TAMPEREEN AALLONHARJA RANTA-TAMPELLA KERROSTALOKOTEJA
Visualisointikuva
JA, K420 T9
O - PUH. 09-4355 320 - FAX 09-4355 3210
NÄKYMÄ SISÄPIHALTA LUONNOS 5.10.2017
Kaupungin keulapaikka. Näsijärven rannassa.
2 Asunto Oy Tampereen Aallonharja
AALLONHARJA
Taiteilijan näkemys Ranta-Tampellan rantaraitista.
Keulakortteli – askel rantaan.
3 Asunto Oy Tampereen Aallonharja
Tampereen keskustan ja Näsijärven toisiinsa yhdistävästä Ranta-Tampellasta tulee korkealaatuinen asuinalue tunnelmallisine rantaraitteineen ja kanavineen. Rannalla sijaitseva Keulakortteli muodostuu viidestä tyylikkäästä kerrostalosta. Korttelin järvenpuoleisista maisemakodeista avautuvat esteettömät näkymät järvelle. Tutustu ja ihastu alueeseen netissä: rantatampella.fi
4 Asunto Oy Tampereen Aallonharja
VOIMA LÖYTYY RANNALTA Meille suomalaisille rakas näkymä on tyyni pinta, myrskyävä aallokko, häikäisevä kesäinen kimallus tai valkea jääkenttä kevään auringonpaisteessa. Rannalla raikkaus on rikkaus ja mieli löytää tyvenen. Rantaraittien varrella arki huuhtoutuu pois. Ranta on arvaamaton, se pauhaa, mutta myös palkitsee. Se on maisemataulu, joka maalaa itse itsensä ja toivottu vieras, joka kylään tultuaan saa jäädä. Lue lisää: yit.fi/reviirit
Osassa Aallonharjan koteja koko kodin levyinen lasitettu parveke avautuu Näsijärvelle. Visualisointikuva.
VAPRIIKKI KOMEDIATEATTERI FINLAYSONIN ALUE RAUTATIEASEMA KOSKIKESKUS, TAMPERE-TALO KESKUSTORI NÄSIJÄRVI RANTAPROMENADI KANAVAT SILTOINEEN
5 Asunto Oy Tampereen Aallonharja
AALLONHARJA
KÄVELYMATKA KESKUSTAAN
UPEA KEULAKORTTELI
Ranta-Tampellan Keulakorttelissa nautitaan kaupunkiasumisen parhaimmista puolista, Näsijärven maisemista ja vuodenaikojen mukaan vaihtuvasta leppoisasta rantaelämästä.
RANTARAITTI NÄSIJÄRVEN MAISEMISSA
Keulakortteli tarjoaa upean kodin paikan Näsijärven rannalla. Kortteli sijaitsee kävelymatkan päässä ydinkeskustan erinomaisista palveluista: kaupoista, harrastuksista ja kulttuuritapahtumista.
Keulakorttelia kiertävä rantaraitti tarjoaa viihtyisiä oleskelupaikkoja. Kesäisin siellä nautitaan rantaelämästä ja piknikeistä, kirpeinä pakkaspäivinä se houkuttelee ulkoilemaan hohtavan valkoisessa maisemassa. Kevyen liikenteen väylä tulee yhdistämään rantaraitin Lapinniemestä Särkänniemeen ja siitä tulee upea ulkoilureitti pyöräilijöille ja kävelijöille. Lue lisää: rantatampella.fi
6 Asunto Oy Tampereen Aallonharja
Esimerkkikuva aiemmin valmistuneesta YIT Kodista.
AINUTLAATUINEN SIJAINTI. TASOKAS VARUSTELU. Aallonharjan tontti rajautuu itäpuoleltaan osittain Kiiskisaaren puistoon, joka jatkuu rantaraitille ja Näsijärven rantaan.
7 Asunto Oy Tampereen Aallonharja
yit.fi/aallonharja
Tampereen Aallonharjassa on monipuolinen laatukotien valikoima: runsaasti erilaisia kokovaihtoehtoja ja yksilöllisiä tilaratkaisuja. Kotien näkymät avautuvat osittain järven suuntaan tai rauhalliselle sisäpihalle.
ARJEN LUKSUSTA Näissä kodeissa on lukuisia mukavuuksia, jotka lisäävät viihtyisyyttä monin eri tavoin. Miellyttävä lattialämmitys hellii jalkoja ja säädettävä viilennys pitää lämpötilan mukavana myös kesähelteillä. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden yhdessäoloon. Keittiöissä on muun muassa induktiotaso, erillisuuni ja mikroaaltouuni. Astianpesukone sekä kylmäkalusteet ovat kalusteovipeitteisiä.
YKSILÖLLINEN JA UNIIKKI Tutustu Aallonharjan valikoimaan ja toteuta oma kotiunelmasi! Osassa koteja lasiseinäinen sauna ja kylpyhuone muodostavat täydellisen tilan rentouttaviin spahetkiin. Osassa koteja oleskelutilat jatkuvat saumattomasti lasitetulle parvekkeelle suurien maisemaikkunoiden ja lasisen liukuoven kautta.
YIT KODIN PALVELUT Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön omaportaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää osoitteesta yit.fi/asunnot
8 Asunto Oy Tampereen Aallonharja
AALLONHARJA
MAISEMIA NÄSIJÄRVELLE AS. OY TAMPEREEN AALLONHARJA, K420 T9 ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY - TIETÄJÄNTIE 4 - 02130 ESPOO - PUH. 09-4355 320 - FAX 09-4355 3210
ARKKITEHDIN AJATUKSIA
”Väljä yhteinen korttelipiha oleskelu- ja leikkipaikkoineen on suojattu rakennuksilla Näsijärven tuulilta ja avautuu valoisana etelän suuntaan.” Jukka Turtiainen, arkkitehti SAFA, Arkkitehtitoimisto Jukka Turtiainen Oy
Visualisointikuva
9
Asunto Oy Tampereen Aallonharja Ranta-Tampellan katu 9, 33180 Tampere Yhtiössä on P-kerros ja 2–8 -kerroksinen hissillinen asuintalo.
ASEMAKAAVA Vahvistettu asemakaava. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400.
TONTTI Tampella IX, kortteli 420, tontti 9, vuokratontti. Tontin kokonaispinta-ala: 787 m2. Yhtiöllä on oikeus, osakkaan aloitteesta, ostaa huoneistokohtaisia määräosia tontista vuosittain. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontinvuokravastikkeesta.
HUONEISTOT 1 h+kt 2 h+kt 2 h+kt 2 h+kt 2 h+kt 2 h+kt+s 2 h+kt 2 h+kt+s 2 h+kt+s 2–3 h+kt+s 3 h+kt+s 3 h+kt+s 3 h+kt+s Visualisointikuva
29,0 m2 35,0 m² 35,0 m² 46,5 m² 46,5 m² 49,5 m² 56,0 m² 56,0 m² 57,0 m² 65,5 m² 65,5 m² 65,5 m² 122 m²
1 6 1 5 2 8 1 7 1 2 3 2 1
kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl
Yhteensä 40 huoneistoa. Huoneistoala/asunnot on 2 081 m2. Yhtiön P-kerroksessa on erikseen myytäviä irtaimisto-
NÄKYMÄ KOILLISESTA varastoja. LUONNOS 5.10.2017
YHTEISET JA TEKNISET TILAT VSS/irtaimistovarasto, kuivaushuone, lastenvaunu-/ulkoiluvälinevarasto ja ulkoiluvälinevarasto.
