TRIPLA KERROSTALOKOTEJA
HELSINGIN KLYYGA
KAUPUNKI HELLII KAIKKIA AISTEJANI Kaupungilla olen ihmisten ilmoilla ja aistin uudet tuulet ensimmäisenä. Täällä myös eilinen on muotia ja arki täynnä ajan kerrostumia. Kaupungilla ei tarvitse kiirehtiä, sillä olen valmiiksi perillä. Ulottuvillani on vehreät puistot istutuksineen ja kävelyreitteineen. Kaupungin rytmi kuljettaa löydöstä toiseen, terästää uteliaisuuteni ja pitää hereillä. Kaupungilla sydämeni sykkii voimakkaammin, kotona se lepää ja rentoutuu uutta päivää odottaen. Lue lisää: yit.fi/reviirit
Taiteilijan näkemys
Helsingin Klyyga on kolmas Triplan neljästä 12-kerroksisesta asuntoyhtiöstä. Valoisat citykodit tulevat Pasilan uuden keskustan ytimeen, hieman muuta korttelia korkeammalle – hissimatkan päähän metropolin sykkeestä. Klyygasta saat triplasti enemmän kuin asunnon: nautinnollisen kodin, viihtyisän korttelin puistoineen ja keskustan parhaimmat palvelut. Klyygan kodeissa on tilavat parvekkeet viihtyisän sisä-
Yhteisessä käytössä olevat tilat varataan kätevästi asu-
pihan suuntaan. Leveät lasiliukuovet ja korkeat maise-
kasportaalista. Autopaikan voi vuokrata Triplan keskuk-
maikkunat maksimoivat luonnonvalon määrän. Osassa
sen alle tulevasta parkkihallista. Osa kotitalousjätteistä
koteja on ranskalaiset parvekkeet Länsi-Pasilan suun-
kerätään siististi ja melutta sisäpihan putkijätekeräys-
taan, Pasilankadun puolelle. Klyygassa on koteja eri-
pisteisiin, osa on mahdollista lajitella Triplan kierrätyspis-
laisiin elämäntilanteisiin ja tarpeisiin 29,5 m² yksiöistä
teessä.
67,5 m² kolmioihin. Asuntoja on mahdollista myös yhdistää suuremmiksi kokonaisuuksiksi. MODERNIN KORTTELIN KOKOISTA VIIHTYVYYTTÄ Olohuone ja keittiö kalustepeitteisine kodinkoneineen ovat yhtenäistä avaraa tilaa, joka jatkuu osassa koteja lasitetulle parvekkeelle. Asukkaiden yhteiset saunaosas-
yit.fi/klyyga
tot kattoterasseineen, pesulat, kerhotilat ja kylätalo Greija laajentavat asumisen reviiriä oman kodin ulkopuolelle.
Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Lisäksi uuden kotisi hintaan sisältyvät vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää: yit.fi/asunnot
Asunto Oy Helsingin Klyyga
Korttelikeidas suurkaupungissa. Omaa rauhaa ja sujuvaa arkea.
3
Asunto Oy Helsingin Klyyga FIRDONKATU
4 Asunto Oy Helsingin Klyyga
FIRDONKATU ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Helsingin Klyyga Fredikanterassi 7 A–B, 00520 Helsinki
x=25496013.201 y=6676211.166
+16.30
imujätejärjestelmä
53
54
16/PP
16/PP
55
Yhtiössä on kaksi 12-kerroksisista porrasta. Yhtiö on osa neljäportaista 12-kerroksista kerrostaloa.
LEIKKI
FIRDO
BÖÖLE
kiipeily
24/PP 28/PP
kattoikkuna
KYLÄTALO GREIJA
LEIKKI keinu
SP-luukku
56
SP-luukku
Kattoikkuna
Asuinrakennusten välinen piha-alue on yhtiöiden yhteisessä käytössä oleva puolijulkinen tila, jota ei asemakaavan mukaan saa aidata. Piha-alueella sijaitseva kylätalo Greija jää Triplan neljän asuntoyhtiön yhteiskäyttöön hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
SP-luukku
Kattoikkuna kattoikkuna
PASILANKATU
SP-luukku
Kattoikkuna
10/PP
Triplan toisessa asuinrakennuksessa olevissa Asunto Oy Helsingin Böölessä ja Asunto Oy Helsingin Klyygassa on korttelin kaikkien neljän asuntoyhtiön yhteiskäyttöön tarkoitetut kerhotilat pihatasossa. Ko. tilaan kulku on porrashuoneen kautta.
Kattoikkuna
Kattoikkuna
ve ä
G
68
4
kattoikkuna
0
m
m
le
kattoikkuna
sra
ita
15
ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava, josta saa tietoja Helsingin kaupunkisuunnitteluvirastosta puh. 09 310 1673.
kiv ey
3% kadun kaltevuus
10/PP 16/PP
kattoikkuna
Kattoikkuna 26/PP
30/PP
YLEINEN JALANKULKU
KLYYGA
B
SP-luukku
20/PP
FREDIKA
Kattoikkuna
14/PP
14/PP
A
SP-luukku
TONTTI Tontti 17103/1 on asuntoyhtiön omistuksessa 7 140 kem²/143 963 kem² osuudella. Loppuosan tontista omistavat asuntoyhtiöt: Helsingin Firdo, Helsingin Bööle ja Helsingin Fredika sekä Kiinteistö Oy Triplan Torni 1, Kiinteistö Oy Triplan Torni 2, Kiinteistö Oy Pasilan Asemanhotelli, Kiinteistö Oy Tripla Mall ja Kiinteistö Oy Triplaparkki.
Kattoikkuna
SP-luukku Kattoikkuna
tupakkapaikka TERASSI 16/PP
myyntipistevaraus
taideteoksen
1,6% kadun kaltevuus
myyntipistevaraus
+26.00
taideteoksen pilari
LEIKKI
178,4m²
HISSI
138,0m2
tupakkapaikka
317,0m2
taideteoksen pilari
TERASSI myyntipistevaraus
tupakkapaikka
x=25496041.402
YK79
savunpoisto
YK83
YK81
y=6676090.519
PASILANSILTA
x=25496048.371 y=6676086.191 2,9% kadun kaltevuus
P
2,2% kadun kaltevuus
39
YK85
Helsinki Pasila 29 508 m² 111 kpl 5 337,5 m²
HUONEISTOT 1 h+kt (+alk.) 2 h+kt (+alk./+s) 3 h+kt (+s)
29,5–36,0 m² 43,0–59,5 m² 56,5–67,5 m²
12/PP
14/PP
8/PP tupakkapaikka
Kaupunki: Kaupunginosa: Tontin pinta-ala: Asuntojen lukumäärä: Asuinhuoneistoala:
40
41 YK87
20 kpl 68 kpl 23 kpl
aa im
E
. nk
np ol ku
.
le k
t io un
an
ku ja
an ka tu
nt ie
ko
tu
k atu
ne pa j
aj a K
Ki v
en
m
ara
da nk .
Ka tu
u at
nk
Diakoniapuisto
u
in gin H els
ta
Po rv o Brahenpuisto on k a
Josafa tin k atu Josafatinpuisto Urheilutalo
H elsin gi nk atu Tauno Palon Puisto Alppik atu
tu Flemingi nk at u
ka
tu
h Ta
is
Kaa rl enk.
Kaupungin Puutarha
t nink a
Walli
ie int
ilu
ka en maps4news.com/©HERE
Kirstink.
Olympiastadion
jö ld
k.
Diakonia-Amk Hallintotoimisto
Olympiastadion
he
an us
Ur
Ru
Sonera Stadium
a rs k
Kirjailijanpuisto
. nk il a
H am m
Sonera BÖÖLE HELSINGIN Stadium
ks
tu L äntinen Brah enka
Kalliol anrinne
v Sa
Al e
HELSINGIN KLYYGA
1
u kse n k.
Sa
Ko
an in k.
Ko tk
j.
e
io ni
Te
er s av
on
tu
St u
k.
tad
at u
nt. älä
Roineenpuisto
li k
eilu
ie
U im as
nt s
tu
re
Eläintarha
Ti v oli tie
iö ld sk
rd en
sa nk a
tu
Kir stin kuja
No
Ka
vo Ti
Helsingin Jäähalli
n
Vesilinnankat u
Alppipuisto
titi Vauh
Ur h
in t n äri äi v Mes se ni
Helsingin Jäähalli
nt ie
Reijolank atu
m ei P
tu
v
Mä
It. Brah enk.
ka
tadio
M an
Tr
nk in o
He
u
Ki
Viip urinkat u
inen S
ka t
in
lu
ka
Si
lan
-
k.
ei
ka tu
rv oo n
Seppo Renvallin Puisto
Helsingin Yo Tietotekniikkapalvelut isu El us im ka äe tu nk at u
Flemingi nkatu
rh
vii
P o hjo
U
ko
In
Po Lo
s
ka
Ka rja
v
tu
la
on
Sa
it
atu Karj ala n k
ks liu pe To
Lisäksi tontilla on kiinteistön eri omistajien välinen hallinnanjakosopimus 3.3.2016 ja sopimus hallinnanjako- ja yhteisjärjestelysopimusten päivittämisestä 11.4.2017. Tontilla on myös kaikkien Triplan tontin omistajien välinen hoitokuntasopimus.
t ur
Vi ipu ri n
nk na
RASITESOPIMUKSET, HALLINNANJAKO- JA HOITOKUNTASOPIMUS Tontilla on sopimukset Keski-Pasilan keskuksen ja tornialueen yhteisjärjestelystä 3.3.2016 ja Keski-Pasilan keskuksen yhteisjärjestelystä 3.3 2016.
tu
at u
k a tu
s ik
uj a
Sa
o ll
n t.
uj a
t t ii en
Te
e
L
ärin
ie
ka
k ää
Al ek si
ie nt
Nilsiän k. tie
V
nk
.
