Helsingin Fredika by YIT Group

TRIPLA KERROSTALOKOTEJA

HELSINGIN FREDIKA

2 Asunto Oy Helsingin Fredika

KAUPUNKI HELLII KAIKKIA AISTEJANI Kaupungilla olen ihmisten ilmoilla ja aistin uudet tuulet ensimmäisenä. Täällä myös eilinen on muotia ja arki täynnä ajan kerrostumia. Kaupungilla ei tarvitse kiirehtiä, sillä olen valmiiksi perillä. Ulottuvillani on vehreät puistot istutuksineen ja kävelyreitteineen. Kaupungin rytmi kuljettaa löydöstä toiseen, terästää uteliaisuuteni ja pitää hereillä. Kaupungilla sydämeni sykkii voimakkaammin, kotona se lepää ja rentoutuu uutta päivää odottaen. Lue lisää: yit.fi/reviirit

Taiteilijan näkemys

Asunto Oy Helsingin Fredika on ensimmäinen neljästä 12-kerroksisesta asuintalosta Triplan sydämessä, tapahtumien keskipisteessä. Fredikan urbaaneissa kodeissa asut arjen yläpuolella, hieman muuta korttelirakennetta korkeammalla. Uusi valoisa koti, upeat yhteiset tilat ja parhaat palvelut hissimatkan päässä – triplasti enemmän kuin pelkkä asunto. Fredikan kodeissa on tilavat parvekkeet viihtyisän sisä-

Yhteisessä käytössä olevat tilat varataan kätevästi asu-

pihan suuntaan. Leveät lasiliukuovet ja korkeat maise-

kasportaalista. Autopaikan voi vuokrata Triplan keskuk-

maikkunat maksimoivat luonnonvalon määrän. Osassa

sen alle tulevasta parkkihallista, jonne pääsee sisäkautta

koteja on ranskalaiset parvekkeet kauppakeskuksen ja

hissillä. Jätteet kerätään siististi ja melutta sisäpihan put-

Itä-Pasilan suuntaan. Fredikassa on koteja erilaisiin elä-

kijätekeräyspisteeseen.

mäntilanteisiin ja tarpeisiin 29,5 m² yksiöistä 68 m² kolmioihin. Asuntoja on mahdollista myös yhdistää suuremmiksi kokonaisuuksiksi. LAADUKASTA ARKEA KODISSA JA SEN ULKOPUOLELLA Olohuone ja keittiö kalustepeitteisine kodinkoneineen ovat yhtenäistä avaraa tilaa, joka jatkuu osassa koteja lasitetulle parvekkeelle. Asukkaiden yhteiset saunaosastot kattoterasseineen, pesulat, kerhotilat ja kylätalo Grei-

Taiteilijan näkemys

yit.fi/fredika

ja laajentavat asumisen reviiriä oman kodin ulkopuolelle.

Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan, 20 % maksuehtoon ja omarahoitusetuun. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää osoitteesta yit.fi

Asunto Oy Helsingin Fredika

Valovoimainen koti ja oma rauha keskellä elämää

I +20.4

+16.6

+16.2

FIRDONKATU ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Helsingin Fredika, Fredikanterassi 3 A-B, 00520 Helsinki

+20.6

imujäte

Yhtiössä on kaksi 12-kerroksisista porrasta ja se on osa yhteensä 4 portaista 12-kerroksista kerrostaloa.

16/PP

16/PP I

LEIKKI

umä

24/PP 28/PP Kattoikkuna kattoikkuna

Kylätalo Greija

LEIKKI

Asuinrakennusten välinen piha-alue on yhtiöiden yhteisessä käytössä oleva puolijulkinen tila, jota ei asemakaavan mukaan saa aidata. Piha-alueella sijaitseva kylätalo Greija jää Triplan neljän asuntoyhtiön yhteiskäyttöön hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.

YLEINEN JALANKULKU

liuk

Kattoikkuna kattoikkuna 10/PP 16/PP

Triplan toisessa asuinrakennuksessa olevissa Asunto Oy Helsingin Böölessä ja Asunto Oy Helsingin Klyygassa on korttelin kaikkien neljän asuntoyhtiön yhteiskäyttöön tarkoitetut kerhotilat pihatasossa. Ko. tilaan kulku on porrashuoneen kautta.

LEIKKI Kattoikkuna

PASILANKATU

10/PP

Kattoikkuna

kattoikkuna

Kattoikkuna

ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava. Alueen asemakaavasta saa tietoja Helsingin kaupunkisuunnitteluvirastosta p. (09) 310 1673.

kattoikkuna

iv et

26/PP

Kattoikkuna

30/PP

PELASTUSTIE

Kattoikkuna

20/PP

YLEINEN JALANKULKU

kattoikkuna

TONTIN TIEDOT Tontti 17103/1 on asuntoyhtiön omistuksessa 7171 kem2/143 963 kem2 osuudella. Loppuosan tontista omistavat asuntoyhtiöt Helsingin Firdo, Helsingin Bööle ja Helsingin Klyyga sekä Kiinteistö Oy Triplan Torni 1, Kiinteistö Oy Triplan Torni 2, Kiinteistö Oy Pasilan Asemanhotelli, Kiinteistö Oy Tripla Mall ja Kiinteistö Oy Triplaparkki.

14/PP Kattoikkuna I I

14/PP

Kattoikkuna

TERASSI 16/PP

LEIKKI

Kaupunki: Helsinki Kaupunginosa: Pasila Tontin pinta-ala: 29 508 m2 Asuntojen lukumäärä: 111 kpl Asuinhuoneistoala: 5 340,5 m2

hissi

TERASSI istuskeluportaat

TERASSI

TERASSI luis

Asunto Oy Helsingin Fredika

+20.4

7210

gk1 28/PP

25.30

PYÖRÄTIE 5

PASILANSILTA

16/PP

20/PP

HUONEISTOTYYPIT 1 h+kt (+alkovi) 29,5–36,0 m2 2 h+kt (+alk)/(+s) 43,0–59,5 m2 3 h+kt+s 56,5– 68,0 m2 Liiketila 64,0 m2

20 kpl 68 kpl 23 kpl 1 kpl

aa im

le k

er s av .

nk t io un

ku ja

an ka tu

nt ie

ka tu

ne pa j

aj a nk

re k atu

Diakoniapuisto

in gin H els

da nk .

Ka tu

Ki v

ara

Josafa tin k atu Josafatinpuisto Urheilutalo

H elsin gi nk atu Tauno Palon Puisto Alppik atu

Kaa rl enk.

Kaupungin Puutarha

t nink a

ie int

Walli

jö ld

ilu

h Ta

HELSINGIN FREDIKA

a rs k

Olympiastadion

Kirstink.

Diakonia-Amk Hallintotoimisto

Olympiastadion

ka en maps4news.com/©HERE

ks liu pe To

n sa uu

Sonera Stadium

H am m

Sonera Stadium

. nk il a

Flemingi nk at u

Kalliol anrinne

v Sa

Al e

Po rv o Brahenpuisto on k a

tu L äntinen Brah enka

u kse n k.

an in k.

