TAMPEREEN NESTORIN ELLI NIEMENRANTA SENIORIKOTEJA ENNAKKOMARKKINOINTI
Taiteilijan näkemys
Hyvän olon koteja +55-vuotiaille
2 Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdyn nyt ja aina. Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! Lue lisää: yit.fi/reviirit
NESTORIN AARTEESSA SIJAITSEVAT PALVELUT, RUOKAKAUPPA, LIELAHTIKESKUS BUSSI, SUUNNITTEILLA RAITIOTIE KARTANOMILJÖÖ, NÄSIJÄRVI, PUISTOT
Nestorin Aarteen yhteiskäytössä oleva jumppasali.
3 Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
yit.fi/niemenranta
Nostalgiaa ja moderneja mukavuuksia Rauhallisessa Niemenrannassa nautitaan Näsijärven ja palveluiden läheisyydestä, hyvistä yhteyksistä sekä vehreistä puistoista vanhan kartanomiljöön naapurissa. LOISTAVAT KULKUYHTEYDET Niemenranta sijaitsee länsipuolella Tampereen keskustaa, jonne pääsee bussilla pääsääntöisesti vartin välein. Federleynkatua pitkin on suunniteltu kulkemaan myös raitiovaunu. Alueen omien kehittyvien palveluiden lisäksi kilometrin päässä on Lielahtikeskus, jossa on muun muassa kahviloita, kirjasto, terveysasema, hammashoitola, palvelu- ja päiväkeskus sekä ruokakauppoja.
HISTORIAN HAVINAA JA JÄRVIMAISEMIA Rauhallisen Niemenrannan tunnusomaiset elementit ovat Näsijärvi ja vanhat kartanorakennukset, kuten alueen harvinainen maamerkki: kaksitorninen navetta. Järven rantaa kiertävä rantaraitti, puistot ja pienvenesatama tekevät paikasta ainutlaatuisen asuinpaikan nautinnolliseen elämiseen. Lisää alueesta netissä: yit.fi/niemenranta
4
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
5
Modernissa Nestorin Ellissä nautit viihtyisästä ja vaivattomasta asumisesta iän karttuessa. TASOKAS VARUSTELU
HYVÄN OLON SENIORIKOTI
Korkealaatuisessa seniorikodissa on kaunis tammi-
• Ikäraja: vähintään yksi 55-vuotias asukas
lautaparketti. Kosteiden tilojen laatoitetuissa lattioissa on miellyttävä sähköinen lattialämmitys. Keittiöpuuhat ovat nautinnollisia keraamisen liesitason, erillisuunin ja astianpesukoneen ansiosta.
• 1 h+kt+alk–3 h+k+s • 31–63 m2 • Pohjakerros: sisäpihalle avautuvat asuntopihat • 35 m2:n yksiössä on ranskalainen parveke • Muissa kodeissa on lasitettu parveke, jossa terassimatto
ESTEETÖNTÄ TURVALLISUUTTA
• Osassa koteja on oma sauna
Nestorin Ellin esteettömässä kodissa on sprinklaus ja sähköjen kotona/poissa -kytkentä. Lisäksi kylpyhuoneen pesualtaassa on tukikaide. Muita arkea helpottavia lisä-
• Kaapeli-TV, ovipuhelin ja laajakaistayhteys
varusteita, esimerkiksi kalustekorkeuden muutoksia, voi tilata muutostöinä. Lue lisää ELO varusteista tästä esitteestä ja netissä: yit.fi/elo AAMU-UINTI NAAPURISSA Nestorin Ellin asukkaiden käytössä on viereisen taloyhtiön Nestorin Aarteen kuntosali, uima-allas ja päiväsali sekä Fannin monitoimisali. Asukkaat ovat tervetulleita myös naapurissa järjestettäviin aktiviteetteihin, kuten kerhoihin ja miesten saunaan.
