Tornion Ajurinkartano SUENSAARI KERROSTALO ENNAKKOMARKKINOINTI
Kahden maan rajalla kaikkea on tuplasti.
2 Asunto Oy Tornion Ajurinkartano
HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! Lue lisää: yitkoti.fi/lahella
3
Kun etsit kotiseutua, jossa on saatavilla erinomaiset palvelut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet, ympärillä maaseudun rikkumaton rauha, vieressä sekä meri saaristoineen että upeat jokimaisemat, asetu Tornioon. Täällä on kaikki ja vähän enemmän. Keskustan Suensaaressa on kävelymatkan päässä kahden kaupungin monipuoliset kaupalliset palvelut, sillä Tornion ja Haaparannan keskustat ovat laajentuneet rajalle ja muodostavat yhteisen keskustan. Kotiovelta on lyhyt matka myös hyvien julkisten palveluiden luokse. Kesäisin keskusta on kuin suuri puisto uimarantoineen. Vuonna 1686 valmistuneen Tornion kirkon lisäksi maiseman ylle nousee vesitorni, jonka lähellä on frisbee-golfrata, liikennepuisto ja jalkapallokenttä. Myös Pohjan stadion sijaitsee keskustassa.
UPEAT ULKOILUMAHDOLLISUUDET KESKUSTAN PALVELUT, TERVEYSKESKUS KOULUT, OPISTOT, PÄIVÄKODIT, LEIKKIKENTÄT PUISTOT, LEIKKIKENTÄT, UIMARANTA TORNIO GOLF KOKKOKANGAS PUTAAN LIIKUNTAKESKUS LINJA-AUTOASEMA RAUTATIEASEMA LENTOASEMA HAAPARANTA
Tornionjoen suistoalue ja Perämeri muodostavat mahtavat puitteet ulkoiluun ja vesillä liikkumiseen. Kansallispuistoja on kaksi: Ruotsin puolella Haaparannan saariston kansallispuisto ja Suomen puolella Perämeren kansallispuisto. Saaristossa useiden lintulajien lisäksi voi bongata norppia ja halleja. Merta edemmäksi keskustasta ei maisemien vuoksi tarvitse lähteä: näköalapuistosta on huikeat näkymät Tornionjoelle.
SUJUVAT YHTEYDET KAIKKIALLE Autolla Kemiin ajaa vain noin 20 minuuttia ja valtatie 21 pitkin pääsee Kilpisjärvelle. Eurooppatie 4 alkaa Torniosta kulkien muutamia satoja metrejä Suomen puolella ja jatkuu Ruotsin läpi Helsingborgiin asti. Myös junalla ja lentokoneella pääsee sujuvasti eri puolille Suomea ja Ruotsiin.
Asunto Oy Tornion Ajurinkartano
Kaikki ihanasti lähellä
4
Asunto Oy Tornion Ajurinkartano
5 Asunto Oy Tornion Ajurinkartano
yitkoti.fi/ajurinkartano
Koti, jossa arkikin on juhlaa Asunto Oy Tornion Ajurinkartano sijaitsee rauhallisella alueella keskustassa. Viisikerroksisen kerrostalon koteihin pääsee mukavasti hissin kyydissä. Asukkaiden yhteiskäytössä oleva kuivaushuone sijaitsee talon pohjakerroksessa, jossa ovat myös ulkoiluvälinevarasto ja huoneistojen varastot.
Ajurinkartanossa on kaikkiaan 28 sujuvan asumisen kotia, joiden koot vaihtelevat 23–75,5 m2:n välillä. Asuntojen suunnittelussa on kiinnitetty huomiota nautinnollisiin yksityiskohtiin. Esimerkiksi pesuhuoneiden ja wc-tilojen keraamisissa laattalattioissa on sähköinen lämmitys. Lisäksi keittiöissä on astianpesukone, jääpakastinkaappi sekä asunnon koosta riippuen joko keraaminen liesi tai erillisuuni ja keraaminen liesitaso.
MODERNI TALOTEKNIIKKA Yksilöllistä asumista mahdollistavat huoneistokohtaisesti säädettävä, lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto sekä huoneistokohtaiset vesimittarit – kukin maksaa ainoastaan omasta veden käytöstä. Yhteydet ulkomaailmaan pelaavat mainiosti: talo on liitetty paikalliseen kaapelitelevisioverkkoon ja asunnot on varustettu tietoliikennekaapeloinnilla ja internet-liittymällä.
Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 15 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää yitkoti.fi/tiesitkö tai seuraavilta sivuilta.
6 Asunto Oy Tornion Ajurinkartano
Uusi YIT Koti. Inspiraatioita elämään. Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut – joita voit vaikka tilata luoksesi. Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
7
UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista. TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: • • • • •
Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja. 15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen. Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.
YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 – 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä. YHTIÖLAINA JOUSTAA Ensimmäiset 1–2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee. Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan. Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle. Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.
Asunto Oy Tornion Ajurinkartano
YIT Kodin rahoitusratkaisut
8 Asunto Oy Tornion Ajurinkartano
YIT Plus -palvelu OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta – ja liityt mukaan parilla klikkauksella! KAIKKI OMASTA KODISTA Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta. YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttö-ohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet. OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU – TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat. YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdollisuuksia kaikille! YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti.
9 Asunto Oy Tornion Ajurinkartano
YIT on rakennusalan edelläkävijä Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä ja Slovakiassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman: Suomessa olemme suurin asuntorakentaja ja yksi suurimmista toimitila- ja infrarakentajista sekä Venäjällä merkittävin ulkomainen asuin- ja aluerakentaja. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme lähes 6 000 henkilöä seitsemässä maassa. Vuonna 2014 liikevaihtomme oli noin 1,8 miljardia euroa. Osakkeemme noteerataan NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asunto- rakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää yit.fi
10 Asunto Oy Tornion Ajurinkartano
Toimivat neliöt – ei huk
Taiteilijan näkemys
11 Asunto Oy Tornion Ajurinkartano
katilaa! ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Tornion Ajurinkartano Uusikatu 10, 95400 Tornio Yhtiössä on yksiportainen 5-kerroksinen asuinkerrostalo.
ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava.
TONTTI Kohde sijaitsee omalla tontilla Tornion 6. kaupungin osassa, korttelissa 6, tontilla 19. Tontin pinta-ala on 1 529 m².
HUONEISTOT 3 h+k+s 3 h+k+s 2 h+k+s 2 h+kk+s 2 h+kk+s 1 h+kk 1 h+kk
75,5 m² 60,0 m² 53,5 m² 42,5 m² 38,0 m² 30,0 m² 23,0 m²
4 kpl 4 kpl 4 kpl 4 kpl 4 kpl 4 kpl 4 kpl
Yhteensä 28 huoneistoa, 1 290,0 m².
