Seinäjoen Kravatti KOMIAKORTTELI KERROSTALO
Omannäköinen koti vehreässä pihapiirissä.
2 YITKOTI.FI/KRAVATTI
Kuva on esimerkki jo toteutuneesta YIT Kodista. Irtaimisto ei sis채lly tuotekokonaisuuteen.
3 ASUNTO OY SEINÄJOEN KRAVATTI
Omannäköinen koti vehreässä pihapiirissä Asunto Oy Seinäjoen Kravatti kohoaa ensimmäisenä talona uuteen Komiakortteliin, omalle tontille. Kodissasi on hyvin suunnitellut neliöt ja asuminen on paitsi miellyttävää, myös esteetöntä. Toiminnalliset pohjaratkaisut (26,5–105,0 m 2 ) on suunniteltu vastaamaan vaativiakin toiveita. Kiinnostaako huoneiston levyinen terassipiha? Lasitettu parveke? Tai jos haluat esimerkiksi lasiseinän saunaan, tilavan vaatehuoneen tai keittiösaarekkeen, sellainenkin löytyy. Listaa toiveesi ja valitse mieleisesi koti!
Uuden kodin ostajan edut Tutustu rahoituksen joustaviin vaihtoehtoihin sivulla 11. Mitä aikaisemmin teet kaupat, sitä enemmän voit vielä vaikuttaa uuden kotisi sisustukseen! YIT Plus -palvelusta saat tärkeää tietoa uuden taloyhtiösi asioista. Lue lisää uuden kodin ostoon liittyvistä eduista yitkoti.fi/tiesitkö tai tämän esitteen sivuilta 10–15.
4 YITKOTI.FI/KRAVATTI
Taiteilijan näkemys Komiakorttelin sisäpihalta.
Komia, muttei pramia. Uusi, vetovoimainen asuinalue hyvällä paikalla
Komiakortteli valmistuu Suupohjantielle, isoa markettia vastapäätä, tulevan kauppakeskus Lakeuden Ankkurin läheisyyteen. Komiakorttelista kehittyy uusi, monimuotoinen ja esteetön asuinkortteli yli 400 kodille asukkaineen. Asuinalueesta tehdään Seinäjoen puistomainen mallialue, jossa eri-ikäisten ja erilaisissa elämäntilanteissa olevien ihmisten on hyvä viettää aktiivista ja viihtyisää elämää.
5
Iso marketti vieressä Alakoulu 500 m Yläkoulu 1,5 km Frami 900 m Päiväkoti 500 m Rautatieasema 1,5 km
Jouppilanvuoren ulkoilumaastot ja laskettelurinne 2 km Jääurheilukeskus ja urheiluhalli 2 km
Taiteilijan näkemys Komiakorttelin toripihalta.
© Karttakeskus
ASUNTO OY SEINÄJOEN KRAVATTI
< 1 , 0 KM
6
Taiteilijan näkemys
YITKOTI.FI/KRAVATTI
Valitse uusi, valoisa koti puistomaisesta ympäristöstä! Katso huoneistojen hinnat ja varaustilanne nettisivuiltamme:
Asuntoyhtiö
7
Asemakaava Vahvistettu asemakaava. Lisätiedot Seinäjoen kaupunki, kaavoitus 06 416 2111.
