KAARINAN PIISPANKARTANO PIISPANRISTI KERROSTALOKOTEJA
SMARTTI
Järkevä luonteeltaan. Ystävällinen hinnaltaan.
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
yitkoti.fi/smartti
NELJÄ HYVÄÄ SYYTÄ OSTAA SMARTTI
1.
Kompaktit ja fiksut neliöt – tilaa ja rahaa säästyy elämiseen.
2.
Valmis ja huoleton uusi koti, mutta helppo muunnella jos elämäntilanne muuttuu.
3.
Tyylistä ei tingitä: viimeisen päälle fiksu koti, joka myös näyttää hyvältä.
4.
Rahoituskin on smarttia – yhtiölainan 5 ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita.
yitkoti.fi/piispankartano
POISTIMME KYNNYKSEN ASUMISEN JA ELÄMISEN VÄLISTÄ. Kotielämän lisäksi ihmisellä on muutakin elämää. Siksi kodin ostaminen ei saa olla rajoite, vaan osa elämää. Smartti edustaa oivallista suunnittelua, fiksuja ratkaisuja ja järkevää hintaa – rahaa jää myös muuhun. Smartissa sinun ei tarvitse valita asumisen ja elämisen väliltä. Voit ottaa molemmat. Smartti on tehty elämää silmällä pitäen: Siinä on tarkat neliöt ja fiksut pohjat, jotta tilaa jää elämiseen. Tyylistä ei tarvitse tinkiä, sillä sisustuksen valitset valmiista vaihtoehdoista helposti ja nopeasti. Rahoituskin on valmiina – Smartin yhtiölainassa viisi ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita. Sanalla sanoen Smarttia.
yitkoti.fi/smartti
SMARTISSA SINUN EI TARVITSE VALITA ASUMISEN JA ELÄMISEN VÄLILTÄ. VOIT OTTAA MOLEMMAT.
yitkoti.fi/piispankartano
PIISPANKARTANON ÄLYKKÄÄT SMARTIT Kaarinan pikkukaupungin idyllissä nautitaan meren, luonnon ja hyvien palveluiden läheisyydestä. Alueella on monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja sujuvat kulkuyhteydet. Kaarinan Piispanristin rauhallisen asuinalueen sijainti on upea hyvien ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Kaikki arjen tärkeät palvelut ovat mukavasti lähellä: marketti, kaupat, päiväkoti ja koulut. Myös Skanssin ostoskeskukseen on lyhyt ajomatka. Liikenneyhteydet ovat hyvät sekä omalla että julkisilla kulkuneuvoilla. Kaarinan keskustaan on 2,5 kilometriä ja Turkuun noin kuusi kilometriä. Harrastusmahdollisuuksia on runsaasti avantouinnista balettiin ja tenniksestä jääkiekkoon.
KÄTEVÄ JA KOMPAKTI Toimiva Smartti sisältää kaiken tarpeellisen. Keittiössä on kalusteuuni, keraaminen keittotaso, kalusteisiin integroitu astianpesukone ja jääkaappi pakastelokerolla. Smartin kylpyhuone on tilaihme, jossa pyykinhuolto on siististi piilotettu välioven taakse. Sisustuksen valitset Smartin valmiista vaihtoehdoista oman tyylisi ja makusi mukaan. Piispankartanon kahdeksankerroksisessa hissitalossa on yhteensä 54 fiksua Smarttia. Kokovaihtoehtoja on paljon aina pienistä tilaihmeistä toimiviin kolmioihin (26–56,5 m²). Ensimmäisen kerroksen kodeissa on maantasoinen, osittain laatoitettu ja aidattu terassipiha. Ylempien kerroksien kodeissa on ranskalainen parveke.
HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa
LÄHIKAUPAT, PÄIVÄKOTI KOULUT KAARINAN KESKUSTA TURUN KESKUSTA BUSSIPYSÄKIT KÄVELYETÄISYYDELLÄ RAUVOLANPUISTO LIIKUNTAKESKUS yitkoti.fi/smartti
en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! Lue lisää: yitkoti.fi /lähellä
LUMI
KALLIO
HIILI
yitkoti.fi/piispankartano
SMARTISSA SINUN EI TARVITSE TINKIÄ TYYLISTÄ. Suunnittelimme Smarttiin valmiit sisustustyylit, joista valitset sinulle
LISÄMAKSULLISET
sopivan.
SISUSTUSTYYLIT:
Kolme helppoa askelta omannäköiseen kotiin:
SCANDI
1. VALITSE TYYLI 2. VALITSE LATTIA 3. VIIMEISTELE TEHOSTEVÄRILLÄ
Kodin hintaan kuuluu kolme vaihtoehtoista sisustustyyliä, Lumi, Kallio ja Hiili. Kokonaisuus sisältää teeman värin mukaiset verhoilulevyt, kaapistojen ja keittiön ovet sekä lattian. Halutessasi voit muuttaa sisustuksen ilmettä vaihtamalla lattian sävyn tai valitsemalla tehostevärin keittiön kehykseen ja verhoilulevyjen väliseen tehosteraitaan. Helpoilla valinnoilla kodin tunnelma muuttuu, mutta tyyli pysyy aina yhtä smarttina.
LATTE
Lisämaksusta sinulla on kolme sisustusvaihtoehtoa lisää: Scandi, Latte ja Mocca, joissa kalusteovet ovat puuviilua ja lattiamateriaali on korkeatasoisempi. Olemme myös suunnitelleet vain Smarttia varten koko joukon kalusteita ja lisäkaappeja, joilla teet kodistasi aina vaan toimivamman. Näitä lisätuotteita voit hankkia heti asuntoa ostaessasi tai myöhemmin. Tutustu tarkemmin netissä: yitkoti.fi/smartti
MOCCA
yitkoti.fi/smartti
SMARTISSA ON VAIN FIKSUJA RATKAISUJA Miten suunnitellaan asunto, joka on helposti muunneltava ja tyylikäs, mutta samalla myös tehokas? Pitää käyttää älliä – tai – olla smartti.
DESIGN-KYLPPÄRI VAI KODINHOITOHUONE. RIIPPUU SIITÄ, ONKO VÄLIOVI AUKI VAI KIINNI.
Seinään kiinnitetty wc-istuin.
Komeroiden alle on laitettu laminaatti jo valmiiksi, koska voi olla, että haluat joku päivä vaihtaa
Kylpyhuoneessa pesutorni mahtuu oven taakse,
kaapin paikkaa.
tilaa säästyy ja kylpyhuone pysyy kylpyhuoneena.
Integroidut kodinkoneet.
yitkoti.fi/piispankartano
yitkoti.fi/smartti
ASIAKKAAN EDUT
Smartit rahoitusratkaisut
YIT Plus -palvelu
SMARTTI YHTIÖLAINA – 5 VUOTTA LYHENNYSVAPAATA
KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7
Oman Smartin voit hankkia pienellä pääomalla: Teet asuntokaupat
YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen palve-
maksamalla ainoastaan myyntihinnan. Loput velattomasta hinnasta
lu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yh-
kattaa S-Pankin rahoittama yhtiölaina, jossa ensimmäiset 5 vuotta
teyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä
ovat lyhennysvapaita.
asioista ja seuraat tuoreimpia uutisia. Palvelun kautta teet Smartin sisustusvalinnat ja tilaat kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palve-
Asunnon valmistumisen jälkeen maksat 5 vuotta vain yhtiölainan
lut. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta – ja liityt
korkoa, ja sen jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääoma-
mukaan parilla klikkauksella!
vastikkeella. Kun hyödynnät Smartin yhtiölainan, sinun ei tarvitse si-
Helppo käyttää niin tietokoneella, tabletilla kuin puhelimella.
toutua henkilökohtaiseen pankkilainaan.
yit.fi/plus
EDULLINEN MAKSUEHTO YIT:n 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 15 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen.
