JÄRVENPÄÄN LOISTE PAJALA KERROSTALOKOTEJA
Uusi ja huoleton kerrostalokoti. Puisto ja hyvät palvelut vieressä.
2 Asunto Oy Järvenpään Loiste
yit.fi/pajala
HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! Lue lisää: yit.fi/reviirit
3
Kun vanha teollisuusalue muutetaan asuinalueeksi, luvassa on kaikki urbaanit mukavuudet: hyvät yhteydet, lähipalvelut ja vehreä keskuspuisto. WESTERMARCKIN PUISTON NAAPURISSA Punatiiliset ja vaaleaksi rapatut kerrostalot sijaitsevat hyvällä paikalla Pajalan länsiosassa, Westermarckin puiston vieressä. Suuressa puistossa on oleskelu- ja leikkipaikkojen lisäksi korkeatasoinen toimintapuisto kaiken ikäisten iloksi. PALVELUT KÄVELYMATKAN PÄÄSSÄ Rauhallisen asuinalueen lähipalveluita ovat muun muassa ruokakauppa, alakoulu ja päiväkoti. Järvenpään keskustan monipuolisiin palveluihin ja kulttuuritapahtumiin on kävelymatka. Kulkuyhteydet ovat hyvät. Rautatieasema on lähellä ja Helsinkiin pääsee noin puolessa tunnissa. HARRASTUKSIA JOKAISEEN MAKUUN Järvenpäässä on kaikkea aina valaistusta skeittiparkista Tuusulanjärven rantamaisemiin. Pajalassa on uimahalli kuntosaleineen ja tenniskenttineen sekä jäähalli. Uimahallilta lähtee noin 17 kilometriä pitkä kuntorata lenkkeilyyn ja hiihtämiseen.
JÄRVENPÄÄN KESKUSTA, KOULUT, PÄIVÄKOTI, TERVEYSKESKUS WESTERMARCKIN PUISTO (VIERESSÄ) JÄÄHALLI, LIIKUNTAKESKUS, UIMAHALLI LINJA-AUTOASEMA RAUTATIEASEMA MUSIIKKIOPISTO, TAIDEMUSEO, KIRJASTO, TUUSULANJÄRVI
Asunto Oy Järvenpään Loiste
Tervetuloa kotiin! Järvenpään Pajalaan.
4 Asunto Oy Järvenpään Loiste
Visualisointikuva 82 m2 asunnosta (huoneistopohja sivulla 29).
5 Asunto Oy Järvenpään Loiste
Visualisointikuva 42,5 m2 asunnosta (huoneistopohja sivulla 21).
yit.fi/pajalanloiste
Oikean kokoisia koteja. Kaikkiin elämäntilanteisiin. Järvenpään Loisteen kotivalikoimasta löydät varmasti juuri elämääsi sopivan kokoisen kodin. Useimpien kotien näkymät avautuvat keskuspuistoon tai musiikkiopiston nostalgisen kivirakennuksen suuntaan. Loisteen kodeissa yhdistimme olohuoneen ja keittiön, jotta yhdessäoloon on reilusti tilaa ja kotikokki voi nauttia seurasta ruokaa laittaessaan. Modernissa keittiössä on muun muassa keraaminen keittotaso, astianpesukone ja kalusteisiin sijoitettu uuni. Kodeissa on laadukas varustelutaso, esimerkiksi kosteissa tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys.
teen tontti rajoittuu Westermarckin puistoon ja sen leikkialueelle ja pihasta suora kulkuyhteys puistoon.
TOTEUTA KOTIUNELMASI Tutustu asuntopohjiin ja valitse mieleisesi. Yksiöissä ja pienimmässä kaksiossa on ranskalainen parveke ja osassa ylimpien kerrosten koteja on osittain lasitetut isot kattoterassit. Muissa kodeissa on lasitetut parvekkeet. Osassa koteja on myös oma sauna, jonka tervaleppäisillä lauteilla voi löylytellä päivän kiireet mielestä.
Tutustu myös YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Lisäksi uuden kotisi hintaan sisältyvät vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää: yit.fi/asunnot
KULKUYHTEYS PUISTOON Järvenpään Loisteella viihtyisä oleskelualue hiekkalaatikoineen naapuritalon eli Järvenpään Arinan kanssa. Lois-
YIT KODIN PALVELUT Järvenpään Loisteessa on Smartpost-lokerikko, jonka avulla voi lähettää postia ja vastaanottaa esimerkiksi paketteja sekä ruokalähetyksiä. Lue lisää: yit.fi/smartpost
6
Asunto Oy Järvenpään Loiste
Pajalan aluekuva
ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Järvenpään Loiste Antoninkuja 7, 04410 JÄRVENPÄÄ Yhtiössä on yhteensä 48 asuinhuoneistoa. Huoneistoala on 2 230 m². ASEMAKAAVA Vahvistettu: 10.12.2012 Kaavamerkintä: asuinkerrostalon korttelialue, AK Lisätietoja: Järvenpään kaupunki, p. 09 2719 2880 TONTTI Kaupunki/kunta: Järvenpää, 186 Kaupunginosa: Pajala, 7 Kortteli: 704 Tontti: 28 Tontin pinta-ala: 1 942 m² Tontin hallinta: maanvuokrasopimus Tontti on vuokrattu pitkäaikaisella 50 vuoden vuokrasopimuksella. Osakkaalla on oikeus lunastaa tontista huoneistokohtainen osuutensa kerran vuodessa. HUONEISTOT
Taiteilijan näkemys
SMARTPOST – POSTIPALVELUT KOTITALOSSASI Taloyhtiössä on Smartpost-lokerikko pakettien ja ruokalähetysten vastaanottamiseen sekä postin lähettämiseen. Nouda pakettisi ja lähetä postisi juuri silloin, kun sinulle sopii! Smartpost on avoinna 24/7. Esimerkiksi: - verkkokauppatoimitukset ja -palautukset - ruokakuljetukset - kirjeiden ja korttien lähettämiset Lue lisää palvelusta: yit.fi/smartpost
1 h+kt 28,0–29,0 2 h+kt 40,0–47,0 2 h+kt+s 44,5–49,5 3 h+kt+s 59,0–88,5 4 h+kt+s 82,0–90,0 AUTOPAIKAT
m² m² m² m² m²
15 12 8 10 3
kpl kpl kpl kpl kpl
Yhteensä 32 autopaikkaa. LPA-tontilla sijaitsevat 18 avopaikkaa ja 2 yhteiskäyttöistä sähkö-/hybridiautojen latauspaikkaa jäävät taloyhtiön hallintaan. Osakkeina myytäviä paikkoja on 8 autokatospaikkaa ja 4 autotallipaikkaa. YHTEISET JA TEKNISET TILAT Ulkoiluvälinevarasto: 2 lastenvaunuvarastoa: Kuivaushuone: Irtaimistovarasto ja VSS: Tekniset tilat ja siivouskomero: ARKKITEHTISUUNNITTELU AIHIO Arkkitehdit Oy
n. 26 n. 11 n. 9 n. 113 n. 67
m² m² m² m² m²
7 Asunto Oy Järvenpään Loiste
Westermarckin puistoon rajoittuva tontti
ng int ie
lku gi nt ie
kö p.