AALLONHARJA
AUTOPAIKAT Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat viereiselle LPA-tontille rakennettavaan pysäköintihalliin. Autopaikkojen osakkeet myydään erikseen. Pysäköintihallikerroksesta on kulku- ja hissiyhteys kerroksiin.
ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtitoimisto Jukka Turtiainen Oy Pääsuunnittelija Ulla Saarinen Arkkitehti SAFA
Asunto Oy Tampereen Aallonharja
ASUNTOYHTIÖ
ASUNTO OY TAMPEREEN AALLONHARJA Ranta-Tampellan katu , 33100 Tampere
9.1.2018 P
KIISKISAAREN PUISTO
B
AS AA OY LL TA ON M HA PE RJ RE A EN
AS YK OY KÖ TA SP MP UR ER JE EE N
NÄSIJÄRVI
N
Asunto Oy Tampereen Aallonharja
PIHAPIIRROS ASEMAPIIRROS JA SIJAINTI
AS NÄ OY SIN TA KE MP UL ER A EE
10
LEIKKI OLESKELU
A
LEIKKI
TOMUTUS
EREEN TAMP AS OY VIITTA IS O J H PO OLESKELU
LEIKKI
TOMUTUS
JÄTEPISTE
EREEN TAMP AS OY AARI K A T RAN
KATU LLAN AMPE -T A T N RA
ITTI
A MANR
PUASE PUMP
ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
11 Asunto Oy Tampereen Aallonharja
AALLONHARJA
Aallonharjan kotien avautuvat osittain järven suuntaan tai rauhalliselle sisäpihalle. Taiteilijan näkemys sisäpihasta.NÄKYMÄ SISÄPIHALTA EEN AALLONHARJA, K420näkymät T9
LUONNOS 5.10.2017
INEN OY - TIETÄJÄNTIE 4 - 02130 ESPOO - PUH. 09-4355 320 - FAX 09-4355 3210
YIT:n asunto-osakeyhtiöt Ranta-Tampellassa 2. 4.
1.
KEULAKORTTELI 3.
AALLONHARJA
5.
Massunlastenpuisto
KANAVAKORTTELI 6.
Visualisointikuva Äijälänrannasta.
1. Tampereen Näsinkeula, valmistuu 3/2018 2. Tampereen Ykköspurje, arvioitu valm. 1/2019 3. Tampereen Rantakaari, tulossa
4. Tampereen Aallonharja, arvioitu valm. 5/2019 5. Tampereen Pohjoisviitta, tulossa 6. Tampereen Kanavanvahti, arvioitu valm. 8/2018
Muut tulossa olevat YIT:n asunto-osakeyhtiöt Säilytettävät rakennukset
12 Asunto Oy Tampereen Aallonharja
ASIAKKAAN EDUT
Rahoitusratkaisut EDULLINEN MAKSUEHTO YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen. YHTIÖLAINA JOUSTAA
YIT on rakennusalan edelläkävijä YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo 10 000 ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä. Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on Suomen
Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja. Yhtiölaina
suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä.
sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankki-
Katso lisää yit.fi.
lainaan. Ensimmäiset 1–3 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Lue lisää: yit.fi/rahoitus
YIT Plus -palvelu KOTISI KAIKKI PALVELUT VERKOSSA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! Lue lisää: yit.fi/plus
13 Asunto Oy Tampereen Aallonharja
Sisustusteemat VALITSE MIELEISESI SISUSTUS ILMAN LISÄHINTAA Voit valita uuden kotisi sisustusmateriaalit hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista, joita voit yhdistellä mielesi mukaan. Voit tutustua materiaaleihin tarkemmin Tampereen YIT Asuntomyynnissä. Sisustusvalinnat tehdään asunnon oston jälkeen ja ne etenevät omassa aikataulussaan rakentamisen aikana. Hintaan sisältyvät materiaalit ovat ammattilaisten valitsemia, laadukkaita ja tyylikkäitä. INSPIROIDU TAIKOMAAN IHMEITÄ Lisähintaisilla muutostöillä saat kodistasi juuri sellaisen kuin haluat! Voit myös antaa kaiken ammattilaistemme käsiin. Kun ostat uuden YIT Kotisi riittävän ajoissa, voit vaikuttaa tilaratkaisuihin ja materiaaleihin sekä teettää muutoksia mieltymystesi mukaan. Voit valita muutostöitä valmiiksi hinnoitelluista vaihtoehdoista tai voit teettää täysin uniikkeja ratkaisuja. Autamme sinua kokonaisuuden suunnittelussa. Mitä aikaisemmin kerrot toiveesi, sitä enemmän voit vaikuttaa siihen, millainen uudesta kodistasi tulee. Lue lisää: yit.fi/sisustus Esimerkkikuva valmistuneesta YIT Kodista.
Esimerkkikuva valmistuneesta YIT Kodista.
ASUNTO OY TAMPEREEN AALLONHARJA Ranta-Tampellan katu , 33100 Tampere 14 Asunto Oy Tampereen Aallonharja
ASUNTO OY TAMPEREEN AALLONHARJA JULKISIVUT Ranta-Tampellan katu , 33100 Tampere JULKISIVUT KOILLISEEN JA ETELÄÄN 13.3.2018
JULKISIVUT KOILLISEEN JA ETELÄÄN 13.3.2018
KOILLISEEN
JULKISIVU KOILLISEEN JULKISIVU KOILLISEEN
JULKISIVUMATERIAALIT 1. muuraus, punaruskea poltettu tiili 2 A. rappaus, siniharmaa 2 B. rappaus, keltainen 2 C. rappaus, punainen 3. puu, kuultokäsitelty 4 A/B. metalli, hopean harmaa 5. lasi, kirkas 6 A. betoni, luonnonvärinen 6 B. betoni, maalattu, vaalean harmaa 7. luonnonkivilaatta, tumma 8. viherkatto
JULKISIVU ETELÄÄN
ARKKITEHTITOIMISTO ETELÄÄN JUKKA TURTIAINEN OY ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY
JULKISIVU ETELÄÄN. Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