YIT on rakennusalan edelläkävijä Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli 5 000 henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2015 liikevaihtomme oli noin 1,7 miljardia euroa. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. yit.fi
yitkoti.fi/piispankartano
TIETOA TALOSTA
ASUNTOYHTIÖ
YHTEISET JA TEKNISET TILAT
Asunto Oy Kaarinan Piispankartano
Ensimmäiseen kerrokseen sijoitetaan asuntojen lisäksi
Mallaskatu 18
huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, siivouskomero,
20760 Kaarina
kuivaushuone, tekniset tilat sekä väestönsuoja, jossa sijaitsee huoneistokohtaiset irtaimistovarastot.
ASEMAKAAVA Alueella on lainvoimainen asemakaava. Lisätietoja kaavasta antaa
ARKKITEHTISUUNNITTELU
Kaarinan kaupunki, Kaavoitus- ja Ympäristöpalvelut,
Arkkitehtitoimisto Sigge Oy
puh. 02 588 4000.
TONTTI Kaupunki:
Kaarina
Kaupunginosa:
3 Piispanristi
Kortteli: 3314 Tontti: 4 Tontin pinta-ala:
3 565 m²
Asuinhuoneistojen lukumäärä: 54
HUONEISTOT 1 h+kt
26,0 m²
1 kpl
1 h+kt+alk
30,0 m²
7 kpl
1 h+kt+alk
33,0 m²
8 kpl
1 h+kt+alk
39,5 m²
8 kpl
2 h+kt
38,5 m²
7 kpl
2 h+kt
44,0 m²
8 kpl
2 h+kt
46,0 m²
8 kpl
3 h+kt
56,5 m²
7 kpl
AUTOPAIKAT Erikseen myytäviä avopaikkoja piha-alueella on 52 kpl.
Taiteilijan näkemys
yitkoti.fi/smartti
ASEMAPIIRUSTUS ränden
ja Ra
k
iv
H
ar
it t
ur
am pp e
n gata ala rk k Nu Pi is pa nr is t ig at an Pi isp an ris tin k
n
ie
.
Sv e rige sg
or g ega tan
i
u
ig a
t an
i ist
se
U ud en
ir i s Ka
ti an lm ku
e
e
nti
n Pa
k v.
k.
nk
.
Kuikankat u
al M
ie nt
l
o im
k as
u ek nn Jä
tu ka
ja
m Ah
a nk
Po ik lu Karh u nkat u
ie
ku
lankj.
ir us nt
om a
tu
u
Minki n
ka ion nt Ko
M ar
n ka t P or o
tu
u
V asa
nk
K
ka
tu
ka t u
AS. OY KAARINAN PIISPANHELMI
atu
katu
u
Sau ko n
k at run Kiu
siep onk.
ntie
r ank P eu
Ka rh u nkuja
aj
kat ovin Ku
la
Kirjo
ka en
s ek
KAARINA
vo Rau
P
R au v o
tu
I lv
tu
n tie
ka an
atu
Ku rje
kli Ti
m aantie
Jänn eka tu
Par
aan
Turu n m aa
Ka
ie
n
Sk o
gs
Puis
Ha rit un Har itt u
Ah v en a nm
is vä ge n
p
a at teg ör
Hi ekkak.
toti e
rkikatu
tan
n r mo r gata
Jo us it
Kä
ks ga
Ma
tintie
a st
Hiekkakat u
io g
is p
nr
r. Kva rtsg
N
tu
at an
ik a
Mu nt
k. o li
ee n s ik
ar
K ata ra
U AT SK A LL MA
at
lan
Piis panr is
.
