Porin Adjutantti2 esite by YIT Group

Porin Adjutantti II RIIHIKETO KERROSTALO

yitkoti.fi/adjutantti2

Asunto Oy Porin Adjutantti II valmistuu välittömästi vanhemman veljensä Adjutantti I:n naapuriin, Itsenäisyydenkadun varrelle. Hissillisen talon kodeissa on valinnanvaraa ja joustaviksi suunnitellut neliöt tekevät asumisesta sujuvaa ja miellyttävää. Haluatko ikkunat jopa kolmeen suuntaan? Kiinnostaako iso kodinhoitohuone? Keittiösaareke? Alkovi? Adjutantin piha oleskelu-, leikki- ja istutusalueineen on autoton: paikoitus on sijoitettu talon alakertaan ja pihakannen alle.

UUDEN KODIN OSTAJAN EDUT Ostaessasi kodin Adjutantti II:sta sinulla on mahdollisuus edulliseen yhtiölainaan. YIT Plus -palvelu antaa sinulle tärkeää tietoa uuden taloyhtiösi asioista. Lue lisää uuden kodin ostoon liittyvistä eduista yitkoti.fi/tiesitkö tai tämän esitteen sivuilta 8 –9.

Asunto Oy Porin Adjutantti II

Neliöt tehokkaasti ja tyylikkäästi paikallaan

4 yitkoti.fi/adjutantti2

Asu keskustan kupeessa, harrasta kodin lähellä Pasaasi-kortteli on arkkitehtuuriltaan ajaton kotikortteli Porin ylle aukeavilla näkymillä ja ulkoiluun kutsuvalla puistoalueella. Pasaasissa koulut, kaupat sekä terveys- ja hyvinvointipalvelut ovat lähellä. Hyvien liikenneyhteyksien ja linja-autoaseman välittömän läheisyyden ansiosta pääset helposti myös kotikulmia kauemmaksi. Harrastamisen uusia ulottuvuuksia ovat naapurissa sijaitsevat uusi uimahalli ja monipuolinen urheilutalo. Kävelymatkat aamuuinnille ja illan kuntoilulle käyvät alku- ja jälkiverryttelystä.

< 500

Kaupat Koulut Linja-autoasema

Uimahalli Urheilutalo

KATSO HUONEISTOJEN HINNAT JA VARAUSTILANNE NETTISIVUILTAMME:

yitkoti.fi/adjutantti2

55 DENK

myyntiasema Asunto Oy Porin Adjutantti II

ITSEN ÄISYY

ATU

AS. Oy Porin Adjutantti I 13.2.2015 1:200

TÄH TIKU JA

AS. OY PORIN ADJUTANTTI II

AS. OY PORIN ADJUTANTTI I

AJO AUTOHALLIIN

TOM.

PORTAAT PIHAKANNELLE

KUIV.

PIHAKANSI

JÄTE

OLESKELU

LEIKKI

AUKKO PARKKIHALLIIN

6 yitkoti.fi/adjutantti2

Hissillisessä talossa käytössäsi on muun muassa yhteinen kuivaushuone.

ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Porin Adjutantti II Itsenäisyydenkatu 38 b, 28100 Pori

Asuinhuoneistoala: 1 567 m² Muu huoneistoala: 296 m² Autohalli: 690 m² ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava, josta saa tietoja Porin kaupunkisuunnittelusta, neuvonta puh. (02) 6211608, Valtakatu 4, 28100 Pori, www.pori.fi TONTTI Kaupunki/kunta: Porin kaupunki Kaupunginosa: Riihikedon 9. kaupunginosa Kortteli: 83 Tontin pinta-ala: 2 456 m² HUONEISTOT 1h+kt 28,5 m2 1h+kt 31,5 m2 2h+kt 39,0 m2 2h+kt+s 43,0 m2 2h+k+s 47,5 m2 2h+k+s 50,5 m2 2h+kt+s 51,0 m2 3h+kt+s 81,5 m2 3h+kt+s 69,5 m2 Yhteensä 37 huoneistoa.

