TAMPEREEN NIEMENRANNAN SINFONIA NIEMENRANTA KERROSTALOKOTEJA
Paremman arjen asunnoissa näkyy kotimuotoilu.
Hyvien tarinoiden kulmakunta Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy
Uusi kaupunginosa näköalapaikalla – Näsijärven maisemissa. RUOKAKAUPPA PÄIVÄKOTI, SELLUPUISTO
koko ajan uusia aiheita!
LIELAHTIKESKUS N. 1,5 KM TERVEYSKESKUS
Lue lisää: yit.fi/reviirit
BUSSI TULOSSA RAITIOTIE KARTANOMILJÖÖ NÄSIJÄRVI
3 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
yit.fi/sinfonia Niemenranta on uusien kotien ranta avarissa
UUSI KOTI, SUJUVA ARKI
perinnemaisemissa. Unohda remontit ja pihatyöt,
Niemenrannan Sinfoniasta löydät juuri sinulle sopivan kodin,
täällä nautit hyvistä lähipalveluista, lukuisista
jossa toimivuus ja tyylikkyys kulkevat käsi kädessä. Tutustu koteihin, joissa näkyy aivan uudenlainen kotimuotoilu.
puistoista ja upeista rantareiteistä. NIEMENRANNASTA LÖYTYY KAIKKI Tampereen keskustan länsipuolella sijaitsevan Niemenrannan ainutlaatuisuus piilee Lielahden historiallisessa kartanomiljöössä, kutsuvissa puistoissa ja kauniissa järviluonnossa. Alueen lähellä sijaitsevassa Lielahtikeskuksessa on monipuoliset palvelut kuten kirjasto, terveysasema, neuvola, hammashoitola ja isot marketit. Sahanvainionpuistoa vastapäätä sijaitsevasta Sinfoniasta on hyvät julkiset yhteydet: bussi kulkee pääsääntöisesti vartin välein keskustaan ja tulevaisuudessa alueella liikennöi myös raitiotie. Polkupyörällä on helppo liikkua kattavan pyörätieverkoston ansiosta. Tutustu alueeseen: niemenranta.fi
* 53 kotia * 22,5 – 65 m2 * 1 h+kt–3 h+kt+s * ranskalainen/lasitettu parveke/asuntopiha * osassa koteja oma sauna * pysäköintihallista sisäyhteys kerroksiin * talopesula * avara ja suojaisa korttelipiha * SmartPost-lokerikot yit.fi/sinfonia
4 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
Paremman arjen ehdoilla muotoiltuja kaupunkikoteja Kotimuotoilu on YIT Kotien suunnittelufilosofia, jonka tavoitteena on sujuvampi arki asukkaille. Kotimuotoilijamme ovat suunnitelleet monikäyttöisiä tiloja ja fiksuja palveluja paremman arjen puolesta. Tuloksena on uudenlaisia koteja, joissa on kaikkea juuri sopivasti, ei mitään liikaa eikä liian vähän. yit.fi/kotimuotoilu
KOTIMUOTOILUN PERIAATTEET Yhdellä tilalla on monta käyttötapaa.
Vain tarpeellinen on hyvää muotoilua.
Sisustus on helppo valita omannäköiseksi.
Arki on sujuvaa kotona ja sen ulkopuolella.
yit.fi/kotimuotoilu
SAUNA, JOSTA ON ISOSTI ILOA
KEITTIÖ, JOKA TOIMII ARJESSA JA SIITÄ IRTIOTOSSA Hyvin muotoiltu keittiö sopii elämän eri hetkiin ja viimeistelee kotisi tyylin.
KODINHOITOTILA, JOKA SÄÄSTÄÄ TILAA Näppärä kodinhoitotila piiloutuu oven taakse silloin, kun et sitä tarvitse.
KAUPAN NOUTOPISTE, JOKA ON OMASSA KOTITALOSSASI Vaivaton lähetysten noutopiste, SmartPost, löytyy omasta talosta ja säilyttää kauppakassitoimitukset kylmässä.
KYLPYHUONE, JOSTA ON MONEKSI Monitoimisessa kylpyhuoneessa sujuvat kaikki arjen toiminnot peseytymisestä pyykkäykseen.
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
Kokoaan avarammassa saunassa on mukava saunoa yhdessä, kun lauteet on sijoitettu vastakkain.
5
KUURA 6
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
USVA
HEHKU
7
Sisustusideoiden etsiminen on mukavaa ajanvietettä ja uusi koti saa aina ajatukset lentämään. Moni meistä ei kuitenkaan ehdi tai halua juosta rautakaupoissa tai arvuutella sävyjen ja materiaalien yhteensopivuutta. Suunnittelimme uuteen kotiisi valmiit, harkitut sisustuskokonaisuudet, joista voit valita helposti omaan tyyliisi sopivan. Kodin hintaan kuuluu kolme vaihtoehtoista sisustuskokonaisuutta, Kuura, Usva ja Hehku. Lisämaksusta sinulla on kolme sisustustyyliä lisää, Aamunkoi, Päivänkajo ja Iltarusko. Sisustuskokonaisuuteen kuuluu aina teeman mukainen keittiö, kaapistot sekä lattiamateriaali. Halutessasi voit sisustaa oman makusi mukaan yhdistelemällä materiaaleja eri tyyleistä. Voit myös valita keittiön koneiden värin ja maustaa oman kokonaisuutesi sopivilla vetimillä. Kaiken tämän teet vaivattomasti nettipalvelussamme. Lue lisää sisustustyyleistä: yit.fi/kotimuotoilu
AAMUNKOI
PÄIVÄNKAJO
ILTARUSKO
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
Omannäköinen sisustus – valmiit tyylit kätevästi nettipalvelusta
8 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
ASIAKKAAN EDUT
Rahoitusratkaisut
YIT Plus -palvelu
JOUSTAVA YHTIÖLAINA – 5 VUOTTA LYHENNYSVAPAATA
KOTISI KAIKKI PALVELUT VERKOSSA 24/7
Omaan kotiin pääset pienellä pääomalla: Voit tehdä asunto-
YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen
kaupat maksamalla ainoastaan myyntihinnan. Loput velatto-
palvelu. Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla
masta hinnasta kattaa S-Pankin rahoittama yhtiölaina, jossa
pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat
ensimmäiset 5 vuotta ovat lyhennysvapaita.
tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. Palvelun kautta teet sisustusvalinnat ja tilaat
Asunnon valmistumisen jälkeen maksat 5 vuotta vain yhtiö-
kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT Plussan
lainan korkoa, ja sen jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa
avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan
pääomavastikkeella. Kun hyödynnät yhtiölainan, sinun ei
parilla klikkauksella! yit.fi/plus
tarvitse sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. EDULLINEN MAKSUEHTO YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen. yit.fi/rahoitus
Joustava vuokratontti VALINNAINEN VUOKRATONTTI JOUSTAA Kun ostat YIT Kodin, joka on rakennettu valinnaiselle vuokratontille, voit halutessasi maksaa taloyhtiölle tontin lunastusosuuden. Silloin sinun ei tarvitse maksaa kuukausittain tontinvuokraa. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontin vuokravastikkeena, ja pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla. Päätät lunastamisesta itse, riippumatta siitä mitä muut osakkaat tekevät. yit.fi/hyvatietaa
YIT on rakennusalan edelläkävijä Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli 5 000 henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2016 liikevaihtomme oli noin 1,8 miljardia euroa. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. yit.fi
TIETOA TALOSTA
9
VARASTOT
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
Varasto 1
7 m2
1 kpl
Raamikatu 10, 33400 Tampere
Varasto 2
4m
1 kpl
Varasto 3
6 m2
1 kpl
Yhtiö on 7-kerroksinen, 1-portainen asuinkerrostalo.
Erikseen myytäviä varastoja yhteensä 3 kpl.
ASEMAKAAVA
AUTOPAIKAT
Vahvistettu asemakaava. Lisätietoja kaavasta on mahdollista
Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat sijaitsemaan
saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste
saman korttelin pysäköintilaitoksessa sekä pihakannella.
Frenckell p. 03 5656 4400.
Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet
2
myydään erikseen. Yksi autopaikka pihakannella jää yhtiön TONTTI
hallintaan. Pysäköintilaitoksesta on sisäyhteys kerroksiin.
Tampere Niemenranta / 7919 / 7. Tontti on vuokratontti, josta yhtiö omistaa 4/10.
YHTEISET JA TEKNISET TILAT
Tontin kokonaispinta-ala 1 969 m .
Polkupyörävarasto korttelin yhteiskäytössä
Huoneistoala yhteensä 2 129 m2.
VSS/Irtaimistovarastot
2
Irtaimistovarasto HUONEISTOT
Ulkoiluvälinevarasto
1 h+kt
22,5 m2
6 kpl
Pesula
1 h+kt
28,0 m
5 kpl
SmartPost-lokerikko*
1 h+kt+alk
30,0 m2
6 kpl
2 h+kt
36,0 m2
6 kpl
ARKKITEHTISUUNNITTELU
2 h+kt
41,0 m2
6 kpl
Aihio Arkkitehdit Oy
2 h+kt+s
41,0 m2
6 kpl
2 h+k
43,0 m2
6 kpl
* Taloyhtiön tiloissa oleva SmartPost-lokerikko toimii
3 h+kt
53,0 m
3 kpl
pakettien ja ruokalähetysten vastaanottamiseen
3 h+kt+s
53,0 m2
3 kpl
sekä postin lähettämiseen. Lue lisää: yit.fi/smartpost
3 h+k+s
65,0 m2
6 kpl
2
2
Huoneistoja yhteensä 53 kpl.
Taiteilijan näkemys
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
ASUNTOYHTIÖ
10 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
FEDERLEYNK
JÄTE
1
ATU
2 INVA-AP
3 INVA-AP
POLKUPYÖRÄT
31
3
OLESKELU
TOMUTUS
17
JÄTE PELASTUSTIE
SINFONIA
LT
16 14
INVA-AP TOMUTUS
7
POLKUPYÖRÄT RAAMIKATU
SAHANVAINIONPUISTO
4
15 INVA-AP
POLKUPYÖRÄT
LEIKKIPAIKKA
15
pp-katos
AJO AUTOHALLIIN
INVA-AP
INVA-AP
6
6
pp-katos
P
pp-katos
5
JÄTE
SAHANVAINIONPUISTO
11
Sahanvainionpuisto
Lähellä Lielahden monipuoliset palvelut
LIELAHTI
Sinfonia
Sahanvainionpuisto
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
Sinfonia
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia Raamikatu 10 33400 Tampere
12 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
JULKISIVUKUVAT 9
9
3
5 8
SP 7 18
18
17
9
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia Raamikatu 10 33400 Tampere
8
6
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia Raamikatu 10 33400 Tampere
ITÄÄN
+108.60
JULKISIVU ITÄÄN 1:200
JULKISIVUMATERIAALIT JA -VÄRIT:
4
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
9
9
13
8
18
12 7 11 13
10
13 14 15 16 17 18 19 20 21 22