Pi G ne is
Mjä
Danm
P
an
Nu
M or
Ha
tu rit
t ga
tu ik a
t an
r ät
sga
Te
lt
är
ar Ka
Lore ntsg
Fä
sk
k. en
SIJAINTI
Ot s o
sukatu
n
M an Tie Pyh än Kat ariin
T ur
sk ati e Lo h it ie
entie ja
Le m un ti e
T aim
Ve
Ha rjustie
KUIVAUS
raitti
atu
AS. OY KAARINAN PIISPANKARTANO
H err as niit yn
.
iit ynk
maps4news.com/©HERE
u
nk iniity
asn
TOMUTUS
m
iityn k.
AS. OY KAARINAN PIISPANHOVI
ilä nk at
Nu m Nu rm in
LEIKKI
lank atu Ketoniityn k.
E r kk
M et so
i ntie Ah d
UVV
H er r
POLKUPYÖRÄT
Turs k a ku
AUTOPAIKAT
POLKUPYÖRÄT
OLESKELU
AS. OY KAARINAN PIISPANLÄHDE
yitkoti.fi/piispankartano
JULKISIVUKUVAT
LOUNAS
LOUNAS LOUNAS
KAAKKO
KAAKKO KAAKKO
LUODE
KOILLINEN
LUODE
KOILLINEN
LUODE
KOILLINEN
yitkoti.fi/smartti
1. KERROS 1:200
LUISKA 1:12.5
A47
A45
A48
A44
A19
A13
A20
A12
A21
A11
KU
A41 A40
A52 A53
18 x 167 = 3 000
A14
A39 A38
A22
A54
A37
TERASSI 7,5 m2
1H+KT+ALK 33,0 m2
oven valoaukko900 hissikori1100x1400
A51 A18
ALK SPTH 8,5 m2
LJH 7,0 m2
A50
A42
A15
A10
KUIV. 4,0 m2
A49
A43
A17 A16
savunpoisto 1,0 m2
2.-8.KERROS
OH+KT
JK Mi
SIIV. 1,5 m2
APK
A46
KPH
VSS/ IRT.VAR. 68,5 m2 PRSH 40,0 m2
A9 A23
A7
A24
A6
A25
A5
A26
A4
A27
A3
A28
A2
A29
A31
A1
A30
A32
A35
A36
A33
A34
ET ET
ET
APK
A8
KPH
KPH
JK APK
Mi
MH
KPH 1H+KT+ALK 39,5 m2
JK Mi
APK APK
JK KPH
Mi
2H+KT 44,0 m2
1H+KT 26,0 m2
MH 2H+KT 46,0 m2
Mi
OH+KT
OH+KT
MH
OH+KT
OH+KT
JK
TERASSI 7,5 m2
1K
TERASSI 7,5 m2
TERASSI 7,5 m2
TERASSI 7,5 m2
2.– 8. KERROS 1:200 savunpoisto 2H+KT 38,5 m2
JK
JK Mi
APK
ALK
1H+KT+ALK 30,0 m2
ALK
MH
Mi
APK
JK
OH+KT OH+KT ET 18 x 167 = 3 000
OH+KT
Mi
ET KPH
APK
KPH
KPH
PRSH 36,0 m2 ET
1H+KT+ALK 33,0 m2
ET
OH 3H+KT 56,5 m2
ET
APK
ET ET
KPH
APK APK
KT
JK
JK
KPH
Mi
Mi
MH
KPH 1H+KT+ALK 39,5 m2
KPH
JK
Mi
JK
2H+KT 44,0 m2
LiO12.5v
2H+KT 46,0 m2
MH MH
Mi
APK
LiO12.5o
ALK
MH
OH+KT OH+KT
OH+KT
2K yitkoti.fi/piispankartano
A5
1. KERROS
1 H + KT 26,0 m² A10
VSS/ IRT.VAR. 68,5 m2
A9 A8 A10 A9
A6
A8 A5 A7 A6 A5 A4
A23
A36
A4
A36A33
A34
A3 A2 A1
A25 A23 A24 A25 A26 A27
A35
A26 A27 A28 A29
A33 A31
A30
A32
A28
A2
A29
A31
A1
A30
A32
A34
APK
A3
1H+KT 26,0 m2
APK
KPH
KPH
A35
VSS/ IRT.VAR. A7 m2 A24 68,5
1H+KT 26,0 m2
Mi
OH+KT
JK
Mi
OH+KT
JK TERASSI 7,5 m2
1K 1K
TERASSI 7,5 m2
P 5m yitkoti.fi/smartti
5m
P
6.KERROS A20 4.A34 KERROS 7.KERROS A27 5.A41 KERROS A48 8.KERROS A34 6.KERROS A41 7.KERROS 1 H + KT+ ALK 30,0 m² A48 8.KERROS
A6 A13 A20 A27 A34
2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS
A41 A48
7. KERROS 8. KERROS
1H+KT+ALK 30,0 m2
JK
ALK
Mi
APK 1H+KT+ALK 30,0 m2
OH+KT
JK
ALK
Mi
ET APK OH+KT KPH
ET KPH
P 5m
P yitkoti.fi/piispankartano