6 kpl 4 kpl 9 kpl 4 kpl 4 kpl 4 kpl 4 kpl 1 kpl 1 kpl

AUTOPAIKAT Yhtiöllä on yhteensä 8 autotalli- ja 10 autohallipaikkaa. Autotallit ja -paikat myydään erillisinä osakkeina. YHTEISET JA TEKNISET TILAT Maantasokerroksessa ovat huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, siivousvälinevarastot sekä tekniset tilat. Väestönsuoja sijaitsee Asunto Oy Porin Adjutantti I:n maantasokerroksessa. Talossa on hissi. ARKKITEHTISUUNNITTELU Sigge Arkkitehdit Oy

Asunto Oy Porin Adjutantti II

Tontille rakennetaan osittain 6-kerroksinen asuinkerrostalo, jossa on 37 asuinhuoneistoa. Samalla tontilla sijaitsee aiemmin rakennettu Asunto Oy Porin Adjutantti I.

8 yitkoti.fi/adjutantti2

YIT Kodin rahoitusratkaisut

yitkoti.fi/tiesitkö »

Uusi asunto edullisella maksuehdolla 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista.

Toimi ajoissa, hyödyt enemmän 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: • Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. • Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. • Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja. • 15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen. • Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.

Yhtiölainan edut Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan kolme ensimmäistä vuotta vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3-4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä.

Yhtiölaina joustaa Ensimmäiset kolme vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee. Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan.

Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.

YIT Plus -palvelu

yit.fi/plus »

Oman kotitalosi asukkaiden kohtaamispaikka 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta - ja liityt mukaan parilla klikkauksella!

Kaikki omasta kodista Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta. YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttöohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet.

Ota yhteyttä, osallistu – tai järjestä itse! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat. YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdollisuuksia kaikille! YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti.

99 Asunto Oy Porin Adjutantti II

Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle.

10 yitkoti.fi/adjutantti2

JULKISIVUT AS. Oy Porin Adjutantti II JULKISIVU ETELÄÄN

MYYNTIKUVAT 1:250

SPI

9. 8. C

8. 8. 9. +9,570

SPI

+6,930

2A.

SPI

Julkisivu pohjoiseen

AS. Oy Porin Adjutantti II JULKISIVU LÄNTEEN

MYYNTIKUVAT 1:250

9. 7.

2B.

2A.

Julkisivu etelään

12. 4. SPI

12.

Julkisivu länteen

12.

1111

1:2 0 0

B37

Asunto Oy Porin Adjutantti II

B36

AT. 16 18,0 m2

B34

B35

VAR 3,0 m2

B33

AT.15 18,0 m2

UVV 47,0 m2

AT.14 18,0 m2

VAR 3,0 m2

mm -30

PRH

n=125mm e=300mm AT.13 23,5 m2

VAR 4,0 m2

-30 mm

SPK 2,5 m2

oven valoaukko900 hissikori1100x1400 LJH 5,5 m2

ASKELMAT n=150mm e=270mm k채sijohde h=900

k채sijohde h=900

AT. 12 18,0 m2

VAR 3,0 m2

k채sijohde h=900

PORRASELEMENTTI n=167mm e=270mm

SIIV 3,0 m2

KUIV 7,5 m2

KUIV.

