VANTAAN SAVUKVARTSI KIVISTÖ KERROSTALOKOTEJA
Sujuvat yhteydet ja monipuoliset palvelut
2 Asunto Oy Vantaan Savukvartsi
HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! Lue lisää: yit.fi/reviirit
3
Vantaan Kivistön modernissa kaupunkikeskuksessa on kaikki mukavasti lähellä: monipuoliset palvelut, katugallerioita, puistoja ja luonnonrauhaa. Liikenneyhteydet ovat sujuvat joka suuntaan junalla, autolla ja polkupyörällä. Kivistön kaupunkikeskukseen tulee monipuolinen valikoima yksityisiä ja julkisia palveluita, kuten koulu, kirjasto, liikuntatiloja, neuvola, päiväkoti, musiikkiopisto, kuvataidekoulu ja kauppakeskus. Eläväisestä Aurinkokivestä muodostuu alueen palvelujen keskus ja asukkaiden kohtaamispaikka.
ERINOMAINEN SAAVUTETTAVUUS Kehäradan juna-asema on lyhyen kävelymatkan päässä ja sieltä pääsee ruuhkattomasti eri puolille pääkaupunkiseutua 10 minuutin välein. Lentokentälle matka kestää kuutisen minuuttia ja Helsingin keskustaan noin puoli tuntia. Pyörätiet ulottuvat pitkälle, sillä Kvartsiraitin pikapyörätie on osa kaupungin laajaa 640 kilometrin pyöräilyverkostoa.
TAIDETTA JA LUONNONRAUHAA Kivistön lukuisien puisto- ja viheralueiden lisäksi taide on läsnä alueen arjessa monenlaisina taide- ja valoteoksina. Luonnonrauhaa, valaistuja latuja ja polkuja löytyy läheiseltä Petikon ulkoilu- ja virkistysalueelta.
AINUTLAATUINEN APOLLON PIHA Kivistön uusien YIT Kotien elämyspiha on korttelipihojen edelläkävijöitä. Puistomaisella Apollon pihalla on viihtyisien oleskelualueiden ja leikkipaikkojen lisäksi kuntoilualue, aurinkotuoleja ja viljelylaatikoita. Lue Apollon pihasta lisää erillisestä esitteestä.
NEUVOLAT, PÄIVÄKODIT, KOULUT, TERVEYSPALVELUT, KAUPPAKESKUS, KIRJASTO, PUISTOT TIKKURILA, AVIAPOLIS, VANTAANKOSKI JUNA, KEHÄRATA, BUSSI, PIKAPYÖRÄTIE
yit.fi/kivisto
KEIMOLA GOLF PETIKON LUONTOVIRKISTYSALUE
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi
Timanttinen asuinpaikka
4
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi
yit.fi/savukvartsi
5
Uuden Kivistön YIT Kodit ovat suosittuja, sillä niiden kortteli on huippupaikalla! Mikäli arvostat urbaanin kerrostaloasumisen helppoutta, uuden kodin huolettomuutta ja huippuvarusteltua korttelipihaa, tutustu Savukvartsin toimiviin koteihin. Asunto Oy Vantaan Savukvartsin kahdeksankerroksinen hissitalo tulee Kivistön ytimeen. Asukkaiden yhteiskäytössä on talosauna, kuivaus- ja kerhohuone. Kaikki arjessa tarvittava on heti upean kotikorttelin ulkopuolella: Safiirinaukio, juna-asema ja Aurinkokiven palvelut. Savukvartsissa on kompakteja yksiöitä, erikokoisia kaksioita ja toimivia kolmioita. Kaikissa kodeissa on tasokas varustelu, kuten asuinhuoneiden lautaparketit ja kosteiden tilojen keraamisten laattalattioiden mukavuuslattialämmitys. Uutuuttaan hohtavissa keittiöissä on muun muassa kalusteuuni, induktiokeittotaso ja kalustepeitteinen astianpesukone.
