TAMPEREEN KANDIDAATTI HERVANTA KERROSTALOKOTEJA
SMARTTI
Fiksu kaupunkikoti. Elämä luistaa myötäpäivään.
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
yit.fi/smartti
NELJÄ HYVÄÄ SYYTÄ OSTAA SMARTTI
1.
Kompaktit ja fiksut neliöt – tilaa ja rahaa säästyy elämiseen.
2.
Valmis ja huoleton uusi koti, jota on helppo muunnella räätälöidyillä lisäkalusteilla.
3.
Tyylistä ei tingitä: viimeisen päälle fiksu koti, joka myös näyttää hyvältä.
4.
Rahoituskin on smarttia – yhtiölainan 5 ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita.
yit.fi/kandidaatti
POISTIMME KYNNYKSEN ASUMISEN JA ELÄMISEN VÄLISTÄ. Kotielämän lisäksi ihmisellä on muutakin elämää. Siksi kodin ostaminen ei saa olla rajoite, vaan osa elämää. Smartti edustaa oivallista suunnittelua, fiksuja ratkaisuja ja järkevää hintaa – rahaa jää myös muuhun. Smartissa sinun ei tarvitse valita asumisen ja elämisen väliltä. Voit ottaa molemmat. Smartti on tehty elämää silmällä pitäen: Siinä on tarkat neliöt ja fiksut pohjat, jotta tilaa jää elämiseen. Tyylistä ei tarvitse tinkiä, sillä sisustuksen valitset valmiista vaihtoehdoista helposti ja nopeasti. Rahoituskin on valmiina – Smartin yhtiölainassa viisi ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita. Sanalla sanoen Smarttia.
yit.fi/smartti
SMARTISSA SINUN EI TARVITSE VALITA ASUMISEN JA ELÄMISEN VÄLILTÄ. VOIT OTTAA MOLEMMAT.
yit.fi/kandidaatti
TIETEENKORTTELIN KANDIDAATTI: UUDENLAINEN, SMARTTI KOTI Hervannan Tieteenkortteli on viihtyisä kokonaisuus. Sen moderni arkkitehtuuri yhdistyy vehreän väljiin näkymiin ja urbaaniin ympäristöön. Kandidaatin järkevät Smartit rakennetaan tulevan Latsaruksen puiston laidalle. Upea Tieteenkortteli sijaitsee seitsemän kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Hervannan keskustan monipuolisten palveluiden luokse on vain alle kilometri. Päiväkodit, kaupat, posti, apteekki, terveyskeskus, uimahalli ja jäähalli ovat mukavasti kävelymatkan päässä, samoin koulut ja monet muut opinahjot. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: auton ja polkupyörän lisäksi joukkoliikenne paranee entisestään, sillä uusi raitiotie tulee kulkemaan Hervannan kautta.
FIKSUSTI NÄPPÄRÄ Toimiva Smartti sisältää kaiken tarpeellisen. Keittiössä on kalusteisiin integroitu astianpesukone sekä keraaminen keittotaso, kalusteuuni ja jääkaappi pakastelokerolla. Kolmiossa on jääkaappipakastin ja monitoimiuuni. Smartin kylpyhuone on tilaihme, jossa pyykinhuolto on siististi piilotettu oven taakse. Sisustuksen valitset Smartin valmiista vaihtoehdoista oman tyylisi ja makusi mukaan.
HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA
Kandidaatin länsisivun 1.–4. kerroksen Smarteissa on parvekkeet ja ylimmän kerroksen kahdessa kodissa koko kodin levyiset kattoterassit. Muissa
Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman
kodeissa on ranskalaiset parvekkeet.
ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa
KAUPPAKESKUS, UIMAHALLI, JÄÄHALLI KAMPUSAREENA, HERMIA, TEKNILLINEN YLIOPISTO TREDU, POLIISIAMMATTIKORKEAKOULU TAMPEREEN KESKUSTA
BUSSIPYSÄKIT VIERESSÄ TULOSSA RAITIOTIE HYVÄT ULKOILUMAASTOT
yit.fi/smartti
en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! Lue lisää: yit.fi/lähellä
LUMI
KALLIO
HIILI
yit.fi/kandidaatti
SMARTISSA SINUN EI TARVITSE TINKIÄ TYYLISTÄ. Suunnittelimme Smarttiin valmiit sisustustyylit, joista valitset sinulle
LISÄMAKSULLISET SISUSTUSTYYLIT:
sopivan.
SCANDI Kolme helppoa askelta omannäköiseen kotiin: 1. VALITSE TYYLI 2. VALITSE LATTIA 3. VIIMEISTELE TEHOSTEVÄRILLÄ
Kodin hintaan kuuluu kolme vaihtoehtoista sisustustyyliä, Lumi, Kallio ja Hiili. Kokonaisuus sisältää teeman värin mukaiset verhoilulevyt, kaapistojen ja keittiön ovet sekä lattian. Halutessasi voit muuttaa sisustuksen ilmettä vaihtamalla lattian sävyn tai valitsemalla tehostevärin keittiön kehykseen ja kalusteiden ylätäytteeseen. Helpoilla valinnoilla kodin tunnelma
LATTE
muuttuu, mutta tyyli pysyy aina yhtä smarttina. Lisämaksusta sinulla on kolme sisustusvaihtoehtoa lisää: Scandi, Latte ja Mocca, joissa kalusteovet ovat puuviilua ja lattiamateriaali on korkeatasoisempi. Olemme myös suunnitelleet vain Smarttia varten koko joukon kalusteita ja lisäkaappeja, joilla teet kodistasi aina vaan toimivamman. Näitä lisätuotteita voit hankkia heti asuntoa ostaessasi tai myöhemmin. Tutustu tarkemmin netissä: yit.fi/smartti
MOCCA
yit.fi/smartti
SMARTISSA ON VAIN FIKSUJA RATKAISUJA Miten suunnitellaan asunto, joka on tyylikäs, mutta samalla myös tehokas? Pitää käyttää älliä – tai – olla smartti.
