PORIN KAPTEENI I RIIHIKETO KERROSTALOKOTEJA
TYYLIKÄS CITYKOTI PASAASIKORTTELISSA
2 Asunto Oy Porin Kapteeni I
KAUPUNKI HELLII KAIKKIA AISTEJANI Kaupungilla olen ihmisten ilmoilla ja aistin uudet tuulet ensimmäisenä. Täällä myös eilinen on muotia ja arki täynnä ajan kerrostumia. Kaupungilla ei tarvitse kiirehtiä, sillä olen valmiiksi perillä. Ulottuvillani ovat vehreät puistot istutuksineen ja kävelyreitteineen. Kaupungin rytmi kuljettaa löydöstä toiseen, terästää uteliaisuuteni ja pitää hereillä. Kaupungilla sydämeni sykkii voimakkaammin, kotona se lepää ja rentoutuu uutta päivää odottaen. Lue lisää: yitkoti.fi/kaupungilla
Porin ydinkeskustan tuntumassa sijaitseva Riihiketo on urbaanin ihmisen kotipaikka. Kaikki palvelut, harrastukset ja kulttuuritapahtumat ovat kävelymatkan päässä. Jos mieli tekee pidemmälle tai ei huvita kävellä – linja-autoasema on naapurissa. Suositun Pasaasikorttelin lähellä ovat kaupat, Riihikedon koulukorttelit sekä monipuoliset liikunta- ja terveyspalvelut. Keskustan uimahalliin on vain 100 metriä ja Mehiläisen sairaala on tien toisella puolella. Porin ydinkeskustaan on alle puoli kilometriä. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset niin kaupungin sisällä kuin muualle Suomeen.
MODERNI ASUINYMPÄRISTÖ Viihtyisä Pasaasikortteli edustaa Porin nykyaikaista kaupunkirakentamista parhaimmillaan. Ainutlaatuisen korttelin keskelle tulee autoton pihakansi korttelin asukkaiden nautittavaksi. Yksityiskäyttöön tehtyjen oleskelu- ja leikkialueiden alla sijaitsee autohalli, jonka talli- ja hallipaikat ovat ostettavissa erillisinä osakkeina.
RUOKAKAUPAT, PÄIVÄKODIT, KOULUT, LUKIO, MEHILÄISEN SAIRAALA, KESKUSTA SATAKUNNAN KESKUSSAIRAALA PORIN URHEILUKESKUS KIRJURINLUOTO LINJA-AUTOASEMA 200 M JUNA-ASEMA 1 KM
KESKUSTAN UIMAHALLI LIIKUNTAKESKUS PORIHALLI VIIKKARIN PUUTALOALUE
Asunto Oy Porin Kapteeni I
KESKEINEN SIJAINTI, SUJUVAT YHTEYDET.
3
4
Asunto Oy Porin Kapteeni I
5 Asunto Oy Porin Kapteeni I
HUOLELLA SUUNNITELTU. HYVIN TEHTY. Asumisen nautinto syntyy funktionaalisista tilaratkaisuista ja laadukkaista materiaaleista. Valitse Porin Kapteeni I:n esteetön ja nykyaikaisesti varusteltu kaupunkikoti. Omaan käyttöösi tai hyväksi sijoitukseksi.
Nautit Kapteenin kerrostalokodin tasokkaasta varustelusta ulko-ovelta asti. Tilava, automaattiovinen hissi vie sinut mukavasti kotiovelle asti ja vieraillesi avaat ulko-oven ovipuhelinjärjestelmän avulla. Kotonasi jalkojasi hellii vesikiertoinen lattialämmitys ja asuinhuoneissa on kauniit tammilautaparketit. Kosteiden tilojen lattioissa on tyylikkäät keraamiset laatat. Laajakaista ja kaapeli-tv ovat luonnollisestikin Kapteenin kodeissa vakiona. HARKITTUJA, TOIMIVIA KOTIRATKAISUJA
TUTUSTU YIT KODIN RAHOITUSETUIHIN, YHTIÖLAINAAN JA 15 % MAKSUEHTOON. KÄYTÖSSÄSI ON MYÖS TALOYHTIÖN OMA PORTAALI, YIT PLUS -PALVELU. UUDEN KODIN HINTAAN SISÄLTYY VAPAAVALINTAISET SISUSTUSMATERIAALIT VAKIOVALIKOIMASTAMME. LUE LISÄÄ YITKOTI.FI TAI SEURAAVILTA SIVUILTA.
Kapteenin kuudessa kerroksessa on monipuolinen valikoima yksiöitä, kaksioita ja kolmioita. Osassa koteja on ranskalainen parveke, osassa lasitettu parveke, joka on kuin lisähuone lämpiminä vuodenaikoina. Kotien suunnittelun johtoajatuksena on ollut toimivuus ja tilan tuntu ilman hukkaneliöitä. Tutustu valikoimaan ja valitse mieleisin koko ja pohjaratkaisu.
yitkoti.fi/kapteeni
6 Asunto Oy Porin Kapteeni I
Uusi YIT Koti. Inspiraatioita elämään. Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut – joita voit vaikka tilata luoksesi. Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
7
UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista. TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: • • • • •
Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja. 15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen. Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.
YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 – 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä. YHTIÖLAINA JOUSTAA Ensimmäiset 1–2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee. Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan. Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle. Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.
Asunto Oy Porin Kapteeni I
YIT Kodin rahoitusratkaisut
8 Asunto Oy Porin Kapteeni I
YIT Plus -palvelu OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta - ja liityt mukaan parilla klikkauksella! KAIKKI OMASTA KODISTA Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta. YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttö-ohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet. OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU – TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat. YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdollisuuksia kaikille! YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti.
