Espoon Toppi HANSAVALKAMA
Kotikyl채 Kuninkaantien varrella
2 yitkoti.fi/toppi
yitkoti.fi/hansavalkama
PIHA JA LUONTO KOSKETUSETÄISYYDELLÄ
Kotikylässä asun tutussa ja turvallisessa pihapiirissä. Täällä luonto on osa liikkuvien ihmisten elämää ja linnunlaulu ja narskuva lumi kuuluvat arjen mukavuuksiin. Suojaisa koti pihoineen tarjoaa onnea, joka vain kasvaa kun sen jakaa. Voin työntää sormet oman maan multaan tai laittaa makkaran grilliin ja saunan lämpenemään. Kotikylään on aina mukava palata, kun pihapiirissä näkyy tuttu hyörinä ja ikkunoissa pilkottaa valo.
Espoonkartanon alueella sijaitseva rauhallinen Hansavalkama tarjoaa viihtyisät ja turvalliset elämisen puitteet. Arjen luksusta on uuden kodin lisäksi ikioma piha ja upeat ulkoilumaastot. Hansavalkaman uudiskylä koostuu moderneista harjakattoisista pientaloista, joiden värityksessä vaihtelevat lämpimät ja maanläheiset sävyt. Asuintalot asettuvat pihakatujen, -polkujen ja puistojen reunamille. Bulevardimaisena pääkatuna on aluetta kaarteleva Valhallantie.
LUONTO LÄHELLÄ Viehättävän pientaloalueen lähellä on loistavat ulkoilumaastot. Alueen oman pallokentän ja puistikkojen lisäksi lähiympäristössä on Kauklahden urheilupuisto, lukuisia kävely- ja pyöräilyreittejä sekä Keskuspuiston moninainen metsäluonto. Espoon kartanossa on ratsastustalli ja parin kilometrin päässä Espoo Golfin viheriöt.
MAINIOT YHTEYDET Hansavalkama sijaitsee hyvien yhteyksien varrella Länsi-Espoossa, Kauklahdenväylän ja Kehä III:n liittymän koillispuolella. Helsingin keskustaan pääsee sekä bussilla että paikallisjunalla. Päiväkoti, koulu ja ruokakauppa ovat omassa kotikylässä ja lisää lähipalveluita on Kauklahden nostalgisessa keskustassa ja Saunalahdessa.
RUOKAKAUPPA, APTEEKKI, HANSAKALLION KOULU ESPOON YHTEISLYSEO, PÄIVÄKOTI JA LEIKKIPUISTO JALKAPALLOHALLI JA URHEILUKENTTÄ RATSASTUSTALLI KAHVILA-KONDITORIA SAUNALAHTI BUSSI KAUKLAHDEN JUNA-ASEMA
KYLÄTALO PALTTINA AUGUST RAMSAYN PUISTO
Asunto Oy Espoon Toppi
Tervetuloa Hansavalkamaan
3
4 yitkoti.fi/toppi
Taiteilijan näkemys
KOHTUUHINTAINEN, OMA JA UUSI KOTI
Espoon Topin rakentamisessa säästetään oikeissa kohdissa laadusta ja tyylistä tinkimättä. Näiden YIT Kotien kohtuuhintaisuus perustuu tehokkaaseen tilasuunnitteluun ja rakentamiseen. Mutkat ja kulmat on suoristettu, jokaisella neliöllä on oma tarkkaan mietitty tarkoituksensa.
5 Asunto Oy Espoon Toppi
yitkoti.fi/toppi Taiteilijan näkemys
Ystävällinen hinta. Tehokkaat neliöt. Hansavalkamassa elämä soljuu mukavasti. Kohtuuhintaisessa uudessa kodissa on toimivat tilaratkaisut, hyvä varustelutaso ja laadukkaat materiaalit. Täällä koet aitoa asumisen onnea: oma koti, joka on tehty nautittavaksi joka päivä – aamuin illoin.
Espoon Topin kotivalikoimassa on sopivia kotiratkaisuja isoille ja pienille perheille. Uudentyyppisissä pientaloissa jokaisella kodilla on oma piha ja kylmä ulkovarasto, jossa voi säilyttää esimerkiksi pihaleluja ja ulkoiluvarusteita. Kodin sisäänkäynti on katetulta ja suojaiselta terassilta, jonka voi lämpiminä vuodenaikoina sisustaa mieleiseksi oleskelukeitaaksi.
ASUMISEN MUKAVUUTTA
Kohtuuhintaisuus edellyttää myös hyvää yhteistyötä kaavoittajan kanssa ja joustavaa vuokratonttia. Tavoitteena on saada uuden kodin ostajan oman pääoman tarve kohtuulliseksi, jotta mahdollisimman monet voisivat nauttia ihan uudesta ja ikiomasta YIT Kodista. Lue lisää: yit.fi/tiesitkö
Eteisaulassa tilan tuntua lisäävät kaapiston peililiukuovet. Eteisen lattiassa on pääosin kosteiden tilojen lattioiden tapaan keraaminen laatta, jossa on sähköön liitetty mukavuuslattialämmitys. Kaikissa kodeissa avarat oleskelutilat ovat yhdessä tasossa. Isommissa kodeissa oleskelutilat ovat yläkerrassa, jonne johtaa kaunis portaikko korkeine ikkunoineen. Portaikon alaosa on hyödynnettävissä monin eri tavoin mm. säilytystiloina. Säilytystiloja on reilusti, sillä jokaisella kodilla on yhtiön talousrakennuksessa oma lämpimä irtaimistovarasto. Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 15 %:n maksuehtoon. Uuden kodin hintaan sisältyvät vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Lue lisää yitkoti.fi/tiesitkö tai tämän esitteen sivuilta 6–13.
6 yitkoti.fi/toppi
Uusi YIT Koti. Inspiraatioita elämään. Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut, joita voit vaikka tilata luoksesi. Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
yitkoti.fi
7
yitkoti.fi/tiesitko
UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista. TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: • • • • •
Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja. 15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen. Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.
YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 – 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä. YHTIÖLAINA JOUSTAA Ensimmäiset 1–2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee. Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan. Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle. Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.