Tontti
Asunto Oy Seinäjoen Kravatti on vapaarahoitteinen, omalle tontille Seinäjoen kaupungin Jouppiin, kortteliin 139 Komiakortteli rakennettava hissillinen 6-kerroksinen kerrostaloyhtiö. Kaupunki: Seinäjoki Kaupunginosa: Jouppi Kortteli: 139 Tontti: 2 Asuntojen lukumäärä: 35 kpl Liiketiloja: 1 kpl Asuinhuoneistoala: 1 768 asm²
Huoneistotyypit 1 h+kt 26,5 m2 1 h+kt+alk 35,0 m2 1 h+kt+alk 36,5 m2 2 h+kt 41,0 m2 2 h+kt+s 44,0 m2 2 h+kt+s 47,5 m2 2 h+k+s 58,0 m2 3 h+kt+s 58,0 m2 3 h+k+s 70,0 m2 3 h+k+s 74,0 m2 4 h+k+s 105,0 m2 Asuntoja yhteensä Liiketila
52,0m2
4 kpl 4 kpl 1 kpl 5 kpl 5 kpl 4 kpl 1 kpl 4 kpl 5 kpl 1 kpl 1 kpl 35 kpl 1 kpl
Autopaikoitus Maanpäällisissä pihapaikoissa, autokatoksissa ja kylmissä autotalleissa. Kaikissa on sähköpistoke autolle. Autopaikat ovat erikseen myytäviä osakkeita.
Yhteiset tilat Rakennuksen asuntokohtaiset irtaimistovarastot, siivouskomero, tekniset tilat ja ulkoiluvälinevarasto sijaitsevat maantasokerroksessa. Pysäköintitilat, jätesäiliöt ja polkupyörävarasto sijaitsevat ulkona maantasokerroksessa. Asuin- ja liikehuoneistot sijaitsevat kerroksissa 1–6.
Rakentaminen ja myynti YIT Rakennus Oy, Tuottajantie 5, 60100 Seinäjoki, puhelin 040 843 9827
Myynti SKV Kiinteistönvälitys Oy, Alvar Aallon katu 1, Seinäjoki, p. 010 228 4700
Arkkitehtisuunnittelu BST arkkitehdit, Tampere.
ASUNTO OY SEINÄJOEN KRAVATTI
Asunto Oy Seinäjoen Kravatti Pirkkalankatu 9, 60320 Seinäjoki.
ASEMAPIIRROS
8 YITKOTI.FI/KRAVATTI
Pihapiirros
Piha SUUPOHJANTIE
raitti AT45
ATU PIRKKALANK
AT44 AT43
ajoluiska
AT42 AT41 AP40 AK39
leikki
ajo
raitti AT 35 AT 34
PIRKKALANKATU
AP18 AP17
AK38
AP16 AP15 AP14 AP13 AP12
AT 33 AT 32
AP11
AT 31
AP10
AP 30
leikki
AP 16 AP 15 AP 14 AP 13 AP 12 AP 11 AP 10
AS. OY SEINÄJOEN KRAVATTI
AP 9 AP 8 AP 7 AP 6 AP 5 AP 4 AP 3 AP 2 AP 1 vieras vieras
AP9
AK 29
ASAK. OY 28 IN27ÄJOEN SE AK ATTI KR AKAV 26 AK 25
AP8 AP7
AK37 AK36 AK35 AP34 AK33 AK32 AK31 AK30 AK29
AP6 AP5
AP 24
AK28
AP4
AT 23
AT 22VSS AT 21
AP2(vieras)
AT 20
AP1(vieras)
AT 19
AK27
AP3
AT 18
jäte ajo
AT 17
ajo
P
