Helsingin Villiviini VALLILA KONEPAJA KERROSTALO
Taiteilijan näkemys
Upeita citykoteja kantakaupunkiin
yitkoti.fi/villiviini
KAUPUNKI HELLII KAIKKIA AISTEJANI Kaupungilla olen ihmisten ilmoilla ja aistin uudet tuulet ensimmäisenä. Täällä myös eilinen on muotia ja arki täynnä ajan kerrostumia. Kaupungilla ei tarvitse kiirehtiä, sillä olen valmiiksi perillä. Ulottuvillani on vehreät puistot istutuksineen ja kävelyreitteineen. Kaupungin rytmi kuljettaa löydöstä toiseen, terästää uteliaisuuteni ja pitää hereillä. Kaupungilla sydämeni sykkii voimakkaammin, kotona se lepää ja rentoutuu uutta päivää odottaen. Lue lisää: yitkoti.fi/kaupungilla
Linnanmäki
Taiteilijan näkemys
2
KISSANKITA
HIIRENPORRAS
3
K A LE
SIS
K
N IVE
U K AT
Tilaisuus, joka tulee vain kerran sadassa vuodessa Kun uusi ja vanha kohtaavat, syntyy aivan ainutlaatuista. Lontoossa se on Docksiden vanha telakka-alue ja New Yorkissa Manhattanin Tribeca. Helsingissä se on Konepaja.
Korkealaatuinen Konepaja on inspiroiva yhdistelmä modernia kaupunkiarkkitehtuuria ja satavuotiasta teollisuushistoriaa. Alueen sijainti Pasilan, Alppilan ja Vallilan rajalla tekee siitä ainutkertaisen.
IHANTEELLINEN SIJAINTI
yitkoti.fi/konepaja
Konepajan kulkuyhteydet ovat erinomaiset. Rautatieasemalle pääsee noin vartissa pyörällä, ratikalla tai bussilla. Raitiovaunupysäkki on uuden kotitalosi edessä ja lähin bussipysäkki on kadun toisella puolella. Pasilan juna-asema sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä ja kevyen liikenteen Konepajanraitti kulkee Pasilasta lähes Sturenkadulle asti.
KANTAKAUPUNGISSA KAIKEN KESKELLÄ Monipuoliset palvelut kuten päiväkodit, koulut ja oppilaitokset ovat lähellä. Lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsevat myös terveysasema, kirjasto ja lukematon määrä harrastuspaikkoja. Kilometrin säteellä Konepajasta ovat mm. Kaupunginteatteri, Kisahalli, Eläintarhan urheilukenttä, jäähalli ja Uimastadion. Alueesta lisää netissä: yitkoti.fi/konepaja
VILLIVIINI
LINNANMÄKI, UIMAHALLIT, KALLION JA VALLILAN KIRJASTOT, ALPPILAN KIRKKO, KISAHALLI, PASILAN ASEMA, HAKANIEMEN TORI HELSINGIN RAUTATIEASEMA KANSALLISTEATTERI KAUPPATORI, ATENEUM
Museovirasto on arvioinut Konepajan alueen olevan yksi Helsingin merkittävimmistä kulttuuriympäristöistä.
RAITIOVAUNU 9 JUNA, BUSSIT METRO
Asunto Oy Helsingin Villiviini
VILLIVIINI
4 yitkoti.fi/villiviini
Keittiöissä on integroidut kodinkoneet ja useassa asunnossa on keittiösaareke. Yläkaappien alapinnassa on integroitu LED-valaistus.
Taiteilijan näkemys.
Lasiset väliseinät ja löylyhuoneen parilasiovi lisäävät tilan tuntua. Seinään asennettu wc-istuin ja lauteeseen upotettu pilarikiuas luovat tilaan ylellistä spa-henkeä.
Taiteilijan näkemys.
Taiteilijan näkemys.
5
Taiteilijan näkemys.
Asunto Oy Helsingin Villiviini
yitkoti.fi/villiviini
Ihan uusi koti kaupungissa. Moderneilla mukavuuksilla. Yksilöllisen Villiviinin arkkitehtuuri eroaa Konepajan muista asuintaloista tilavine ja lasitettuine parvekkeineen. Lisäksi sen kotien varustelutasoon on lisätty ripaus luksusta.
Asunto Oy Helsingin Villiviinin sijainti on Konepajan keskeisimpiä. Sen oleskelupiha rajautuu Konepajanraittiin, jonka toisella puolella ovat alueen rouheat, historialliset hallit. Talon kaakkoispäädyn vieressä on Konepajanaukio. Lounaassa sijaitsee Aleksis Kiven katu ja luoteessa Traverssikuja.
TILAVAT, LASITETUT PARVEKKEET Villiviinin arkkitehtuuri on Konepajan muihin taloihin verrattuna yksilöllinen. Pihalle avautuvat tilavat, lasitetut parvekkeet ovat kuin toinen olohuone lämpiminä vuodenaikoina. Osassa koteja on parvekkeiden lisäksi ranskalaiset parvekkeet, osassa on myös omat saunat.
KORKEALAATUINEN VARUSTELU Kotien asuinhuoneissa on kauniit lautaparkettilattiat ja kosteiden tilojen laattalattiat on varustettu mukavuuslattialämmityksellä. Uutuuttaan hohtavissa keittiöissä on intergroidut kodinkoneet: kalusteuuni, keraaminen induktiokeittotaso sekä kalustepeitteiset kylmälaitteet ja astianpesukone.
NYKYAJAN TALOTEKNIIKKAA Villiviinissä nautitaan modernista talotekniikasta. Yhtiön valaistuksessa käytetään pääosin LED-valaistusta ja kuumien kesäpäivien varalle kodeissa on viilennys. Ulko-ovissa on sähköinen kulunhallintajärjestelmä ja autohallin ovi avautuu rakennuksen ulkopuolelta infrapunatunnistimella. Tutustu YIT Kodin 15 % maksuehtoon.
NAUTINNOLLINEN KOTI
Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu.
Neljäkerroksisen Villiviinin valoisissa kodeissa (24–90,5 m²) on uudenlaisia ja yksilöllisiä tilaratkaisuja. Suunnittelun punaisena lankana on ollut avaruuden tuntu ja erinomainen toimivuus. Mitä nopeammin valitset omasi, sitä enemmän voit vaikuttaa uuden kotisi persoonallisiin sisustusratkaisuihin.
Lue lisää yitkoti.fi/tiesitkö tai tämän esitteen sivuilta 36-39.
