Espoon Aropolku TILLINMÄKI ERILLIS- JA PARITALOJA
en Ys t ävällinan, hinnalt a ä järkev n. aa luonteelt
Taiteilijan näkemys
Rauhallinen kaupunkikylä. Toimiva koti ja oma piha.
LUONTO KOSKETUSETÄISYYDELLÄ Kotikylässä asun tutussa ja turvallisessa pihapiirissä. Täällä luonto on osa liikkuvien ihmisten elämää ja linnunlaulu ja narskuva lumi kuuluvat arjen mukavuuksiin. Kotikylään on aina mukava palata, kun pihapiirissä näkyy tuttu hyörinä ja ikkunoissa pilkottaa valo. Lue lisää: yitkoti.fi/reviirit
Tyylikäs espoolainen pientaloidylli ihastuttaa rauhallisuudellaan ja luonnonläheisyydellään. Uusi moderni asuinalue sijaitsee hyvien yhteyksien varrella ja monipuolisten palvelujen tuntumassa Länsi-Espoossa. Pientalovaltainen Tillinmäki sijaitsee Saunalahden kaupunginosassa. Viihtyisän kaupunkikylän lähimmät naapurit ovat Nöykkiö, Latokaski ja Kattilalaakso. Lähimmät koulut, päiväkodit ja lähikauppa ovat noin kilometrin päässä. Espoonlahden monipuolisten palveluiden luokse pääsee autolla noin vartissa.
LUONNONLÄHEINEN SIJAINTI Tillinmäen asuinalue myötäilee Harmaakallion reunamia laajan Keskuspuiston vieressä. Satojen hehtaarien laajuisessa kaupunkimetsässä on valaistujen ulkoilureittien lisäksi suojeltu Majkärr-niminen suo ja pari metsälampea, joista Mössenkärr on tunnettu lintujen levähdysalueena. Espoonlahden rannat pienvenesatamineen, urheilukentät, uima- ja jäähallit tarjoavat ulkoilun ja liikunnan ystäville paljon mieluisia harrastusmahdollisuuksia.
PUISTON VIERESSÄ Espoon Aropuiston vaaleiden, ajatonta arkkitehtuuria edustavien pientalojen sijainti on mainio. Oma tontti rajoittuu etelärajaltaan puistoon. Alueen uusi leikkipuisto on lähellä ja bussipysäkki vieressä.
NÖYKKIÖN ALA -JA YLÄKOULU PÄIVÄKODIT, KIRJASTO RUOKAKAUPPA SAUNALAHDEN KOULU ESPOONLAHDEN PALVELUT
Tait e
ilija
n nä
kem
ys
BUSSIPYSÄKKI VIERESSÄ
KESKUSPUISTO TILLINMÄEN URHEILUPUISTO JA LEIKKIPAIKKA
Asunto Oy Espoon Aropolku
Tervetuloa moderniin Tillimäkeen
3
4 yitkoti.fi/aropolku
YSTÄVÄLLINEN HINNALTAAN, JÄRKEVÄ LUONTEELTAAN.
Espoon Aropolun rakentamisessa säästetään oikeissa kohdissa laadusta ja tyylistä tinkimättä. Näiden YIT Kotien kohtuuhintaisuus perustuu tehokkaaseen tilasuunnitteluun ja rakentamiseen. Mutkat ja kulmat on suoristettu ja jokaisella neliöllä on oma tarkkaan mietitty tarkoituksensa. Kohtuuhintaisuus edellyttää myös hyvää yhteistyötä kaavoittajan kanssa ja joustavaa vuokratonttia. Tavoitteena on saada uuden kodin ostajan oman pääoman tarve kohtuulliseksi, jotta mahdollisimman monet voisivat nauttia ihan uudesta ja ikiomasta YIT Kodista.
5 Asunto Oy Espoon Aropolku
yitkoti.fi/aropolku
Uusi koti ja oma piha Espoon Aropolun YIT Kodit on suunniteltu huolettomiksi ja arjen touhuissa toimiviksi. Modernin kyläidyllin suojatussa pihapiirissä on viihtyisän leikki- ja oleskelualueen lisäksi talosauna, jossa tilava vilpola.
Aropolun kaksikerroksisten pari- ja erillistalojen kotiratkaisut ovat tehokkaita: jokaisella neliöllä on harkittu tarkoituksensa. Sisäänkäynti on omalta pihalta ja alakerta on suunniteltu viihtyisään yhdessäoloon. Alakerrassa on vaatehuone tai porraskomero kausivaatteiden ja harrastusvälineiden säilyttämiseen. Valokatettu pergola, olohuone ja keittiö muodostavat avarat, valoisat oleskelutilat.
MAKUUHUONEET YLÄKERRASSA Makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassaan yläkerrassa. Lähes kaikkien asuntojen portaikossa on ikkuna tuomassa sisään luonnonvaloa. Yläkerran aulassa on wc. Päämakuuhuoneessa on ranskalainen parveke ja tilaa säästävillä liukuovilla varustettu vaatehuone.
LAADUKAS VARUSTELUTASO Kauniiden kotien varustelu on tasokas. Vesikiertoinen lattialämmitys tekee lattiat mukavan lämpöisiksi myös perheen pienimpien oleskeluun. Uutuuttaan hohtavan keittiön kalusteiden vaimennusmekanismien ansiosta ovet ja laatikot sulkeutuvat pehmeästi. Lisäksi keittiössä on mm. keraaminen keittotaso ja kalusteisiin sijoitettu uuni. Tutustu Aropolun ihastuttaviin kotivaihtoehtoihin. Mitä nopeammin toimit, sitä enemmän voit vaikuttaa uuden kotisi sisustusratkaisuihin.
Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää yitkoti.fi/tiesitkö tai tämän esitteen sivuilta 20-25.
6 yitkoti.fi/aropolku
Suojaisassa pihapiirissä talosauna
Taiteilijan näkemys.
Taiteilijan näkemys.
ASUNTOYHTIÖ
7
Yhtiössä on 26 asuinhuoneistoa, joiden huoneistoala on yhteensä 1 900 m².
ASEMAKAAVA Asemakaava: Vahvistettu 7.6.2004 Kaavamerkintä: Erillisten tai kytkettyjen asuinpientalojen korttelialue, AP-1 Lisätietoja: Espoon kaupunki
TONTTI Kaupunki/kunta: Espoo Kaupunginosa: Saunalahti, 42 Kortteli: 119 Tontti: 26 Tontin pinta-ala: 9 445 m² Tontti on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokraussopimuksella. Osakkaalla on oikeus lunastaa tontista huoneistokohtainen osuutensa kerran vuodessa.
HUONEISTOT 3 h+kt 4 h+kt 5 h+kt
59,5 m² 73,0 m² 84,0 m²
8 kpl 8 kpl 10 kpl
Huoneistokohtaiset varastot: 3,5 m²/huoneisto.
AUTOPAIKAT Asunnolla 3 h+kt oma autokatospaikka sisäänkäynnin yhteydessä, asunnolla 4 h+kt autokatospaikka yhteiskatoksissa ja asunnoilla 5 h+kt sisäänkäynnin läheisyydessä kaksi autopaikkaa. Osakkeina myytäviä autokatospaikkoja on 11 kpl, taloyhtiön autopaikkoja 3 kpl.
