Hyvinkään Aallotar by YIT Group

HYVINKÄÄN AALLOTAR HANGONSILTA KERROSTALOKOTEJA

Uusi koti keskustassa. Toteutunut kotiunelma.

2 Asunto Oy Hyvinkään Aallotar

HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! Lue lisää: yit.fi/reviirit

Aavan meren tällä puolen.

HYVINKÄÄN KESKUSTAN PALVELUT, PÄIVÄKOTI, KOULUT, LAUREA-AMMATTIKORKEAKOULU, MUSIIKKIOPISTO KAUPPAKESKUS, HYVINKÄÄSALI, HYRIA, TERVEYSPALVELUT RAUTATIEASEMA PAIKALLISBUSSIEN PYSÄKIT SVEITSIN UIMALA

3 Asunto Oy Hyvinkään Aallotar

Asumisen onni on Hyvinkäällä. Uudessa Hangonsillassa. Uusi viihtyisä asuinalue nousee sinne, mistä ennen lähdettiin uudelle mantereelle. Onnea ei tarvitse enää tavoitella kaukaa merten takaa. Se löytyy lähempää kuin voisi uskoa. Entiselle Hangonratapihalle tulee uusi ja viihtyisä asuinalue. Keskustan monipuolisten palveluiden ja kauppojen luokse, kouluihin ja opistoihin pääsee helposti kävellen ja pyörällä. Vieressä sijaitsevat paikallisbussien pysäkit ja rautatieasema, josta pääsee junalla noin 45 minuutissa Helsingin ydinkeskustaan.

MODERNI YIT KOTIEN KORTTELI Rakennamme Hangonsiltaan seitsemästä kerrostalosta koostuvan viihtyisän korttelin. Taloyhtiössä on SmartPost-lokerikko, johon saat kätevästi sekä paketit että ruokatoimitukset. Ovipuhelinjärjestelmän avulla portaikkoon pääsevät ainoastaan kutsutut vieraat.

HYVÄT EVÄÄT ELÄMÄÄN Hangonsillassa ja sen läheisyydessä on kaikki hyvän elämisen ainekset. Vehreä luonto, ulkoilumaastot, harrastusmahdollisuudet ja keskustan kaupat ja kulttuuripalvelut ovat lähellä. Uuden alueen keskelle on suunnitteilla Hangonsillan monitoimitalo, jonne kaavaillaan muun muassa uutta keskuslukiota ja urheiluhallia.

Lue lisää alueesta: yit.fi/hangonsilta

Visualisointikuva (71,5 m2, 3 h+kt+s)

Asunto Oy Hyvinkään Aallotar

Uusien YIT Kotien korttelin talot on nimetty Suomen höyrylaiva Oy -nimisen varustamon laivojen mukaan. S/s Aallotar, s/s Arcturus, s/s Ariadne, s/s Ilmatar, s/s Oberon, s/s Oihonna ja s/s Titania veivät aikanaan suomalaisia siirtolaisia Hangosta Englantiin. Osa laivojen matkustajista oli viettänyt viimeisen yönsä kotimaassa – Hangonsillassa.

Hyvinkään Aallottaresta löydät upouuden kodin, joka sopii juuri sinulle. Valitse suosikkisi ja toteutetaan yhdessä sinun kotiunelmasi. Aallottaressa nautit asumisesta ja yhdessäolosta ilman remonttihuolia ja pakollisia pihatöitä. Asuinhuoneissa on tammilautaparketti ja kosteiden tilojen laattalattiassa on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Uutuuttaan hohtavassa keittiössä on muun muassa työtasoon upotettu ke-

sissa joko ranskalaiset parvekkeet tai lasitetut parvekkeet. Suurimmissa kodeissa on myös omat saunat. Tutustu pohjakuviin ja valitse elämääsi sopivin uusi YIT Koti!

raaminen keittotaso, erillisuuni ja astianpesukone.

Tässä taloyhtiössä on SmartPost-lokerikko, joka toimii sekä pakettien että ruokalähetysten vastaanottamiseen ja postin lähettämiseen. yit.fi/smartpost

FIKSUJA YKSITYISKOHTIA Kodin laadukas varustelu ulottuu kaikkialle. Eteinen on siisti ja avara, kun takit ja kengät saa piiloon peililiukuovien taakse. Keittiön kaapeissa ja laatikoissa on vaimenninmekanismi ja ikkunoissa on sälekaihtimet. HYVIN SUUNNITELLUT KODIT Viisikerroksisessa talossa on koteja kompakteista yksiöistä reilun 70 neliön kolmioihin (27–71,5 m2). Ensimmäisen kerroksen kodeissa on avoterassit ja ylemmissä kerrok-

YIT KODIN PALVELUT

Tutustu myös YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää osoitteesta yit.fi/asunnot

yit.fi/aallotar Visualisointikuva (71,5 m , 3 h+kt+s) 2

Asunto Oy Hyvinkään Aallotar

Uusi remonttihuoleton koti. Oikoteitä onneen ja takaisin.

