Hyvink채채n Verka
Taiteilijan n채kemys
TEHDAS KERROSTALOKOTEJA
Villatehtaan valiokodit
2 yitkoti.fi/verka
HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! Lue lisää: yitkoti.fi/lahella
Kuvassa alueelle aiemmin valmistunut Hyvinkään Rukki.
Tehtaan asuinalue sijaitsee Hyvinkään keskustan vieressä. Kulttuurin ja taiteen vireä Villatehdas, Port Artturi ja luonto ulkoilumaastoinen ovat osa suosittua asuinaluetta. Ainutlaatuinen Tehtaan kaupunginosa on upea sekoitus Suomen teollista historiaa ja urbaania asumista yli sadan vuoden ajalta. Modernien asuintalojen naapurissa sijaitseva vanha työväen asuinalue, Port Artturi puutaloineen ja ulkorakennuksineen muistuttaa Villatehtaan toimintavuosista. Kehräämöhalli on edelleenkin täynnä elämää: sisäurheiluhallin lisäksi siellä toimii lasten ja nuorten kulttuurikeskus Villa Arttu.
KAIKKI LÄHELLÄ Kulkuyhteydet ovat erittäin hyvät ja lähistön palvelut erinomaiset. Paikallisbussipysäkki on lyhyen matkan päässä ja rautatieasemalle, noin kilometrin päähän, pääsee bussilla, pyörällä ja kävellen. Hyvinkään keskustan monipuolisten palveluiden ja yhden Suomen suurimman kauppakeskuksen luokse on myös alle kilometrin matka.
UPEA SIJAINTI Asunto Oy Hyvinkään Verka viimeistelee viihtyisien YIT Kotien alueen Parsijanpuiston ja pallokentän vieressä. Yhdeltä tontin sivultaan metsäisen vehreään puistikkoon ja lenkkipolkujen viereen asettuva moderni hissitalo polveilee 2-5 -kerroksisena mahdollistaen avarat ja valoisat näkymät ympäristöön.
PÄIVÄKOTI, ALAKOULU KESKUSTAN PALVELUT, SUURI KAUPPAKESKUS PALLOKENTTÄ, MAAUIMALA SVEITSIN HIIHTOKESKUS HYVINKÄÄN SAIRAALA
PAIKALLISBUSSIPYSÄKKI (N. 400 M) RAUTATIEASEMA
VILLATEHDAS PORT ARTTURI ULKOILUMAASTOT
Asunto Oy Hyvinkään Verka
Urbaani ja uniikki Tehdas
3
4 yitkoti.fi/verka
Aukeaman kuvat ovat viereisistä taloyhtiöistä, aiemmin valmistuneista Hyvinkään Rukista ja Ryijystä.
5 Asunto Oy Hyvinkään Verka
Valitse valoisa Verka Modernia ja avaraa arkkitehtuuria edustava Verka koostuu tasokkaista kodeista, joissa on joko suuria terasseja, lasitettuja parvekkeita tai osittain avopergoloilla katettuja maantasoterasseja.
yitkoti.fi/verka
Hyvinkään Verkan valiokodit on tehty vaativaan makuun. Valoisissa ja toimivissa kodeissa on aikaa nauttia vapaa-ajasta ja upeasta kotiseudusta.
LAAJA KOTIVALIKOIMA Verkan valikoimassa on yhteensä 46 kaunista kotia, joiden koot vaihtelevat ranskalaisella parvekkeella varustetusta 30,5 m² pikkukodista aina ylimmän kerroksen 106,5 m² kahden terassin huoneistoon, jossa sauna ja erillinen kodinhoitohuone. Ensimmäisen kerroksen kodeissa on aidoin rajatut ja kestopuuritilöillä päällystetyt terassit, jotka ovat osittain katettu avopergoloilla. Ylemmissä kerroksissa (2–5) on joko lasitetut parvekkeet, terassit tai ranskalaiset parvekkeet.
LAADUKAS VARUSTELU Tasokkaiden kotien asuintilojen lattioissa on tammilautaparketti. Kylpyhuoneiden saunojen, kodinhoitohuoneiden ja erillisvessojen keraamisissa laattalattioissa on säädettävä sähköinen mukavuuslattialämmitys. Uutuuttaan hohtavissa keittiöissä on työtasoon upotettu keraaminen keittotaso, erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone. Keittiön kaapistoissa on vaimenninmekanismit, joiden ansiosta ne sulkeutuvat pehmeästi. Tutustu Verkan monipuoliseen kotivalikoimaan ja valitse juuri sinun elämääsi parhaiten sopiva kotiratkaisu.
Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 15 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää yitkoti.fi/tiesitkö tai tämän esitteen sivuilta 6-13.
6 yitkoti.fi/verka
Uusi YIT Koti. Inspiraatioita elämään. Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut – joita voit vaikka tilata luoksesi. Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
yitkoti.fi
7
yitkoti.fi/tiesitko
UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista. TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: • • • • •
Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja. 15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen. Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.
YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 – 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä. YHTIÖLAINA JOUSTAA Ensimmäiset 1–2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee. Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan. Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle. Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.
Asunto Oy Hyvinkään Verka
YIT Kodin rahoitusratkaisut
8 yitkoti.fi/verka
yitkoti.fi/tiesitko
Elämäsi mukainen koti Kun nautit oman rakkaan kotisi tunnelmasta ja kaikista sen tyylikkäistä mukavuuksista, sinun ei tarvitse muuttaa minnekään, vaikka elämäntilanteesi muuttuisikin. ELO varusteet huolehtivat siitä, että uusi koti elää mukanasi kaikissa mukavissa vaiheissa, vauvavuosista vauhtivuosiin. ELO varusteluun kuuluvat mm. seinien erilaiset tuet sekä kalustekorkeuden muutokset. Seinärakenteissa on jo suunnitteluvaiheessa huomioitu ELO varusteiden sijoittelu. Siksi varusteiden asentaminen onnistuu myös myöhemmin, ilman suurempia remontteja. ELO varusteita voit tilata uuteen asuntoosi kaupanteon jälkeen. Saatavuudessa ja tilausaikataulussa sinua neuvoo YIT Asuntomyynti. ELO varusteiden hinnaston löydät osoitteesta yitkoti.fi/elo.
