Lahden Mansetti KESKI-LAHTI KERROSTALOKOTEJA ENNAKKOMARKKINOINTI Taiteilijan näkemys
Lahden matkakeskus
Taiteilijan näkemys
Hyvin varusteltu keskustakoti elämästä nauttimiseen.
2 yitkoti.fi/mansetti
KAUPUNKI HELLII KAIKKIA AISTEJANI Kaupungilla olen ihmisten ilmoilla ja aistin uudet tuulet ensimmäisenä. Täällä myös eilinen on muotia ja arki täynnä ajan kerrostumia. Kaupungilla ei tarvitse kiirehtiä, sillä olen valmiiksi perillä. Ulottuvillani on vehreät puistot istutuksineen ja kävelyreitteineen. Kaupungin rytmi kuljettaa löydöstä toiseen, terästää uteliaisuuteni ja pitää hereillä. Kaupungilla sydämeni sykkii voimakkaammin, kotona se lepää ja rentoutuu uutta päivää odottaen. Lue lisää: yitkoti.fi/kaupungilla
Toteuta unelmasi inspiroivasta kaupunkielämästä! Lahden Mansetissa kotitalosi ulkopuolella aukeaa eläväinen ydinkeskusta palveluineen ja kulttuuritapahtumineen. Salpausselän maisemat ja Pikku-Vesijärvi ovat pienen pyörämatkan päässä. Jos haluat lähteä kotinurkiltasi kauemmas, uusi matkakeskus on naapurissasi. Ajattele, että voit hetken mielijohteesta piipahtaa kahvilaan, nautiskella hyvän aterian lähiravintolassa tai hakea tuoreita herkkuja kauppahallista. Konserttitalo, teatterit, elokuvat, näyttelyt ja muut kulttuuritapahtumat ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Samoin kuin päiväkodit, koulut ja terveyspalvelut, lukemattomat erikoisliikkeet, kaupat ja hyvinvointipalvelut.
MONIPUOLINEN KAUPUNKIMILJÖÖ Lahden ydinkeskusta on rakennuksineen valtakunnallisesti merkittävässä kulttuuriympäristö. Ulkoilulenkkinen varrella on Eliel Saarisen suunnittelema monumentaalinen kaupungintalo upeine puistoineen kuin Alvar Aallon suunnittelema Ristinkirkko, Marianpuisto, konserttitalo ja rautatieasema. Liikunta- ja harrastusmahdollisuuksia on lukemattomia, kuten uima- ja tennishalli, leikkipuistoja... Teemalliset sauvakävelyreitit kulkevat ulko-oven edestä ja hetken kävelyn jälkeen oletkin jo hienoissa Salpausselän harjumaisemissa tai Vesijärven rannassa. Mihinkään ei tarvitse matkustaa ja jos haluat lähteä kauemmaksi, rautatie- ja linja-autoasema ovat naapurissasi. KAUPPAHALLI, KAUPUNGINTALO RISTINKIRKKO, MARIANPUISTO KONSERTTITALO SALPAUSSELKÄ PIKKU-VESIJÄRVI MATKAKESKUS VIERESSÄ RAUTATIEASEMA KESKUSTAN PALVELUT JA TAPAHTUMAT
3 Asunto Oy Lahden Mansetti
Tervetuloa kotiin – Lahden eläväiseen keskustaan
4
yitkoti.fi/mansetti
5 Asunto Oy Lahden Mansetti
yitkoti.fi/mansetti
Hyvin varustettu ja laadukas kaupunkikoti Rakennamme modernin Lahden Mansetin Keski-Lahden kaupunginosaan, Vuoksenkadun ja Rajakadun kulmaan. Tarkkaan harkitut tilaratkaisut, valoisat neliöt ja hyvä varustelu antavat keskustaasumiselle aivan uuden, nautinnollisen ulottuvuuden.
Mansetin modernissa kerrostalossa on automaattiovilla varustettu kahdeksan hengen hissi ja puolilämmin autohalli, jonne pääsee porrashuoneen kautta. Kodeissa on kätevät ovipuhelimet ja talossa kaapelitelevisiojärjestelmä ja tietoliikennekaapelointi. Asukkaiden yhteiskäytössä on muun muassa kuivaushuone.
VIIHTYISÄÄ TOIMIVUUTTA Huolella suunnitellut kodeissa on tasokas varustelu. Keittiöissä, jotka yhdistyvät luontevasti osaksi oleskelutiloja, on muun muassa keraaminen liesitaso, erillinen uuni ja astianpesukone. Pienimpiä yksiöitä lukuun ottamatta kodeissa on viihtyisät sisäparvekkeet. Parvekkeen sähköinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen lämmitin luovat suojaisalle parvekkeelle ainutlaatuista käyttömukavuutta.
Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 15 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää yitkoti.fi/tiesitkö tai tämän esitteen sivuilta 6-13.
6 yitkoti.fi/mansetti
Joustava vuokratontti
yitkoti.fi/tiesitko
VALINNAINEN VUOKRATONTTI JOUSTAA ELÄMÄNTILANTEESI MUKAAN. Vuokratontille rakennetun YIT Kodin ostajana voit halutessasi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen lunastusosuuden tontista ja vapautua tontin vuokranmaksuvelvollisuudesta. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontinvuokrasta kuukausittaisena vastikkeena. Tällöin pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla. LUNASTA OSUUTESI SILLOIN KUN SINULLE SOPII... Voit maksaa lunastusosuutesi kerralla pois heti asunnon valmistumisen yhteydessä tai myöhempinä vuosina, rahatilanteesi muuttuessa. Osuuden maksettuasi et enää maksa tontista vuokraa. ...TAI MAKSA TONTINVUOKRAA VASTIKKEENA Kun maksat osuuttasi tontinvuokrasta vastikkeena, pääset pienemmällä pääomalla kiinni uuteen kotiin. Huomaathan, että tontinvuokramaksut eivät pienennä tontin huoneistokohtaista lunastusosuutta. Päätät lunastuksestasi itse, riippumatta siitä mitä muut osakkaat tekevät. LUNASTUSOIKEUDEN KÄYTTÖ JA SIIRTÄMINEN Tontin lunastusosuus ei sisälly huoneiston velattomaan hintaan. Mahdollisuus osuuden maksamiseen on kerran vuodessa ja lunastusoikeutta käytettäessä on maksettava koko summa kerralla. Jos myyt myöhemmin asuntosi etkä ole käyttänyt lunastusoikeuttasi, se siirtyy uudelle omistajalle. TONTIN LUNASTUSHINTA Lunastushinta säilyy kohtuullisena, sillä tonttien tai asuntojen hintojen nousu ei vaikuta siihen. Lunastushintaan lasketaan mm. varainsiirtovero*, elinkustannusindeksin nousu sekä eräitä pienempiä kuluja. Laskelman tekee kyseisen kohteen rakennuttaja-asiamies tai isännöitsijä. Heiltä saat myös tarkempaa tietoa laskelman määräytymisestä ja maksamisesta. Tilaisuus lunastushinnan maksamiseen on vuosittain vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti. *) Lisää tietoa varainsiirtoverosta tarjoaa verohallinnon palvelunumero 020 697 022.
