TURUN VILLENPUISTO III ENNAKKOMARKKINOINNISSA VASARAMÄKI KERROSTALOKOTEJA
Taiteilijan näkemys.
Arvostettu sijainti, tyylikäs kokonaisuus
2 yit.fi/villenpuisto3
HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! Lue lisää: yit.fi/reviirit
NEUVOLA, PÄIVÄKOTI, VASARAMÄEN KOULU, KIRJASTO
UUDENMAANTIEN PYSÄKKI N. 80 M
KUPITTAAN PUISTO TURUN VANHA HAUTAUSMAA
Vasaramäen eli Hammarbackan nimi on lähtöisin kauppias C. G. Hammarista, joka vuokrasi alueelta maata vuosina 1823–1826.
Valokuva aiemmin valmistuneista Villenpuisto I:sta ja II:sta
Rauhallinen puutarhakaupunginosa Funkkiskorttelistaan ja ainutlaatuisesta Turun vanhasta hautausmaasta tunnetussa Vasaramäen vehreässä idyllissä on puistoja, metsäalueita ja omakotitaloja puutarhoineen.
HYVÄT PALVELUT
SUJUVAT LIIKENNEYHTEYDET
Arvostettu asuinalue sijaitsee monipuolisten palveluiden ja harrastuspaikkojen lähellä. Päiväkodit, koulut ja kirjasto ovat noin kilometrin päässä. Markettiin ja kauppakeskukseen on lyhyt ajomatka. Parin kilometrin päässä sijaitsevassa Kupittaan puistossa on seikkailupuisto, liikunta- ja keilahalli, kuntosali, skeittipuisto, maauimala, lasten liikennepuisto, jäähalli sekä jalkapallokentät.
Alueen kulkuyhteydet ovat hyvät, ja kevyen liikenteen väylä kulkee uuden kotikorttelin edestä. Turun keskustaan ja Kaarinaan pääsee bussilla sekä omalla autolla noin vartissa. Kaukoliikenteen bussit kulkevat viereistä Uudenmaantietä myös pääkaupunkiseudun suuntaan.
4 yit.fi/villenpuisto3
Valokuvat aiemmin valmistuneesta Villenpuisto II:sta
Suosittu ja haluttu Villenpuisto Turun Villenpuisto III valmistuu puistojen ympäröimään upeaan kortteliin kolmantena ja viimeisenä taloyhtiönä. Tartu tilaisuuteen, valitse pian omasi!
EDUSTAVA KORTTELI Tyylikkäässä korttelissa on viimeistelty ja viihtyisä piha-alue. Autopaikat ovat maanalaisessa pysäköintihallissa, jonne on hissiyhteys asuinkerroksista. Hallin sisäänajo on Seppelkadun puolelta.
MONIPUOLINEN KOTIVALIKOIMA Villenpuisto III:n koti on tasokkaasti varustettu. Valoisassa kodissa on muun muassa vesikiertoinen lattialämmitys, asuinhuoneissa on kauniit tammilautaparketit. Ylimmässä kerroksessa on kaksi avaraa kolmiota, joista toisessa on kaksi lasitettua terassia, toisessa on lasitettu terassi ja lasitettu parveke.
5 Asunto Oy Turun Villenpuisto III
yit.fi/villenpuisto3
TURUN VILLENPUISTO III Valitse suositusta korttelista mieleisesi YIT Koti ja ota yhteys asuntomyyntiimme. Mitä nopeammin toimit, sitä enemmän voit vaikuttaa uuden kotisi sisustukseen. • • • • •
24,5–100,5 m² 1 h+kt – 3 h+kt+s Ranskalainen, lasitettu parveke tai lasitettu terassi Osassa koteja on oma sauna Hissiyhteys pysäköintihalliin
Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää: yit.fi/asunnot
6 yit.fi/villenpuisto3
VILLENPUISTO III
ARKKITEHDIN AJATUKSIA
”Uudenmaantien hyvien yhteyksien tuntumaan valmistuvat L-kirjaimen muotoiset rakennukset tarjoavat asukkailleen suojaisan pihapiirin, jonka täydentävät taloja yhdistävät läpinäkyvät suojaseinämät. Rakennusten vaalea rappaus ja tumma tiili luovat ympäristöön sopivan, hillityn ja rauhallisen kokonaisvaikutelman. Tilavilla kolmionmallisilla parvekkeilla voi nauttia valosta aamusta iltaan ja ihailla vehreitä, puistomaisia näkymiä. Läheinen Turun vanha
ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Turun Villenpuisto III Seppelkatu 11, 20720 Turku Yhtiössä on yksi kerrostalo, jossa on 6 asuinkerrosta ja kellarikerros.
ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava, josta saa tietoja: Turun kaupungin kaavoitusyksiköstä, puh. 02 262 4300, Puolalankatu 5, 20100 Turku, www.turku.fi
TONTTI Villenpuisto III sijaitsee Turun kaupungin Vasaramäen 23. kaupunginosassa, korttelissa 63 ja tontilla 7. Tontti on 1 880 m²:n omistustontti.
HUONEISTOT
Taiteilijan näkemys
hautausmaa on paitsi upea paikka päiväkävelylle, myös historiallinen alue, joka kruunaa Villenpuiston harmonisen ympäristön.”