HYVINVOINTIVASTIKE Nestorin Ellin hyvinvointivastikkeeseen sisältyvät seuraavat palvelut: • Sairaanhoitajan vastaanotto kerran viikossa • Ohjattuja allasharjoittelu- ja liikuntaryhmiä, joissa huomioidaan erityisesti tasapaino-, lihasvoimaja koordinaatioharjoitteet • Ohjattua muistia aktivoivaa ryhmätoimintaa Palvelut tarjoaa Ikifit Oy. Suomalainen, vuonna 2005 perustettu yritys tarjoaa laadukkaita kuntoutus-, kotihoito-, sairaanhoito- ja lääkäripalveluita. Lue lisää: www.ikifit.fi.
yit.fi/nestorinelli
Nestorin Aarteen yhteiskäytössä oleva uima-allas.
Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan, 20 % maksuehtoon ja omarahoitusetuun. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää: yit.fi/asunnot
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
Esteettömiä seniorikoteja
6 Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
Rauhallinen monitoimipiha Korttelin asukkailla on suojaisa ja yhteisöllisyyteen innostava sisäpiha. Viihtyisien oleskelupaikkojen ja -katosten lisäksi siellä on keinu, grilli ja monitoimisia kuntolaitteita.
ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli Federleynkatu 8, 33400 Tampere
7
Nestorin Ellin yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisessa huoneistossa on vähintään yhden asukkaan oltava taloon muuttaessaan täyttänyt 55 vuotta. Tilanteen muuttuminen asumisaikana ei edellytä poismuuttamista, vaikka nämä edellytykset eivät enää täyttyisikään. ASEMAKAAVA Asemakaava on vahvistettu. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. (03) 5656 4400. TONTTI Vuokratontti, josta yhtiö omistaa 40/100. Tontin 7901 / 8 pinta-ala on 692,3 m2. Kaupunki: Tampere Kaupunginosa: Niemenranta Kortteli: 7901 Tontin pinta-ala: 692,3 m2 Asuntojen lukumäärä: 42 Asuntojen huoneistoala: 1 815,5 m2 HUONEISTOT 1 h+kt+alk 31,0 m² 1 h+kt+alk 32,5 m² 1 h+kt+alk 35,0 m² 2 h+kt 40,5 m² 2 h+kk 43,0 m² 2 h+kk+s 48,0 m² 2 h+k+s 50,0 m² 3 h+k+s 63,0 m² Huoneistoja yhteensä 42 kpl.
10 5 1 4 5 5 5 7
kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl
PAIKOITUS Yhteensä 9 autopaikkaa, jotka sijaitsevat samassa korttelissa tontilla 5. YHTEISTILAT JA VARASTOT Jokaisella asuinhuoneistolla on oma lukittava irtaimistovarastokomero. Yhteisiä tiloja ovat ulkoiluvälinevarasto ja Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarteen päiväsaliin yhdistettävä päiväsali 32,0 m2. Lisäksi yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti asukkailla on mahdollisuus käyttää Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarteessa sijaitsevia allasosastoa, jumppasalia ja päiväsalia sekä Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Fannissa sijaitsevaa monitoimisalia. ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtitoimisto Helamaa & Heiskanen Oy
Taiteilijan näkemys
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
Rakennustyyppi on hissillinen 6-kerroksinen asuinkerrostalo.