6 Asunto Oy Hyvinkään Aallotar

Taiteilijan näkemys

SMARTPOST - POSTIPALVELUT KOTITALOSSASI Tässä taloyhtiössä on Smartpost-lokerikko, joka toimii sekä pakettien että ruokalähetysten vastaanottamiseen ja postin lähettämiseen: • Verkkokauppatoimitukset ja -palautukset • Ruokakuljetukset • Kirjeiden ja korttien lähettäminen Nouda pakettisi ja lähetä postisi juuri silloin, kun sinulle sopii! Smartpost on avoinna 24/7. Lue lisää palvelusta: smartpost.posti.fi

7 Asunto Oy Hyvinkään Aallotar

Korttelissa pysäköintihalli ja turvallinen sisäpiha

ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Hyvinkään Aallotar Astreankatu 5, 05900 HYVINKÄÄ Rakennus on yksiportainen viisikerroksinen asuinkerrostalo. Huoneistojen lukumäärä on 35 kpl ja huoneistoala on 1 542,5 m².

ASEMAKAAVA Vahvistettu: 15.3.2017 Kaavamerkintä: asuinkerrostalojen korttelialue, AK Lisätietoja: Hyvinkään kaupunki, puh. 019 459 11

TONTTI Kaupunki/kunta: Hyvinkää, 106 Kaupunginosa: Vieremä, 1 Kortteli: 70 Tontti: määräosa tontista 4 Tontin pinta-ala: 2 484 m²

HUONEISTOT 1 2 2 3

h+kt h+kt h+kt+s h+kt+s

27,0 33,0–42,5 44,0 70,0–71,5

m² m² m² m²

9 12 5 9

kpl kpl kpl kpl

Irtaimistovarastot n. 1–2 m²/huoneisto. AUTOPAIKAT Myytäviä autohallipaikkoja Myytäviä autokatospaikkoja

13 kpl 2 kpl

YHTEISET JA TEKNISET TILAT Ulkoiluvälinevarastot n. 60 m² Irtaimistovarasto/VSS n. 49 m² Irtaimistovarastot n. 14 + 18 m² Lämmönjakohuone n. 8 m² Sähköpääkeskus n. 8 m² Lastenvaunuvarasto n. 11,0 m² Kuivaushuone n. 10 m² Siivouskomero n. 3 m² Ilmanvaihtokonehuone n. 54 m² Taiteilijan näkemys

ARKKITEHTISUUNNITTELU Aihio Arkkitehdit Oy

ASEMAPIIRROS 8

-1

9.9 9-

AIT A

jk -9 .41

VI 2/3 1900

-1 5.7 0-

TE RA SS I

As Oy Hyvinkään Arcturus

+11 2.5 8

V 1820

-9 .40 -

As Oy Hyvinkään Aallotar

TE RA SS I

+11 1.6 8

OLESKELU

+11 2.5 8

LÄ NT INE NY HD YS TIE

V 15 00

AIT A

Asunto Oy Hyvinkään Aallotar

jk/p el

PE LA ST US TIE

OLESKELU -2 0.5 1-

-2 0.0 0-

PE LA ST US TIE

VII 2180

As Oy Hyvinkään Ilmatar

6.6 6-

HU LL IN RA ITT I

10m

Mittakaava 1:500

20m

1.3 6-

V 1880

-1 .70 -

IV pp/p el

-2

- 20 .94 -

jk/ pe l

-3

JÄTE

-1 7.1 2-

- 7.14 -

As Oy Hyvinkään Ariadne

LEIKKI

V 2/3 1550

As Oy Hyvinkään Oberon

AM RJ MA

TU ME EN KA HÄ

NE ST

KJ IN SS

AN KA TU TU

SANT A- SILL

OK A

AN K.

II N LM HE VIL

I AR

TU ON KA AH J

KJ.