YHTEISET JA TEKNISET TILAT Ulkoiluvälinevarasto/VSS Talovarasto Saunaosasto (pukut., s, ph, wc) Lämmönjakohuone Sähköpääkeskus Jätekatos
ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtitoimisto RCo Oy
n. 44,5 m² n. 4,5 m² n. 29,5 m² n. 8 m² n. 7 m² n. 18 m²
Asunto Oy Espoon Aropolku
Asunto Oy Espoon Aropolku Tillinmäentie 35, 02330 Espoo
Centralparken Keskuspuisto ur Na
y Nö
ie ent mä iti e sk Ka
rih
er i
ne
arjuntie
ie ant Pis
arj un t ie
rjunt Vu ori ha
ie Kotip
ie
rih
tint or
o
atu
Vu
Latokaskenniitty
iö n k y kk Nö
yitkoti.fi/aropolku
o Vu
iö
Te
is r i n
maps4news.com/©HERE 8
kk
Ox in la
a ks
n vä de
tie un
e
Ee
id La
nt i
l ah uk
i fot
Ka
st
o
Ai
ta m aa
Reittim ä ki
Nö yk ki ön k.
ylä at u
ala aks o nk
io all
Kat til
ns im et s ä
L äns
ka
m
a M
r ivi er
51
llonta Aa
ta
REITT
Lä nsiv ä
u nh
ip
pu
Li
at pl
in
i kit
e
A
a nt ra enLippulaiva d l a h Maakravunkuja oon
in
So
uk an
kt
A
vi
kuri n
AK 2 (5
P22
3H+KT 3H+KT 59,5 m² 59,5 m² B4 B3
POSTILAATIKOT brk
A1
18
kt
3H+KT 3H+KT 59,5 m² 59,5 m² C6 C5
kt
AK 5
D8
D7
AK 4 (5 AP) TT
A
OPASTAULU
R26
R25
O20
O19
AP)
AP) K 1 (4
JÄTE
+KT T 3H ² 3H+K ² 59,5 m m 59,5 A2 A1
AK6
C5
B4
C6
D
C
AK 9
F
AK 10
Q23
A 1:12,5 LUISK
P
P
O
AP P21
26
II
G11
2 AP
4H+KT 73,0 m² P21
2A
4H+KT 73,0 m² O19
P LE-A
KT 5H+ m² 84,0 G11
G
G11
IMISTO IRTA STO VARA
P
AP
F10
2A
P22
4H+KT 73,0 m² P22
4H+KT 73,0 m² O20
VILPOLA
5H+KT 84,0 m² H12
kt
H
TT kt
N18
M17
5H+KT 84,0 m² M17
2 AP L16
L16
5H+KT 84,0 m² L16
2 AP K15
K15
5H+KT 84,0 m² K15
2 AP J14
J14
5H+KT 84,0 m² J14
I
12694
N
M
2 AP
L
J
K
I13
as Porr
kt
Porras
II
5H+KT 84,0 m² I13
I13
kt
17
H12
2 AP M17
2 AP
5H+KT 84,0 m² N18
H12
9445 m²
2 AP N18
42 SAUNALAHTI BASTVIK
II
F10
hk kt
LEIKKI- JA OLESKELUPIHA
P
KT 5H+ m² 84,0 F10
P
Q
Q23
E9
A 1:12,5 LUISK
. TEKN TILAT A SAUN TALO
9445 m²
2A
T 3H+K ² m 59,5
LT
25
brk
Q24
R
/ UVV
E
T 3H+K ² m 59,5
II
KT 5H+ m² 84,0 E9
E9
VSS
TOS PP-KA ) (15 PP
RAK. PIHA
AP
Q24
+KT T 4H ² 4H+K ² 73,0 m m 73,0 R25 R26
TT
II
P LE-A
A
IMISTO IRTA STO VARA
II
kt
B
B3
A2
AK 7
II
4H+KT 4H+KT 73,0 m² 73,0 m² D8 D7
AK 8
kt
II e=0.25
an nu E e s jä r vi t in po lk u
vä y lä
Espoonlahden Urheilupuisto
Lu o
si var
P21
42K
H
k. Lippulaiva Espoonlahdenkatu
p.
) AK 3 (5 AP
42119 AP-1
Hannusjärvi
otie
ar
k. as aap
nk
IT
46K
l
in Pu ist
42KLoki
pp
en S
E 26 INEN) M NTILL YS TO 134 SIIRTÄ K UYHTE KULK N K135 JA EE LU A E
mi ra a
T il li n m ä e n ti e
Ki
d ah nl
en
A
u olk
ve
p Es
va
np a li
n ai
ir a
M
maps4news.com/©HERE
(RAS
y lä
us
m
lo
I
Ki
ökyrant a Hy
l Aa
insillantie Mart
Martinsilla nt ie
ntie insilla
iv äy lä
rin ne
l i va
AAN ILLINM
sväg k c a b s i l l Ti
naho
e
ite
er
ju
k
up oi ju
Björköfjärden
Jouki
sit i
ur o
En
M a rt
oi
lk Vi
Kiv e nla h de ntie Merip
T
pp
t.
Lä
e n t.
pa
Nöy kk iö np
tu ka
op
Sammalvuori
M
PublisherEngine 812.0.7.100
v a rsi
nk Ku
ön
a ks
k ki
or v
e
aJ
on
en e
nt i
nh
l li
Nö y
uk i
Va
ik a
o
Pa im
Ka
Ru
Länsiväyl ä
rp
Pu r
Ko rentie ttil a vu o
e
Kivenlahden Teollisuusalue
Sav iti ile nti
Tiiliskive ntie
1130
tie
tie
JULKISIVUT TALOT A–C TALO A
TALO B
Asunto Oy Espoon Aropolku
TALO C
9
TALO A
TALO B
TALO C
POHJOISEEN
ETELÄÄN (ASUNTOPIHALLE)
ITÄÄN (TALO C, PÄÄTY)
LÄNTEEN (TALO A, PÄÄTY) ITÄÄN (LEIKKAUS A JA B TALON VÄLISTÄ)
Talot A - C, julkisivut Mittakaava 1:150
5m
Asunto Oy Espoon Aropolku
GSPublisherEngine 808.0.6.100
TALO K
LÄNTEEN (SISÄÄNKÄYNTI / ASUNTOPIHA)
ITÄÄN
POHJOISEEN
Talo K, julkisivut Mittakaava 1:100
Asunto Oy Espoon Aropolku
GSPublisherEngine 808.0.7.100
ETELÄÄN
5m
10
TALO Q
yitkoti.fi/aropolku ITÄÄN
POHJOISEEN
LÄNTEEN (ASUNTOPIHALLE) ETELÄÄN
Talo Q, julkisivut Mittakaava 1:100
5m
Asunto Oy Espoon Aropolku
GSPublisherEngine 808.0.7.100
TALO R
POHJOISEEN
LÄNTEEN
ETELÄÄN (ASUNTOPIHALLE)
ITÄÄN
Talo R, julkisivut Mittakaava 1:100
Asunto Oy Espoon Aropolku
GSPublisherEngine 808.0.6.100
5m
Ranskalainen parveke
59,5 m²
11
VT
VH 33 h+kt │ 59,5 m² h + kt
Asunto Oy Espoon Aropolku
MH 1
Ranskalainen parveke
3 h+kt │ 59,5 m²
ASUNNOT: A1, Q24 A1 Q24
Ranskalainen parveke
VT
ASUNNOT: A1, Q24
WC
VT
AULA MH 1
ULKO-OVEN YHTEYDESSÄ Lapsiportti AUTOK ATOS.