20.11.2018
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
NESTORIN ELLIN ASEMAPIIRROS Pihapiirros 8
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
ATU
LEYNK
FEDER
U
ASUNTO OY TAMPEREEN NESTORIN ELLI
A
IH
IP
AT KKIK
TE
ro
21
IP
T
LINEE
RÄTE
UPYÖ
POLK
22 ro
S
RÄY
EKE
JÄT
LT
to aras nev väli ) Ulko (kylmä
ro
PIHAKEINU (KATETTU)
AS
TO UN
A PIH
T LINEE RÄTE UPYÖ POLK
ro
KUIVAUS
KUNTOILU
ro
OLESKELUKATOS
KU
IVA U
S
ASUNTO OY TAMPEREEN NIEMENRANNAN FANNI
OLESKELUKATOS
LEIKKI
PIHAKEINU (KATETTU)
TOMUTUS
JÄTEKERÄYS
P
ASUNTO OY TAMPEREEN NIEMENRANNAN ARVID
37 36
35
34
33
32
31
30
TOMUTUS
38
MEESAKATU
POLKUPYÖRÄTELINEET
23
ASUNTO OY TAMPEREEN NESTORIN AARRE
IP T
LINEE
RÄTE
UPYÖ
POLK
KAL
SS
RA
N
ALI
ÄS
IV
PÄ
Lähde: Maanmittauslaitos
Lentävänniemi NiemenLielahti ranta
ASUNTO OY TAMPEREEN NESTORIN ELLI
Tohloppi
TAMPEREEN YLIOPISTOLLINEN SAIRAALA
SÄRKÄNNIEMI
Tampere keskusta KAUPPAKESKUS RATINA
Pyhäjärvi
TAMPEREEN YLIOPISTO
Pirkkala TAMPEREEN TEKNILLINEN YLIOPISTO
Suomensaari
Ryydynpohja
UIMARANTA
PÄIVÄKOTI
VENESATAMA
LIIKEKESKUS Vähäniemenka
tu
PÄIVÄKOTI KOULU a L iel
KIRKKO ASUNTO OY TAMPEREEN NESTORIN ELLI KOULU
Lähde: Maanmittauslaitos
Hervanta
hde
nk a
tu
SATAMA
RUOKAKAUPPA VIRKISTYSKESKUS
LIELAHTIKESKUS
Lielahti
u Re
ha
r in
k at
u
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
Näsijärvi
9
21.9.201820.11
Asunto Oy Tampereen Elli Elli Asunto Oy Tampereen Nestorin Nestorin ElliNestorin Asunto Oy Tampereen 10 Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
Julkisivut Julkisivut Julkisivut NESTORIN ELLIN JULKISIVUT 5
5
1
1
5
9
9
9
1
1
1 1
2
2
3 (parvekkeen2 taustaseinät) 3 (parvekkeen taustaseinät)
3 (parvekkeen taustaseinät)
6
6 3 (parvekkeen taustaseinät) 3 (parvekkeen 13 taustaseinät) 5 7 3 (parvekkeen 5 13 taustaseinät) 3 (parvekkeen 1313 taustaseinät) 6 5 66 3 (parvekkeen taustaseinät) 3 (parvekkeen taustaseinät)
3 (parvekkeen taustaseinät) 5 3 (parvekkeen taustaseinät)
13
13 6
6 3 (parvekkeen taustaseinät)
koilliseen
7
9
9
7 135 5
6
3
6 3
11
6
6 11 +109,50011 +110,230 +109,500
9
911 6 +110,230 11
+111,600
9
11
11
+110,230
NESTORIN AARRE
NESTORIN ELLI NESTORIN ELLI
NESTORIN ELLI
KOILLISEEN
13 9
6
6 3 11
11 +109,500
6 13
+111,600 +111,600
NESTORIN AARRE NESTORIN AARRE
koilliseen koilliseen 5
5
5 9
14
9
14
9
14 1
1
5 1
5
5
2 2
52
5
3 (parvekkeen taustaseinät)
5 13
13 6
7
6
3 (parvekkeen taustaseinät) 3 (parvekkeen taustaseinät) 13 7 7 6 (parvekkeen 3
3 (parvekkeen taustaseinät)
taustaseinät) 3 (parvekkeen taustaseinät)
6
6
6
6
6
+108,600
+108,600
6
+109,400
11
+109,400
11
+109,400
11
+108,600
vesipellin poikkeuksellinen kallistus 15° vesipellin poikkeuksellinen kallistus 15°
vesipellin poikkeuksellinen kallistus 15°