7 Asunto Oy Lahden Mansetti
yit.fi/plus
YIT Plus -palvelu OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta - ja liityt mukaan parilla klikkauksella! KAIKKI OMASTA KODISTA Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta. YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttöohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet. OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU – TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat. YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdollisuuksia kaikille! YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti.
YIT PLUS ON SUUNNITELTU HELPOKSI KÄYTTÄÄ NIIN TIETOKONEELLA, TABLETILLA KUIN PUHELIMELLA. IPAD JA IPHONE- KÄYTTÄJÄT VOIVAT LADATA ILMAISEN MOBIILISOVELLUKSEN, JONKA AVULLA YIT PLUS TULEE PUHELIMEESI.
8 yitkoti.fi/mansetti
yitkoti.fi/tiesitko
YIT Kodin sisustusteemat VALITSE UPEA KOKONAISUUS – ILMAN LISÄHINTAA Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (Kuura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta. MIETI RAUHASSA, TOIMI AJOISSA Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaali-vaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. Palauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalivalinnat -aineistosta. Tilauspäivät ovat sitovia ja että niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit. Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit.
9 Asunto Oy Lahden Mansetti
Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi saattaa muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen. Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia. Aukeaman kuvat ovat esimerkkejä jo toteutuneista YIT Kodeista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. Kuvien todellinen värimaailma voi painoteknisistä syistä poiketa alkuperäisestä.
10
Taiteilijan näkemys
yitkoti.fi/mansetti
ASUNTOYHTIÖ
11
ASEMAKAAVA Alueella on asemakaava, josta saa tietoa Lahden kaupungin asemakaavaosastolta puh. 03 81411,
TONTTI Kaupunki: Lahti Kaupunginosa: Keski-Lahti Kortteli: 96 Tontti: 10, Hypo-tontti.
HUONEISTOT 1 1 1 1 1 1 2 2 2 2 2 1 3 3
h+kt h+kt h+kt h+kt+alk h+kt h+kt h+kk h+kt h+kt+s h+kt+s h+kt+s h+mt+kt+s h+kt+s h+kt+s
26,0 27,0 28,0 33,0 34,5 36,5 36,0 41,5 44,5 45,5 49,0 49,5 67,0 71,5
m2 10 m2 4 m2 4 m2 4 m2 4 m2 4 m2 5 m2 4 m2 4 m2 4 m2 4 m2 1 m2 4 m2 5
Yhteensä 61 kpl
AUTOPAIKAT Taloyhtiössä maantasokerroksessa on 25 kpl autohalliosaketta, 5 kpl pihapaikkoja ja Kiinteistö Oy Lahden Siltavoudin pysäköintilaitoksesta 3 kpl vuokrattavia autopaikkoja.
YHTEISET JA TEKNISET TILAT Yhtiön kellarikerroksessa on vss/irtaimistovarasto, irtainvarasto, tekniset tilat, kuivaushuone, siivouskomero ja talovarasto. Viereisellä tontilla 9 sijaitsee osa väestösuojapaikoista. Jätekatos sijaitsee maantasossa. Osa A-portaan huoneistokohtaisista irtainvarastoista sijaitsee B-portaan kautta kuljettavassa kellaritilassa, osa A-portaan varastoista sijaitsee ylimmässä 6. kerroksessa.
ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtipalvelu Oy Lahti
Lähes kaikissa kodeissa moderni sisäparveke!
Asunto Oy Lahden Mansetti
Asunto Oy Lahden Mansetti Rajakatu 1a, 15100 Lahti
©Karttakeskus 12 yitkoti.fi/mansetti
As Oy Lahden Mansetti Asemapiirros
PENKKI PERGOLA
LEIKKI
AP 26 AP 27 AP 28 AP 29
AP/ inva 30
PP-TELINE
PP-TELINE
asfaltti
AS OY LAHDEN MANSETTI
RAJAKATU
VUOKSENKATU
OLESKELU Matala pensasistutus/
PENKKI
hiekka
PERGOLA
TOM.
