Porvoon Aleksanterinportti Borgå Alexandersporten LÄNSIRANTA | VÄSTRA ÅSTRANDEN
Kaupungilla | Innerstaden
Taiteilijan näkemys | Konstnärens åsikt
Taiteilijan näkemys
Yksilöllisiä citykoteja. Uniikki asuinalue. Individuella citybostäder. Unikt bostadsområde.
2 yitkoti.fi/aleksanterinportti
Kaupungilla | På Stan
Kaupungilla | Innerstaden
KAUPUNKI HELLII KAIKKIA AISTEJANI STADEN ÄR EN FRÖJD FÖR ALLA SINNEN
Porvoon Länsirannalla asut kävelymatkan päässä keskustan monipuolisista palveluista ja Vanhan Porvoon pittoreskista puutalomiljööstä. Tien toisella puolella on Taidetehdas: taiteen, ja kulttuurin eläväinen keskus. Aleksanterinportin kotien sijainti hipoo täydellisyyttä! Vireä Tai-
Vid Västra åstranden i Borgå bor du på gångavstånd från centrum och dess mångsidiga serviceutbud samt den pittoreska trähusmiljön i Gamla Borgå. På andra sidan vägen ligger Konstfabriken: ett livskraftigt center för konst och kultur.
detehdas on naapurissa, lähikaupat vain parin sadan metrin
Läget för bostäderna i Alexandersporten är så gott som perfekt!
päässä ja Porvoon keskusta monipuolisine palveluineen lyhyen
I grannskapet finns den vitala Konstfabriken, bara ett par hundra
kävelymatkan päässä. Vanhan Porvoon ainutlaatuinen puutaloi-
meter bort finns närbutiker och på ett kort gångavstånd ligger
dylli mukulakivikatuineen on joen toisella puolella, meri ja laivayh-
Borgå centrum med mångsidiga tjänster. Den unika trähusidyllen
teydet ovat lähellä. Jos Helsinkiin haluat, sinnekin pääsee autolla
med dess kullerstensgator i Gamla Borgå ligger på andra sidan
reilussa puolessa tunnissa.
ån, havet och fartygsförbindelser ligger i närheten. Om du vill ta dig till Helsingfors, kommer du dit på drygt en halv timme med bil.
LUONTOA JA HARRASTUKSIA Urbaanin ympäristön lisäksi uuden kotitalosi lähettyvillä on upea
NATUR OCH FRITID
luonto ja runsaasti harrastusmahdollisuuksia. Kokonniemen
Förutom en urban miljö hittar du i närheten av ditt hem en fan-
laskettelurinne on kävelymatkan päässä ja veneilyn ystäville
tastisk natur och massor av hobbymöjligheter. Kokons skid-
on vuokrattavana runsaasti venepaikkoja Porvoonjoen varrella.
backar ligger på gångavstånd och för båtvänner finns det gott
Kaupungin asukkaille tarkoitettuja venepaikkoja on tuhatkunta.
om båtplatser längs Borgå å. Det finns ett tusental båtplatser avsedda för stadens invånare.
PORVOON KESKUSTA, VANHA KAUPUNKI, KOKONNIEMEN LASKETTELURINNE, PORVOON TAIDETEHDAS RUOKAKAUPAT BORGÅ CENTRUM, GAMLA STAN, KONSTFABRIKEN, KOKON SKIDBACKAR, LIVSMEDELSAR
LINJA-AUTOASEMA BUSSTATION
LINNAMÄKI BORGBACKEN
JOKIRANTA ÅSTRANDEN
Kaupungilla olen ihmisten ilmoilla ja aistin uudet
I staden är jag bland människor och är den första att
tuulet ensimmäisenä. Täällä myös eilinen on
känna fläkten av nya vindar. Här finns också gårdagens
muotia ja arki täynnä ajan kerrostumia. Kaupungilla
mode och vardagen är full av tidens avlagringar. I staden
ei tarvitse kiirehtiä, sillä olen valmiiksi perillä.
behöver jag inte ha bråttom, eftersom jag redan är
Ulottuvillani on vehreät puistot istutuksineen ja
framme. Inom räckhåll finns grönskande parker med
kävelyreitteineen. Kaupungin rytmi kuljettaa löydöstä
planteringar och promenadstråk. Stadens rytm tar mig
toiseen, terästää uteliaisuuteni ja pitää hereillä.
från fynd till fynd, väcker nyfikenheten och håller mig
Kaupungilla sydämeni sykkii voimakkaammin,
vaken. I staden slår hjärtat kraftigare, hemma finner det
kotona se lepää ja rentoutuu uutta päivää odottaen.
vila och avkoppling i väntan på en ny dag.
Lue lisää: yitkoti.fi/kaupungilla
Läs mer: yitkoti.fi/kaupungilla
Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti | Bostads Ab Borgå Alexandersporten
Näköalapaikka Vanhaan Utsikt mot Porvooseen! Gamla Borgå!
3
4 yitkoti.fi/aleksanterinportti
Upeita YIT Koteja Länsirannalle! Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 15 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää yitkoti.fi/tiesitkö tai tämän esitteen sivuilta 6-13.
Porvoon Aleksanterinportin uudessa YIT Kodissa nautit modernista ja viihtyisästä asumisesta. Huolella suunnitelluissa kaksioissa ja kolmioissa on neliöt kohdillaan, jotta sinä voit keskittyä remonttihuolettomaan ja mukavaan asumiseen! Aleksanterinportin kotien varustelutaso on laadukas. Asuinhuoneissa on lautaparketti ja kosteissa tiloissa keraamiset laatat. Lisäksi kylpyhuoneissa on mukavuuslattialämmitys. Keittiössä on mm. työtasoon upotettu allas, kalusteuuni, keraaminen keittotaso ja astianpesukone. Eteisessä komeroiden peililiukuovet lisäävät tilan tuntua ja valoisuutta.
HUOLELLA SUUNNITELTU, HYVIN TEHTY Haluatko modernin citykodin, jossa on oma sauna vai etsitkö ylimmän kerroksen kotia, jossa on suuri kattoterassi? Tutustu Aleksanterinportin edustavaan kotivalikoimaan ja valitse mieluisin vaihtoehto. Kaikki tyylikkäät kodit ovat toimivia kokonaisuuksia, jossa oleskelutilat muodostavat kodin avaran sydämen.
5 Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti | Bostads Ab Borgå Alexandersporten
yitkoti.fi/aleksanterinportti
Förstklassiga YIT-bostäder på Västra åstranden!
I de nya YIT-bostäderna i Alexandersporten i Borgå kan du njuta av ett modernt och trivsamt boende. De välplanerade tvåorna och treorna har en lagom yta så att du kan fokusera på ett trevligt boende utan renoveringsbekymmer. Bostäderna i Alexandersporten har en högklassig utrustning. Bostadsrummen har brädparkett och våtrummen har keramikplattor. Därtill har badrummen golvvärme. I köket finns bl.a. nedsänkt diskho, inbyggd ugn, keramikhäll och diskmaskin. Garderoberna i hallen har spegelskjutdörrar som ökar rymdkänslan och ljuset.
OMSORGSFULL PLANERING, VÄLGJORT ARBETE Bekanta dig med YIT-bostäders finansieringsförmåner, bolagslån och 15 procents betalningsvillkor. Du får också tillgång till bostadsbolagets egen portal, YIT Plus-tjänsten. I priset för en ny bostad ingår valfria inredningsmaterial ut vårt standardsortiment. Läs mer på yitkoti.fi/tiesitkö eller på sidorna 6–13 i denna broschyr.
Vill du ha en modern citybostad med egen bastu eller söker du en bostad på översta våningen med stor takterrass? Bekanta dig med Alexandersportens representativa bostadsutbud och välj det alternativ du gillar mest. Samtliga stilfulla bostäder utgör fungerande helheter där allutrymmena bildar en rymliga kärna i bostaden.
6 yitkoti.fi/aleksanterinportti
Uusi YIT Koti. Inspiraatioita elämään. Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut – joita voit vaikka tilata luoksesi. Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
Nya YIT-bostäder. Inspiration för livet. Du kan förvänta dig lyckliga stunder, iver och jubel! Lyckan i boendet är att dela stora och små saker. Rumsanvändning anpassad efter dina individuella behov. Inredning som återspeglar dina önskemål. Känsla av frihet utan renoveringsbekymmer. En uppfriskande och trivsam bostadsmiljö som föder din kreativitet. Tjänster som underlättar vardagen – och som även kan beställas hem. Vad väcker ditt intresse? Vår passion är att uppfylla önskemål, berätta om din.
HEM MED FÖRNUFT OCH KÄNSLA
yitkoti.fi
7
YIT-bostäders finansieringslösningar
UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA
NY BOSTAD MED FÖRMÅNLIGA BETALNINGSVILLKOR
15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista.
Finansieringsförmånen på 15 procent innebär att du i samband med köpslutet betalar bara 15 procent av bostadens skattefria pris. Resten betalas först när bostaden håller på att bli färdig.
TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN
AGERA I TID, FÅ FLER FÖRDELAR
15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua:
15 procents betalningsvillkor möjliggör köpslut redan i början av bygget. Detta ger dig fördelar:
• •
• •
• • •
Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja. 15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen. Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.
YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuk sia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 –4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä. YHTIÖLAINA JOUSTAA Ensimmäiset 1–2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee. Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan. Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle. Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asuntoosakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.