YIT PLUS ON SUUNNITELTU HELPOKSI KÄYTTÄÄ NIIN TIETOKONEELLA, TABLETILLA KUIN PUHELIMELLA. IPAD JA IPHONE- KÄYTTÄJÄT VOIVAT LADATA ILMAISEN MOBIILISOVELLUKSEN, JONKA AVULLA YIT PLUS TULEE PUHELIMEESI.
9 Asunto Oy Porin Kapteeni I
YIT on rakennusalan edelläkävijä Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä ja Slovakiassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman: Suomessa olemme suurin asuntorakentaja ja yksi suurimmista toimitila- ja infrarakentajista sekä Venäjällä merkittävin ulkomainen asuin- ja aluerakentaja. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme lähes 6 000 henkilöä seitsemässä maassa. Vuonna 2014 liikevaihtomme oli noin 1,8 miljardia euroa. Osakkeemme noteerataan NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää yit.fi
10 Asunto Oy Porin Kapteeni I
PASAASIKORTTELIN ASUKKAILLA UPEA YKSITYISPIHA!
Taiteilijan näkemys
Taiteilijan näkemys
11
Asunto Oy Porin Kapteeni I Teljänkatu 1 b, 28130 Pori Tontille rakennetaan osittain 6-kerroksinen asuinkerrostalo, jossa on 43 huoneistoa. Asuinhuoneistoala: 1 649,5 m² Muiden tilojen huoneistoala: 421 m² Autohalli: 571 m²
ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava, josta saa tietoja Porin kaupunkisuunnittelusta: neuvonta puh. 02 621 1608, Valtakatu 4, 28100 Pori, www.pori.fi.
TONTTI Kaupunki/kunta: Porin kaupunki Kaupunginosa: Riihikedon 9. kaupunginosa Kortteli: 83 Tontin pinta-ala: 2 823 m²
HUONEISTOT 1 h+kt 24,0 m² 1 kpl 1 h+kt 26,5 m² 4 kpl 1 h+kt 29,0 m² 4 kpl 1 h+kt 30,5 m² 4 kpl 1 h+kt 34,0 m² 1 kpl 1 h+kt 35,0 m² 1 kpl 2 h+kt 36,0 m² 3 kpl 2 h+kt 36,5 m² 11 kpl 2 h+kt 40,0 m² 5 kpl 2 h+kt 41,5 m² 4 kpl 2 h+kt+s 49,5 m² 1 kpl 2 h+kt+s 56,0 m² 1 kpl 3 h+kt+s 56,0 m² 1 kpl 3 h+kt+s 72,5 m² 1 kpl 4 h+kt+s 103,0 m² 1 kpl Yhteensä 43 huoneistoa.
AUTOPAIKAT Yhtiöllä on yhteensä 3 autotalli- ja 13 autohallipaikkaa, jotka sijaitsevat pihakannen alla. Autotallit ja -hallipaikat myydään erillisinä osakkeina.
YHTEISET JA TEKNISET TILAT Maantasokerroksessa ovat väestönsuoja, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto ja tekniset tilat. Väestönsuoja on yhteinen myöhemmin rakennettavan As Oy Porin Kapteeni II:n kanssa.
ARKKITEHTISUUNNITTELU
yitkoti.fi/kapteeni
Arkkitehtitoimisto Sigge Oy
Asunto Oy Porin Kapteeni I
ASUNTOYHTIÖ
12 Asunto Oy Porin Kapteeni I
MUUNTAJA
TÄHTIKUJA LEIKKI / OLESKELU
PIHAKANSI
AS. OY PORIN KAPTEENI I
AS. OY PORIN KAPTEENI II
SAUNAK .
AANKATU HT TE RI
PE
U
JAKA ITÄ L IN UK
A NA
K O I V ULANT IE
V ILJANTIE
OIV
IS
TO
NT
.
.
ON TIE
AKOIV
TU R
IST O
SON
NTIE
T.
KÖY R IN
.
T
TIE IE
NT
RA
ATU
A VUL . KO I AT VI S T. T. VISA ILAN ULV . IST N PU
TO VIS KOI
TU
SEPÄNKA T U
HIEKKAKATU
KOIVUKJ.
TU O
HIP
U
SIK
SA M M VAN H I VU LAN T IE
UL
AN
K.
K.
A
KUHILA
H EIN ÄNT .
KO
ON
PA
SITOM
SA RANT .
TO
KATU POIKK I
TU
INTIE
PUINN
UI S TOK PA LOKUN N ANP
KAS VIHUO NEENKAT U
YLÄ
TIE
UU
LÄ
ISVÄY
KOILL
LISVÄ
ÄNK
LL Y MY
KIRVE SMIEHE NKATU
E
AN
RV
RUOH OKATU
N TI
NH A
KA
LLE
K OI L
TU
U L VIL A NTI E
K. IRJ
AN
NIN
TE
K AT
DENK A AL A H
TÄ H T
TU
RINK A TU
IKATU
KATU VARVIN
M AAN MIT T A
H ERR
AA
K.
LJ TE
TAVARA
D E NKA
SÄÄ STÄ J
NK . VA RV I
TU LINNA N KA
V Ä HÄ Ä
TU
KA TO
TOK AT U KIE R
KU
U
TIE
. NT
IHA
AP
T RA
PA
SILTA ATU
NANK
ISOL IN
NKA T U
Y R JÖ
K. ANTIN
IS
PU TIE N TA
AU
R
TIE
IH AP
IE
KIVE N HAKKAA JANK .
U N HA
ONT .
KA
NT
TU
Ä ISYY
U
T KA
AT
AN
K AN PI
IE
JAAK
TO
AA
KAT
PUUTA RHAK.
TA
NT
RA
MA
.
JÄN
INK
VII LANHAK KAAJANKA
NN KU
AL
SE
L AN T
UI S
TA
RJ
OA
RAA
IN P
SA
KA
NT
LE
.
IE
KJ .
ITSEN
VÄLIK .
INT
SAI
P R E S ID E N T
ING
TEDT IN UNT
ÄIS O EN K.