än
ho nk at u al Itä
K
a i nn
rin
28 TTI TON
Ke
2 AP 28 TTI TON
PP
PENKKI
PP
LPA-37 7 AP
TOMUTUS
28 TTI TON
PP
PV/m
25
PV/m
IE UST AST L E P
PV/m
PV/m
29
KI
i5
KI PENK
PENKKI
PENK
PV/m
PV/m
R
AS
PE
NK KI
PENKKI
PV
HIEKKALAATIKKO
ÄR
J OY
N
VE
A
RIN
NA
Ä PÄ
PV/m PE
NK
KI
PV
PE
R
704
PV PV/m
PV/m
Toimintapuisto
PV
7 PAJALA
703
28 TTI TON
KI
NK
KI
30
4 AP
PV/m PENK
po
lk u
37
7 AP
IE UST AST PEL
TE
LOIS
R
PV
Kytö po
Kytö tie Ky töt ie
po lk u
ri n
uo
M
u po lk
ls i He k
nto
u ja sk ku Ke s
lä k uja
Yl
la nt ie
P a ja Ku ru ku ja
Po
pik uja
sti ka tu
Ky
38
PP
itt
e öti nk
LPA-35
uja
. rin k
Y lä
kj.
lu k
na
e nti
tän u Ko
la tso
n ke
Me
l lo
Tu pa ku ja
Ki n
Pa
e n ti
lo ntie
OLESKELU
Ra
tie ho Al
M uo rin
on k a tu Lu ki
ka tu
S ilta
tu
uja nk
ja
Al
tu
S i lt a ka
tu
ka
u nk lho
tie
alo
e oti ist Pu
Y JÄ
ÄÄN
PP
WESTERMARCKIN PUISTO
unn an k a
kotie
g er tu
on
NP RVE
27 TTI TON TTI 25 4 APA-TON LP
R
it sk
Terholan Teollisuusalue
Kiv
PP PENKKI
tie an
ie tat
JrpA
To
AS O
26
28
IE UST AST L E P
R
PP
Ra
TOS
IE UST AST PEL
NKU
E JÄT
OKA AUT
a ytä
n rta
a ri
tu
k. lon
maps4news.com/©HERE K eskita
ONI
a nk
ka
tie an nil
ltin
tie on
Ka
Sa
ANT
tie
ha
fe
al h
j. sk
n il an
itti
Ta
Pöytäalhon Liikekeskus
Asemapiirros
O la
tu
27 TTI TON TTI 26 4 APA-TON LP
Ra
n
Pöytäalhon Liikekeskus
Pö
i nt
in
ka
no
Ma n
i ls
r in
r ta
o ld an
Ha
ka tu
TO ANRantapuisto
27
Ka
yS
u
He
yt ä Pö
n Ma
JÄR
k atu
u
OY
VE
nn
u
ka tu
JÄRVENPÄÄTALO lli
LähijunaJärvenpää
ta
AS
ÄN
Ä NP
ne
Ra n
UJA
K NIN
4news.com/©HERE
at
n tie
akkola
k sto
i oti e Ka ll
V
Ve
Ni s
ja
u at
a nk
tie
e
se
an
ku rin
at ok ks a a
ä ä k TERVEYSKESKUS Lä Polv ipolk u
uk
pa l
Jä r n kylä anha
li be
Tu
. R u okokj
PP PP
nt ie
Si
e
on ka tu
PP
Ka islakatu
ati
Järvipuist
Harjutie
hk
nil a
L
ie ll yt My
TOIMINTAKESKUS
u sto n V altu
rj a
ja
Ve
V erkkotie
an
e nti
Va a
ie llyt
Ki
n ku V
M
ie r it uo
n rni s it o
TO
u o npolk
UIS IN P
tu ka
a tu nk
Vu oritie
V uoritie
ol a
Kartan
ARC RM
en
u
a llio
P
Ar
olk u Polvip
tie
STE
ieh l im ta l
k.
at
e jarn
My
ip ol ku
la n
no ntie
ut u
WE
Me
an
nk
u at
outin k
a hta Te
ko tie
nkj
B
tu
P olv
Ka rta
Se
MUSIIKKIOPISTO
Ve
e Pa loka
Isok ydö ntie
Pen
katu
iti ask
a kuj sk i Ka
j ink t on An
Murto katu
ku
lä ke Mä
a tu nk uti Lo
ol
Sa vitie
tie er
ärin lsk
r
j. ok lim Va an
1456
KARTANON KOULU
PÄIVÄKOTI
Al
u polk
kitie Ka s
Vä
LIIKUNTAHALLI
LEIKKIPUISTO
ja ku
u o lk pip
UIMAHALLI
JÄÄHALLI
Kuuskulm
i la Ki
lä
KUNTORATA
K
ik
a Us v
L am
JÄRVENPÄÄN LUKIO
lk u ä po P ä iv
äy
ie k ot
Pa
Mä k
sv joi oh
p
S
tu aka a uv
ku su l
u
lta
an
Si
ku ol
h yt Ly
t ka
a
j
tu
lä n ts i är
ku
olku Piironp
KEUDA AMMATTIOPISTO
Al
uja Asunto Oy Järvenpään Loiste sik
Si lt a
u
Pou kan polku
W
8
m Am
Pietolan Teollisuusalue a tu k o ulunk atti
ioja
ntie
9
Asunto Oy J채rvenp채채n Loiste
Taiteilijan n채kemys
10 Asunto Oy Järvenpään Loiste
ASIAKKAAN EDUT
Rahoitusratkaisut
YIT Plus -palvelu
EDULLINEN MAKSUEHTO
KOTISI KAIKKI PALVELUT VERKOSSA 24/7
YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla ole-
YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen
van kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Loput
palvelu. Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla
maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat
pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat
jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun
tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhtey-
rahoituksen.