Ko tk

np ol ku

nt. älä

Roineenpuisto

St u

io ni

nt s

li k

eilu

U im as

Ti v oli tie

iö ld sk

rd en

sa nk a

Kir stin kuja

Eläintarha

tad

at u

vo Ti

Helsingin Jäähalli

Vesilinnankat u

Alppipuisto

titi Vauh

Ur h

in t n äri äi v Mes se ni

Helsingin Jäähalli

nt ie

Reijolank atu

nk na

Mä

It. Brah enk.

tadio

M an

nk in o

Viip urinkat u

inen S

ka t

ka tu

vii

rv oo n

Seppo Renvallin Puisto

Helsingin Yo Tietotekniikkapalvelut isu El us im ka äe tu nk at u

Flemingi nkatu

Ka rja lan

on In

P o hjo

Vi ipu ri n

Kirjailijanpuisto

Lisäksi tontilla on kiinteistön eri omistajien välinen hallinnanjakosopimus 3.3.2016 ja sopimus hallinnanjako- ja yhteisjärjestelysopimusten päivittämisestä 11.4.2017. Lisäksi tontilla on kaikkien ns. Triplan tontin omistajien välinen hoitokuntasopimus.

atu Karj ala n k

m ei

RASITESOPIMUKSET, HALLINNANJAKOSOPIMUS, HOITOKUNTASOPIMUS Tontilla on ns. Sopimus Keski-Pasilan keskuksen ja tornialueen yhteisjärjestelystä 3.3.2016 sekä Sopimus Keski-Pasilan keskuksen yhteisjärjestelystä 3.3.2016.

t ur

at u

k a tu

s ik

uj a

o ll

n t.

uj a

t t ii en

ärin

k ää

Al ek si

ie nt

Nilsiän k. tie

Tallik at u

tu Ve

rh ne

TEKNISET TILAT JA YHTEISTILAT Fredikan asuntojen irtaimistovarastotilat ovat kauppakeskuksen tasossa P4 kahdessa korttelin asuntoyhtiöiden yhteisessä väestönsuojassa. Fredikan alimmassa kerroksessa on ulkoiluvälinevarastoja, lastenvaunuvarastot ja pesula, kuten myös siivouskomero A-portaassa sekä märkäeteinen B-portaassa. Sähköpääkeskustila, lämmönjakohuone ja teletila sijaitsevat myös Fredikan pohjakerroksessa. Ylimmässä kerroksessa on asuntojen lisäksi kaksi yhtiösaunaa sekä kaksi asukkaiden yhteiseen käyttöön tarkoitettua kattoterassia. Rakennuksen vesikatolla on ilmanvaihtokonehuone.

Le m u

ki a

u eenk at

lik

ula nk a

Vallilan Puisto

K uo rt an

enP älkäne

Tallik

nk.

V e t urit.

Asuntoyhtiöillä on erillinen hoitokuntasopimus koskien mm. kylätalon, asuinrakennusten välisen pohjoisen yhteispihan ja Asunto Oy Helsingin Böölessä ja Asunto Oy Helsingin Klyygassa sijaitsevien kaikkien asuntoyhtiöiden käytössä olevien yhteistilojen käyttöä. ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtitoimisto Soini & Horto Oy

Taiteilijan näkemys

5 Asunto Oy Helsingin Fredika

la mpu

al a

tie

sk uja

m min

vu o nk. P a re Puistotie si la n

skj.

J äm sä

atu

Vi slau

at u T allik

til ank

ak uja R esiin

a ör ink

nto ri k a tila

P alk ka

K as ö

Vi sla u

Palk

n Silta

k. tt äjän

ait nr

nk a t

P asila

ö Säh k

LähijunaPasila

Mäkelänrinteen Uintikeskus

maps4news.com/©HERE

Pasila

nk at u

t raati Ma is H op e

si l

Kumpula

Mä k elä n ka

k uja

ke Arndt ad an ra Pekurisen R Puisto insilt a O past

kat u n ger in qvistin W

Keskuspuisto

ti e nt ajan

Pasila

nin

PAIKOITUS Alueen neljällä asuntoyhtiöillä (yhteensä 434 asuntoa) on yhdessä käyttöoikeus asemakaavan autopaikkanormin mukaiseen määrään (196 kpl) autopaikkoja Triplan kauppakeskuksen paikoitushallissa tasoilla P4–P5. Paikkojen osalta kullakin asuntoyhtiöllä on käytetyn rakennusoikeuden perusteella osoitettu kiintiö (1/4) autopaikoista. Kaikki autopaikat ovat vuokrapaikkoja. Asuntojen vieraspaikat (28 kpl) on sijoitettu pysäköintilaitoksen tasolle P1–P3.

in Kylli k

silt Kello

ri Toppa

. nk uti Ru

F an

tu a nka S aar

Puisto

atu

ankatu ev

a rin k

at u ank

antie

tu arinka m

lk u

n po

6 Asunto Oy Helsingin Fredika

ASIAKKAAN EDUT

YIT Plus -palvelu

Mikäli sitoudut ennakkomarkkinointivaiheessa rahoittamaan

KOTISI KAIKKI PALVELUT VERKOSSA 24/7

asunnon velattomasta hinnasta. Lue lisää: yit.fi/rahoitus

uuden YIT Kodin oston ilman yhtiölainaa, saat 1 % edun

YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. Palvelun kautta teet sisustusvalinnat ja tilaat kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt

YIT on rakennusalan edelläkävijä Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa. Yli 100

mukaan parilla klikkauksella! yit.fi/plus

vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan mark-

Rahoitusratkaisut

tamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme

EDULLINEN MAKSUEHTO

maassa. Vuonna 2016 liikevaihtomme oli noin 1,8 miljardia

YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla ole-

euroa. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suo-

van kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen. YHTIÖLAINA JOUSTAA Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja. Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Ensimmäiset 1–2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa.

kina-aseman. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaisvälittäen. Työllistämme yli 5 000 henkilöä kahdeksassa

men suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää yit.fi.

VALITSE MIELEISESI SISUSTUS ILMAN LISÄHINTAA! Voit valita uuden kotisi sisustusmateriaalit hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista, joita voit yhdistellä mielesi mukaan. Materiaali-valikoima vaihtelee taloyhtiöittäin ja kaupungeittain, ja voit tutustua materiaaleihin tarkemmin YIT Asuntomyynneissä. Sisustusvalinnat tehdään asunnon oston jälkeen ja ne etenevät omassa aikataulussaan rakentamisen aikana. Hintaan sisältyvät materiaalit ovat ammattilaisten valitsemia, laadukkaita ja tyylikkäitä. INSPIROIDU TAIKOMAAN IHMEITÄ! Lisähintaisilla muutostöillä saat kodistasi juuri sellaisen kuin haluat! Voit myös antaa kaiken ammattilaistemme käsiin. Kun ostat uuden YIT Kotisi riittävän ajoissa, voit vaikuttaa tilaratkaisuihin ja materiaaleihin sekä teettää muutoksia mieltymystesi mukaan. Voit valita muutostöitä valmiiksi hinnoitelluista vaihtoehdoista tai voit teettää täysin uniikkeja ratkaisuja. Autamme sinua kokonaisuuden suunnittelussa. Mitä aikaisemmin kerrot toiveesi, sitä enemmän voit vaikuttaa siihen, millainen uudesta kodistasi tulee. Katso lisätietoja yit.fi/sisustus

Esimerkkikuva jo valmistuneesta YIT Kodista

Asunto Oy Helsingin Fredika

Sisustusteemat

PASILANSILLAN SUUNTAAN

Asunto Oy Fredika

Julkisivu etelään Pasilansillalle

FREDIKA

FIRDONKATU

APIHANKATU

KLYYGA

VETURITIE

Asunto Oy Helsingin Fredika

JULKISIVU ETELÄÄN

ILANKATU

JULKISIVU ITÄÄN

9 Asunto Oy Helsingin Fredika

Asunto Oy Fredika

Julkisivu itään

FREDIKA

FIRDO

KAUPPAKESKUKSEN TILOJA

Asunto Oy Helsingin Fredika

JULKISIVU POHJOISEEN Asunto Oy Fredika

Julkisivu pohjoiseen Firdonkadulle

FIRDO

BÖÖLE

ITIE

JULKISIVU LÄNTEEN

11 Asunto Oy Helsingin Fredika

Asunto Oy Fredika

Julkisivu länteen asukaspuistoon

FIRDO

FREDIKA

KAUPPAKESKUKSEN TILOJA

Asunto Oy Helsingin Fredika

1. kerros

B PRSH

A PRSH

LJH

PESULA

TELE

KURAET.