T.
LS
Tiilimäki
VAP
ÖL
KUN
.
T. AN RATA
RAT
TIE
P ORIN
ERIK .
TEAT T
PUISTO
UIST ETELÄ P
OTA V A N
O
KATU
NKA T A NNA
AN KA TU
O T AV
K.
HAN SA
. E H ENK MAA MI
EN
K IKO
AN
IE L IKIN K. PELLER VONK .
POHJO IS
U
U NKA T R IINA KATA
O
.
RATA K
ENK .
N ÄIST PÄÄR
TY
RJU KO
IO UK
.
ME
T.
SI
NKJ . TEL
RIIHIKE D ONKATU
IMÄ
S AUKIO
L LINK
HEL
KOI V ULAN
KÄ
E M A -A
TI IL
ITÄTU
IN
RN
HO
JÄNK .
TU
NK .
A
VE LTÄ U SÄ
AISTE
AN
NK
U
PORI L
SIKA T U VÄHÄU U SIKA TU SÄVEL T ÄJÄ NKAT U
TO
KE SK U
IS O UU
Aittaluodon Teollisuusalue
AT
ALL KOUL U AN KATU TOR INK . I
PETTAJ A
.
NK
N KAT U
AV
U SIK .
.
AANK
DO
.
NKATU
RUHTIN
VÄHÄU
.
MIN K
KE
TAS
TO
KAANK
IP U O
UO
JÄN K A TU KARHUN KA
NOR T A MONK . ATORI
AU P P
P ITÄ P U IS
LIIS A
T U LL
O RI
NK.
AL
ATU
MIK O
P PAT
KUNIN KAANLA HDE
TT
DE NK
ÄE STÄ
BLOMS
maps4news.com/©HERE
ETELÄK
25m
HE
ATU
ISK AU
PIH
M
METSÄM IEHEN K
POHJO
KU N IN
NI
Urheilukeskus Isomäki
K AT U
KU
AT
U ISTO
L A NK .
P UI S T O K
L ÄNSIP
ATU
TASA VAL
TU
JÄTE
PA
Ä ISYY
LA N K
A NK U AS NA AT UN NK AK NA TU T LIN SA TA RA K. AN NN KU TA S A LÄ N N EN KULMA . K ÄJ ÄN MAAM IEHEN K.
ENKA
LUVI AN
A
NIITT
NU M M
UJA
AT U
AITTALUOD O NKATU
AI
U AT
KO TIK
A
K U NIN KAANLAHDENP .
TII L IT VE TUR E H TAA ITA L LIN NP U IS PÄÄR K. TOK . NÄIS T E N KA TU VÄI N Ö N KAT U MA L M I NK . RA TA RII H IK ME AT U ST KUUKK AR ARIN K J. I NK . ASEM MA AP ÄÄL L IKÖNK ASEMA . MESTA R INKJ ASEMA VAP A MESTA . U D EN R INK . K AT U
A
M
LAAM RAATA N NIN K . IM IEH E SVENSBNK . ER G IN K
RA N T
I T US K
IO
ILT
K A LLE
NKULM
Mittakaava 1:500 MAA N TIE T U OM KATU A R INK .
ITSEN
V A L TA
ILIJANK . GA LLE N-
U IS TOK
ETE LÄ
AJO PARKKIHALLIIN
AS EMA
Vanha Hautausmaa
HA LL TELJÄNKATU
LINNANS ILTA
RA UMA N S
MAKA SIINIR KASII N ITORI ANTA Fästrandens Industriområde TIE N NA N KARJ A R A Karjarannan Teollisuusalue TA ITE
Kokemäenjoki
.
AS. OY PORIN KAPTEENI I
-8/.,6,98 /b17((1
13 Asunto Oy Porin Kapteeni I
AS. OY PORIN KAPTEENI I
-8/.,6,98 32+-2,6((1
JULKISIVU ETELÄÄN
JULKISIVU LÄNTEEN
JULKISIVU POHJOISEEN
1:200 TER +7,880
P-HALLI +7,880
ST ST
ST TIKAS
TALOVAR L
KT
LJH
APK
OH AS. A3 2H+KT+S 56,0 m2
SPK
AT 2
AT 1
AT 3
(Mi)
JK/PK
KUIV
SK/PY
LTO
MH
S
RK
PPK
KH Ø=1500
Ø=1300
HISSI
ET
PORRAS
KÄYT L
JK/PK
KT
1
RK
2
3
4
5
6
7
8
PPK LTO
Ø=1500
VH
IRT.VAR / VSS
IA TT LA TO IR
KH
OH
(37) 38
9
(Mi)
AS. OY PORIN KAPTEENI I & II
2. KERROS
SIIV
Ø=1300
SK/PY
APK
S
+7,900
ET
AS. A2 1H+KT 34,0 m2
TELE
N:167 E:270
(Mi) APK
L
JK/PK
ET
KT
(39) 40
Ø=1300
12
14
16
18
20
22
24
13
15
17
19
21
23
25
10 11
AS. A1 1H+KT 35,0 m2
RK
SK/PY
41
PPK
IRT. VAR
LTO Ø=1500
VH
KH
26 (42) 43
OH
27
28
29
30
31
32
33
35
34
36
SPI ST
ST
ST
ST
1:50
+7,880
PAINANNE 1:2 0
PAINANNE
2. KERROS 1:200
PARV
ST
AS. A6 3H+KT+S 56,0 m2
OH
AS. A5 2H+KT+S 49,5 m2
AS. A4 2H+KT 36,5 m2
VH
(Mi)
KT
MH
S
0H
MH
JK/PK
(Mi)
ST
Ø=1300
ET
ET
ET
RK
SK/PY
Ø=1500
KT
Ø=1300
JK/PK
KH
L
APK
PPK SK/PY
KÄYT +11,000 33,0 m2
