 2 820
30
5 x 140 = 700
28
29 12
12 A
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24 1
25
26
27
2A
22 BB22 11 BB22 00 BB22 99 BB11 88 BB11 77 BB11 66 BB11 11
BB 33 BB22 2m2m h=h= aa aitait
8
9
P
55 BB11 10
P
22 AA11 11 AA11 P
11 KK AA
00 AA11 6A
99 6
TMTM ++ 2m2m h=h= aa aitait
AA AA88 AA LLOO AA77 TTAA AA66 7
9 9
2
8 8
3
3 6 AP 3 6 AP 4 4
7 7
1212 AP 1212 AP 13 13
17 17
4
TETE JÄJÄ 1 1 2 2
6 6
11 11
16 16
aita
10 10
15 15
19 19
23 23
26 26
29 29
Leikki / oleskelu
22 22
a aita ita
TALO B TALO A
14 14
leap
5 5
VARASTOTILAT
44 AA11 33 AA11 LTLT 1
SIJAINTIPIIRUSTUS 1:1500
LT
0 82 2 0 = 6 2 82 x 166 = 17 x 16 17
5
AA11
0
B15 B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 B23 B24 B25 B26 B27 B28
A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14 A5 A6 A2 A3 A4 A1
P P
5 5 4 4 3 3 2 2 1 1
55xx140 140==700 700
13
k.välinevarasto m2
OO LLKK UU
LJH / Vesim.
15 15 as. B28 B28 as.
1 1
as. as. A2 A2
TALOTALOVARASTO VARASTO
10 10
as. as. B21 B21
11 11
as. as. B22 B22
12 12
as. as. B24 B24
13 13
as. as. B26 B26
14 14
as. as. B28 B28
15 15
1 1
as. as. A2 A2
as. as. B20 B20
2 2
as. as. A4 A4
9 9
3 3
as. as. A6 A6
as. as. B18 B18
4 4
as. as. A8 A8
8 8
5 5
as. as. A10 A10
as. as. B16 B16
6 6
as. as. A12 A12
Polkupyör. 28kpl
2. KERROS
Polkupyör. 12kpl
7 7
Lastenvaunut 15kpl
Sukset 30kpl
as. as. A14 A14
Polkupyör. 16kpl
1. KERROS
Polkupyör. 16kpl
AA22 AA33 AA44 AA55 88 BB22 77
14 Asunto Oy Espoon Rentukka
JULKISIVU TALO A Materiaalit: 1. Vaakapaneeli, leveä 2. Vaakapaneeli, kapea 7. Kattotiili
JULKISIVU LOUNAASEEN
JULKISIVU KOILLISEEN
15
Asunto Oy Espoon Rentukka
16 Asunto Oy Espoon Rentukka
JULKISIVU TALO B Materiaalit: 1. Vaakapaneeli, leveä 2. Vaakapaneeli, kapea 7. Kattotiili
JULKISIVU LOUNAASEEN
JULKISIVU KOILLISEEN
17
Asunto Oy Espoon Rentukka
P
29
30
5 x 140 = 700
2A
28
23
24 1
25
26
27
19
20
21
aita
TALO A
A1
22
18
P
17
12 A
13
14
15
16
8
9
11
10
12
P
7
6A
5
6
1
2
3
leap
17 x 166 = 2 820
Asunto Oy Espoon Rentukka
44,0 m² 2h+kt
4
18
1. KERROS
A1
A2 A3 A4
A5 A6
A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14
TALO B B15 B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 B23 B24 B25 B26 B27 B28
LT
aita
Leikki / oleskelu
Mittakaava 1:100
5m
A
MH
KT L+U (MU) APK
Liukuovivaraus
S
JK/PK
PH
(PPK /KR)
LTO PY
ET Laatoitus
ita 2m
h=
P
1. KERROS
OH
19
A7
P
29
30
5 x 140 = 700
2A
28
23
24 1
25
26
27
19
20
21
22
18
P
17
12 A
13
14
15
16
8
9
11
10
12
P
7
6A
5
6
1
2
3
4
17 x 166 = 2 820
aita
TALO A
1. KERROS
A1
A2 A3 A4
A5 A6
A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14
TALO B B15 B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 B23 B24 B25 B26 B27 B28
LT
aita
Leikki / oleskelu
Mittakaava 1:100
5m
TALO A MH
KT
L+U (MU) APK
Liukuovivaraus
S
JK/PK
PH
LTO PY
(PPK /KR)
A7 A8
ET
Laatoitus
P
1. KERROS
OH
Asunto Oy Espoon Rentukka
44,0 m² 2h+kt
leap
P
29
30
5 x 140 = 700
2A
28
23
24 1
25
26
27
19
20
21
aita
TALO A
A9 A11
22
18
P
17
12 A
13
14
15
16
8
9
11
10
12
P
7
6A
5
6
1
2
3
leap
17 x 166 = 2 820
Asunto Oy Espoon Rentukka
47,0 m² 2h+kt
4
20
1. KERROS 1. KERROS
A1
A2 A3 A4
A5 A6
A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14
TALO B B15 B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 B23 B24 B25 B26 B27 B28