1 h+kt 1 h+kt 1 h+kt+alk 2 h+kt 2 h+kt+s 2 h+kt+s 2 h+kt 3 h+kt+s 3 h+kt+s 3 h+kt+s
24,5 m² 26,5 m² 32,0 m² 35,0 m² 41,0 m² 50,0 m² 52,5 m² 68,5 m² 85,0 m² 100,5 m²
10 kpl 5 kpl 5 kpl 5 kpl 5 kpl 5 kpl 5 kpl 5 kpl 1 kpl 1 kpl
Yhteensä 47 huoneistoa.
AUTOPAIKAT Asuntoyhtiön myytävät autopaikat sijaitsevat autohallissa ja vieraspaikat pihalla.
Frank Schauman Arkkitehti SAFA, hallituksen puheenjohtaja Schauman Arkkitehdit Oy
YHTEISET JA TEKNISET TILAT Talon kellarikerroksessa ovat huoneistojen irtaimistovarastot, erikseen myytävät irtaimistovarastot, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, siivouskomero ja tekniset tilat.
ARKKITEHTISUUNNITTELU Schauman Arkkitehdit Oy
7 Asunto Oy Turun Villenpuisto III
Upea asuinympäristö, tyylikäs arkkitehtuuri
8 yit.fi/villenpuisto3
ASIAKKAAN EDUT
YIT Plus -palvelu KOTISI KAIKKI PALVELUT VERKOSSA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. Palvelun kautta teet sisustusvalinnat ja tilaat kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! yit.fi/plus
YIT on rakennusalan edelläkävijä YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo 10 000 ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä. Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä.
Rahoitusratkaisut EDULLINEN MAKSUEHTO YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen. YHTIÖLAINA JOUSTAA Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja. Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Ensimmäiset 1–3 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa.
Katso lisää: yitgroup.com/fi
9 Asunto Oy Turun Villenpuisto III
Sisustus VALITSE MIELEISESI SISUSTUS ILMAN LISÄHINTAA! Voit valita uuden kotisi sisustusmateriaalit hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista, joita voit yhdistellä mielesi mukaan. Materiaalivalikoima vaihtelee taloyhtiöittäin ja kaupungeittain, ja voit tutustua materiaaleihin tarkemmin YIT Asuntomyynneissä. Sisustusvalinnat tehdään asunnon oston jälkeen ja ne etenevät omassa aikataulussaan rakentamisen aikana. Hintaan sisältyvät materiaalit ovat ammattilaisten valitsemia, laadukkaita ja tyylikkäitä. INSPIROIDU TAIKOMAAN IHMEITÄ! Lisähintaisilla muutostöillä saat kodistasi juuri sellaisen kuin haluat! Voit myös antaa kaiken ammattilaistemme käsiin. Kun ostat uuden YIT Kotisi riittävän ajoissa, voit vaikuttaa tilaratkaisuihin ja materiaaleihin sekä teettää muutoksia mieltymystesi mukaan. Voit valita muutostöitä valmiiksi hinnoitelluista vaihtoehdoista tai voit teettää täysin uniikkeja ratkaisuja. Autamme sinua kokonaisuuden suunnittelussa. Mitä aikaisemmin kerrot toiveesi, sitä enemmän voit vaikuttaa siihen, millainen uudesta kodistasi tulee. Katso lisätietoja: yit.fi/sisustus
Esimerkkikuvat valmistuneista YIT Kodeista
nin tie
tu
nk a
J aa
a a n k. S a vi teht
Ty ki
at u
ra
ink .
at ie ik k Ki rs
tu
nn
nrik
n ka
tie en
e
Et
k a tu
a tu nk
lä
is t
e nk k iv
e
Ilp o
ja
a tu
VILLENPUISTO maps4news.com/©HERE
TONTTI 6
TONTTI 6 TONTTI 5
EEN VÄ YLÄ
u
It ä
ie
Ra
TO
LIIKENT
t lta
S ora k a t
A
i aar
s tio nk
Va
a
rn an in g tie pil on ak k. at u
lä k
gin ls in a tu
u
nm
Skanssi
i nk
E te lä
Mu
a an
S ka n s s
o n ti e
He
s pa a k.
.R a nt
tu
Ku
ka ro
atu T oi vo l a nk
Yl iti
m o n tie
n t ie
tie
linja
U itta
ka
B io
a oja
uk
He
V a lt
J
m a us
l uo
6 PP
SEPPELPUISTO
s tä
1
S ka rppa kulla ntie
at
U it ta m
tu
LM
aantie
L it t
u
Vä
JE
Uudenm
at
u at
u
M ylly
M a rt ink.
