Riihimäen Pikkusirkku Asuntoesite YIT by YIT Group

RIIHIMÄEN PIKKUSIRKKU SUOKYLÄ KERROSTALOKOTEJA

SMARTTI

Järkevä luonteeltaan. Ystävällinen hinnaltaan.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yitkoti.fi/smartti

NELJÄ HYVÄÄ SYYTÄ OSTAA SMARTTI

Kompaktit ja fiksut neliöt – tilaa ja rahaa säästyy elämiseen.

Valmis ja huoleton uusi koti, mutta helppo muunnella jos elämäntilanne muuttuu.

Tyylistä ei tingitä: viimeisen päälle fiksu koti, joka myös näyttää hyvältä.

Rahoituskin on smarttia – yhtiölainan 5 ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita.

yitkoti.fi/pikkusirkku

POISTIMME KYNNYKSEN ASUMISEN JA ELÄMISEN VÄLISTÄ. Kotielämän lisäksi ihmisellä on muutakin elämää. Siksi kodin ostaminen ei saa olla rajoite, vaan osa elämää. Smartti edustaa oivallista suunnittelua, fiksuja ratkaisuja ja järkevää hintaa – rahaa jää myös muuhun. Smartissa sinun ei tarvitse valita asumisen ja elämisen väliltä. Voit ottaa molemmat. Smartti on tehty elämää silmällä pitäen: Siinä on tarkat neliöt ja fiksut pohjat, jotta tilaa jää elämiseen. Tyylistä ei tarvitse tinkiä, sillä sisustuksen valitset valmiista vaihtoehdoista helposti ja nopeasti. Rahoituskin on valmiina – Smartin yhtiölainassa viisi ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita. Sanalla sanoen Smarttia.

yitkoti.fi/smartti

SMARTISSA SINUN EI TARVITSE VALITA ASUMISEN JA ELÄMISEN VÄLILTÄ. VOIT OTTAA MOLEMMAT.

yitkoti.fi/pikkusirkku

UNELMA TODEKSI! HANKI OMA SMARTTI. Rakennamme Riihimäelle järkevänhintaisia Smartteja, jotka yhdessä viihtyisän ympäristön kanssa luovat hyvät puitteet nautinnolliseen asumiseen ja elämiseen. Riihimäen Pikkusirkun Smartit sijaitsevat hyvällä paikalla kaupungin keskustassa, Junailijankadulla. Monipuoliset palvelut, kuten ruoka- ja kirjakaupat, konditoria, pankki, kirjasto, koulut, kulttuuritapahtumat sekä ulkoilu- ja harrastuspaikat ovat kävelymatkan päässä. Noin puolen kilometrin päässä sijaitsevalta rautatieasemalta pääsee sujuvasti junalla Helsinkiin, Lahteen ja Tampereelle. Aseman naapurista, Matkakeskuksesta lähtevät bussit lähialueille ja kauemmaksi eri puolelle Suomea.

KOMPAKTI JA VIIHTYISÄ SMARTTI Vehreää Lounaspuistoa vastapäätä sijaitsevan Pikkusirkun toimivat Smartit sisältävät kaiken tarpeellisen sälekaihtimia myöten. Keittiössä on muun muassa keraaminen keittotaso, kalusteisiin sijoitettu uuni ja astianpesukone. Smartin kylpyhuone on tilaihme, jossa pyykinhuolto on siististi piilotettu välioven taakse. Suurimmissa kolmioissa on ranskalaisen parvekkeen sijaan parveke. Sisustuksen valitset Smartin valmiista vaihtoehdoista oman tyylisi ja makusi mukaan. Modernissa kuusikerroksisessa hissitalossa on laajakaistaliittymä ja sen

HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA

pääovi on varustettu koodilukolla. Asukkaiden yhteiskäytössä on sauna. Tu-

Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman

tustu Pikkusirkun Smarttien valikoimaan, valitse mieleisin ja toteuta unelma-

ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta

si omasta kodista.

harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa

KESKUSTAN KAIKKI PALVELUT, KAUPUNGINKIRJASTO HARJURINTEEN, URAMON KOULUT JÄÄHALLI, URHEILUPUISTON UIMALA, TEATTERI RAVIRATA VALIO AREENA RIIHIMÄEN ALUESAIRAALA RAUTATIEASEMA MATKAKESKUS LOUNASPUISTO

yitkoti.fi/smartti

en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! Lue lisää: yitkoti.fi/lähellä

LUMI

KALLIO

HIILI

yitkoti.fi/pikkusirkku

SMARTISSA SINUN EI TARVITSE TINKIÄ TYYLISTÄ. Suunnittelimme Smarttiin valmiit sisustustyylit, joista valitset sinulle

LISÄMAKSULLISET

sopivan.

SISUSTUSTYYLIT:

Kolme helppoa askelta omannäköiseen kotiin:

SCANDI

1. VALITSE TYYLI 2. VALITSE LATTIA 3. VIIMEISTELE TEHOSTEVÄRILLÄ

Kodin hintaan kuuluu kolme vaihtoehtoista sisustustyyliä, Lumi, Kallio ja Hiili. Kokonaisuus sisältää teeman värin mukaiset verhoilulevyt, kaapistojen ja keittiön ovet sekä lattian. Halutessasi voit muuttaa sisustuksen ilmettä vaihtamalla lattian sävyn tai valitsemalla tehostevärin keittiön kehykseen ja verhoilulevyjen väliseen tehosteraitaan. Helpoilla valinnoilla kodin tunnelma muuttuu, mutta tyyli pysyy aina yhtä smarttina.

LATTE

Lisämaksusta sinulla on kolme sisustusvaihtoehtoa lisää: Scandi, Latte ja Mocca, joissa kalusteovet ovat puuviilua ja lattiamateriaali on korkeatasoisempi. Olemme myös suunnitelleet vain Smarttia varten koko joukon kalusteita ja lisäkaappeja, joilla teet kodistasi aina vaan toimivamman. Näitä lisätuotteita voit hankkia heti asuntoa ostaessasi tai myöhemmin. Tutustu tarkemmin netissä: yitkoti.fi/smartti

MOCCA

yitkoti.fi/smartti

SMARTISSA ON VAIN FIKSUJA RATKAISUJA Miten suunnitellaan asunto, joka on helposti muunneltava ja tyylikäs, mutta samalla myös tehokas? Pitää käyttää älliä – tai – olla smartti.

DESIGN-KYLPPÄRI VAI KODINHOITOHUONE. RIIPPUU SIITÄ, ONKO VÄLIOVI AUKI VAI KIINNI.

Seinään kiinnitetty wc-istuin.

Komeroiden alle on laitettu laminaatti jo valmiiksi, koska voi olla, että haluat joku päivä vaihtaa

Kylpyhuoneessa pesutorni mahtuu oven taakse,

kaapin paikkaa.

tilaa säästyy ja kylpyhuone pysyy kylpyhuoneena.

Integroidut kodinkoneet.

yitkoti.fi/pikkusirkku

yitkoti.fi/smartti

ASIAKKAAN EDUT

Smartit rahoitusratkaisut

YIT Plus -palvelu

SMARTTI YHTIÖLAINA – 5 VUOTTA LYHENNYSVAPAATA

KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7

Oman Smartin voit hankkia pienellä pääomalla: Teet asuntokau-

YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen pal-

pat maksamalla ainoastaan myyntihinnan. Loput velattomasta

velu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti

hinnasta kattaa S-Pankin rahoittama yhtiölaina, jossa ensimmäi-

yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tär-

set 5 vuotta ovat lyhennysvapaita.

keistä asioista ja seuraat tuoreimpia uutisia. Palvelun kautta teet

Asunnon valmistumisen jälkeen maksat 5 vuotta vain yhtiölainan korkoa, ja sen jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Kun hyödynnät Smartin yhtiölainan, sinun ei tarvitse sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. EDULLINEN MAKSUEHTO

Smartin sisustusvalinnat ja tilaat kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta – ja liityt mukaan parilla klikkauksella! Helppo käyttää niin tietokoneella, tabletilla kuin puhelimella. yit.fi/plus

YIT:n 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 15 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen.

