Vantaan Hieta HIEKKAHARJU KERROSTALOKOTEJA
Taiteilijan näkemys
Suunniteltu sujuvaan arkeen
HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! Lue lisää: yitkoti.fi/lahella
Vantaan Hiekkaharju on tunnettu rauhallisesta elämänmenostaan. Koulu, harrastukset ja ruokakaupat ovat lähellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: valittavana on monta erilaista tapaa kulkea. Hiekkaharjun pääosin pientalovaltainen asuinalue sijaitsee parin kilometrin päässä Tikkurilan monipuolisista palveluista. Alueen omat lähipalvelut tarjoavat hyvät eväät arkeen. Vantaan Hiedan uudet YIT Kodit valmistuvat ala-asteen naapuriin. Lähin päiväkoti sijaitsee noin 400 metrin päässä, samoin Simonkylän ostoskeskus palveluineen.
HARRASTA JA ULKOILE Hiekkaharjun asukkaita hellitään mainioilla ulkoilumahdollisuuksilla ja laajalla harrastusvalikoimalla. Noin puolentoista kilometrin päässä alueen omassa urheilupuistossa on yleisurheilukentän lisäksi erilaisia palloilukenttiä. Talvisin puistossa on jääkaukalo ja luistelualue. Golfkentän lisäksi lähellä on myös mm. monipuolinen kuntoiluklubi ja tenniskeskus.
HYVÄT KULKUYHTEYDET Liikenneyhteydet ovat hyvät julkisilla liikennevälineillä, omalla autolla ja pyörällä. Bussipysäkki sijaitsee uuden kotitalosi vieressä. Tikkurilaan pääsee bussilla noin vartissa ja Hiekkaharjun juna-asemalle noin 10 minuutissa. Junalla Helsingin keskustaan matkustaa noin 20 minuutissa.
KOULU PÄIVÄKOTI OSTOSKESKUS TENNISKESKUS, SUURI KUNTOKLUBI GOLFKENTTÄ URHEILUPUISTO BUSSIPYSÄKKI VIERESSÄ JUNA-ASEMA
TIKKURILAN PALVELUT
Asunto Oy Vantaan Hieta
Luontoa, rauhaa ja palveluita
3
4
yitkoti.fi/hieta
5 Asunto Oy Vantaan Hieta
yitkoti.fi/hieta
Ihan uusi koti. Sinulle tehty. Vantaan Hieta tarjoaa toimivia kotiratkaisuja erilaisiin elämäntilanteisiin ja mieltymyksiin. Mitä nopeammin varaat oman remonttihuolettoman YIT Kotisi, sitä enemmän voit vaikuttaa sen sisustusratkaisuihin!
Modernin neljäkerroksisen hissitalon kodit on laadukkaasti varusteltu. Kylpyhuoneen ja wc:n lattioiden keraamisissa laatoissa on asunnon sähköstä kytketty mukavuuslattialämmitys. Uutuuttaan hohtavassa keittiössä on muun muassa kalusteuuni, keraaminen keittotaso ja astianpesukone. Parvekkeet ovat lasitettuja, osassa toisen kerroksen yksiöitä ja kaksioita on ranskalainen parveke.
MODERNIA TALOTEKNIIKKAA Uudessa ja modernissa talossa on paljon arkea helpottavia asioita vakiona, kuten kaapeli-tv ja yhtiövastikkeeseen kuuluva laajakaistaliittymä. Pääulko-ovissa on kätevät koodilukot. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenkulutuksen mittaus: voit seurata omaa vedenkulutustasi helposti kotitalosi portaalin kautta. Tutustu Hiedan toimiviin ja kauniisiin kotiratkaisuihin. Valitse sinun toiveesi ja tarpeesi täyttävä uusi koti!
Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 15 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää yitkoti.fi/tiesitkö tai tämän esitteen sivuilta 6-13.
6 yitkoti.fi/hieta
Uusi YIT Koti. Inspiraatioita elämään. Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut – joita voit vaikka tilata luoksesi. Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
yitkoti.fi
7
yitkoti.fi/tiesitko
UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista. TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: • • • • •
Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja. 15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen. Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.
YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 – 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä. YHTIÖLAINA JOUSTAA Ensimmäiset 1–2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee. Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan. Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle. Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.
Asunto Oy Vantaan Hieta
YIT Kodin rahoitusratkaisut
8 yitkoti.fi/hieta
yitkoti.fi/tiesitko
Elämäsi mukainen koti Kun nautit oman rakkaan kotisi tunnelmasta ja kaikista sen tyylikkäistä mukavuuksista, sinun ei tarvitse muuttaa minnekään, vaikka elämäntilanteesi muuttuisikin. ELO varusteet huolehtivat siitä, että uusi koti elää mukanasi kaikissa mukavissa vaiheissa, vauvavuosista vauhtivuosiin. ELO varusteluun kuuluvat mm. seinien erilaiset tuet sekä kalustekorkeuden muutokset. Seinärakenteissa on jo suunnitteluvaiheessa huomioitu ELO varusteiden sijoittelu. Siksi varusteiden asentaminen onnistuu myös myöhemmin, ilman suurempia remontteja. ELO varusteita voit tilata uuteen asuntoosi kaupanteon jälkeen. Saatavuudessa ja tilausaikataulussa sinua neuvoo YIT Asuntomyynti. ELO varusteiden hinnaston löydät osoitteesta yitkoti.fi/elo. ELO KEITTIÖSSÄ Kalustekorkeuden ja kalusteiden välitilan madaltaminen sekä alakaapistojen vaihtaminen laatikostoiksi lisäävät keittiön käytettävyyttä etenkin, jos kumartelu alas tai kurottelu ylös on hankalaa. Pistorasiat voidaan sijoittaa normaalikorkeutta alemmaksi tai ylemmäksi. Lisäturvaa tuovat mm. työtasoon asennettava tukikaide sekä pistorasioiden erillinen merkkivalolla varustettu turvakytkin. ELO MAKUUHUONEESSA Makuuhuoneen toimivuutta uudessa asunnossasi voidaan parantaa esim. liukuovilla sekä kalusteiden ja pistorasioiden korkeusvalinnoilla. Erilliseen vaatehuoneeseen voidaan asentaa liiketunnistimella toimiva valaistus. ELO ETEISESSÄ Hyvä valaistus, liukuovikaapit ja pistorasioiden sijoittelu lisäävät uuden asuntosi eteisen käytettävyyttä ja helppokulkuisuutta. Lisäturvaa tuovat asunnon oveen asennettava turvalukko, ovisilmä ja varmuusketju. ELO PESUHUONEESSA ELO varusteiden keskinäinen sijoittelu, kalustekorkeudet, valaistus ja värit suunnitellaan asukkaan tarpeiden mukaan. Tukikaiteet helpottavat ja turvaavat lasten sekä vanhempien liikkumista. Kaiteiden väri- ja materiaalivalinnoilla kylpyhuoneeseen on luotavissa yksilöllinen ja kodikas tunnelma.
