TAMPEREEN TOPAASI KALEVANRINNE KERROSTALOKOTEJA
Taiteilijan näkemys
Kuva: Sirpa Virtanen/Vastavalo.fi
UUSI KOTI KESKUSTAKORTTELISSA. MODERNIA ASUMISEN MUKAVUUTTA.
2
Asunto Oy Tampereen Topaasi
Kalevanrinteeseen on tulossa uusia moderneja kerrostalokoteja. Topaasi kuvassa vasemmalla. Tutustu: yitkoti.fi/kalevanrinne.
KAUPUNKI HELLII KAIKKIA AISTEJANI Kaupungilla olen ihmisten ilmoilla ja aistin uudet tuulet ensimmäisenä. Täällä myös eilinen on muotia ja arki täynnä ajan kerrostumia. Kaupungilla ei tarvitse kiirehtiä, sillä olen valmiiksi perillä. Ulottuvillani ovat vehreät puistot istutuksineen ja kävelyreitteineen. Kaupungin rytmi kuljettaa löydöstä toiseen, terästää uteliaisuuteni ja pitää hereillä. Kaupungilla sydämeni sykkii voimakkaammin, kotona se lepää ja rentoutuu uutta päivää odottaen. Lue lisää: yitkoti.fi/kaupungilla
3
Rakennamme viihtyisän keskustakorttelin upealle paikalle Kalevanrinteeseen. Täällä kotien sijainti ja neliöt ovat enemmän kuin kohdillaan! Kalevanrinteen kerrostalokortteli sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella Sammonkadun päässä, Sarvijaakonkadun ja Rieväkadun kulmassa. Alueella on erinomainen kevyen liikenteen verkosto ja Sammonkadulla kulkee useita bussilinjoja noin kolmen kilometrin päähän ydinkeskustaan. Sujuvia yhteyksiä parantaa entisestään tuleva raitiotie. Parin sadan metrin päässä sijaitsevaa Hervannan valtaväylää pitkin pääsee autolla kätevästi kauemmaksi.
Taiteilijan näkemys
PRISMAKESKUS TAMPERE AREENA UINTIKESKUS, JÄÄHALLI KESKUSTA, TAYS, TAMK, TAMPEREEN YLIOPISTO
BUSSIPYSÄKKI SAMMONKADULLA
TIILIKYLÄN PUISTO KEVYEN LIIKENTEEN VERKOSTO
ERINOMAISET PALVELUT Monipuoliset lähipalvelut kuten Prismakeskus ja Tampere Areena sijaitsevat naapurustossa. Lyhyen kävelymatkan päässä ovat myös jäähalli ja uusittu uintikeskus. Tampereen ammattikorkeakoulu, yliopisto ja yliopistollinen sairaala sijaitsevat noin parin kilometrin päässä. MODERNI KESKUSTAKORTTELI Autottomalla ja suojaisella piha-alueella on viheristutuksia, oleskelupaikkoja ja lasten leikkipaikkoja. Lisäksi korttelin keskelle valmistuu viihtyisä Tiilikylän puisto. Autojen pysäköintipaikat sijaitsevat pihakannen alla, mukavasti vain hissimatkan päässä oman kodin kerroksesta.
Asunto Oy Tampereen Topaasi
Suoran päässä keskustasta
4
Asunto Oy Tampereen Topaasi
5
Asunto Oy Tampereen Topaasi
yitkoti.fi/topaasi
MODERNI KAUPUNKIKOTI. NAUTINNOLLISET NELIÖT. Etsitkö viihtyisää ja toimivaa kotia Tampereen keskustasta? Tutustu Tampereen Topaasin citykotien valikoimaan. Löydät varmasti sen oikean ja rakastut kertaheitolla! Rakennamme Tampereen Topaasin Sarvijaakonkadun puolelle, Tiilikylän puiston laidalle. Kahdeksankerroksiseen hissitaloon tulee yhteensä 64 uutta YIT Kotia, joista jokainen edustaa sujuvaan arkeen suunniteltua taidokasta tilankäyttöä. LAADUKAS VARUSTELU Viihtyisien kotien asuinhuoneissa on tyylikkäät tammilautaparketit. Kosteiden tilojen laatoitetut lattiat on varustettu miellyttävällä lattialämmityksellä. Toimivissa keittiöissä on muun muassa keraaminen liesitaso, erillisuuni tai monitoimiuuni ja astianpesukone. Suurimmissa kodeissa on omat saunat. Modernissa talossa on luonnollisesti kaapeli-TV, ovipuhelinjärjestelmä ja laajakaistayhteys. LASITETTU TERASSI VAI PARVEKE? Ensimmäisen kerroksen kodeissa on lasitetut terassit ja osittain laatoitetut pikkupihat. Ylempien kerroksien ko-
deissa oleskelutilat jatkuvat lasitetuille parvekkeille. Sekä terasseilla että parvekkeilla on terassimatot. Osassa yksiöitä on ranskalaiset parvekkeet. VALITSE OMASI! Tutustu Topaasin toimiviin yksiöihin, kaksioihin ja kolmen huoneen koteihin (30–62,5 m2). Valitse pian omasi, sillä mitä nopeammin toimit, sitä enemmän voi vaikuttaa uuden kotisi materiaalivalintoihin.
Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää yitkoti.fi tai tämän esitteen sivuilta 34–41.
6
Asunto Oy Tampereen Topaasi
Saunaosasto ja suora hissiyhteys kotikerroksesta autohalliin
Taiteilijan näkemys
7
Asunto Oy Tampereen Topaasi Sarvijaakonkatu 39 33540 Tampere Yhtiö on 8-kerroksinen 1-portainen asuinkerrostalo.
ASEMAKAAVA Vahvistettu asemakaava. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400.
TONTTI Kalevanrinne, XIX / 845 / 2 Vuokratontti Tontin kokonaispinta-ala: 1 369 m2 Huoneistoala/asunnot: 2 675 m2
HUONEISTOT 1 h+kt 30 m2 1 h+kt+alk 30 m2 2 h+k 39 m2 2 h+k 42 m2 2 h+kt+s 46,5 m2 2 h+k+s 46,5 m2 2 h+k+s 51,0 m2 3 h+k+s 62,5 m2 Asuinhuoneistoja yhteensä 64 kpl.
8 kpl 16 kpl 8 kpl 1 kpl 8 kpl 8 kpl 7 kpl 8 kpl
Varasto 4,0 m2 1 kpl 2 Varasto 4,5 m 3 kpl Varasto 5,0 m2 1 kpl Varasto 5,5 m2 1 kpl Varasto 6,5 m2 1 kpl Erikseen myytäviä varastoja yhteensä 7 kpl.