u k
tu ka
ta
n
an R
in en
en ka
m u stie
Uu K a a
is k at u
KEVYEN
ak
tie
L yl yn t T ak am i a T er ho
ah d e
tu
m an ka
kh ol
L
ä is
Turun Villenpuisto
TONTTI 7
im
rä kin k a t u
I tä
u
O ja ri
at
ink
de
e
uis to tie
nk
io Un
is e
u
m
Turun Hautausmaa Åbo Gravgård
Ru
P e ltola nti
enti a rl
ens alon P
Vo
e Ti
Ha ut
Ka
tie is to
H irv
nk . ua
ie nt
a k a tu
ar
at
e . a ti elit e un u pp a ti a tu P o ta nj R a k s tyk Ka N iit
ia s
ra V a s a mä enk a tua t k u P e t ä jä K m a r in Ha m
K a up p
Le h
ka t
ura k
uj a
Va nh a L itt ois te
Ilm
k us
m
ja k
is u oll
Le
at u
Ka
a ntie
Voi m
t ie
tiä Rä
K a lev
k a tu
Te
a tu
Kupittaan Urheilukeskus Kuppis Idrottspark tie s en p ok H ip
nh
K ar
a tu
K
tu
en
Y länneka tu
k ivo
nk uli rtt
atu
nti e
T erä s
k ta au
110
r
K a s ta rika
n
ka
tu
k a tu
Ka
R
Pu
Seppelkatu 11, TurkuOy Asunto
a
Kupittaa
tu ka
Park
Ta
K a rja kuja
a tu
ta pit Kuppis
Turku
e nti
k k in
uo la v
sa L ii
te n
t ie t in en
s4news.com/©HERE
ke
u Ru
n u ne at tä i ank
Ku
Åbo
I s p o is
R ykm
I
k.
L uo
u
as
e
V ähä heikkilänt i e ka tu mä e n P uis to
tie
ö st
kä P it
a a ir
ä p ytie
e en
e a ti lav tie J a arni Sa
ie ra t e hte V a la nti a
K
e
e
ä
nti
ik a t
m lly
e is t
My
nk
. a tu
me
Ke
nk
e nk nn iilo N
tie en
a tu
Pu
As k a
he
Me
s lis al
ä äH äh
aa nm
ök
u at
nk
tu
S t s tarin
a tu
Ku
Vy
rimie
k nin
k ine a n Itä pitta
n k a tu
a la
ka
tu ka kä t i n P a tu
n k a tu rmi å la k a t u
kk S ir
en
Samppalinna
m Hä
tu ka en tu e ka äm en
V
tu
Me
1821
tu
tu
sk
u
ka uli
10
ka en
Ka
at
p Ta
tu
Hä
me
. nk
nk a ri
h Vil
ka on
t an
ka o ri Vu
kk
e tin
R
yt p.
pä
at
ta
H
tu ka
Se
nk
an
nR ine Itä
a tu
L
its
a
k k in e ri
u at
B eta ia n
k. Pa
än
t an
a tu
de Uu
E
tu
Ne
na
t
. nk
L in
pis
k on
a iin is t
a tu
Kakolanmäki Kakolabacken
o Y li
to pis
a nk
a tu
tu
ok
ka
tu
Tori
k ulu
n fia
is t Pu
k. nilä So
Y lio
tu
u at Ko
ik k
ut Pu
ak a rh
a nk
ka
Kr
e nti
R
ha au
Ma
an ari
K a rja
k at u
lo sa
ntie
He
e nti
uis
o is t
yit.fi/villenpuisto3
H e ik k ilä
Turun Päärautatieasema
P ii
Pu
10
ka
a ri
JULKISIVUT
tontin raja
tontin raja
PELASTUSTIE
Luis ka 1:20=5% 0% Luis ka 1:10=1
s iirtymälaatta
AUTOHALLI
JULKISIVU KAAKKOON
JULKISIVU KAAKKOON
JULKISIVU LOUNAASEEN
tontin raja
tontin raja
JULKISIVU LOUNAASEEN
JULKISIVU LUOTEESEEN
AUTOHALLI JULKISIVU KOILLISEEN
JULKISIVU LUOTEESEEN
JULKISIVU KOILLISEEN
12 yit.fi/villenpuisto3
KELLARI- JA AUTOHALLIKERROS
Mittakaava 1:200
5m
13 Asunto Oy Turun Villenpuisto III
KELLARIKERROS 1:200
14 yit.fi/villenpuisto3
1. KERROS
Mittakaava 1:200
5m
1:200
Mittakaava 1:200
5m
1:200
15 Asunto Oy Turun Villenpuisto III
2.–5. KERROS
16 yit.fi/villenpuisto3
6. KERROS
Mittakaava 1:200
5m
1:200
Asunto Oy Turun Villenpuisto I
POHJAPIIRROSTEN MERKINTÖJEN SELITYKSET JÄÄ- PAKASTINKAAPPI JÄÄKAAPPI PAKASTELOKEROLLA LATTIALIESI LIESITASO JA UUNI MIKROUUNI (VARAUS) RST-PESUALLAS ASTIANPESUKONE TANKOKAAPPI HYLLYKAAPPI SIIVOUSKAAPPI PYYKKIKAAPPI SIIVOUS-/PYYKKIKAAPPI PESUKONE- JA KUIVAUSRUMPU (VARAUS)
KIUAS LTO-KOJE SUIHKU, LATTIAKAIVO JA SUIHKUSEINÄ SUIHKU, LATTIAKAIVO JA KÄÄNTYVÄ SUIHKUSEINÄ WC-ISTUIN PESUALLAS JA BIDESUIHKU + PEILIKAAPPI JA HALOGEENILIPPA ALASLASKETTU KATTO IRTOKALUSTE
17 Asunto Oy Turun Villenpuisto III
MERKINTÖJEN SELITYKSET
1. kerros asunto n:o A4 2. kerros asunto n:o A13
1 h + kt 3. kerros asunto n:o A22
4 13 22 31 40
1. 2. 3. 4. 5.
