ESPOON TSAARINPOPPELI KULLOONMÄKI PIENTALOJA
Taiteilijan näkemys
UUSI KOTI JA OMA PIHA. MUKAVASTI TILAA SISÄLLÄ JA ULKONA.
2 Asunto Oy Espoon Tsaarinpoppeli
PIHA JA LUONTO KOSKETUSETÄISYYDELLÄ Kotikylässä asun tutussa ja turvallisessa pihapiirissä. Täällä luonto on osa liikkuvien ihmisten elämää ja linnunlaulu ja narskuva lumi kuuluvat arjen mukavuuksiin. Suojaisa koti pihoineen tarjoaa onnea, joka vain kasvaa kun sen jakaa. Voin työntää sormet oman maan multaan ja laittaa makkaran grilliin. Kotikylään on aina mukava palata, kun pihapiirissä näkyy tuttu hyörinä ja ikkunoissa pilkottaa valo. Lue lisää: yit.fi/reviirit
Rakennamme lisää suosittuja pientaloja Kulloonmäkeen! Puistoon rajautuvassa Tsaarinpoppelissa nautit rauhallisesta asuinpaikasta, hyvistä kulkuyhteyksistä ja upeista ulkoilumahdollisuuksista. Kulloonmäki on muuttunut paljon Aurora Karamzinin ajoista, mutta luonnon monimuotoisuus, suurten järvien läheisyys ja metsien rauha ovat edelleen entisellään. Nykyisin luonnonsuojelualueena oleva upea Träskändan kartanon puisto houkuttelee luokseen luontopoluillaan ja toista sataa vuotta vanhoilla tammillaan.
PALVELUT JA HARRASTUKSET LÄHELLÄ Kulloonmäessä on Karamzinin koulu, Auroran päiväkoti ja Karam zinin puisto pallokenttineen. Muutaman kilometrin päässä sijaitsevat Järvenperän palvelut kuten koulut, päiväkodit, ruokakaupat ja lasten kulttuurikeskus Pikku-Aurora. Lähellä ovat Marketanpuisto, golfkenttä, Oittaan ulkoilualueet, pururadat, uimaranta ja hevostalli. Koirakavereillekin on oma puisto.
HYVÄT KULKUYHTEYDET Läheistä Kulloonmäentietä kulkee useampia bussilinjoja. Kehä III:n ja Turun moottoritien läheisyys tekee alueesta varsinaisen paalupaikan. Autolla pääsee kätevästi kaikkialle.
WALLEENINPUISTO ALA- JA YLÄKOULUT USEAMPI PÄIVÄKOTI MARKETIT, LUKIO HEVOSTALLI MARKETANPUISTO USEITA BUSSILINJOJA
TRÄSKANDAN PUISTO OITTAAN ULKOILUKESKUS JA KARTANO PITKÄJÄRVI, GOLFKENTTÄ
Asunto Oy Espoon Tsaarinpoppeli
Kylämäistä tunnelmaa ja puistomaisemia
3
4
Asunto Oy Espoon Tsaarinpoppeli
5 Asunto Oy Espoon Tsaarinpoppeli
Uusi kaunis koti ja ikioma piha Espoon Tsaarinpoppelissa voit toteuttaa kotiunelmasi! Valittavanasi on mm. muunneltavat oleskelutilat, jotka avautuvat tilavalle terassille ja omalle pihalle. Vai haaveiletko takasta: sen lumoavasta valosta, rentouttavasta lämmöstä ja palavan puun rauhoittavasta naksahtelusta? Laadukkaasti varustetuissa pientaloissa on tilaa nauttia yhdessäolosta ja rauhaa olla itsekseen. Uutuuttaan hohtavassa ja toimivassa keittiössä on modernit keittiökoneet kuten tasoon upotettu keittotaso, kalusteuuni ja astianpesukone. Oman saunan lämmössä rentoutuu ihanasti arjen kiireistä.
Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää osoitteesta yit.fi.
RIVITALO... Tsaarinpoppelin rivitaloissa valittavanasi on yksikerroksinen kolmio ja erilaisia kaksikerroksisia kotiratkaisuja (66,5–94 m²). Oman pikkupihan yhteydessä on kylmä ulkovarasto, jossa voi säilyttää leikki- ja harrastusvälineitä. Tilavan terassin lisäksi kaksikerroksisissa kodeissa on yläkerrassa parveke.
VAI PARITALO? Yksikerroksisten paritalojen pihat avautuvat Walleeninpuiston suuntaan. Viiden huoneen avaran kodin keittiöstä, ruokailutilasta ja olohuoneesta muodostuva oleskelutila avautuu tilavalle terassille, jonne on suora yhteys myös omasta saunasta. Ulkovarasto on puusäleiköillä suojatun sisäänkäynnin yhteydessä.
yit.fi/tsaarinpoppeli
6
Asunto Oy Espoon Tsaarinpoppeli
Kodeissa takkavaraukset!
ASUNTOYHTIÖ
ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava. Alueen asemakaavasta saa tietoja Espoon kaupungilta p. 09 816 21.
TONTTI Kaupunki Espoo Kaupunginosa Järvenperä (63) Kortteli 116 Tontti 2 Pinta-ala 5 036 m² Huoneistoala 1 548,5 m²
HUONEISTOT 2 h+kt+s 66,5 m² 2 kpl 3 h+kt+s 71,0 m² 6 kpl 4 h+kt+s 79,0 m² 3 kpl 5 h+kt+s 93,0 m² 1 kpl 5 h+k+s 93,5 m² 1 kpl 5 h+k+s 94,0 m² 2 kpl 5 h+k+s 94,5 m² 4 kpl Yhteensä 19 huoneistoa.
AUTOPAIKAT Yhtiöllä on yhteensä 23 autopaikkaa. Jokaisen rivi- ja paritalohuoneiston käyttöön kuuluu yksi avopaikka. Yhtiöllä on yksi invapaikka. Kaikki autopaikat ovat sähköistettyjä.
YHTEISET JA TEKNISET TILAT Talovarasto ja väestönsuoja ovat B-talon päädyssä. Jokaisen B- ja D-talon huoneiston käyttöön kuuluu väestönsuojassa sijaitseva irtaimistovarasto. Tekniset tilat sijaitsevat C-talon päädyssä. Jätepiste on yhtiön omalla tontilla. Asuntokohtaiset kylmät varastot sijaitsevat asunnon pihan tai sisäänkäynnin yhteydessä.
ARKKITEHTISUUNNITTELU Taiteilijan näkemys paritalosta.
Arkkitehdit Ingervo Consulting Oy
Asunto Oy Espoon Tsaarinpoppeli
Asunto Oy Espoon Tsaarinpoppeli Isäntärengintie 4, 02940 Espoo Yhtiössä on kaksi 2-kerroksista rivitaloa, kaksi yksitasoista rivitaloa ja kaksi yksitasoista paritaloa.
7
8 Asunto Oy Espoon Tsaarinpoppeli
ASIAKKAAN EDUT
Rahoitusratkaisut
YIT Plus -palvelu
EDULLINEN MAKSUEHTO
KOTISI KAIKKI PALVELUT VERKOSSA 24/7
YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla ole-
YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen
van kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Loput
palvelu. Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla
maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat
pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat
jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun
tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhtey-
rahoituksen.
