Jyv채skyl채n Suvivalssi Asunto Oy Jyv채skyl채n Suvivalssi 25.01.2018
LUTAKKO KERROSTALOKOTEJA
2)
Uusi, upea koti. Arvostettu asuinalue.
2 Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi
Lutakon Faneerin kortteli. Paalupaikka Jyväsjärvelle.
VOIMA LÖYTYY RANNALTA Meille suomalaisille rakas näkymä on tyyni pinta, myrskyävä aallokko, häikäisevä kesäinen kimallus tai valkea jääkenttä kevään auringonpaisteessa. Rannalla raikkaus on rikkaus ja mieli löytää tyvenen. Rantaviiva kuljettaa pitkin luonnon muovaamia polkuja, joiden varrella arki huuhtoutuu pois. Ranta on arvaamaton, se pauhaa mutta myös palkitsee. Se on maisemataulu, joka maalaa itse itsensä ja toivottu vieras, joka kylään tultuaan saa jäädä. Lue lisää: yit.fi/rannalla
3 Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi
Jyväskylän Lutakko on kaupungin halutuimpia asuinalueita ja Faneerin kortteli sen parhaimpia kodinpaikkoja. Ennen alueella soivat sirkkelit ja tehtiin uittotöitä – nyt siellä elellään nautinnollisesti upeissa rantamaisemissa. Suositun Faneerin korttelin sijainti keskustan monipuolisten palvelujen tuntumassa on erinomainen. Kadun toisella puolella on satama-alue ja upea Rantaraitti kulkee 100 metrin päässä. Kävelymatkan päässä ovat pari ruokakauppaa, messu- ja kongressikeskus Paviljonki, Tanssisali Lutakko ja teatteri. Liikenneyhteydet ovat hyvät: bussipysäkille on noin 50 metriä ja Matkakeskukseen noin puoli kilometriä. VIIHTYISÄ RANTAPAIKKA Satamakadulla sijaitsevassa Faneerin korttelissa nauti taan järviluonnosta monin eri tavoin ympäri vuoden. Kesäisin vilkas satama ja uimaranta houkuttelevat luokseen ja talvisin järven jäällä voi luistella ja hiihtää. Lutakonpuisto ja järveä kiertävä Rantaraitti houkuttelevat luokseen päivittäin. Lisää alueesta: yit.fi/lutakko
SUVIVALSSI
LÄHIKAUPAT, PÄIVÄKODIT PAVILJONKI, TEATTERI TANSSISALI, UIMARANTA KESKUSTAN PALVELUT ALA- JA YLÄKOULUT LIIKUNTAPALVELUKESKUS MATKAKESKUS N. 500 M PAIKALLISLIIKENNEKESKUS N. 600 M
RANTARAITTI 100 M LUTAKON SATAMA
4 Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi
Uusi koti järven rannalla. Huolettoman nautinnollista asua.
Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää osoitteesta yit.fi
5 Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi
yit.fi/suvivalssi Hienostuneen Faneerin korttelin kuudes talo on nimeltään Suvivalssi. Toteuta kotiunelmasi! Valitse mieleisesi remonttihuoleton koti modernista kerrostalosta! Kahdeksankerroksisen Jyväskylän Suvivalssin sisäpihasta tulee viihtyisä ja vehreä keidas oleskelu- ja leikkialueineen. Autojen pysäköintipaikat ovat autohallissa, jonne pääsee mukavasti sisäkautta kuivin jaloin kelillä kuin kelillä.
maisemat avautuvat Jyväsjärvelle ja osassa on oma sauna, jonka tervaleppäisillä lauteilla rentoutuu ihanasti arjesta. Osassa koteja on myös liitäntämahdollisuus ilmalämpöpumpulle.
TASOKAS VARUSTELU
Kompakteissa yksiöissä on ranskalaiset parvekkeet, muissa kodeissa on lasitetut parvekkeet. Talon ylimmässä kerroksessa on kaksi kattohuoneistoa, joissa suuret lasitetut terassit järven suuntaan.
Modernin hissitalon kodit on tasokkaasti varustettu. Miellyttävä lattialämmitys hellii jalkoja ja uutuuttaan hohtavassa keittiössä on muun muassa keraaminen keittotaso, erillinen kalusteuuni ja astianpesukone. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan yhdessäoloon. OMAKSI TAI SIJOITUKSEKSI Suvivalssin kotivalikoimassa on ihastuttavia vaihtoehtoja erilaisiin elämäntilanteisiin (30–114,5 m2). Osassa koteja
Tutustu pohjaratkaisuihin, valitse mieleisesi ja ota yhteys YIT Asuntomyyntiin!
6 Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi
Viihtyisä sisäpiha ja sisäyhteys autohalliin.
Taiteilijan näkemys sisäpihasta.
7
Yhtiöön kuuluu yksiportainen kerrostalo, jossa on kahdeksan kerrosta ja 43 asuinhuoneistoa.
SUVIVALSSI
ASEMAKAAVA Alueen asemakaava on vahvistettu ja siitä antaa lisätietoja Jyväskylän kaupungin kaava-osasto. TONTTI Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Kaupunki: Jyväskylä Kaupunginosa: 4, Lutakko Korttelin nro: 77 Tontin nro: 6 (kiinteistötunnus 179-4-77-6) Asuinhuoneistoala: 1 945,5 m² HUONEISTOT Tyyppi m2 kpl 1 h+kt 30,0 m² 11 kpl 2 h+kt 37,0 m2 6 kpl 2 h+kt+s 42,0 m² 6 kpl 2 h+kt+s 47,5 m² 6 kpl 2 h+kt+s 51,5 m2 6 kpl 3 h+kt+s 60,0 m² 6 kpl 3 h+kt+s 73,0 m2 1 kpl 3(–4) h+kt+s 114,5 m² 1 kpl Yhteensä 43 huoneistoa. VARASTOT Yhtiössä on kaksi erikseen myytävää varastoa: VA1 5,5 m2 VA2 5,5 m2 AUTOPAIKAT Yhtiön 23 autopaikkaa sijaitsevat Faneerin Parkki Oy:n autohallissa. YHTEISET JA TEKNISET TILAT 1. kerroksessa ovat irtainvarastot, vss/irtainvarastot, talo- ja lastenvaunuvarastot, tekniset tilat, kuivaushuone sekä ulkoiluvälinevarasto. Talon 2. kerroksessa on toinen ulkoiluvälinevarasto. ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtitoimisto Helamaa & Heiskanen Oy
Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi
ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi Satamakatu 17, 40100 Jyväskylä
8 Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi
ASIAKKAAN EDUT
YIT Plus -palvelu KOTISI KAIKKI PALVELUT VERKOSSA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. Palvelun kautta teet sisustusvalinnat ja tilaat kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! yit.fi/plus
YIT on rakennusalan edelläkävijä YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo 10 000 ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä. Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää yit.fi.
Rahoitusratkaisut EDULLINEN MAKSUEHTO YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen. Lue lisää: yit.fi/rahoitus YHTIÖLAINA JOUSTAA Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja. Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Ensimmäiset 1–3 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa.
9 Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi
Sisustusteemat VALITSE MIELEISESI SISUSTUS ILMAN LISÄHINTAA Voit valita uuden kotisi sisustusmateriaalit hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista, joita voit yhdistellä mielesi mukaan. Materiaalivalikoima vaihtelee taloyhtiöittäin ja kaupungeittain, ja voit tutustua materiaaleihin tarkemmin YIT Asuntomyynneissä. Sisustusvalinnat tehdään asunnon oston jälkeen ja ne etenevät omassa aikataulussaan rakentamisen aikana. Hintaan sisältyvät materiaalit ovat ammattilaisten valitsemia, laadukkaita ja tyylikkäitä. INSPIROIDU TAIKOMAAN IHMEITÄ Lisähintaisilla muutostöillä saat kodistasi juuri sellaisen kuin haluat! Voit myös antaa kaiken ammattilaistemme käsiin. Kun ostat uuden YIT Kotisi riittävän ajoissa, voit vaikuttaa tilaratkaisuihin ja materiaaleihin sekä teettää muutoksia mieltymystesi mukaan. Voit valita muutostöitä valmiiksi hinnoitelluista vaihtoehdoista tai voit teettää täysin uniikkeja ratkaisuja. Autamme sinua kokonaisuuden suunnittelussa. Mitä aikaisemmin kerrot toiveesi, sitä enemmän voit vaikuttaa siihen, millainen uudesta kodistasi tulee. Katso lisätietoja yit.fi/sisustus
Esimerkkikuva valmistuneesta YIT Kodista
ni ka n t is e ank vä at u yl ä
to nk a
pi s io an ka t
Sa
Ra
H
as
an
Yl Va
u
JYVÄSKYLÄ t am ak Jyväsjärvi at u lt a Si
Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi 25.01.2018
E63
ka
tu
ASEMAPIIRROS
maps4news.com/©HERE ( 1.krs )
VIII(2/3) 2300
7
Asunto Oy Jyväskylän Taikayö
sp
sp
KAIDE
a-3
19
leikki ja oleskelu
PIHAKANNEN TASO
pyörät.