nurmi
JULKISIVUKUVAT As Oy Lahden Mansetti Julkisivut
Koillinen
Koillinen
Kaakko Lounas
Lounas
Luode
KOILLINEN
Kaakko
KAAKKO
Kaakko
Luode Luode
LUODE
Kaakko
LOUNAS
Luode
Asunto Oy Lahden Mansetti
ansetti ansetti
13
ton
PRH B
1
9 x 167 = 1 500
2
as. var. 1,2 m2 B49
3
B48
4
as. var. 1,2 m2
B47
5
as. var. 1,2 m2
B46
6
as. var. 1,2 m2
B45
8
as. var. 1,2 m2
B44
7
as. var. 1,2 m2
B43
6
as. var. 1,2 m2
B42
5
as. var. 1,2 m2
B41
4
as. var. 1,2 m2
B40
3
as. var. 1,2 m2
B39
2
as. var. 1,2 m2
B38
1
as. var. 1,2 m2
7
ama
8
kaiv
IRT.VAR./ 20 var. 39,0 m2 1
B37 as. var. 1,2 m2
2 3
B36 as. var. 1,2 m2
IS-1s
4
B35
B34
B33
B32
B31
B30
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,1 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
as. var. 1,0 m2
B
5
7 8 9 10
(kuivakäymälät 2kpl) YV-1 B60 B61 as. var. as. var. 1,0 m2 1,0 m2
16 x 186 = 2 980
6
VSS/ IRT.VAR./ 12 var. 28,0 m2
11 12 13 14 15 16
B59 as. var. 1,0 m2
B58 as. var. 1,0 m2
B56 as. var. 1,0 m2
B57 as. var. 1,0 m2
(vss jäteastiat)
B50 as. var. 1,2 m2 B51 as. var. 1,2 m2 B52 as. var. 1,2 m2 B53 as. var. 1,2 m2 B54 as. var. 1,2 m2
IVL-1/45
SIIV. 2,5 m2
as. var. 1,3 m2 A4
as. var. 1,3 m2 A27 IRT.VAR./
as. var. 1,3 m2
10 var.A5
9 x 167 = 1 500
TALOVAR. 3,5 m2
18,5 m2 as. var. 1,3 m2 A23
as. var. 1,3 m2 A10
as. var. 1,3 m2 A22
as. var. 1,3 m2 A11
as. var. 1,3 m2 A17
as. var. 1,3 m2 A16
LJH 10,5 m2
Kuiv.k.
KUIV.H. 10,0 m2
SPK 8,0 m2
(VSS keittiö as. var. 1,2 m2 sijainti)
ma
ton
YM-1
B55
as. var. 1,3 m2 A28
iva
ton ma iva ka
yitkoti.fi/mansetti
KELLARIKERROS As Oy Lahden Mansetti 1:200 kellarikerros
ka
14
P Mittakaava 1:200 5m Mittakaava 1:200
5m
10 m
1. KERROS As Oy Lahden Mansetti 1:200 1. kerros 1
Asunto Oy Lahden Mansetti
AUTOHALLI 667,0 m2
15
14
2 15
UK
16 3
PRH B 18,5 m2
5
7
6
3
5
2
4
1
6
8 x 163 = 1 300
7
(SP) 4
B
2 3 4
2
6 x 165 = 990
1
1
5
3 1
2
3
4
4 5
8 9 10
5
8 x 163 = 1 300
SAVUS. SAVUNPOISTON 7,0 m2 UK LAUKAISUKESKUS IV-HÄTÄ-SEIS
11 12 13 14
REUNA KADUN TASOSSA
ma -20 tto mm sy ve nn ys
7
16 x 186 = 2 980
6
15
6
16
17
18 7
19 8
20 9
JÄTE 16,4 m2
21 PALOKUNNAN HYÖKKÄYSTIE
10
22 8 x 163 = 1 300
7
6
5
4
3
2
1
SAVUSULKU 8,0 m2
3
2
8 x 163 = 1 300
LVV / UV 19,2 m2
1
2
3
4
5
6
A
7
1
LS
23
11
SS
4
SAVUNPOISTON UK LAUKAISUKESKUS IV-HÄTÄ-SEIS
6 x 165 = 990
5
KÄYTÄVÄ 9,0 m2
12
SS
PRH A 17,5 m2
m nys 0m n -2 syve o att m
24
SS
SS
13 UK
25
m ys 0m nn -2 yve s tto ma
REUNA KADUN TASOSSA
P Mittakaava 1:200 Mittakaava 1:200 5m
5m
10 m
2.–5. KERROS As 1:200 Oy Lahden Mansetti 2. - 5. kerros
16 yitkoti.fi/mansetti
SK
KT 5,0 m2
2H+KT+S 49,0 m2
AP L+U mu K
JKP SK
JKP
(kr) (ppk)
SP-hormi EI60
NA
OH/R 18,5 m2
SISÄPARVEKE 5,5 m2
KT 6,0 m2
ET 4,5 m2
NA
ET 4,0 m2
OH 14,0 m2
KH 4,0 m2 PY
B37 AS B37,AS B45, B53, B61 1H+KT m2
SK
ET 3,5 m2
(kr) (ppk)
MH 8,0 m2 KH 5,5 m2
NA
PY
KT 27,0 4,5 m2 APK L+U mu
NA
7
6
5
8
7
4
6
3
5
2
APK mu
L+U
SK
KÄYTÄVÄ 30,5 m2
(kr) (ppk)
S 2,5 m2
KH 6,0 m2
AS B33, B41, AS B57 B33 B49,
9 x 167 = 1 500
PY SK
KT 6,0 m2
ET 4,0 m2
ET 3,5 m2 JKP h=1200
PY
KH 4,0 m2 KT 5,0 m2
OH/R 15,5 m2 SISÄPARVEKE 7,5 m2
L+U
SK
SP-hormi EI60
NA
SK
NA
h=1200
AS B31, B39, AS B31 B47, B55
ET 2,5 m2
L+U APK
1H+KT+ALK. 33,0 m2
ALK. 3,0 m2
mu
SISÄPARVEKE 6,0 m2
OH 16,0 m2
S 2,5 m2
KH 5,5 m2 S 2,0 m2
JKP
KT 6,0 m2 PY
JKP
KT 5,5 m2
MH 11,5 m2
mu L+U APK
(kr) (ppk)
KH 4,5 m2
ET 3,5 m2
2H+KT+S 45,5 m2
OH 13,5 m2
(ppk) (kr)
APK mu
OH/R 16,0 m2
AS B30, B38, AS B46,B30 B54 1H+KT 28,0 m2
NA
korkea seinä
2H+KT+S 44,5 m2
AS B32, B40, AS B32 B48, B56
mu APK L+U
SK JKP
