Helsingin Larunsolmu LAUTTASAARI KERROSTALOKOTEJA
Taiteilijan n채kemys
Taiteilijan n채kemys
Merellinen citykoti. Moderni kaupunkikeskus.
2
Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja metro tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita!
M
ENTIE
Lue lisää: yitkoti.fi/lahella
LAUTT ASAAR
yitkoti.fi/larunsolmu
HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA
Kaupunki kylässä – kaupunkien kestävää kehitystä Kaupunginosakeskusten uusi aikakausi on alkanut! YIT:n Kaupunki kylässä -konsepti on tehty keskustojen elävöittämiseksi ja paremman elinympäristön puolesta. Konseptin avulla kehitämme hyvien liikenneyhteyksien varrelle kaupunkikeskuksia, joissa on keskitetysti sekä moderneja koteja että monipuolisia palveluita. Lue lisää Lauttasaaren projektista: yit.fi/lauttasaari
”Larunsolmun rapatut muuri-aukko -julkisivut ja taitekatto liittävät rakennuksen sitä ympäröiviin 1950-luvun asuinrakennuksiin.” Eeva-Liisa Elo-Lehtinen, Arkkitehdit NRT Oy
Meri, palvelut ja yhteydet lähellä Helsingin Lauttasaari on merellisten asuinalueiden elegantti helmi. Se on ainutlaatuinen kotisaari, jossa kaikki on ihanasti ulottuvillasi: monipuoliset palvelut, metropolialueen parhaimpiin kuuluvat liikenneyhteydet ja vuodenaikojen mukaan muuttuva, aina yhtä upea MERI.
LARUNSOLMU
Lauttasaari on kuin rauhallinen, lähes omavarainen pikkukaupunki pääkaupungissa. Monipuolisten palvelujen lisäksi saaressa on kouluja ja runsaasti harrastusmahdollisuuksia. Rantoja kiertävien kävelyteiden lisäksi lauttasaarelaisten ilona on puistoja ja uimarantoja. Asukkaiden leppoisaan elämänmenoon kuuluu oleellisesti meri ja pienvenesatamat: jos et itse veneile, voit nauttia veneistä maalta käsin – mukavasti rantakahvilassa.
UUSI KESKUSTA: LAUTTIS Rakennamme Lauttasaaren vanhan ostokeskuksen alueelle tyylikkään kaupunkikeskuksen, jossa on yhdistetty viihtyisä asuminen, hyvät palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet. Lauttiksen monipuoliseen kauppakeskukseen tulee hypermarkettien lisäksi muun muassa laadukkaita ravintoloita, kahviloita ja erikoisliikkeitä.
UUSI ULOTTUVUUS: LÄNSIMETRO Lauttiksen yhteyteen tuleva metroasema takaa huippunopeat ja ruuhkattomat yhteydet Itä-Helsingin Vuosaareen ja tulevaisuudessa Espoon Kivenlahteen asti. Metron liikennöinti Ruoholahdesta rataosuudella: Koivusaari–Lauttasaari–Keilaniemi–Otaniemi–Tapiola–Urheilupuisto–Niittykumpu–Matinkylä alkaa jo syksyllä 2016.
LAUTTIKSEN KAUPPAKESKUS, TERVEYSKESKUS PÄIVÄKODIT JA KOULUT, TERVEYSKESKUS, NEUVOLAT UIMARANNAT, UIMAHALLI HELSINGIN YDINKESKUSTA TAPIOLA
METRO (asema vastapäätä) BUSSIT (pysäkki lähellä) Taiteilijan näkemys
MERELLISET KÄVELYREITIT PIENVENESATAMAT
3 Asunto Oy Helsingin Larunsolmu
yitkoti.fi/lauttasaari
4 yitkoti.fi/larunsolmu
Taiteilijan n채kemys asunnosta A25.
Taiteilijan n채kemys olo- ja viherhuoneesta asunnossa A20.
5 Asunto Oy Helsingin Larunsolmu
yitkoti.fi/larunsolmu Taiteilijan näkemys keittiöstä asunnossa A20.
Merellinen kaupunkikoti Helsingin Larunsolmussa lähelläsi on kaikki, mitä tarvitset nautinnolliseen elämiseen: viihtyisä koti, lähellä erinomaiset lähipalvelut, merenranta ja ydinkeskusta sekä pääkaupunkiseudun parhaimpiin kuuluvat liikenneyhteydet. Löydä elämäsi upein koti – Lauttasaaresta!
Keskeisellä paikalla sijaitsevan Larunsolmun tyylikkäissä kodeissa on yksilöllisiä pohjaratkaisuja. Upeasta valikoimasta löydät varmasti omaan elämäntilanteesi sopivan ja mieleisen kodin. Osassa on oma sauna ja kaksi suurinta kotia on kahdessa kerroksessa. Taloyhtiössä on neljä työtilaa, joista yksi voidaan yhdistää viereiseen asuntoon ja yksi myydään yhdessä yläpuolisen asunnon kanssa.
VIHERHUONE, PARVEKE VAI TERASSI? Kadunpuoleisissa kodeissa on liukuovella asuintiloista erotetut, ympärivuotiseen oleskeluun tehdyt viherhuoneet. Uudenlainen viherhuone on tunnelmaltaan kuin parveke, mutta se on säältä suojassa ja lämpimämpi kuin parveke. Viherhuonetta ei lasketa asuintiloiksi, joten saat siitä yhden ylimääräisen huoneen, sillä lattiaan saakka ulottuvien ikkunoiden ja lasiliukuovien avulla sen saa osaksi oleskelutiloja. Valittavanasi on myös tilavia, lasitettuja parvekkeita kauniille sisäpihalle päin ja etelään avautuvia ylimmän kerroksen suuria kattoterasseja.
TASOKAS VARUSTELU Larunsolmun kotien varustelutaso on korkealaatuinen. Asuinhuoneissa on yhtenäinen lautaparketti ja kylpyhuoneen, wc:n saunan sekä kodinhoitotilojen lattioissa on keraamiset laatat. Lisäksi kylpyhuoneen ja wc:n lattioissa on huoneiston sähköstä kytketty mukavuuslattialämmitys. Keittiössä on muun muassa kalusteuuni, kalustepeitteinen jääkaappipakastin, astianpesukone, kalusteisiin sijoitettava mikroaaltouuni ja valintasi mukaan keraaminen tai induktiokeittotaso. Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 15 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Taiteilijan näkemys kylpyhuoneesta asunnossa A20.
Lue lisää yitkoti.fi/tiesitkö tai tämän esitteen sivuilta 6-13.
6 yitkoti.fi/larunsolmu
Uusi YIT Koti. Inspiraatioita elämään. Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut, joita voit vaikka tilata luoksesi. Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
yitkoti.fi
7
yitkoti.fi/tiesitko
UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista. TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: • • • • •
Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja. 15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen. Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.
YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 – 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä. YHTIÖLAINA JOUSTAA Ensimmäiset 1–2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee. Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan. Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle. Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.
Asunto Oy Helsingin Larunsolmu
YIT Kodin rahoitusratkaisut
8 yitkoti.fi/larunsolmu
yitkoti.fi/tiesitko
Elämäsi mukainen koti Kun nautit oman rakkaan kotisi tunnelmasta ja kaikista sen tyylikkäistä mukavuuksista, sinun ei tarvitse muuttaa minnekään, vaikka elämäntilanteesi muuttuisikin. ELO varusteet huolehtivat siitä, että uusi koti elää mukanasi kaikissa mukavissa vaiheissa, vauvavuosista vauhtivuosiin. ELO varusteluun kuuluvat mm. seinien erilaiset tuet sekä kalustekorkeuden muutokset. Seinärakenteissa on jo suunnitteluvaiheessa huomioitu ELO varusteiden sijoittelu. Siksi varusteiden asentaminen onnistuu myös myöhemmin, ilman suurempia remontteja. ELO varusteita voit tilata uuteen asuntoosi kaupanteon jälkeen. Saatavuudessa ja tilausaikataulussa sinua neuvoo YIT Asuntomyynti. ELO varusteiden hinnaston löydät osoitteesta yitkoti.fi/elo.