6 yitkoti.fi/villiviini
Rauhallinen sijainti. Pieni taloyhtiö. Korkeatasoinen varustelu.
Konepajalla teollinen rakennushistoria ja uusi urbaani arkkitehtuuri ovat vuoropuhelussa keskenään. Vanhoja tiilirakennuksia ympäröivät sulassa sovussa modernit asuinkorttelit.
Taiteilijan näkemys.
7 Asunto Oy Helsingin Villiviini
ASUNTOYHTIÖ
AUTOPAIKAT
Asunto Oy Helsingin Villiviini Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki
Yhtiön 16 autopaikkaa sijaitsevat Asunto Oy Helsingin Kissankidan ja Asunto Oy Helsingin Hiirenportaan kanssa yhteisessä lämmittämättömässä autohallissa korttelissa 22392. Kaikki paikat on varustettu lämmityspistokkeella. Asunto Oy Helsingin Villiviinin autopaikat ovat myytäviä, lukuun ottamatta yhtä liikuntarajoitteiselle tarkoitettua paikkaa.
Yhtiössä on yksi 4-kerroksinen yksiportainen kerrostalo.
ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava. Alueen asemakaavasta saa lisätietoja Helsingin kaupunkisuunnitteluvirastosta.
TONTTI Kaupunki: Helsinki Kaupunginosa: Vallila Kortteli: 22394 Tontti: 1 Tontin pinta-ala: 1 077 m² Asuntojen lukumäärä: 27 kpl Liiketilojen lukumäärä: 3 kpl Asuinhuoneistoala: 1 628,5 asm²
HUONEISTOT 1 h+kt 2 h+kt 2 h+kt 2 h+kt 2 h+kt 2–3 h+kt+s 3 h+kt+s 3 h+kt+s 3 h+kt+s 3 h+kt+s 3 h+kt+s 4 h+kt+s
24,0 m² 37,5 m² 39,5 m² 49,5 m² 50 m² 61 m² 65 m² 68 m² 68,5 m² 69 m² 78,5 m² 90,5 m²
1 kpl 1 kpl 4 kpl 1 kpl 4 kpl 3 kpl 3 kpl 1 kpl 1 kpl 2 kpl 3 kpl 3 kpl
LIIKETILAT Yhtiön 1. kerroksessa on kolme (3 kpl) erillisinä osakkeina myytäviä liikehuoneistoja. Liiketiloja yhteensä 107,5 m² ja ne on yhdistettävissä suuremmaksi kokonaisuudeksi. LT1 43,0 m² LT2 28,0 m² LT3 36,5 m²
YHTEISET JA TEKNISET TILAT Talon kellarissa sijaitsevat irtaimistovarastot (VSS), minipesula, teknisiä tiloja, talovarasto ja siivouskomero sekä talon ensimmäisessä kerroksessa ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto ja liiketilat. Kylmät jätetilat sijaitsevat pihan alla tontin Konepajanaukion vastaisella sivulla. Taloyhtiön kerhotilat ovat yhteiskäyttöisiä Asunto Oy Helsingin Kissankidan ja Asunto Oy Helsingin Hiirenportaan kanssa ja sijaitsevat korttelissa 22392. Kortteleiden 22392 ja 22394 asuntotonttien kesken on laadittu yhteisjärjestelysopimus, jossa on sovittu mm. pysäköintipaikkojen sijoittelusta ja yhteiskäytöstä sekä kerhohuoneiden yhteiskäytöstä.
ARKKITEHTISUUNNITTELU Anttinen Oiva Arkkitehdit Oy
Š Karttakeskus 8 yitkoti.fi/villiviini
Asunto Oy Helsingin Villiviini Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki
P
Villiviinin Aleksis Kiven puoleisessa julkisivussa toistuu alueen historiallisten rakennusten mukaisesti punatiili.
Asunto Oy Helsingin Villiviini Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki
Julkisivu lounaaseen Aleksis Kiven kadulle
LOUNAS (Aleksis Kiven katu) Asunto Oy Helsingin Villiviini Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki
Julkisivu lounaaseen Aleksis Kiven kadulle
KOILLINEN (Konepajanraitti) Julkisivu koilliseen Konepajanraitille
Julkisivu luoteeseen Traverssikujalle
Julkisivu koilliseen Konepajanraitille LUODE (Traverssikuja) Julkisivu luoteeseen Traverssikujalle
KAAKKO (Konepajanaukiolle)
Sisäpihalla Villiviinin julkisivut on verhoiltu osin moderneilla metallipintaisilla julkisivulevyillä.
9 Asunto Oy Helsingin Villiviini
JULKISIVUKUVAT
KELLARI
Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki 1:200
yitkoti.fi/villiviini
Asunto Oy Helsingin Villiviini 10
LJH
SIIV. TELE
SPK
KÄYTÄVÄ
+16.100
MINIPESULA
TALOVAR.
A7
A9
A5
A4
A1
IRT.VAR. 9KPL MYYT. VAR.