A PRSH

SPK

LIIKETILA

VAR

SIIV.

KONGI

KÄYTÄVÄ

KÄYT.

HISSIT: kauppakeskus, YJK/HISSIAULA autopaikat irt. varastot, vss

UVV

UVV/LVV

UVV

1700x2050

PPP

Mittakaava 1:200

10 m

lastenvaunut

Asunto Oy Helsingin Fredika

1. KERROS

1700x2050

PPP

Asunto Oy Helsingin Fredika

2. kerros

2. KERROS

Ranskalainen parveke

B PRSH

MH1

B054 2H+KT

B PRSH

Ranskalainen parveke

MH2

A005 2H+KT

A PRSH

A001 3H+KT+S

A PRSH

KONGI

ET SK

ALK

KH PY

A201 KÄYTÄVÄ

ALK

B057 1H+KT+ALK

B055 2H+KT

MH1

A004 2H+KT

MH1

A003 2H+KT

MH1

A002 3H+KT+S OH

MH1

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

P Mittakaava 1:200

B056 1H+KT+ALK KT

MH2 PY

KH VH

MH1

B201 KÄYTÄVÄ

10 m

Asunto Oy Helsingin Fredika

Ranskalainen parveke

Asunto Oy Helsingin Fredika

3. kerros

Ranskalainen parveke

B062 1H+KT

B PRSH

MH1

Ranskalainen parveke

B058 2H+KT

MH2

A PRSH

A010 2H+KT

A PRSH

A006 3H+KT+S

ET ET SK

B301 KÄYTÄVÄ

A301 KÄYTÄVÄ

ALK

B060 1H+KT+ALK OH

MH1

Mittakaava 1:200

B059 2H+KT

MH1

A009 2H+KT

MH1

KH VH

S MH2

B061 2H+KT

MH1

A008 2H+KT

MH1

A007 3H+KT+S OH

MH1

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

Asunto Oy Helsingin Fredika

3. KERROS

KONGI

10 m

Asunto Oy Helsingin Fredika

4. kerros

4. KERROS

Ranskalainen parveke

B067 1H+KT

B PRSH

MH1

B063 2H+KT

B PRSH

Ranskalainen parveke

MH2

A015 2H+KT

A PRSH

A011 3H+KT+S

A PRSH

KONGI

ET SK

B401 KÄYTÄVÄ

ALK

B066 2H+KT+ALK

B065 1H+KT+ALK

MH1

B064 2H+KT

MH1

A014 2H+KT

MH1

S MH2

A013 2H+KT

MH1

A012 3H+KT+S OH

MH1

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

P Mittakaava 1:200

KH VH

ALK

A401 KÄYTÄVÄ

ET PY

MH1

10 m

Asunto Oy Helsingin Fredika

Ranskalainen parveke

Asunto Oy Helsingin Fredika

5. kerros

Ranskalainen parveke

MH1

Ranskalainen parveke

B072 2H+KT+S

B PRSH

MH1

MH2

B068 2H+KT

B PRSH

Ranskalainen parveke

A020 2H+KT

A PRSH

A016 3H+KT+S

A PRSH

ET VH

ET SK

B501 KÄYTÄVÄ SK

PY SK

MH1

A501 KÄYTÄVÄ

KH VH

Asunto Oy Helsingin Fredika

5. KERROS

VH S

KPH

ALK

B071 3H+KT+S MH1

B070 1H+KT+ALK K

MH2

Mittakaava 1:200

B069 2H+KT

MH1

A019 2H+KT

MH1

S MH2

A018 2H+KT

MH1

A017 3H+KT+S OH

MH1

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

10 m

Asunto Oy Helsingin Fredika

6. kerros

6. KERROS

MH1

Ranskalainen parveke

B077 2H+KT+S

B PRSH

MH1

MH2

B073 2H+KT

B PRSH

Ranskalainen parveke

A025 2H+KT

A PRSH

A021 3H+KT+S

A PRSH

ET VH

ET SK

B601 KÄYTÄVÄ SK

PY SK

MH1

A601 KÄYTÄVÄ

KH VH

VH S

KPH

ALK

B076 3H+KT+S OH

B075 1H+KT+ALK K

MH2

B074 2H+KT

MH1

A024 2H+KT

MH1

A023 2H+KT

MH1

A022 3H+KT+S OH

MH1

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

P Mittakaava 1:200

MH2 PY

MH1

10 m

Asunto Oy Helsingin Fredika

Ranskalainen parveke

Asunto Oy Helsingin Fredika

7. kerros

Ranskalainen parveke

MH1

Ranskalainen parveke

B083 2H+KT

B PRSH

MH1

MH2

B078 2H+KT

B PRSH

Ranskalainen parveke

A030 2H+KT

A PRSH

A026 3H+KT+S

A PRSH

ET VH

KH PY

B701 KÄYTÄVÄ

ET KH

A701 KÄYTÄVÄ

MH1

KH VH

SK PY

ALK

SK PY

ALK

Asunto Oy Helsingin Fredika

7. KERROS

S MH2

B081 1H+KT+ALK

B082 2H+KT MH1

B080 1H+KT+ALK KT

B079 2H+KT

MH1

A029 2H+KT

MH1

A028 2H+KT

MH1

A027 3H+KT+S OH

MH1

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

Mittakaava 1:200

10 m

Asunto Oy Helsingin Fredika

8. kerros

8. KERROS

MH1

Ranskalainen parveke

B089 2H+KT

B PRSH

MH1

B084 2H+KT

B PRSH

Ranskalainen parveke

MH2

A035 2H+KT

A PRSH

A031 3H+KT+S

A PRSH

ET VH

KH PY

MH1

B801 KÄYTÄVÄ

ET KH

A801 KÄYTÄVÄ

KH VH

SK SK PY

ALK

SK PY

ALK

S MH2

B087 1H+KT+ALK

B088 2H+KT MH1

B086 1H+KT+ALK KT

B085 2H+KT

MH1

A034 2H+KT

MH1

A033 2H+KT

MH1

A032 3H+KT+S OH

MH1

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

PARVEKE Avattava parvekelasitus

Mittakaava 1:200

10 m

Asunto Oy Helsingin Fredika

Ranskalainen parveke

Asunto Oy Helsingin Fredika

9. kerros

Ranskalainen parveke

MH1

Ranskalainen parveke

B095 2H+KT

B PRSH

MH1

MH2

B090 2H+KT

B PRSH

Ranskalainen parveke