9
Kalustekorkeuden ja kalusteiden välitilan madaltaminen sekä alakaapistojen vaihtaminen laatikostoiksi lisäävät keittiön käytettävyyttä etenkin, jos kumartelu alas tai kurottelu ylös on hankalaa. Pistorasiat voidaan sijoittaa normaalikorkeutta alemmaksi tai ylemmäksi. Lisäturvaa tuovat mm. työtasoon asennettava tukikaide sekä pistorasioiden erillinen merkkivalolla varustettu turvakytkin. ELO MAKUUHUONEESSA Makuuhuoneen toimivuutta uudessa asunnossasi voidaan parantaa esim. liukuovilla sekä kalusteiden ja pistorasioiden korkeusvalinnoilla. Erilliseen vaatehuoneeseen voidaan asentaa liiketunnistimella toimiva valaistus.
ELO ETEISESSÄ Hyvä valaistus, liukuovikaapit ja pistorasioiden sijoittelu lisäävät uuden asuntosi eteisen käytettävyyttä ja helppokulkuisuutta. Lisäturvaa tuovat asunnon oveen asennettava turvalukko, ovisilmä ja varmuusketju.
ELO PESUHUONEESSA ELO varusteiden keskinäinen sijoittelu, kalustekorkeudet, valaistus ja värit suunnitellaan asukkaan tarpeiden mukaan. Tukikaiteet helpottavat ja turvaavat lasten sekä vanhempien liikkumista. Kaiteiden väri- ja materiaalivalinnoilla kylpyhuoneeseen on luotavissa yksilöllinen ja kodikas tunnelma.
Asunto Oy Helsingin Larunsolmu
ELO KEITTIÖSSÄ
10 yitkoti.fi/larunsolmu
yitkoti.fi/tiesitko
YIT Kodin sisustusteemat VALITSE UPEA KOKONAISUUS – ILMAN LISÄHINTAA Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (Kuura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta. MIETI RAUHASSA, TOIMI AJOISSA Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. Palauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalivalinnat -aineistosta. Tilauspäivät ovat sitovia ja että niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit. Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit.
11 Asunto Oy Helsingin Larunsolmu
Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi saattaa muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen. Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia. Aukeaman kuvat ovat esimerkkejä jo toteutuneista YIT Kodeista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. Kuvien todellinen värimaailma voi painoteknisistä syistä poiketa alkuperäisestä.
12 yitkoti.fi/larunsolmu
yit.fi/plus
YIT Plus -palvelu OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta – ja liityt mukaan parilla klikkauksella! KAIKKI OMASTA KODISTA Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta. YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttöohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet. OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU – TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat. YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdollisuuksia kaikille! YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti. YIT PLUS ON SUUNNITELTU HELPOKSI KÄYTTÄÄ NIIN TIETOKONEELLA, TABLETILLA KUIN PUHELIMELLA. IPAD JA IPHONE -KÄYTTÄJÄ VOI LADATA YIT PLUS -PALVELUN PUHELIMEENSA ILMAISENA MOBIILISOVELLUKSENA.
13 Asunto Oy Helsingin Larunsolmu
YIT on rakennusalan edelläkävijä Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman: Suomessa olemme suurin asuntorakentaja ja yksi suurimmista toimitila- ja infrarakentajista sekä Venäjällä merkittävin ulkomainen asuin- ja aluerakentaja. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli 5 000 henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2015 liikevaihtomme oli noin 1,7 miljardia euroa. Osakkeemme noteerataan NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää yit.fi.
14
Taiteilijan n채kemys sis채pihalta.
yitkoti.fi/larunsolmu
Taiteilijan n채kemys katutasosta.
ASUNTOYHTIÖ
15
Yhtiöön kuuluu 5–6 -kerroksinen, kaksiportainen lamellitalo.
ASEMAKAAVA Alueella on hyväksytty asemakaava, josta saa lisätietoja Helsingin kaupunkisuunnitteluvirastosta.
TONTTI Asunto Oy Helsingin Larunsolmu sijaitsee Helsingin kaupungin korttelin 31039 tontilla nro 1. Tontin pinta-ala 1 763 m². Yhtiölle ei ole osoitettu autopaikkoja.
HUONEISTOT
ARKKITEHDIN AJATUKSIA Päädyimme Helsingin Larunsolmussa 1950-luvun lauttasaarelaisista rapatuista julkisivuista kumpuavaan ulkoasuun. Ikkunoiden koko vaihtelee umpinaisessa vaaleassa pinnassa ja Lauttasaarentien puolen räystäslinja pysyy naapuritalojen räystäiden tasolla. Rakennuksen kattomuodosta kehitettiin modernisoitu versio harjakatosta siten, että räystäskorkeudet saatiin pysymään kohtuullisina myös pihan puolella ja koko rakennukselle löytyi persoonallinen tunnistettava ilme. Teemu Tuomi, Arkkitehdit NRT Oy
Tyyppi m² 1 h+kt 30,5 2 h+kt 45,5 2 h+kt 46,5 2 h+kt 46,5 2 h+kt 51,0 2 h+kt 52,0 2 h+kt 54,0 + työtila 34,5 2 h+kt 54,0 2 h+kt 54,5 3 h+kt 65,5 3 h+kt 66,5 3 h+kt 75,0 4 h+kt 70,0 3 h+kt+s 76,0 4 h+kt 77,5 4 h+kt 85,5 4 h+kt+s 108,5 Yhteensä 34 huoneistoa 1 981,5 m²
Yht. 6 1 1 1 1 2 1 3 3 4 1 2 1 3 2 2-tasossa 1 2-tasossa 1
MUUT TILAT Tyyppi Työtila Työtila Työtila Yhteensä 4 työtilaa, Liiketila
m² Yht. 35,0 1 44,5 1 52,5 1 165,5 m² 90,5 m²
Myytävät varastot Varasto 1 Varasto 2 Varasto 3
5,5 m² 4,0 m² 2,0 m²
YHTEISET JA TEKNISET TILAT Asuintalon 1–5 kerroksissa ovat: - irtaimisto-, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastotilaa - pesula - väestönsuoja, joka toimii ulkoiluvälinevarastona - taloyhtiön teknisiä tiloja 6. kerroksessa sijaitsee ilmanvaihtokonehuone. Asukkaiden yhteiskäytössä on saunaosasto ja pesula.
ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehdit NRT Oy/Eeva-Liisa Elo-Lehtinen ja Teemu Tuomi
Asunto Oy Helsingin Larunsolmu
Asunto Oy Helsingin Larunsolmu Lauttasaarentie 25, 00200 Helsinki
äylä
u ntie ajah a rj
Seurasaarenselkä
uja
Lu
ot e
äy
Po hjoisk a
lä
a ri
51
Lauttasaaren Urheilupuisto
Län
siv ä
T aiv aa
Koivusaari
i sv
äylä i-v
lä
käk
L än s
vä y
T elk
arentie
y lä Lahdenpuisto
oi l
lis
n vu
e Sotkati
oh
e
nt ie
La utta
t.
uis t ot
Lahnalahden Puisto
ri kj. Kaa k ku
Pa
Is o
a ri
j.
ka
Vikla k
T allbe
Is o
ka
rgin Pu
i ar
istotie
Hevosenkenkäpuisto Lauttasaari Helsinki Helsingfors
Ky
yl u
od
on
t.