Asunto Oy Espoon Toppi
YIT Kodin rahoitusratkaisut
8 yitkoti.fi/toppi
yitkoti.fi/tiesitko
Elämäsi mukainen koti Kun nautit oman rakkaan kotisi tunnelmasta ja kaikista sen tyylikkäistä mukavuuksista, sinun ei tarvitse muuttaa minnekään, vaikka elämäntilanteesi muuttuisikin. ELO varusteet huolehtivat siitä, että uusi koti elää mukanasi kaikissa mukavissa vaiheissa, vauvavuosista vauhtivuosiin. ELO varusteluun kuuluvat mm. seinien erilaiset tuet sekä kalustekorkeuden muutokset. Seinärakenteissa on jo suunnitteluvaiheessa huomioitu ELO varusteiden sijoittelu. Siksi varusteiden asentaminen onnistuu myös myöhemmin, ilman suurempia remontteja. ELO varusteita voit tilata uuteen asuntoosi kaupanteon jälkeen. Saatavuudessa ja tilausaikataulussa sinua neuvoo YIT Asuntomyynti. ELO varusteiden hinnaston löydät osoitteesta yitkoti.fi/elo. ELO KEITTIÖSSÄ Kalustekorkeuden ja kalusteiden välitilan madaltaminen sekä alakaapistojen vaihtaminen laatikostoiksi lisäävät keittiön käytettävyyttä etenkin, jos kumartelu alas tai kurottelu ylös on hankalaa. Pistorasiat voidaan sijoittaa normaalikorkeutta alemmaksi tai ylemmäksi. Lisäturvaa tuovat mm. työtasoon asennettava tukikaide sekä pistorasioiden erillinen merkkivalolla varustettu turvakytkin. ELO MAKUUHUONEESSA Makuuhuoneen toimivuutta uudessa asunnossasi voidaan parantaa esim. liukuovilla sekä kalusteiden ja pistorasioiden korkeusvalinnoilla. Erilliseen vaatehuoneeseen voidaan asentaa liiketunnistimella toimiva valaistus. ELO ETEISESSÄ Hyvä valaistus, liukuovikaapit ja pistorasioiden sijoittelu lisäävät uuden asuntosi eteisen käytettävyyttä ja helppokulkuisuutta. Lisäturvaa tuovat asunnon oveen asennettava turvalukko, ovisilmä ja varmuusketju. ELO PESUHUONEESSA ELO varusteiden keskinäinen sijoittelu, kalustekorkeudet, valaistus ja värit suunnitellaan asukkaan tarpeiden mukaan. Tukikaiteet helpottavat ja turvaavat lasten sekä vanhempien liikkumista. Kaiteiden väri- ja materiaalivalinnoilla kylpyhuoneeseen on luotavissa yksilöllinen ja kodikas tunnelma.
9
yitkoti.fi/tiesitko
VALINNAINEN VUOKRATONTTI JOUSTAA ELÄMÄNTILANTEESI MUKAAN. Vuokratontille rakennetun YIT Kodin ostajana voit halutessasi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen lunastusosuuden tontista ja vapautua tontin vuokranmaksuvelvollisuudesta. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontinvuokrasta kuukausittaisena vastikkeena. Tällöin pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla. LUNASTA OSUUTESI SILLOIN KUN SINULLE SOPII... Voit maksaa lunastusosuutesi kerralla pois heti asunnon valmistumisen yhteydessä tai myöhempinä vuosina, rahatilanteesi muuttuessa. Osuuden maksettuasi et enää maksa tontista vuokraa. ...TAI MAKSA TONTINVUOKRAA VASTIKKEENA Kun maksat osuuttasi tontinvuokrasta vastikkeena, pääset pienemmällä pääomalla kiinni uuteen kotiin. Huomaathan, että tontinvuokramaksut eivät pienennä tontin huoneistokohtaista lunastusosuutta. Päätät lunastuksestasi itse, riippumatta siitä mitä muut osakkaat tekevät. LUNASTUSOIKEUDEN KÄYTTÖ JA SIIRTÄMINEN Tontin lunastusosuus ei sisälly huoneiston velattomaan hintaan. Mahdollisuus osuuden maksamiseen on kerran vuodessa ja lunastusoikeutta käytettäessä on maksettava koko summa kerralla. Jos myyt myöhemmin asuntosi etkä ole käyttänyt lunastusoikeuttasi, se siirtyy uudelle omistajalle. TONTIN LUNASTUSHINTA Lunastushinta säilyy kohtuullisena, sillä tonttien tai asuntojen hintojen nousu ei vaikuta siihen. Lunastushintaan lasketaan mm. varainsiirtovero*, elinkustannusindeksin nousu sekä eräitä pienempiä kuluja. Laskelman tekee kyseisen kohteen rakennuttaja-asiamies tai isännöitsijä. Heiltä saat myös tarkempaa tietoa laskelman määräytymisestä ja maksamisesta. Tilaisuus lunastushinnan maksamiseen on vuosittain vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti. *) Lisää tietoa varainsiirtoverosta tarjoaa verohallinnon palvelunumero 020 697 022.
Asunto Oy Espoon Toppi
Joustava vuokratontti
10 yitkoti.fi/toppi
yitkoti.fi/tiesitko
YIT Kodin sisustusteemat VALITSE UPEA KOKONAISUUS – ILMAN LISÄHINTAA Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (Kuura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta. MIETI RAUHASSA, TOIMI AJOISSA Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. Palauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalivalinnat -aineistosta. Tilauspäivät ovat sitovia ja niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit. Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit.
11 Asunto Oy Espoon Toppi
Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi saattaa muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen. Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia. Aukeaman kuvat ovat esimerkkejä jo toteutuneista YIT Kodeista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. Kuvien todellinen värimaailma voi painoteknisistä syistä poiketa alkuperäisestä.
12 yitkoti.fi/toppi
yit.fi/plus
YIT Plus -palvelu OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta – ja liityt mukaan parilla klikkauksella! KAIKKI OMASTA KODISTA Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta. YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttöohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet. OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU – TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat. YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdollisuuksia kaikille! YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti. YIT PLUS ON SUUNNITELTU HELPOKSI KÄYTTÄÄ NIIN TIETOKONEELLA, TABLETILLA KUIN PUHELIMELLA. IPAD JA IPHONE -KÄYTTÄJÄ VOI LADATA YIT PLUS -PALVELUN PUHELIMEENSA ILMAISENA MOBIILISOVELLUKSENA.
13 Asunto Oy Espoon Toppi
YIT on rakennusalan edelläkävijä Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman: Suomessa olemme suurin asuntorakentaja ja yksi suurimmista toimitila- ja infrarakentajista sekä Venäjällä merkittävin ulkomainen asuin- ja aluerakentaja. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli 5 000 henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2015 liikevaihtomme oli noin 1,7 miljardia euroa. Osakkeemme noteerataan NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää yit.fi.
14 yitkoti.fi/toppi
Taiteilijan n채kemys
Taiteilijan n채kemys. Valokate suojaa niin sateelta kuin yl채kerran naapurien katseilta.