den naapureihisi. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! yit.fi/plus
YHTIÖLAINA JOUSTAA seen pankkilainaan. Ensimmäiset 1-2 vuotta asunnon valmis-
Joustava vuokratontti
tumisen jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa
VALINNAINEN VUOKRATONTTI JOUSTAA
Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtai-
voi käyttää esimerkiksi kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Lue lisää: yit.fi/rahoitus
Kun ostat YIT Kodin, joka on rakennettu valinnaiselle vuokratontille, voit halutessasi maksaa taloyhtiölle tontin lunastusosuuden. Silloin sinun ei tarvitse maksaa kuukausittain tontinvuokraa. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontin vuokravastikkeena, ja pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla. Päätät lunastamisesta itse, riippumatta siitä mitä muut osakkaat tekevät. yit.fi/hyvatietaa
YIT on rakennusalan edelläkävijä YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo 10 000 ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä. Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää yit.fi
11 Asunto Oy Järvenpään Loiste
Sisustusteemat VALITSE MIELEISESI SISUSTUS ILMAN LISÄHINTAA! Voit valita uuden kotisi sisustusmateriaalit hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista, joita voit yhdistellä mielesi mukaan. Materiaalivalikoima vaihtelee taloyhtiöittäin ja kaupungeittain, ja voit tutustua materiaaleihin tarkemmin YIT Asuntomyynneissä. Sisustusvalinnat tehdään asunnon oston jälkeen ja ne etenevät omassa aikataulussaan rakentamisen aikana. Hintaan sisältyvät materiaalit ovat ammattilaisten valitsemia, laadukkaita ja tyylikkäitä. INSPIROIDU TAIKOMAAN IHMEITÄ! Lisähintaisilla muutostöillä saat kodistasi juuri sellaisen kuin haluat! Voit myös antaa kaiken ammattilaistemme käsiin. Kun ostat uuden YIT Kotisi riittävän ajoissa, voit vaikuttaa tilaratkaisuihin ja materiaaleihin sekä teettää muutoksia mieltymystesi mukaan. Voit valita muutostöitä valmiiksi hinnoitelluista vaihtoehdoista tai voit teettää täysin uniikkeja ratkaisuja. Autamme sinua kokonaisuuden suunnittelussa. Mitä aikaisemmin kerrot toiveesi, sitä enemmän voit vaikuttaa siihen, millainen uudesta kodistasi tulee. Katso lisätietoja yit.fi/sisustus
Esimerkkikuva Pajalaan jo valmistuneesta YIT Kodista
Esimerkkikuva Pajalaan jo valmistuneesta YIT Kodista
Asunto Oy Järvenpään Loiste
a 1:200
12
LOISTEEN JULKISIVUT
JULKISIVU KAAKKOON JULKISIVU KAAKKOON
JULKISIVU LOUNAASEEN JULKISIVU LOUNAASEEN 10 m 10 m
a 1:200
SP
SP
JULKISIVU LUOTEESEEN
JULKISIVU KOILLISEEN
10 m
PARV
(PPK) (KVR)
SK
PARV
B34 2H+KT 47,0 m2
PY
PH
JK
PK
MH
OH
ET
PY SK
B40, B45
MH
1. KERROS
JK/PK
KT
OH
L (MU) APK
MH
L APK (MU)
KT
B35 3H+KT+S 71,0 m2
OH
L
JK/PK
PH
(PPK) (KVR)
VH
(KVR)
PH (PPK)
S
(PPK) (KVR)
PY /SK
PH
MH
WC
SK /PY
H+KT 28,0 m2
RANSK. PARV
MH
S
PH (PPK)
ET
ET
VH
KT B33
OH
(MU) APK
MH
MH
OH
JK/PK
OH
B47
B39
B44
MH
VH
MH
PARV
PARV
S
MH
(MU) APK SK
A10, A18 3H+KT+S 59,0 m2
OH
OH
OH
MH
KATOS BITUMIKERMI
RANSK. PARV
SK
HISSI 630 kg
IV
LVV
JK/PK
ET
A1 H+KT 29,0 m2
KT
L
PY
PH
(PPK) (KVR)
A
SÄHKÖINEN INFOTAULU VARAUS
PRSH 1.KRS
(MU) APK
KUIV.
