Turun Tyyki myyntiesite by YIT Group

Turun Tyyki RAUNISTULA KERROSTALO

Odotettuja pikkukoteja 24 m² – 46 m²

2 Asunto Oy Turun Tyyki

HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! Lue lisää: yitkoti.fi/lahella

Tehdasmiljöön henkeen suunniteltu Barkerinranta sulautuu luontevasti sitä ympäröivään kulttuuri-maisemaan. Asunto Oy Turun Tyyki rakennetaan omalle tontille korttelin eteläiseen päähän. Barkerinrannan kortteli täydentyy toiseksi viimeisellä asuintalolla, Turun Tyykillä. Vehreä ja suojaisa pihapiiri ja persoonalliset asuintalot muodostavat alueelle modernin ja nuorekkaan tunnelman.

AIKAMATKALLA RAUNISTULASSA

JOKIRANTA KESKUSTA TURUN KESKUSTAN PALVELUT JA NÄHTÄVYYDET YLIOPISTO LINJA-AUTOASEMA RAUTATIEASEMA

Raunistulan alue on keskeinen ja legendaarinen osa Turkua, turkulaisille rosoisen rakas ja lisäksi kulttuurihistoriallisesti merkittävä. John Barkerin kutomoyrityksen toiminta alkoi Raunistulassa vuonna 1906 ja kauniit punatiilistä rakennetut tehdasrakennukset henkivät yhä viime vuosisadan alun aitoa tunnelmaa. Kutomokoneiden pysähdyttyä alueella on nykyisin pienimuotoisia taidetapahtumia ja se tunnetaan myös ulkoilu- ja virkistysmahdollisuuksistaan.

SUJUVAT YHTEYDET AURAJOKI

Muutaman minuutin pyöräily- tai kävelymatka joenrantareittiä pitkin vie keskustan palveluiden ja huvitusten äärelle. Yliopisto ja muut oppilaitokset ovat myös lähellä.

Asunto Oy Turun Tyyki

Uusi koti keskustan ja jokirannan tuntumasta

Asunto Oy Turun Tyyki

5 Asunto Oy Turun Tyyki

yitkoti.fi/tyyki

Koteja sinkuille ja pariskunnille Asunto Oy Turun Tyyki täydentää Barkerinrannan punatiilistä asuinkorttelia. Yhteisen korttelipihan ympärillä asutaan uudistuneessa perinnemaisemassa. Kodit ovat yksiöitä ja kaksioita, jotka sopivat kaiken ikäisille sinkuille ja pariskunnille.

VIISI KERROSTA, 40 ASUNTOA Valittavana on valoisia ja tyylikkäitä koteja ensiasunnoksi, opiskelijoille ja pienperheille. Kaikissa kodeissa on tilava lasitettu parveke, asuinhuoneissa tammilautaparketti sekä keittiössä keraaminen liesi ja astianpesukone. Kompaktien kotien mukavuuteen kuuluu vesikiertoinen lattialämmitys, jonka ansiosta pattereilta vapautuva tila jää sisustamiseen. Lisäksi voit vaikuttaa asumiskuluihisi:

Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 15 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää yitkoti.fi tai seuraavilta sivuilta.

kodeissa on vettä säästävät yksiotesekoittajat ja veden kulutuksen kustannukset ovat huoneistokohtaisia. Talo liitetään kaukolämpöverkkoon. Autohalliin on kotiovelta suora hissiyhteys. Asukkaiden yhteiskäytössä on lisäksi kuivaushuone.

6 Asunto Oy Turun Tyyki

Uusi YIT Koti. Inspiraatioita elämään. Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut – joita voit vaikka tilata luoksesi. Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista. TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: • • • • •

Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja. 15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen. Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.

YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 – 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä. YHTIÖLAINA JOUSTAA Ensimmäiset 1–2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee. Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan. Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle. Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.

Asunto Oy Turun Tyyki

YIT Kodin rahoitusratkaisut

8 Asunto Oy Turun Tyyki

YIT Plus -palvelu OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta - ja liityt mukaan parilla klikkauksella! KAIKKI OMASTA KODISTA Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta. YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttö-ohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet. OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU – TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat. YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdollisuuksia kaikille! YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti.