YLÄP. PARV
MYÖHEMMIN TOTEUTETTAVA LUISKATTU KULKU PIHAKANNELTA KESKIPIHALLE (TONTIN 7 KAUTTA)
18
YHTEISKÄYTTÖINEN PORRAS SATAMAKADUN TASOLTA PIHAKANNELLE
PIHAKANNEN TASO
melukaide
KAIDE
KADUN TASO
1. KRS TASOLLA (PIHAKANNEN ALLA) KORTTELIN YHTEINEN PYSÄKÖINTILAITOS
17
6
Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi
VII
( 2.krs )
a-3
VII
PIHAKANNEN TASO
(IV-KONEH)
5
A
VIII
YLÄP. PARV
I
OS
PARV
SU V PY IVA SÄ LS KÖ SIN IN TI YHT HA E LL YD E IA JA SSÄ PI HA RAK KA EN NT N TA ETT TO AV NT A IL LA
5
16
dB
SATAMAKATU
Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi
tu
10
meluaita
308
OLETTAMA TONTIN 5 RAKENNUKSESTA
VIII
YLÄP. PARV
VIII(2/3) 2300
KADUN TASO
dB 15
dB
13
SCHAUM
14
ANIN PU
ISTOTIE
VIII(2/3) 2100
väskylän Suvivalssi
Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi 25.01.2018
JULKISIVUT y Jyväskylän Suvivalssi (iv)
(iv)
JULKISIVUJA +109,70
P1
P1 +106,95
+106,85
P2 P2
LA LA
P2
T1 +109,70
+109,70
+103,45
KL-2 P1
(iv) M2
+106,85
M2
+106,95
+106,95
LA LA KL-3
+103,45
P2
T1
B3
P2 KL-2 +103,95
KL-2 M2
LA KL-3
LA
M3
KL-1
LA
LA
KL-3
KL-3
P2 LA
T1
T1
B3
T1
LA
M3
B3
T1
KL-1
LA
KL-1
M3
LA
T1
KL-1
KL-2
(B3)
KL-1
M3
LA
T1
LA
M3
LA
T1
KL-1 +87,13 tontin rajalinja (suora osa)
LA
Melukaide (mk) yp 1,0 m pihakannen tasosta, turvalasi
KL-2
M3
T1
M1
M2
+84,70
G1
+87,13 tontin rajalinja (suora osa)
LA
+81,30
M3
T1
M1
(säl.) Melukaide (mk) yp 1,0+81,35 m pihakannen tasosta, turvalasi
M2
ma
Kaiteen alareuna sovitetaan
+84,47
G1
Julkisivu kaakkoon (Schaumanin puistotie)
KAAKKO
+81,36
+81,30
+81,50
G1
G1 (säl.) (säl.)
T1
B3
T1
G1
T1
T1
G1
G1
T1
(iv)
+109,70
P1
+106,95
P2
LA
B3
+106,95
(iv)
M3 +109,70
B3
KL-3
B3 +109,70
(sp-ikk.)
+103,95
+103,45
P1
P1
M1
+106,95
M3
B7
B3
M3
LA
B3
+102,70
B2
+106,95
P2
KL-2 B3
KL-3
(sp-ikk.)
B7
B3
KL-2
B7
+103,95
LA
+103,45
B2
+102,70
B2
LA
M1
M3
B7
B3 KL-2
KL-2
M3
B3
B3
tontin rajalinja
LA
B3
tontin rajalinja
LA
B3
+81,48
+81,30
T1
+81,50
B3
LA
B3
+81,30
+81,27 +81,26
Julkisivu luoteeseen +81,48
+81,30
T1
G1
KL-2
B3
+81,11
B2 +84,55 +84,50
M3
+81,50
+81,30
+81,27 +81,26
+81,50
B7
B2
+84,90
B3
+84,70
LA
KL-2
+84,64
P
P
5
+84,90
+84,60 +84,47
Mittakaava 1 / 35 5
Mittakaava 1 / 350
Mittakaava 1 / 350
0
B7
+81,11
Julkisivu koilliseen (korttelipihalle) KOILLINEN 20 m 0
5
+84,60 +84,4
Julkisivu koilliseen (korttelipihalle)
P
0
+84,90
G1
Mittakaava 1 / 350
P Julkisivu luoteeseen
B7
KL-2
B7
+81,50
KL-1
M1
LA
KL-2
+84,64
B3
M3
B3
KL-2
M1
B2
B3
tontin rajalinja
M1
B7
+84,70
+84,55 +84,50
tontin rajalinja
M1
KL-2
B7
B2 +84,90
M3
B7
B3
KL-1
KL-2
LA
KL-2
B7
KL-2
LUODE
B3
Julkisivu lounaaseen (Satamakatu)
P1
LA
B3
+81,50
+81,48
(iv)
Julkisivu kaakkoon (Schaumanin puistotie)
KL-2
+87,13
KL-1
T1
Julkisivu lounaaseen (Satamakatu)
+109,70
B2
tontin rajalinjan ylittävän parvekkeen osan alareuna
+81,50
LA
G1 T1
T1
+81,50
B3
B3
KL-1
G1
(iv)
LA
T1
T1
M3 +81,48
G1
LOUNAS
+81,48 +81,35 +81,35 +81,26
G1
+87,13
KL-1
LA
T1
T1
+81,50
TK + mk
+84,90
+84,90portaan sivupieleen
+84,70
T1
G1
G1
M3
G1
B3
LA
M3
T1
tontin rajalinjan ylittävän parvekkeen osan alareuna
LA
G1 T1
G1
M3
+81,48
+81,35
M3
G1
LA
T1 T1 B3 KL-1
(säl.)