A8
A3
A2
A6
A23
A14
A13
(LIIKETILAT)
A27
A21
JÄTETILA 2
(ASUNNOT)
JÄTETILA 1
A11 A12
A10
A22
A16
A17
A15
A25
A19
A18
A24
IRT.VAR./VSS 18KPL
A20
A26
5m
Mittakaava 1:200
1:200
P
Kellari
Asunto Oy Helsingin Villiviini
RT
A6 3h+kt 68,0 m²
KT
MH1
L1 LIIKETILA 1 43,0 m² +18.740
MAANTASOPARVEKE
OH
VH
L2 LIIKETILA 2 28,0 m² +18.740
MH2
ET
KPH
L3 LIIKETILA 3 36,5 m²
AH
MAANTASOPARVEKE
KPH
A5 1h+kt 24,0 m² KT
ET
+18.740
OH
KT
KPH
MH
MAANTASOPARVEKE
A4 2h+kt 39,5 m²
ET
+19.100
PORRASHUONE
+18.000
ET
A3 2h+kt 50,0 m²
OH
MAANTASOPARVEKE
MH
KPH
UVV/LVV
+18.000
RT
KT
KPH
VH
MAANTASOPARVEKE
KT
A2 2h+kt 49,5 m²
ET
ET
KPH
MH
OH
RT
KT
A1 2h+kt 37,5 m²
OH
MH
PARVEKE
5m
Mittakaava 1:200
1:200
1.krs
11
Asunto Oy Helsingin Villiviini
1. KERROS
Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki 1:200
P
2. KERROS
Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki 1:200
yitkoti.fi/villiviini
Asunto Oy Helsingin Villiviini 12
MH1
OH
KT
MH3
A12 4h+kt+s 90,5 m²
PARVEKE
MH2
PARVEKE
MH1
KT
RT (MH2)
KPH
KT
WC
ET
A11 2-3h+kt+s 61,0 m²
S
ET
A13 3h+kt 65,0 m²
OH
PARVEKE
OH
ET
MH1
KPH
MH2
S
KPH
A10 2h+kt 39,5 m²
KT
KPH
MH
PARVEKE
OH
ET
+22.100
PORRASHUONE
S
MH
KPH
KPH
MH2
PARVEKE
OH
A9 2h+kt 50,0 m²
ET
ET
ET
S
RT
KT
A7 3h+kt+s 78,5 m²
OH
KPH
PARVEKE
KT
A8 3h+kt+s 69,0 m²
RT
RT
KT
OH
MH2
MH1
MH1
PARVEKE
5m
Mittakaava 1:200
1:200
P
2. krs
Asunto Oy Helsingin Villiviini
A19 4h+kt+s 90,5 m²
KT
MH3
PARVEKE
OH
MH2
PARVEKE
MH1
RT
MH1
KT
RT (MH2)
KPH
KT
WC
PARVEKE
ET
A18 2-3h+kt+s 61,0 m²
S
ET
OH
A20 3h+kt 65,0 m²
OH
ET
MH1
KPH
S
KPH
OH
A17 2h+kt 39,5 m²
KT
MH2
PARVEKE
MH
KPH
PORRASHUONE +25.100
S
MH
KPH
KPH
MH2
PARVEKE
A16 2h+kt 50,0 m² OH
ET
ET
ET
S
RT
KT
A14 3h+kt+s 78,5 m²
OH
KPH
PARVEKE
A15 3h+kt+s 69,0 m²
KT
RT
KT
RT
OH
MH1
MH2
MH1
PARVEKE
5m
Mittakaava 1:200
1:200
3. krs
13
Asunto Oy Helsingin Villiviini
3. KERROS
Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki 1:200
P
4. KERROS
Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki 1:200
yitkoti.fi/villiviini
Asunto Oy Helsingin Villiviini 14
OH
KT
MH3
PARVEKE
MH2
PARVEKE
MH1
A26 4h+kt+s 90,5 m²
RT
MH1
KPH
KT
RT (MH2)
KT
S
A25 2-3h+kt+s 61,0 m²
WC
ET
MH1
KPH
MH2
ET
PARVEKE
OH
A27 3h+kt 65,0 m² OH
S
KPH
OH
KT
A24 2h+kt 39,5 m²
PARVEKE
ET
MH
KPH
PORRASHUONE +28.100
S
MH
KPH
KPH
MH2
PARVEKE
A23 2h+kt 50,0 m² OH
ET
ET
ET
S
RT
KT
A21 3h+kt+s 78,5 m² OH
KPH
PARVEKE
A22 3h+kt+s 68,5 m²
KT
RT
RT
KT
OH
MH2
MH1
MH1
PARVEKE
5m
Mittakaava 1:200
1:200
P
4. krs
T
24,0 m²
RK
IV
ITU
VILLIVIININ AINOA YKSIÖ.
S
KEITTIÖSSÄ TIL A A SÄ ÄSTÄVÄ YHDISTELMÄUUNI (UUNI+MIKRO).
A5
1. KERROS
L ASITETULL A MA ANTASOPARVEKKEELL A ON TERASSIL AUDOITUS. NÄKÖAL A SISÄPIHALLE. KT
1.kerros APK
Asunto Oy Helsingin Villiviini
LI/U
Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki
AH
JK/PK
SK/PY RK
ASUNTO A1
2h+kt
37,5 ET m2 KPH
1.kerros (PPK/KU) IV
LI/U
APK
KAID
KT
E
37,5 m² LAS
EKE
V PAR
K ÄTEVÄ PIKKUK AKSIO.
S
ITU
H
LAS
MAANTASOPARVEKE
(PPK/KU)
7,5 m2
PK
KE
1 h + kt
KPH
ET
PAR VE
Asunto Oy Helsingin Villiviini
AH
15
PARVEKE
KEITTIÖSSÄ TIL A A SÄ ÄSTÄVÄ YHDISTELMÄUUNI (UUNI+MIKRO).
2 h + kt A1
1. KERROS
MUK AVASTI SÄILYTYSTIL A A. RK
KT
P
5m
L ASITETTU PARVEKE.
E
Mittakaava 1:100
LI/U
APK
KAID
SK/PY JK/PK
ET IV
KPH
(PPK/KU)
S ITU
LAS
EKE
V PAR
MH
OH
PARVEKE
KAIDE
Mittakaava 1:100
5m
OH
ASITUS
PARVEKEL
K ÄTEVÄ PIKKUK AKSIO.
IV
SK/PY (PPK/KU)
2 h + kt A4
KEITTIÖSSÄ TIL A A SÄ ÄSTÄVÄ YHDISTELMÄUUNI (UUNI+MIKRO).
MAANTASOPARVEKE
KPH
ET
PK
39,5 m²
MH
yitkoti.fi/villiviini
K
16
1. KERROS
L ASITETULL A MA ANTASOPARVEKKEELL A ON TERASSIL AUDOITUS. NÄKÖAL A SISÄPIHALLE. OH
2.kerros Asunto 3. kerros
9,5 m2 9,5 m2
Oy Helsingin Villiviini
MH
Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki
IV SK/PY (PPK/KU) RK
ASUNTO A10 ASUNTO A17
2h+kt 2h+kt
KT39,5 LI/U
m2 ET 39,5 m2 APK
JK/PK
KPH
2.kerros 3. kerros
US
SIT PARVEKELA
E
K
PK
MH
ET
39,5 m²
ASITUS
PARVEKEL
K ÄTEVÄ PIKKUK AKSIO.
IV
SK/PY (PPK/KU)
KPH
2 h + kt A10 A17
KEITTIÖSSÄ TIL A A SÄ ÄSTÄVÄ YHDISTELMÄUUNI (UUNI+MIKRO).
PARVEKE
2. KERROS 3. KERROS OH Mittakaava 1:100
TIL AVA L ASITETTU PARVEKE.
MH
P
NÄKÖAL A SISÄPIHALLE.