NA
SISÄPARVEKE 7,5 m2
B
JKP
KT 6,0 m2
2H+KT 41,5 m2
MH 10,5 m2
9 x 167 = 1 500
1
ET 5,0 m2
B34 AS B34,AS B42, B50, B58 OH 15,5 m2
JKP
PRH B 18,0 m2
8
SISÄPARVEKE 5,5 m2
1
ALAPUOLINEN KATOS
APK mu
OH 21,0 m2
1H+KT 36,5 m2
PY
2
AS B35, B43, B51, ASB59 B35
AS B36, B44, B52, B60 AS B36
KH 4,5 m2 (kr) (ppk)
3
PY
L+U
4
MH 12,0 m2
(kr) (ppk)
KH 5,5 m2
S 2,5 m2
MH1 12,0 m2
SISÄPARVEKE 6,0 m2
(kr) PY (ppk)
JKP
OH 20,5 m2
A1A19 AS A1, A7,AS A13,
KT 5,0 m2
1H+KT 34,5 m2
KH 6,0 m2
KH 5,0 m2
L+U
ASAS A2,A2 A8, A14, A20
PY (kr) (ppk)
APK mu
3H+KT+S 67,0 m2
(kr) (ppk) PY
SK
ET 4,0 m2
OH/R 23,5 m2
NA
PK
SP-hormi EI60
9 x 167 = 1 500
8
7
6
5
4
3
2
1
KÄYTÄVÄ 16,5 m2
A
SK
SK
KH 5,5 m2
1
2
3
4
5
6
7
8
(kr) PY (ppk)
SK
NA
9 x 167 = 1 500
NA
ET 7,0 m2 JKP
L+U
KT 6,5 m2
ET 7,0 m2
KT 5,5 m2
NA
ET 5,5 m2 SK NA
APK mu
MH2 9,5 m2
JK
L+U
PY
KH 5,0 m2 (ppk) (kr)
S 3,0 m2
MH2 10,0 m2
(kr) PY (ppk) NA
KH 4,0 m2
AS A6 AS A6, A12, A18, A24 2H+KT 36,0 m2
h=1200
mu APK
SK
ET 6,5 m2
OH 16,0 m2
PK
KT 9,0 m2
R 10,0 m2
JK (ppk) PY (kr) JKP
L+U
APK mu
JKP APK
APK
KT 5,0 m2
MH 8,0 m2
SISÄPARVEKE 7,5 m2
KH 4,0 m2
AS A5, A11, A17, AS A23 A5
mu
KT 5,0 m2
mu
AS A4, A10, A16,AS A22A4
1H+KT 26,0 m2 OH 10,0 m2
L+U
L+U
1H+KT 26,0 m2 OH 10,0 m2
h=1200
PRH A 17,5 m2
MH1 10,0 m2
h=1200
AS AS A3,A3 A9, A15, A21 3H+KT+S 71,5 m2 OH 17,0 m2
SISÄPARVEKE 7,5 m2
P Mittakaava 1:200
Mittakaava 1:200 5m
5 m10 m
6. KERROS As Oy Lahden Mansetti 1:200 6. kerros
17 Asunto Oy Lahden Mansetti
SP-hormi EI60
IV-KONEH.1 41,5 m2
A26
A21
A25
as. var. 1,9 m2
as. var. 2,0 m2
SP-hormi EI60 as. var. 3,3 m2
A29
A19
as. var. 1,4 m2
A24
A13
as. var. 1,2 m2
as. var. 1,5 m2
as. var. 1,8 m2
A18
A7
as. var. 2,1 m2
as. var. 1,9 m2 A12
as. var. 1,8 m2
as. var. 1,9 m2
A1
A15 A6
as. var. 2,1 m2
as. var. 1,9 m2
as. var. 1,8 m2
IRT.VARASTOT/ 19 var. 69,5 m2
A9
A20
A3
as. var. 2,4 m2
as. var. 2,1 m2
A14
as. var. 2,2 m2
S 2,5 m2
MAKUUTILA 9,5 m2
A8
as. var. 2,2 m2
AS A25
A2
KH 4,0 m2
as. var. 2,2 m2
SAVUNPOISTOLUUKKU
PY
SP-hormi EI60
9 x 167 = 1 500
KÄYTÄVÄ 16,5 m2
8
7
6
5
4
3
2
1
ET 4,5 m2
A
SK
KH 5,5 m2
1
2
3
4
5
6
7
8
(kr) PY (ppk)
KH
9 x 167 = 1 500
mu APK
L+U
SK
NA
NA
ET 7,0 m2
ET 7,0 m2
ET 5,5 m2 SK NA
APK L+U mu
OH 19,5 m2 JKP
PY
KH 5,0 m2 (ppk) (kr)
S 3,0 m2
MH2 10,0 m2
(kr) PY (ppk) NA
KH 4,0 m2
AS A29 h=1200
JKP
KT 6,5 m2
SK
KT 8,5 m2 NA
SK
2H+KT 36,0 m2 OH 16,0 m2
KH 4,0 m2
JKP
L+U
APK
R 10,0 m2
mu
S L+U
L+U
KT 5,0 m2
mu
AS A28
AS A27
1H+KT 26,0 m2
1H+KT 26,0 m2
OH 10,0 m2
SISÄPARVEKE 7,5 m2
APK mu
JKP
APK
KT 5,0 m2
MH 8,0 m2
KT 9,0 m2
PK JK
(ppk) PY (kr)
OH 10,0 m2
h=1200
PRH A 17,0 m2
1H+MT+KT+S 49,5 m2
(kr) (ppk)
MH1 10,0 m2
h=1200
AS A26 3H+KT+S 71,5 m2 OH 17,0 m2
SISÄPARVEKE 7,5 m2
P Mittakaava 1:200 Mittakaava 1:200 5m
5m
10 m
1 h + kt A4 A10 A16 A22 A27
SK
2. 3. 4. 5. 6.
KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS
ET 5,5
NA
SK NA
ET 7,0 m2
(kr) PY (ppk)
KH 4,0 m2
JKP
L+U
APK
As Oy Lahden Mansetti 1H+KT 26,0m2
KT 5,0 m2
mu
AS A4
2
1
8
7
4
3
8
6
7
5
6
AS A4
5
AS A5
AS A3
4
AS A6
3
8
9 x 167 = 1 500
2
7
6
5
4
2
3
1
A
AS
9 x 167 = 1 500
1
SP-hormi EI60
A
OH 10,0 m2 A 6
AS A2
AS A1
9 x 167 = 1 500
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros
1
As A5 As A11 As A17 As A23 As A28
AS B31
AS B32
5
3
2
9 x 167 = 1 500
AS B30 AS B33
SP-hormi EI60
AS B
1H+KT 26,0 m2
1
4
B
4
8
7
6
8
7
6
5
4
2
3
1
5
9 x 167 = 1 500
3
AS B37
AS B34
2
SP-hormi EI60
8
AS B35
7
AS B36
9 x 167 = 1 500
AS A6
AS A5
26,0 m² SK
1 h + kt A5 A11 A17 A23 A28
2. 3. 4. 5. 6.
KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS
NA
ET 7,0 m2 Mittakaava 1:100
5m
KH 4,0 m2 (ppk) PY (kr) JKP
L+U
APK
KT 5,0 m2
SP-hormi EI60
AS B37
2
1
8
7
8
6
7
6
5
4
2
3
1
5
9 x 167 = 1 500
3
4
AS B34
9 x 167 = 1 500
AS B30 AS B33
SP-hormi EI60
OH 10,0 m2
AS A2
AS A1
SP-hormi EI60 7
8
2
6
5
4
2
3
1
1
9 x 167 = 1 500
8
B
1H+KT 26,0 m2
AS B31
AS B32
7
mu
AS A5
AS B36
AS B35
6
4
A 3
yitkoti.fi/mansetti
26,0 m²
5
18
9 x 167 = 1 500
AS A6
AS A5
AS A4
AS A3
Mittakaava 1:100
5m
27,0 m²
19 Asunto Oy Lahden Mansetti
1 h + kt B37 B45 B53 B61
2. 3. 4. 5.
KERROS KERROS KERROS KERROS (kr) (ppk)
As Oy Lahden Mansetti 1H+KT 28,0m2 KH 4,0 m2
OH 14,0 m2
AS B37
PY
1H+KT m2
SK
2
1
A 6
3
2
1
8
7
8
6
7
5
4
6
9 x 167 = 1 500
3
5
AS
JKP 2
4
APK L+U mu
1
9 x 167 = 1 500
NA
5
8
7
6
5
4
3
2
1
B
4
9 x 167 = 1 500
A
3
AS B37
AS B34
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros
KT 27,0 4,5 m2
8
SP-hormi EI60
As B30 As B38 As B46 As B54
ET 3,5 m2
7
AS B36
AS B35
AS
9 x 167 = 1 500
AS B30 AS B33
AS A6 SP-hormi EI60
AS A5 AS B31
AS B32
AS A2
AS A1
SP-hormi EI60 8
2
1
8
7
6
5
4
2
3
1
7
9 x 167 = 1 500
5
4
3
6
A 9 x 167 = 1 500
AS A6
AS A5
AS A4
AS A3
28,0 m² 1 h + kt B30 B38 B46 B54
Mittakaava 1:100
2. 3. 4. 5.
5m
KERROS KERROS KERROS KERROS
mu APK L+U
SK JKP
KT 6,0 m2
ET 4,0 m2
AS B30 1H+KT 28,0 m2
NA
PY
KH 4,0 m2 (ppk) (kr)
AS B36
AS B35 SP-hormi EI60
AS B37
2
1
8
7
8
6
7
6
5
4
2
3
1
5
9 x 167 = 1 500
3
4
AS B34
B
OH 13,5 m2
SP-hormi EI60
9 x 167 = 1 500
AS B30 AS B33
SP-hormi EI60
AS B31
AS B32
AS A2
AS A1
SP-hormi EI60 8
2
1
8
7
6
5
4
2
3
1
7
9 x 167 = 1 500
5
4
3
6
A 9 x 167 = 1 500
AS A6
AS A5
AS A4
AS A3
Mittakaava 1:100
5m
1 h + kt + alk. B31 B39 B47 B55
2. 3. 4. 5.
KERROS KERROS KERROS KERROS
SP-hormi EI60
mu L+U APK
(kr) (ppk)
KH 4,5 m2
As Oy Lahden Mansetti 1H+KT 34,5m2
JKP
KT 6,0 m2
AS B35
SP-ho E
PY AS B34
SK
2
1
4
6
A 5
3
2
1
8
8
7
6
7
SP-hormi EI60 5
4
AS A1
9 x 167 = 1 500
4
9 x 167 = 1 500
SISÄPARVEKE 6,0 m2
OH 16,0 m2
3
B
1H+KT+ALK. 33,0 m2
2
AS B34
ALK. 3,0 m2
SP-h
AS B32
1
6
8
7
6
4
5
3
2
1
5
9 x 167 = 1 500
NA
3
AS B37
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros
AS B33
AS B31
8
SP-hormi EI60
As A1 As A7 As A13 As A19
ET 2,5 m2
7
AS B36
AS B35
9 x 167 = 1 500
AS B30 AS B33
AS A6
SP-hormi EI60
AS A5
AS A2
AS A1
SP-hormi EI60 7
8
2
1
6
5
4
2
3
1 8
9 x 167 = 1 500
7
AS A4
AS B31
AS B32
6
4
A 3
yitkoti.fi/mansetti
33,0 m²
5
20
9 x 167 = 1 500
AS A6
AS A5
AS A4
AS A3
34,5 m² 1 h + kt A1 A7 A13 A19
P
2. 3. 4. 5.
KERROS KERROS KERROS KERROS
Mittakaava 1:100
5m
P
JKP
OH 20,5 m2
AS A1 1H+KT 34,5 m2
KT 5,0 m2
KH 5,0 m2
L+U
PY APK mu
ET 4,0 m2
AS B36
AS B35
(kr) (ppk) SK NA
SP-hormi EI60
AS B37
2
1
8
7
8
6
7
6
5
4
2
3
1
5
9 x 167 = 1 500
3
4
AS B34
B
9 x 167 = 1 500
AS B30 AS B33
SP-hormi EI60
AS B31
AS B32
AS A2
AS A1
SP-hormi EI60
2
1
8
7
8
6
7
6
5
4
2
3
1
5
9 x 167 = 1 500
4
3
A 9 x 167 = 1 500
AS A6
AS A5
AS A4
AS A3
Mittakaava 1:100
5m
A
AS A5
36,0 m²
21
A JKP
mu APK
SK
7
8
2
1
6
5
4
2
3
1
5
4
3
6
1
2
h=1200
9 x 167 = 1 500
AS A6
AS A4
AS A3
36,5 m² 1 h + kt B36 B44 B52 B60
2. 3. 4. 5.