den naapureihisi. Palvelun kautta teet sisustusvalinnat ja tilaat kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT Plussan
YHTIÖLAINA JOUSTAA
avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan
Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtai-
parilla klikkauksella! yit.fi/plus
seen pankkilainaan. Ensimmäiset 1-2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Lue lisää: yit.fi/rahoitus
YIT on rakennusalan edelläkävijä Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli 5 000 henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2016 liikevaihtomme oli noin 1,8 miljardia euroa. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää yitgroup.com/fi
9 Asunto Oy Espoon Tsaarinpoppeli
Sisustusteemat VALITSE MIELEISESI SISUSTUS ILMAN LISÄHINTAA! Voit valita uuden kotisi sisustusmateriaalit hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista, joita voit yhdistellä mielesi mukaan. Materiaalivalikoima vaihtelee taloyhtiöittäin ja kaupungeittain, ja voit tutustua materiaaleihin tarkemmin YIT Asuntomyynneissä. Sisustusvalinnat tehdään asunnon oston jälkeen ja ne etenevät omassa aikataulussaan rakentamisen aikana. Hintaan sisältyvät materiaalit ovat ammattilaisten valitsemia, laadukkaita ja tyylikkäitä. INSPIROIDU TAIKOMAAN IHMEITÄ! Lisähintaisilla muutostöillä saat kodistasi juuri sellaisen kuin haluat! Voit myös antaa kaiken ammattilaistemme käsiin. Kun ostat uuden YIT Kotisi riittävän ajoissa, voit vaikuttaa tilaratkaisuihin ja materiaaleihin sekä teettää muutoksia mieltymystesi mukaan. Voit valita muutostöitä valmiiksi hinnoitelluista vaihtoehdoista tai voit teettää täysin uniikkeja ratkaisuja. Autamme sinua kokonaisuuden suunnittelussa. Mitä aikaisemmin kerrot toiveesi, sitä enemmän voit vaikuttaa siihen, millainen uudesta kodistasi tulee. Katso lisätietoja yit.fi/sisustus Esimerkkikuva valmistuneesta YIT Kodista
Esimerkkikuva valmistuneesta YIT Kodista
tsä t n piha
n nä ntie n än pi
Is ä
Ku llo o n mäe
ti e
en
i kj .
m
ei ra
M
in
He
.
ra np
t.
nt Kuusin ie me . Ho n ka
va a ra n
rlaaksonr
ne r in in Ka
va ll
m ajant.
nt
ie
Aj o
he Vi
or tti
np Turun ti e
Alp
k oi
ra n
tie
T ur unt.
in kj. h ar d di Rik nk j.
nt ie sä m et is
Jän
L
Vanh a
ar
.
a
.
Ri kh
int . ull
is e n kj. Kappala
e n k j. la i s
ä ki im
t ka
Ni in
n kj
j.
t.
a ja
nk
. np
n k j.
i rn
hj . Po
o Su
nt Ra
np
Ma
in n e
tie
kj.
on
e id
in
ar
m
Ka
Trä
Va
juk
Pa
ot
ul lint. J a ja t
ar
p
Ko tio
kj .
ah t j. V er an aa ht iitty Va er an ah le te ht ra i k j.
j. jak hl a Pi
Vi l
an
ta H onkava a
ea Sv
pitie tam
li ike He
ie
u
rtti npo nt i e
R an
t. in el
mi a at e Ak
s it o
T u ru nt ie
k
T ur
ar
kj. ppi Al
H
ti e ma
Kauniainen Akate mia n t
hj.
a ra j.
j.
kj.
Kauniaisten u vik all io nt. Hautausmaa Keskusurheilukenttä
Ve
Po
j.
ha
Sa ilo nkj.
k an m
ien
ink
len
an n
Su o krou vi nt.
or Au r anmä ki sk än da nr i st i
or t ti np Ky lä
t. ar ja n ja m h la Pi
pe ly
Me
rtti
tie in rg te be gre
Mar Ke
ur La in k k e j. i ja n
e ip
v il
Ho
ok or He p
n m äe n t. ks Pel Ku e n r i n i n ne l lo nt . ti e
se
l la
ha
l ka
aT
ei
Työväen Akatemia
nk lm
As e
kj .
av a
k j.