YIT on rakennusalan edelläkävijä Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli 5 000 henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2015 liikevaihtomme oli noin 1,7 miljardia euroa. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. yit.fi

yitkoti.fi/pikkusirkku

TIETOA TALOSTA

ASUNTOYHTIÖ

YHTEISET JA TEKNISET TILAT

Asunto Oy Riihimäen Pikkusirkku

Talosaunaosasto:

Junailijankatu 31, 11100 RIIHIMÄKI

Ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto:

n. 35 m²

Kuivaushuone:

n. 6,5 m²

n. 23 m²

Asuinhuoneistojen lukumäärä:

37 kpl

Irtaimistovarastot ja VSS:

n. 69 m²

Huoneistoala:

1 716 m²

Lämmönjakohuone:

n. 10 m²

Sähköpääkeskus:

n. 6 m²

ASEMAKAAVA Vahvistettu: 4.8.2013

ARKKITEHTISUUNNITTELU

Kaavamerkintä: Asuinkerrostalon korttelialue, AK

AIHIO Arkkitehdit Oy

Lisätietoja kaavasta: Riihimäen kaupunki, p. 019 758 4000

TONTTI Kaupunki/kunta:

Riihimäki, 694

Kaupunginosa:

Suokylä, 2

Kortteli: 9025 Tontti: 12 Tontin pinta-ala:

1 133 m²

HUONEISTOT 1 h+kt

28,0 m²

5 kpl

2 h+kt

41,5 m²

6 kpl

2 h+kt

42,0 m²

5 kpl

2 h+kt+alk

49,0 m²

1 kpl

3 h+kt

49,0 m²

5 kpl

3 h+kt (parveke)

53,5 m²

10 kpl

3 h+kt (parveke)

57,5 m²

5 kpl

AUTOPAIKAT Osakkeina myytäviä autotallipaikkoja on 3 ja autokatospaikkoja 8. Taloyhtiön hallintaan jääviä avopaikkoja on 9.

yitkoti.fi/smartti

SIJAINTI Asunto Oy Riihimäen Pikkusirkku

AIT A

h=1 m

ASEMAPIIRROS

1 2 3 4 5

uja

Oiko katu p.

Oik o

n k.

Valtakatu

Tek anp.

pp a

op kk Öll e ri nk at

Rii h

ik at

k a tu

Ku u katu

R at u

M aa ntie

p olk

at u

o yitkoti.fi/pikkusirkku eim

Pa lo

alli k

ik a

ti in e

at u

nk atu

o lku

nk at u

nek u

Ri n

ik uja

M ais te

M aa ntie Raja T or

T or

at u

tu ka

n ko

ryk

Ju n aili ja

ka tu

lm a

tietori

Ase p ajankatu

T öy

Hä m Vä lika e e nk at u tu

ki n

ilija n Ju na

lika tu

K ir

Kaiv o

Hä me e

kat u

Ja rru m

ieh en k

o ik k is t

taka P als ki

Ke sk u

Suok atu

ta au

ton m ä

up pa ku Kes ja ku sk at u

em n As

pa k.

RIIHIMÄKI Ka

join e

ton k at u

K a r an k

atu

y rä kä

Iso

äk i

Väinö Sini salo n Kat u

e nti

ä n k.

Koi v is

n ri n ne

Käräjäkat u

Po h

Ur am o

T öyrä

t ie

Ko iv is

Kaarto katu

s uk

Arja virr

Valtakäyr ä

Valt akat u

rja

t ie

ka t

Kouluk.

t lä n se

us pa Sa l

Har ju np.

tu van ka K ale

KA R.

at u

k al a

Sa arik atu

Mä kik uja

aa n

Hiek

PA P.