Pajalahden Puisto Tiir as
aa re nt ie
Ki viaid
a n k.
uja enk uoh anv j. K öysik iva Ta nk atu
ie m Vatt un
Veneentekijänpuisto Aimo Tukiaisen Puisto
P
e
Melko
tu de n ka
nk atu
It äl ah
ja nku ohe nvu vaa Tai
Tiirakarin Luonnonsuojelualue
lini nt. Wav u
. lko nk Me
Merikylpylän Puisto
Suomenlahti
entie sa a r
ie
Sä rkin ie me n
n mäki
Me ri p
a a re
s
a ri Iso ka
uja L okkik
Lielah de
. nt
Koivusaaren Merenrantaniitty
a utt La
yitkoti.fi/larunsolmu
yl ä
sa
K
Län sivä
Ko i v u
maps4news.com/©HERE 16
Lauttasaaren Ulkoilupuisto
Särkiniemen Puisto
B
B
maps4news.com/©HERE
A A
e aarenti Lauttas e aarenti Lauttas
h de ntie jala
JULKISIVUKUVAT
17 Asunto Oy Helsingin Larunsolmu
SP
ITÄ
JULKISIVU ITÄÄN 1:150
Kalevankatu 31 00100 HELSINKI puh 09-6866 780
Tekijänoikeus - Copyright @ ARKKITEHDIT NRT OY 2013
LÄNSI
JULKISIVU LÄNTEEN 1:150
Kalevankatu 31 00100 HELSINKI puh 09-6866 780
Tekijänoikeus - Copyright @ ARKKITEHDIT NRT OY 2013
JULKISIVU POHJOISEEN 1:150
ETELÄ
JULKISIVU ETELÄÄN 1:150
POHJOINEN
Kalevankatu 31 00100 HELSINKI puh 09-6866 780
Tekijän
Tekijänoikeus - Copyright @ ARKKITEHDIT NRT OY 2013
As. Oy Helsingin Larunsolmu
1:200
P 1010
99
88
77
66
55
44
33
22
11
2020
1919
1818
1717
1616
1515
1414
1313
1212
1111
ULOSAJO OSTOSKESKUS LAUTTIKSEN BUSSITERMINAALI PARKKIHALLISTA
R3
R3
468,3 m2
A
11
10
9 8 7
PRH A
2 3
6 5 4
4
3 2
5
1
6 7 8 9 10 11 12
5,00 %
13
WC TEKN TK
BUSSIN KÄÄNTÖPAIKKA
SK WC (LE)
WC
SPK VSS / ULKOILUVÄLINEVAR
SOS.T.
ULKOTERASSI
KÄYT
MYYNTI
LVV
PRH B
4
(24 SP+ 16UP)
3
B
(SK)
2
1
LIIKETILA (KAHVILA) 90,5 m2
VAR 1 Netto: 5,5 m2
1 2 3
KEITTIÖ
4 5
LJH
6 7 8
WC
JÄTE
9
WC
10 13
15
14
16
17
paloilmoitink.
JKP MU
(APK)
KÄYTÄVÄ
18
11
MUUNTAMO
VAR
12
yitkoti.fi/larunsolmu
1. KERROS | K ATUTASO
1
18
spok PM
PK
BUSSIKULJETTAJIEN TAUKOTILA
1. kerros (katutaso) SISÄÄNAJO OSTOSKESKUS LAUTTIKSEN PARKKIHALLIIN
Kalevankatu 31 00100 HELSINKI puh 09-6866 780 Mittakaava 1:200
5m
Tekijänoikeus - Copyright @ ARKKITEHDIT NRT OY 2013
0
5m
P 10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
30
29
28
27
26
25
24
23
22
21
38
37
36
35
34
33
32
31
1:200
TH 1
(PPK)
KPH PY APK
KT
KT
KT
(APK)
JKP
A4 2H+KT 46,5 m2
L
(MU)
(APK)
JKP
MH1
(KU)
A5 TYÖTILA 35,0 m2
(MU)
A6 TYÖTILA 52,5 m2
RK
(MU)
JKP
RK
RK
WC
ET
PARVEKE LASITETTU
SK
WC
ET
ET
OH
PRH A
8,00 %
A PARVEKE
UVV
ET
WC
ET
LVV
WC
(PPK)
PY
SK
LASITETTU
(PPK) (KU)
KT
PY
KPH
APK
OH
PY
MU
RK
(KU)
PARVEKE
B29 2H+KT 45,5 m2
L
WC
OH
(JKP)
KH
RK
MH1
JKP
VAR / TEKN SK
MH2
A3 3H+KT 66,5 m2
TH 2 A2 TYÖTILA 44,5 m2
LASITETTU
SK
VAR
PARVEKE
As. Oy Helsingin Larunsolmu
LASITETTU
OH
JKP
KT
(MU)
A1 TYÖTILA 34,5 m2
(APK)
MH1 TH 1
RK JKP
TH 1
ET
ET
KT
PRH B
23 22 21 20
B32
B31
VIHERH.
B33
B34
7
A4
13
14
15
17
18
VIHERH.
MH1
16
19
B35
KT
6
PESULA
APK
24
L
A3
JKP
26 25
SK
B28 2H+KT 51,0 m2
MU
JKP
PY
B36
5
B28
B29
4
B38 B30
RK
3
TALOSAUNA
B30 2H+KT 54,5 m2
ET
2
MU
KT
KPH
APK
ET
B37
TALOVAR.
1
SIIV.
(MU)
B
L
(KU)
SK
(APK)
RK
(KU)
(PPK)
(PPK)
MU RK
JKP
KPH
APK L
KT
VIHERH.
OH
MH1
P
2. kerros (pihataso)
3. KERROS
L
KT
1:200
VH MU
APK
MH2
(PPK)
MH1 SK
PY
(JKP)
KPH
(KU)
JKP
OH
A12 3H+KT 65,5 m2
MU
APK
A13 3H+KT 75,0 m2
KT PARVEKE L
LASITETTU
JKP
OH
(JKP)
SK
RK
RK
(PPK)
ET
(KU)
PY
KPH
PRH A
MH2
A
Kalevankatu 31 00100 HELSINKI puh 09-6866 780 SPK
A12
KPH
SK
ET
SK
JKP (PPK)
KPH
VH
JKP
KT
(KU)
PY
KPH
ET RK
MU
B31 2H+KT 54,0 m2
A10 1H+KT 30,5 m2
VIHERH.
MH3
MH2
3. kerros Mittakaava 1:200
5m
MH1
VIHERH.
RK
JKP
18 17 16
AH
15 14 13 12
KT
VIHERH.
MH1
VIHERH.
B33 2H+KT 54,5 m2
ET
PRH B
APK
SK APK L U/MU
JKP
U/MU
KT
L
AH
APK
A9 1H+KT 30,5 m2
JKP
KPH
KPH
L
MU
B
SK
SK
OH
APK
L
L
RK
APK RK
(PPK)
(PPK)
KT MU
RK
PY
(KU) PY
(PPK)
KPH
ET
PY
PY
(KU)
ET
PY
SK
OH
(PPK)
KT (KU)
MU
RK
ET (KU)
APK
(KU)
A8 4H+KT 77,5 m2
OH
PY
(PPK)
KT
KT
KPH
8
SK
WC
KHH
9
JKP
1
JKP
(PPK)
L
(KU)
APK
LASITETTU
(JKP)
JKP
(PPK)
RK
0
PARVEKE
VH
ET
S
11
(KU)
APK
A8
A7 2,6 m2
L
MU L
OH B32 2H+KT 52,0 m2
PY
(MU)
KPH KT JKP
MH1
MH2
10
RK
R
7
A9 2,3 m2
SK
MH1
A11 3H+KT+S 76,0 m2
A13
LASITETTU
6
Tekijänoikeus - Copyright @ ARKKITEHDIT NRT OY 2013
ET
PARVEKE
LASITETTU
5
A10 2,3 m2
A7 2H+KT 54,0 m2
PARVEKE
OH
4
18
17
16
15
9
14
8
13
12
7
11
6
5
10
4
3
2
1
VIHERH.