ASUNTOYHTIÖ
15 Asunto Oy Espoon Toppi
Asunto Oy Espoon Toppi Valkamanpelto 3, 02780 ESPOO Yhtiössä on neljä 2-kerroksista pienkerrostaloa
ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava. Alueen asemakaavasta saa tietoja Espoon kaupungilta p. 09-816 21.
TONTIN TIEDOT Kortteli 44145 Tontti 5 Kaupunki Espoo Kaupunginosa Kauklahti Tontin pinta-ala 5639 m² Asuntojen lukumäärä 30 kpl Huoneistoala 1743,0 m² Tontti on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella. Osakkaalla on oikeus lunastaa tontista huoneistokohtainen osuutensa kerran vuodessa.
AUTOPAIKAT Yhtiöllä on 18 autokatos- ja 13 avopaikkaa. Autokatospaikat sekä 5 avopaikkaa myydään erillisinä osakkeina. Kaikki autopaikat ovat sähköistettyjä.
HUONEISTOTYYPIT
Taiteilijan näkemys. Yläkerran asunnoilla on myös oma piha!
2 2 3 3 4 4
h+kt h+kt+s h+kt+s h+kt+s h+kt+s h+kt+s
43,0 51,5 63,5 64,0 72,0 81,0
m² m² m² m² m² m²
7 8 6 1 7 1
kpl kpl kpl kpl kpl kpl
YHTEISTILAT JA TEKNISET TILAT
Kodeissa omat pihat ja katetut terassit!
Talovarasto, irtaimistovarastot ja tekniset tilat sijaitsevat erillisessä rakennuksessa samalla tontilla asuinrakennusten kanssa. Asuntokohtaiset kylmät varastot sijaitsevat asunnon pihan yhteydessä. Yhtiön jätekeräyspiste sijaitsee paikoitusalueen yhteydessä. Asunto Oy Espoon Topilla ja Asunto Oy Espoon Luotsilla on yhteinen leikki- ja oleskelualue. Lisäksi Asunto Oy Espoon Topilla on kriisinaikainen käyttöoikeus Asunto Oy Espoon Luotsin väestönsuojaan.
ARKKITEHTISUUNNITTELU Teema-arkkitehdit Oy
tie
S is ä maa nti
ua ta n h
t ä is
an
B as
n tie
Sa
yl ä s
än
i
kitie
B as s e n
Ba
mäk
k is
nk
tie
p olk u
a ns uon po
Vu
uk
ota
ku
ja
la hd T a e nti e kam aa
I
Ke
hä
a s a nrinn
Ka
T ur
u k am
Kl
Ha
a ti
e
B is
a
ns
H ans a k a llio
V alha
s et
la ntie V a lh al
I II
rin
ta es
tie
Kauklahden Teollisuusalue
Hy
tti m
tta r in
La s ila a k s o nti e
M
rinti e u ta
in ne
Pe
Åm
a
itm
en
an i
tie
j. nk
hk
ylä
Na
eh imi
La la vä
e nt.
liti e
ä ti nm
al
e nti
K ur
is t
a t.
Kr
P u lk k
S
c ka ntie te nba
tin K ur tie a uk
k än
en hd
. l ant K urtti
m ä entie
ki
ili k j.
im ä
si
ta ra n en inn m Å
su
Las
La
K
LähijunaMankki
t.
ns inku ja
t.
L a s ikj.
a ns
i rtt
tie Ha
ä
en mä
ns te
R ii a n
V a ntin
LähijunaKauklahti
po
nki ntie
se
a ns
Ma
i a itt
B ry
Köklax Kauklahti Ha
K
s en r
lk u
III hä Ke
lla nt.
eh
mä k i
s4news.com/©HERE
K a u pp a
n ippi
å
50
nti e
1130
Ta
m
Ka
k
F inns int ie
Lau
As g
nn e
M
kup .
rd
Mankki
ki an
Hä
k
F
F inn si nri
ti e
en
äl
rkis t.
a
int ie inns
yl än
II
Va nh
La
pi nk
tie
Tu
Va
n
rt
tie
yitkoti.fi/toppi
ink a a K un
no n k a r ta
aa nk a
on an
ra ta
16
nink
e
H ie kk a
Ku
maps4news.com/©HERE
M yntins y rjä
Espoonkartano
TALO A 5a 3
18
8
1b
5a 3
2
yitkoti.fi/toppi
6 3
10
1a
1a
2
6
1b
3 4
5b
3 1a JULKISIVU LÄNTEEN 4 4
8
6 7
1g
1e
1c
1a
JULKISIVU ITÄÄN JULKISIVUMATERIAALIT 1a MAALATTU PUUPANEELI, TUMMA OKRA JULKISIVUMATERIAALIT 1b MAALATTU PUUPANEELI, OKRA 1c MAALATTU PUUPANEELI, TUMMA KELTAINEN 1e MAALATTU PUUPANEELI, KESKIHARMAA 1a MAALATTU PUUPANEELI, PUUPANEELI, LÄMMIN TUMMA OKRA 1g MAALATTU VAALEA HARMAA 1b MAALATTU PUUPANEELI, OKRALÄMMIN VAALEA HARMAA 2 URITETTU TIHEÄ PUUPANEELI, 1c MAALATTU PUUPANEELI, TUMMA KELTAINEN 3 MAALATTU PUU, LÄMMIN VAALEA HARMAA 1e MAALATTU PUUPANEELI, KESKIHARMAA 4 KÄSITTELEMÄTÖN SILEÄ BETONI 1g MAALATTU PUUPANEELI, LÄMMIN VAALEA HARMAA 5a BETONIKATTOTIILI, TUMMA HARMAA 2 URITETTU TIHEÄ PUUPANEELI, VAALEA HARMAA 5b KONESAUMATTU PELTI, TUMMALÄMMIN HARMAA 3 MAALATTU PUU, LÄMMIN 6 TERÄS/ALUMIINI, VAALEA VAALEA HARMAAHARMAA 4 KÄSITTELEMÄTÖN SILEÄ BETONI 7 TERÄS, TUMMA HARMAA 5a BETONIKATTOTIILI, 8 MUOVIPINNOITETTUTUMMA PELTI, HARMAA VAALEA HARMAA 5b KONESAUMATTU PELTI, TUMMA HARMAA 9 MUOVIPINNOITETTU PELTI, TUMMA HARMAA 6 TERÄS/ALUMIINI, VAALEA HARMAA 10 VALOKATE 7 TERÄS, TUMMA HARMAA 8 MUOVIPINNOITETTU PELTI, VAALEA HARMAA 9 MUOVIPINNOITETTU PELTI, TUMMA HARMAA 10 VALOKATE