KERROS 4. kerros KERROS 5. kerros KERROS KERROS KERROS
asunto n:o A31 asunto n:o A40
avattava vuodesohva
A A A A A
LASITETTU PARVEKE 2H+KT+S 41.0 m²
LASITETTU PARVEKE
TI
2H+KT+S 50.0 m²
LASITETTU PARVEKE
1H+KT+ALK 32.0 m² LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
TI
1H+KT 24.5 m²
1H+KT 24.5 m²
E
ID KA
PORRASHUONE
1H+KT 26.5 m²
avattava vuodesohva
3H+KT+S 68,5 m² 2H+KT 35.0 m²
LASITETTU PARVEKE
2H+KT 52,5 m²
LASITETTU PARVEKE
Asunto Oy Turun Villenpuisto III
1H+KT 24,5 m² LASITETTU PARVEKE
1. kerros asunto n:o A5 2. kerros asunto n:o A14
24,5 m² A A A A A
3. kerros asunto n:o A23 1 h + kt 4. kerros asunto n:o A32
5 14 23 32 41
1. KERROS
KERROS asunto n:o A41 5.2.kerros 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS
2H+KT+S 41.0 m²
1H+KT+ALK 32.0 m² LASITETTU PARVEKE
5m
2H+KT+S 41.0 m²
LASITETTU PARVEKE
TI
2.5
1H+KT 24.5 m²
PORRASHUONE
3H+KT+S 68,5 m²
2H+KT+S 50.0 m²
LASITETTU PARVEKE
2H+KT 35.0 m² 1H+KT+ALK 32.0 m²
LASITETTU PARVEKE
TI
LASITETTU PARVEKE
KAIDE
1H+KT 24.5 m²
E
ID
KA
PORRASHUONE
1H+KT 26.5 m²
3H+KT+S 68,5 m² 2H+KT 35.0 m²
LASITETTU PARVEKE
2H+K 52,5 m
LASITETTU PARVEKE
1H+KT 24.5 m²
Mittakaava 1:100
LASITETTU PARVEKE
1H+KT 24.5 m²
KAIDE
1
KAIDE
0
LASITETTU PARVEKE
2H+KT+S 50.0 m²
LASITETTU PARVEKE
avattava vuodesohva
yit.fi/villenpuisto3
24,5 m²
KAIDE
18
2H+KT 52,5 m²
LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
5m
LASITETTU PARVEKE
av av a tt av
4. kerros asunto n:o A36 5. kerros asunto n:o A45
26,5 m² A A A A A
19
1 h + kt
9 18 27 36 45
1. 2. 3. 4. 5.
Asunto Oy Turun Villenpuisto III
KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS
so h
va
DE
I KA de
LASITETTU PARVEKE
av av uo
2H+KT+S 41.0 m²
1H+KT+ALK 32.0 m² LASITETTU PARVEKE
av att
2H+KT+S 50.0 m²
LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
TI
1H+KT 24.5 m²
KAIDE
1H+KT 24.5 m²
E
ID KA
PORRASHUONE
1H+KT 26.5 m²
LASITETTU PARVEKE
3H+KT+S 68,5 m² 2H+KT 35.0 m²
LASITETTU PARVEKE
2H+KT 52,5 m²
LASITETTU PARVEKE
Asunto Oy Turun Villenpuisto III LASITETTU PARVEKE
1H+KT+ALK 32,0 m² 1. kerros asunto n:o A1 2. kerros asunto n:o A10
1 10 19 28 37
4. kerros asunto n:o A28 5. kerros asunto n:o A37 1. KERROS 2. 3. 04. 5.
KERROS KERROS 1 KERROS KERROS
2H+KT+S 41.0 m²
LASITETTU PARVEKE
1H+KT+ALK 32.0 m² LASITETTU PARVEKE
2.5
LASITETTU PARVEKE
2H+KT+S 50.0 m²
LASITETTU PARVEKE
1H+KT 24.5 m²
5m
TI
A A A A A
3. kerros asunto n:o A19
1H+KT 24.5 m² KAIDE
32,5 m² 1 h + kt + alk
PORRASHUONE
1H+KT 26.5 m²
3H+KT+S 68,5 m² 2H+KT 35.0 m²
LASITETTU PARVEKE 2H+KT+S 41.0 m²
LASITETTU PARVEKE
2H+KT+S 50.0 m²
LASITETTU PARVEKE
1H+KT+ALK 32.0 m² LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
TI
1H+KT 24.5 m²
1H+KT 24.5 m² KAIDE
m²
3. kerros asunto n:o A27
E
ID
KA
PORRASHUONE
1H+KT 26.5 m²
3H+KT+S 68,5 m² 2H+KT 35.0 m²
LASITETTU PARVEKE
Mittakaava 1:100
2H+KT 52,5 m²
LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
5m
LASITETTU PARVEKE
2H+KT 52,5 m²
LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
4. kerros asunto n:o A34 5. kerros asunto n:o A43 20 yit.fi/villenpuisto3
35,0 m² LASITETTU A A A A A
2 h + kt
PARVEKE
7 16 25 34 43
1. 2. 3. 4. 5.