•
• •
Du kan välja bland flera lediga bostäder I början kan du påverka bostadens inredningslösningar i högre grad. Du behöver inte betala både nuvarande boendekostnader och kostnader för den bostad som håller på att byggas samtidigt. 15 procents finansieringsfördel ger dig tid att ordna slutfinansieringen av bostaden. Du får tid att sälja din gamla bostad.
FÖRDELAR MED BOLAGSLÅN Bolagslån passar dig som inte vill binda dig till ett personligt banklån. Du får bolagslån utan separata säkerheter.*) Du spar tid och möda, eftersom bolagslånet redan är konkurrensutsatt. På bolagslånet betalar du först bara räntan, vilket spar pengar som kan användas t.ex. till inredning. Bostaden kan även vara lättare att sälja om den har bolagslån. Då skräms inte köparna bort för att de inte kan få så stora personliga lån. *) Om bostadens bolagslåneandel överstiger 50 procent av bostadens skattefria pris, betalas en summa motsvarande 3–4 månaders kapitalvederlag på bostadsbolagets förskottskonto. Fråga mer hos YIT Bostadsförsäljning. BOSTADSLÅN ÄR FLEXIBLA Första 1–2 åren från det att bostaden har blivit färdig betalar du vanligtvis bara ränta på bolagslånet. Därefter lägger man till även amorteringar av bolagslånet i räntorna, vilket gör att kapitalvederlaget stiger. Om du vill kan du betala din del av bostadsaktiebolagets lån delvis eller helt strax innan din bostad blir färdig. Om du betalar bolagslånet helt innan bostaden blir färdig behöver du inte betala kapitalvederlag alls. Du kan även senare amortera på bolagslånet, antingen delvis eller helt. Extra amorteringar kan vanligtvis göras 1–2 gånger per år beroende på lånevillkoren. Om du säljer din bostad innan lånetiden går ut, övergår det kvarstående bolagslånet och de kapitalvederlag som ingår i det till den nya ägarens ansvar. Närmare lånevillkor preciseras i bostadsaktiebolagets dokument som köparen är skyldig att läsa innan köpslut.
yitkoti.fi/tiesitko
Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti | Bostads Ab Borgå Alexandersporten
YIT Kodin rahoitusratkaisut
8 yitkoti.fi/aleksanterinportti
yitkoti.fi/tiesitko
Elämäsi mukainen koti Kun nautit oman rakkaan kotisi tunnelmasta ja kaikista sen tyylikkäistä mukavuuksista, sinun ei tarvitse muuttaa minnekään, vaikka elämäntilanteesi muuttuisikin. ELO varusteet huolehtivat siitä, että uusi koti elää mukanasi kaikissa mukavissa vaiheissa, vauvavuosista vauhtivuosiin. ELO varusteluun kuuluvat mm. seinien erilaiset tuet sekä kalustekorkeuden muutokset. Seinärakenteissa on jo suunnitteluvaiheessa huomioitu ELO varusteiden sijoittelu. Siksi varusteiden asentaminen onnistuu myös myöhemmin, ilman suurempia remontteja. ELO varusteita voit tilata uuteen asuntoosi kaupanteon jälkeen. Saatavuudessa ja tilausaikataulussa sinua neuvoo YIT Asuntomyynti. ELO varusteiden hinnaston löydät osoitteesta yitkoti.fi/elo.
Bostad efter livssituation Om du är nöjd med stämningen och alla de eleganta detaljerna i din egen kära bostad behöver du inte flytta någonstans även om din livssituation förändras. ELO-utrustningen ser till att din bostad kan anpassas till alla livssituationer, från bebistid till rusningsår. ELO-utrustningen omfattar bl.a. olika stöd för väggar samt ändringar av inredningshöjder. I väggkonstruktioner har man redan vid planeringen beaktat placeringen av ELO-utrustning. Därför är det enkelt att montera utrustning även senare utan några större renoveringar. ELO-utrustning kan beställas till din nya bostad efter köpslutet. I frågor om tillgång och beställningstider kan du vända dig till YIT Bostadsförsäljning. Prislistan för ELO-utrustningen hittar du på adressen yitkoti.fi/elo.
9 Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti | Bostads Ab Borgå Alexandersporten
ELO KEITTIÖSSÄ
ELO I KÖKET
Kalustekorkeuden ja kalusteiden välitilan madaltaminen sekä alakaapistojen vaihtaminen laatikostoiksi lisäävät keittiön käytettävyyttä etenkin, jos kumartelu alas tai kurottelu ylös on hankalaa. Pistorasiat voidaan sijoittaa normaalikorkeutta alemmaksi tai ylemmäksi. Lisäturvaa tuovat mm. työtasoon asennettava tukikaide sekä pistorasioiden erillinen merkkivalolla varustettu turvakytkin.
Att sänka möbelhöjden och mellanrummet mellan möblerna samt byta ut underskåpen mot en lådrad ökar kökets användbarhet framför allt om man har svårt att böja sig ner eller att sträcka sig upp. Eluttag kan placeras lägre eller högre än normalt. Extra trygghet skapas av ett stödräcke vid arbetsbänken och en säkerhetskoppling med signalljus för eluttag.
ELO MAKUUHUONEESSA
ELO I SOVRUMMET
Makuuhuoneen toimivuutta uudessa asunnossasi voidaan parantaa esim. liukuovilla sekä kalusteiden ja pistorasioiden korkeusvalinnoilla. Erilliseen vaatehuoneeseen voidaan asentaa liiketunnistimella toimiva valaistus.
Sovrummets funktioner i din nya bostad kan förbättras bl.a. genom skjutdörrar samt val av höjd för inredning och uttag. I den separata klädkammaren kan man montera belysning med rörelsedetektor.
ELO ETEISESSÄ
ELO I HALLEN
Hyvä valaistus, liukuovikaapit ja pistorasioiden sijoittelu lisäävät uuden asuntosi eteisen käytettävyyttä ja helppokulkuisuutta. Lisäturvaa tuovat asunnon oveen asennettava turvalukko, ovisilmä ja varmuusketju.
Bra belysning, garderober med skjutdörrar och placering av eluttag ökar hallens användbarhet och lättillgänglighet i din nya bostad. Säkerhetslås, titthål och säkerhetskedja på dörren till bostaden ger extra säkerhet.
ELO PESUHUONEESSA ELO varusteiden keskinäinen sijoittelu, kalustekorkeudet, valaistus ja värit suunnitellaan asukkaan tarpeiden mukaan. Tukikaiteet helpottavat ja turvaavat lasten sekä vanhempien liikkumista. Kaiteiden väri- ja materiaalivalinnoilla kylpyhuoneeseen on luotavissa yksilöllinen ja kodikas tunnelma.
ELO I TVÄTTRUMMET Placering av ELO-utrustning, inredningshöjder, belysning och färger planeras efter invånarnas behov. Stödräcken underlättar och gör det säkert för både barn och äldre att vistas i bostaden. Genom färg- och materialval för räcken i badrummet kan man skapa individuella och mysiga stämningar.
10 yitkoti.fi/aleksanterinportti
yitkoti.fi/tiesitko
YIT Kodin sisustusteemat
YIT-bostäders inredningsteman
VALITSE UPEA KOKONAISUUS – ILMAN LISÄHINTAA
VÄLJ EN ELEGANT HELHET – UTAN EXTRA AVGIFT
Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (Kuura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta.
När du köper en ny YIT-bostad innan beställningsdagen för materialval får du på köpet välja vilken som helst av de tre färdiga temahelheterna (Kuura = Rimfrost, Luoto = Skär, Hehku = Glöd). Du kan även kombinera material och utrustning från olika teman utan extra avgift.
MIETI RAUHASSA, TOIMI AJOISSA Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaali-vaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. Palauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalivalinnat -aineistosta. Tilauspäivät ovat sitovia ja että niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit. Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit.
FUNDERA I LUGN OCH RO, AGERA I TID Materialen väljs efter köpslut. Kolla ännu vilka materialalternativ som finns tillgängliga hos YIT Bostadsförsäljning. Lämna valblanketterna ifyllda till din ändringsingenjör eller till YIT Bostadsförsäljning. Sista beställningsdagen och andra viktiga uppgifter hittar du i broschyren YIT Kodin Materiaalivalinnat. Beställningsdagarna är bindande och efter dessa datum kommer YIT Byggnads Ab att välja material till bostäderna. Vi kan inte genomföra några önskemål om materialval som framförs senare. YIT Byggnads Ab köper och monterar allt nödvändigt material.
11
Observera att under bygget kan till exempel en vitvarutyp ändras till en annan liknande produkt på grund av tillverkaren. Detta innebär så klart inte några extra kostnader för dig.
Aukeaman kuvat ovat esimerkkejä jo toteutuneista YIT Kodeista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. Kuvien todellinen värimaailma voi painoteknisistä syistä poiketa alkuperäisestä.
Bilderna på uppslaget är exempel på genomförda YIT-bostäder. Lösöre ingår inte i produkthelheten. Färgnyanserna i bilderna kan av trycktekniska skäl skilja sig från verkligheten.
Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti | Bostads Ab Borgå Alexandersporten
Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi saattaa muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen. Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia.
12 yitkoti.fi/aleksanterinportti
yit.fi/plus
YIT Plus -palvelu
YIT Plus-tjänsten
OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7
EN 24/7 MÖTESPLATS FÖR INVÅNARNA I DITT HEM
YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta - ja liityt mukaan parilla klikkauksella!
