Asunto Oy Lahden Mansetti ENNAKKOMARKKINOINTI
KERROSTALO KESKI-LAHTI
yitkoti.fi
2
Taiteilijan näkemys Mansetin asunnosta.
YITKOTI.FI/MANSETTI
UPEAT SISÄPARVEKKEET ANTAVAT AIVAN UUDENLAISEN ILMEEN KODILLESI. NE LUOVAT VIIHTYVYYTTÄ JA KÄYTTÖMUKAVUUTTA PARVEKKEELLA OLESKELUUN.
Hyvin varusteltu keskustakoti elämästä nauttimiseen
3 ASUNTO OY LAHDEN MANSETTI
Asunto Oy Lahden Mansetti kohoaa Keski-Lahden kaupunginosaan Vuoksenkadun ja Rajakadun kulmaan. Uuden kotisi tilaratkaisut, valoisat neliöt ja hyvä varustelu tekevät asumisesta sujuvaa ja esteetöntä. Kokonaisuuden täydentää miellyttävä kaukolämpö. Lähes kaikkien asuntojen erikoisuutena on lasitettu, lattialämmitetty sisäparveke, jossa on liukuovet. Isoimmissa kodeissa on mm. oma vaatehuone. Puolilämmin autohalli sijaitsee talon maantasokerroksessa, jonne pääset porrashuoneesta kätevästi hissillä. Yhtiön asukkaiden käytössä on mm. kuivaushuone.
Uuden kodin ostajan edut Tutustu rahoituksen joustaviin vaihtoehtoihin sivulla 10. Mitä aikaisemmin teet kaupat, sitä enemmän voit vaikuttaa uuden kotisi sisustukseen! YIT Plus -palvelusta saat tärkeää tietoa uuden taloyhtiösi asioista. Lue lisää uuden kodin ostoon liittyvistä eduista yitkoti.fi/tiesitkö tai tämän esitteen sivuilta 11–13.
4 YITKOTI.FI/MANSETTI
El채v채inen keskusta toivottaa tervetulleeksi
5
Matkakeskus vieressä © Karttakeskus
Liikuntamaastot heti kaupungin ulkopuolella
Lahden keskustassa lähellä ovat niin monet tavaratalot, erikoiskaupat ja koulut kuin myös terveys- ja hyvinvointipalvelut. Harrastuksiin ja Lahtea ympäröiviin, virkistäviin luontomaisemiin on lyhyt matka. Uusi, 2015 valmistuva matkakeskus sijaitsee aivan naapurissa, joten yhteydet juna- ja linja-autoasemalle taittuvat hetkessä. Uusi junarata mahdollistaa työssäkäynnin vaikka Helsingissä, sillä matka taittuu parhaimmillaan alle 50 minuutissa!
yitkoti.fi /mansetti
ASUNTO OY LAHDEN MANSETTI
Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä Kaupat Koulut Terveydenhoitopalvelut
6
Taiteilijan n채kemys
YITKOTI.FI/MANSETTI
L채hes kaikissa kodeissa on uudenlainen sis채parveke! Katso huoneistojen hinnat ja varaustilanne nettisivuiltamme: yitkoti.fi /mansetti
7
Asunto Oy Lahden Mansetti Rajakatu 1 B, 15140 Lahti 2-portainen hissillinen asuinkerrostalo, A-portaassa viisi kerrosta ja B-portaassa neljä kerrosta.
Asemakaava Alueella on asemakaava. Kaavasta saa tietoa Lahden kaupungin asemakaavaosastolta puh. (03) 81411.
Tontti
Kaupunki: Lahti Kaupunginosa: Keski-Lahti Kortteli: 96 Tontti: 10, Hypo-tontti * Asuntojen lukumäärä: 44
Huoneistotyypit 1 h+kt+ph 2 h+kk 2 h+kk+s 2 h+kk+s 2 h+k+s 2 h+k+s 2 h+k+s 3 h+k+s 3 h+k+s 3 h+k+s 3 h+k+s
26,0 m2 42,0 m2 44,5 m2 52,5 m2 56,5 m2 63,5 m2 66,0 m2 67,0 m2 67,0 m2 67,0 m2 75,0 m2
5 kpl 4 kpl 4 kpl 4 kpl 4 kpl 5 kpl 1 kpl 5 kpl 4 kpl 4 kpl 4 kpl
Autopaikoitus Taloyhtiössä alakerrassa on 25 kpl autohalliosaketta ja pihapaikkoja 5 kpl:tta.
Yhteiset tilat Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, VSS/Irtaimistovarasto Talossa on automaattiovilla varustettu kahdeksan hengen hissi.
Arkkitehtitoimisto Arkkitehtipalvelu Oy Jyväskylä * Lue lisää valinnaisesta vuokratontista tämän esitteen sivulta 10.