VH MH 1
PORTA AN AL AOSA HYÖDYNNETTY KOMEROKSI.
JT
PORRAS
WC
VH
VT
AL AKERRAN KYLPYHUONEESEEN TULEE LUONNONVALOA PIKKUIKKUNASTA.
JT
AULA
WC
VH
AULA
Lapsiportti
MAHDOLLISUUS VALITA MUUTOSTYÖNÄ KEITTIÖÖN ESIIN VEDETTÄVÄ SÄILYTYSTIL ALLINEN APUTASO.
MH 2 Lapsiportti
PORRAS
MH 2
VT
ROS
VH
VALOK ATETTU TERASSI.
PORRAS
2. KERROS
YL ÄKERRAN PORRASAUL AN VOI HYÖDYNTÄ Ä VAIKK A TYÖTIL AKSI.
VT
MH 2
la WC MYÖS YL ÄKERRASSA. rgo
e up tett a k lo MAKUUHUONEESSA ISOMMASSA Va
2. KERROS RANSK AL AINEN PARVEKE JA TIL AVA VA ATEHUONE.
2. KERROSpergola ttu ate lok a V
2. KERROS
2. KERROS
OH OH
KT
POLKUPYÖRIEN SÄILYTYS (2 KPL)
RUOKAILU
L AK 3 (5 AP) AK 2 (5
AK 1
TT
AP)
) (4 AP
AK 8
kt
D
C
AK6
ET
B
5
VSS
AK.
TT
(PPK) R
/ UVV LT
(KVR)
hk
LEIKKI- JA OLESKELUPIHA
LUISKA
1:12,5
VILPOLA
LE-A
2 AP
PA
G
P AP
PY
H
TT
2 AP
2 AP
2 AP
I
12694
P
N
M
(PPK)
(KVR)
LTO
PH/WC
JÄTE
2 AP
L
K
JT PORRAS-/ SIIVOUSKOMERO
30 EI n ku a uk tila lu tä lto in uo m H ryö
SIIRRETTTÄVÄ IRTOLUISKA
2 AP
2 AP
RK
kt
kt
2 AP
ET
JK
F AP
2 AP
O
P
IMISTOIRTA O VARAST
30 EI n ku a uk tila lu tä lto in uo m H ryö
1:12,5
kt
PH/WC
SAUNA TALO
Q JT PORRAS-/ AK 10 SIIVOUSKOMERO
2 AP
TEKN. TILAT
LUISKA
LTO
2 AP
PIHAR
brk
TOS PP-KA (15 PP)
PY
VN
E
RK IMISTOIRTA O VARAST
(MU)
AP
AK 9
kt
APK
P LE-A
A
PA
RUOKAILU
L
kt
AK 7
POSTILAATIKOT brk
AK JK
KT
kt
VN
TT
AP)
) (4 AP
kt
AK 8
kt
kt
AK 7
POSTILAATIKOT
brk
J
D
C
AK6
VP
AK 4 (5 AP)
AK 3 (5 AP) AK 2 (5 AK 1
Ritilikkö
APK (MU)JÄTE
AK 4 (5 AP)
Ritilikkö
Ritilikkö
POLKUPYÖRIEN SÄILYTYS (2 KPL)
B
AK 5
SIIRRETTTÄVÄ IRTOLUISKA
JÄTE
AP
AK 9
kt
AK 2 (5
P LE-A
A
AK 1
AP)
) (4 AP
E kt
VSS
POSTILAATIKOT brk
TT
2 AP
VP
IMISTOIRTA O VARAST
AK.
brk
TOS PP-KA (15 PP)
Q
R
/ UVV
LUISKA
hk
1:12,5
ti e
SAUNA TALO
AP
kt
LEIKKI- JA OLESKELUPIHA
B
A
G
1:12,5
IMISTOIRTA O VARAST
VILPOLA
LE-A
2 AP
PIHAR
2 AP
P
O
P
IMISTOIRTA O VARAST
VSS
AP
LT
H
2 AP
2 AP
LUISKA
I 2 AP
L
K
IMISTOIRTA O VARAST
J
LE-A
2 AP
55mm
P
Porras
Asunto Oy Espoon Aropolku
ti e
Mittakaava 1:100
1:12,5
VILPOLA
1. KERROS Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100
kt
LEIKKI- JA OLESKELUPIHA
2 AP
12694
M
N
hk
1:12,5
SAUNA TALO
2 AP
2 AP
LUISKA
TEKN. TILAT
kt
2 AP
P
AK.
/ UVV
kt
TT
1. KERROS
TOS PP-KA (15 PP)
LUISKA
AK6
F
AK 10
LT
TEKN. TILAT
AK 5
2 AP
Porras
1. KERROS
PIHAR
5m
N
VT
3 h+kt │ 59,5 m²
3 h + kt VHA2, B4 ASUNNOT:
3 h+kt │ 59,5 m²
MH 1
Ranskalainen parveke
ASUNNOT: A2, B4
A2 B4
VT JT
WC
VH
AULA ULKO-OVEN YHTEYDESSÄ AUTOK ATOS.
MH 1
VH
Lapsiportti
PORTA AN AL AOSA HYÖDYNNETTY KOMEROKSI.
MH 2
JT
WC
VH
PORRAS
AL AKERRAN KYLPYHUONEESEEN TULEE LUONNONVALOA PIKKUIKKUNASTA.
AULA
Lapsiportti
MAHDOLLISUUS VALITA MUUTOSTYÖNÄ KEITTIÖÖN 2. KERROS ESIIN VEDETTÄVÄ SÄILYTYSTIL ALLINEN APUTASO.
MH 2 PORRAS VT
yitkoti.fi/aropolku
59,5 m² Ranskalainen parveke
VT
12
VALOK ATETTU TERASSI. 2. KERROS
YL ÄKERRAN PORRASAUL AN VOI HYÖDYNTÄ Ä VAIKK A TYÖTIL AKSI.
2. KERROS
WC MYÖS YL ÄKERRASSA. Va lok ate ttu pe rgo la
ISOMMASSA MAKUUHUONEESSA RANSK AL AINEN PARVEKE JA TIL AVA VA ATEHUONE.
Va lok ate ttu pe rgo la
OH
OH
POLKUPYÖRIEN SÄILYTYS (2 KPL)
POLKUPYÖRIEN SÄILYTYS (2 KPL) AK 4 (5 AP)
AK 3 (5 AP) AK 2 (5 JÄTE
AK 1
TT
AP)
) (4 AP
RUOKAILU
kt
KT L
kt
AK 7
brk
B
AK 5
VN AP
AK 9
kt
APK
(MU)
P LE-A
A
L
APK
D
C
AK6
KT
RUOKAILU
AK 8
kt
POSTILAATIKOT
VN
(MU)
E AK.