AUTOPAIKKOJA 37 KPL, joista 2kpl vieraspaikkoja
2014
AKAAVASSA
24.06.2015 EI MITTAKAAVASSA
P
AUTOPAIKKOJA 37 KPL, joista 2kpl vieraspaikkoja -20 kpl avopaikkoja (AP) - 20 kpl avopaikkoja (AP) -12 kpl autokatospaikkoja (AK) - 5 kpl autokatospaikkoja (AK) -5 kpl autotallipaikkoja (AT) - 12 kpl autotallipaikkoja (AT)
Pihapiirros As.Oy Seinäjoen Kravatti
K02 002
Julkisivupiirustus Julkisivupiirustus Julkisivupiirustus
Julkisivut Julkisivut Julkisivut Julkisivut
POHJOISEEN POHJOISEEN POHJOISEEN POHJOISEEN JULKISIVU POHJOISEEN
LÄNTEEN LÄNTEEN LÄNTEEN LÄNTEEN JULKISIVU L ÄNTEEN
Asemapiirros
ITÄÄN ITÄÄN JULKISIVU ITÄ ÄN ITÄÄNITÄÄN
ETELÄÄN ETELÄÄN ETELÄÄN
ETELÄÄN JULKISIVU ETEL Ä ÄN
IE SUUPOHJANT
24.06.2015 24.06.2015 24.06.2015 24.06.2015 10m 10m
10m 10m
ATU PIRKKALANK
Mittakaava 1:200 1:200 Mittakaava Mittakaava Mittakaava 1:200 1:200
AS. OY SEINÄJOEN KRAVATTI
jäte
P
04.12.2014
P
24.06.2015
Asemapiirustus As.Oy Seinäjoen Kravatti
K02 001
9 ASUNTO OY SEINÄJOEN KRAVATTI
JULKISIVUT
10
YITKOTI.FI/KRAVATTI
11
ASUNTO OY SEINÄJOEN KRAVATTI
12 YITKOTI.FI/KRAVATTI
yitkoti.fi/tiesitko
Kuva on esimerkki jo toteutuneesta YIT Kodista. Irtaimisto ei sis채lly tuotekokonaisuuteen.
13 ASUNTO OY SEINÄJOEN KRAVATTI
Asunto Oy Kravatin huoneiston hintaan sisältyvä pesuhuoneen ja saunan välinen lasiseinä.
14
YITKOTI.FI/KRAVATTI
15
ASUNTO OY SEINÄJOEN KRAVATTI
As.Oy Seinäjoen Kravatti
1.KERROS
Kerros 01
As.Oy Seinäjoen Kravatti
1. KERROS 1.KERROS 1:200
16 YITKOTI.FI/KRAVATTI
AS.3 S+VH+WC .0 m²
Kerros 01
Kerros 01
SPK LT.1 LIIKEHUONEISTO 52.0 m²
VSS / VAR
ULK.V
LT.1 LIIKEHUONEISTO 52.0 m²
SPK
LJK
SPK VSS / VAR
ULK.V LJK
AS.2 1H+KT+ALK. 36.5 m²
37
1
18 19
2
17 20
35
3
16 21
34
4
15 22
33
5
14
23
32
6
13
24
31
7
12
25
30
8
11
26
29
9
10
27
28
36
AS.3 3H+K+S+VH+WC 70.0 m²
18
19
2
17
20
16
21 1
34 18 19
4
15
22 2
33 17 20
5
14
23 3
32 16 21
34
6
13
424
31 22 15
33
7
12
525
30 23 14
32
8
11
626
29 24 13
31
9
10
727
28 12 25
30
8
11
26
29
9
10
27
28
ULK.V 3 LJK
AS.2 1H+KT+ALK. 36.5 m²
AS.3 3H+K+S+VH+WC 70.0 m²
36
1
AS.2 1H+KT+ALK. 36.5 m²
35 VSS / VAR
37 36 35
24.0
Mittak