9
yitkoti.fi/tiesitko
VALINNAINEN VUOKRATONTTI JOUSTAA ELÄMÄNTILANTEESI MUKAAN. Vuokratontille rakennetun YIT Kodin ostajana voit halutessasi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen lunastusosuuden tontista ja vapautua tontin vuokranmaksuvelvollisuudesta. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontinvuokrasta kuukausittaisena vastikkeena. Tällöin pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla. LUNASTA OSUUTESI SILLOIN KUN SINULLE SOPII... Voit maksaa lunastusosuutesi kerralla pois heti asunnon valmistumisen yhteydessä tai myöhempinä vuosina, rahatilanteesi muuttuessa. Osuuden maksettuasi et enää maksa tontista vuokraa. ...TAI MAKSA TONTINVUOKRAA VASTIKKEENA Kun maksat osuuttasi tontinvuokrasta vastikkeena, pääset pienemmällä pääomalla kiinni uuteen kotiin. Huomaathan, että tontinvuokramaksut eivät pienennä tontin huoneistokohtaista lunastusosuutta. Päätät lunastuksestasi itse, riippumatta siitä mitä muut osakkaat tekevät. LUNASTUSOIKEUDEN KÄYTTÖ JA SIIRTÄMINEN Tontin lunastusosuus ei sisälly huoneiston velattomaan hintaan. Mahdollisuus osuuden maksamiseen on kerran vuodessa ja lunastusoikeutta käytettäessä on maksettava koko summa kerralla. Jos myyt myöhemmin asuntosi etkä ole käyttänyt lunastusoikeuttasi, se siirtyy uudelle omistajalle. TONTIN LUNASTUSHINTA Lunastushinta säilyy kohtuullisena, sillä tonttien tai asuntojen hintojen nousu ei vaikuta siihen. Lunastushintaan lasketaan mm. varainsiirtovero*, elinkustannusindeksin nousu sekä eräitä pienempiä kuluja. Laskelman tekee kyseisen kohteen rakennuttaja-asiamies tai isännöitsijä. Heiltä saat myös tarkempaa tietoa laskelman määräytymisestä ja maksamisesta. Tilaisuus lunastushinnan maksamiseen on vuosittain vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti. *) Lisää tietoa varainsiirtoverosta tarjoaa verohallinnon palvelunumero 020 697 022.
Asunto Oy Vantaan Hieta
Joustava vuokratontti
10 yitkoti.fi/hieta
yitkoti.fi/tiesitko
YIT Kodin sisustusteemat VALITSE UPEA KOKONAISUUS – ILMAN LISÄHINTAA Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (Kuura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta. MIETI RAUHASSA, TOIMI AJOISSA Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. Palauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalivalinnat -aineistosta. Tilauspäivät ovat sitovia ja että niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit. Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit.
11 Asunto Oy Vantaan Hieta
Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi saattaa muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen. Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia. Aukeaman kuvat ovat esimerkkejä jo toteutuneista YIT Kodeista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. Kuvien todellinen värimaailma voi painoteknisistä syistä poiketa alkuperäisestä.
12 yitkoti.fi/hieta
yit.fi/plus
YIT Plus -palvelu OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta – ja liityt mukaan parilla klikkauksella! KAIKKI OMASTA KODISTA Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta. YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttöohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet. OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU – TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat. YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdollisuuksia kaikille! YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti. YIT PLUS ON SUUNNITELTU HELPOKSI KÄYTTÄÄ NIIN TIETOKONEELLA, TABLETILLA KUIN PUHELIMELLA. IPAD JA IPHONE -KÄYTTÄJÄ VOI LADATA YIT PLUS -PALVELUN PUHELIMEENSA ILMAISENA MOBIILISOVELLUKSENA.
13 Asunto Oy Vantaan Hieta
YIT on rakennusalan edelläkävijä. Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman: Suomessa olemme suurin asuntorakentaja ja yksi suurimmista toimitila- ja infrarakentajista sekä Venäjällä merkittävin ulkomainen asuin- ja aluerakentaja. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli 5 000 henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2015 liikevaihtomme oli noin 1,7 miljardia euroa. Osakkeemme noteerataan NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää yit.fi.
14 yitkoti.fi/hieta
MOREENI
Taiteilijan näkemys
Taiteilijan näkemys
HIETA
ASUNTOYHTIÖ
15
Yhtiössä on kaksiportainen 4-kerroksinen kerrostalo. Kortteliin rakennettavien asuinrakennusten väliin jäävä piha-alue on ko. korttelin asuntoyhtiöiden yhteiskäytössä.
ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava. Alueen asemakaavasta saa tietoja Vantaan kaupunkisuunnitteluvirastosta p. (09) 83911.
TONTIN TIEDOT Tontti 60063/2 on yhtiön omistuksessa 10/100 osuudella. Loppuosan tontista omistaa Suomen Osatontti II Ky. Kaupunki: Vantaa Kaupunginosa: Hiekkaharju Tontin pinta-ala: 3630 m² Asuntojen lukumäärä 47 kpl Asuinhuoneistoala 2705,0 m²
HUONEISTOTYYPIT 1h+kt+alkovi 2h+kt+s 2h+kt+s/alkovi 3h+kt+s 4h+kt+s
35,5 -37,0 48,0-49,0 57,5 -59,5 61,5- 74,5 86,0
m² m² m² m² m²
9 9 4 22 3
kpl kpl kpl kpl kpl
PAIKOITUS Yhtiön autopaikoista 26 kpl on avopaikkoja ja 18 kpl katospaikkoja ja ne sijaitsevat omalla tontilla. Yhtiön autopaikoista katospaikat ovat erillisinä osakkeina myytäviä.
TEKNISET TILAT JA YHTEISTILAT 1. kerroksessa sijaitsevat yhtiön ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, kuivaushuoneet, siivouskomero, asuntovarastot väestönsuojissa sekä teknisiä tiloja. Yhtiöllä on naapuritontin 60063/2 kanssa yhteisjärjestelysopimus tonttien välisistä yhteisistä asioista. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti osa Asunto Oy Vantaan Hiedan asuntovarastoista on sijoitettu asunto Oy Vantaan Moreenin 1. kerrokseen. Moreenin 1. kerroksessa sijaitseva talovarasto on yhteinen Asunto Oy Vantaan Hiedan kanssa. Moreenilla on käyttöoikeus Hiedan tiloissa oleviin väestönsuojiin pelastustoiminnan aikana. Rakennusten vesikatolla on oma ilmanvaihtokonehuone molemmille portaille.
Taiteilijan näkemys
ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtitoimisto ARK’ IDEA Oy
Asunto Oy Vantaan Hieta
Asunto Oy Vantaan Hieta, Talkootie 39, 01350 Vantaa
j.
Ku rp it s
istie Tenn
Ke
Te a tt e
V etu ri
ripolk u
ja
Ka u r a ku
m enti
e
Ratati
e
ur
Tik
KE ÄK IN SE LU ME
12
4
AP
reeni
ntaan Mo As Oy Va at autopaik 15
ja
10
ntin
Leikkialue
18
7
PE
19
6
PE
20
5
KEINU
4
21
TT
22
3
As Oy Vantaan Hieta
25
24
PE
41
40
P
4A
2 AP
aikat
ta autop
ntaan Hie
As Oy Va
INVA
43
38
37
36
35
15 AP
A
10 AP
39
34
33
9 AP
42
1
Oleskelualue PE PE
32
31
30
29
28
27
26
RO
44
23
2
Pelialue
P
23
5A
22 21 20
8 AP
19
s
autokato 10 AP
11
s
USTIE
autokato
PELAST
TALV IKKIT IE
17
U
RO
LK
To
JOUSIKEINU
8
B
RT 1
16
PO
ra
9
RO
RA SO
INVA
PE
2
1
3
4
5
6
7
8
9
12
13
14
10
VÄGEN
JÄTE
TALKO OTIE
TALKO
Sa to- polk u
Rata ra it
La
ET
Laurea Tikkurila
Laurea-Amk Hallinto
11
HIEKKALAATIKKO
tie
15
16
17
18
Oh
lku
Po isen o rp iK
14
PE
Jy vä
Vil ja kj.
se nl ähte e n tie
13
JOUSIKEINU
o p olku T ou k
tie V eh nätie
Ko ho k kit.
don
tie
R ata t.