NESTORIN AARRE NESTORIN AARRE
NESTORIN AARRE
NESTORIN ELLI NESTORIN ELLI
NESTORIN ELLI
KAAKKOONkaakkoon
kaakkoon
kaakkoon
2
2
6 (3)
7
(3)
(3)
(3)
(3)
(3)
(3)
(3)
(3)
7 7
(3) (3)
(3)
(3)
(3)
(3)
(3)
9 9
(3)
6
(3) 9
9
9
(3)
(3)
9 (3)
(3)
(3)
(3) (3)
(3) 2
2
2
8
8
8
10
NESTORIN AARRE NESTORIN AARRE
etelään ETELÄÄN
2
13
6
(3)
NESTORIN AARRE
5 2
13
13
10
5
5 3 (parvekkeiden taustaseinät) 2 3 (parvekkeiden taustaseinät)
3 (parvekkeiden 2 taustaseinät)
10 10
NESTORIN ELLI
etelään etelään
10
10
1. TIILILAATTA, RUSKONKIRJAVA 1. TIILILAATTA, RUSKONKIRJAVA 1. TIILILAATTA, RUSKONKIRJAVA 2. VALKOBETONI 2. VALKOBETONI 2. VALKOBETONI 3. MAALATTU BETONI, LIMENVIHREÄ 3. MAALATTU BETONI, LIMENVIHREÄ 3. MAALATTU BETONI, LIMENVIHREÄ 5. METALLIOSAT (ikkunat, ovet, katokset, räystäät), TUMMA RU 5. METALLIOSAT (ikkunat, ovet, katokset, räystäät), TUMMA RUSKEAN HARMAA 5. METALLIOSAT ovet, katokset, räystäät), TUMM 6. LASI, tummennettu (ikkunat, ruskean sävyyn 6. LASI, tummennettu ruskean sävyyn 6. LASI, tummennettu ruskean sävyyn 7. METALLIOSAT (parvekekaiteet), TUMMA RUSKEAN HARMAA 7. METALLIOSAT (parvekekaiteet), TUMMA(parvekekaiteet), RUSKEAN HARMAA 7. METALLIOSAT TUMMA RUSKEAN HA 8. MAALATTU, URITETTU BETONI, TUMMA HARMAA 8. MAALATTU, URITETTU BETONI, TUMMA HARMAA 8. MAALATTU, BETONI, HARMAA 9. MAALATTU BETONI,URITETTU HARMAA (IV-KHTUMMA ja parvekepielet) 9. MAALATTU BETONI, HARMAA (IV-KH ja parvekepielet) 9. MAALATTU BETONI, HARMAA (IV-KH ja parvekepielet) 10. PUUPANEELI, puunsuojakäsittely 10. PUUPANEELI, puunsuojakäsittely 10. PUUPANEELI, 11. BETONI (sokkelit) puunsuojakäsittely 11. BETONI (sokkelit) 11.kirkas BETONI (sokkelit) 13. LASI, 13. LASI, kirkas 13. LASI, kirkas 14. METALLIOSAT (IV-KH), HARMAA 14. METALLIOSAT (IV-KH), HARMAA 14. METALLIOSAT (IV-KH), HARMAA
NESTORIN ELLI NESTORIN ELLI
1. TIILILAATTA, RUSKONKIRJAVA 2. VALKOBETONI 3. MAALATTU BETONI, LIMENVIHREÄ 5. METALLIOSAT (ikkunat, ovet, katokset, räystäät), TUMMA RUSKEAN HARMAA 6. LASI, tummennettu ruskean sävyyn 7. METALLIOSAT (parvekekaiteet), TUMMA RUSKEAN HARMAA
8. MAALATTU, URITETTU BETONI, TUMMA HARMAA 9. MAALATTU BETONI, HARMAA (IV-KH ja parvekepielet) 10. PUUPANEELI, puunsuojakäsittely 11. BETONI (sokkelit) 13. LASI, kirkas 14. METALLIOSAT (IV-KH), HARMAA
5m
Mitta viiva 1:250
5m
10m
56
10m
42
55
48
43
54
47
44
53
46
45
52
10 31
APK
KH
l
32 kp
OH
15
14 13 30
12
20
27
19
18
21
Pohja kerros
49
L
23
26
KK
6 5
28
24
58
57
Asunto Oy Ta m p ereen Nestorin Elli
51
RK
(PP/ KR)
LVK
SK/
25
KT
ET
PH
22
(M U)
JKP
IN A
S
TOR
VH
A40
24 kp l
A30
2,14
A39
PÄIVÄSALI
Kulkureitti Nestorin Aarteeseen
1,82
A42
A38
PÄIVÄSALI
29
MH
33 34 35 36
40 39 38
1,94 37
1,94
NES JKP AP
A41
A33
A25
1,27
A36
VSS / irt.var.