S KATO
ET
A2 2H+KT 42,5 m2
KT
PARV
PARV
MH
(PPK) (KVR)
PH
PY JK/PK L
28 pp
UVV
KÄYTÄVÄ/YHT.TILAT
B36 B41
(MU) APK
B36, B41 3H+KT+S 63,0 m2
KT
L
PH
B48
B32 B33 B38 B43
18 var
IRT.VAR
B34 B31 B37 B42
B31 2H+KT+S 48,0 m2
JK/PK
SK (PPK) /PY (KVR)
B35
B40
B45
B46
ET
KATOS BITUMIKERMI
PARV
OH
JK/PK
B
PRSH 1.KRS
SÄHKÖINEN INFOTAULU VARAUS
KT
L
B32 2H+KT 42,0 m2
ET
HISSI 630 kg
(MU) APK
IV
LVV
SP
Postin pakettilokerikko
S KATO
S KAT O
LJH
SPK
A4
OH
A25
A13
A15
A12
A20 A28
A19
A14
A6
A3
A21
AT2
JK/PK MH A3, A11 L H+KT KT (MU) APK 29,0 m2
RANSK. PARV
A23 A22
A16
A7
A1 A9
30 var
A17
A27
A11
A29 A10 A24
HYÖKKÄYSTIE VÄESTÖNSUOJAAN
KÄYTÄVÄ/ PRSH
A8
AT3
VSS / Irtaimistovarasto A18 A26
AT4
IVL-1/45
IVL-1/45
A2
A5
A30
APK (MU)
AT1
L
KT
JK/PK
Asunto Oy Järvenpään Loiste
1. KERROS 13
10 m
MH
VH
PARV
B39, B44 4H+K+S 82,0 m2
OH
APK (MU)
JK
PK
MH
PY
PK JK
K
WC
(MU) APK
SK
S
MH
SK /PY
ET
VH
MH
ET
MH
PY /SK
(MU) APK L
KT
HISSI 630 kg
MH
OH
PARV
OH
JK/PK
VH
JK/PK
L
ET L
PH
MH
MH
VH
PARV
S
S
VH
MH
PARV
PARV
PH
(MU) APK
SK (PPK) /PY (KVR)
ET
B37, B42 KT 2H+KT+S 48,0 m2
JK/PK
SK (PPK) /PY (KVR)
APK (MU)
(MU) APK
B36, B41 3H+KT+S 63,0 m2
B31 KT 2H+KT+S 48,0 m2
KT
OH
L
JK/PK
OH
KATOS BITUMIKERMI
B38, B43 2H+KT 42,0 m2
PH ET
(PPK) (KVR)
OH
PARV
B32 2H+KT 42,0 m2
2-3.KRS
PY /SK
B PRSH
MH
WC
(KVR)
PH (PPK)
S
H+KT 28,0 m2
RANSK. PARV
L
ET
KT B33
OH
(PPK) (KVR)
PH
PY SK
2-3. KERROS
L
KT
B40, B45 3H+KT+S 71,0 m2
MH
OH
1. KERROS
PARV
B34 2H+KT 47,0 m2
JK/PK
PH
L
(PPK) (KVR)
PH
PARV
MH
VH
PY JK/PK
S
MH
APK (MU)
OH
ET
A9, A17 2H+KT 42,5 m2
(MU) APK SK
PH
PY (PPK) (KVR)
JK/PK
KT
A10, A18 3H+KT+S 59,0 m2
OH
A2 2H+KT 42,5 m2
KT
L
PARV
PARV
MH
(PPK) (KVR)
L
L
RANSK. PARV
MH
OH
L
PY
KT
(MU) APK
PH
RANSK. PARV
A7, A15 H+KT 29,0 m2 OH
JK/PK JK/PK
SK
ET
(PPK) (KVR)
A
L
PY
OH
ET
KT
(MU) APK
PH
(PPK) (KVR)
SK /PY
RANSK. PARV
A6, A14 H+KT 29,0 m2
JK/PK
SK
A3
A20 A28
A19
A14
A6
(PPK) (KVR)
ET
VH
S
PH
sp
(PPK) (KVR)
PH
A5
SK /PY
APK (MU) SK/PY
KT
OH
MH
L
L
APK (MU)
JK/PK
PARV
OH
KT
A4, A12 2H+KT 40,0 m2
IVL-1/45
A5, A13 2H+KT+S JK/PK 44,5 m2
ET
A2 IVL-1/45
(PPK) PH(KVR)
JK/PK MH A3, A11 L H+KT KT (MU) APK 29,0 m2
RANSK. PARV
A12
A16
A15
A9
A23 A22
ET
ALK.
OH
A1
A7
A29 A10 A24 A4
30 var
A17
A27
VSS / Irtaimistovarasto A18 A26
HYÖKKÄYSTIE VÄESTÖNSUOJAAN
KÄYTÄVÄ/ PRSH
PRSH 2-3.KRS
S KAT O
LJH
SPK
SK
HISSI 630 kg
ET
SK
A8, A16 H+KT 29,0 m2
KT
(MU) APK
PY
PH
(PPK) (KVR)
ET
OH
KATOS BITUMIKERMI
RANSK. PARV
JK/PK
SK
OH
A1 H+KT 29,0 m2
KT
L
PY
PH (MU) APK
RANSK. PARV
2.–3. KERROS
PARV
KT
OH
L (MU) APK
JK/PK
(MU) APK
Asunto Oy Järvenpään Loiste
PY
14
TERASSILASITUS
TIKAS
JK/PKAPK (MU)
KT
L
B48 2H+KT+S 49,5 m2
OH
4. KERROS
VESIKATTO
TERASSI
TERASSILASITUS
TERASSILASITUS
SK
(PPK) (KVR)
PH
ET
MH
TERASSI
TERASSILASITUS
S
TERASSILASITUS
VARATIE
L
B47 4H+K+S 90,0 m2
K
(MU) APK
B
PRSH 4.KRS
SP
PK
JK
HISSI 630 kg
MH
SK
MH
ET
VH
MH
APK (MU)
KT
WC
L
JK/PK
OH
VH
VH
PH
(PPK) (KVR) PY
SK (PPK) /PY (KVR)
ET
S
MH
MH
S
VH
PARV
PH
B46 3H+KT+S 63,0 m2
PARV
PARV
MH
(PPK) (KVR)
PH
PY JK/PK
S
VH
MH
PARV
L
OH
ET
APK (MU)
KT L
IV-SÄLEIKKÖ
A25 2H+KT 42,5 m2
KT
PY (PPK) (KVR)
(MU) APK SK
PH
JK/PK
A26 3H+KT+S 59,0 m2
L
KT
RANSK. PARV
MH
OH
(MU) APK
KT
L
PY
ET PH
(PPK) (KVR)
A
PRSH 4.KRS
OH
SP
RANSK. PARV
A23 H+KT 29,0 m2
JK/PK JK/PK
SK
HISSI 630 kg
SK
ET
SK
A24 H+KT 29,0 m2
(MU) APK
PY
PH
(PPK) (KVR)
ET
OH
L
PY
KT
(MU) APK
PH
(PPK) (KVR)
SK /PY
OH
OH
RANSK. PARV
RANSK. PARV
S VH
PH
(PPK) (KVR)
ET
sp
PH (PPK) (KVR)
SK /PY
APK (MU) SK /PY
KT
OH
MH
L
L
APK (MU)
JK/PK
KT
PARV
OH
A20 2H+KT 40,0 m2 A21 2H+KT+S JK/PK 44,5 m2
ET
(PPK) PH(KVR)
JK/PK MH A19 L KT H+KT APK (MU) 29,0 m2
A22 H+KT 29,0 m2
JK/PK
SK
ET
ALK.