Va n h a
ti
otie Es ik k
olku Esikko p
raitti
k kitie Hern ekuja
Or vo
Metropolia Amk Muotoiluinstituutti
ie As Oy Vantaan Moreeni
u ra
Ka
Jo kin ie
n tie
e Kielo ti
ja Yr t ti k u
r entie ju u
Ha ra
Va lk
uo n iv Si
t. ren j.
ojuu
tt u k Mi n
R us
Kult arikontie
Sinirik on tie
Keltam otie
Savikk at.
OLAV
ko
t ie Or a
Talvikk kkitiiti t ie
ä ntie Koiv u ky l
ÄGE
N
Liljatie
Lau hatie
PYR
.
Lehdokk it
maps4news.com/©HERE
ov uo ko nt i e lt a vu ok on t ie
on
on m Si m
M aitikkap.
Näs iä kj.
in t ie
ak
uk
A
et s ä
Si m
Pi e tary rt
Ka llioruoh o nt.
Vanamonk uja
so Simonla ak
Ara liat ie
kää m
O sm an
M ur attitie
Orvo kkip
ie
Valk oi
Vetu ri p .
ijo h V es
kj.
Saunio kuja
e
.
atie
iterin
Sau niot.
an m äki
L um me t
Hernetie
nti
isp
a nt
Tu
u
Rantak uka nt.
Savikk a kuja
Voiku kantie
rs u
Ru
tie
Vih
ti e
olk
Lauh akuja Murattikj.
ha Sa
nt ie arju
ne
Lu m metie
Liljak uja
rs Pu
u o lk up
il u
ep
Talvik kirin
t ie rjun
he Ur
Oks
Hiekkaharjun V e hn äkj. Urheilupuisto
ha kka Hie
pu Su o
lku
h k ka Hie
po
ja
ie
nä
s ku
kat
h Ve
A ni
ti e i vo n äk a Lähijunal y K Hiekkaharju
otie Kis k
k nt u Re
ä t ie
Ka uja
Hiekkaharju Golf
ti e ko Oi tie ko n iv uo
Hein
atie
lle
tie
ie
M äk
t ie
n ro
nti e
Ku ie nt
t ut
rsa Pa
de
Mi nt
lk o oti e
ie
k ikko Hein
titie Yrt
nlä ht e e
e
e loti K ie
nV a lk ois e
e
e kiti . ivop Aila k
kk Hi e
mm Lu
a
Ta
ikkit
li t i
ti e
t äh tsä
m Le m
tie
rh ur in
Me
u
.
k uja
m ö nti
k uja akko T er v e ti o k k T er v a
ja ik u ip p ie ar at M at
at etie
on m
e
nt
p olk
Pe
Si
jo Pu r
Malmi mä e n
kkop T e rva
ti e
Si pu
kj. kka
T ä hti
Ra
Osma nr a
rapol ku So
j. esk . p Siim
Tikkurilan Urheilupuisto
Näs iätie
. at
ti e
Ra at
Koisotie Ystävyydenpuisto
itie
allio n p.
ntin e
i p.
kk
tie
Si m
k
Lillu
ini Le
ne
llio n
lm Ma
ie
tie
n iri
ka
on
Lä
in t
ti e
Vanam o n
rh
on
Ruskeasannanpuisto
län
i t ie
m
an
pä
rh
Te
ie
.
Ta
a So r nh Va
i äk im m l a M ki mä rn i To
tv
Te
kä
it kk Si
la ni
an ss
o Kih
. nt yl ä S i mo n k
yitkoti.fi/hieta
int
ie ikkit
t er As
Si
Ki
Pu
Ko iv
t ie
maps4news.com/©HERE va at l na
n Lei
ie nt
än
iti e H ei s
16
n
tie
tyn t ie
a kuril
nt i e
t. ra
JULKISIVUKUVAT
17 Asunto Oy Vantaan Hieta
KAAKKO
KAAKKO
KOILLINEN
LUODE
LUODE
KOILLINEN
KOILLINEN
1:250
LOUNAS LOUNAS
1:250
1:250
Taiteilijan näkemys
LOUNAS
1:250
MH
VH
B 23 2H+KK+S 59,5 m²
OH
PP
K
KPH PY
MH L
)
VH
ikro
(m
KK
OH
SK
KPH
B 24 3H+KK+S 66,0 m²
MH
PP
K
Irtaimistovarasto / VSS
VH L
MH
o)
B 25 3H+KT+S 62,0 m²
OH
/P JK
ikr
L
KK
(m
VH
K
SK
AP K
Irtaimistovarasto Kuivaushuone
AP K (m
ikr
o)
JK
/P
KT
K
LVV
SK
PORRASH. B-RAPPU
MH OH KPH PP
K
B 26 2H+KK+S 57,5 m²
MH
(m
ikr
o)
L AP K
JK
KK
/PK
UVV VH 71
DJK
MH
KPH PP
K
VH
SPK LJH
A4 2H+KK+S 57,5 m²
OH
KPH PPK
KK
L
APK
)
MH
(mikro
K PY
SK
JK/P
UVV
KPH PPK
A3 3H+KT+S 62,0 m²
OH
SK
MH
PY
KT
Kuivaushuone
LVV
APK L
JK/PK
SK
(mik
ro)
VH
MH
(mik
ro)
VH
PORRASH. A-RAPPU
OH
KK
A2 3H+KK+S 66,0 m²
SK JK/P K
L
APK
PY
MH KPH
Irtaimistovarasto / VSS
PPK
PY
VH (mikro)
L
OH
A1 2H+KK+S 59,0 m²
SK
yitkoti.fi/hieta
1. KERROS
AP K
18
APK
KK
MH
VH
KPH PPK
P
1. kerros
1:250
2. KERROS
19 Asunto Oy Vantaan Hieta
1:250
MH
OH
B 29 2H+KK+S 49,0 m²
KPH L
PP
K
)
ikro
PP K
(m
MH
ALK
PY
KPH
AP K
KK
JK
VH
/P
SK
K
B 28 1H+KT+ALK 37,0 m²
PY
K
SK
ikro
/P
(m
)
K
L
KT
KT
OH
K
JK
VH
/P
K
)
ikro
SK
MH
L
AP
JK
B 30 3H+KT+S 62,0 m²
AP
OH
(m
PY
MH MH
K
PP
KPH
PP
K
L
B 27 2H+KT+S 48,0 m²
AP
(m
ikr
KT
OH
SK
K
B 31 3H+KT+S 61,5 m²
OH
KPH
PY
VH
o)
JK
/P
K
JK
o)
ikr
(m
SK
KPH
KT
K
PORRASH. B-RAPPU
/P
K
AP
MH
L
PY
SK
PY
MH
PP
K
(m
ikr
o)
AP
K
KT SK
/PK
KPH
K
KPH PY
B 32 3H+KK+S 74,5 m²
JK
PP
PP
OH
L
ALK
K
B 33 1H+KT+ALK 35,5 m²
KK JK/P
K
AP
K
L
ikro)
A9 3H+KK+S 74,5 m²
(m
OH
OH
VH
(m
ikro)
L
AP
K
MH
KK VH
/PK
JK
MH PY
KPH
MH
SK
PPK
MH
KPH
A8 3H+KT+S 61,5 m²
OH
ALK
PPK
OH
A 10 1H+KT+ALK 35,5 m²
KPH PPK
PY
MH KT
PY
KT L
JK/PK