ASUNTO OY TAMPEREEN AALLONHARJA Ranta-Tampellan katu , 33100 Tampere
ASUNTO OY TAMPEREEN AALLONHARJA
15 Asunto Oy Tampereen Aallonharja
Ranta-Tampellan katu , 33100 JA Tampere JULKISIVUT LÄNTEEN LUOTEESEEN 13.3.2018
JULKISIVUT LÄNTEEN JA LUOTEESEEN 13.3.2018
LÄNTEEN
JULKISIVU LÄNTEEN JULKISIVU LÄNTEEN
JULKISIVU LUOTEESEEN
ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY
LUOTEESEEN
JULKISIVU LUOTEESEEN Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin. Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
P. KERROS
P. KERROS 31
34
30
35
29
36
26
18
VARASTOJEN UMPISEINÄT h=2500
VAR.7 4,5 m2
15
VAR.1 5,5 m2 38
13
SP NA KU IK
VAR.6 4,5 m2
VAR.2 5,5 m2
37
27
17
28
14
VE RK K h= OKA 25 00 TTO
19
VAR.3 5,5 m2
VSS / IRT.VAR.1 138,5 m2
16
VARASTOJEN UMPISEINÄT h=2500
10
IRT.VAR. 38 KPL
12
O KATT KKO VER 2500 h=
39
9
YS N N Y VE EV SY +L
VAR.8 4,5 m2
40
IRT.VAR. 2 KPL
11
IRT.VAR.2 78,0 m2
8
1
VAR.9 4,0 m2
SK/VAR 2,5 m2
2 7
O TT KA KO 500 RK =2 VE h
14 POLKUPYÖRÄPAIKKA
AS OY TAMPEREEN AALLONHARJA 3
4
5 Ranta-Tampellan katu , 33100 Tampere 6
S
LJH 15,5 m2
IT RE US AS UT R M OR AM P
TEKN./TALOVAR 4,0 m2
UVV 13,5 m2
TI-
HISSI
SS 11,5 m2
PRH B P.KRS
KERROSPOHJA 1:200 13.3.2018 1. KERROS
VER KKO K h=25 ATTO 00
24
VAR.5 4,0 m2
22 25
21
SPLUUKKU
VAR.4 9,5 m2
33
32
23
1:200
20
KUIV. 11,0 m2 SPK 10,0 m2
1. KERROS 1:200
LASITETTU PARVEKE
ST
LASITETTU PARVEKE
ST
LIUKUOVI
LASITETTU PARVEKE
LIUKUOVI
ST
ST
MH1
LIUKUOVI
ST
OH
MH1
OH
ST
ST
OH
ST
B3 2H+KT+S 56,0 m2
B4 2H+KT+S 49,5 m2
RK
(PP/ KR)
OH
(PP/ KR)
KPH
KPH
A1 2H+KT 56,0 m2
U / MU
I
OV
KU
LIU
JK/PA
RK JK/PA
LL
PY
LL
APK
KT
KT S
APK
SK/ PY
LL
PRH B 1.KRS
ET
PA
JK
LAATIKOSTO LL / PENKKI
(PP/ KR)
HISSI
ET
MU JK/PA
SK/ PY
KT
APK
U /M
RK
U
P/ (P ) KR
APK
MH1 RK
KÄ D OH
SIJ
TI- EN IT SE RE OK US RR UT E M K M P. A S AS RR PO
PY
8%
KPH
MH1
B5 2H+KT 35,0 m2
VH
SK/ PY
KT
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
ET
OH
E
18
KA AIK ÄP ÖR PY KU L PO
TERASSI
TERASSI
ST
TUKIMUURI
TUKIMUURI LUISKAVARAUS
TU KIM
SS
I
I
RA
R UU
TE
RI
UU
TU
KIM
TUKIMUURI
LVV / UVV 29,5 m2
ST
TUKIMUURI
ST
TUKIMUURI
S
KPH
JK/PA
KPH
RK
MH1
(PP/ KR)
MU
ST
VH
S
APK
P
ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY
KT
ET
ET
SK
B2 2-3H+KT+S 65,5 m2
LL
U TT TE E SI EK LA RV PA
MU
Asunto Oy Tampereen Aallonharja
KERROSPOHJAT
SK
16
2. KERROS
KERROSPOHJAT
17 Asunto Oy Tampereen Aallonharja
2. KERROS 1:200 LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
LIUKUOVI
ST
ST
LIUKUOVI
ST
ST
LIUKUOVI
ST
OH
MH1
MH1
OH
ST
LASITETTU PARVEKE
OH
ST
B8 2H+KT+S 56,0 m2
KU
LIU
B9 2H+KT+S 49,5 m2
RK
U / MU
I OV
(PP/ KR)
OH
(PP/ KR)
B10 2H+KT+S 57,0 m2
KPH
KPH JK/PA
APK
RK
U TT TE E SI EK LA RV PA
LL
MU
LL
KT
KT
ET SK/ PY
JK/PA
S
SK
B7 2-3H+KT+S 65,5 m2
S
APK MU
ET
LL
ST
KPH
PRH B 2.KRS
PA
VH
KT
JK/PA
PY
ET
APK
JK
ET
SK
AS OY TAMPEREEN AALLONHARJA
(PP/ KR)
HISSI
JK/PA
KT
JK/PA
PY APK
KPH
KT
KERROSPOHJA 1:200 13.3.2018 3. KERROS
KPH
B6 2H+KT 46,5 m2
VH
MH1
OH
P/ (P ) KR
U M
S RK
B11 1H+KT 29,0 m2
(PP/ KR)
KPH
/ SK Y P
S
SK/ PY
APK
SK/ PY
ET
APK
RK
U /M
RK
U
P/ (P ) KR
MU
ET
Ranta-Tampellan katu , 33100 Tampere
LL
KT
MH1
LL
RK
RANSKALAINEN PARVEKE
RANSKALAINEN PARVEKE
OH LL
OS AT TIK YN KÄ N ÄÄ SIS
EN IN LA E KA EK NS RV RA PA
MH1
1:200
LASITETTU PARVEKE
ST
UMPIKAIDE
3. KERROS LASITETTU PARVEKE
LIUKUOVI
ST
LIUKUOVI
ST
ST
MH1
OH
MH1
OH
ST ST
B14 2H+KT+S 56,0 m2
I
OV
KU
LIU
B15 2H+KT+S 49,5 m2
RK
(PP/ KR)
OH
(PP/ KR)
KPH
KPH JK/PA
RK JK/PA
LL
MU
LL
PY APK
KT SK/ PY
PIK
UM E AID
ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY
S
KT SK
ET
B13 3H+KT+S 65,5 m2
MH2
ET S
APK MU
LL
ST
ET
PRH B 3.KRS
LAATIKOSTO LL / PENKKI
P
U TT TE E SI EK LA RV PA
(PP/ KR)
SK
KPH
RK
HISSI ET
APK
B16 2H+KT 35,0 m2
/ SK Y P
PY
KPH
APK
KT U M
KPH
B12 2H+KT 46,5 m2
VH
OH LL
MH1
EN IN LA E KA EK NS RV RA PA
SK/ PY
KT
JK/PA
P/ (P ) KR
S
JK/PA APK
RK
JK/PA
P/ (P ) KR
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
ET
MU
U M
KT
RK
MH1
OH
RANSKALAINEN PARVEKE
MH1
4. KERROS
4. KERROS 1:200 LASITETTU PARVEKE
ST
LASITETTU PARVEKE
LIUKUOVI
ST
LIUKUOVI
ST
ST
MH1 MH1
OH
ST
OH
ST
B19 2H+KT+S 56,0 m2
I
OV
KU
LIU
B20 2H+KT+S 49,5 m2
RK
(PP/ KR)
OH
(PP/ KR)
KPH
KPH JK/PA
RK
U TT TE E SI EK LA RV A P
JK/PA
LL
MU
LL
PY
ET
APK
KT
S
SK
SK/ PY
B18 3H+KT+S 65,5 m2
MH2
KT
ET S
APK MU
LL
ST
ET
PRH B 4.KRS
LAATIKOSTO LL / PENKKI
AS OY TAMPEREEN AALLONHARJA SK
HISSI
KT
JK/PA APK
RK
RK
Ranta-Tampellan katu , 33100 Tampere
ET
APK
MH1
B21 2H+KT 35,0 m2
/ SK Y P
PY APK
SK/ PY
KT
JK/PA
KPH
S
KPH
MU
U M
JK/PA
P/ (P ) KR
(PP/ KR)
ET
RK
MH1
KT
KERROSPOHJA 1:200 13.3.2018 5. KERROS