9
Kalustekorkeuden ja kalusteiden välitilan madaltaminen sekä alakaapistojen vaihtaminen laatikostoiksi lisäävät keittiön käytettävyyttä etenkin, jos kumartelu alas tai kurottelu ylös on hankalaa. Pistorasiat voidaan sijoittaa normaalikorkeutta alemmaksi tai ylemmäksi. Lisäturvaa tuovat mm. työtasoon asennettava tukikaide sekä pistorasioiden erillinen merkkivalolla varustettu turvakytkin. ELO MAKUUHUONEESSA Makuuhuoneen toimivuutta uudessa asunnossasi voidaan parantaa esim. liukuovilla sekä kalusteiden ja pistorasioiden korkeusvalinnoilla. Erilliseen vaatehuoneeseen voidaan asentaa liiketunnistimella toimiva valaistus. ELO ETEISESSÄ Hyvä valaistus, liukuovikaapit ja pistorasioiden sijoittelu lisäävät uuden asuntosi eteisen käytettävyyttä ja helppokulkuisuutta. Lisäturvaa tuovat asunnon oveen asennettava turvalukko, ovisilmä ja varmuusketju. ELO PESUHUONEESSA ELO varusteiden keskinäinen sijoittelu, kalustekorkeudet, valaistus ja värit suunnitellaan asukkaan tarpeiden mukaan. Tukikaiteet helpottavat ja turvaavat lasten sekä vanhempien liikkumista. Kaiteiden väri- ja materiaalivalinnoilla kylpyhuoneeseen on luotavissa yksilöllinen ja kodikas tunnelma.
Asunto Oy Hyvinkään Verka
ELO KEITTIÖSSÄ
10 yitkoti.fi/verka
yitkoti.fi/tiesitko
YIT Kodin sisustusteemat VALITSE UPEA KOKONAISUUS – ILMAN LISÄHINTAA Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (Kuura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta. MIETI RAUHASSA, TOIMI AJOISSA Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. Palauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalivalinnat -aineistosta. Tilauspäivät ovat sitovia ja että niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit. Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit.
11 Asunto Oy Hyvinkään Verka
Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi saattaa muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen. Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia. Aukeaman kuvat ovat esimerkkejä jo toteutuneista YIT Kodeista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. Kuvien todellinen värimaailma voi painoteknisistä syistä poiketa alkuperäisestä.
12 yitkoti.fi/verka
yit.fi/plus
YIT Plus -palvelu OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta – ja liityt mukaan parilla klikkauksella! KAIKKI OMASTA KODISTA Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta. YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttöohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet. OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU – TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat. YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdollisuuksia kaikille! YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti. YIT PLUS ON SUUNNITELTU HELPOKSI KÄYTTÄÄ NIIN TIETOKONEELLA, TABLETILLA KUIN PUHELIMELLA. IPAD JA IPHONE -KÄYTTÄJÄ VOI LADATA YIT PLUS -PALVELUN PUHELIMEENSA ILMAISENA MOBIILISOVELLUKSENA.
13 Asunto Oy Hyvinkään Verka
YIT on rakennusalan edelläkävijä Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman: Suomessa olemme suurin asuntorakentaja ja yksi suurimmista toimitila- ja infrarakentajista sekä Venäjällä merkittävin ulkomainen asuin- ja aluerakentaja. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli 5 000 henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2015 liikevaihtomme oli noin 1,7 miljardia euroa. Osakkeemme noteerataan NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asunto rakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää yit.fi.
14 yitkoti.fi/verka
ASUNTOYHTIÖ
HUONEISTOT
Asunto Oy Hyvinkään Verka Ranssunkaari 4, 05800 HYVINKÄÄ
h+kt 30,5 m² 2 h+kt 37,5 – 52,0 m² 2 h+kt+s 43,0 – 48,5 m² 3 h+kt+s 61,5 – 76,5 m² 4 h+kt+s 92,0 m² 4 h+kt+s 100,5 – 101,5 m² 4 h+kt+s 106,5 m² Irtaimistovarastot n. 1,4 – 3,3 m² / asunto
Asuinhuoneistojen lukumäärä 46 kpl Huoneistoala 2608,5 m²
ASEMAKAAVA Vahvistettu 23.4.2012 Kaavamerkintä: Asuinkerrostalojen korttelialue, AK Lisätietoja kaavasta: Hyvinkään kaupunki, p. 019 459 11
TONTTI Kaupunki/kunta Hyvinkää, 106 Kaupunginosa Tehdas, 5 Kortteli 246 Tontti 10 Tontin pinta-ala 4977 m²
AUTOPAIKAT Myytäviä autokatospaikkoja Taloyhtiön avopaikkoja
21 kpl 29 kpl
3 12 12 15 1 2 1
kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl
15 Asunto Oy Hyvinkään Verka
Taiteilijan näkemys
YHTEISET JA TEKNISET TILAT Ulkoiluvälinevarastot n. 47,0 + 33,0 Irtaimistovarasto / VSS n. 70,0 Irtaimistovarastot n. 77,0 Talovarasto n. 3,0 Lämmönjakohuone n. 13,5 Sähköpääkeskus n. 7,0 + 3,5 Lastenvaunuvarasto n. 12,5 + 13,5 Kuivaushuone n. 14,5 Siivouskomero n. 3,5 Ilmanvaihtokonehuone n. 92,5
ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtitoimisto Jukka Turtiainen Oy
m² m² m² m² m² m² m² m² m² m²
TEHTAAN HISTORIAA Tehtaan alueen historia alkaa vuonna 1892, jolloin Ossian Donnerin perusti sinne villakehräämön. Vuonna 1898 alueelle ryhdyttiin rakentamaan asuntoja yrityksen työntekijöille. Tehdasalueella oli 1930-luvulla kaikkiaan 80 taloa, joissa yhteensä 800 asuntoa.