Meluaita (ma), kork 2,0 m pihakannen tasosta, turvalasi
KL-2
M1
M3 G1
+81,26
T1
TK + mk
+84,90
+84,47
B2
+81,50
KL-1
B3
Kaiteen alareuna sovitetaan portaan sivupieleen
G1
tontin rajalinjan ylittävän parvekkeen osan alareuna
+81,36
ma
+84,90
M3
G1
B3
KL-1
B3
M3
Meluaita (ma), kork 2,0 m pihakannen tasosta, turvalasi
M1
KL-1
tontin rajalinja (suora osa)
B2
tontin rajalinjan ylittävän parvekkeen osan alareuna
(B3)
LK (B3)
M3
B2
M2
LK (B3)
M3
P2
+103,45
M3
LA KL-3
T1
KL-1
M1
KL-1
M3
LA
M3
B3 P2
P2 B3
T1
P1
B2
P2 P2
T1
P2
(iv)
+103,95
KL-1
M3
B3
P2
M1
KL-3
M3
+106,95
(iv) P2
+103,45
+109,70
tontin rajalinja (suora osa)
(iv)
Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi
Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi JULKISIVUJA 25.01.2018
A 8
UJA
11
20 m
0
5
Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi 25.01.2018 25.01.2018
KORTTELIN YLEISSUUNNITELMAN MUKAINEN KORTTELIN YLEISSUUNNITELMAN MUKAINEN YHTEISKÄYTTÖINEN PORRAS SATAMAKADUN YHTEISKÄYTTÖINEN PORRAS SATAMAKADUN TASOLTA PIHAKANNELLE TASOLTA PIHAKANNELLE
(P-halli jatkuu (P-halli jatkuu tontilla 7) tontilla 7) Tontin rajaTontin raja
(porras kadulta (porras kadulta pihakannelle - alustava luonnos) pihakannelle - alustava luonnos)
ap
ap PYSÄKÖINTIHALLI PYSÄKÖINTIHALLI Faneerin ( Faneerin(Parkki ) Parkki )
ap
ap
20
24
VSS 62,5 m2 19
19
24 8
15
15
VSS 62,5 m2
13
16
16
kanavatila 500 mm kanavatila 500 mm (spk ja tele) + asennuslattia (spk + ja asennuslattia tele)
SPK 5,5 m2
SPK 5,5 m2
KÄYT LVV 1 6,5 m29,0 m2
LJH 11,0 m2
LJH 11,0 m2
latauspiste 3
1
1
KUIV 8,5 m2
LVV 2 7,5 m2
43
43
31
31
26 25
25
30
30
32
32
35
38
36
39
38
ap
latauspiste ap ap varaus
ap
ap
ap
ap
vesipiste
42
42
29
29
28
28
ap
ap
8 kom
33
34
27 26
27
OS-VAR 1 OS-VAR 1 5,5 m2 5,5 m2 33
12 kom
12 kom
YLÄP. PARV 36
34
ap
23
23
3537
varaus
lu 1 : iska 12,5
IRT-VAR 1 IRT-VAR 1 73,0 m2 8 kom 73,0 m2
YLÄP. PARV
latauspiste ap ap varaus
lisäaskelma vlp +81,70
UVV 1 47,5 m2
37
latauspiste
vesipiste KÄYT (SS) KÄYT (sp)(SS) (sp) 1 PRH 10,0 m2 10,0 m2 21,5 m2 SS = savusulku SS = savusulku SIIV SIIV 2,0 m2 2,0 m2
PRH 1 21,5 m2
TELE
LVV 2 7,5 m2
varaus
lu 1 : iska 12,5
LVV 1 9,0 m2
lisäaskelma vlp +81,70
UVV 1 47,5 m2
3
KUIV 8,5 m2
TELE
ap
4
HISSIKORI 1100 X 1400
HISSIKORI 1100 X 1400
KÄYT 6,5 m2
PARV
12
12
17
17
6 kom
6 kom
13 14
14
5
4 IRT-VAR 2 IRT-VAR 2 30,0 m2 30,0 m2
1+17 kom
1+17 kom
IRT-VAR 3 IRT-VAR 3 57,0 m2 57,0 18 m2
18
8
YLÄP. ap
ap
SU V PY IVA SÄ LS KÖ SIN IN TI YHT OS SU HA E V A LL YD PY IVA E IA SÄ LS JA SSÄ KÖ SIN PI IN HA RAK TI YHT KA EN HA E NT NE LL YD ES IA TA T JA SÄ TO TAV PI NT A R HA AK IL KA EN LA NT NE 5 TA TT A TO VA NT I 2 AP TILAPÄISJÄRJESTELYNÄ LLA 5
20
6 YLÄP. PARV 5
6
7
7
ap
A
21
10
10
ap
OS
21
TALOVAR 3,5 m2
Tontin raja (P-halli jatkuu tontilla 5)
22
2
2
Tontin raja (P-halli jatkuu tontilla 5)
22
TALOVAR 3,5 m2
T
T
9
ap
ap
matala säilytystila
YLÄP. PARV
11
11
9
matala säilytystila
VSS-IV 5,0 m2
VSS-IV 5,0 m2 YLÄP. PARV
ap
ap
VSS HPL + sp-luukku
VSS HPL + sp-luukku
ap
2 AP TILAPÄISJÄRJESTELYNÄ
1. kerros 1. kerros
L 021-11
Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi
1. KERROS
L 021-11
12
40
39
41
40
(sp)
OS-VAR 2 OS-VAR 2 5,5 m2 5,5 m2 41
(sp)
P P
Mittakaava Mittakaava 1 / 2001 / 200 0
0
10 m 10 m
2. KERROS
13 Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi
Asunto Jyväskylän Suvivalssi Asunto Oy Oy Jyväskylän Suvivalssi 25.01.2018 25.01.2018
melukaide h 1,0 m
melukaide h 1,0 m
2. kerros 2. kerros
(mu) ap
sk vn
OH
vn
sk
rk + jt
ET ALK
vn
jk-pa
py jk-pa
sk
WC-PE
A 5!
A2.5!krs 2. krs
A 6!
A2.6!krs 2. krs
KT
WC-PE
ranskal. parveke
ranskal. parveke
S
ap mu
ap mu
KT PARV (lasit.)
OH
S VH
VH
2H+KT+S 2H+KT+S 51,5 m2 51,5 m2
OH
(pp-kv)
(pp-kv)
S
S
ALK
vn
ET LO
mu
1H+KT1H+KT 30,0 m2 30,0 m2
WC-PE
ap
KT
meluaita h meluaita 2,0 m h 2,0 m
rk + jt
rk + jt
rk + jt
py
mu
jk-pa
ET
ET rk + jt
sk
jk-pa
KT
ap opaalilasi
MH
opaalilasi
MH
KT
LO
py (pp-kv)
py (pp-kv) rk + jt
ET
WC-PE
WC-PE KT
sk sn
PARV (lasit.)
katos
katos WC-PE
ET PARV (lasit.)
WC-PE
sk-py
A2.4!krs 2. krs
sk-py
MH
ap (mu)
VH
(pp-kv)
VH
(sp)
2 PRH 2 PRH(sp) 36,5 m2 36,5 m2
sn
A 4!
OH
vn
(pp-kv)
S
WC-PE
2H+KT+S 2H+KT+S 47,5 m2 47,5 m2
sk-py
sk-py
MH
vn
ET
S
PARV (lasit.)
rk + jt
sk-py
ap (mu)
rk + jt
ET
PARV (lasit.)
UVV 2 UVV 2 20,0 m2 20,0 m2
ap
ap jk-pa
A2.3!krs 2. krs
HISSIKORI 1100 X 1400
HISSIKORI 1100 X 1400
KT
KT
rk + jt
rk + jt
rk + jt
mu
jk-pa
OH
ET
ET
ET
vn
vn
OH
A2.1!krs 2. krs
LO
LO
2H+KT+S 2H+KT+S 42,0 m2 42,0 m2
A 1!
OH
OH
rk + jt
ET
mu
(pp-kv)
(pp-kv)
sn sk-py (pp-kv) py
ap mu
(pp-kv) py
OH
2H+KT2H+KT 37,0 m2 37,0 m2
WC-PE
WC-PE
WC-PE
PARV (lasit.)
sn
KT
ap mu
KT
jk-pa
jk
sk
PARV (lasit.)
(mu) ap
PARV (lasit.)
(pp-kv)
PARV (lasit.)
jk-pa
KT
KT
S
S
WC-PE
OH
A 3!
MH
MH
jk-pa
A2.2!krs 2. krs
jk
3H+KT+S 3H+KT+S 60,0 m2 60,0 m2 A 2!
MH 2
MH 2
(pp-kv)
MH 1
jk-pa
MH 1
PARV (lasit.) OH
OH
MH
MH
P P
Mittakaava 1 / 200 Mittakaava 1 / 200 0
0
10 m10 m
AsuntoOy OyJyväskylän JyväskylänSuvivalssi Suvivalssi Asunto 25.01.2018 25.01.2018 3.-7.kerros kerros 3.-7.
(mu) (mu) ap jk-pa ap jk-pa
(pp-kv)
sk-py
ET ET rk + jt
rk + jt
ET ET
(pp-kv)
MHMH
WC-PE WC-PE
rk + jt
rk + jt
ALKALK
3. 3. krskrs 4. 4. krskrs 5. 5. krskrs 6. 6. krskrs 7. 7. krskrs
2.
2.
OH OH
A 13! 3. 3. A 13! krskrs A 20! 4. 4. A 20! krskrs A 27! 5. 5. A 27! krskrs A 34! 6. 6. A 34! krskrs A 41! 7. 7. A 41! krskrs
1.: kalusteryhmä h n. 1450 1.: kalusteryhmä h n. 1450 parketin päällä, parketin päällä, taustalevy, taustalevy, yläp. yläp. taso taso 2.: avoin 2.: avoin väli väli
(pp-kv) (pp-kv)
ranskal. ranskal. parveke parveke
WC-PE WC-PE
py
jk-pa
py
S S
jk-pa
A 12! A 12! A 19! A 19! A 26! A 26! A 33! A 33! A 40! A 40!