5m
ET IV SK/PY (PPK/KU) RK
KT LI/U
KPH APK
JK/PK
Mittakaava 1:100
5m
OH
39,5 m²
17 S
ASITU PARVEKEL
K ÄTEVÄ PIKKUK AKSIO.
IV
SK/PY (PPK/KU)
K
ET
2 h + kt
/PK
A24
KEITTIÖSSÄ TIL A A SÄ ÄSTÄVÄ YHDISTELMÄUUNI (UUNI+MIKRO).
PARVEKE
KPH
4. KERROS
TIL AVA L ASITETTU PARVEKE. OH
NÄKÖAL A SISÄPIHALLE.
MH IV
Asunto Oy Helsingin Villiviini
9,5 m2
Aleksis Kiven katu 25, 00510
1.kerros
RK
KT Helsinki
LI/U
ASUNTO A2
SK/PY (PPK/KU)
APK
ET
KPH
JK/PK
2h+kt
49,5 m2
1.kerros
ITUS
ARVEKELAS
E
KAID
MAANTASOPARVEKE
49,5 m² OH
E
KAID
KT
MAANTASOPARVEKE
A2
1. KERROS KAID
JK/PK
E
APK
Mittakaava 1:100
SK
VH
E
KAID
2 h + kt RT
LI/U
K
ET
ASITUS
PARVEKEL
MH
AVARA K AKSIO, JOSSA KODINHOITOTIL A.
P
OH
5m
MAKUUHUONEESSA VA ATEHUONE! E KAID
SA AREKEKEITTIÖ JA RUOK AILUTIL A. RT
L ASITETULL A MA ANTASOPARVEKKEELL A ON TERASSIL AUDOITUS.
LI/U
KT APK
E KAID
NÄKÖAL A SISÄPIHALLE.
JK/PK
RK IV
ET
PY (PPK/KU)
(PPK/KU)
KPH
SK
VH
Mittakaava 1:100
MH
5m
Asunto Oy Helsingin Villiviini
MH
U/MI
18 yitkoti.fi/villiviini
T
OH
SK/PY
50,0 m² KT
JK/PK
APK
LI
MAANTASOPARVEKE
2 h + kt A3
S
ELASITU
PARVEK
1. KERROS
RT
OH
U/MI
KT
0,0 m2
APK
Asunto Oy Helsingin Villiviini
2.kerros
MH Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki JK/PK
LI
IV
ASUNTO A9
2h+kt
(PPK/KU)
50,0 m2
KPH
ET SK/PY
RK
2.kerros
AVARA K AKSIO.
SA AREKEKEITTIÖ JA RUOK AILUTIL A. LASITETULLA MA ANTASOPARVEKKEELLA ON TERASSIL AUDOITUS.
S
EKELASITU
NÄKÖAL A SISÄPIHALLE.
ARVEKE
RT
OH
U/MI
50,0 m² KT
JK/PK
APK
ASITUS
PARVEKEL
LI
PARVEKE
2 h + kt
T SK/PY
A9
2. KERROS
RT
OH P
Mittakaava 1:100
5m U/MI
KT
APK
MH JK/PK
LI
IV (PPK/KU)
AVARA K AKSIO.
KPH ET RK
SK/PY
SA AREKEKEITTIÖ JA RUOK AILUTIL A. TIL AVA L ASITETTU PARVEKE. NÄKÖAL A SISÄPIHALLE.
Mittakaava 1:100
5m
OH
U/MI
50,0 m² APK
ASITUS
19
PARVEKEL
Asunto Oy Helsingin Villiviini
KT
JK/PK
LI
PARVEKE
2 h + kt SK/PY
A16 A23
3. KERROS 4. KERROS
RT
OH
U/MI
APK
,0 m2
2.kerros
Asunto Oy Helsingin Villiviini MH
KT
Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki
JK/PK
LI
IV (PPK/KU)
ASUNTO A11
2-3h+kt+s KPH ET RK
AVARA K AKSIO.2.kerros 61,0 m2 SK/PY
SA AREKEKEITTIÖ JA RUOK AILUTIL A. TIL AVA L ASITETTU PARVEKE.
PAR VE
KE
NÄKÖAL A SISÄPIHALLE.
LAS
ITU
S
PARVEKE
OH
61,0 m² MH1
PAR VE
KE
ITU
S
PARVEKE
2–3 h + kt + s IV
LAS
S
(PPK/KU)
A11 KPH
ET RK
PY
2. KERROS RT (MH2)
SK
Mittakaava 1:100
P
OH
5m
U/MI
KT
MH1
APK
LI
JK/PK
AVARA SAUNALLINEN ASUNTO.
IV
S
(PPK/KU)
SA AREKEKEITTIÖ JA RUOK AILUTIL A / MAKUUHUONEVARAUS. TIL AVA L ASITETTU PARVEKE.
KPH
ET RK
PY
SK
NÄKÖAL A SISÄPIHALLE.
Mittakaava 1:100
5m
OH
61,0 m²
20 yitkoti.fi/villiviini
PAR VE
KE
LAS
ITU
S
MH
PARVEKE
S
2–3 h + kt + s IV
(PPK/KU)
A18 KPH
ET PY
3. KERROS
SK
RT (MH2)
RK
OH
U/MI
1,0 m2
4.kerros
Asunto Oy Helsingin Villiviini APK
KT Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki JK/PK
LI
MH
ASUNTO A25
2-3h+kt+s
61,0 m2
4.kerros S
AVARA SAUNALLINEN ASUNTO.
IV (PPK/KU)
SA AREKEKEITTIÖ JA RUOK AILUTIL A / MAKUUHUONEVARAUS. PAR VE
KE
LAS
PY
TIL AVA L ASITETTU PARVEKE.
ITU
S
SK
RK
NÄKÖAL A SISÄPIHALLE.
PARVEKE
61,0 m²
OH
KPH
ET
MH
PAR VE
KE
S
LAS
ITU
S
PARVEKE
2–3 h + kt + s IV
(PPK/KU)
A25 KPH
ET PY
4. KERROS
SK
RT (MH2)
RK
Mittakaava 1:100
P
5m
U/MI
KT
APK
LI
OH
MH
JK/PK
S
AVARA SAUNALLINEN ASUNTO.
IV (PPK/KU)
SA AREKEKEITTIÖ JA RUOK AILUTIL A / MAKUUHUONEVARAUS. TIL AVA L ASITETTU PARVEKE.
ET
KPH PY
SK
RK
NÄKÖAL A SISÄPIHALLE.