Maps4News.com/©HERE
16 yitkoti.fi/verka
STO PARSIJANPUI
KU OL IP V R JÄ
JÄTE ( MOLOK)
44
45
46
47
39
40
41
42
43
37
38
36
35
31
32
33
34
30
29
28
27
26
25
II AUTOKATOS 2 AUTOKATOS 1 11 1
2
4
3
48
8
7
le-ap
VSS
VI RANSSUNKAARI
6
5
9
49
A
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
10
le-ap
50
IV
le-ap
III
C
B
V
IV
LEIKKI PAIKKA
24
23
22
17
Asunto Oy Hyvink채채n Verka
JULKISIVUKUVAT
A22
A6
A14
A16
pergola
KT
JK/PK
ita tukimuuri+puua
A1 3H+KT+S 61,5 m2
APK
SK/ PY
muvar
,05 puutaso +107
MH
PK
KPH
A21
A7
MH
B
pergola
KPH
1.KRS
PRH A
ET
SK/ PY
A2 2H+KT 52,0 m2
JK/PK
OH
,05 puutaso +107
KT
APK
muvar
KUIV. 14,5 m2
SPK 7,0 m2
ita tukimuuri+puua
VH
SK 3,5 m2
UVV 47,0 m2
B34
B32
B27
C45
C44
C42
B24
B37
B35
B33
IRT.VAR 77,0 m2
B29
B25
B31
B38
B30
B28
B26
A23
B36
C46
C43
C40
C39
C41
C
ET
B26 2H+KT+S 43,0 m2
SK/ PY
pergola
KPH
PK
tukimuuri+puuaita
puutaso +106,75
OH
JK/PK
KT
APK
muvar
MH
S
OH
JK/PK
B25 2H+KT+S 43,0 m2
ET
SK/ PY
pergola
KPH
tukimuuri+puuaita
puutaso +106,75
KT
APK
muvar
1.KRS
PRH B
LVV 12,5 m2
MH
S
ET
pergola
MH
KPH
SPK 3,5 m2
muvar
APK
tukimuuri+puuaita
puutaso +106,75
B24 2H+KT 42,5 m2
JK/PK
UVV 33,0 m2
SK/ PY
OH
S
ET
IVL-1
A13
B
C
OH
KT
2. kerroksen yl채puolella katos
SK
MH
ET
PORRAS C
SK
ET
KPH
LTO
PY
S
ET
SK
PY
muvar
S
SK
ET
APK
PK
KPH
muvar
MH
APK
KT
KT
KT
KT
JK/PK
JK/PK
C42 3H+KT+S 66,0 m2
S
KPH
KPH
S
C39 3H+KT+S 66,0 m2
PY
MH
LVV 13,5 m2
A8
IVL-1
TALO VAR 3,0 m2
A3
Sekaj채te
C41 2H+KT+S 47,0 m2
C40 2H+KT+S 47,0 m2
OH
MH
OH
MH
MH
OH
MH
OH
tukimuuri+puuaita
pergola
tukimuuri+puuaita
puutaso +106,45
tukimuuri+puuaita
pergola
P
tukimuuri+puuaita
puutaso +106,45
tukimuuri+puuaita
puutaso +106,45
pergola
LJH 13,5 m2
A2
A4
Kartonki
A18
A1
S KA YVE NS NN I L YS AT J TIA A SS A
IRT.VAR/VSS S1 70,0 m2 A10 A19
A20
A9
VA HV ISTE TTU KU LKU TIE
A12
A11
A5
A17
A15
Paperi
PK
LTO
PK JK/PK
PK
6,9 10
PK
Metalli Lasi Sekaj채te
pergola
LTO
1.KRS KERROSPOHJA 1:300
tukimuuri+puuaita
PK
PY
muvar
pergola
APK
JK/PK PK
pergola
tukimuuri+puuaita
LTO
tukimuuri+puuaita
APK
yitkoti.fi/verka
1:300
muvar
18
1. KERROS tukimuuri+puuaita
tukimuuri+puuaita
tukimuuri+puuaita
pergola tukimuuri+puuaita
tukimuuri+puuaita
tukimuuri+puuaita
tukimuuri+puuaita
tukimuuri+puuaita
JK/PK
KT
S
OH
S
A4 1H+KT 30,5 m2
ALK.
PY
2
ET
PK
KPH
A5 3H+KT+S 61,5 m2
4
KPH
KPH
KT
APK
ET
3
ET
WC
5
SK/ PY
1
6
MH
B
KPH
2.KRS
PRH A
ET
8
9
SK/ PY
PK
ET
SK/ PY
VH
KPH
ET
7
JK/PK
JK/PK
10
A6 2H+KT 52,0 m2
SK/ PY
KPH
KT
APK
muvar
KT
APK
muvar
JK/PK
A8 2H+KT 37,5 m2
OH
ransk. parv.
MH
A7 2H+KT 45,5 m2
KT 11
MH
OH
OH
MH
WC
B31 3H+KT+S 76,5 m2
MH
JK/PK
12
KT
KPH
13
SK/ PY
S
OH
JK/PK
C
B30 2H+KT+S 43,0 m2
KT
APK
muvar
C
ET PK SK/ PY
KPH
S
MH
14
KT
APK
OH
JK/PK
ET
B29 2H+KT+S 43,0 m2
2.KRS
PRH B muvar
15
SK/ PY
KPH
16
VH
PK
SK
MH
S
MH APK
ET
ET
muvar
17
MH
KPH
PK
MH
SK
MH
MH
ransk. parv.
OH
KT
muvar
JK/PK
APK
muvar
APK
A3 3H+KT+S 74,5 m2
PK
PK
PK
MH
PK
OH
muvar
muvar
APK
B
PK
PY
19 PY
PK
KT
18
KPH
B28 2H+KT 42,5 m2
JK/PK
APK
muvar
B27 2H+KT+S 50,0 m2
OH
KT
S
OH
ET
SK
ET
PORRAS C
SK 26
KPH
KPH
21
27
PK
ET
SK
MH
S
ET
SK
23
28
LTO
PY
MH
PK
SK/ PY
S
22
KT
KT
KT
S
KT
JK/PK
C46 3H+KT+S 66,0 m2
KPH
KPH
S
C43 3H+KT+S 66,0 m2
JK/PK
JK/PK LTO
PK PK
muvar muvar
PY PY
APK APK
LTO
JK/PK
muvar muvar
APK APK PY
LTO
JK/PK
2.KRS KERROSPOHJA 1:300
C45 2H+KT+S 47,0 m2
24
25
C44 2H+KT+S 47,0 m2
OH
OH
MH
OH
MH
MH
OH
MH
P
1:300
muvar
JK/PK
SK
Asunto Oy Hyvink채채n Verka
2. KERROS 19
APK
MH
JK/PK
KT
S
S
OH
A10 1H+KT 30,5 m2
ALK.
PY
2
ET
PK
KPH
A11 3H+KT+S 61,5 m2
4
KPH
KPH
MH
SK
KT
APK
ET
3
ET
WC
5
SK/ PY
SK
muvar
MH
OH
ransk. parv.
KT
muvar
JK/PK
APK
muvar
APK
A9 3H+KT+S 74,5 m2
MH
PK
1
6
MH
B
KPH
3.KRS
PRH A
PK
PK
OH
ET
8
9
SK/ PY
PK
ET
SK/ PY
VH
KPH
ET
SK/ PY
KPH
7
KT
APK
muvar
KT
APK
muvar
JK/PK
A12 2H+KT 52,0 m2
JK/PK
JK/PK
10
A14 2H+KT 37,5 m2
OH
ransk. parv.
MH
A13 2H+KT 45,5 m2
KT 11
MH
OH
OH
MH
WC
B35 3H+KT+S 76,5 m2
MH
JK/PK
12
KT
KPH
SK/ PY 13
S
PK
PY
PK
B
muvar
OH
JK/PK
KT
C
APK
muvar
C
B34 2H+KT+S 43,0 m2
ET PK SK/ PY
KPH
S
MH
14
OH
JK/PK
KT
APK
muvar
ET
B33 2H+KT+S 43,0 m2
3.KRS
PRH B
15
KPH
SK/ PY
16
MH
S
WC
ET
MH
KT
19
PK
muvar
APK
3.KRS KERROSPOHJA 1:300
MH
JK
SK
18
KPH
muvar
PK
APK
B32 4H+KT+S 100,5 m2
APK
OH
S
MH
varatie
KIINNITYSSILMUKKA PILARISSA
KIINNITYSSILMUKKA PILARISSA
TALOTIKKAAT
KP
KP
KP
P
yitkoti.fi/verka PK PY
20
3. KERROS
1:300
E I6 0
vesikatto
JK/PK
MH
JK/PK
KT
S
S
OH
4
PY
2
KPH
ET
PK
KPH
A17 3H+KT+S 61,5 m2
A16 1H+KT 30,5 m2
ALK.