SK SK
APK
L
(mikro)
VH
APK )
(mikro
K
JK/P
MH
(mik
ro)
PORRASH. A-RAPPU
A7 3H+KK+S 65,5 m²
SK
(mik
ro)
APK
L
KT
JK/PK
PY
OH
APK
KK
SK JK/P K
L
VH
MH
KPH
PY
PPK
KPH
A5 2H+KT+S 48,0 m²
PPK
SK
VH
MH PPK
VH
KPH
MH
PY
MH
JK/PK
K
JK/PK
A6 4H+K+S 86,0 m²
OH
L
APK (mikro)
VH MH
P
2. kerros
1:250
1:250
MH
OH
B 36,43 2H+KK+S 49,0 m²
KPH L
PP
K
)
ikro
PP K
(m
MH
ALK
PY
KPH
AP K
KK
JK
VH
/P
PY
SK
K
SK
)
K
L
KT
B 35,42 1H+KT+ALK 37,0 m²
KT
JK
VH
/P
K
)
ikro
SK
MH
OH
L
ikro
K
(m
AP
/P
B 37,44 3H+KT+S 62,0 m²
JK
OH
K
(m
PY
MH MH
K
PP
KPH
PP
K
KPH
B 34,41 2H+KT+S 48,0 m²
PY
VH
L
B 38,45 3H+KT+S 61,5 m²
OH
AP
(m
ikr
KT
OH
SK
K o)
JK
/P
K
KT
JK
o)
ikr
SK
KPH
(m
PORRASH. B-RAPPU
K
K
AP
MH
/P
PY
SK
L
PY
MH
PP
K
(m
ikr
o)
AP
K
KT
L
/PK
SK
OH
KPH
K
KPH PY
B 39,46 3H+KK+S 74,5 m²
JK
PP
PP
ALK
K
B 40,47 1H+KT+ALK 35,5 m²
KK JK/P
K
K
L
A 15,21 3H+KK+S 74,5 m²
ikro)
(m
OH
AP
VH
(m
ikro)
L
AP
K
MH
KK VH
/PK
JK
MH PY
KPH
MH
SK
PPK
MH
KPH
A 14,20 3H+KT+S 61,5 m²
A 16,22 1H+KT+ALK 35,5 m²
KPH PPK
PY
MH KT
JK/PK
SK SK
APK
L
(mikro)
VH
KT L
OH
ALK
PPK
PY APK )
(mikro
K
JK/P
MH
(mik
ro)
PORRASH. A-RAPPU
A 13,19 3H+KK+S 65,5 m²
SK
(mik
ro)
APK
L
KT
JK/PK
PY
OH
APK
KK
SK JK/P K
L
VH
MH
KPH
PY
PPK
KPH
A 11,17 2H+KT+S 48,0 m²
PPK
SK
VH
MH PPK
VH
KPH
MH
PY
MH
JK/PK
K
JK/PK
A 12,18 4H+K+S 86,0 m²
OH
L
APK (mikro)
yitkoti.fi/hieta
3.–4. KERROS
AP
20
VH MH
P
3.-4. kerros
1:250
NEN E
PPK
KPH
PPK
35,5 m² 1h + kt + alk 35,5 m² L APK
K ÄT E VÄ A L KOV I L
APK
(mikro)
PY
SK
SK
A2. 16 KERROS A 22
MH
PY
A 103.krs 4.krs
JK/PK
1 h + kt + alk
KPH
OH
RS 2.K A
.00
+31
PPK
Asunto Oy Vantaan Hieta
JK/PK
KK Asunto Oy Vantaan Hieta
21
VH KT
SK
ALK RANSKALAINEN PARVEKE
R A NSK A L A INEN PA RV EK E AVA RTA A!
PPK
KPH
PPK
T IL A A ISOMM A L L EK IN RUOK A PÖY DÄ L L E!
KT MH L
APK (mikro)
JK/PK
SK
PY
Asunto Oy Vantaan Hieta
P
ALK
SK
1h + kt + alk 3.krs 4.krs
35,5 m² S .KR 2
.00
+31
A 16 A 22
KPH
Mittakaava
1:100
5m
A
PARVEKELASITUS
PPK
KT (mikro)
PY
SK
3. KERROS 4. KERROS
APK
K ÄT E VÄ A L KOV I
AVA R A OLOHUONE
RS
P
2.K
ISO L A SI T E T T U PA RV EK E.
MH
Mittakaava
1:100
ALK
PARVEKELASITUS
KPH
PPK
T IL A A ISOMM A L L EK IN RUOK A PÖY DÄ L L E!
KT L
JK/PK
APK (mikro)
PY
SK
A 16 A 22
L
1 h + kt + alk
JK/PK
35,5 m²
P
RS
2.K
Mittakaava Mittakaava 1:100
1:100
5m 5m
KPH
yitkoti.fi/hieta
35,5 m² 1h + kt + alk 35,5 m²
.00
ALK
Asunto Oy Vantaan Hieta
1 +3
OH
1 h + kt + alk B 333.krs
4.krs
B2. 40 KERROS B 47
RS K . 2 B
RANSKALAINEN PARVEKE
22
PPK
SK
MH
PY
JK/PK
(mikro)
APK
L
KT
KPH
RANSKALAINEN PARVEKE
SK
PPK
0
1.0
+3
T IL A A ISOMM A L L EK IN RUOK A PÖY DÄ L L E!
B
PY
ALK
OH
JK/PK
(mikro)
Asunto Oy Vantaan KT Hieta APK
L
1h + kt + alk
P
3.krs KPH B 40 4.krs B 47
R A NSK A L A INEN PA RV EK E AVA RTA A!
MH
35,5 m²
K ÄT E VÄ A L KOV I
Mittakaava PPK
1:100
5m
PARVEKELASITUS
ALK OH 1.00
35,5 m² B 40 B 47
3. KERROS 4. KERROS
JK/PK
1 h + kt + alk
+3
B
MH
SK
P
VH
PY
JK/PK
(mikro)
APK
L
T IL A A Mittakaava 1:100 ISOMM A L L EK IN RUOK A PÖY DÄ L L E!
KT
KPH
PPK
PARVEKELASITUS
ALK
OH
K ÄT E VÄ A L KOV I JK/PK
P
VH
AVA R A OLOHUONE
MH
ISO L A SI T E T T U PA RV EK E.
Mittakaava Mittakaava 1:100
1:100
5m 5m
KPH
P
PPK
PY
(mikro)
NSKALAINEN PARVEKE
K
37,0 m² 1h + kt + alk 37 m² SK
JK/PK
4.krs
APK
B 283.krs
L
1 h + kt + alk
(mikro)
K
HA PIK K UIK KVUN K Y L PY HUONEES S A!
B2. 35 KERROS B 42
AVA R A OLOHUONE
VA LOIS A A L KOV I
MH
OH
ALK
OH
JK/PK
PPK
PPK
KPH
R A NSK A L A INEN PA RV EK E AVA RTA A!
PY
(mikro)
RANSKALAINEN PARVEKE
7 . 2 +S As KT + 2H
SK
H KP
Asunto Oy Vantaan Hieta
APK JK/PK
Asunto Oy Vantaan Hieta K
23
KT
KT APK
SK
JK/PK
Asunto Oy Vantaan Hieta
1h + kt + alk
T IL A A ISOMM A L L EK IN OH RUOK A PÖY DÄ L L E! H
M
Mittakaava
KPH
7 . 2 +S As KT + 2H
L
PY
SK
(mikro)
L
APK
SK
JK/PK
(mikro)
APK JK/PK
37,0 m²
VH H
1 h + kt + alk
M
PY
PIK K UIK K UN A K Y L PY HUONEES S A!