YKSILÖLLISIÄ TILARATKAISUJA Onko unelmakodissasi suuri, oleskelutilat tuplaava lasitettu parveke, mahdollisuus rauhalliseen työtilaan tai makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone? Tutustu Savukvartsin kotivaihtoehtoihin ja valitse mieleisesi. Mitä nopeammin toimit, sitä enemmän voit vaikuttaa uuden kotisi sisustusratkaisuihin!
Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää osoitteesta yit.fi.
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi
Helppoa elämää, nautinnollista asumista
6 Asunto Oy Vantaan Savukvartsi
Taiteilijan näkemys
Taiteilijan näkemys
Taiteilijan näkemys
7 Asunto Oy Vantaan Savukvartsi
Taiteilijan näkemys
Kotikorttelina upea Apollon piha ASUNTOYHTIÖ
AUTOPAIKAT
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi Safiirikuja 5, 01700 Vantaa
Asuntoyhtiön 32 autopaikkaa sijaitsevat samassa korttelissa Kiinteistö Oy Apollonparkin pysäköintihallissa tontilla 23131/5. Kaikki paikat on varustettu lämmityspistokkeella.
Yhtiössä on 8-kerroksinen, kaksiportainen kerrostalo.
ASEMAKAAVA Alueella on kaupunginvaltuuston hyväksymä asemakaava. Alueen asemakaavasta saa lisätietoja Vantaan kaupunkisuunnitteluvirastosta.
TONTTI Asunto Oy Vantaan Savukvartsi sijaitsee Vantaan Kivistössä korttelissa 23131 tontilla nro 2. Tontti on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopmuksella. Osakkaalla on oikeus lunastaa tontista huoneistokohtainen osuutensa kerran vuodessa.
HUONEISTOT Tyyppi Pinta-ala m² Yht. 1 h+kt+alkovi 33 m² 7 2 h+kt 40–49,5 m² 47 2 h+kt+alkovi 44,5–54 m² 13 3 h+kt 64,5–66,5 m² 13 Yhteensä: 80 huoneistoa: 3 732 m². 1. kerroksessa on kolme erillisinä osakkeina myytävää liiketilaa. Tilat 2 ja 3 on yhdistettävissä suuremmaksi kokonaisuudeksi pohjapiirustuksen mukaisesti. Liiketila 1 Liiketila 2 Liiketila 3 Yhteensä
92 35 42 169
m² m² m² m²
Korttelin tontilla nro 2 on yksi yhtiön hallintaan jäävä liikuntaesteiselle mitoitettu autopaikka. Tontilla nro 6 ovat koko korttelia palvelevat 3 vieraspaikkaa.
YHTEISET JA TEKNISET TILAT Yhtiön 1. kerroksessa sijaitsevat: - kuivaushuone ja korttelin yhteinen kierrätyshuone - irtaimisto-, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastotilat - irtaimistovarastotiloina toimivat väestönsuojat - taloyhtiön teknisiä tiloja A-portaan ylimmässä kerroksessa ovat kerhohuone, talosauna ja ilmanvaihtokonehuone. B-portaan ylimmässä kerroksessa sijaitsee irtaimistovarastoja. Toinen ilmanvaihtokonehuone on vesikatolla. Apollon piha -korttelin yhteinen saunaosasto sijaitsee Apollonparkin katolla, tontilla 23131/5.
ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtitoimisto HMV Oy
8
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi
TIE KE
UN K LI P
A
IN
TAPPARAKJ.
LIPPUTIE
RUBIINIKE KA
N NI
STON TI
E
Ä. M IL
V IK
IK I TT AN
M LU
TIM
OLANTIE KEIM
TE
. KJ EN
IE IV
E ITI
M TI
I TT AN
. KJ
US RU
UK
KJ
FI SA
SI RT VA
JA IKU EN RE MO
IK IR
J
LÄ
A
J IK LL NE
IM KE
AN OL
E TI
LINN EEN H ÄM
ÄYL AN V
Ä
TIE EMAN IOAS RAD
maps4news.com/©HERE
AR
E
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi
K AA RM HA
OR
IV EN T
RITARI MÄK I
P. AN
RM
ÄY NV NA LIN EN
IN E SP LLIP I .