VÄ

AT RIN K KA

P KA

P EN GER

NK HE IE SM

KI R TU KA EN

I EH NM

ITT EM Ä

HÄ AA M H Ä EE NK ME N K . EN A T K. U

U KAT

ÄE N

KA T

AN LA TT OM

TÄ KA T NT KE

KA TU LU H EI UR

AT U AT U NE NK HE LE

U AT

KU T

NEB ERG I NK

RU EI L UK

UR H

KI EL

. KJ ON

KO TI M

ET.

AN KA

maps4news.com/©HERE

K ON

AM US

SÄ

AR HK

HA KA

K J.

T. US

TUO

LO J. SK

AT U

. -K

HÄ

U NÄ SI Ä AT

. NP UU IP

AN P

I NI A

H LE

TIE

SA M

ÄK

I KJ.

O OR

U AT

KUU

Ä EL

U AT

AN UR

H KE

AN KJ .

KÄ ÄN K VI N HY

U NK AT AA DE UU

NS KA SU N

A TU

ATU OK UI S T NP NE

J OI

POH

. KJ UT AR IN

KAUTONK .

DE N

. ET

RO MA A

A AJ

N K

R AR

NK A

K ON

U AT

NIINI PU

IK M

TU KA

IN ER LL

NK DE

VEL

HY VIN KÄ ÄN KA

LPA N

. NK VA

U AT NK

TA PI ON K AT U MI EL IK IN KA TU

ÄN

T KA ÄN ÄD

P ÄR

U AT

MA R T

NK LA

KI R J

NÄ

KA TU

KO K.

NK ATU SA HA NM ÄE

L ÄN TIN E

K AUNI

AN K ASEM

J. NK

SK AT U VARP UK AT U

LLI S UU T EO EN K

N YH U IN K A T

KK AR KI R

POL KU STO N

D Y STIE

KANSAN KA TU

ST O

RIIHIMÄ

E MÄN VI ER

LA N K V AL TAS A IN P

ALEK SI S KIVE N KATU

H AR JU P.

ATU

TA I

IS T

AA NK AT U

VÄ L EN O

J A N K.

MÄ E

N LA

TU KA J. AN NK RV TI KO AR AN LL SI

JA N KA TU RIO ET UM AR TI NK AT U

A NK

AH OL

K HÄ

Sillankorvankadun Teollisuusalue

U AT LI M A T KA NK

VÄ

NN PI

AN KA

ÄEN

AL AN K

TU KA

NK IO NT

J. NK IJ A

IO LL KA

Ä ÄK RÄ

U AT

U ON KA

A TU

PAV IN M

KA T

. NP

KA N IÖ

SU .

T YH

RI K

NS IP

AT NK

RA RV

JÄ

TU KA IN

P. IM

ÄÄ JA

AN LL

N HE

HR TO

KE KU

UL TU

AT U

K. ÖN ST

U AT

R TO

RP INK

ÄN

TIE

K. TU

MA N

KATU

NK AT U

MU ST A

NA LA

VIISTO

P. NÄ TI

LIN

ÄN

ATU

K HU

Asunto Oy MU Hyvinkään Aallotar

ER K YL

KA EN

MA AH

AN OL

NIN K A TU

K AT U

UN RH

K OS

JUKOL

VO UD

. KJ

MARTIN K ATU

IN AL NA

NIN KA

JO U SIK

E NG

TO ER

AA PO N K

RÄ

SIMEO

N KO

HA K

EERO N K. TU KA

LA U RIN

A N K A TU

TIM O N K A TU

AT U

TU KA

V AN

N UU KR

LLIO N KA

U AT AK

A NK JÄ

P A PPIL

PIK O S

T UI S

NT A

U AT

O SU

A RV

LT VA

U AT

SÄ

PA K

T ME

K EN I EH

ÄN

IE H

K. AN

U KJ .

KI NK .

U AT

KA TU

U AT

EM TT KA T U S EI

IV TO

Ä ST

KO L

SÄ

LE V

ATU NK

T ME

OI K

ÖR

TO U

AH DEN KA

T KU

LL SI

SÖ

E MI

TE J ES

IN K AT

NK AT

E NN DO . NK

A IN

AT U

RI N

TU VIER T O LA N KA

UR IN K.

MA RT

IN UR NK KA

. NK RI

ÖÖ

HE L

TO PA UP KA N K. VA

Ö HK SÄ

VI L

N KATU RI NE R KO

U TU

ATU EN K

EN KATU OR

NK AT U

Kauppakeskus Willa

PA PP ILA IN

HYVINKÄÄ

KO UL

L SI L

ÄV ST

ORAVALA

VÄ

NP OL KU

AN TO LA

RAUTATIEASEMA .