JÄT E

Ur a

e ela nti L ouh M ut ka ti e

Koko n

Pohjoin en Rautati enk atu

ka tu

e rinn on

t si nk n katu

Ahjo la u lu

Mu Hä se me ok en at u ka tu

ti e

tie

ok ks

Karankatu

at u il ä

at u

Kallio nkatu

nt t

olan

Ur am o n

rt Vie

nu rm i

Jo u kola nka tu

ot ie

jo l a

at u nk

ie l ä nt

atu

at u

o tu

nka L api

P etsa mo n k

A se v elje n tie

tu Apila ka

PE NK KI ntie

o Lä

1.krs +92,700 2.krs +95,700 3.krs +98,700 4.krs +101,700 5.krs +104,700 6.krs +107,700 IVKH +110,700

La sit e ht

Sirppitie

KIIK KU

a Ka ril

Pä iv ö

KA UP PA KA TU

t ie

Ur e

Ist uinkivi

maps4news.com/©HERE

h Po

it i ns

R uo

SE KA

LAS

Ot sola

VII

Ot so n kuja

Pek kalantie

vss

e n ti

Pe rj ala

Ko ntio ntie

kiv itu hk a

Ot o

t ie mu

Sipusaare ntie

JÄT E

e eti od

BIO ME T

Kouk

kutie

autokatos

e nti

t älän

S ip

Ur a

Pe r

as f.

anpo lku

Pets am

P eu r

tie aa

n sil a Ju s

Ilomä e n

Vas

JUN AIL IJA NK AT U

autokatos

as f.

INV

6 10

JULKISIVUKUVAT

sunto Oy Riihim채en Pikkusirkku sunto Oy Riihim채en Pikkusirkku

JULKISIVUT JULKISIVUT Asunto Oy Riihim채en Pikkusirkku Asunto Oy Riihim채en Pikkusirkku

KAUPPAKATU KAUPPAKATU

JULKISIVU LUOTEESEEN JULKISIVU LUOTEESEEN

KAUPPAKATU KAUPPAKATU

JULKISIVU KAAKKOON JULKISIVU KAAKKOON

JUNAILIJANKATU

JUNAILIJANKATU JUNAILIJANKATU

JULKISIVU LOUNAASEEN JULKISIVU LOUNAASEEN

yitkoti.fi/smartti

JULKISIVUT JULKISIVUT

JUNAILIJANKATU

JULKISIVU KOILLISEEN JULKISIVU KOILLISEEN

Asunto Oy Riihimäen Pikkusirkku 1. KERROS 1:200

AT 3 VSS / IRT.VAR AT 2

UVV

AT 1 SÄH HORMI 2 1000x400

LTO

PRSH 1.KRS

IRT.VAR

HORMI 1 1000x400

HISSI 630 kg

KUIVAUS PH PH

PUKUH.

LJH

AS2 2H+KT 42,0m2

WC PARVEKE

VAUNUVAR.