YIT PLUS ON SUUNNITELTU HELPOKSI KÄYTTÄÄ NIIN TIETOKONEELLA, TABLETILLA KUIN PUHELIMELLA. IPAD JA IPHONE- KÄYTTÄJÄT VOIVAT LADATA ILMAISEN MOBIILISOVELLUKSEN, JONKA AVULLA YIT PLUS TULEE PUHELIMEESI.

9 Asunto Oy Turun Tyyki

YIT on rakennusalan edelläkävijä Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä ja Slovakiassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman: Suomessa olemme suurin asuntorakentaja ja yksi suurimmista toimitila- ja infrarakentajista sekä Venäjällä merkittävin ulkomainen asuin- ja aluerakentaja. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme lähes 6 000 henkilöä seitsemässä maassa. Vuonna 2014 liikevaihtomme oli noin 1,8 miljardia euroa. Osakkeemme noteerataan NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää yit.fi

10 Asunto Oy Turun Tyyki

Kaikissa kodeissa on lasitettu parveke!

Taiteilijan n채kemys

11 Asunto Oy Turun Tyyki

ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Turun Tyyki Raunistulantie 43, 20300 Turku Yhtiössä on yksi 5-kerroksinen kerrostalo.

ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava, josta saa tietoja: Turun kaupungin kaavoitusyksiköstä, puh. (02) 262 4300, Puolalankatu 5, 20100 Turku, www.turku.fi.

TONTTI Kohde sijaitsee Turun kaupungin 81 kaupunginosassa korttelissa 23 tontilla 28 Raunistulassa. Tontti on 1 590 m²:n omistustontti.

HUONEISTOT 1 h+kt 1 h+kt 2 h+kt 2 h+kt 2 h+kt+s 2 h+kt+s 2 h+kt

24,0 m² 32,0 m² 31,0 m² 33,0 m² 38,5 m² 40,0 m² 46,0 m²

15 kpl 1 kpl 5 kpl 4 kpl 1 kpl 4 kpl 10 kpl

Yhteensä 40 huoneistoa.

AUTOPAIKAT Asuntoyhtiön myytävät autohallipaikat sijaitsevat asuntoyhtiöiden yhteisessä autohallissa.

YHTEISET JA TEKNISET TILAT Talon kellarikerroksessa sijaitsevat huoneistokohtaiset sekä erikseen myytävät irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, kuivaushuone, siivouskomero ja tekniset tilat sekä väestönsuoja, jossa sijaitsee osa huoneistokohtaisista irtaimistovarastoista.