1.
1.
sk
mu
rk + jt
vn LO
vn
ET ET
sk
mu
1H+KT 1H+KT 30,0 30,0 m2m2
sk-py
rk + jt rk + jt
LO
rk + jt py (pp-kv)
py (pp-kv) jk-pa
KT KT
jk-pa
sk-py
ET ET
WC-PE WC-PE
MHMH
VH VH
S S
KT KT
ap mu ap mu
2H+KT+S 2H+KT+S 51,5 51,5 m2m2
sn
sn
ET ET
PARV PARV (lasit.) (lasit.)
KT KT
sk
ap
3. 3. krskrs 4. 4. krskrs 5. 5. krskrs 6. 6. krskrs 7. 7. krskrs
OHOH
ap
A 11! A 11! A 18! A 18! A 25! A 25! A 32! A 32! A 39! A 39!
WC-PE WC-PE sk
A 7! 3. 3. A 7! krskrs A 14! 4. 4. A 14! krskrs A 21! 5. A 21! 5. krskrs A 28! 6. 6. A 28! krskrs A 35! 7. 7. A 35! krskrs
(pp-kv) jk-pa (pp-kv) jk-pa
WC-PE WC-PE
vn
KT KT
(pp-kv) jk-pa (pp-kv) jk-pa
VH VH vn
ap (mu)
(sp)(sp)
PRH PRH 3 3 27,0 27,0 m2m2
S S
sn sk-py
sn
vn
ap (mu)
sk-py sk-py vn
1H+KT 1H+KT 30,0 30,0 m2m2
ap (mu)
rk + jt rk + jt
ET ET
sk-py
ap (mu)
ap
rk + jt
ap jk-pa
jk-pa
rk + jt
OH OH
katos alap. katos
HISSIKORI HISSIKORI X 1400 1100 1100 X 1400
KT KT
PARV PARV (lasit.) (lasit.)
ALKALK
rk + jt rk + jt
alap.
vn
ranskal. parveke ranskal. parveke
LO
mu
mu
OHOH
2H+KT+S 2H+KT+S 47,5 47,5 m2m2
A 8! 3. 3. A 8! krskrs A 15! 4. 4. A 15! krskrs A 22! 5. A 22! 5. krskrs A 29! 6. 6. A 29! krskrs A 36! 7. 7. A 36! krskrs
OH OH
sn
(pp-kv) py vn
3. 3. krskrs 4. 4. krskrs 5. 5. krskrs 6. 6. krskrs 7. 7. krskrs
2H+KT 2H+KT 37,0 37,0 m2m2
ET ET LO
2H+KT+S 2H+KT+S 42,0 42,0 m2m2
sk-py
WC-PE WC-PE
sn
KT KT
(pp-kv) py
PARV PARV (lasit.) (lasit.)
(pp-kv)
WC-PE WC-PE
OHOH
A 10! A 10! A 17! A 17! A 24! A 24! A 31! A 31! A 38! A 38!
PARV PARV (lasit.) (lasit.)
(pp-kv)
3. 3. krskrs 4. 4. krskrs 5. 5. krskrs 6. 6. krskrs 7. 7. krskrs
KT KT
S S
ap mu ap mu
A 9! A 9! A 16! A 16! A 23! A 23! A 30! A 30! A 37! A 37!
jk
3H+KT+S 3H+KT+S 60,0 60,0 m2m2
MHMH
sk
sk
MHMH 2 2
jk
MHMH 1 1
opaalilasi
Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi
3.-7. KERROS
opaalilasi
14
PARV PARV (lasit.) (lasit.) OH OH
MHMH
PP
Mittakaava1 1/ 200 / 200 Mittakaava 00
1010mm
8. KERROS
15 Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi
AsuntoOy OyJyväskylän JyväskylänSuvivalssi Suvivalssi Asunto 25.01.2018 25.01.2018 kerros 8.8.kerros
jt
jt
katto 7. 7. krskrs katto
VHVH
MH1 MH1
LO LO
OHOH
3H+KT+S 3H+KT+S 73,0m2 m2 73,0
7. krs parv. 7. krs parv. katto katto
parv. 7. 7. krskrs parv. katto katto
42! 8.8.krs krs A A42!
WC-PE WC-PE
S S
TERASSI TERASSI (lasit.) (lasit.) MH2 MH2
LO
rk
LO
py py (pp-kv) (pp-kv)
WC WC
sk
mu mu
sk
jk
vn
KTKT pa pa jk
vn
ap
ap
rk
ETET
VH2 VH2
sp-ikkuna sp-ikkuna
HISSIKORI HISSIKORI X 1400 11001100 X 1400
Tikkaan kohdalla terassien Tikkaan kohdalla terassien lasituksissa kiinteä lasituksissa kiinteä osa osa
porrastikas porrastikas ja ja avokaiteet avokaiteet
(sp) (sp)
PRH PRH 8 8 (sp)(sp) 23,5 23,5 m2m2
ASH ASH
S S
7. krs katto 7. krs katto
WC-PE WC-PE
opaalilasiseinäke ja -liukuovi opaalilasiseinäke ja -liukuovi
OHOH rk + jt
parv. 7. 7. krskrs parv. katto katto
rk + jt
ETET
TERASSI TERASSI (lasit.) (lasit.)
py py
LO vn
sk
VH1 VH1
LO
vn sk
WC WC (pp-kv) (pp-kv)
KTKT
RTRT
ap
PARV PARV (lasit.) (lasit.)
pa pa jk
mu
43! 8.8.krs krs A A43!
mu
3-4H+KT+S 3-4H+KT+S 114,5m2 m2 114,5
ap
MHMH
jk
ranskal. ranskal. parveke parveke
P P
Mittakaava11/ /200 200 Mittakaava 00
10mm 10
Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi 25.01.2018 sn
sn
sk-py
ET
1H+KT 30,0 m2 2. KERROS
ALK
jk-pa
jk-pa
(pp-kv)
(pp-kv)
(pp-kv)
sn
sk-py
sn
ET rk + jt
3. krs 4. krs 5. krs 6. krs 7. krs
pihakannen ranskal.2.krs tasolla2.krs tasolla pihakannen parvekemeluseinä kork. n. 2m kork. n. 2m meluseinä
sk-py
ET
meluaita h 2,0 m meluaita h 2,0 m
rk + jt
ALK
(pp-kv)
KT
OH
ALK
OH
(pp-kv)
WC-PE
ranskal. parveke
WC-PE
ranskal. parveke
P
jk-pa Tontin 5 rakennuksen vuoksi (pp-kv) OH pääikkuna on ranskalaisen parvekkeen aukon ikkuna.
WC-PE
sn
KT
Mittakaava 1 / 100
ap (mu)
A 13! A 20! A 27! A 34! A 41!
sn
1H+KT 30,0 m2
sk-py
jk-pa
sk-py
sn
OH
(pp-kv)
(pp-kv)
ap (mu)
A 13! 3. krs A 20! 4. krs WC-PE KT WC-PE A 27!Oy5.Jyväskylän krs Asunto Suvivalssi A 34! 6. krs 25.01.2018 WC-PE A 41! 7. krs
Toimiva pikkukoti. Näkymät kahteen suuntaan. Ranskalainen parveke.
ap (mu)
A6
meluaita h 2,0 m
rk + jt
jk-pa
0
sk-py
ET rk + jt
30,0 m² 1h + kt
(pp-kv)
jk-pa
3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS
1.: kalusteryhmä h n. 1450 parketin päällä, taustalevy, yläp. taso
OH
Tontin 5 rakennuksen vuoksi OH pääikkuna Tontin 5 rakennuksen vuoksi OHon pääikkuna WC-PE avoin väli KT onMittakaava 1 /2.:100 2. ranskalaisenranskalaisen parvekkeenparvekkeen aukon ikkuna. Mittakaava 1 / 100 aukon ikkuna.
P
P
A13 A20 A27 A34 A41
1.
ALK
ap (mu)
Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi
30,0 m² 1h + kt
2.krs tasolla pihaka meluseinä kork. n.
sk-py
16
KT
ap (mu)
WC-PE
0
(pp-kv)
sn
sk-py
ET
Toimiva pikkukoti, josta näkymät kahteen suuntaan. Oleskelutilan ja alkovin välissä kaapisto. Ranskalainen parveke.