3. KERROS 4. KERROS
AVA R A OLOHUONE
VA LOIS A A L KOV I
SK
P
(mikro)
1 ,4 S 4ALK 3 . T+ As +K 2H
JK/PK
L
KT
OH
OH
Mittakaava
1:100
PPK
PARVEKELASITUS
H KP
PPK
KPH
L
PY
(mikro)
KT JK/PK
SK
APK
APK JK/PK
KK
VH P
L
T IL A A ISOMM A L L EK IN RUOK A PÖY DÄ L L E!MH
PY
Mittakaava
ISO L A SI T E T T U PA RV EK E. 1:100
5m
SK
APK
(mikro)
B 35 B 42
5m
OH
JK/PK
KT KK
1:100
PARVEKELASITUS
PPK
K
PPK
VH
ALK m² 37
P
3.krs B 35 4.krs H B 42 P
L (mikro)
APK JK/PK
KK
Mittakaava 1:100
(mikro)
APK
JK/PK
L
T
1 ,4 34 +S
OH
5m
2 h + kt + s
(mikro)
A2. 11 KERROS A 17
MH APK
L
JK/PK
KT
MH PY
4.krs
VH SK
A 5 3.krs
2.KRS A
0
+31.0
Asunto Oy Vantaan Hieta
KPH
S
2.KR A
0
+31.0
R A NSK A L A INEN PA RV EK E AVA RTA A!
RANSKALAINEN PARVEKE
PPK
(mikro)
APK
SK
L
AVA R A OLOHUONE
JK/PK
KT
Asunto Oy Vantaan HietaKPH
2h + kt + s 3.krs 4.krs
VH
PPK
P
MH
48 m²
A 11 A 17
Mittakaava
MH
1:100
5m
K ÄT E VÄ VA AT EHUONE
PARVEKELASITUS
MH
(mikro)
2 h + kt + s A 11 A 17
L
JK/PK
VA LOIS A K EI T T IÖ JA OLOHUONE
KT
,18 As. 12 +S K + 3. KERROS4H 4. KERROS
MH APK
SK
48,0 m²
S
2.KR A
0
1.0 +3VH
P
PY
yitkoti.fi/hieta
48,0 m² 2h + kt + s 48 m²
PY
24
PPK
KPH
Mittakaava
1:100
PARVEKELASITUS
ISO L A SI T E T T U PA RV EK E.
VH MH MH
P
,18 As. 12 +S 4H+K
K ÄT E VÄ VA AT EHUONE
Mittakaava Mittakaava 1:100
1:100
5m 5m
KPH
PY
KT
L
APK
APK
SK
(mikro)
SK
JK/P L K
Asunto Oy Vantaan Hieta
JK/PK
(mikro)
2 h + kt + s 4.krs
25
K ÄT E VÄ KT VA AT EHUONE
S KR . VH 2 B
0 1.0
+3
B2. 34 KERROS B 41
Asunto Oy Vantaan Hieta
48,0 m² 2h + kt + s 48 m² B 273.krs
AL T+ m² K + 0 1H 37,
H KP
(mikro)
PY
PPK
MH
RANSKALAINEN PARVEKE
OH
R A NSK A L A INEN PA RV EK E AVA RTA A!
Asunto Oy Vantaan Hieta
2h + kt + s
PPK
PY
L
APK
JK/PK
(mikro)
3.krs 4.krs
KPH
48 m²
B 34
KT
MH
VH B 41
AVA R A OLOHUONE
L
KT
SK
APK
JK/PK
P
(mikro)
RS B
0
.0 OH 31 +
Mittakaava
K 2.
1:100
5m
PARVEKELASITUS
APK
JK/PK
PY
KT APK
SK
L
(mikro)
3. KERROS 4. KERROS
1.
00
P
+3
OH
RS K . 2 B
PARVEKELASITUS
ISO L A SI T E T T U PA RVMittakaava EK E.
KPH VA LOIS A K EI T T IÖ JA OLOHUONE
PY
PPK
KT L
SK
APK (mikro)
P
1:100
JK/PK
B 34 B 41
MH
VH
JK/PK
2 h + kt + s
L
KPH
(mikro)
48,0 m² PPK
K ÄT E VÄ VA AT EHUONE KT
0
+3
0 1.
RS B
2.K
Mittakaava Mittakaava 1:100
1:100
5m 5m
SK
JK/PK
AUKKO
OH
B2. 29 KERROS B3. 36 KERROS 4. 43 KERROS B
H
(mikro)
M
APK
JK/PK
L
KT
SK
KPH
PPK
H
KP
L
PY
(mikro)
MH
PARVEKELASITUS
PPK
PY
B 292.krs B 363.krs B 434.krs
PIK K UIK K UN A S AUN A S S A!
VH
SK
2 h + kk + s
VA LOIS A M A K U UHUONE
PY
Asunto Oy Vantaan Hieta
Asunto Oy Vantaan Hieta
58 m²
T IL A A H ISOL L EK IN V RUOK A PÖY DÄ L L E!
L A SI T E T T U PA RV EK E.
H
(mikro)
M
Mittakaava APK L
SK
5m
PH
K
PY
L
PY
KT
(mikro)
MH
PARVEKELASITUS
1:100 JK/PK
PPK
SK
KPH
PPK
A4
PY
1.krs P
OH
SK
2h + kk + s
APK JK/PK
AUKKO
KK JK/PK
AUKKO
Alkovi Alkovi
OH
SK
APK JK/PK
57,5 m²
KPH H
V YÖN Ä VA IH TOEH TOINEN POHJA MU U TOST
8,
SK
1. KERROS
PPK PPK
PY
2 h + kk + s H
(mikro)
M
TERASSI TERASSI
APK
MH
JK/PK
L
KT
SK
P
PY
VH
Mittakaava
1:100
PARVEKELASITUS PARVEKELASITUS
KPH
OH
PPK PPK
ss teeeenn Y Yhht
KK JK/PK JK/PK
APK APK
LL
P
T ER A S SI JA L A SI T E T T U PA RV EK E.
MH
S A A R EK K EEL L INEN K EI T T IÖ JA T IL AVA OLOHUONE
PY PY
SK SK
(mikro) (mikro)
A4
KK
MH
JK/PK
yitkoti.fi/hieta
49,0 m² 2h + kk + s 49 m²
APK JK/PK
26
KPH
PPK PPK
Mittakaava Mittakaava 1:100
5m
3 As.
1:100
SK m 3,0 5m
s vau Kui ne huo
57,5 m² 2h + kk + s 58 m²
27 Asunto Oy Vantaan Hieta
Asunto Oy Vantaan Hieta
2 h + kk + s
Asunto Hieta 1.krs OyB1.Vantaan 26 B 26 KERROS B 26
OH
OH T ER A S SI JA L A SI T E T T U PA RV EK E.