TT
2 AP
VSS
brk
TOS PP-KA (15 PP)
PIHAR
IMISTOIRTA O VARAST
Q
R
/ UVV
hk
1:12,5
AP
kt
LEIKKI- JA OLESKELUPIHA LUISKA
(PPK)
G JT PORRAS-/ SIIVOUSH KOMERO
1:12,5
VILPOLA
LE-A
2 AP
2 AP
P
O
P
IMISTOIRTA O VARAST
AP
kt
TT
2 AP
2 AP
2 AP
M
AK 1
) (4 AP
kt
K
C
AK6
PH/WC
A AK 9
kt
SIIRRETTTÄVÄ IRTOLUISKA
E TT
2 AP
VSS
VP
IMISTOIRTA O VARAST
AK.
brk
TOS PP-KA (15 PP)
PIHAR
Q
R
/ UVV
F
AK 10
LT
VP
hk
1:12,5
kt
AP
LEIKKI- JA OLESKELUPIHA
ti e
LUISKA
G
1:12,5
VILPOLA
LE-A
2 AP
2 AP
P
O
P
IMISTOIRTA O VARAST
AP
kt
H
TT
1. KERROS kt
2 AP
2 AP
2 AP
2 AP
2 AP
2 AP
I
12694
P
N
M
2 AP
L
J
K
5m
5m
Mittakaava 1:100
ti e
Asunto Oy Espoon Aropolku
5m
Porras
PublisherEngine 867.0.6.100
Asunto Oy Espoon Aropolku
2 AP
1. KERROS
LUISKA
Porras
TEKN. TILAT SAUNA TALO
1. KERROS
Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100
LTO
B
AK 5
J
PY
(KVR)
kt
AK 7
POSTILAATIKOT brk
I 2 AP
L
JT PORRAS-/ SIIVOUSAK 8 KOMERO D
kt
AP
SIIRRETTTÄVÄ N IRTOLUISKA
JÄTE
(PPK)
TT
AP)
P LE-A
P
LTO
2 AP
12694
PA
AK 4 (5 AP)
AK 3 (5 AP) AK 2 (5
PH/WC
2 AP
JK RK
PY
(KVR)
kt
2 AP
ET
PA
RK
2 AP
LUISKA
SAUNA TALO
ET
F
AK 10
LT
TEKN. TILAT
JK
59,5 m²
Ranskalainen parveke
13 Asunto Oy Espoon Aropolku
VT
3 h+kt │ 59,5 m²
3 h+kt │ 59,5 m²
3 h + kt
MH 1 ASUNNOT: B3, VH C5
Ranskalainen
parveke ASUNNOT: B3, C5
B3 C5
Ranskalainen parveke
VT VT
WC
H
MH 1
AULA ULKO-OVEN YHTEYDESSÄ AUTOK ATOS.
VH
MH 1
VH
Lapsiportti
PORTA AN AL AOSA HYÖDYNNETTY KOMEROKSI.
MH 2
JT
AL AKERRAN KYLPYHUONEESEEN TULEE LUONNONVALOA PIKKUIKKUNASTA.
WC
VH
AULA
Lapsiportti Lapsiportti
MH 2
MH 2 PORRAS PORRAS
VT
VT
VT
VALOK ATETTU TERASSI. 2. KERROS
YL ÄKERRAN PORRASAUL AN VOI HYÖDYNTÄ Ä VAIKK A TYÖTIL AKSI.
2. KERROS
WC MYÖS YL ÄKERRASSA. a ISOMMASSA MAKUUHUONEESSA gol per u t tet RANSK AL PARVEKE kaAINEN alo JA TILV AVA VA ATEHUONE.
2. KERROS
ola erg p u tt ate lok Va
OH
OH
POLKUPYÖRIEN SÄILYTYS (2 KPL)
JÄTE
L
KT
AK 1
AK 2 (5
TT
AP)
RUOKAILU
) (4 AP
kt
kt
AK 7
POSTILAATIKOT brk
B
AK 5
APK
VN AP
P LE-A
A
RUOKAILU
L
D
C
AK6
(MU)
KT
AK 8
kt
APK
POLKUPYÖRIEN SÄILYTYS (2 KPL)
AK 4 (5 AP)
AK 3 (5 AP)
AK 9
kt
VN
(MU)
E
VSS
AK.
ET Q
TT
brk
R
/ UVV
ET
JK
F
AK 10
LT
RK hk
AP
kt
(PPK)
PY
LEIKKI- JA OLESKELUPIHA LUISKA
(KVR) 2 AP P
LE-A
AP
H
TT
kt
2 AP
2 AP
2 AP
2 AP
2 AP
2 AP
I
12694
M
N
2 AP
L
(PPK)
K
J
(KVR)
LTO
AK 2 (5
) JT PORRAS-/ (4 AP AK 1 JÄTE SIIVOUSKOMERO
AK 4 (5 AP) TT
AP)
kt
AK 2 (5 AK 8
kt
PH/WC
C
AK6
B
AK 5
A
IMISTOIRTA O VARAST
AK.
kt
POSTILAATIKOT
AK6
A
brk
Q
F
AK 10
1:12,5
SAUNA TALO
2 AP
LUISKA
AP
LEIKKI- JA OLESKELUPIHA
G
TEKN. TILAT
1:12,5
ti e
SAUNA TALO
LE-A
2 AP
LEIKKI- JA OLESKELUPIHA LUISKA
AP
H
TT
P
IMISTOIRTA O VARAST
kt
LE-A
2A
2 AP
2 AP
2 AP
2 AP
2 AP
N
M
2 AP
I
12694
2 AP
L
K
J P
5m Mittakaava 1:100
ti e
Asunto Oy Espoon Aropolku
5m
Porras
5m
1:12,5
VILPOLA
kt
2 AP
P
Asunto Oy Espoon Aropolku
hk kt
2 AP
P
O
P
IMISTOIRTA O VARAST
T
LT
VILPOLA
1. KERROS
IMISTOIRTA O VARAST
AK.
/ UVV
1:12,5
LUISKA
VSS
LUISKA
Porras
1. KERROS
VP
hk kt
TOS PP-KA (15 PP)
R
PIHAR
1. KERROS
Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100
B
AK 5
E
LT
TEKN. TILAT
AP)
) (4 AP
brk
AK 9
TT
/ UVV
AK 1
2 AP
VSS
TOS PP-KA (15 PP)
PIHAR
D
AP
kt
VP
JÄTE
kt
AK 7
POSTILAATIKOT
brk
P LE-A
P
PY
kt
30 EI n ku a uk tila lu tä lto in uo m H ryö
30 EI n ku a uk tila lu tä lto in uo m H ryö
PH/WC
RK AK 3 (5 AP)
P
2 AP
IMISTOIRTA O VARAST
PA
G
JT PORRAS-/ SIIVOUSO KOMERO
1:12,5
VILPOLA
LTO
SIIRRETTTÄVÄ IRTOLUISKA
1:12,5
SAUNA TALO
2 AP
LUISKA
TEKN. TILAT
SIIRRETTTÄVÄ IRTOLUISKA
PIHAR
PA
IMISTOIRTA O VARAST
2 AP
JK
TOS PP-KA (15 PP)
67.0.6.100
JT
AULA
MAHDOLLISUUS VALITA MUUTOSTYÖNÄ KEITTIÖÖN ESIIN VEDETTÄVÄ SÄILYTYSTIL ALLINEN APUTASO.
ERROS
WC
VH
PORRAS
N
Ranskalainen parveke
14
59,5 m² VT
C6 Q23
Ranskalainen parveke
3 h+kt │ 59,5 m²
ASUNNOT: C6, Q23 JT
WC
VT
ASUNNOT: C6, Q23
VH
AULA MH 1
VH
ULKO-OVEN YHTEYDESSÄ Lapsiportti AUTOK ATOS.
MH 2 PORTA AN AL AOSA HYÖDYNNETTY KOMEROKSI.
JT
WC
PORRAS
VH
VT
AL AKERRAN KYLPYHUONEESEEN TULEE LUONNONVALOA PIKKUIKKUNASTA.