Mittakaava 1:100
5m
Asunto Oy Helsingin Villiviini Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki
3h+kt
65,0 m2
3 h + kt A13
2.kerros
21
SA AREKEKEITTIÖ, JOSSA BA ARITASO JA TIL A A 6 H RUOK APÖYDÄLLE. L ASITETTU PARVEKE JA OLOHUONEESSA RANSK AL AINEN PARVEKE.
P
2. KERROS 5m
Mittakaava 1:100
RK JK/PK
JK/PK
ET
ET
U/MI
LI
KT
U/MI
KT
PARVEKE
PY (PPK/KU)
PY (PPK/KU)
SK
IV
PARVEKE
KPH
KPH
LI SK
PARVEKELASITUS
PARVEKELASITUS
RK
IV APK
Asunto Oy Helsingin Villiviini MH1
APK
Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki RANSK. PARVEKE
MH1
ASUNTO A20
MH2
OH
RANSK. PARVEKE
3h+kt
MH2
OH
KAIDE
65,0 m2
3.kerros
KAIDE
65,0 m² 3 h + kt A20 Mittakaava 1:100
SA AREKEKEITTIÖ, JOSSA BA ARITASO JA TIL A A 6 H RUOK APÖYDÄLLE. L ASITETTU PARVEKE JA RANSK AL AINEN PARVEKE.
P
3. KERROS 5m
RK
P JK/PK
ET
LI
PARVEKELASITUS
Mittakaava 1:100
5m
U/MI
KPH
KT SK
PY
(PPK/KU) IV
PARVEKE APK
MH1
KAIDE
OH
MH2
RANSK. PARVEKE
KAIDE
Mittakaava 1:100
5m
Asunto Oy Helsingin Villiviini
65,0 m²
ASUNTO A13
65,0 m²
22 yitkoti.fi/villiviini
3 h + kt A27
L ASITETTU PARVEKE JA OLOHUONEESSA RANSK AL AINEN PARVEKE.
P
4. KERROS 5m
Mittakaava 1:100
8,0 m2
SA AREKEKEITTIÖ, JOSSA BA ARITASO JA TIL A A 6 H RUOK APÖYDÄLLE.
1.kerros
RK
Asunto Oy Helsingin Villiviini JK/PK
ET
LI
Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki
PAR VE
KE
LAS
PARVEKELASITUS
U/MI
ITU
S
PARVEKE
KPH
KT
SK
ASUNTO A6
3h+kt
PY (PPK/KU) IV
68,0 m2
1.kerros
APK
MAANTASOPARVEKE
MH1
OH
RANSK. PARVEKE
MH2
KAIDE
OH MH2
RK
ET
IV
68,0 m²
(PPK/KU)
KPH
PY
SK
PAR VE
KE
3 h + kt A6
LAS
ITU
S
MAANTASOPARVEKE
1. KERROS
RT
KAIDE
VH
OH P Mittakaava 1:100
MH2
5m
KT U/MI
LI
APK
JK/PK RK
AVARA KOLMIO. ISOSSA MAKUUHUONEESSA ON VA ATEHUONE. LASITETULLA MA ANTASOPARVEKKEELLA ON TERASSIL AUDOITUS. NÄKÖAL A SISÄPIHALLE.
ET
MH1 IV (PPK/KU)
VH
KPH PY SK
Mittakaava 1:100
5m
Asunto Oy Helsingin Villiviini
68,5 m²
Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki
3h+kt+s
TIL A A SUUREMMALLEKIN RUOK APÖYDÄLLE.
68,5 m2
4.kerros
L ASITETTU PARVEKE.
3 h + kt + s A22
23 Asunto Oy Helsingin Villiviini
ASUNTO A22
AVARA SAUNALLINEN KOLMIO.
NÄKÖAL A SISÄPIHALLE.
4. KERROS
ASITUS
PARVEKEL
PARVEKE
8,5 m2
4.kerros
OH
TUS
RVEKELASI
PARVEKE
RT
JK/PK
MH2
APK
OH
KT S
KPH (PPK/KU) SK
RT
JK/PK
MH2
PY
U/MI
LI
RK
IV
ET
MH1
APK
KT U/MI
LI
MH1
P Mittakaava 1:100
5m
Mittakaava 1:100
5m
Asunto Oy Helsingin Villiviini
69,0 m²
Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki
24 yitkoti.fi/villiviini
ASUNTO A8
AVARA SAUNALLINEN KOLMIO.
3h+kt+s
TIL A A SUUREMMALLEKIN RUOK APÖYDÄLLE.
69,0 m2
2.kerros
L ASITETTU PARVEKE.
3 h + kt + s A8
NÄKÖAL A SISÄPIHALLE.
2. KERROS
ASITUS
PARVEKEL
PARVEKE
9,0 m2
2.kerros
OH
US
SIT PARVEKELA
PARVEKE
RT JK/PK
MH2
APK
OH
KT
S
KPH SK
(PPK/KU)
PY
U/MI
LI
RK
IV
RT JK/PK
MH2
MH1
ET
APK
KT U/MI
LI
MH1
P Mittakaava 1:100
5m
Mittakaava 1:100
5m
Asunto Oy Helsingin Villiviini
69,0 m²
Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki
3h+kt+s
TIL A A SUUREMMALLEKIN RUOK APÖYDÄLLE.
69,0 m2
3.kerros
L ASITETTU PARVEKE.
3 h + kt + s A15
25 Asunto Oy Helsingin Villiviini
ASUNTO A15
AVARA SAUNALLINEN KOLMIO.
NÄKÖAL A SISÄPIHALLE.
3. KERROS
ASITUS
PARVEKEL
PARVEKE
9,0 m2
3.kerros
OH
US
SIT PARVEKELA
PARVEKE
RT
JK/PK
MH2 APK
OH
S
(PPK/KU) PY SK
RT
JK/PK
MH2
KT
KPH
U/MI
LI
RK
IV
ET MH1
APK
KT U/MI
LI
MH1
P Mittakaava 1:100
5m
Mittakaava 1:100
5m
78,5 m²
26
AVARA SAUNALLINEN KOLMIO.
yitkoti.fi/villiviini
SA AREKEKEITTIÖ, JOSSA BA ARITASO JA TIL A A 6 H RUOK APÖYDÄLLE.
Asunto Oy Helsingin Villiviini
L ASITETTU PARVEKE JA RANSK AL AINEN PARVEKE.