ARKKITEHTISUUNNITTELU Schauman Arkkitehdit Oy

12 Asunto Oy Turun Tyyki

131

135

ku j

130

133

124

AK-1

132

129

+15.46

D F

Asunto Oy Turun Tyyki

128

125 126

123

E 112

127

122

117

121 u

118

120

e e

atu

ja nk u

nk tor i pe h Ins

k otie

atu v ik Sa

Kirkkotie

nkatu

uu vu o

re n ka tu

rik in k atu Vä n

ikin

katu taan iteh

S av

olk u

antie

Littoist

entie

Teräs

lj Pa

katu

uta

tu ka sen ari Ilm

kat

ska

u isu

ll Teo

olku

kkip

Len

Vanha

Kalev

Ty kis

Resii

Vatse la

Jokikatu

katu

katu pan Piis

Hen r

nara itti

Pei lip

Ko atu tak Ra tie ion

Harjuka

kuja

äka

Pitk

tu nka uki Ru Itäharjunkatu Mä kik atu

ljun

ken

tu ka en ais ah uk Jo

nka

Sir

Vanha Hä

Ruukinrinn

tu Löyttykivenka

nku

atu tok puis atu

t alta

u kat sen

men Num

Hak

käi min

oka

Kupittaa tu

nka

la kka

Itäin Luostarinmäki

gi lsin He

Lem

Kaiv

atu tö k

tie

e Kall

atie

y am

in aar

aja oitt

ons

atu

ank

den

oku

Kell

atu ank

nank

een

kuja

valt

Kii n

katu

een

Häm

kun Paas

Häm

Kalja

ingin

katu

tu Tein

ä Väh

nka

kälä

k Töy

ink

Hels

oka

n ttuli

u kat

Ker

ian

nka

u ka t

uja ink

Nummi

entie H ä me

Kaiv

tem

Aka Häm

katu

rell Cho

k at u

ll y n ka tu

kat

een

Kas

atu

ntak

n Ra

tine

Län

a ant

ti Var

1 Kilometers

a silt kko kir

atu R en Itäin

kat

atu

luk

Kou

atu

k Väli

urtori

nna

ska

katu

nan

Lin

nh a Su

ank

tiin Kris

elin

Esk

tu tu a0.75

onk

Mik

mio

ppia

Kau

u kat

0.5

Tuo

u kat

aka Aur

äe m

llon

ape

Peltokatu

hen

u kat

inin

isto a enk one

u ash

atu

ink

Arv

0.25

a län k kki Hei

0.125

Turku

kat

ikin

Eer

Bra

n lala Puo

katu

Urs

Sair

nka

Port Arthur

Yliopistonmäki

Pa t ri an

kat

ton u

10,000

ten

alis kat

läis ityö

tar

Puu

at hak

kat

ton

pis

Ylio

R ntie

nka

U h ri

atu

Hak

atu

icola

ra n k

ie Elinant

skik

Agr

va a

nka

aria

atu

ink

kur

Nah

ul o

ontie

Jaak

u kat

Sib

Vesilinna ntie

ais

atu

ink

n Tor

atu

katu

Sim

Kuuvuori

eliu

r Tuu

isto npu a la u ol

ank

nka

vala

onti

ti Sun

ieh

nk kse

ink

Hum Käs

Rau

kat

han

olk

sim Ve

Teh ta

atu

katu

rin epo

manaukio Ase

tin

Län

kat

itkä

P en

u polk

ap Rat

nka

iha

u olk

Kasarmialue

atu

olan

ho K

atu

tu inka

atu

rink

epo

r Tuu

Kasarmink

la mo

sing H el

atu

Kor

Ki rk

tie

ist e ntin k a tu

torin

K oroi stenti

äe nti e ram np ula ist

ntt

ist

tie

s in H el Ass

iku ss gre Kon

atu gink

Reh

inn

p ata

salo

ie tot uis

e n ti

Kuk on mä en t ie

Kukkulakuja

Viru s tar

ari

tenka

Kairis

Verkapiha

Iso-Heikkiläntie

Ruis

atu

onk

kor

llik

usk

ann

Juh

kat

tom

Kok

Härkämäki

atu

kok

Kok

tie

pika

atu

nku

rlä ähä

ink

kin

aja

ntie ala

npu

de Köy

Kähärinmäki

Par

All

hla

ikin

atu

Pap in

p Pis

eli

intie

atiis

ka jan

n ti e

Air

elto an p iisp

Yr j ä nänka tu

Pohjola

n sil aiste

Ur po

k Anin

ntie ello hip Rii

Poh

kat

n jola

avis

sa on

Tam

Itäp el In

tu rik a kke Kl i n

Kat

ntie

tu ka

kilänkatu

tä Rän

tie maan Murto

Ylioppilaskylä

nkatu

kaniitu

Kä

en mä

tie an vah

ku an ns Ko

Kähäri

int här

Suu

tie nin

Autistenkatu

u kat

Kur aatt ori n pol k

ka tarin

a ul ikk

u Ra

kuja ilän

Heinäkarinkatu

ti e en

Koroinen

C a t il l uk se n t

Sik