P/ (P ) KR
U M
OH
KPH
B17 2H+KT 46,5 m2
VH
RANSKALAINEN PARVEKE
OH LL
EN IN LA E KA EK NS RV RA PA
MH1
5. KERROS 1:200
LASITETTU PARVEKE
ST
LASITETTU PARVEKE
LIUKUOVI
ST
LIUKUOVI
ST
ST
OH
MH1
MH1
OH
ST ST
B24 2H+KT+S 56,0 m2
I
OV
KU
LIU
B25 2H+KT+S 49,5 m2
RK
(PP/ KR)
OH
(PP/ KR)
KPH
KPH JK/PA
RK JK/PA
KT
S
SK
SK/ PY
ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY
KT
ET
B23 3H+KT+S 65,5 m2
MH2
LL
MU
LL
PY
ET
APK
S
LL
PRH B 5.KRS
ET
LAATIKOSTO LL / PENKKI
HISSI
KT
RK
ET
APK
B26 2H+KT 35,0 m2
PY APK
KT
KPH
U M
B22 2H+KT 46,5 m2
VH
OH LL
MH1
EN IN LA E KA EK NS RV RA PA
SK/ PY
KT
JK/PA
/ SK Y P
KPH
JK/PA APK
RK
P/ (P ) KR
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin. S
KPH
MU
U M
JK/PA
(PP/ KR)
ET
RK
MH1
APK MU
ST
P
U TT TE E SI EK LA RV PA
P/ (P ) KR
Asunto Oy Tampereen Aallonharja
KERROSPOHJAT
SK
18
OH
RANSKALAINEN PARVEKE
MH1
6. KERROS
KERROSPOHJAT
19 Asunto Oy Tampereen Aallonharja
6. KERROS 1:200 LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
LIUKUOVI
ST
ST
LIUKUOVI
ST
ST
OH
MH1 ST
MH1
OH
ST
B29 2H+KT+S 56,0 m2
B30 2H+KT+S 49,5 m2
RK
(PP/ KR)
(PP/ KR)
KPH
KPH JK/PA
RK JK/PA
PY
SK LL
ET
APK
KT
KU
LL
MU
MH1
I OV
LL
KT
ET
LIU
SK/ PY
RK
S
SK
U TT TE E SI EK LA RV A P
S
APK MU
ST
ET
B28 3H+KT+S 65,5 m2
PRH B 6.KRS
P/ (P ) KR
LAATIKOSTO LL / PENKKI
(PP/ KR)
JK/PA
PY
AS OY TAMPEREEN AALLONHARJA
ET
KPH
HISSI
APK
KPH
MU JK/PA
OH
APK
RK
RK
Ranta-Tampellan katu , 33100 Tampere
ET
U M
B31 2H+KT 35,0 m2
/ SK Y P
MH2 APK
KT
MH1
KPH P/ (P ) KR
U M
KERROSPOHJA 1:200 13.3.2018 7. KERROS
SK/ PY
KT
JK/PA
S
OH
B27 2H+KT 46,5 m2
VH
RANSKALAINEN PARVEKE
OH LL
EN IN LA E KA EK NS RV RA PA
MH1
7. KERROS 1:200
LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
LIUKUOVI
ST
ST
ST
OH
MH1
MH1
OH
ST
LIUKUOVI
ST
ST
B34 2H+KT+S 56,0 m2
B35 2H+KT+S 49,5 m2
RK
(PP/ KR)
(PP/ KR)
KPH
KPH
JK/PA
RK JK/PA
LL
PY
SK APK
O KU
KT
LIU
SK/ PY
ET RK
KT
ET S
SK
LL
LL
MH1 VI
MU
U TT TE E SI EK LA RV PA
S
APK
ST
ET
PRH B 7.KRS
P/ (P ) KR
KT
LAATIKOSTO LL / PENKKI
P
MU
ARKKITEHTITOIMISTO B33 3H+KT+S JUKKA TURTIAINEN OY 65,5 m2
(PP/ KR)
JK/PA
PY
ET
KPH HISSI
APK
KPH
MU JK/PA
OH
APK
RK
RK
U M
B36 2H+KT 35,0 m2
S APK
/ SK Y P
MH2
P/ (P ) KR
KT
JK/PA
LL
KPH
OH
MH1 RANSKALAINEN PARVEKE
B32 2H+KT 46,5 m2 OH
SK/ PY
KT
ET
U M
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
MH1
I
OV
KU
LIU
U TT TE E SI EK LA RV PA
8. KERROS
8. KERROS 1:200 LASITETTU PARVEKE
LIUKUOVI
OH
MH1
U TT TE E SI EK LA RV A P
MH2 MH1 PY
B39 2H+KT+S 49,5 m2
KPH
(PP/ KR)
LL
(PP/ KR)
KPH RK RK
LL
VH LL
ET
LIU
KT
ET
WC
PK
S
SK
KU
B38 3H+KT+S 122,0 m2
JK/PA
PY
RT I OV
S
APK MU
JK
PRH B 8.KRS
VK
LAATIKOSTO LL / PENKKI
HL IVKH
AS OY TAMPEREEN AALLONHARJA KT
OH
HISSI
(PP/ KR)
ET KPH
MU JK/PA APK
APK
U
RK
RK
Ranta-Tampellan katu , 33100 Tampere
B40 2H+KT 35,0 m2
APK
LL
KERROSPOHJA 1:200 13.3.2018 VESIKATTO / IVKH KERROS
MH1
KPH
KT
JK/PA
SK/ PY
KT
ET
U M
U /M
/ SK Y P
OH
MH1
RANSKALAINEN PARVEKE
B37 2H+KT 46,5 m2 OH
I
OV
KU
LIU
U TT TE E SI EK LA RV PA
VESIKATTO IVKH KERROS
VIHERKATTO
1:200
IV-KONEH. 82,5 m2
ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY
VIHERKATTO
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
NO VI
O TT KA SÄ SI
P
Asunto Oy Tampereen Aallonharja
KERROSPOHJAT
P/ (P ) KR
20
HUOLTOLUUKKU
21
B11
Asunto Oy Tampereen Aallonharja
29,0 m² 1 h+kt 2. KERROS
JK/PA
LL
MU
ET
SK/ PY
APK
RK
AS OY TAMPEREEN AALLONHARJA
KT
(PP/ KR)
Ranta-Tampellan katu 7, 33100 Tampere HUONEISTOPOHJA 1:100 13.3.2018 B5 1. KERROS
KPH OH
35 m2
2H+KT
RANSKALAINEN PARVEKE
H
P P 5 SK/ PY
SK/ PY
Aallonharjan ainoa yksiö!
00 1
Toimivan pikkukodin oleskelutiloissa ranskalainen parveke.
TUKIMUURI
TUKIMUURI
Näkymät sisäpihalle päin.
35,0 m² 2 h+kt B5
LAATIKOSTO LL / PENKKI
(PP/ KR)
KPH
1. KERROS ET
MU JK/PA APK
RK
SK/ PY
KT MH1
P
ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY
2
1 OH
TUKIMUURI
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
3
4
mittakaava 1:100
ST
TERASSI
P P Tarjolla vain yksi tätä pohjaratkaisua!
5
00
Toimiva pikkukaksio, josta näkymät sisäpihalle.
Mittakaava 1:100
5m
5
TUKIMUURI
0
TUKIMUURI
Asunto Oy Tampereen Aallonharja
35,0 m² 2 h+kt B16 B21 B26 B31 B36 B40
3. 4. 5. 6. 7. 8.
KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS
LAATIKOSTO LL / PENKKI
(PP/ KR)
KPH ET
MU JK/PA APK
RK
22
KT AS OY TAMPEREEN AALLONHARJA
SK/ PY
MH1
Ranta-Tampellan katu 7, 33100 Tampere HUONEISTOPOHJA 1:100 13.3.2018 B6 2. KERROS
2H+KT
OH
46,5 m2 RANSKALAINEN PARVEKE
ET ET 5
00
P P HI HI SS SS I I
Toimiva pikkukaksio, josta näkymät sisäpihalle. Oleskelutilassa ranskalainen parveke.