24.06.2015 04.12.2014
Mittakaava 1:200
P 10m P
P
Mittakaava 1:200
10m
As.Oy Seinäjoen Kravatti
2.–5. KERROS 1.KERROS 1:200 2H+KT+S 47.5 m²
AS.8,15,22 ja 29
AS.9,16,23 ja 30
AS.10,17,24 ja 31
1H+KT 26.5 m²
2H+KT 41.0 m²
2H+KT+S 44.0 m²
ASUNTO OY SEINÄJOEN KRAVATTI
AS.7,14,21 ja 28
17
As.Oy Seinäjoen Kravatti
1.KERROS
As.Oy Seinäjoen Kravatti
6.KERROS AS. 6,13,20 ja 27
AS. 5,12,19 ja 26
AS.4,11,18 ja 25
3H+K+S+VH+WC 70.0 m²
1H+KT+ALK 35.0 m²
3H+KT+S 58.0 m²
Kerros 03
SPK LT.1 LIIKEHUONEISTO 52.0 m² LJK
SPK LT.1 LIIKEHUONEISTO 52.0 m²
6. KERROS 1:200
AS.34 3H+K+S 74.0 m²
AS.35 2H+KT 41.0 m²
AS.3 3H+K+S+VH+WC 70.0 m²
AS.36 2H+KT+S 44.0 m²
AS.3 3H+K+S+VH+WC 70.0 m²
AS.2 1H+KT+ALK. 36.5 m²
P
VSS / VA
ULK.V
LJK
06.2015
kaava 1:200
U
1
18
2
17
3
16
4
15
6
13
7
12
8
11
9
10
AS.2 51H+KT+A 14 36.5 m
10m
AS.33 4H+K+S+WC+2VH 105.0 m²
AS.32 2H+K+S 58.0 m²
04.12.2014
04.12.2014
Mittakaava 1:200 Mittakaava
1:200
10m
10m
P
P
Huoneistot 08
As.Oy Seinäjoen Kravatti
1H+KT 26,5 m²
As.Oy Seinäjoen Kravatti
26,5 m
2 52,0 m² AS. 8 2.KERROS LIIKETILA AS.15 3.KERROS
18 YITKOTI.FI/KRAVATTI
pilari 2.krs
Huoneistot 01
AS.22 4.KERROS LT 1 1.KERROS AS.29 5.KERROS
1h+kt A S . 2 2 A S . 2 9
Huoneistot 08
4.K ERROS 5.K ERROS
parvekkeen umpiosa 3.krs-6.krs
m²
pilari 2.krs
Huoneistot 01
PARVEKE
L
parvekkeen umpiosa 3.krs-6.krs
OH
MU APK
1H+KT
KT
26.5 m²
JK/PA
L MU
APK LIIKEHUONEISTO
SK
52.0 m²
PP/KR (var)
PH
ET
JK/PA SK
LIIKEHUONEISTO 52.0 m²
ERROS
2.-5.KERROS
1.KERROS
1.KERROS
24.06.2015 04.12.2014 Mittakaava 1:100
P 5m P
P
Mittakaava 1:100
5m
AS. 5 As.Oy SeinäjoenAS.12 Kravatti AS.19 AS.26
Huoneistot 05
2.KERROS 3.KERROS 4.KERROS 5.KERROS
As.Oy Seinäjoen Kravatti
2.KERROS 3.KERROS 4.KERROS 5.KERROS
LT 1
1.KERROS
1h+kt+alk A S . 5 2 . K E R R O S A S .12 3 . K E R R O S A S .19 4 . K E R R O S
SK
19 ASUNTO OY SEINÄJOEN KRAVATTI
AS. 5 AS.12 AS.19 AS.26
35,0 m
2 LIIKETILA Huoneistot 0552,0 m²
1H+KT+ALK 35,0 m²
ET As.Oy Seinäjoen Kravatti
LIIKETILA 52,0 m² L
MU APK
ET
SK
PP
LT 1
JK/PA
KT
(var) 1.KERROS
PH
1H+KT+ALK 35.0 m²
L
PP (var)
JK/PA
KT MU APK
OH
PH
ALK.