AULA
Lapsiportti
MAHDOLLISUUS VALITA MUUTOSTYÖNÄ KEITTIÖÖN ESIIN VEDETTÄVÄ SÄILYTYSTIL ALLINEN APUTASO.
MH 2 PORRAS
2. KERROS
VT
2. KERROS
VALOK ATETTU TERASSI.
2. KERROS
YL ÄKERRAN PORRASAUL AN VOI HYÖDYNTÄ Ä VAIKK A TYÖTIL AKSI. Va lok ate ttu pe rgo la
WC MYÖS YL ÄKERRASSA. ISOMMASSA MAKUUHUONEESSA RANSK AL AINEN PARVEKE JA TIL AVA VA ATEHUONE.
Va lok 2. KERROS ate
2. KERRO
ttu pe rgo la
OH OH POLKUPYÖRIEN SÄILYTYS (2 KPL)
RUOKAILU
AK 1
KT APK
TT
AP)
) (4 AP
POLKUPYÖRIEN SÄILYTYS (2 KPL) L
AK 4 (5 AP)
AK 3 (5 AP) AK 2 (5 JÄTE
kt
VN
(MU)
kt
AK 7
L
D
C
AK6
B
AK 5
E AK.
2 AP
Q
R
/ UVV
2 AP
LUISKA
hk
1:12,5
SAUNA TALO
AP
kt
LEIKKI- JA OLESKELUPIHA LUISKA
JT PORRAS-/ SIIVOUSKOMERO
F
AK 10
LT
TEKN. TILAT
G
(PPK)
LE-A
2 AP
AP
H
2 AP
2 AP
2 AP
2 AP
KERROS
2 AP
2 AP
I
12694
P
N
M
2 AP
L
K
J
AK 2 (5 JÄTE
AK 1
AP)
) (4 AP
(KVR)
TT
LTO
PH/WC AK 8 kt
AK 7
brk
SIIRRETTTÄVÄ IRTOLUISKA
PY
AK 4 (5 AP)
kt
kt
POSTILAATIKOT
D
C
AK6
VP
(PPK)
JT AK 3 (5 AP) PORRAS-/ SIIVOUSKOMERO
kt
TT
SIIRRETTTÄVÄ IRTOLUISKA
kt
PA
RK
2 AP
P
O
P
IMISTOIRTA O VARAST
JK
LTO
PH/WC
1:12,5
VILPOLA
(MU)
ET
PY
(KVR)
Ritilikkö
VSS
TOS PP-KA (15 PP)
PIHAR
VN
PA
RK
brk
TT
APK
JK
AP
AK 9
kt
ET
P LE-A
A
IMISTOIRTA O VARAST
KT
RUOKAILU
AK 8
kt
POSTILAATIKOT brk
Ritilikkö
yitkoti.fi/aropolku
MH 1 59,5 m² VH 3 h+kt │ 3 h + kt
B
AK 5
AP
P LE-A
A AK 9
kt
E brk
TT
Q
R
Porras
1. KERROS VSS
/ UVV
VP
LT
F
AK 10
2 AP
LUISKA
hk
1:12,5
ti e
TEKN. TILAT SAUNA TALO
2 AP
TOS PP-KA (15 PP)
PIHAR
IMISTOIRTA O VARAST
AK.
AP
kt
LEIKKI- JA OLESKELUPIHA LUISKA
G
1:12,5
VILPOLA
LE-A
2 AP
2 AP
P
O
P
IMISTOIRTA O VARAST
AP
kt
H
TT
1. KERROS
kt
2 AP
2 AP
1. KERROS
2 AP
2 AP
2 AP
2 AP
I
12694
P
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
5m
N
M
2 AP
L
1. KERROS
K
J
1. KERRO
5m
Porras
Asunto Oy Espoon Aropolku
ti e
Mittakaava 1:100
5m
1. KERROS
2. KERROS
TT
AP)
) (4 AP
kt
AK 8
kt
kt
AK 7
POSTILAATIKOT brk
D
C
AK6
B
AK 5
AP
P LE-A
A AK 9
kt
E
VSS
IMISTOIRTA O VARAST
AK.
brk
TT
2 AP
PIHAR
TOS PP-KA (15 PP)
4 h + kt
Q
R
/ UVV
2 AP
LUISKA
hk
1:12,5
SAUNA TALO
F
AK 10
LT
TEKN. TILAT
AP
kt
LEIKKI- JA OLESKELUPIHA
4 h+kt │ 73,0 m²
LUISKA
G
1:12,5
VILPOLA
P
O
P
IMISTOIRTA O VARAST
LE-A
2 AP
2 AP
AP
kt
H
TT kt
2 AP
2 AP
D7 O20 P22 R26
Asunto Oy Espoon Aropolku
73,0 m²
15
AK 4 (5 AP)
AK 3 (5 AP) AK 2 (5 AK 1
JÄTE
2 AP
ASUNNOT: D7, O20, P22, R26
2 AP
2 AP
2 AP
I
12694
P
Mittakaava 1:100
2 AP
J
K
L
M
N
5m
Porras
Asunto Oy Espoon Aropolku
ti e
GSPublisherEngine 867.0.6.100
la rgo pe u tt ate lok a V TERASSI
Ranskalainen parveke
VT
OH VH
MH 1
Seinäke h=1100 mm L
RUOKAILU
Lapsiportti
KT 16 x 187,5 =3000
VK PA
LTO
JK
VP
(PPK)
RK PY
VT
APK (MU)
MH 2
AULA
(KVR)
16 x 187,5 =3000
PH/WC PORRAS SK
1. KERROS
VH
WC
30 EI n ku a uk tila lu tä lto in uo m H ryö
JT
VT
ET
MH 3
JT
2. KERROS
SIIRRETTTÄVÄ IRTOLUISKA
1. KERROS
2. KERROS AK 4 (5 AP)
AK 3 (5 AP) AK 2 (5 JÄTE
AK 1
TT
AP)
) (4 AP
kt
AK 8
kt
kt
AK 7
POSTILAATIKOT brk
VALOK ATETTU TERASSI. A B
AP
P LE-A
ETEISESSÄ VA ATEHUONE.
D
C
AK6
AK 5
AK 9
kt
E
IKKUNALLINEN WC MYÖS YL ÄKERRASSA. Q R VSS
IMISTOIRTA O VARAST
AK.
brk
2 AP
PIHAR
TOS PP-KA (15 PP)
SA AREKEKEITTIÖ.
TT
/ UVV
LT
2 AP
TEKN. TILAT
ISOIMMASSA MAKUUHUONEESSA G P RANSK AL AINENO PARVEKE JA H TIL AVA VA ATEHUONE. LUISKA
SAUNA TALO
hk
1:12,5
AL AKERRAN KYLPYHUONEESEEN TULEE LUONNONVALOA PIKKUIKKUNASTA.