TA K

K IEN AT UT

SUUTARINK.

SI L

SA LO

KRUUN maps4news.com/©HERE

TS AS O

PEN T TILÄ NK

PA R

K EN

EL A

Hyvinkään Paikallisliikenteen Linja-Autoasema

T AKATU

K AN

KÖ KA T

TU KA TI OT

ALANKATU

SA LL IS

VA NT

Urheilupuisto

MÄ

K EN

Puolimatkan Hautausmaa

K UN AS

N-

NK AT

HE VO S

TU NKA ÄJ Ä R KYT AU HA

. NK BO OL TU

EN TIN

EM AN K.

NK AT U

Linjala

AN KA

SIL

. NK

RA U H

PÄ I VÄ LÄ

LI N I

KA TU

RM E

ATU

Urheilupuisto

SÄH

KA EN

UO TE R R I S

K AT

KA RA

A NK

Ä IM IH

Hyvinkää

LÄ

KAL EV A N

Hiiltomon Teollisuusalue N K. VERKATEH T A A

TU KA AN M SE

OL AN

IST

ÄN

ER K YLÄN KA

U AT

AT U IN K VÄENK. NN TYÖ MO

RI LLIKJ.

KONEENKATU

P YL ÄN TI E

OK AN K

TO UI S

OL EL . NK

ST ON K.

KI V

KAI V O K.

N K AT

NK OS SIA NI

ÄE

P ÄN EM

O I ST PU

N TEE UT

KÄ

O N K AT

AN NS

JÖ

L SI

SA N

NU M M I

MÄ

IN KA

HAR JU KA TU

KA U KE

RI E PU

AL EK

AA VAN T

AKA

PAL

N KAT

HI M

R VI E

US M

AN IN N

R II

A NK

U AT

PI L IM

U AT INK

HU VIL

S ITORNIN KATU

K A TU C KIN

TU EN KA

U AT

N LA

VAIV ER

Ä E N KA

TU KA KI N

K. SI N

ÄN

M TY

ATU Ä V EH MAAN K

TE ER IM

PU SKIN T.

S A AR

C UN

M UN

AN TIN

U AT

IJA

ON AK JA . NK

EN RT KA ON ER

EIT

ATU KU LOK

A MA

L HII PE

IV VA

RK HÄ

. NT

AN K

SU U

HE ÄR

TE OL LI

SO N

N MÄ

R VIE

RK KO L

K AR A

ATU

K. SEN VIR

L NA

TU MIK A

ENK

U AT NK LÄ

MÄ

KA AN OL

NUM

RII HI

V ÄIN Ö

I ST

Sahanmäen Teollisuusalue

U KA N ER VA K AT

I KO T

LO PE L

. NT

10 Asunto Oy Hyvinkään Aallotar

JULKISIVUKUVAT

JULKISIVU KAAKKOON JULKISIVU KOILLISEEN JULKISIVU KOILLISEEN

JULKISIVU LOUNAASEEN 10m JULKISIVU LOUNAASEEN Mittakaava 1:200 10m

JULKISIVUKUVAT

11 Asunto Oy Hyvinkään Aallotar

JULKISIVU KOILLISEEN KAAKKOON JULKISIVU JULKISIVU KAAKKOON

JULKISIVU LUOTEESEEN JULKISIVU LUOTEESEEN

Asunto Oy Hyvinkään Aallotar

1. KERROS 1:200

IRT.VAR. 25 24

21 VAR

5 VAR

3 2

29 28

22 21

VSS /IRT.VAR. 17

UVV

KT 3 H+KT 27.0 m² OH

As. Oy Hyvinkään Aallotar Astreankatu 5 05830 Hyvinkää

9 VAR

SPK

9 8

KT PH

TERASSI

6 7

PH ET

LVV

LJH

IRT.VAR.

PRSH 1.KRS

20 19

KUIV.