1H+KT+ALK 35.0 m²
LIIKEHU
52 ALK. PARVEKE
OH
LIIKEHUONEISTO 52.0 m²
PARVEKE
2.-5.KERROS 24.06.2015
Mittakaava 1:100
5m
2.-5.KERROSP 1.KERROS
4.06.2015
takaava 1:100
1.K 04.12.2014
P 5m
04.12.2014
P Mittakaava 1:100 Mittakaava
1:100
5m
5m
P
Huoneistot 09 As.Oy Seinäjoen Kravatti
2H+KT 41,0 m²
As.Oy Seinäjoen Kravatti
41,0 m
Huoneistot 09
2 52,0 m² LIIKETILA
20 YITKOTI.FI/KRAVATTI
AS. 9 2.KERROS AS.16 3.KERROS AS.23 4.KERROS 5.KERROS LTAS.30 1 1.KERROS AS.35 6.KERROS
2h+kt
Huoneistot 01
AS.35 6.KERROS
RVEKE pilari 2.krs
m²
Huoneistot 01
parvekkeen umpiosa 3.krs-6.krs
PARVEKE
OH
OH
MH KT L
P ar)
VH PH
2H+KT LIIKEHUONEISTO KT 41.0 m² 52.0 m² APK
JK/PA
L
MU
SK
PP (var)
ET PH
LIIKEHUONEISTO 52.0 m²
ERROS 2.-6.KERROS 24.06.2015
1.KERROS
1.KERROS
04.12.2014
Mittakaava 1:100
P 5m P
P
Mittakaava 1:100
5m
AS. 7 As.Oy Seinäjoen Kravatti AS.14 AS.21 AS.28
Huoneistot 07
2.KERROS 3.KERROS 4.KERROS 5.KERROS
2K+KT+S 47,5 m² 2.KERROS 3.KERROS 4.KERROS 5.KERROS
06.2015
kaava 1:100
47,5 m
LIIKETILA
Huoneistot 07
LT 1
52,0 m²2
1.KERROS
2h+kt+s
AS.28 5.K ERROS
pilari 2.krs parvekkeen umpiosa 3.krs-6.krs
PARVEKE
21 ASUNTO OY SEINÄJOEN KRAVATTI
AS. 7 AS.14 AS.21 AS.28
As.Oy Seinäjoen Kravatti
As.Oy Seinäjoen Kravatti
pilari 2.krs
LIIKETILA 52,0 m²
parvekkeen umpiosa 3.krs-6.krs
PARVEKE
LT 1
S 1.KERROS
OH
2H+KT+S S m² 47.5 OH
PH
MU APK
2H+KT+S 47.5 m²
PP (var)
KT L
PH
SK
JK/PA
LIIKEHU
MU APK
52
PP (var)
KT
MH
L
ET
SK
JK/PA
LIIKEHUONEISTO 52.0 m²
MH
ET
2.-5.KERROS 24.06.2015 2.-5.KERROS P Mittakaava 1:100
5m
1.K 1.KERROS
P
04.12.2014
04.12.2014
5m
P Mittakaava 1:100 Mittakaava
1:100
5m
5m
P
Huoneistot 04 As.OyAs.Oy Seinäjoen Kravatti Seinäjoen Kravatti
22 YITKOTI.FI/KRAVATTI
58,0 m
2 58,052,0 3H+KT+S m² m² LIIKETILA
Huoneistot 04 01 Huoneistot
AS. 4LT2.KERROS 1 1.KERROS AS.11 3.KERROS 3h+kt+s AS.18 4.KERROS A S . 4 2 . K EAS.25 RROS 5.KERROS A S .11 3 . K E R R O S A S .18 4 . K E R R O S
m²MH
Huoneistot 01
MU
A APK
L
PP (var)
KT PH
T+S
ET
m²
MH JK/PA MU (var) SK JK/PA APK
S OH
KT
3H+KT+S LIIKEHUONEISTO 58.0 m² 52.0 m²
EKE
MH
OH
LIIKEHUONEISTO 52.0 m²
PARVEKE
ERROS
2.-5.KERROS 1.KERROS 1.KERROS
24.06.2015 04.12.2014 P
P
Mittakaava 1:100 1:100 Mittakaava
5m
5m
P
L
Huoneistot 06
AS. 6 2.KERROS AS.13 3.KERROS As.Oy Seinäjoen AS.20Kravatti 4.KERROS AS.27 5.KERROS