Tallik at u
tu Ve
rh ne
YHTEISET JA TEKNISET TILAT Klyygan asuntojen irtaimistovarastotilat ovat kauppakeskuksen tasossa P5, korttelin asuntoyhtiöiden kahdessa yhteisessä väestönsuojassa. Klyygan alimmassa kerroksessa on ulkoiluvälinevarastoja, lastenvaunuvarastot ja pesula. Siivouskomero on A-portaassa ja märkäeteinen B-portaassa. Sähköpääkeskustila, lämmönjakohuone ja teletila ovat myös Fredikan pohjakerroksessa. Pohjakerroksessa on tontin kaikkia asuntoyhtiöitä palveleva kerhotila ja julkisessa käytössä oleva hissiaula. Ylimmässä kerroksessa on asuntojen lisäksi kaksi yhtiösaunaa sekä kaksi asukkaiden yhteiseen käyttöön tarkoitettua kattoterassia. Rakennuksen vesikatolla on ilmanvaihtokonehuone.
Le m u
ki a
u eenk at
lik
ula nk a
Vallilan Puisto
No
K uo rt an
enP älkäne
Tallik
ie
nk.
V e t urit.
nt
Asuntoyhtiöillä on erillinen hoitokuntasopimus koskien mm. kylätalon, asuinrakennusten välisen pohjoisen yhteispihan ja As. Oy Helsingin Böölessä ja As. Oy Helsingin Klyygassa sijaitsevien kaikkien asuntoyhtiöiden käytössä olevien yhteistilojen käyttöä. ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtitoimisto Soini & Horto Oy
Taiteilijan näkemys
KLYYGAN 2. KERROKSEN LÄNTEEN AVAUTUVAT KODIT SIJAITSEVAT TRIPLASTI KORKEAMMALLA KUIN YLEENSÄ.
5 Asunto Oy Helsingin Klyyga
Ku
u
la mpu
al a
tie
sk uja
ut
m min
vu o nk. P a re Puistotie si la n
tu
Ra
skj.
J äm sä
Pa
tu
atu
Vi slau
at u T allik
til ank
ak uja R esiin
a ör ink
at
nto ri k a tila
P alk ka
K as ö
io
Vi sla u
a
Palk
n Silta
k. tt äjän
u
ait nr
nk a t
P asila
ö Säh k
LähijunaPasila
a
Mäkelänrinteen Uintikeskus
maps4news.com/©HERE
Pasila
nk at u
t raati Ma is H op e
si l
Kumpula
Mä k elä n ka
pe
Pa
k uja
ke Arndt ad an ra Pekurisen R Puisto insilt a O past
k.
kat u n ger in qvistin W
Keskuspuisto
a
ti e nt ajan
Pasila
nin
AUTOPAIKAT Alueen neljällä asuntoyhtiöillä (yhteensä 434 asuntoa) on yhdessä käyttöoikeus asemakaavan autopaikkanormin mukaiseen määrään (196 kpl) autopaikkoja Triplan kauppakeskuksen paikoitushallissa tasoilla P4–P5. Paikkojen osalta kullakin asuntoyhtiöllä on käytetyn rakennusoikeuden perusteella osoitettu kiintiö (1/4) autopaikoista. Kaikki autopaikat ovat vuokrapaikkoja. Asuntojen vieraspaikat (28 kpl) on sijoitettu pysäköintilaitoksen tasolle P1–P3.
in Kylli k
silt Kello
45
ri Toppa
. nk uti Ru
F an
tu a nka S aar
Puisto
atu
ankatu ev
a rin k
at u ank
antie
tu arinka m
Le
lk u
a
n po
h
ak
6 Asunto Oy Helsingin Klyyga
ASIAKKAAN EDUT
YIT Plus -palvelu
Rahoitusratkaisut
KOTISI KAIKKI PALVELUT VERKOSSA 24/7
EDULLINEN MAKSUEHTO
YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen
YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla
palvelu. Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla
olevan kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %.
pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat
Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit
tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti
tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa
yhteyden naapureihisi. Palvelun kautta teet sisustusvalinnat
järjestellä muun rahoituksen.
ja tilaat kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! yit.fi/plus
YHTIÖLAINA JOUSTAA Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja. Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankki-
YIT on rakennusalan edelläkävijä
lainaan. Ensimmäiset 1–2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla
YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjois-
helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa.
eurooppalainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on
yit.fi/rahoitus
jo 10 000 ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä. Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Lue lisää yit.fi
7
VALITSE MIELEISESI SISUSTUS ILMAN LISÄHINTAA! Voit valita uuden kotisi sisustusmateriaalit hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista, joita voit yhdistellä mielesi mukaan. Materiaalivalikoima vaihtelee taloyhtiöittäin ja kaupungeittain, ja voit tutustua materiaaleihin tarkemmin YIT Asuntomyynneissä. Sisustusvalinnat tehdään asunnon oston jälkeen ja ne etenevät omassa aikataulussaan rakentamisen aikana. Hintaan sisältyvät materiaalit ovat ammattilaisten valitsemia, laadukkaita ja tyylikkäitä. INSPIROIDU TAIKOMAAN IHMEITÄ! Lisähintaisilla muutostöillä saat kodistasi juuri sellaisen kuin haluat! Voit myös antaa kaiken ammattilaistemme käsiin. Kun ostat uuden YIT Kotisi riittävän ajoissa, voit vaikuttaa tilaratkaisuihin ja materiaaleihin sekä teettää muutoksia mieltymystesi mukaan. Voit valita muutostöitä valmiiksi hinnoitelluista vaihtoehdoista tai voit teettää täysin uniikkeja ratkaisuja. Autamme sinua kokonaisuuden suunnittelussa. Mitä aikaisemmin kerrot toiveesi, sitä enemmän voit vaikuttaa siihen, millainen uudesta kodistasi tulee. Katso lisätietoja yit.fi/sisustus
Esimerkkikuva jo valmistuneesta YIT Kodista
Asunto Oy Helsingin Klyyga
Sisustusteemat
8 Asunto Oy Helsingin Klyyga
JULKISIVU ETELÄÄN PASILANSILLAN SUUNTAAN Asunto Oy Helsingin
Fredika
Julkisivu etelään Pasilansillalle
KLYYGA
FREDIKA
JULKISIVU LÄNTEEN
9 Asunto Oy Helsingin Klyyga
PASILANKADUN SUUNTAAN
Asunto Oy Helsingin Fredika
Julkisivu länteen Pasilankadulle
BÖÖLE
KLYYGA
10 Asunto Oy Helsingin Klyyga
JULKISIVU POHJOISEEN FIRDONKADUN SUUNTAAN
Asunto Oy Helsingin Fredika
Julkisivu pohjoiseen Firdonkadulle
FIRDO
BÖÖLE
JULKISIVU ITÄÄN Asunto Oy Helsingin Klyyga
11 Asunto Oy Helsingin Klyyga
ASUKASPUISTON SUUNTAAN
Julkisivu itään asukaspuistoon
KLYYGA
BÖÖLE
KAUPPAKESKUKSEN TILOJA
1. kerros
PP30
PP15
PP15
JT
JT
EI30
JT
16
KP-LOHKOLTA
10
10
HISSI 72PP
YJK/HISSIAULA
UVV
UVV
UVV/LVV
62PP
52PP
1700x2050
EI30
JAKOTUKKIPENKKI
KONGI
HISSI
27+27=54
A KÄYT.
26+26=52
21+21=42
B KÄYTÄVÄ JT
JT
KURAET.
HISSI
E2 TELE
SPK
JT
SIIV.
HISSI JT
KERHOTILA
B PRSH
B PRSH
P
Asunto Oy Helsingin Klyyga
1. KERROS
1700x2050
12
Mittakaava 1:200
10 m
LJH
YHTEISKÄYTÖSSÄ AS. OY HELSINGIN FIRDO, FREDIKA, BÖÖLE JA KLYYGA
PESULA A PRSH
A PRSH
2. kerros 2. KERROS
KONGI
ALK
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
B057 1H+KT+ALK 36,0 m2
ET
KT
KH
KT
ET
B056 1H+KT+ALK 34,0 m2
KH
H
B055 2H+KT 50,0 m2
OH
MH1
VH
ALK
ET
A004 2H+KT 50,0 m2
MH1
OH
KH
VH
KH
KH
A003 2H+KT 43,5 m2
MH1
OH
OH
Asunto Oy Helsingin Klyyga
H
13
MH1
A002 3H+KT+S 62,0 m2
MH2 ET
ET
KH
S
ET VH S
KH
MH1
TEKN.
HISSI
ET
KH
VH
KH
VH
ET
HISSI
TEKN. ET
B054 2H+KT 45,5 m2
P
Ranskalainen parveke
Mittakaava 1:200
10 m
OH
MH1
MH1
OH
A005 2H+KT 45,5 m2
Ranskalainen parveke
MH2
KT
A001 3H+KT+S 65,5 m2
Ranskalainen parveke
OH
3. kerros
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
B061 2H+KT 45,0 m2
KT
OH
MH1
ET
KT
KH
ET
B060 1H+KT+ALK 34,0 m2
KH
H
B059 2H+KT 50,0 m2
OH
MH1
A009 2H+KT 50,0 m2
MH1
VH
ALK
ET KH
OH
KH
VH
KH
KH
A008 2H+KT 43,0 m2
MH1
A007 3H+KT+S 62,0 m2
OH
OH
MH1
MH2 ET
ET
KH
S
ET VH
ET
S
KH
MH1
TEKN.