B31 B30 B25

B26

B27

B28

B20 B19 B18

B13 B12

B17 B16

B23

B24

B11

VAR 3,0 m2

AT. 9 18,5 m2

IRTAIMISTOVARASTO 74,0 m2

AT. 10 18,5 m2

B10

VAR 3,0 m2

B14

B29

B21

B15

VAR 3,0 m2

AT. 11 18,0 m2

B22

B32

k채sijohde h=900

1. KERROS

1.KRS

AS. Oy Porin Adjutantti II 13.2.2015 1:100

1:2 0 0

kaide h=1000

JK/PK

PARVEKE LH

PARVEKE

kaide h=1000

B7 2H+K+S 47,5 m2

LTO

ppk/kr

Mi APK

LTO ppk/kr

Ø=1500

B6 2H+KT+S 43,0 m2

OH ET

L AH

Ø=1300

JK/PK

kaide h=1000

KH Ø=1500

Mi APK

LTO ppk/kr

B8 1H+KT 29,0 m2

Mi APK

PARVEKE

Ø=1300

ET MH

JK/PK

-30 mm

Ø=1500

ET Ø=1300

B5 1H+KT 31,5 m2

LTO

ppk/kr

LTO Ø=1500

L LTO ppk/kr KH Ø=1500

ppk/kr

JK/PK

Ø=1300

JK/PK

käsijohde h=900 käsijohde

käsijohde h=900 n=165mm n=167mm e=270mm e=270mm käsijohde h=900

B1 1H+KT 28,5 m2

kaide h=1000

Ø=1500

APK

oven valoaukko900 hissikori1100x1400

PARVEKE

Mi APK

ALKOVI

käsijohde h=900 ET PARVEKE

Ø=1300

kaide h=1000

B2 2H+KT 39,0 m2

JK/PK

Ø=1300

Mi APK Mi

KT B4 2H+KT+S 51,0 m2

APK

Ø=1300

ET OH

kaide h=1000

Mi B3 2H+KT+S 50,5 m2

APK

Ø=1500

L TILAELEMENTTI SAUNA

JK/PK

Ø=1500

LTO ppk/kr

PARVEKE

kaide h=1000

PARVEKE

JK/PK

yitkoti.fi/adjutantti2

2. KERROS

kaide h=1000

LTO ppk/kr

2.KRS

AS. Oy Porin Adjutantti II 13.2.2015 1:100

1313

1:2 0 0

Asunto Oy Porin Adjutantti II

kaide h=1000

PARVEKE

MH LH

JK/PK

kaide h=1000 PARVEKE

kaide h=1000

B15 2H+K+S 47,5 m2

LTO

ppk/kr

Mi APK

LTO ppk/kr

Ø=1500

B14 2H+KT+S 43,0 m2

OH ET

kaide h=1000

L KT

Mi APK

B16 2H+KT 39,0 m2

Mi APK

Ø=1300

JK/PK

PARVEKE

Ø=1300

ET MH

Ø=1500

LTO

ppk/kr

ET Ø=1300

B13 1H+KT 31,5 m2

LTO

ppk/kr

LTO Ø=1500

L LTO ppk/kr KH Ø=1500

ppk/kr

JK/PK

käsijohde h=900 käsijohde

n=167mm e=270mm

Ø=1300

käsijohde h=900

B9 1H+KT 28,5 m2

kaide h=1000

Ø=1500

APK

oven valoaukko900 hissikori1100x1400

PARVEKE

Mi APK

ALKOVI

käsijohde h=900 ET PARVEKE

Ø=1300

kaide h=1000

B10 2H+KT 39,0 m2

JK/PK

ET Ø=1300

Mi APK Mi ET

B12 2H+KT+S 51,0 m2

kaide h=1000

Mi B11 2H+KT+S 50,5 m2

APK

Ø=1500

L TILAELEMENTTI SAUNA

JK/PK LH Ø=1500

LTO ppk/kr

PARVEKE

kaide h=1000

PARVEKE

APK

Ø=1300

JK/PK

3.–5. KERROS

LTO ppk/kr

3.KRS

AS. Oy Porin Adjutantti II 13.2.2015 1:100

1:2 0 0

B36 3H+KT+S 69,5 m2

PARVEKE

kaide h=1000

APK Mi

JK/PK

WC ET

PARVEKE

kaide h=1000

L B37 2H+KT 39,0 m2

LTO ppk/kr

Mi APK

JK/PK

Ø=1300 Ø=1500

LTO

Ø=1500

ppk/kr

oven valoaukko900 hissikori1100x1400

Ø=1500

Ø=1300

käsijohde h=1200

ppk/kr

KÄYNTI e=270mm VESIKATOLLE LUUKKU +TIKKAAT

JK/PK

LTO Ø=1500

käsijohde h=900 n=167mm

käsijohde h=900

kaide h=1000

LTO

B33 1H+KT 28,5 m2

käsijohde h=900

PARVEKE

ppk/kr