WC-PE
rk + jt
ALK
2.krs tasolla pihakannen meluseinä kork. n. 2m
1.
1.: kalusteryhmä h n. 1450 parketin päällä, taustalevy, yläp. taso
OH
2.: avoin väli
2.
(pp-kv)
meluaita h 2,0 m
WC-PE
ranskal. parveke
P
Tontin 5 rakennuksen vuoksi OH pääikkuna on ranskalaisen parvekkeen aukon ikkuna. 7. krs asunnossa A 41 asunnon OH, ALK ja KTtiloissa katossa askelääntä vaimentava levyverhous betonikaton asemesta
Mittakaava 1:100
5m
0
ranskal. parveke
5m
P
Tontin 5 rakennuksen vuoksi OH pääikkuna on
Mittakaava 1 / 100 0
rk + jt
ET
Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi 25.01.2018
(pp-kv)
ap (mu)
3.krs asunnon A7 kohdalla 3.krs asunnon A7 kohdalla alapuolella sisäänkäynnin katos alapuolella sisäänkäynnin katos
jk-pa
rk + jt
A ALK ALK A A 15! 4. krs Toimiva ja selkeä pikkukoti. Asunto Oy5.Jyväskylän Suvivalssi Asunto Oy Jyväskylän A 22! krs Suvivalssi rk + jt rk + jt Ranskalainen parveke. A 29! 6. krs 25.01.2018 25.01.2018 ET ET A 36! 7. krs
KT WC-PE WC-PE (pp-kv)
(pp-kv) jk-pa
ranskal. parveke
KT
ranskal. parveke
(sp)
(sp)
3.-7. k
sk-py
sk-pysn
sn
2H+KT 2H+KT 37,0 m2 37,0 m2
2. krs
OH
OH
ap (mu)
rk + jt
4. KERROS 1!! 5. KERROS 2. krs 6. KERROS 8!! 7. KERROS 3. krs
2. krs2. krs
jk-pa
3.-7. krs 3.-7. krs
Mittakaava 1 / 100 pihatasoss 2.krs asunnossa
P
1!!krs2. krs A 1!! A2. 8!!krs3. krs A 8!! A3. 15! A 15! A4. krs4. krs 22! A 22! A5. krs5. krs 29! A 29! A6. krs6. krs 36! A 36! A7. krs7. krs
KT
WC-PE
ap (mu)
A7 A14 A21 A28 A35
2H+KT 37,0 3.m2 KERROS
17 Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi
30,0 m² 1h + kt
(sp)
ranskal. parveke
sk-py
sn
(mu) ja KT7. krs asunnossa A 35 asunnon OH, ALK ap jk-pa tiloissa katossa askelääntä vaimentava levyverhousMH betonikaton asemesta KT
0
oleva terassiparveke
PARV (lasit.)
(pp-kv) sk-py
OH
ET
(mu) ap
(mu) jk-pa ap
sn
P
jk-pa
2.krs asunnossa pihatasossa 2.krs asunnossa pihatasossa oleva terassiparveke oleva terassiparveke
Mittakaava Mittakaava 1 / 100 1 / 100
2. KERROS MH KT MH rk +KT jt 3. KERROS 7. krs asunnossa A 35 asunnon ALK ja KT7. krs asunnossa A 35 asunnon OH, ALKOH, ja KT0 0 4. KERROS tiloissa katossa tiloissa askelääntä katossa askelääntä vaimentava vaimentava 5. KERROS levyverhous levyverhous betonikaton asemesta betonikaton asemesta PARV PARV 6. KERROS (lasit.) (lasit.) 7. KERROS
5m
ET
OH
OH
ET
sn
sk-py
(pp-kv)
(pp-kv)
WC-PE WC-PE
sn
Kompakti päätykaksio, jossa näkymät kahteen suuntaan. Oleskelutilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä tilaa ruokailuryhmälle.
sk-py
A1 A8 A15 A22 3.krs asunnon A7 kohdalla A29 alapuolella sisäänkäynnin katos A36
P
37,0 m² 2h + kt
WC-PE
rk + jt
ranskal. parveke
rk + jt
P
Mittakaava 1 / 100
2. krs
2. krs
2. krs
Mittakaava 1:100
3.-7. krs
3.-7. krs 3.-7. krs 5m
7. krs asunnossa A 36 asunnon OH ja KT-tiloissa katossa askelääntä vaimentava levyverhous betonikaton asemesta
0
5
j
rk + jt
sk-py
vn
ET
Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi PARV 25.01.2018
WC-PE
47,5 m2 2. KERROS A
(jl-s)
(jl-u)
3. KERROS 4. KERROS 4!2.5. krs KERROS 6. KERROS 7. KERROS
mu
VH
OH
Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi S
WC-PE VH
P
Mittakaava 1 / 100
(jl-s)
(jl-u)
3.-7. krs
2. krs
3.-7. krs 3.-7. krs
Liitäntävalmiudet jäähdytyslaitteen ulko- ja sisäyksiköille (jl-u jaOH jl-s) asukasmuutoksena piirustuksen mukaisilla paikoilla.
2. KERROS
py (pp-kv) ap
(jl-s)
opaalilasi
MH
KT
vn sk Mittakaava 1 / 100
S jk-pa Liitäntävalmiudet jäähdytyslaitteen ulkoja mu 0 sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena ET piirustuksen mukaisilla paikoilla. KT-MH opaalilasi lattiasta ovikorkeuteen. PARV py (pp-kv)
Yläpuolella 3.krs parveke leveämpänä (lasit.)
WC-PE
sk-py
vn
sk-py
vn
jk-pa
ET
Yläpuolella 3.krs parveke leveämpänä
(pp-kv)
S
Liitäntävalmiudet jäähdytyslaitteen ulko- ja sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena piirustuksen mukaisilla paikoilla.
5m
ap
KT
S
mu
KT-MH opaalilasi lattiasta ovikorkeuteen.
Mittakaava 1 / 100
P
WC-PE
VH
Mittakaava 1:100
opaalilasi
ap jk-pa
MH rk + jt
(pp-kv)
jk-pa
rk + jt
WC-PE VH
(jl-u)
KT
ET
S
WC-PE
OH
Avara kaksio. Koko kodin levyinen lasitettu parveke avautuu Jyväsjärven suuntaan. Keittiöön luonnonvaloa makuu huoneesta opaalilasin kautta. HISSIKORI HISSIKORI 1100 X 1400 1100 X 1400 Oma sauna rentoutumiseen.
ap
KT
P
A4
sk
ET
PARV (lasit.)
47,5 m² 2h + kt + s
vn
0
rk + jt
2. krs
vn
MH
A 4!2. krs
2. krs
sk-py
ET
PARV (lasit.)
2H+KT+S 47,5 m2
rk + jt
(pp-kv)
Valoisa kaksio. 25.01.2018 Koko kodin levyinen lasitettu parveke avautuu Jyväsjärven suuntaan. Oma sauna rentoutumiseen.
mu
HISSIKORI 1100 X 1400
KT
rk + jt
A3 A10 A17 A24 A31 A38
(pp-kv)
MH
ap
Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi
42,0 m² 2h + kt + s2H+KT+S
S
(lasit.)
jk-pa
18
0
Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi 25.01.2018 Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi 25.01.2018 25.01.2018 2H+KT+S A11 3. KERROS A18 m2 4. KERROS 47,5 A25 5. KERROS 2H+KT+S 2H+KT+S A32 6. KERROS 47,5 m2 47,5 m2 3. krs AA39 11! 7. KERROS
19
A 18! 4. krs A 11! A 11! krskrs A 25!3. 5. A 18! A 18! 4. krs A 32! 6. krs A 25! A 25! krskrs A 39!5. 7. Avaran kaksion maisemat avautuvat A 32! A 32! 6. krs Jyväsjärven suuntaan. A 39! 7. krs parveke tuplaa oleskeluA 39! Tilava lasitettu
Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi
47,5 m² 2h + kt + s
3. krs 4. krs 5. krs 6. krs 7. krs
tilat lämpiminä vuodenaikoina Keittiöön luonnonvaloa makuu huoneesta opaalilasin kautta. Oma sauna rentoutumiseen.