RAPATTU MAALATTU BETONI KERMIKATE TIILILAATTA VÄRIBETONI URITETTU VÄRIBETONI POLTTOMAALATTU METALLI PUU/ALUMIINI (ikkunat, ovet) MUOVIPINNOITETTU PELTI PARVEKELASITUS PARVEKEKAIDELASIT POLTTOMAALATTU METALLI (ikkunakaiteet, ranskalaisten parvekkeiden kaideprofiili) MAALATTU BETONI RAPATTU, MAALATTU BETONI BETONIMUURIKIVI MAALATTU LASI MAALATTU BETONI RAPATTU, MAALATTU MAALATTU BETONI RAPATTU, MAALATTU MAALATTU BETONI
esim. StoColor System 37207, valkoinen esim. StoColor System 32240, oranssi musta esim. Wienerberger Terca, kastanjanruskea valkoinen Kalannin harmaa 10 18 RAL 8019, ruskeanharmaa RAL 8019, ruskeanharmaa RR32, tummanruskea 11 kirkas opaalilasi RAL 9022, hopeanharmaa 13
9
9
1
19
8 12
7
19
RAL 8019, ruskeanharmaa esim. StoColor System 32230, tummanruskea harmaa esim. Lakan Betoni Oy Lohkomuurikivi, musta RAL 1006, keltainen esim. StoColor System 32440, punaruskea esim. StoColor System 32440, punaruskea esim. StoColor System 31400, keltainen esim. StoColor System 31400, keltainen esim. StoColor System 32230, tummanruskea
15
EI30
EI30
EI30
EI30
EI30
EI30
EI30
EI30
15
SP
8
EI45
EI45
+106.00 TONTIN RAJA TONTIN RAJA SAHANVAINIONPUISTO TONTTI 7 TONTTI 7 SAHANVAINIONPUISTO
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia JULKISIVU ETELÄÄN 1:200
Raamikatu 10 33400 Tampere
JULKISIVU POHJOISEEN 1:200
POHJOISEEN
ETELÄÄN JULKISIVUMATERIAALIT JA -VÄRIT:
JULKISIVUMATERIAALIT JA -VÄRIT: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22
RAPATTU MAALATTU BETONI KERMIKATE TIILILAATTA VÄRIBETONI URITETTU VÄRIBETONI POLTTOMAALATTU METALLI PUU/ALUMIINI (ikkunat, ovet) MUOVIPINNOITETTU PELTI PARVEKELASITUS PARVEKEKAIDELASIT POLTTOMAALATTU METALLI (ikkunakaiteet, ranskalaisten parvekkeiden kaideprofiili) MAALATTU BETONI RAPATTU, MAALATTU BETONI BETONIMUURIKIVI MAALATTU LASI MAALATTU BETONI RAPATTU, MAALATTU MAALATTU BETONI RAPATTU, MAALATTU MAALATTU BETONI
1
esim. StoColor System 37207, valkoinen esim. StoColor System 32240, oranssi musta esim. Wienerberger Terca, kastanjanruskea valkoinen Kalannin harmaa 9 RAL 8019, ruskeanharmaa RAL 8019, ruskeanharmaa RR32, tummanruskea kirkas 13 opaalilasi RAL 9022, hopeanharmaa
9
18
14
19 RAL 8019, ruskeanharmaa esim. StoColor System 32230, tummanruskea 20 harmaa esim. Lakan Betoni Oy Lohkomuurikivi, musta RAL 1006, keltainen esim. StoColor System 32440, punaruskea esim. StoColor System 32440, punaruskea esim. StoColor System 31400, keltainen esim. StoColor System 31400, keltainen esim. StoColor System 32230, tummanruskea
22
21
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22
RAPATTU MAALATTU BETONI KERMIKATE TIILILAATTA VÄRIBETONI URITETTU VÄRIBETONI POLTTOMAALATTU METALLI PUU/ALUMIINI (ikkunat, ovet) MUOVIPINNOITETTU PELTI PARVEKELASITUS PARVEKEKAIDELASIT 14 POLTTOMAALATTU METALLI (ikkunakaiteet, ranskalaisten parvekkeiden kaideprofiili) MAALATTU BETONI RAPATTU, MAALATTU BETONI BETONIMUURIKIVI MAALATTU LASI MAALATTU BETONI 11 RAPATTU, MAALATTU MAALATTU BETONI RAPATTU, MAALATTU 21 10 MAALATTU BETONI
esim. StoColor System 37207, valkoinen esim. StoColor System 32240, oranssi musta esim. Wienerberger Terca, kastanjanruskea valkoinen Kalannin harmaa RAL 8019, ruskeanharmaa RAL 8019, ruskeanharmaa RR32, tummanruskea kirkas opaalilasi RAL 9022, hopeanharmaa RAL 8019, ruskeanharmaa esim. StoColor System 32230, tummanruskea harmaa 18 esim. Lakan Betoni Oy Lohkomuurikivi, musta RAL 1006, keltainen esim. StoColor System 32440, punaruskea esim. StoColor System 32440, punaruskea esim. StoColor System 31400, keltainen esim. StoColor System 31400, keltainen esim. StoColor System 32230, tummanruskea
15
Korvausilma
LÄNTEEN JULKISIVU LÄNTEEN 1:200
JULKISIVUMATERIAALIT JA -VÄRIT:
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
pereen Niemenrannan Sinfonia
K. kerros
1. KERROS
13 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
K. KERROS
Raamikatu 10 33400 Tampere 14.11.2017
OH
MH2
6 3H+KT 53.0 m²
PARV.
MH
OH
7 2H+K 43.0 m²
VH
KT
PH
ET
ransk.parv.
K PH
KT 5 1H+KT 22.5 m²
OH
ALKOVI ET
OH ET
MH
8 1H+KT+ALK. 30.0 m²
VH PH
KT
ASUNTOPIHA
ET
MH1
ASUNTOPIHA
PH
PH KT
SK PRSH K. KERROS HISSI 630kg
MV 2
OH
KVR PPK
HISSI 630kg
OH
MV 3
PESULA
3 2H+KT+S 41.0 m²
PARV.