ASUNTO OY LAHDEN MANSETTI
Asuntoyhtiö
YITKOTI.FI/MANSETTI
ASEMAPIIRROS As Oy Lahden Mansetti Asemapiirros
OLESKELU / LEIKKI
AP 26 AP 27 AP 28 AP 29
AP/ inva 30
VUOKSENKATU
8
AS OY LAHDEN MANSETTI
RAJAKATU
P Mittakaava 1:400
10 m
20 m
As Oy Lahden Mansetti Julkisivut
Koillinen
Kaakko
KaakkoLounas
Koillinen KOILLINEN
LOUNAS
Luode
Lounas Kaakko Kaakko
K A AKKO
Luode Luode
9
LUODE
Luode
ASUNTO OY LAHDEN MANSETTI
n Mansetti Mansetti
JULKISIVUT
10 YITKOTI.FI/MANSETTI
Joustava vuokratontti yitkoti.fi/tiesitkö »
Valinnainen vuokratontti joustaa elämäntilanteesi mukaan. Vuokratontille rakennetun YIT Kodin ostajana voit halutessasi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen lunastusosuuden tontista ja vapautua tontin vuokranmaksuvelvollisuudesta. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontinvuokrasta kuukausittaisena vastikkeena. Tällöin pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla.
Lunasta osuutesi silloin kun sinulle sopii... Voit maksaa lunastusosuutesi kerralla pois heti asunnon valmistumisen yhteydessä tai myöhempinä vuosina, rahatilanteesi muuttuessa. Osuuden maksettuasi et enää maksa tontista vuokraa.
...tai maksa tontinvuokraa vastikkeena Kun maksat osuuttasi tontinvuokrasta vastikkeena, pääset pienemmällä pääomalla kiinni uuteen kotiin. Huomaathan, että tontinvuokramaksut eivät pienennä tontin huoneistokohtaista lunastusosuutta. Päätät lunastuksestasi itse, riippumatta siitä mitä muut osakkaat tekevät.
Lunastusoikeuden käyttö ja siirtäminen Tontin lunastusosuus ei sisälly huoneiston velattomaan hintaan. Mahdollisuus osuuden maksamiseen on kerran vuodessa ja lunastusoikeutta käytettäessä on maksettava koko summa kerralla. Jos myyt myöhemmin asuntosi etkä ole käyttänyt lunastusoikeuttasi, se siirtyy uudelle omistajalle. Tontin lunastushinta Lunastushinta säilyy kohtuullisena, sillä tonttien tai asuntojen hintojen nousu ei vaikuta siihen. Lunastushintaan lasketaan mm. varainsiirtovero*, elinkustannusindeksin nousu sekä eräitä pienempiä kuluja. Laskelman tekee kyseisen kohteen rakennuttaja-asiamies tai isännöitsijä. Heiltä saat myös tarkempaa tietoa laskelman määräytymisestä ja maksamisesta. Tilaisuus lunastushinnan maksamiseen on vuosittain vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti. *) Lisää tietoa varainsiirtoverosta tarjoaa verohallinnon palvelunumero 020 697 022.
11 ASUNTO OY LAHDEN MANSETTI
YIT Plus -palvelu yit.fi/plus
Oman kotitalosi asukkaiden kohtaamispaikka 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta - ja liityt mukaan parilla klikkauksella!
Kaikki omasta kodista Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta. YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttöohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet.
Ota yhteyttä, osallistu – tai järjestä itse! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat. YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdollisuuksia kaikille! YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti.
12 YITKOTI.FI/MANSETTI
Kuva on esimerkki jo toteutuneesta YIT Kodista. Irtaimisto ei sis채lly tuotekokonaisuuteen.
Kuva on esimerkki jo toteutuneesta YIT Kodista. Irtaimisto ei sis채lly tuotekokonaisuuteen.
Kuva on esimerkki jo toteutuneesta YIT Kodista. Irtaimisto ei sis채lly tuotekokonaisuuteen.
13
yitkoti.fi/tiesitkö »
Valitse upea kokonaisuus – ilman lisähintaa Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (Kuura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta.
Mieti rauhassa, toimi ajoissa Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. Palauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalivalinnat -aineistosta. Aukeaman kuvat ovat esimerkkejä jo toteutuneista YIT Kodeista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. Kuvien todellinen värimaailma voi painoteknisistä syistä poiketa alkuperäisestä.
Kuva on esimerkki jo toteutuneesta YIT Kodista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen.
ASUNTO OY LAHDEN MANSETTI
YIT Kodin sisustusteemat
6
5
2
7
1
8
8
ka
iva
7
4
6
3
5
2
ma
9 x 167 = 1 500
1
ton
PRH B
+103.70
3
YITKOTI.FI/MANSETTI
KELLARIKERROS As Oy Lahden Mansetti 1:200 kellarikerros
4
14
9 x 167 = 1 500
KÄYT.