Postin pakettilokerikko

2 2H+KT+S 44.0 m²

1 3H+K+S 71.5 m² OH

TERASSI

2.–4. KERROS 1:200

OH 11, 19, 27 PH 2H+KT 33.0 m² ET ET

KT PH S 10, 18, 26 Mittakaava 1:100 3H+KT+S 70.0 m² OH PARV

PH S

OH PH 4, 12, 20 2H+KT 35.0 m² ET ET

PRSH 2.-4.KRS ET KT

9, 17, 25 2H+KT 42.5 m²

PARV

ET PH

PH ET

KT KT 8, 16, 24 7, 15, 23 H+KT H+KT 27.0 m² 27.0 m² OH OH PARV PARV

6, 14, 22 2H+KT+S 44.0 m²

PARV

KT PH

S 5, 13, 21 3H+KT+S 71.5 m² MH OH PARV

5. KERROS

13 Asunto Oy Hyvinkään Aallotar

1:200

OH 35 PH 1H+KT 33.0 m² ET ET

KT PH S 34 3H+KT+S 71.0 m² OH

33 2H+KT 42.5 m²

PARV

10 m Mittakaava 1:200

ET PH

KT KT 32 31 1H+KT 1H+KT 27.0 m² 27.0 m² OH OH PARV PARV

PRSH 5.KRS

OH PH 28 1H+KT 35.0 m² ET

30 2H+KT 44.0 m²

PARV

KT PH

29 3H+KT+S 71.5 m² OH PARV

14 Asunto Oy Hyvinkään Aallotar

27,0 m²

SK /PY

1 h + kt A3

(PPK) (KVR)

1. KERROS

ET JK/PK

KT APK

(MU) L

H+KT 27,0 m2

H+KT | 27,

As. 7 As. 15 As. 23

TERASSI

1. kerros Sijaintikaavio 1:1000 P

AITA

27,0 m²

SK /PY

PH (PPK) (KVR)

1 h + kt

JK/PK

A7 2. KERROS A15 3. KERROS A23 4. KERROS

KT APK (MU)

H+KT 27,0 m2

Mittakaava 1:100

PARV

Mittakaava 1:100

2.- 5. kerros Sijaintikaavio 1:1000 5m P

2. k 3. k 4. k

27,0 m²

15 Asunto Oy Hyvinkään Aallotar

SK /PY

1 h + kt

A8 2. KERROS A16 3. KERROS A24 4. KERROS

(PPK) (KVR)

JK/PK

KT APK (MU) L

H+KT 27,0 m2 OH

H+KT | 27,0 m As. 31

5. kerro

PARV

2.- 5. kerros Sijaintikaavio 1:1000 P

27,0 m²

SK /PY

PH (PPK) (KVR)

1 h + kt

ET JK/PK

A31 5. KERROS

2 Sijaintika

KT 5m

APK (MU) L

Mittakaava 1:100

H+KT 27,0 m2 OH

PARV

Mittakaava 1:100

5. kerros Sijaintikaavio 1:1000 5m P

16 Asunto Oy Hyvinkään Aallotar

27,0 m²

SK /PY

1 h + kt

(PPK) (KVR)

A32 5. KERROS JK/PK

KT APK (MU) L

H+KT 27,0 m2

2H+KT | 3 As. 11 As. 19 As. 27

OH PARV

5. kerros Sijaintikaavio 1:1000 P

33,0 m² 2 h + kt

Ransk.parv.

A11 2. KERROS A19 3. KERROS A27 4. KERROS

OH PH

2H+KT 33,0 m2

5m Mittakaava 1:100

KT APK (MU)

Mittakaava 1:100

2.- 5. kerros 5m Sijaintikaavio 1:1000 P

Sijaint (PPK) (KVR)

ET L

JK/PK SK /PY

33,0 m²

17 Asunto Oy Hyvinkään Aallotar

2 h + kt Ransk.parv.

A35 5. KERROS

2H+KT 33,0 m2 KT

(PPK) (KVR)

2H+KT |

APK

JK/PK SK /PY

(MU)

As. 4 As. 12 As. 20

5. kerros Sijaintikaavio 1:1000 P

35,0 m² 2 h + kt

Ransk.parv.

A4 2. KERROS A12 3. KERROS A20 4. KERROS

PH 5m Mittakaava 1:100

ET SK /PY

Sijaintik

2H+KT 35,0 m2

(PPK) (KVR)

JK/PK

APK

(MU)

Mittakaava 1:100

2.- 4. kerros 5m Sijaintikaavio 1:1000 P

18 Asunto Oy Hyvinkään Aallotar

35,0 m²

Ransk.parv.

2 h + kt

A28 5. KERROS

2H+KT 35,0 m2

(PPK) (KVR)

ET SK /PY

JK/PK

APK

2H+KT | 42

(MU)

As. 9 As. 17 As. 25

2. k 3. 4.