12 PP
PS
SPK
PH 52
43
34
25
31
6
3
15
33
22
5
32
13
14
23
4
49
38
50 41
47
12
45
8
27
17
26
21 30
24
53
S
MH
SP
36
VSS / IRT.VAR
OH
16
IRT.VAR 40
UVV
(SmartPost -lokerikot)
ET
KT
LJH
PRSH 1. KERROS
ET
MH2
PH S
PH
ET VH
37
39 48
7
28
42
11
9
51
20
10
2
29
1
18
19
46
44
2 3H+K+S 65.0 m²
PARV. OH
SP
1. kerros
Kellarikerros
10Pm Mittakaava 1:200
KT
K
35
10 m
1 2H+KT 36.0 m²
ASUNTOPIHA
MV 1
PARV.
ET
4 2H+KT 41.0 m²
MH1
MH
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
2. KERROS
Raamikatu 10 33400 Tampere
2. kerros
3. KERROS
14.11.2017
MH2
15 3H+KT 53.0 m²
PARV.
MH
OH
16 2H+K 43.0 m²
VH
KT
PH
24 3H+KT 53,0m²
PH PH ET
MH1
ET
ET
K PH
14 1H+KT 22.5 m²
OH
ALKOVI
OH
17 1H+KT+ALK. 30.0 m²
ET ET
MH
ransk.parv.
KT
23 1H+KT OH 22,5m²
ALKOVI
MH
PH
KT
ET
PRSH 2. KERROS
ET KT
ET PH
ransk.parv.
12 2H+KT+S 41.0 m²
OH
OH
HISSI 630kg
PARV.
9 1H+KT 28.0m²
22 2H+KT 41,0m²
KT
ET
PRSH 3. KERROS
21 2H+KT+S 41,0m² KT
ET ET PH
KT
PH PH
ET VH
11 3H+K+S 65.0 m² OH
10 2H+KT 36.0 m²
ransk.parv.
OH ET
MH2
PARV.
18 1H+KT 28,0m²
OH
KT
PH
S
S
OH
HISSI 630kg
PH MH
KT
PH
OH OH
26 1H+KT+ALK. 30,0m²
ET
PH
PARV.
OH
ET
VH PH
KT
K
PH
KT
VH
13 2H+KT 41.0 m²
OH
25 2H+K 43,0m²
VH
KT
PH
ET
MH1
MH
MH2
OH
ransk.parv.
OH
ransk.parv.
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
0 ere
14
OH
S
MH
ET
MH2 S
PH
ET
KT
K
PH
19 2H+KT 36,0m²
VH
KT
K
MH1
MH
2. kerros
20 3H+K+S 65,0m²
OH
3. kerros
10P m
10 m Mittakaava 1:200
MH1
sunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
4. KERROS
Raamikatu 10 33400 Tampere
1.2017
va 1:200
5. KERROS
15
14.11.2017
S
PARV.
S
KT
PH
PH
PH
PH ET
MH1
ET
MH1
ET
ET
ALKOVI
OH
35 1H+KT+ALK. 30.0 m²
ET ET
MH
ransk.parv.
ALKOVI
41 1H+KT 22.5m²
OH
ET
MH VH
PH
PH
KT
PRSH 4. KERROS
OH PARV.
PARV. OH
HISSI 630kg
30 2H+KT+S 41.0 m² KT
27 1H+KT 28.0 m²
ET
ransk.parv.
OH
ET
OH OH
PARV.
ET PH PH
MH2 S
39 2H+KT+S 41.0m²
PH
ET
PH
VH
29 3H+K+S 65.0 m²
OH
ET
PRSH 5. KERROS
36 1H+KT 28.0m²
ET KT
ET PH
28 2H+KT 36.0 m²
KT OH
S
MH
ET
MH2 S
PH
ET
KT
MH
OH
10 m
10 m Mittakaava 1:200
VH
KT
MH1
5. kerros
4. kerros
PH
37 2H+KT 36.0m²
K
38 3H+K+S 65.0m²
PARV. MH1
OH
HISSI 630kg
PH
K PARV.
KT
OH ET
S
MH
40 2H+KT 41.0m²
KT
ransk.parv.
PARV.
KT
PH
PH KT
OH
44 1H+KT+ALK. 30.0m²
ET
VH
31 2H+KT 41.0 m²
K
PH
KT
ransk.parv.
OH
32 1H+KT 22.5 m²
PH
ransk.parv.
ransk.parv.
K KT
43 2H+K 43.0m²
ransk.parv.
KT
42 3H+KT+S 53.0m²
OH
P
MH
ransk.parv.
PARV.
34 2H+K 43.0 m²
MH
MH2
OH
ransk.parv.
33 3H+KT+S 53.0m²
OH
ransk.parv.
MH
MH2
OH
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
mikatu 10 00 Tampere
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia 4. kerros
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia 14.11.2017
MH
51 3H+KT+S 53.0m²
PARV.
OH
52 2H+K 43.0m²
S
KT
ransk.parv.
MH2
OH
PH PH ET
MH1
ET K
OH
ALKOVI
OH
53 1H+KT+ALK. 30.0m²
ET ET
MH
ransk.parv.
50 1H+KT 22.5m²
PH
KT
VH PÄÄSY PRSH:STA VESIKATOLLE
PH
OH PARV.
48 2H+KT+S 41.0m²
ET
KT
PRSH 6. KERROS OH
HISSI 630kg
45 1H+KT 28.0m²
ET KT
ET PH
KT
PH
OH
S
MH
ET
MH2 S
47 3H+K+S 65.0m²
PARV. OH
ransk.parv.
OH
KT
PH
PH
ET
PH
46 2H+KT 36.0m²
VH
KT
ransk.parv.
PARV.