5m
A1
1. KERROS
1 H + KT+ ALK 33,0 m²
ALK
TERASSI 7,5 m2
1H+KT+ALK 33,0 m2 ALK OH+KT
JK Mi
TERASSI 7,5 m2
APK
1H+KT+ALK 33,0 m2 KPH
OH+KT
JK
KPH
APK
Mi
P 5m
P yitkoti.fi/smartti
A354.6.KERROS A21 KERROS A425.7.KERROS A28 KERROS A496.KERROS 8.KERROS A35 1 H + KT+ ALK A42 7.KERROS 33,0 m² A49 8.KERROS
A7 A14 A21 A28
2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS
A35 A42 A49
6. KERROS 7. KERROS 8. KERROS
ALK
JK
ALK OH+KT
KPH
ET
ET
APK
KPH
Mi
OH+KT
APK
JK
Mi
1H+KT+ALK 33,0 m2
1H+KT+ALK 33,0 m2
P 5m
P yitkoti.fi/piispankartano
5m
A40 6.KERROS A40A47 6.KERROS 7.KERROS A47A54 7.KERROS 8.KERROS A54 8.KERROS 2 H + KT 38,5 m²
A12 A19 A26 A33 A40
2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS
A47 A54
7. KERROS 8. KERROS
2H+KT 38,5 m2 2H+KT 38,5 m2
JK
MH MH
JK
APK Mi
APK OH+KT KPH
OH+KT
ET
KPH
ET
P P 5m 5m yitkoti.fi/smartti
Mi
A3
1. KERROS
ET
APK
1 H + KT+ ALK 39,5 m²
KPH
JK
1H+KT+ALK 39,5KPH m2
ET
APK
Mi
JK Mi
1H+KT+ALK 39,5 m2
MH
MH
OH+KT
OH+KT TERASSI 7,5 m2
TERASSI 7,5 m2
P 5m
P
yitkoti.fi/piispankartano
ET
ET
2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS
A44 A51
APK
A9 A16 A23 A30 A37
KPH
JK APK
A375.6.KERROS A30 KERROS A446.KERROS 7.KERROS A37 A517.KERROS 8.KERROS A44 1 H + KT+ ALK A51 8.KERROS 39,5 m²
1H+KT+ALK 39,5 m2
JK
KPH
Mi
Mi
1H+KT+ALK 39,5 m2
ALK
ALK OH+KT
OH+KT
P P 5m yitkoti.fi/smartti
5m
7. KERROS 8. KERROS
A4
1. KERROS
2 H + KT 44,0 m²
A24
A6
A25
A5
A26
A4
A27
A7
A24A3
A28
A6
A25A2
A29
A27
A3
A28
A2 A1
KPH
A30
A34
ET
A31 A33
A34 A32
A29
A31
A30
JK 2H+KT 44,0 m2
A32
1H+KT 26,0 m2
MH 2H+KT 44,0 m2
Mi
OH+KT
OH+KT MH
OH+KT
JK
OH+KT
TERASSI 7,5 m2
1K 1K
Mi
JK
Mi
1H+KT 26,0 m2
Mi KPH
JK
APK
KPH
KPH
ET
APK
A26A1
A4
APK
A5
A33
APK
A7
TERASSI 7,5 m2
TERASSI 7,5 m2
TERASSI 7,5 m2
P 5m
P yitkoti.fi/piispankartano
A31 5. KERROS A45 6.KERROS 7.KERROS A38 A52 7.KERROS 8.KERROS A45 A52 8.KERROS 2 H + KT 44,0 m²
A10 A17 A24 A31 A38
2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS
A45 A52
ET
2H+KT 44,0 m2
Mi
Mi
KPH
JK
2H+KT 44,0 m2
KPH
JK
APK
APK
ET
MH
MH OH+KT
OH+KT
P P 5m yitkoti.fi/smartti
5m
7. KERROS 8. KERROS
A2
1. KERROS
2 H + KT 46,0 m²
ET
KPH
MH ET
JK Mi
APK KPH
MH
2H+KT JK 46,0 m2
Mi
APK
OH+KT
2H+KT 46,0 m2
TERASSI 7,5 m2
OH+KT
TERASSI 7,5 m2
P 5m
P
yitkoti.fi/piispankartano
A36 6.KERROS A15 3.KERROS A43 7.KERROS A22 4. KERROS A50 8.KERROS A29 5. KERROS 2 H + KT 46,0 m² A36 6.KERROS A43 7.KERROS A50 8.KERROS
A8 A15 A22 A29 A36
2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS
A43 A50
ET
KPH
MH
JK
ET
Mi
APK KPH
MH 2H+KT 46,0 m2
JK Mi
APK