HISSI
ET
KH
VH
KH
VH
ET
HISSI
TEKN. ET
OH
B062 1H+KT 29,5 m2
B058 2H+KT 45,0 m2
Ranskalainen parveke
Ranskalainen parveke
P
Asunto Oy Helsingin Klyyga
3. KERROS
KONGI
14
Mittakaava 1:200
10 m
OH
MH1
MH1
OH
A010 2H+KT 45,0 m2
Ranskalainen parveke
MH2
KT
A006 3H+KT+S 65,5 m2
Ranskalainen parveke
OH
4. kerros 15
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
B066 2H+KT+ALK 53,5 m2
OH ALK
VH
Avattava parvekelasitus
MH1
ET
KT
KT
KH
ET
B065 1H+KT+ALK 34,0 m2
KH
H
B064 2H+KT 50,0 m2
OH
A014 2H+KT 50,0 m2
MH1
VH
ALK
ET KH
MH1
OH
KH
VH
KH
KH
A013 2H+KT 43,0 m2
MH1
A012 3H+KT+S 62,0 m2
OH
OH
Asunto Oy Helsingin Klyyga
KONGI
4. KERROS
MH1
MH2 ET
ET
KH
S
ET VH
ET
S
KH
MH1
TEKN.
HISSI
ET
KH
VH
KH
VH
ET
HISSI
TEKN. ET
OH
B063 2H+KT 45,0 m2
B067 1H+KT 29,5 m2
Ranskalainen parveke
P
Ranskalainen parveke
Mittakaava 1:200
10 m
OH
MH1
MH1
OH
A015 2H+KT 45,0 m2
Ranskalainen parveke
MH2
KT
A011 3H+KT+S 65,5 m2
Ranskalainen parveke
OH
5. kerros Asunto Oy Helsingin Klyyga
5. KERROS
MH1
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
OH
S
K
B071 3H+KT+S 67,5 m2
MH2 KT
KPH
ET
ET
B070 1H+KT+ALK 34,0 m2
KH
H
B069 2H+KT 50,0 m2
OH
MH1
VH
ALK
A019 2H+KT 50,0 m2
MH1
OH
A018 2H+KT OH 43,0 m2
MH1
KH
VH
A017 3H+KT+S 62,0 m2
OH
MH1
MH2 ET
ET
KH
S
VH
ET S
KH
KH
KH
ET VH
ET
S
KH
MH1
TEKN.
KT
VH
HISSI
ET
KH
VH
KH
VH
ET
HISSI
TEKN. ET
MH1
OH
B072 2H+KT+S 59,5 m2
B068 2H+KT 45,0 m2 OH
Ranskalainen parveke
Ranskalainen parveke
P
16
Mittakaava 1:200
10 m
MH1
MH1
OH
A020 2H+KT 45,0 m2
Ranskalainen parveke
MH2
KT
A016 3H+KT+S 65,5 m2
Ranskalainen parveke
OH
6. kerros 6. KERROS
OH
S
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
K
B076 3H+KT+S 67,5 m2
MH2 KT
KPH
ET
ET
B075 1H+KT+ALK 34,0 m2
KH
H
B074 2H+KT 50,0 m2
OH
MH1
VH
ALK
A024 2H+KT 50,0 m2
MH1
OH
A023 2H+KT OH 43,0 m2
MH1
KH
VH
A022 3H+KT+S 62,0 m2
OH
Asunto Oy Helsingin Klyyga
MH1
17
MH1
MH2 ET
ET
KH
S
VH
ET S
KH
KH
KH
ET VH
ET
S
KH
MH1
TEKN.
KT
VH
HISSI
ET
KH
VH
KH
VH
ET
HISSI
TEKN. ET
MH1
OH
B077 2H+KT+S 59,5 m2
B073 2H+KT 45,0 m2 OH
Ranskalainen parveke
P
Ranskalainen parveke
Mittakaava 1:200
10 m
MH1
MH1
OH
A025 2H+KT 45,0 m2
Ranskalainen parveke
MH2
KT
A021 3H+KT+S 65,5 m2
Ranskalainen parveke
OH
7. kerros Asunto Oy Helsingin Klyyga
7. KERROS
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
B082 2H+KT 48,5 m2
MH1
OH
VH
H
B081 1H+KT+ALK 33,5 m2
ALK
ET
KT
KH
KT
ET
KH
B080 1H+KT+ALK 33,5 m2
KH
H
B079 2H+KT 50,0 m2
OH
MH1
VH
ALK
ET
A029 2H+KT 50,0 m2
MH1
OH
KH
VH
KH
KH
A028 2H+KT 43,0 m2
MH1
OH
A027 3H+KT+S 62,0 m2
OH
MH1
MH2 ET
ET
KH
S
ET
ET
VH S
KH
MH1 VH
KH
TEKN.
ET
HISSI
ET
VH
KH
KH
VH
ET
HISSI
TEKN. ET
B083 2H+KT 44,5 m2 MH1
B078 2H+KT 45,0 m2
OH
Ranskalainen parveke
Ranskalainen parveke
P
18
Mittakaava 1:200
10 m
OH
MH1
MH1
A030 2H+KT 45,0 m2
OH
Ranskalainen parveke
MH2
KT
A026 3H+KT+S 65,5 m2
Ranskalainen parveke
OH
8. kerros 8. KERROS
19
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
B088 2H+KT 48,5 m2
MH1
OH
VH
H
B087 1H+KT+ALK 33,5 m2
ALK
ET
KT
KH
KT
ET
KH
B086 1H+KT+ALK 33,5 m2
KH
H
B085 2H+KT 50,0 m2
OH
MH1
VH
ALK
ET
A034 2H+KT 50,0 m2
MH1
OH
KH
VH
KH
KH
A033 OH 2H+KT 43,0 m2
MH1
Asunto Oy Helsingin Klyyga
Avattava parvekelasitus
A032 3H+KT+S 62,0 m2
OH
MH1
MH2 ET
ET
KH
S
ET
ET
VH S
KH
MH1 VH
KH
TEKN.
ET
HISSI
ET
VH
KH
KH
VH
ET
HISSI
TEKN. ET
B089 2H+KT 44,5 m2 MH1
B084 2H+KT 45,0 m2
OH
Ranskalainen parveke
P
Ranskalainen parveke
Mittakaava 1:200
10 m
OH
MH1
MH1
A035 2H+KT 45,0 m2
OH
Ranskalainen parveke
MH2
KT
A031 3H+KT+S 65,5 m2
Ranskalainen parveke
OH
9. kerros Asunto Oy Helsingin Klyyga
9. KERROS
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
B094 2H+KT 48,5 m2
MH1
OH
VH
H
B093 1H+KT+ALK 33,5 m2
ALK
ET
KT
KH
KT
ET
KH
B092 1H+KT+ALK 33,5 m2
KH
H
B091 2H+KT 50,0 m2
OH
MH1
VH
ALK
ET
A039 2H+KT 50,0 m2
MH1
OH
KH
VH
KH
KH
A038 OH 2H+KT 43,0 m2
MH1
A037 3H+KT+S 62,0 m2
OH
MH1
MH2 ET
ET
KH
S
ET
ET
VH S
KH
MH1 VH
KH
TEKN.
ET
HISSI
ET
VH
KH
KH
VH
ET
HISSI
TEKN. ET
B095 2H+KT 44,5 m2 MH1
B090 2H+KT 45,0 m2
OH
Ranskalainen parveke
Ranskalainen parveke
P
20
Mittakaava 1:200
10 m
OH
MH1
MH1
A040 2H+KT 45,0 m2
OH
Ranskalainen parveke
MH2
KT
A036 3H+KT+S 65,5 m2
Ranskalainen parveke
OH
10. kerros 10. KERROS
21
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
B100 2H+KT 48,5 m2
MH1
OH
VH
H
B099 1H+KT+ALK 33,5 m2
ALK
ET
KT
KH
KT
ET
KH
B098 1H+KT+ALK 33,5 m2
KH
H
B097 2H+KT 50,0 m2
OH
MH1
ET
OH
KH
KH
KH
A043 OH 2H+KT 43,0 m2
MH1
VH
VH
ALK
A044 2H+KT 50,0 m2
MH1
Asunto Oy Helsingin Klyyga
Avattava parvekelasitus
A042 3H+KT+S 62,0 m2
OH
MH1
MH2 ET
ET
KH
S
ET
ET
VH S
KH
MH1 VH
KH
TEKN.
ET
HISSI
ET
VH
KH
KH
VH
ET
HISSI
TEKN. ET
B101 2H+KT 44,5 m2 MH1
B096 2H+KT 45,0 m2
OH
Ranskalainen parveke
P
Ranskalainen parveke
Mittakaava 1:200
10 m
OH
MH1
MH1
A045 2H+KT 45,0 m2
OH
Ranskalainen parveke
MH2
KT
A041 3H+KT+S 65,5 m2
Ranskalainen parveke
OH
11. kerros Asunto Oy Helsingin Klyyga
11. KERROS
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
B106 2H+KT 48,5 m2
MH1
OH
VH
H
B105 1H+KT+ALK 33,5 m2
ALK
ET
KT
KH
KT
ET
KH
B104 1H+KT+ALK 33,5 m2
KH
H
B103 2H+KT 50,0 m2
OH
MH1
VH
ALK
ET
A049 2H+KT 50,0 m2
MH1
OH
KH
VH
KH
KH
A048 OH 2H+KT 43,0 m2
MH1
A047 3H+KT+S 62,0 m2
OH
MH1
MH2 ET
ET
KH
S
ET VH
ET S
KH MH1
VH
KH
TEKN.
ET
HISSI
ET
VH
KH
KH
VH
ET
HISSI
TEKN. ET
B107 2H+KT 44,5 m2 MH1
B102 2H+KT 45,0 m2
OH
Ranskalainen parveke
Ranskalainen parveke
P
22
Mittakaava 1:200
10 m
OH
MH1
MH1
A050 2H+KT 45,0 m2
OH
Ranskalainen parveke
MH
KT
A046 3H+KT+S 65,5 m2
Ranskalainen parveke
OH
12. kerros 12. KERROS
23
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
H
PESU
SAUNAOS.