LT
aita
Leikki / oleskelu
Mittakaava 1:100
5m
TUKKA
MH
KT L+U (MU) APK
JK/PK
Liukuovivaraus
S
PH
LTO PY
(PPK /KR)
A9 A10 ET
AR T.V
IR
Laatoitus
VV
/U JH
/L a
ait 2m
h=
LO
P
B aita
6 B2 7 B2 8 B2
0
5m 1. KERROS
OH
21 P
29
30
5 x 140 = 700
2A
28
23
24 1
25
26
27
19
20
21
22
18
P
17
12 A
13
14
15
16
8
9
11
10
12
P
7
6A
5
6
1
2
3
4
17 x 166 = 2 820
aita
TALO A A1
A2 A3 A4
A5 A6
A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14
TALO B B15 B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 B23 B24 B25 B26 B27 B28
LT
A3 A5
Mittakaava 1:100
1. KERROS 1. KERROS
aita
Leikki / oleskelu
5m
KA
S KT
MH
L+U (MU) APK
Liukuovivaraus
JK/PK
PH (PPK /KR) LTO PY S
A3
ET
Laatoitus
a
ait 2m
h=
P
m 1. KERROS
ET
OH
Laatoitus
Asunto Oy Espoon Rentukka
53,0 m² 2h+kt+s
leap
P
30
5 x 140 = 700
29
2A
24 1
25
26
27
28
19
20
21
22
aita
TALO A
B17 B19
23
17
18
P 12 A
13
14
15
16
8
9
11
10
12
P 6A
6
7
1
2
3
4
leap
17 x 166 = 2 820
Asunto Oy Espoon Rentukka
47,0 m² 2h+kt
5
22
1. KERROS 1. KERROS
A1
A2 A3 A4
A5 A6
A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14
TALO B B15 B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 B23 B24 B25 B26 B27 B28
LT
aita
Leikki / oleskelu
UKKA
Mittakaava 1:100
5m
MH
KT L+U (MU) APK
JK/PK
Liukuovivaraus
S
PH
(PPK /KR)
LTO PY
B16 B17 ET
AR .V RT
Laatoitus
VV
/U JH
/L a
ait 2m
h=
P
aita
8 B2
5m 1. KERROS
OH
23 P
29
30
5 x 140 = 700
2A
28
23
24 1
25
26
27
19
20
21
22
18
P
17
12 A
13
14
15
16
8
9
11
10
12
P
7
6A
5
6
1
2
3
4
A1
A2 A3 A4
A5 A6
A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14
17 x 166 = 2 820
aita
TALO A
TALO B B15 B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 B23 B24 B25 B26 B27 B28
LT
B23 B25 B27
Mittakaava 1:100
1. KERROS 1. KERROS 1. KERROS
aita
Leikki / oleskelu
Asunto Oy Espoon Rentukka
51,0 m² 2h+kt+s
leap
5m
UKKA
MH
OH
TALO B Liukuovivaraus
LTO (PPK PY /KR)
PH JK/PK S
APK (MU) L+U IR
B23
KT
ET
AR T.V
kalustevaraus VV
/U JH
/L a
ait 2m
h=
P
aita
27 8
B2
5m 1. KERROS
Laatoitus
S
1. KERROS 1. KERROS 1. KERROS
Mittakaava 1:100
A1
A2 A3 A4
A5 A6
P
29
30
5 x 140 = 700
28
23
24 1
25
aita
KT
MH1
APK
MH2
L+U Liukuovivaraus
PH (PPK /KR)
A13 ET
Laatoitus
1. KERROS
B15 B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 B23 B24 B25 B26 B27 B28
Leikki / oleskelu
(MU)
P
TALO B
LT
JK/PK
S
26
2A
A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14
5m
LTO PY
27
19
20
21
aita
TALO A
A13 B15 B21
22
18
P
17
12 A
13
14
15
16
8
9
11
10
12
P
7
6A
5
6
1
2
3
4
leap
17 x 166 = 2 820
Asunto Oy Espoon Rentukka
58,0 m² 3h+kt
Liukuovivaraus
24
ET
OH
Laatoitus
25 P
29
30
5 x 140 = 700
28
23
24 1
25
26
27
19
20
21
22
18
P
17
12 A
13
14
15
16
8
9
11
10
12
P
7
6A
5
6
1
2
3
4
2A
Asunto Oy Espoon Rentukka
65,0 m² 3h+kt+s
leap
17 x 166 = 2 820
aita
TALO A A1
A2 A3 A4
A5 A6
A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14
TALO B B15 B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 B23 B24 B25 B26 B27 B28
LT
A4 A6
1.–2. KERROS 1.–2. KERROS
Mittakaava 1:100
aita
Leikki / oleskelu
5m
MH1
MH2
KT
JK/PK
APK (MU) Liukuovivaraus
Liukuovivaraus
L+U kalustevaraus
(PPK LTO /KR) PY
ET
A4
LTO PY
PH Kaide h=1000
(PPK /KR)
h=1100 mm Lapsiportti
S
S
S
OH Ransk. parv.