YIT Plus är en ny elektronisk tjänst som är avsedd för alla som köper en YIT-bostad. Det är forumet för ditt nya hem och hjälper dig att enkelt kontakta dina grannar, hålla dig à jour med viktiga ärenden i ditt bostadsaktiebolag och hem, följa de viktigaste nyheterna, anmäla dig till viktiga möten eller själv ordna ett möte. Du kan också beställa olika produkter och tjänster. Med YIT Plus följer du från första parkett vad som händer i huset du bor i – och du registrerar dig med några klick!
KAIKKI OMASTA KODISTA
ALLT OM DITT HEM
Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta.
Du får möjligheten att registrera dig till YIT Plus-tjänsten vid bostadsköpet. Då kan du följa med hur din bostad blir färdig från början till slut.
YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttöohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet.
I YIT Plus-tjänsten hittar du viktiga meddelanden och dokument: en handbok för bostadsköpare, bruksanvisningar till hushållsmaskiner, bostadsaktiebolagets dokument, nyttiga länkar till underhållsservicen och bostadsaktiebolagets säkerhetsinstruktioner. Du ser också planritningar, material och möbler för din bostad.
OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU – TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat.
TA KONTAKT, DELTA – ELLER ORDNA SJÄLV!
YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdollisuuksia kaikille!
I YIT Plus-tjänsten ser du vilka evenemang som planeras. Du kan också själv ordna ett evenemang och bjuda in invånare. Bostadsaktiebolagets möten, gårdsfester, loppmarknader, inflyttningsfester, bemärkelsedagar – massor med möjligheter för alla!
YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti. YIT PLUS ON SUUNNITELTU HELPOKSI KÄYTTÄÄ NIIN TIETOKONEELLA, TABLETILLA KUIN PUHELIMELLA. IPAD JA IPHONE- KÄYTTÄJÄT VOIVAT LADATA ILMAISEN MOBIILISOVELLUKSEN, JONKA AVULLA YIT PLUS TULEE PUHELIMEESI.
Via YIT Plus-tjänsten kan du också kontakta dina grannar och föra samtal med dem. På det gemensamma forumet för ditt hem eller på tu man hand, hur du själv önskar.
YIT Plus-tjänsten utvecklas och kompletteras kontinuerligt med nya funktioner. YIT PLUS ÄR LÄTT ATT ANVÄNDA PÅ SÅVÄL DATOR, TABLETT SOM TELEFON. IPAD- OCH IPHONE-ANVÄNDARE KAN LADDA NED EN GRATIS MOBILAPP SOM INSTALLERAR YIT PLUS PÅ TELEFONEN.
13
Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman: Suomessa olemme suurin asuntorakentaja ja yksi suurimmista toimitila- ja infrarakentajista sekä Venäjällä merkittävin ulkomainen asuin- ja aluerakentaja. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli 5 000 henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2015 liikevaihtomme oli noin 1,7 miljardia euroa. Osakkeemme noteerataan NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää yit.fi.
YIT är en pionjär inom byggbranschen. Vi skapar en bättre livsmiljö i Finland, Ryssland, Baltikum, Tjeckien, Slovakien och Polen. Med över 100 års erfarenhet har vi uppnått en stark marknadsposition: Vi är Finlands största bostadsbyggare och en av de största byggarna av verksamhetslokaler och infrastruktur och den största utländska bostads- och områdesbyggaren i Ryssland. Vår vision är att vara ett steg före – genom att beakta våra kunder, samarbetspartner och vår personal. Vi sysselsätter över 5 000 personer i åtta länder. År 2015 uppgick vår omsättning till cirka 1,7 miljarder euro. Vår aktie noteras på NASDAQ OMX Helsinki Oy. Finlands största bostadsbyggare och pionjär inom byggbranschen stöder dig i ditt livs viktigaste beslut. Se mer yit.fi.
Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti | Bostads Ab Borgå Alexandersporten
YIT on rakennusalan edelläkävijä.
14
Taiteilijan näkemys | Konstnärens åsikt
yitkoti.fi/aleksanterinportti Taiteilijan näkemys | Konstnärens åsikt
Ett bra utbud stilfulla stadsbostäder! ASUNTOYHTIÖ | BOSTADSBOLAG
AUTOPAIKAT | BILPLATSER
Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti Aleksinpolku 1, 06100 Porvoo
Yhtiöllä on yhteensä 29 autopaikkaa, joista 24 kpl on autokatospaikkoja ja 5 kpl avopaikkoja. Avopaikoista 2 kpl on invapaikkoja. Autopaikat sijaitsevat yhtiön omalla tontilla. Autokatospaikat myydään erillisinä osakkeina. Kaikki autopaikat on varustettu sähköpisteellä.
Yhtiössä on kaksi 3 ½ -kerroksista kerrostaloa. Bostads Ab Borgå Alexandersporten Alexisstigen 1, 06100 Borgå Bolaget har två hus i 3 ½ våningar.
ASEMAKAAVA | DETALJPLAN Alueella on vahvistettu asemakaava. Alueen asemakaavasta saa tietoja Porvoon kaupunkisuunnittelusta p. 019 520 211. Området har en fastställd detaljplan. Information om områdets detaljplan fås hos Borgå stads stadsplanering tfn 019 520 211.
TONTTI | TOMT Kortteli | Kvarter: 440 Tontti | Tomt: 2 Kunta | Kommun: Porvoo | Borgå Kunnanosa | Kommundel: Länsiranta | Västra Åstranden Tontin pinta-ala | Tomtyta: 4 676 m2 Hallinta-alue | Förvaltningsyta: 2 774 m2 Asuntojen lukumäärä | Antalet bostäder: 34 kpl | st. Huoneistoala | Lägenhetsyta: Liike- ja toimistotilat | Affärs- och kontorslokaler:
1 650 m2 2 kpl | st., yht. | tot. 85 m2
HUONEISTOT | LÄGENHETER 2 h+kt | r+ku 2 h+kt | r+ku 2 h+kt | r+ku 2 h+kt | r+ku 2 h+kt | r+ku 2 h+kt+s | r+ku+b 2 h+kt+työtila+s | r+ku+arbetsrum+b 2 h+kt+s | r+ku+b 3 h+kt+s | r+ku+b Liike- ja toimistotila | Affärs- och kontorslokal
37,5 42,5 43,0 47,0 48,5 49,5
m2 m2 m2 m2 m2 m2
4 6 2 6 2 2
kpl kpl kpl kpl kpl kpl
| | | | | |
st. st. st. st. st. st.
52,0 m2 52,0 m2 61,5 m2
2 kpl | st. 4 kpl | st. 6 kpl | st.
42,5 m2
2 kpl | st.
Bolaget har sammanlagt 29 bilplatser varav 24 st. är carportplatser och 5 st. öppna parkeringsplatser. Av de öppna platserna är 2 st. handikapplatser. Bilplatserna ligger på bolagets egen tomt. Carportplatserna säljs som separata aktier. Alla bilplatser är försedda med uttag för motorvärmare.
YHTEISET JA TEKNISET TILAT | GEMENSAMMA OCH TEKNISKA UTRYMMEN A-talon 1. kerroksessa sijaitsevat sähköpääkeskus ja irtaimistovarasto. B-talon 1. kerroksessa sijaitsevat lämmönjakohuone, sähköpääkeskus sekä irtaimistoja siivousvarasto. Erillisessä piharakennuksessa ovat irtaimistovarasto ja väestönsuoja, joka toimii huoneistojen irtaimistovarastona ja talovarastona. Naapuriyhtiöllä As Oy Porvoon Aleksanterinpihalla on kriisiaikana käyttöoikeus väestönsuojaan. Yhtiön jätekeräyspiste on sijoitettu tontin pohjoisosaan autokatosten yhteyteen. På A-husets 1:a våning finns en huvudcentral för el och ett förråd för lösöre. På B-husets 1:a våning finns ett pannrum, en huvudcentral för el, ett förråd för lösöre och ett städförråd. I en separat gårdsbyggnad finns ett förråd för lösöre och ett skyddsrum som fungerar som förråd för lösöre och husförråd för lägenheterna. Grannbolaget Bostads Ab Borgå Alexandersgården har i händelse av kris rätt att använda skyddsrummet. Bolagets insamlingsställe för avfall har placerats i den norra delen av tomten vid carportarna.
ARKKITEHTISUUNNITTELU | ARKITEKTRITNING Arkkitehdit Casagrande Oy
Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti | Bostads Ab Borgå Alexandersporten
Hieno valikoima tyylikkäitä kaupunkikoteja!
15
maps4news.com/©HERE .
a u t t es
K
G at gm
La å gen
äg en
av ck
v.
St
ap
Pe ti e gi n llin
tu
at an
ka u li
sg t ull
sb
er
Hä sts kog.
k.
S jö
p Ta
nd
ki st e nt ie
n
e
k.
ra
e
.
n
Ra nt a k
at a lg
tie men
T o lk
ta ega
li ng
r g in
St
ie on n
V oitt aja
Vetera nv.
an gat s ki
ar epp Sk
ist o Su
. ä sg Ån
ga ta n
P
el nP
mm el b a
20.4.2
ta sga
Ga
g.
d Fr e
e be Run
sg . kop
s g.
Bis
erg
t.
er s
ko nan
1552
. tok
and
Li n
n
t an
at a
a ns g
L uk
. i ok
an
neb
Pi on eerin
x Al e
.
n Br u
d sg Fre
k. pan ga t
Ru
is Su
K ok
maps4news.com/©HERE
n
P i is
.
ntie
.
en k
tu nka
ie nas ym
t ss
s t g. ldli Gu
us g
o sk
pa
tu ika Jok
Porvoonjoki
ds h
at u ank auh . R
Piis
tu
G
n ä ge onv
sV äg
nd Al ex a
Al e
St a
ta s ga der x an
atu
K ok
n
Askolin
ie
an leks t. A La n
nk t e ri
b r ik Ko ns tf a
ge
en t
1543
d
an gat
m
än d
s
lku npo ksi Ale
tvä
ti e
t gr
se
te n
tit u
Nä
is lkk To
Pe po
äs r gm Bo
g. tar
an
K ok on nie g. .