2H+KT+S 41.0 m²
KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS
LASITETTU PARVEKE
2H+KT+S 50.0 m²
LASITETTU PARVEKE
1H+KT+ALK 32.0 m² LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
TI
1H+KT 24.5 m²
1H+KT 24.5 m² KAIDE
LASITETTU PARVEKE
E
ID KA
PORRASHUONE
1H+KT 26.5 m²
Asunto Oy Turun Villenpuisto III
3H+KT+S 68,5 m² 2H+KT 35.0 m²
LASITETTU PARVEKE
2H+KT+S 41,0 m²
2H+KT 52,5 m²
LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
1. kerros asunto n:o A2 2. kerros asunto n:o A11 3. kerros asunto n:o A20 4. kerros asunto n:o A29
41,0 m² 2 h + kt + s
yläikkuna
yläikkuna
1H+KT+ALK 32.0 m² LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
1H+KT 24.5 m²
5m
TI
1
KERROS KERROS 2.5 KERROS KERROS KERROS
1H+KT 24.5 m² KAIDE
0
1. 2. 3. 4. 5.
LASITETTU PARVEKE
PORRASHUONE
E ID
2 11 20 29 38
2H+KT+S 41.0 m²
2H+KT+S 50.0 m²
LASITETTU PARVEKE
KA
A A A A A
5. kerros asunto n:o A38
1H+KT 26.5 m²
3H+KT+S 68,5 m² 2H+KT 35.0 m²
LASITETTU PARVEKE
2H+KT+S 41.0 m²
1H+KT+ALK 32.0 m² LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
TI
1H+KT 24.5 m²
KAIDE
1H+KT 24.5 m²
E
ID
KA
PORRASHUONE
1H+KT 26.5 m²
3H+KT+S 68,5 m² 2H+KT 35.0 m²
LASITETTU PARVEKE
Mittakaava 1:100
2H+KT 52,5 m²
LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
2H+KT+S 50.0 m²
LASITETTU PARVEKE
2H+KT 52,5 m²
LASITETTU PARVEKE
5m
LASITETTU PARVEKE
21
1H+KT+ALK 32.0 m²
KERROS 2.5 KERROS KERROS KERROS KERROS
LASITETTU PARVEKE
1H+KT 24.5 m²
5m
TI
1. 2. 3. 4. 5.
1
LASITETTU PARVEKE
1H+KT 24.5 m² KAIDE
0
LASITETTU PARVEKE
PORRASHUONE
E
3 12 21 30 39
LASITETTU PARVEKE
ID KA
A A A A A
2H+KT+S 41.0 m²
2H+KT+S 50.0 m²
1H+KT 26.5 m²
3H+KT+S 68,5 m² 2H+KT 35.0 m²
Asunto Oy Turun Villenpuisto III
2H+KT+S 50,0 m² Mittakaava 1:100
LASITETTU PARVEKE
2H+KT 52,5 m²
LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
5m
1. kerros asunto n:o A3 2. kerros asunto n:o A12 3. kerros asunto n:o A21 4. kerros asunto n:o A30 5. kerros asunto n:o A39 yläikkuna
LASITETTU PARVEKE
2H+KT+S 41.0 m²
1H+KT+ALK 32.0 m² LASITETTU PARVEKE
2.5
5m
TI
1
LASITETTU PARVEKE
1H+KT 24.5 m²
1H+KT 24.5 m² KAIDE
0
LASITETTU PARVEKE
2H+KT+S 50.0 m²
LASITETTU PARVEKE
E
ID
KA
PORRASHUONE
1H+KT
Asunto Oy Turun Villenpuisto III
50,0 m² 2 h + kt + s
0
1
1. 2. 3. 4. 5.
KERROS KERROS KERROS 2.5 KERROS KERROS
LASITETTU PARVEKE
1H+KT+ALK 32.0 m² LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
1H+KT 24.5 m²
5m
TI
8 17 26 35 44
LASITETTU PARVEKE
1H+KT 24.5 m² KAIDE
A A A A A
2H+KT+S 41.0 m²
2H+KT+S 50.0 m²
E
ID KA
PORRASHUONE
1H+KT 26.5 m²
3H+KT+S 68,5 m² 2H+KT 35.0 m²
Asunto Oy Turun Villenpuisto III
2H+KT 52,5 m² Mittakaava 1:100
LASITETTU PARVEKE
2H+KT 52,5 m²
LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
5m
1. kerros asunto n:o A8 2. kerros asunto n:o A17 3. kerros asunto n:o A26 4. kerros asunto n:o A35 5. kerros asunto n:o A44
LASITETTU PARVEKE
2H+KT+S 41.0 m²
1H+KT+ALK 32.0 m² LASITETTU PARVEKE
0
1
2.5
LASITETTU PARVEKE
2H+KT+S 50.0 m²
LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
1H+KT 24.5 m²
5m
TI
yit.fi/villenpuisto3
52,5 m² 2 h + kt
1H+KT 24.5 m² KAIDE
22
E
ID
KA
PORRASHUONE
1H+KT
23
1H+KT+ALK 32.0 m²
1. 2. 3. 4. 5.