B111 1H+KT+ALK 33,5 m2
KT
KT
B110 1H+KT+ALK 33,5 m2
H
B109 2H+KT 50,0 m2
OH
MH1
A052 2H+KT 50,0 m2
MH1
OH
A051 OH 3H+KT 56,5 m2
MH1
MH2
SAUNAOS. PUKU
LE-WC LH
LE-WC
ALK
ET
KH
ET
KH
VH
ALK
ET
TEKN.
HISSI
ET
KH
B108 2H+KT 45,0 m2
TERASSI
P
Ranskalainen parveke
Mittakaava 1:200
10 m
KH
VH
KH
OH
KH
VH
MH1
PESU
LH
VH
ET
KH
VH
MH1
ET
Asunto Oy Helsingin Klyyga
Avattava parvekelasitus
ET
A053 2H+KT 45,0 m2
OH
Ranskalainen parveke
HISSI
TEKN.
TERASSI
unto Oy Helsingin Klyyga
IRTAIMISTOVARASTOT
24
Asunto Oy Helsingin Klyyga
taimistovarastot
HISSI
B103 B104 B105 B106 B107 B108 Kl
Kl Kl Kl Kl Kl Kl
Kl Kl
Kl Kl
Kl
Kl
T1 - 3100
Ohjausk.OR2
A15 Kl
Kl
A13
A14
A9
A8
Kl
Kl
Kl
Kl Kl
Kl
A1
A2
A3
A4
Kl Kl
B59
Kl Kl
A53
B63
Kl Kl
B60
B57
Kl Kl
B54
B61
B56
Kl Kl
B55
Kl
A45 A46 A47
Kl Kl Kl Kl Kl Kl Kl
Kl Kl
A52 A51 A50 A49 A48
EI30 P05E2-8103.1
P05E2-054.1
Kl
Kl Kl
Kl
Kl
EI30 P05E2-055.1 P05E2-738.1 EI30
Kl B58
Kl
B64
Kl
B62
Kl Kl
B75 B74
Kl Kl
B76
Kl Kl
B78
Kl Kl
B79
Kl Kl
B83
B88
Kl Kl
EI30 P05E1-041.1
Kl
B66
Kl
B67
Kl
B65
Kl Kl
Kl
Kl
Kl Kl
Kl
B69
Kl
Kl Kl
Kl
A40 A41
B68
Kl
B71
Kl
A39
Kl Kl
Kl
A38
B72
Kl
A37
Kl Kl
Kl
A42 A43 A44 A36
B73
Kl
Kl Kl
Kl
B77
A33
B82
A32
B81
A31
B80
A30
B84
A29
B85
A28
Kl Kl
A27
B87
A26
Kl Kl
A25
B86
A24
B89
EI30 P05E1-046.1
A23
Kl Kl
D170
A22
B90
C142
A21
B91
C143
A20
B93 B94
Bö
Kl Kl
Bö
B92
C148 C147C146C145C144
Bö Bö Bö Bö Bö Bö Bö Bö Bö Bö
Bö
B70
Bö
A35 A34
P05E1-040.1 EI30
P
D217
C149 C150C151C152C153
A16 Kl
B102 B101 B100 B99 B98 B97 B96 B95 0.2 04 P05E1-8671.1 1- 0 P05E1-8912.1 EI30 EI30 E 05 EI3
Bö
C156 C156 C154 P05E1-735.2
Kl
Kl
P05E2-050.1 EI30
P05E1-038.1 D216 D215 D214
Bö Bö Bö Bö
D211 D212 D213
Bö Bö Bö
Bö Kl
C139 C140 C141 B111 B110 B109
Kl
Bö
Bö Kl
A17
Kl
Kl
P05E2-941.1P05E2-047.1 EI30
C138 C137 C136 C135 C134 C133 Bö Kl
A18
Kl
EI30 P05E2-049.1 Kl Kl
C127 C128 C129 C130 C131 C132
Bö Bö Bö Bö Bö Bö
A19
EI30 P05E2-943.1
P05E2-053.1
Bö
1:50
1:50 Bö Bö
A5
Bö Bö
Kl
Bö Bö
A6
Bö Bö
Kl
Bö Bö
Kl
Bö Bö
P05C1.916.1
A7
C126 C125 C124 C123 C122 C121 C120
P05E1-037.1
EI30 P05E2-052.1
P05E2-048.1 T1 - 3000 EI30 T1 - 3000
A10 A11 A12
P05A2-904.1
P05E1-039.1 EI30
1:50
1:50
Ohjausk.OR1
EI30 P05D1-932.3
Taso P5
KYLÄTALO GREIJA
25 Asunto Oy Helsingin Klyyga
Kylätalo
TEKN. 26 m2 WC:T 10 m2 KEITTIÖ
KATTOIKK.
SISÄÄNKÄYNTI
KERHOTILA 254 m2
KATTOIKK.
PÄÄSISÄÄNKÄYNTI
P
Mittakaava 1:300
15 m
26 Asunto Oy Helsingin Klyyga
A-PORRAS
Taiteilijan näkemys
A013
3. kerros
4. kerros 27
43,0 m² 2 h + kt
A008
A013
4. KERROS P
P
3. KERROS
Asunto Oy Helsingin Klyyga
43,0 m² 2 h + kt 5m
Mittakaava 1:100
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
OH
A013 2H+KT
MH1
SK
PY
KH
ET
KH
SK
ET
ET
ET
5m
OH
SK
ET SK+ JT
PY
Mittakaava 1:100
Avattava parvekelasitus
A008 2H+KT
MH1
5m
ET SK
Mittakaava 1:100
SK+ JT
008
2h+kt 43,0 m2
2h+kt 43,0 m2
A018
A023
5. kerros
6. kerros
28
43,0 m² 2 h + kt
A018
A023
Mittakaava 1:100
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
SK
KH
PY
ET
5m
OH
SK
KH
ET
ET
ET
A023 2H+KT
MH1
OH
ET SK+ JT
PY
Mittakaava 1:100
Avattava parvekelasitus
A018 2H+KT
MH1
5m
ET SK
5m
SK
Mittakaava 1:100
6. KERROS
P
P
5. KERROS
SK+ JT
Asunto Oy Helsingin Klyyga
43,0 m² 2 h + kt
2h+kt 43,0 m2
2h+kt 43,0 m2
A033
7. kerros
8. kerros 29
43,0 m² 2 h + kt
A028
A033
5m
Mittakaava 1:100
MH1
5m
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
A028 2H+KT
MH1
OH
A033 2H+KT
ET
5m
ET
PY
ET
ET
Mittakaava 1:100
SK
PY
KH
ET
ET SK
KH
OH
SK
SK
SK+ JT
Mittakaava 1:100
8. KERROS
P
P
7. KERROS
Asunto Oy Helsingin Klyyga
43,0 m² 2 h + kt
SK+ JT
028
A038
A043
9. kerros
10. kerros
30
43,0 m² 2 h + kt
A038
A043
5m
Mittakaava 1:100
MH1
5m
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
A038 2H+KT
MH1
OH
A043 2H+KT
ET
5m
ET
PY
ET
ET
Mittakaava 1:100
SK
PY
KH
ET
ET SK
KH
OH
SK
SK
SK+ JT
Mittakaava 1:100
10. KERROS
P
P
9. KERROS
SK+ JT
Asunto Oy Helsingin Klyyga
43,0 m² 2 h + kt
11. kerros 31
43,5 m² 2 h + kt
A048
A003
P
2. KERROS
P
11. KERROS
Mittakaava 1:100
5m
5m
MH1
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
A048 2H+KT
OH
MH1
PY
SK
ET
ET
ET
Mittakaava 1:100
KH
SK
PY
ET
5m
OH
SK
ET SK+ JT
KH
A003 2H+KT
ET SK
Mittakaava 1:100
Asunto Oy Helsingin Klyyga
43,0 m² 2 h + kt
SK+ JT
048
h+kt 45,5 m2
2h+kt 45,0 m2
05
A030 A035 A040 A045 A050 A053
2 h + kt
3. kerros 4. kerros 5. kerros A005 6. kerros A010
2. KERROS 3. KERROS A015 4. KERROS A020 5. KERROS Mittakaava 1:100 A025 6. KERROS
45,0 m² 2 h + kt A040 A045 A050 A053
P
10 15 20 25
Asunto Oy Helsingin Klyyga
2 h+kt 45 m 45,0–45,5 m²
7. kerros 8. kerros 9. kerros 10. kerros 11. kerros A030 12. kerros8.7. KERROS A035 KERROS
5m
9. 10. 11. 12.