DESIGN-KYLPPÄRI VAI KODINHOITOHUONE. RIIPPUU SIITÄ, ONKO VÄLIOVI AUKI VAI KIINNI.
Seinään kiinnitetty wc-istuin.
Kylpyhuoneessa pesutorni mahtuu oven taakse, tilaa säästyy ja kylpyhuone pysyy kylpyhuoneena.
Integroidut kodinkoneet.
yit.fi/kandidaatti
yit.fi/smartti
ASIAKKAAN EDUT
Smartit rahoitusratkaisut
EDULLINEN MAKSUEHTO
JOUSTAVA YHTIÖLAINA – 5 VUOTTA LYHENNYSVAPAATA
kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Loput maksat
Omaan kotiin pääset pienellä pääomalla: Voit tehdä asuntokaupat maksamalla ainoastaan myyntihinnan. Loput velattomasta hinnasta kattaa S-Pankin rahoittama yhtiölaina, jossa ensimmäiset 5 vuotta ovat lyhennysvapaita. Asunnon valmistumisen jälkeen maksat 5 vuotta vain yhtiölainan korkoa, ja sen jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Kun hyödynnät yhtiö-
YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen. Lue lisää: yit.fi/rahoitus
YIT Plus -palvelu
lainan, sinun ei tarvitse sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan.
KOTISI KAIKKI PALVELUT VERKOSSA 24/7
Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa.
YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. Palvelun kautta teet sisustusvalinnat ja tilaat kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! Lue lisää: yit.fi/plus
YIT on rakennusalan edelläkävijä Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli 5 000 henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2016 liikevaihtomme oli noin 1,8 miljardia euroa. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Lue lisää: yitgroup.com/fi
yit.fi/kandidaatti
TIETOA TALOSTA
ASUNTOYHTIÖ
YHTEISET TILAT
Asunto Oy Tampereen Kandidaatti
Saunaosasto
Tietoraitti 10, 3 3720 Tampere
Kuivaushuone
Ulkoiluvälinevarastot
Viisikerroksinen, 1-portainen asuinkerrostalo.
VSS/Irtaimistovarasto
Asuinhuoneistoja Huoneistoala/asunnot
52 kpl 1 819 m2
ARKKITEHTISUUNNITTELU Aihio Arkkitehdit Oy
ASEMAKAAVA Vahvistettu asemakaava. Lisätietoja kaavasta: Tampereen kaupungin asiakaspalvelu, palvelupiste Frenckell puh. 03 5656 4400.
TONTTI Tampere 837-065-7082-12. Vuokratontti. Tontin kokonaispinta-ala on 2 079 m2.
HUONEISTOT 1 h+kt
28,0 m2
5 kpl
1 h+kt
29,0 m2
8 kpl
1 h+kt+tt
29,0 m
4 kpl
1 h+kt
29,5 m2
13 kpl
2 h+kt
34,5 m2
5 kpl
2 h+kt
40,5 m2
3 kpl
2 h+kt
41,0 m
4 kpl
2 h+k
42,0 m2
1 kpl
2 h+kk
47,0 m
4 kpl
2 h+kk
49,5 m2
4 kpl
3 h+kt
61,5 m
1 kpl
2
2
2
2
Visualisointikuva.
AUTOPAIKAT Asemakaavan edellyttämät autopaikat ovat pihapaikkoja asemapiirroksen mukaisesti. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja ne jäävät yhtiön hallintaan. Visualisointikuva.