5. kerros Sijaintikaavio 1:1000 P

42,5 m²

(PPK) (KVR)

2 h + kt

ET SK

A9 2. KERROS A19 3. KERROS A25 4. KERROS

(MU) L

APK

Sija

JK/PK

5m Mittakaava 1:100

2H+KT 42,5 m2 OH PARV

Mittakaava 1:100

2.- 5. kerros Sijaintikaavio 1:1000 5m P

42,5 m²

2 h + kt A33 5. KERROS

Asunto Oy Hyvinkään Aallotar

(PPK) (KVR)

(MU) APK

KT JK/PK

2H+KT 42,5 m2 MH

2H+K OH

PARV

5. kerros Sijaintikaavio 1:1000 P

44,0 m² 2 h + kt + s

(PPK) (KVR)

A2 1. KERROS

JK/PK

Sijaintikaa

APK

(MU) L

2H+KT+S 44,0 m2

Mittakaava 1:100

AITA

Mittakaava 1:100

1. kerros Sijaintikaavio 1:1000 5m P

AITA

TERASSI

20 Asunto Oy Hyvinkään Aallotar

44,0 m² 2 h + kt + s A6 2. KERROS A14 3. KERROS A22 4. KERROS

PH (PPK) (KVR)

JK/PK

KT (MU)

APK L

2H+KT+S 44,0 m2 MH

As. 30

PARV

2.- 5. kerros Sijaintikaavio 1:1000 P

44,0 m² 2 h + kt + s A30

PH (PPK) (KVR)

5. KERROS JK/PK

KT (MU)

APK L

2H+KT+S 44,0 m2

Mittakaava 1:100

OH PARV

Mittakaava 1:100

5. kerros Sijaintikaavio 1:1000 5m P

2H+KT+S | 44,

As. 18 As. 26

70,0 m²

Asunto Oy Hyvinkään Aallotar

3H+KT+S | 70,0 m² As. 10 As. 18 As. 26

3 h + kt + s A10 2. KERROS A18 3. KERROS A26 4. KERROS MH

3. kerros 4. kerros

2. kerros 3. kerros 4. kerros

(MU) JK/PK

APK

(PPK) (KVR) L

SK /PY

APK

h=1000

(PPK) (KVR) L

h=1000

S S

3H+KT+S 70,0 m2

3H+KT+S 70,0 m2 OH

PARV

Mittakaava 1:100

2.- 5. ke Sijaintikaavio 1:

5m Mittakaava 1:100

2.- 5. kerros Sijaintikaavio 1:1000

22 Asunto Oy Hyvinkään Aallotar

70,0 m²

3H+KT+S | 70,0 m² As. 34

5. kerros

3 h + kt + s A34

5. KERROS

(MU) JK/PK

APK

(PPK) (KVR) L

SK /PY

APK

(PPK) (KVR)

h=1000

3H+KT+S 70,0 m2

3H+KT+S 70,0 m2 OH

PARV

5. kerros Sijaintikaavio 1:1000 Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100

5. kerros Sijaintikaavio 1:1000

71,5 m²

3H+KT | 71,5 m²

Asunto Oy Hyvinkään Aallotar

As. 1

1. kerros

3 h + kt + s A1 1. KERROS

(MU) JK/PK

SK /PY

APK

(PPK) (KVR) L

SK /PY

APK

(PPK) (KVR)

h=1000

3H+KT+S 3H+KT+S 71,5 m2 71,5 m2 OH

OH TERASSI

AITA

TERASSI AITA

AITA

1. kerros Sijaintikaavio 1:1000 Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100

1. kerros Sijaintikaavio 1:1000

As. 13 As. 21 24 Asunto Oy Hyvinkään Aallotar

71,5 m²

3. kerros 4. kerros

3H+KT+S | 71,5 m² As. 5 As. 13 As. 21

3 h + kt + s A5 2. KERROS A13 3. KERROS A21 4. KERROS

2. kerros 3. kerros 4. kerros

(MU) JK/PK

(MU)

KT SK /PY

JK/PK

(PPK) (KVR)

SK /PY

APK

(PPK) (KVR)

APK L

h=1000 h=1000

3H+KT+S

3H+KT+S 71,5 m2 71,5 m2 OH

OH PARV

PARV

2.- 5. kerros Sijaintikaavio 1:1000 Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100

2.- 5. kerros Sijaintikaavio 1:1000

71,5 m²

As. 29

3 h + kt + s A29

1. KERROS

Asunto Oy Hyvinkään Aallotar

3H+KT+S | 71,5 m²

5. kerros

(MU) JK/PK

SK /PY

APK

(PPK) (KVR)

SK /PY

APK

(PPK) (KVR)

h=1000

3H+KT+S 71,5 m2

3H+KT+S 71,5 m2 OH

PARV

AITA

TERASSI

Mittakaava 1:100

10 m

AITA

5. kerros Sijaintikaavio 1:1000 P

1. kerros Sijaintikaavio 1:1000

26 Asunto Oy Hyvinkään Aallotar

Uusi YIT Koti. Inspiraatioita elämään. Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut – joita voit vaikka tilata luoksesi. Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yit.fi

yit.fi/rahoitus

UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 20 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista. TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 20 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: • • • • •

Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja. 20 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen. Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.

YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 – 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä. YHTIÖLAINA JOUSTAA Ensimmäiset 1–2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee. Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan. Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle. Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.

Asunto Oy Hyvinkään Aallotar

YIT Kodin rahoitusratkaisut

28 Asunto Oy Hyvinkään Aallotar

YIT Plus -palvelu

yit.fi/plus

OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta – ja liityt mukaan parilla klikkauksella! KAIKKI OMASTA KODISTA Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta. YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttöohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet. OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU – TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat. YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdollisuuksia kaikille! YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti. YIT PLUS ON SUUNNITELTU HELPOKSI KÄYTTÄÄ NIIN TIETOKONEELLA, TABLETILLA KUIN PUHELIMELLA. APPLE iOS- JA ANDROID-KÄYTTÄJÄT VOIVAT LADATA ILMAISEN MOBIILISOVELLUKSEN, JONKA AVULLA YIT PLUS TULEE PUHELIMEESI.

YIT Kodin sisustusteemat VALITSE UPEA KOKONAISUUS – ILMAN LISÄHINTAA Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (Kuura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta. MIETI RAUHASSA, TOIMI AJOISSA Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. Palauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalivalinnat -aineistosta. Tilauspäivät ovat sitovia ja että niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit. Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit. Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi saattaa muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen. Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia. Aukeaman kuva ovat esimerkki jo toteutuneesta YIT Kodista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen.

Asunto Oy Hyvinkään Aallotar

yit.fi/sisustus

30 Asunto Oy Hyvinkään Aallotar

RAKENNUSTAPASELOSTE 7.6.2017

ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Hyvinkään Aallotar sijaitsee osoitteessa Astreankatu 5, 05900 Hyvinkää. Taloyhtiö rakennetaan yhteiselle tontille kahden muun taloyhtiön kanssa. Taloyhtiöiden välille tullaan laatimaan hallinnanjakosopimus.

SEINÄT Kylpyhuoneiden (KPH) seinät laatoitetaan kauttaaltaan keraamisella laatalla. Muiden tilojen seinät maalataan vaalealla värillä. Keittiöissä (KT) kalusteväliin asennetaan välitilalaminaatti. Saunojen (S) seinät paneloidaan.

Rakennus on yksiportainen viisikerroksinen asuinkerrostalo. Porrashuone on varustettu hissillä. Ensimmäisessä kerroksessa on kolme asuntoa sekä yhtiön hallintaan jääviä yhteistiloja, mm. irtaimistovarastona toimiva väestönsuoja, tekniset tilat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto. Yhteensä rakennuksessa on 35 asuntoa.

KATOT Katot ovat pääasiassa ruiskutasoitepintaisia kattoja. Alaslasketut katot, jotka on merkitty pohjakuviin pistekatkoviivalla, ovat saunoissa (S) ja kylpyhuoneissa (KPH) paneloituja, keittiöissä (KT), vaatehuoneissa (VH) sekä eteisissä (ET) maalattuja kipsilevykattoja.

RAKENTEET Rakennus perustetaan paaluilla. Kerrostalon väli- ja yläpohjat ovat ontelolaattarakenteiset. Ulkoseinät ovat betonielementtirakenteisia. Julkisivumateriaaleina on pääasiallisesti rappaus ja tiililaatta. Huoneistojen väliset seinät ja porrashuoneen seinät ovat betonia. Porrashuoneen portaat ovat betonimosaiikkipintaiset. Rakennuksen vesikatteena on bitumikermikate. Huoneistojen kevyet väliseinät ovat kipsilevyseiniä. Märkätiloissa seinät ja lattia vedeneristetään.