käsijohde h=900 ET PARVEKE

LTO

Ø=1300

ppk/kr

kaide h=1000

B34 2H+KT 39,0 m2

JK/PK

yitkoti.fi/adjutantti2

6. KERROS

Mi APK

KHH

Ø=1300

Mi APK L

LH ET

PARVEKE

kaide h=1000

Ø=1500

B35 3H+KT+S 81,5 m2

Mi KT

APK

MH OH

JK/PK

6.KRS

AS. Oy Porin Adjutantti II 13.2.2015 1:100

AS. B 9 AS. B 17 AS. B 25

28,5 m²

AS. B 17 AS. B 25

3.KRS 4.KRS 5.KRS

4.KRS 5.KRS 1515 Asunto Oy Porin Adjutantti II

1 h + kt B25

5. KERROS PARVEKE

kaide h=1000

Ø=1500

LTO ppk/kr B9 1H+KT 28,5 m2

Ø=1300

Mi APK

JK/PK

PARVEKE

kaide h=1000

Ø=1500

LTO

AS. OY PORIN ADJUTANTTI II / AS B 1H+KT 28,5 ppk/kr

B9 1H+KT 28,5 m2

Ø=1300

Mi APK

MYYNTIKUVA

JK/PK

13.2.2015

AS. OY PORIN ADJUTANTTI II / AS B 33 1H+KT 28,5m² Mittakaava 1:100

MYYNTIKUVA 6.KRS

28,5 m² 1 h + kt 6. KERROS

kaide h=1000

Ø=1500

LTO

B33 1H+KT 28,5 m2

ppk/kr

PARVEKE

Ø=1500

JK/PK

LTO

B33 1H+KT 28,5 m2

ppk/kr

13.2.2015 5m

Mittakaava 1:100

Ø=1300

Mittakaava 1:100

kaide h=1000

Ø=1300

Mi APK

PARVEKE

Mi APK

B33

JK/PK

Mittakaava 1:100

1 h + kt

AS. B 13 AS. B 21 AS. B 29

3.KRS 4.KRS 5.KRS

AH ET

B13 1H+KT 31,5 m2

käsijohde h=900

APK

oven valoaukko900 hissikori1100x1400

JK/PK

n=167mm e=270mm

PARVEKE

AH ET

LTO

Ø=1300

ppk/kr KH Ø=1500

ALKOVI

B13 1H+KT 31,5 m2

käsijohde h=900

JK/PK

käsijohde h=900 käsijohde

n=167mm e=270mm käsijohde h=900

PARVEKE

kaide h=1000

AS. OY PORIN ADJUTANT 2H+KT 39

oven valoaukko900 hissikori1100x1400

käsijohde h=900

APK

5. KERROS

kaide h=1000

B29

Ø=1300

käsijohde h=900 käsijohde

MYYNTIKUVA 3

LTO ppk/kr KH Ø=1500

ALKOVI

AS. B 10 AS. B 18 AS. B 26

AS. OY PORIN ADJUTANTTI II 2H+KT 39,0m²

13.2.2015 käsijohde h=900

Mittakaava 1:100

MYYNTIKUVA 3.-5.KRS

39,0 m²

AS. B 10 AS. B 18 AS. B 26

3.KRS 4.KRS 5.KRS

2 h + kt 4. KERROS 5. KERROS

L L MH

LTO Ø=1500

ppk/kr

ET PARVEKE

LTO Ø=1500

ppk/kr

Ø=1300

kaide h=1000

B10 2H+KT 39,0 m2 KT

Mi APK PARVEKE

Ø=1300

B10 2H+KT 39,0 m2

kaide h=1000

JK/PK

B18 B26

JK/PK

yitkoti.fi/adjutantti2

31,5 m² käsijohde h=900

AS. B 13 AS. B 21 AS. B 29

Mittakaava 1:100 Mi APK L

13.2.2015 Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100

3.KR 4.KR 5.KR

AS. B 16 AS. B 24 AS. B 32

39,0 m²

AS. B 24 AS. B 32

3.KRS 4.KRS 5.KRS

1717 Asunto Oy Porin Adjutantti II

2 h + kt OH

L KT

Mi APK

B16 2H+KT 39,0 m2

PARVEKE Ø=1300

kaide h=1000

Ø=1500

LTO

ppk/kr

Mi APK

B16 2H+KT 39,0 m2

JK/PK

PARVEKE

JK/PK

4. KERROS 5. KERROS kaide h=1000

B24 B32

4.KRS 5.KRS

AS. OY PORIN ADJUTANTTI II / AS 2H+KT 39 ET

Ø=1500

Ø=1300

LTO

ppk/kr

MYYNTIKUV

AS. OY PORIN ADJUTANTTI II / AS B13.2.2015 34 2H+KT 39,0m² Mittakaava 1:100

MYYNTIKUVA 6.KRS