AUTOPAIKAT Autopihapaikat Autokatospaikat Autotallit
11 kpl 10 kpl 7 kpl
YHTEISET JA TEKNISET TILAT Tekniset tilat sijoitetaan pohjakerrokseen. Kuivaushuone, irtaimistovarastotilat sekä ulkoiluvälinevarasto sijaitsevat pohjakerroksessa.
ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtuuritoimisto Teuvo Kairesto Oy Hillapolku 6, 96500 Rovaniemi Puh. 016 348 3344 teuvo.kairesto@pp.inet.fi
12 Asunto Oy Tornion Ajurinkartano
UUS IKAT U
AKP 10
AKP 9
JÄTE ASTI AT
AKP 8
10 AU TOKA TOSP AIKK AA
AKP 7
2 H+ K+ 38,0m S 2
AKP 6
1 H+ KK 30,0m 2
2 4
5
4 H+
AP 9
AKP 4
K+S
K+S
55,5m 2 133,5m 2
SAAR ENPÄ ÄNK ATU
2 H+
AKP 5
AP 8
AKP 3
AP 7
AKP 2
3 H+ K+ 60,0m S 2
AP 6
2 H+ KK 42,5m +S 2
AP 5
AKP 1
PP
AP 2
2 4
TELI NEET 16
3 H+
5
4 H+
K+S
75,5m 2 133,5m 2
K+S
AP 1
AP 4
KUIV AUS OLE
TÄ
KKI
KUK
PIHAKE INU
PÖY PEN
KAP ENK KI
SKEL U
AP 3
LT
TOM
atu
ar
tin
tie
a
Lo s
katu t am o
nk atu
te Lah
k atu
katu
tu
ttarin
onk a
Jun
atu
lank
Kromitie
i
ns Lä
ala onk
Luotomäki tu
sik Kuu
H
e
t
i re nt
tu
u
tu
n a iste n k a
aa
a enk
kat
Castreninka
u Koiv
Kerikatu
Ra u
tu ka Se p
nkatu Virkamaa
tie
ss
en
ju Pa
ka
L in
u
u Ku
ais
e ti e
tu
Pudas u
k oli
to m ä
a nk
n kiö
at nk ja oh
Vu
Ri nn
id a Vi
k Pir
ntie
Rantatie
atu
kuja
tu Röyttä
1 Kilometers
p
M
L uo
ka
0.75
än
Putaank
tu
on
0.5
u u ska tu
u
n ka
n ise lkk Pu
Y lita l
Po h jola
al ta
un
Kemin tie
Aukiokatu
na
Fä
u htaank at
Teollis
ta
Torppi
Suk ka te
katu
Lu k
an
katu
Poikk ik atu
katu Kis ko
tu ka us llit
As emak
Varikon
iok
at u
t arin katu
Am arinka tu
0.25
ehtaan
an
Kisällinka tu
Itära n
p
nkatu
tu ka
tu
en ka
ks
El ia
Ha
sir
Ahjokatu
0.125
Raidek atu
sir
t ie
Vu
ot
Lä n
Ar v
e ntie
varr Jo k i
ta
Pitkä katu
npää Saa re
tu ika
To r
at in
T or
p Ta
at u nk
M
Ylipäänkatu
le
R ai d
t on ie
tie
ta
au s
m on
Ka l
me s
tie
Ra u
an
R ata
Pikku-Berliini u at ek
Verkkot
tu ka
at u
in
V
ink
rin
är
tie
äk
sir
at u
tu
ivu
Lä n
Pu Pu u u t t a rh ar akatu ha ka tu
La
Jä
ak
ka
au d an
pp
Vä li
at u
k
m
u at ink T orp in rinn akk ais kat u
u at
Ka u
sk Ke
ik
Tornio
ek
n
u at
nk
Veturitallintie
hd
e Su
re
R
po l ku O nn in
u
tu
tu
a sa
S
o nt ie
tie Karhu
tie
Pikisaari
i Va
ka
katu
ka rru
lu
u
u Ko
isen
Ja
at
ta
ak
at u
in k
pp
iran
an
tie
Kirovskinkatu at
k
ikatu
Kau
s Län
Uu s
rth Po
Ves a
a Luom
tin
tu i n ka
Kirkk o kat u
mä e n
as
Seminaa r
uja
tu
Suensaari
u Kump
isentie
Op
Ylipäänk
anka
Kirjoh
Lammassaari
nk a tu
Tehta
Urheilukatu
Etappitie
Lanatie
la Lappa
Oravaisenkatu
Kaupunginlahti
ntie
tie
e iityn ti
de pau
o ntie
e
o la M e ts
Va
rv Ku lle
Raita
n Ta ka
ntie
lantie Metso
yräti äk uja J
V esit
Kas kitie Töpin
rvo
a tie
© Karttakeskus
lontie
ntie
lle Pe
at u
a ar n
Tapiola
nk
tu
K
iki
ps
ka Kuljun
o lk u
m
m Sa
t ie an
ie
Le m
n io
Kiviranta
Isopa
Isopalo
r v o np Telle
n iki
at u
lk uja
nk
ka tu
ti e
a Samm
lo
tie
Le in
nnan
Ki e
a Kiv ir
tie Juhannussaari
Opistontie
rän
P i r ka n k a t u
Nä
10
Naavakuja
0
1:10,000
0
1 H+ KK 23,0m 2
AP 10
1. KERROS
13 Asunto Oy Tornion Ajurinkartano
P
1.KRS
KUIV.H.