OH
RANSK. PARV
JK/PK
MH
JK/PK
Asunto Oy Järvenpään Loiste
RANSK. PARV
4. KERROS 15
10 m
5. KERROS
VESIKATTO
4. KERROS
VESIKATTO
TERAS
TERASSI
TERASSILASITUS
B47 4H+K+S 90,0 m2 MH
MH
VH
VH
PARV
MH
PARV
MH
OH
IV-KONEH.
TERASSI
TERASSILASITUS
L
KT
(MU) APK
L
HISSI 630 kg
SK
MH
VH
ET
5.KRS
SP
APK
KT
RANSK. PARV
WC
PH
ET
MH
VH
S
SK /PY
IV
(PPK) (KVR)
ET
S VH
PH
IV
sp
APK (MU)
L
PH
KT
APK (MU) SK /PY
JK/PK
SK /PY
ET
IV
(PPK) (KVR)
PH
MH
APK (MU) SK /PY
KT
MH
L
JK/PK
KT
PARV
OH
A28 2H+KT 40,0 m2
L
APK (MU)
MH
L
OH
KT
44,5 m2
A29 2H+KT+S JK/PK 44,5 m2
VH
JK/PK
S
PH
(PPK) (KVR)
(PPK) (KVR)
RANSK. PARV
A27 H+KT 29,0 m2 ALK.
OH
OH
IV
L
A22 H+KT 29,0 m2
JK/PK
(PPK) (KVR) PY
RANSK. PARV
A PRSH
OH
JK PK
A30 3H+KT+S 88,5 m2
KT
SK
RANSK. PARV
OH
APK
KT
L
A23 H+KT 29,0 m2
JK/PK JK/PK
A24 H+KT 29,0 m2
APK
OH
IV-SÄLEIKKÖ
A25 2H+KT 42,5 m2 Asunto Oy Järvenpään Loiste RANSK. PARV
5. KERROS
TERASSILASITUS
16
17
B33
Asunto Oy Järvenpään Loiste
28,0 m² 1h+kt 1. KERROS (PPK) (KVR)
PH
ET SK /PY
(MU) APK
KT
H+KT | 29,0 m² As. A1 As. A8 As. A16 As. A24
JK/PK
L
B33 H+KT 28,0 m2
1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros
OH
RANSK. PARV
ET
B
SK
A
Ranskalainen parveke ja ikkuna ovat etelän suuntaisia.
1. kerros Sijaintikaavio 1:1000
H+
A A A A
JK/PK
P
6, A24
2
OH
29,0 m² 1h+kt A1 A8 A16 A24
1. 2. 3. 4.
KERROS KERROS KERROS KERROS
(PPK) (KVR)
PH
SK
A1 H+KT 29,0 m2
A
5m 2-3. kerros Mittakaava 1:100 B
KT
JK/PK
RANSK. PARV
A8, A16, A24 H+KT 29,0 m2
OH
OH RANSK. PARV
Ranskalainen parveke ja ikkuna ovat etelän suuntaisia.
A
1. kerros Sijaintikaavio 1:1000 P Mittakaava 1:100
SK L
B
A
4. kerros
B
JK/PK
ET
PY
(MU) APK
L
KT B
PH
PY
(MU) APK
(PPK) (KVR)
ET
5m
H+KT | As. A3 As. A11 As. A19 As. A27
MU)
18 Asunto Oy Järvenpään Loiste
29,0 m² 1 h+kt+alk A3 A11 A19 A27
1. 2. 3. 4.
KERROS KERROS KERROS KERROS
2 3 4 5
Valoisa yksiö, jossa on ranskalainen parveke. Iso alkovi. RANSK. PARV
OH
H+KT | 29,0 m² As. A6 2. kerros As. A14 3. kerros As. A22 4. kerros
A3, A11, A19, A27 H+KT 29,0 m2
A
5. kerros
B
JK/PK
ALK.
A
ET
SK /PY
L
KT
(MU) APK
PH (PPK) (KVR)
4. kerros
H+KT B
A
As. A6 As. A14 As. A22
2-3. kerros Sijaintikaavio 1:1000 P
29,0 m² 1 h+kt A6 A14 A22
2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS
(PPK) (KVR)
ET
PY
PH
SK
(MU) L
JK/PK
B
A
B
RANSK. PARV
A
5m
P
5m
B
Ranskalainen parveke ja ikkuna ovat etelän suuntaisia.
OH
2-3. kerros Sijaintikaavio 1:1000 Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100
KT
A6, A14, A22 H+KT 29,0 m2
4. kerros
B
APK
S
As. A23 4. k
19
A7 A15 A23
2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS
(PPK) (KVR)
ET
PY
PH (MU)
SK L
2H+KT | 40,0 m² As. A4 As. A12 As. A20 As. A28
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros
APK
KT
JK/PK
A7, A15, A23 H+KT 29,0 m2
4. kerros
B
Asunto Oy Järvenpään Loiste
29,0 m² 1 h+kt
Ranskalainen parveke ja ikkuna ovat etelän suuntaisia.
OH
A
2-3. kerros Sijaintikaavio 1:1000
RANSK. PARV
2H+KT | As. A4 As. A12 As. A20 As. A28
P
RANSK. PARV
40,0 m² 2 h+kt A4 A12 A20 A28
2. 3. 4. 5.
KERROS KERROS KERROS KERROS
MH
JK/PK
APK (MU)
KT
L
A
PH
5. kerros
B
(PPK) (KVR)
ET
A
SK /PY
4. kerros
B
5m
AMittakaava
1:100
2-3. kerros Sijaintikaavio 1:1000 Mittakaava 1:100
P
5m
Valoisassa kulmakaksiossa on näkymät kahteen suuntaan. Isot ikkunat ja ranskalainen parveke.
RANSK. PARV
A4, A12, A20, A28 2H+KT 40,0 m2
B
OH
Sija
20 Asunto Oy Järvenpään Loiste
42,0 m² 2 h+kt B32 B38 B43
1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS
B
A
B
A
2-3. kerros 2-3. kerros B
A
B
A
2H+KT | 42,0 m²
1. kerros As. B32 1. kerros Sijaintikaavio 1.1:1000 kerros As. B38 2. kerros 1:1000 Sijaintikaavio As. B43 3. kerros
5m
Mittakaava 1:100
P
5m
P
5m
Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100
(MU)
(PPK) (KVR)
PH
APK
ET
(MU)
(PPK) (KVR)
JK/PK
L
KT
PH
PY/SK
APK
L
JK/PK
KT
ET
PY/SK
B38, B43 2H+KT 42,0 m2
B32 2H+KT 42,0 m2
MH
OH
MH
OH
PARV
PARV Tilantuntua ja toimivuutta! Oleskelutilat jatkuvat etelänsuuntaiselle lasitetulle parvekkeelle.