+103.70
IVL-1/45
29 HLÖÄ as. var. VSS-S1 /13 irt.var.
as. var. JK-VSS as. var. (VSS as.keittiö var.
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
ka
iva
ma
ton
ato
n as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
KUIV-H
VAR /26 irt.var. as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
SPK
KÄYT.
6
5
SIIV
LJH
9 x 167 = 1 500
1
2
3
4
on
4
7
as. var. 1,0 m2
7
3
6
2
5
1 8
8 x 167 = 1 333
as. var. 1,0 m2
ka
+103.70
PRH A
T-VAR
YV-1
sijainti)
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
ton
as. var.
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
ma
as. var.
as. var.
as. var.
iva
as. var.
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,5 m2
YV-1
ato
as. var.
vam
as. var.
KH-1
as. var.
kai
as. var.
SY V VS ENN S-O YS VE LAT LL E -1TIAS 00 SA mm
t) stia tea s jä (vs
KH-1/KK-3, 2 kpl
YM-1 IS-1s
1
2
3
9 x 167 = 1 500
n
5
4
8
7
4
6
3
5
2
6
9 x 167 = 1 500
7
KÄYT.
+103.70
P P Mittakaava 1:200
5m
10 m
As Oy Lahden Mansetti 1. kerros
1:200
1
AUTOHALLI
14
2
15
As Oy Lahden Mansetti kellarikerros UK
+106.65
+106,70
16
3
PRH B
5
7
6
3
5
2
4
1
6
8 x 163 = 1 300
7
+106,70
1
6 x 165 = 990
(SP)
4
2 3 4 1
2
3
4
5
5
SAVUS. SAVUNPOISTON UK LAUKAISUKESKUS IV-HÄTÄ-SEIS
6
ma -20 tto mm sy ve nn ys
8 x 163 = 1 300
17
1
5
2
6
3
7
4
8
8
ka
iva
7
4
6
3
5
2
ma
9 x 167 = 1 500
1
ton
PRH B
+103.70
18
7
9 x 167 = 1 500
KÄYT.
19
KÄYT.
8
+106.60
+103.70
PALOKUNNAN HYÖKKÄYSTIE
10
29 HLÖÄ as. var. VSS-S1 /13 irt.var.
as. var. JK-VSS as. var.
as. var.
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
YV-1
(VSS as.keittiö var. sijainti)
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
ton ma iva
7
6
5
4
3
2
1
SAVUSULKU
ka
m nys 0m n -2 syve o att m
8 x 163 = 1 300
n as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
KUIV-H
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
PRH A
KÄYT.
8 x 167 = 1 333
SIIV
LJH
1
3
9 x 167 = 1 500
2
4
8
23
as. var. 1,0 m2
24
12
+106,70
as. var. 1,0 m2
7
6
5
3
KÄYTÄVÄ
4
2
1
LVV / UV
SPK
+103.70
11
5
8 x 163 = 1 300
1
2
3
4
5
6
7
1
7
2
6
3
SAVUNPOISTON UK LAUKAISUKESKUS IV-HÄTÄ-SEIS
6 x 165 = 990
5
4
T-VAR
21
22
VAR /26 irt.var.
PRH A
as. var. 1,0 m2
ton
as. var.
as. var.
as. var.
as. var. 1,0 m2
ma
as. var.
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,5 m2
YV-1
ato
as. var.
vam
as. var.
KH-1
as. var.
kai
as. var.