KERROS KERROS KERROS KERROS Mittakaava 1:100
5m
K
KH 4,5 m2 (kr) (ppk)
5
AS B36 1H+KT 36,5 m2
PY
SK
T NA AS B36
AS B35
ET 4,5 m2
AS B37
OH 21,0 m2
KT 6,0 m2 AP L+U mu K
SP-hormi EI60
JKP
2
1
8
7
8
6
7
6
5
4
2
3
1
5
9 x 167 = 1 500
3
4
AS B34
B
9 x 167 = 1 500
AS B30 AS B33
SP-hormi EI60
AS B31
AS B32
AS A2
AS A1
SP-hormi EI60 8
2
1
8
7
6
5
4
2
3
1
7
9 x 167 = 1 500
5
4
3
6
A 9 x 167 = 1 500
AS A6
AS A5
AS A4
AS A3
Mittakaava 1:100
3
AS A5
A
AS A5
2
AS A6
SP-hormi EI60
9 x 167 = 1 500
1
7
6
9 x 167 = 1 500
OH 10,0 m2
SISÄPARVEKE 7,5 m2
AS A2
AS A1
5
3
2
1
8
A
AS B31
AS B32
8
1H+KT 26,0
SP-hormi EI60 7
AS B30
AS A5
6
MH 8,0 m2
9 x 167 = 1 500
5
7
AS B32
4
4
APK
KT 5,0 m
SP-hormi EI60
8
AS B33
L+U
AS A1
AS B33
7
AS B34
3
9 x 167 = 1 500
OH 16,0 m2
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros
(ppk) PY (kr)
2
B
2H+KT 36,0 m2
1
6
8
7
6
4
5
3
2
1
5
9 x 167 = 1 500
AS A6
AS B35
4
AS B37
AS B34
KH 4,0 m2
8
SP-hormi EI60
As B36 As B44 As B52 As B60
NA
2
L+U
AS B35
KH 5,5 m2
9 x 167 = 1 500
As Oy Lahden Mansetti 1H+KT 36,5m2 KT 6,5 m AS B36
3
4
5
(kr) PY (ppk) 6
KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS
7
2. 3. 4. 5. 6.
8
A6 A12 A18 A24 A29
Asunto Oy Lahden Mansetti
2 h + kt
5m
AS A4
As B50 4. kerros As B58 5. kerros
AS A1
SP-hormi EI60 7
8
3
2
1
8
6
5
4
2
3
1
7
9 x 167 = 1 500
5
4
6
A 9 x 167 = 1 500
AS A6
22 yitkoti.fi/mansetti
41,5 m²
AS A5
AS
2 h + kt B34 B42 B50 B58
2. 3. 4. 5.
KERROS KERROS KERROS KERROS
SISÄPARVEKE 5,5 m2
(kr) (ppk)
MH 8,0 m2 KH 5,5 m2
PY
NA AS B36
OH 15,5 m2
2
1
8
7
8
6
7
6
5
4
A 3
41,5 m
SK
9 x 167 = 1 500
AS A6
APK mu
AS B33
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros
AS B32
AS A1
SP-hormi EI60
9 x 167 = 1 500
7
8
6
5
4
2
3
1
AS A4
AS A3
L+U
AS B34
A 4
SP-hormi EI60 5
4
2
3
1
As B33 As B41 As B49 As B57
AS A2
AS A1
AS A5
2
AS B31
AS B32
9 x 167 = 1 500
KT 6,0 m2
3
SP-hormi EI60
SP
2
9 x 167 = 1 500
AS B30 AS B33
AS B35
JKP
1
3
4
B
8
2
1
8
7
8
6
7
6
5
4
2
3
1
5
9 x 167 = 1 500
AS B34
ET 5,0 m2
As Oy Lahden Mansetti AS B34 2 2H+KT 2H+KT+S 44,5m
7
AS B37
6
SP-hormi EI60
5
AS B35
9 x 167 = 1 500
AS A6
AS A5
AS A4
44,5 m² 2 h + kt + s
(kr) (ppk)
PY
B33 B41 B49 B57
2. 3. 4. 5.
KERROS KERROS KERROS KERROS
(kr) (ppk)
MH 10,5 m2
S 2,5 m2
KH 6,0 m2
PY SK
P JKP
NA 5m
ET 3,5 m2
AS B33 2H+KT+S 44,5 m2
AS B36
AS B35 SP-hormi EI60
AS B37
8
7
6
5
8
7
6
5
4
2
3
1
3
2
1
4
9 x 167 = 1 500
AS B30 AS B33
SP-hormi EI60
7
8
2
1
6
8
SISÄPARVEKE 7,5 m2
L+U
APK mu
SP-hormi EI60 5
4
2
3
1
7
KT 5,0 m2
AS A2
AS A1
9 x 167 = 1 500
6
B
AS B31
AS B32
5
JKP
OH/R 15,5 m2
9 x 167 = 1 500
AS B34
korkea seinä h=1200
Mittakaava 1:100
4
3
A 9 x 167 = 1 500
AS A6
AS A5
AS A4
AS A3
Mittakaava 1:100
5m
45,5 m²
23 Asunto Oy Lahden Mansetti
2 h + kt + s B32 B40 B48 B56
2. 3. 4. 5.
KERROS KERROS KERROS KERROS SISÄPARVEKE 7,5 m2
SK
OH/R 16,0 m2
NA
ET 3,5 m2
AS B32 As Oy Lahden Mansetti2H+KT+S 2H+KT+S 49,0m2 45,5 m
h=1200
JKP
L+U
KT 5,5 m2
2
AS B36
AS B35
APK mu AS B34
AS B35 SP-hormi EI60
AS B33
AS B37
MH 11,5 m2
AS B32
KH 5,5 m2 AS A1
(kr) PY (ppk)
SP-hormi EI60 7
8
6
4
5
3
2
2
9 x 167 = 1 500
1
4
A 3
S 2,0 m2
1
AS B31
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros
8
SP-hormi EI60
AS B32
As B35 As B43 As B51 As B59
7
9 x 167 = 1 500
AS B30 AS B33
6
3
2
1
4
B
5
8
7
6
8
7
6
5
4
2
3
1
5
9 x 167 = 1 500
AS B34
9 x 167 = 1 500
AS A2
AS A1
AS A6 SP-hormi EI60 8
2
1
8
7
6
5
4
2
3
1
7
9 x 167 = 1 500
AS A5 5
4
3
6
A 9 x 167 = 1 500
AS A6
AS A5
AS A4
AS A3
49,0 m² 2 h + kt + s B35 B43 B51 B59
2. 3. 4. 5.