A040 2H+KT

A PRSH

A036 3H+KT+S

A PRSH

ET VH

KH PY

MH1

B901 KÄYTÄVÄ

ET KH

A901 KÄYTÄVÄ

KH VH

SK PY

ALK

SK PY

ALK

Asunto Oy Helsingin Fredika

9. KERROS

S MH2

B094 2H+KT MH1

B093 1H+KT+ALK OH

B092 1H+KT+ALK KT

B091 2H+KT

MH1

A039 2H+KT

MH1

A038 2H+KT

MH1

A037 3H+KT+S OH

MH1

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

Mittakaava 1:200

10 m

Asunto Oy Helsingin Fredika

10. kerros

10. KERROS

MH1

Ranskalainen parveke

B101 2H+KT

B PRSH

MH1

B096 2H+KT

B PRSH

Ranskalainen parveke

MH2

A045 2H+KT

A PRSH

A041 3H+KT+S

A PRSH

ET VH

KH PY

MH1

B1001 KÄYTÄVÄ

ET KH

A1001 KÄYTÄVÄ

KH VH

SK SK PY

ALK

SK PY

ALK

S MH2

B100 2H+KT MH1

B099 1H+KT+ALK OH

B098 1H+KT+ALK KT

B097 2H+KT

MH1

A044 2H+KT

MH1

A043 2H+KT

MH1

A042 3H+KT+S OH

MH1

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

PARVEKE Avattava parvekelasitus

Mittakaava 1:200

10 m

Asunto Oy Helsingin Fredika

Ranskalainen parveke

Asunto Oy Helsingin Fredika

11. kerros

Ranskalainen parveke

MH1

Ranskalainen parveke

B107 2H+KT

B PRSH

MH1

B102 2H+KT

B PRSH

Ranskalainen parveke

A050 2H+KT

A PRSH

A046 3H+KT+S

A PRSH

ET ET

B1101 KÄYTÄVÄ

MH1

A1101 KÄYTÄVÄ

KH VH

SK PY

ALK

SK PY

ALK

Asunto Oy Helsingin Fredika

11. KERROS

S MH2

B106 2H+KT MH1

B105 1H+KT+ALK OH

B104 1H+KT+ALK KT

B103 2H+KT

MH1

A049 2H+KT

MH1

A048 2H+KT

MH1

A047 3H+KT+S OH

MH1

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

Mittakaava 1:200

10 m

Asunto Oy Helsingin Fredika

12. kerros

12. KERROS

Ranskalainen parveke

TERASSI

huoltotaso

B PRSH

MH1

B108 2H+KT

ET SK

B1201 KÄYTÄVÄ SK PY

ALK

SK PY

A PRSH

TERASSI

huoltotaso

A PRSH

A053 2H+KT

ALK

A1201 KÄYTÄVÄ

SAUNAOS.

B111 1H+KT+ALK H

B110 1H+KT+ALK KT

B109 2H+KT

MH1

A052 2H+KT

MH1

A051 3H+KT

MH1

SAUNAOS. OH

MH2

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

PARVEKE Avattava parvekelasitus

Mittakaava 1:200

10 m

Asunto Oy Helsingin Fredika

Ranskalainen parveke

IRTAIMISTOVARASTOT Irtaimistovarastot HISSI

Taso P4

% 4,45

% +2,100

+2,100

4,45

+2,100

8,4

+2,100

,66

+2,350

alaka

7 MeS. tto - 2500 h=

9,06

1700x2050

Asunto Oy Helsingin Fredika

1700x2050

Mittakaava 1:250

12,5 m

KYLÄTALO GREIJA

25 Asunto Oy Helsingin Fredika

Kylätalo

TEKN. 26 m2 WC:T 10 m2 KEITTIÖ

KATTOIKK.

SISÄÄNKÄYNTI

KERHOTILA 254 m2

KATTOIKK.

PÄÄSISÄÄNKÄYNTI

Mittakaava 1:300

15 m

26 Asunto Oy Helsingin Fredika

A-PORRAS

Taiteilijan nĂ¤kemys

A013

3. kerros

4. kerros 27

3. KERROS

A013

4. KERROS Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100

A008

43,0 m² 2 h + kt

Asunto Oy Helsingin Fredika

43,0 m² 2 h + kt P

008

A008 2H+KT

MH1

Mittakaava 1:100

A013 2H+KT

MH1

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

2h+kt 43,0 m

018

A023

5. kerros

6. kerros

5. KERROS

A023

6. KERROS Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100

A018

43,0 m² 2 h + kt P

Asunto Oy Helsingin Fredika

43,0 m² 2 h + kt

A018 2H+KT

MH1

Mittakaava 1:100

A023 2H+KT

MH1

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

2h+kt 43,0 m

A028

A033

7. kerros

8. kerros 29

A033

8. KERROS Mittakaava 1:100

A028 2H+KT

MH1

Mittakaava 1:100

7. KERROS

A028

43,0 m² 2 h + kt

Asunto Oy Helsingin Fredika

43,0 m² 2 h + kt

A033 2H+KT

MH1

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

2h+kt 43,0 m

A038

A043

9. kerros

10. kerros

A043

10. KERROS Mittakaava 1:100

A038 2H+KT

MH1

Mittakaava 1:100

9. KERROS Mittakaava 1:100

A038

43,0 m² 2 h + kt P

Asunto Oy Helsingin Fredika

43,0 m² 2 h + kt

A043 2H+KT

MH1

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

A003

11. kerros

2. kerros 31

11. KERROS

A003

2. KERROS Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100

A048 2H+KT

MH1

Mittakaava 1:100

A048

Asunto Oy Helsingin Fredika

43,5 m² 2 h + kt

43,0 m² 2 h + kt P

A003 2H+KT

MH1

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

20 25

A045 A050 A053

5. kerros 6. kerros

10. kerros 11. kerros 12. kerros

2. 3. 4. 5. 6.