NK
E
LA AV AT IE
RP
MA
ME HÄ
OL A
L MO KEI
S
TI IK ER . AN KJ
TIE AN RIL U K TIK I TT OR P AN
IVE NK J. KO K P SIP. PA A
HÄ
TS IN KA TU AU RIN
K
A UN
9 NTIE EHE MI A K EK MI
KJ. IINI RUB AJ
NT
IHA NP TU E V I KA OK IN K S T N RI AR AU KV U US RU
J. IK SP A J KE I M
TTI R NPO OLA M I E K
SP
RE
AR
N
TO
LIU S
. KJ EN PU N A K I V
KIVISTÖNTIE
NT .
IE
A RI T
RIT
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi
JULKISIVUKUVAT 10
1. KERROS
11 Asunto Oy Vantaan Savukvartsi
A-PORRAS, 1:200
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi Safiirikuja 5, 01700 Vantaa
1. KERROS B-PORRAS, 1:200
1. kerros, A-porras 1:200
17.3.2017
12 Asunto Oy Vantaan Savukvartsi
2. KERROS
PARVEKE
A-PORRAS, 1:200 PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi Safiirikuja 5, 01700 Vantaa
17.3.2017
PARVEKE
2. KERROS B-PORRAS, 1:200
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
2. kerros, A-porras 1:200
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
3.–7. KERROS
13 Asunto Oy Vantaan Savukvartsi
A-PORRAS, 1:200 PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi Safiirikuja 5, 01700 Vantaa
17.3.2017
PARVEKE
3.–7. KERROS B-PORRAS, 1:200 PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
3. - 7. kerros, A-porras 1:200
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
PARVEKE
14 Asunto Oy Vantaan Savukvartsi
8. KERROS A-PORRAS, 1:200
8. KERROS B-PORRAS, 1:200
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi Safiirikuja 5, 01700 Vantaa Asunto Oy Vantaan Savukvartsi Safiirikuja 5, 01700 Vantaa
17.3.2017 17.3.2017
33,0 m²
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi
1h+kt+alkov. 33,0 m² 1h+kt+alkov. 33,0 m² A3 2. kerros A81 h + kt + alkov. kerros A3 3. 2. kerros A3 2. KERROS A13 kerros A8 4. 3. kerros A8 3. KERROS A18 5. kerros A13 4. kerros A13 4. KERROS A23 kerros A18 5.6.KERROS 5. kerros A18 A23 A28 kerros A23 6.7.KERROS 6. kerros A28 7. KERROS A31 kerros A28 8. 7. kerros A31 8. KERROS A31 8. kerros
PARVEKE
PARVEKE
Mittakaava 1:100
5m
15
16
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi Safiirikuja 5, 01700 Vantaa
17.3.2017
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi
41,0 m²
2h+kt
41,0 m²
Asunto2.Oy Vantaan Savukvartsi B37 kerros 2 h + kt Safiirikuja 5, 01700 Vantaa B44 3. kerros 2. KERROS B51B37 4. kerros B44 3. KERROS B58 5. kerros 2h+kt B51 4. KERROS 41,0 m² B65B58 6. kerros 5. KERROS B37 2. kerros 6. KERROS B72B65 7. kerros B44 3. kerros B72 8. 7. KERROS B79 kerros B79 8. 4. KERROS B51 kerros B58 5. kerros B65 6. kerros B72 7. kerros B79 8. kerros