IVL-1/45
iva
iat) ast jäte
ka
(vss
SY V VS ENN S-O YS VE LATT LL E -1 IAS 00 SA mm
IS-1s
YM-1
9
JÄTE
KH-1/KK-3, 2 kpl
20
+103.70
+106,70
13 UK
25
m ys 0m nn -2 yve s tto ma
P Mittakaava 1:200
5m
10 m Mittakaava 1:200
5m
10 m
P
15 ASUNTO OY LAHDEN MANSETTI
1. KERROS
16 YITKOTI.FI/MANSETTI
2.–5. KERROS As Oy Lahden Mansetti 1:200 2. - 5. kerros MH
S
(kr) (ppk) PY
KH (kr) (ppk)
mu L
KH
APK
KT
SISÄPARVEKE
PY h=1200
JK/ PK
AS B28, B33, B38,B28 B43 AS 2H+KT+S 52,5 m2
APK mu
h=1200
L
KT
S
JK/ PK
SK
OH/R
SISÄPARVEKE
OH/R
B29 AS B29,AS B34, B39, B44 2H+KT+S 56,5 m2
ET
RK RK
SISÄPARVEKE
JK/ PK
MH
mu
APK
L
KT
ET
MH1 SK
SK
RK
PRH B
9 x 167 = 1 500
2
1
5
3
6
4
7
8
4
7
3
6
2
KH
+110.30
(kr) PY (ppk)
KÄYTÄVÄ MH
5
1
AS B27,AS B32,B27 B37, B42 2H+KT OH/R 42,0 m2
8
ET
S
KH
9 x 167 = 1 500
(kr) (ppk) PY
VH SK
ET
AS B26, B31, AS B36,B26 B41 2H+KT+S 44,5 m2
JK/ PK
8
7
6
5
4
3
2
2
3
5
4
MH2 SK
1
SISÄPARVEKE
9 x 167 = 1 500
MH1
VH
AS B25, B30, AS B25 B35, B40 3H+KT+S 67,0 m2
S APK
L APK
mu
K
KT
L
PK
OH/R
JK
SISÄPARVEKE
mu PK
AS A1,AS A6,A1 A11, A16 3H+K+S 75,0 m2
OH
ato
n
6
ET
(kr) (ppk)
APK
L
mu
7
PY
KH KT
OH/R
SISÄPARVEKE
RK
korkea seinä
h=1200
9 x 167 = 1 500
MH1 RK
S
JK
S KH
K
AS A2,AS A7,A2 A12, A17 3H+K+S 67,0 m2
(kr) (ppk) PY
MH2
SK
ET
PY
KH
RK
KÄYTÄVÄ
9 x 167 = 1 500
mu
PK
APK
JK
ET
8
7
6
5
4
3
2
1
+110.30
on
SK
RK
RK
PY (kr) (ppk)
ET
9 x 167 = 1 500
SK
ET
ET
KH
JK/ PK
PK/PK varaus
APK mu
SK
S
AS A5, A10, A15, AS A5 A20, A24 2H+K+S 63,5 m2
(ppk) (kr)
(ppk) (kr)
mu
APK
L
OH
MH1
S
KT
AS A4, A9, A14, AS A19,A4 A23 H+KT+KH 26,0 m2 OH
MH2
mu APK
L JK PK
K
SISÄPARVEKE
P
P Mittakaava 1:200
MH1
AS A3, A8, A13, AS A3 A18, A22 3H+K+S 67,0 m2
KH
KH
JK/ PK
K
SISÄPARVEKE
OH
PY
PY L
MH2
L
RK
1
2
3
4
5
6
7
8
SK
OH
(kr) (ppk) RK
PRH A
SISÄPARVEKE
MH1
5m
10 m
As Oy Lahden Mansetti 6. kerros
1:200
As Oy Lahden Mansetti kellarikerros
+122.30
1
5
2
6
3
7
4
8
8
ka
iva
7
4
6
3
5
2
ma
9 x 167 = 1 500
1
ton
PRH B
+103.70
9 x 167 = 1 500
KÄYT.
KÄYT.
as. var.
AVATTAVALASITUS / NÄKYMÄ VESIKATOLLE
OH
29 HLÖÄ as. var. VSS-S1 /13 irt.var.
n
as. var. 1,0 m2
YLÄIKKUNAT
as. var.
as. var. 1,0 m2
L
SISÄPARVEKE
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
(VSS as.keittiö var. sijainti)
as. var. 1,0 m2
VAR /26 irt.var.
ton
KÄYTÄVÄ
9 x 167 = 1 500
ma ka
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
RK
(kr) PY (ppk)
ET
KH
SK
PRH A
as. var. 1,0 m2
KÄYT.
ET
as. var. 1,0 m2
PY (ppk) (kr)
KH
S
as. var. 1,0 m2
VH
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
7
6
5
4
3
2
1
3
2
4
5
7
6
8
mu
3H+K+S 67,0 m2
+103.70
APK
KT
S L
OH
AS A23
L JK
MH1
OH
MH2
mu APK
H+KT+KH 26,0 m2 OH
AS A22
KH
(ppk) (kr)
JK/ PK
LJH
MH1
(ppk) (kr)
KH
9 x 167 = 1 500
K
SIIV
PY
SK
8 x 167 = 1 333
1
2H+K+S 63,5 m2
APK
SISÄPARVEKE
as. var. 1,0 m2
KUIV-H
+103.70
RK as. var. 1,0 m2
ET
S
PK
AS A24 mu
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
iva
RK
SK
PY JK
as. var. 1,0 m2
SPK
9 x 167 = 1 500
L
SK
ET
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
2
as. var. 1,0 m2
MH1
as. var. 1,0 m2
1
2
3
4
5
6
7
8
SP-IKKUNA ulospäin avautuva alasaranoitu/ aukaisu 1.krs
as. var.
1,0 m RK
T-VAR JK/ PK
ka
8
7
6
5
4
3
2
1
+122,30
iva
PRH A
h=1200
AS A21
2H+K+S 66,0 m2
SY V VS ENN S-O YS VE LATT LL E -1 IAS 00 SA mm
APK as. var. JK-VSS as. var.
as. var.
mu
K
YV-1
ato
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var.
as. var.