1
KERROS 2.5 KERROS KERROS KERROS KERROS
LASITETTU PARVEKE
1H+KT 24.5 m²
LASITETTU PARVEKE
5m
1H+KT 24.5 m² KAIDE
0
LASITETTU PARVEKE
PORRASHUONE
E
6 15 24 33 42
LASITETTU PARVEKE
2H+KT+S 50.0 m²
ID KA
A A A A A
2H+KT+S 41.0 m²
Asunto Oy Turun Villenpuisto III
68,5 m² 3 h + kt + s
1H+KT 26.5 m²
3H+KT+S 68,5 m² 2H+KT 35.0 m²
Asunto Oy Turun Villenpuisto III
3H+KT+S 68,5 m²
LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
5m
1. kerros asunto n:o A6 2. kerros asunto n:o A15 3. kerros asunto n:o A24 4. kerros asunto n:o A33 5. kerros asunto n:o A42
LASITETTU PARVEKE
2H+KT+S 41.0 m²
1H+KT+ALK 32.0 m² LASITETTU PARVEKE
1
2.5
LASITETTU PARVEKE
1H+KT 24.5 m²
5m
TI
0
LASITETTU PARVEKE
2H+KT+S 50.0 m²
LASITETTU PARVEKE
1H+KT 24.5 m² KAIDE
Mittakaava 1:100
LASITETTU PARVEKE
2H+KT 52,5 m²
E
ID
KA
PORRASHUONE
askelma
LASITETTU TERASSI
3H+KT+S 85.0m²
LASITETTU PARVEKE H1
A 46
0
1
6. KERROS
2.5
5m H
Asunto Oy Turun Villenpuisto III
H8
3H+KT+S 85,0 m² Mittakaava 1:100
5m
6. kerros asunto n:o A46
LASITETTU PARVEKE LASITETTU TERASSI
H1
LASITETTU TERASSI
3H+KT+S 85.0m²
LASITETTU PARVEKE H1
0
1
2.5
5m H
H9
askelma
10M
LASITETTU TERASSI
10M
H9
3H+KT+S+KHH+WC 100.5 m²
askelma
yit.fi/villenpuisto3
85,0 m² 3 h + kt + s
askelma
24
LASITETTU TERASSI
LASITETTU TERASSI
3H+KT+S 85.0m²
LASITETTU PARVEKE H1
6. KERROS
Asunto Oy Turun Villenpuisto III
H
3H+KT+S 100,5 m²
H8
6. kerros asunto n:o A47 Mittakaava 1:100
LASITETTU TERASSI
5m
yläikkuna
yläikkuna
askelma
yläikkuna
askelma
1
2.5
askelma
LASITETTU TERASSI
5m
3H+KT+S 85.0m²
LASITETTU PARVEKE
LASITETTU TERASSI
H1
H
H8
askelma
10M
LASITETTU TERASSI
10M
H9
3H+KT+S+KHH+WC 100.5 m²
askelma
0
LASITETTU TERASSI
askelma
10M
LASITETTU TERASSI
10M
H9
3H+KT+S+KHH+WC 100.5 m²
askelma
A 47
LASITETTU TERASSI
Asunto Oy Turun Villenpuisto III
100,5 m² 3 h + kt + s
askelma
25
26 yit.fi/villenpuisto3
RAKENNUSTAPASELOSTE
12.2.2019
YLEISTÄ
VÄLISEINÄT
Asunto Oy Turun Villenpuisto III sijaitsee Vasaramäen kaupunginosassa, korttelissa 63 tontilla 7, osoitteessa Seppelkatu 11, 20720 Turku. Tontti on omistustontti.
Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetoniseiniä. Asuntojen sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä.
Kortteliin tullaan rakentamaan yhteensä kolme asuntoyhtiötä sekä kaikille yhteinen autohallitila. Autohallitilan katon päällä tulee sijaitsemaan kaikkien yhtiöiden käyttöön tuleva korttelipiha istutus- ja oleskelualueineen. Yhteiset oleskelu- ja leikkialueet sekä jätteidenkeräys toteutetaan ohjeellisesti asemapiirustuksen mukaan.
Asuntojen ikkunat ovat pääosin kolmilasisia, kaksipuitteisia, sisäänpäin aukeavia, vakiorakenteisia MSE -tyyppisiä puualumiini-ikkunoita. Asuntojen ikkunat varustetaan sälekaihtimin. Sisäpuite on valkoiseksi maalattua puuta saunan ikkunoita lukuun ottamatta. Ulkopuite ja karmin ulkopuolen verhoilu ovat polttomaalattua alumiinia arkkitehdin värimäärityksen mukaisesti. Porrashuoneen ulko-ovet ovat lasiaukollisia metalliovia arkkitehdin värimäärityksen mukaisesti.