49 2H+KT 41.0m²
KAIDE, h=1050mm
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
Raamikatu 10 33400 Tampere 6. KERROS
ransk.parv.
16
6. kerros
K
MH1
MH
6. kerros
10 m Mittakaava 1:200
P
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia OH Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
ET JK/PK
1H+KT 1H+KT
PY/SK
A14 A23 A14 A32 A23 A41 A32 A50 A41 A50
22,5 m² 1 h+kt
14.11.2017 14.11.2017 A5
1. KERROS
IV PPK/ KVR
ransk.parv
L
2. kerros 3. kerros 2. 4. 3. kerros 5. 4. kerros 6. 5. kerros 6. kerros
17 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
Raamikatu 10 Raamikatu 10 33400 Tampere 33400 Tampere
22,5 m2 22,5 m2
PH
MU
KT
APK
ET
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia OH JK/PK
1H+KT
PY/SK
Raamikatu 10 33400 Tampere
A14 A23 A32 A41 A50
14.11.2017
1. kerros ransk.parv. ransk.parv.
L L MU APK
KT KT
5m
IV PPK/ KVR IV PPK/ KVR
MU
PH PH
P
APK
Mittakaava 1:100
ET ET
JK/PK
OH OH
JK/PK
PY/SK PY/SK
22,5 m² 1 h+kt A14 A23 A32 A41 A50
2. 3. 4. 5. 6.
KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS
1. kerros
5m
ransk.parv.
L
IV PPK/ KVR MU
KT
Mittakaava 1:100
ET OH
2.-6. kerros 2.-6. kerros
JK/PK
PY/SK
P P
5m 5m Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100
PH
APK
5m
PH
KT
MU
AsuntoOy OyTampereen TampereenNiemenrannan NiemenrannanSinfonia Sinfonia Asunto IV PPK/ KVR
1H+KT 28,0 28,0m2m2 1H+KT A18 A18 A27 A27 A36 A36 A45 A45
28,0 m² 1 h+kt
14.11.2017 14.11.2017
A9
kerros 3. 3. kerros kerros 4. 4. kerros kerros 5. 5. kerros kerros 6. 6. kerros
2. KERROS OH
ransk.parv.
PY/SK JK/PK
ET
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan PHSinfonia
1H+KT
APK
KT
MU
IV PPK/ KVR
Raamikatu 10 33400 Tampere
L
A18 A27 A36 A45
14.11.2017
28,0 m2 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros
OHOH
2. kerros PY/SK PY/SK
5m
JK/PKJK/PK
ETET
Mittakaava 1:100
PHPH
28,0 m² 1 h+kt A18 A27 A36 A45
3. 4. 5. 6.
IV IV PPK/PPK/ KVR KVR
MU MU
L
KTKT L
KERROS KERROS KERROS KERROS
OH
2. kerros
PY/SK
JK/PK
ET 5m Mittakaava 1:100
P
ransk.parv.
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
Raamikatu Raamikatu 1010 33400 Tampere 33400 Tampere
ransk.parv. ransk.parv.
18
L
PH
KT
MU IV PPK/ KVR
P
L
3.-6. kerros 3.-6. kerros 5 m5 m Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100
5m
PP
30,0 m² 1 h+kt+alk.
PH PH
14.11.2017 14.11.2017
IV IV PPK/ PPK/ KVR KVR
A17 A17 A26 A26 A35 A35 A44 A44 A53 A53
APK L JK/PK iso asuntopiha oleskeluun! APK
L
JK/PK
MU MU
2. 2. kerros kerros 3. 3. kerros kerros 4. 4. kerros kerros 5. 5. kerros kerros 6. 6. kerros kerros aita h=2615
1. KERROS
PY/SK
ALKOVI
OH
ASUNTOPIHA
ET
PH KT Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia IV PPK/ KVR
Raamikatu 10 33400 Tampere
APK
L
muuri h= n. 300
A8
KTpaikka ja Mahtava alkovin KT
1H+KT+ALK. 1H+KT+ALK. 30,0 30,0m2m2
1H+KT+ALK. A17 A26 A35 A44 A53
14.11.2017
1. 1. kerros kerros 5m 5m
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros
ransk.parv. ransk.parv.
OHOH
PY/SK PY/SK
30,0 m2
JK/PK
MU
ALKOVI ALKOVI
19 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
Raamikatu 1010 Raamikatu 33400 Tampere 33400 Tampere
muuri muurih
ASUNTOPIHA ASUNTOPIHA
ET
ET Asunto AsuntoOy OyTampereen TampereenNiemenrannan NiemenrannanSinfonia Sinfonia
P P
ETET
Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100 PHPH
30,0 m² 1 h+kt+alk. 1. kerros2. KERROS 3. 4. 5. 6.
KERROS KERROS KERROS KERROS
KTKT APK APK
L
L
JK/PKJK/PK
MU MU
ALKOVI
OH
PY/SK
ransk.parv.
A17 A26 A35 A44 A53
IV IV PPK/PPK/ KVR KVR
5m
P
Mittakaava 1:100 ET
PH
KT IV PPK/ KVR
APK
L
JK/PK
MU
2.-6. kerros 2.-6. kerros 5 m5 m Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100
5m
PP
ASUNTOPIHA
Asunto AsuntoOy OyTampereen TampereenNiemenrannan NiemenrannanSinfonia Sinfonia
36,0 m² 2 h+kt
MH
PY/SK
1. KERROS
OH
ET
APK
PH
MU IV PPK/ KVR
L
muuri h= n. 300
14.11.2017 14.11.2017 A1
A10 2. 2. kerros A10 kerros 3. 3. kerros kerros A19 A19 aita h=2615 4. 4. kerros kerros A28 A28 5. 5. kerros kerros A37 A37 6. 6. kerros kerros A46 A46
JK/PK
KT
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia Raamikatu 10 33400 Tampere
ASUNTOPIHA
PY/SK PY/SK
OHOH
14.11.2017
IV IV PPK/PPK/ KVR KVR
MU MU L
36,0
2. kerro 3. kerro 4. kerro 5. kerro 6. kerro
Iso asuntopiha tuplaa oleskelutilat lämpiminä vuodenaikoina!