KERROS KERROS KERROS KERROS
Mittakaava 1:100
P
2. kerros 32
5m
Hormien koot vaihtelevat
JT
JT
SK
KH
VH
KH
VH
ET
ET
SK
SK
A030 2H+KT
A010 2H+KT MH1
MH1
OH
Ranskalainen parveke
Mittakaava 1:100
SK
PY
PY
5m
OH
Ranskalainen parveke
2. kerros 33
A009
3. KERROS
5m Mittakaava 1:100
5m
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
MH1
A004 2H+KT
OH
MH1
MH1
PY
JT
KH
SK
5m
SK
PY
KH
ET
KH
VH
SK+ JT
ET
SK
Mittakaava 1:100
MH1
SK
KH
VH
PY
OH
JT
PY
A009 2H+KT
ET SK+ JT
Mittakaava 1:100
P
2. KERROS
P
A004
Asunto Oy Helsingin Klyyga
50,0 m² 2 h + kt
50,0 m² 2 h + kt
SK
004
ET SK
A014
2h+kt 50,0 m
4. kerros
A019
5. kerros
34
50,0 m² 2 h + kt
A014
A019
5m
Mittakaava 1:100
5m
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
MH1
A014 2H+KT
OH
MH1
MH1
PY
JT
KH
5m
SK
KH
PY
ET SK+ JT
VH
SK+ JT
ET
KH
ET SK
Mittakaava 1:100
MH1
SK
KH
VH
PY
OH
JT
PY
A019 2H+KT
SK
Mittakaava 1:100
5. KERROS
P
P
4. KERROS
SK
Asunto Oy Helsingin Klyyga
50,0 m² 2 h + kt
ET SK
2h+kt 50,0 m
2h+kt 50,0 m
A029
6. kerros
7. kerros 35
A029
Mittakaava 1:100
7. KERROS
P
6. KERROS P
A024
50,0 m² 2 h + kt Mittakaava 1:100
5m
Asunto Oy Helsingin Klyyga
50,0 m² 2 h + kt
5m
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
MH1
A024 2H+KT
OH
MH1
MH1
A029 2H+KT
OH
MH1
SK
SK
JT
PY
PY
KH
5m
JT
KH
PY
ET
PY
ET SK
SK+ JT
SK+ JT
VH
KH
ET SK
Mittakaava 1:100
ET
SK
KH
VH SK
024
h+kt 50,0 m
2h+kt 50,0 m
34
A039
8. kerros
9. kerros
36
50,0 m² 2 h + kt
A034
A039
5m
Mittakaava 1:100
5m
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
MH1
A034 2H+KT
OH
MH1
MH1
A039 2H+KT
OH
MH1
SK
SK
PY
KH
5m
KH
JT
PY
KH
ET SK
Mittakaava 1:100
VH
SK+ JT
PY
ET
ET
PY
SK
KH
JT
VH
ET SK
SK+ JT
Mittakaava 1:100
9. KERROS
P
P
8. KERROS
SK
Asunto Oy Helsingin Klyyga
50,0 m² 2 h + kt
2h+kt 50,0 m 10. kerros
A049
11. kerros 37
50,0 m² 2 h + kt
A044
A049
5m
Mittakaava 1:100
5m
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
MH1
A044 2H+KT
OH
MH1
MH1
A049 2H+KT
OH
MH1
SK
PY
KH
ET
KH
5m
KH
JT
PY
SK
Mittakaava 1:100
VH
SK+ JT
PY
ET
ET
PY
SK
KH
JT
VH
SK
ET SK
SK+ JT
Mittakaava 1:100
11. KERROS
P
P
10. KERROS
Asunto Oy Helsingin Klyyga
50,0 m² 2 h + kt
SK
044
2h+kt 50,0 m
h+kt 50,0 m
52
12. kerros 38
56,5 m² 3 h + kt
A052
A051
Mittakaava 1:100
12. KERROS
P
P
12. KERROS
Mittakaava 1:100
5m
5m
Avattava parvekelasitus
PARVEKE Avattava parvekelasitus
PARVEKE MH1
A052 2H+KT
OH
MH1
MH1
KH
PY
KH ET
VH SK
JT
ET
5m
ET
PY
SK
Mittakaava 1:100
MH2
ET
SK+ JT
PY
A051 OH 3H+KT
SK+ JT
KH
JT
VH
SK
Asunto Oy Helsingin Klyyga
50,0 m² 2 h + kt
39
Mittakaava 1:100
A007
3. KERROS
P
2. KERROS
P
A002
Asunto Oy Helsingin Klyyga
62,0 m² 3 h + kt + s
62,0 m² 3 h + kt + s 5m
Mittakaava 1:100
5m
Avattava parvekelasitus Avattava parvekelasitus
PARVEKE
OH
PARVEKE
MH1
A002 3H+KT+S
OH
A007 3H+KT+S
MH1
MH2 ET
KH
MH2
S
Mittakaava 1:100
KH
5m
SK+ JT
PY SK
SK+ JT
SK
ET PY
S
3h+kt+s 62,0 m
012
4. kerros
40
62,0 m² 3 h + kt + s
A012
A017
5. KERROS
P
P
4. KERROS Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
5m
OH
5m
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
A012 3H+KT+S
OH
MH1
A017 3H+KT+S
Mittakaava 1:100
PY
5m
KH SK+ JT
ET
S SK
SK+ JT
KH
MH1
MH2
MH2 ET SK
Asunto Oy Helsingin Klyyga
62,0 m² 3 h + kt + s
PY
S
VH
41
62,0 m² 3 h + kt + s
A022
A027
Mittakaava 1:100
5m
7. KERROS
P
P
6. KERROS
Mittakaava 1:100
OH
Asunto Oy Helsingin Klyyga
62,0 m² 3 h + kt + s
5m
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
A022 3H+KT+S
OH
MH1
A027 3H+KT+S
MH1
MH2
MH2
S
PY
KH SK+ JT
ET SK
KH SK+ JT
SK
ET
S
PY
VH
Mittakaava 1:100
5m
VH
VH
42
Mittakaava 1:100
A037
5m
9. KERROS
P
8. KERROS
P
A032
Mittakaava 1:100
OH
5m
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
A032 3H+KT+S
OH
MH1
A037 3H+KT+S
MH1
MH2
MH2
PY
VH
Mittakaava 1:100
5m
KH SK+ JT
ET
S SK
KH SK+ JT
ET SK
Asunto Oy Helsingin Klyyga
62,0 m² 3 h + kt + s
62,0 m² 3 h + kt + s
S
PY
VH
VH
VH
43
62,0 m² 3 h + kt + s
A042
A047
Mittakaava 1:100
11. KERROS
P
P
10. KERROS
Mittakaava 1:100
5m
OH
Asunto Oy Helsingin Klyyga
62,0 m² 3 h + kt + s
5m
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
A042 3H+KT+S
MH1
OH
A047 3H+KT+S
MH1
MH2
PY
5m
KH SK+ JT
ET
VH
Mittakaava 1:100
MH2
S SK
KH SK+ JT
SK
ET
S
PY
VH
3h+kt+s 65,5 m2 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros
2. 3. 4. 5. 6.
KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS
Mittakaava 1:100
A026 A031 A036 A041 A046
5m
7. 8. 9. 10. 11.
KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS
Mittakaava 1:100
P
A001 A006 A011 A016 A021
65,5 m² 3 h + kt + s P
65,5 m² 3 h + kt + s
7. kerros 8. kerros 9. kerros 10. kerros 11. kerros
5m
VH
VH
KH
S
S
SK
MH1
PY
ET
SK
KH
MH1
PY
ET SK+ JT
Asunto Oy Helsingin Klyyga
001 006 01144 016 021
A026 A031 A036 A041 A046
A001 3H+KT+S MH2
KT
OH
Ranskalainen parveke
Mittakaava 1:100
5m
MH2
KT
A026 3H+KT+S
Ranskalainen parveke
OH
yyga
m2
45 Asunto Oy Helsingin Klyyga
Yhdistetty asunnoista A029 ja A030
029 ja A030
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
95,0 m² 3 h + kt OH
3H+KT 95,0 m2
3H+KT 95,0 m2
MH1
A029
OH
MH1
7. KERROS SK
SK
KT
KH
ET
KT
PY
KH
KH
ET
ET PY SK
VH
KH
VH
ET
WC/KHH
SK
A PRSH MH1
VH
MH2
VH
WC/KHH
Ranskalainen parveke
P
A PRSH
5m
MH1
Mittakaava 1:100
5m
MH2
Ranskalainen parveke
yyga
27,5 m2 46 Asunto Oy Helsingin Klyyga
026 ja A027
Yhdistetty asunnoista A026 ja A027
PARVEKE
Avattava parvekelasitus
127,5 m² 4 h + k + s
PARVEKE
OH
OH
4H+K+S 127,5 m2
4H+K+S 127,5 m2
A027
WC
Avattava parvekelasitus
7. KERROS
KHH
ET
WC
KHH
SK
MH3
KH
S
SK
MH3 ET
S
KH
SK
MH1
MH2
ET
P
Ranskalainen parveke
A PRSH
5m
MH1
Mittakaava 1:100
MH2
5m
Ranskalainen parveke
Taiteilijan näkemys
Asunto Oy Helsingin Klyyga
B-PORRAS
47
2
1h+kt 29,5 m
3. kerros
B067
4. kerros
48
3. KERROS Mittakaava 1:100
B067
5m
4. KERROS Mittakaava 1:100
5m
KH
ET
SK PY
JT
SK PY
JT
KH
P
B062
P
Asunto Oy Helsingin Klyyga
29,5 m² 1 h + kt
29,5 m² 1 h + kt
ET SK
SK
B067 1H+KT
B062 1H+KT OH
Ranskalainen parveke
Mittakaava 1:100
5m
OH
Ranskalainen parveke
sunto Oy Helsingin Klyyga
1h+kt+alk 33,5 m2
B081
7. kerros 49
7. kerros
33,5 m² 1 h + kt + alkovi
33,5 m² 1 h + kt + alkovi
B080
B081
5m
7. KERROS
P
P
7. KERROS Mittakaava 1:100
Asunto Oy Helsingin Klyyga
080
33,5 m2
1h+kt+alk
Mittakaava 1:100
5m
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
B080 1H+KT+ALK
KT
H
H
B081 1H+KT+ALK
SK+ JT
ET
SK+ JT
KH
ALK
ALK
ET SK PY
SK PY
SK
ET
Mittakaava 1:100
5m
KT
KH
sunto Oy Helsingin Klyyga
1h+kt+alk 33,5 m2
1h+kt+alk 33,5 m2 8. kerros
8. kerros
Asunto Oy Helsingin Klyyga
33,5 m² 1 h + kt + alkovi
33,5 m² 1 h + kt + alkovi
B086
B087
8. KERROS
P
086
B087
P
50
8. KERROS Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
5m
5m