MH1
A11
OH
3
MH1
VIHERH.
ET
2
WC
VIHERH.
MH1
5m
19 Asunto Oy Helsingin Larunsolmu
2. KERROS | PIHATASO
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
TH 1
P
4. KERROS
20 yitkoti.fi/larunsolmu
L
1:200
KT VH MU
APK
MH2
(KU)
KPH
JKP
(PPK)
MH1 SK
PY
(JKP)
OH A20 3H+KT 75,0 m2
MU
APK
A19 3H+KT 65,5 m2 KT PARVEKE
OH
JKP
VIHERH.
ET
(JKP)
MH1
LASITETTU
L
SK
WC RK
(PPK)
RK
ET
(KU)
PY
KPH
PRH A
MH2
A
A19 VAR 2 4,0 m2 MH1
18
PARVEKE
A15
A17
ET
R
KPH
PY (KU)
A20 VH (KU)
L
(PPK)
KT
KHH SK
VH
KPH
(KU)
JKP
KT
PY
KPH
ET
MU
APK
B34 2H+KT 54,0 m2
A17 1H+KT 30,5 m2
18 17
AH
KT
16 15
MH3
MH2
VIHERH.
VIHERH.
MH1
VIHERH.
MH1
SK
KT
8
14 13
VIHERH.
JKP
19
9
PY
SK APK L JKP
U/MU
JKP
U/MU
KT
L
AH
APK
A16 1H+KT 30,5 m2
RK
1
SK
KPH
B36 2H+KT 54,5 m2
ET
PRH B
RK
OH
KPH
B
SK
APK
RK
L
L
RK
(PPK)
MU
PY
L
MU
(KU)
(PPK)
KPH
ET
KT APK
RK
(PPK) (PPK)
11
ET
PY
PY
10
(PPK)
OH
(KU)
MU
(KU) PY
ET (KU)
APK
(KU) RK
(PPK)
ET
A15 4H+KT 77,5 m2
12
WC
SK
KT
KPH
7
JKP
PY
(JKP)
JKP
RK
JKP
S
SK
ET
A14
L
6
(PPK)
JKP
LASITETTU
5
APK
KPH
PARVEKE
4
(MU)
APK
OH B35 2H+KT 52,0 m2
MU L
MH1
MH2
A16 RK
KT JKP
LASITETTU
3
A14 2H+KT 54,0 m2
OH
A18 3H+KT+S 76,0 m2
A18
SK
VIHERH.
PARVEKE
As. Oy Helsingin Larunsolmu
LASITETTU
OH
VH
2
17
16
15
14
13
12
11
9
10
8
7
6
5
4
3
2
1
MH1
VIHERH.
OH
MH1
P
4. kerros
5. KERROS 1:200
VH PY (KU)
(PPK)
MH1 OH
KPH SK
MH1 SK
A27 3H+KT 65,5 m2
A26 3H+KT 65,5 m2
APK
MU
APK
KT
L
MU
TERASSI
KT LASITETTU
L
JKP
PARVEKE
TERASSI MH2
RK
OH
JKP
WC
ET
(JKP)
LASITETTU
RK
(PPK)
ET
(KU)
PY
KPH
PRH A
MH2
A
TERASSI
TEKN.TILA
A26
Kalevankatu 31 00100 HELSINKI puh 09-6866 780 VAR 3 2,0 m2
20
19
18
17
16
15
14
13
12
9
8
7
11
6
5
10
4
3
2
1
VH
MH1
TERASSI
MH1
A22
PARVEKE
PARVEKE
LASITETTU
OH
LASITETTU
LASITETTU
A24
OY 2013
R
LASITETTU
MU
JKP
S
ET
S
JKP
RK
L
ET
APK MU
RK
ET RK
PY
(PPK)
(PPK)
(KU)
KPH
(KU)
ET
PY
ET
KPH
KT
B
SK
14
TERASSI MH2
5. kerros Mittakaava 1:200
5m
MH1
VIHERH.
VIHERH.
MH1
VIHERH.
OH
8
9
11
10
13
13 12
APK
L
SK
15
9
L
17 16
AH
8
JKP
19 18
7
U/MU
20
6
B37 4H+KT 85,5 m2
JKP
10
JKP
U/MU
KT
JKP
5
A24 1H+KT 30,5 m2
4
L
KT
APK
A23 1H+KT 30,5 m2
SK
AH
MH3
IV-KUILU
PRH B
RK
3
PY
KPH
AH
SK
RK SK
(KU)
MU
RK
PY
PY
KPH
2
(PPK)
KPH
ET
PY
SK
OH
(PPK)
APK
(KU)
A22 4H+KT 70,0 m2
(PPK)
WC
LASITETTU
(PPK)
(KU)
L
KT
TERASSI
KHH
JKP
(KU)
(JKP)
KT
APK
B38 4H+K+S, 108,5 m2
APK
(PPK)
A27 A21
1
(KU)
KPH
0
PARVEKE
MU JKP
OH
KT
PY
APK
KT L
JKP
MH2
KPH
RK (MU)
OH
TERASSI
A23
JKP
Tekij채noikeus - Copyright @
A25 3H+KT+S 76,0 m2
A25
IRT.VAR
ET
L
SK
A21 2H+KT ARKKITEHDIT NRT 46,5 m2
IV-AITAUS
5m
1:200
P
AULA
IV-KONEH. WC
korkeus 1600
MH2
VAR
WC ET
MH3
VIHERH.
MH1
MH2
VIHERH.
6. kerros
Kalevankatu 31 00100 HELSINKI puh 09-6866 780 Mittakaava 1:200
5m
Tekij채noikeus - Copyright @ ARKKITEHDIT NRT OY 2013
0
5m
21 Asunto Oy Helsingin Larunsolmu
As. Oy Helsingin6.Larunsolmu KERROS
APK L
KT
JKP
VIHERH.
(KU) (PPK)
1 h + kt
30,5 m2
RK
3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS
3. kerros 4. kerros 5. kerros
30,5 m2
L
A10 A17 A24
APK
1H+KT
SK
A9 A16 A23
ET
PY
KPH
AH
JKP
U/MU
KT
P
1H+KT
VIHERH.
A
A10 A17 A24 B
3. kerros 4. kerros 5. kerros
VA LOIS A RUOK A ILU T IL A .
K ÄT E VÄ 0 HUONE. V IHER
3. kerros
5m
Mittakaava 1:100
(KU)
ET
PY
(PPK)
KPH
APK
SK
RK
P
L JKP
30,5 m² U/MU
AH
KT
A
evankatu 31 00 HELSINKI 09-6866 780
(KU)
ET
1 h + kt
PY RK
B
KPH 0 Mittakaava 1:100
SK
3. KERROS 4. KERROS3. kerros 5. KERROS
(PPK)
P
JKP
L
APK
A10 A17 A24
VIHERH.
U/MU
yitkoti.fi/larunsolmu
30,5 m²
AH
U/MU
22
VA LOIS A RUOK A ILU T IL A .
A
AH
KT
VIHERH.
B
0 Mittakaava 1:100
K ÄT E VÄ 5m V IHER HUONE.