Laatoitus
2. KERROS
1. KERROS
2. KERROS
1. KERROS
P
30
5 x 140 = 700
29
2A
24 1
25
26
27
28
19
20
21
22
23
17
18
P 12 A
13
14
15
16
8
9
11
10
12
P 6A
6
7
1
2
3
4
leap
aita
17 x 166 = 2 820
Asunto Oy Espoon Rentukka
71,0 m² 3h+kt+s
5
26
TALO A A1
A2 A3 A4
A5 A6
A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14
TALO B B15 B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 B23 B24 B25 B26 B27 B28
LT
A14 B16 B22
1.–2. KERROS 1.–2. KERROS 1.–2. KERROS
Mittakaava 1:100
aita
Leikki / oleskelu
17 x 166 = 2 820
5m
MH1
MH2
KT
JK/PK
APK (MU)
Liukuovivaraus
Liukuovivaraus
L+U kalustevaraus
(PPK LTO /KR) PY
h=1100 mm Lapsiportti
A14
LTO PY
Kaide h=1000
PH ET
S
S
OH Ransk. parv.
Laatoitus
2. KERROS
1. KERROS
2. KERROS
1. KERROS
27 P
30
5 x 140 = 700
29
2A
24 1
25
26
27
28
19
20
21
22
23
17
18
P 12 A
13
14
15
16
8
9
11
10
12
P 6A
6
7
1
2
3
4
5
aita
17 x 166 = 2 820
A2
Asunto Oy Espoon Rentukka
74,0 m² 4h+kt
leap
TALO A
1.–2. KERROS
A1
A2 A3 A4
A5 A6
A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14
TALO B B15 B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 B23 B24 B25 B26 B27 B28
LT
aita
Leikki / oleskelu
Mittakaava 1:100
5m
S
MH1
MH3
MH2
KT
JK/PK
L+U (MU) APK Liukuovivaraus
APK
JK/PK
(MU) Liukuovivaraus
Liukuovivaraus
L+U kalustevaraus
(PPK LTO /KR) PY
ET
A2
LTO PY
PH
Kaide h=1000
(PPK /KR)
h=1100 mm Lapsiportti
S
S
S
OH Ransk. parv.
Laatoitus
2. KERROS
1. KERROS
2. KERROS
1. KERROS
A8
P
30
5 x 140 = 700
29
2A
24 1
25
26
27
28
19
20
21
22
23
17
18
P 12 A
13
14
15
16
8
9
11
10
12
P 6A
6
7
1
2
3
4
leap
aita
17 x 166 = 2 820
Asunto Oy Espoon Rentukka
74,0 m² 4h+kt
5
28
TALO A
1.–2. KERROS
A1
A2 A3 A4
A5 A6
A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14
TALO B B15 B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 B23 B24 B25 B26 B27 B28
LT
aita
Leikki / oleskelu
Mittakaava 1:100
5m
MH MH1
MH3
MH2
KT
JK/PK
L+U (MU) APK Liukuovivaraus
APK
JK/PK
(MU) Liukuovivaraus
Liukuovivaraus
Liukuovivaraus
L+U kalustevaraus
(PPK LTO /KR) PY
h=1100 mm Lapsiportti
ET
A8
LTO PY
Kaide h=1000
PH S
S
OH Ransk. parv.