IKKUNAT JA OVET
Asunto Oy Turun Villenpuisto III on alueen kolmesta asuinrakennuksesta viimeinen. Rakennuksessa on kellarikerros ja kuusi asuinkerrosta, joihin toteutetaan yhteensä 47 asuntoa. Autopaikat on sijoitettu autohalliin ja piha-alueelle asemapiirustuksen mukaisesti. Kellarikerrokseen sijoitetaan yhteisiä tiloja: ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, huoneistokohtaiset ja erikseen myytävät irtaimistovarastot sekä väestönsuoja, jossa sijaitsee osa irtaimistovarastoista. Lisäksi kellarikerrokseen sijoitetaan siivouskomero ja tekniset tilat. Asuntoyhtiöiden väliset oikeudet ja velvollisuudet on sovittu laaditussa yhteisjärjestelysopimuksessa.
KAAVOITUS Villenpuiston alueen asemakaava on astunut voimaan 4.8.2012. Lisätietoja alueen kaavoituksesta ja rakentamisesta on saatavilla Turun kaupungin kaavoitusyksiköstä, Puolalankatu 5, p. 02 262 4300 sekä kaupungin internetsivuilta (www.turku.fi -> asuminen ja ympäristö -> kaupunkisuunnittelu -> asemakaavoitus -> voimassa olevat asemakaavat).
AUTOPAIKAT Yhtiön myytävät autopaikat sijaitsevat toteutettavassa yhtiöiden yhteisessä autohallissa. Vieraspaikat sijaitsevat ulkona. Sisäänajo autohalliin tapahtuu Seppelkadun kautta.
ULKOALUEET Pihan autopaikat, oleskelu- ja leikkialueet, istutukset, nurmialueet, aidat ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan ohjeellisesti asemapiirroksen mukaan. Tontin maasto-olosuhteista johtuen pihavarusteiden ja istutusalueiden lopullinen sijoittelu saattaa poiketa asemapiirustuksessa osoitetusta.
PERUSTAMINEN Asuinrakennus ja autohalli perustetaan laadittavien rakennesuunnitelmien mukaan.
ALA-, VÄLI- JA YLÄPOHJAT SEKÄ JULKISIVUT JA VESIKATTO Ala-, väli- ja yläpohjat valetaan pääosin paikan päällä teräsbetonista. Rakennuksen Uudenmaantien puoleinen julkisivu on sandwich-elementtirakenteinen. Kaakon, luoteen ja sisäpihan puoleiset julkisivut ovat osittain lämpörapattuja ja osittain paikalla tiilimuurattuja. Ylimmän kerroksen julkisivuista osa tehdään puu- ja osa peltipintaisena sekä osittain tiilimuurattuna. Parveketaustat toteutetaan osittain puurakenteisina ja osittain rapattuna betonipintana. Vesikaton katemateriaali on huopa.
Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat viilupintaisia luokiteltuja ovia. Parvekkeiden ovet ovat lasiaukollisia puuovia ja ovi on ulkopuolelta alumiini-verhoiltu. Parvekkeiden ja terassien ovet varustetaan pinta-asennetuin sälekaihtimin. Sisäovet ovat tehdasmaalattuja, valkoisia laaka- ja liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. Saunan ovet ovat lasiovia.
PARVEKKEET JA TERASSIT Kaikissa asunnoissa on parveke, ranskalainen parveke tai terassi pohja- ja julkisivupiirustusten mukaisesti toteutettuna. Asunnossa A46 on parvekkeen lisäksi terassi ja asunnossa A47 on kaksi terassia. Pääosa parvekkeiden ja terassien kaiteista on osittain alumiinirunkoisia lasikaiteita ja osittain umpikaiteita. Ranskalaisten parvekkeiden kaiteet ovat alumiinirunkoisia lasikaiteita. Parvekkeilla on kaksoispistorasia sekä tuuletustanko. Parvekkeet ja terassit varustetaan avattavilla parvekelaseilla. Parveke ja terassi ovat lasituksesta huolimatta vapaasti tuulettuvia, ulkoilman sääolosuhteille alttiita tiloja. Osa parvekelaseista on tiivisteellisiä ääniteknisten ominaisuuksien parantamiseksi.
SISÄSEINIEN PINTARAKENTEET Asuinhuoneiden ikkunaseinät, keittiön, eteisen ja vaatehuoneen seinät ovat maalattuja. Pesuhuoneen ja erillisen wc -tilan seinät laatoitetaan. Saunan seinät paneloidaan. Keittiön kaapistojen ja kodinhoitohuoneen välitilaan asennetaan välitilalaminaatti. Muut huoneiden seinät tapetoidaan tai maalataan. Porrashuoneen seinät ovat pääosin maalattuja. Pääsisäänkäynnin seinät porrashuoneessa laatoitetaan osittain ensimmäisessä kerroksessa.
SISÄKATTOJEN PINTARAKENTEET Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja kattoja. Osa katoista ja koteloista tasoitetaan ja maalataan. Eteistilan katot ovat pääosin alaslaskettuja kipsilevykattoja. Erillisen wc:n ja kodinhoitohuoneen katot ovat levykattoja. Saunan ja pesuhuoneen katot ovat puupaneelikattoja. Yleisten tilojen alaslasketut katot toteutetaan pääosin T-listoilla kannatetuilla villalevyillä.
27
Porrashuoneiden kerrostasojen ja lepotasojen lattiat päällystetään askeläänieristetyllä muovimatolla. Pääsisäänkäynnin lattia ensimmäisessä kerroksessa päällystetään kuivapuristetuilla keraamisilla laatoilla.