AUTOPAIKAT Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat sijaitsemaan saman korttelin pysäköintilaitoksessa. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Pysäköintilaitoksesta on hissiyhteys kerroksiin.
YHTEISET TILAT Saunaosasto Kuivaushuone Ulkoiluvälinevarasto VSS/irtaimistovarastot Irtaimistovarastot
ARKKITEHTISUUNNITTELU BST-Arkkitehdit Oy
Asunto Oy Tampereen Topaasi
ASUNTOYHTIÖ
1:800
8
Asunto Oy Tampereen Topaasi
Ma
TIILIKYLÄNPUISTO
polkupy
os ör äkat
rmo ri
JAR MO
WA
leik ki tom utu
s
Am e
SA MA N
PO
Gra TO niitti AS Pirjo nsa m
LKU
Op aal
ti sti
po
i
As Oy Tampereen Topaasi
jäte &T o /Am e paa tis ti si
Am k uiv. e tis ti&T k uiv op a . as i
AJO P
SARVIJAAKONKATU
© Karttakeskus
Asunto Oy Tampereen Topaasi 06.02.2017
9
Asunto Oy Tampereen Topaasi
ASEMAPIIRROS
taiteilijan näkemys
1:800
Ma
TIILIKYLÄNPUISTO
ör äk polkupy
rmo ri
JAR MO
atos
WA
leik ki tom utu
s
Am e
SA MA N
PO
LKU
Op aal
ti sti
As Oy Tampereen Topaasi
jäte &T o /Am e paa tis ti si
Am k uiv. e tis ti&T k uiv op a . as i
AJO P
Taiteilijan näkemys, Topaasi kadulta kuvattuna.
SARVIJAAKONKATU
TO AS P
i
irjo nsa m
po
Asunto Oy Tampereen Topaasi
06.02.2017
Sarvijaakonkatu 39, 33540 Tampere
10
MARKKINOINTI
JULKISIVUKUVAT
Asunto Oy Tampereen Topaasi
5B 4C
1A
4B
1A
5A 1I
1D
1C
5B 1D
1E 4B
1D
3A
3A
1C
1C
4A 4C 4K
1D
1D
4B
4C 1C
4C
4A
1B 1E
4C
1B
4L
Etelä
Itä
1E 1D
1A
1D
4A
4C
4C
3A
1C
5B
4B
1C 1I 3A 4B 4F 4C 4K
2A 4C
2B 1G
4E
1E
4C 4K 6C 4J 4I
Pohjoinen
MATERIAALIT MATERIAALIT 1 Pääjulkisivumateriaalit 1A Rapattu betonielementti, keltainen 1 Pääjulkisivumateriaalit 1B Rapattu betonielementti, maalattu okra 1C Rapattu betonielementti, maalattu pellava 1D Rapattu betonielementti, maalattu tummanharmaa 1A Rapattu betonielementti, keltainen 1E Parvekkeen taustaseinät, syvennykset ja pihakerroksen julkisivut, uritettu betonielementti, maalattu pellava 1B Rapattu betonielementti, maalattu okra 1F Betonielementti uritettu, hienopesty, harmaa 1G Betonielementti uritettu, maalattu okra 1C Rapattu betonielementti, maalattu 1H Betonielementti sileä, maalattu okra pellava 1I Betonielementin pääty, pinnoituskäsittely 1PA Betonielementti uritettu, hienopesty, harmaa (Tiilikylän pysäköinti) 1D Rapattu betonielementti, maalattu tummanharmaa 2 Ikkunalasitukset 1E Parvekkeen 2Ataustaseinät, syvennykset ja pihakerroksen julkisivut, Kirkas lasi 2B Värillinen lasi, tummanharmaa uritettu betonielementti, maalattu pellava 3 Ikkunat ja ovet 3A Puitteet, polttomaalattu alumiini, tummanharmaa 1F Betonielementti uritettu, hienopesty, harmaa 3B Vesipellit, tummanharmaa 3C Asuntojen parvekeovet ja muut ulko-ovet, polttomaalattu alumiini, tummanharmaa 1G Betonielementti uritettu, maalattu okra 3D Ikkunoiden suojakaiteet, tummanharmaa 1H Betonielementti sileä, maalattu okra 1I Betonielementin pääty, pinnoituskäsittely 1PA Betonielementti uritettu, hienopesty, harmaa (Tiilikylän pysäköinti) 2 Ikkunalasitukset 2A Kirkas lasi 2B Värillinen lasi, tummanharmaa 3 Ikkunat ja ovet 3A Puitteet, polttomaalattu alumiini, tummanharmaa 3B Vesipellit, tummanharmaa 3C Asuntojen parvekeovet ja muut ulko-ovet, polttomaalattu alumiini, tummanharmaa 3D Ikkunoiden suojakaiteet, tummanharmaa
Länsi 4 Parvekkeet, pergolat ja aidat 4A Parvekelasitus, kirkas lasi 4B Parvekekaide, harmaa lasi 4C Parvekkeiden kehysosat pihan ja kadun puolella, betonielementti, maalattu keltainen 4E Betoni, maalattu tummanharmaa 4F Betoni, maalattu valkoinen 4G Parvekekaiteiden alumiiniosat, tummanharmaa 4I Pihamuuri muurikivi, harmaa 4J Piha-aidat, peittomaalattu puurima, tummanruskea 4K Kuitusementtilevy, pintamaalattu tummanharmaa 4L Teräspinnakaide, tummanharmaa
4 Parvekkeet, pergolat ja aidat 4A Parvekelasitus, kirkas lasi 4B Parvekekaide, harmaa lasi 4C Parvekkeiden kehysosat pihan ja kadun puolella, betonielementti, maalattu keltainen 5 Vesikatto ja pellitykset 5A Kattopellitys, keltainen 4EKattopellitys, Betoni, maalattu tummanharmaa 5B tummanharmaa 5C Bitumikermi, musta 4F Betoni, maalattu valkoinen 6 Julkisivun lisäosat 6A IV-säleikkö, tummanharmaa 4G Parvekekaiteiden alumiiniosat, tummanharmaa 6B Katoksen teräsrakenteet, tummanharmaa 6C Syöksytorvet, tummanharmaa 4I Pihamuuri muurikivi, harmaa 4J Piha-aidat, peittomaalattu puurima, tummanruskea 4K Kuitusementtilevy, pintamaalattu tummanharmaa 4L Teräspinnakaide, tummanharmaa 5 Vesikatto ja pellitykset 5A Kattopellitys, keltainen 5B Kattopellitys, tummanharmaa 5C Bitumikermi, musta 6 Julkisivun lisäosat 6A IV-säleikkö, tummanharmaa 6B Katoksen teräsrakenteet, tummanharmaa 6C Syöksytorvet, tummanharmaa
0. KERROS AUTOPAIKATTopaasi Asunto OyJA Tampereen
11
Asunto Oy Tampereen Topaasi
06.02.2017
1:250 Sarvijaakonkatu 39, 33540 Tampere
MARKKINOINTI
0. KERROS
AP47 AP48
AP50
m
AP51
4 6,7
AP49
AP52
KOY TIILIKYLÄN PYSÄKÖINTI AP53 AP54
AP55
AP59
AP56
LJH
Kuivaushuone
SPK
TALOVAR.