KERROS KERROS KERROS KERROS
P Mittakaava 1:100
5m
P
KH 5,5 m2
S 2,5 m2
MH 12,0 m2
U
(kr) (ppk) PY (kr) (ppk)
L+U
SK
u
AS B35 2H+KT+S 49,0 m2
AS B36
KT 5,0 m2
APK mu
NA
JKP
AS B35
SK
SP-hormi EI60
AS B37
Y
NA
9 x 167 = 1 500
8
7
6
5
4
3
2
1
3
2
B
1
8
7
6
5
4
AS B34
9 x 167 = 1 500
AS B30 AS B33
SISÄPARVEKE 5,5 m2
OH/R 18,5 m2
ET 4,0 m2
SP-hormi EI60
AS B31
AS B32
AS A2
AS A1
SP-hormi EI60 8
2
1
8
7
6
5
4
2
3
1
7
9 x 167 = 1 500
5
4
3
6
A 9 x 167 = 1 500
AS A6
AS A5
AS A4
AS A3
Mittakaava 1:100
5m
1 h + mt + kt + s A25
6. KERROS
S 2,5 m2
MAKUUTILA 9,5 m2
AS A25
As Oy LahdenKH Mansetti 4,0 m 3H+KT+S 67,0m2
1H+MT+KT+S 49,5 m2
2
(kr) (ppk)
PY
AS B35
AS B34
SP-hormi EI60
AS B33
SP-hormi EI60 6
7
8
as. var. 2,1 m2
5
A3
4
A9 A20 as. var. 2,4 m2
AS A1
9 x 167 = 1 500
3
as. var. 2,1 m2
1
A15
as. var. 1,9 m2
JKP
A 5
A12 as. var. 1,9 m2
A6 as. var. 1,8 m2
APK L+U mu
2
A1
as. var. 2,1 m2
4
as. var. 1,4 m2
A18
3
as. var. 1,8 m2
A19
as. var. 1,5 m2
2
A29
as. var. 1,9 m2
AS B32
8
as. var. 1,9 m2
SP-hormi EI60
A24 as. var. 1,2 m2
A7
NA
SK
OH 19,5 m2
7
A25
A26 as. var. 2,0 m2
A13
as. var. 1,8 m2
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros
KT 8,5 m2
1
As A2 As A8 As A14 As A20
ET 4,5 m2
6
A21
as. var. 3,3 m2
9 x 167 = 1 500
A14 as. var. 2,2 m2
A8 as. var. 2,2 m2
AS A6 AS A25
A2
SAVUNPOISTOLUUKKU
2
1
8
7
8
6
7
6
5
4
2
3
1
5
as. var. 2,2 m2
SP-hormi EI60
9 x 167 = 1 500
AS A5
AS
4
3
A 9 x 167 = 1 500
AS A29
AS A28
AS A27
AS A26
67,0 m² S 2,5 m2
3 h + kt + s A2 A8 A14 A20
2. 3. 4. 5.
KERROS KERROS KERROS KERROS
MH1 12,0 m2
SISÄPARVEKE 6,0 m2
P Mittakaava 1:100
5m
KH 6,0 m2
AS A2 3H+KT+S 67,0 m2
(kr) (ppk) PY
OH/R 23,5 m2 PK
AS B36
AS B35
ET 6,5 m2
SP-hormi EI60
AS B37
2
1
8
7
8
6
7
6
5
4
2
3
1
5
9 x 167 = 1 500
3
4
AS B34
APK mu
KT 5,5 m2
MH2 9,5 m2
JK
B
9 x 167 = 1 500
AS B30
SK
AS B33
NA
L+U
SP-hormi EI60
AS B31
AS B32
AS A2
AS A1
SP-hormi EI60 8
2
1
8
7
6
5
4
2
3
1
7
9 x 167 = 1 500
6
4
A 3
yitkoti.fi/mansetti
49,5 m²
5
24
9 x 167 = 1 500
AS A6
AS A5
AS A4
AS A3
Mittakaava 1:100
5m
As A26 6. kerros
AS A6
71,5 m²
25 Asunto Oy Lahden Mansetti
3 h + kt + s A3 A9 A15 A21 A26
2. 3. 4. 5. 6.
KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS
ET 5,5 m2 SK NA
PY
KH 5,0 m2 (ppk) (kr)
S 3,0 m2
MH2 10,0 m2
(kr) PY (ppk)
KH 4,0 m2
PK
KT 9,0 m2
R 10,0 m2
APK mu APK
L+U
L+U
KT 5,0 m2
AS B36
AS B35 SP-hormi EI60
8
7
6
8
7
6
5
4
2
3
1
5
9 x 167 = 1 500
3
2
1
4
9 x 167 = 1 500
B
AS A4
AS B30
1H+KT 26,0 m2
AS B33
SP-hormi EI60
AS B31
AS B32
SP-hormi EI60 8
2
1
8
7
6
5
4
2
3
1
7
AS A3 3H+KT+S 71,5 m2 SISÄPARVEKE 7,5 m2
OH 17,0 m2
AS A2
AS A1
9 x 167 = 1 500
MH1 10,0 m2
h=1200
AS B37
AS B34
h=1200
JK
5
4
3
6
A 9 x 167 = 1 500
AS A6
AS A5
AS A4
AS A3
Mittakaava 1:100
5m
Mittakaava 1:100
5m
26 yitkoti.fi/mansetti
ALUSTAVA RAKENNUSTAPASELOSTUS Asunto Oy Lahden Mansetti 9.5.2016
YLEISTÄ
SEINÄPINNOITTEET
Autohalli on puolilämmin ja sijaitsee talon maantasokerroksessa. Hissillä pääsee suoraan autohallikerrokseen.