As.Oy Seinäjoen Kravatti
LIIKETILA
AS. 6 2.KERROS AS.13 3.KERROS AS.20 4.KERROS AS.27 5.KERROS
LT 1
52,0 m²2
Huoneistot 06 1.KERROS
3h+k+s+vh+wc A S .13 3 . K E R R O S
PH
S
VH
23 ASUNTO OY SEINÄJOEN KRAVATTI
70,0 m
3H+K+S+VH+WC 70,0 m²
ET As.Oy Seinäjoen Kravatti WC
LIIKETILA 52,0 m²
PP (var)
LT 1 SK 1.KERROS
S
VH
MH
PH
3H+K+S+VH+WC ET
70.0 m²
WC
OH
PA
PP (var)
MU APK
JK
K
L
SK
MH
MH
3H+K+S+VH+WC 70.0 m²
MU APK JK
OH
PA
K
L
LIIKEHU
52 PARVEKE
MH
LIIKEHUONEISTO 52.0 m²
PARVEKE
2.-5.KERROS 24.06.2015 P
Mittakaava 1:100
5m
2.-5.KERROS
1.K 1.KERROS
24.06.2015
04.12.2014
04.12.2014
P Mittakaava 1:100
5m
P Mittakaava 1:100 Mittakaava
1:100
5m
5m
P
Huoneistot 12 As.Oy Seinäjoen Kravatti As.Oy Seinäjoen Kravatti
105,0 m
4H+K+S+WC+2VH 105,0 2 52,0 LIIKETILA m² m²
24 YITKOTI.FI/KRAVATTI
Huoneistot 12 Huoneistot 01
AS.33 6.KERROS LT 1 1.KERROS
4h+k+s+wc+2vh A S . 3 3
6.KERROS
S
m²
Huoneistot 01
PH
H
VH VH
PA
JK
PP (var)
KHH
S
SK
WC
ET
L
K
MU APK
MH
MH
PH
4H+K+S+WC+2VH
VH
105.0 m² PA JK LIIKEHUONEISTO
L
52.0 m² OH
PARVEKE
K
MH
LIIKEHUONEISTO 52.0 m²
PARVEKE
ROS
6.KERROS 1.KERROS 1.KERROS
24.06.2015 04.12.2014 P
P
Mittakaava 1:100 5m Mittakaava 1:100
MU APK
5m
P
MH
einäjoen Kravatti
LT 1
Huoneistot 01
1.KERROS
ETILA 52,0 m²
As.Oy Seinäjoen Kravatti
LT 1
52,0 m²2
1.KERROS
Liiketila
LT 1 1. KERROS
25 ASUNTO OY SEINÄJOEN KRAVATTI
LIIKETILA
1.KERROS
00
52,0 m
Huoneistot 01
As.Oy Seinäjoen Kravatti
LIIKETILA 52,0 m² LT 1
1.KERROS
LIIKEHUONEISTO 52.0 m²
LIIKEHUONEISTO 52.0 m²
LIIKEHU
52
LIIKEHUONEISTO 52.0 m²
1.KERROS 24.06.2015 1.KERROS Mittakaava 1:100
P
5m
1.K 1.KERROS
P
04.12.2014
04.12.2014
5m
P Mittakaava 1:100 Mittakaava
1:100
5m
5m
P
26 YITKOTI.FI/KRAVATTI
RAKENNUSTAPASELOSTE 25.3.2015
ASUNTO OY SEINÄJOEN KRAVATTI Pirkkalankatu 9, 60320 Seinäjoki.
YLEISTIEDOT Asunto Oy Seinäjoen Kravatti on vapaarahoitteinen, omalle tontille Seinäjoen kaupungin Jouppiin, osoitteeseen Pirkkalankatu 9, 60320 Seinäjoki, kortteliin 139 tontille 2 rakennettava hissillinen 6-kerroksinen kerrostaloyhtiö. KAAVA Lisätiedot Seinäjoen kaupunki, kaavoitus 06 416 2111. RAKENNUSAIKAINEN ISÄNNÖITSIJÄ Anne Mäkinen c/o YIT Rakennus Oy, Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere, puh. 0400 871 222.