N äsi nt i e
I ns
St a
s s hu
ik a
u
Näseväge n
-J se
J ok
k pol nin
tr a
Nä
an am
Väs
Ma
La
Läntinen M an n er h eimin
vä ylä
en 170 led im he r e nn
st. te s
l
Myynti Asemapiirustus
Patrullv.
J ut
am
t an
Näsinmäen
lsin r v o o n AHautausmaa A s unt o O ya HePo lek sant er inpor t t i G
Kauppakeskus Lundi
an k
en
a Åg
s f or
g vä
d sg F re
ap aj
x st Ale
yitkoti.fi/aleksanterinportti
at
Lin n
16
tontille ajo
JÄTE 15
AP
16
AP
17
AP
AP 18
AP 19
AP 20
AP 21
22
AP 23
AP
13
OLESKELU
24
AP
AP
14
AP
25
AP
2
1 AP
LT
26
AP
11 AP
27
AP
10
AP
VSS/VAR
a inv 28 AP
9
AP
8
a inv 29 AP
AP
7 AP
LEIKKI
6
AP
VAR
4
AP
3
AP
2
AP
1
AP
PP
I
T RT
AITA
TT
A
en
A AIT
PO
stig
x is
Ale
5
AP
B
tu
nka i r e t n ksa e l A n e Läntin rinkatu nte a s k n Ale
JULKISIVUKUVAT | A & B -talo | FASADBILDER | A & B -huset
17
20.4.2016
B
A 8
8
4
5
4
5
3
3
2
2
1
1
ETELÄ | SÖDER
E T E L Ä T A L O A JA B
A s unt o O y Po r v o o n A lek sant er inpor t t i A sant lek sant er inpor A s unt o O y Po rPo v orovno o Anlek er inpor tti tti
4
8
8
5
5
3
20.4.2016 20.4.2016
4
3
6 5
6 5
JULKISIVUMATERIAALIT
7
7
1. BETONI, LUONNONVÄRINEN 2. BETONI,TUMMANPUNAINEN 3. RAPPAUS, TIILENPUNAINEN 4. METALLIPINTA, TUMMANHARMAA 5. LASI, KIRKAS 6. PARVEKEKAIDE, METALLI, TUMMANHARMAA 7. BETONI, TUMMANHARMAA 8. METALLIPINTA, TUMMANHARMAA
2
1
2
1
1 Mit t a k a v a 1: 2 0 0
5m
20.4.2016
B
A7 s unt oA O y
1
1
1
POHJOINEN | NORR
E T E L Ä T A L O A JA B
1
JUL K IS IV UT
A s unt o O y Po r v o o n A lek sant er inpor t t i 20.4.2016
A
B
4
6 5
6 5 3
JULKISIVUMATERIAALIT
3
7
7
1. BETONI, LUONNONVÄRINEN JULKISIVUMATERIAALIT 2. BETONI,TUMMANPUNAINEN 3. RAPPAUS, TIILENPUNAINEN JULKISIVUMATERIAALIT
JULKISIVUMATERIAALIT 4. METALLIPINTA, TUMMANHARMAA 1. Betoni, luonnonvärinen LASI, KIRKAS 1. 5. BETONI, LUONNONVÄRINEN
1
1
I 5m TÄ TALA
3. Rappaus, tiilenpunainen L Ä NS I T A L O A
1
1
1
4. Metallipinta, tummanharmaa 5. Lasi, kirkas
NS I A T AJA L OB A E T E L ÄL Ä TA LO
ITÄ | ÖSTER
5m
2. Betoni, tummanpunainen
2
2 ITÄ TALA
1. BETONI, LUONNONVÄRINEN PARVEKEKAIDE, METALLI, TUMMANHARMAA 2. 6. BETONI,TUMMANPUNAINEN 2. BETONI,TUMMANPUNAINEN BETONI, TIILENPUNAINEN TUMMANHARMAA 3. 7. RAPPAUS, 3. RAPPAUS, TIILENPUNAINEN METALLIPINTA, TUMMANHARMAA 4. 8. METALLIPINTA, TUMMANHARMAA 4. METALLIPINTA, TUMMANHARMAA 5. LASI, KIRKAS 5. LASI, 6. KIRKAS PARVEKEKAIDE, METALLI, TUMMANHARMAA 6. PARVEKEKAIDE, METALLI, TUMMANHARMAA 7. BETONI, TUMMANHARMAA 7. BETONI, TUMMANHARMAA 8. METALLIPINTA, TUMMANHARMAA 8. METALLIPINTA, TUMMANHARMAA
Mit t a k a v a 1: 2 0 0
Mit t a k a v a 1: 2 0 0 Mit t a k a v a 1: 2 0 0
5m
A
JUL K IS IV UT
6. Parvekekaide, metalli, U ILSKI V I SUI V tummanharmaa J U LJ K T UT 7. Betoni, tummanharmaa
B
8. Metallipinta, tummanharmaa
FASADMATERIAL 1. Betong, naturfärg 6 5 7
4
6 5 3
2. Betong, mörkröd 3
7 JULKISIVUMATERIAALIT
2 1
1. BETONI, LUONNONVÄRINEN 2. BETONI,TUMMANPUNAINEN 3. RAPPAUS, TIILENPUNAINEN 4. METALLIPINTA, TUMMANHARMAA 5. LASI, KIRKAS 6. PARVEKEKAIDE, METALLI, TUMMANHARMAA 7. BETONI, TUMMANHARMAA 8. METALLIPINTA, TUMMANHARMAA
LÄNSI | VÄSTER
L Ä NS I T A L O A
5m
S2I 0V0U T Mit tJaU k aLvK a I1:
3. Puts, tegelröd 4. Metallyta, mörkgrå 5. Glas, klart
2
6. Balkongräcke, metall, mörkgrå 7. Betong, mörkgrå
1
8. Metallyta, mörkgrå
Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti | Bostads Ab Borgå Alexandersporten
A s unt o O y Po r v o o n A lek sant er inpor t t i
TALO A | 1. KERROS HUS A | 1. VÅNINGEN
18 yitkoti.fi/aleksanterinportti
1:200
PARVEKE
OH
TT
OH
U+L
A3
KT
KPH SK/ LTO PY (Pp) LTO (Pp)
KPH
VAR
VAR
SK/ PY
RK
ET
MH2
KPH
APK U+L (MU)
A-PORRAS
(MU) JKPK (APK)
SK/ LTO PY (Pp)
RK
LTO (Pp)
HISSI
S
SK/ LTO PY (Pp)
ET
KPH
S KPH
RK
LVV JKPK
B Liike- ja toimistotila 42,5 m2
A Liike- ja toimistotila 42,5 m2
MH
U+L
KT APK (MU)
A s unt o O y Po r v o o n A lek sant er inpor t t i
A1 2h+kt+s 49,5 m2
OH
TA LO A
TALO B | 1. KERROS HUS B | 1. VÅNINGEN 1:200
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
1. K E R R O S B18 2h+kt+työtila+s 52,0 m2
LTO SK/ (Pp) PY
S
APK
TT
OH
A3 52
MH
A5 A4
SIIVOUS VAR. SPK
MH
A3
U+L
KT
(MU)
A2 RK
OH
S
ET
RK
MH1
(KL) JKPK
B19 3h+kt+s 61,5 m2
B18
A1
LJH.
SPK
S
KT
KPH
SK/ PY
B-PORRAS ET
JKPK
(MU) (APK)
SK/ PY
LTO (Pp)
LTO (Pp)
KPH RK
KPH
RK
LTO (Pp)
S
U+L
(MU) APK
TA LO B
Mittakaava 1:200 Skala
5m
VAR
VAR
SK/ PY
(MU) JKPK (APK)
KPH
LVV
JKPK
KT
KPH
SK/ PY
U+L APK (MU)
SK/ LTO PY (Pp)
HISSI
KPH
LTO (Pp)
MH2
JKPK
ET
RK
SK/ PY
RK
(MU) JKPK (APK)
ET
SPK
LJH.
LTO (Pp)
S
SK/ PY
KPH
A1
JKPK
B18
S
KT
(MU)
RK
A2
MH1
(KL) JKPK
A4
SPK
MH
A2 3h+kt+s 61,5 m2
A3 2h+kt+työtila+s 52,0 m2
MH
A5 SIIVOUS VAR.