AT 6 19,0
21
2
14
LJH/ IVKH
25
5
9
18
12
vss-laitteet talovarasto/sk
7
16
11
19
13
20
3
23
4
26
6
27
HUON.VAR. 27,9
15
VSS/HUON.VAR.
suurkuva
TK
AT 5 22,5
10
17
24
(PPP)
22
SIS.TULOAULA
palosulku
SPK+TELE
UVV pp-sein채teline
AT 3 (2 AP) 51,5
AT 4 22,5
AT 2 23,5
AT 1 23,5
8
1
ISTUTUSALLAS
AT 7 19,0
- istutetaan monivuotisia perennoja n. 30 kpl, h n. 1m tai puuvartisia pensaita n.8 kpl
talotikas
14 Asunto Oy Tornion Ajurinkartano
2.– 5. KERROS
2.-4.KRS
MH
P
VH
LH
OH+KK
OH+KK
5, 12, 19, 26
6, 13, 20 , 27
1 H+KK 30,0m2
MH
OH
7, 14, 21, 28
1 H+KK 23,0m2
2 H+K+S 53,5m2
4, 11, 18 , 25
2 H+K+S 38,0m2 OH+KK
VH
PH
ET
PH
PH
ALK
ET
PH
LH
ET
KE
ET
SÄHKÖ
MH 2
ET
LH
PH
MH 2
LVI
LH
ET
LH
WC
ET
PH KE
PH KK
VH
KE 3, 10, 17, 24
2, 9, 16, 23
3 H+K+S 60,0m2 OH
1, 8, 15, 22
2 H+KK+S 42,5m2 MH 1
MH
OH
3 H+K+S 75,5m2 MH 1
OH
23,0 m²
15 Asunto Oy Tornion Ajurinkartano
1 h + kk 6 13 20 27
2. 3. 4. 5.
KERROS KERROS KERROS KERROS
Huoneistopohjat eivät ole mittakaavassa. Parvekelasitusmahdollisuus
PARV 4,8m2
AS OY TORNION AJURINKARTANO
OH+KK
var mu
ASUNNOT 6, 13, 20, 27
APK50
1 H+KK 23,0m2
15,5m2
var vpk+kr IVL
P
PH
JK-P
3,1m2
AS OY TORNION AJURINKARTANO
ET
4,3m2
0m
4M
SK
1 H+KK 23,0m2 ASUNNOT 6, 13, 20, 27
P
0m
4M
1 h + kk 5 12 19 26
2. 3. 4. 5.
KERROS KERROS KERROS KERROS
Huoneistopohjat eivät ole mittakaavassa. Parvekelasitusmahdollisuus
PARV 4,8m2
AS OY TORNION AJURINKARTAN 1 H+KK 30,0m2
JK-P
ASUNNOT 5, 12, 19, 26
OH+KK 19,8m2
APK50
var mu
Parvekelasitusmahdollisuus
PARV 4,8m2 ET ALK
VH
2,5m2
1,4m2
PY
PH
2,3m2 var vpk+kr IVL
P
2,4m2
SK
AS OY TORNION AJURINKARTANO 0m
1 H+KK 30,0m2
JK-P
ASUNNOT 5, 12, 19, 26
OH+KK 19,8m2
APK50
Asunto Oy Tornion Ajurinkartano
30,0 m²
var mu
16
VH
1,4m2
ET
P
ALK
2,5m2
2,4m2
PY
PH
2,3m2 var vpk+kr IVL
SK
0m
4M
38,0 m²
17 Asunto Oy Tornion Ajurinkartano
2 h + kk + s 4 11 18 25
2. 3. 4. 5.
KERROS KERROS KERROS KERROS
Huoneistopohjat eivät ole mittakaavassa.
PARV
VH
MH
2,3m2
7,2m2
Parvekelasitusmahdollisuus
6,0m2
AS OY TORNI AJURINKART
2 H+K+S 38,0m2 ASUNNOT 4, 11, 18, 25
LH
1,7m2
PH
4,6m2
var vpk+kr IVL
OH+KK 17,4m2
(PY)
ET
3,0m2
APK50
PARV
var mu
7,2m2
Parvekelasitusmahdollisuus
6,0m2
MH
JK-P
VH
SK
2,3m2
ASUNNOT 4, 11, 18, 25
1,7m2
P
PH
var vpk+kr IVL
OH+KK 17,4m2
(PY)
ET
3,0m2
0m
2 H+K+S 38,0m2
LH
4,6m2
AS OY TORNION AJURINKARTANO
18 Asunto Oy Tornion Ajurinkartano
42,5 m² 2 h + kk + s 2 9 16 23
2. 3. 4. 5.
KERROS KERROS KERROS KERROS
Huoneistopohjat eivät ole mittakaavassa.