39,0 m² 2 h + kt 6. KERROS L

JK/PK

LTO MH

Ø=1500

LTO

ppk/kr

Ø=1500

MH ET

Ø=1300

kaide h=1000

B34 2H+KT 39,0 m2 OH

1 ET

Mi APK

PARVEKE

B34 2H+KT 39,0 m2

Ø=1300

Mittakaava 1:100

kaide h=1000

JK/PK

PARVEKE

ppk/kr

JK/PK

B34

Mi APK L

13.2.2015 Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100

2 h + kt

JK/PK

6. KERROS PARVEKE

kaide h=1000

L B37 2H+KT 39,0 m2

Mi APK

JK/PK

Ø=1500

kaide h=1000

PARVEKE Ø=1300

L LTO ppk/kr

B37 2H+KT 39,0 m2

Mi APK

AS. OY PORIN ADJUTA 2H+KT+S JK/PK

B37

Ø=1300

MYYNTIKUV

Ø=1500

13.2.2015

Mittakaava 1:100

LTO ppk/kr

AS. B 14 AS. B 22 AS. B 30

AS. OY PORIN ADJUTANTTI II 2H+KT+S 43,0m²

MYYNTIKUVA 3.-5.KRS

43,0 m²

AS. B 14 AS. B 22 AS. B 30

3.KRS 4.KRS 5.KRS

PARVEKE

5. KERROS kaide h=1000

PARVEKE

LTO ppk/kr

Ø=1500

Mi APK

ppk/kr

B14 2H+KT+S 43,0 m2

Mi APK

Mittakaava 1:100

ET MH

JK/PK

LTO

Ø=1500

JK/PK

B30

kaide h=1000

2 h + kt + s kaide h=1000

yitkoti.fi/adjutantti2

39,0 m²

kaide h=1000

ET MH

13.2.2015 Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100

AS. B 15 AS. B 23 AS. B 31

47,5 m² JK/PK

Asunto Oy Porin Adjutantti II

MH LH

PARVEKE

LTO ppk/kr

Mi APK

MH LH

kaide h=1000

B15 2H+K+S 47,5 m2

JK/PK

4. KERROS 5. KERROS

3.KRS 4.KRS 5.KRS

4.KRS 5.KRS 1919

2 h + kt +s B23 B31

AS. B 23 AS. B 31

OH ET

PARVEKE

kaide h=1000

B16 2H+KT 39,0 m2

L KT

Mi APK

B15 2H+K+S 47,5 m2

Ø=1300

JK/PK

PARVEKE

LTO ppk/kr

Mi APK

AS. OY PORIN ADJUTANTT 2H+KT+S 50,5 ET

PARVEKE

kaide h=1000

L KT

Mi APK

JK/PK

B16 2H+KT 39,0 m2

MYYNTIKUVA 3.-5

13.2.2015 AS. OY PORIN ADJUTANTTI II 2H+KT+S 50,5m² Mittakaava 1:100

MYYNTIKUVA 3.-5.KRS

50,5 m² 4. KERROS 5. KERROS kaide h=1000

B19 B27

AS. B 11 AS. B 19 AS. B 27 kaide h=1000

2 h + kt + s

3.KRS 4.KRS 5.KRS

Mi APK

Ø=1300

AS. B 11 AS. B 19 AS. B 27

3.KRS 4.KRS 5.KRS

Ø=1300

OH ET PARVEKE

kaide h=1000

PARVEKE

kaide h=1000

B11 2H+KT+S 50,5 m2

OH Mi APK

Ø=1500

L TILAELEMENTTI SAUNA

JK/PK LH

Ø=1500

LTO ppk/kr

Mi B11 2H+KT+S 50,5 m2

LTO ppk/kr

APK

Ø=1500

TILAELEMENTTI SAUNA

JK/PK LH Ø=1500

Mittakaava 1:100 LTO ppk/kr

LTO ppk/kr

13.2.2015 Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100

AS. B 12 AS. B 20 AS. B 28

OH ET Ø=1300

JK/PK

OH ET

2 h + kt +s

Ø=1300

Ø=1300 KT

JK/PK

B12 2H+KT+S 51,0 m2

JK/PK

Ø=1500

LTO ppk/kr

PARVEKE

kaide h=1000

TILAELEMENTTI SAUNA

B12 2H+KT+S 51,0 m2

APK

Ø=1300

APK

4. KERROS 5. KERROS

yitkoti.fi/adjutantti2

käsijohde h=900

B20 B28

käsijohde h=900

JK/PK

51,0 m²

3.KRS 4.KRS 5.KRS

AS. OY PORIN ADJUTANTTI II / AS B 3H+KT+S 69,5

Ø=1500

LTO

ppk/kr

PARVEKE

kaide h=1000

TILAELEMENTTI SAUNA

MYYNTIKUVA 6.