Mittakaava 1:100
P
5m
A5 35,0 m2
PARVEKE MU
TH 1
B
L
KT
2. KERROS
OH
(MU)
MH1
(PPK)
KT APK L
(KU)
JKP
ET
23
PY
SK
L A SI T E T T U PA RV EK E K A HDEL L A SIS ÄÄ NK ÄY NNIL L Ä!
RK
LASITETTU
2 h + kt B29
KPH
Asunto Oy Helsingin Larunsolmu
45,5 m²
PY
APK
(KU)
(PPK)
KT (APK)
P
JKP
(MU)
L
(APK)
RK
JKP
(MU)
(PPK) (KU)
PY
2H+KT JA TYÖTILA
JKP
RK
ET
APK L MU
B
L
KT A 4 ja A 5
KT
5m
(PPK)
46,5 ja 35,0 m
2
0 Mittakaava 1:100
ET
SK
KPH B
RK
WC
8,00 %
A
2. kerros (pihataso)
46,5 m²+35,0 m²
P
8,00 %
A
2 h + kt + työtila (35,0 m²) A4 + A5
Kalevankatu 31 00100 HELSINKI puh 09-6866 780
2. KERROS
B
38
37
36
35
34
TH 1
33
A5 35,0 m2
32
P PIK K UIK K UN A!
31
8,00 %
A
L A A4 SI T E46,5 TTU PA RV EK E. A SUN TOON Y HDIST E T T Y T YÖT IL A ER IL L ISEL L Ä SIS ÄÄ NK ÄY NNIL L Ä .
B (PPK) JKP
(MU)
L
(APK)
0 Mittakaava 1:100
APK
(MU)
PY
(KU)
MH1
KT
KT (APK)
m2
KPH
RK
(MU)
PARVEKE
JKP
nkatu 31 HELSINKI 6866 780
(PPK)
ET
A5
SK
WC
LASITETTU
RK
ET
OH
A4 Mittakaava 1:100
5m
SK
ET RK
(PPK)
KT
KPH
20
19
18
17
16
15
14
VH
MH1
TERASSI LASITETTU
OSI T TA IN L A SI T E T T U K AT TOT ER A S SI!
51,0 m2
2. kerros (pihataso)
13
11
MU
51,0 m2 B28
12
9
8
7
6
5
4
3
2
1
10
L
5. KERROS
2H+KT
K ÄT E VÄ VA AT EHUONE.
(KU)
APK
OH
2 h + kt
A21
PY
(MU)
SK
ET JKP
P
RK PY
(MU)
(KU)
APK
OH
TERASSI B28
KT
2. kerros (pihataso)
KPH
(PPK)
2H+KT A
L
B MU
0 Mittakaava 1:100
5. kerros
(PPK)
RK L
(KU)
KPH
APK
KT MU
ET
PY
51,0 m²
P
MH1
VIHERH.
OH (PPK)
A
RK L
(KU)
2 h + kt
KPH
B
APK
2. KERROS
KT MU
ET
JKP
B28
5m
JKP
yitkoti.fi/larunsolmu
tu 31 LSINKI 66 780
46,5 m² TERASSI
JKP
24
PY
0 Mittakaava 1:100
5. kerros
P
MH1
8,00 %
A
VIHERH.
OH
B
K ÄT E VÄ
0 V IHER 1:100 HUONE. Mittakaava
5m
Mittakaava 1:100
P
AVA R A OLOHUONE.
5m
SK JKP PY
APK
L
MU
RK
Asunto Oy Helsingin Larunsolmu
ET (KU) (PPK)
2 h + kt
KT PARVEKE LASITETTU
(PPK)
54,0 m2 B32 B35
KPH
25
(PPK)
52,0 m²
L A SI T E T T U PA RV EK E.
(KU)
PY
B
SK
3. KERROS 4. KERROS
2H+KT
MH1
OH
54,0 m2
A14
4. kerros
P
T IL AVA VA AT EHUONE.
VH SK
2H+KT
JKP
A
A14
4. kerros
KPH
ET
B (KU)
KT
PY
APK
RK
(PPK)
5m
MU
L (PPK)
0 Mittakaava 1:100
3. kerros
(PPK) (KU)
PY
B
SK
MH1 VH
SK
VIHERH.
ET
54,0 m²
RK
JKP
KPH
(PPK)
OH
L
MH1
2 h + kt A14
PY
APK
PKT
T IL AVA VA AT EHUONE.
(KU)
K ÄT E VÄ V IHER HUONE. (MU)
tu 31 LSINKI 66 780
VH
VH
A
4. KERROS
B
SK
VIHERH.
0 ET Mittakaava 1:100
3. kerros
RK PY
(MU)
P
JKP
(PPK)
OH
(KU)
APK
KPH
KT
A
L
B
4. kerros
0 Mittakaava 1:100
5m
Mittakaava 1:100
5m
OH
VIHERH.
MH1
2 h + kt B31
(PPK) L
3. KERROS
JKP
VH
KT
(KU)
PY
SK
KPH
ET
MU
54,054,0 m2 P
2H+KT
A
B34
2H+KT
m2
4. kerros
B34
APK
RK
OH
VIHERH.
MH1 4. kerros
B
0 Mittakaava 1:100
3. kerros
5m
K ÄT E VÄ V IHER HUONE.
54,0 m²
AVA R A OLOHUONE.
(PPK) L
JKP
VH
KT MU
P
(KU)
PY
SK
T ILKPH AVA VA AT EHUONE.
ET RK
A
2 h + kt B34
(PPK) L
4. KERROS
JKP
VH
KT
B
(KU)
PY
SK
KPH
ET
MH1
3. kerros
VIHERH.
MU
RK
MH1
APK
yitkoti.fi/larunsolmu
tu 31 LSINKI 66 780
54,0 m²
T IL AVA VA AT EHUONE.
APK
26
0 Mittakaava 1:100
OH
VIHERH.
OH
P
K ÄT E VÄ V IHER HUONE.
AVA R A OLOHUONE.
A
B
0 Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100 5m
5m
54,0 m²+34,5 m² A7+ A1 3. JA 2. KERROS
Asunto Oy Helsingin Larunsolmu
54,0 ja 34,5 m 2 h + kt + työtila (34,5 m²)
27
2
+KT JA TYÖTILA
K ÄT E VÄ
54,0 ja 34,5 m2 V IHER HUONE. 3. kerros ja 2. kerros (pihataso)
a A1
2H+KT 2H+KT JA JA TYÖTILA TYÖTILA
VIHERH.
A7 54,0 m2
OH
3. kerros ja 2. kerros (pihataso) 3. kerros ja 2. kerros (pihataso)
A7 ja A1 A7 ja A1
VIHERH. VIHERH.
A7 A7 54,0 54,0 m2 m2
OH OH
ET SK
MH1
RK
(MU)
(KU)
(MU)
(APK)
(APK) (APK)
JKP JKP
JKP
KT KT KT
TH 1
(MU) (MU)
L L
TH 1 TH 1
A1 A1 A1 34,5 34,5 m2 m2
VAR VAR
VAR VAR // TEKN TEKN WC WC
A A
B B
2. KERROS
P P
3.kerros
8,00 %
8,00 %
B B
P 2.kerros
2.2.kerros KRS A
WC
3.3.kerros KRS 3.kerros
B
8,00 %
RK
WC
A
A A
SK
VAR / TEKN WC WC
ET RK RK
SKSK
TH 2
34,5 m2
A SUN TOON PORTA IKOL L A Y HDIST E T T Y T YÖT IL A ER IL L ISEL L Ä SIS ÄÄ NK ÄY NNIL L Ä .