AS1 2H+KT+ALK 49,0m2 OH

ALK

MH1

POHJAPIIRUSTUS 1.KERROS

yitkoti.fi/pikkusirkku

Asunto Oy Riihimäen Pikkusirkku 2.–6. KERROS 1:200

OH PARVEKE

AS5,12,19,26,33 3H+KT 53,5m2 KT

AS6,13,20,27,34 2H+KT 41,5m2 KT

MH2

ET AS7,14,21,28,35 3H+KT 57,5m2 OH

ET ET

MH1 MH1

HISSI 630 kg

MH2

KT AS4,11,18,25,32 3H+KT 53,5m2 OH

PRSH 2-6.KRS

AS9,16,23,30,37 3H+KT 49,0m2 OH

PARVEKE

AS8,15,22,29,36 1H+KT 28,0m2 OH

AS3,10,17,24,31 2H+KT 42,0m2 MH

POHJAPIIRUSTUS 2-6.KERROS

yitkoti.fi/smartti

PARVEKE

MH1

MH2

MH1

A8 2. KERROS Asunto Oy Riihimäen Pikkusirkku A15 3. KERROS

1 H + KT 28,0 m²

A8,15,22,29,36 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS

H+KT

28,0m

Asunto Oy Riihimäen Pikkusirkku

A8,15,22,29,36

28,0m

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

KT+U APK JK

SK/PY

(MU) IV-KONE

IV-KONE

SK/PY

H+KT

(PPK/KVR)

A8 A15 A22 A29 A36

(PPK/KVR)

A8 A15 A22 A29 A36

A22 A29 A36

KT+U APK JK

ranskalainen parveke

(MU)

ranskalainen parveke

OH OH

POHJAKAAVIO 2-6.KRS 5m Mittakaava 1:100

yitkoti.fi/pikkusirkku

2. KERROS

A20 A27 A34

4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS

Asunto Oy Riihimäen Pikkusirkku A13 3. KERROS

2 H + KT 41,5 m²

A6,13,20,27,34

A6 A13 A20 A27 A34

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

2H+KT

41,5m

Asunto Oy Riihimäen Pikkusirkku

A6,13,20,27,34

2H+KT

41,5m

A6 2. kerros A13 3. kerros A20 4. kerros ranskalainen A27 5. kerros parveke A34 6. kerros

OH MH

ranskalainen parveke

OH MH

JK IV-KONE

SK/PY

JK (MU)

KT+U APK

SK/PY

IV-KONE

PH KT

APK

(PPK/KVR)

KT+U

(PPK/KVR)

(MU)

POHJAKAAVIO 2-6.KRS 5m

yitkoti.fi/smartti Mittakaava 1:100

2H+KT

42,0m 1. KERROS

2 H + KT 42,0 m² A2 1. kerros

Asunto Oy Riihimäen Pikkusirkku

A2 A2

2H+KT

42,0m

1. kerros SK/PY

ET PH IV-KONE

(PPK/KVR)

APK KT+U

(MU)

SK/PY

ET PH IV-KONE

(PPK/KVR)

APK KT+U

(MU)

ranskalainen MH parveke

OH ranskalainen parveke

SIJAINTIKAAVIO 1.KRS MK 1:1000 5m Mittakaava 1:100

SIJAINTIKAAVIO 1.KRS P yitkoti.fi/pikkusirkku MK 1:1000

A3,10,17,24,31 A3 A10 A17 A24 A31

2 H + KT 42,0 A3m²2. kerros A10 A17 A24 A31

3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

2H+KT

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS

42,0m

Asunto Oy Riihimäen Pikkusirkku

A3,10,17,24,31 A3 A10 A17 A24 A31

2. kerros 3. kerros SK/PY 4. kerros 5. kerros 6. kerros

APK

2H+KT

42,0m

IV-KONE

(PPK/KVR)

KT+U (MU)

SK/PY

ET PH IV-KONE

(PPK/KVR)

APK KT+U

(MU)

ranskalainen

MHparveke

OH ranskalainen parveke

POHJAKAAVIO 2-6.KRS 5m

yitkoti.fi/smartti Mittakaava 1:100

POHJAKAAVIO 2-6.KRS

2H+KT+ALK A1 2 H + KT+ALK 49,0 m² A1 1. kerros

49,0m 1. KERROS

Asunto Oy Riihimäen Pikkusirkku

A1 A1

2H+KT+ALK

49,0m

1. kerros

SK/PY

PH IV-KONE

(MU)

KT+U

APK

(PPK/KVR)

ALK

SK/PY

IKKUNAN ETÄISYYS AUTOKATOKSEN ULKOSEINÄSTÄ 5,5m

IV-KONE

(MU)