mä ku Tik

Vähäjoki

Vir u sk uja

nkuja kallio Rauta lon

ie o nt

ti p ol k u

Raunistula uj a

katu

Ylita

lo ähäta

lin

Oikotie

tie

nk ari

nkatu

nta

nan

atu

Le s

ntie

o Vak

Os k

nka

kun

ntie

iste

ola

ello

Sata

lonk

ku enpol

Naa

uja

tie

Karjalaiskylä

ita esk

altatie

nan

ti Vätin

kun

kisk

Unt

linp

Sata

atu

Hak

Pyö

atu

nk litalo

inkulma Py öl

V i lla mä

Tom mila nk

ntie me

R uo

Ruoh o npää nk a t u

ntie htee kalä Ries

119

tie aniikin

v ereen Tamp

n ti e

ntie pä ä h on

J öllintie

Ta m i spalta ntie m

istula

olku

isenp

ka Kasta

a-3

Vak kaSu o

Vätti

Ka stu

ntie

P äi v ä r i nt e e

tie taan

Raun

Laureninmäki

ula

een tie

Koukkukankareentie

per

ohonpää

134

13 Asunto Oy Turun Tyyki

Aluekuva Raunistulasta

Asunto Oy Turun Tyyki

1:20 0 A sälerullaovi +11.580

PRSH +11.600

AT/MP 29,5 m² SAVUSULKU 8.5 m²

Asunto Oy Turun Tyyki

KELLARIKERROS

SK (PHVAR) 5.0 m²

VAR. 2.0 m²

VSS/IRT.VARASTO 77.0 m²

UVV 46,0 m²

54 pp

+11.600

IRT.VAR. 17,5 m²

HISSIAULA 27,5 m²

TEKN. 4,0 m²

VAR 1 4,0 m²

VAR 2 4,0 m²

KÄYT. 6,0 m² SPTH 8,0 m²

As Oy Turun Tyyki

LMJH 8,0 m²

TALOVAR. 4,0 m²

KUIV. 10,5 m² YS

-20

VAR 3 4,0 m²

VAR 4 4,0 m²

MAT

+11.580

1. kerros 1:200

1. KERROS 1:200

LASITETTU PARVEKE

MH1

LASITETTU PARVEKE

NNYS

1H+KT 24.0m²

-20

SYVE

TTO

+14.800

2H+KT 31.0 m² KT

MH1

1H+KT 24.0m² KT

KPH

KPH KPH

KPH

2H+KT 46.0 m²

+14.800

KPH

OH KT LASITETTU PARVEKE

MH 1

KPH

PRSH 22.5 m²

2H+KT+S 40.0 m²

1H+KT 24.0m² OH

LASITETTU PARVEKE

2H+KT 46.0 m² OH

2H+KT 33.0 m²

LASITETTU PARVEKE

MH 1

LASITETTU PARVEKE

2.-4. kerros 1:200

2.– 4. KERROS

15 Asunto Oy Turun Tyyki

1:200

LASITETTU PARVEKE

MH1

LASITETTU PARVEKE

1H+KT 24.0m²

2H+KT 31.0 m² KT

MH1

1H+KT 24.0m² KT +22.300

KPH

KPH KPH

KPH

PRSH 22.5 m²

+20.800

2H+KT 46.0 m²

KPH

OH KT LASITETTU PARVEKE

As Oy Turun Tyyki

MH 1

2H+KT+S 40.0 m²

1H+KT 24.0m² OH

2H+KT 46.0 m²

2H+KT 33.0 m²

LASITETTU PARVEKE

MH 1

LASITETTU PARVEKE

5. kerros 1:200

5. KERROS 1:200

MH1

LASITETTU PARVEKE

huoltotaso

1H+KT 24.0m²

kaide h=1200

2H+KT 31.0 m² KT

MH1

1H+KT 24.0m² KT +25.300

KPH

KPH KPH

KPH

2H+KT 46.0 m²

+26.800

KPH

OH KT LASITETTU PARVEKE

KPH

PRSH 22.5 m²

2H+KT+S 38.5 m²

1H+KT 24.0m² OH

LASITETTU PARVEKE

2H+KT 46.0 m² OH

1H+KT 32.0 m²

LASITETTU PARVEKE

MH 1

LASITETTU PARVEKE

16 Asunto Oy Turun Tyyki

TETTU VEKE

4. kerros asunto n:o G25

24,0 m²

5. kerros asunto n:o G33

1 h + kt G1 G9 G17 G25 G33

LASITETTU PARVEKE

1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS

1H+KT 24.0m² KT

As Oy Turun Tyyki

1H+KT 24,0 m²

KPH

1. kerros asunto n:o G4 2. kerros asunto n:o G12 3. kerros asunto n:o G20

24,0 m² 1 h + kt G4 G12 G20 G28 G36

4. kerros asunto n:o G28 5. kerros asunto n:o G36

1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS

2.5

5m KPH

1H+KT 24.0m² OH

LASITETTU PARVEKE

Mittakaava 1:100

As Oy Turun Tyyki

1H+KT 24,0 m² 24,0 m²

17 Asunto Oy Turun Tyyki

1 h +1. kerros kt asunto n:o G7 G7 G15 G23 G31 G39

2. kerros asunto n:o G15 1.3. KERROS As Oy Turunn:o Tyyki kerros asunto G23

asunto n:o G31 1H+KT 24,0 m²

2. KERROS kerros 3.4.KERROS 4. KERROS 5. kerros 5. KERROS

asunto n:o G39

1. kerros asunto n:o G7 2. kerros asunto n:o G15 3. kerros asunto n:o G23 4. kerros asunto n:o G31