17.3.2017
PARVEKE
PARVEKE
Mittakaava 1:100
5m
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi Safiirikuja Vantaa Asunto 5, Oy01700 Vantaan Savukvartsi Safiirikuja 5, 01700 Vantaa
17.3.2017 17.3.2017
41,5 m² 2 h + kt 3. kerros 2. kerros
A10A5 A5 A15 A10 A10 A20 A15 A15 A25 A20 A20 A25 A30 A25 A30 A30
41,5 m² 41,5 m²
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi
2h+kt 2h+kt A5 2. kerros
2. 4.KERROS kerros 3. kerros 3. KERROS 5. kerros 4. kerros 4. KERROS 6. kerros 5. KERROS 5. kerros 6. 7. KERROS kerros 6. kerros 7. KERROS
7. kerros
PARVEKE
PARVEKE
Mittakaava 1:100
5m
17
18 Asunto Oy Vantaan Savukvartsi
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi Safiirikuja 5, 01700 VantaaSavukvartsi Asunto Oy Vantaan Safiirikuja 5, 01700 Vantaa
17.3.2017 17.3.2017
41,5 m²
2h+kt 2h+kt A33 8. kerros
2 h + kt A33 8. kerros
41,5 m² 41,5 m²
A33 8. KERROS
PARVEKE PARVEKE
Mittakaava 1:100
5m
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi Safiirikuja 5, 01700 Vantaa
17.3.2017
42,5 m²
19
17.3.2017
B39 2. kerros 2 h + kt B46 3. kerros 42,5 2h+kt B39 2. B53 4.KERROS kerros B46 3.2. KERROS B39 kerros B60 5. kerros B53 4. KERROS B46 kerros B67 6.3.KERROS kerros B60 5. B53 4. kerros B67 6. B74 7. KERROS kerros B74 7. 5. KERROS B60 kerros B67 6. kerros B74 7. kerros
m²
PARVEKE
PARVEKE
Mittakaava 1:100
5m
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi
2h+kt 42,5Vantaa m² Safiirikuja 5, 01700
20
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi Safiirikuja 5, 01700 Vantaa
17.3.2017
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi
42,5 m²
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi 2h+kt 42,5 m² Safiirikuja 5, 01700 Vantaa
B40 2. kerros 2 h + kt B47 3. kerros 42,5 2h+kt B40 2. KERROS B54 4. kerros B47 3. KERROS B40 2. kerros B61B54 5. kerros 4. KERROS B47 kerros B68 kerros B61 6. 5. 3. KERROS B68 7. 6. 4. KERROS B54 kerros B75 kerros B75 7. KERROS B61 5. kerros B68 6. kerros B75 7. kerros
17.3.2017
m²
PARVEKE
PARVEKE
Mittakaava 1:100
5m
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi Asunto Oy Vantaan Savukvartsi Safiirikuja 5, 01700 Vantaa Safiirikuja 5, 01700 Vantaa
43,0 m²
B35 2. kerros B35 2. kerros 2 h + kt B42 3. kerros B42 2. KERROS 3. kerros B49B35 4. kerros B49 4. kerros B42 3. KERROS B56B49 5. kerros B56 4. KERROS 5. kerros B63B56 6. kerros B63 5. KERROS 6. kerros 6. KERROS B70B63 7. kerros B70 7. KERROS 7. kerros B77B70 8. kerros B77 8. kerros B77 8. KERROS
PARVEKE PARVEKE
Mittakaava 1:100