KT+U

APK

(PPK/KVR)

ranskalainen parveke

MH ALK

IKKUNAN ETÄISYYS AUTOKATOKSEN ULKOSEINÄSTÄ 5,5m

ranskalainen parveke

SIJAINTIKAAVIO 1.KRS MK 1:1000 5m Mittakaava 1:100

SIJAINTIKAAVIO 1.KRS P yitkoti.fi/pikkusirkku MK 1:1000

A9,16,23,30,37 A9 A16 A23 A30 A37

3 H + KT 49,0 m² A9 2. kerros A16 A23 A30 A37

3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

3H+KT

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS

49,0m

Asunto Oy Riihimäen Pikkusirkku

A9,16,23,30,37 SK/PY

A9 A16 A23 A30 A37

3H+KT

49,0m

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

IV-KONE

(MU)

APK

KT+U

(PPK/KVR)

MH2

SK/PY

PH IV-KONE

(MU)

KT+U

APK

(PPK/KVR)

ranskalainen parveke

MH1 MH2 MH1

ranskalainen parveke

POHJAKAAVIO 2-6.KRS 5m

yitkoti.fi/smartti Mittakaava 1:100

POHJAKAAVIO 2-6.KRS

A4,11,18,25,32 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

53,5m

Asunto Oy Riihimäen Pikkusirkku

A4,11,18,25,32 A4 A11 A18 A25 A32

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

3H+KT

53,5m

SK/PY

MH1

ET PH IV-KONE

MH1

MH2

KT+U

(PPK/KVR)

SK/PY

APK

ET PH

IV-KONE

MH2

PARVEKE

APK

KT+U

(PPK/KVR) (MU)

A11 A18 A25 A32

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS

(MU)

A4 3 H + KT 53,5 m²

A4 A11 A18 A25 A32

3H+KT

OH PARVEKE

POHJAKAAVIO 2-6.KRS 5m Mittakaava 1:100

POHJAKAAVIO 2-6.KRS P

yitkoti.fi/pikkusirkku

A5,12,19,26,33 A5 3 H + KT 53,5 m²

A12 A19 A26 A33

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

A5 A12 A19 A26 A33

3H+KT

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS

53,5m

Asunto Oy Riihimäen Pikkusirkku

A5,12,19,26,33 A5 2. kerros A12 3. kerros A19 4. kerros A26 5. kerros PARVEKE A33 6. kerros

3H+KT

53,5m

APK

(MU)

PARVEKE

KT+U

OH KT

MH2

(PPK/KVR)

(PPK/KVR) IV-KONE

PH APK

MH1

(MU)

MH2

KT+U

IV-KONE

SK/PY

MH1

ET SK/PY

POHJAKAAVIO 2-6.KRS 5m

yitkoti.fi/smartti Mittakaava 1:100

POHJAKAAVIO P 2-6.KR

A7,14,21,28,35 3 H + KT 57,5 A7 m² A14 A21 A28 A35

A7 A14 A21 A28 A35

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

3H+K

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS

57,5m

Asunto Oy Riihimäen Pikkusirkku

A7,14,21,28,35 A7 A14 A21 A28 A35

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

MH2

3H+K

57,5m

MH1

IV-KONE

SK/PY

(MU)

(PPK/KVR)

JK APK

MH2KT+U (PPK/KVR) IV-KONE

MH1 (MU)

JK APK KT+U

SK/PY

KT PARVEKE

OH ET

PARVEKE

POHJAKAAVIO 2-6.KRS 5m Mittakaava 1:100

POHJAKAAVIO 2-6.KRS P

yitkoti.fi/pikkusirkku

RAKENNUSTAPASELOSTE 20.5.2016

ASUNTOYHTIÖ

Asunto Oy Riihimäen Pikkusirkku sijaitsee Riihimäen keskustassa. Yhtiössä on yhteensä 37 asuntoa, jotka sijaitsevat kuusikerroksisessa hissillisessä asuinkerrostalossa; Ensimmäisessä kerroksessa on kaksi asuntoa, autotalli, tekniset tilat sekä taloyhtiön yhteiset tilat, kuten saunaosasto, irtaimistovarastona toimiva väestönsuoja, kuivaushuone sekä ulkoiluvälinevarasto. 2.-6. kerroksissa on seitsemän asuntoa/kerros. Piha-alueella on kaksi autokatosta.