B Mittakaava 1:100
A
5m
2-3. kerros
PARV B B
A A
A2 A9 A17 A25
1. 2. 3. 4.
KERROS KERROS KERROS KERROS
B
B B
A
A A
4. kerros
B
2-3. 2-3. kerros kerros
A
B B
2H+KT | 42,5 m²
2-3. kerros
Mittakaava 1:100
5m 5m
B
5m
Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100
A A
1. As. A2 1. kerros 1. kerros kerros As.Sijaintikaavio A9 2. kerros Sijaintikaavio 1:1000 1:1000 As. A17 3. kerros As. A25 4. kerros PP
A
1. kerros Sijaintikaavio 1:1000 P (MU) PY
JK/PK
PH
L
APK
(MU) PY
SK
KT
ET
JK/PK
PH
KT
ET
A9, A17, A25 2H+KT 42,5 m2
A2 2H+KT 42,5 m2
PARV
SK
(PPK) (KVR)
(PPK) (KVR)
MH
APK
L
OH
MH
OH
PARV Näkymät ja lasitettu parveke etelän suuntaan. Makuuhuone avautuu lasitetulle parvekkeelle. Visualisointikuva sivulla 5.
B
A
4. kerros
B
A
2-3. kerros
21 Asunto Oy Järvenpään Loiste
42,5 m² 2 h+kt
4. 4. kerros kerros
A A
22 Asunto Oy Järvenpään Loiste
44,5 m² 2 h + kt + s A5 A13 A21 A29
kerros 5.5.kerros
2. 3. 4. 5.
A
KERROS KERROS KERROS KERROS
B B
5. kerros
B
kerros 4.4.kerros
A
B B
4. kerros
Mittakaava 1:100
5m 5m
B
5m
A A
2-3.kerros kerros 2-3. 2H+KT+S | Sijaintikaavio 1:1000 Sijaintikaavio 1:1000 As. A5 P As. P A13 As. A21 As. A29
A
Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100
A A
44,5 m² 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros
2-3. kerros Sijaintikaavio 1:1000 P
A5, A13, OH A21, A29 2H+KT+S 44,5 m2
ET (PPK) (KVR)
PARV
JK/PK
PH
KT APK (MU) SK /PY
L
S VH
MH
Kulmakaksiossa on näkymät kahteen suuntaan ja tehoneliöt. Oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Oma sauna!
A
5.
B
A
23
B34
1. KERROS
B
A
1. kerros Sijaintikaavio 1:1000 Mittakaava 1:100
5m
Asunto Oy Järvenpään Loiste
47,0 m² 2 h+kt
P
5m
2H+KT | 47,0 m²
Mittakaava 1:100
As. B34 1. kerros
SK
ET MH
(PPK) (KVR)
PH PY
JK/PK
L (MU) APK
KT
B34 2H+KT 47,0 m2
OH
PARV Valoisa kulmakaksio. Etelän suuntainen lasitettu parveke. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan. Makuuhuoneesta on puistonäkymät.
2-3. kerros 24 Asunto Oy Järvenpään Loiste
48,0 m² 2 h + kt + s B31 B37 B42
B
1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS
A
B
A
1. kerros Sijaintikaavio 1:1000
2-3. kerros
2H+KT+S | 48,0 m² 5m
Mittakaava 1:100
B
A
As. B31 1. kerros As. B37 2. kerros As. B42 3. kerros
5m
Mittakaava 1:100
P
1. kerros Sijaintikaavio 1:1000 P
m
ET
SK /PY
(PPK) (KVR)
PH
S
SK /PY
VH
(PPK) (KVR)
ET
(MU) JK/PK
L
VH
(MU) JK/PK
APK
KT
B37, B42 2H+KT+S 48,0 m2
B31 2H+KT+S 48,0 m2
OH
S
PH
MH
L
APK
KT
OH
MH
PARV
PARV
Etelän suuntainen lasitettu parveke. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Oma sauna.
B
A
2-3. kerros
B
A
25
B48
B
A
4. KERROS
4. kerros Sijaintikaavio 1:1000 5m
Mittakaava 1:100
2H+KT+S | P 49,5 m² 5m
As. B48 4. kerros
Mittakaava 1:100
VARATIE
TERASSILASITUS
OH
MH
TERASSILASITUS
B48 2H+KT+S 49,5 m2 TERASSILASITUS
ET
TERASSI
KT JK/PK
L
S
SK
PH
(PPK) (KVR)
APK (MU)
Valoisa kaksio, jossa on avarat oleskelutilat. Länteen ja puiston suuntaan avautuva ja osittain lasitettu suuri kattoterassi. Oma sauna.
B
A
Asunto Oy Järvenpään Loiste
49,5 m² 2 h + kt + s
4. kerros 26 Asunto Oy Järvenpään Loiste
59,0 m² 3 h + kt + s A10 A18 A26
B
2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS
B
4. kerros
B
5m Mittakaava 1:100
A
2-3. kerros Sijaintikaavio 1:1000
3H+KT+S | 59,0P m²
A
As. A10 2. kerros As. A18 3. kerros As. A26 4. kerros
5m
Mittakaava 1:100
A
2-3. kerros Sijaintikaavio 1:1000 P
m
PARV
OH
MH
MH
A10, A18, A26 3H+KT+S 59,0 m2
KT
VH JK/PK
APK (MU)
S
PH
L
ET
SK
PY (PPK) (KVR)
Oma sauna ja lasitettu parveke. Erillinen vaatehuone.