SK/PY
ET
ET
SK/PY LTO
L
APK
RK
PPK LTO
PPK SK/PY
ET ET
Ø=1500
KT
(Mi)
L
KH
0H MH +10,980
PARV
MH
KT
(Mi)
KH
(Mi)
Ø=1500
RK
Ø=1300
KT
ET
Ø=1300 Ø=1500
(Mi)
SK/PY LTO Ø=1300
APK
KH
JK/PK APK
Ø=1500
JK/PK
KH 0H AS. A7 2H+KT 40,0 m2
Ø=1500
JK/PK
PPK
LTO
RK
PPK
RK
RK
LTO
KH
Ø=1300
S
L
KT
Ø=1300
KT
AS. A11 1H+KT 26,5 m2 OH
APK
APK
JK/PK
L
L
JK/PK
LTO
KH
(Mi)
KH Ø=1500
Ø=1300
N:167 E:270
PORRAS 6,5 m2
LTO
S
PPK
RK
SK/PY
LTO
MH
SK/PY
Ø=1500
PPK
PPK
Mittakaava 1:200
RK
JK/PK
P
PARV LASITETTU
APK
KT
L
OH
APK
MH
PARV
LASITETTU
+10,980
+10,980
LASITETTU
L
ST
(Mi)
Asunto Oy Porin Kapteeni I
1. KERROS
Kaide h=300
14
OH
AS. A8 2H+KT 40,0 m2
OH
AS. A9 1H+KT 30,5 m2
AS. A10 1H+KT 29,0 m2
+10,980
PARV
LASITETTU
LASITETTU
ST
ST
PARV
+10,980 LASITTAMATON
ST
PARV
PARV
LASITTAMATON
LASITTAMATON
ST
3.–5. KERROS
15 Asunto Oy Porin Kapteeni I
1:200
PARV ST
+13,980
PARV
+13,980 LASITETTU
ST
PARV
PARV
LASITETTU
LASITETTU
ST
AS. A14 2H+KT 36,5 m2 MH
0H
MH
AS. A12 2H+KT 36,5 m2
(Mi)
0H
KT
MH
0H
MH
KT PPK
KH
LTO Ø=1500
ET Ø=1300
Ø=1500
KH
PPK LTO
Ø=1300
N:167 E:270
PORRAS 6,5 m2
ET
SK/PY LTO
KH
ET
KT
Ø=1500
KH
Ø=1300 Ø=1500
RK
YLÄIKKUNA
JK/PK
SK/PY
SK/PY
PPK
ET
Ø=1300
JK/PK
(Mi)
(Mi)
APK L
PPK
VH
SK/PY
(Mi)
VH JK/PK LTO
RK
RK
KT L APK
RK
JK/PK
0H
AS. A13 2H+KT 41,5 m2
L
AS. A15 2H+KT 36,0 m2
APK
TIKAS
LASITETTU
L
APK
(Mi)
PPK
RK
PPK
PPK SK/PY
LTO
ET KT
(Mi)
Ø=1300
KH
AS. A16 2H+KT 36,5 m2
(Mi)
KH
Ø=1500
(Mi)
Ø=1300
KT
KT
(Mi)
KT
AS. A20 1H+KT OH 26,5 m2
L
Ø=1500
Ø=1500
APK
ET
KH
SK/PY LTO
RK
KH Ø=1500
ET
Ø=1300
JK/PK
APK
JK/PK
RK L
L
6. KERROS
PPK SK/PY LTO
LTO SK/PY
Ø=1500
Ø=1300
S PPK
LTO
KH
ET
L
AS. OY PORIN KAPTEENI I 0H
+14,000
JK/PK
RK
ET Ø=1300
APK
KT
SK/PY
PRSH. 27,5 m2
APK
JK/PK APK
L
RK
JK/PK
0H MH
OH
MH AS. A17 2H+KT 40,0 m2
+13,980
PARV
OH
AS. A18 1H+KT 30,5 m2
AS. A19 1H+KT 29,0 m2
+13,980
PARV
LASITETTU
LASITETTU
ST
ST
ST
PARV
PARV
+13,980 LASITTAMATON
ST
PARV
+13,980 LASITTAMATON
LASITTAMATON
6. KERROS 1:200
PARV
PARV
LASITETTU
LASITETTU
ST
YLÄIKKUNA
AS. A42 3H+KT+S 72,5 m2
AS. A41 2H+KT 36,5 m2
AS. A40 2H+KT 41,5 m2
PARV LASITETTU
ST ST
Mi
L
S
PARV LASITETTU
APK
ST
P
MH
0H
KT
RK APK JK/PK
VH
LTO Ø=1500
SEINÄKE
ET
+22,700
Ø=1300
VH
PPK LTO SK/PY
KH
ET
KÄYT
Ø=1500 Ø=1500
KH
WC
KÄYT 19,0 m2
Ø=1300
ET
S JK/PK JK/PK
Ø=1300
JK/PK
MH
Mi
RK
ET
SK/PY
LTO
RK
PPK
MH
Ø=1300
Mi
KH Ø=1500
YLÄIKKUNA
AS. A43 1H+KT OH 24,0 m2
KT
OH
RUOK
AS. A39 4H+K+KH+S+WC 103,0 m2
Ø=1300
L
JK/PK JK/PK
KT
MH
KAIDE h=1000
RK
L APK
ST
PORRAS N:167 E:270 6,5 m2
HISSI 3,0 m2
Ø=1300
KH
WC
PPK SK/PY LTO
ET
PPK
Ø=1300
MH
RK
L
SK/PY
KT Mi
PPK
SK/PY
KH
LTO
OH
Mittakaava 1:200
MH JK/PK
0H Ø=1500
K
Mi APK
L
R. PARV.
APK
ST
ST
PARV LASITETTU
1 500
1 h + kt A 43 6. KERROS RK
PPK LTO
ET
JK/PK
Ø=1300
KH
YLÄIKKUNA
APK
L
AS. OY PORIN KAPTEENI I & II TELJÄNKATU
1H+KT AS. A11 AS. A20 AS. A29 AS. A38 -
1.kerros 2.kerros 3.kerros 4.kerros 5.kerros 6.kerros
11 20 29 38
2. 3. 4. 5.