LASITETTU PARVEKE

5. kerros asunto n:o G39

1H+KT 24.0m²

LASITETTU PARVEKE

KT OH KPH

1H+KT 24.0m²

KPH

2.5

0 Mittakaava 1:100

2.5 5m

As Oy Turun Tyyki

2 h + kt1. kerros asunto n:o G8 G8

1. KERROS As

Oy Turun Tyyki

2H+KT 31,0 m² 1. kerros asunto n:o G8

LASITETTU PARVEKE

OH LASITETTU2H+KT PARVEKE 31.0 m² KT

OH KPH

2H+KT 31.0 m²

KPH

Asunto Oy Turun Tyyki

2H+KT 31,0 m² 31,0 m²

2.5

Mittakaava 1:100

As Oy Turun Tyyki

31,0 m²

2H+KT 31,0 m²

19 Asunto Oy Turun Tyyki

As Oy Turun Tyyki

2 h 2.+kerros kt asunto n:o G16

2H+KT 31,0 m² 3. kerros asunto n:o G24

G16 4. 2. kerros KERROS G24 3. KERROS 5.4.kerros kerros G32 2. KERROS G40 5. KERROS

asunto n:o G32

asunto asunton:o n:oG40 G16

3. kerros asunto n:o G24 4. kerros asunto n:o G32 5. kerros asunto n:o G40 LASITETTU PARVEKE

LASITETTU OH PARVEKE

2H+KT 31.0 m²

OH KPH

2H+KT 31.0 m²

KPH

2.5

Mittakaava 1:100

5m 5m

As Oy Turun Tyyki

1 h 5. + kerros kt asunto n:o G37 G37 5. KERROS As

Oy Turun Tyyki

1H+KT 32,0 m² 5. kerros asunto n:o G37

KPH

1H+KT 32.0 m²

KPH

ET OH

1H+KT 32.0 m² LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

2.5

Asunto Oy Turun Tyyki

1H+KT 32,0 m² 32,0 m²

0 Mittakaava 1:100

2.5 5m

2H+KT 33,0 m² 33,0 m² As Oy Turun Tyyki

21 Asunto Oy Turun Tyyki

2 h1. + kt asunto n:o G5 kerros 2. kerros asunto n:o G13 Tyyki G21

G5 1. KERROS As Oy Turun G13 3. 2.kerros KERROSasunto n:o G21 3. KERROS G29 4. 4.kerros KERROSasunto n:o

2H+KT G29 33,0 m² 1. kerros asunto n:o G5 2. kerros asunto n:o G13 3. kerros asunto n:o G21 4. kerros asunto n:o G29 VH

KPH

2H+KT 33.0 m²

KPH

MH 1

ET OH

2H+KT 33.0 m² LASITETTU

PARVEKE MH 1

LASITETTU PARVEKE

2.5

0 Mittakaava 1:100

2.5 5m

2 h +5.kt + s kerros asunto n:o G35 G35 5. KERROS As

Oy Turun Tyyki

2H+KT+S 38,5 m² 5. kerros asunto n:o G35

2H+KT+S 38.5 m² ET

MH 1

LASITETTU PARVEKE

2H+KT+S 38.5 m²

MH 1

LASITETTU PARVEKE

2.5

Asunto Oy Turun Tyyki

2H+KT+S 38,5 m² 38,5 m² As Oy Turun Tyyki

0 Mittakaava 1:100

2.5 5m

2H+KT+S 40,0 m² 40,0 m² As Oy Turun Tyyki

23 Asunto Oy Turun Tyyki

2 h + 1.kt + s kerros asunto n:o G3 G3 G11 G19 G27

1. KERROS 2. kerros 2. KERROS As Oy 3. KERROS 3. kerros 4. KERROS

asunto n:o G11 Turun Tyyki asunto n:o G19

2H+KT+S 40,0 m²

4. kerros asunto n:o G27

1. kerros asunto n:o G3 2. kerros asunto n:o G11 3. kerros asunto n:o G19 4. kerros asunto n:o G27 ET

2H+KT+S 40.0 m²

MH 1

2H+KT+S LASITETTU 40.0 m² PARVEKE

MH 1

LASITETTU PARVEKE

2.5

0 Mittakaava 1:100

2.5 5m

2 h + As ktOy Turun Tyyki G2 G10 G18 G26 G34

2H+KT 46,0 m² 2H+KT 46,0 m²

1. KERROS 2. KERROS As Oy Turun Tyyki 3. KERROS 4. KERROS 1. kerros asunto n:o G2 5. KERROS

2. kerros asunto n:o G10

kerros asunto G2 3. 1. kerros asunto n:on:o G18 kerros asunto G10 4. 2. kerros asunto n:on:o G26