PHKPH
46,5 m² 2 h+kt 2. KERROS
MU JK/PA APK
RK
B6
VH KT
LL
ET
HI
SS
SK/ PY
I
0
1
2
3
4
5 (PP/ KR)
ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY
P
mittakaava 1:100 KPH
MH1 Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
OH
RANSKALAINEN PARVEKE
P P
Kompakti päätykaksio, josta näkymät sisäpihalle.
5
Oleskelutilassa ranskalainen parveke.
00
Kylpyhuoneessa ikkuna! Makuuhuoneessa vaatehuone.
Mittakaava 1:100
5m
SISÄÄNKÄYNTIKATOS
23
3. 4. 5. 6.
KERROS KERROS KERROS KERROS
MU
RK
B12 B17 B22 B27
Asunto Oy Tampereen Aallonharja
46,5 m² 2 h+kt JK/PA APK
VH KT
LL
ET
HI
SS
SK/ PY
I
(PP/ KR)
AS OY TAMPEREEN AALLONHARJA Ranta-Tampellan katu 7, 33100 Tampere
KPH
MH1
OH
HUONEISTOPOHJA 1:100 13.3.2018 B32, B37 7., 8. KERROS
5
ET ET
00
46,5 m2
2H+KT
RANSKALAINEN PARVEKE
P P HI HI SS SS I I
Kompakti päätykaksio, josta näkymät sisäpihalle. Oleskelutilassa ranskalainen parveke. Kylpyhuoneessa ikkuna! Makuuhuoneessa ikkunat kahteen suuntaan ja vaatehuone.
KPHKPH
46,5m² 2 h+kt 7. KERROS 8. KERROS
MU
JK/PA
RK
B32 B37
APK
KT ET 0
LIUKUOVI
OH
P P Kompakti päätykaksio. Oleskelutilat liittyvät lasisella liukuovella lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät Näsijärvelle.
00
Kylpyhuoneessa oma ikkuna!
Mittakaava 1:100
5m
4
P HI
5
SS
I
mittakaava 1:100 MH1
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
5
3 LL
SK/ PY
2
(PP/ KR)
LASITETTU PARVEKE
ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY
1
KPH
52 m2 24 MU
B4 B9
LASITETTU PARVEKE
1. KERROS 2. KERROS
LIUKUOVI
ST
ST
MH1
UMPIKAIDE
OH
AS OY TAMPEREEN AALLONHARJA
ST ST
(PP/ KR)
Ranta-Tampellan katu 7, 33100 Tampere
OH
P P
Kaksiossa koko kodin levyinen, lasitettu HUONEISTOPOHJA parveke. 1:100
KPH RK
13.3.2018 Avarat oleskelutilat 3. KERROSliittyvät lasisella B15
5
00
JK/PA
PY
LL
UMPIKAIDE
Asunto Oy Tampereen Aallonharja
49,5 m² 2 h+kt+s
2
2H+KT+S
49,5 m KT
ET
liukuovella parvekkeeseen.
SK
MU
S
APK MU
Lasiseinäinen sauna. LAATIKOSTO LL / PENKKI
(PP/ KR)
KPH
MU
49,5 m² 2 h+kt+s B15
UMPIKAIDE
MU
LASITETTU PARVEKE
3. KERROS
LIUKUOVI
ST
ST
MH1
OH
P
Avarat oleskelutilat liittyvät lasisella liukuovella parvekkeeseen.
00
4
5
(PP/ KR)
Valoisassa päätykaksiossa koko kodin levyinen, lasitettu parveke.
5
3
mittakaava 1:100
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
KPH RK JK/PA
PY
LL
P P
2
1
KT
ET S
SK
ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY
0
APK MU
Lasiseinäinen sauna. LAATIKOSTO LL / PENKKI
(PP/ KR)
KPH
Mittakaava 1:100
5m
25
B20 Ranta-Tampellan katu4.7,KERROS 33100 Tampere B25 5. KERROS B30 6. KERROS B35 HUONEISTOPOHJA 1:100 ARKKITEHTITOIMISTO ARKKITEHTITOIMISTO7. KERROS 0 0 1 B39 8. KERROS 13.3.2018
JUKKA JUKKA TURTIAINEN TURTIAINEN OYOY
4., 5., 6., 7., 8. KERROS
Asunto Oy Tampereen Aallonharja
49,5ASm² 2 h+kt+s OY TAMPEREEN AALLONHARJA P P 1
2
2
B20, B25, B30, B35, B39
3
3
4
4
5
5
mittakaava mittakaava 1:100 1:100
49,5 m2
2H+KT+S
Rakentaja Rakentaja pidättää pidättää oikeuden oikeuden kaikkiin kaikkiin muutoksiin muutoksiin . . Mittakaava 1:100
5m
Valoisassa päätykaksiossa koko kodin levyinen, lasitettu parveke. Avarat oleskelutilat liittyvät lasisella liukuovella parvekkeeseen.
LASITETTU PARVEKE
Lasiseinäinen sauna. LIUKUOVI
ST
ST
MH1
OH
(PP/ KR)
KPH RK JK/PA
LL
PY
KT SK
ET S
APK MU
LAATIKOSTO LL / PENKKI
(PP/ KR)
P
ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY
0
1
2
3
4
5
mittakaava 1:100
A1
2 h+kt
LUISKAVARAUS LUISKAVARAUS
1. KERROS AS OY TAMPEREEN AALLONHARJA
Ranta-Tampellan katu 7, 33100 Tampere 0
ARKKITEHTITOIMISTO ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA JUKKA TURTIAINEN TURTIAINEN OY OY HUONEISTOPOHJA 1:100
0
P P 1
2
3
3
4
4
5
5
mittakaava mittakaava 1:100 1:100
13.3.2018 A1 . . 1. pidättää KERROS Rakentaja Rakentaja pidättää oikeuden oikeuden kaikkiin kaikkiin muutoksiin muutoksiin Mittakaava 1:100
2
1
56 m2
2H+KT
5m
LASITETTU PARVEKE
ST
LIUKUOVI
ST
Tarjolla vain yksi tätä pohjaratkaisua!
ST
OH
Läpitalon päätykaksio, jonka sisäänkäynti oman terassin kautta. Lasitettu parveke liittyy saumattomasti lasisella liukuovilla oleskelutiloihin.
U / MU
Makuuhuoneessa tilava vaatehuone.
KT APK
(PP/ KR)
MU
KPH
SK/ PY
JK/PA
VH
SK/ PY
MH1
LL RK
ET
ST
TERASSI
TUKIMUURI
Asunto Oy Tampereen Aallonharja
56,0 m²
TUKIMUURI TUKIMUURI
TUKIMUURI
26
TUKIMUURI LUISKAVARAUS
P
ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY
0
1
2
3
4
5
mittakaava 1:100
27
B3 Ranta-Tampellan katu 7, 1. KERROS 33100 Tampere B8 2. KERROS B19 4. KERROS 0 0 ARKKITEHTITOIMISTO ARKKITEHTITOIMISTO B29 HUONEISTOPOHJA 1:100 6. KERROS
P P 1
2
1
2
3
JUKKA JUKKA TURTIAINEN TURTIAINEN OYOY 13.3.2018
3
4
4
5
5
mittakaava mittakaava 1:100 1:100
B3, B8, B19, B29 Rakentaja Rakentaja pidättää pidättää oikeuden oikeuden kaikkiin kaikkiin muutoksiin muutoksiin . .