VARASTOT JA YHTEISET TILAT Rakennuksen asuntokohtaiset irtaimistovarastot, siivouskomero, tekniset tilat ja ulkoiluvälinevarasto sijaitsevat maantasokerroksessa. Pysäköintitilat, jätesäiliöt ja polkupyörävarasto sijaitsevat ulkona Kiinteistö Oy Komiaparkin omistamalla LPA-alueella. Asuin- ja liikehuoneistot sijaitsevat kerroksissa 1–6. Autopaikoitus on maanpäällisissä kylmissä autotalleissa, autokatoksissa ja pihapaikoissa. Autopaikat varustetaan sähköpistokkeilla. Autopaikat ovat erikseen myytäviä osakkeita, joita hallinnoi Kiinteistö Oy Komiaparkki. Rakennuksessa on Asunto Oy Seinäjoen Isolukkarin ja Asunto Oy Seinäjoen Kravatin yhteinen väestösuoja, jonka kriisinaikaisesta käytöstä sovitaan erillisessä sopimuksessa.
RAKENTEET JA JULKISIVUT Rakennukset perustetaan teräsbetonipaalujen ja teräsbetonisten paaluanturoiden sekä kantavan teräsbetonilaataston varaan rakennesuunnitelmien mukaisesti. Välipohjarakenteena on massiivinen, paikalla valettu teräsbetonilaatta rakennesuunnitelmien mukaisesti. Asuntojen väliset seinät ovat kantavia teräsbetoniseiniä. Rakennusten ulkoseinät ovat pääosin käsin paikalla muurattuja, osittain levy/paneeliverhottuja, joissa on mineraalivillaeristetty puu/betonirunko. Vesikatto on puurunkoinen puhallusvillaeristeinen pulpettikatto. Vesikatemateriaalina on kumibitumikermi.
PARVEKKEET JA TERASSIT Parvekkeet rakennetaan teräsbetonista rakennesuunnitelmien mukaisesti lasi-alumiinirakenteisin kaitein. Ensimmäisen kerroksen asunnoissa on laajennettu puupintainen terassi. Terassilla on osittain terassilasitus arkkitehtisuunnitelmien mukaisesti. Parvekkeilla on parvekelasitus ja parvekematto. Terassilla on parvekematto lasitetulla osalla. Terasseilla ja parvekkeilla on tuuletusteline. IKKUNAT JA OVET Asuntojen ikkunat ovat sisään aukeavia puu-alumiini-ikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta ovat polttomaalattua alumiinia. Parvekeovet ovat ulosaukeavia lasiaukollisia tehtaan vakio-ovia, joiden pintakäsittely tehdään ikkunoiden tapaan. Asuinhuoneistojen porrashuoneovet ovat puuviilupintaisia ovia. Huoneiden ovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Saunan ovet ovat kokolasiovia/ lasiseiniä. Ikkunoissa ja ovissa on valmistajan vakioheloitus. VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonirakenteisia. Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat teräs/puurankarunkoisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneen ja saunan välissä on lasiseinä. LATTIAPÄÄLLYSTEET Asuinhuoneissa on tammilautaparketti. Märkätiloissa on vesieristys ja keraamiset laatat. Varastojen ja yhteistilojen lattiapinnat maalataan arkkitehdin värisuunnitelman mukaisesti. Porrashuoneessa sisääntulokerroksessa on keraaminen laatta. Muilla kerrostasanteilla on askelääntä eristävä muovimatto. SEINÄPINNAT Arkkitehdin suunnitelman mukaisesti huoneistossa on tehosteväriseiniä, joiden sävyvalinta on mahdollista tehdä kolmesta sävystä muutostyöohjeen mukaisesti. Aikataulun umpeuduttua asunnot, joihin materiaalivalintoja ei ole tehty, toteutetaan suunnitelman mukaisilla materiaalivalinnoilla ja seinät maalataan suunnitelman mukaisella maalisävyllä. Keittiön kalustevälitila laatoitetaan. Märkätilojen seinät vesieristetään ja laatoitetaan. Saunassa on kuusipaneeli vaakaan paneloituna. Saunassa seinän alaosa laatoitetaan pesuhuoneen seinälaatalla. Yhteistilojen seinät maalataan arkkitehdin värisuunnitelman mukaisesti.