OH+KT
2H+KT 46,0 m2
OH+KT
P 5m yitkoti.fi/smartti
P
7. KERROS 8. KERROS
A18 3.KERROS A46 7.KERROS A25 4. KERROS A53 8.KERROS A32 5. KERROS 3 H + KT 56,5 m² A39 6.KERROS A46 7.KERROS A53 8.KERROS
A11 A18 A25 A32 A39
2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS
A46 A53
7. KERROS 8. KERROS
ET OH 3H+KT 56,5 m2
ET
JK
OH
Mi
APK
3H+KT 56,5 m2 KPH
JK
KT
LiO12.5o
LiO12.5v
APK
Mi
KT
MH
LiO12.5o
MH
KPH
MH
LiO12.5v
OH+KT
MH
OH+KT
P 5m
P
yitkoti.fi/piispankartano
RAKENNUSTAPASELOSTE 28.11.2016
ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Kaarinan Piispankartano sijaitsee Kaarinan kaupungin Piispanristin kaupunginosassa korttelissa 3314, tontilla 4, osoitteessa Mallaskatu 18, 20760 Kaarina. Tontti on omistustontti. Rakennuksessa on 8 kerrosta, joihin toteutetaan yhteensä 54 asuntoa. Ensimmäiseen kerrokseen sijoitetaan asuntojen lisäksi huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, kuivaushuone, siivouskomero, tekniset tilat sekä väestönsuoja, jonne huoneistokohtaiset irtaimistovarastot on sijoitettu. Ulkoiluvälinevarasto ja talovarasto sijaitsevat piha-alueelle rakennettavassa kylmässä talousrakennuksessa. RAKENTEET JA JULKISIVUT Kerrostalo on betonirunkoinen ja siinä on paaluperustus. Alapohja on paikalla valettu teräsbetonilaatta, väli- ja yläpohja ovat ontelolaattarakenteisia. Kerrostalossa on pulpettikatto, jonka katteena on bitumikermi. Kerrostalon ulkoseinät ovat pääosin sandwich-elementtejä. Ulkoseinissä lämmöneristeen sisäpuoli on betonirakenteinen. RANSKALAISET PARVEKKEET JA ASUNTOKOHTAISET PIHAT Ensimmäisen kerroksen asunnoissa on maantasoinen terassipiha, muissa asunnoissa on ranskalainen parveke. Asuntokohtaiset terassipihat ovat osittain laatoitettuja ja osittain aidattu. IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on polttomaalattua alumiinia. Maantasokerroksen terassien ja ranskalaisten parvekkeiden ovet ovat lasiaukollisia puuovia ja ovi on ulkopuolelta alumiini-verhoiltu. Asuntojen ikkunat sekä terassien ja ranskalaistenparvekkeiden ovet varustetaan mattavalkoisilla sälekaihtimilla. Terassien ja rankalaistenparvekkeiden ovissa sälekaihtimet ovat pinta-asennettuja. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat yksilehtisiä viilupintaisia paloluokiteltuja ovia. ASUNTOJEN SISÄTILAT VÄLISEINÄT Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat betoniseiniä, jotka tasoitetaan ja maalataan. Asuntojen asuinhuoneita rajaavat kiintokalusteet, joiden taustaseinät ovat verhoilulevyä. Kylpyhuoneet ovat tehdasvalmisteisia tilaelementtejä, joiden