5 .2 As KT+S ² + 3H 2,0 m 6
MH
H
KP
PPK
H
KP
S A A R EK K EEL L INEN K EI T T IÖ JA T IL AVA OLOHUONE
PPK
(mikro)
L
APK
JK/PK
KK
MH
1,8
m²
(mikro)
L
APK
JK/PK
KK
OH
KPH
PPK
71
PARVEKELASITUS
m² 1,8 PK ² S m 8,5
VH
VH
i
ov
Alk
MH
H
KP
MH
Alkovi Alkovi
PPK
SK
KK L
(mikro)
OH
p
APK
MH MH
.4 K As +AL K +K m² 2H 58,0
pp
JK/PK
OH
KPH KPH
56
6p
ä5
s en
te
Yh
PPK
KK
(mikro)
MH
H
KP
Alkovi
L
MH
PPK
APK
.4 K As +AL K +K m² 2H 58,0
VA IH TOEH TOINEN POHJA MU U TOST YÖN Ä
tee
Yh
PPK
KPH
i
ov
Alk
ä ns
PY
TERASSI
K SP m² , 85
PPK
SK
TERASSI
KPH
MH
PY
OH PARVEKELASITUS
JK/PK
1.krs
58 m²
71
2h + kk + s
5 .2 As KT+S ² + 3H 2,0 m 6
P
Mittakaava P
1:100
Mittakaava 1:100
Mittakaava
5m 5m
1:100
5m
Asunto Oy Vantaan Hieta Asunto Oy Vantaan Hieta
59 m²
OH
MH T ER A S SI JA L A SI T E T T U PA RV EK E.
As. 2 S K+ . 2 3H+K m A²s 66,03H+KK+S ² 66,0 m OH
MH
PY
+s
KPH
PPK
KPH
S A A R EK K EEL L INEN K EI T T IÖ JA T IL AVA VH OLOHUONE
PPK
VH
PY
1.krs A1. 1KERROS 1.krs A1
(mikro)
SK
A1
PY
2 h +2h kk ++skk
PY
yitkoti.fi/hieta
59,0 m² 2h + kk + s 59 m²
SK
28
L
APK
(mikro)
L
APK KK
KK OH OH
PARVEKELASITUS
KPH
PARVEKELASITUS
PPK
KPH
VH
PPK
VH
MH MH
TERASSI
As. 4 2 2,0 m . 4 As ,0 m2 As. 5 2 2 m 2,0 As. 5 m2 0 As. 1 2,0 t 2 varas m ,0 2 0 to . 1is IrtAasim 2 2,0 m aimistov As. 11 rt I 2 2,0 m . 11 As 2 2,0 m As. 17 2 2,0 m . 17 As m2 As. 22 2,0 2 m 2,0 As. 22 2 2,0 m 1 As. 2 2,4 m . 1 As 2 2,4 m As. 2 2 2,4 m . 2 As 2 2,4 m 3 . s A 2 2,4 m . 3 As ,4 m2 As.7 2 2 2,4 m .7 As 2 2,4 m
TERASSI
KPH
VA IH TOEH TOINEN POHJA MU U TOST YÖN Ä
KPH
ALK ALK
MH MH
PPK PPK
KPH
PPK
ALK
MH
P P
Mittakaava
1:100
Mittakaava Mittakaava 1:100
5m 1:100
5 5m
59,5 m² 2h + kk + s 59,5 m²
29
2 2h h + kk +s+ + kk B B 23 23 KERROS B1.23
s
59,5 m²
PPK PPK
KPH KPH KPH
MH MH MH
PY
Alkovi Alkovi Alkovi
PY PY
PPK
VA IH TOEH TOINEN POHJA MU U TOST YÖN Ä
PPK PPK
(mikro) (mikro)
KK KK KK
SK SK
H KKPPHH KP
SK
S A A R EK K EEL L INEN K EI T T IÖ JA T IL AVA OLOHUONE
9 . 339 2 AAss.59mm2 3 , 2. ,5 2 As 25 m 2, 8 . 338 2 AAss.58mm2 . 2,3,5 2 As 25 m 2, 7 . 337 2 AAss.357mm2 2. ,,5 2 As 25 m 2, 6 336 2 . AAss.46mm2 ,3,4 2 . 2 As 24 m 2,
6 . 446 2 AAss.66mm2 2.,4,6 2 As26 m 2, 5 . 115 2 AAss.165mm2 2. ,,6 2 As 26 m 2, 9 . 9 2 AAss.96 mm2 2.2,,6 2 s A 6m 2,
(mikro)
MMHH MH
L
T ER A S SI JA L A SI T E T T U PA RV EK E.
VVHH VH
L L
OH OH OH
PY PY
MH MH MH
APK
PARVEKELASITUS PARVEKELASITUS
KPH KPH KPH
PY
TERASSI
PARVEKELASITUS
PPK
VH VH VH
TERASSI TERASSI
APK APK
1.krs 1.krs B 23 1.krs
Asunto Oy Vantaan Hieta
Asunto Asunto Oy Oy Vantaan Vantaan Hieta Hieta Asunto Oy Vantaan Hieta
PPK PPK PPK
// ssttoo/ a r a vvaar sto sisttoovaSrSaS ² i ² aiimm toVVS,55 mm² IIrrttaimis V4S55S , m 4 ,5 a Irt 45
1 . 441 2 AAss.401mm2 2. ,,0 2 As 20 m 2,
o-iisstto-o m aiim tsotto IIrrttaimairsraasto av a s Irt vara v
PP P
Mittakaava Mittakaava Mittakaava Mittakaava 1:100
1:100 1:100 1:100
55 m m 5m 5m
KT JK/PK
APK L (mikro)
Asunto Oy Vantaan Hieta
APK
KK
SK
VH MH
KPH
MH
KP
PY
MH
PPK
H
PARVEKELASITUS
SK
AVA R A OLOHUONE
KT
2.krs 3.krs 4.krs
61,5 m²
B 31 B 38 B 45
L
(mikro)
APK
VH JK/PK
SK
KT
MH
(mikro)
Mittakaava
VH
PARVEKELASITUS
OH
3 h + kt + s
5m
SK
T IL AVA KK VA AT EHUONE
MH
PPK
SK
KPH
MH
1:100 APK
MH
H
KP
T IL AVA VA AT EHUONE
PPK
61,5 m²
PPK
2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS
H KP VH
MH (mikro)
L
P
APK
JK/PK
SK
KT
AVA R A OLOHUONE
PY
Mittakaava
1:100
PARVEKELASITUS
OH KPH
PPK
P
MH
SK
B 31 B 38 B 45
.
+31
L
3h + kt + s
VH
PY
P
APK L
Asunto Oy Vantaan Hieta
(mikro)
OH MH
PPK
/PK SK JK
2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS
PPK
/PK SK JK
A8 A 14 A 20
(mikro)
MH L
3
L A SI T E T T U PA RV EK E.
MH
2.krs B 31 3.krs B h + kt +38s 4.krs B 45
JK/PK
yitkoti.fi/hieta
3h + kt +m² s 61,5 m² 61,5
.00
+31
VH
SK
30
SK
OH
Mittakaava
1:100
5m PPK
L A SI T E T T U PA RV EK E.
H
KP Mittakaava 1:100
5m
M APK L
3h + kt +m² s 62 m² 62,0
(mikro)
(mikro)
PARVEKELASITUS
PY
VH KT (mikro)
L
APK
JK/PK
PARVEKELASITUS
VH
62 m²MH
1:100
5m
APK
3 h + kt + s
MH
OH
MH
2 As. +S K K VH 3H+ APK
L
L
T IL AVA JK/PK VA AT EHUONE
KK
6
.2
As
/PK SK JK
L
KK
PPK
(mikro)
TERASSI
1. KERROS
KPH
MH
KK
(mikro)
62,0 m²
T IL AVA VA AT EHUONE
VH
JK/PK
B 25 OH
B 25
(mikro)
Mittakaava
TERASSI
APK
1.krs
SK
KT
Asunto Oy Vantaan Hieta
3h + kt + s
APK L
OH
(mikro)
MH
JK/PK
AVA R A OLOHUONE
P
JK/PK
KK
PPK
(mikro)
TERASSI
VH 2 As. +S KK 3H+
KPH
APK
MH
/PK SK JK
KK
MH L
MH
L
VH
SK
1. KERROS
SK
APK
PY
OH
KK L
VH
APK
A3
MH
TERASSI
T ER A S SI JA L A SI T E T T U PA RV EK E.