A8
A7
A22
A9
A6
A21
A10
A5
A27
A20
A11
A4
A28
A19
A12
A3
A29
A18
A13
A30
A17
A14
A31
A16
A15
A24
A23
A25 A26
AP60
AP61
TK
PRSH
AP57
AP62
AP71
AP63
AP70
AP58
AP64
UVV
AP69
A2
A1
A32
A64
A33
VSS/IRTAIMISTOVARASTOT A63
A50
A49
A34
A62
A51
A48
A35
A61
A52
A47
A36
A60
A53
A46
A37
A59
A54
A45
A38
A58
A55
A44
A39
A57
A56
A43
A40
A42
A41
Käytävä
IRTAIMISTOVARASTOT
AP68
AP65 Siivous
Sauna
WC
Pukuh.
Pesuh.
AP67
AP66
5,0 m² VAR5
4,0 m² VAR6
4,5 m² VAR4
4,5 m² VAR7
4,5 m² VAR3
5,5 m² VAR1
6,5 m² VAR2
Mittaviiva 1:250
12,5m
1. KERROS 12
1. KERROS
Asunto Oy Tampereen Topaasi
1:200
OH
K
TK
OH
A8 2h+k 42,0 m²
A1 2h+k 39,0 m² ET
PRSH ET KH
MH
KH
VH MH
OH
VH
A7 2h+kt+s 46,5 m²
ET
KT
KT
A2 1h+kt+alk 30,0 m²
KH ET KH
ALK
AH
S KT MH KH KT
A6 1h+kt+alk 30,0 m² AH
ET
ET
AH
A3 1h+kt 30,0 m²
KH
ALK
S
MH2
KH
S ET
VH
MH
ET
A4 2h+k+s 46,5 m²
KH WC
A5 3h+k+s 62,5 m² OH
K
K
OH
MH1
Mittaviiva 1:200
10m
2. KERROS
2. KERROS
13
Asunto Oy Tampereen Topaasi
1:200
K
OH
A16 2h+k+s 51,0 m²
OH
A9 2h+k 39,0 m²
K
ET
PRSH VH
ET
KH
KH MH
S MH
OH
KT
VH
A15 2h+kt+s 46,5 m²
KT ET
A10 1h+kt+alk 30,0 m²
KH ET KH
AH
ALK
KT MH
S
A11 1h+kt 30,0 m²
KH KT
ET
ET
A14 1h+kt+alk 30,0 m² AH
AH KH
ALK
S KH
MH2 ET
VH
MH
ET
A12 2h+k+s 46,5 m²
KH WC
A13 3h+k+s 62,5 m² OH
K
K
OH
MH1
Mittaviiva 1:200
10m
3. KERROS 14
3. KERROS
Asunto Oy Tampereen Topaasi
1:200
K
OH
A24 2h+k+s 51,0 m²
OH
A17 2h+k 39,0 m²
K
ET
VH
PRSH
KH
ET KH
MH
S MH
OH
KT
VH
A23 2h+kt+s 46,5 m²
KT ET
A18 1h+kt+alk 30,0 m²
KH ET KH
AH
ALK
KT MH
S
A19 1h+kt 30,0 m²
KH KT
ET
ET
A22 1h+kt+alk 30,0 m² AH
AH KH
ALK
S KH
S
MH2
ET
VH
MH
ET KH
A20 2h+k+s 46,5 m²
WC
A21 3h+k+s 62,5 m² OH
K
K
OH
MH1
Mittaviiva 1:200
10m
4. KERROS
4. KERROS
15
Asunto Oy Tampereen Topaasi
1:200
K
OH
A32 2h+k+s 51,0 m²
OH
A25 2h+k 39,0 m²
K
ET
VH
ET
KH
KH MH
S
OH
MH
PRSH
KT
VH
A31 2h+kt+s 46,5 m²
KT ET
A26 1h+kt+alk 30,0 m²
KH ET KH
ALK
AH
KT MH
S
A27 1h+kt 30,0 m²
KH KT
ET
ET
A30 1h+kt+alk 30,0 m² AH
AH KH
ALK
S KH
S
MH2
VH
ET
MH
ET KH
A28 2h+k+s 46,5 m²
WC
A29 3h+k+s 62,5 m² OH
K
K
OH
MH1
Mittaviiva 1:200
10m
5. KERROS 16
5. KERROS
Asunto Oy Tampereen Topaasi
1:200
K
OH
A40 2h+k+s 51,0 m²
OH
A33 2h+k 39,0 m²
K
ET
VH
PRSH
KH
ET KH
MH
S MH
OH
KT
VH
A39 2h+kt+s 46,5 m²
KT ET
A34 1h+kt+alk 30,0 m²
KH ET KH
ALK
AH
KT MH
S
A35 1h+kt 30,0 m²
KH KT
ET
ET
A38 1h+kt+alk 30,0 m² AH
AH KH
ALK
S KH
S
MH2
ET
VH
MH
ET
A36 2h+k+s 46,5 m²
KH WC
A37 3h+k+s 62,5 m² OH
K
K
OH
MH1
Mittaviiva 1:200
10m
Sarvijaakonkatu 39, 33540 Tampere
MARKKINOINTI
6. KERROS
6. KERROS
17
Asunto Oy Tampereen Topaasi
1:200
K
OH
A48 2h+k+s 51,0 m²
OH
A41 2h+k 39,0 m²
K
ET
VH
PRSH
KH
ET KH
MH
S MH
OH
KT
VH
A47 2h+kt+s 46,5 m²
KT ET KH ET KH
ALK
A42 1h+kt+alk 30,0 m²
AH
KT MH
S
A43 1h+kt 30,0 m²
KH KT
ET
ET
A46 1h+kt+alk 30,0 m² AH
AH KH
ALK
S KH
S
MH2
VH
ET
MH
ET
A44 2h+k+s 46,5 m²
KH WC
A45 3h+k+s 62,5 m² OH
K
K
OH
MH1
Mittaviiva 1:200
10m
Sarvijaakonkatu 39, 33540 Tampere
MARKKINOINTI
7. KERROS
18
7. KERROS
Asunto Oy Tampereen Topaasi
1:200
K
OH
A56 2h+k+s 51,0 m²
OH
A49 2h+k 39,0 m²
K
ET
VH
ET
KH
KH MH
S
OH
MH
PRSH
KT
VH
A55 2h+kt+s 46,5 m²
KT ET
A50 1h+kt+alk 30,0 m²
KH
ET KH
AH
ALK
KT MH
S
A51 1h+kt 30,0 m²
KH KT
ET
ET
A54 1h+kt+alk 30,0 m² AH
AH KH
ALK
S KH
S
MH2
VH
ET
MH
ET
A52 2h+k+s 46,5 m²
KH WC
A53 3h+k+s 62,5 m² OH
K
K
OH
MH1
Mittaviiva 1:200
10m
MARKKINOINTI
8. KERROS
8. KERROS
19