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,5 m2
YV-1
as. var.
vam
as. var.
KH-1
as. var.
kai
as. var.
IVL-1/45
ton
iat) ast jäte
ma
IS-1s
(vss
KH-1/KK-3, 2 kpl
YM-1
+103.70
PK
K SISÄPARVEKE
P Mittakaava 1:200
5m
10 m Mittakaava 1:200
5m
10 m
P
17 ASUNTO OY LAHDEN MANSETTI
6. KERROS
18 YITKOTI.FI/MANSETTI
26,0 m
2
As Oy Lahden Mansetti 2H+KT+KH 42,0m2
RK
h+kt+kh As As As As As
RK
SK
ET
A4 2. K ERROS A 9 As 3 . KB27 E R R O2.S kerros As A14 4 . KB32 E R R O3.S kerros As A19 5 . KB37 E R R O4.S kerros A 2 3 As 6 . KB42 E R R O5.S kerros
SK PY
As Oy Lahden Mansetti 2H+KT+KH 42,0m2 As B27 2. kerros As B32 3. kerros As B37 4. kerros As B42 5. kerros
KH (ppk) (kr) JK/ PK mu
L
APK
KT
AS A4
H+KT+KH 26,0 m2 OH
SISÄPARVEKE
JK/ PK
MH
APK
L
KT
42,0 m
2
RK
B27 B32 B37 B42
2 . 3 . 4 . 5 .
KERROS KERROS KERROS KERROS
SK
ET
AS B27
2h+kt+kh As As As As
mu
2H+KT SISÄPARVEKE 42,0 m2
OH/R
KH MH
JK/ PK
APK
mu L
(kr) PY KT (ppk)
RK
SK
ET Mittakaava 1:100
5m
AS B27 OH/R
P
2H+KT 42,0 m2
KH (kr) PY (ppk)
P Mittakaava 1:100
5m
4. kerros 5. kerros
As Oy Lahden Mansetti 2H+KT+KH 42,0m2 2h+kt+s
A s B 2 6 2 . K E R R O S KERROS KERROS KERROS
MH
S
As B27 A2.s kerros B 31 3 . As B32 A3.s kerros B36 4. As B37 A4.s kerros B 41 5 . KÄYTÄVÄ As B42 5. kerros
KH
(kr) (ppk)
Oy Lahden Mansetti As Oy LahdenAs Mansetti Lahden Mansetti 2 2H+KT+KH 42,0m 2 ET PY
s Oy 2 2H+KT+S 44,5m H+KT+S 52,5m
SK
As B27 2. kerroskorkea seinä
As B26 2. kerros As B31 3. kerros As B36 4. kerros As B41 5. kerros SISÄPARVEKE
RK
AS B26 As B32 3. kerros As B37 4. kerros 2H+KT+S As B42 5.2 kerros 44,5 m
JK/ PK
h=1200
B28 2. kerros B33 3. kerros B38 4. kerros B43 5. kerros
KH KT
OH/R mu
APK
L
SISÄPARVEKE
SISÄPARVEKE
MH
52,5 m JK/ PK
MH
APK
L
2h+kt+s S
KH MH
S(kr)
KH KH
PY
AS B27
(ppk)
P
2H+KT 42,0 m2 SK
OH/R APK mu
AS B28
As Oy Lahden Mansetti 2H+KT+S 52,5 m2 2H+KT+S 52,5m
L AS B26S
2
5m
SISÄPARVEKE As B28 2. kerros OH/R As B33 3. kerros As B38 4. kerros SISÄPARVEKE As B43 5. kerros MH
KT
2H+KT+S JK/ 44,5 m2 PK
APK
(kr) PY (ppk)
RK
P SK
RK mu JK/ PK
A sETB 3 3(kr) 3 . K E R R O S A s B 3 8(ppk) 4. K ERROS A sKH B 4 3PY 5 . K E R R O S
korkea seinä
ET
OH/R
SISÄPARVEKE
A s B 2 8 2 . K EKÄYTÄVÄ R R O SOH/R
ET
JK/ PK
KH KT
APK
L
mu L
KT
P Mittakaava 1:100
MH
5m
S
Mittakaava 1:100
KH
5m
(kr)
AS B27 2H+KT 42,0 m2
SK
RK
(kr) (ppk) PY
h=1200
MH
2
mu
KT
h=1200
:100
19 ASUNTO OY LAHDEN MANSETTI
44,5 m
2
As Oy Lahden Mansetti 2H+KT+KH 42,0m2
2h+kt+s As As As As
(kr) (ppk) PY
mu L
KH
B29 2. K ERROS B 3 4 As 3 . B27 K E R R2. O Skerros B 3 9 As 4 . B32 K E R R3. O Skerros B 4 4 As 5 . KB37 E R R O4.S kerros
APK
KT
SISÄPARVEKE h=1200
JK/ PK
As B42 5. kerros
As Oy Lahden Mansetti 2H+K+S 63,5m2 S
2H+KT+S 56,5 m2
ET
As A5 2. kerros As A10 3. kerros As A15 4. kerros As A20 5. kerros As A24 6. kerros
RK RK
L
ET
MH1 SK
JK/ PK
SK
SISÄPARVEKE
MH
APK
mu L
KT
2
8
7
6
5
4
3
AS B27 9 x 167 = 1 500
L
JK/ PK
RK
SK
(kr) PY (ppk) ET
1
2
3
4
5
2H+KT 42,0 m2
OH/R
KH 6
KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS
2
A5 2. A10 3 . A15 4 . A 20 5. A 24 6 .