APK APK
PHPH
A10 A19 A28 A37 A46
MH
ETET
1. kerros
2H+KT
L
P
5m JK/PKJK/PK
Mittakaava 1:100
KTKT
36,0 m² 2 h+kt A10 A19 A28 A37 A46
2. 3. 4. 5. 6.
PY/SK
KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS
OH
MHMH ET
ransk.parv.
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
Raamikatu 1010 Raamikatu 33400 Tampere 33400 Tampere
ransk.parv. ransk.parv.
20
2H+KT 2H+KT 36,0 36,0m2m2
APK
PH
1. kerros
IV PPK/ KVR
5m
MU
L
P
JK/PK
KT
Mittakaava 1:100
MH
2.-6. kerros 2.-6. kerros 5 m5 m Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100
5m
Makuuhuoneessa on ikkunat PP kahteen suuntaan!
MU MU
Asunto AsuntoOy OyTampereen TampereenNiemenrannan NiemenrannanSinfonia Sinfonia Raamikatu Raamikatu10 10 33400 33400Tampere Tampere
A4 A4
A3
1.1.kerros kerros
SS
MH MH
14.11.2017 14.11.2017
41,0 41,0mm2 2
1. KERROS OH PARV. PY/SK
ET KT L
JK/PK
21 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
41,0 m² 2 h+kt+s
2H+KT 2H+KT
PH PH
IVIV PPK/ PPK/ KVR KVR
APK MU
PH IV PPK/ KVR
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia Raamikatu 10 33400 Tampere
2H+KT
S
MH
MH MH
A4
41,0 m2 1. kerros
VH VH
14.11.2017 IV IV PPK/ PPK/ KVR KVR
kerros 1.1.kerros
PH PH MUMU JK/PK JK/PK
55mm
LL
PP
APK APK
KT KT
Mittakaava1:100 1:100 Mittakaava
ET ET PY/SK PY/SK
PARV. PARV. OH OH
41,0 m² 2 h+kt A4
1. KERROS
MH VH
1. kerros IV PPK/ KVR
P
PH
5m MU JK/PK
Mittakaava 1:100
L
APK
KT
ET PY/SK
PARV. OH
1.1.kerros kerros
55mm Mittakaava 1:100
Mittakaava Mittakaava1:100 1:100
5m
PP
KT JK/PK JK/PK
Asunto Asunto Oy Oy Tampereen Tampereen Niemenrannan Niemenrannan Sinfonia Sinfonia 22
LL
APK APK MU MU
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
Raamikatu 10 Raamikatu 10 33400 Tampere 33400 Tampere
41,0 m² 2 h+kt+s A12 A21 A30 A39 A48
PH
IV IV PPK/ PPK/ KVR KVR
14.11.2017 14.11.2017
KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS
41,0 m22 41,0 m
A13 A13 A22 A22 A31 A31 A40 A40 A49 A49
S
MH
2. 3. 4. 5. 6.
2H+KT 2H+KT
2. kerros 2. kerros 3. 3. kerros kerros 4. 4. kerros kerros 5. 5. kerros kerros 6. 6. kerros
OH PARV. PY/SK
ET
KT L
JK/PK
APK MU
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia Raamikatu 10 33400 Tampere
PH
2H+KT
IV PPK/ KVR
A13 A22 A31 A40 A49
S MH
14.11.2017 MH MH
41,0 m
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros
VH VH
2.-6. kerros
IV PPK/ IV KVR PPK/ KVR
5m
PH PH
P
MU JK/PK
Mittakaava 1:100
JK/PK
L L
MU APK APK
KT KT
ET ET PY/SK PY/SK
41,0 m² 2 h+kt A13 A22 A31 A40 A49
PARV. PARV. OH OH
2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 2.-6.6.kerros KERROS
MH VH 5m
P
IV PPK/ KVR
PH
Mittakaava 1:100 MU JK/PK
L
APK
KT ET PY/SK
PARV. OH
2.-6. kerros 2.-6. kerros 5m 5m Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100
5m
P P
muu muuri h
JK/PK
Asunto Asunto Oy Oy Tampereen Tampereen Niemenrannan Niemenrannan Sinfonia Sinfonia PH PH
43,0 m² 2 h+k
L
MU
L
Koko kodin levyinen asuntopiha tuplaa MU APK oleskelutilat lämpiminä vuodenaikoina! APK
1. KERROS
ET ET
MH
PY/SK
K K
PY/SK
A16 A16 A25 A25 A34 A34 A43 A43 A52 A52
ASUNTOPIHA ASUNTOPIHA
14.11.2017 14.11.2017 A7
2H+K 2H+K
JK/PK
43,0 43,0mm22 2. 2.kerros kerros 3. 3.kerros kerros 4. 4.kerros kerros 5. 5.kerros kerros 6. 6.kerros kerros
23 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
Raamikatu Raamikatu10 10 33400 33400Tampere Tampere
IV PPK/ IV KVR PPK/ KVR
OH
muuri h= n. 300
aita h=2615 aita h=2615
JK/PK IV PPK/ KVR
L
PH
MU APK
OH Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia OH
ASUNTOPIHA
MH MH
ET
Raamikatu 10 33400 Tampere
K
PY/SK
1. kerros 1. kerros
A16 A25 A34 A43 A52
aita h=2615
ransk.parv. ransk.parv.