(jl-s) vn
(jl-s)
(jl-u)
vn ET OH
OH
ET
jk-pa
py (pp-kv)
py (pp-kv) mu
MH
S
S lattiasta KT-MH opaalilasi ovikorkeuteen.
mu
jk-pa
KT-MH opaalilasi lattiasta ovikorkeuteen.
S
mu
KT-MH opaalilasi lattiasta ovikorkeuteen.
Mittakaava 1 / 100
P
Liitäntävalmiudet jäähdytyslaitteen ulko- ja 0 Mittakaava 1 / 100 sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena piirustuksen mukaisilla paikoilla. Liitäntävalmiudet jäähdytyslaitteen ulko- jaLiitäntävalmiudet 0 jäähdytyslaitteen ulko- ja sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena piirustuksen mukaisilla paikoilla. piirustuksen mukaisilla paikoilla. 5m
P
P Mittakaava 1:100
KT
ap
KT
opaalilasi
jk-pa
ap
KT ap
MH
WC-PE
WC-PE
opaalilasi opaalilasi
MH
sk
ET
WC-PE
PARV (lasit.)
PARV (lasit.)
5m
py (pp-kv)
PARV (lasit.)
vn
sk
rk + jt
(jl-s)
sk
rk + jt
(jl-u)
OH
rk + jt
(jl-u)
5m Mittakaava 1 / 10 5 m0
A5 A12 2H+KT+S A19 2H+KT+S 2H+KT+S 51,5 m2 A26 51,5 m2 51,5 m2 A33
2. 3. 4. 5. 6.
KERROS KERROS KERROS 2H+KT+S KERROS 51,5 m2 KERROS
A 5!! 2. krs A 5!! 2. A krs 5!!3. 2. A 5!! A 12! krskrs A 12! 3. A krs 12!4. 3. A 12! A 19! krskrs A 19! 4. A krs 19! 4. krs A 19! A 26! 5. krs Valoisa läpitalon päätykaksio. A 26! 5. A krs 26!6. 5. A 26! A 33! krskrs Saunassa oma ikkuna! A 33! 6. A krs 33! 6. krs A 33! Lasitettu parveke Jyväsjärven suuntaan.
2. krs
3.-6. krs
2. krs 2. krs 2. krs
2. krs 3. krs 4. krs 5. krs 6. krs
3.-6. krs 3.-6. krs 3.-6. krs 2. krs
PARV (lasit.)
OH
LO
KT
OH MH
ar 1690
MH MH
ar 1690
S
jk-pa
S
KT
(jl-u)
(jl-s)
(jl-s) (jl-u)
VH
MH
(jl-s)
Mittakaava 1 / 100 MittakaavaMittakaava 1 / 100 1 / 100 Mittakaava 1 / 10 Liitäntävalmiudet jäähdytyslaitteen ulko- ja 0 5m sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena Liitäntävalmiudet Liitäntävalmiudet jäähdytyslaitteen jäähdytyslaitteen ulko- jaLiitäntävalmiudet ulko- ja 0 jäähdytyslaitteen ulko- ja 0 5 m 5m 0 piirustuksen mukaisilla paikoilla. sisäyksiköillesisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena
P
P
P
P Mittakaava 1:100
S
ar 1690
jk-pa ap mu
VHS VH
(jl-s)
(jl-u) (jl-u)
PARV (lasit.) OH OH
WC-PE
ap mu
PARV (lasit.) PARV (lasit.)
ap mu
KT
2.
(pp-kv)
sk
jk-pa
WC-PE WC-PE S
VH
KT
1.
ALK
py
WC-PE
mu
2.
ar 1690
LO
ap
py
jk-pa
2.
(pp-kv)
py
opaalilasi
S
sk
ap
S
ET
(pp-kv)
(pp-kv)
jk-pa sk
mu
S py
mu jk-pa
1.
2.
KT
rk + jt
1.
ap mu
vn
LO
vn mu
KT
sk
jk-pa
jk-pa
KT
ALK WC-PE 1. ALK
LO
vn
ET
ET ALK ET
vn
rk + jt
WC-PE WC-PE
ap
ap opaalilasi
KT
rk + jt
rk + jt
rk + jt
py (pp-kv)
rk + jt
rk + jt
py (pp-kv) rk + jt
WC-PE
py (pp-kv)
py (pp-kv)
Makuuhuoneessa vaatehuone.
opaalilasi
Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi
51,5 m² 2h + kt + s
Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi Asunto25.01.2018 Oy Asunto Jyväskylän Oy Jyväskylän Suvivalssi Suvivalssi Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi 25.01.2018 25.01.2018 25.01.2018
opaalilasi
20
piirustuksen mukaisilla piirustuksen paikoilla. mukaisilla paikoilla. piirustuksen mukaisilla paikoilla. 5m
51,5 m² 2h + kt + s
Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi 25.01.2018 25.01.2018 25.01.2018 A40
7. KERROS
2H+KT+S 2H+KT+S 51,5 m2 51,5 m2
2H+KT+S 51,5 m2
A 40! 7. krs A 40! 7. krs
A 40! 7. krs
er h rk + jt
rk + jt LO
PARV (lasit.)
PARV (lasit.) OH
PARV (lasit.)
(jl-s)
(jl-u)
OH MH
er
S VH
KT
MH
MH
(jl-s)
(jl-u)
(jl-u)
(jl-s)
P
Mittakaava 1 / 100 Mittakaava 1 / 100 Liitäntävalmiudet jäähdytyslaitteen ulko- ja 0 sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena jäähdytyslaitteen ulko- ja Liitäntävalmiudet jäähdytyslaitteen ulko- jaLiitäntävalmiudet 0 piirustuksen mukaisilla paikoilla.sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena
P
P Mittakaava 1:100
OH
KT ap mu
KT
ap mu
VH
S
ar 1690
sk
ar 1690
jk-pa
VHS
jk-pa
mu
WC-PE
ap mu
S
ar 1690
ap
WC-PE
(pp-kv)
WC-PE py
jk-pa
jk-pa
mu
opaalilasi
S
S
sk
mu
KT py
ap
(pp-kv)
py
jk-pa
2. LO
2.
1.
ALK
vn
ET 2.
(pp-kv)
sk
jk-pa
ap opaalilasi
opaalilasi
KT
KT
-v dB
1.
WC-PE ALK 1.
LO
vn
dB
ET ALK
vn
ET
h
rk + jt
-v
er
WC-PE
dB
-v
rk + jt rk + jt
py (pp-kv)h
WC-PE
py (pp-kv) rk + jt
py (pp-kv)
Valoisa läpitalon päätykaksio. Saunassa oma ikkuna! Lasitettu parveke Jyväsjärven suuntaan. Makuuhuoneessa vaatehuone.
piirustuksen mukaisilla paikoilla. 5m
piirustuksen mukaisilla paikoilla.
Mittakaava 1 / 10 5m 5m0
60,0 m² 3h + kt + s
A 2!! 2. krs
A 2!! 2. krs
Päätykolmion näkymät avautuvat Jyväsjärven suuntaan. Koko kodin levyinen lasitettu parveke. Oma sauna rentoutumiseen.
MH 1
MH 2 MH 1
MH 2
MH 2
sk
MH 1
sk
sk
jk
S
jk
OH
(jl-u)
LO
OH
vn
(jl-s)
(jl-u)
ET
rk + jt LO
vn
(jl-s)
rk + jt
vn
rk + jt
(jl-s)
(jl-s)
Mittakaava 1 / 100
P
Liitäntävalmiudet jäähdytyslaitteen ulko- ja Mittakaava 1 / 100 0 sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena piirustuksen mukaisilla paikoilla. Liitäntävalmiudet jäähdytyslaitteen ulko- jaLiitäntävalmiudet 0 jäähdytyslaitteen ulko- ja sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena piirustuksen mukaisilla paikoilla. piirustuksen mukaisilla paikoilla. 5m
P
P Mittakaava 1:100
OH ET
LO
(jl-s)
WC-PE
ET
(jl-s) (jl-u)
KT
(pp-kv) py
WC-PE
(pp-kv) py
PARV KT (lasit.)
PARV (lasit.)