31
4 As. ALK KK+ 2H+ 8,0 m² 5
JK/PK
3 h + kt + s
(mikro)
B 25
PPK
Asunto Oy Vantaan Hieta
1.krs
JK/PK
Asunto Oy Vantaan Hieta
KPH
SK
KT
OH
VH MH (mikro)
L
P
APK
JK/PK
SK
KT
AVA R A OLOHUONE
Mittakaava
1:100
PARVEKELASITUS
OH KPH
PPK
P
MH
Mittakaava
1:100
(mikro)
T ER A S SI JA L A SI T E T T U PA RV EK E.
OH
L
. As
26 Mittakaava 1:100
APK
5m JK/PK
KK 5m
OH
SK
(mikro)
L
JK/PK
APK
KT
APK
KT
PY
KT APK L
JK/PK
PARVEKELASITUS MH
(mikro)
VH
AVA R A OLOHUONE
0
+31.0
Asunto Oy Vantaan Hieta OH
SK JK/PK
Mittakaava
As. 8 T+S 3H+K m² 61,5
VH
L
KT T K
PY
KPH
PPK
K ÄT E VÄ VA AT EHUONE
2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS
ISO K EI T T IÖ
VH
+31.
SK
VH
MH
SK
JK/PK
APK
APK L
MH
5m
(mikro)
M
OH
1:100
PY
L
H
65,5 m²
(mikro)
APK
PPK
MH
KK
SK JK/PK
VH
L
OH P
AVA R A OLOHUONE Mittakaava
1:100
PY
PARVEKELASITUS
KPH
P
MH
VH Mittakaava
L A SI T E T T U PA RV EK E.
PPK
SK
A7 A 13 A 19
KK
MH
PARVEKELASITUS
3 h + kt + s
KPH
APK
(mikro)
P
A 7 MH A 13OH A 19
65,5 VH m²
(mikro)
PPK
2.krs 3.krs 4.krs
JK/PK
L
SK
OH
3h + kk + s
SK
(mikro)
PY
MH
ISO K EI T T IÖ
PY
VH SK
SK
H
M
As. 8 T+S 3H+K m² 61,5
JK/PK
2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS
VH
SK
B 30 B 37 B 44
OH
KK
SK
3
2.krs A7 3.krs A h + kt +13s 4.krs A 19
T IL AVA VA AT EHUONE
K
L A SI T E T T U PA RV EK E.
MH
APK JK/PK
yitkoti.fi/hieta
3h + kk +m² s 65,5 m² 62,0
PPK
32
KPH 29 S . + As KK ² + m 2H 9,0 4
Asunto Oy Vantaan Hieta
1:100
5m PPK
Mittakaava 1:100
5m
PARVEKELASITUS
K ÄT E VÄ KPH VA AT EHUONE
MH
B 24
TERASSI PY
H
M
APK
(mikro)
MH
L
KK
APK
3 K . 2 AL As K+ ² +K 5 m 2H 59,
KK
KK
OH
L
PARVEKELASITUS (mikro)
OH
PY
VH KPH
MH
T ER A S SI JA L A SI T E T T U PA RV EK E.
L
Mittakaava
APK
1:100
5m
KK
H
M
SK
3 K . 2 AL As K+ ² KK +K ,5 m VH2H 59 L
JK/PK
PARVEKELASITUS
OH
OH
(mikro)
VH
VH
H
P
(mikro)
M
L
SK
JK/PK
APK
SK
1. KERROS
KK
(mikro)
TERASSI
T ER A S SI JA L A SI T E T T U MH PA RV EK E.
3 h + kt + s
KT
MH
KPH
PPK
Mittakaava
1:100
PARVEKELASITUS
L
VH TERASSI
KK
(mikro)
P
JK/PK
SK
OH
APK
B 24
PY
SK
66 m²
PPK
(mikro)
B 24
66,0 m²
KPH VH
L
1.krs
MH
APK
P
PPK
SK
Asunto Oy Vantaan Hieta
3h + kk + s
SK JK/PK
VH
L
1. KERROS
(mikro)
APK
A2
VH
SK
3 h + kt + s
APK
1.krs
VH
PPK
33
ISO K EI T T IÖ
Asunto Oy Vantaan Hieta
3h + kk +m² s 66 m² 66,0
PY
MH
OH
(mikro)
Asunto Oy Vantaan Hieta
MH K ÄT E VÄ Mittakaava H VA AT EHUONE V
H
M
1:100
ISO K EI T T IÖ
5m
(mikro)
L
Mittakaava 1:100
JK/PK
APK
KT
SK
5m
2.krs 3.krs 4.krs
. As +K 3H 1 6
3 h + kk + s
32 As. K+S S+AKA R EK K EEL L INEN ² 3HK EI,5T Tm 74 IÖ JA T IL AVA
2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS
OH
OH MH JK/PK
A9 A 15 A 21
KK
OLOHUONE
K ÄT E VÄ VH VA AT EHUONE
APK L
P
MH
(mikro)
L APK
VH JK/PK
KK
PARVEKELASITUS
MH
OH PY
MH PARVEKELASITUS
Asunto Oy Vantaan Hieta
3h + kk + s L A SI T E T T U
74,5 m²
PPK
ALK
SK
MH
KPH
2.krs PA RVB 32 EK E. 3.krs B 39 H 4.krs B 46M
KPH
KPH
PPK
10 As. +ALK T K OH 1H+ 5,5 m² 3
PPK
B
(mikro)
L
8 As. +S T K + 3H ,5 m² 61 1 .3 As T+S +K ² 3H 1,5 m 6
APK
JK/PK
SK
KT
KT
74,5 m² OH
PY
PY
JK/PK
(mikro)
APK
L
KT
3 h + kk + s B 32 B 39 B 46
L A SI T E T T U PA RV EK E.
SK
2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS
H
KP
PPK
PH
PPK
K SK
MH
K
AL PPK
3 K .3 As T+AL +K m² 1H 35,5
P
KPH
P
PY
MH
Mittakaava
KK
JK/PK
PARVEKELASITUS
1:100
MH
5m
VH
APK (mikro)
L
yitkoti.fi/hieta
74,5 m² (mikro)
34
A9 A 15 A 21
OH
(mikro)
3H
K +K
K ÄT E VÄ VAH AT EHUONE
V
KK
JK/PK
S A A R EK K EEL L INEN K EI T T IÖ JA T IL AVA .9 S + AsOLOHUONE
L APK
Mittakaava 1:100
MH
5m
Asunto Oy Vantaan Hieta Asunto Oy Vantaan Hieta
4h + k + s 86 m² 86,0 4h + k + sm² 86 m²
35 Asunto Oy Vantaan Hieta
2.krs A6 3.krs 6A 12 42.krs h + kA + s 4.krs A 12 A 18 3.krs A6 2. KERROS A 18 A4.krs 12 3. KERROS 4. KERROS
PY
PPK
KPH KPH
MH L A SI T E T T U PA RV EK E.