B
A
4. kerros
B
A
4. kerros 27
B36 B41 B46
B
2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS
4. kerros
B
2-3. kerros Sijaintikaavio 1:1000
3H+KT+S | 63,0P m²
A
5m Mittakaava 1:100
5m
Mittakaava 1:100
A
As. B36 2. kerros As. B41 3. kerros As. B46 4. kerros
2-3. kerros Sijaintikaavio 1:1000 P
m
PARV
MH
MH
OH B36, B41, B46 3H+KT+S 63,0 m2
JK/PK
VH
L
KT
VH APK (MU)
ET SK /PY
(PPK) (KVR)
PH
S
Eteisestä avautuvat avarat oleskelutilat. Oma sauna ja lasitettu parveke. Kummankin makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
4. kerros
B
A
Asunto Oy Järvenpään Loiste
63,0 m² 3 h + kt + s
L
APK
2-3. kerros
(MU)
28 Asunto Oy Järvenpään Loiste
71,0 m² 3 h + kt + s B35 B40 B45
B
B
A
1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS
A
1. kerros Sijaintikaavio 1:1000
2-3. kerros
3H+KT+S | 71,0 m² B
5m Mittakaava 1:100
A
As. B35 1. kerros As. B40 2. kerros As. B45 3. kerros
5m
Mittakaava 1:100
P
1. kerros Sijaintikaavio 1:1000 P
m
OH
MH
MH
VH
B35 3H+KT+S 71,0 m2
PARV
PH PK
KT L
S
PY
ET
SK
(PPK) (KVR)
WC
JK
APK (MU)
OH
MH
MH
VH
B40, B45 3H+KT+S 71,0 m2
PH PK
KT
PARV L
S
PY
SK
ET
(PPK) (KVR)
WC
JK
APK (MU)
Valoisa kulmakolmio. Länteen ja puiston suuntaan avautuva lasitettu parveke. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Ikkunallinen sauna. Erillinen wc.
B
A
2-3. kerros
B
A
29
B39 B44
B
2. KERROS 3. KERROS
A
2-3. kerros Sijaintikaavio 1:1000 P
5m Mittakaava 1:100
5m
4H+K+S | 82,0 m²
Mittakaava 1:100
As. B39 2. kerros As. B44 3. kerros
S VH
MH
PH
PK
B39, B44 4H+K+S 82,0 m2
MH
PY
WC
(PPK) (KVR)
JK
K
ET
SK
APK (MU)
L
MH
OH
PARV Etelään avautuva lasitettu parveke. Keittiössä tila ruokailuryhmälle. Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone ja puistonäkymät. Oma sauna ja pesuhuoneessa kaksi suihkua! Erillinen wc. Visualisointikuva sivulla 4.
Asunto Oy Järvenpään Loiste
82,0 m² 4 h + k + s
30 Asunto Oy Järvenpään Loiste
88,5 m² 3 h + kt + s A30
A
5. KERROS
5. kerros Sijaintikaavio 1:1000
3H+KT+S | 88,5 m² Mittakaava 1:100
5m
5m
As. A30 5. kerros
P
TERASSILASITUS
Mittakaava 1:100
(MU) APK
JK
ET
KT
TERASSI
PK
L
VH
(PPK) (KVR)
SK
OH
PY
WC
S VH
A30 3H+KT+S 88,5 m2
TERASSILASITUS
PH IV
MH
MH
Ylimmän kerroksen valoisa kolmio. Länteen ja puiston suuntaan avautuva ja osittain lasitettu suuri kattoterassi. Keittiössä runsaasti säilytystilaa. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Oma sauna ja pesuhuoneessa kaksi suihkua! Eteisessä vaatehuone, esimerkiksi urheiluvarusteille. Erillinen wc.
A
31
B47
B
A
4. KERROS
4. kerros Sijaintikaavio 1:1000 Mittakaava 1:100
5m
P
4H+K+S | 90,0 m²
5m
As. B47 4. kerros
Mittakaava 1:100
(MU) APK
K
(PPK) (KVR)
L
PY
JK
B47 4H+K+S 90,0 m2
LASITUSVARAUS
TERASSI OH
PH
S
SK
PK
LASITUSVARAUS
WC
ET
VH MH
MH
VH
PARVEKKEEN KATTO BITUMIKERMI
MH
PARV
Ylimmän kerroksen valoisa ja avara koti. Länteen avautuva ja osittain lasitettu suuri kattoterassi. Päämakuuhuoneessa on etelään avautuva lasitettu parveke. Kahden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Oma sauna ja pesuhuoneessa kaksi suihkua! Eteisen yhteydessä on erillinen wc.
B
A
Asunto Oy Järvenpään Loiste
90,0 m² 4 h + k + s
32 Asunto Oy Järvenpään Loiste
RAKENNUSTAPASELOSTE 27.2.2018
ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Järvenpään Loiste sijaitsee Järvenpään Pajalassa. Yhtiössä on yhteensä 48 asuntoa, jotka sijaitsevat kahden porrashuoneen hissillisessä kerrostalossa. A-portaassa on viisi kerrosta ja puiston puoleisessa B-portaassa on 3–4 kerrosta. Ensimmäisessä kerroksessa on asuntojen lisäksi neljän autopaikan autotalli, teknisiä tiloja sekä taloyhtiön yhteiset tilat, kuten irtaimistovarastona toimiva väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarastot ja kuivaushuone. Viidennessä kerroksessa sijaitsee asuntojen lisäksi yhtiön ilmanvaihdon konehuone. RAKENTEET JA JULKISIVUT Rakennus perustetaan betonipaaluilla ja -anturoilla. Ala-, väli- ja yläpohjat ovat betonisia ontelolaattoja. Ulkoseinät ovat betonielementtirakenteisia: julkisivumateriaaleina on ohutrappausta ja tiililaattaa sekä ensimmäisessä kerroksessa uritettua betonia. Asuntojen väliset seinät ja porrashuoneen seinät ovat betonielementtejä. Porrashuoneen portaat ovat betonimosaiikkipintaiset. Rakennuksessa on tasakatto, jonka vesikatteena on bitumikermikate. Pääosassa asuntoja on lasikaiteelliset, lasitetut parvekkeet. Osassa yksiöistä ja kaksioista on ranskalaiset parvekkeet ja osassa ylimpien kerrosten asuntoja on kattoterassit. Kattoterasseilla on metallirakenteiset pinnakaiteet. Terassit ovat osin katettuja ja lasitettuja. Asuntojen kevyet väliseinät ovat levyrakenteisia. Pesutiloissa seinät ja lattiat vedeneristetään. IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat puu-alumiini-ikkunoita. Parvekkeiden ja terassien lasiovet avautuvat ulospäin ja ranskalaisten parvekkeiden ikkunat avautuvat sisäänpäin. Ikkunoissa ja ikkunaovissa on sälekaihtimet. Asuntojen ja porrashuoneiden väliset ovet ovat viilupintaisia yksilehtisiä ovia. Porrashuoneiden ulko-ovet ovat lasiaukkoisia metallirunkoisia ovia, joiden lukitus avataan avaimella tai asunnosta ovipuhelimen välityksellä.