5m
21 Asunto Oy Vantaan Savukvartsi
2h+kt m²m² 2h+kt 43,0 43,0
17.3.2017 17.3.2017
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi Safiirikuja 5, 01700 Vantaa Asunto Oy Vantaan Savukvartsi Safiirikuja 5, 01700 Vantaa
40,0 m²
2h+kt 40,0 m² 2h+kt B36 2. kerros 40,0 m²
22 Asunto Oy Vantaan Savukvartsi
B43 kerros B36 3. 2. kerros 2 h + kt B50 4. kerros B43 3. kerros B36 5. 2. KERROS B57 kerros B50 4. kerros B43 3. KERROS B64 6. kerros B57 5. kerros B50 4. KERROS B71 7. kerros B64 6. kerros B57 5. KERROS B78 8. kerros B64 6. B71 7. KERROS kerros B71 7. KERROS B78 8. kerros B78 8. KERROS
PARVEKE PARVEKE
Mittakaava 1:100
5m
17.3.2017 17.3.2017
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi Safiirikuja 5, 01700 Vantaa
17.3.2017
44,5 m²
23
17.3.2017
B38 2. kerros 2 h + kt + alkov. B45 3. kerros 2h+kt+alkov. 44,5 B38 2. B52 4.KERROS kerros B45 3.2. KERROS B38 kerros B59 5. kerros B52 4. KERROS B45 3. kerros B66 6.KERROS kerros B59 5. B52 4. kerros B66 6. B73 7. KERROS kerros B73 7. 5. KERROS B59 kerros B66 6. kerros B73 7. kerros
m²
PARVEKE
PARVEKE
Mittakaava 1:100
5m
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi
2h+kt+alkov. 44,5 m² Safiirikuja 5, 01700 Vantaa
24
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi Safiirikuja 5, 01700 Vantaa
17.3.2017
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi
44,5 m²
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi
17.3.2017
2h+kt+alkov. 44,5 m² Safiirikuja 5, 01700 Vantaa B80
8. kerros 2 h + kt + alkov. 2h+kt+alkov. 44,5 m² B80 8. KERROS
B80
8. kerros
PARVEKE
PARVEKE
Mittakaava 1:100
5m
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi Asunto Oy Vantaan Savukvartsi Safiirikuja 5, 01700 Vantaa Safiirikuja 5, 01700 Vantaa
17.3.2017 17.3.2017
49,5 m²
25 Asunto Oy Vantaan Savukvartsi
2h+kt m²m² 2h+kt 49,5 49,5
B34 2. kerros B34 2. kerros 2 h + kt B41 3. kerros B41 2. KERROS 3. kerros B48B34 4. kerros B48 4. kerros B41 3. KERROS B55B48 5. kerros B55 4. KERROS 5. kerros B62B55 6. kerros 5. KERROS B62 6. kerros 6. KERROS B69B62 7. kerros B69 7. KERROS 7. kerros B69
PARVEKE PARVEKE
Mittakaava 1:100
5m
26 Asunto Oy Vantaan Savukvartsi
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi Safiirikuja Vantaa Asunto 5, Oy01700 Vantaan Savukvartsi Safiirikuja 5, 01700 Vantaa
17.3.2017 17.3.2017
49,5 m²
2h+kt 49,5 m² 2h+kt 49,5 m² B76 8. kerros 2 h + kt B76 8. kerros B76 8. KERROS
PARVEKE PARVEKE
Mittakaava 1:100
5m
54,0 m²
2h+kt+alkov. 54,0 m² 2h+kt+alkov. 54,0 m² A1 2. kerros 2 h + kt + alkov.