KPH
MH
5
SK/ PY
muvar
KT
APK
ET
3
ET
WC
SK
MH
ransk. parv.
OH
KT
muvar
JK/PK
APK
muvar
APK
A15 3H+KT+S 74,5 m2
MH
PK
1
6
MH
B
KPH
4.KRS
PRH A
PK
PK
OH
ET
8
9
SK/ PY
PK
ET
SK/ PY
VH
KPH
ET
SK/ PY
KPH
7 APK
KT
A18 2H+KT 52,0 m2
JK/PK
muvar
KT
APK
muvar
JK/PK
A20 2H+KT 37,5 m2
JK/PK
10
OH
OH
ransk. parv.
MH
A19 2H+KT 45,5 m2
KT 11
MH
OH
OH
MH
WC
B38 3H+KT+S 76,5 m2
MH
JK/PK
12
KT
S
KPH
13
SK/ PY
OH
JK/PK
KT
C
APK
muvar
C
B37 2H+KT+S 43,0 m2
ET PK SK/ PY
KPH
S
MH
14
MH
VH
4.KRS
PRH B
PK
KPH
LTOKONE
15
SK
OH
16
B36 4H+KT+S 100,5 m2
PY
ET
MH
PK
JK
WC
MH
KT
muvar
19
VH
18
varatie
TALOTIKKAAT
KIINNITYSSILMUKKA PILARISSA
KIINNITYSSILMUKKA PILARISSA
vesikatto
SK
muvar
PK
B
muvar
E I6
PY
S
APK
4.KRS KERROSPOHJA 1:300
P
1:300
JK/PK
Asunto Oy Hyvink채채n Verka
4. KERROS 21
0
APK
PK
APK
KT
JK/PK
OH
MH
muvar
APK
A21 3H+KT+S 74,5 m2
S
PY
PK
PK
KT
KPH
4
MH
A22 4H+KT+S 92,0 m2
2
S
PY
MH
KPH
MH
5
ET
ET
WC
1
6
B
SK
MH
WC
5.KRS
PRH A
KATTOLUUKKU EI30
8
9
WC
MH
VH
S
KPH
SK
PK
OH
7
PK
KT
KHH
MH
JK
MH
PY
A23 4H+KT+S 106,5 m2
muvar
APK
B
11
OH
KP
TALOTIKKAAT
vesikatto
varatie KP
KP
60
5.KRS KERROSPOHJA 1:300
EI
JK
C
C
KP
KP
KP
KP
KP
KP
KP
TURVAKÖYDEN KIINNITYSKISKO
TALOTIKKAAT
P
yitkoti.fi/verka E I6
PK
22
5. KERROS
1:300
0
SK
muvar
APK
30,5 m²
23
1 h + kt
2
ALK.
2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS
OH
PK
A4 A10 A16
KPH
2
ALK.
Ranskalainen KPH parveke tuo valoa ja tunnelmaa!
ransk. parv.
ransk. parv.
PK
OH
3
3
ET
KT muvar
APK
PY
APK
muvar
4
4
Kompakti ja kätevä keittiö!
22H+KT .KRm2 37,5 S
3.K RS
SIJAINTIKAAVIO 2.krs
SIJAINTIKAAVIO 3.krs
A8, A14, A20 2.-4.krs
2.K RS
3.K RS
SIJAINTIKAAVIO 2.krs
SIJAINTIKAAVIO 3.krs
SIJAINTIKAAVIO 4.krs
Ranskalainen parveke tuo valoa ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN ja tunnelmaa!
37,5 m² A8 A14 A20
5m
3.K R1S
ransk. parv.
2. kerroksen alapuolella sisäänkäyntikatos
SIJAINTIKAAVIO 4.krs ransk. parv.
2. KERROS 0 3. KERROS 4. KERROS
2
3
4
ARKKITEHTITOIMISTO JUK KT JK/PK
KT
PK
11
10
ET
11
muvar
APK
muvar
APK SK/ PY
MH
MH
APK
10
muvar
JK/PK
SIJAINTIKAAVIO 2.krs
KPH
KPH
9
2.K RS
5m 9
ET
2. kerroksen alapuolella sisäänkäyntikatos
APK
2 h + kt
4
muvar
3
PK
2
SK
JK/PK
SK
2H+KT 37,5 m2 A8, A14, A20 2.-4.krs
JK/PK
PY
ET
KT
3.K R1S 0
Asunto Oy Hyvinkään Verka
Toimiva ja tehokas pikkukoti!
SK/ PY
KT
3.K RS
KT
SIJAINTIKAAVIO 3.krs
Mittakaava 1:100
5m
muvar
APK
yitkoti.fi/verka
PK
SK/ PY
42,5 m²
KT
24
2 h + kt
ET
1. KERROS
OH
Keittössä avartava saareke.
KT
PK
B24
muvar
APK
JK/PK
KPH
2. kerroksen yläpuolella katos
tukimuuri+puuaita
6,75
Kahteen suuntaan avautuvat ikkunat.
2H+KT 42,5 m2 B28 2.krs
MH
OH 2. kerroksen yläpuolella katos
pergola
SIJAINTIKAAVIO
tukimuuri+puuaita
tukimuuri+puuaita
1.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN
puutaso +106,75
tukimuuri+puuaita
Viihtyisällä aidatulla terassilla on kestopuuritilät ja avopergola!
S
S
19
muvar
APK
K/PK
PY
42,5 m²
18
PK
KPH
2. KERROS
OH 2. kerroksen yläpuolella katos
0
1
2
muvar
APK
ET
2 h + kt B28
SK/ PY
KT
3
4
17
5m
KT
Keittössä avartava saareke.
JK/PK
1.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUK SIJAINTIKAAVIO
Kahteen suuntaan avautuvat ikkunat.
MH
OH 2. kerroksen yläpuolella katos
2. kerroksen alapuolella pihatason asunnon pergola
2.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN
Lasitettu parveke.
SIJAINTIKAAVIO (2.krs)
Mittakaava 1:100
5m
PK
ET
43,0 m² S
muvar
2 h + kt + s B25
ET
APK
KT
1. KERROS
Keittössä saareke!
MH
Asunto Oy Hyvinkään Verka
SK/ PY
25
PK
KPH
KPH
JK/PK SK/ PY
S
pergola
tukimuuri+puuaita
,75
muuri+puuaita
2H+KT+S 43,0 m2 B26 1.krs
OH
MH
pergola
pergola
muvar
43,0 m²
KPH
KT
JK/PK
SK/ PY
S
Keittössä saareke!
2 h + kt + s B26
ET
APK
KPH
JK/PK
JK/PK SK/ PY
1. KERROS
1
S
1.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURT SIJAINTIKAAVIO
MH
0
Viihtyisällä aidatulla terassilla on kestopuuritilät ja avopergola!