Pe
t.
y
yl
i nkj.
iitt
M
de r
on
ki
in
Ba l
ink
mä
ie
ment. Vil nie itt y
t.
an
tie
en t r Au
i ni
an
va
nh e ks
nh a Turu ntie
Grankulla
Ka l
c km
Ja
in ar
p.
an
i in ie m Ku u s
ntie T u ru ma nt. valka ne Sie s e ta n V
nk
Lippajärvi
.
nn
ja
Va
mi
p en mä
e ra
ne
Va
ne
lo n
a
iem
He
k Kol
m Ta
Ve
ta t.
S to
lu kj. otte
Kylpyläntie
en
ta ja n kj.
Li nn u s ta
.
e
Ho
a kj .
t.
Lin n us
en t
n ti
atie
tatie Riis
Ka h
en
ks
se
ti e
t. äen
i eh
j. nk he
ni
ak
m im Ta m
An s
akj.
ie m
m Aj o
.
ki
Jä
nn lk e k a
e uti
A ns
a
r in t
o Aj
s ta
J
iti e a ht
j. r in k ie s ta nt. hdi nt time a j h o a r ve J Aj ä j a k j. Li p p nan ran e k l Ko
Pe
Va n h Van a In ga ks Pu j
ntie
a
Li p p
Vip
i ku j
e ti m
e s ta htim
ot. ep t. r un u ha T
tie
b öle
. r in p
Jä ni ksentie
kj. Matka
Kr o
un
T am mih aan
t Ja h
Ja h
. np ka ac
Be m
l l it.
ä
ab a
r Tu
Ta
m
nt.
Kasavuori
ör
t. on
ks e
ntie
nh Va
Ja
Va nh
ä ki ntie Ka pp alai se ie nt ru Tu
n tie
rv a smäentie
Träskändan Puisto
uh
ä Jä nism
Pitkäjärvi
maps4news.com/©HERE Ko
nt
t.
i st
a Ol l
in
Ka
aa
t.
n rtu
l aj
a pih n t ie sen Ing a k se
ne in rin
en m a ks In g
Glims i
in k
un
a te
Pi h
ak
Gräv
ll a k Pe
ll Pe
i o rtt rtti l in p p o T ol T ollin
ll To
T
i äk nm o lli
an
n t.
pu
j hla
nissa n t.
a nk
n Ku
a ja
hl Pi Pi
ko Dia
iitty
p.
an
Ku sk in Sa kj lo . . j nk k Isonjärven kulma n ri it. taja n kj. e ti e e et j l en a Neliv alj ak . j v rv T a k ont. n ä Ka j n kö Pu k j. sä ut I s o k in Si o k ri än ta er es np M e v r Au Jä ro Ryy ma a ra ti np or tt i J är ve np er ä Tr n kj. äs kä nd i an ie m Pu is to tie menp. inie He
u ri
ja
T or p a n n
än
t.
a rh
ku
k j. P a ju pä vii . ta a kj p a Ha
en laks mets
tk i
iretkit.
po p Le
ir e
H uv
He
- kj. ita Ra
ap
hä
ov ie ri
estar lli m a t Ta ä an r pä en e n n jä r v j. . rv o nkj. in k inkj j. njä Is e n k ll ipoja e sta r llire ng rv T a llim T a jä
v Hu
III
A it
n
Isä
.
etkit. Hu vir
Pa ci u k
ki
gi nt
e
on
ie
Auroranportti e nti e v
Isäntärengintie 4, Espoo
elli n r
re n
y ör ä n ti
än Em ä Em änn
Is
e nt l l a n in k e
se nm ä u ja
e nti ismä Pu ot
p
at
ntä
ie nt
ne
Is o
M
iu k s Pa c
So itt oti e
Co
r To
Is ä
v är
j al a
s pi ha
Ha
lut.
ri n
a
Lau
rin kj.
Matalajärvi . Marketanpuisto P e htoriP e hto ri nt nt.
kj. Sointu
Ra t
Pe hto
y rr
j.
np
nt. nä
ta
Asunto Oy Espoon Tsaarinpoppeli
k Ta ht i
Kä
n
apa nie Ha
kj.