MH1

kerros asunto G18 5. 3. kerros asunto n:on:o G34 4. kerros asunto n:o G26

MH1

5. kerros asunto n:o G34

KPH

2H+KT 46.0 m² 2H+KT OH 46.0 m² OH

LASITETTU PARVEKE LASITETTU PARVEKE

Asunto Oy Turun Tyyki

46,0 m²

2.5

5m P

0 Mittakaava 1:100

2.5 5m

46,0 m²

25 Asunto Oy Turun Tyyki

As Oy Turun Tyyki

2 h + kt

2H+KT 46,0 m² As Oy Turun Tyyki kerros2H+KT asunto n:o G6 46,0 m²

G6 G14 G22 1. G30 G382.

1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS kerros asunto

n:o G14

3. kerros1.asunto G22 n:o G6 kerrosn:o asunto 4. kerros2.asunto G30 n:o G14 kerrosn:o asunto

MH1

5. kerros3.asunto G38 n:o G22 kerrosn:o asunto 4. kerros asunto n:o G30

MH1

5. kerros asunto n:o G38 KPH

KPH ET KT ET KT

2H+KT 46.0 m² 2H+KT 46.0 m²

2.5

5m P

0 Mittakaava 1:100

2.5 5m

26 Asunto Oy Turun Tyyki

RAKENNUSTAPASELOSTUS 11.12.2015

YLEISTÄ Asunto Oy Turun Tyyki toteutetaan Raunistulan kaupunginosaan historiallisen Barkerin kutomorakennuksen läheisyyteen. Rakennuspaikka sijaitsee korttelissa AK-1 tontilla 28, osoitteessa Raunistulantie 43, 20300 Turku. Tontti on omistustontti. AK-1 -kortteliin tullaan rakentamaan yhteensä 8 asuntoyhtiötä sekä kaikille yhtiöille yhteinen autohallitila. Korttelialueen lopullisesti valmistuessa AK-1 -korttelialueen keskellä, autohallitilan katon päällä, tulee sijaitsemaan kaikkien yhtiöiden käyttöön tuleva korttelipihakokonaisuus istutus- ja oleskelualueineen. Asunto Oy Turun Tyyki on korttelin seitsemäs asuinrakennus. Rakennuksessa on 5 kerrosta, joihin toteutetaan yhteensä 40 asuntoa. Autopaikat on sijoitettu autohalliin ja osittain piha-alueelle asemapiirustuksen mukaisesti. Kellarikerrokseen sijoitetaan yhteisiä tiloja: ulkoiluvälinevarasto, siivouskomero, kuivaushuone ja talovarasto. Lisäksi kellarikerrokseen sijoitetaan tekniset tilat, huoneistokohtaiset ja erikseen myytävät irtaimistovarastot sekä väestönsuoja, jossa sijaitsee osa huoneistokohtaisista irtaimistovarastoista. Väestönsuoja on kriisin aikaisessa yhteiskäytössä Asunto Oy Turun Silkin kanssa yhtiöiden välillä solmitun yhteisjärjestelysopimuksen perusteella. Asuntoyhtiöiden väliset oikeudet ja velvollisuudet on sovittu laaditussa yhteisjärjestelysopimuksessa.

KAAVOITUS Raunistulan alueen asemakaava on astunut voimaan 12.12.2009. Kyseisen asemakaavan mukaisesti koko asemakaava-alueelle tullaan rakentamaan monipuolista asuinrakentamista. Lisätietoja alueen kaavoituksesta ja rakentamisesta on saatavilla Turun kaupungin kaavoitusyksiköstä, Puolalankatu 5, p. 02 262 4300 sekä kaupungin internetsivuilta (www.turku.fi -> kaupunkisuunnittelu ja ympäristö -> kaavahaku -> asemakaavoitus).

AUTOPAIKAT Asuntoyhtiön myytävät autopaikat sijaitsevat toteutettavassa yhtiöiden yhteisessä autohallissa. Autohalli rakentuu vaiheittain kunkin yhtiön rakentamisen yhteydessä. Sisäänajo autohalliin on Raunistulantieltä. Rakennettavaan autohalliin toteutuu tässä vaiheessa Asunto Oy Turun Tyykin sekä alueen muiden asuntoyhtiöiden autopaikkoja.