Asunto Oy Tampereen Topaasi
1:200
OH
K
A64 2h+k+s 51,0 m²
OH
A57 2h+k 39,0 m²
K
ET
VH
ET
KH
KH MH
S
OH
MH
PRSH
KT
VH
A63 2h+kt+s 46,5 m²
KT ET
A58 1h+kt+alk 30,0 m²
KH ET KH
ALK
AH
KT MH
S
A59 1h+kt 30,0 m²
KH KT
ET
ET
A62 1h+kt+alk 30,0 m² AH
AH KH
ALK
S KH
S
MH2
ET
VH
MH
ET
A60 2h+k+s 46,5 m²
KH WC
A61 3h+k+s 62,5 m² OH
K
K
OH
MH1
Mittaviiva 1:200
10m
OP
KH
A2 A10 A18 A26 A34 A42 A50 A58
1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS 8. KERROS
OP
ALK
1h+kt 30.0 m²
Kompakti pikkukoti, jossa ranskalainen parveke. Huomaa alkovin kätevät yläkaapit. Ikkunan edessä tilaa pienelle ruokapöydälle.
A3 A11 A19 A27 A35 A43 A51 A59
1. kerros 2. kerros 3.(MU)kerros 4.APKkerros 5. kerros 6. kerros 06.02.2017 7. kerros MARKKINOINTI 8. kerros ransk. parv.
1 h + kt + alk
A3 A11 A19 JK/PK SK/PY A27 ET KT A35 Asunto Oy Tampereen Topaasi A43 Sarvijaakonkatu 39, 33540 Tampere PK/KR A51 KH A59
AH
Sijaintikaavio
1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros 8. kerros
APK
KH
PK/KR
OP
ET SK/PY
Sijaintikaavio
30,0 m² 1 h + kt A3 A11 A19 A27 A35 A43 A51 A59
KT APK
1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS 8. KERROS
KH OP
PK/KR
JK MU/U
ET
AH
SK/PY
Kokoaan suurempi Mini Uusi, nykyaikaan muuttuva kaupunkiasunto nyt Topaasissa! Tutustu osoitteessa yitkoti.fi/miniasunnot Toimiva tilaihme! Ranskalainen parveke. Tilaa myös pienelle ruokapöydälle.
Mittakaava 1:100
Mittaviiva 1:100 kalustevaraus
5m
Sijaintikaavio
ransk. parv.
Asunto Oy Tampereen Topaasi
30,0 m²
yläkaapit
1h+kt 30.0 m²
yläkaapit
20
PK/KR
Sijaintikaavio
JK MU/
1h+kt+alk 30.021 m A22
3. kerros
1 h + kt + alk A6
1. KERROS
Asunto Oy Tampereen Topaasi Sarvijaakonkatu 39, 33540 Tampere
(MU) APK
lasitettu terassi
17.01.2017 SK/PY MARKKINOINTI ET
JK/PK
KT
Asunto Oy Tampereen Topaasi
30,0 m²
OP PK/KR
3. kerros
lasite parve
ALK
AH
Sijaintikaavio
Lasitettu terassi ja oma pikkupiha tuovat reilusti lisää oleskelutilaa lämpiminä vuodenaikoina. Huomaa alkovin kätevät yläkaapit. Ikkunan edessä tilaa pienelle ruokapöydälle.
betonikaide
A22
yläkaapit
1h+kt+alk 30.0 m²
KH
30,0 m² 1 h + kt + alk
(MU) APK
lasitettu parveke
Lasitettu parveke lähes tuplaa oleskelutilat lämpiminä vuodenaikoina. Huomaa alkovin kätevät yläkaapit. Ikkunan edessä tilaa pienelle ruokapöydälle.
ET OP PK/KR yläkaapit
A22 3. KERROS
SK/PY
KT
betonikaide
Sijaintikaavio
JK/PK
AH
ALK
KH Mittaviiva 1:100
Sijaintikaavio
Mittakaava 1:100
5m
Sijaintikaavio
5
1 h + kt + alk 2. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS 8. KERROS
Asunto Oy Tampereen Sarvijaakonkatu 39, 33540 Tampere AH
Lasitettu parveke lähes tuplaa oleskelutilat lämpiminä vuodenaikoina. Huomaa alkovin kätevät yläkaapit. Ikkunan edessä tilaa pienelle ruokapöydälle.
2h+k 39.0 m²
SK/PY
2h+kKT39.0 m²ET A1 Topaasi A17 A25 A33 A41 ALK A49 A57
1. kerros PK/KR KH 17.01.2017 3. kerros 4. kerrosMARKKINOINTI 5. kerros 6. kerros 7. kerros 8. Sijaintikaavio kerros OP
1. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros 8. kerros
(MU) APK
A1 A17 A25 A33 A41 A49 A57
JK/PK
yläkaapit
A14 A30 A38 A46 A54 A62
(MU) APK
lasitettu parveke
2 h + k A1 A17 A25 A33 A41 A49 A57
1. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS 8. KERROS
SK/PY
K
OH
lasitettu parveke
SK/PY
Valoisa päätyhuoneisto. Oleskelutiloissa ikkunat kahteen suuntaan. Lasitettu parveke.