Nuottir a
a
an
10
Högnäs
a ri
o np o
Pii
lk a
ll o
ns ilt
n me
a rju
S ä ve
Matalajärvi
lloo
uja
e lh
Ku
Ku
Gallträsk
J ollakj.
Mittakaava 1:200
5m
11 Asunto Oy Espoon Tsaarinpoppeli
KERROSPOHJA TALO A
12 Asunto Oy Espoon Tsaarinpoppeli
KERROSPOHJA TALO B
Mittakaava 1:200
5m
Mittakaava 1:200
5m
13 Asunto Oy Espoon Tsaarinpoppeli
KERROSPOHJA TALO C
14 Asunto Oy Espoon Tsaarinpoppeli
KERROSPOHJA TALO D
Mittakaava 1:200
5m
KERROSPOHJA TALO F
Mittakaava 1:200
5m
15 Asunto Oy Espoon Tsaarinpoppeli
KERROSPOHJA TALO E
Asunto Oy Espoon Tsaarinpoppeli
JULKISIVUT TALO A 16
17
Asunto Oy Espoon Tsaarinpoppeli
JULKISIVUT TALO B
Asunto Oy Espoon Tsaarinpoppeli
JULKISIVUT TALO C 18
19
Asunto Oy Espoon Tsaarinpoppeli
JULKISIVUT TALO D
Asunto Oy Espoon Tsaarinpoppeli
JULKISIVUT TALOT E JA F 20
21
D11
Asunto Oy Espoon Tsaarinpoppeli
66,5 m² 2 h+kt+s 1.– 2. KERROS
Mittakaava 1:100
5m
1. kerros
2. kerros
22 Asunto Oy Espoon Tsaarinpoppeli
66,5 m² 2 h+kt+s D15
Mittakaava 1:100
1.– 2. KERROS
5m
1. kerros
2. kerros
23
A1 C10
Mittakaava 1:100
1. KERROS 1. KERROS
5m
Asunto Oy Espoon Tsaarinpoppeli
71,0 m² 3 h+kt+s
24 Asunto Oy Espoon Tsaarinpoppeli
71,0 m² 3 h+kt+s A2 C9
Mittakaava 1:100
1. KERROS 1. KERROS
5m
25
A3 C8
Mittakaava 1:100
1. KERROS 1. KERROS
5m
Asunto Oy Espoon Tsaarinpoppeli
71,0 m² 3 h+kt+s
26 Asunto Oy Espoon Tsaarinpoppeli
79,0 m² 4 h+kt+s D12
Mittakaava 1:100
1.– 2. KERROS
5m
ASUNTO MUUNTUU TARPEITTESI MUKAAN! MUUTOS SAATAVILLA KAIKKIIN 79,0 M² KOKOISIIN ASUNTOIHIN.
1. kerros
2. kerros
27
D13
Asunto Oy Espoon Tsaarinpoppeli
79,0 m² 4 h+kt+s 1.– 2. KERROS
Mittakaava 1:100
5m
ASUNTO MUUNTUU TARPEITTESI MUKAAN! KATSO VAIHTOEHTOPOHJA SIVULTA 26!
1. kerros
2. kerros
28 Asunto Oy Espoon Tsaarinpoppeli
79,0 m² 4 h+kt+s D14
Mittakaava 1:100
1.– 2. KERROS
5m
ASUNTO MUUNTUU TARPEITTESI MUKAAN! KATSO VAIHTOEHTOPOHJA SIVULTA 26!
1. kerros
2. kerros
29
B5
Mittakaava 1:100
Asunto Oy Espoon Tsaarinpoppeli
93,0 m² 5 h+kt+s 1.– 2. KERROS
5m
ASUNTO MUUNTUU TARPEITTESI MUKAAN!