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

A030 A035 A040 A045 A050 A053

Mittakaava 1:100

7. KERROS 8. KERROS 9. KERROS Mittakaava 10. 1:100 KERROS 11. KERROS 12. KERROS

A005 A010 A015 A020 A025

45,0 m² 2 h + kt P

Asunto Oy Helsingin Fredika

45,0–45,5 m² 2 h + kt

Ranskalainen parveke

MH1

A030 2H+KT

A010 2H+KT

PY SK

Hormien koot vaihtelevat

Mittakaava 1:100

h+kt 50,0 m2

2h+kt 50,0 m2

A009

2. kerros

3. KERROS

A009

2. KERROS Mittakaava 1:100

Asunto Oy Helsingin Fredika

50,0 m² 2 h + kt

50,0 m² 2 h + kt A004

3. kerros

Mittakaava 1:100

A004 2H+KT

MH1

Mittakaava 1:100

A009 2H+KT

MH1

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

MH1

2h+kt 50,0 m

h+kt 50,0 m

A019

4. kerros

5. kerros

4. KERROS Mittakaava 1:100

A019

5. KERROS

A014

50,0 m² 2 h + kt P

Asunto Oy Helsingin Fredika

50,0 m² 2 h + kt

Mittakaava 1:100

A014 2H+KT

MH1

Mittakaava 1:100

A019 2H+KT

MH1

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

MH1

2h+kt 50,0 m

h+kt 50,0 m

A029

6. kerros

7. kerros 35

6. KERROS Mittakaava 1:100

A029

7. KERROS

A024

50,0 m² 2 h + kt

Asunto Oy Helsingin Fredika

50,0 m² 2 h + kt P

Mittakaava 1:100

PY PY

A024 2H+KT

MH1

Mittakaava 1:100

MH1

A029 2H+KT

MH1

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

MH1

A039

8. kerros

9. kerros

8. KERROS Mittakaava 1:100

A039

9. KERROS

A034

Asunto Oy Helsingin Fredika

50,0 m² 2 h + kt

Mittakaava 1:100

A034 2H+KT

MH1

Mittakaava 1:100

MH1

A039 2H+KT

MH1

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

MH1

A049

10. kerros

11. kerros 37

10. KERROS Mittakaava 1:100

A049

11. KERROS

A044

50,0 m² 2 h + kt

Asunto Oy Helsingin Fredika

50,0 m² 2 h + kt P

Mittakaava 1:100

A044 2H+KT

MH1

Mittakaava 1:100

MH1

A049 2H+KT

MH1

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

MH1

h+kt 50,0 m

12. kerros 38

A051

12. KERROS Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100

8,00 %

12. KERROS

8,00 %

A052

56,5 m² 3 h + kt 8,00 %

Asunto Oy Helsingin Fredika

50,0 m² 2 h + kt

A051 3H+KT

MH1

A052 2H+KT

MH1

PARVEKE Avattava parvekelasitus

Mittakaava 1:100

PARVEKE OH

MH1

Avattava parvekelasitus

MH2

Mittakaava 1:100

A012

Mittakaava 1:100

4. KERROS

3. KERROS

A007

62,0 m² 3 h + kt + s

Asunto Oy Helsingin Fredika

62,0 m² 3 h + kt + s

MH2

A007 3H+KT+S OH

A012 3H+KT+S MH1

MH1

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

62,0 m² 3 h + kt + s

Mittakaava 1:100

A022

Mittakaava 1:100

6. KERROS

5. KERROS

A017

Asunto Oy Helsingin Fredika

62,0 m² 3 h + kt + s

MH2

A017 3H+KT+S OH

Mittakaava 1:100

MH1

A022 3H+KT+S OH

MH1

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

Mittakaava 1:100

A032

Mittakaava 1:100

8. KERROS

7. KERROS

A027

Asunto Oy Helsingin Fredika

62,0 m² 3 h + kt + s

62,0m² 3 h + kt + s

MH2

A027 3H+KT+S OH

Mittakaava 1:100

MH1

A032 3H+KT+S OH

MH1

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

037

A042

9. kerros

10. kerros

62,0 m² 3 h + kt + s

Mittakaava 1:100

A042

Mittakaava 1:100

10. KERROS

9. KERROS

A037

Asunto Oy Helsingin Fredika

62,0 m² 3 h + kt + s

S MH2

MH2

A042 3H+KT+S

A037 3H+KT+S OH

Mittakaava 1:100

MH1

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

A002

11. kerros

2. kerros

Mittakaava 1:100

A002

Mittakaava 1:100

2. KERROS

11. KERROS

A047

Asunto Oy Helsingin Fredika

62,5 m² 3 h + kt + s

62,0 m² 3 h + kt + s

047

S MH2

MH2

A002 3H+KT+S

A047 3H+KT+S OH

Mittakaava 1:100

MH1

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

3h+kt+s 65,5 m2

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

A026 A031 A036 A041 A046

65,5–66,0 m² 3 h + kt + s A001 A006 A011 A016 A021

2. 3. 4. 5. 6.

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

Mittakaava 1:100

7. kerros 8. kerros 9. kerros 10. kerros 11. kerros

65,5 m² 3 h + kt + s A026 A031 A036 A041 A046

Asunto Oy Helsingin Fredika

001 006 01144 016 021

7. 8. 9. 10. 11.

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

Mittakaava 1:100

3h+kt+s 65,5-66 m

Ranskalainen parveke

MH2

Ranskalainen parveke

MH2

A001 3H+KT+S

A026 3H+KT+S

MH1

S VH

Mittakaava 1:100

MH1

KH VH

B-PORRAS

45 Asunto Oy Helsingin Fredika

Taiteilijan nĂ¤kemys

3. KERROS Mittakaava 1:100

B067

4. KERROS Mittakaava 1:100

Ranskalainen parveke

B062

29,5 m² 1 h + kt P

Asunto Oy Helsingin Fredika

29,5 m² 1 h + kt

Ranskalainen parveke

B067 1H+KT

B062 1H+KT

Mittakaava 1:100

B081

7. kerros

Mittakaava 1:100

B081

7. KERROS

B080

33,5 m² 1 h + kt + alk

Asunto Oy Helsingin Fredika

33,5 m² 1 h + kt + alk

Mittakaava 1:100

SK PY

ALK

Mittakaava 1:100

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

B081 1H+KT+ALK

B080 1H+KT+ALK KT

ALK

B087

8. kerros

8. KERROS Mittakaava 1:100

B087

8. KERROS

B086

33,5 m² 1 h + kt + alk P

Asunto Oy Helsingin Fredika

33,5 m² 1 h + kt + alk

Mittakaava 1:100

SK PY

ALK

Mittakaava 1:100

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

B087 1H+KT+ALK

B086 1H+KT+ALK KT

ALK

B093

9. kerros

Mittakaava 1:100

B093

9. KERROS

B092

33,5 m² 1 h + kt + alk

Asunto Oy Helsingin Fredika

33,5 m² 1 h + kt + alk

Mittakaava 1:100

SK PY

ALK

B092 1H+KT+ALK KT

Mittakaava 1:100

B093 1H+KT+ALK H

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

B099

10. kerros

10. KERROS Mittakaava 1:100

B099

10. KERROS

B098

33,5 m² 1 h + kt + alk P

Asunto Oy Helsingin Fredika

33,5 m² 1 h + kt + alk

Mittakaava 1:100

SK PY

ALK

Mittakaava 1:100

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

B099 1H+KT+ALK

B098 1H+KT+ALK KT

ALK

B105

11. kerros

Mittakaava 1:100

B105

11. KERROS

B104

33,5 m² 1 h + kt + alk

Asunto Oy Helsingin Fredika

33,5 m² 1 h + kt + alk

Mittakaava 1:100

SK PY

ALK

B104 1H+KT+ALK KT

Mittakaava 1:100

B105 1H+KT+ALK H

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

B111

12. kerros

B111

12. KERROS

8,00 %

Mittakaava 1:100

8,00 %

Mittakaava 1:100

8,00 %

12. KERROS

SK PY

ALK

B110 1H+KT+ALK KT

Mittakaava 1:100

B111 1H+KT+ALK H

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

8,00 %

B110

33,5 m² 1 h + kt + alk 8,00 %

Asunto Oy Helsingin Fredika

33,5 m² 1 h + kt + alk

Mittakaava 1:100

B060

3. KERROS

2. KERROS

B056

34,0 m² 1 h + kt + alk

Asunto Oy Helsingin Fredika

34,0 m² 1 h + kt + alk

Mittakaava 1:100

ALK

B056 1H+KT+ALK KT

Mittakaava 1:100

B060 1H+KT+ALK H

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

ALK

4. KERROS Mittakaava 1:100

B070

5. KERROS

B065

34,0 m² 1 h + kt + alk P

Asunto Oy Helsingin Fredika

34,0 m² 1 h + kt + alk

Mittakaava 1:100

ALK

B065 1H+KT+ALK KT

Mittakaava 1:100

B070 1H+KT+ALK KT

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

ALK

B057

2. kerros 55

Mittakaava 1:100

B057

2. KERROS

6. KERROS

B075

36,0 m² 1 h + kt + alk

Asunto Oy Helsingin Fredika

34,0 m² 1 h + kt + alk

Mittakaava 1:100

PY PY

ALK ET

ALK

B075 1H+KT+ALK KT

PARVEKE Avattava parvekelasitus

B057 1H+KT+ALK

PARVEKE Avattava parvekelasitus

Mittakaava 1:100

B095 B101 B107

9. kerros 10. kerros 11. kerros

B063 B068 B073

4. kerros 5. kerros 6. kerros

7. 8. 9. 10. 11.