KPH H KP PPK
PY
OH OH MH
As. 7 +S . 7+KK ² A3sH ,5Sm 5+ 6K 3H+K m² 65,5
As. 5 +S . 5+KT ² A2sH m ,0S 4T8+ 2H+K m² 0 48,
PPK PPK
MH H M
SK
VH H V
H
V TOINEN VHWC
SK
A 18
PPK PPK
MH
KPH
MH
KPH
MH
MH
PY
PY
L
APK APK
OH
JK/PK
(mikro)
OH
K
L
(mikro)
AVA R A OLOHUONE
VH
JK/PK
K
JK/PK
JK/PK
PARVEKELASITUS PARVEKELASITUS
VH
MH MH
IK K UN A L L INEN S A A R EK EK EI T T IÖ
IK K UN A L L INEN VA AT EHUONE
P P
Mittakaava Mittakaava
Mittakaava 1:100
1:100 1:100
5m 5m
5m
36 yitkoti.fi/hieta
RAKENNUSTAPASELOSTUS 30.3.2016
ASUNTOYHTIÖ
ASUNTOJEN SISÄTIL AT
Asunto Oy Vantaan Hieta sijaitsee Vantaan Hiekkaharjussa. Yhtiön omistuksessa on asuinrakennustontti no: 60063/2 10/100 osuudella. Loppuosa tontista on vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella Suomen Osatontti II Ky:ltä. Osakkaalla on oikeus lunastaa tontin vuokratusta määräosasta huoneistokohtainen osuutensa kerran vuodessa. Yhtiössä on yksi kaksiportainen 4-kerroksinen lamellitalo. Osoite: Talkootie 39 A - B, 01350 Vantaa.
Katso valintavaihtoehdot YIT kodin materiaalivalinnat lomakkeesta.
R AKENTEET JA JULKISIVUT Asuinrakennus on betonirunkoinen. Talossa on paaluperustus. Ala-, väli- ja yläpohja ovat ontelolaattarakenteisia lukuun ottamatta maanvaraista väestönsuojaa. Kerrostalossa on tasakatto, jonka katteena on bitumikermi. Kerrostalon ulkoseinät ovat pääosin paikalla muurattuja ja osin sandwich-betonielementtirakenteisia. Ulkoseinissä lämmöneristeen sisäpuoli on betonirakenteinen. Parvekkeiden taustaseinät ovat pääosin puurakenteisia
PARVEKKEET, K ATTOTER ASSIT JA ASUNTOKOHTAISET PIHAT Kerrostalon parvekkeiden lattiat ovat pesubetonipintaisia betonielementtejä. Parvekkeet ovat lasitettuja. Parvekkeiden kaide on metallirunkoinen lasi/levy-rakenteinen kaide. Kaidelasi on kirkas. Kaiteen yläpuolinen osa on varustettu avattavilla parvekelaseilla. Parveke on vapaasti tuulettuva, eikä lasitus estä täysin tuulen, veden ja lumen tunkeutumista parvekkeille. Sisäpihan puoleiset parvekkeet ovat ulokeparvekkeita 3.-4. kerroksessa ja ranskalaisia parvekkeita 2. kerroksessa.
Väliseinät Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat betoniseiniä. Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä. Kylpyhuoneen seinät ovat levyrakenteisia pohjapiirustusten mukaisesti. Kylpyhuoneen levyrakenteiset seinät vahvistetaan tarvittavilta osin erillisen suunnitelman mukaan. Seinien vahvistaminen mahdollistaa tuki- ja apuvälineiden asentamisen seinään rakennusaikana tai myöhemmin tarpeen vaatiessa.
Väliovet Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laaka- / liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. Löylyhuoneen ovi on kokolasiovi.
Lattiat Asuinhuoneissa on laminaattilattia. Laminaattia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Laminaattipäällysteeseen tehdään tarvittaessa valmistajan ohjeiden mukaisesti liikuntasaumoja, jotka peitetään listoilla. Pesuhuoneen, saunan ja wc- tilojen lattioissa on keraamiset laatat.
Seinät Asuinhuoneiden seinät tasoitetaan ja maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Keittiön työtason ja seinäkaapiston väli laatoitetaan tai välitilaan asennetaan välitilalevy. Pesuhuoneiden ja wc-tilojen seinissä on keraamiset laatat. Saunojen seinät paneloidaan.
IKKUNAT JA OVET
Katot
Ikkunat ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on kestävyyden varmistamiseksi polttomaalattua alumiinia. Parvekeovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten ikkunoissa. Talvikkitien puolella parvekkeen ovi on kaksilehtinen ääneneristyksen parantamiseksi. Asuntojen ikkunat ja parvekkeiden ovet varustetaan mattavalkoisilla sälekaihtimilla. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat yksilehtisiä puurakenteisia palo-ovia.
Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja ja osin maalattuja. Saunan, pesuhuoneen ja wc- tilojen katot paneloidaan.
Kalusteet Asuntojen kalusteet tehdään kalustekaavioiden mukaisesti. Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Keittiön työtasot ovat laminaattia ja päältäpäin työtasoon upotetut altaat ovat ruostumatonta terästä tai silgranit-kivimassaa.
Koneet ja laitteet Keittiöissä on kalusteuuni, keraaminen keittotaso, astianpesukone ja jääkaappipakastin sekä tilavaraus mikroaaltouunille. 4h+k+s ja isommissa asunnoissa on jääkaappi ja kaappipakastin. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
37
Rakennuksessa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. Asunnoissa voidaan ruoanlaittotilanteissa liesikuvun säätöpelti avata, jolloin liesikuvun kautta poistetaan suurempi ilmamäärä kuin normaalitilanteessa. Asunnoissa on asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittari, jonka avulla osakkeenomistaja voi seurata vedenkulutusta asukasportaalin kautta. Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Lisäksi lämmityskaudella tuloilmaa lämmitetään keskitetyssä ilmanvaihtojärjestelmässä kaukolämmöllä. Kylpyhuoneen ja erillis-wc:n laattalattioissa on mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty asunnon sähköstä.
JÄRJESTELMÄT Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 10/10 Mb nopeudella toimiva laajakaistaliittymä. Asuntoyhtiön pääulko-ovet on varustettu koodilukoilla. Yhtiö kuuluu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa teknisten järjestelmien toiminnasta. Hälytykset ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä.
YHTEISET PIHA-ALUEET JA AUTOPAIKOITUS Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Piha-alue on yhteinen yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti viereisen Asunto Oy Vantaan Moreenin kanssa. Autopaikat (26 kpl avopaikkoja, 18 kpl katospaikkoja) sijaitsevat yhtiön omalla tontilla. Autopaikoista yksi avopaikka on tarkoitettu liikuntarajoitteisille ja jää yhtiön hallintaan. Autopaikat on varustettu lämmityspistorasioin.
HUOMAUTUS Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Ostajien on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita YIT Kodin materiaalivalinnat ja - muutostyöt -aineiston mukaisesti.
Asunto Oy Vantaan Hieta
ILMANVAIHTO, L ÄMMIT YS JA VESI
38
yitkoti.fi/hieta
39
Asunto Oy Vantaan Hieta
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
yitkoti.fi/hieta
ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Arkadiankatu 2, 00100 Helsinki Puh. 020 433 2990* RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Kerrostalot Pääkaupunkiseutu PL 36, 00621 Helsinki puh. 020 433 111** (*Puhelun hinta 0,088 eur/min) (**Puhelun hinta 8,35 snt/puh + 6,00 snt/min (alv 24 %) - kotimaan lankaliittymistä, 8,35 snt/puh + 17,17 snt/min (alv 24 %) - kotimaan matkapuhelimista)
facebook.com/YitKoti yitkoti.fi