F
AK 10
AP
kt
LEIKKI- JA OLESKELUPIHA
LUISKA
1:12,5
VILPOLA
2 AP
P
IMISTOIRTA O VARAST
LE-A
2 AP
AP
kt
TT
5m
kt
2 AP
2 AP
Mittakaava 1:100
2 AP
2 AP
2 AP
2 AP
I
12694
P
Mittakaava 1:100
5m
N
M
2 AP
L
K
J
1. KERROS
2. KERROS AK 4 (5 AP)
AK 3 (5 AP) AK 2 (5 JÄTE
AK 1
TT
AP)
) (4 AP
kt
AK 8
kt
kt
AK 7
POSTILAATIKOT brk
D
C
AK6
B
AK 5
AP
AK 9
kt
E
VSS
IMISTOIRTA O VARAST
AK.
brk
TT
2 AP
PIHAR
TOS PP-KA (15 PP)
4 h + kt
Q
R
/ UVV
2 AP
hk
1:12,5
SAUNA TALO
F
AK 10
LT
TEKN. TILAT
D8 O19 P21 R25
P LE-A
A
LUISKA
AP
kt
LEIKKI- JA OLESKELUPIHA
4 h+kt │ 73,0 m²
LUISKA
G
1:12,5
VILPOLA
LE-A
2 AP
2 AP
P
O
P
IMISTOIRTA O VARAST
AP
kt
H
TT kt
2 AP
2 AP
2 AP
ASUNNOT: D8, O19, P21, R25 Mittakaava 1:100
2 AP
2 AP
2 AP
I
12694
P
2 AP
J
K
L
M
N
5m
Porras
Asunto Oy Espoon Aropolku
ti e
Va lok ate ttu pe rgo la
GSPublisherEngine 867.0.6.100
Ranskalainen parveke
TERASSI
VT
OH VH
MH 1
Seinäke h=1100 mm L
RUOKAILU
Lapsiportti
KT
16 x 187,5 =3000
VT
MH 2
APK
VK JK
PA
VP
(MU) (PPK)
LTO
AULA
RK PY
(KVR)
PH/WC
16 x 187,5 =3000
yitkoti.fi/aropolku
73,0 m²
2. KERROS
SK
JT
VH
SIIRRETTTÄVÄ IRTOLUISKA
PORRAS
MH 3
ET
WC
JT
1. KERROS
1. KERROS
PORRAS
VT
16
1. KERROS
2. KERROS
1. KERROS
2. KERROS
2. KERROS AK 4 (5 AP)
AK 3 (5 AP) AK 2 (5 JÄTE
AK 1
TT
AP)
) (4 AP
kt
AK 8
kt
D
C
AK6
VALOK ATETTU TERASSI. A B
AK 5
AP
P LE-A
ETEISESSÄ VA ATEHUONE.
kt
AK 7
POSTILAATIKOT brk
AK 9
kt
E
IKKUNALLINEN WCR MYÖS YLQÄKERRASSA. VSS
IMISTOIRTA O VARAST
AK.
brk
2 AP
PIHAR
TOS PP-KA (15 PP)
SA AREKEKEITTIÖ.
TT
/ UVV
LT
hk
1:12,5
SAUNA TALO
2 AP
TEKN. TILAT
ISOIMMASSA MAKUUHUONEESSA O RANSK AL AINEN PARVEKE JA P TIL AVA VA ATEHUONE. LUISKA
AP
kt
LEIKKI- JA OLESKELUPIHA
LUISKA
G
1:12,5
VILPOLA
2 AP
AL AKERRAN KYLPYHUONEESEEN TULEE LUONNONVALOA PIKKUIKKUNASTA.
F
AK 10
P
IMISTOIRTA O VARAST
LE-A
2 AP
AP
kt
H
TT
5m
kt
2 AP
2 AP
2 AP
2 AP
2 AP
I
12694
P
Mittakaava 1:100
5m
N
M
2 AP
Mittakaava 1:100
2 AP
L
K
J
TT
AP)
) (4 AP
kt
AK 8
kt
kt
AK 7
POSTILAATIKOT brk
D
C
AK6
B
AK 5
AP
P LE-A
A AK 9
kt
E
VSS
IMISTOIRTA O VARAST
AK.
brk
TT
Q
R
/ UVV
2 AP
LUISKA
hk
1:12,5
SAUNA TALO
F
AK 10
LT
TEKN. TILAT
E9 F10 G11 H12 I13 J14 Mittakaava 1:100 ASUNNOT: E9, F10, G11, H12, I13, J14,5 mK15, L16, M17, N18 K15 Asunto Oy Espoon Aropolku L16 M17 N18
2 AP
PIHAR
TOS PP-KA (15 PP)
5 h + kt
AP
kt
LEIKKI- JA OLESKELUPIHA LUISKA
G
1:12,5
VILPOLA
LE-A
2 AP
2 AP
P
O
P
IMISTOIRTA O VARAST
AP
kt
H
TT kt
2 AP
2 AP
2 AP
5 h+kt │ 84,0 m²
2 AP
2 AP
2 AP
I
12694
P
2 AP
K
L
M
N
J
Porras ti e
Ranskalainen parveke
GSPublisherEngine 867.0.6.100
VT
OH
RUOKAILU
L
(MU)
VH
MH 2
Va lok ate ttu pe rgo la
16 x 187,5 =3000
TERASSI
PORRAS
KT
APK
MH 3
AULA PA
PORRASKOMERO SK
PORTTI
JK
VN
JT
VP
ET
16 x 187,5 =3000
AITA
VK
VT
AITA
Lapsiportti
WC/SH
RK LTO
JT
PY (PPK)
KHH/PH
VH
(KVR)
MH 4 VT
MH 1 VT
SIIRRETTTÄVÄ IRTOLUISKA
1. KERROS
2. KERROS
1. KERROS
2. KERROS
PORTA AN ALLE JÄ ÄVÄ TIL A HYÖDYNNETTY KOMEROKSI.
VALOK ATETTU TERASSI. AK 1
) (4 AP
TT
AP)
WC JA SUIHKU MYÖS YL ÄKERRASSA. kt
AK 8
kt
kt
AK 7
POSTILAATIKOT brk
D
C
AK6
AK 5
A ISOMMASSA MAKUUHUONEESSA E RANSK AL AINEN PARVEKE, JA Q MOLEMMISSA PÄ ÄTYMAKUUHUONEISSA R F TIL AVAT VA ATEHUONEET. B
IMISTOIRTA O VARAST
AK.
brk
2 AP
VSS
TT
/ UVV
AK 10
LT
2 AP
TEKN. TILAT
SAUNA TALO
hk
1:12,5
AVARA RUOK AILUTIL A.
LUISKA
5m
AP
PIHAR
P LE-A
AK 9
kt
TOS PP-KA (15 PP)
AL AKERRAN KYLPY- JA / KODINHOITOHUONEESEEN TULEE IKKUNASTA LUONNONVALOA.
AK 4 (5 AP)
AK 3 (5 AP) AK 2 (5
JÄTE
Mittakaava 1:100
Asunto Oy Espoon Aropolku
84,0 m²
17
AK 4 (5 AP)
AK 3 (5 AP) AK 2 (5 AK 1
JÄTE
AP
kt
LEIKKI- JA OLESKELUPIHA LUISKA
G
1:12,5
VILPOLA
LE-A
2 AP
AP
2 AP
P
O
P
IMISTOIRTA O VARAST
kt
H
TT kt
2 AP
2 AP
2 AP
2 AP
12694
2 AP
2 AP
I 2 AP
18 yitkoti.fi/aropolku
Yhteissauna
IRTAIMISTOVARASTO
Ritilikkö
Ritilikkö
PUKUHUONE
VILPOLA / OLESKELU
Tilavaraus TV:lle
PUKUHUONE SK WC
Kiinteät lauteet Tilavaraus TV:lle
SAUNAKiinteät lauteet PESUHUONE Seinälle nostettavat lauteet
SAUNA
latt Koro ian ost kelatt o + ia 150 mm
SK
WC
latt Koro ian ost kelatt o + ia 150 mm
IRTAIMISTOVARASTO
VILPOLA / OLESKELU
PESUHUONE Käsijohde
LUISKA 1:12,5
Kaide h=900
LUISKA 1:12,5
Käsijohde
LUISKA 1:12,5
Kaide h=900
Kaide h=900
Kaide h=900
Kaide h=900
Kaide h=900
LUISKA 1:12,5
Seinälle nostettavat lauteet
AK 4 (5 AP)
AK 3 (5 AP) AK 2 (5 JÄTE
AK 1
TT
AP)
) (4 AP
kt
AK 8
kt
kt
AK 7
POSTILAATIKOT brk
D
C
AK6
B
AK 5
kt
AK 1
JÄTE AK.