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

Mittakaava 1:100

B054 B058 B063 B068 B073

2. 3. 4. 5. 6.

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

Mittakaava 1:100

Ranskalainen parveke

MH1

B083 B089 B095 B101 B107

45,0–45,5 m² 2 h + kt P

Asunto Oy Helsingin Fredika

44,5 m² 2 h + kt + s

Ranskalainen parveke

B083 2H+KT

B PRSH

B058 2H+KT

KH PY

Hormien koot vaihtelevat

Mittakaava 1:100

MH1

2h+kt 45,5 m2

8. kerros 9. kerros 10. kerros 11. kerros 12. kerros

B061

3. kerros 57

45,5 m² 2 h + kt

B078 B084 B090 B096 B102 B108

B061

3. KERROS P

7. KERROS 8. KERROS 9. KERROS Mittakaava 10. 1:100 KERROS 11. KERROS 12. KERROS

Asunto Oy Helsingin Fredika

45,0 m² 2 h + kt P

84 90 96 02 08

Mittakaava 1:100

Ranskalainen parveke

MH1

B078 2H+KT

B061 2H+KT OH

PARVEKE Avattava parvekelasitus

Mittakaava 1:100

MH1

B088

7. kerros

8. kerros

7. KERROS Mittakaava 1:100

B088

8. KERROS

B082

48,5 m² 2 h + kt P

Asunto Oy Helsingin Fredika

48,5 m² 2 h + kt

Mittakaava 1:100

ET KH

KH PY

SK PY

ALK

B082 2H+KT MH1

Mittakaava 1:100

ALK

B081 1H+KT+ALK OH

SK PY

B088 2H+KT MH1

B087 1H+KT+ALK OH

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

9. kerros

B100

10. kerros

9. KERROS Mittakaava 1:100

B100

10. KERROS

B094

48,5 m² 2 h + kt

Asunto Oy Helsingin Fredika

48,5 m² 2 h + kt P

Mittakaava 1:100

ET KH

ALK

B094 2H+KT MH1

SK PY

ALK

B093 1H+KT+ALK OH

SK PY

Mittakaava 1:100

B100 2H+KT MH1

B099 1H+KT+ALK OH

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

B055

11. kerros

2. kerros

11. KERROS Mittakaava 1:100

B055

2. KERROS

B106

50,0 m² 2 h + kt P

Asunto Oy Helsingin Fredika

48,5 m² 2 h + kt

Mittakaava 1:100

ET ET

KH PY

SK PY

ALK

B106 2H+KT MH1

Mittakaava 1:100

B105 1H+KT+ALK OH

ALK

B056 1H+KT+ALK H

B055 2H+KT

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

MH1

B064

3. kerros

4. kerros 61

3. KERROS Mittakaava 1:100

B064

4. KERROS

B059

50,0 m² 2 h + kt

Asunto Oy Helsingin Fredika

50,0 m² 2 h + kt P

Mittakaava 1:100

ALK

B060 1H+KT+ALK

PARVEKE Avattava parvekelasitus

Mittakaava 1:100

B059 2H+KT

ALK

B065 1H+KT+ALK MH1

B064 2H+KT

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

MH1

B074

5. kerros

6. kerros

5. KERROS Mittakaava 1:100

B074

6. KERROS

B069

Asunto Oy Helsingin Fredika

50,0 m² 2 h + kt

Mittakaava 1:100

ALK

B070 1H+KT+ALK

B069 2H+KT

MH1

ALK

B075 1H+KT+ALK H

B074 2H+KT

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

Mittakaava 1:100

MH1

7. kerros

B085

8. kerros 63

7. KERROS Mittakaava 1:100

B085

8. KERROS

B079

50,0 m² 2 h + kt Mittakaava 1:100

Asunto Oy Helsingin Fredika

50,0 m² 2 h + kt P

ALK

B080 1H+KT+ALK

B079 2H+KT

MH1

ALK

B086 1H+KT+ALK H

B085 2H+KT

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

Mittakaava 1:100

MH1

B097

9. kerros

10. kerros

9. KERROS Mittakaava 1:100

B097

10. KERROS

B091

50,0 m² 2 h + kt P

Asunto Oy Helsingin Fredika

50,0 m² 2 h + kt

Mittakaava 1:100

ALK

B092 1H+KT+ALK

B091 2H+KT

MH1

ALK

B098 1H+KT+ALK H

B097 2H+KT

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

Mittakaava 1:100

MH1

B109

11. kerros

12. kerros 65

Mittakaava 1:100

12. KERROS Mittakaava 1:100

8,00 %

B109

11. KERROS

ALK

B104 1H+KT+ALK

B103 2H+KT

ALK

B110 1H+KT+ALK MH1

B109 2H+KT

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

Mittakaava 1:100

8,00 %

B103

MH1

8,00 %

50,0 m² 2 h + kt

Asunto Oy Helsingin Fredika

50,0 m² 2 h + kt

066

B077

4. kerros

6. kerros

4. KERROS Mittakaava 1:100

B072 B077

5. KERROS 6. KERROS

B066

59,5 m² 2 h + kt + s P

Asunto Oy Helsingin Fredika

54,0 m² 2 h + kt + alk

Mittakaava 1:100

Ranskalainen parveke

MH1

B072 2H+KT+S

B066 2H+KT+ALK ALK

MH1

PARVEKE

Avattava parvekelasitus PY

Hormien koot vaihtelevat

Mittakaava 1:100

B076

5. kerros

6. kerros

5. KERROS Mittakaava 1:100

B076

6. KERROS

B071

68,0 m² 3 h + kt + s Mittakaava 1:100

Asunto Oy Helsingin Fredika

68,0 m² 3 h + kt + s P

VH S

KPH

B076 3H+KT+S

B071 3H+KT+S MH1

Mittakaava 1:100

MH2

MH1

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

MH2

dika

Yhdistetty asunnoista B079 ja B080

Asunto Oy Helsingin Fredika

079 ja B80

83,5 m² 3 h + kt

WC/KHH

B080

7. KERROS VH

KH VH

B080 4H+KT 83,5 m2

MH2

EKE

MH3

PARVEKE

MH1

Avattava parvekelasitus

rvekelasitus

Mittakaava 1:100

MH2

MH3

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

dika

MH1

Ranskalainen parveke

A PRSH

MH2

95,0 m² 3 h + kt A029

WC/KHH

A PRSH

7. KERROS VH

WC/KHH

MH1

MH2

SK PY

KH SK

A029 3H+KT 95,0 m2

MH1

PARVEKE Avattava parvekelasitus

A029 3H+KT 95,0 m2

PARVEKE Avattava parvekelasitus Mittakaava 1:100

MH1

Asunto Oy Helsingin Fredika

Yhdistetty asunnoista A029 ja A030

029 ja A030

Ranskalainen parveke

dika

Ranskalainen parveke

Asunto Oy Helsingin Fredika

Yhdistetty asunnoista B078 ja B079

078 ja B079

MH2

MH1

B PRSH

Ranskalainen parveke

83,5 m² 3 h + kt

MH2

MH1

B079

7. KERROS

WC/KHH WC/KHH

ALK KT

ALK H

ALK KT

B079 3H+KT 95,0 m2

PARVEKE Avattava parvekelasitus

B079 3H+KT 95,0 m2

B080 1H+KT+ALK 33,5 m2

Mittakaava 1:100

PARVEKE

Avattava parvekelasitus

dika

Ranskalainen parveke

026 ja A027

Yhdistetty asunnoista A026 ja A027

MH1

MH2

A PRSH

Ranskalainen parveke

127,5 m² 4 h + kt

MH1

MH2

A027

7. KERROS

ET SK

MH3

MH3 KHH SK

KHH

A027 4H+K+S 127,5 m2 OH

PARVEKE Avattava parvekelasitus

A027 4H+K+S 127,5 m2 OH

PARVEKE Avattava parvekelasitus

Mittakaava 1:100

Asunto Oy Helsingin Fredika

27,5 m2

dika

64,0 m2 Asunto Oy Helsingin Fredika

64,0 mÂ² LIIKETIL A

1. KERROS

LIIKETILA LIIKETILA

VAR

VAR WC WC

Mittakaava 1:100

Ikkunat Fredikanterassin suuntaan (ks. viereinen kuva)