ASUNTO OY ESPOON TOPPI TALO A
TALO A
9 8 9
1b
8 1a
1a
6 3 3
6
6
3 3
JULKISIVU POHJOISEEN 4
1a 4
JULKISIVU ETELÄÄN 1b
5a 3
1a 2
15.03.2016
ASUNTO OY ESPOON TOPPI
8
6 7
6
T E E M
arkkitehdit O
3
15.03.2016
arkkitehdit O
TALO B 4
ASUNTO OY ESPOON TOPPI TALO B
JULKISIVU LÄNTEEN 5a 3 8
2 1e 6 JULKISIVUMATERIAALIT 5a 3 10 8 5b 3 1a MAALATTU PUUPANEELI, TUMMA OKRA 2 1e OKRA 1b MAALATTU PUUPANEELI, 6 3 1g 1c 1e 1c MAALATTU PUUPANEELI, TUMMA KELTAINEN 1e MAALATTU PUUPANEELI, KESKIHARMAA 4 4 1g 10 MAALATTU PUUPANEELI, LÄMMIN VAALEA HARMAA 2 URITETTU TIHEÄ PUUPANEELI, LÄMMIN VAALEA HARMAA 5b PUU, LÄMMIN VAALEA HARMAA 3 MAALATTU 3 JULKISIVU ITÄÄN SILEÄ BETONI 4 KÄSITTELEMÄTÖN 3 1g 1c 1e 5a BETONIKATTOTIILI, TUMMA HARMAA 5b KONESAUMATTU PELTI, TUMMA 4 HARMAA 4 6 TERÄS/ALUMIINI, VAALEA HARMAA 7 TERÄS, TUMMA HARMAA 8 MUOVIPINNOITETTU PELTI, VAALEA HARMAA JULKISIVU ITÄÄN 9 MUOVIPINNOITETTU PELTI, TUMMA HARMAA 10 JULKISIVUMATERIAALIT VALOKATE
15.03.2016
1a MAALATTU PUUPANEELI, TUMMA OKRA 1c MAALATTU PUUPANEELI, TUMMA KELTAINEN 1e MAALATTU PUUPANEELI, KESKIHARMAA 1f MAALATTU PUUPANEELI, SINERTÄVÄN HARMAA JULKISIVUMATERIAALIT 1g MAALATTU PUUPANEELI, LÄMMIN VAALEA HARMAA 2 URITETTU TIHEÄ PUUPANEELI, LÄMMIN VAALEA HARMAA 1a 3 MAALATTU PUUPANEELI, TUMMA OKRAHARMAA MAALATTU PUU, LÄMMIN VAALEA 1c MAALATTU PUUPANEELI,SILEÄ TUMMA KELTAINEN 4 KÄSITTELEMÄTÖN BETONI 1e 5a MAALATTU PUUPANEELI,TUMMA KESKIHARMAA BETONIKATTOTIILI, HARMAA 1f PUUPANEELI, SINERTÄVÄN HARMAA 5b MAALATTU KONESAUMATTU PELTI, TUMMA HARMAA 1g 6 MAALATTU PUUPANEELI, LÄMMIN VAALEA HARMAA TERÄS/ALUMIINI, VAALEA HARMAA 2 URITETTU TIHEÄ PUUPANEELI, 7 TERÄS, TUMMA HARMAA LÄMMIN VAALEA HARMAA 3 MAALATTU PUU, LÄMMIN VAALEA HARMAA 8 MUOVIPINNOITETTU PELTI, VAALEA HARMAA 4 KÄSITTELEMÄTÖN SILEÄ BETONI 9 MUOVIPINNOITETTU PELTI, TUMMA HARMAA 5a 10 BETONIKATTOTIILI, TUMMA HARMAA VALOKATE 5b KONESAUMATTU PELTI, TUMMA HARMAA 6 TERÄS/ALUMIINI, VAALEA HARMAA 7 TERÄS, TUMMA HARMAA 8 MUOVIPINNOITETTU PELTI, VAALEA HARMAA 9 MUOVIPINNOITETTU PELTI, TUMMA HARMAA 10 VALOKATE
1f
1f
1a
1e
9 8 1b
1a
61e
3 3
1a
4
TALOJULKISIVU B POHJOISEEN 6
1e
1e
ASUNTO OY ESPOON TOPPI TALO B
T E E M
9 8
6 9
6
6
8
T E E M
3 3
1e
4 JULKISIVU ETELÄÄN
3 3
1e
4 5a 3
JULKISIVU ETELÄÄN 1f 15.03.2016
arkkitehdit O
1e 2
6
8
6 7
arkkitehd
3 2
15.03.2016
JULKISIVU LÄNTEEN
4
T E E M
T E E M A
arkkitehdit O
TALO C
1b 6
2
8
5a 3
8
6 7
6
3 3
4 JULKISIVU ITÄÄN
19 Asunto Oy Espoon Toppi
1b
2
6 7
5a 3
4
JULKISIVU ITÄÄN JULKISIVUMATERIAALIT 1a
MAALATTU PUUPANEELI, TUMMA OKRA
JULKISIVUMATERIAALIT 1b MAALATTU PUUPANEELI, OKRA
1c 1e 1a 1g 1b 2 1c 3 1e 4 1g 5a 25b 36 47 5a 8 5b 9 610 7 8 9 10
MAALATTU PUUPANEELI, TUMMA KELTAINEN MAALATTU PUUPANEELI, KESKIHARMAA MAALATTU MAALATTUPUUPANEELI, PUUPANEELI,TUMMA LÄMMINOKRA VAALEA HARMAA MAALATTU PUUPANEELI, OKRA LÄMMIN VAALEA HARMAA URITETTU TIHEÄ PUUPANEELI, MAALATTU PUUPANEELI, TUMMA KELTAINEN MAALATTU PUU, LÄMMIN VAALEA HARMAA MAALATTU PUUPANEELI, KÄSITTELEMÄTÖN SILEÄKESKIHARMAA BETONI MAALATTU PUUPANEELI, LÄMMIN VAALEA HARMAA BETONIKATTOTIILI, TUMMA HARMAA URITETTU TIHEÄ PUUPANEELI, LÄMMIN VAALEA HARMAA KONESAUMATTU PELTI, TUMMA HARMAA MAALATTU PUU, LÄMMIN HARMAA TERÄS/ALUMIINI, VAALEAVAALEA HARMAA KÄSITTELEMÄTÖN SILEÄ BETONI TERÄS, TUMMA HARMAA BETONIKATTOTIILI, TUMMA MUOVIPINNOITETTU PELTI,HARMAA VAALEA HARMAA KONESAUMATTU PELTI, TUMMA HARMAA MUOVIPINNOITETTU PELTI, TUMMA HARMAA TERÄS/ALUMIINI, VAALEA HARMAA VALOKATE TERÄS, TUMMA HARMAA MUOVIPINNOITETTU PELTI, VAALEA HARMAA MUOVIPINNOITETTU PELTI, TUMMA HARMAA VALOKATE