PK
tukimuuri+puuaita
PK
SIJAINTIKAAVIO
tukimuuri+puuaita
tukimuuri+puuaita
1.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN
puutaso +106,75
2
3
4
5m
pergola
tukimuuri+puuaita
puuaita
OH
MH
pergola
tukimuuri+puuaita
tukimuuri+puuaita
tukimuuri+puuaita
1.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN
puutaso +106,75
Viihtyisällä aidatulla terassilla on kestopuuritilät ja avopergola!
SIJAINTIKAAVIO
Mittakaava 1:100
5m
16 PK
ET
26
43,0 m²
14
16
S
muvar
KPH
2 h + kt + s B29 B33 MH
ET
APK
KT
2. KERROS 3. KERROS
Keittössä saareke!
JK/PK SK/ PY
S
S
2. kerroksen alapuolella pihatason asunnon pergola
MH
2H+KT+S 43,0 m2 B30, B34, B37 2.-4.krs
OH
2H+KT+S 43,0 m2 B30, B34, B37 2.-4.krs
2. kerroksen alapuolella pihatason asunnon pergola
Lasitettu parveke.
3.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN SIJAINTIKAAVIO 3.krs
MH
2. kerroksen alapuolella pihatason asunnon pergola
14 muvar
ET
APK
KT
muvar
PK
KPH
JK/PK
JK/PK SK/ PY
43,0 m²
14 muvar
APK
OH
MH
2 h + kt + s B30 B34 B37
S
Keittössä saareke!
2. KERROS SIJAINTIKAAVIO 2.krs 3. KERROS 4. KERROS
2.K R1S 0
2
3
4
KT
OH
2. kerroksen alapuolella pihatason asunnon pergola
ET
KPH
JK/PK
JK/PK
3.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA
SK/ PY
5m
SIJAINTIKAAVIO 3.krs S
OH
2.K RS
MH
OH
2. kerroksen alapuolella pihatason asunnon pergola
3.K RS
SIJAINTIKAAVIO 2.krs
muvar
PK
yitkoti.fi/verka
SK/ PY
PK
KPH
SIJAINTIKAAVIO 3.krs
Lasitettu parveke.
3.K R1S 0
SIJAINTIKAAVIO 4.krs
Mittakaava 1:100
2
3
4
5m
ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN
5m
10
ET
muvar
APK SK/ PY
45,5 m² SK/ PY
KT
27
JK/PK
8
2 h + kt A7 A13 A19
PK
Asunto Oy Hyvinkään Verka
Keittössä saareke!
OH
ET
10
ET
KPH
APK
KT
SK/ PY
2. KERROS 3. KERROS SK/ 4. KERROSPY
muvar
MH
SK/ PY
JK/PK
OH
ET 8 PK
2H+KT+S 47,0 m2 C40 1.krs
2.K RS
SIJAINTIKAAVIO 2.krs
3.K R1S 0
KPH
MH SK/ 3.K PY RS
SIJAINTIKAAVIO 3.krs
Suojaisa, lasitettu parveke.
SIJAINTIKAAVIO 4.krs
2
3
4
ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN
5m
2.K RS
3.K RS
SIJAINTIKAAVIO 2.krs
47,0 m² pergola
tukimuuri+puuaita
Keittössä saareke!
MH
muvar
SIJAINTIKAAVIO 4.krs
OH
pergola
tukimuuri+puuaita
APK
KT
1. KERROS
3.K R1S 0
JK/PK
pergola
C40
tukimuuri+puuaita
2 h + kt + s tukimuuri+puuaita
3
4
ET
pergola
KPH
PK
PY
SK
ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA T
5m
tukimuuri+puuaita
2
LTO
OH
SIJAINTIKAAVIO 3.krs
S MH
tukimuuri+puuaita
Viihtyisällä aidatulla terassilla on kestopuuritilät ja avopergola!
1.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN SIJAINTIKAAVIO
Mittakaava 1:100
5m
47,0 m² tukimuuri+puuaita
tukimuuri+puuaita
pergola
yitkoti.fi/verka
2 h + kt + s 1. KERROS
PK SK
tukimuuri+puuaita
PY
pergola
tukimuuri+puuaita
puutaso +106,45 OH
tukimuuri+puuaita
MH pergola
C41
S
LTO
28 MH
KPH
puutaso +106,45 JK/PK
muvar
2H+KT+S 47,0 m2 C44 2.krs
APK
ET
KT
OH
pergola
Keittössä saareke!
tukimuuri+puuaita
Viihtyisällä aidatulla terassilla on kestopuuritilät ja avopergola!
1.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN SIJAINTIKAAVIO
47,0 m²
Keittössä saareke!
2 h + kt + s C44
JK/PK
26
Lasitettu parveke.
KT
OH
1.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TU SIJAINTIKAAVIO
2. KERROS
0
1
2
3
4
5m
APK
alapuolella pihatason asunnon pergola
muvar
OH
MH
PY
alapuolella pihatason asunnon pergola
KPH
PK
SK
LTO
ET
S MH
25
2.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN SIJAINTIKAAVIO
Mittakaava 1:100
5m
MH
47,0 m²
29 Asunto Oy Hyvinkään Verka
alapuolella pihatason asunnon pergola
2 h + kt + s
MH
2. KERROS PK
S PY
SK
OH
LTO
C45
24
alapuolella pihatason asunnon pergola
KPH
JK/PK
muvar
2H+KT+S 50,0 m2 B27 2.krs
APK
ET
KT 23
OH
Keittössä saareke!
Lasitettu parveke.
2.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN SIJAINTIKAAVIO
Lasitettu parveke.
50,0 m² 2. kerroksen yläpuolella katos
Luonnonvaloa kahdelta suunnalta.
2 h + kt + s
2.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JU SIJAINTIKAAVIO
JK/
OH
0
1
2
3
4
MH
5m
APK
2. KERROS muvar
B27
Luonnonvaloa kahdelta suunnalta. 2. kerroksen yläpuolella katos
KT
KPH S
2. kerroksen alapuolella sisäänkäyntikatos
JK/PK SK
15
VH
OH
ET
Vaatehuone!
PK
KPH S
19 PY 16
Saunassa ikkuna!
2.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN SIJAINTIKAAVIO (2.krs)
Mittakaava 1:100
5m
muvar
APK
30
KT
JK/PK
yitkoti.fi/verka
52,0 m²
Vaatehuone/varasto! SK/ PY
2 h + kt A2 OH
APK
ET
1. KERROS
VH
Tilaa isommallekin ruokapöydälle!
KT
JK/PK
KPH
PK tukimuuri+puuaita
,05 puutaso +107
muvar
uuri+puuaita
OH MH
pergola
tukimuuri+puuaita
2H+KT 52,0 m2 1.K A6, A12, A18 R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN 2.-4.krs
,05 puutaso +107
tukimuuri+puuaita
tukimuuri+puuaita
2H+KT 52,0 m2 A6, A12, A18 2.-4.krs
uaita tukimuuri+pu
Viihtyisällä aidatulla terassilla on kestopuuritilät ja avopergola!