AS. OY PORIN ADJUTANTTI II / AS 13.2.2015 B 36 3H+KT+S 69,5m² Mittakaava 1:100

MYYNTIKUVA 6.KRS

B36 3H+KT+S 69,5 m2

PARVEKE OH

kaide h=1000

MH PARVEKE

kaide h=1000

B36 MH 3H+KT+S 69,5 m2

KT KT

APK

APK L

JK/PK ET

PARVEKE

Ø=1500

OH Ø=1500

B36

L B37 2H+KT 39,0 m2

Mi APK

Mittakaava 1:100

LTO ppk/kr KH

LTO

ppk/kr

3 h + kt +s PARVEKE

WC ET

Ø=1300

JK/PK

LTO

JK/PK

ppk/kr

Mi APK

69,5 m² OH

B37 2H+KT 39,0 m2

kaide h=1000

PARVEKE

JK/PK

Ø=1300 Ø=1500

6. KERROS MH

Ø=1500

LTO ppk/kr

PARVEKE

13.2.2015 Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100

MYYNTIKUVA 6.KRS

3 h + kt + s B35

6. KERROS

käsijohde h=900 ET PARVEKE

LTO

Ø=1300

ppk/kr JK/PK

kaide h=1000

B34 2H+KT 39,0 m2 OH

KHH

Ø=1300

Mi APK L

LH ET

PARVEKE

kaide h=1000

AS. OY PORIN ADJUTANTTI II / AS B 35 3H+KT+SVH81,5m²WC MH

Ø=1500

MYYNTIKUVA 6.KRS

ET PARVEKE

B35 3H+KT+S 81,5 m2 Ø=1300

ppk/kr JK/PK

kaide h=1000

B34 2H+KT 39,0 m2

Mi APK L

APK

KHH

Ø=1300

käsijohde h=900 LTO

JK/PK

PARVEKE

kaide h=1000

Ø=1500

B35 3H+KT+S 81,5 m2

Mi KT

APK

MH OH

JK/PK

13.2.2015 Mittakaava 1:100

13.2.2015

Mittakaava 1:100

2121 Asunto Oy Porin Adjutantti II

81,5 m²

AS. OY PORIN ADJUTANTTI II / AS B 35 3H+KT+S 81,5m²

22 yitkoti.fi/adjutantti2

RAKENNUSTAPASELOSTUS 3.12.2014

YHTEYSTIETOJA Pääurakoitsija: Arkkitehtisuunnittelu: Rakennesuunnittelu Sähkösuunnittelu: LVI-suunnittelu: Geotekniikka:

YIT Rakennus Oy, Talonrakennus, Pori Sigge Arkkitehdit Oy Sweco Oy Satakunnan Insinöörikeskus Oy Satakunnan Insinöörikeskus Oy Ramboll Finland Oy

TIEDOT RAKENNUSKOHTEISTA Rakennuskohde sijaitsee Porin kaupungin Riihikedon 9. kaupunginosassa, korttelissa 83, osoitteessa Itsenäisyydenkatu 38 b, 28100 Pori. Tontille rakennetaan osittain 6-kerroksinen asuinkerrostaloyhtiö Asunto Oy Porin Adjutantti II. Yhtiössä on 37 huoneistoa. PIHA-ALUE JA AUTOPAIKAT Asunto Oy Porin Adjutantti II:n piha- ja kulkutiet ovat asfalttipintaiset ja sisäänkäynnit betonipintaiset. Tontille rakennetaan pihakansi, pihakannelle toteutetaan piharakenteet erillisen pihasuunnitelman mukaan. Viher- ja piha-alueet on esitetty asemapiirroksessa viitteellisesti. Lähileikki- ja oleskelualue sijaitsee korttelissa. Asuntoyhtiön autopaikat sijoitetaan tontilla olevan pihakannen alle sekä talojen alakertaan rakennettaviin autotalleihin. Autopaikat ja autotallit myydään erillisinä osakkeina. Samalle tontille on aiemmin rakennettu toinen asunto-osakeyhtiö, Asunto Oy Porin Adjutantti I. Aiemmin rakennetun yhtiön kanssa perustetaan tarvittavat rasitteet ja tehdään erilliset sopimukset yhteisistä tiloista, autopaikoituksesta, pelastusajoneuvojen kulkuoikeuksista, yhteisistä kulkuteistä, johtojen ja viemärien sijoittamisesta, jätehuollosta ja yhteisistä piha-alueista sekä niiden käytöstä, hoidosta ja ylläpidosta. RAKENNUKSEN YHTEISET TILAT Rakennuksen sisäänkäyntien tasossa olevaan kerrokseen sijoitetaan yhteisiä tiloja, joita ovat kuivaushuone, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, tekniset tilat, siivousvälinevarasto sekä ulkoiluvälinevarasto. Yhtiöiden yhteinen väestönsuoja sijaitsee As Oy Porin Adjutantti I:ssä. RAKENTEET Rakennus perustetaan erillisen rakennesuunnitelman mukaisesti. Rakennuksen välipohjat ja pääosin kantava runko valetaan paikan päällä teräsbetonista. Yläpohja tehdään ontelolaatoilla. Vesikattorakenne toteutetaan aumakattorakenteena, kattorakenne kallistaa ulospäin, vesikatemateriaalina kumibitumikermi. Asuinrakennuksen julkisivupinnat ovat poltetusta tiilestä, pääosin paikalla muurattuja. Parvekkeiden taustaseinät ovat kevyt-