14.11.2017
2H+K
43,0
2. kerro 3. kerro 4. kerro 5. kerro 6. kerro
JK/PK JK/PK
5m 5m PH PH
Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100
P P
LL
IVIV PPK/ PPK/ KVR KVR MU MU
APK APK
ET ET
43,0 m² 2 h+k A16 A25 A34 A43 A52
KK
PY/SK PY/SK
Luonnonvaloa kahdesta suunnasta!
2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 1. kerros 6. KERROS
MH
OH
P
ransk.parv.
5m Mittakaava 1:100 JK/PK
L
IV PPK/ KVR
PH
MU APK
ET PY/SK
K
2.-6. 2.-6.kerros kerros 55mm Mittakaava 1:100
Mittakaava Mittakaava1:100 1:100
5m
PP
APK APK
24
PH PH
Asunto AsuntoOy OyTampereen TampereenNiemenrannan NiemenrannanSinfonia Sinfonia
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
Raamikatu 10 Raamikatu 10 33400 Tampere 33400 Tampere
53,0 m² 3 h+kt
14.11.2017 14.11.2017 A6
3H+KT 3H+KT
ET ET
MH1 MH1
53,0 m2 2 53,0 m
A15 A15 A24 A24
PY/SK PY/SK
2. kerros kerros 3.2.kerros 3. kerros
1. KERROS OH
MH2
JK/PK
VH
PARV. L
KT
MU
IV PPK/ KVR
APK
PH
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia Raamikatu 10 33400 Tampere
3H+KT ET
MH1
14.11.2017
A15 A24
PY/SK
OH OH
MH2 MH2 Luonnonvaloa kahdesta suunnasta!
1. kerros kerros 1.
JK/PK JK/PK
PARV. PARV. m 55m
VH VH
L
KT KT
Mittakaava 1:100 1:100 Mittakaava
L
IV PPK/ KVRIV PPK/ KVR
APK APK MU MU
53,0 m² 3 h+kt A15 A24
MH1 MH1
2. KERROS 3. KERROS
PY/SK
PP
PH PH
ET ET
PY/SK
OH
MH2
1. kerros JK/PK
PARV.
VH 5m
L
KT
Mittakaava 1:100
IV PPK/ KVR
APK MU
MH1
PH
ET PY/SK
Luonnonvaloa kahdesta suunnasta!
2.-3. kerros 2.-3. kerros
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100
5m 5m 5m
P
P
53,0 m
2. kerro 3. kerro
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
3H+KT+S
14.11.2017 A33 A42 A51
A33 A42 A51
25
4. kerros 5. kerros 6. kerros
4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS
4.-6. kerros 4.-6. kerros Mittakaava 1:100
5m
5m
Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100
OH
MH2
JK/PK
PARV.
S
L
KT
MU
IV PPK/ KVR
PH
APK
MH1
PY/SK
ET
Luonnonvaloa kahdesta suunnasta! Lasitettu parveke jonka suojassa vilvoitella saunan jälkeen.
4.-6. kerros 5m Mittakaava 1:100
P
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
53,0 m² 3 h+kt+s
Raamikatu 10 33400 Tampere
53,0 m2
26 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
65,0 m² 3 h+k+s
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia Raamikatu 10 A2 33400 Tampere
3H+K+S A2
1. KERROS
65,0 m2 1. kerros
14.11.2017
1. kerros
Mittakaava 1:100
1. kerros 5m
5m
Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100
PY/SK
MH2 S
PH
ET
IV PPK/ KVR MU JK/PK
L APK
VH
K PARV.
OH
MH1
Lasitettu parveke jonka suojassa vilvoitella saunan jälkeen! Isommassa makuuhuoneessa vaatehuone.
1. kerros
5m
P
3H+K+S
65,0 m² 3 h+k+s
Raamikatu 10 33400 Tampere 14.11.2017 A11
A11
2. kerros
2. KERROS
2. kerros
Mittakaava 1:100
2. kerros 5m
5m
Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100
PY/SK
MH2 S
PH
ET
IV PPK/ KVR
VH
MU JK/PK
L
APK
K PARV.
OH
MH1
Luonnonvaloa kahdesta suunnasta! Lasitettu parveke jonka suojassa vilvoitella saunan jälkeen.
2. kerros
5m Mittakaava 1:100
27
65,0 m2
P
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia 28
3H+K+S
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
Raamikatu 10 33400 Tampere
A20 A29 A38 A47
65,0 m² 3 h+k+s
14.11.2017
A20 A29 A38 A47
3. 4. 5. 6.
Mittakaava 1:100
KERROS KERROS KERROS KERROS
3.-6. kerros
65,0 m2 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros
3.-6. kerros 5m
5m
5 Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100
PY/SK
MH2 PH
S
ET
IV PPK/ KVR MU JK/PK
VH
L APK
K PARV.
OH
MH1
3.-6. kerros 5m Mittakaava 1:100
P
Rakennustapaseloste
29
ASUNTO OY TAMPEREEN NIEMENRANNAN SINFONIA YLEISTIEDOT RAKENNUSTYYPPI 7-kerroksinen, 1-portainen asuinkerrostalo. RAKENNUSPAIKKA Raamikatu 10, 33400 Tampere. Niemenranta/7919/7. Vuokratontti, josta yhtiö omistaa 4/10. Tontin kokonaispinta-ala on 1969 m2. KAAVA Vahvistettu asemakaava. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400. RAKENNUSAIKAINEN ISÄNNÖITSIJÄ Anne Mäkinen c/o YIT Rakennus Oy, Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere, puh. 0400 871 222. VARASTOT JA YHTEISET TILAT Jokaisella asuinhuoneistolla on käytössään irtaimistovarastokomero. Yhtiön hallinnassa on lisäksi ulkoiluvälinevarasto ja pesula. Korttelissa on yhteiskäytössä polkupyörävarastot, jotka sijaitsevat tonteilla 5, 6 ja 7 asemapiirroksen mukaisesti. AUTOPAIKOITUS Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat sijaitsemaan saman korttelin pysäköintilaitoksessa sekä pihakannella. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Yksi autopaikka pihakannella jää yhtiön hallintaan. Pysäköintilaitoksesta on sisäyhteys kerroksiin. PIHA-ALUEET Tontin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset ilmenevät asemapiirustuksesta. Nurmikot, istutukset ja ulko- ja leikkivarusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. VÄESTÖNSUOJA S1-luokan väestönsuoja sijaitsee yhtiön kellarikerroksessa.