ULKOALUEET Pihan autopaikat, oleskelualue, istutukset, nurmialueet, aidat ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan ohjeellisesti asemapiirroksen mukaan Asunto Oy Turun

Tyykin rakennusvaiheen edellyttämässä laajuudessa. Tontin maasto-olosuhteista johtuen pihavarusteiden ja istutusalueiden lopullinen sijoittelu saattaa poiketa asemapiirustuksessa osoitetusta.

RAKENTEET, MATERIAALIT JA VARUSTEET PERUSTAMINEN Asuinrakennus ja autohalli perustetaan laadittavien rakennesuunnitelmien mukaan.

ALA-, VÄLI- JA YLÄPOHJAT SEKÄ JULKISIVUT JA VESIKATTO Ala-, väli- ja yläpohjat valetaan pääosin paikan päällä teräsbetonista. Rakennuksen Ramstedtinkadun ja päätyjen julkisivut tehdään pääosin paikalla muurattuna punatiilestä. Sisäpihan puoleinen julkisivu sekä sisäpihan puoleiset parveketaustat toteutetaan pääosin lämpörapattuna ja muut parveketausta puurakenteisina. Vesikaton katemateriaali on pelti.

VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat pääosin elementtirakenteisia teräsbetoniseiniä. Asuntojen sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä.

IKKUNAT JA OVET Asuntojen ikkunat ovat kolmilasisia, kaksipuitteisia, sisäänpäin aukeavia, vakiorakenteisia MSE -tyyppisiä puualumiini-ikkunoita. Sisäpuite on valkoiseksi maalattua puuta. Ulkopuite ja karmin ulkopuolen verhoilu ovat polttomaalattua alumiinia arkkitehdin värimäärityksen mukaisesti. Porrashuoneen ulko-ovet ovat lasiaukollisia metalliovia arkkitehdin värimäärityksen mukaisesti. Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat viilupintaisia luokiteltuja ovia. Parvekkeiden ovet ovat lasiaukollisia puuovia ja ovi on ulkopuo lelta alumiiniverhoiltu. Sisäovet ovat tehdasmaalattuja, valkoisia laaka- / liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. Saunan ovet ovat lasiovia.

PARVEKKEET Kaikissa asunnoissa on parvekkeet pohja- ja julkisivupiirustusten mukaisesti toteutettuna. Parvekkeiden kaiteet ovat alumiinirunkoisia lasikaiteita. Parvekkeilla on kaksoispistorasia sekä tuuletustanko. Parvekkeet varustetaan avattavilla parvekelaseilla. Parveke on lasituksesta huolimatta vapaasti tuulettuva, ulkoilman sääolosuhteille altis tila.

SISÄSEINIEN PINTARAKENTEET Asuinhuoneiden ikkunaseinät, keittiön, eteisen ja vaatehuoneen seinät ovat maalattuja. Pesuhuoneen seinät laatoitetaan. Saunan seinät paneloidaan. Keittiön kaapistojen väli-

tila laatoitetaan. Muut huoneiden seinät tapetoidaan tai maalataan. Porrashuoneen seinät ovat pääosin maalattuja. Pääsisäänkäyntikerroksen seinät porrashuoneessa laatoitetaan osittain.

SISÄKATTOJEN PINTARAKENTEET Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja kattoja. Osa katoista ja koteloista tasoitetaan ja maalataan. Eteistilan katot ovat alaslaskettuja kipsilevykattoja. Saunan ja pesuhuoneen katot ovat puupaneelikattoja. Yleisten tilojen alaslasketut katot toteutetaan pääosin T-listoilla kannatetuilla villalevyillä.

LATTIAN PINTARAKENTEET Asuinhuoneiden, keittiön, eteisen ja vaatehuoneen lattiat ovat tammilautaparkettia. Pesuhuoneen ja saunan lattiat laatoitetaan. Porrashuoneiden kerrostasojen ja lepotasojen lattiat päällystetään askeläänieristetyllä muovimatolla. Pääsisäänkäynnin lattia kellarikerroksessa päällystetään kuivapuristetuilla keraamisilla laatoilla.