ET
OP
KH
PK/KR
MH Sijaintikaavio
Mittakaava 1:100
5m
K
JK/PK
39,0 m² Sijaintikaavio
(MU) APK
Asunto Oy Tampereen Topaasi
30,0 m²
Sarvijaakonkatu 39, 33540 Tampere
JK/PK
22
Asunto Oy Tampereen To
ET Mittaviiva 1:100
OP
KH
yläkaa
Asunto Oy Tamp
ALK
AH
39,0 m²
betonikaide
OH
lasitettu parveke
2 h + k
2h+k 42.0 m²
JK/PK
A9
2. KERROS
A8
SK/PY
Valoisa päätyhuoneisto. Oleskelutiloissa ikkunat kahteen suuntaan. Lasitettu parveke.
ET Asunto Oy Tampereen Topaasi Sarvijaakonkatu 39, 33540 Tampere
KH
Asunto Oy Tampereen Topaasi
K
betonikaide
(MU) APK
23 T Sarvijaakonkatu 39, 33540
1. kerros
17.01.2017
OP
MARKKINOINTI
PK/KR
MH Sijaintikaavio
2h+k 42.0 m² A8
1. kerros
Mittaviiva 1:100
5m
42,0 m² Sijaintikaavio
2 h + k
OH
K
A8 1. KERROS lasitettu terassi JK/PK
APK (MU)
Mittaviiva 1:100
OP
SK
ET KH MH
VH
PY PK/KR
Sijaintikaavio
Päätyhuoneisto, jossa lähes koko kodin levyinen lasitettu terassi. Osittain laatoitettu oma pikkupiha! Makuuhuoneessa vaatehuone.
Mittakaava 1:100
5m
S
2 h + k + s
PK/KR
KH
VH
MH
2h+k+s 46.5 m²
OP
A4
1. KERROS
Päätyhuoneisto, jonka lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät kahteen suuntaan. Erillinen vaatehuone. Sarvijaakonkatu Oma sauna rentoutumiseen!
ET SK/PY
A12 JK/PK
39, 33540 Tampere
MARKKINOINTI lasitettu parveke OH
K
2h+k+s 46.5 m² A12
17.01.2017
APK
(MU)
Asunto Oy Tampereen Topaasi
2. kerros
Sijaintikaavio
2. kerros
P
46,5 m²
S
Sijaintikaavio
2 h + k + s A12 2. KERROS
S PK/KR
Päätyhuoneisto, jonka lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät kahteen suuntaan. Erillinen vaatehuone. Oma sauna rentoutumiseen!
KH
VH
MH
OP
JK/PK
lasitettu parveke
K
OH betonikaide
Sijaintikaavio
5m
betonikaide
SK/PY
Mittakaava 1:100
Mittaviiva 1:100
ET APK
Asunto Oy Tampereen Topaasi
46,5 m²
Sarvijaakonkatu 39, 33540 T
(MU)
24
Asunto Oy Tamp
SK/PY
JK/PK
APK
(MU)
pereen Topaasi
Tampere
25 T Sarvijaakonkatu 39, 33540
lasitettu MARKKINOINTI parveke
K
2 h + k + s
OH
S PK/KR
KH
VH
MH
2h+k+s 46.5 m²
OP
A20 3. KERROS A36 5. KERROS A60 8. KERROS
ET
A28 4. kerros A44 6. kerros A5217.01.2017 7. kerros
Asunto Oy Tampereen Topaasi JK/PK
APK
Päätyhuoneisto, jonka lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät Sarvijaakonkatu kahteen suuntaan. Erillinen vaatehuone. Oma sauna rentoutumiseen!
(MU)
SK/PY
39, 33540 Tampere
MARKKINOINTI
lasitettu parveke
OH
K
2h+k+s 46.5 m² A28 A44 A52
Mittaviiva 1:100
VH
MH
OP
46,5 m²
JK/PK
Sijaintikaavio
2 h + k + s A28 4. KERROS K A44 6. KERROS A52 7. KERROS
lasitettu parveke
OH
Mittaviiva 1:100
S betonikaide
PK/KR
KH
VH
MH
OP
Päätyhuoneisto, jonka lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät kahteen suuntaan. Erillinen vaatehuone. Oma sauna rentoutumiseen!
ET SK/PY
JK/PK
APK
APK
(MU)
SK/PY
(MU)
ET
5m
betonikaide
KH
Sijaintikaavio
4. kerros 6. kerros 7. kerros
S
PK/KR
Asunto Oy Tampereen Topaasi
46,5 m²
Asunto Oy Tamp
17.01.2017
lasitettu parveke
OH
K
Sijaintikaavio
Mittaviiva 1:100 Mittakaava 1:100
5m
5m
17.01.2017
Sarvijaakonkatu 39, 33540 Tampere
Asunto Oy Tamp
Asunto Oy Tampereen Topaasi
46,5 m²
Sarvijaakonkatu 39, 33540 T
2h+kt+s 46.5 m²
2 h + kt + s A7
1. kerros
2h+kt+s 46.5 m²
A7 1. KERROS
A7
Koko kodin levyinen lasitettu terassi ja pikkupiha! Avarat oleskelutilat ja erillinen vaatehuone. Oma sauna rentoutumiseen.
lasitettu terassi
OH
1. kerros
KT VH APK (MU)
26
MARKKINOINTI
JK/PK
ET OP
SK
MH
KH
PY PK/KR
S
Sijaintikaavio
Sijaintikaavio
Mittaviiva 1:100
Mittakaava 1:100
5m
5
lasitettu parveke
2 h + kt + s A23
27 T Sarvijaakonkatu 39, 33540
MARKKINOINTI OH
KT VH
2h+kt+s 46.5 m² 17.01.2017 ET
Asunto Oy Tampereen Topaasi
3. KERROS
JK/PK
A15 2. kerros MARKKINOINTI A31 OP 4. kerros PY A39 5. kerros KH PK/KR A47 6. kerros A55 7. kerros A63 8. kerros
betonikaide
Sarvijaakonkatu 39, 33540 Tampere
Koko kodin levyinen lasitettu parveke. Avarat oleskelutilat ja erillinen vaatehuone. Oma sauna rentoutumiseen.
SK
2h+kt+s 46.5 m²
OH
lasitettu terassi
A15 A31 A39 A47 A55 A63
S
MH
2. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros 8. kerros
Sijaintikaavio
KT
46,5 m²
ET
Sijaintikaavio
SK
2 h + kt + s S
2. KERROS MH 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS 8. KERROS
lasite parv
OP
KH
PY PK/KR
lasitettu parveke
OH
KT Mittaviiva 1:100
VH APK (MU)
JK/PK
APK (MU)
VH
A15 A31 A39 A47 A55 A63
JK/PK
ET OP
SK
Koko kodin levyinen lasitettu parveke. Avarat oleskelutilat ja erillinen vaatehuone. Oma sauna rentoutumiseen.