+110.30 ET
2h+k+s As As As As As
SK
RK
1
63,5 m
OH/R
AS B29
SK
7
YITKOTI.FI/MANSETTI
RVEKE
56,5 m
2
8
20
PY (kr) (ppk)
KH
PK/PK varaus
S
AS A5
OH/R Mittakaava 1:100
2H+K+S 63,5 m2
5m APK mu
MH1
K
SISÄPARVEKE
P
P
OH
MH1
P Mittakaava 1:100
5m
2H+K+S 66,0m2 As A21 6. kerros
21
As Oy Lahden Mansetti 2H+KT+KH 42,0m2 2h+k+s
A s A 2 1 6 . K E R R O S
As B27 2. kerros As B32 3. kerros As B37 4. kerros As B42 5. kerros
As Oy Lahden Mansetti 2H+KT+KH 42,0m2 OH
AS SISÄPARVEKE
YLÄIKKUNAT
As B27 2. kerros As B32 3. kerros As B37 4. kerros As B42 5. kerros A21
L
mu
K
JK/ PK
MH1
APK h=1200
AVATTAVALASITUS / NÄKYMÄ VESIKATOLLE
2H+K+S 66,0 m2
RK SK
ET
KÄYTÄVÄ
PY (ppk) (kr)
KH
S
SISÄPARVEKE
122,30
MH
VH
SISÄPARVEKE
MH
JK/ PK
APK
mu L
KT
RK
SK
AS B27 2H+KT 42,0 m2
OH/R
ET
AS B27 2H+KT 42,0 m2
OH/R
KH (kr) PY (ppk)
As Oy Lahden Mansetti 2H+K+S 66,0m2 As A21 6. kerros P Mittakaava 1:100
5m
P Mittakaava 1:100
5m
Mittakaava 1:100
5m
ASUNTO OY LAHDEN MANSETTI
66,0 m
2
22 YITKOTI.FI/MANSETTI
ÄPARVEKE
As Oy Lahden Mansetti 3H+K+S 67,0m2
67,0 m
2
As A2 kerros As Oy2.Lahden Mansetti As A7 3. kerros 2 2H+KT+KH As A12 4. kerros 42,0m
3h+k+s As A17 As As As As
5. kerros
A 2 2. K ERROS A 7 As 3 . KB27 E R R O2.S kerros A12 4As . KB32 E R R O3. S kerros A17 5As . KB37 E R R O4. S kerros
As B42 5. kerros
mu
S
SISÄPARVEKE
MH1
KH
K (kr)
SISÄPARVEKE (ppk)
AS A2 JK/
APK PK 3H+K+S 2 67,0 m KT
MH
PY
(kr) (ppk)
RK RK
ET
mu
PK
APK
JK
AS B27 2H+KTL 42,0 m2
SK
OH/R
OH mu L
SK
ET
KH
MH2 (kr) PY (ppk)
P Mittakaava 1:100
5m
P
P Mittakaava 1:100
5m
As Oy Lahden Mansetti H+K+S 67,0m2
67,0 m
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros
akaava 1:100
2
23
As Oy Lahden Mansetti 2H+KT+KH 42,0m2 3h+k+s
As A3 2. K ERROS
As B27 A s 2. A 8 kerros 3. KERROS As B32 A s 3. A13kerros 4. K ERROS As B37 A s 4. A18kerros 5 . K E R R O S A s 5. A 2 kerros 2 6. KERROS As B42
As Oy Lahden Mansetti 2H+KT+KH 42,0m2 RK
ET PY
SK
(ppk) (kr)
PY
AS A3
KH
KH
MH1
OH
As B27 2. kerros As B32 3. kerros As B37 4. kerros As B42 5. kerros
3H+K+S 67,0 m2
(ppk) (kr)
SISÄPARVEKE APK
MH
L
S MH2
mu APK
AS A4
H+KT+KH 26,0 m2
L
SISÄPARVEKE
JK/ PK
MH
K
mu L
KT
JK PK
APK
SISÄPARVEKE RK
SK
AS B27 2H+KT 42,0 m2
OH/R
ET
AS B27
KH
2H+KT 42,0 m2
OH/R
(kr) PY (ppk)
As Oy Lahden Mansetti 3H+K+S 67,0m2 As A3 As A8 As A13 As A18 As A22
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros
P
5m
P Mittakaava 1:100
5m
Mittakaava 1:100
5m
RK
ET
OH
MH1
ASUNTO OY LAHDEN MANSETTI
s A3 s A8 s A13 s A18 s A22
3H+KT+S 67,0m2 24 YITKOTI.FI/MANSETTI
MH1
As B25 2. kerros As B30 3. kerros As B35 4. kerros As B40 5. kerros
67,0 m
2
As Oy Lahden Mansetti 2H+KT+KH 42,0m2
3h+kt+s As As As As
B25 B30 B35 B40
2 . K E R R O S
As 3 . KB27 E R R O2.S kerros As 4 . KB32 E R R O3.S kerros As 5 . KB37 E R R O4.S kerros As B42 5. kerros
(kr) (ppk) PY
VH
MH1 RK
PY
KH
(kr) (ppk)
ET
MH2 SK
SISÄPARVEKE
S
MH APK
JK/ PK
AS B25 KT
3H+KT+S 67,0 m2
L mu
KT PK JK AS B27
2H+KT 42,0 m2
OH/R
APK
mu L
RK
SK
ET OH/R
SISÄPARVEKE
KH (kr) PY (ppk)
P Mittakaava 1:100
5m
P
P Mittakaava 1:100
5m
s Oy Lahden Mansetti H+K+S 75,0m2
akaava 1:100
2
25
As Oy Lahden Mansetti 2H+KT+KH 42,0m2 3h+k+s
A s A1 2 . K E R R O S KERROS KERROS KERROS
As B27 A2.s kerros A6 3. As B32 A3.s kerros A11 4 . As B37 A4.s kerros A16 5 . As B42 5. kerros SISÄPARVEKE
VH As MH1 Oy Lahden Mansetti 2H+KT+KH 42,0m2
As B27 2. kerros As B32 3. kerros As B37 4. kerros As B42 5. kerros
APK
K
L mu
OH
PK
AS A1
3H+K+S 75,0 m2
JK
SISÄPARVEKE
S
SISÄPARVEKE
MH
JK/ PK
APK
SK
ET
PY
KH
RK
mu L
KT
MH2
MH
(kr) (ppk)
RK
SK
AS B27 2H+KT 42,0 m2
OH/R
ET
AS B27
KÄYTÄVÄ
2H+KT 42,0 m2
OH/R
KH (kr) PY (ppk)
As Oy Lahden Mansetti 3H+K+S 75,0m2 As A1 2. kerros As A6 3. kerros As A11 4. kerros As A16 5. kerros
P
5m
P Mittakaava 1:100
SISÄPARVEKE
5m
MH1
Mittakaava 1:100
VH
5m
ASUNTO OY LAHDEN MANSETTI
75,0 m
A1 2. kerros A6 3. kerros A11 4. kerros A16 5. kerros
26 YITKOTI.FI/MANSETTI
RAKENNUSTAPASELOSTE ALUSTAVA 21.10.2014
ASUNTO OY LAHDEN MANSETTI Rajakatu 1B, 15100 LAHTI
YLEISTÄ Asunto Oy Lahden Mansetti rakennetaan Lahden kaupungin KeskiLahden kaupunginosaan kortteliin 96 tontille 10. Yhtiöön tulee kaksi porrashuonetta, asuinkerroksia on A-portaassa viisi kerrosta ja Bportaassa neljä kerrosta. Autohalli on puolilämmin ja sijaitsee talon maantasokerroksessa. Hissillä pääsee suoraan autohallikerrokseen. Yhtiössä on 44 asuinhuoneistoa ja 25 autohalli osaketta. Pihalla sijaitsee 5 lämmityspistokkeellista avopaikkaa, joista yksi on invapaikka. Yhtiön kellarikerrokseen tulee vss/irtaimistovarasto, irtainvarasto, tekniset tilat, kuivaushuone, siivouskomero sekä talovarasto. Viereisellä tontilla 9 sijaitsee osa väestösuoja paikoista. Jätekatos sijaitsee maantasossa.