PARVEKE
PARVEKE
APK
PARVEKE
B20 2h+kt+s OH 49,5 m2
MH
B Liike- ja toimistotila 42,5 m2
A Liike- ja toimistoti 42,5 m2
TALO A | 2. KERROS HUS A | 2. VÅNINGEN
19 Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti | Bostads Ab Borgå Alexandersporten
1:200
MH
KPH
SK/ PY
KT
LTO (Pp)
LTO (Pp)
KPH
(KL) JKPK
APK
A5 3h+kt+s 61,5 m2
APK U+L
(MU)
JKPK
SK/ PY
SK/ PY
LTO (Pp)
S
KPH
ET
MH2
ET
ET
RK
LTO SK/ (Pp) PY
A-PORRAS
RK
U+L APK
HISSI
RK
KPH
KT
RK
LTO (Pp)
Seinäke h = 1100
SK/ LTO PY (Pp)
MH1
KPH
S
KT
KT
U+L
A6 2h+kt 37,5 m2
OH
SK/ PY
RK
S
LTO (Pp)
ET
KPH
KPH
ET U+L
JKPK
A8 2h+kt 42,5 m2
MH
U+L
JKPK
A4 2h+kt 47,0 m2
OH
KT
APK (MU)
B21 2h+kt 42,5 m2
APK (MU)
A o o n A lek MH OH sant er KT inpor t t i MHs unt o O y Po r v
TA LO A
TALO B | 2. KERROS HUS B | 2. VÅNINGEN 1:200
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
2. K E R R O S
(MU)
KT
OH
MH
OH
B23 2h+kt 37,5 m2
B22 2h+kt+s 52,0 m2
A7 2h+kt+s 52,0 m2
KPH RK
LTO SK/ (Pp) PY
MH2
ET
RK
SK/ PY
KPH
KT
TA LO B
Mittakaava 1:200 Skala
5m
B25 2h+kt 47,0 m2
OH
RK
MH
KPH
SK/ PY
LTO (Pp)
LTO (Pp)
APK U+L
(MU)
JKPK
SK/ PY
ET
KPH
JKPK
U+L
JKPK
B21 2h+kt 42,5 m2 KT
KT LTO SK/ (Pp) PY
KPH
U+L JKPK
(MU)
KPH SK/ LTO PY (Pp)
U+L APK
ET
(MU) APK
U+L
JKPK
B-PORRAS
ET
Seinäke h = 1100
KT
ET
RK
ET
K
S
Seinäke h = 1100
HISSI
KPH
LTO (Pp)
S
LTO (Pp)
RK
S
OH
MH
RK
APK
KT
U+L
(KL) JKPK
B24 3h+kt+s 61,5 m2
(MU) SK/ U+L APK JKPK PY
MH OH
MH1
(MU) APK
OH
OH
A7 2h+kt+s 52,0 m2
Seinäke h = 1100
(MU)
OH
PARVEKE
MH
B22 2h+kt+s 52,0 m2
PK
PARVEKE
(MU)
MH OH
PARVEKE
SK/ JKPK U+L APK PY (MU)
PARVEKE
OH
A8 2h+kt 42,5 m2 MH
MH
OH
KT
TALO A | 3. KERROS HUS A | 3. VÅNINGEN
20 yitkoti.fi/aleksanterinportti
1:200
B27 2h+kt+s 52,0 m2
OH
KPH
SK/ PY
LTO (Pp)
LTO (Pp)
A10 3h+kt+s 61,5 m2
(MU)
JKPK
SK/ PY
SK/ PY
LTO (Pp)
S
KPH
ET
MH2
ET
ET
RK
APK U+L
RK
KT LTO SK/ (Pp) PY
KPH
HISSI
A-PORRAS
RK
KPH
RK
LTO (Pp)
Seinäke h = 1100
SK/ LTO PY (Pp)
KT
MH1
KPH
S
KT U+L APK
A11 2h+kt KT 37,5 m2
SK/ PY
RK
S
LTO (Pp)
ET
KPH
KPH
ET JKPK
JKPK
A13 2h+kt 42,5 m2
MH
U+L
JKPK
A9 2h+kt 47,0 m2
OH
KT
APK (MU)
B26 2h+kt 42,5 m2
U+L
APK (MU)
KT OH AMHs unt o O y Po r vMHo o n A lek sant er inpor t t i
OH
TA LO A
TALO B | 3. KERROS HUS B | 3. VÅNINGEN 1:200
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
3. K E R R O S
B28 2h+kt 37,5 m2
(MU) APK
TA LO B
5m
B30 2h+kt 47,0 m2
OH
RK
MH
Seinäke h = 1100
(MU)
KPH SK/ LTO PY (Pp)
U+L APK SK/ PY
KPH
KT LTO SK/ (Pp) PY
LTO (Pp)
LTO (Pp)
KPH
U+L JKPK
KT
Mittakaava 1:200 Skala
JKPK
ET
ET
S
KT
ET
KT
APK U+L
(MU)
JKPK
SK/ PY
KPH JKPK
JKPK
B26 2h+kt 42,5 m2 (MU) APK
U+L
S Seinäke h = 1100
B-PORRAS
RK
KPH
A12 2h+kt+s 52,0 m2
KPH
ET
OH
MH
B27 2h+kt+s 52,0 m2
LTO (Pp)
RK
ET
SK/ PY
OH
HISSI
KPH
LTO (Pp)
MH
RK
MH2
OH
RK
LTO SK/ (Pp) PY
S
KT
RK
KT
(MU)
(KL) JKPK
B29 3h+kt+s 61,5 m2
(MU) SK/ JKPK U+L APK PY
MH OH
MH1
U+L APK
(MU)
OH
A12 2h+kt+s 52,0 m2
Seinäke h = 1100
JKPK
MH
MH
(KL) JKPK
OH
PARVEKE
U+L APK
MH OH
PARVEKE
(MU)
PARVEKE
SK/ U+L APK PY JKPK (MU)
PARVEKE
OH
U
A13 2h+kt 42,5 m2 MH
MH
OH
KT
A s unt o O y Po r v o o n A lek sant er inpor t t i
TALOVARASTO HUSFÖRRÅD
1:200
1:200
Lasikaide
Lasikaide
Umpikaide
Umpikaide
B32
B31
TERASSI
TERASSI
VARASTO
VARASTO
21 Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti | Bostads Ab Borgå Alexandersporten
TALO A | 4. KERROS HUS A | 4. VÅNINGEN
VSS
B30 B33 B29
KT
U+L
OH
MH
HISSI
KPH
A15
KPH
KT
ET
SK/ PY
APK U+L
A-PORRAS
SK/ PY
A17 2h+kt 42,5 m2
OH
MH
A14
JKPK
B24 A13
KPH
B23
U+L
B22
A12 JKPK
KT
(MU)
A11
A14 2h+kt 47,0 m2
KT
APK (MU)
OH
ET
U+L
JKPK
B25
LTO (Pp)
Luukku
ET
KPH
MH
A16 B26
RK
SK/ PY
RK
LTO (Pp)
ET
RK
SK/ PY
B27
LTO (Pp)
VH LTO (Pp)
A17
A15 2h+kt 48,5 m2
A16 2h+kt 43,0 m2
JKPK
B28
OH
MH
RK
(MU) APK
A10
APK (MU)
unt o O y Po r v o o n A lek sant er inpor t t i
B21
B20 A9 B19 A8
TA LO A
A7
A6 LTO
TALO B | 4. KERROS HUS B | 4. VÅNINGEN
UVV
1:200
Lasikaide
Lasikaide
Umpikaide
Umpikaide
Lasikaide
4. K E R R O S
P VARASTO
MH
MH
OH
B33 2h+kt 48,5 m2
U+L
RK
(MU) APK
TA LO B
Mittakaava 1:200 Skala
5m
OH
MH
KPH LTO (Pp)
SK/ PY
SK/ PY
LTO (Pp)
LTO (Pp)
SK/ PY
OH
MH
MH
SK/ PY
A-PORRAS Luukku
JKPK
B31 2h+kt 42,5 m2
ET
ET
KPH
JKPK
KT
RK
VH
LTO (Pp)
KPH
U+L
KT
MH
A16 2h+kt 43,0 m2
JKPK
SK/ PY
ET
JKPK
B34 2h+kt 47,0 m2
MH
RK
RK
B-PORRAS
ET
VARASTO
HISSI
Luukku
KPH
U+L
OH
OH
A17 2h+kt 42,5 m2
U+L
KT
MH APK (MU)
SK/ PY
U+L
KPH
ET
SK/ PY
U+L APK LTO (Pp)
VH
(MU) APK
(MU)
ET
RK
KPH
JKPK
KT
VARASTO
HISSI
RK
JKPK
KT
B32 2h+kt 43,0 m2 LTO (Pp)
KT
TERASSI
Mit t a k a v a 1: 2 0 0
5m OH
Umpikaide
TERASSI
VARASTO
(MU) APK
TERASSI
APK (MU)
APK (MU)
B34
37,5 m²
22PARVEKE yitkoti.fi/aleksanterinportti
2 h + kt 2 r + ku
PARVEKE
OH
KT 2. KERROS | VÅNINGEN 3. KERROS | VÅNINGEN
KPH
MH A s unt o O y Po r v o o n A lek sant er inpor t t i HISSI
RK
OH
RK
LTO (Pp)
ET
ET A-PORRAS
2h+kt B23 B28
por t t i
37,5 m2
2. kerros 3. kerros
KT
12.5.2016
KPH RK
LTO (Pp)
HISSI B
SK/ JKPK U+L APK PY (MU)
A6 A11
SK/ JKPK U+L APK PY (MU)
MH
RK
A
ET
ET A-PORRAS
P
37,5 m² PARVEKE
B
2 h + kt 2 r + ku OH
2. KERROS | VÅNINGEN 3. KERROS | VÅNINGEN
PY
B23 B28
KPH
K
LTO (Pp)
5m
Mittakaava 1:100
HISSI
ET
A
MH
RK
ET
(MU) SK/ JKPK U+L APK PY
KT
PARVEKE
P
KT
OH
MH
KPH
B-PORRAS RK
LTO (Pp)
HISSI
ET
RK
ET
B
A
B-PORRAS P
Mittakaava 1:100 Skala
5m
SK/ PY
RK
LTO (Pp)
ET
KPH
42,5 m² OH
A8 A13 A17
APK (MU)
U+L
A s unt O yo Po o ornv oAolek sant er inpor tti tti A sount O yr vPo n A lek sant er inpor KT MH KT
2
2h+kt m m2 2h+kt42,5 42,5 B21 B21 2. kerros 2. kerros B26 B26 3. kerros 3. kerros
Kaide
RK
JKPK
ET U+L
JKPK
2. KERROS | VÅNINGEN 3. KERROS | VÅNINGEN 4. KERROS | VÅNINGEN
por t t i
KPH
KPH
U+L
APK (MU)
MH
ET
ET
JKPK
Kaide
23
LTO (Pp)
OHOH
MH
KT
2. & 3. krs. | vån
APK (MU)
2 h + kt 2 r + ku
SK/ PY
SK/ PY