WC-PE ap mu
KT
(pp-kv) py
PARV (lasit.)
S
jk
S
ap mu
Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi
Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi 25.01.2018 Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi 25.01.2018 25.01.2018 A2 2. KERROS 3H+KT+S 60,0 m2 3H+KT+S 3H+KT+S 60,0 m2 60,0 m2 A 2!! 2. krs
ap mu
22
Mittakaava 1 / 10 5m 5 m0
Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi 25.01.2018 Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi 25.01.2018 25.01.2018 3H+KT+S A9 3. KERROS A16 m2 4. KERROS 60,0 A23 5. KERROS 3H+KT+S 3H+KT+S A30 6. KERROS 60,0 m2 60,0 m2 A37 3. krs 7. KERROS A 9!!
23
MH 1
MH 2
MH 1
MH 2
MH 1
sk
MH 2
sk jk
S
PARV KT (lasit.)
(pp-kv) py(pp-kv) py
PARV (lasit.)
WC-PE
ap mu
KT
WC-PE
ap mu
PARV (lasit.)
S
jk
jk
S
OH
KT
WC-PE (pp-kv) py
Koko kodin levyinen lasitettu parveke. Oma sauna rentoutumiseen.
3. krs 4. krs 5. krs 6. krs 7. krs
sk
A 9!! A 16! A 23! A 30! A 37!
ap mu
A 16! 4. krs A A 9!! 23! 3. 5. krs krs A 16! 4. krs A 30! 6. krs A A 23! 37! 5. 7. krs krs A 30! 6. krs näkymät avautuvat Päätykolmion Jyväsjärven A 37! 7. krssuuntaan.
Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi
60,0 m² 3h + kt + s
ET LO
(jl-u)
OH
vn
(jl-s) (jl-s)
(jl-u)
(jl-u)
(jl-s) (jl-s)
ET
rk + jt LO
vn
(jl-s)
rk + jt
vn
rk + jt
(jl-s)
Mittakaava 1 / 100 Liitäntävalmiudet jäähdytyslaitteen ulko- ja 0Mittakaava 1 / 100 sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena piirustuksen mukaisilla paikoilla. Liitäntävalmiudet jäähdytyslaitteen ulko- jaLiitäntävalmiudet 0 jäähdytyslaitteen ulko- ja sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena piirustuksen mukaisilla paikoilla. piirustuksen mukaisilla paikoilla. 5m
P
P P Mittakaava 1:100
ET OH
LO
5 m Mittakaava 1 / 10 5 m0
24 Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi
Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi
73,0 m² 25.01.2018 Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi 3h + kt + s 25.01.2018 25.01.2018 A42 3H+KT+S
8. KERROS
73,0 m2 3H+KT+S 73,0 m2 A 42! 8. krs
3H+KT+S 73,0 m2
A 42! 8. krs
A 42! 8. krs
Läpitalon upea kattohuoneisto. Kattoterassin näkymät avautuvat yli Jyväsjärven. Oma sauna rentoutumiseen. Eteisessä vaatehuone.
jt
(jl-s)
(jl-u)
OH
(kork 1990)
S
ar 670
rk
MH2
MH2
ET
VH2
rk
7. krs katto
py
(pp-kv)
ar 1690
ar LO 1690
vn
mu
HISSIKORI 1100 X 1400
HISSIKORI 1100 X 1400
VH2
WC
7. krs katto
WC
7.
sp-ikkuna
HISSIKORI 1100 X 1400
jk
WC
(pp-kv)
sk
pa
py
(pp-kv)
ar 1690
KT
ap
rk
ar 670
LO LO
sk
vn
ap mu
py
sp-ikkuna
Tikkaan kohdalla terassien lasituksissa kiinteä osa
WC-PE
S
sp-ikkuna
mu
S
vn
ap
VH2
jk
7. krs parv. katto
MH2
sk
jk
ET
MH1
LO
7. krs parv. katto
ET
KT
Lasituksessa kiinteä osa
Tikkaan kohdalla terassien lasituksissa kiinteä osa
Mittakaava 1 / 100
P
Liitäntävalmiudet jäähdytyslaitteen ulko- ja Mittakaava 1 / 100 0 sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena piirustuksen mukaisilla paikoilla. ulko- ja Liitäntävalmiudet jäähdytyslaitteen ulko- jaLiitäntävalmiudet 0 jäähdytyslaitteen sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena piirustuksen mukaisilla paikoilla. 5m piirustuksen mukaisilla paikoilla.
P
P Mittakaava 1:100
ar 670
jt (jl-s)
ar 670 ar 670
KTpa
VH
MH1
WC-PE
TERASSI (lasit.)
pa
Tikkaan kohdalla terassien lasituksissa kiinteä osa
LO
OH
ar 670 ar 670
Lasituksessa kiinteä osa
Lasituksessa kiinteä osa
7. krs katto
WC-PE
TERASSI (lasit.) TERASSI (lasit.)
MH1
LO
VH
OH
(kork 1990) (jl-s)
(kork 1990)
(jl-u)
(jl-u)
7. krs katto
VH
jt
ar 670 ar 670
7. krs katto
1 / 10 5Mittakaava m 5 m0
25 Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi
114,5 m² 3-4h + kt + s
Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi 25.01.2018 25.01.2018 25.01.2018 A43 8. KERROS
OH
(jl-s)
WC
VH1
VH1
ap
ar 990
ar 990
MH
MH
KT
RT
mu
mu
ap
KT
mu jk
ar 90
pa
ar 90
jk
ar 990
ar 90
ranskal. parveke
ranskal. ranskal. parveke parveke
P
P P Mittakaava 1:100
ar 1690
sk
ar 670
vn LO
sk
MH
jk pa
VH1
(pp-kv) LO
(pp-kv)
py
WC
( dp )
PARV KT (lasit.)
pa
rk + jt
rk + jt (jl-u)
WC
( dp )
RT
WC-PE
opaalilasiseinäke ja -liukuovi
ET
py
vn LO
RT
opaalilasiseinäke ja -liukuovi
py
sk
ar 670
ar 670
PARV (lasit.)PARV (lasit.)
7. krs katto 7. krs katto
ET
(pp-kv)
( dp )
S
ar 1690
(kork 1990)
ET
TERASSI (lasit.)
WC-PE WC-PE
opaalilasiseinäke ja -liukuovi
ar 670
OH
( dp )
rk + jt
ar 670
(kork 1990) ar 670
OH
S
( dp )
(jl-s)
(jl-u)
TERASSI TERASSI (lasit.) (lasit.)
(jl-u) (jl-s)
(kork 1990)
( dp )
ar 1690
S
vn
ASH
(sp)
PRH 8 23,5 m2
ar 1690
sp-ikkuna
(sp)
(sp) PRH 8 (sp) PRH 8 23,5 m2 23,5 m2 ASH ar 670
ASH
sp-ikkuna
Läpitalon tilava kattohuoneisto. HISSIKORI 1100näkymät X 1400 Kattoterassin avautuvat yli Jyväsjärven. VH2Ruokailutilan yhteydessä erillinen parveke. porrastikas ja porrastikas ja avokaiteet avokaiteet porrastikas ja Saunassa ja pesutiloissa ikkunat. Eteisessä erillinen wc. avokaiteet Kaksi vaatehuonetta. (sp) (sp)
HISSIKORI HISSIKORI 1100 X 1400 1100 X 1400
VH2
ar 670
ar 670
Lasituksessa kiinteä osa
Lasituksessa kiinteä osa
VH2
Lasituksessa kiinteä osa
Tikkaan kohdalla terassien lasituksissa kiinteä osa
kaan kohdalla terassien Tikkaankiinteä kohdalla lasituksissa osaterassien lasituksissa kiinteä osa
ap
A 43! 8. krs
ar 1690
A 43! 8. krs A 43! 8. krs
ar 1690
3-4H+KT+S 114,5 m2
sp-ikkuna
3-4H+KT+S 3-4H+KT+S 114,5 m2 114,5 m2
Mittakaava 1 / 100
Mittakaava dp = matala ns. deltapalkki katossa1 / 100 dp = matala ns. deltapalkki katossa dp = matala ns. deltapalkki katossa jäähdytyslaitteen ulko- ja Liitäntävalmiudet jäähdytyslaitteen ulko- jaLiitäntävalmiudet 0 ja jl-s) asukasmuutoksena Liitäntävalmiudet jäähdytyslaitteen ulkoja sisäyksiköille (jl-u sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena 0 sisäyksiköille (jl-u paikoilla. ja jl-s) asukasmuutoksena piirustuksen mukaisilla paikoilla. 5m piirustuksen mukaisilla piirustuksen mukaisilla paikoilla.