A35
A34
A32
1,52
A31
A28
A27
A26
A24
A23
OH
ALK
KH
(PP/ KR)
A03 1h+kt+alk 31,0 m2
YLÄKAAPIT a r. h=1700
1,38
L
SK/ LVK
L
APK
(MU)
JKP
KT
KT
KH
KT
KH
KT
ET
KH
A16
A18
A19
A20
L
APK
(MU)
JKP
KH
KH
KT
SK/ LVK
KT
ET KH
OH
ALK
YLÄKAAPIT a r. h=1700
A02 1h+kt+alk 31,0 m2
KT
KT
KH
(PP/ KR)
PORRASAULA
hissi
L
PK
JK
SPK & TELE
NESTORIN ELLI
K
KH
(PP)
(KR)
SK/ LVK
KH/ L (MU)& U
S
KT
siivous
APK (nost.)
LJH
ET
WC
OH
1,54
A29
1,59
A22
A21
A13
A05
irt.var.
A01 3h+k+s 63,0 m2
A02
A03
A04
A07
A08
A10
A11
KH
MH2
P
KT
KH
A37
20 kp l
A12
KT
A09
KT
A06
A14
KH
MH1
A17
A15
17.1.2019
MITTAKAAVA 1:250
1,58
A01
1,58
1,43
1,46
1,50
Allasosastolla tarjolla vesiliikuntaa, kuten vesijumppaa.
Kalustettu päiväsali vuokrattavissa astiastoineen myös omiin juhliin.
Jumppasalissa modernit kuntolaitteet
PÄIVÄSALI ALLASOSASTO
JUMPPASALI
7 kp l
PÄIVÄSALI
16
ALLASOSASTO
JUMPPASALI
ARR
E Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
YHTEISTILOJEN SIJAINTI 11
1
50
41 (MU)
9
8
7 32
11
17
NESTORIN ELLI OH
KH
OH
OH
KT
KT
MH
OH
A10 1h+kt+alk 32,5 m2
MH
KH
A04 1h+kt+alk 35,0 m2
AULA
A11 2h+kk 43,0 m2
S
OH
JKP
ALK
KH
KT
JKP
JKP
APK
KH
(MU)
(MU)
ET
KT
KK
KH
KH
KH
hissi
KH
KH/L (MU)& U
(PP/KR)
KT
ET SK/ LVK
(PP/KR)
KH
A05 2h+k+s 50,0 m2
KH APK
APK
PH
KT
ALK
KH
KT KH
YLÄKAAPIT ar. h=1700
(PP/KR)
KH/L (MU)& U APK
KH/L APK (MU)& U
KT
KH
JKP
ALK
KT
KT
KH
L
L
L
RK
ET
SK
(PP/KR)
L
(PP/KR)
KH
SK/LVK
ET
VH
JK/P
S
KH
SK/ LVK
KT
SK/ LVK
KT
APK
L
(MU) JKP
LVK
(PP/KR) KT
K ET
S
KH
KT
PORRASAULA
ET
VH SK/ LVK
NESTORIN AARRE
JKP
L KT
ET
S
PH
KH/L (MU)& U
SK/ LVK
SK
APK
(PP/KR)
KT
KH
KH
KH
KH
KH
KH
KT
KT
L
KH
YLÄKAAPIT ar. h=1700
KT
JKP
JKP
KT
KH
ALK
SEINÄKE h=1200 KH
JKP
KH
KH
KT
KT
KH
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
(MU)
A09 2h+kk+s 48,0 m2
YLÄKAAPIT ar. h=1700
ALK
S
KT
KT
KT
K
WC
KH
KT
KH
(PP/KR)
ET
ET
ET KH
ET
KK
APK
A08 1h+kt+alk 31,0 m2
KH
(MU)
APK (nost.)