KALUSTEET JA VARUSTEET Asuntoihin asennetaan arkkitehtisuunnitelman mukaiset tehdasvalmisteiset, vakiomalliset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti toteutettuna. Keittiöiden, makuuhuoneiden ja eteiskalusteiden ovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua MDF-levyä. Eteisen naulakkokomeron ovet ovat liukupeiliovia. Keittiön työpöytätasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotetut pesualtaat ovat ruostumatonta terästä. Ikkunoiden yläpuolelle asennetaan verholevy, jossa on kaksi kiskoa. Pesuhuoneisiin asennetaan allaslaatikosto altaan yhteyteen. Käsienpesualtaiden yläpuolelle asennetaan valaisinpeilikaappi erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Pesuhuoneissa on koukusto, wc -paperiteline ja lukuun ottamatta asuntoa A47 suihkuseinäke. Erillisissä wc -tiloissa on wc -paperiteline, koukusto, allaskaappi ja peilikaappi erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Jokaiseen huoneistoon asennetaan verkkovirtaan kytketty palovaroitin. Huoneistokohtaisiin irtaimistovarastoihin sijoitetaan hylly ja vaatetanko.
LAITTEET JA KONEET 24,5 m² ja 26,5 m² asuntojen keittotiloissa on 2-levyinen keittotaso, uuni/mikro-yhdistelmä ja jääkaappi pakastelokerolla. 32 m² asuntojen keittotiloissa on keraaminen lattialiesi ja jää-pakastinkaappiyhdistelmä. Muissa asunnoissa on keraaminen keittotaso, kalusteuuni ja jää-pakastinkaappiyhdistelmä. 85 m² ja 100,5 m² asunnoissa on jää-pakastinkaappiyhdistelmän tilalla erilliset jääkaappi ja pakastin. Kaikissa keittotiloissa on lisäksi liesikupu ja astianpesukone sekä, lukuun ottamatta 24,5 m² ja 26,5 m² asuntoja, tilavaraus mikroaaltouunille kalusteessa. Saunoissa on sähkökiuas. Pesuhuoneissa tai vaihtoehtoisesti kodinhoitohuoneissa on liitäntävalmiudet pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
TALOTEKNIIKKA LVI- ja sähkötyöt tehdään erikoissuunnitelmien mukaan. Rakennus liitetään Turku Energian sähkö- ja kaukolämpöverkostoon sekä Turun kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon. Asunnot lämmitetään vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kiinteistössä on sähkön sekä kylmän ja lämpimän veden huoneistokohtainen mittaus. Hanat ovat vettä säästäviä yksiotesekoittajia. Ilmanvaihto toteutetaan asuntokohtaisilla, lämmön talteenotolla varustetuilla ilmanvaihtolaitteilla. Ilmavaihtolaite sijoitetaan asunnon pesuhuoneeseen tai vaihtoehtoisesti kodinhoitohuoneeseen. Ilmanvaihdon säätö on liesituulettimessa ja siinä on tehostusmahdollisuus.
Yhtiö liitetään kaapelitelevisiojärjestelmään. Huoneistoihin asennetaan ovipuhelinjärjestelmä. Asunnot varustetaan tietoliikennekaapeloinnilla, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona laajakaistaliittymä. Yhtiö liitetään toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa teknisten järjestelmien toiminnasta. Huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet eivät kuulu etävalvottaviin laitteisiin. Hälytykset ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta ja energiankulutuksen poikkeamista säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä.
PORTAAT JA HISSI Porrassyöksyt ovat tehdasvalmisteisia betoniporrassyöksyjä. Askelmapinnat ovat mosaiikkibetonia. Hissi on 6-hengen henkilöhissi, jossa on automaattiovet.
YHTEYSTIEDOT Pääurakoitsija: Arkkitehtisuunnittelu: Rakennesuunnittelu: LVI-suunnittelu: Sähkösuunnittelu: Geosuunnittelu:
YIT Suomi Oy, Asuminen Lounais-Suomi Schauman Arkkitehdit Oy Sweco Rakennetekniikka Oy Siikon Oy Sähköinsinööritoimisto Matti Leppä Oy SM Maanpää Oy
Edellä lueteltujen valintavaihtoehtojen lisäksi asukkaiden on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita yksilöllisten tarpeiden ja mieltymysten mukaisesti. Tiedustele asuntomyynnistämme/muutostyöpalvelustamme muutosmahdollisuuksista, jotta kodistasi tulisi juuri sinun tarpeitasi vastaava koti. Tämä seloste on ohjeellinen ja perustuu tilanteeseen 12.2.2019. Rakentajalla on oikeus vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin sekä soveltaa tarvittaessa arkkitehtisuunnitelmissa esitettyjä mitoituksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.
Asunto Oy Turun Villenpuisto III
LATTIAN PINTARAKENTEET Asuinhuoneiden, keittiön, eteisen ja vaatehuoneen lattiat ovat tammilautaparkettia. Pesuhuoneen, saunan, kodinhoitohuoneen ja erillisen wc -tilan lattiat laatoitetaan.
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
yit.fi/villenpuisto3
ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Lemminkäisenkatu 59 20520 Turku Puh. 020 433 7007* (0,088 eur/min)
facebook.com/YitKoti yit.fi