LH
AS OY TORN AJURINKART
ET
2,1m2
6,2m2
2 H+KK+S 42,5m
SK
PY
PH
var mu
4,0
APK
KK
ASUNNOT 2, 9, 16, 23
4,9m2 var vpk+kr IVL
JK-P
MH
OH
10,2m2
LH
13,3m2
AS OY TORNION AJURINKARTANO
ET
2,1m2
6,2m2
0m
2 H+KK+S 42,5m2
SK
PY
PH
PARV
4,0
var mu
9,6m2
APK
Parvekelasitusmahdollisuus var vpk+kr IVL
KK
ASUNNOT 2, 9, 16, 23
4,9m2 JK-P
P
MH
10,2m2
OH
13,3m2
53,5 m²
19 Asunto Oy Tornion Ajurinkartano
2h+k+s 7 14 21 28
2. 3. 4. 5.
KERROS KERROS KERROS KERROS
Huoneistopohjat eivät ole mittakaavassa.
RNION TANO
PARV
MH
6,0m2
53,5m2
Parvekelasitusmahdollisuus
10,1m2
SUNNOT 7, 14, 21 OH
var vpk+kr IVL
20,0m2
PH
LH
3,6m2
PY
1,8m2
ET
7,2m2
SK
4M
JK-P
KE
9,5m2 APK
AS OY TORNION AJURINKARTANO
var mu
2 H+K+S 53,5m2 ASUNNOT 7, 14, 21
P
0m
4M
20 Asunto Oy Tornion Ajurinkartano
60,5 m² 3h+k+s 3 10 17 24
2. 3. 4. 5.
KERROS KERROS KERROS KERROS
Huoneistopohjat eivät ole mittakaavassa.
MH 2
ET
9,6m2
AS OY TO AJURINKA
LH
1,9m2
7,2m2
PY
PH
ASUNNOT 3, 10, 17, 24
3,6 var lisäkk
JK-P
3 H+K+S 60,
var mu APK SK
var vpk+kr IVL
KE
9,7m2
OH
MH 1
15,7m2
10,2m2
MH 2
ET
9,6m2
1,9m2
7,2m2
PARV 7,0m2 PH 3,6
var lisäkk
JK-P
var mu
AS OY TORNION AJURINKARTANO 0m
LH
Parvekelasitusmahdollisuus
PY
3 H+K+S 60,0m2 ASUNNOT 3, 10, 17, 24
APK SK
var vpk+kr IVL
KE
P
9,7m2
OH
15,7m2
MH 1 10,2m2
75,5 m²
21 Asunto Oy Tornion Ajurinkartano
3h+k+s 1 8 15 22
2. 3. 4. 5.
KERROS KERROS KERROS KERROS
Huoneistopohjat eivät ole mittakaavassa. SK
MH 2
ORNION ARTANO
9,8m2
LH
2,5m2
8,3m2
var mu
var lisäkk
PY
KE
PH
11,9m2
4,9m2
JK-P
ASUNNOT 1, 8, 15
ET
APK iv-laite var vpk+kr
+S 75,5m2
WC
1,3
VH
2,7m2
MH 1 9,5m2
OH
21,1m2
AS OY TORNION AJURINKARTANO 3 H+K+S 75,5m2
4M
ASUNNOT 1, 8, 15
PARV 7,0m2
Parvekelasitusmahdollisuus
P
22 Asunto Oy Tornion Ajurinkartano
RAKENNUSTAPASELOSTUS 10.4.2015
ASUNTOYHTIÖ
SEINÄPINNOITTEET
Viisikerroksinen asuinkerrostalo, jossa on 28 asuinhuoneistoa. Pohjakerroksessa sijaitsevat teknisten tilojen lisäksi väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, seitsemän autotallia sekä kuivaushuone. Lisäksi autokatosrakennus, jossa on 10 autokatospaikkaa.
Asuinhuoneiden seinät maalataan. Keittiöiden työpöytien ja kaapistojen väli sekä WC:n allastaustat laatoitetaan. Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan ja vesieristetään vesieristysmassalla. Löylyhuoneiden seinät paneloidaan.
RAKENTEET
Asuntojen kuivien tilojen katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja, koteloinnit ovat pääosin maalattuja. Löylyhuoneiden, pesuhuoneiden ja WC:n katoissa on paneeliverhous.
Rakennus perustetaan teräsbetonisten anturoiden varaan maanvaraisin alapohjin. Kantavat väliseinät, välipohjat ja yläpohja ovat paikallavalurakenteiset, ulkoseinät ovat pääosin betonielementtirakenteiset. Vesikatteena on bitumihuopakate.