RAKENTEET JA JULKISIVUT

Asuinrakennus perustetaan betonipaaluilla. Asuinrakennuksen ala-, väli- ja yläpohjat ovat betonisia ontelolaattoja. Ulkoseinät ovat betonielementtirakenteisia; julkisivumateriaaleina on maalattua betonia, valkobetonia ja ensimmäisessä kerroksessa harmaata väribetonia. Asuntojen väliset seinät ja porrashuoneen seinät ovat betonielementtejä. Porrashuoneen portaat ovat betonimosaiikkipintaiset. Rakennuksessa on tasakatto, jonka vesikatteena on bitumikermikate. Isommissa 53,5-57,5 m² asunnoissa on betonirakenteiset, lasikaiteelliset parvekkeet. Muissa asunnoissa on lasikaiteelliset ranskalaiset parvekkeet. Autokatosrakennukset perustetaan betonianturoilla maanvaraisesti. Autokatosrakennukset ovat puurakenteisia ja niissä on lapekatto. Vesikatteena on bitumikermikate.

IKKUNAT JA OVET

Ikkunat ovat energialuokan A puu-alumiini-ikkunoita. Parvekkeiden ovet ovat ulospäin aukeavia ikkunaovia. Ranskalaisten parvekkeiden ikkunat avautuvat sisäänpäin. Ikkunoissa ja ikkunaovissa on sälekaihtimet. Porrashuoneen ulko-ovi on lasiaukkoinen metallirunkoinen ovi, joka avataan käyttämällä avainta tai syöttämällä avauskoodi. Asuntojen ja porrashuoneiden väliset ovet ovat kaksilehtisiä ovia.

ASUNTOJEN SISÄTILAT Seinät

Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat tasoitettuja ja maalattuja betoniseiniä. Huoneita rajaavat pääosin kiintokalusteet, joiden taustaseinät ovat verhoilulevyä, ja osin maalatut ja tasoitetut levyväliseinät. Pesutilat ovat tehdasvalmisteisia metallirakenteisia tilaelementtejä; pesutilan puolelta niiden seinät laatoitetaan keraamisella laatalla ja asuinhuoneiden puolelta ne päällystetään verhoilulevyllä. Keittotilassa kaapien välitilaan asennetaan teräksen värinen levy.

Väliovet

Pesutilan ovi on saranallinen ovi ja muut asuntojen väliovet ovat liukuovia.

Lattiat

Lattiat päällystetään pääosin laminaatilla. Pesutilan lattiat laatoitetaan keraamisella laatalla. Laminaatti asennetaan kiintokalusteiden alle ja siihen tehdään tarvittavat liikuntasaumat.

Katot

Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitepintaisia kattoja. Pesutilan katto tehdään tehdasmaalatuista metallikaseteista. Muissa tiloissa alaslasketut katot päällystetään verhoilulevyllä. Asunnossa 1 lämpöjohtokotelot ovat maalattuja ja tasoitettuja levyrakenteisia koteloita.