KH
PY PK/KR
S
MH
Sijaintikaavio
Mittaviiva 1:100 Mittakaava 1:100
5m
Sijaintikaavio
Asunto Oy Tampereen Topaasi
46,5 m²
Asunto Oy Tamp
17.01.2017
APK (MU)
Tampere
betonikai
pereen Topaasi
5m
2 h + k + s
K
lasitettu parveke
APK (MU)
h=1200 mm
OH
JK/PK
2h+k+s 51.0 m² SK/PY
A16 2. KERROS Valoisa päätyhuoneisto, jonka oleskelutilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle. Keittiösaarekkeen edessä tilaa ruokailuryhmälle. Oma sauna rentoutumiseen. Sarvijaakonkatu Eteisessä vaatehuone.
A24ET
Asunto Oy Tampereen Topaasi VH 39, 33540 Tampere
3. kerros OP
KH
S
17.01.2017 PK/KR
MARKKINOINTI
MH
2h+k+s 51.0 m² A24
Sijaintikaavio
3. kerros
betonikaid
lasitettu parveke
betonikaide
51,0 m² Sijaintikaavio
OH betonikaide
A24 3. KERROS Valoisa päätyhuoneisto, jonka oleskelutilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle. Keittiösaarekkeen edessä tilaa ruokailuryhmälle. Oma sauna rentoutumiseen. Eteisessä vaatehuone.
K APK (MU)
2 h + k + s
h=1200 mm
Asunto Oy Tampereen Topaasi
51,0 m²
Sarvijaakonkatu 39, 33540 T
lasitettu parveke
JK/PK
SK/PY
ET
betonikaide
28
Asunto Oy Tamp
VH
OP
KH
PK/KR
S MH Sijaintikaavio
Mittakaava 1:100
5m
Mittaviiva 1:100
ET
Asunto Oy Tamp
pereen Topaasi 17.01.2017 VH Tampere 2h+k+s 51.0 m² KH MARKKINOINTI
4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS 8. KERROS
A32 A40 A48 A56 A64
Valoisa päätyhuoneisto, jonka oleskelutilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle. Keittiösaarekkeen edessä tilaa ruokailuryhmälle. Oma sauna rentoutumiseen. Eteisessä vaatehuone.
u e
lasitettu parveke
JK/PK
JK/PK
SK/PY
Mittaviiva 1:100
VH
ET
OP
KH
PK/KR
S OP
KH
ET
5m
SK/PY
VH
4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros 8. kerros
K
APK (MU)
de
OH
K
h=1200 mm
OH
2h+k+s 51.0 m²
APK (MU)
A32 A40 A48 A56 A64
4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros 8. kerros
h=1200 mm
MH 2 h + k + s
A32S A40 A48 A56 A64
Sarvijaakonkatu 39, 33540 29 T
PK/KR
Asunto Oy Tampereen Topaasi
51,0 m²
OP
MH
PK/KR
S MH
Sijaintikaavio
Mittaviiva 1:100 Sijaintikaavio
Mittaviiva 1:100 Mittakaava 1:100
5m
5m
lasitett parvek
Asunto Oy Tampereen Topaasi
62,5 m²
Sarvijaakonkatu 39, 33540 T
3h+k+s 62.5 m² A5
3 h + k + s A5
1. kerros
3h+k+s 62.5 m²
1. KERROS
A5
Päätyhuoneisto, jossa lähes koko kodin levyinen lasitettu terassi. Osittain laatoitettu pikkupiha! Oma sauna rentoutumiseen.
lasitettu terassi
1. kerros
MH2 S PK/KR PY
KH
ET OP
SK
la te
WC JK/PK
(PK)
APK (MU)
30
Asunto Oy Tamp
OH
K
MH1
Sijaintikaavio
Sijaintikaavio Mittaviiva 1:100
Mittakaava 1:100
5m
5m
MARKKINOINTI
pereen Topaasi
3h+k+s 62.5 m²
A13 3 h + k + s
2. kerros
Asunto Oy Tampereen Topaasi
3h+k+s 62.5 m²
A13 2. KERROS
A13
Päätyhuoneisto, jossa lähes koko kodin levyinen lasitettu parveke. Oma sauna rentoutumiseen. Oleskelutiloista avautuvat näkymät kahteen suuntaan.
MH2
lasitettu parveke
S PK/KR
MH2 S PK/KR PY
PY
ET
(PK)
OP
lasitettu parveke
SK
KH
WC (PK)
JK/PK
WC JK/PK
ET
OP
SK
KH
2. kerros
OH
APK (MU)
asitettu erassi
62,5 m²
31 T Sarvijaakonkatu 39, 33540
MARKKINOINTI
K
MH1
APK (MU)
Tampere
Asunto Oy Tamp
17.01.2017
OH
K
MH1
Sijaintikaavio
Sijaintikaavio Mittaviiva 1:100
Mittaviiva 1:100 Mittakaava 1:100
5m
5m
5
A21
3 h + k + s
3. kerros
3h+k+s 62.5 m²
A21 3. KERROS
A21
Päätyhuoneisto, jossa lähes koko kodin levyinen lasitettu parveke. Oma sauna rentoutumiseen. Oleskelutiloista avautuvat näkymät kahteen suuntaan.
lasitettu parveke
3. kerros
MH2 S PK/KR PY
KH
ET OP
SK
lasitettu parveke
WC (PK)
betonikaide
JK/PK
APK (MU)
Asunto Oy Tampereen Topaasi
62,5 m²
Sarvijaakonkatu 39, 33540 T
3h+k+s 62.5 m²
betonikaide
32
Asunto Oy Tamp
betonikaide
OH
K
MH1
betonikaide
Sijaintikaavio
Sijaintikaavio Mittaviiva 1:100
Mittakaava 1:100
5m
5
3h+k+s 62.5 m² pereen Topaasi 17.01.2017
Tampere
Asunto Oy Tamp
62,5 m² A29 A37 A45 A53 A61
33 T Sarvijaakonkatu 39, 33540
4. kerrosMARKKINOINTI 5. kerros 6. kerros 7. kerros 8. kerros
3h+k+s 62.5 m²
4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS 8. KERROS
A29 A37 A45 A53 A61
Päätyhuoneisto, jossa lähes koko kodin levyinen lasitettu parveke. Oma sauna rentoutumiseen. Oleskelutiloista avautuvat näkymät kahteen suuntaan.