KALUSTEET, KODINKONEET JA VARUSTEET Keittiökalusteiden ovet ovat asukkaan materiaalivalintojen mukaisesti maalattuja, laminaatti- tai kalvopäällysteisiä ja työtasot ovat laminaattipintaisia. Kaapeissa ja laatikoissa on vaimenninmekanismit, joiden ansiosta ne sulkeutuvat pehmeästi. Keittiöiden kodinkoneina on jää-pakastinkaappi, työtasoon upotettu keraaminen keittotaso, erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone. Keittiökalusteissa on tilavaraus mikroaaltouunille. Kylpyhuoneissa on wc-istuin, valaisinpeilikaappi ja allaslaatikosto.

IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat energialuokan A puu-alumiini-ikkunoita. Ikkunat varustetaan sälekaihtimilla. Asunnoista porrashuoneeseen johtavat kerrostaso-ovet ovat paloluokiteltuja ovia. Parveke- ja terassiovet ovat lasiaukollisia ovia. Asuntojen sisäovet ovat väriltään valkoisia tehdasvalmisteisia ovia ja saunoissa on kokolasiovet. ASUNTOPIHAT JA PARVEKKEET Ensimmäisen kerroksen asunnoilla on avoterassit. 2–5 kerroksissa sijaitsevilla asunnoilla on ranskalaiset parvekkeet tai lasitetut parvekkeet. Parvekkeiden parvekelaatat ovat teräsbetonia ja parvekekaiteet alumiinirunkoisia lasikaiteita. Ensimmäisen kerroksen terassipihojen rajat on määritelty yhtiöjärjestyksessä. PINTAMATERIAALIT LATTIAT Asuntojen lattiat päällystetään pääosin tammilautaparketilla. Kylpyhuoneiden (KPH), saunojen (S), lattiat laatoitetaan keraamisella laatalla. Porrashuoneen lattia laatoitetaan ensimmäisessä kerroksessa ja muissa kerroksissa lattiat päällystetään askelääntä eristävällä muovipäällysteellä. Muiden lämpimien yhteistilojen lattiat maalataan.

Kaikissa asunnoissa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunoissa on sähkökiukaat ja tervaleppälauteet. Eteisissä on naulakkokaapin sisältävä kalusteryhmä peililiukuovilla. Makuuhuoneissa on tanko- ja hyllykaappi tai vaatehuone, jossa on vaatetanko ja hyllyjä. Kaikkien asuinhuoneiden ikkunoissa on verhokiskot. Tarkemmat tiedot pintamateriaalivaihtoehdoista, varusteista ja kalusteista löytyvät As Oy Hyvinkään Aallottaren Materiaalivalinnat -aineistosta ja kalustesuunnitelmista. TALOTEKNISET JÄRJESTELMÄT Taloyhtiö liitetään vesihuolto-, kaukolämpö-, sähkö- sekä kaapeli-tv-verkkoihin. Lämmönjakelu toteutetaan vesikiertoisella patterilämmityksellä. Kylpyhuoneet ja saunat varustetaan asukkaan säädettävissä olevalla sähköisellä mukavuuslattialämmityksellä. Asunnoissa on keskitetty ilmanvaihtojärjestelmä. Asunnot varustetaan yleiskaapeloinnilla ja laajakaistaliittymällä. Veden ja sähkön kulutus mitataan asuntokohtaisesti. Porrashuoneessa on automaattiovinen hissi. Asunnot on varustettu ovipuhelinjärjestelmällä. AUTOPAIKAT Kaavan edellyttämät autopaikat 15 kpl rakennetaan erillisen aikataulun mukaan korttelin yhteiselle LPA-tontille. Ton-

tille tulee 13 osakkeina myytävää autohallipaikkaa sekä 2 osakkeina myytävää autokatospaikkaa. Kaikilla autopaikoille tulee ajastimella varustetut sähköpisteet. Mahdolliset väliaikaiset kattamattomat autopaikat tullaan osoittamaan korttelin 70 alueelta. YLEISTÄ PIHA-ALUEESTA Yhtiön piha-ja oleskelualue varustetaan penkeillä sekä leikkivälineillä. Piha- ja oleskelualueet päällystetään asfaltilla, betonikivetyksellä ja kivituhkalla erillisen pihasuunnitelman mukaan.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yit.fi/aallotar

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Arkadiankatu 2, 00100 HELSINKI Puh. 020 433 2990* OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV Hämeenkatu 3, 05800 Hyvinkää Puh. 010 254 2720 www.opkk.fi RAKENTAJA YIT Rakennus Oy, Asuintalot Etelä-Suomi Vankanlähde 7, 13100 Hämeenlinna, Puh. 020 43111** (*Puhelun hinta 0,088 eur/min) facebook.com/YitKoti yit.fi