yitkoti.fi/smartti

Kalusteet, kodinkoneet ja varusteet

Keittiökalusteiden ovet ovat maalattuja, työtaso ja siihen yhdistetty allas ovat ruostumatonta terästä. Kaapeissa ja laatikoissa on vaimenninmekanismit, joiden ansiosta ne sulkeutuvat pehmeästi. Keittiöiden kodinkoneina on keraaminen keittotaso, kalusteisiin sijoitettu uuni, liesikupu ja astianpesukone sekä pakastelokerollinen jääkaappi. Kalusteissa on tilavaraus mikroaaltouunille. Keittiön kalusteet asennetaan kiinteästi rakenteisiin. Eteisissä on avonaulakko ja makuuhuoneissa tanko- ja hyllykaapit. Kalusteissa on myös yhdistetty siivous- ja pyykkikaappi. Pesutilan säilytyskalusteina on hylly- ja allaskaappi. Laminaattijakoseinän takaa löytyvät varaukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkutilan saa rajattua kääntyvällä lasi- ja laminaattijakoseinällä. Tarkemmat tiedot materiaalivaihtoehdoista, varusteista, kalusteista sekä mahdollisista lisävarusteista ja -kalusteista löytyvät ”Materiaalivalinnat” -aineistosta.

PINTAMATERIAALIT YHTEISTILOISSA

Porrashuoneen seinät tasoitetaan ja maalataan. Lattia päällystetään askelääntä vaimentavalla matolla. Saunaosastolla lattiat päällystetään keraamisella laatalla. Saunan lauteet, seinät ja tilojen katot ovat tervaleppää. Pesuhuoneen ja wc:n seinät laatoitetaan. Varastotiloissa seinät ja lattiat maalataan.

ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI

Taloyhtiö liitetään vesihuolto-, kaukolämpö-, sähkö- ja kaapeli-tv -verkkoihin. Lämmönjakelu toteutetaan vesikiertoisella patterilämmityksellä. Pesutiloissa on asukkaan säädettävissä oleva sähköinen lattian mukavuuslämmitys, jonka sähkönkulutus mitataan asunnon sähkönkulutuksessa. Asunnoissa on huoneistokohtainen, koneellinen tulo-poisto -ilmanvaihto. Lämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihtokone sijaitsee pesutilassa. Ilmanvaihtokonetta ohjataan keittotilan liesikuvun ohjauspaneelista. Asunnot varustetaan yleiskaapeloinnilla ja laajakaistaliittymällä. Veden ja sähkön kulutus mitataan asuntokohtaisesti.

YHTEISET PIHA-ALUEET JA AUTOPAIKOITUS

Taloyhtiössä on 20 autopaikkaa; Näistä kolme sijaitsee ensimmäisen kerroksen autotallissa ja kahdeksan kylmissä autokatoksissa. Autotallipaikat ja autokatospaikat myydään erillisinä osakkeina. Lisäksi tontilla on yhdeksän kattamatonta autopaikkaa, jotka jäävät taloyhtiön hallintaan. Autokatospaikat ja kattamattomat autopaikat varustetaan ajastimellisilla sähköpistorasioilla. Yhtiön yhteinen oleskelualue varustetaan leikkivälineillä ja penkillä. Autopaikat ja kulkutiet ovat asfalttipintaisia. Sisäänkäynnin yhteydessä on betonilaatoitus. Jätteiden syväkeräysastiat sijaitsevat kahdessa pisteessä tontilla; Sisäänkäynnin läheisyydessä sijaitsevat päivittäin käytettävät seka- ja biojätteiden keräysastiat. Harvemmin käytettävät, naapuriyhtiön kanssa yhteiset, paperi- ja kartonkiastiat sijaitsevat Kauppakadun puolella.

HUOMAUTUS

Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Ostajien on mahdollista valita asuntoonsa pintarakenteita ja lisäkalusteita YIT Kodin materiaalivalinnat-aineiston mukaisesti.

yitkoti.fi/pikkusirkku

yitkoti.fi/smartti

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Arkadiankatu 2, 00100 Helsinki Puh. 020 433 2990* RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Vankanlähde 7, 13100 Hämeenlinna Puh. 020 433 111** (*Puhelun hinta 0,088 eur/min) (**Puhelun hinta 8,35 snt/puh + 6,00 snt/min (alv 24%) - kotimaan lankaliittymistä, 8,35 snt/puh + 17,17 snt/min (alv 24%) - kotimaan matkapuhelimista)

facebook.com/YitKoti yitkoti.fi