A6 A13. kerros 2. kerros A1 4. 2. KERROS A11 kerros A6 3. kerros A6 3. KERROS A16 5. kerros 4. kerros A11 A11 4. KERROS A21 6. kerros A16 A16 5. KERROS 5. kerros A21 A21 7. 6. KERROS A26 kerros 6. kerros A26 7. KERROS A26 7. kerros
PARVEKE PARVEKE
Mittakaava 1:100
5m
17.3.2017 17.3.2017
27 Asunto Oy Vantaan Savukvartsi
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi Safiirikuja 5, 01700 VantaaSavukvartsi Asunto Oy Vantaan Safiirikuja 5, 01700 Vantaa
28
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi Safiirikuja 5, 01700 Vantaa Asunto Oy Vantaan Savukvartsi Safiirikuja 5, 01700 Vantaa
17.3.2017 17.3.2017
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi
64,5 m²
3h+kt 64,5 m² 3h+kt A4 2. 64,5 kerros m² A9 3. kerros A4 2. kerros A14 4. kerros 3 h + kt A9 3. kerros A19 5. kerros A4 A14 2. 4. KERROS kerros A24 6. kerros A9 3. KERROS A19 5. kerros A14 A29 4. KERROS 7. kerros A24 kerros A19 6. 5. KERROS A32 8. kerros A24 7. 6. KERROS A29 kerros A29 7. KERROS A32 8. kerros A32 8. KERROS
PARVEKE PARVEKE
Mittakaava 1:100
5m
66,5 m²
3h+kt 66,5 m² 3h+kt 66,5 m² A2 2. kerros 3 h + kt
A7 A23. kerros 2. kerros A2 2. KERROS A12 A74. kerros 3. kerros A7 3. KERROS A17 5. kerros 4. kerros A12 A12 4. KERROS A22 6. kerros 5. kerros A17 A17 5. KERROS A22 A22 7. 6. KERROS A27 kerros 6. kerros A27 7. KERROS A27 7. kerros
PARVEKE
PARVEKE
Mittakaava 1:100
5m
17.3.2017 17.3.2017
29 Asunto Oy Vantaan Savukvartsi
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi Safiirikuja 5, 01700 VantaaSavukvartsi Asunto Oy Vantaan Safiirikuja 5, 01700 Vantaa
30 Asunto Oy Vantaan Savukvartsi
Uusi YIT Koti. Inspiraatioita elämään. Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut – joita voit vaikka tilata luoksesi. Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
yit.fi
31
yit.fi/rahoitus
UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 20 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista. TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 20 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: • • • • •
Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja. 20 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen. Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.
YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 – 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä. YHTIÖLAINA JOUSTAA Ensimmäiset 1–2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee. Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan. Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle. Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi
YIT Kodin rahoitusratkaisut
32 Asunto Oy Vantaan Savukvartsi
YIT Plus -palvelu
yit.fi/plus
OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta - ja liityt mukaan parilla klikkauksella! KAIKKI OMASTA KODISTA Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta. YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttö-ohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet. OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU – TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat. YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdollisuuksia kaikille! YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti. YIT PLUS ON SUUNNITELTU HELPOKSI KÄYTTÄÄ NIIN TIETOKONEELLA, TABLETILLA KUIN PUHELIMELLA. APPLE iOS- JA ANDROID-KÄYTTÄJÄT VOIVAT LADATA ILMAISEN MOBIILISOVELLUKSEN, JONKA AVULLA YIT PLUS TULEE PUHELIMEESI.
33
yit.fi/hyvätietää
VALINNAINEN VUOKRATONTTI JOUSTAA ELÄMÄNTILANTEESI MUKAAN. Vuokratontille rakennetun YIT Kodin ostajana voit halutessasi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen lunastusosuuden tontista ja vapautua tontin vuokranmaksuvelvollisuudesta. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontinvuokrasta kuukausittaisena vastikkeena. Tällöin pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla. LUNASTA OSUUTESI SILLOIN KUN SINULLE SOPII... Voit maksaa lunastusosuutesi kerralla pois heti asunnon valmistumisen yhteydessä tai myöhempinä vuosina, rahatilanteesi muuttuessa. Osuuden maksettuasi et enää maksa tontista vuokraa. ...TAI MAKSA TONTINVUOKRAA VASTIKKEENA Kun maksat osuuttasi tontinvuokrasta vastikkeena, pääset pienemmällä pääomalla kiinni uuteen kotiin. Huomaathan, että tontinvuokramaksut eivät pienennä tontin huoneistokohtaista lunastusosuutta. Päätät lunastuksestasi itse, riippumatta siitä mitä muut osakkaat tekevät. LUNASTUSOIKEUDEN KÄYTTÖ JA SIIRTÄMINEN Tontin lunastusosuus ei sisälly huoneiston velattomaan hintaan. Mahdollisuus osuuden maksamiseen on kerran vuodessa ja lunastusoikeutta käytettäessä on maksettava koko summa kerralla. Jos myyt myöhemmin asuntosi etkä ole käyttänyt lunastusoikeuttasi, se siirtyy uudelle omistajalle. TONTIN LUNASTUSHINTA Lunastushinta säilyy kohtuullisena, sillä tonttien tai asuntojen hintojen nousu ei vaikuta siihen. Lunastushintaan lasketaan mm. varainsiirtovero*, elinkustannusindeksin nousu sekä eräitä pienempiä kuluja. Laskelman tekee kyseisen kohteen rakennuttaja-asiamies tai isännöitsijä. Heiltä saat myös tarkempaa tietoa laskelman määräytymisestä ja maksamisesta. Tilaisuus lunastushinnan maksamiseen on vuosittain vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti. *) Lisää tietoa varainsiirtoverosta tarjoaa verohallinnon palvelunumero 020 697 022.