27
PIHA-ALUEET JA AUTOPAIKOITUS
KALUSTEET, LAITTEET JA VARUSTEET
TALOYHTIÖ LIITTYY:
Kiintokalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia kalusteita erillisen suunnitelman ja muutostyöohjeen mukaisesti. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia. Keittiön tasoon upotettava allas on ruostumatonta terästä. Kylpyhuonekalusteiden rungot ovat kosteudenkestävää melamiinipintaista levyä.
Vesilaitoksen vesijohto- ja jätevesiverkostoon, lämpölaitoksen kaukolämpöverkkoon ja Anvian tietoliikenne-, puhelin- ja kaapelitelevisioverkostoon. Kiinteistöön asennetaan tietoliikennekaapelointi. Sähkö-, antenni- ja tietoliikennepistorasiat sijoitetaan huoneistoon sähkösuunnitelman mukaisesti.
Keittiössä on kalusteuuni, keraaminen neliosainen keittotaso, integroitu mikroaaltouuni, liesikupu, astianpesukone ja jääkaappipakastin tai jääkaappi ja pakastin.
Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (maaliskuu 2015) suunnitelmiin. Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alentamatta.
Huoneistoissa on liitäntävalmius pyykinpesukoneelle, puhelimelle, internetille ja televisiolle. Saunassa on sähkökäyttöinen kiuas ja lämpökäsitellyt lauteet. Pesuhuoneet varustetaan suihkuseinäkkeellä, pyyheliinakoukuilla ja wc-paperitelineellä. Huoneistojen ikkunaseinille asennetaan verhokiskot. Ikkunoissa ja parvekeovissa on sälekaihtimet. Kaikki huoneistot varustetaan verkkovirtakäyttöisillä palovaroittimilla. Irtaimistovarastoissa on vaatetanko ja hyllyt.
TALOTEKNIIKKA Lämpö-, vesi-, ja ilmanvaihtojärjestelmät tehdään LVI-suunnitelmien mukaisesti. Huoneistoissa on kaukolämpöverkkoon kytketty vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneessa on sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys. Keskitetty ilmanvaihtojärjestelmä on varustettu energiatehokkaalla lämmön talteenottojärjestelmällä. Sähkötyöt tehdään sähkösuunnitelmien mukaisesti. Talon pääovessa on sähkölukko, sähköinen aukaisija ja huoneistoissa on oven lukon aukaiseva ovipuhelin. Huoneistoissa on asuntokohtainen sähkön- ja vedenkulutuksen mittaus. Jokaisessa huoneistossa on oma Anvian perusyhteys ja langaton tietoliikenneverkko valmiina käytettäväksi. Kiinteistön ala-aulassa on asumista palveleva Anvian rapputaulu.
Piha-alueet asfaltoidaan, laatoitetaan, sorastetaan ja nurmetetaan asemapiirustusten osoittamalla tavalla. Pihavarusteet asennetaan asemapiirustusten osoittamalla tavalla.
ASUNTO OY SEINÄJOEN KRAVATTI
KATOT Asuinhuoneiden katot ovat ruiskutasoitettuja tai maalattuja betonitai kipsilevykattoja arkkitehdin suunnitelman mukaisesti. Saunassa ja pesuhuoneessa on kuusipaneelikatto.
yitkoti.fi/kravatti
YIT Rakennus Oy Juha Pรถntinen p. 040 843 9827 juha.pontinen@yit.fi komiakortteli.fi facebook.com/komiakortteli facebook.com/YitKoti
yitkoti.fi
*Puhelun hinta 0,088 eur/min
ESITTELY JA MYYNTI