asuinhuoneen puoleinen seinä on verhoilulevyä. Keittiön työtason ja seinäkaapiston välitilaan asennetaan välitilalevy. Pesuhuoneiden seinissä on keraamiset laatat. VÄLIOVET 3 h+kt asunnoissa asuinhuoneita rajaavat ovet ovat maalattuja liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. LATTIAT Asuinhuoneissa on laminaattilattia. Laminaatti asennetaan myös kiintokalusteiden alle. Laminaattipäällysteeseen tehdään tarvittaessa valmistajan ohjeiden mukaisesti liikuntasaumoja, jotka peitetään listoilla. Pesuhuoneen lattiassa on keraamiset laatat.
KATOT Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja ja osin verhoilulevyä. Pesuhuoneiden katot ovat tehdasmaalattuja valkoisia peltikasetteja. KALUSTEET Asuntojen peruskalustus tehdään kalustekaavioiden mukaisesti. Asukkaalla on mahdollisuus valita lisähintaisia lisäkalusteita pohjissa esitettyihin paikkoihin. Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Keittiön työtasot ovat ruostumattomasta teräksestä valmistettuja tasoja altaalla. KONEET JA LAITTEET Keittiöissä on kalusteuuni, keraaminen keittotaso, liesikupu, astianpesukone ja jääkaappi pakastelokerolla. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistön sähköön. Huoneiston ilmanvaihdon tehokkuutta voidaan säätää liesikuvusta. Asunnoissa on asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Kylpyhuoneen lattioissa on mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty asunnon sähköstä. JÄRJESTELMÄT Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnot varustetaan tietoliikennekaapeloinnilla, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona laajakaistaliittymä. Asuntoyhtiön pääulko-ovi on varustettu koodilukolla PORTAAT JA HISSI Porrassyöksyt ovat tehdasvalmisteisia betoniporrassyöksyjä. Askelmapinnat ovat mosaiikkibetonia. Hissi on 6-hengen henkilöhissi, jossa on automaattiovet. YHTEISET PIHA-ALUEET JA AUTOPAIKOITUS Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Autopaikat ovat pihapaikkoja asemapiirroksen mukaisesti. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. HUOMAUTUS Tämä seloste on ohjeellinen ja perustuu tilanteeseen 28.11.2016. Myyjä varaa oikeuden muuttaa esitteessä annettuja tietoja. Huoneistokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Ostajien on mahdollista valita asuntoonsa pintarakenteita ja lisäkalusteita Asiakaan valinnat -aineiston mukaisesti.
yitkoti.fi/smartti
ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Lemminkäisenkatu 59 20520 Turku Puh. 020 433 7007* (0,088 eur/min) facebook.com/YitKoti yitkoti.fi