yit.fi/smartti
ASEMAPIIRROS JA SIJAINTI
11
15 AP 1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
ASF
13
14
15
12
AJO TONTILLE
V
IV
NU
TIETORAITTI
PP
BK
KEVYENLIIKENTEENVÄYLÄ
SYVÄKERÄYSJÄTEASTIAT
AJO TONTILLE
NU OLESKELU LEIKKI
BK
ASF
KUIVATUS TOMUTUS ULKOILUVÄLINEVARASTO
25
24
23
22
21
20
19
16 18
17
A-A IN V
P
P 10 A
U OLK P N KSE U R SA LAT yit.fi/kandidaatti
la n k atu
Lu lahde
T urto
kon
He
ntie
lky nra itti
nk
P
itti
k. yit.fi/smartti
tu
lun ko u i s i oli
u k at Te
ik a kni
tu nka
rke Ko
nka u lu o k a
t
u kat örin
no n Tietoraitti 10, Tampere
ak a
i nö In s
a ltar
r ka maps4news.com/©HERE
T i e to ra itti
a tu
Va
Pa
L in
aj Va
He
Vä ij a ke l s i Op
tu
O
katu de n ir ve
T iet
itti ora
ta
u
V ir
u olk inp
t örink a
una
n Herva
Insinö
jo ninre
Ruovede nkat u
Ka n
nka
nk. T utkija
tu
ä yör kip
u kat
tu enka ylä T ie t e vä a lt a na n V
Ka
n in n jo
in ka
Vä
He polammink atu
mm pola
a tu ink s r dfo
Ahvenisjärvi
e rk Ko
un oul ak
ka
tu
ia rm He maps4news.com/©HERE
nka
Oy Tampereen Kandidaatti
JULKISIVUKUVAT
ere
7
19 6
9
17 11
11
1
11
9 7
5
9
14
5
5
9
13
11 11 11
9 5
11 12
14
11
15
14
11 16
Tampereen Kandidaatti
11
1
11
1
11
e
VA JULKISIVU POHJOISEEN OMARKKINOINTI 17
0
JULKISIVU POHJOISEEN
7
19 6
1
9
10 m 17
7 11
11
11
13 5 1
9 5 5
9 7
11
6
11
11
22
11
11 11 16
JULKISIVU ETELÄÄN A OMARKKINOINTI 7
JULKISIVU ETELÄÄN
10 m
yit.fi/kandidaatti
Asunto Oy Tampereen Maisteri Tietoraitti 8 33720 Tampere
7
7
JULKISIVUMATERIAALIT JA -VÄRIT: 19
11
1
6 11
6
1
SP
17
9 14 7
7
11
2
9
1 väribetoni valkoinen 11
2 maalattu betoni tummanvihreä 4 rapattu punaruskea
11
5 polttomaalattu metalli ruskeanharmaa
2
6 puu/alumiini (ikkunat, ovet) ruskeanharmaa 7 muovipinnoitettu pelti tummanruskea 9 polttomaalattu metalli (käsijohteet) hopeanharmaa
1
10 maalattu puu (katosten alapinta) beige
Asunto Oy Tampereen Maisteri reen Kandidaatti 5
Tietoraitti 8 33720 Tampere
9
2
16
16
6
5
11 maalattu betoni tummanharmaa
7
5
Tietoraitti 8
7
13 maalattu puu ( terassien aita) tummanruskea
Tietoraitti 10
11
1 11
24
15
14 kaidelasi (ranskalainen parveke) kirkas, turvalasi
23
15 maalattu betoni (parveketaustat) punaruskea 16 betoni harmaa 18 IV-tulo-poistolaite (länsi julkisivu) punaruskea
ALUSTAVA JULKISIVU ITÄÄN ENNAKKOMARKKINOINTI 07.03.2017 10 m
7 1
Mittakaava 1:200
20
7 13
9 5
15 11
19 IV-tulo-poistolaite (yleensä) valkoinen
JULKISIVU ITÄÄN
9 5
5
7
11
1 18 11 5
9
5
5
21
6
4
9 7
7
4
7
16
16
ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI KINOINTI 07.03.2017 10 m
Mittakaava 1:200 10 m
yit.fi/smartti
JULKISIVU LÄNTEEN JULKISIVU LÄNTEEN
1. KERROS 1:200
RANSKAL. PARV.
LH SPTH PESUH.
PUKU
19
20
45
46
18
21
44
47
43
48
42
49
41
50
23
16
24
PARV.
WC KUIV.H.
KÄYTÄVÄ
15
AS. 7 2H+KK 49,5m²
35
31
36 37
29
26
13
34
32
30
25
14
12
33
22
17
38
28
27
VSS / IRT.VAR. 35 kpl
11
8
10
9
SK
7
6
5
40
51
39
52
LJH
IRT.VAR. 17 kpl 4
3
2
UVV
1
PRSH 1. KRS
AS. 6 2H+KK 47,0m²
RANSKAL. PARV.
HISSI
PARV.
AS. 5 2H+KT 41,0m² RANSKAL. PARV.
ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 10 m Mittakaava 1:200
AS. 4 1H+KT 29,5m² RANSKAL. PARV.
AS. 3 1H+KT 29,5m² RANSKAL. PARV.
AS. 2 1H+KT 28,0m²
AS. 1 2H+KT 34,5m²
RANSKAL. PARV.
P yit.fi/kandidaatti
2. KERROS 1:200
RANSKAL. PARV.
PARV.
AS. 16 1H+KT 29,0m²
RANSKAL. PARV. RANSKAL. PARV.
AS. 18 1H+KT 29,0m²
AS. 17 1H+KT+TT 29,0m²
AS. 19 1H+KT 29,5m² RANSKAL. PARV.
AS. 15 2H+KT 40,5m²
RANSKAL. PARV.
AS. 14 2H+KK 49,5m²
PRSH 2. KRS AS. 13 2H+KK 47,0m²
RANSKAL. PARV.
HISSI
PARV.
AS. 12 2H+KT 41,0m² RANSKAL. PARV.
ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 10 m yit.fi/smartti
Mittakaava 1:200
AS. 11 1H+KT 29,5m² RANSKAL. PARV.
AS. 10 1H+KT 29,5m² RANSKAL. PARV.
AS. 9 1H+KT 28,0m²
AS. 8 2H+KT 34,5m²
RANSKAL. PARV.
P
3. KERROS 1:200
RANSKAL. PARV.
PARV.