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
B086 1H+KT+ALK
KT
H
H
B087 1H+KT+ALK
SK+ JT
ET
SK+ JT
KH
ALK
ALK
ET SK PY
SK PY
SK
ET
Mittakaava 1:100
5m
KT
KH
sunto Oy Helsingin Klyyga
1h+kt+alk
1h+kt+alk 33,5 m2
9. kerros 51
9. kerros
33,5 m² 1 h + kt + alkovi
B092
B093
9. KERROS
P
9. KERROS Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
5m
Asunto Oy Helsingin Klyyga
33,5 m² 1 h + kt + alkovi P
092
B093
33,5 m2
5m
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
B092 1H+KT+ALK
KT
H
H
B093 1H+KT+ALK
SK+ JT
ET
SK+ JT
KH
ALK
ALK
ET SK PY
SK PY
SK
ET
Mittakaava 1:100
5m
KT
KH
1h+kt+alk 33,5 m2 10. kerros
10. kerros
Asunto Oy Helsingin Klyyga
33,5 m² 1 h + kt + alkovi
33,5 m² 1 h + kt + alkovi
B098
B099
10. KERROS Mittakaava 1:100
5m
10. KERROS
P
098
B099
P
52
33,5 m2
1h+kt+alk
Mittakaava 1:100
5m
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
B098 1H+KT+ALK
KT
H
H
B099 1H+KT+ALK
SK+ JT
ET
SK+ JT
KH
ALK
SK PY
ALK
ET SK PY
SK
ET
Mittakaava 1:100
5m
KT
KH
1h+kt+alk 33,5 m2
B105
B105
11. KERROS
P
11. KERROS Mittakaava 1:100
Asunto Oy Helsingin Klyyga
33,5 m² 1 h + kt + alkovi
33,5 m² 1 h + kt + alkovi B104
11. kerros 53
11. kerros
P
104
33,5 m2
1h+kt+alk
5m Mittakaava 1:100
5m
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
B104 1H+KT+ALK
KT
H
H
B105 1H+KT+ALK
SK+ JT
ET
SK+ JT
KH
ALK
SK PY
ALK
ET SK PY
SK
ET
Mittakaava 1:100
5m
KT
KH
+kt+alk 33,5 m2
1h+kt+alk
Asunto Oy Helsingin Klyyga
33,5 m² 1 h + kt + alkovi B110
12. KERROS
B111
Mittakaava 1:100
33,5 m2
33,5 m² 1 h + kt + alkovi
12. kerros
B111
5m
12. KERROS
P
12. kerros
P
54
Asunto Oy Helsingin Klyyga
Mittakaava 1:100
5m
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
B110 1H+KT+ALK
KT
H
H
B111 1H+KT+ALK
SK+ JT
ET
SK+ JT
KH
ALK
ALK
ET SK PY
SK PY
ET
Mittakaava 1:100
5m
KT
KH
1h+kt+alk 34,0 m2
h+kt+alk 34,0 m2
B060
2. kerros
B060
3. KERROS
P
2. KERROS Mittakaava 1:100
55
5m
Mittakaava 1:100
5m
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
B056 1H+KT+ALK
KT
B060 1H+KT+ALK
KT
H
H
JT
JT
ET
KH SK
SK
5m
ET
ALK
PY
SK
ET
Mittakaava 1:100
Asunto Oy Helsingin Klyyga
B056
3. kerros
34,0 m² 1 h + kt + alkovi
34,0 m² 1 h + kt + alkovi P
056
KH SK
ALK
PY
ET
1h+kt+alk 34,0 m2
+kt+alk 34,0 m2
5. kerros
4. kerros
34,0 m² 1 h + kt + alkovi
B065
B070
4. KERROS Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
5m
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
B065 1H+KT+ALK
H
JT
B070 1H+KT+ALK
KT
H
JT
ET
KH SK
PY
5m
ET
ALK SK
ET
Mittakaava 1:100
5m
Avattava parvekelasitus
KT
SK
5. KERROS
P
Asunto Oy Helsingin Klyyga
34,0 m² 1 h + kt + alkovi P
56
B070
KH SK
ALK
PY
ET
unto Oy Helsingin Klyyga Asunto Oy Helsingin Klyyga
h+kt+alk 34,0 m2 P
B075
B057
6. KERROS Mittakaava 1:100
36,0 m² 1 h + kt + alkovi
2. kerros B057
2. KERROS
P
6. kerros 34,0 m² 1 h + kt + alkovi
57 Asunto Oy Helsingin Klyyga
75
1h+kt+alk 36,0 m2
5m Mittakaava 1:100
5m
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
B075 1H+KT+ALK
KT
H
H
B057 1H+KT+ALK
KT
JT
ET
KH SK
SK
ALK
PY
5m
ET SK
ET
Mittakaava 1:100
ALK
KH PY
Asunto Oy Helsingin Klyyga
B083 B089 B09558 B101 B107
2h+kt 45,5 m2
7. kerros 8. kerros 9. kerros 10. kerros 11. kerros
B054
44,5 m² 2 h + kt + s 7. KERROS 8. KERROS Mittakaava 1:100 9. KERROS 10. KERROS 11. KERROS
45–45,5 m²
B058 B063 B068 B073
5m
3. kerros
B054 4. kerros 2. KERROS B058 Mittakaava 1:100 KERROS 5. kerros 3. B063 4. KERROS 6. kerros 5. KERROS B068 B073 6. KERROS
P
B083 B089 B095 B101 B107
2. kerros
2h+kt 2 h + kt 45,0 m2 P
Asunto Oy Helsingin Klyyga
2h+kt+s 44,5 m2
5m
Hormien koot vaihtelevat
JT
SK
PY
VH
KH
ET
JT
SK
ET
PY
KH
VH
SK SK
B083 2H+KT MH1
OH
OH
Ranskalainen parveke
Mittakaava 1:100
B058 2H+KT
5m
Ranskalainen parveke
MH1
Asunto Oy Helsingin Klyyga
Asunto Oy Helsingin Klyyga
2h+kt 45,0 m2
B061
3. KERROS Mittakaava 1:100
5m
59
7. kerros 8. kerros 9. kerros B078 7. KERROS 10. kerros B084 8. KERROS 11. kerros B090 9. KERROS 12. kerros
45,0 m² 2 h + kt B096 B102 B108
P
45,0 m² 3. kerros 2 h + kt
P
B061
B078 B084 B090 B096 B102 B108
Asunto Oy Helsingin Klyyga
2h+kt 45,0 m2
10. KERROS 11. KERROS 12. KERROS
Mittakaava 1:100
5m
Avattava parvekelasitus
PARVEKE JT
SK
ET
B061 2H+KT
OH
PY
VH
KH
MH1 SK
B078 2H+KT OH
JT
KT
ET SK
KH SK
PY
Ranskalainen parveke JT
Mittakaava 1:100
5m
SK PY
MH1
082
7. kerros
B088
8. kerros
60
Mittakaava 1:100
B088
Mittakaava 1:100
5m
5m
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
H
B081 1H+KT+ALK
ALK
JT
VH
OH
ET
MH1
B088 2H+KT
VH
SK PY
PY
OH
H
SK
KH ET
5m
ET SK PY
PY
SK
KH
B087 1H+KT+ALK
ALK
JT
B082 2H+KT
SK
MH1
Mittakaava 1:100
8. KERROS
P
7. KERROS
P
B082
48,5 m² 2 h + kt
SK
Asunto Oy Helsingin Klyyga
48,5 m² 2 h + kt
ET
B100
9. kerros
10. kerros
61
9. KERROS Mittakaava 1:100
B100
5m
10. KERROS Mittakaava 1:100
5m
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
H
B093 1H+KT+ALK
ALK
JT
VH
OH
ET
B100 2H+KT
VH
SK PY
PY
SK
KH ET
5m
MH1
OH
H
B099 1H+KT+ALK
ALK
JT
B094 2H+KT
ET SK PY
SK
MH1
Mittakaava 1:100
P
P
B094
48,5 m² 2 h + kt
Asunto Oy Helsingin Klyyga
48,5 m² 2 h + kt
SK
94
PY
SK
KH ET
106
11. kerros
B055
2. kerros
62
11. KERROS Mittakaava 1:100
B055
2. KERROS
P
P
B106
50,0 m² 2 h + kt 5m Mittakaava 1:100
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
MH1
OH
H
B105 1H+KT+ALK
B056 1H+KT+ALK
H
OH
MH1
B055 2H+KT
JT
B106 2H+KT
5m
Avattava parvekelasitus
ALK
ET
KH
SK PY
PY
PY
SK
KH
ET ET SK
Mittakaava 1:100
VH
ALK SK
JT
VH
SK
Asunto Oy Helsingin Klyyga
48,5 m² 2 h + kt
5m
KH
Oy Helsingin Klyyga
Asunto Oy Helsingin Klyyga
2 kt 50,0 m 50,0 m²
2h+kt 50,0 m2
3. KERROS Mittakaava 1:100
B064
P
B059
4. kerros
4. KERROS Mittakaava 1:100
5m
P
2 h + kt
50,0 m² 2 h + kt
Asunto Oy Helsingin Klyyga
B064
3. kerros
63
5m
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
OH
MH1
B059 2H+KT
B065 1H+KT+ALK
H
OH
MH1
B064 2H+KT
JT
H
JT
B060 1H+KT+ALK
KH
VH
ET
PY
ET SK
5m
VH
ALK
KH
SK
Mittakaava 1:100
KH
SK
SK
ALK
PY
KH
+kt 50,0 m2 5. kerros
B074
64
B069
50,0 m² 2 h + kt P
5. KERROS Mittakaava 1:100
B074
6. KERROS
5m Mittakaava 1:100
5m
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
OH
H
MH1
B069 2H+KT
B075 1H+KT+ALK
H
OH
MH1
B074 2H+KT
VH
ALK
ET
PY
ET SK
5m
VH
ALK
KH
SK
Mittakaava 1:100
KH
SK
KH
JT
JT
B070 1H+KT+ALK
SK
Asunto Oy Helsingin Klyyga
50,0 m² 2 h + kt
6. kerros
P
9
2h+kt 50,0 m2
PY
KH
2h+kt 50,0 m2
kt 50,0 m2
B085
7. kerros
8. kerros 65
50,0 m² 2 h + kt
B079
P
P
Asunto Oy Helsingin Klyyga
50,0 m² 2 h + kt 7. KERROS Mittakaava 1:100
B085
8. KERROS Mittakaava 1:100
5m
5m
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
ALK
ET
KH
PY
ET SK
5m
H
OH
MH1
B085 2H+KT
ALK
KH
SK
Mittakaava 1:100
VH
B086 1H+KT+ALK
JT
MH1
B079 2H+KT
SK
OH
SK
KH
H
JT
B080 1H+KT+ALK
VH