1. kerros
2. kerros
30 Asunto Oy Espoon Tsaarinpoppeli
93,5 m² 5 h+kt+s B6
1.– 2. KERROS
Mittakaava 1:100
5m
ASUNTO MUUNTUU TARPEITTESI MUKAAN! KATSO VAIHTOEHTOPOHJA SIVULTA 29 (93 M2).
1. kerros
2. kerros
31
B4
Asunto Oy Espoon Tsaarinpoppeli
94,0 m² 5 h+kt+s 1. KERROS
Mittakaava 1:100
5m
ASUNTO MUUNTUU TARPEITTESI MUKAAN! MUUTOS SAATAVILLA KAIKKIIN 94,0 M² KOKOISIIN ASUNTOIHIN.
1. kerros
2. kerros
32 Asunto Oy Espoon Tsaarinpoppeli
94,0 m² 5 h+kt+s B7
1.– 2. KERROS
Mittakaava 1:100
5m
ASUNTO MUUNTUU TARPEITTESI MUKAAN! KATSO VAIHTOEHTOPOHJA SIVULTA 31!
1. kerros
2. kerros
33
E16 F18
1. KERROS 1. KERROS
Mittakaava 1:100
ASUNTO MUUNTUU TARPEITTESI MUKAAN! MUUTOS SAATAVILLA KAIKKIIN 94,5 M² KOKOISIIN ASUNTOIHIN.
5m
Asunto Oy Espoon Tsaarinpoppeli
94,5 m² 5 h+kt+s
34 Asunto Oy Espoon Tsaarinpoppeli
94,5 m² 5 h+kt+s E17 F19
Mittakaava 1:100
1. KERROS 1. KERROS
5m
ASUNTO MUUNTUU TARPEITTESI MUKAAN! KATSO VAIHTOEHTOPOHJA SIVULTA 33!
RAKENNUSTAPASELOSTE
35
ASUNTOYHTIÖ
KALUSTEET JA VARUSTEET
Asunto Oy Espoon Tsaarinpoppeli omistaa Espoossa kaupunginosassa 63 korttelin 116 tontin 2. Yhtiön osoite on Isäntärengintie 4, 02940 Espoo. Yhtiössä on kaksi 2-kerroksista rivitaloa, kaksi yksitasoista rivitaloa ja kaksi yksitasoista paritaloa. Asuntoja on yhteensä 19.
Keittiöiden kiintokalusteet ovat kotimaisia vakiokalusteita. Keittiöissä on tasoon upotettu keittotaso sekä kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone sekä tilavaraus mikroaaltouunille. 2h-asunnoissa on jääkaappipakastin. 4h- ja 5h-asunnoissa on jääkaappi ja pakastin.
ULKOSEINÄT
SAUNAT JA PESUTILAT
Ulkoseinät ovat pääosin puurakenteisia ja lämmöneristeenä on 250 mm mineraalivillaa. Taloissa A, C-, E- ja F-taloissa julkisivuverhouksena on pääosin puuverhous. Taloissa B ja D julkisivuverhous on pääosin tiiliverhous ja osin puuverhous.
Asunnoissa on sauna, jossa on sähkökiuas. Saunassa on terveleppälauteet. Pesutiloissa on tilavaraukset ja liitännät pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle.
VÄLISEINÄT
Vaatekomerot ovat melamiiniovilla varustettuja tanko- ja hyllykomeroita. Eteistilat ovat varustettu peililiukuovisilla kiintokalusteilla.
Huoneistojen väliset seinät ovat alakerrassa betonirakenteisia ja yläkerrassa puurakenteisia. Yksitasoisissa asunnoissa huoneistojen välinen seinä on puurakenteinen. Huoneiden kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrunkoisia kipsilevyseiniä. Märkätilojen seinät ovat pääosin teräsrankaisia, kosteisiin tiloihin soveltuvia levyseiniä, ja ne vesieristetään sertifioiduin menetelmin.