TALO C
96
1b
6
6
1b
6
8
ASUNTO OY ESPOON TOPPI TALO C
9 8
1c
3 3
1c
3 3
4
JULKISIVU ETELÄÄN
4
JULKISIVU ETELÄÄN 8
5a 3
T E E M A
2
1b
6
15.03.2016
arkkitehdit Oy
ASUNTO OY ESPOON TOPPI 10 15.03.2016
TALO D
5b
3
3
arkkitehdit Oy
1g
1a
4 ASUNTO OY ESPOON TOPPI
TALO D
T E E M A 1e
1c
4
JULKISIVU LÄNTEEN 8
5a 3
2 1c 6 JULKISIVUMATERIAALIT 5a 10 3 MAALATTU 1a 5bPUUPANEELI, TUMMA OKRA 8 3 MAALATTU 1b PUUPANEELI, 2 OKRA 1c 1c MAALATTU TUMMA KELTAINEN 3 6 PUUPANEELI, 1f 1a 1c 1e MAALATTU PUUPANEELI, KESKIHARMAA 1g MAALATTU 4 PUUPANEELI, 4LÄMMIN VAALEA HARMAA 2 10 URITETTU TIHEÄ PUUPANEELI, LÄMMIN VAALEA HARMAA 3 5b PUU, LÄMMIN VAALEA HARMAA 3 MAALATTU ETELÄÄNSILEÄ BETONI 4 JULKISIVU KÄSITTELEMÄTÖN 5a TUMMA HARMAA 3BETONIKATTOTIILI, 1f 1a 1c 5b KONESAUMATTU PELTI, TUMMA HARMAA 6 TERÄS/ALUMIINI, VAALEA 4 4 HARMAA 7 TERÄS, TUMMA HARMAA 8 MUOVIPINNOITETTU PELTI, VAALEA HARMAA JULKISIVU ETELÄÄN PELTI, TUMMA HARMAA 9 MUOVIPINNOITETTU JULKISIVUMATERIAALIT 10 VALOKATE
15.03.2016
1a MAALATTU PUUPANEELI, TUMMA OKRA 1c MAALATTU PUUPANEELI, TUMMA KELTAINEN 1d MAALATTU PUUPANEELI, VAALEA KELTAINEN 1e MAALATTU PUUPANEELI, KESKIHARMAA JULKISIVUMATERIAALIT 1g MAALATTU PUUPANEELI, LÄMMIN VAALEA HARMAA 2 URITETTU TIHEÄ PUUPANEELI, LÄMMIN VAALEA HARMAA 1a3 MAALATTU OKRA MAALATTUPUUPANEELI, PUU, LÄMMINTUMMA VAALEA HARMAA 1c4 MAALATTU PUUPANEELI, KÄSITTELEMÄTÖN SILEÄTUMMA BETONIKELTAINEN 1d5a MAALATTU PUUPANEELI, VAALEA KELTAINEN BETONIKATTOTIILI, TUMMA HARMAA 1e5b MAALATTU PUUPANEELI, KONESAUMATTU PELTI, KESKIHARMAA TUMMA HARMAA 1g6 MAALATTU PUUPANEELI, LÄMMIN VAALEA HARMAA TERÄS/ALUMIINI, VAALEA HARMAA 27 URITETTU TIHEÄ PUUPANEELI, LÄMMIN VAALEA HARMAA TERÄS, TUMMA HARMAA 38 MAALATTU PUU, LÄMMIN VAALEA HARMAA MUOVIPINNOITETTU PELTI, VAALEA HARMAA 49 KÄSITTELEMÄTÖN SILEÄ BETONI MUOVIPINNOITETTU PELTI, TUMMA HARMAA 5a10 BETONIKATTOTIILI, TUMMA HARMAA VALOKATE 5b KONESAUMATTU PELTI, TUMMA HARMAA 6 TERÄS/ALUMIINI, VAALEA HARMAA 7 TERÄS, TUMMA HARMAA 8 MUOVIPINNOITETTU PELTI, VAALEA HARMAA 9 MUOVIPINNOITETTU PELTI, TUMMA HARMAA 10 VALOKATE
1d
1d
1c
8 1b
6
1e
1c
3 3
1a
4
TALOJULKISIVU D POHJOISEEN 9 8 6
1d
9 38 3
1c
ASUNTO OY ESPOON TOPPI
TALO D
9
1e
T E E M A
6
arkkitehdit Oy
1d
6
4
3 JULKISIVU ITÄÄN 1c 3 5a 3
JULKISIVU ITÄÄN 1d
1c
4 8
6 7
2
15.03.2016
6
T E E M A arkkitehdit Oy
3 2
15.03.2016
JULKISIVU POHJOISEEN
4
T E E M A arkkitehdit Oy
20 yitkoti.fi/toppi
KERROSPOHJA | TALO A | 1:200
Mittakaava 1:200
5m
Mittakaava 1:200
5m
21 Asunto Oy Espoon Toppi
KERROSPOHJA | TALO B | 1:200
22 yitkoti.fi/toppi
KERROSPOHJA | TALO C | 1:200
Mittakaava 1:200
5m
Mittakaava 1:200
5m
23 Asunto Oy Espoon Toppi
KERROSPOHJA | TALO D | 1:200
24 yitkoti.fi/toppi
43,0 m² 2 h + kt A2 C18
2h+k
VELAT
NTA A
LKAEN
[ Myyn tih itu ton inta alk. 54 tin lun astush 660 € ] inta 18 169 € ]
1. KERROS 1. KERROS
[ Arvio
Tilaa isollekin ruokailuryhmälle.
Lattialaatat eteisessä.
Terassin valokate suojaa sateelta ja katseilta.
Kätevä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä tekee pihasta suojaisan.
Mittakaava 1:100
t
182 20 0 ON HI
5m
43,0 m²
25 Asunto Oy Espoon Toppi
2 h + kt 1. 1. 1. 1.
KERROS KERROS KERROS KERROS
Taiteilijan näkemys
A7 B15 C21 D24
Tilaa isollekin ruokailuryhmälle.