VAR
ET ET TH TH 2 2
(PPK)
JKP JKP
PY
KPH KPH
L
KT KT
3. KERROS
(PPK) (PPK)
PYPY (KU) (KU)
APK APK
KT JKP
KPH RK RK
(MU) (MU)
MH1 MH1
ET ET
APK
SK SK
0 0 Mittakaava Mittakaava 1:100 1:100
5m 5m Mittakaava 1:100
5m
JKP
APK
SK
L
54,5 m²
KT
MU
28 yitkoti.fi/larunsolmu
L A SI T E T T U PA RV EK E.
OH
VIHERH.
MH1
PARVEKE LASITETTU
2 h + kt B30
2. KERROS
P
AVA R A OLOHUONE.
KPH 2H+KT (KU)
(PPK)
m2
KT MU
OH
54,5 m2 PY
B33
8,00 %
A
3. kerros
ET RK
B
0 JKP Mittakaava 1:100
OH PARVEKE
APK
SK
kerros
5m
L
LASITETTU
MU
KT OH
PY
L A SI T E T T U PA RV EK E.
OH
VIHERH.
KTMH1 (KU)
(PPK)
PARVEKE
KPH
LASITETTU
K ÄT E VÄ V IHER HUONE.
ET RK
JKP
OH
L
APK
AVA R A OLOHUONE.
KT MU
PY
SK
KT
54,5 m² P
(KU)
(PPK)
KPH
8,00 %
A
ET
alevankatu 31 0100 HELSINKI uh 09-6866 780
2 h + kt
RK
JKP
VIHERH.
B33
SK
3. KERROS
B APK L
KT MU
Mittakaava 1:100
0 P Mittakaava 1:100
A
VIHERH.
Kalevankatu 31 00100 HELSINKI MH1 puh 09-6866 780 B
3. kerros
5m
K ÄT E VÄ V IHER HUONE.
54,5 m² 54,5 m2
29 Asunto Oy Helsingin Larunsolmu
2 h + kt B36
2H+KT
4. KERROS
B36
4. kerros
54,5 m2 2H+KT B36
L A SI T E T T U PA RV EK E.
OH
4. kerros
PARVEKE LASITETTU
OH PARVEKE LASITETTU
KT PY
OH
(KU)
ET
(KU)
(PPK)
KPH
RK
ET RK
JKP
SK
SK
L
APK
APK
JKP
AVA R A OLOHUONE.
KPH
(PPK)
KT
OH
PY
L
KT
MU
MU
KT
VIHERH.
MH1
VIHERH.
MH1
K ÄT E VÄ V IHER HUONE.
P
P
A
B
A
0 Mittakaava 1:100
5m
Mittakaava 1:100
5m
B
0
5m
OH
(J
SK
A12 A19
RK
(PPK)
ET
65,5 m² A
30
3. kerros 4.kerros KPH (KU)
PY
yitkoti.fi/larunsolmu
T IL AVA , IK K UNMH2 A L L INEN VA AT EHUONE.
3 h + kt
3. KERROS 4. KERROS
VH
(KU) (PPK)
KPH
MH1
PY
P
L A SI T E T T U PA RV EK E.
SK
65,5 m2
A
APK
3H+KT
MU
B
KT
3. kerros
A26
5. kerros
5m
PARVEKE LASITETTU
JKP
L SK
(JKP)
OH
RK
(PPK)
ET
5. kerros
(KU)
VH
PY
KPH
KPH
SK
SK
MH2
A
T IL AVA , IK K UN A L L INEN VA AT EHUONE.
MU
APK
KT
APK
5 m2
0 Mittakaava 1:100
L
MU
A12 A19
KT
KPH SK
MH1 SK
P
5. KERROS
APK
A
JKP RK
ET KPH
A
L
MU
Mittakaava 1:100
MU
vankatu 31 0 HELSINKI 09-6866 780
KT B
JKP
L
JKP
PARVEKE
3. kerros
RK
LASITETTU
0 Mittakaava 1:100
OH
(JKP)
ET
P
(PPK)
ET
(KU)
KPH
A
3 h + kt A26
APK
KT
65,5 m² ET
(JKP)
5m
L A SI T E T T U PA RV EK E.
L
JKP
VH
PY
A
Kalevankatu 31 00100 HELSINKI MH2 puh 09-6866 780
B
65,5 m² 65,5 m2
31 Asunto Oy Helsingin Larunsolmu
3 h + kt 3H+KT
A27
5. KERROS
A27
5. kerros
65,5 m2 3H+KT A27
PIK K UIK K UN A!
5. kerros
PY (KU)
(PPK)
MH1 TERASSI
OH
KPH SK
PY (KU)
(PPK)
MH1
KPH
KT
MU
OH
APK
TERASSI
SK
L JKP
L
TERASSI
MU
KT
APK
OSI T TA IN L A SI T E T T U K AT TOT ER A S SI! LASITETTU
WC
MH2
RK JKP
ET
TERASSI LASITETTU
MH2
WC RK
ET
TOINEN K Y L PY HUONE!
P
P
A
A
B
5. kerros
5. kerros
B
0 Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100 5m
0
5m
5m
66,5 m2
3 h + kt A3
2. KERROS
3H+KT A3
2. kerros (pihataso)
66,5 m2 3H+KT A3
2. kerros (pihataso)
L A SI T E T T U PA RV EK E.
MH1 PARVEKE LASITETTU
OH
MH1
PARVEKE LASITETTU
OH
(JKP)
MH2
(JKP)
KH
L
KH
ET PY
(PPK) (PPK)
PY
JKP
MH2
JKP
yitkoti.fi/larunsolmu
66,5 m²
SK RK
(KU)
(KU)
WC
SK
ET APK
RK
MU
L
32
KT
WC
KT APK MU
TOINEN WC!
P
P
8,00 %
A
8,00 %
A
B
0 Mittakaava 1:100
B
Mittakaava 1:100 5m
5m
70,0 m²
33 Asunto Oy Helsingin Larunsolmu
70,0 m2
4 h + kt A22
5. KERROS
4H+KT A22
5. kerros
70,0 m2 4H+KT A22
5. kerros
TOINEN WC!
MU JKP
JKP
APK
WC
L
OSI T TA IN L A SI T E T T U K AT TOT ER A S SI!
KT
TERASSI
ET
LASITETTU
RK MU APK L
KT
TERASSI
WC
ET
PY
LASITETTU
(KU)
JKP
(PPK)
JKP
RK
KPH
(KU)
SK
PY
(PPK)
OH
OH
KPH
AH
SK
TERASSI
AH
TERASSI
MH3 MH2
MH3
MH2
MH1 MH1
VIHERH.
VIHERH.
P
P
A
A
B
0 Mittakaava 1:100
5. kerros
B
Mittakaava 1:100 5m
5m
34
VIHERH.
WC
MH1
ET RK
SK
yitkoti.fi/larunsolmu
75,0 m²
PIK K UIK K UN A!
L
3 h + kt A13
KT 3. KERROS MU
APK
MH2
(PPK)
PY
(JKP)
3H+KT
P
5,0 m2
KPH
(KU)
75,0 m2 JKP
OH
A20
4. kerros
A
B
0 Mittakaava 1:100
3. kerros
WC
MH1
VIHERH.
4. kerros
5m
ET
T IL AVA V IHER HUONE.
SK
RK
TOINEN K Y L PY HUONE! MH2
Mittakaava 1:100
OH
PIK K UIK K UN A!
L
KT
A
KPH
(KU)
JKP
(PPK) PY
(JKP)
OH
VIHERH.
MU
vankatu 31 0 HELSINKI 09-6866 780
APK
5m
MH2
75,0 m²
P
3 h + kt A20
4. KERROS
B
0 Mittakaava 1:100
3. kerros
P SK
VIHERH.