P JK/PK
L
APK PPK SK/PY
Mittakaava 1:100
LTO
5m
KERROS KERROS KERROS KERROS
ET
KH
TELJÄNKATU Ø=1500
Ø=1300
RK
JK/PK
A A A A
R. PARV.
RANSKALAINEN parveke.
26,5m²
26,5 m² 1 h + kt
OH
KT
Mi
Ø=1500
KT
L
(Mi)
PIHAKANSI
APK
Asunto Oy Porin Kapteeni I
24,0 m² SK/PY
16
OH
TELJÄNKATU
LASITETUSTA parvekkeesta lisätilaa lämpiminä vuodenaikoina.
Mittakaava 1:100
5m
PARV
LASITETTU
29,0 m²
17
1 h + kt 2. 3. 4. 5.
Ø=1300
KERROS KERROS KERROS KERROS
RK PPK SK/PY LTO Ø=1300
ET
JK/PK
10 19 28 37
ET
JK/PK
A A A A
Asunto Oy Porin Kapteeni I
TOIMIVA pikkukoti.
(Mi)
(Mi)
KT
KT
L
L
KH
PIHAKANSI
APK
APK
RK
Ø=1500
OH AS. OY PORIN KAPTEENI I
1H+KT
30,5m²
TELJÄNKATU
AS. A9 AS. A18 AS. A27 AS. A36 -
1.kerros 2.kerros 3.kerros 4.kerros 5.kerros 6.kerros
ST
ST
PARV LASITTAMATON
30,5 m² 1 h + kt 2. 3. 4. 5.
KERROS KERROS KERROS KERROS
RK
9 18 27 36
Mittakaava 1:100
PPK LTO
P
SK/PY
ET
L
A A A A
PIHAKANSI
Ø=1300
KH
Ø=1500
5m
(Mi)
JK/PK APK
TELJÄNKATU
KT
PIHAKANSI
OH
TELJÄNKATU
ST
PARV LASITTAMATON
Mittakaava 1:100
5m
YHTENÄISELLÄ tilaratkaisulla tilan tuntua.
KH
18
1 h + kt A 2 1. KERROS
(Mi)
Asunto Oy Porin Kapteeni I
34,0 m² APK
L
JK/PK
ET
KT
TERASSI
Ø=1300
RK
SK/PY
PPK LTO
Ø=1500
VH
KH
OH
AUTOHALLI
AS. OY PORIN KAPTEENI I & II
1H+KT AS. A1 -
TELJÄNKATU
Mittakaava 1:100
35,0m²
5m
HYVÄT säilytystilat ja erillinen vaatehuone!
1.kerros 2.kerros 3.kerros 4.kerros 5.kerros 6.kerros
Ø=1300
K/PY
PPK LTO
KH
35,0 m²
AUTOHALLI
1 h + kt
P
A 1 1. KERROS Mittakaava 1:100
5m
(Mi)
TELJÄNKATU
Kaide h=300
L
JK/PK
ET
KT
PPK
OH AUTOHALLI
HYVÄT säilytystilat ja erillinen vaatehuone!
Ø=1500
LTO
VH
TELJÄNKATU
Ø=1300
SK/PY RK
TERASSI
APK
KH
36,0 m²
19 Asunto Oy Porin Kapteeni I
2 h + kt
PARV ST
A 15 3. KERROS A 24 4. KERROS A 33 5. KERROS
LASITETTU
0H
MH
RK
KT (Mi)
VH
L APK
JK/PK
MAKUUHUONEESSA vaatehuone.
YLÄIKKUNA
PPK
AS. OY PORIN KAPTEENI I
2H+KT 1.kerros 2.kerros 3.kerros 4.kerros 5.kerros 6.kerros
SK/PY
Ø=1500
ET Ø=1300
(Mi)
AS. A14 AS. A23 AS. A32 AS. A41
LTO
KH
36,5m²
TELJÄNKATU
36,5 m²
OLESKELUTILA avautuu lasitetulle parvekkeelle.
2 h + kt A A A A
14 23 32 41
3. 4. 5. 6.
KERROS KERROS Mittakaava KERROS KERROS
P
PARV LASITETTU
1:100
5m TELJÄNKATU
MH
RK
0H
APK L
TELJÄNKATU
JK/PK PPK
SK/PY
(Mi)
KT ET
LTO Ø=1500
Mittakaava 1:100
5m
KH
Ø=1300
VH
AS. OY PORIN KAPTEENI I
2 h + kt -
A -16 3. KERROS A164. KERROS A AS. 25 AS. A255. KERROS A 34 AS. A34 -
1.kerros 2.kerros 3.kerros 4.kerros 5.kerros 6.kerros
JK/PK
L
KT
APK
ET
Ø=1300
RK
Asunto Oy Porin Kapteeni I
36,5 m² 2H+KT 36,5m²
(Mi)
20
PPK LTO SK/PY
0H
KH Ø=1500
KAHTEEN suuntaan avautuvat ikkunat.
AVARA ja yhtenäinen oleskelutila.
MH
PARV
LASITETTU
P
TELJÄNKATU
Mittakaava 1:100
5m TELJÄNKATU
Mittakaava 1:100
5m
36,5 m² 2H+KT 36,5m²
21
AS. OY PORIN KAPTEENI I
A A A A
AS. A12
4 2. KERROS AS. A21 12 3. KERROS AS. A30 21 4. KERROS 30 5. KERROS
Asunto Oy Porin Kapteeni I
-
2 hAS.+A4 kt
1.kerros 2.kerros 3.kerros 4.kerros 5.kerros 6.kerros
OLESKELUTILA avautuu lasitetulle parvekkeelle.