Avarat oleskelutilat.
Lattialaatat eteisessä.
Terassin valokate suojaa sateelta ja katseilta.
2 h + kt
VELATON HINTA AL
KAEN
180 200
[ Myyntihinta alk. 54 060 € ] [ Arvioitu tontin lun astushinta 18 169
Kätevä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä tekee pihasta suojaisan.
Mittakaava 1:100
5m
€]
26 yitkoti.fi/toppi
43,0 m² 2 h + kt B11
1. KERROS
Tilaa isollekin ruokailuryhmälle.
Lattialaatat eteisessä.
Terassin valokate suojaa sateelta ja katseilta.
Kätevä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä tekee pihasta suojaisan.
ktTA + h 2 ON HIN
0 0 2 189 T VELA
€] 6 760 18 169 € ] 5 a t inta ntihin [ Myy lunastush tin tu ton
i
[ Arvio
Mittakaava 1:100
5m
2h+k
198 70
2 h + kt + s A3
t+s ON HINTA
[ Arvio [ Myyntihint itu ton a tin lun 59 610 € ] astush inta 21
1. KERROS
Saunassa ikkuna!
Avarat oleskelutilat.
Runsaasti kaappitilaa!
Tilaa isollekin ruokailuryhmälle.
Lattialaatat eteisessä.
Terassin valokate suojaa sateelta ja katseilta.
Kätevä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä tekee pihasta suojaisan.
Mittakaava 1:100
5m
27
0
761 €
]
Asunto Oy Espoon Toppi
51,5 m²
VELAT
28 yitkoti.fi/toppi
2 h + kt + s
51,5 m²
VELATON HINTA
201 100
2 h + kt + s A5 B13
ALKAEN
[ Myyntihinta alk. 60 330 € ] [ Arvioitu tontin lu nastushinta 21 76
1. KERROS 1. KERROS
1€]
Saunassa ikkuna!
Avarat oleskelutilat.
Runsaasti kaappitilaa!
Tilaa isollekin ruokailuryhmälle.
Lattialaatat eteisessä.
Terassin valokate suojaa sateelta ja katseilta.
Kätevä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä tekee pihasta suojaisan.
Mittakaava 1:100
5m
51,5 m²
29 Asunto Oy Espoon Toppi
2 h + kt + s B10
1. KERROS
Avarat oleskelutilat.
2h+
kt +
205 20 VELA TON
Tilaa isollekin ruokailuryhmälle.
[ Arv
ioitu
HINT A
s
0
[ Myy nt tonti ihinta 61 n lun astu 560 € ] shint a 21 76
1€]
Terassin valokate suojaa sateelta ja katseilta.
Kätevä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä!
Mittakaava 1:100
5m
30 yitkoti.fi/toppi
51,5 m² 2 h + kt + s C19
1. KERROS
Saunassa ikkuna!
Tilaa isollekin ruokailuryhmälle.
Runsaasti kaappitilaa!
Avarat oleskelutilat.
Lattialaatat eteisessä.
Terassin valokate suojaa sateelta ja katseilta.
2h+k VELAT
t+s
196 4 0
Kätevä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä tekee pihasta suojaisan.
Mittakaava 1:100
5m
ON HI
NTA
0
[ Arvio [ Myyntihint itu ton a tin lun 58 920 € ] astush inta 21 76
1€]
2 h + kt + s D26
N HIN
0 0 1 1 20 VELATO
€] 60 330 ta 1€] in h ti ta 21 76 in [ Myyn h s tu s luna u tontin
1. KERROS
[ Arvioit
Saunassa ikkuna!
Tilaa isollekin ruokailuryhmälle.
Runsaasti kaappitilaa!
Avarat oleskelutilat.
Lattialaatat eteisessä.
Terassin valokate suojaa sateelta ja katseilta.
Kätevä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä tekee pihasta suojaisan.
Mittakaava 1:100
5m
31 Asunto Oy Espoon Toppi
51,5 m²
+s t k + h 2 TA
32 yitkoti.fi/toppi
2 h + kt + s
51,5 m²
VELATON HIN
203 100
2 h + kt + s D28
TA
[ Myyntihinta 60 930 € ] [ Arvioitu tonti n lunastushin ta 21 761 € ]
1. KERROS
Saunassa ikkuna!
Tilaa isollekin ruokailuryhmälle.
Runsaasti kaappitilaa!
Lattialaatat eteisessä.
Terassin valokate suojaa sateelta ja katseilta.
Kätevä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä tekee pihasta suojaisan.
Mittakaava 1:100
5m
51,5 m²
33 Asunto Oy Espoon Toppi
2 h + kt + s D29
1. KERROS
Tilaa isollekin ruokailuryhmälle.
Saunassa ikkuna!
Runsaasti kaappitilaa!
Lattialaatat eteisessä.
+s t k + h 2 TA
Terassin valokate suojaa sateelta ja katseilta.
N HIN
0 0 1 3 20 VELATO
930 € ] 761 € ] hinta 60 [ Myynti astushinta 21 n tontin lu [ Arvioitu Kätevä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä tekee pihasta suojaisan.
Mittakaava 1:100
5m
yitkoti.fi/toppi
63,5 m² 3 h + kt + s A4 D27
1.–2. KERROS 1.–2. KERROS
Lisä- ja muutostyönä mahdollisuus yhdistää MH2 osaksi olohuonetta.
Valoisassa olohuoneessa ranskalainen parveke.
Taiteilijan näkemys
34
Portaiden alla olevan tilan voi myös hyödyntää!
Kylpyhuoneessa ja saunassa ikkunat!
Valoisa keittiö, jossa tilaa isolle ruokapöydälle.
Valokate suojaa terassia sateelta.
3 h + kt + s VELATON HIN
234 800 TA
[ Myyntihinta 70 440 € ] [ Arvioitu tonti n lunastushin ta 26 831 € ]
Mittakaava 1:100
5m
Kätevä ulkovarasto.
63,5 m²
35
0 0 3 228
3 h + kt + s A6 B14 C20 D25
1.–2. 1.–2. 1.–2. 1.–2.
VELAT
KERROS KERROS KERROS KERROS
ON HI
N
] 490 € 31 € ] 8 6 . k l a 68 tihinta stushinta 2 n y y M [ luna tontin rvioitu
[A
Lisä- ja muutostyönä mahdollisuus yhdistää MH2 osaksi olohuonetta.
Valoisassa olohuoneessa ranskalainen parveke.
Portaiden alla olevan tilan voi myös hyödyntää!
Kylpyhuoneessa ja saunassa ikkunat!