TT
Q
kt
R
brk
B
1:12,5
AP
D
AP
P LE-A
A
LEIKKI- JA OLESKELUPIHA LUISKA
kt
F
C
AK6 AK 5
kt
2 AP
LUISKA
SAUNA TALO
TT
AK 8
AK 7 AK 10
LT
hk
AK 4 (5 AP)
E kt
POSTILAATIKOT
/ UVV
TEKN. TILAT
AK 9
2 AP
VSS
AP)
) (4 AP
brk
TOS PP-KA (15 PP)
PIHAR
IMISTOIRTA O VARAST
AK 2 (5
AP
AK 3 (5 AP)
P LE-A
A
G
AK 9
kt
1:12,5
E
VILPOLA
PIHAR VSS
2 AP
IMISTOIRTA O VARAST
AK.
TT
kt
2 AP
hk
2 AP
2 AP
I
12694 LEIKKI- JA OLESKELUPIHA LUISKA
AP
G
2 AP
J
K
L
1:12,5
VILPOLA
2 AP
M
1:12,5
P
O
P
LE-A
2 AP
2 AP
AP
kt
H
TT kt
2 AP
2 AP
Talosauna
F
AK 10
2 AP
LUISKA
N
brk
Q H
LT
SAUNA TALO
IMISTOIRTA O VARAST
Mittakaava 1:100
kt
R
kt / UVV
TEKN. T
2 AP TILA
P
P AP
TT
2 AP
2 AP
2 AP
LE-A
TOS PP-KA (15 PP)
Talosauna
O
P
IMISTOIRTA O VARAST
5m
2 AP
2 AP
2 AP
2 AP
I
12694
N
M
2 AP
L
K
J
Porras
P
Asunto Oy Espoon Aropolku
ti e
Mittakaava 1:100
Asunto Oy Espoon Aropolku
Porras
sherEngine 808.0.8.100
5m
ti e
GSPublisherEngine 808.0.8.100
21.11.2016
ASUNTOYHTIÖ
KALUSTEET, KODINKONEET JA VARUSTEET
Yhtiössä on 26 asuntoa. Talot A-D ja O-R ovat kaksikerroksisia paritaloja. Talot E-N ovat kaksikerroksisia erillistaloja. Piharakennuksessa sijaitsevat tekniset tilat, yhteisenä ulkoiluvälinevarastona toimiva väestönsuoja, taloyhtiön saunaosasto, irtaimistovarasto ja irtaimistovaraston päädyssä oleva pyöräkatos. Lisäksi yhtiöllä on erillinen irtaimistovarastorakennus ja neljä autokatosta.
Keittiökalusteiden ovet ovat maalattuja ja työtasot ovat laminaattipintaisia. Keittiön (KT) kaapeissa ja laatikoissa on vaimenninmekanismit, joiden ansiosta ne sulkeutuvat pehmeästi. Keittiöiden kodinkoneina on keraaminen keittotaso, kalusteisiin sijoitettu uuni, liesikupu ja astianpesukone sekä asuntokoosta riippuen yksi tai kaksi kylmälaitetta. Kalusteissa on tilavaraus mikroaaltouunille.
Tontti 49-42-119-26 on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokraussopimuksella. Osakkaalla on oikeus lunastaa tontista huoneistokohtainen osuutensa kerran vuodessa.
Pesuhuoneessa on pyykkikaappi sekä varaukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
RAKENTEET Asuinrakennukset A–H ja O–R perustetaan paaluperustuksilla ja niiden alapohjarakenteena on kantava, ryömintätilainen ontelolaatta alapuolisin lämmöneristein. Asuinrakennukset I–N perustetaan maanvaraisin betonianturoin ja lattiarakenteena on maanvarainen betonilaatta. Välipohjat ovat puurakenteisia. Ulkoseinät ovat puurunkoisia ja puuverhottuja. Huoneistojen väliset seinät ovat puurakenteisia. Rakennusten vesikatteena on huopakate. Autokatosrakennuksen vesikatteena on profiilipeltikate. Kevyet väliseinät ovat kipsilevyseiniä. Märkätiloissa seinät ja lattia vedeneristetään.
IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat energialuokan A puu-alumiini-ikkunoita ja ulkoovet ovat lämpöeristettyjä puuovia. Terassien ja parvekkeiden ovet ovat lasiaukollisia ovia. Sisäovet ovat sileäpintaisia, valkoisia ovia.
ASUNTOPIHAT, TERASSIT JA PARVEKKEET Asunnoilla on osin pensasistutuksin rajatut asuntopihat. Asuntopihojen rajat on määritelty yhtiöjärjestyksessä.
PINTAMATERIAALIT Lattiat Lattiat päällystetään tammikuvioidulla laminaatilla. Pesuhuoneen (PH/WC, KHH/PH) erillisen wc-tilan (WC, WC/SH) ja osa eteisten (ET) lattiasta laatoitetaan keraamisella laatalla. Alapohjaluukun kohdalla on matto.
Seinät Pesutilojen (PH/WC, KHH/PH ja WC/SH) seinät laatoitetaan kauttaaltaan keraamisella laatalla. Muiden tilojen seinät maalataan vaalealla värillä. Keittiössä (KT) kalusteväli laatta tai laminaatti ja wc:n altaantausta laatoitetaan.
Katot Katot ovat pääosin ruiskutasoitepintaisia kattoja. Alaslasketut katot, jotka on merkitty pohjakuviin piste-katko -viivalla, ovat pesutiloissa (PH/WC, KHH/PH ja WC/SH) ja wc:ssä paneloituja ja eteisissä maalattuja kattoja. Katonrajassa sijaitsevat kotelot maalataan.
Kaikkien pesualtaiden yhteydessä on allaskaapit. Wc:ssä ja pesuhuoneessa on kohdevalaisimin varustettu peilikaappi. Eteisen yhteydessä olevasta vaatehuoneesta (VH) löytyy vaatenaulakko. Makuuhuoneissa on tanko- ja hyllykaapit tai vaatehuone, jossa on vaatetanko ja hyllyjä. Terasseilla on vaatteiden tuuletusteline. Keittiön, eteisen ja makuuhuoneiden kalusteet asennetaan kiinteästi rakenteisiin, jolloin niiden kohdalle ei asenneta lattian ja seinän pintamateriaaleja. Tarkemmat tiedot pintamateriaalivaihtoehdoista, varusteista ja kalusteista löytyvät Asunto Oy Espoon Aropolku Materiaalivalinnat -aineistosta ja kalustesuunnitelmista.