SIJAINTIKAAVIO
MH
6
SK/ PY
7
muvar
APK
ET VH
KT
JK/PK
KPH
PK 5
52,0 m²
Vaatehuone/varasto!
OH
MH
2 h + kt
SK/ PY
2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS
0
1
7
muvar
APK
ET
2. kerroksen alapuolella pihatason asunnon pergola
VH PK
A6 A12 A18
MH
6
2
3
4
JK/PK
KPH
5m
Tilaa 1.K isommallekin R ruokapöydälle! S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TU KT SIJAINTIKAAVIO
5
OH MH
2.K RS
Luonnonvaloa kahdelta suunnalta.
3.K ksen 2. kerroR alapuolellaS pihatason
SIJAINTIKAAVIO 2.krs
SIJAINTIKAAVIO 3.krs
asunnon pergola
Lasitettu parveke.
3.K R1S 0
SIJAINTIKAAVIO 4.krs
Mittakaava 1:100
2
3
4
5m
ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN
5m
ET
61,5 m² PK
31
KPH
Asunto Oy Hyvinkään Verka
SK/ PY
APK
MH
muvar
3 h + kt + s A1
ET PK
S
1. KERROS
KPH
JK/PK
KT
SK/ PY
APK muvar
tukimuuri+puuaita
tukimuuri+puuaita
pergola
ita
MH
Tilaa isolle ruokapöydälle!
tukimuuri+puuaita
uaita tukimuuri+pu ET
KT APK
PY
Viihtyisällä aidatulla terassilla on kestopuuritilät ja avopergola!
SK
JK/PK
tukimuuri+puuaita
3H+KT+S 61,5 m2 A5, A11, A17 2.-4.krs
1.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN SIJAINTIKAAVIO
pergola
,05 puutaso +107 tukimuuri+puuaita
3H+KT+S 61,5 m2 A5, A11, A17 2.-4.krs
KT OH
JK/PK
Luonnonvaloa kahdelta suunnalta.
muvar
4
MH
ET PK
S
KPH
SK/ PY
ET
KT5
JK/PK
PY PK
S
KPH
2. kerroksen alapuolella pihatason asunnon pergola
SK/ PY
1.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TUR SIJAINTIKAAVIO
4
5mMH
muvar
3
KT OH
JK/PK
Luonnonvaloa kahdelta suunnalta.
Tilaa isolle ruokapöydälle!
2. kerroksen alapuolella pihatason asunnon pergola
3.K RS
SIJAINTIKAAVIO 2.krs
5
APK
2
2.K RS
muvar
OH
JK/PK
1
ET KT
2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS
0
4
MH
3 h + kt + s A5 A11 A17
APK
muvar
MH
SK
61,5 m²
APK
SIJAINTIKAAVIO 3.krs
Lasitettu parveke.
3.K R1S 0
SIJAINTIKAAVIO 4.krs
Mittakaava 1:100
2
3
4
5m
ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN
5m
3 h + kt + s C39
1. KERROS
Tilaa isolle ruokapöydälle! MH
tukimuuri+puuaita
OH
KT
puutaso +106,45
APK
muvar
yitkoti.fi/verka
66,0 m²
JK/PK
ET
LTO
KPH
S MH
tukimuuri+puuaita
OH
SK
KT
tukimuuri+puuaita
pergola
OH
JK/PK
puutaso +106,45
MH
pergola
PY PK
OH
tukimuuri+puuaita
Paljon säilytystilaa!
APK
32
3H+KT+S 66,0 m2 C39 1.krs
tukimuuri+puuaita pergola
tukimuuri+puuaita
Viihtyisällä aidatulla terassilla on kestopuuritilät ja avopergola!
tukimuuri+puuaita pergola
tukimuuri+puuaita
1.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN SIJAINTIKAAVIO
1 2 3 4 5m 1.K 0 R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN SIJAINTIKAAVIO
Mittakaava 1:100
5m
66,0 m2 C42 1.krs
66,0 m²
33 Asunto Oy Hyvinkään Verka
3 h + kt + s
muvar
1. KERROS
APK
C42
puutaso +106,45 JK/PK
KT
OH
SK
pergola
tukimuuri+puuaita
MH KPH
S LTO
PK
PY
tukimuuri+puuaita
pergola
ET
tukimuuri+puuaita
Paljon säilytystilaa!
APK
muvar
JK/PK
puutaso +106,45 puutaso +106,45 OH
pergola
tukimuuri+puuaita
MH
KT
OH tukimuuri+puuaita
tukimuuri+puuaita
MH
Viihtyisällä aidatulla terassilla on kestopuuritilät ja avopergola!
tukimuuri+puuaita
pergola
Tilaa isolle ruokapöydälle!
puutaso +106,45 OH tukimuuri+puuaita
1.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN SIJAINTIKAAVIO
0
1
2
3
4
1.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN
5m
SIJAINTIKAAVIO
Mittakaava 1:100
5m
3 h + kt + s C43
2. KERROS
Tilaa isolle ruokapöydälle! Lasitettu parveke. MH
28
OH
KT
APK
JK/PK
Paljon säilytystilaa! alapuolella pihatason asunnon pergola
PY LTO
PK
ET
S
KPH
MH
27
OH
SK 26
KT
JK/PK
yitkoti.fi/verka
66,0 m²
muvar
34
3H+KT+S 66,0 m2 C43 2.krs
OH
alapuolella pihatason asunnon pergola
MH OH
2.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN SIJAINTIKAAVIO
1 2 3 4 5m 2.K 0 R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN SIJAINTIKAAVIO
Mittakaava 1:100
5m
66,0 m2 C46 2.krs
66,0 m²
35 Asunto Oy Hyvinkään Verka
3 h + kt + s
JK/PK
muvar
2. KERROS
APK
C46
KT 23
OH
21
SK
MH ET
KPH
S
PK
LTO
alapuolella pihatason asunnon pergola
PY
Paljon säilytystilaa!
MH
OH
APK
muvar
JK/PK
KT
OH
22
Lasitettu parveke.
MH
Tilaa isolle ruokapöydälle! alapuolella pihatason asunnon pergola
OH
2.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN SIJAINTIKAAVIO
0
1
2
3
4
2.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN
5m
SIJAINTIKAAVIO
Mittakaava 1:100
5m
36 yitkoti.fi/verka
3H+KT+S 74,5 m2 A3, A9, A15, A21 2.-5.krs
74,5 m² 3 h + kt + s A3 A9 A15 A21
2. 3. 4. 5.
KERROS KERROS KERROS KERROS
Avara ja valoisa olohuone.
MH
MH
OH
1
Lasitettu parveke.
WC
JK/PK
S
KT
KPH
PY
ET
PK APK
SK
muvar
2
MH
MH
Kaksi wc:tä!
OH
PK
Valoisa paikka isolle ruokapöydälle!
ALK.