Asunto Oy Vantaan Savukvartsi
Joustava vuokratontti
34 Asunto Oy Vantaan Savukvartsi
RAKENNUSTAPASELOSTE 15.3.2017
ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Vantaan Savukvartsi sijaitsee Vantaan Kivistössä. Tontin 23131/2 omistaa ja yhtiölle vuokraa Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto. Rakennus on kaksiportainen 8-kerroksinen kerrostalo. Osoite: Safiirikuja 5, 01700 Vantaa. RAKENTEET JA JULKISIVUT Asuinrakennus on betonirunkoinen. Talossa on maanvaraiset perustukset. Alapohjat ovat osittain maanvaraisia ja osittain ontelolaattarakenteisia. Väli- ja yläpohjat ovat pääosin ontelolaattarakenteisia. Kerrostalossa on tasakatto, jonka katteena on bitumikermi. Kylpyhuoneet ovat tehdasvalmisteisia tilaelementtejä. Kerrostalon ulkoseinät ovat Keimolantien suuntaan pääosin ohutrapattuja ja osittain sandwich-elementtirakenteisia, Ruusukvartsinkadun suuntaan paikallamuurattuja, Safiiripolun suuntaan ja sisäpihan suuntaan pääosin ohutrapattuja. Ulkoseinissä lämmöneristeen sisäpuoli on betonirakenteinen. Parvekkeiden taustaseinät ovat pääosin maalattua betonia. PARVEKKEET Hankkeessa on erityyppisiä parvekkeita: Sisäpihan puoleisissa parvekkeissa metallirunkoinen lasikaide. Kaidelasi opaalilasia. Ruusukvartsinkadun puoleisissa parvekkeissa osassa parvekkeita metallirunkoinen lasikaide, osassa parvekkeita kaiteen alaosa betonia, jossa muurattu ulkokuori kadun suuntaan, kaiteen yläosa lasia. Kaidelasit kirkasta lasia. Keimolantien puoleisissa parvekkeissa alimman kerroksen (2. kerros) parvekkeiden parvekekaiteen alaosa levyrakenteinen, kaiteen yläosa lasia. Ylempien kerrosten parvekkeissa metallirunkoinen lasikaide. Kaidelasi opaalilasia. Kaiteen yläpuolinen osa on varustettu avattavilla parvekelaseilla. Parveke on vapaasti tuulettuva, eikä lasitus estä täysin tuulen, veden ja lumen tunkeutumista parvekkeille. IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on kestävyyden varmistamiseksi polttomaalattua alumiinia. Parvekeovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten ikkunoissa. Asuntojen ikkunat ja parvekkeiden ovet varustetaan mattavalkoisilla sälekaihtimilla. Parvekkeen ovissa sälekaihtimet ovat pinta-asennettuja. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat yksilehtisiä, paloa pidättäviä puurakenteisia ovia.