3 h + kt Aleksis + s Kiven katu 25, 00510 Helsinki A7
2. KERROS
ASUNTO A7
3h+kt+s
78,5 m2
2.kerros
S
MH2 IV (PPK/KU)
KPH
PY
8,5 m2
2.kerros ET RANSK. PARVEKE
S
RK
KAIDE
SK
OH IV (PPK/KU)
KPH
PY
ET RK
K
OH
RT
LI
KT RT
APK
LI
U/MI
JK/PK
KT APK
JK/PK
KAIDE
U/MI
MH1
MH1
VEKE
PARVEKE S
ITU
LAS
EKE
V PAR
S
ITU
LAS
EKE
V PAR
Mittakaava 1:100 P
5m
SA AREKEKEITTIÖ, JOSSA BA ARITASO JA TIL A A 6 H RUOK APÖYDÄLLE.
Asunto Oy Helsingin Villiviini
L ASITETTU PARVEKE JA RANSK AL AINEN PARVEKE.
3 h + kt + Aleksis s Kiven katu 25, 00510 Helsinki A14
27
3. KERROS
ASUNTO A14
3h+kt+s
78,5 m2
RANSK. PARVEKE
3.kerros
KAIDE
S
IV (PPK/KU)
MH2
KPH
PY
8,5 m2
3.kerros ET SK
RK
S
IV (PPK/KU)
KPH
PY
OH ET RK
KAIDE
RANSK. PARVEKE
RT
LI
KT RT
U/MI
APK
JK/PK
LI
KT U/MI
APK
RVEKE
JK/PK
MH1
PARVEKE US
SIT ELA
EK
V PAR
S
ITU
LAS
EKE
V PAR
Mittakaava 1:100 P
5m
Asunto Oy Helsingin Villiviini
78,5 m²
AVARA SAUNALLINEN KOLMIO.
78,5 m²
28
AVARA SAUNALLINEN KOLMIO.
yitkoti.fi/villiviini
SA AREKEKEITTIÖ, JOSSA BA ARITASO JA TIL A A 6 H RUOK APÖYDÄLLE.
Asunto Oy Helsingin Villiviini
L ASITETTU PARVEKE JA RANSK AL AINEN PARVEKE.
3 h + kt Aleksis + s Kiven katu 25, 00510 Helsinki A21
4. KERROS
ASUNTO A21
3h+kt
78,5 m2
4.kerros
S
IV (PPK/KU)
MH2
KPH PY
8,5 m2
4.kerros ET SK
RANSK. PARVEKE
S KAIDE
RK
IV (PPK/KU)
KPH
OH
PY
ET
K RK
RT
LI
KT RT
U/MI
APK
LI
JK/PK
KT U/MI
MH1
JK/PK
KAIDE
APK
ARVEKE
PARVEKE US
SIT
ELA
VEK PAR
S
ITU
LAS
EKE
V PAR
Mittakaava 1:100 P
5m
Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki
ASUNTO+ A12 4 h + kt s A12
29
KYLPYHUONEEN LISÄKSI ERILLINEN WC, JOSSA ON MYÖS SUIHKU.
4h+kt+s
90,5 m2
2.kerros
2. KERROS
SA AREKEKEITTIÖ, JOSSA BA ARITASO JA TIL A A 6 H RUOK APÖYDÄLLE. ISO L ASITETTU PARVEKE JA RANSK AL AINEN PARVEKE. NÄKÖAL A SISÄPIHALLE.
PAR VE
KE
LAS
ITU
S
PARVEKE
0,5 m2
2.kerros
MH1
ELA
MH2
SIT
US
KE
KAIDE
RANSK. PARVEKE
OH
MH2
RT PK
JVK
LI
APK
S
KPH
KT U/MI PY
(PPK/KU)
WC
IV PK
SK
S
KPH
RK PY
(PPK/KU)
WC
IV
MH3
ET
SK RK
ET
P Mittakaava 1:100
5m Mittakaava 1:100
5m
Asunto Oy Helsingin Villiviini
90,5 m²
AVARA SAUNALLINEN ASUNTO.
Asunto Oy Helsingin Villiviini
90,5 m²
30
AVARA SAUNALLINEN ASUNTO.
yitkoti.fi/villiviini
Asunto Oy Helsingin Villiviini
KYLPYHUONEEN LISÄKSI ERILLINEN WC, JOSSA ON MYÖS SUIHKU.
Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki
4 h + kt +s ASUNTO A19 A19
4h+kt+s
3. KERROS
90,5 m2
3.kerros
SA AREKEKEITTIÖ, JOSSA BA ARITASO JA TIL A A 6 H RUOK APÖYDÄLLE. ISO L ASITETTU PARVEKE. NÄKÖAL A SISÄPIHALLE.
PA RV E
KE
LAS
ITU
S
PARVEKE
3.kerros
KAIDE
0,5 m2
MH1
AS
MH2
ITU
S
E
OH
MH2
RT PK
KT JVK
LI
APK
S
KPH
U/MI PY
(PPK/KU)
WC
IV
S
KPH PY
KAIDE
PK
SK RK
(PPK/KU)
WC
IV
ET
MH3
SK RK
ET
P Mittakaava 1:100
5m
Mittakaava 1:100
5m
Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki
ASUNTO+ A26 4 h + kt s A26
31
KYLPYHUONEEN LISÄKSI ERILLINEN WC, JOSSA ON MYÖS SUIHKU.
4h+kt+s
90,5 m2
4.kerros
4. KERROS
SA AREKEKEITTIÖ, JOSSA BA ARITASO JA TIL A A 6 H RUOK APÖYDÄLLE. ISO L ASITETTU PARVEKE JA RANSK AL AINEN PARVEKE. NÄKÖAL A SISÄPIHALLE.
PA RV E
KE
LAS
ITU
S
PARVEKE
0,5 m2
4.kerros
MH1
OH
KAIDE
RANSK. PARVEKE
MH2
MH2
RT PK
KT JVK
LI
APK
S
KPH
U/MI PY
(PPK/KU) IV
WC
K
SK
S
KPH PY
RK
MH3
(PPK/KU)
ET
IV
WC SK RK
ET
P Mittakaava 1:100
5m Mittakaava 1:100
5m
Asunto Oy Helsingin Villiviini
90,5 m²
AVARA SAUNALLINEN ASUNTO.