APK
KT
KT
A07 1h+kt+alk 31,0 m2
L
KH/L (MU)& U
K
2. kerros
MH
KH
OH
OH
OH
KT
OH
JK
MH
KT
3.12.2018
A06 3h+k+s 63,0 m2
L
L
OH
MH2
KH
(KR)
(PP)
(PP/KR)
KT
KH
KT
SK/ LVK
SK/ LVK
KT
RK
MH1
PK
2. KERROS NESTORIN ELLI OH
KH
OH
OH
KT
KT
MH
OH
ilu
10m ALK
KH
KT
KH
(PP/KR)
APK (MU)
(MU)
ET
50,0 m2
PH
KH
KH
hissi
KT
ET SK/ LVK
(PP/KR)
PH
KK
PH
KH/L (MU)& U
(PP/KR)
KT
A13 MITTAKAAVA 1:200 2h+k+s
KH
KH
APK
APK
PH
KT/L
JKP
KT KH
YLÄKAAPIT ar. h=1700
JKP
JKP
KH
JKP
KT
KH/L (MU)& U APK
KH/L APK (MU)& U
ET
OH
KT
L
L
KT
KH
KT
S L
ALK
RK
MH
KH
A12 P 2h+kt 40,5 m2
A19 2h+kk 43,0 m2
L
JKP
5m
Mittaviiva 1:200
MH
ku
A18 1h+kt+alk 32,5 m2
SK
(PP/KR)
L
(PP/KR)
KH
SK/LVK
ET
VH
JK/P
S
KH
SK/ LVK
KT
SK/ LVK
KT
APK
L
(MU) JKP
(PP/KR) KT
K ET
S
KH
KT
PORRASAULA
ET
VH SK/ LVK
LVK
ET
S
PH
KH/L (MU)& U
SK/ LVK
SK
APK
(PP/KR)
KT
KH
(PP/KR) KT
KT
WC
PH
KT
KT
L
SEINÄKE h=1200
KH
YLÄKAAPIT ar. h=1700
KH
KH
KT
ALK
PH
KH
KH
KH
KH
KH
KH
KT
JKP
JKP
KT
YLÄKAAPIT ar. h=1700
K
(MU)
A16 1h+kt+alk 31,0 m2
ALK
S
KT
KT
KT
A17 2h+kk+s 48,0 m2
APK
KH
(MU)
APK (nost.)
APK
KT
KT L
A15 1h+kt+alk 31,0 m2
L
MH
OH
OH
K
KH/L (MU)& U
KT
KT
KH
A14 3h+k+s 63,0 m2
L JK
MH
KH
ET
ET
MH2
KH
KH
JKP
KT
(KR)
(PP)
(PP/KR)
KT
KT
PH
ET
KK
SK/ LVK
SK/ LVK
ET
PH
RK
OH
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
1. KERROS
NESTORIN AARRE
12
OH
OH PK
MH1
3. KERROS
13 Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
NESTORIN ELLI OH
KH
OH
OH
KT
KT
MH
OH
MH
ku
ilu
A26 1h+kt+alk 32,5 m2
MH
KH
A20 2h+kt 40,5 m2
A27 2h+kk 43,0 m2
S
OH
L
KH
ALK
KT
(PP/KR)
KH APK (MU)
(MU)
ET
(PP/KR)
KK
PH
KH
PH
hissi
PH
KT
ET SK/ LVK
(PP/KR)
PH
KT
A21 2h+k+s 50,0 m2
KH
KH
APK
APK
PH
KT/L
JKP
KH/L (MU)& U
KH/L (MU)& U APK
KH/L APK (MU)& U
KT
KT KH
YLÄKAAPIT ar. h=1700
JKP
JKP
L
KT
KH KT
KH
JKP
ALK
RK
ET
SK
(PP/KR)
L
(PP/KR)
KH
SK/LVK
ET
VH
JK/P
S
KH
SK/ LVK
KT
SK/ LVK
KT
APK
L
(MU) JKP
LVK
(PP/KR) KT
K ET
S
KH
KT
PORRASAULA
ET
VH SK/ LVK
NESTORIN AARRE
JKP
L
KT
L
ET
S
PH
KH/L (MU)& U
SK/ LVK
SK
APK
(PP/KR)
KT
KH
KH
KH
KH
KH
KH
KT
KT
KH
L
KH
YLÄKAAPIT ar. h=1700
KT
JKP
JKP
KT
KH
ALK
SEINÄKE h=1200 KH
JKP
KH
KH
KT
KT
PH
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
(MU)
A25 2h+kk+s 48,0 m2
YLÄKAAPIT ar. h=1700
ALK
S
KT
KT
KT
K
WC
PH
KT
RK (PP/KR)
ET
ET
ET PH
ET
KK
APK
A24 1h+kt+alk 31,0 m2
KH
(MU)
APK (nost.)