Laatoitus
2. KERROS
1. KERROS
2. KERROS
1. KERROS
29 P
29
30
5 x 140 = 700
28
23
24 1
25
26
27
19
20
21
22
18
P
17
12 A
13
14
15
16
8
9
11
10
12
P
7
6A
5
6
1
2
3
4
2A
Asunto Oy Espoon Rentukka
80,0 m² 4h+kt+s
leap
17 x 166 = 2 820
aita
TALO A A1
A2 A3 A4
A5 A6
A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14
TALO B B15 B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 B23 B24 B25 B26 B27 B28
LT
A10 A12 A18 A20
1.–2. 1.–2. 1.–2. 1.–2.
KERROS KERROS KERROS KERROS
Mittakaava 1:100
aita
Leikki / oleskelu
5m
MH3
MH
MH1
MH2
KT
JK/PK
L+U (MU) APK
APK
Liukuovivaraus
(MU)
JK/PK
Liukuovivaraus
Liukuovivaraus
Liukuovivaraus
L+U kalustevaraus
(PPK LTO /KR) PY
h=1100 mm Lapsiportti
LTO PY
A10 A11
Kaide h=1000
PH ET
S
S
OH Ransk. parv.
Laatoitus
2. KERROS
1. KERROS
2. KERROS
1. KERROS
P
29
30
5 x 140 = 700
2A
28
23
24 1
25
26
27
19
20
21
22
18
P
17
12 A
13
14
15
16
8
9
11
10
12
P
7
6A
5
6
1
2
3
leap
17 x 166 = 2 820
aita
TALO A A1
A2 A3 A4
A5 A6
A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14
TALO B B15 B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 B23 B24 B25 B26 B27 B28
LT
B24 B26
1.–2. KERROS 1.–2. KERROS
Mittakaava 1:100
aita
Leikki / oleskelu
5m
MH4
OH
MH1
TALO B
MH2
MH3
Liukuovivaraus
MH
Liukuovivaraus
Asunto Oy Espoon Rentukka
87,0 m² 5h+kt+s
4
30
JK/PK
Liukuovivaraus
Liukuovivaraus
Liukuovivaraus
(PPK /KR)
S
KT (MU) APK
(PPK LTO /KR) PY
L+U
PH h=1100 mm Lapsiportti
JK/PK
B24
Kaide h=1000
OH
ET
APK (MU) L+U
S
Ransk. parv.
Laatoitus
2. KERROS
1. KERROS
2. KERROS
1. KERROS
31 P
30
5 x 140 = 700
29
2A
24 1
25
26
27
28
19
20
21
22
23
17
18
P 12 A
13
14
15
16
8
9
11
10
12
P 6A
6
7
1
2
3
4
5
17 x 166 = 2 820
aita
TALO A A1
A2 A3 A4
A5 A6
A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14
TALO B B15 B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 B23 B24 B25 B26 B27 B28
LT
B28
1.–2. KERROS
Mittakaava 1:100
aita
Leikki / oleskelu
MH4
MH1
MH2
MH3
Liukuovivaraus
MH
Liukuovivaraus
5m
JK/PK Liukuovivaraus Liukuovivaraus
Liukuovivaraus
(PPK /KR)
KT S
(MU) APK
(PPK LTO /KR) PY
L+U
PH h=1100 mm Lapsiportti
B28
Kaide h=1000
OH
ET
S
Ransk. parv.