Asunto Oy Helsingin Villiviini
6,5 m2
1. kerros
Asunto Oy Helsingin Villiviini
32 yitkoti.fi/villiviini
3,0 m2
28,0 m²
Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki
LIIKETILA 3
1h+kk+wc
36,5 m2
1. kerros
Liiketila 2
WC
KK
1 H + KK + WC 1. KERROS SK
IV SÄH
WC
KK SK
IV
IV
SÄH
1. kerros
Asunto Oy Helsingin Villiviini
36,5 m²
Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki
Liiketila 3
LIIKETILA 1
1h+kk+wc
43,0 m2
SK
IV IV
WC
KK
1 H + KK + WC 1. KERROS
KK
1. kerros
SK
IV
IV
SÄH
WC
SÄH
P Mittakaava 1:100
5m
43,0 m² Liiketila 1
KK
1 H + KK + WC 1. KERROS
SK
IV IV
WC
SÄH
P Mittakaava 1:100
5m
Mittakaava 1:100
5m
33
Asunto Oy Helsingin Villiviini
34 yitkoti.fi/villiviini
RAKENNUSTAPASELOSTUS 12.9.2016
ASUNTOYHTIÖ
IKKUNAT JA OVET
Asunto Oy Helsingin Villiviini sijaitsee Konepajan alueella Vallilassa, osoitteessa Aleksis kiven katu 25, 00510 Helsinki. Yhtiön muodostaa yksi 4-kerroksinen pistetalo, jossa on kellarikerros sekä pihan alle sijoittuva kylmä jätetila. Talossa on 27 asuinhuoneistoa sekä kolme liiketilaa. Yhtiö omistaa 40/100 määräosan asuinrakennustontista 22394/1. Loppuosa tontista on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella. Osakkaalla on oikeus lunastaa tontin vuokratusta määräosasta huoneistokohtaisesti osuutensa kerran vuodessa. Kohteen autohalli ja kerhotilat ovat yhteisiä Asunto Oy Helsingin Kissankidan ja Helsingin Hiirenportaan kanssa ja sijaitsevat korttelissa 22392.
Asuntojen ikkunat ja rankalaisten parvekkeiden ovet ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on polttomaalattua alumiinia. Puuikkunat varustetaan sälekaihtimilla. Ulkoiluvälinevaraston, porrashuoneen ja liiketilojen ikkunat ovat pääosin kiinteitä metalli-ikkunoita lukuun ottamatta porrashuoneen savunpoistoikkunoita. Parvekeovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten ikkunat. Parvekeovet ovat yksilehtisiä, lukuun ottamatta asuntoja A7, A13, A14, A20, A21, A27, joissa kaksilehtiset parvekeovet. Parvekeovet varustetaan pinta-asennetuilla sälekaihtimilla. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat yksilehtisiä osastoivia ovia.
RAKENTEET JA JULKISIVUT
ASUNTOJEN SISÄTILAT
Asuinrakennus on betonirunkoinen. Talon kellarikerroksessa on maanvarainen alapohja, muualla alapohja on ontelolaattarakenteinen. Talo perustetaan paalujen varaan. Rakennuksen välipohjat ovat paikallavalettuja, lukuun ottamatta 1. kerroksen kellarikerroksen yläpuolista aluetta, jossa välipohja on ontelolaattarakenteinen. Kerrostalossa on tasakatto. Yläpohja on paikallavalettu. Vesikatteena on bitumikermi.
Katso valintavaihtoehdot YIT Kodin Materiaalivalinnat -lomakkeesta.
Ulkoseinät ovat pääosin puhtaaksimuurattua tiiltä. Puhtaaksi muuratun tiiliseinän sisäkuoret ovat betonirakenteisia. Parvekkeiden taustaseinät ovat betonipintaisia maalattuja sandwichelementtejä. Konepajanaukion puoleisen päädyn julkisivu on verhoiltu osin metallipintaisella julkisivulevyllä. Pihan ja Konepajanaukion puoleisten 2.-4. kerroksen parvekkeiden kaiteet ja Aleksis Kiven kadun ja Traverssikujan sisäänkäyntisyvennykset verhoillaan samalla julkisivulevyllä. Julkisivun ikkuna-aukkoihin liittyvät umpiseinäosat verhoillaan metallilevyllä.
PARVEKKEET JA RANSKALAISET PARVEKKEET Kaikki parvekkeet ovat lasitettuja. Hankkeessa on erityyppisiä parvekkeita: • Pihan puoleisissa parvekkeissa 2.–4. kerroksessa on umpikaide, jonka yläosa on metallipinnakaidetta. • Ensimmäisen kerroksen asuntojen A2–A6 parvekkeet toteutetaan puurakenteisina terassitasoina, jotka rajautuvat pihasta matalalla betonimuurilla, jonka päällä on avattava lasitus. Asunnon A2 terassiparvekkeessa on täyskorkea lasitus, jonka ulkopuolella osalla matkaa kiertää teräspinnakaide. • Asuntojen A1, A13 ja A27 parvekekaide on teräspinnakaide ja sisäpuolella täyskorkea avattava lasitus. • Asunnossa A20 on umpikaideosuus toteutettuna paikalla muurattuna kuorielementtinä ja kaiteen yläosa on metallirunkoista lasikaidetta. Ranskalaisissa parvekkeissa teräspinnakaide.
Väliseinät Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat betoniseiniä. Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä. Kylpyhuoneen seinät ovat pääosin levyrakenteisia pohjapiirustusten mukaisesti. Kylpyhuoneen levyrakenteiset seinät vahvistetaan tarvittavilta osin erillisen suunnitelman mukaan. Seinien vahvistaminen mahdollistaa tuki- ja apuvälineiden asentamisen seinään rakennusaikana tai myöhemmin tarpeen vaatiessa.
Väliovet Väliovet ovat laaka-/liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. Löylyhuoneen ovi on parilasiovi.
Lattiat Asuinhuoneissa on lautaparketti. Parkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Lautaparkettipäällysteeseen tehdään tarvittaessa valmistajan ohjeiden mukaisesti liikuntasaumoja, jotka peitetään listoilla. Kylpyhuoneen, saunan ja wc-tilojen lattioissa on keraamiset laatat.
Seinät Asuinhuoneiden seinät tasoitetaan ja maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse kalusteen ollessa taustalevyllä varustettu. Keittiön työtason ja seinäkaapiston välitilaan asennetaan lasi tai välitilalevy. Kylpyhuoneiden seinissä on keraamiset laatat. Saunojen seinät paneloidaan.
Katot Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja, alaslaskut ja koteloinnit tasoitettuja ja maalattuja. Saunan katto paneloidaan. Kylpyhuoneen katto paneloidaan tai tasoitetaan ja maalataan.