APK
KT
KT
A23 1h+kt+alk 31,0 m2
L
KH/L (MU)& U
K
4. kerros
MH
KH
OH
OH
OH
KT
OH
JK
MH
KT
3.12.2018
A22 3h+k+s 63,0 m2
L
L
OH
MH2
KH
(KR)
(PP)
(PP/KR)
KT
PH
KT
SK/ LVK
SK/ LVK
KT
MH1
PK
4. KERROS NESTORIN ELLI OH
KH
OH
MH1
MH2
OH
KT
OH
MH
ku
ilu
KT
A34 1h+kt+alk 32,5 m2
5m
KH
10m
KT
RK
KT
SK/ LVK
WC
PH
VH (KR)
JKP
APK (MU)
(MU)
ET
KT
A29 MITTAKAAVA 1:200 2h+k+s
KH
KH
APK
KK
50,0 m2
PH
KH
PH
hissi
PH
KT
ET SK/ LVK
(PP/KR)
(PP/KR)
L
(PP/KR)
KH
SK/LVK JK/P
KHH/ PH
(PP)
KT/L
JKP
(PP/KR)
KH
KH
KT KH
APK
ET
OH
KT KH
JKP
ALK YLÄKAAPIT ar. h=1700
KH
S L
L
Mittaviiva 1:200
MH
KH
A28 P 2h+kt 40,5 m2
A35 2h+kk 43,0 m2
KH/L (MU)& U
NESTORIN AARRE
KT
MH
PORRASAULA
ET
VH
K ET
S KH
SK/ LVK
KT
SK/ LVK
KT
APK
L
(MU) JKP
LVK
(PP/KR) KT
ET
S
PH
KH/L (MU)& U
SK/ LVK
SK
APK
(PP/KR)
KT
KT
KH
KH
KH
KH
KH
KH
KH
KT
KT
L
SEINÄKE h=1200 KH
KH
KT
KT
JKP
JKP
KT
KH
YLÄKAAPIT ar. h=1700
ALK
KT
A32 1h+kt+alk 31,0 m2
YLÄKAAPIT ar. h=1700
ALK
S
KT
(MU)
A33 2h+kk+s 48,0 m2
APK
KH
(MU)
APK (nost.)