73 Asunto Oy Helsingin Fredika

LIIKETILA

Taiteilijan nĂ¤kemys

RAKENNUSTAPASELOSTE

Asunto Oy Helsingin Fredika

6.11.2017 ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Helsingin Fredika sijaitsee Helsingin Keski-Pasilassa. Yhtiö omistaa 7171 kem2/143963 kem2 osuuden tontista no: 17103/1. Yhtiössä on kaksiportainen 12-kerroksinen kerrostalo ja se on osa neljäportaista 12-kerroksista kerrostaloa. Osoite: Fredikanterassi 3 A-B, 00520 Helsinki. RAKENTEET JA JULKISIVUT Asuinrakennus ovat betonirunkoinen. Rakennus sijaitsee Triplan kauppakeskuksen päällä ja sen alimman kerroksen kantavat seinät muodostavat rakennusta kannattavan palkkirakenteen yhdessä kauppakeskuksen ylimmän kerroksen katon palkkien kanssa. Myös rakennuksen läpi kulkevan julkisen kulkuaukon päällä olevan osuuden kantavat seinärakenteet ovat osin kantavia betonipalkkirakenteita. Ala-, väli- ja yläpohja ovat paikallavalettua betonia lukuun ottamatta ylimmän kerroksen terasseja, joiden alla on Foamglas-rakenteiset Koljern-elementit. Osa keveistä osastoivista huoneistojen välisistä seinistä on kevytbetonirakenteisia. Kerrostalossa on tasakatto, jonka katteena on bitumikermi. Kerrostalon ulkoseinät ovat betonirakenteisia. pääosin betonisia sandwich-elementtejä. Sisäänkäyntikerroksen ulkoseinät ovat paikallavalettua betonia ja eristetty teräsrunkoisilla kevytelementeillä. Korttelin ulkopuolelle suunnatut ulkoseinät on verhoiltu noin 300–400 x 700 mm:n kokoisilla keraamisilla lasitetuilla profiililankuilla, jotka on kiinnitetty ulkokuoreen metallisella, taustatuuletetulla ripustusjärjestelmällä. Lisäksi ao. julkisivuilla on ikkunoiden ja ranskalaisten parvekkeiden ovien kohdalla betonisandwich-elementteihin kiinnitettyjä metallirakenteisia lasiboxeja. Ikkunaboksi muodostaa tuuletetun, suojatun välitilan, paitsi ranskalaisissa parvekkeissa, joissa on lasikaide ja avoin yläosa. Sisäpihalle suunnattujen parvekkeiden taustaseinässä on betoniulkokuoren sijasta levyverhous. PARVEKKEET JA KATTOTERASSIT Parvekkeiden lattiat ovat betonielementtejä, joiden päälle asennetaan lämpökäsitellystä puusta tehdyt parvekeritilät. Parvekkeiden kaide on metallirunkoinen lasikaide. Kaidelasi on kirkas. Kaiteen yläpuolinen osa on varustettu avattavilla parvekelaseilla. Parveke on vapaasti tuulettuva, eikä lasitus estä täysin tuulen, veden ja lumen tunkeutumista parvekkeille. Asuntojen idän puoleisissa asunnoissa

on ranskalaiset parvekkeet osana lasiboxijulkisivua. Rakennuksen ylimmässä kerroksessa on asukkaiden yhteiskäytössä olevat kattamattomat kattoterassit ja porraskohtaiset saunaosastot. Saunojen yhteydessä on myös parveke. Kattoterassien pintamateriaali on betonilaatoitus.

toilla. Lattioissa on askelääntä eristävä ns. uiva pintarakenne, joka mahdollistaa alustaan kiinnitetyt kovat lattiamateriaalit. Mikä tahansa osuus lattioista on muutostyönä päällystettävissä keraamisilla laatoilla. Pesuhuoneen, saunan, wc- ja kodinhoitotilojen lattioissa on keraamiset laatat.

IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta ovat kestävyyden varmistamiseksi polttomaalattua alumiinia. Ikkunat ulottuvat lattiaan saakka. Parvekeovet ovat lasiaukollisia puurakenteisia liukuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten ikkunoissa. Asuntojen ikkunat ja ranskalaisten parvekkeiden ovet varustetaan mattavalkoisilla sälekaihtimilla. Parvekkeiden liukulasiovet ja viereiset ikkunat varustetaan sisäpuolelle asennettavilla kaihtimilla. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat yksilehtisiä äänieristettyjä puupalo-ovia.

SEINÄT Asuinhuoneiden seinät tasoitetaan ja maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Keittiön työtason ja seinäkaapiston välitilaan asennetaan RST-pintainen laminaattilevy tai lasilevy. Pesuhuoneiden ja wc- ja kodinhoitotilojen seinissä on keraamiset laatat. Saunojen seinät paneloidaan.

ASUNTOJEN SISÄTILAT Katso valintavaihtoehdot YIT kodin materiaalivalinnat -lomakkeesta. VÄLISEINÄT Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat pääosin betoniseiniä, osin kevytbetonirakenteisia seiniä. Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä. Kylpyhuoneen seinät ovat levyrakenteiset. Kylpyhuoneen levyrakenteiset seinät vahvistetaan tarvittavilta osin ELO-varusteiden kiinnitystä varten erillisen suunnitelman mukaan. Seinien vahvistaminen mahdollistaa tuki- ja apuvälineiden asentamisen seinään rakennusaikana tai myöhemmin tarpeen vaatiessa. VÄLIOVET Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laaka-/liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. Liukuovet ovat ns. seinän sisään meneviä. Löylyhuoneen ovi on kokolasiovi. LATTIAT Asuinhuoneissa on lautaparketti. Parkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Lautaparkettipäällysteeseen tehdään tarvittaessa valmistajan ohjeiden mukaisesti liikuntasaumoja, jotka peitetään lis-

KATOT Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja ja osin maalattuja. Saunan, pesuhuoneen, wc- ja kodinhoitotilojen katot paneloidaan. KALUSTEET Asuntojen kalusteet tehdään kalustekaavioiden mukaisesti. Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Keittiön työtasot ovat laminaattia ja päältäpäin työtasoon upotetut altaat ovat ruostumatonta terästä tai silgranit-kivimassaa. KONEET JA LAITTEET Keittiössä on kalusteuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, kalusteisiin sijoitettava mikroaaltouuni sekä induktio- tai keraaminen keittotaso asukkaan valinnan mukaan. Osassa pieniä asuntoja on minikeittiö, joissa on 450 mm leveä astianpesukone ja yhdistelmäuuni (uuni ja mikro) sekä 2 levyn keittotaso ja jääkaappi pakastelokerolla. Keittiön kodinkoneet ovat kalustepeitteiset Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI Rakennuksessa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty tuloja poistoilmanvaihtojärjestelmä. Asunnoissa on kotona-poissa-tehostuskytkin. Kytkimen ollessa poissa-asennossa, ilmanvaihto käy pienemmällä ja kytkimen ollessa kotona-asennossa, ilmanvaihto