PARV ST
LASITETTU
0H
MH
RK
NAULAKKOKAAPPI rajaa eteisen ja keittiön omiksi tiloikseen.
SK/PY PPK LTO
ET
Ø=1500
JK/PK
L
KH (Mi)
KT
Ø=1300
APK
PPK
PIHAKANSI
PIHAKANSI
P TELJÄNKATU Mittakaava 1:100
5m TELJÄNKATU
Mittakaava 1:100
5m
-
AS. A8 2 h + kt A A A A
AS. A17
8 2. AS. A26 17 3. AS. A35 26 4. 35 5.
KERROS KERROS KERROS KERROS
1.kerros 2.kerros 3.kerros 4.kerros 5.kerros 6.kerros
1 500
OLOHUONE ja keittiö muodostavat avaran oleskelutilan.
PPK SK/PY LTO
L
KH
ET
Ø=1500
APK
KT
(Mi) JK/PK
Asunto Oy Porin Kapteeni I
40,0 m² 2H+KT 40.0m² AS. OY PORIN KAPTEENI I
TILAA ruokailuryhmälle.
Ø=1300
RK
22
0H MH
PARV LASITTAMATON
PIHAKANSI PIHAKANSI
P TELJÄNKATU Mittakaava 1:100
5m TELJÄNKATU
Mittakaava 1:100
5m
40,0m² 40,0 m²
23
AS. OY PORIN KAPTEENI I
Asunto Oy Porin Kapteeni I
2H+KT
1.kerros AS. A7 2.kerros 3.kerros -A 7 2. KERROS 4.kerros 5.kerros 6.kerros
2 h + kt
(Mi)
AVARA ja yhtenäinen oleskelutila.
=1300
JK/PK
L
APK
SK/PY
KT
ET
Ø=1300
RK
SK/PY
PPK SK/PY
LTO
KH Ø=1500
KH 0H
OLOHUONEESTA näkymät kahteen suuntaan.
Ø=1500
KH Ø=1500
MH
PARV
LASITETTU
PIHAKANSI PIHAKANSI
P TELJÄNKATU Mittakaava 1:100
5m TELJÄNKATU
Mittakaava 1:100
5m
-
1.kerros 2.kerros AS. A13 A 13 3. KERROS 3.kerros AS. A22 4.kerros A 22 4. KERROS AS. A31 5.kerros A 31 5. KERROS AS. A40 6.kerros
2 h + kt -
A 40 6. KERROS
TILAA ruokailuryhmälle.
PARV ST
APK
LASITETTU
(Mi)
0H
KT
MH
L
PPK
ET N:167 E:270
SK/PY LTO
Ø=1300
KH Ø=1500
OLOHUONE ja keittiö muodostavat avaran oleskelutilan.
RK
Asunto Oy Porin Kapteeni I
41,5 m² 2H+KT 41,5m² AS. OY PORIN KAPTEENI I
JK/PK
24
P TELJÄNKATU Mittakaava 1:100
5m TELJÄNKATU
Mittakaava 1:100
5m
49,5 m² 2H+KT+S 49,5m²
25
AS. OY PORIN KAPTEENI I
-
A 5 2. KERROS -
-
Asunto Oy Porin Kapteeni I
-
AS. A5 2 h + kt + s
1.kerros 2.kerros 3.kerros 4.kerros 5.kerros 6.kerros
OLOHUONE ja keittiö muodostavat avaran oleskelutilan.
RV
TTU
PARV ST
LASITETTU
VH APK
VH
(Mi)
KT
MH
S
JK/PK
OH
L
S
MAKUUHUONEESSA vaatehuone
Ø=1500
N:167 E:270
Ø=1300
ET
KH LTO
SK/PY
PPK
RK
LTO
PPK
PY
Ø=1500
KH
PIHAKANSI PIHAKANSI
P TELJÄNKATU Mittakaava 1:100
5m TELJÄNKATU
Mittakaava 1:100
5m
56,0 m² 2H+KT+S 56,0m²
26 Asunto Oy Porin Kapteeni I
AS. OY PORIN KAPTEENI I
AS. A3 2 h + kt + s A 3 1. KERROS -
1.kerros 2.kerros 3.kerros 4.kerros 5.kerros 6.kerros
OLOHUONE ja keittiö muodostavat avaran oleskelutilan.
TER ST
L
KT
KT
L
APK
OH
APK
(Mi)
JK/PK
JK/PK
(Mi)
ET
KAHTEEN suuntaan avautuvat ikkunat.
SK/PY
LTO
MH
S
KH
RK
PPK Ø=1300
Ø=1300
ET
Ø=1500
AUTOHALLI AUTOHALLI
P TELJÄNKATU Mittakaava 1:100
5m TELJÄNKATU
Mittakaava 1:100
5m
=1300
3H+KT+S 56,0m² 56,0 m² AS. OY PORIN KAPTEENI I
1.kerros AS. A6 2.kerros 3.kerros 4.kerros A 6 2. KERROS 5.kerros 6.kerros
3 h + kt + s
LASITUS suojaa ja lisää parvekkeen käyttöä.
PARV ST
LASITETTU
KT
L
OH
APK
APK
L
MH
(Mi)
JK/PK
JK/PK
(Mi)
KEITTIÖSSÄ tilaa ruokailuryhmälle.
SK/PY
LTO
MH
ET
S
KH
RK
PPK
Ø=1300
ET
Ø=1500
PIHAKANSI
PIHAKANSI
P
Mittakaava 1:100
5m TELJÄNKATU
TELJÄNKATU
Mittakaava 1:100
5m
AS. OY PORIN KAPTEENI I
3H+KT+S
72,5m²
72,5 m²
28 Asunto Oy Porin Kapteeni I
A42 A 42 AS. 6. KERROS
3 h + kt + s
1.kerros 2.kerros 3.kerros 4.kerros 5.kerros 6.kerros
PARV
ST
PARV
PARV
LASITETTU
LASITETTU
LASITETTU
YLIMMÄN kerroksen näköalasauna.