JÄTEHUOLTO Tonttien 1, 2 ja 7 yhteiskäytössä olevat syväkeräyssäiliöt sijoitetaan tontille 1 (Aaria) asemapiirustuksen mukaisesti.
RUNKORAKENTEET ALAPOHJA Kantava maanvastainen teräsbetonilaatta/kantava ontelolaatasto. Lämmöneristeenä muovieristyslevy. VÄLIPOHJAT Ontelolaatta. YLÄPOHJA Ontelolaatta, puurakenteet ja kumibitumikermikate. Lämmöneristeenä puhallusvilla. ULKOSEINÄT Rakennuksen julkisivu etelään ja länteen on rapattu, sisäkuoret ovat betonielementtejä. Näillä julkisivuilla kellarikerroksen seinät ovat osin sandwich-rakenteisia betonielementtejä. Ulkoseinät itään ja pohjoiseen ovat sandwich-rakenteisia betonielementtejä, joiden julkisivupinta itään on valkobetonia ja pohjoiseen on tiililaattapintainen. Pihan puolella 1. kerroksen seinän pinta on osin hienopesty ja uritettu. Parvekkeiden taustaseinät ovat sandwich-rakenteisia betonielementtejä, joiden pinta on maalattu. Julkisivussa on myös maalattuja tehosteosia. HUONEISTOJEN VÄLISET SEINÄT Betonielementtejä.
TÄYDENTÄVÄT RAKENTEET KEVYET VÄLISEINÄT Metallirunkoisia kipsilevyseiniä. IKKUNAT Asuntojen ikkunat ovat pääosin 3-kertaisia tehdasmaalattuja sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita ja ne varustetaan sälekaihtimin. HUONEISTO-OVET Jalopuupintaisia yksilehtisiä ovia.
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
23.11.2017
30 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
VÄLIOVET Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia tai liukuovia. Löylyhuoneiden ovet ovat lasiovia. PARVEKEOVET Tehdasmaalattuja, ulos aukeavia puualumiiniovia. Asuntojen parvekeoviin asennetaan valkoiset sälekaihtimet. RANSKALAISTEN PARVEKKEIDEN OVET Tehdasmaalattuja, sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita, joissa on välikarmi. Oviin asennetaan valkoiset sälekaihtimet. PARVEKKEET Parvekekaiteet ovat metalli- ja lasirakenteisia. Parvekkeilla on parvekelasitus sekä terassimatto. PINTARAKENTEET LATTIAT SEINÄT KATOT OH laminaatti maalaus ruiskutasoitus K/KT laminaatti maalaus ruiskutasoitus/maalaus/ järjestelmäkatto ET laminaatti maalaus ruiskutasoitus/maalaus/ järjestelmäkatto MH/ALK laminaatti maalaus ruiskutasoitus PE laatoitus laatoitus maalattu peltikasetti S laatoitus paneeli paneeli VH laminaatti maalaus ruiskutasoitus/maalaus/ järjestelmäkatto Jalkalistat ovat lattian sävyyn kuultovärjättyä mäntyä. Aikataulun umpeuduttua asunnot, joihin materiaalivalintoja ei ole tehty, toteutetaan suunnitelman mukaisilla materiaalivalinnoilla ja seinät maalataan suunnitelman mukaisella maalisävyllä. Ruiskutasoitetuissa tiloissa tekniikkakotelot ovat tasoitettuja ja maalattuja. Keittiöissä ylä- ja alakaappien väli on laminaattilevyä. Asunnoissa joissa on sauna, on pesuhuoneen ja saunan välinen seinä osittain lasia. Saunojen paneelit sekä laudetasot ovat tervaleppää.
KALUSTEET JA KONEET Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä tai mikrolaminaattipintaisia kalusteovia. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia, joissa rst-allas tai rst-allastasoja. Keittiökaappien ovivalinta on mahdollista tehdä materiaalivalintaohjeen mukaisesti. Makuuhuoneiden ja eteisten kalusteovet ovat valkoiseksi maalattua mdf-levyä. Pesuhuoneissa on allaslaatikosto sekä valolla ja pistorasialla varustettu peilikaappi. Keittiöissä on 4-levyinen keraaminen keittotaso, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni sekä jääkaappipakastin. Astianpesukone ja kylmälaitteet ovat kalustepeitteisiä kodinkoneita. TALOTEKNIIKKA Yhtiö liittyy kaukolämpöverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneiden ja saunojen lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. Kiinteistössä on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistön sähköön. Yhtiössä on kaapeli-TV- ja ovipuhelinjärjestelmä sekä yleiskaapelointi ja laajakaistayhteys. Asuntojen sähkö-, antennija yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaan. Asunnot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (marraskuu 2017) suunnitelmiin. Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alentamatta.
11/2017
yit.fi/sinfonia
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Hatanpään valtatie 11, 1.krs 33100 Tampere puh. 020 433 4635* (*Puhelun hinta 0,088 eur/min) RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Hatanpään valtatie 11 33100 Tampere
facebook.com/YitKotiTampere yit.fi