(MU) APK
KPH
SK/ PY
RK
LTO (Pp)
LTO (Pp)
KT
Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti | Bostads Ab Borgå Alexandersporten
OH
RK
U+L
JKPK
12.5.2016
Kaide Kaide
B
por t t i
P
A
ET
12.5.2016
2. & 3. krs. | vån
SK/ PY
P
4. krs. | vån
B21 B26 SK/ PY
OH
KT MH APK (MU)
OH
4. krs. | vån
U+L
JKPK
JKPK
(MU) APK
2 2h+kt2h+kt 42,5 m 42,5 m2
ET
KPH
A s unt o O y Po r v o o n A lek sant er inpor t t i MHt t i A s unt o O y Po r v o o n A lek santKT er inpor A
LTO (Pp)
KPH
U+L
B
SK/ PY
RK
RK
LTO (Pp)
1
2. kerros B31 4. kerros 3. kerros Kaide
LTO (Pp)
Kaide
B B
A A
KPH
SK/ PY
JKPK
KT
KPH
Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100
Kaide
OH
ET
LTO (Pp)
2 h + kt 2 r + ku B21 B26 B31
MH
5m 2. & 3. 5m krs. | vån
2. KERROS | VÅNINGEN 3. KERROS | VÅNINGEN 4. KERROS | VÅNINGEN
JKPK U+L
KT
JKPK
A
2. & 3. krs. | vån
ET
ET
4. krs. 5m U+L 5m
Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100
A
SK/ PY
LTO (Pp)
KPH
KPH
JKPK
KT
OH
MHMH
OH
(MU) APK
(MU) APK
A
LTO (Pp)
P
U+L JKPK
| vån
KT B
P
A
B
Kaide SK/ PY
RK
RK
Kaide
P
MH MH
OH OH
KT
B
B
LTO (Pp)
KPH KPH
Kaide
P
LTO SK/ (Pp) PY
P P
ET
U+L
SK/ PY
RK
RK
42,5 m² MH
OH
(MU) APK
T
(MU) APK
JKPK
4. krs. | vån Kaide
Kaide
B
A
B
Mittakaava 1:100 Skala
5m
A
24
43,0 m²
Lasikaide
yitkoti.fi/aleksanterinportti
Umpikaide
TERASSI
Lasikaide
VARASTO
Umpikaide
2 h + kt 2 r + ku OH
A16
TERASSI
MH
4. KERROS | VÅNINGEN
VARASTO
JKPK
H (MU) APK
A sETunt o O y Po r v o o n A lek sant er inpor t t i KT
SK/ PY
U+L
B32
por t t i
MH
43,0 m2
A-PORRAS
2h+kt
OH
Räystäs
RK
LTO (Pp)
4. kerros
JKPK
12.5.2016
LTO (Pp)
B
RK
KPH SK/ PY
ET
A-PORRAS
A
P
43,0 m² Lasikaide
Umpikaide
Lasikaide
OH
B32
KT
4. KERROS | VÅNINGEN JKPK
B
A
Umpikaide
VARASTO
VARASTO
P
Räystäs
2 h + kt 2 r + ku
APK (MU)
TERASSI
TERASSI
U+L
1:100
LTO (Pp)
MH
OH
KT JKPK
Räystäs
SK/ PY
APK (MU)
5m KPH Mittakaava
U+L
KPH RK
ET SK/ PY
LTO (Pp)
B-PORRAS B
A
P
Mittakaava 1:100 Skala
5m
OH
A4 A9
KPH
U+L
JKPK
A-PORRAS
KT
2. KERROS | VÅNINGEN 3. KERROS | VÅNINGEN
SK/ PY
RK
2 h + kt 2 r + ku
LTO (Pp)
LTO (Pp)
APK (MU)
RK
SK/ PY
Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti | Bostads Ab Borgå Alexandersporten
ET
47,0 m²
25
KPH
ET Kaide
U+L
JKPK
2h+kt
por t t i
A14
OH
KT APK (MU)
MH A s unt o O y Po r v o o n A lek sant er inpor t t i
47,0 m2
12.5.2016
4. kerros Kaide
B
A
ET
47,0 m² SK/ PY
LTO (Pp)
B
KPH
2 h + kt 2 r + ku A14
A
U+L
KT
A-PORRAS APK (MU)
OH
JKPK
4. KERROS | VÅNINGEN
Luukku
P
SK/ PY
RK
RK
P
LTO (Pp)
KPH
ET 5m
Kaide
JKPK
Mittakaava 1:100 OH
KT APK (MU)
MH
U+L
Kaide
B
A
P
Mittakaava 1:100 Skala
5m
JKPK
SK/ PY
47,0 m² B-PORRAS
2 h + kt 2 r + ku ET
OH 2.
B25 B30
LTO (Pp)
SK/ PY
KPH
KERROS | 3. KERROS | VÅNINGEN
ET
MH VÅNINGEN U+L
JKPK
KT
MH
OH
(MU) APK
Kaide
B-PORRAS
RK
yitkoti.fi/aleksanterinportti
LTO Pp)
RK
26
A s unt o O y Po r v o o n A lek sant er inpor t t i
2h+kt
47,0 m2
por t t i
B34
4. kerros
B
12.5.2016 Kaide
A
P
SK/ PY
47,0 m²
A
B-PORRAS
RK
LTO (Pp)
B
Luukku
ET
2 h + kt 2 r + ku OH
B34
P
LTO (Pp)
SK/ PY
Luukku
MH
4. KERROS | VÅNINGEN
5m
B-PORRAS
RK
JKPK
KPH
ET
Mittakaava 1:100 U+L
JKPK
Kaide
OH
MH
(MU) APK
KT
Kaide
B
A
P
Mittakaava 1:100 Skala
5m
48,5 m²
27
Lasikaide
TERASSI
Lasikaide Umpikaide
VARASTO
2 h + kt 2r + ku 4. KERROS |
LTO (Pp)
RK
B33
TERASSI
KPH
VARASTO
MH VÅNINGEN
HISSI
ET
VH
OH A s unt o O y Po r v o o n A lek sant er inpor t t i B-PORRAS
48,5 m2
por t t i
LTO (Pp)
12.5.2016
A15
4. kerros
KPH
KT JKPK
(MU)
RK
2h+kt
MH
Räystäs
SK/ PY
HISSI
ET
VH SK/ PY
U+L APK
B-PORRAS B
A
Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti | Bostads Ab Borgå Alexandersporten
Umpikaide
P
48,5 m² Lasikaide
Umpikaide
B
TERASSI
A15
Lasikaide Umpikaide
P
OH
4. KERROS | VÅNINGEN
Räystäs
2 h + kt 2 r + ku
A
VARASTO
TERASSI
VARASTO
RK
5m LTO (Pp)
Mittakaava 1:100
KPH
KT
ET
APK U+L
(MU)
JKPK
OH
RK
Räystäs
MH
HISSI
KPH
VH SK/ PY
B
A
LTO (Pp)
KT
ET
APK U+L
(MU)
JKPK
A-PORRAS
P
Mittakaava 1:100 Skala
5m
49,5 m²
28
SK/ LTO PY (Pp)
RK
S
2 h + kt + s 2 r + ku + b PH
JKPK
A-PORRAS
1. KERROS | VÅNINGEN KT
SK/ LTO PY (Pp)
ET
APK (MU)
OHA1
U+L
RK
yitkoti.fi/aleksanterinportti
ET
S PH
JKPK
OH
KT APK (MU)
A s unt o O y Po r v o o n AMH lek sant er inpor t t i
49,5 m2
2h+kt+s
por t t i
U+L
12.5.2016
B20 1. kerros
B
A
P
49,5 m²
JKPK
B-PORRAS
B
A
ET
2 h + kt + s 2 r + ku + b B20
OH
MH
S
1. KERROS | VÅNINGEN
LTO (Pp)
P
SK/ PY
B-PORRAS
RK
PH
SK/ PY
RK
LTO (Pp)
ET
PH 5m
Mittakaava 1:100
Kaide
U+L
JKPK
OH
MH
(MU) APK
KT
Kaide
B
A
P
Mittakaava 1:100 Skala
5m
52,0 m²
RVEKE
29
PARVEKE
Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti | Bostads Ab Borgå Alexandersporten
MH
PARVEKE
PARVEKE
OH
2 h + kt + työtila + s 2 r + ku + arbetsrum + b TT
1. KERROS | VÅNINGEN
MH
RK
A3
OH
A4
S
ET
TT
(Pp)
HISSI
2h+kt+s
APK U+L (MU)
PY
A s unt o O y Po r v o o n A lek sant er inpor t t i A2
52,0 m2
RK
KT
PH
JKPK
A3
A-PORRAS
2. kerros 12.5.2016 3. kerros
A1
S
ET
SK/ LTO PY (Pp)
B
KT
PH
SPK
A
JKPK
A7 A12
por t t i
HISSI
APK U+L (MU)
A-PORRAS P
52,0 m²
PARVEKE
PARVEKE
B
PARVEKE
PARVEKE
MH
OH
S
2 h + kt + s 2 r + ku + b A7 A12
P
2. KERROS | VÅNINGEN 3. KERROS |KPH VÅNINGEN
MH 5m
MH
OH
Mittakaava 1:100
LTO (Pp)
Seinäke h = 1100
APK U+L
(MU)
JKPK
RK
KT
O SK/ p) PY
ET A-PORRAS
KPH
S
LTO (Pp)
Seinäke h = 1100
PH A
LTO SK/ (Pp) PY
APK U+L
(MU)
JKPK
RK
B
KT ET
A-PORRA P
Mittakaava 1:100 Skala
5m
30 PARVEKE
MH
2 h + kt + työtila + s 2 r + ku + arbetsrum + b
PARVEKE
PARVEKE
SPK
B18
1. KERROS | VÅNINGEN
RK
yitkoti.fi/aleksanterinportti
OH
52,0 m² PARVEKE
PH
A s unt o O y Po r v o o n A lek sant er inpor t t i LJH. TT
LTO (Pp)
JKPK
KT
2h+kt+s
SK/ PY
U+L APK (MU)
MH
OH
B18
S
SPK
2
52,0 m
por t t i
B22 B27
RK
S
2. kerros 12.5.2016 3. kerros
KT
PH
SK/ PY
U+L APK (MU)
P
LJH.