56,0 m2
2H+KT+S
1., 2., 4., 6. KERROS
Mittakaava 1:100
Asunto Oy Tampereen Aallonharja
56,0 m² 2 h+kt+s AS OY TAMPEREEN AALLONHARJA
5m
LASITETTU PARVEKE
ST
ST
LIUKUOVI
MH1
OH
ST ST
VI
UO
UK
LI
RK
(PP/ KR)
OH
KPH
LL
MU
JK/PA
APK
Avara kaksio, jossa lasiseinäinen sauna.
KT ET SK/ PY
Kodin levyinen lasitettu parveke liittyy oleskelutiloihin lasisella liukuovella.
S
Parvekkeelta osittainen järvimaisema. LL
PRH B 1.KRS
ET
PA
JK
P
ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY
0
1
2
3
4
5
mittakaava 1:100
B14 B24
KERROS Ranta-Tampellan katu 7, 3. 33100 Tampere 5. KERROS
P P 0
ARKKITEHTITOIMISTO ARKKITEHTITOIMISTO HUONEISTOPOHJA 1:100 JUKKA JUKKA TURTIAINEN TURTIAINEN OYOY 13.3.2018
0
1
2
1
2
3
3
4
4
5
5
mittakaava mittakaava 1:100 1:100
B14, B24
3., 5. KERROS
56,0 m2
2H+KT+S
Rakentaja Rakentaja pidättää pidättää oikeuden oikeuden kaikkiin kaikkiin muutoksiin muutoksiin . . Mittakaava 1:100
5m
LASITETTU PARVEKE
ST
LIUKUOVI
ST
MH1
OH
ST ST
VI
UO
UK
LI
RK
(PP/ KR)
OH
KPH JK/PA
LL
APK
Avara kaksio, jossa oma lasiseinäinen sauna.
KT ET
Kodin levyinen lasitettu parveke liittyy oleskelutiloihin lasisella liukuovella.
SK/ PY
Asunto Oy Tampereen Aallonharja
56,0 2 h+kt+s AALLONHARJA AS m² OY TAMPEREEN
MU
28
S
Parvekkeelta osittainen järvimaisema. LL
ET
PRH B 3.KRS
P
ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY
0
1
2
3
4
5
mittakaava 1:100
29 Asunto Oy Tampereen Aallonharja
56,0 m² 2 h+kt+s
AS OY TAMPEREEN AALLONHARJA B34 7. KERROS Ranta-Tampellan katu 7, 33100 Tampere
P P 0
ARKKITEHTITOIMISTO ARKKITEHTITOIMISTO HUONEISTOPOHJA 1:100 JUKKA JUKKA TURTIAINEN TURTIAINEN OYOY 13.3.2018
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
mittakaava mittakaava 1:100 1:100
B34
7. KERROS
0
56,0 m2
2H+KT+S
Rakentaja Rakentaja pidättää pidättää oikeuden oikeuden kaikkiin kaikkiin muutoksiin muutoksiin . . Mittakaava 1:100
5m
LASITETTU PARVEKE
ST
LIUKUOVI
ST
MH1
OH
ST ST
RK
(PP/ KR)
KPH JK/PA
SK LL
LL
MU
MH1
APK
Avara kaksio, jossa oma lasiseinäinen sauna.
KT ET SK/ PY
Kodin levyinen lasitettu parveke liittyy RK oleskelutiloihin lasisella liukuovella. Osittainen maisema Näsijärvelle.
ET
PRH B 7.KRS
P/ (P ) KR
KT
S
JK/PA
PY
P
ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY
0
1
2
3
4
5
mittakaava 1:100
B10
2. KERROS AALLONHARJA AS OY TAMPEREEN
P P
Ranta-Tampellan katu 7, 33100 Tampere 0
ARKKITEHTITOIMISTO ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA JUKKA TURTIAINEN TURTIAINEN OYOY HUONEISTOPOHJA 1:100
0
1
2
1
2
3
3
4
4
5
5
mittakaava mittakaava 1:100 1:100
13.3.2018 B10 . . 2.pidättää KERROS Rakentaja Rakentaja pidättää oikeuden oikeuden kaikkiin kaikkiin muutoksiin muutoksiin Mittakaava 1:100
57 m2
2H+KT+S
5m
LASITETTU PARVEKE
Tarjolla vain yksi tätä pohjaratkaisua!
ST
Läpitalon päätykaksio, jossa lasiseinäinen sauna.
LIUKUOVI
ST
OH
Lasitettu parveke liittyy saumattomasti oleskelutiloihin lasisella liukuovella.
OH
Makuuhuoneessa ranskalainen parveke.
U / MU APK
KT KT JK/PA APK MU
KPH ET
(PP/ KR)
LL
Asunto Oy Tampereen Aallonharja
57,0 m² 2 h+kt+s
SK/ PY
S SK/ PY
30
RK
MH1
RANSKALAINEN PARVEKE
P
ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY
0
1
2
3
4
5
mittakaava 1:100
31 Asunto Oy Tampereen Aallonharja
AS OY TAMPEREEN 65,5 m² 2–3 h+kt+s AALLONHARJA Ranta-Tampellan katu 7, 33100 Tampere
B2 B7
1. KERROS 2. KERROS
P P
HUONEISTOPOHJA 1:100 0 0 ARKKITEHTITOIMISTO ARKKITEHTITOIMISTO 13.3.2018 JUKKA JUKKA TURTIAINEN TURTIAINEN OYOY B2, B7 1., 2. KERROS
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
mittakaava mittakaava 1:100 1:100 2-3H+KT+S 65,5 m2
Rakentaja Rakentaja pidättää pidättää oikeuden oikeuden kaikkiin kaikkiin muutoksiin muutoksiin . . Mittakaava 1:100
5m
Valoisa päätykaksio, jonka parvekkeelta avautuvat maisemat Näsijärvelle. Kodin levyinen lasitettu parveke liittyy lasisella liukuovella oleskelutiloihin.
LASITETTU PARVEKE
Oma lasiseinäinen sauna. Makuuhuoneessa vaatehuone.
ST
ST
ST
LIUKUOVI
OH
VH MH1 RK
S
(PP/ KR)
U / MU
LL
PA
KT
JK
KPH SK
ET PY
APK
P
ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
0
1
2
3
4
5
mittakaava 1:100
Ranta-Tampellan katu 7, 33100 Tampere
B13
3. KERROS
P P
HUONEISTOPOHJA 1:100 0 0 ARKKITEHTITOIMISTO ARKKITEHTITOIMISTO 13.3.2018 JUKKA JUKKA TURTIAINEN TURTIAINEN OYOY B13 3. KERROS
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
mittakaava mittakaava 1:100 1:100 3H+KT+S 65,5 m2
Rakentaja Rakentaja pidättää pidättää oikeuden oikeuden kaikkiin kaikkiin muutoksiin muutoksiin . . Mittakaava 1:100
5m
Päätykolmio, josta avautuvat maisemat Näsijärvelle. Kodin levyinen lasitettu parveke liittyy lasisella liukuovella oleskelutiloihin. Lasiseinäisessä saunassa ja pesuhuoneessa omat ikkunat.