JULKISIVUT Ulkoseinät ovat pääosin valkoista pesubetonia tai pinnoitettua betonia sekä harmaata, keltaista ja valkoista maalattua betonia julkisivupiirustusten mukaisesti.
PARVEKKEET Jokaisessa huoneistossa on oma parveke. Parvekelaatat ovat betonia, kaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita.
VÄLISEINÄT Kantavat väliseinät ja asuntojen väliset seinät ovat betoniseiniä. Kevyet väliseinät ovat rankarakenteisia kipsilevyseiniä.
IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat kolmilasisia sisäänaukeavia puu-alumiini-ikkunoita, joiden ulkopinta on polttomaalattua alumiinia. Karmi ja sisäpuite ovat peittomaalattua puuta. Parvekeovet ovat lasiaukollisia puu-alumiiniovia, pintakäsittely ikkunoiden tapaan. Ikkunoissa ja parvekeovien lasiaukoissa on sälekaihtimet. Asuntojen porrastaso-ovet ovat viilupintaisia palo-ovia, joihin liittyy asunnon puoleinen maalattu laakaovi. Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Löylyhuoneen ovet ovat kokolasiovia puukarmein. Autotallin ovet ovat metallirakenteisia lamellinosto-ovia.
LATTIAPÄÄLLYSTEET Pienten (< 50 m2) asuntojen kuivissa tiloissa on laminaattilattiat, isommissa asunnoissa lautaparketti. Pesuhuoneissa, löylyhuoneissa ja WC:ssä on keraaminen laatta, vesieristys vesieristysmassalla.
KATOT
KALUSTEET JA VARUSTEET Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Yksiöiden keittiö- ja eteiskalusteiden ovet ovat melamiinipintaisia, muissa asunnoissa ovet ovat mattamaalattua, sileää mdf-levyä. Työtasot ovat laminaattipintaisia, astianpesualtaat ovat ruostumatonta terästä. Makuuhuoneiden komeroiden ovet ovat melamiinipintaisia. Yksiöiden pesuhuoneissa on valaisinpeilikaappi, muiden asuntojen pesuhuoneiden ja WC:n kalusteet ovat kosteudenkestäviä, tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kylpyhuonekalusteita, kalusteovet ovat mattamaalattua, sileää mdf-levyä. Pesuhuoneissa on lisäksi suihkuverhotangot. Vaatehuoneissa on hyllyt ja vaatetanko pohjapiirustusten mukaisesti. Löylyhuoneissa on kiuas ja kuusilauteet.
KONEET JA LAITTEET Pienten (< 50 m2) asuntojen keittiöissä on keraaminen liesi, isommissa huoneistoissa erillisuuni ja keraaminen liesitaso. Keittiöissä on lisäksi liesikupu, astianpesukone ja jääpakastinkaappi pohjapiirustuksen mukaisesti. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
TALOTEKNIIKKA Asunnoissa on huoneistokohtaisesti säädettävä koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kuivissa tiloissa on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Pesuhuoneen, löylyhuoneen oven edustan ja WC:n lattiassa on lattialämmitys sähköllä. Asuinhuoneistot varustetaan huoneistokohtaisilla kylmä- ja lämminvesimittareilla. Rakennukseen tulee automaattiovellinen henkilöhissi ja rakennus liitetään paikalliseen kaapelitelevisioverkkoon. Porraskäytävien valaistus ohjataan liiketunnistimin. Pääsisäänkäynnin ulkoovi varustetaan koodilukolla.
PIHA-ALUEET, AUTOPAIKOITUS Piha- ja paikoitusalueet sekä istutukset tehdään asemapiirustuksen mukaan. Lämpimiä autotalleja on 7 kpl, autokatospaikkoja on 10 kpl, sähköpistokkeellisia piha-autopaikkoja on 11 kpl sekä 1 kpl vieraspaikka.
TIETOJÄRJESTELMÄT Asunnot varustetaan tietoliikennekaapeloinnilla ja internet-liittymällä.
HUOMAUTUS Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa perustellusta syistä toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
yitkoti.fi/ajurinkartano
ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Rovakatu 5, 96100 Rovaniemi p. 040 519 5900 p. 050 560 1941 facebook.com/YitKoti yitkoti.fi