YLÄIKKUNA
S
0H 0H
KH
PPK
KT
KT LTO
OH
SK/PY
Ø=1500
L L
1500
SEINÄKE rajaa keittiön olohuoneesta.
KH
WC JK/PK JK/PK
KH
Ø=1500
SEINÄKE
RK Ø=1300
KT
ET
Ø=1300
L APK
Mi
00
PPK PPK SK/PY
LTO
LTO
MH
MH
KH
KH Ø=1500
1500
YLÄIKKUNA
ÄIKKUNA
VALOISA läpitalon huoneisto.
P
Mittakaava 1:100
5m TELJÄNKATU
TELJÄNKATU
Mittakaava 1:100
5m
RAKENNUSTAPASELOSTUS
29
YHTEYSTIETOJA Pääurakoitsija: Arkkitehtisuunnittelu: Rakennesuunnittelu: Sähkösuunnittelu: LVI-suunnittelu: Geotekniikka:
YIT Rakennus Oy, Talonrakennus Arkkitehtitoimisto Sigge Oy Narmaplan Oy Etteplan Design Center Oy Etteplan Design Center Oy Ramboll Finland Oy
YLEISTÄ Rakennuskohde sijaitsee Porin kaupungin Riihikedon 9. kaupunginosassa, korttelissa 83, osoitteessa Teljänkatu 1b, 28130 Pori. Tontille rakennetaan kaksi osittain 6-kerroksista asuinkerrostaloyhtiötä, Asunto Oy Porin Kapteeni I ja Asunto Oy Porin Kapteeni II. Ensin rakennettavassa Kapteeni I:ssä on 43 asuinhuoneistoa.
PIHA-ALUE JA AUTOPAIKAT Asunto Oy Porin Kapteeni I:n piha- ja kulkutiet ovat asfalttipintaiset. Tontille rakennetaan pihakansi, pihakannelle toteutetaan piharakenteet erillisen pihasuunnitelman mukaan. Viher- ja piha-alueet on esitetty asemapiirroksessa viitteellisesti. Lähileikki- ja oleskelualue sijaitsee korttelissa. Asuntoyhtiön autopaikat sijoitetaan tontilla olevan pihakannen alle sekä talojen alakertaan rakennettaviin autotalleihin. Autopaikat ja autotallit myydään erillisinä osakkeina. Osa yhtiön autopaikoista valmistuu Asunto Oy Porin Kapteeni II:n valmistuttua. Tontille rakennettavien asunto-osakeyhtiöiden kanssa perustetaan tarvittavat rasitteet ja tehdään erilliset sopimukset yhteisistä tiloista, autopaikoituksesta, pelastusajoneuvojen kulkuoikeuksista, yhteisistä kulkuteistä, johtojen ja viemärien sijoittamisesta, jätehuollosta, liittymistä ja yhteisistä piha-alueista sekä niiden käytöstä, hoidosta ja ylläpidosta.
rakenteena. Kattorakenne kallistaa ulospäin ja vesikatemateriaalina on kumibitumikermi. Asuinrakennuksen julkisivupinnat ovat poltetusta tiilestä, pääosin paikalla muurattuja. Parvekkeiden taustaseinät ovat kevytrakenteisia. Parvekkeiden kantavat rakenteet ovat teräsbetonia. Parvekkeiden väliset seinät verhoillaan erillisen suunnitelman mukaisesti.
VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat pääosin paikalla valettuja teräsbetoniseiniä. Asuntojen sisäiset kevyet väliseinät ovat metalli- tai kertopuurankaisia kipsilevyseiniä.
IKKUNAT JA OVET Asuntojen ikkunat ovat kolmilasisia, sisäpuolelta valkoisia, MSE-selektiivi-tyyppisiä, sisään aukeavia, puualumiini-ikkunoita. Ulkopuite ja karmin ulkopuolen verhoilu ovat polttomaalattua alumiinia. Porrashuoneen ulko-ovet ovat lasiaukollisia metallirunkoisia ovia. Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat yksilehtisiä, puuviilupintaisia luokiteltuja ovia. Parvekkeiden ovet ovat lasiaukollisia, yksilehtisiä tai kytkettyjä, ulkopuolelta alumiini verhoiltuja puuovia. Sisäovet ovat tehdasmaalattuja, valkoisia laakaovia. Saunan ovet ovat lasiovia.
PARVEKKEET Kaikissa asunnoissa parvekkeet ovat pohja- ja julkisivupiirustusten mukaisesti tehtyjä. Parvekkeiden kaiteet ovat alumiiniprofiili-/lasirakenteiset, paitsi 29 m2, 30,5 m2 ja 40 m2 kokoisissa asunnoissa parvekkeiden kaiteet ovat metallirakenteisia pinnakaiteita ilman parvekelaseja. Muilla kuin edellä mainittujen huoneistotyyppien parvekkeilla on kaksoispistorasia sekä tuuletustanko ja ne on varustettu avattavilla parvekelaseilla. 1. kerroksen asunnoissa ja 6. kerroksen 24 m2 kokoisessa huoneistossa on ns. ranskalainen parveke.
RAKENNUKSEN YHTEISET TILAT Rakennuksen sisäänkäyntien tasossa olevaan kerrokseen sijoitetaan yhteisiä tiloja, joita ovat väestönsuoja, kuivaushuone, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, tekniset tilat, siivousvälinevarasto sekä ulkoiluvälinevarastot.
Parveke on lasituksesta huolimatta vapaasti tuulettuva, ulkoilman sääolosuhteille altis tila.