LTO (Pp)
A
JKPK
HISSI B
B18
S
ET
B-PORRAS
52,0 m² PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE B
2 h + kt + s 2 r + ku + b
H
OH
B22 B27
MH
2. KERROS | VÅNINGEN 3. KERROS | VÅNINGEN
P OH
S
MH
OH
MH
Seinäke h = 1100
5m KT JKPK
(MU)
PH
Mittakaava 1:100
SK/ LTO PY (Pp)
U+L APK
KPH
S
LTO (Pp)
Seinäke h = 1100
KT
B
RK
ET A
JKPK
(MU)
U+L APK
PH SK/ LTO PY (Pp)
B-PORRAS P
Mittakaava 1:100 Skala
5m
Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti | Bostads Ab Borgå Alexandersporten
PARVEKE
OH
3 h + kt + s 3 r + ku + b OH
1. KERROS | VÅNINGEN
MH1
APK
S
SK/ LTO PY (Pp)
U+L
MH2
(KL) JKPK
A2
A s unt o O y Po r v o o n A lek sant er inpor KT t t i
3h+kt+s
por t t i
A5 A10
61,5 m2
12.5.2016 2. kerros 3. kerros
RK
PH
(MU)
(KL) JKPK
MH1
SK/ LTO PY (Pp)
ET B
S MH2
PH
A
P
61,5 m²
PARVEKE
LTO (Pp)
OH
A5 A10
MH1
P
2. KERROS | VÅNINGEN 3. KERROS | VÅNINGEN
Mittakaava 1:100
S
PH
OH
5m
MH2
(MU)
RK
MH1
(KL) JKPK
SK/ PY
3 h + kt + s 3 r + ku + b
APK
(KL) JKPK
A
B
PARVEKE
U+L
KT
SK/ PY
LTO (Pp)
S
PH
MH2
ET B
A
RK
RK
61,5 m²
31
PARVEKE
P
Mittakaava 1:100 Skala
5m
B19
KT
APK
PARVEKE
1. KERROS | VÅNINGEN
LTO SK/ (Pp) PY
S
(MU)
OH
U+L
3 h + kt + s 3 r + ku + b
RK
yitkoti.fi/aleksanterinportti
H1
61,5 m² PARVEKE
(KL) JKPK
32
ET PH
OH
12.5.2016
B24 B29
2. kerros 3. kerros
LTO SK/ (Pp) PY
S B
KT
(MU)
MH1
por t t i
U+L
61,5 m2
RK
3h+kt+s
APK
A s unt o O y Po r v o o n A lek sant er inpor t t i
(KL) JKPK
H2
A
ET MH2
PH
P
61,5 m² PARVEKE
3 h + kt + s 3 r + ku + b OH
APK U+L
KT
B
2. KERROS | VÅNINGEN 3. KERROS | VÅNINGEN (MU)
APK
ET RK
5m
Mittakaava 1:100
S MH2
KT
U+L
PH
(MU)
MH2
OH
MH1 P
LTO SK/ (Pp) PY
S
(KL) JKPK
B24 B29
(KL) JKPK
MH1
PARVEKE
LTO SK/ (Pp) PY
PH ET
A
RK
B
P
Mittakaava 1:100 Skala
5m
42,5 m²
RK
KPH
(MU) JKPK (APK)
SK/ PY
LIIKE- JA TOIMISTOTILA AFFÄRS- OCH KONTORSLOK ALER
LTO (Pp)
1. KERROS | VÅNINGEN
VAR
SK/ PY
(MU) JKPK (APK)
KPH RK
A
Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti | Bostads Ab Borgå Alexandersporten
LTO (Pp)
33
A s unt o O y Po r v o o n A lek sant er inpor t t i
Liike- ja toimistotila
por t t i
B 1. kerros
2
,5 m
B
42,5 m2
12.5.2016
A
P
(MU) (APK)
42,5 m² SK/ PY
LTO (Pp)
RK
KPH
A
VAR
LIIKE- JA TOIMISTOTILA AFFÄRS- OCH KONTORSLOK ALER B
B JKPK
(MU) (APK)
SK/ PY
A
LTO (Pp)
KPH
1. KERROS | VÅNINGEN
RK
JKPK
P
VAR
5m
Mittakaava 1:100
B
A
P
Mittakaava 1:100 Skala
5m
34 yitkoti.fi/aleksanterinportti
RAKENNUSTAPASELOSTE Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti 12.5.2016
ASUNTOYHTIÖ
Kalusteet
Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti sijaitsee Porvoon Länsirannassa. Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti ja Asunto Oy Porvoon Aleksanterinpiha omistavat yhdessä tontin 440/2. Asemakaavassa tontti 2 on osoitettu kaavamerkinnällä AKR-9. Yhtiössä on kaksi yksiportaista hissillistä asuinkerrostaloa ja talousrakennus. Osoite: Aleksinpolku 1, 06100 Porvoo.
Asuinhuoneiden keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita. Keittiökaappien ovet ovat mikrolaminaatti- tai mdf-ovia. Keittiöiden työtasot ovat laminaattipintaisia ABS-reunaisia tasoja. Päältäpäin tasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä. Makuuhuoneiden komeroiden ovet ovat melamiinipintaisia. Eteiskomeroissa on peililiukuovet. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Kylpy- ja pesuhuoneiden kalusteet ovat vakiomallisia kylpyhuonekalusteita.
RAKENTEET JA JULKISIVUT Asuinrakennukset ovat betonirunkoisia. Rakennukset on perustettu paaluille. Ala-, väli- ja yläpohjat ovat pääosin ontelolaattarakenteiset. Rakennuksissa on harjakatto, jonka vesikatteena on konesaumattu peltikate. Ulkoseinät ovat betonielementtirakenteisia ja niiden ulkopintana on pääosin rappaus. Maantasokerroksen julkisivu on pääosin maalattua betonia. Terassiasuntojen ulkoseinät ovat puurakenteisia ja paneeliverhottuja.
PARVEKKEET JA KATTOTERASSIT Parvekkeiden parvekelaatat ovat teräsbetonia. Parvekkeilla on alumiinirunkoinen lasirakenteinen kaide. Asunnoilla A15, A16, B32 ja B33 on kattoterassi. Kattoterassin lattiamateriaalina on kestopuuritilä. Kulku kattoterassille ei ole esteetön.
IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on kestävyyden varmistamiseksi polttomaalattua alumiinia. Parvekeovet ovat ikkunaovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten ikkunoissa. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat kaksoisovia, joista ulompi ovi on paloa pidättävä ja sisempi laakaovi.
ASUNTOJEN SISÄTILAT Väliseinät Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat betoniseiniä. Asunnon sisäiset väliseinät ovat pääosin metallirunkoisia kipsilevyseiniä. Kylpy- ja pesuhuoneen seinät ovat pääosin metallirunkoisia, kosteisiin tiloihin soveltuvia levyseiniä, ja ne vesieristetään sertifioiduin menetelmin.
Väliovet Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laaka- tai liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. Saunan ovi on kokolasiovi.
Lattiat Asuinhuoneissa on lautaparketti. Parkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Lautaparkettipäällysteeseen tehdään tarvittaessa valmistajan ohjeiden mukaisesti liikuntasauma, joka peitetään listalla. Kylpy- ja pesuhuoneen sekä saunan lattioissa on keraamiset laatat.
Seinät Asuinhuoneiden seinät maalataan. Maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Keittiöiden työtasojen ja kaapiston väliin asennetaan laatta tai laminaatti. Kylpy- ja pesuhuoneiden seinissä on keraamiset laatat. Saunojen seinät paneloidaan.
Katot Asuinhuoneiden katot on ruiskutasoitettu. Alaslasketut katot ovat pääosin tasoitettuja ja maalattuja. Asuinhuoneiden saunan, kylpy- ja pesuhuoneen katot paneloidaan.