LASITETTU PARVEKE ST
LIUKUOVI ST
ST
OH MH2
MH1 RK
LL
S
(PP/ KR)
JK/PA
KT ET SK
KPH PY
APK MU
MU
RK
Asunto Oy Tampereen Aallonharja
AS OY TAMPEREEN AALLONHARJA 65,5 m² 3 h+kt+s
UMPIKAIDE
32
JK/PA
P
ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
0
1
2
3
4
5
mittakaava 1:100
33 Asunto Oy Tampereen Aallonharja
AS OY TAMPEREEN AALLONHARJA 65,5 m² 3 h+kt+s Ranta-Tampellan katu 7, 33100 Tampere
B18
4. KERROS
P P
HUONEISTOPOHJA 1:100 0 0 ARKKITEHTITOIMISTO ARKKITEHTITOIMISTO 13.3.2018 JUKKA JUKKA TURTIAINEN TURTIAINEN OYOY B18 4. KERROS
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
mittakaava mittakaava 1:100 1:100 3H+KT+S
65,5 m2
Rakentaja Rakentaja pidättää pidättää oikeuden oikeuden kaikkiin kaikkiin muutoksiin muutoksiin . . Mittakaava 1:100
5m
Päätykolmio, josta avautuvat maisemat Näsijärvelle. Kodin levyinen lasitettu parveke liittyy lasisella liukuovella oleskelutiloihin. Lasiseinäisessä saunassa ja pesuhuoneessa omat ikkunat.
LASITETTU PARVEKE ST
LIUKUOVI
ST
ST
OH MH2
MH1 RK
LL
S
(PP/ KR)
JK/PA
KT
KPH SK
ET PY
APK MU
RK
MU JK/PA
P
ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
0
1
2
3
4
5
mittakaava 1:100
Ranta-Tampellan katu 7, 33100 Tampere
B23
5. KERROS
P P
HUONEISTOPOHJA 1:100 0 0 ARKKITEHTITOIMISTO ARKKITEHTITOIMISTO 13.3.2018 JUKKA JUKKA TURTIAINEN TURTIAINEN OYOY B23 5. KERROS
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
mittakaava mittakaava 1:100 1:100 3H+KT+S
65,5 m2
Rakentaja Rakentaja pidättää pidättää oikeuden oikeuden kaikkiin kaikkiin muutoksiin muutoksiin . . Mittakaava 1:100
5m
Päätykolmio, josta avautuvat maisemat Näsijärvelle. Kodin levyinen lasitettu parveke liittyy lasisella liukuovella oleskelutiloihin. Lasiseinäisessä saunassa ja pesuhuoneessa omat ikkunat.
LASITETTU PARVEKE ST
LIUKUOVI
ST
ST
OH MH2
MH1 RK
S LL
Asunto Oy Tampereen Aallonharja
AS OY TAMPEREEN AALLONHARJA 65,5 m² 3 h+kt+s
(PP/ KR)
JK/PA
KT ET
KPH SK
34
PY
APK MU
MU
RK
JK/PA
P
ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
0
1
2
3
4
5
mittakaava 1:100
35 Asunto Oy Tampereen Aallonharja
AS OY TAMPEREEN AALLONHARJA 65,5 m² 3 h+kt+s Ranta-Tampellan katu 7, 33100 Tampere
B28
6. KERROS
P P
HUONEISTOPOHJA 1:100 0 0 ARKKITEHTITOIMISTO ARKKITEHTITOIMISTO 13.3.2018 JUKKA JUKKA TURTIAINEN TURTIAINEN OYOY B28 6. KERROS
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
mittakaava mittakaava 1:100 1:100 3H+KT+S
65,5 m2
Rakentaja Rakentaja pidättää pidättää oikeuden oikeuden kaikkiin kaikkiin muutoksiin muutoksiin . . Mittakaava 1:100
5m
Päätykolmio, josta avautuvat maisemat Näsijärvelle. Kodin levyinen lasitettu parveke liittyy lasisella liukuovella oleskelutiloihin. Lasiseinäinen sauna.
LASITETTU PARVEKE ST
ST
LIUKUOVI
ST
MH1
OH RK
LL SK
APK JK/PA
MU
MH2
PY
S
(PP/ KR)
ET KPH
MU
RK
JK/PA
P
ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
0
1
2
3
4
5
mittakaava 1:100
Asunto Oy Tampereen Aallonharja
AS OY TAMPEREEN AALLONHARJA 65,5 m² 3 h+kt+s Ranta-Tampellan katu 7, 33100 Tampere
B33
7. KERROS
P P
HUONEISTOPOHJA 1:100 0 0 ARKKITEHTITOIMISTO ARKKITEHTITOIMISTO 13.3.2018 JUKKA JUKKA TURTIAINEN TURTIAINEN OYOY B33 7. KERROS
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
mittakaava mittakaava 1:100 1:100 3H+KT+S
65,5 m2
Rakentaja Rakentaja pidättää pidättää oikeuden oikeuden kaikkiin kaikkiin muutoksiin muutoksiin . . Mittakaava 1:100
5m
Päätykolmio, josta avautuvat maisemat Näsijärvelle. Kodin levyinen lasitettu parveke liittyy lasisella liukuovella oleskelutiloihin. Lasiseinäinen sauna.
LASITETTU PARVEKE ST
ST
LIUKUOVI
ST
MH1
OH RK
LL SK
KT
APK JK/PA
MU
MH2
(PP/ KR)
PY
S
ET KPH
MU
JK/PA
RK
36
P
ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
0
1
2
3
4
5
mittakaava 1:100
LIU
LIU
OH OH
37 Asunto Oy Tampereen Aallonharja
122 m² 3 h+kt+s AS OY TAMPEREEN AALLONHARJA B38 Ranta-Tampellan katu 7, 33100 8. KERROS Tampere
P P 0
ARKKITEHTITOIMISTO ARKKITEHTITOIMISTO HUONEISTOPOHJA 1:100 JUKKA JUKKA TURTIAINEN TURTIAINEN OYOY 13.3.2018
1
2
1
2
3
3
4
4
5
5
mittakaava mittakaava 1:100 1:100
B38
8. KERROS
0
122 m2
3H+KT+S
Rakentaja Rakentaja pidättää pidättää oikeuden oikeuden kaikkiin kaikkiin muutoksiin muutoksiin . . Mittakaava 1:100
5m
KPH
PY
(P KR P/ )
MH1
KPH PY (P KR P/ )
LL
S MH2
PR 8. H KR B S
VH
WC LL
SS
I
MH1
RK
HI
ET
LASITETTU PARVEKE
PK
JK
Tarjolla vain yksi tätä pohjaratkaisua! ET Ylimmän kerroksen avara päätykolmio, josta avautuvat maisemat Näsijärvelle.
RT RK VK
SK/ PY
Avarista oleskelutiloista ikkunat kahteen suuntaan.
MU
KT
APK
MH1 Keittiösaarekkeessa viinikaappi. U / MU
LIUKUOVI
KT
JK/PA
Kotia kiertävä lasitettu parveke liittyy oleskelutiloihin lasisella liukuovella. LL
APK
Lasiseinäinen sauna ja pesuhuoneesta yhteys lasitetulle parvekkeelle. Eteisessä erillinen wc ja vaatehuone.