WC
MH1
ET
A
Kalevankatu 31 RK 00100 HELSINKI puh 09-6866 780 B
T IL AVA V IHER HUONE.
TOINEN K Y L PY HUONE!
MH1
35 Asunto Oy Helsingin Larunsolmu
Taiteilijan näkemys olo- ja viherhuoneesta asunnossa A20 (75 m²).
Taiteilijan näkemys keittiöstä ja kylpyhuoneesta asunnossa A20 (75 m²).
3H+KT+S 3 h + kt + s A11 A11 A18 A18 A25 A25
3. KERROS 3. kerros 4. KERROS 4. kerros 5. KERROS 5. kerros
76,0 m2 3H+KT+S A11 A18 A25
3. kerros 4. kerros 5. kerros
L A SI T E T T U PA RV EK E.
MH1 PARVEKE LASITETTU
OH
MH1
R
PARVEKE
MH2
LASITETTU
OH
KPH R
MH2
VH
ET KPH S
(JKP)
JKP
RK
KT
ET
RK
APK
(JKP)
PY
(KU)
KHH
MU
SK
PY
(PPK)
APK
A
SK
MU
KT
P
KHH
VH
(PPK)
L
(KU)
S AUN A L L INEN SK Y L PY HUONE!
JKP
yitkoti.fi/larunsolmu
76,0 m² 76,0 m2
L
36
KODINHOI TOHUONE!
P
A
B
B 3. kerros
3. kerros
0 Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100 5m
0 Mittakaava 1:100
5m
5m
37 Asunto Oy Helsingin Larunsolmu
Taiteilijan näkemys olohuoneesta asunnossa A25 (76 m²).
Taiteilijan näkemys ruokailutilasta ja parvekkeesta asunnossa A25 (76 m²).
4H+KT
4 h + kt A8
3. kerros
A8
3. KERROS
77,5 m2 4H+KT
TOINEN K Y L PY HUONE!
A8
3. kerros MU APK
JKP
JKP
WC
SK
L
KT
ET
APK
JKP
JKP
KT
PY
OH
MU L
(KU)
(PPK)
RK
WC
KPH
ET
RK
OH
(KU)
(PPK)
AH PY
yitkoti.fi/larunsolmu
77,5 m2 77,5 m²
SK
38
VIHERH.
MH3
KPH
MH2
MH1
VIHERH.
AH
T IL AVA V IHER HUONE.
VIHERH.
MH3
MH2
MH1
VIHERH.
P P A A
B
3. kerros
3. kerros
B
0 Mittakaava 1:100
0 Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100 5m
5m
5m
77,5 m2 77,5 m²
39 Asunto Oy Helsingin Larunsolmu
4H+KT
4 h + kt A 15
4. kerros
A15
4. KERROS
77,5 m2 4H+KT
TOINEN K Y L PY HUONE!
A 15
4. kerros MU L
APK
JKP
JKP
WC
SK
KT
ET
APK
JKP
JKP SK
KT
KPH
PY
OH
MU L
(KU)
(PPK)
RK
WC
ET
RK
PY
OH
(KU)
(PPK)
AH
MH3
VIHERH.
KPH
MH2
MH1
VIHERH.
AH
T IL AVA V IHER HUONE.
MH3
VIHERH.
MH2
MH1
VIHERH.
P P A A
B
4. kerros
4. kerros
B
0 Mittakaava 1:100
0 Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100 5m
5m
5m
4H+KT
4 h + kt B37
B37
5. kerros, 6. kerros
5. JA 6. KERROS
TOINEN K Y L PY HUONE!
85,5 m2 4H+KT B37
WC
AVA R A M A K U UHUONE.
ET
5. kerros, 6. kerros
6. KERROS
MH3
VIHERH.
WC
MH2
ET
(PPK)
VIHERH.
PY
(KU)
SK
ET
KPH
KT
APK
MU
MH3
MH2
RK
L
JKP
(PPK)
JKP
MU
(KU)
APK
yitkoti.fi/larunsolmu
85,5 m2 85,5 m²
PY
SK
ET
KPH
KT
5. KERROS
RK L
40
JKP
JKP
MH1
MH1
OH
VIHERH.
SA VIHERH. MOL EMMISOH K ER ROKSIS S A V IHER HUONE.
P P A A
B
6. kerros
6. kerros 6. kerros
6. kerros
6. KRS
5. kerros
5. kerros
5. kerros
5. kerros5.
KRS
B
0 Mittakaava 1:100
0 Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100 5m
5m
5m
108,5 m² 108,5 m2
41 Asunto Oy Helsingin Larunsolmu
4 h + kt + s
4H+KT+S B38 5. JA 6. KERROS B38
5. kerros, 6. kerros
MH2
108,5 m2 4H+KT+S
5. kerros, 6. kerros
AULA
MH2
korkeus 1600
B38
WC
VA R A STO!
6. KERROS korkeus 1600
AULA
VAR
WC
VAR
PARVEKE
K A KSI L A SI T E T T UA PA RV EK E T TA!
LASITETTU
MH1
PARVEKE LASITETTU
OH
L
KT MH1 VIHERH.
PARVEKE LASITETTU
OH
L
KT
PARVEKE
APK
MU
VIHERH.
JKP
MU
S
APK
Y L Ä K ER R A S S A V IHER HUONE!
(KU)
JKP
S AUN A!
JKP
(PPK)
S
LASITETTU
JKP
PY
AH
SK
(KU) (PPK)
PY
AH
KPH
SK
KPH RK
ET
ET
RK
(PPK) (PPK) (KU)
PY
(KU)
SK
SK
PY
ET
ET
B
B
5. KERROS
P
P
A
A
B
Mittakaava 1:100 5m
0 6. kerros
6. KRS
5. kerros
5. KRS
B Mittakaava
0 6. kerros
5. kerros
5m
1:100
5m
TH 1
52,5 m2
KT
yitkoti.fi/larunsolmu
44,5 m²
RK
JKP
ET
(MU)
TYÖTILA A6
SK
(APK)
TH 2 VAR / TEKN
2. kerros (pihataso)
TYÖTILA A2
SK
42
ET
WC
2. KERROS
WC TH 1
P
52,5 m2
ET
TH 1
8,00 %
A
KT
RK
JKP
(APK)
SK
(MU)
TYÖTILA B
A6
0 Mittakaava 1:100
2. kerros (pihataso)
5m
KT JKP
(APK) (MU)
RK
WC
52,5 m²
ET
P TH 1
8,00 %
A
ankatu 31 0 HELSINKI 9-6866 780A6
TYÖTILA 2. KERROS B
0 Mittakaava 1:100
P
8,00 %
A
KT
B
JKP RK 0 Mittakaava 1:100
(APK) (MU)
5m
WC ET
MUUT ASUNTOJEN YHTE YDESSÄ OLE VAT T YÖTIL AT SIVUILL A 23 JA 27.
Mittakaava 1:100
5m
iiketila 90,5 m2 90,5 m² LIIKETILA 5,00 %
1. KERROS | K ATUTASO Liiketila 90,5 m2, 1. kerros (katutaso)
13
WC TEKN
Liiketila 90,5 m2
TK SK
LIIKETILA
WC (LE) 5,00 %
Liiketila 90,5 m2, 1. kerros (katutaso)
13
)
Asunto Oy Helsingin Larunsolmu
WC
WC
TEKN TK
SOS.T. SK
WC (LE)
ULKOTERASSI
WC MYYNTI SOS.T. (SK)
ULKOTERASSI
MYYNTI
KEITTIÖ (SK)
KEITTIÖ
VAR KÄYTÄVÄ VAR KÄYTÄVÄ
P P A
5,00 %
ETILA
43
B
B
paloilmoitink.
spok
paloilmoitink.