S PK/KR
MH2
PY
PK/KR PY
KH
ET OP
SK
KH
WC
ET OP
SK
APK (MU)
OH
K
MH1
APK (MU)
(PK)
lasitettu parveke
(PK)
JK/PK
WC JK/PK
OH
K
MH1
Sijaintikaavio
Mittaviiva 1:100 Sijaintikaavio
Mittaviiva 1:100 Mittakaava 1:100
5m
4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros 8. kerros
MH2
lasitettu parveke
S
Asunto Oy Tampereen Topaasi
A29 A37 A45 A53 3 h + k + s A61
5m
34
Asunto Oy Tampereen Topaasi
Uusi YIT Koti. Inspiraatioita elämään. Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut – joita voit vaikka tilata luoksesi. Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
yitkoti.fi
35
yitkoti.fi/rahoitus
UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 20 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista. TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 20 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: • • • • •
Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja. 20 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen. Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.
YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3–4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä. YHTIÖLAINA JOUSTAA Ensimmäiset 1–2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee. Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan. Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle. Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.
Asunto Oy Tampereen Topaasi
YIT Kodin rahoitusratkaisut
36
Asunto Oy Tampereen Topaasi
yitkoti.fi/sisustus
YIT Kodin sisustusteemat VALITSE UPEA KOKONAISUUS – ILMAN LISÄHINTAA Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (Kuura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta. MIETI RAUHASSA, TOIMI AJOISSA Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. Palauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalivalinnat -aineistosta. Tilauspäivät ovat sitovia ja että niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit. Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit. Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi saattaa muuttua
37
Asunto Oy Tampereen Topaasi
toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen. Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia. Aukeaman kuvat ovat esimerkkejä jo toteutuneista YIT Kodeista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. Kuvien todellinen värimaailma voi painoteknisistä syistä poiketa alkuperäisestä.
38
Asunto Oy Tampereen Topaasi
yitkoti.fi/elo
Elämäsi mukainen koti Kun nautit oman rakkaan kotisi tunnelmasta ja kaikista sen tyylikkäistä mukavuuksista, sinun ei tarvitse muuttaa minnekään, vaikka elämäntilanteesi muuttuisikin. ELO varusteet huolehtivat siitä, että uusi koti elää mukanasi kaikissa mukavissa vaiheissa, vauvavuosista vauhtivuosiin.
ELO varusteluun kuuluvat mm. seinien erilaiset tuet sekä kalustekorkeuden muutokset. Seinärakenteissa on jo suunnitteluvaiheessa huomioitu ELO varusteiden sijoittelu. Siksi varusteiden asentaminen onnistuu myös myöhemmin, ilman suurempia remontteja.
ELO varusteita voit tilata uuteen asuntoosi kaupanteon jälkeen. Saatavuudessa ja tilausaikataulussa sinua neuvoo YIT Asuntomyynti. ELO varusteiden hinnaston löydät osoitteesta yitkoti.fi/elo.
39
Kalustekorkeuden ja kalusteiden välitilan madaltaminen sekä alakaapistojen vaihtaminen laatikostoiksi lisäävät keittiön käytettävyyttä etenkin, jos kumartelu alas tai kurottelu ylös on hankalaa. Pistorasiat voidaan sijoittaa normaalikorkeutta alemmaksi tai ylemmäksi. Lisäturvaa tuovat mm. työtasoon asennettava tukikaide sekä pistorasioiden erillinen merkkivalolla varustettu turvakytkin. ELO MAKUUHUONEESSA Makuuhuoneen toimivuutta uudessa asunnossasi voidaan parantaa esim. liukuovilla sekä kalusteiden ja pistorasioiden korkeusvalinnoilla. Erilliseen vaatehuoneeseen voidaan asentaa liiketunnistimella toimiva valaistus.
ELO ETEISESSÄ Hyvä valaistus, liukuovikaapit ja pistorasioiden sijoittelu lisäävät uuden asuntosi eteisen käytettävyyttä ja helppokulkuisuutta. Lisäturvaa tuovat asunnon oveen asennettava turvalukko, ovisilmä ja varmuusketju.
ELO PESUHUONEESSA ELO varusteiden keskinäinen sijoittelu, kalustekorkeudet, valaistus ja värit suunnitellaan asukkaan tarpeiden mukaan. Tukikaiteet helpottavat ja turvaavat lasten sekä vanhempien liikkumista. Kaiteiden väri- ja materiaalivalinnoilla kylpyhuoneeseen on luotavissa yksilöllinen ja kodikas tunnelma.
Asunto Oy Tampereen Topaasi
ELO KEITTIÖSSÄ
40
Asunto Oy Tampereen Topaasi
yit.fi/plus
YIT Plus -palvelu OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta – ja liityt mukaan parilla klikkauksella! KAIKKI OMASTA KODISTA Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta. YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttöohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet. OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU – TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat. YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdollisuuksia kaikille! YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti. YIT PLUS ON SUUNNITELTU HELPOKSI KÄYTTÄÄ NIIN TIETOKONEELLA, TABLETILLA KUIN PUHELIMELLA. IPAD JA IPHONE- KÄYTTÄJÄT VOIVAT LADATA ILMAISEN MOBIILISOVELLUKSEN, JONKA AVULLA YIT PLUS TULEE PUHELIMEESI.
41
Asunto Oy Tampereen Topaasi
YIT on rakennusalan edelläkävijä. Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman: Suomessa olemme suurin asuntorakentaja ja yksi suurimmista toimitila- ja infrarakentajista sekä Venäjällä merkittävin ulkomainen asuin- ja aluerakentaja. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli 5 000 henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2015 liikevaihtomme oli noin 1,7 miljardia euroa. Osakkeemme noteerataan NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää yit.fi.