AS. 28 1H+KT 29,0m²
RANSKAL. PARV. RANSKAL. PARV.
AS. 30 1H+KT 29,0m²
AS. 29 1H+KT+TT 29,0m²
AS. 31 1H+KT 29,5m² RANSKAL. PARV.
AS. 27 2H+KT 40,5m²
RANSKAL. PARV.
AS. 26 2H+KK 49,5m²
PRSH 3. KRS AS. 25 2H+KK 47,0m²
RANSKAL. PARV.
HISSI
PARV.
VARATIEPOISTUMISLUUKKU PARVEKKEEN KATOSSA
AS. 24 2H+KT 41,0m² RANSKAL. PARV.
ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 10 m Mittakaava 1:200
AS. 23 1H+KT 29,5m² RANSKAL. PARV.
AS. 22 1H+KT 29,5m² RANSKAL. PARV.
AS. 21 1H+KT 28,0m²
AS. 20 2H+KT 34,5m²
RANSKAL. PARV.
P yit.fi/kandidaatti
4. KERROS 1:200
RANSKAL. PARV.
PARV.
AS. 40 1H+KT 29,0m²
RANSKAL. PARV. RANSKAL. PARV.
AS. 42 1H+KT 29,0m²
AS. 41 1H+KT+TT 29,0m²
AS. 43 1H+KT 29,5m² RANSKAL. PARV.
AS. 39 2H+KT 40,5m²
RANSKAL. PARV.
AS. 38 2H+KK 49,5m²
PRSH 4. KRS AS. 37 2H+KK 47,0m²
RANSKAL. PARV.
HISSI
PARV.
VARATIEPOISTUMISLUUKKU PARVEKKEEN LATTIASSA
AS. 36 2H+KT 41,0m² RANSKAL. PARV.
ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 10 m yit.fi/smartti
Mittakaava 1:200
AS. 35 1H+KT 29,5m² RANSKAL. PARV.
AS. 34 1H+KT 29,5m² RANSKAL. PARV.
AS. 33 1H+KT 28,0m²
AS. 32 2H+KT 34,5m²
RANSKAL. PARV.
P
5. KERROS 1:200
RANSKAL. PARV.
AS. 49 1H+KT 29,0m²
AS. 51 1H+KT 29,0m²
AS. 50 1H+KT+TT 29,0m²
AS. 52 1H+KT 29,5m² RANSKAL. PARV.
TERASSI
AS. 48 2H+K 42,0m²
RANSKAL. PARV. RANSKAL. PARV.
PRSH 5. KRS
TERASSI
RANSKAL. PARV.
HISSI
KT AS. 47 3H+KT 61,5m²
AS. 46 1H+KT 29,5m² RANSKAL. PARV.
ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 10 m Mittakaava 1:200
AS. 45 1H+KT 28,0m²
AS. 44 2H+KT 34,5m²
RANSKAL. PARV.
P yit.fi/kandidaatti
Tietoraitti 10 33720 Tampere
A2 A2
1. KERROS
1. KERROS
1 H + KT 28,0 m²
SK/ LPK
SK/ LPK
ET ET
PH IV
(MIKRO) JK
(MIKRO) JK
PH(PPK / KR) LIV (PPK / KR)
APK
KT APK
L
KT
OH OH
ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI ALUSTAVA 21.09.2017 ENNAKKOMARKKINOINTI5 yit.fi/smartti 21.09.2017 Mittakaava 1:100
1.KERROS m
P
1.KERROS P
Tietoraitti 10 33720 Tampere A9 A21 A33 A45
1 H + KT 28,0 m²
SK/ LPK SK/ LPK
2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS
A33 A9 A45 A21 A33 A45
4. KERROS 2. KERROS 5. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS
ET PH
ET
IV (PPK / KR) (MIKRO) JK
PH
APK
(MIKRO) JK
KT
L IV (PPK / KR)
APK
L
KT
OH
KATTOTERASSIT KATTOTERASSIT
OH
5.KERROS 5.KERROS
ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI ALUSTAVA 21.09.2017 ENNAKKOMARKKINOINTI5 21.09.2017 Mittakaava 1:100
2. - 4.KERROS m
P
2. -yit.fi/kandidaatti 4.KERROS P
Tietoraitti 10 33720 Tampere
A16
2. KERROS
A16 2. KERROS
1 H + KT 29,0 m²
OH
(MIKRO) JK
OH
KT
(MIKRO) JK
APK
KT (PPK / KR)
ET SK/ LPK SK/ LPK
ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI ALUSTAVA 21.09.2017 ENNAKKOMARKKINOINTI 5 yit.fi/smartti 21.09.2017 Mittakaava 1:100
L
ET
APK
IVL
(PPK / KR) IV
PH
PH
2.KERROS m
P
2.KERROS P
Tietoraitti 10 33720 Tampere
A17 A17
2. KERROS
2. KERROS
1 H+KT+TT 29,0 m²
OH
APK
KT
(PPK / KR) APK LIV
JK (MIKRO)
KT
L
JK (MIKRO)
OH
(PPK / KR) IV
PH
PH
ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI ALUSTAVA 21.09.2017 ENNAKKOMARKKINOINTI 5 21.09.2017 Mittakaava 1:100
SK/ LPK
SK/
TT
ET LPK
TT
ET
2.KERROS m
P
2.KERROS yit.fi/kandidaatti P
Tietoraitti 10 33720 Tampere
A18
2. KERROS
A18 2. KERROS
1 H + KT 29,0 m²
OH
KT APK
L
(PPK / KR) IV APK L
KT
ET
PH
JK (MIKRO)
JK (MIKRO)
OH
SK/ LPK
(PPK / KR) IV
ET PH
ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 Mittakaava 1:100
yit.fi/smartti
SK/ LPK
2. KERROS 5 m
P
2. KERROS
Tietoraitti 10 33720 Tampere A28 3. KERROS A40 4. KERROS A49 5. KERROS
1 H + KT 29,0 m²
A49 A28 A40 A49
5. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS
OH
(MIKRO) JK
(MIKRO) JK
OH
SK/ LPK
ET ET
L
(PPK / KR) KT APK
IV L
PH
(PPK / KR) IV
PH
KATTOTERASSIT KATTOTERASSIT
SK/ LPK
KT APK
5.KERROS 5.KERROS
ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 5 21.09.2017 Mittakaava 1:100
3.-4.KERROS m
P yit.fi/kandidaatti 3.-4.KERROS
P
Tietoraitti 10 33720 Tampere
A29 3. KERROS A41 4. KERROS A50 5. KERROS
1 H+KT+TT 29,0 m²
A50 A29 A41 A50
5. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS
OH
(PPK / KR) L IV APK
KT
KT
JK (MIKRO)
APK
L
JK (MIKRO)
OH
PH
(PPK / KR) IV
SK/ LPK
PH TT
ET
KATTOTERASSIT KATTOTERASSIT
TT
ET
SK/ LPK
5.KERROS
5.KERROS
ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 5 yit.fi/smartti 21.09.2017 Mittakaava 1:100
3. - 4.KERROS m
P
3. - 4.KERROS P
Tietoraitti 10 33720 Tampere A30 3. KERROS A42 4. KERROS A51 5. KERROS
1 H + KT 29,0 m²
A51 A30 A42 A51
5. 3. KERROS KERROS 4. KERROS 5. KERROS
OH
JK (MIKRO)
OH
KT
JK (MIKRO)
APK
L
KT
(PPK / KR) APK IVL (PPK / KR) IV
PH
PH
ET ET
SK/ LPK SK/ LPK
3.-4.KERROS
ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI ALUSTAVA 21.09.2017 ENNAKKOMARKKINOINTI 5 21.09.2017
KATTOTERASSIT KATTOTERASSIT
3.-4.KERROS
m
5.KERROS P 5.KERROS yit.fi/kandidaatti P
Tietoraitti 10 33720 Tampere
A3 A3
1. KERROS
1. KERROS
1 H + KT 29,5 m²
SK/ LPK
(MIKRO) (MIKRO) JK JK
SK/ LPK
PH
ET ET
IV PH (PPK / KR) IV APK (PPK L/ KR)
KT
APK
L
KT
OH OH
ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI ALUSTAVA 21.09.2017 ENNAKKOMARKKINOINTI 5 yit.fi/smartti 21.09.2017 Mittakaava 1:100
1.KERROS m
5 m
P 1.KERROS P
Tietoraitti 10 33720 Tampere
A4 A4
1. KERROS
1. KERROS
1 H + KT 29,5 m²
SK/ LPK
ET
IV (PPK / KR)
PH
L
ET
APK
KT
JK (MIKRO)
IV L (PPK / KR)
SK/ LPK
JK (MIKRO)
PH
APK
KT
OH OH
ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI ALUSTAVA 21.09.2017 ENNAKKOMARKKINOINTI 5 21.09.2017 Mittakaava 1:100
1.KERROS m
P
1.KERROS yit.fi/kandidaatti P
Tietoraitti 10 33720 Tampere A10 A22 A34 A46
1 H + KT 29,5 m²
2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS
A34 A10 A46 A22 A34 A46
4. KERROS 2.5.KERROS KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS
SK/ LPK
(MIKRO) JK
(MIKRO) JK
SK/ LPK
PH ET
IV PH (PPK / KR)
ET
IVL APK (PPK / KR)
KT
APK
L
KT
OH
KATTOTERASSIT KATTOTERASSIT
OH
5.KERROS 5.KERROS
ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI ALUSTAVA 21.09.2017 ENNAKKOMARKKINOINTI 5 yit.fi/smartti 21.09.2017 Mittakaava 1:100
2. - 4.KERROS m
P
2. - 4.KERROS P
Tietoraitti 10 33720 Tampere A11 2. KERROS A23 3. KERROS A35 4. KERROS
1 H + KT 29,5 m²
A35 A11 A23 A35
4. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS
SK/ LPK
PH ET
IV (PPK / KR)
SK/ LPK
ET
L IV APK (PPK / KR)
JK (MIKRO)
KT
L
JK (MIKRO)
PH
APK
KT
OH OH
ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI ALUSTAVA 21.09.2017 ENNAKKOMARKKINOINTI5 21.09.2017 Mittakaava 1:100
2. - 4.KERROS m
P
2. -yit.fi/kandidaatti 4.KERROS P
A43 A19 A52 A31 A43 A52
Tietoraitti 10 33720 Tampere A19 A31 A43 A52
1 H + KT 29,5 m²
2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS
4. KERROS 2. KERROS KERROS 5. 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS
OH OH
APK
KT
(PPK / KR) IVL APK
PH
(PPK / KR) IV
PH
ET ET
JK (MIKRO)
JK (MIKRO)
KT L
SK/ LPK
KATOS, 1. KERROS
KATTOTERASSITKATTOTERASSIT
SK/ LPK
KATOS, 1. KERROS
5.KERROS 5.KERROS
ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI ALUSTAVA 21.09.2017 ENNAKKOMARKKINOINTI 5 yit.fi/smartti 21.09.2017 Mittakaava 1:100
2. - 4.KERROS m
P
2. - 4.KERROS P
Tietoraitti 10 33720 Tampere
A1 A1
1. KERROS
1. KERROS
2 H + KT 34,5 m²
SK/ LPK
PH ET
SK/ LPK
PH
L APK IV (PPK / KR)
ET
JK (MIKRO)
IV (PPK / KR)
L
JK (MIKRO)
KT
APK
KT OH OH MH MH
ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 ALUSTAVA
ENNAKKOMARKKINOINTI 5 21.09.2017 Mittakaava 1:100
1.KERROS m
P yit.fi/kandidaatti
1.KERROS
Tietoraitti 10 33720 Tampere
A8 A20 A32 A44
2 H + KT 34,5 m²
2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS
A32 A44 A8 A20 A32 A44
4. KERROS 5. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS
SK/ LPK
PH
PH
APK
KT
L
APK
ET
JK (MIKRO)
L IV (PPK / KR)
SK/ LPK JK (MIKRO)
ET
IV (PPK / KR)
KT OH
OH MH
KATTOTERASSIT
KATTOTERASSIT
MH
5.KERROS
5.KERROS
ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 ALUSTAVA 5 yit.fi/smartti ENNAKKOMARKKINOINTI Mittakaava 1:100 21.09.2017
2. - 4.KERROS m
P
2. - 4.KERROS
Tietoraitti 10 33720 Tampere
A15
2. KERROS
A15 2. KERROS
2 H + KT 40,5 m²
MH
OH
MH
OH
APK
KT
(PPK / KR) L IV APK (PPK / KR) IV
PH
PH
ET ET
JK (MIKRO)
JK (MIKRO)
KT L
SK/ LPK SK/ LPK
ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI ALUSTAVA 21.09.2017 ENNAKKOMARKKINOINTI 5 21.09.2017 Mittakaava 1:100
2.KERROS m
P
2.KERROS yit.fi/kandidaatti P
Tietoraitti 10 33720 Tampere
A27
3. KERROS
A27 3. KERROS
2 H + KT 40,5 m²
MH
OH
MH
OH
APK
KT
(PPK / KR) APK LIV (PPK / KR) IV
PH
PH
ET ET
JK (MIKRO)
JK (MIKRO)
KT L
SK/ LPK SK/ LPK
ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI ALUSTAVA 21.09.2017 ENNAKKOMARKKINOINTI 5 yit.fi/smartti 21.09.2017 Mittakaava 1:100
3.KERROS m
P
3.KERROS P
Tietoraitti 10 33720 Tampere
A39
4. KERROS
A39 4. KERROS
2 H + KT 40,5 m²
MH
OH
MH
OH
APK
KT
(PPKL / KR) APK IV (PPK / KR) IV
PH
PH
ET
JK JK (MIKRO) (MIKRO)
KT L
ET SK/ LPK SK/ LPK
ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI ALUSTAVA 21.09.2017 ENNAKKOMARKKINOINTI 5 21.09.2017 Mittakaava 1:100
4.KERROS m
5 m
P 4.KERROS yit.fi/kandidaatti
P
Asunto Oy Tampereen Kandidaatti
2H+KT | 41,0 m²
Tietoraitti 10 33720 Tampere
A5
A5
1. KERROS
1. KERROS
2 H + KT 41,0 m²
SK/ LPK
PH
ET
IV (PPK / KR)
IV (PPK / KR) L
JK (MIKRO)
APK
PH KT
APK
ET JK (MIKRO)
L
SK/ LPK
KT
ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI Mittakaava 1:100
yit.fi/smartti
MH
OH
MH
OH
1.KERROS 5 m
P
Asunto Oy Tampereen Kandidaatti
A36
4. KERROS
A12 A24 A36
2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS
2H+KT | 41,0 m² A12 2. KERROS A24 3. KERROS A36 4. KERROS
Tietoraitti 10 33720 Tampere
2 H + KT 41,0 m²
ALAKATTOKOTELO ASUNNOSSA A36 SK/ LPK
PH
ET
IV (PPK / KR)
JK (MIKRO)
SK/ LPK
L
PH APK KT
APK
KT
ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI Mittakaava 1:100
ET JK (MIKRO)
IV (PPK / KR) L
ALAKATTOKOTELO ASUNNOSSA A36
MH
OH
MH
OH
2. - 4.KERROS 5 m
P yit.fi/kandidaatti
Asunto Oy Tampereen Kandidaatti
2H+K A48
Tietoraitti 10 33720 Tampere
5. KERROS
| 42,0 m²
A48
2 H + K 42,0 m²
5. KERROS
MH
IKKUNAN AR=900mm
MH
K TERASSI
APK
JK (MIKRO)
KERMIKATE
IKKUNAN AR=900mm
L (PPK / KR) IV
ET
KPH KERMIKATE
TERASSI