PM
spok
1. kerros (katutaso)
PM
PK
PK
0 0 Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100 5m
Mittakaava 1:100
5m
5m
44 yitkoti.fi/larunsolmu
RAKENNUSTAPASELOSTUS 5.4.2016
ASUNTOYHTIÖT
ASUNTOJEN JA TYÖTILOJEN SISÄTILAT
Asunto Oy Helsingin Larunsolmu sijaitsee Helsingin Lauttasaaressa. Yhtiön omistuksessa on asuinrakennustontti no: 31039/1. Yhtiössä on yksi kaksiportainen 5–6 -kerroksinen lamellitalo. Osoite: Lauttasaarentie 25, 00200 Helsinki.
Katso valintavaihtoehdot YIT Kodin -materiaalivalinnat lomakkeesta.
Väliseinät RAKENTEET JA JULKISIVUT Asuinrakennukset ovat betonirunkoisia. Taloissa on maanvaraiset perustukset. Ala-, väli- ja yläpohja ovat paikallavalettuja teräsbetonirakenteita. Kerrostalossa on harjakatto, jonka katteena on bitumikermi. Lauttasaarentien puoleisella lappeella peltikate. Kerrostalon ulkoseinät ovat ohutrapattuja. Ulkoseinissä lämmöneristeen sisäpuoli on betonirakenteinen. Parvekkeiden taustaseinät ovat betonielementtejä, joissa ulkokuori on betonia. Terassien taustaseinät ovat puurakenteisia.
Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat betoniseiniä. Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä. Kylpyhuoneen seinät ovat levyrakenteisia pohjapiirustusten mukaisesti. Kylpyhuoneen levyrakenteiset seinät vahvistetaan tarvittavilta osin erillisen suunnitelman mukaan. Seinien vahvistaminen mahdollistaa tuki- ja apuvälineiden asentamisen seinään rakennusaikana tai myöhemmin tarpeen vaatiessa.
Väliovet Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laaka-/liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. Löylyhuoneen ovi on kokolasiovi.
PARVEKKEET, KATTOTERASSIT JA VIHERHUONEET Kerrostalon parvekkeiden lattiat ovat pesubetonipintaisia betonielementtejä. 2. kerroksessa parvekkeiden lattiat ovat puuritilää. Parvekkeet ovat lasitettuja. Parvekkeiden kaide on metallirunkoinen lasirakenteinen kaide. Kaidelasi on kirkas. Kaiteen yläpuolinen osa on varustettu avattavilla parvekelaseilla. Parveke on vapaasti tuulettuva eikä lasitus estä täysin tuulen, veden ja lumen tunkeutumista parvekkeille. Kolmessa 5. kerroksen asunnossa on parvekkeen tilalla kattoterassi. Kattoterasseista osa on lasitettu parvekelasitusta vastaavalla lasituksella. Terassin lattiassa on puuritilät. Osassa asuntoja on parvekkeen sijaan viherhuone. Viherhuone on lämmintä tilaa ja se on erotettu asuinhuoneesta liukuovilasirakenteella. Viherhuoneissa on parkettilattia ja ne ovat avattavissa ulos liukulasi-ikkunoilla.
Lattiat Asuinhuoneissa on lautaparketti. Parkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Lautaparkettipäällysteeseen tehdään tarvittaessa valmistajan ohjeiden mukaisesti liikuntasaumoja, jotka peitetään listoilla. Pesuhuoneen, saunan, wc- ja kodinhoitotilojen lattioissa on keraamiset laatat.
Seinät Asuinhuoneiden seinät tasoitetaan ja maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Keittiön työtason ja seinäkaapiston väli laatoitetaan. Pesuhuoneiden ja wc- ja kodinhoitotilojen seinissä on keraamiset laatat. Saunojen seinät paneloidaan. Viherhuoneiden sisäseinissä vaalea puupaneeli.
Katot IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on kestävyyden varmistamiseksi polttomaalattua alumiinia. Parvekeovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten ikkunoissa. Asuntojen ikkunat ja parvekkeiden ovet varustetaan mattavalkoisilla sälekaihtimilla. Asuntojen ja työtilojen palo-osastoiduissa ikkunoissa ja parvekkeen ovessa sälekaihtimet ovat pinta-asennettuja. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat kaksoisovia, joista ulompi ovi on paloa pidättävä ja sisempi laakaovi.
Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja ja osin maalattuja. Saunan, pesuhuoneen, wc- ja kodinhoitotilojen katot paneloidaan.
Kalusteet Asuntojen kalusteet tehdään kalustekaavioiden mukaisesti. Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Keittiön työtasot ovat laminaattia ja päältäpäin työtasoon upotetut altaat ovat ruostumatonta terästä tai silgranit-kivimassaa.
45
Keittiössä on kalusteuuni, kalustepeitteinen jääkaappipakastin ja astianpesukone, kalusteisiin sijoitettava mikroaaltouuni sekä induktio- tai keraaminen keittotaso asukkaan valinnan mukaan. 4h+k+s ja isommissa asunnoissa on jääkaappi ja kaappipakastin. 1h+kt asunnoissa on yhdistelmä-kalusteuuni mikroaaltouunitoiminnalla. Näissä asunnoissa ei ole jääkaappipakastinta vaan pakastelokerolla varustettu jääkaappi. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Yhtiö kuuluu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa teknisten järjestelmien toiminnasta. Hälytykset ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä.
YHTEISET PIHA-ALUEET ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI Rakennuksessa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. Asunnoissa voidaan ruoanlaittotilanteissa liesikuvun säätöpelti avata, jolloin liesikuvun kautta poistetaan suurempi ilmamäärä kuin normaalitilanteessa. Kahdessa kaksikerroksisessa asunnossa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistön sähköön. Huoneiston ilmanvaihdon tehokkuutta voidaan säätää liesikuvusta. Ruoanlaittotilanteissa voidaan liesikuvun säätöpelti avata, jolloin liesikuvun kautta poistetaan suurempi ilmamäärä kuin normaalitilanteessa. Asunnoissa on asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittari, jonka avulla osakkeenomistaja voi seurata vedenkulutusta asukasportaalin kautta. Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Lisäksi lämmityskaudella tuloilmaa lämmitetään keskitetyssä ilmanvaihtojärjestelmässä kaukolämmöllä ja asuntokohtaisissa IV-koneissa sähköllä. Kylpyhuoneen ja erillis-wc:n laattalattioissa on mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty asunnon sähköstä.
JÄRJESTELMÄT Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi kiinteää internetliittymää varten ja langattoman verkon mahdollistava Wlan-tukiasema. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 10/10Mb nopeudella toimiva laajakaistaliittymä. Asuntoyhtiön pääulko-ovissa on kadun puolella näytöllinen ovipuhelinjärjestelmä.
Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti.
HUOMAUTUS Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Ostajien on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita YIT Kodin materiaalivalinnat ja - muutostyöt -aineiston mukaisesti.
Asunto Oy Helsingin Larunsolmu
Koneet ja laitteet
46
yitkoti.fi/larunsolmu
47
Asunto Oy Helsingin Larunsolmu
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
yitkoti.fi/larunsolmu
ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Arkadiankatu 2, 00100 Helsinki Puh. 020 433 2990* RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Kerrostalot Pääkaupunkiseutu PL 36, 00621 Helsinki puh. 020 433 111** (*Puhelun hinta 0,088 eur/min) (**Puhelun hinta 8,35 snt/puh + 6,00 snt/min (alv 24%) - kotimaan lankaliittymistä, 8,35 snt/puh + 17,17 snt/min (alv 24%) - kotimaan matkapuhelimista)
facebook.com/YitKoti yitkoti.fi