rakenteisia. Parvekkeiden kantavat rakenteet ovat teräsbetonia. Parvekkeiden väliset seinät verhoillaan erillisen suunnitelman mukaisesti. VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat pääosin paikalla valettuja teräsbetoniseiniä. Asuntojen sisäiset kevyet väliseinät ovat metalli- tai kertopuurankaisia kipsilevyseiniä. IKKUNAT JA OVET Asuntojen ikkunat ovat kolmilasisia, sisäpuolelta valkoisia, MSE selektiivi -tyyppisiä, sisään aukeavia, puualumiini-ikkunoita. Ulkopuite ja karmin ulkopuolen verhoilu ovat polttomaalattua alumiinia. Porrashuoneen ulko-ovet ovat lasiaukollisia metallirunkoisia ovia. Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat kaksoisovirakenteisia luokiteltuja ovia, porrashuoneen puoleinen ovi on puuviilupintainen. Parvekkeiden ovet ovat lasiaukollisia, yksilehtisiä tai kytkettyjä, ulkopuolelta alumiiniverhoiltuja puuovia. Sisäovet ovat tehdasmaalattuja, valkoisia laakaovia. Saunan ovet ovat lasiovia. PARVEKKEET Kaikissa asunnoissa parvekkeet ovat pohja- ja julkisivupiirustusten mukaisesti tehtyjä. Parvekkeiden kaiteet ovat alumiiniprofiili-/lasirakenteiset, paitsi 31,5 m2 kokoisissa asunnoissa parvekkeiden kaiteet ovat metallirakenteisia pinnakaiteita ilman parvekelaseja. Muilla kuin 31,5 m2 kokoisten huoneistojen parvekkeilla on kaksoispistorasia sekä tuuletustanko ja ne on varustettu avattavilla parvekelaseilla. Parveke on lasituksesta huolimatta vapaasti tuulettuva, ulkoilman sääolosuhteille altis tila. SISÄSEINIEN PINTARAKENTEET Ikkunaseinät, keittiötilan, eteisen, mahdollisen vaatehuoneen ja kodinhoitohuoneen seinät ovat maalattuja. Kylpyhuoneiden ja erillis-wc-tilojen seinät ovat laatoitetut lattiasta kattoon. Saunan seinät ovat paneloituja. Keittiökaapistojen välitila laatoitetaan keraamisin laatoin. Muut huoneiden seinät pääosin maalataan. Porrashuoneen seinät ovat pääosin maalattuja. Pääsisäänkäynnin seinät porrashuoneessa laatoitetaan osittain ensimmäisessä kerroksessa. SISÄKATTOJEN PINTARAKENTEET Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja kattoja. Osa katoista tasoitetaan ja maalataan. Eteistilassa katot ovat pääosin alaslaskettuja kattoja. Saunan ja pesuhuoneen katot ovat puupaneelikattoja.