LATTIAPINNOITTEET Kaikkiin asuinhuoneisiin asennetaan tammilautaparketti. Parkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Lattiapäällysteeseen tehdään tarvittaessa liikuntasauma valmistajan ohjeiden mukaisesti. Pesuhuoneiden ja saunojen lattiat laatoitetaan.
Asunto Oy Lahden Mansetti rakennetaan Lahden kaupungin Keski-Lahden kaupunginosaan kortteliin 96 tontille 10. Yhtiöön tulee kaksi porrashuonetta, asuinkerroksia on A-portaassa viisi ja B-portaassa neljä kerrosta.
Yhtiössä on 61 asuinhuoneistoa ja 25 autohalliosaketta. Pihalla sijaitsee 5 lämmityspistokkeellista avopaikkaa, joista 4 on osakepaikkaa ja yksi inva-paikka. Yhtiön kellarikerrokseen tulee vss/irtaimistovarasto, irtainvarasto, tekniset tilat, kuivaushuone, siivouskomero sekä talovarasto. Viereisellä tontilla 9 sijaitsee osa väestösuoja paikoista. Jätekatos sijaitsee maantasossa. Osa A-portaan huoneistokohtaisista irtainvarastoista sijaitsee B-portaan kautta kuljettavassa kellaritilassa, osa A-portaan varastoista sijaitsee ylimmässä 6. kerroksessa.
RAKENTEET JA JULKISIVUT
Asuinrakennus perustetaan maanvaraisesti anturoiden varaan. Perustukset ovat elementtirakenteiset, anturat ovat paikalla valettuja. Alapohja on maanvarainen. Välipohjat ovat ontelolaattoja. Porrashuoneiden seinät ovat betonielementtiseiniä sekä teräsrankaseiniä. Ulkoseinät ovat pääosin rapattuja ja/tai laatoin päällystettyjä elementtejä. Vesikatteena on bitumikermikate. Huoneistojen väliset seinät ovat pääosin betonielementtejä ja osin teräsrankaseiniä. Asunnon sisäiset väliseinät ovat pääosin levyverhottuja teräsrunkoisia väliseiniä ja kostean tilan seinät ovat kiviaineisia.
IKKUNAT JA OVET
Asuntojen ikkunat ovat kolmelasisia sisään aukeavia puuikkunoita, ulkopuite ja karmin uloin pinta ovat kestävyyden varmistamiseksi alumiinia. Parvekkeiden ovet ovat liukulasiovia. Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat kak-sinkertaisia, porrashuoneen puoleinen ovi on viilupintainen. Asuntojen sisäovet ovat huullettuja valkoisia laakaovia. Pääsisäänkäynnin ovet ovat metallirunkoisia lasiaukollisia ovia.
KALUSTEET JA VARUSTEET
Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, kalus-teiden ovet ovat maalattuja mdf-ovia tai mikrolaminaattiovia. Pesualtaat upotetaan laminaattipintaiseen työtasoon. Eteisen kaluste on komerorakenteinen suunnitelman mukaan. Pesuhuoneiden allaskaapin ovet laminaattia ja makuuhuoneiden kalusteet ovat melamiinia.
LAITTEET JA KONEET
Keittiöissä on keraaminen liesitaso ja erillinen uuni sekä varaus mikroaaltouunille. Keittiöissä on liesikupu sekä astianpesukone ja jääkaappi, kolmioissa on jääkaappi ja pakastinkaappi. Kodinkoneet ovat vakiovalmisteisia. Pesuhuoneissa on sähkövaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunoissa on sähkökiukaat. Rakennuksessa on automaattiovilla varustettu kahdeksan hengen hissi. Asunnot varustetaan ovipuhelimilla.
Asuinrakennus perustetaan maanvaraisesti anturoiden varaan. Perustukset ovat elementtirakenteiset, anturat ovat paikalla valettuja. Alapohja on maanvarainen. Välipohjat ovat ontelolaattoja.
KATTOPINNOITTEET
Asuntojen katot ruiskutasoitetaan. Eteisten alakatot tasoitetaan ja maalataan. Saunojen ja pesuhuoneiden katot paneloidaan sävytetyllä kuusipaneelilla.
ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI
Kiinteistö liitetään vesi- ja viemäriverkostoon sekä sähkö- ja kaapeli-tv -verkostoon. Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Asuntojen pesuhuoneissa ja löylyhuoneissa on sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty asunnon sähköstä. Asunnoissa on sisäparvekkeet, joiden sähköinen lattialämmitys on kytketty kiinteistön mittarista. Sisäparvekkeiden lämpötila ei vastaa huoneen lämpötilaa. Parveke varustetaan lisäksi asuntokohtaisella lämmittimellä. Asunnoissa on keskitetty tulo-/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja huoneistokohtainen vedenmittaus.
TIETOJÄRJESTELMÄT
Yhtiön rakennuksessa on tietoliikennekaapelointi mm. kiinteää internet yhteyttä.
ULKOALUEET
Tontin piha-alue varustetaan asemapiirroksessa esitetyin leikkija pihavälinein. Istutukset tehdään istutussuunnitelman mukaisesti. Kohteelle on haettu rakennuslupaa 26.6.2012. Kohde on rakennettu rakennuslupaa haettaessa voimassa olevien rakentamismääräysten mukaisesti. Tietoa rakentamismääräyksistä ja niiden muuttumisesta saa mm. Ympäristöministeriöstä (www.ymparisto.fi) tai paikallisesta rakennusvalvonnasta. Rakennuttaja varaa oikeuden muutostöihin, jotka eivät alenna laatutasoa. Asuntoihin saatetaan joutua lisäämään rakentamisen aikana vähäisiä alaslaskettuja kattoja ja kotelointeja talotekniikan vuoksi. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Kaavoitusta koskevia lisätietoja saa Lahden kaupungin asemakaavaosastolta, Askonkatu 2, Lahti, puhelin 03 81411. Lahdessa 9.5.2016.
27
Asunto Oy Lahden Mansetti
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
yitkoti.fi/mansetti
ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Askonkatu 2, 15100 Lahti Puh. 020 433 4325* (* Puhelun hinta 0,088 eur/min) facebook.com/YitKoti yitkoti.fi