35
Asuntojen kalusteet tehdään kalustekaavioiden mukaisesti. Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Keittiön työtasot ovat laminaattia ja päältäpäin työtasoon upotetut altaat ovat ruostumatonta terästä tai silgranit-kivimassaa. Keittiön seinäkaapiston alapinnassa kalusteeseen integroitu LED-valopohja.
Koneet ja laitteet Keittiöissä on kalusteuuni, keraaminen induktiokeittotaso, kalustepeitteinen astianpesukone ja kalustepeitteinen kylmälaite. Asuntojen A1, A4, A5, A10, A17 ja A24 uuni on yhdistelmäuusi (uuni ja mikro), muissa asunnoissa on kalusteuunin lisäksi erillinen kalusteeseen sijoitettava mikroaaltouuni. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Keittiöt varustetaan aktiivihiililiesituulettimella.
ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty yhtiön sähköön. Lämmityskaudella IV-koneiden tuloilmaa esilämmitetään sähköllä. Lisäksi asunnon pääoleskelutila on varustettu asuntokohtaisella viilennysjärjestelmän sisäyksiköllä, joka on liitetty yhtiön sähköön. Järjestelmän sisäyksikön läpi virtaava ilma madaltaa huoneilman lämpötilaa. Järjestelmässä on asuntokohtainen säätö. Järjestelmän käyntiaikoja säädetään keskitetysti huoltoyhtiön toimesta. Asunnoissa on asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittari, jonka avulla osakkeenomistaja voi seurata vedenkulutusta asukasportaalin kautta.
Yhtiössä on käytössä sähköinen kulunhallintajärjestelmä porrashuoneen ulko-ovissa ja korttelissa 22392 sijaitsevissa yhteiskäyttöisissä tiloissa. Tilojen avaamiseen asukkailla on käytössä sähköinen tunnistin, joka on helposti otettavissa pois käytöstä ja uusittavissa mm. katoamistapausten yhteydessä. Korttelissa 22392 sijaitsevan yhteiskäyttöisen autohallin oven avaus rakennuksen ulkopuolelta tapahtuu infrapunatunnistimella. Yhtiö kuuluu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa teknisten järjestelmien toiminnasta. Hälytykset ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta ja energiankulutuksen poikkeamista säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä.
PIHA-ALUEET Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti.
YHTEINEN AUTOPAIKOITUS JA KERHOTILAT Villiviinin autopaikat, 16 kpl, sijaitsevat lämmittämättömässä autohallissa Asunto Oy Helsingin Kissankidan ja Helsingin Hiirenportaan yhteydessä korttelissa 22392. Kaikki autopaikat on varustettu lämmityspistokkeella. Myös Villiviini kerhohuoneet ovat yhteiskäyttöisiä Asunto Oy Helsingin Kissankidan ja Helsingin Hiirenportaan kanssa ja sijaitsevat korttelissa 22392. Kortteleiden 22392 ja 22394 asuntotonttien kesken on laadittu yhteisjärjestelysopimus, jossa on sovittu mm. em. pysäköintipaikkojen sijoittelusta ja yhteiskäytöstä ja kerhohuoneiden yhteiskäytöstä.
Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon.
HUOMAUTUS
Kylpyhuoneen laattalattioissa on mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty asunnon sähköön.
Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.
JÄRJESTELMÄT Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 10/10Mb nopeudella toimiva laajakaistaliittymä. Yhtiön valaistuksessa käytetään pääosin LED-valaistusta.
Ostajien on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita YIT Kodin Materiaalivalinnat ja -muutostyöt -aineiston mukaisesti.
Asunto Oy Helsingin Villiviini
Kalusteet
36 yitkoti.fi/villiviini
Uusi YIT Koti. Inspiraatioita elämään. Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut – joita voit vaikka tilata luoksesi. Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
yitkoti.fi
37
yitkoti.fi/tiesitko
UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista. TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: • • • • •
Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja. 15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen. Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.
Ehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa. KYSY ennen asuntolainan hakemista YIT Asuntomyyjältäsi mahdollisesta pankkiyhteistyöstä, saatat saada edullisemmat lainaehdot!
Asunto Oy Helsingin Villiviini
YIT Kodin maksuehdot
38 yitkoti.fi/villiviini
yit.fi/plus
YIT Plus -palvelu OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta – ja liityt mukaan parilla klikkauksella! KAIKKI OMASTA KODISTA Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta. YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttöohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet. OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU – TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat. YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdollisuuksia kaikille! YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti. YIT PLUS ON SUUNNITELTU HELPOKSI KÄYTTÄÄ NIIN TIETOKONEELLA, TABLETILLA KUIN PUHELIMELLA. IPAD JA IPHONE -KÄYTTÄJÄ VOI LADATA YIT PLUS -PALVELUN PUHELIMEENSA ILMAISENA MOBIILISOVELLUKSENA.
39 Asunto Oy Helsingin Villiviini
YIT on rakennusalan edelläkävijä. Luomme parempaa elinympäristöä kehittämällä ja rakentamalla asuntoja, toimitiloja, infrastruktuuria sekä kokonaisia alueita. Visionamme on tuoda enemmän elämää kestäviin kaupunkeihin. Haluamme erottautua välittämällä aidosti asiakkaista, näkemyksellisellä kaupunkikehityksellä, sitoutuneella projektien toteuttamisella ja innostavalla tavalla johtaa. Kasvumoottorinamme toimii kaupunkien kehittäminen kumppaneita osallistaen. Toiminta-alueemme kattaa Suomen, Venäjän, Baltian maat, Tšekin, Slovakian ja Puolan. Vuonna 2015 liikevaihtomme oli lähes 1,7 miljardia euroa, ja työllistämme noin 5 300 henkilöä. Osakkeemme noteerataan Nasdaq Helsinki Oy:ssä. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää yit.fi.
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
yitkoti.fi/villiviini
ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Arkadiankatu 2, 00100 Helsinki Puh. 020 433 2990* RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Kerrostalot Pääkaupunkiseutu PL 36, 00621 Helsinki puh. 020 433 111** (*Puhelun hinta 0,088 eur/min) (**Puhelun hinta 8,35 snt/puh + 6,00 snt/min (alv 24%) - kotimaan lankaliittymistä, 8,35 snt/puh + 17,17 snt/min (alv 24%) - kotimaan matkapuhelimista)
facebook.com/YitKoti yitkoti.fi