sella keraamisella laatalla ja sauna verhoillaan tervaleppäpaneelilla. Keittiön kalusteväli verhoillaan asukkaan valinnan mukaisella keraamisella laatalla tai laminaattilevyllä. Väliovet Asuntojen väliovet ovat valkoisia saranallisia ovia tai liukuovia pohjakuvien mukaan. Saunassa on kokolasiovi. Lattiat Asuinhuoneiden lattiat päällystetään asukkaan valinnan mukaisella parketilla tai laminaatilla. Pesutilan, erillis-wc:n ja saunan lattiat laatoitetaan asukkaan valinnan mukaisella keraamisella laatalla. Kuivissa tiloissa lattianpäällystettä ei asenneta kiintokalusteiden alle ja siihen tehdään tarvittavat liikuntasaumat. Katot Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitepintaisia kattoja. Pesutilan ja wc:n katto tehdään valkolakatulla paneelilla ja saunassa on tervaleppäpanelointi. Muissa tiloissa alaslasketut katot ja kotelot ovat kipsilevyrakenteisia, tasoitettuja ja maalattuja kuten seinät. KALUSTEET, KODINKONEET JA VARUSTEET Keittiökalusteiden ovet ovat asukkaan valinnan mukaan maalattuja tai laminaattipintaisia, työtaso laminaattia ja tasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä. Kaapeissa ja laatikoissa on vaimenninmekanismit, joiden ansiosta ne sulkeutuvat pehmeästi. Keittiöiden kodinkoneina on keraaminen keittotaso, liesikupu, astianpesukone ja kalusteisiin sijoitettu uuni. Yksiöissä, kaksioissa ja kolmioissa on kylmälaitteena jää-pakastinkaappi. Neliöissä ja isoissa kolmioissa on kylmälaitteina erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi. Seinäkaapeissa on tilavaraus mikroaaltouunille. Eteisissä on naulakkokaappi ja makuuhuoneissa tanko- ja hyllykaapit tai vaatehuone. Kalusteissa on myös omat tilansa siivousvälineille ja pyykeille.
ASUNTOJEN SISÄTILAT
Pesutilan säilytyskalusteina on peili- ja allaskaappi. Kaikissa pesutiloissa on tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkutila on rajattu lasisella suihkuseinällä. Saunassa on tervaleppälauteet ja sähkökiuas.
Seinät Huoneistoja rajaavat betoniväliseinät ja asuinhuoneita rajaavat levyrakenteiset seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja seiniä. Pesutilan ja erillis-wc:n seinät laatoitetaan asukkaan valinnan mukai-
Tarkemmat tiedot asuntojen materiaalivaihtoehdoista, varusteista, kalusteista sekä mahdollisista lisävarusteista ja -kalusteista löytyvät Hintaan sisältyvät materiaalit -aineistosta.
33 Asunto Oy Järvenpään Loiste
PINTAMATERIAALIT YHTEISTILOISSA Porrashuoneen seinät tasoitetaan ja maalataan. Lattia päällystetään askelääntä vaimentavalla matolla. Varastotiloissa seinät ja lattiat maalataan. ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI Taloyhtiö liitetään vesihuolto-, kaukolämpö-, sähkö- ja kaapeli-tv -verkkoihin. Lämmönjakelu toteutetaan vesikiertoisella patterilämmityksellä. Pesutiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Yhtiössä on keskitetty koneellinen tulo-poisto -ilmanvaihto lukuun ottamatta viidennen kerroksen asuntoja, joissa on huoneistokohtaiset pesutiloissa sijaitsevat ilmanvaihtokoneet. Ilmanvaihtoa ohjataan keittotilan liesikuvun ohjauspaneelista. Asunnot varustetaan yleiskaapeloinnilla ja laajakaistaliittymällä. Veden ja sähkön kulutus mitataan asuntokohtaisesti. YHTEISET PIHA-ALUEET JA AUTOPAIKOITUS Taloyhtiön rakennukset sijaitsevat vuokratontilla. Taloyhtiössä on neljä osakkeina myytävää autotallipaikkaa sekä kahdeksan osakkeina myytävää autokatospaikkaa. Autokatospaikat varustetaan lämmityspistorasioilla ja autotallipaikoille on mahdollista lisätyönä tilata sähkö-/hybridiauton latauspisteet. Lisäksi taloyhtiössä on 18 lämmityspistorasioilla varustettua kattamatonta autopaikkaa sekä kaksi yhteiskäyttöistä latauspaikkaa sähkö-/hybridiautoille, jotka sijaitsevat kaupungin omistamalla LPA-tontilla asuinrakennuksen läheisyydessä. Yhtiön leikkialue, joka varustetaan penkeillä ja hiekkalaatikolla, on yhteinen naapuriyhtiön Asunto Oy Järvenpään Arina kanssa. Lisäksi yhtiön hallinnoimalla tontilla on toinen penkeillä varustettu oleskelualue. Pihasta on suora kulkuyhteys Westermarkin puiston leikkialueelle. Pihan kulkutiet ovat asfalttipintaisia ja autopaikat päällystetään nk. nurmikivellä. Sisäänkäyntien yhteydessä on betonilaatoitus. Jätekatos sijaitsee autokatoksen yhteydessä. Huomautus Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.
34
Osa Pajalan alueesta on jo valmistunut.
Asunto Oy Järvenpään Loiste
Kuva jo valmistuneesta taloyhtiöstä.
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
yit.fi/pajalanloiste
ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Arkadiankatu 2, 00100 Helsinki Puh. 020 433 2990* RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Vankanlähde 7, 13100 Hämeenlinna Puh. 020 433 6000* (*Puhelun hinta 0,088 eur/min) facebook.com/YitKoti yit.fi