42
RAKENNUSTAPASELOSTE
Asunto Oy Tampereen Topaasi
17.1.2017
ASUNTO OY TAMPEREEN TOPAASI ASUNTOYHTIÖ 8-kerroksinen 1-portainen asuinkerrostalo. Sarvijaakonkatu 39, 33540 Tampere. Kalevanrinne, XIX / 845 / 2. Vuokratontti. Tontin kokonaispinta-ala 1 369 m2. KAAVA Vahvistettu asemakaava. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400. RAKENNUSAIKAINEN ISÄNNÖITSIJÄ Anne Mäkinen, c/o YIT Rakennus Oy, Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere, puh. 0400 871 222. VARASTOT JA YHTEISET TILAT Jokaisella asuinhuoneistolla on käytössään irtaimistovarastokomero. Yhtiön hallinnassa on lisäksi saunaosasto, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto ja kuivaushuone. Pohjakerroksessa on myös erikseen myytäviä varastoja. AUTOPAIKOITUS Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat sijaitsemaan saman korttelin pysäköintilaitoksessa. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Pysäköintilaitoksesta on hissiyhteys kerroksiin. PIHA-ALUEET Tontin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset ilmenevät asemapiirustuksesta. Nurmikot, istutukset ja ulko- ja leikkivarusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti.
menttejä, ulkopintana pääosin hienopesty, uritettu betoni. Parvekkeiden ja terassien taustaseinät ovat sandwich-rakenteisia betonielementtejä, joiden ulkopinta on uritettu ja maalattu. Pihan puolella ensimmäisen kerroksen seinät ovat sandwich-rakenteisia betonielementtejä, joiden ulkopinta on uritettu ja maalattu. HUONEISTOJEN VÄLISET SEINÄT Betonielementtejä.
TÄYDENTÄVÄT RAKENTEET
KEVYET VÄLISEINÄT Metallirunkoisia kipsilevyseiniä, löylyhuoneen seinät osin puurunkoisia. IKKUNAT Asuntojen ikkunat ovat pääosin 3-kertaisia tehdasmaalattuja sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita ja ne varustetaan valkoisin sälekaihtimin. HUONEISTO-OVET Jalopuupintaisia EI30-luokan palo-ovia. VÄLIOVET Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia. Löylyhuoneiden ovet ovat lasiovia, karmit puuta. TERASSI- JA PARVEKEOVET Tehdasmaalattuja, ulos aukeavia puualumiiniovia. Ranskalaisissa parvekkeissa on kytketty sisään-sisään aukeava puualumiiniovi. Parveke- ja terassiovien ikkunoihin asennetaan valkoiset sälekaihtimet.
VÄESTÖNSUOJA S1-luokan väestönsuoja sijaitsee yhtiön pohjakerroksessa.
PARVEKKEET Parvekekaiteet ovat metalli- ja lasirakenteisia tai betonikaiteita julkisivupiirustusten mukaisesti. Parvekkeille asennetaan parvekelasitus ja terassimatto.
JÄTEHUOLTO Syväkeräyssäiliöt sijaitsevat naapuritontilla (tontti 3) ja ovat yhteiskäytössä naapuriyhtiön kanssa.
TERASSIT Asuntojen terasseille asennetaan terassilasitus ja terassimatto. Asuntopihat ovat osin laatoitettuja.
RUNKORAKENTEET
PINTARAKENTEET
ALAPOHJA Kantava maanvastainen teräsbetonilaatta. Lämmöneristeenä muovieristyslevy. VÄLIPOHJAT Paikalla valettu teräsbetonilaatta. YLÄPOHJA Teräsbetonilaatta, puurakenteet ja kumibitumikermikate. Lämmöneristeenä puhallusvilla. ULKOSEINÄT Rakennuksen päädyt ja julkisivu itään on pääosin rapattuja, sisäkuoret betoni-elementtejä. Rapatussa julkisivussa on maalattuja tehosteosia. Kadun puolella alimman kerroksen ulkoseinät ovat sandwich-rakenteisia betoniele-
LATTIAT SEINÄT KATOT OH lautaparketti maalaus ruiskutasoitus K/KT lautaparketti maalaus ruiskutasoitus/järjestelmä- katto/maalaus ET lautaparketti maalaus ruiskutasoitus/järjestelmä- katto/maalaus MH/ALK lautaparketti maalaus ruiskutasoitus KH laatoitus laatoitus paneeli S laatoitus paneeli paneeli WC laatoitus laatoitus järjestelmäkatto VH lautaparketti maalaus ruiskutasoitus/järjestelmä katto/maalaus Lautaparketti on tammea. Jalkalistat ovat parketin sävyyn kuultovärjättyä mäntyä. Parketin sävyvalinta on mahdollista tehdä materiaalivalintaohjeen ja -aikataulun mukaisesti.
43
Aikataulun umpeuduttua asunnot, joihin materiaalivalintoja ei ole tehty, toteutetaan suunnitelman mukaisilla materiaalivalinnoilla ja seinät maalataan suunnitelman mukaisella maalisävyllä. Eteisen, keittiön, keittotilan ja vaatehuoneen alaslasketut katot toteutetaan ruiskutasoitettuina tai maalattuina kipsilevykattoina tai järjestelmälevykattoina. Ruiskutasoitetuissa tiloissa tekniikkakotelot ovat tasoitettuja ja maalattuja. Keittiöissä laatoitetaan ylä- ja alakaappien väli. Löylyhuoneiden paneelit ovat kuusta. Laudetasot ovat lämpökäsiteltyä kuusta ja muut laudeosat tavallista kuusta. KALUSTEET JA KONEET Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä tai mikrolaminaattipintaisia kalusteovia. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä. Keittiökaappien ovivalinta on mahdollista tehdä materiaalivalintojen yhteydessä. Makuuhuoneiden ja eteisten kalusteovet ovat valkoiseksi maalattua mdf-levyä. Pesuhuoneissa ja erillis-wc:ssä on allaslaatikosto, pesuallas ja led-valolipallinen peilikaappi. Keittiöissä on 4-levyinen keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone sekä jääkaappipakastin. 1 h+kt asunnoissa on 2-levyinen keraaminen liesitaso, monitoimiuuni, astianpesukone sekä jääkaappi pakastelokerolla. TALOTEKNIIKKA Yhtiö liittyy kaukolämpöverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen patterilämmitys. Pesu- ja löylyhuoneiden sekä erillis-wc:den lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. Kiinteistössä on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Rakennuksessa on keskitetty lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo-poisto-ilmanvaihto. Yhtiössä on kaapeli-TV- ja ovipuhelinjärjestelmä sekä yleiskaapelointi ja laajakaistayhteys. Asuntojen sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaan. Asunnot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (tammikuu 2017) suunnitelmiin. Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alentamatta.
Asunto Oy Tampereen Topaasi
Arkkitehdin suunnitelman mukaisesti huoneistossa on tehosteväriseiniä, joiden sävyvalinta on mahdollista tehdä kolmesta sävystä materiaalivalintaohjeen ja -aikataulun mukaisesti.
2/2017
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
yitkoti.fi/topaasi
ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Hatanpään valtatie 11, 1.krs 33100 Tampere puh. 020 433 4635* RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere facebook.com/YitKotiTampere yitkoti.fi