Mittakaava 1 / 10 5m0 5m
26 Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi
RAKENNUSTAPASELOSTE 15.1.2018
ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi on vapaarahoitteinen omalle tontille rakennettava kerrostaloyhtiö. Yhtiöön kuuluu yksiportainen kerrostalo, jossa on seitsemän asuinkerrosta ja lisäksi yksi maanpäällinen kerros pääosin apu tiloille katutasossa sekä IV-konehuone 8. kerroksen katolla. Rakennuksessa on 43 asuinhuoneistoa, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on n. 1 945,5 m² ja 2 varastoa 1. kerroksessa. Varastojen yhteenlaskettu pinta-ala on n. 11 m2. Rakennuksessa oma väestönsuoja. Osakkeina myydään yhtiön käyttöön toteutettavat 23 pysäköintioikeuspaikkaa, jotka sijaitsevat Faneerin Parkki Oy:n autohallissa. Autohalliin on käynti ulkoa ja rakennuksen 1. kerroksesta. Autohalli sijaitsee korttelin kiinteistöjen yhteisjärjestelyihin perustuen osin korttelin asuintalojen tonteilla, osin korttelin yhteiskäyttöisillä tonteilla 17 ja 18. Jätehuone on yhteiskäyttöinen tonttien 1–8 kanssa ja sijaitsee tontilla 18. TONTTI, ASEMAKAAVA Yhtiö omistaa kaupunginosassa 4 korttelissa 77 tontin nro 6, pinta-alaltaan 889 m2, katuosoite on Satamakatu 17. Asemakaava on vahvistettu, lisätietoja antaa Jyväskylän kaupungin tonttiosasto. ULKOSEINÄT JA VESIKATE Ulkoseinät ovat betonirunkoisia. Päätyulkoseinien verhouksena on pääosin paikalla muurattu tiili. Muut ulkoseinät pääosin sandwich-elementtejä, joiden ulkopintana tiililaatta, kivilaatta tai pinnoitettu betoni julkisivupiirustusten mukaisesti. Yläpohjan eristeenä 7. kerroksen katossa (kattoterasseihin liittyvällä osalla) polyuretaani ja muutoin asuintilojen vesikatoissa kevytsora. Vesikatteena kumibitumikermikate. Osalla katoista sisäpuolinen vedenpoisto. PARVEKKEET JA TERASSIT Asunnoissa on pohjakuvien mukaan joko parveke (2. krs: pihan puolella pihakannen tasossa terassiparvekkeena), kattoterassi (8. krs) tai ranskalainen parveke. Satamakadun puolella parvekkeet betonirunkoisia (2.–7. krs) ja pihan puolella teräsrunkoisia (2.–7. krs). Kaiteet yleensä metallirunkoisia lasikaiteita, joissa lasiosat turvalasia: Satamakadun suuntaan läpinäkyvää sävylasia, 8. krs: terasseilla
kirkasta lasia ja pihan puolella opaalilasia mukaan lukien ranskalaiset parvekkeet. Satamakadun puolella 2. krs: as. A2, A3 ja A4 parvek keilla on umpikaide (betonia). Pohjakuviin merkityillä osilla parvekelasitus. Ko. parvekkeilla on pistorasia, Satama kadun puolella lisäksi valaisin. Ranskalaisten parvekkeiden yhteydessä ei valaisinta eikä pistorasiaa. VÄLISEINÄT, VÄLIPOHJAT Huoneistojen väliset seinät pääosin teräsbetonirakenteisia, as. A42 prh-seinässä harkkorakenne. Asunnoissa huoneistojen sisäseinät yleensä metalli- tai puurunkoisia kipsi levyseiniä. Pesuhuoneiden seinät kiviaineisia. Asuntojen välipohjat ontelolaattarakenteiset. IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat kolmilasisia, kaksipuitteisia ja sisäänpäin avautuvia. Ikkunoiden ulkopinnat maalattua alumiinia. Asunnoissa ikkunoiden alareuna yleensä 590 mm lattiasta ellei pohjakuvissa muuta erikseen mainittu. Parvekeovet ja terassien ovet ovat yksilehtisiä, ulospäin aukeavia ja umpiolasilla varustettuja, ranskalaisten parvekkeiden yhteydessä sisäänpäin aukeavia, ikkunaa vastaavaa rakennetta. 8. kerroksen kattoterasseille johtavien ovien kohdalla tasoeron vuoksi sisäpuoliset porrasaskelmat ja ovikorkeus n. 1920 mm. Asuntojen porrashuoneovet ovat tammiviilupintaisia tehdasvalmisteisia ovia. Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja. Löylyhuoneissa on kokolasiovi. KALUSTEET Keittiöissä kalusteiden ovet ja etusarjat maalattua mdflevyä. Makuuhuoneissa, eteis- ja pesutiloissa komeroiden ovet maalattua mdf-levyä. Eteistiloissa pohjakuvien mukaisesti joko ovellinen kalustenaulakko (pohjakuviin merkityillä kohdilla liukuovisarja) tai avonaulakko. Löylyhuoneen laudemateriaali tervaleppä. KONEET, LAITTEET, TALOTEKNIIKKA JA HUOLTO Keittiössä keraaminen keittotaso ja erillinen kalusteuuni, astianpesukone ja kylmäkalusteet YIT Materiaalivalinnat -esitteen mukaisesti. Integroitu mikrouuni tai tilavaraus
27 Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi
mikrolle YIT Materiaalivalinnat -esitteen mukaisesti. Löylyhuoneessa sähkökiuas. Pesutiloissa sähköinen mukavuuslattialämmitys. Huoneistokohtainen kuuman ja kylmän veden mittaus. Talo liitetään kaapelitelevisioverkkoon, varusteena laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, mahdollisuus kiinteään internet-yhteyteen. Talo liitetään kaukolämpöverkkoon, asuintiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Talossa keskitetty koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Osassa huoneistoja liityntävalmiudet huoneistokohtaisen jäähdytyslaitteen ulko- ja sisäyksikön asentamiseksi asukasmuutoksena. Hissi on konehuoneeton. Pihakannen tasolla porrashuoneen sisäänkäyntioven yhteydessä ovipuhelin. SEINÄPINNOITTEET Olo- ja makuuhuoneiden seinät maalataan tai tapetoidaan. Pesuhuoneiden ja wc-tilojen seinät laatoitetaan kokonaan, keittiötiloissa kalustevälissä laatoitus tai välitilalevy YIT Materiaalivalinnat -esitteen mukaisesti. Löylyhuoneen seinät paneelia. LATTIAPINNOITTEET Asuinhuoneiden lattiat laminaattia tai lautaparkettia YIT Materiaalivalinnat -esitteen mukaisesti. Märkätilojen lattiat laatoitetaan. KATTOPINNOITTEET Asuintiloissa yleensä ruiskutasoitettu betonikatto, alakatot ja kattokoteloinnit kipsilevyä. Pesutiloissa ja löylyhuoneissa paneeliverhous YIT Materiaalivalinnat -esitteen mukaisesti. ULKOALUEET Piha-alueiden istutukset, materiaalit, kalusteet ja varusteet erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Leikki- ja oleske lualueet sijaitsevat osin pihakannella, osin kiinteistöjen yhteisjärjestelyihin perustuen osana korttelipihaa. Huomautus Mahdolliset koteloinnit ja katon alaslaskut sekä hormit tehdään talotekniikan vaatimassa laajuudessa. Oikeus vähäisiin muutoksiin pidätetään. Mahdolliset muutokset ilmenevät myyjällä olevasta esittelykansiosta.
3/2018
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
yit.fi/suvivalssi
ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Kuormaajantie 7, Jyväskylä minna.rahkonen@yit.fi, p. 050 390 1935 ja mia.hietala@yit.fi, p. 050 539 3188 RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Kuormaajantie 7, 40320 Jyväskylä facebook.com/YitKotiJyvaskyla yit.fi