SÄHKÖTEKNISET JÄRJESTELMÄT Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 10/100Mb nopeudella toimiva laajakaistaliittymä. Asuntoyhtiön pääulko-ovissa on ovipuhelinjärjestelmä. Asuntoyhtiön lukitus toteutetaan pääosin digitaalisella iLOQ-lukituksella. Yhteistilojen ovissa on lisäksi kaapeloitu sähköinen lukitus. Porrashuoneissa on elektroninen porrashuonenäyttö. Yhtiö kuuluu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa teknisten järjestelmien toiminnasta. Hälytykset ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä. AUTOMAATTINEN SAMMUTUSJÄRJESTELMÄ Yhtiön asunnot ja parvekkeet on varustettu automaattisella sammutusjärjestelmällä (Sprinklerijärjestelmä). YHTEISET PIHA-ALUEET JA AUTOPAIKOITUS Asuinrakennusten väliin jäävä piha-alue toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Pohjoisosa alueesta on hallinnanjakoso-

pimuksessa osoitettu asuntoyhtiöiden yhteishallintaan ja on luonteelta puolijulkinen kaupunkipuisto. AUTOPAIKAT Alueen neljällä asuntoyhtiöillä (yhteensä 434 asuntoa) on yhdessä käyttöoikeus asemakaavan autopaikkanormin mukaiseen määrään (196 kpl) autopaikkoja Triplan kauppakeskuksen paikoitushallissa tasoilla P4–P5. Paikkojen osalta kullakin asuntoyhtiöllä on käytetyn rakennusoikeuden perusteella osoitettu kiintiö (1/4) autopaikoista. Kaikki autopaikat ovat vuokrapaikkoja. AUTOPAIKAT RAJATULLA ALUEELLA Yhtiöiden yhteisistä autopaikoista 100 kpl on yhtiöille osoitetulla rajatulla alueella tasolla P5. Näiden paikkojen vuokrat ovat asuntoyhtiöiden vastuulla riippumatta siitä, käyttävätkö asuntoyhtiöiden asukkaat ko. paikkoja. Ko. autopaikkojen vuokra on sovittu erillisellä sopimuksella ja vuokrataso on sidottu elinkustannusindeksiin. Kaikki em. rajatulla alueella olevat asukaspysäköintiin tarkoitetut paikat varustetaan sähköauton ns. hitaalla latauspisteellä. Rajatulla alueella olevista paikoista 4 kpl on käytettävissä liikuntarajoitteisten paikkana. Lisäksi rajatulla alueella on 7 kpl moottoripyöräpaikkoja. AUTOPAIKAT RAJATUN ALUEEN ULKOPUOLELLA Yhtiöiden yhteisistä autopaikoista 96 kpl ovat P4–P5 tasoilla em. rajatun alueen ulkopuolelle nimeämättöminä paikkoina muiden Triplan autopaikkojen joukossa ja ne jäävät kauppakeskuksen pysäköintiä operoivan tahon hallintaan. Pysäköintiä operoivalla taholla on velvoite tarjota asukkaille em. määrä autopaikkoja. Mikäli asuntoyhtiöiden asukkaat eivät niitä tarvitse käyttöönsä, pysäköintiä hoitava taho vastaa paikkojen vuokraamisesta ja kustannuksista. Näiden paikkojen vuokrataso määräytyy hallin yleisen hintatason ja asiakkaan ja operaattorin neuvottelujen perusteella. Tasoilla P4–P5 on rajatun alueen ulkopuolella hitaita latauspisteitä yhteensä 135 kpl, jotka ovat myös asukkaiden käytettävissä. VIERASPAIKAT Asuntojen vieraspaikat (28 kpl) on sijoitettu pysäköintilaitoksen tasolle P1– P3. Vieraspaikkojen käyttäjiltä veloitetaan paikoituslaitoksen normaalin lyhytaikaisen pysäköinnin taksan mukainen veloitus.

Kulku autohalliin tapahtuu liikekeskuksen hallinnassa olevia julkisia hissejä käyttäen liikekeskuksen kulunhallintajärjestelmää. Ajo autohalliin tapahtuu autohalliin johtavia julkisia reittejä myöten, ajo-ovet avautuvat rekisteritunnistusjärjestelmän avulla vakiokäyttäjille. Triplan kaikki asuntoyhtiöt ovat osakkaina koko Triplaa koskevassa imujätejärjestelmässä. Imujätejärjestelmän syöttöaukot on sijoitettu Kylätalo Greijan pohjoispuolelle ko. rakennuksen seinän viereen. Imujätejärjestelmällä käsitellään sekajäte, paperi, pienkartonki sekä biojäte. Lasi, metalli, pahvit ja kuluttajamuovi käsitellään Triplan lajittelupisteessä tasolla P3. KYLÄTALO GREIJA Triplan kaikkien asuntoyhtiöiden yhteisessä käytössä oleva kerhotila, kylätalo Greija sijaitsee asuinrakennusten välisellä piha-alueella. Kylätaloon toteutettavat toiminnot päätetään myöhemmin asunnonostajien keskuudessa tehtävän selvityksen perusteella. Kylätalon kustannukset jaetaan tontilla sijaitsevien taloyhtiöiden kesken hallinnanjakosopimuksen mukaisesti yhtiöiden kerrosalojen suhteessa. Kylätalon operatiivinen toiminta hoidetaan erillisen asuntoyhtiöiden yhteisen hoitokunnan toimesta hoitokuntasopimuksen mukaisesti. Samaan sopimukseen kuuluvat myös yhteiskäytössä olevat Asunto Oy Böölen ja Asunto Oy Klyygan pihatason kerhotilat. Asuntoyhtiön saunaosastot, pesuloiden koneet, kylätalon tilat sekä asuntoyhtiöiden alimmassa kerroksessa olevat kaikkien yhtiöiden yhteiskäyttöön tarkoitetut tilat varataan asukasportaalissa erillisen varaussivuston kautta tai kunkin asuntoyhtiön 1. kerroksen käytävässä sijaitsevasta varaustaulusta. Huomautus Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Ostajien on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita YIT Kodin materiaalivalinnat ja - muutostyöt -aineiston mukaisesti.

Asunto Oy Helsingin Fredika

toimii normaalilla tasolla. Tehostus-asennossa ilmanvaihto tehostuu ja palautuu normaaliksi automaattisesti. Ruoanlaittotilanteissa voidaan liesikuvun säätöpelti avata, jolloin liesikuvun kautta poistetaan suurempi ilmamäärä kuin normaalitilanteessa. Taloyhtiössä on asuntokohtaiset kylmän ja lämpimän veden mittarit, jonka avulla osakkeenomistaja voi seurata vedenkulutusta asukasportaalin kautta. Lämmitysjärjestelmänä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen lattialämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Lisäksi lämmityskaudella tuloilmaa lämmitetään keskitetyssä ilmanvaihtojärjestelmässä kaukolämmöllä. Märkätilojen laattalattioissa on lattialämmitys, joka on yhdistetty erilliskierrolla kaukolämpöverkostoon.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yit.fi/fredika

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Arkadiankatu 2, 00100 Helsinki Puh. 020 433 2990* RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Kerrostalot Pääkaupunkiseutu PL 36, 00621 Helsinki puh. 020 433 111** (*Puhelun hinta 0,088 eur/min)

facebook.com/YitKoti yit.fi