Valoisa keittiö, jossa tilaa isolle ruokapöydälle.
Valokate suojaa terassia sateelta.
Kätevä ulkovarasto.
Mittakaava 1:100
5m
Asunto Oy Espoon Toppi
sN + t k 3 h + TA ALKAE
yitkoti.fi/toppi
64,0 m²
3 h + kt + s VELATON HIN
239 600
3 h + kt + s D30
1.–2. KERROS
TA
[ Myyntihinta 71 880 € ] [ Arvioitu tonti n lunastushin ta 27 042 € ]
Valoisassa olohuoneessa ranskalainen parveke.
Lisä- ja muutostyönä mahdollisuus yhdistää MH2 osaksi olohuonetta.
Taiteilijan näkemys
36
Portaiden alla olevan tilan voi myös hyödyntää!
Portaikkoon luonnonvaloa kahdesta ikkunasta.
Valokate suojaa terassia sateelta.
Kätevä ulkovarasto.
Mittakaava 1:100
5m
Valoisa keittiö, jossa tilaa isolle ruokapöydälle.
Kylpyhuoneessa ja saunassa ikkunat!
4 h + kt + s A1
1.–2. KERROS
4 h + kt + s VELATON HIN
Asunto Oy Espoon Toppi
72,0 m²
37
257 400 TA
[ Myyntihinta 77 220 € ] [ Arvioitu tonti n lunastushin ta 30 423 € ]
Valoisassa olohuoneessa ranskalainen parveke.
Lisä- ja muutostyönä mahdollisuus yhdistää MH2 osaksi olohuonetta.
Taiteilijan näkemys
Alakerran makuuhuone omassa rauhassaan.
Portaikkoon luonnonvaloa kahdesta ikkunasta.
Kätevä ulkovarasto. Iso piha!
Mittakaava 1:100
5m
Valoisa keittiö, jossa tilaa isolle ruokapöydälle.
Kylpyhuoneessa ja saunassa ikkunat!
yitkoti.fi/toppi
72,0 m² 4 h + kt + s A8
1.–2. KERROS
4 h + kt + s VELATON HIN
257 400 TA
[ Myyntihinta 77 220 € ] [ Arvioitu tonti n lunastushin ta 30 423 € ]
Lisä- ja muutostyönä mahdollisuus yhdistää MH2 osaksi olohuonetta.
Valoisassa olohuoneessa ranskalainen parveke.
Taiteilijan näkemys
38
Alakerran makuuhuone omassa rauhassaan.
Portaiden alla olevan tilan voi myös hyödyntää!
Kylpyhuoneessa ja saunassa ikkunat!
Valoisa keittiö, jossa tilaa isolle ruokapöydälle.
Portaikkoon luonnonvaloa kahdesta ikkunasta.
Kätevä ulkovarasto.
Mittakaava 1:100
5m
72,0 m²
39 Asunto Oy Espoon Toppi
4 h + kt + s B12
1.–2. KERROS
s + t k + 4 h ON HINTA
0 0 9 255
770 € ] inta 76 ta 30 423 € ] ih t n y y [M astushin ntin lun o t u it io
[ Arv Lisä- ja muutostyönä mahdollisuus yhdistää MH2 osaksi olohuonetta.
Valoisassa olohuoneessa ranskalainen parveke.
Taiteilijan näkemys
VELAT
Alakerran makuuhuone omassa rauhassaan.
Portaiden alla olevan tilan voi myös hyödyntää!
Kylpyhuoneessa ja saunassa ikkunat!
Valoisa keittiö, jossa tilaa isolle ruokapöydälle.
Kätevä ulkovarasto.
Mittakaava 1:100
5m
40 yitkoti.fi/toppi
72,0 m²
4h+k VELAT
B16
t+s
261 70 0
4 h + kt + s 1.–2. KERROS
ON HIN
TA
[ [ Arvioit Myyntihinta 78 u tontin lunastu 510 € ] shinta 30 423 Lisä- ja muutostyönä mahdollisuus yhdistää MH2 osaksi olohuonetta.
€]
Valoisassa olohuoneessa ranskalainen parveke.
Alakerran makuuhuone omassa rauhassaan.
Portaiden alla olevan tilan voi myös hyödyntää!
Kylpyhuoneessa ja saunassa ikkunat!
Valoisa keittiö, jossa tilaa isolle ruokapöydälle.
Portaikkoon luonnonvaloa kahdesta ikkunasta. Valokate suojaa terassia sateelta.
Kätevä ulkovarasto.
Iso piha!
Mittakaava 1:100
5m
s + t k h + HINTA
4 VELATON
0 0 6 251
4 h + kt + s C17
1.–2. KERROS
[ Ar
Valoisassa olohuoneessa ranskalainen parveke.
€] ] 5 480 30 423 € 7 a t n i a t h i n t i n [ Myy lunastush n o t tin vioitu
Lisä- ja muutostyönä mahdollisuus yhdistää MH2 osaksi olohuonetta.
Alakerran makuuhuone omassa rauhassaan.
Portaiden alla olevan tilan voi myös hyödyntää!
Portaikkoon luonnonvaloa kahdesta ikkunasta. Valokate suojaa terassia sateelta.
Kätevä ulkovarasto.
Mittakaava 1:100
5m
Valoisa keittiö, jossa tilaa isolle ruokapöydälle.
Kylpyhuoneessa ja saunassa ikkunat!
Asunto Oy Espoon Toppi
72,0 m²
41
42 yitkoti.fi/toppi
72,0 m²
kt +KAsEN 4h+ N HINTA AL
VELATO
250 200
4 h + kt + s C22 D23
1.–2. KERROS 1.–2. KERROS
060 € ] [ Myyntihinta alk. 75 a 30 423 € ] int sh tu as [ Arvioitu tontin lun
Lisä- ja muutostyönä mahdollisuus yhdistää MH2 osaksi olohuonetta.
Valoisassa olohuoneessa ranskalainen parveke.
Alakerran makuuhuone omassa rauhassaan.
Portaiden alla olevan tilan voi myös hyödyntää!
Kylpyhuoneessa ja saunassa ikkunat!
Valoisa keittiö, jossa tilaa isolle ruokapöydälle.
Portaikkoon luonnonvaloa kahdesta ikkunasta.
Valokate suojaa terassia sateelta.
Kätevä ulkovarasto.
Mittakaava 1:100
5m
81,0 m²
43 Asunto Oy Espoon Toppi
4 h + kt + s B9
1.–2. KERROS
Valoisassa olohuoneessa ranskalainen parveke.