2323

Porrashuoneiden kerrostasojen lattiat päällystetään askeläänieristetyllä muovimatolla. Pääsisäänkäynnin lattia ensimmäisessä kerroksessa päällystetään kuivapuristetuilla laatoilla tai vastaavalla julkisen tilan lattiamateriaalilla. KALUSTEET JA VARUSTEET Asunnoissa on tehdasvalmisteiset, erillisen kalustesuunnitelman mukaiset, vakiomalliset kalusteet. Kaapistojen ovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua MDF-levyä. Eteisen naulakkokomero on varustettu ovilla ja peililiukuovilla kalustekaavion mukaisesti. Työpöytätasot ovat laminaatti-pintaisia ja ABS-reunaisia. Keittiön ruostumatonta terästä olevat pesualtaat on upotettu laminaattitasoon. Kylpyhuoneessa ja erillis-WC:ssä on tehdasvalmisteinen, pesualtaan yhteyteen asennettava allaskaappi. Käsienpesualtaan yläpuolella on peilikaappi sekä peilivalaisin. Kylpyhuoneissa on koukustot ja wc-paperiteline sekä yhdellä sivulla suihkuseinäke pohjakuvan mukaan. Erillisessä wc-tilassa on wc-paperiteline ja koukusto.

Kylpyhuoneeseen, erillis-wc-tiloihin ja osittain saunatiloihin asennetaan sähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys erikoissuunnitelman mukaan, mittaus tapahtuu huoneistokohtaisesti. Hanat ovat vettä säästäviä yksiotesekoittajia. Huoneistoissa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla. Yhtiö liitetään kaapelitelevisiojärjestelmään. Huoneistoihin asennetaan ovipuhelinjärjestelmä. Asunnot varustetaan tietoliikennekaapeloinnilla mm. kiinteää internet-yhteyttä varten. Jokaisessa yhtiön asuinhuoneistossa on liittymismahdollisuus kiinteään internetverkkoon. PORTAAT JA HISSI Porrassyöksyt ovat esivalmisteisia teräsbetoniporrassyöksyjä. Askelmapinnat ovat mosaiikkibetonia. Hissi on 6 hengen henkilöhissi, jossa on automaattiovet.

Edellä lueteltujen valintavaihtoehtojen lisäksi asukkaiden on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita. Tiedustele asuntomyynnistämme/ muutostyöpalvelustamme muutosmahdollisuuksia, jotta kodistasi tulisi juuri sinun tarpeitasi vastaava koti.

Jokaiseen huoneistoon asennetaan palovaroitin.

Tämä seloste on ohjeellinen ja perustuu tilanteeseen 3.12.2014. Rakentajalla on oikeus vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin sekä soveltaa tarvittaessa arkkitehtisuunnitelmissa esitettyjä mitoituksia.

Huoneistokohtaisiin irtaimistovarastoihin sijoitetaan hylly ja vaatetanko.

Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

Ikkunoiden yläpuolelle asennetaan verholevy, jossa on kaksi kiskoa.

LAITTEET JA KONEET Asunnoissa on erillisten kalustesuunnitelmien mukaisesti määritetyt kodinkoneet: 500 mm leveä keraaminen lattialiesi tai 600 mm leveät keraaminen liesitaso ja erillisuuni, liesikupu, 450 mm tai 600 mm leveä astianpesukone ja 600mm leveä kylmäkaluste. Kaikissa asunnoissa on varaus mikroaaltouunille. Saunoissa on sähkökiuas. Kylpyhuoneissa tai kodinhoitohuoneissa on liitäntävalmiudet pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. LVI- JA SÄHKÖTYÖT LVI- ja sähkötyöt tehdään erikoissuunnitelmien mukaan. Rakennukset liitetään kaukolämpöverkostoon sekä Porin kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon. Rakennukset lämmitetään vesikiertoisilla pattereilla. Kiinteistössä on sähkön sekä kylmän ja lämpimän veden huoneistokohtainen mittaus.

Asunto Oy Porin Adjutantti II

LATTIAN PINTARAKENTEET Asuinhuoneiden lattiat ovat tammilautaparkettia. Mahdollisen vaatehuoneen lattiassa on tammilautaparkettia. Kylpyhuoneen, erillisen wc-tilan, mahdollisen kodinhoitohuoneen sekä saunatilojen lattiat laatoitetaan.

RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Pohjoiskauppatori 1 D 66, 28100 Pori p. 020 433 7300*

* Puhelutn hinta 0,088 eur/min – kotimaan puheluista

ESITTELY JA MYYNTI Porin Kotiportaat Oy Yrjönkatu 25, 28130 Pori p. (02) 641 1890