PY
KH
2h+kt 50,0 m2
+kt 50,0 m2
1
B097
9. kerros
10. kerros
66
9. KERROS Mittakaava 1:100
B097
5m
P
B091
50,0 m² 2 h + kt P
10. KERROS Mittakaava 1:100
5m
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
ALK
ET
KH
PY
ET SK
5m
H
OH
MH1
B097 2H+KT
ALK
KH
SK
Mittakaava 1:100
VH
B098 1H+KT+ALK
JT
MH1
B091 2H+KT
SK
KH
OH
H
JT
B092 1H+KT+ALK
SK
Asunto Oy Helsingin Klyyga
50,0 m² 2 h + kt
VH
PY
KH
2h+kt 50,0 m2
kt 50,0 m2
B109
11. kerros
12. kerros 67
50,0 m² 2 h + kt
B103
P
P
Asunto Oy Helsingin Klyyga
50,0 m² 2 h + kt 11. KERROS Mittakaava 1:100
B109
12. KERROS Mittakaava 1:100
5m
5m
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
ALK
ET
KH
PY
ET SK
5m
H
OH
MH1
B109 2H+KT
ALK
KH
SK
Mittakaava 1:100
VH
B110 1H+KT+ALK
JT
MH1
B103 2H+KT
SK
OH
SK
KH
H
JT
B104 1H+KT+ALK
VH
PY
KH
066
B072 B077
4. kerros
5. kerros 6. kerros
59,5 m² 2 h + kt + s
B066
B072 B077
4. KERROS Mittakaava 1:100
P
Asunto Oy Helsingin Klyyga
53,5 m² 2 h + kt + alkovi 5m
P
68
5. KERROS 6. KERROS
Mittakaava 1:100
5m
Hormien koot vaihtelevat JT
PY
SK
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
S
KH
ET
SK
B066 2H+KT+ALK
OH ALK
MH1
KT
VH
JT
VH
KT
ET
KH SK
SK
JT
Mittakaava 1:100
5m
SK PY
MH1
OH
B072 2H+KT+S
PY
Ranskalainen parveke
h+kt+s 67,5 m2 3h+kt+s 67,5 m2
5. kerros
B076
69
6. kerros
67,5 m² 3 h + kt + s P
Asunto Oy Helsingin Klyyga
67,5 m² 3 h + kt + s B071
P
71
5. KERROS Mittakaava 1:100
MH1
B076
6. KERROS Mittakaava 1:100
5m
5m
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
OH
K
MH2
MH1
OH
B071 3H+KT+S
S
K
B076 3H+KT+S
KPH
ET
SK+ JT
S
KPH
ET
VH PY
PY
Mittakaava 1:100
5m
MH2
SK
JT
VH PY
SK
SK+ JT
PY
SK
JT
SK
yyga
m270 Asunto Oy Helsingin Klyyga
Yhdistetty asunnoista B079 ja B080
079 ja B80
83,5 m² 4 h + kt B080
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
7. KERROS
rvekelasitus
VEKE
MH1 MH2
OH
MH2
MH3
OH
MH3
4H+KT 83,5 m2
4H+KT 83,5 m2 VH
KH
WC/KHH
ET
VH
SK
ET
P
SK
5m
Mittakaava 1:100
5m
WC/KHH
Yhdistetty asunnoista B078 ja B079
yyga
m2
71
Avattava parvekelasitus
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
PARVEKE
Asunto Oy Helsingin Klyyga
Yhdistetty asunnoista B078 ja B079
078 ja B079
Avattava parvekelasitus
PARVEKE
H
OH
95,0 m² 3 h + kt
H
OH
3H+KT 95,0 m2
B079
3H+KT 95,0 m2
7. KERROS KT
ALK
KT
KH
ET
KH
ALK
SK
WC/KHH
VH
VH
KH
ET SK
MH2
MH1
WC/KHH
VH
VH
Ranskalainen parveke
P
B PRSH
5m
MH2
Mittakaava 1:100
5m
Ranskalainen parveke
MH1
72
RAKENNUSTAPASELOSTE
Asunto Oy Helsingin Klyyga
15.4.2018 ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Helsingin Klyyga sijaitsee Helsingin Keski-Pasilassa. Yhtiö omistaa 7 140 kem2/143 963 kem2 osuuden tontista no: 17103/1. Yhtiössä on kaksiportainen 12-kerroksinen kerrostalo ja se on osa neljäportaista 12-kerroksista kerrostaloa. Osoite: Fredikanterassi 7 A-B, 00520 Helsinki. RAKENTEET JA JULKISIVUT Asuinrakennus ovat betonirunkoinen. Rakennus sijaitsee Triplan kauppakeskuksen päällä ja sen alimman kerroksen kantavat seinät muodostavat rakennusta kannattavan palkkirakenteen yhdessä kauppakeskuksen ylimmän kerroksen katon palkkien kanssa. Myös rakennuksen läpi kulkevan julkisen kulkuaukon päällä olevan osuuden kantavat seinärakenteet ovat osin kantavia betonipalkkirakenteita. Ala-, väli- ja yläpohja ovat paikallavalettua betonia lukuun ottamatta ylimmän kerroksen terasseja, joiden alla on Foamglas-rakenteiset Koljern-elementit. Osa keveistä osastoivista huoneistojen välisistä seinistä on kevytbetonirakenteisia. Kerrostalossa on tasakatto, jonka katteena on bitumikermi. Kerrostalon ulkoseinät ovat betonirakenteisia, pääosin betonisia sandwich-elementtejä. Sisäänkäyntikerroksen ulkoseinät ovat paikallavalettua betonia ja eristetty puurunkoisilla kevytelementeillä. Korttelin ulkopuolelle suunnatut ulkoseinät on verhoiltu noin 300– 400 x 700 -kokoisilla keraamisilla lasitetuilla profiililankuilla, jotka on kiinnitetty ulkokuoreen metallisella, taustatuuletetulla ripustusjärjestelmällä. Lisäksi ao. julkisivuilla on ikkunoiden ja ranskalaisten parvekkeiden ovien kohdalla betonisiin sandwich-elementteihin kiinnitettyjä metallirakenteisia lasiboxeja. Ikkunaboksi muodostaa tuuletetun, suojatun välitilan, paitsi ranskalaisissa parvekkeissa, joissa on lasikaide ja avoin yläosa. Sisäpihalle suunnattujen parvekkeiden taustaseinässä on betoniulkokuoren sijasta levyverhous. PARVEKKEET JA KATTOTERASSIT Parvekkeiden lattiat ovat betonielementtejä, joiden päälle asennetaan lämpökäsitellystä puusta tehdyt parvekeritilät. Parvekkeiden kaide on metallirunkoinen lasikaide. Kaidelasi on kirkas. Kaiteen yläpuolinen osa on varustettu avattavilla parvekelaseilla. Parveke on vapaasti tuulettuva, eikä lasitus estä täysin tuulen, veden ja lumen tunkeutumista parvekkeille. Asuntojen lännen puoleisissa asunnois-
sa on ranskalaiset parvekkeet osana lasiboxijulkisivua. Rakennuksen ylimmässä kerroksessa on asukkaiden yhteiskäytössä olevat kattamattomat kattoterassit ja porraskohtaiset saunaosastot. Saunojen yhteydessä on myös parveke. Kattoterassien pintamateriaali on betonilaatoitus. IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta ovat kestävyyden varmistamiseksi polttomaalattua alumiinia. Ikkunat ulottuvat lattiaan saakka. Parvekeovet ovat lasiaukollisia puurakenteisia liukuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten ikkunoissa. Asuntojen ikkunat ja ranskalaisten parvekkeiden ovet varustetaan mattavalkoisilla sälekaihtimilla. Parvekkeiden liukulasiovet ja viereiset ikkunat varustetaan sisäpuolelle asennettavilla kaihtimilla. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat yksilehtisiä äänieristettyjä puupalo-ovia. ASUNTOJEN SISÄTILAT Katso valintavaihtoehdot YIT Kodin materiaalivalinnat -lomakkeesta. VÄLISEINÄT Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat pääosin betoniseiniä, osin kevytbetonirakenteisia seiniä. Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä. Kylpyhuoneen seinät ovat levyrakenteiset. VÄLIOVET Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laaka-/liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. Liukuovet ovat ns. seinän sisään meneviä. Löylyhuoneen ovi on kokolasiovi. LATTIAT Asuinhuoneissa on lautaparketti. Parkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Lautaparkettipäällysteeseen tehdään tarvittaessa valmistajan ohjeiden mukaisesti liikuntasaumoja, jotka peitetään listoilla. Lattioissa on askelääntä eristävä ns. uiva pintarakenne, joka mahdollistaa alustaan kiinnitetyt kovat lattiamateriaalit. Mikä tahansa osuus lattioista on muutostyönä päällystettävissä keraamisilla laatoilla. Pesuhuoneen, saunan, wc- ja kodinhoitotilojen lattioissa on keraamiset laatat.