OH
P
ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY
0
1
2
3
4
5
mittakaava 1:100
38 Asunto Oy Tampereen Aallonharja
RAKENNUSTAPASELOSTE 23.2.2018
ASUNTO OY TAMPEREEN AALLONHARJA YLEISTIEDOT RAKENNUSTYYPPI P-kerros ja 2–8 -kerroksinen asuinrakennus, jossa on yhteensä 40 huoneistoa. RAKENNUSPAIKKA Ranta-Tampellan katu 9, 33180 Tampere. Tampella IX, kortteli 420, tontti 9. Vuokratontti, pinta-ala 787 m². KAAVA Vahvistettu asemakaava. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400. RAKENNUSAIKAINEN ISÄNNÖITSIJÄ Matti Rautaharkko c/o YIT Rakennus Oy, Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere, puh. 040 758 5560. AUTOPAIKOITUS Asemakaavan edellyttämät autopaikat tullaan osoittamaan viereiselle LPA-tontille erillisenä yhtiönä toteutettavasta pysäköintihallista. LPA-tontin pysäköintihalli toteutetaan erillisen aikataulun mukaan. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Autopaikkojen sähköpistokkeet ovat pääosin ajastimella varustettuja lämmityskotelotyyppisiä. PIHA-ALUEET Tontin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset ilmenevät asemapiirustuksesta. Nurmikot, istutukset ja ulkovarusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. Oleskeluja leikkialueet ovat korttelipihan yhtiöiden yhteiskäytössä. VÄESTÖNSUOJA Kohteen kriisinajan väestönsuojatilat sijaitsevat yhtiön P-kerroksessa. VARASTOT JA YHTEISTILAT Jokaisella asuinhuoneistolla on käytössään oma irtaimistovarastokomero. Yhtiön hallinnassa on pyykinkuivaustila, lastenvaunuvarasto/ulkoiluvälinevarasto ja ulkoiluvälinevarasto. Yhtiössä on lisäksi erikseen myytäviä varastoja P-kerroksessa. JÄTEHUOLTO Yhtiö liittyy alueelle rakennettavaan imuputkijätejärjestelmään. Imuputkijätejärjestelmän keräyspiste on pihapiirin yhtiöiden yhteiskäytössä. Imuputkijärjestelmän keräyspiste sijaitsee Ranta-Tampellan kadun varressa. RUNKORAKENTEET ALAPOHJA Kellaritiloissa kantava maanvarainen teräsbetonilaatta. Lämmöneristeenä muovieristyslevy. Rakennus perustetaan teräksisten porapaalujen varaan.
VÄLIPOHJAT Pääosin paikalla valettu teräsbetonilaatta. YLÄPOHJA Paikalla valettu teräsbetonilaatta, kumibitumikermikate. Lämmöneristeenä pääosin muovieristelevy sekä kevytsoraeriste. Yhtiön korkean osan vesikatto ja iv-konehuoneen vesikatto ovat osin viherkattorakenteisia. Viherkatot toteutetaan erillissuunnitelmien mukaisesti. ULKOSEINÄT Pääosin paikalla muurattua tiiltä tai eristerappausta. Sisäkuoret teräsbetonielementtejä, lämmöneristeenä pääosin uretaanieriste. Eristerapatun seinän eriste rappausjärjestelmän mukaan. Parvekkeiden taustaseinät ovat pääosin puuverhoiltuja. Parvekkeiden sivupielet parvekkeen puolella pääosin maalattua betonia. Parvekkeiden pilarit ovat pääosin betonia. HUONEISTOVÄLISEINÄT Teräsbetonielementtejä. KÄYTÄVÄVÄLISEINÄT Pääosin teräsbetonielementtejä sekä osin kevytrakenteisia tuplarunkoisia kipsilevyseiniä. TÄYDENTÄVÄT RAKENTEET PARVEKKEET Parvekekaiteet ovat metalli- ja lasirakenteisia tai tiililaattapintaisia betonikaiteita julkisivupiirustusten mukaisesti. Parvekkeille asennetaan yläosastaan pääosin avattava parvekelasitus sekä puinen lattiaritilä. TERASSIT Asuntojen terasseilla on puinen lattiaritilä tai betonilaatoitus pääpiirustusten mukaisesti. PARVEKEOVET Parvekeovet ovat pääosin tehdasmaalattuja, puurakenteisia lasiliukuovia. Ranskalaisilla parvekkeilla on sisäänaukeava puualumiiniovi. IKKUNAT Asuinhuoneistoissa on pääosin 3-kertaisia tehdasmaalattuja sisäänaukeavia puu- tai puualumiini-ikkunoita. Osa ikkunoista varustetaan sälekaihtimin. Liukulasiseiniin liittyvät ikkunat eivät ole avattavia. Yleisissä tiloissa on osin kiinteä metallirakenteinen julkisivujärjestelmälasitus. HUONEISTO-OVET Pääosin jalopuupintaisia luokiteltuja palo-ovia. VÄLIOVET Väliovet ovat laakaovia tai liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. Löylyhuoneiden ovet ovat lasiovia.
ULKO-OVET Porrashuoneen sisäänkäynnin ovet ovat metallirunkoisia ja lasiaukollisia. Muut ulko-ovet ovat metallirakenteisia umpiovia.
Kiinteistössä on asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Rakennuksessa on keskitetty lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulopoisto-ilmanvaihto.
KEVYET VÄLISEINÄT Puu- tai metallirunkoisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneen ja löylyhuoneen välinen seinä lasia. PINTARAKENTEET LATTIAT SEINÄT KATOT OH parketti maalaus ruiskutasoitus RT parketti maalaus ruiskutasoitus KT parketti maalaus ruiskutasoitus/ järjestelmäkatto MH parketti maalaus ruiskutasoitus ET/AULA parketti maalaus ruiskutasoitus/ järjestelmäkatto VH parketti maalaus ruiskutasoitus/ järjestelmäkatto WC laatoitus laatoitus ruiskutasoitus/ järjestelmäkatto KPH laatoitus laatoitus paneeli S laatoitus paneeli paneeli Löylyhuoneiden paneelit ovat tervaleppää. Laudetasojen puulaji on tervaleppää, muut laudeosat kuusipuusta. Keittiöissä ylä- ja alakaappien välissä on välitilalasi tai -laatoitus. Tarkempi erittely käytettävistä materiaaleista, kalusteista ja koneista valintavaihtoehtoineen löytyy erillisestä materiaalivalintaohjeesta. KALUSTEET JA KONEET Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Keittiökalusteiden ovet ovat mdf-levyä tai mikrolaminaatti- tai melamiinipintaisia kalusteovia. Keittiön työpöytätasot ovat kiveä tai kvartsisekoitetta. Pesuallas on komposiittimateriaalia. Eteisen ja makuuhuoneen järjestelmäkalusteet varustetaan liukuovilla. Pesuhuoneissa ja erillis-wc:ssä kiintokalustus toteutetaan pohjapiirustusten ja erillisten kalustesuunnitelmien mukaisesti. Keittiöissä on induktiotaso, erillisuuni ja mikroaaltouuni. Astianpesukone sekä kylmäkalusteet ovat kalusteovipeitteisiä. Pesuhuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Löylyhuoneissa on laudetasoon upotettu pilarimallinen sähkökiuas, jonka säätimet asennetaan saunan seinään. TALOTEKNIIKKA Yhtiö liittyy kaukolämpöverkkoon. Pääosin lämmönjakojärjestelmänä asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Pesu- ja löylyhuoneiden sekä wc-tilojen laatoitetussa lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin.
Asuntojen pääoleskelutiloissa on säädettävä viilennys. Viilennyslaitteiston kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin kuluihin. Asunnoissa on langaton asuntokohtainen internetyhteys. Asuntojen sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaan. Asunnot varustetaan verkkovirtaan kytketyillä paristovarmenteisilla palovaroittimilla. Yleisten tilojen ovet pääkulkureiteillä on varustettu sähköisellä lukitusjärjestelmällä. Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Yhtiössä on automaattiovellinen henkilöhissi, joka on yhteydessä pysäköintihallikerrokseen. Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (helmikuu 2018) suunnitelmiin. Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alentamatta.
3/2018
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
yit.fi/aallonharja
RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere rantatampella.fi facebook.com/YitKotiTampere yit.fi
*Puhelun hinta 0,088 eur/min
ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Hatanpään valtatie 11, 1.krs 33100 Tampere puh. 020 433 4635*