Koneet ja laitteet Keittiöissä on kalusteuuni, keraaminen keittotaso, astianpesukone ja jääkaappipakastin sekä tilavaraus mikroaaltouunille. Kylpy- ja pesuhuoneessa on liitännät ja tilavaraus pyykinpesukoneelle.
ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistön sähköön. Huoneistokohtaisen koneen ansiosta asunnon ilmanvaihdon tehokkuutta voidaan säätää liesikuvusta. Ruoanlaittotilanteissa voidaan liesikuvun kautta kulkevaa ilmamäärää kasvattaa. Lämmityskaudella LTO-koneen tuloilmaa esilämmitetään sähköllä. Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Kylpy- ja pesuhuoneissa sekä saunoissa on asunnon sähköön liitetty mukavuuslattialämmitys. Asunnoissa on etäluettava kylmän ja lämpimän käyttöveden kulutuksen mittaus.
JÄRJESTELMÄT Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Yhtiö kuuluu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa teknisten järjestelmien toiminnasta. Hälytykset ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta ja energiankulutuksen poikkeamista säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Teknisten järjestelmien etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä. Asunnot on varustettu ovipuhelinjärjestelmällä.
YHTEISET PIHA-ALUEET, AUTOPAIKOITUS JA MUUNTAMO Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Yhtiöllä on yhteensä 29 autopaikkaa, joista 24 on autokatospaikkoja ja 5 avopaikkoja. Autopaikat sijaitsevat yhtiön tontilla ja Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportin omalla hallinta-alueella. Kaikki autopaikat ovat varustettu lämmityspistorasioin. Autokatospaikat myydään erillisinä osakkeina. Jätteiden keräysastiat on sijoitettu tontin ajoliittymän läheisyydessä sijaitsevaan jätekatokseen. Tontilla sijaitsee erillinen talousrakennus, jossa sijaitsevat väestönsuoja, irtaimistovarastot ja talovarasto.
HUOMAUTUS Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Ostajien on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita Materiaalivalinnat ja muutostyöt -aineiston mukaisesti.
UTREDNING ÖVER BYGGSÄTTET
35
den 12 maj 2016
BOSTADSBOLAG
Inredning
Bostads Ab Borgå Alexandersporten ligger på Västra åstranden i Borgå. Bostads Ab Borgå Alexandersporten och Bostad Ab Borgå Alexandersgården äger tillsammans tomten 440/2. I detaljplanen betecknas tomt 2 med planbeteckning AKR-9. Bolaget har två bostadsvåningshus med ett trapphus och hiss, och en ekonomibyggnad. Adress: Alexisstigen 1, 06100 Borgå.
Köksinredningen och skåpen i bostadsrummen är fabrikstillverkade standardmöbler. Köksskåpen har dörrar av mikrolaminat eller mdf-plast. Arbetsbänkarna i köket är av laminat med ABS-kantlist. Den nedsänkta diskhon är av rostfritt stål. Garderoberna i sovrummen har melaminyta. Garderoberna i hallen har spegelskjutdörrar. Inredningsstommarna är vita. Inredningen i badrummen är badrumsinredning av standardmodell.
KONSTRUKTIONER OCH FASADER Bostadsbyggnaderna har stomme av betong. Byggnaderna är grundlagda på pålar. Botten-, mellan- och vindsbjälklagen är i huvudsak hålbjälklag. Byggnaderna har åstak med yttertak av maskinfalsad plåt. Ytterväggarna är av betongelement med utsida i huvudsak av puts. Markplansvåningens fasad är i huvudsak av målad betong. Ytterväggarna till bostäderna med terrass har en träkonstruktion och är beklädda med paneler.
BALKONGER OCH TAKTERRASSER Balkongernas balkongplattor är av armerad betong. Balkongerna har ett räcke med aluminiumstomme och glaskonstruktion. Lägenheterna A15, A16, B32 och B33 har takterrass. Golvmaterialet i takterrassen är ett gallerverk av tryckimpregnerat trä. Passagen till takterrassen är inte hinderfri.
FÖNSTER OCH DÖRRAR Fönstren är träklädda treglasfönster som öppnas inåt. Den yttersta ramen och ytterkarmen är beklädda med brännlackerat aluminium. Balkongdörrarna är fönsterdörrar vars utsida är beklädd med brännlackerat aluminium precis som i fönstren. Bostädernas våningsplansdörrar är dubbeldörrar varav den yttersta är brandfördröjande och den inre en slät dörr.
INNE I LÄGENHETERNA Mellanväggar De mellanväggar som begränsar lägenheterna är av betong. Mellanväggarna inne i lägenheterna är i huvudsak av gipsskivor med metallstomme. Väggarna i badrummen är i huvudsak av skivor som passar våtutrymmen med metallstomme, och de vattenisoleras enligt certifierade metoder.
Mellandörrar Mellandörrarna är vita fabriksmålade släta eller skjutdörrar enligt planritningarna. Bastudörren är av helglas.
Golv Bostadsrummen har brädparkett. Parketten monteras inte under fast inredning. I brädparkettbeläggningen görs vid behov enligt tillverkarens anvisningar en rörelsefog som täcks med en list. Golven i badrummet och bastun är av keramikplattor.
Väggar Väggarna i bostadsrummen målas. Ingen målning bakom fast inredning. Mellanrummet mellan arbetsbänkar och skåp i köket beläggs med plattor eller laminat. Väggarna i badrummet har keramikplattor. Bastuväggarna beläggs med panel.
Maskiner och utrustning Köket har en inbyggd ugn, keramikhäll, diskmaskin, kombinerad kyl och frys samt plats för mikrovågsugn. Badrummen har anslutning och plats för tvättmaskin.
VENTILATION, UPPVÄRMNING OCH VATTEN Lägenheterna har lägenhetsspecifika ventilationsaggregat med värmeåtervinning kopplade till fastighetselen. Tack vare lägenhetsspecifika aggregat kan effekten av ventilationen i lägenheten regleras på spiskåpan. Vid matlagning kan man öka mängden luft som går ut via spiskåpan. Under uppvärmningsperioden förvärms tilluften från värmeåtervinningsmaskinen med el. Som uppvärmning finns termostatstyrda vattenburna element som är kopplade till fjärrvärmenätet. I badrummen och basturna finns golvvärme som är kopplad till lägenhetselen. Lägenheterna har fjärravlästa mätare av förbrukning av kallt och varmt bruksvatten.
SYSTEM Bolaget har ett kabeltelevisionssystem. Lägenheterna har bredbandskabel som möjliggör fast internetanslutning. Enligt ett avtal som gäller tillsvidare omfattas bolaget av fjärrövervakning dygnet runt som ger information om de tekniska systemens funktion i realtid. Larm och felmeddelanden skickas till ett kontrollrum där en expert analyserar dem och vidtar nödvändiga åtgärder. Kontrollrummet rapporterar regelbundet om systemens funktion och avvikelser i energiförbrukningen till fastighetens disponent. Fjärrövervakningen av tekniska system förbättrar funktionssäkerheten, förebygger problem och snabbar på eventuella reparationsåtgärder. Lägenheterna är utrustade med ett dörrtelefonsystem.
GEMENSAMMA GÅRDSOMRÅDEN, BILPLATSER OCH TRANSFORMATORSTATION Gårdsområden och planteringar genomförs enligt en separat gårdsritning. Bolaget har sammanlagt 29 bilplatser varav 24 st. är carportplatser och 5 st. öppna parkeringsplatser. Bilplatserna ligger på bolagets tomt och inom Bostads Ab Borgå Alexandersportens egen förvaltningsyta. Alla bilplatser är försedda med uttag för motorvärmare. Carportplatserna säljs som separata aktier. Insamlingskärl av avfall har placerats i ett sopskjul i närheten av tomtutfarten. På tomten finns en separat ekonomibyggnad med skyddsrum, förråd för lösöre och husförråd.
OBS! Konstruktioner och material kan bytas mot andra likvärdiga. Köparen bör läsa igenom de slutliga försäljningsdokumenten i samband med tecknande av köpekontrakt.
Tak Taken i bostadsrummen är sprutspacklade. Sänkta tak är i huvudsak spacklade och målade. Taket i bostädernas bastu och badrum beläggs med panel.
Köparna kan ändra utrustningen och ytstrukturer enligt dokumentet Materiaalivalinnat ja muutostyöt.
Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti | Bostads Ab Borgå Alexandersporten
Bostads Ab Borgå Alexandersporten
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA HEM MED FÖRNUFT OCH KÄNSLA
yitkoti.fi/aleksanterinportti
ESITTELY JA MYYNTI | VISNING OCH FÖRSÄLJNING YIT Asuntomyynti Arkadiankatu 2 | Arkadiagatan 2 00100 Helsinki | Helsingfors Puh | Tfn 020 433 2990* RAKENTAJA | BYGGHERRE YIT Rakennus Oy Asuintalot Uusimaa PL | PB 36, 00621 Helsinki | Helsingfors Puh | Tfn 020 433 111** (*Puhelun hinta 0,088 eur/min) (**Puhelun hinta 8,35 snt/puh + 6,00 snt/min (alv 24%) - kotimaan lankaliittymistä, 8,35 snt/puh + 17,17 snt/min (alv 24%) - kotimaan matkapuhelimista) (*Samtalets pris 0,088 euro/min.) (**Samtalets pris 8,35 cent/samt. + 6,00 cent/min. (moms 24 %) – från inrikes fast anslutning, 8,35 cent/samt. + 17,17 cent/min. (moms 24 %) – från inrikes mobiltelefoner)
facebook.com/YitKoti yitkoti.fi