(PPK / KR) IV
JK (MIKRO)
APK
L
SK/ LPK
ET
IKKUNAN AR=900mm
PH
SK/ LPK
IKKUNAN AR=900mm
OH
KATTOTERASSIT
OH
ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 ALUSTAVA Mittakaava 1:100
5 m
KATTOTERASSIT
yit.fi/smartti
5.KERROS P
Tietoraitti 10 33720 Tampere
A6 A6
1. KERROS
1. KERROS
2 H + KK 47,0 m²
ET
OH SK/ LPK
ET
OH
APK
(PPK / KR) IV
PH
PH
JK (MIKRO)
L
KK
PARV
(PPK / KR) JK IV (MIKRO)
KK
PARV
L
APK
SK/ LPK
MH
MH
ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 ALUSTAVA 5 ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 Mittakaava 1:100
1.KERROS m
P yit.fi/kandidaatti
1.KERROS
Tietoraitti 10 33720 Tampere
A13 A25
A13 2. KERROS A25 3. KERROS
2 H + KK 47,0 m²
2. KERROS 3. KERROS
ET
OH SK/ LPK
ET
OH
KK
PH
PH
JK (MIKRO)
PARV
L
KK
PARV
APK JK L APK (MIKRO) (PPK / KR) (PPK / KR) IV IV
SK/ LPK
VARATIEPOISTUMISLUUKKU 3. KERROKSEN PARVEKKEEN KATOSSA
VARATIEPOISTUMISLUUKKU 3. KERROKSEN PARVEKKEEN KATOSSA
MH
MH
ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 ALUSTAVA yit.fi/smartti ENNAKKOMARKKINOINTI 5 21.09.2017 Mittakaava 1:100
2. - 3.KERROS m
P
2. - 3.KERROS
Tietoraitti 10 33720 Tampere
A37 A37
4. KERROS
4. KERROS
2 H + KK 47,0 m²
OH
ET SK/ LPK
OH
ET
(PPK / KR) IV
PH
JK (MIKRO)
PH
(PPK / KR) IV
APK JK (MIKRO)
KK
PARV
L
KK
PARV
L
APK
SK/ LPK
VARATIEPOISTUMISLUUKKU PARVEKKEEN LATTIASSA VARATIEPOISTUMISLUUKKU PARVEKKEEN LATTIASSA
MH MH
ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 5 21.09.2017 Mittakaava 1:100
4.KERROS m
P yit.fi/kandidaatti 4.KERROS
P
Tietoraitti 10 33720 Tampere
A7 A7
1. KERROS
1. KERROS
2 H + KK 49,5 m²
MH MH
OH PARV
OH
ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI ALUSTAVA 21.09.2017 ENNAKKOMARKKINOINTI 5 yit.fi/smartti 21.09.2017 Mittakaava 1:100
SK/ LPK
APK
PH
(PPK / KR) IV
PH SK/ LPK
APK L
KK
KK
(PPK / KR) IV
L
JK (MIKRO)
JK (MIKRO)
PARV
ET
ET
1.KERROS m
1.KERROS P
P
Tietoraitti 10 33720 Tampere
A14 A26
A14 2. KERROS A26 3. KERROS
2 H + KK 49,5 m²
2. KERROS 3. KERROS
MH MH
OH PARV
OH
JK (MIKRO) APK
KK
(PPK / KR) IV SK/ LPK
JK (MIKRO)
PARV
PH
ET
L
ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 Mittakaava 1:100
SK/ LPK
KK
APK
L
(PPK / KR) IV
PH
ET
2. - 3.KERROS 5 m
P yit.fi/kandidaatti
2. - 3.KERROS
Tietoraitti 10 33720 Tampere
A38 A38
4. KERROS
4. KERROS
2 H + KK 49,5 m²
MH
MH
OH PARV
OH
L
ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 ALUSTAVA 5 yit.fi/smartti ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 Mittakaava 1:100
SK/ LPK
APK
KK
PH
ET
L
(PPK / KR) IV
(PPK / KR) IV
SK/ LPK
KK
APK
JK (MIKRO)
JK (MIKRO)
PARV
PH
ET
4.KERROS m
P
4.KERROS
Asunto Oy Tampereen Kandidaatti
3H+KT | 61,5 m²
Tietoraitti 10 33720 Tampere
A47
A47
5. KERROS
5. KERROS
3 H + KT 61,5 m²
SK/ LPK
IKKUNAN AR=900mm
MH
KERMIKATE
TERASSI
KERMIKATE
IKKUNAN IKKUNAN AR=900mm AR=900mm
MH
IV (PPK / KR) JK/PK L/MU
SK/ LPK APK
KT
ET
IV (PPK / KR) JK/PK L/MU
APK
KT
IKKUNAN AR=900mm
TERASSI
ET
MH
OH
KATTOTERASSIT
OH
m
KATTOTERASSIT
ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 5 ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI Mittakaava 1:100
MH
5.KERROS P yit.fi/kandidaatti
RAKENNUSTAPASELOSTE 1.8.2017
ASUNTOYHTIÖ
Kalusteet
Asunto Oy Tampereen Kandidaatti sijaitsee Tampereen Hervannassa, osoitteessa Tietoraitti 10, 33720 Tampere. Vuokratontti, Tampere 837065-7082-12. Yhtiössä on yksi viisikerroksinen pistetalo.