Laatoitus
2. KERROS
. KERROS
2. KERROS
1. KERROS
Asunto Oy Espoon Rentukka
88,0 m² 5h+kt+s
leap
32 Asunto Oy Espoon Rentukka
RAKENNUSTAPASELOSTE 19.10.2017
ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Espoon Rentukka sijaitsee Espoon kaupungin 74. kaupunginosassa korttelin 21 tontilla 1. Tontti 49-74-21-1 on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokraussopimuksella. Osakkaalla on oikeus lunastaa tontista huoneistokohtainen osuutensa kerran vuodessa. Yhtiössä on kaksi 2-kerroksista kerrospientaloa. ULKOSEINÄT Ulkoseinät ovat pääosin puurakenteisia ja lämmöneristeenä on 250 mm mineraalivillaa. Julkisivuverhouksena on pääosin puuverhous. VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat alakerrassa betonirakenteisia ja yläkerrassa puurakenteisia. Huoneiden kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrunkoisia kipsilevyseiniä. Märkätilojen seinät ovat pääosin teräsrankaisia, kosteisiin tiloihin soveltuvia levyseiniä, ja ne vesieristetään sertifioiduin menetelmin. ALAPOHJAT JA VÄLIPOHJAT Asuinrakennuksissa on pääosin kantava ontelolaatta-alapohja. Välipohjat ovat pääosin ontelolaattarakenteiset. VESIKATTO JA KATON VARUSTEET Asuinrakennusten katot ovat harjakattoja ja vesikatteena on betonikattotiili. Tarvittavissa paikoissa on lumiesteet. Sadevesikourut ja syöksytorvet ovat peltiä. LATTIAT Keittiöiden, makuu- ja olohuoneiden lattiat ovat laminaattia tai kovapuuta erillisen materiaalitaulukon mukaisesti. Pesuhuone-, sauna- ja wc-tiloissa on keraaminen laatta. Eteisen lattia on pääosin keraamista laattaa. Ulkovarastojen lattiat ovat hierrettyä betonia. SEINÄPÄÄLLYSTEET Kuivien tilojen seinät on tasoitettu ja maalattu. Pesuhuoneiden ja wc-tilojen seinät on laatoitettu. Keittiöissä kalustevälitilaan on asennettu laatta tai laminaatti. Saunojen seinät on paneloitu. KATOT Katot ovat yleensä ruiskutasoitepintaisia. Alaslasketut katot ovat pääosin maalattu. Saunojen ja pesuhuoneiden katot paneloidaan. OVET Pääsisäänkäyntien ulko-ovet ovat lämmöneristettyjä ovia. Ranskalaisten parvekkeiden ovet ovat ikkunaovia. Sisäovet ovat huullettuja laakaovia. Saunoissa on kokolasiovi. IKKUNAT Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia, puurakenteisia MSE-ikkunoita. Ulkopuolen puitteet ovat alumiinia.
KALUSTEET JA VARUSTEET Keittiöiden kiintokalusteet ovat kotimaisia vakiokalusteita. Keittiöissä on tasoon upotettu keittotaso, kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone ja jääkaappipakastin sekä tilavaraus mikroaaltouunille. SAUNAT JA PESUTILAT Osassa asuntoja on sauna, jossa on sähkökiuas. Lauteet ovat kuusta. Pesutiloissa on tilavaraukset ja liitännät pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle. VAATESÄILYTYSTILAT Eteiskomeroissa on peililiukuovet. Makuuhuoneiden vaatekomerot ovat melamiiniovilla varustettuja tanko- ja hyllykomeroita. YHTEISTILAT, VARASTO- JA TEKNISET TILAT Talovarasto, tekniset tilat ja irtaimistovarasto sijaitsevat osittain A-talon kellarissa ja osittain erillisessä rakennuksessa piha-alueella. Väestösuoja sijaitsee A-talon kellarissa. Yhtiön jätekeräyspiste sijaitsee paikoitusalueen yhteydessä erillisessä rakennuksessa. PAIKOITUS JA PIHA-ALUEET Yhtiöllä on 30 sähköistettyä autopaikkaa: 12 autokatos- ja 18 avopaikkaa, joista yksi on invapaikka ja yksi vieraspaikka. Kaikki autopaikat ovat sähköistettyjä. Autopaikat myydään inva- ja vieraspaikkaa lukuun ottamatta erillisinä osakkeina. Yhtiön piha- ja leikkialue sijaitsee tontilla. KONETEKNISET TYÖT Rakennukset liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Rakennuksissa on maalämpö toteutettuna vesikiertoisena lattialämmityksenä. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla (LTO-kone) varustettu, huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto. LTO-kone on kytketty kiinteistösähköön. Lämmityskaudella LTO-koneen tuloilmaa esilämmitetään sähköllä. Asunnoissa on huoneistokohtainen käyttövedenmittaus. Kiinteistössä on tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetyhteyden, sekä kaapelitelevisiojärjestelmän. ULKOPUOLISET TYÖT Maan kanssa kosketuksiin joutuvat puuosat ovat painekyllästettyjä. Istutukset, nurmikot ja piha-alueen varusteet tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Tämä esite on laadittu ennakkotietojen antamiseksi asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen mukaisesti. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.
33 Asunto Oy Espoon Rentukka
Kuva Nupurinjärven kiertävältä ulkoilureitiltä.
34
Asunto Oy Espoon Rentukka
Kuva Nupurinjärveltä
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
yit.fi/rentukka
ESITTELY JA MYYNTI YIT Rakennus Oy, Asuntomyynti Arkadiankatu 2, 00100 Helsinki Puh. 020 433 2990* RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Asuintalot Uusimaa PL 36, 00621 Helsinki Puh. 020 433 111** (*Puhelun hinta 0,088 eur/min) facebook.com/YitKoti yit.fi