ASUNTOJEN SISÄTILAT Katso valintavaihtoehdot YIT Kodin -materiaalivalinnat lomakkeesta. VÄLISEINÄT Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat betoniseiniä. Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä. Kylpyhuoneet ovat tehdasvalmisteisia tilaelementtejä, joiden seinät on verhoiltu ulkopuolelta kipsilevyllä. VÄLIOVET Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laaka-/liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. LATTIAT Asuinhuoneissa on lautaparketti. Parkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Lautaparkettipäällysteeseen tehdään tarvittaessa valmistajan ohjeiden mukaisesti liikuntasaumoja, jotka peitetään listoilla. Pesuhuoneen, saunan ja wctilojen lattioissa on keraamiset laatat. SEINÄT Asuinhuoneiden seinät tasoitetaan ja maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Keittiön työtason ja seinäkaapiston väli laatoitetaan. Pesuhuoneiden ja wc- tilojen seinissä on keraamiset laatat. KATOT Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja ja osin maalattuja. Saunan, pesuhuoneen ja wc- tilojen katot paneloidaan. KALUSTEET Asuntojen kalusteet tehdään kalustekaavioiden mukaisesti. Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Keittiön työtasot ovat laminaattia ja päältäpäin työtasoon upotetut altaat ovat ruostumatonta terästä tai komposiittia. KONEET JA LAITTEET Keittiöt on varustettu kalusteuunilla, induktiokeittotasolla, jääkaappipakastimella ja kalustepeitteisellä astianpesukoneella. Lisäksi keittiössä on tilavaraus mikroaaltouunille. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä, lukuun ottamatta asuntoja A31, A32 ja A33, joissa huoneistokohtainen ilman-
vaihtokone. Keittiön ilmanvaihtoa voidaan tehostaa liesikuvusta. Tehostuksessa liesikuvun säätöläppä avautuu, jolloin liesikuvun kautta saadaan kulkemaan suurempi ilmamäärä kuin normaalitilanteessa. Asunnoissa on asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittari. Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Lisäksi tuloilmaa jälkilämmitetään tarvittaessa keskitetyssä ilmanvaihtojärjestelmässä kaukolämmöllä. Kylpyhuoneen ja erillis-wc:n laattalattioissa on mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty asunnon sähköstä. JÄRJESTELMÄT Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 10/10Mb nopeudella toimiva laajakaistaliittymä. Yhtiö kuuluu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa teknisten järjestelmien toiminnasta. Hälytykset ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta ja energiankulutuksen poikkeamista säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä. YHTEISET PIHA-ALUEET JA AUTOPAIKOITUS Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Korttelin 23131 asuinkerrostalotonttien pihaalueet ovat yhteispihaa. Tonttien kesken on laadittu yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. pihan, leikkialueiden, jätepisteiden, pysäköintipaikkojen ja saunaosaston sijoittelusta ja yhteiskäytöstä. Taloyhtiön autopaikat, 32 kpl, sijaitsevat pysäköintihallissa tontilla 23131/5. Tontilla 2 on tämän lisäksi yksi yhtiön hallintaan jäävä liikuntaesteisen autopaikka. Kaikki pysäköintihallissa sijaitsevat autopaikat on varustettu lämmityspistokkeella. Samassa korttelissa on myös koko korttelia palvelevat 3 vieraspaikkaa. Korttelin lopullinen jätehuolto toteutetaan jätteenkeräysjärjestelmällä, jossa jätteet siirretään maanalaista putkistoa pitkin Kivistön alueen yhteiseen jätteidenkeräyspisteeseen korttelin ulkopuolelle. Ennen jätteidenkeräysputkiston val-
mistumista käytössä on väliaikainen jätekeräyspiste, joka sijaitsee korttelin 23131 alueella. HUOMAUTUS Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Ostajien on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita YIT Kodin materiaalivalinnat ja -muutostyöt -aineiston mukaisesti.
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
yit.fi/savukvartsi
ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Arkadiankatu 2, 00100 Helsinki Puh. 020 433 2990* RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Kerrostalot Pääkaupunkiseutu PL 36, 00621 Helsinki puh. 020 433 111** (*Puhelun hinta 0,088 eur/min)
facebook.com/YitKoti yit.fi