SEINÄT Asuinhuoneiden seinät tasoitetaan ja maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Keittiön työtason ja seinäkaapiston välitilaan asennetaan RST-pintainen laminaattilevy tai lasilevy. Pesuhuoneiden ja wc- ja kodinhoitotilojen seinissä on keraamiset laatat. Saunojen seinät paneloidaan. KATOT Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja ja osin maalattuja. Saunan, pesuhuoneen, wc- ja kodinhoitotilojen katot paneloidaan. KALUSTEET Asuntojen kalusteet tehdään kalustekaavioiden mukaisesti. Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Keittiön työtasot ovat laminaattia ja päältäpäin työtasoon upotetut altaat ovat ruostumatonta terästä tai silgranit-kivimassaa. KONEET JA LAITTEET Keittiössä on kalusteuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, kalusteisiin sijoitettava mikroaaltouuni sekä induktio- tai keraaminen keittotaso asukkaan valinnan mukaan. Osassa pieniä asuntoja on minikeittiö, joissa on 450 mm leveä astianpesukone ja yhdistelmäuuni (uuni ja mikro) sekä 2-levyinen keittotaso ja jääkaappi pakastelokerolla. Keittiön kodinkoneet ovat kalustepeitteiset. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI Rakennuksessa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty tuloja poistoilmanvaihtojärjestelmä. Asunnoissa on ”kotona-poissa-tehostuskytkin”. Kytkimen ollessa poissa-asennossa, ilmanvaihto käy pienemmällä ja kytkimen ollessa kotona-asennossa, ilmanvaihto toimii normaalilla tasolla. Tehostus-asennossa ilmanvaihto tehostuu ja palautuu normaaliksi automaattisesti. Ruoanlaittotilanteissa voidaan liesikuvun säätöpelti avata, jolloin liesikuvun kautta poistetaan suurempi ilmamäärä kuin normaalitilanteessa.
73
Lämmitysjärjestelmänä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen lattialämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Lisäksi lämmityskaudella tuloilmaa lämmitetään keskitetyssä ilmanvaihtojärjestelmässä kaukolämmöllä. Märkätilojen laattalattioissa on lattialämmitys, joka on yhdistetty erilliskierrolla kaukolämpöverkostoon. SÄHKÖTEKNISET JÄRJESTELMÄT Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 10/100 Mb nopeudella toimiva laajakaistaliittymä. Asuntoyhtiön pääulko-ovissa on ovipuhelinjärjestelmä. Asuntoyhtiön lukitus toteutetaan pääosin iLOQ -digitaalisella lukituksella. Yhteistilojen ovissa on lisäksi kaapeloitu sähköinen lukitus. Porrashuoneissa on elektroninen porrashuonenäyttö. Yhtiö kuuluu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa teknisten järjestelmien toiminnasta. Hälytykset ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä. AUTOMAATTINEN SAMMUTUSJÄRJESTELMÄ Yhtiön asunnot ja parvekkeet on varustettu automaattisella sammutusjärjestelmällä (sprinklerijärjestelmä). YHTEISET PIHA-ALUEET JA AUTOPAIKOITUS Asuinrakennusten väliin jäävä piha-alue toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Pohjoisosa alueesta on hallinnanjakosopimuksessa osoitettu asuntoyhtiöiden yhteishallintaan ja on luonteelta puolijulkinen kaupunkipuisto.
AUTOPAIKAT Alueen neljällä asuntoyhtiöillä (yhteensä 434 asuntoa) on yhdessä käyttöoikeus asemakaavan autopaikkanormin mukaiseen määrään (196 kpl) autopaikkoja Triplan kauppakeskuksen paikoitushallissa tasoilla P4–P5. Paikkojen osalta kullakin asuntoyhtiöllä on käytetyn rakennusoikeuden perusteella osoitettu kiintiö (1/4) autopaikoista. Kaikki autopaikat ovat vuokrapaikkoja.
JÄTEHUOLTO Triplan kaikki asuntoyhtiöt ovat osakkaina koko Triplaa koskevassa imujätejärjestelmässä. Imujätejärjestelmän syöttöaukot on sijoitettu Kylätalo Greijan pohjoispuolelle ko. rakennuksen seinän viereen. Imujätejärjestelmällä käsitellään sekajäte, paperi, pienkartonki sekä biojäte. Lasi, metalli, pahvit ja kuluttajamuovi käsitellään Triplan lajittelupisteessä tasolla P3.
AUTOPAIKAT RAJATULLA ALUEELLA Yhtiöiden yhteisistä autopaikoista (100 kpl) on yhtiöille osoitetulla rajatulla alueella tasolla P5. Näiden paikkojen vuokrat ovat asuntoyhtiöiden vastuulla riippumatta siitä, käyttävätkö asuntoyhtiöiden asukkaat ko. paikkoja. Ko. autopaikkojen vuokra on sovittu erillisellä sopimuksella ja vuokrataso on sidottu elinkustannusindeksiin. Kaikki em. rajatulla alueella olevat asukaspysäköintiin tarkoitetut paikat varustetaan sähköauton ns. hitaalla latauspisteellä. Rajatulla alueella olevista paikoista 4 kpl on käytettävissä liikuntarajoitteisten paikkana. Lisäksi rajatulla alueella on 7 kpl moottoripyöräpaikkoja.
KYLÄTALO GREIJA Triplan kaikkien asuntoyhtiöiden yhteisessä käytössä oleva kerhotila, kylätalo Greija sijaitsee asuinrakennusten välisellä piha-alueella. Kylätaloon toteutettavat toiminnot päätetään myöhemmin asunnonostajien keskuudessa tehtävän selvityksen perusteella. Kylätalon kustannukset jaetaan tontilla sijaitsevien taloyhtiöiden kesken hallinnanjakosopimuksen mukaisesti yhtiöiden kerrosalojen suhteessa. Kylätalon operatiivinen toiminta hoidetaan erillisen asuntoyhtiöiden yhteisen hoitokunnan toimesta hoitokuntasopimuksen mukaisesti. Samaan sopimukseen kuuluvat myös yhteiskäytössä olevat As Oy Böölen ja As Oy Klyygan pihatason kerhotilat. Kylätalon lämmitys hoidetaan Firdon liittymän kautta alamittauksella, samoin kylätalon käyttövesi otetaan Firdon liittymän kautta alamittauksella. Sähköliittymä on kylätalon oma.
AUTOPAIKAT RAJATUN ALUEEN ULKOPUOLELLA Yhtiöiden yhteisistä autopaikoista 96 kpl ovat P4–P5 tasoilla em. rajatun alueen ulkopuolelle nimeämättöminä paikkoina muiden Triplan autopaikkojen joukossa ja ne jäävät kauppakeskuksen pysäköintiä operoivan tahon hallintaan. Pysäköintiä operoivalla taholla on velvoite tarjota asukkaille em. määrä autopaikkoja. Mikäli asuntoyhtiöiden asukkaat eivät niitä tarvitse käyttöönsä, pysäköintiä hoitava taho vastaa paikkojen vuokraamisesta ja kustannuksista. Myös näiden paikkojen vuokrataso on sovittu em. erillisellä sopimuksella. Tasoilla P4–P5 on rajatun alueen ulkopuolella hitaita latauspisteitä yhteensä 135 kpl, jotka ovat myös asukkaiden käytettävissä. VIERASPAIKAT Asuntojen vieraspaikat (28 kpl) on sijoitettu pysäköintilaitoksen tasolle P1–P3. Vieraspaikkojen käyttäjiltä veloitetaan paikoituslaitoksen normaalin lyhytaikaisen pysäköinnin taksan mukainen veloitus. Kulku autohalliin tapahtuu liikekeskuksen hallinnassa olevia julkisilla hisseillä liikekeskuksen kulunhallintajärjestelmää käyttäen. Ajo autohalliin tapahtuu autohalliin johtavia julkisia reittejä myöten, ajo-ovet avautuvat rekisteritunnistusjärjestelmän avulla vakiokäyttäjille.
Asuntoyhtiön saunaosastot, pesuloiden koneet, kylätalon tilat sekä asuntoyhtiöiden alimmassa kerroksessa olevat kaikkien yhtiöiden yhteiskäyttöön tarkoitetut tilat varataan asukasportaalissa erillisen varaussivuston kautta tai kunkin asuntoyhtiön 1. kerroksen käytävässä sijaitsevasta varaustaulusta. Huomautus Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Ostajien on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita YIT Kodin materiaalivalinnat ja muutostyöt -aineiston mukaisesti.
Asunto Oy Helsingin Klyyga
Taloyhtiössä on asuntokohtaiset kylmän ja lämpimän veden mittarit, jonka avulla osakkeenomistaja voi seurata vedenkulutusta asukasportaalin kautta.
74 Asunto Oy Helsingin Klyyga
PASILANSILTA
HELSINGIN KLYYGA
HELSINGIN BÖÖLE KYLÄTALO GREIJA
FIRDONKATU
Triplassa asut arjen yläpuolella. Hissimatkan päässä Suomen parhaista palveluista ja metropolin ylivertaisimmista liikenneyhteyksistä.
yit.fi/triplankodit
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Arkadiankatu 2, 00100 Helsinki Puh. 020 433 2990* RAKENTAJA YIT Rakennus Oy PL 36, 00621 Helsinki puh. 020 433 111** (*Puhelun hinta 0,088 eur/min)
facebook.com/YitKoti yit.fi