RAKENTEET JA JULKISIVUT Asuinrakennus perustetaan maanvaraisesti anturoiden varaan. Perustukset ovat elementtirakenteiset, anturat ovat paikalla valettuja. Alapohja on maanvarainen. Välipohjat ovat ontelolaattoja. Porrashuoneiden seinät ovat betonielementtiseiniä. Ulkoseinät ovat pääosin rapattuja ja/tai laatoin päällystettyjä elementtejä. Vesikatteena on bitumikermikate. Huoneistojen väliset seinät ovat betonielementtejä. Asunnon sisäiset väliseinät ovat pääosin levyverhottuja teräsrunkoisia väliseiniä ja kostean tilan seinät ovat kiviaineisia. IKKUNAT JA OVET Asuntojen ikkunat ovat kolmelasisia sisään aukeavia puuikkunoita, ulkopuite ja karmin uloin pinta ovat kestävyyden varmistamiseksi alumiinia. Parvekkeiden ovet ovat liukulasiovia. Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat kaksinkertaisia, porrashuoneen puoleinen ovi on viilupintainen. Asuntojen sisäovet ovat huullettuja valkoisia laakaovia. Pääsisäänkäynnin ovet ovat metallirunkoisia lasiaukollisia ovia.
KALUSTEET JA VARUSTEET Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, kalusteiden ovet ovat maalattuja mdf-ovia. Pesualtaat upotetaan laminaattipintaiseen työtasoon. Eteisen kaluste on komerorakenteen suunnitelman mukaan. Pesuhuoneiden allaskaapin ovet laminaattia ja makuuhuoneiden kalusteet ovat melamiinia. LAITTEET JA KONEET Keittiöissä on keraaminen liesitaso ja erillinen uuni. Keittiöissä on liesikupu sekä astianpesukone ja jääkaappi, kolmioissa on jääkaappi ja pakastinkaappi. Kodinkoneet ovat vakiovalmisteisia. Pesuhuoneissa on sähkövaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Löylyhuoneissa on sähkökiukaat. Rakennuksessa on automaattiovilla varustettu kahdeksan hengen hissi. Asunnot varustetaan ovipuhelimilla. SEINÄPINNOITTEET Asuintilojen seinät maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloiteta kiintokalusteiden taakse. Keittiöiden ja työpöytien välitila laatoitetaan ja pesuhuoneiden seinät laatoitetaan. Löylyhuoneiden seinät paneloidaan sävytetyllä kuusipaneelilla. LATTIAPINNOITTEET Kaikkiin asuinhuoneisiin asennetaan tammilautaparketti. Parkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Lattiapäällysteeseen tehdään tarvittaessa liikuntasauma valmistajan ohjeiden mukaisesti. Pesuhuoneiden ja löylyhuoneiden lattiat laatoitetaan. KATTOPINNOITTEET Asuntojen katot ruiskutasoitetaan. Eteisten alakatot tasoitetaan ja maalataan. Löylyhuoneiden ja pesuhuoneiden katot paneloidaan sävytetyllä kuusipaneelilla. ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI Kiinteistö liitetään vesi- ja viemäriverkostoon sekä sähkö- ja kaapeli-tv -verkostoon. Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Asuntojen korkeiden ikkunoiden eteen sijoitetaan matala lämmityspatteri. Asuntojen pesuhuoneissa ja löylyhuoneissa on sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty asunnon sähköstä. Asunnoissa on sisäparvekkeet, joiden sähköinen lattialämmitys on kytketty kiinteistön mittarista. Sisäparvekkeiden lämpötila ei vastaa huoneen lämpötilaa. Parveke varustetaan lisäksi asuntokohtaisella lämmittimellä.
27
TIETOJÄRJESTELMÄT Yhtiön rakennuksessa on tietoliikennekaapelointi mm. kiinteää internet yhteyttä.
ULKOALUEET Tontin piha-alue varustetaan asemapiirroksessa esitetyin leikki- ja pihavälinein. Istutukset tehdään istutussuunnitelman mukaisesti. Kohteelle on haettu rakennuslupaa 26.6.2012. Kohde on rakennettu rakennuslupaa haettaessa voimassa olevien rakentamismääräysten mukaisesti. Tietoa rakentamismääräyksistä ja niiden muuttumisesta saa mm. Ympäristöministeriöstä (www.ymparisto.fi) tai paikallisesta rakennusvalvonnasta. Rakennuttaja varaa oikeuden muutostöihin, jotka eivät alenna laatutasoa. Asuntoihin saatetaan joutua lisäämään rakentamisen aikana vähäisiä alaslaskettuja kattoja ja kotelointeja talotekniikan vuoksi. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Kaavoitusta koskevia lisätietoja saa Lahden kaupungin asemakaavaosastolta, Vesijärvenkatu 11, puhelin (03) 81411. Lahdessa 21.10.2014
ASUNTO OY LAHDEN MANSETTI
Asunnoissa on keskitetty tulo-/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja huoneistokohtainen vedenmittaus.
yitkoti.fi/mansetti
YIT Asuntomyynti Jussilankatu 6 C 7 15680 Lahti Puh. 020 433 4325* yitkoti.fi/mansetti facebook.com/YitKoti
yitkoti.fi
*Puhelun hinta 0,088 eur/min
ESITTELY JA MYYNTI