SISÄSEINIEN PINTARAKENTEET
RAKENTEET
Ikkunaseinät, keittiötilan, eteisen ja mahdollisen vaatehuoneen seinät ovat maalattuja. Kylpyhuoneiden ja erillisten wc-tilojen seinät ovat laatoitetut lattiasta kattoon. Saunan seinät ovat paneloituja. Keittiökaapistojen välitila laatoitetaan keraamisin laatoin. Muut huoneiden seinät pääosin maalataan.
Rakennus perustetaan erillisen rakennesuunnitelman mukaisesti. Rakennuksen välipohjat ja pääosin kantava runko valetaan paikan päällä teräsbetonista. Yläpohja tehdään teräsbetonista. Vesikattorakenne toteutetaan aumakatto-
Porrashuoneen seinät ovat pääosin maalattuja. Pääsisäänkäynnin seinät porrashuoneessa laatoitetaan osittain ensimmäisessä kerroksessa.
As Oy Porin Kapteeni I:ssa sijaitseva väestönsuoja tulee olemaan yhteinen myöhemmin rakennettavan As Oy Porin Kapteeni II:n kanssa.
Asunto Oy Porin Kapteeni I
9.2.2016
30
SISÄKATTOJEN PINTARAKENTEET
Asunto Oy Porin Kapteeni I
Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja kattoja. Osa katoista tasoitetaan ja maalataan. Eteistilassa katot ovat pääosin alaslaskettuja kattoja. Saunan ja pesuhuoneen katot ovat puupaneelikattoja.
LATTIAN PINTARAKENTEET Asuinhuoneiden lattiat ovat tammilautaparkettia. Mahdollisen vaatehuoneen lattiassa on tammilautaparkettia. Kylpyhuoneen, erillisen wc-tilan sekä saunatilan lattiat laatoitetaan. Porrashuoneiden kerrostasojen lattiat päällystetään askeläänieristetyllä muovimatolla. Pääsisäänkäynnin lattia ensimmäisessä kerroksessa päällystetään kuivapuristetuilla laatoilla tai vastaavalla julkisen tilan lattiamateriaalilla.
KALUSTEET JA VARUSTEET Asunnoissa on tehdasvalmisteiset, erillisen kalustesuunnitelman mukaiset, vakiomalliset kalusteet. Kaapistojen ovet ja laatikostojen etulevyt ovat MDF-levyä. Eteisen naulakkokomero on varustettu ovilla tai peililiukuovilla kalustekaavion mukaisesti. Työpöytätasot ovat laminaatti pintaisia ja ABS -reunaisia. Keittiön ruostumatonta terästä olevat pesualtaat on upotettu laminaattitasoon. Kylpyhuoneessa ja erillisessä wc:ssä on tehdasvalmisteinen, pesualtaan yhteyteen asennettava allaskaappi. Käsienpesualtaan yläpuolella on peilikaappi sekä peilivalaisin. Asunnot varustetaan likapyykki- ja siivouskaapilla. Kylpyhuoneissa on koukustot ja wc-paperi teline sekä yhdellä sivulla suihkuseinäke pohjakuvan mukaan. Erillisessä wc:ssä on wc-paperiteline ja koukusto. Ikkunoiden yläpuolelle asennetaan verholevy, jossa on kaksi kiskoa. Jokaiseen huoneistoon asennetaan palovaroittimet. Huoneistokohtaisiin irtaimistovarastoihin sijoitetaan hylly ja vaatetanko.
LAITTEET JA KONEET Asunnoissa on kalustekaavioiden mukaisesti joko 500 mm leveä keraaminen liesi tai 600 mm leveä keraaminen keittotaso ja kalusteuuni sekä 450 mm tai 600 mm leveä astianpesukone. Kaikissa asunnoissa on varaus mikroaaltouunille. Kaikissa asunnoissa on 600 mm leveä jääkaappipakastin. Yli 70 m2 kokoisissa asunnoissa on kaksi kylmäyksikköä: jää/viileäkaappi ja pakastin.
Saunoissa on sähkökiuas. Kylpyhuoneissa on liitäntävalmiudet pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
LVI- JA SÄHKÖTYÖT LVI- ja sähkötyöt tehdään erikoissuunnitelmien mukaan. Rakennukset liitetään kaukolämpö verkostoon sekä Porin kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon. Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Kiinteistössä on sähkön, kylmän ja lämpimän veden huoneistokohtainen mittaus. Hanat ovat vettä säästäviä yksiotesekoittajia. Huoneistoissa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla. Yhtiö liitetään kaapelitelevisio järjestelmään. Huoneistoihin asennetaan ovipuhelinjärjestelmä. Asunnot varustetaan tietoliikennekaapeloinnilla mm. kiinteää internet-yhteyttä varten. Jokaisessa yhtiön asuinhuoneistossa on yhtiövastikkeeseen sisältyvä laajakaistayhteys.
PORTAAT JA HISSI Porrassyöksyt ovat esivalmisteisia teräsbetoniporrassyöksyjä. Askelmapinnat ovat mosaiikkibetonia. Hissit ovat 6-hengen henkilöhissejä, joissa on automaattiovet. Edellä lueteltujen valintavaihtoehtojen lisäksi asukkaiden on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita. Tiedustele asuntomyynnistämme/ muutostyöpalvelustamme muutosmahdollisuuksia, jotta kodistasi tulisi juuri sinun tarpeitasi vastaava koti. Tämä seloste on ohjeellinen ja perustuu tilanteeseen 9.2.2016. Rakentajalla on oikeus vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin sekä soveltaa tarvittaessa arkkitehtisuunnitelmissa esitettyjä mitoituksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. YIT RAKENNUS OY Talonrakennus
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
yitkoti.fi/kapteeni
ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Presidentinpuistokatu 1 28130 Pori p. 020 433 7300* (*0,088 eur/min) p. 040 637 3698 facebook.com/YitKoti yitkoti.fi