KALUSTEET JA VARUSTEET Asuntoihin asennetaan arkkitehtisuunnitelman mukaiset tehdasvalmisteiset, vakiomalliset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti toteutettuna. Keittiöiden, makuuhuoneiden ja eteiskalusteiden ovet sekä laatikostojen etulevyt ovat maalattua MDF-levyä. Keittiön työpöytätasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotetut pesualtaat ovat ruostumatonta terästä. Ikkunoiden yläpuolelle asennetaan verholevy, jossa on kaksi kiskoa. Pesuhuoneisiin asennetaan allaslaatikosto altaan yhteyteen. Käsienpesualtaiden yläpuolelle asennetaan ledvalolipalla varustettu peilikaappi erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Pesuhuoneissa on koukusto, WC-paperiteline ja suihkuseinäke. Jokaiseen huoneistoon asennetaan verkkovirtaan kytketty palovaroitin. Huoneistokohtaisiin irtaimistovarastoihin sijoitetaan hylly ja vaatetanko.

LAITTEET JA KONEET Kaksioiden keittotiloissa on keraaminen keittotaso, kalusteuuni ja jääpakastinkaappiyhdistelmä, poikkeuksena 33 m2 asunto, jossa on keraaminen lattialiesi sekä 31 m2 asunto, jossa on keraaminen lattialiesi ja jääkaappi pakastelokerolla. Yksiöiden keittotiloissa on keraaminen lattialiesi ja jääkaappi pakastelokerolla, poikkeuksena 32 m2 asunto, jossa on jääpakastinkaappiyhdistelmä. Kaikissa ruoanvalmistustiloissa on lisäksi liesikupu ja astianpesukone sekä tilavaraus mikroaaltouunille kalusteessa. Saunoissa on sähkökiuas. Pesuhuoneissa on liitäntävalmiudet pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.

TALOTEKNIIKKA LVI- ja sähkötyöt tehdään erikoissuunnitelmien mukaan. Rakennus liitetään Turku Energian sähkö- ja kaukolämpö verkostoon sekä Turun kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon. Asunnot lämmitetään vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kiinteistössä on sähkön sekä kylmän ja lämpimän veden huoneistokohtainen mittaus. Hanat ovat vettä säästäviä yksiotesekoittajia. Ilmanvaihto toteutetaan asuntokohtaisilla, lämmön talteenotolla varustetuilla ilmanvaihtolaitteilla. Ilmavaihtolaite sijoitetaan asunnon pesuhuoneeseen. Ilmanvaihdon säätö on liesituulettimessa ja siinä on tehostusmahdollisuus. Yhtiö liitetään kaapelitelevisio järjestelmään. Huoneistoihin asennetaan ovipuhelinjärjestelmä. Asunnot varustetaan tietoliikennekaapeloinnilla, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona laajakaistaliittymä.

PORTAAT JA HISSI Porrassyöksyt ovat tehdasvalmisteisia betoniporrassyöksyjä. Askelmapinnat ovat mosaiikkibetonia. Hissi on 6-hengen henkilöhissi, jossa on automaattiovet. Yhteystiedot Pääurakoitsija: YIT Rakennus Oy, Talonrakennus, Turku Arkkitehtisuunnittelu: Schauman Arkkitehdit Oy Rakennesuunnittelu: Sweco Rakennetekniikka Oy LVI-suunnittelu: Siikon Oy Sähkösuunnittelu: Sähkösuunnittelu Lauri Pyyhtiä Oy GEO-suunnittelu: SM Maanpää Oy Edellä lueteltujen valintavaihtoehtojen lisäksi asukkaiden on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita yksilöllisten tarpeiden ja mieltymysten mukaisesti. Tiedustele asuntomyynnistämme/ muutostyöpalvelustamme muutosmahdollisuuksista, jotta kodistasi tulisi juuri sinun tarpeitasi vastaava koti. Tämä seloste on ohjeellinen ja perustuu tilanteeseen 11.12.2015. Rakentajalla on oikeus vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin sekä soveltaa tarvittaessa arkkitehtisuunnitelmissa esitettyjä mitoituksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. YIT Rakennus Oy, Talonrakennus, Lemminkäisenkatu 59, 20520 Turku Puhelin 020 433 7007, Faksi 020 433 7301

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yitkoti.fi/tyyki

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Lemminkäisenkatu 59 20520 Turku Puh. 020 433 7007* (*Puhelun hinta 0,088 eur/min) facebook.com/YitKoti yitkoti.fi