TALOTEKNISET JÄRJESTELMÄT Taloyhtiö liitetään vesihuolto-, kaukolämpö-, sähkö- ja kaapeli-tv -verkkoihin. Lämmönjakelu toteutetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asunnoissa on huoneistokohtainen, koneellinen tulo-poisto -ilmanvaihto. Lämmön talteenotolla (LTO) varustettu ilmanvaihtokone sijaitsee pesuhuoneessa. Asunnot varustetaan yleiskaapeloinnilla ja laajakaistaliittymällä. Veden ja sähkön kulutus mitataan asuntokohtaisesti.
AUTOPAIKAT Taloyhtiön pihassa olevat autopaikat jakautuvat seuraavasti; 3h+kt asunnoilla on autokatospaikka asunnon sisäänkäynnin yhteydessä, 4h+kt asunnoilla on autokatospaikka yhteis autokatoksissa ja 5h+kt asunnoilla on kaksi autopaikkaa asunnon sisäänkäynnin läheisyydessä. Lisäksi taloyhtiöllä on 11 osakkeina myytävää autokatospaikkaa ja 3 taloyhtiön hallintaan jäävää autopaikkaa. Asunnoille osoitetut autopaikat on nimetty asemapiirustuksessa. Kaikki autopaikat varustetaan sähköpistorasioilla.
YLEISTÄ PIHA-ALUEESTA Yhtiön yhteinen oleskelualue varustetaan leikkivälineillä ja penkeillä. Autopaikat ja kulkutiet ovat kivituhka pintaisia. Jätteiden keräilyastiat sijaitsevat autokatosten vieressä olevassa jätekatoksessa. Tämä rakennustapaselostus on laadittu ennakkotietojen antamiseksi asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen mukaan. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.
19 Asunto Oy Espoon Aropolku
RAKENNUSTAPASELOSTUS
20 yitkoti.fi/aropolku
Uusi YIT Koti. Inspiraatioita elämään. Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut, joita voit vaikka tilata luoksesi. Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
yitkoti.fi
21
yitkoti.fi/tiesitko
UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 20 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista. TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 20 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: • • • • •
Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja. 20 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen. Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.
YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 – 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä. YHTIÖLAINA JOUSTAA Ensimmäiset 1–2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee. Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan. Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle. Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.
Asunto Oy Espoon Aropolku
YIT Kodin rahoitusratkaisut
22 yitkoti.fi/aropolku
YIT Kodin sisustusteemat VALITSE UPEA KOKONAISUUS – ILMAN LISÄHINTAA Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (Kuura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta. MIETI RAUHASSA, TOIMI AJOISSA Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. Palauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalivalinnat -aineistosta. Tilauspäivät ovat sitovia ja niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit. Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit. Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi saattaa muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen. Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia. Sivun kuvat ovat esimerkkejä jo toteutuneista YIT Kodeista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. Kuvien todellinen värimaailma voi painoteknisistä syistä poiketa alkuperäisestä.
23
yitkoti.fi/tiesitko
VALINNAINEN VUOKRATONTTI JOUSTAA ELÄMÄNTILANTEESI MUKAAN. Vuokratontille rakennetun YIT Kodin ostajana voit halutessasi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen lunastusosuuden tontista ja vapautua tontin vuokranmaksuvelvollisuudesta. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontinvuokrasta kuukausittaisena vastikkeena. Tällöin pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla. LUNASTA OSUUTESI SILLOIN KUN SINULLE SOPII... Voit maksaa lunastusosuutesi kerralla pois heti asunnon valmistumisen yhteydessä tai myöhempinä vuosina, rahatilanteesi muuttuessa. Osuuden maksettuasi et enää maksa tontista vuokraa. ...TAI MAKSA TONTINVUOKRAA VASTIKKEENA Kun maksat osuuttasi tontinvuokrasta vastikkeena, pääset pienemmällä pääomalla kiinni uuteen kotiin. Huomaathan, että tontinvuokramaksut eivät pienennä tontin huoneistokohtaista lunastusosuutta. Päätät lunastuksestasi itse, riippumatta siitä mitä muut osakkaat tekevät. LUNASTUSOIKEUDEN KÄYTTÖ JA SIIRTÄMINEN Tontin lunastusosuus ei sisälly huoneiston velattomaan hintaan. Mahdollisuus osuuden maksamiseen on kerran vuodessa ja lunastusoikeutta käytettäessä on maksettava koko summa kerralla. Jos myyt myöhemmin asuntosi etkä ole käyttänyt lunastusoikeuttasi, se siirtyy uudelle omistajalle. TONTIN LUNASTUSHINTA Asuntosi tonttiosuuden lunastushinta määräytyy maanvuokrasopimuksen mukaisesti. Lunastushintaan lasketaan lisäksi mm. varainsiirtovero* sekä eräitä pienempiä kuluja. Laskelman tekee kyseisen kohteen rakennuttaja-asiamies tai isännöitsijä. Heiltä saat myös tarkempaa tietoa laskelman määräytymisestä ja maksamisesta. Tilaisuus lunastushinnan maksamiseen on asunnon valmistumisen yhteydessä sekä vuosittain vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti. *) Lisää tietoa varainsiirtoverosta tarjoaa verohallinnon palvelunumero 020 697 022.
Asunto Oy Espoon Aropolku
Joustava vuokratontti
24 yitkoti.fi/aropolku
yit.fi/plus
YIT Plus -palvelu OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta – ja liityt mukaan parilla klikkauksella! KAIKKI OMASTA KODISTA Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta. YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttöohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet. OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU – TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat. YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdollisuuksia kaikille! YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti. YIT PLUS ON SUUNNITELTU HELPOKSI KÄYTTÄÄ NIIN TIETOKONEELLA, TABLETILLA KUIN PUHELIMELLA. IPAD JA IPHONE -KÄYTTÄJÄ VOI LADATA YIT PLUS -PALVELUN PUHELIMEENSA ILMAISENA MOBIILISOVELLUKSENA.
25 Asunto Oy Espoon Aropolku
YIT on rakennusalan edelläkävijä. Luomme parempaa elinympäristöä kehittämällä ja rakentamalla asuntoja, toimitiloja, infrastruktuuria sekä kokonaisia alueita. Visionamme on tuoda enemmän elämää kestäviin kaupunkeihin. Haluamme erottautua välittämällä aidosti asiakkaista, näkemyksellisellä kaupunkikehityksellä, sitoutuneella projektien toteuttamisella ja innostavalla tavalla johtaa. Kasvumoottorinamme toimii kaupunkien kehittäminen kumppaneita osallistaen. Toiminta-alueemme kattaa Suomen, Venäjän, Baltian maat, Tšekin, Slovakian ja Puolan. Vuonna 2015 liikevaihtomme oli lähes 1,7 miljardia euroa, ja työllistämme noin 5 300 henkilöä. Osakkeemme noteerataan Nasdaq Helsinki Oy:ssä. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää yit.fi.
26
yitkoti.fi/aropolku
27
Asunto Oy Espoon Aropolku
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
yitkoti.fi/aropolku
ESITTELY JA MYYNTI YIT Rakennus Oy, Asuntomyynti Arkadiankatu 2, 00100 Helsinki, Puh. 020 433 2990* RAKENTAJA YIT Rakennus Oy, Asuntorakentaminen Vankanlähde 7, 13100 Hämeenlinna, Puh. 020 43111** (*Puhelun hinta 0,088 eur/min) (**Puhelun hinta 8,35 snt/puh + 6,00 snt/min (alv 24%) - kotimaan lankaliittymistä, 8,35 snt/puh + 17,17 snt/min (alv 24%) - kotimaan matkapuhelimista)
facebook.com/YitKoti yitkoti.fi