ALAPOHJAT JA VÄLIPOHJAT Asuinrakennuksissa on kantava ontelolaatta-alapohja paaluperustuksin. Välipohjat ovat ontelolaattarakenteiset.
VESIKATTO JA KATON VARUSTEET Asuinrakennusten katot ovat harjakattoja ja vesikatteena on betonikattotiili. Tarvittavissa paikoissa on lumiesteet. Sadevesikourut ja syöksytorvet ovat peltiä.
LATTIAT Keittiöiden, makuu-, vaate- ja olohuoneiden lattioissa on laminaatti. Pesuhuone-, sauna- ja wc-tiloissa on keraaminen laatta. Eteisen lattia on osin keraamista laattaa ja osin laminaattia. Ulkovarastojen lattiat ovat hierrettyä betonia.
SEINÄPÄÄLLYSTEET Kuivien tilojen seinät on tasoitettu ja maalattu. Pesuhuoneiden ja wc-tilojen seinät on laatoitettu. Keittiöissä kalusteväli on laatoitettu. Saunojen seinät on paneloitu.
KATOT Katot ovat yleensä ruiskutasoitepintaisia. Alaslasketut katot ovat pääosin maalattu. Saunojen, pesuhuoneiden ja erillis-wc:iden katot paneloidaan.
VAATESÄILYTYSTILAT
YHTEISTILAT, VARASTO- JA TEKNISET TILAT Talovarasto ja väestönsuoja sijaitsevat B-talon päädyssä. Jokaisen B- ja D-talon huoneiston käyttöön kuuluu väestönsuojassa sijaitseva irtaimistovarasto. Tekniset tilat sijaitsevat C-talon päädyssä. Jätepiste sijaitsee yhtiön omalla tontilla. Asuntokohtaiset kylmät varastot sijaitsevat asunnon pihan tai sisäänkäynnin yhteydessä.
PAIKOITUS Jokaisen huoneiston käyttöön kuuluu yksi avopaikka. Kaikki autopaikat ovat sähköistettyjä.
KONETEKNISET TYÖT Rakennukset liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Rakennuksissa on vesikeskuslämmitys (kaukolämpö) toteutettuna vesikiertoisena patterilämmityksenä. Lisäksi laatoitetuilla alueilla on huoneiston sähköön liitetty mukavuuslattialämmitys. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla (LTO-kone) varustettu, huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto. LTO-kone on kytketty huoneistosähköön. Lämmityskaudella LTO-koneen tuloilmaa esilämmitetään sähköllä. Asunnoissa on huoneistokohtainen käyttövedenmittaus. Kiinteistössä on tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetyhteyden sekä kaapelitelevisiojärjestelmän.
ULKOPUOLISET TYÖT Maan kanssa kosketuksiin joutuvat puuosat ovat painekyllästettyjä. Istutukset, nurmikot ja piha-alueen varusteet tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti.
OVET Pääsisäänkäyntien ulko-ovet ovat lämmöneristettyjä ovia. Parveke- ja terassiovet ovat ikkunaovia. Sisäovet ovat huullettuja laakaovia. Saunoissa on kokolasiovi.
IKKUNAT Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia, puurakenteisia MSE-ikkunoita. Ulkopuolen puitteet ovat alumiinia.
Tämä esite on laadittu ennakkotietojen antamiseksi asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen mukaisesti. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Ostajien on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita Materiaalivalinnat ja muutostyöt – aineiston mukaisesti.
Asunto Oy Espoon Tsaarinpoppeli
11.9.2017
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
yit.fi/tsaarinpoppeli
ESITTELY JA MYYNTI YIT Rakennus Oy, Asuntomyynti Arkadiankatu 2, 00100 Helsinki Puh. 020 433 2990* RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Asuintalot Uusimaa PL 36, 00621 Helsinki Puh. 020 433 111** (*Puhelun hinta 0,088 eur/min) facebook.com/YitKoti yit.fi