Lisä- ja muutostyönä mahdollisuus yhdistää MH2 osaksi olohuonetta.
Alakerran makuuhuone omassa rauhassaan.
Portaiden alla olevan tilan voi myös hyödyntää!
Kaksi wc:tä!
Portaikkoon luonnonvaloa kahdesta ikkunasta.
Valoisa keittiö, jossa tilaa isolle ruokapöydälle.
Valokate suojaa terassia sateelta.
Kätevä ulkovarasto.
s + t k 4 h + HINTA
0 0 2 279 ON VELAT
Mittakaava 1:100
5m
0 €] 83 76 34 226 € ] a t n i h i t ta [ Myyn lunastushin tontin rvioitu
[A
Kylpyhuoneessa ja saunassa ikkunat!
44 yitkoti.fi/toppi
IRTAIMISTOVARASTO/TEKNINEN TILA
Mittakaava 1:100
5m
RAKENNUSTAPASELOSTUS
45
ASUNTOYHTIÖ
KALUSTEET JA VARUSTEET
Asunto Oy Espoon Toppi sijaitsee Espoon kaupungin 44. kaupunginosassa korttelin 145 tontilla 5. Tontti 49-44-145-5 on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokraussopimuksella. Osakkaalla on oikeus lunastaa tontista huoneistokohtainen osuutensa kerran vuodessa. Yhtiössä on neljä 2-kerroksista pienkerrostaloa.
Keittiöiden kiintokalusteet ovat kotimaisia vakiokalusteita. Keittiöissä on tasoon upotettu keittotaso, kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone ja jääkaappipakastin sekä tilavaraus mikroaaltouunille.
ULKOSEINÄT
Osassa asuntoja on sauna, jossa on sähkökiuas. Lauteet ovat kuusta. Pesutiloissa on tilavaraukset ja liitännät pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle.
Ulkoseinät ovat pääosin puurakenteisia ja lämmöneristeenä on 250 mm mineraalivillaa. Julkisivuverhouksena on pääosin puuverhous.
VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat alakerrassa betonirakenteisia ja yläkerrassa puurakenteisia. Huoneiden kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrunkoisia kipsilevyseiniä. Märkätilojen seinät ovat pääosin teräsrankaisia, kosteisiin tiloihin soveltuvia levyseiniä, ja ne vesieristetään sertifioiduin menetelmin.
ALAPOHJAT JA VÄLIPOHJAT Asuinrakennuksissa on pääosin kantava ontelolaatta-alapohja. Välipohjat ovat pääosin ontelolaattarakenteiset.
VESIKATTO JA KATON VARUSTEET Asuinrakennusten katot ovat harjakattoja ja vesikatteena on betonikattotiili. Tarvittavissa paikoissa on lumiesteet. Sadevesikourut ja syöksytorvet ovat peltiä.
SAUNAT JA PESUTILAT
VAATESÄILYTYSTILAT Eteiskomeroissa on peililiukuovet. Makuuhuoneiden vaatekomerot ovat melamiiniovilla varustettuja tanko- ja hyllykomeroita.
YHTEISTILAT, VARASTO- JA TEKNISET TILAT Talovarasto, tekniset tilat ja irtaimistovarasto sijaitsevat erillisessä rakennuksessa samalla tontilla asuinrakennusten kanssa. Asuntokohtaiset kylmät varastot sijaitsevat asunnon pihan yhteydessä. Asunto Oy Espoon Topilla on kriisinaikainen käyttöoikeus Asunto Oy Espoon Luotsin väestönsuojaan.
PAIKOITUS Yhtiöllä on 18 autokatos- ja 13 avopaikkaa. Autokatospaikat sekä 5 avopaikkaa myydään erillisinä osakkeina. Kaikki autopaikat ovat sähköistettyjä.
LATTIAT Keittiöiden, makuu- ja olohuoneiden lattiat ovat laminaattia tai kovapuuta erillisen materiaalitaulukon mukaisesti. Pesuhuone-, sauna- ja wc-tiloissa on keraaminen laatta. Eteisen lattia on pääosin keraamista laattaa. Ulkovarastojen lattiat ovat hierrettyä betonia.
SEINÄPÄÄLLYSTEET Kuivien tilojen seinät on tasoitettu ja maalattu. Pesuhuoneiden ja wc-tilojen seinät on laatoitettu. Keittiöissä kalustevälitilaan on asennettu laatta tai laminaatti. Saunojen seinät on paneloitu.
KATOT Katot ovat yleensä ruiskutasoitepintaisia. Alaslasketut katot ovat pääosin maalattu. Saunojen, pesuhuoneiden ja erillis-wc:iden katot paneloidaan.
OVET Pääsisäänkäyntien ulko-ovet ovat lämmöneristettyjä ovia. Ranskalaisen parvekkeen ovet ovat ikkunaovia. Sisäovet ovat huullettuja laakaovia. Saunoissa on kokolasiovi.
IKKUNAT Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia, puurakenteisia MSE-ikkunoita. Ulkopuolen puitteet ovat alumiinia.
KONETEKNISET TYÖT Rakennukset liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Rakennuksissa on vesikeskuslämmitys (kaukolämpö) toteutettuna vesikiertoisena patterilämmityksenä. Lisäksi laatoitetuilla alueilla on huoneiston sähköön liitetty mukavuuslattialämmitys. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla (LTO-kone) varustettu, huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto. LTO-kone on kytketty kiinteistösähköön. Lämmityskaudella LTO-koneen tuloilmaa esilämmitetään sähköllä. Asunnoissa on huoneistokohtainen käyttövedenmittaus. Kiinteistössä on tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetyhteyden, sekä kaapelitelevisiojärjestelmän.
ULKOPUOLISET TYÖT Maan kanssa kosketuksiin joutuvat puuosat ovat painekyllästettyjä. Istutukset, nurmikot ja piha-alueen varusteet tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Tämä esite on laadittu ennakkotietojen antamiseksi asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen mukaisesti. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.
Asunto Oy Espoon Toppi
18.2.2016
46
yitkoti.fi/toppi
47
Asunto Oy Espoon Toppi
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
yitkoti.fi/toppi
ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Arkadiankatu 2, 00100 Helsinki Puh. 020 433 2990* RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Asuintalot Uusimaa PL 36, 00621 Helsinki Puh. 020 433 111** (*Puhelun hinta 0,088 eur/min) (**Puhelun hinta 8,35 snt/puh + 6,00 snt/min (alv 24%) - kotimaan lankaliittymistä, 8,35 snt/puh + 17,17 snt/min (alv 24%) - kotimaan matkapuhelimista)
facebook.com/YitKoti yitkoti.fi