KPH
1
WC S
KPH
PY PK
ET SK
2
ALK. PK
KPH
2.K RS
3.K RS
SIJAINTIKAAVIO 2.krs
SIJAINTIKAAVIO 3.krs
3.K RS
SIJAINTIKAAVIO 3.krs
3.K R1S 0
SIJAINTIKAAVIO 4.krs
SIJAINTIKAAVIO 5.krs
2
SIJAINTIKAAVIO 5.krs
3
4
5m
ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN Mittakaava 1:100
ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN
5m
76,5 m²
37 Asunto Oy Hyvinkään Verka
3 h + kt + s B31 B35 B38
2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS
3H+KT+S 76,5 m2 B31, B35, B38 2.-4.krs
2. kerroksen alapuolella sisäänkäyntikatos
Paljon säilytystilaa!
3H+KT+S 76,5 m2 B31, B35, B38 2.-4.krs
2. kerroksen
alapuolella MH sisäänkäyntikatos
MH
Kaksi wc:tä!
WC
SK/ PY
MH
12
MH
muvar
APK
JK/PK
KT
PK
JK/PK
JK/PK
muvar
13
KPH
OH
JK/PK
SK/ PY 12
APK
KPH
PK
Läpitalon WC huoneisto.
13
KT
OH S
OH
S
OH
Valoisa paikka isolle ruokapöydälle!
Lasitettu parveke.
2.K RS
3.K RS
SIJAINTIKAAVIO 2.krs
SIJAINTIKAAVIO 3.krs
2.K 3.K RS RS
SIJAINTIKAAVIO 2.krs
SIJAINTIKAAVIO 4.krs
0
1
2
3
4
3.K RS
SIJAINTIKAAVIO 3.krs Mittakaava 1:100
5m
ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN
5m
38 yitkoti.fi/verka
4H+KT+S 92,0 m2 A22 5.krs
92,0 m² 4 h + kt + s A22
5. KERROS
2
MH S KPH
8
PK SK
PY
WC
ET
Kaksi wc:tä! 6
JK
PK
4
APK
S
KT
OH
muvar
Avara ja valoisa olohuone.
2
MH
MH 5
8 SK
WC
ET
6
MH
alapuolisen parvekkeen katto
MH
Iso lasitettu kattoterassi kahdella sisäänkäynnillä!
5
SIJAINTIKAAVIO
0
1
SIJAINTIKAAVIO
2
3
4
5m
ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN Mittakaava 1:100
ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN
5m
100,5 m²
39 Asunto Oy Hyvinkään Verka
+KT+S 4 h + kt + s 0,5 m2 B32 3. KERROS 2 rs
alapuolisen parvekkeen katto
MH
MH
MH
varatie
S
ET
SK
varatie
19
WC
vesikatto
MH
PK PY
15
KPH
Saunasta suoraan terassille vilvoittelemaan!
PK APK
SK/ PY
APK
KT JK
KPH
H
18 vesikatto
Kaksi wc:tä!
muvar
ET
PK
16 S
S
MH
OH
OH
apuolisen arvekkeen atto
Avara ja valoisa olohuone.
3.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN
alapuolisen parvekkeen katto
Mahtavan kokoinen lasitettu kattoterassi!
SIJAINTIKAAVIO
Mittakaava 1:100
5m
100,5 m²
40 yitkoti.fi/verka
4H+KT+S 100,5 m2 B364 h + kt + s B36 4. KERROS 4.krs
Makuuhuoneessa vaatehuone ja pääsy kattoterassille.
alapuolisen parvekkeen katto
MH
MH
varatie
TALOTIKKAAT
KIINNITYSSILMUKKA PILARISSA 15
SK
vesikatto
LTOKONE
alapuolisen parvekkeen katto
VH ET
Kaksi wc:tä!
MH
varatie
19
16
WC
TALOTIKKAAT
KIINNITYSSILMUKKA PILARISSA vesikatto
KT
PY
APK
S 19
muvar
PK
Iso vaatehuone!
VH
KPH
18
JK
VH
PK WC
KIINNITYSSILMUKKA PILARISSA
18
muvar
KT APK
JK PK
KIINNITYSSILMUKKA PILARISSA
MH
OH
alapuolisen parvekkeen katto alapuolisen parvekkeen katto
Valoisa paikka isolle ruokapöydälle!
alapuolisen parvekkeen katto
3.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN
Mahtavan kokoinen lasitettu kattoterassi kahdella sisäänkäynnillä!
SIJAINTIKAAVIO
Mittakaava 1:100
3
SIJAINTIKAAVIO
5m
106,5 m²
Asunto Oy Hyvinkään Verka
4H+KT+S 106,5 4m2h + kt + s 5. KERROS A23 A23 5.krs
41
4H+KT+S 106,5 m2 A23 5.krs
Lasitettu kattoterassi.
Valoisa olohuone.
MH
MH
OH
varatie
MH
MH
OH
varatie
9
9 11
11
PK
KATTOLUUKKU EI30
SK
muvar
KT
WC
8
PK
Kaksi wc:tä!
JK
APK
PK
KATTOLUUKKU EI30
JK
KT
WC
KPH
SK
alapuolisen parvekkeen katto
KHH
Paikka vesikatto isommallekin TALOTIKKAAT ruokapöydälle!
PY
SK
WC
APK
KP
muvar
vesikatto PK
8
KPH
SK
7
alapuolisen parvekkeen katto
KHH PY
WC
TALOTIKKAAT
S
Kodinhoitohuone! VH
KP
MH
MH
7
S alapuolisen parvekkeen katto
VH
MH
MH
SIJAINTIKAAVIO
alapuolisen parvekkeen katto
0
1
Tilavalla 2 3 4 5m makuuhuoneella on ikkunallinen vaatehuone, kaappitilaa ja oma lasitettu kattoterassi!
ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN
Mittakaava 1:100
5m
42 yitkoti.fi/verka
RAKENNUSTAPASELOSTUS 8.3.2016
RAKENNUKSET
Rakennus on kaksi - viisikerroksinen asuinkerrostalo. Rakennuksen neljäkerroksiset ja viisikerroksiset osat on varustettu rakennuksen sisäpuolisilla porrashuoneilla, joiden yhteydessä on hissit. Kaksikerroksinen osa on varustettu ulkopuolisella kylmällä portaikolla. Asunnoilla C39C46 on sisäänkäynti ulkoportaan kautta. Ensimmäisessä kerroksessa on yhdeksän asuntoa sekä yhtiön hallintaan jääviä yhteistiloja, mm. irtaimistovarastona toimiva väestönsuoja, tekniset tilat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot ja lastenvaunuvarastot. Yhteensä rakennuksessa on 46 asuntoa. Lisäksi taloyhtiössä on kaksi autokatosta, joissa on yhteensä 21 osakkeina myytävää autokatospaikkaa.