Asuntojen peruskalustus tehdään kalustekaavioiden mukaisesti. Asiakkaalla on mahdollisuus valita lisähintaisia lisäkalusteita Asiakkaan valinnat -aineistossa esitettyihin paikkoihin. Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Keittiön työtasot ovat ruostumatonta terästä ja altaat päältäpäin tasoon upotettu.
RAKENTEET JA JULKISIVUT Kerrostalo on betonirunkoinen. Alapohja on ontelolaattarakenteinen, välija yläpohja ovat ontelolaattarakenteisia. Vesikattorakenne on sisäänpäin kallistettu, lämmöneristeenä on pääosin kevytsora ja vesikatteena kumibitumikermikate. Ulkoseinät ovat pääosin sandwich-elementtejä. Puistonpuoleinen julkisivu on pääosin rapattu, sisäkuoret ovat betonielementtejä. Parvekkeiden taustaseinät ovat sandwich-elementtejä, joiden ulkopinta on maalattu.
PARVEKKEET JA RANSKALAISET PARVEKKEET Kerroksissa 1–4 länsijulkisivulla olevissa asunnoissa on parvekkeet, joiden lasittaminen on mahdollista lisätyönä Asiakkaan valinnat -aineiston mukaisesti. Länsijulkisivulla ylimmän kerroksen asunnoissa on terassi, jonka pinta on kestopuuta. Muissa asunnoissa on ranskalainen parveke.
IKKUNAT JA OVET Ikkunat ja ranskalaisen parvekkeen ovet ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on kestävyyden varmistamiseksi polttomaalattua alumiinia. Parvekeovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten ikkunoissa. Asuntojen ikkunat ja parvekkeiden ovet varustetaan mattavalkoisilla sälekaihtimilla. Parvekkeen ovessa sälekaihtimet ovat pinta-asennettuja. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat yksilehtisiä ovia.
Koneet ja laitteet Keittiöissä on kalusteuuni, keraaminen keittotaso, liesikupu, astianpesukone ja jääkaappi pakastelokerolla, 3 h+kt -asunnossa on jääkaappipakastin sekä monitoimiuuni. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI
Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistön sähköön. Huoneiston ilmanvaihdon tehokkuutta voidaan säätää liesikuvusta. Ruoanlaittotilanteissa voidaan liesikuvun säätöpelti avata, jolloin liesikuvun kautta poistetaan suurempi ilmamäärä kuin normaalitilanteessa. Asunnoissa on asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Lisäksi lämmityskaudella tuloilmaa lämmitetään asuntokohtaisissa IV-koneissa sähköllä. Kylpyhuoneen laattalattioissa on lattialämmitys, joka on kytketty kiinteistön sähköön ja kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin.
JÄRJESTELMÄT
ASUNTOJEN SISÄTILAT
Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi kiinteää internetliittymää varten. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 10/10Mb nopeudella toimiva laajakaistaliittymä.
Väliseinät
Asuntoyhtiön pääulko-ovi on varustettu koodilukolla.
Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat betoniseiniä, jotka tasoitetaan ja maalataan. Kevyet väliseinät ovat metallirunkoisia kipsilevyseiniä, jotka tasoitetaan ja maalataan. Asuntojen asuinhuoneita rajaavat osittain kiintokalusteet, joiden taustaseinät ovat verhoilulevyä. Kylpyhuoneet ovat tehdasvalmisteisia tilaelementtejä, joiden asuinhuoneen puoleinen seinä on tasoitettua ja maalattua kipsilevyä. Keittiön työtason ja seinäkaapiston välitilaan asennetaan välitilalevy. Pesuhuoneiden seinissä on keraamiset laatat.
Väliovet Asuinhuoneita rajaavat ovet ovat tehdasmaalattuja liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti.
Lattiat Asuinhuoneissa on laminaattilattia, laminaattia ei asenneta kalusteiden alle. Laminaattipäällysteeseen tehdään tarvittaessa valmistajan ohjeiden mukaisesti liikuntasaumoja, jotka peitetään listoilla. Pesuhuoneen lattiassa on keraamiset laatat.
Katot Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja. Alaslasketut katot tehdään järjestelmälevykattoina. Tekniikkakotelot tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneiden katot ovat tehdasmaalattuja valkoisia peltikasetteja.
yit.fi/smartti
YHTEISET PIHA-ALUEET JA AUTOPAIKOITUS Piha-alueet ja istutukset tehdään asemapiirroksen mukaisesti. Asemakaavan edellyttämät autopaikat ovat pihapaikkoja asemapiirroksen mukaisesti. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja ne jäävät yhtiön hallintaan.
HUOMAUTUS Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Ostajan on mahdollista valita asuntoonsa pintamateriaaleja ja lisäkalusteita YIT Plus -palvelun kautta joko henkilökohtaisesti tai asuntomyynnissä myyntineuvottelijan avustuksella.
yit.fi/kandidaatti
yit.fi/smartti
10/2017
yit.fi/smartti
ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Hatanp채채n valtatie 11, 1.krs 33100 Tampere puh. 020 433 4635* RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Hatanp채채n valtatie 11 33100 Tampere *Puhelun hinta 0,088 eur/min
facebook.com/YitKotiTampere yit.fi