RAKENTEET
Rakennukset perustetaan paaluilla ja autokatokset maanvaraisilla betonianturoilla. Kerrostalon väli- ja yläpohjat ovat ontelolaattarakenteiset. Ulkoseinät ovat betonielementtirakenteisia. Julkisivumateriaaleina on pääasiallisesti rappaus sekä osittain puuverhous. Huoneistojen väliset seinät ja porrashuoneen seinät ovat betonia. Sisäpuolisten porrashuoneiden portaat ovat betonimosaiikkipintaiset. Ulkopuolisen kylmän portaikon portaat ovat pesubetonipintaiset. Rakennuksen vesikatteena on bitumikermikate ja autokatoksen katteena on huopakate. Huoneistojen kevyet väliseinät ovat kipsilevyseiniä. Märkätiloissa seinät ja lattia vedeneristetään.
IKKUNAT JA OVET
Ikkunat ovat energialuokan A puu-alumiini-ikkunoita. Ikkunat varustetaan sälekaihtimilla. Asunnoista porrashuoneeseen johtavat kerrostaso-ovet ovat paloluokiteltuja ovia. Parveke- ja terassiovet ovat lasiaukollisia ovia. Asuntojen sisäovet ovat sileäpintaisia, valkoisia ovia ja saunoissa on kokolasiovet.
ASUNTOPIHAT JA PARVEKKEET
Ensimmäisen kerroksen asunnoilla on aidoin rajatut kestopuuritilöin päällystetyt terassit, jotka ovat osittain katettu avopergoloilla. 2-5 kerroksissa sijaitsevilla asunnoilla on lasitetut parvekkeet tai lasitetut terassit. Parvekkeiden parvekelaatat ovat teräsbetonia ja parvekekaiteet alumiinirunkoisia lasikaiteita. Ensimmäisen kerroksen terassipihojen rajat on määritelty yhtiöjärjestyksessä.
PINTAMATERIAALIT Lattiat
Asuntojen lattiat päällystetään pääosin tammilautaparketilla. Kylpyhuoneiden (KPH), saunojen (S), kodinhoitohuoneiden (KH) ja erillisvessojen (WC) lattiat laatoitetaan keraamisella laatalla. Sisäpuolisten porrashuoneiden lattiat laatoitetaan ensimmäisissä kerroksissa ja muissa kerroksissa lattiat päällystetään askelääntä eristävällä muovipäällysteellä. Muiden lämpimien yhteistilojen lattiat maalataan.
Seinät
Kylpyhuoneiden (KPH) ja erillisvessojen (WC) seinät laatoitetaan kauttaaltaan keraamisella laatalla. Muiden tilojen seinät maalataan vaalealla värillä. Keittiöissä (KT) kalusteväliin asennetaan välitilalaminaatti. Saunojen (S) seinät paneloidaan.
Katot
Katot ovat pääasiassa ruiskutasoitepintaisia kattoja. Alaslasketut katot, jotka on merkitty pohjakuviin pistekatkoviivalla, ovat saunoissa (S), kylpyhuoneissa (KPH), kodinhoitohuoneissa (KH) ja erillisvessoissa (WC) paneloituja ja keittiöissä (KT) sekä eteisissä (ET) maalattuja kipsilevykattoja.
Kalusteet, kodinkoneet ja varusteet
Keittiökalusteiden ovet ovat maalattuja ja työtasot ovat laminaattipintaisia. Kaapeissa ja laatikoissa on vaimenninmekanismit, joiden ansiosta ne sulkeutuvat pehmeästi. Keittiöiden kodinkoneina on työtasoon upotettu keraaminen keittotaso, erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone. 1H-3H asunnoissa on yksi kylmälaite ja 4H-asunnoissa on aina kaksi kylmälaitetta. Keittiökalusteissa on tilavaraus mikroaaltouunille. Kylpyhuoneissa on valaisinpeilikaappi ja allaslaatikosto. Erillisvessoissa on asuntopohjasta riippuen joko allaslaatikosto tai IDO minislim pesuallas sekä tasopeili. Kaikissa asunnoissa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunoissa on sähkökiukaat ja tervaleppälauteet. Eteisissä on naulakkokaappi peililiukuovilla. Makuuhuoneissa on tanko- ja hyllykaappi tai vaatehuone, jossa on vaatetanko ja hyllyjä. Kaikkien asuinhuoneiden ikkunoissa on verhokiskot. Keittiön, eteisen ja makuuhuoneiden kalusteet asenne-
43
Tarkemmat tiedot pintamateriaalivaihtoehdoista, varusteista ja kalusteista löytyvät Asunto Oy Hyvinkään Verkan ”Materiaalivalinnat” -aineistosta ja kalustesuunnitelmista.
TALOTEKNISET JÄRJESTELMÄT
Taloyhtiö liitetään vesihuolto-, kaukolämpö-, sähkö- sekä kaapeli-tv –verkkoihin. Lämmönjakelu toteutetaan vesikiertoisella patterilämmityksellä. Kylpyhuoneet ja saunat varustetaan asukkaan säädettävissä olevalla sähköisellä mukavuuslattialämmityksellä. A- ja B-portaan asunnoissa on keskitettyilmanvaihtojärjestelmä ja C-portaan asunnoissa on huoneistokohtainen tulo-poistoilmanvaihto. Asunnot varustetaan yleiskaapeloinnilla ja laajakaistaliittymällä. Veden ja sähkön kulutus mitataan asuntokohtaisesti. Rakennuksen sisäpuolisissa porrashuoneissa on automaattioviset hissit ja asunnot on varustettu ovipuhelinjärjestelmällä.
AUTOPAIKAT
Yhtiön pihamaalla sijaitsee 21 myytävää autokatospaikkaa. Näiden lisäksi tontilla on 29 kattamatonta autopaikkaa. Kaikilla autopaikoilla on ajastimella varustetut sähköpisteet.
YLEISTÄ PIHA-ALUEESTA
Yhtiön yhteinen oleskelualue varustetaan leikkivälineillä ja penkeillä. Piha- ja paikoitusalueet päällystetään asfaltilla, betonikivetyksellä ja kivituhkalla erillisen pihasuunnitelman mukaan.
HUOMAUTUS Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Ostajien on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita YIT Kodin materiaalivalinnat ja -muutostyöt -aineiston mukaisesti.
Asunto Oy Hyvinkään Verka
taan kiinteästi rakenteisiin, jolloin niiden kohdalle ei asenneta lattian ja seinän pintamateriaaleja.
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
yitkoti.fi/verka
ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Arkadiankatu 2, 00100 Helsinki Puh. 020 433 2990* OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV Hämeenkatu 3, 05800 Hyvinkää Puh. 010 254 2720 www.opkk.fi RAKENTAJA YIT Rakennus Oy, Asuintalot Etelä-Suomi Vankanlähde 7, 13100 Hämeenlinna, Puh. 020 43111** (*Puhelun hinta 0,088 eur/min) (**Puhelun hinta 8,35 snt/puh + 6,00 snt/min (alv 24%) - kotimaan lankaliittymistä, 8,35 snt/puh + 17,17 snt/min (alv 24%) - kotimaan matkapuhelimista)
facebook.com/YitKoti yitkoti.fi