APK
KT
KT L
A31 1h+kt+alk 31,0 m2
L
MH
MH
OH
OH
K
KH/L (MU)& U
KT
KT
KH
A30 3h+k+s 63,0 m2
L JK
OH
WC
PH
KT
KT
K
ET PH
KH
KH
JKP
KH
(KR)
MH2
KT
RK (PP/KR)
KT
ET
PH
ET
(PP)
(PP/KR)
KT
ET
PH KK
SK/ LVK
SK/ LVK
OH
OH PK
MH1
NESTORIN ELLI OH
KH
OH
MH1
MH2
OH
KT
KT
MH
OH
MH
ku
ilu
KH
A41 1h+kt+alk 32,5 m2
S
KT
ET
JKP
(MU)
PH
KH
PH
hissi
KT
ET SK/ LVK
(PP/KR)
PH
KK
PH
KH/L (MU)& U
WC
APK
(MU) KT
A37 2h+k+s 50,0 m2
KH
KH
APK
(PP/KR)
VH
SK/ LVK
ET
KT/L
JKP
APK
KH
KH
KT KH
YLÄKAAPIT ar. h=1700
RK
KT
KH
JKP
ALK KT
OH
L
KT
L
KH
(PP/KR)
L
(PP/KR)
KH
SK/LVK
S
KHH/ PH
(KR)
JK/P
(PP)
NESTORIN AARRE
MH
KH
A36 2h+kt 40,5 m2
A42 2h+kk 43,0 m2
PORRASAULA
ET
VH
K ET
S KH
SK/ LVK
KT
SK/ LVK
APK
KT
L
(MU) JKP (PP/KR) KT
ET
S
PH
SK/ LVK
SK KH
KH/L (MU)& U
LVK
APK
SK/ LVK
KT KH
(KR)
(PP)
(PP/KR)
KT
ET
WC
MH2
WC
PH ET
KK
ET
PH
KT
KT
PH
RK KH
(PP/KR) KT
KT
L
KH
KH
KH
L
KT
KH
SEINÄKE h=1200 KH
JKP
KH
KH
KT
VH
(MU) APK (nost.)
KH
JK
S
KT
KT
K
APK (nost.)
A39 3h+kt+s 63,0 m2
L
KH/L (MU)& U
K
MH
MH
Pohjakerros
OH
MH
OH
KT
KH
3.12.2018
A38 3h+k+s 63,0 m2 OH
JK
OH
KT
KH
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli A40 2h+kk+s 48,0 m2
MH
MH1
PK
POHJAKERROS
1,50
A23
A24
A05
A11
1,59
NESTORIN ELLI
A10 A13
A34
A33
A20
1,52
A25
33
LJH
P
A26
40
A32
A08
39
34
41
A30
A38
A41
A28
A04
l
24 kpl
irt.var.
A36
1,43
A39
37
36
2,14
A17
1,54
A16
A02
1
A40
A09
A03
siivous
1,58
A42
A37
A29
A31
hissi 1,82
20 kpl
MITTAKAAVA 1:200
A18
VSS / irt.var.
38
7 kp
35
50
A07
A19
SPK & TELE A35
Mittaviiva 1:200
A27
1,38
NESTORIN AARRE
1,94
10m
A15
A12
A21
5m
1,94
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
5. KERROS
1,46
14
A14
A22
1,27
PORRASAULA A06
A01 1,58 SK/ LVK (PP/KR)
SK/ LVK
SK/ LVK
ET
ET
ET
ALK
KH
KH
KH
KH
KH
KH
KT
JKP
JKP
KT
YLÄKAAPIT ar. h=1700
ALK
S
KT
(MU)
A03 1h+kt+alk 31,0 m2
KT
KH
KT
PÄIVÄSALI
APK
APK (nost.)
APK
KT L
KH
(MU)
KT
A02 1h+kt+alk 31,0 m2
L
K
KH/L (MU)& U
KT
KT
KH
A01 3h+k+s 63,0 m2
L JK
OH
MH2
WC
KH
KH
YLÄKAAPIT ar. h=1700
KH
(KR)
(PP)
(PP/KR)
KT
KT
KT
OH
OH PK
MH1
4.12.2018
n Elli
31,0 m² 1h + kt+ alk
15
SK/ LVK
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
(PP/KR)
KT
ET KH KH
A02
POHJAKERROS
KH
KH
JKP
KT
YLÄKAAPIT ar. h=1700
K (PP/KR)
T
ET
ALK
KH
KT
H
H
KH
P
KT
YLÄKAAPIT ar. h=1700
ALK
(MU)
KT
APK
K
KT
KT
L
OH
L
OH
ASUNTOPIHA
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
TUTUSALLAS orkeus n.500 mm
ASUNTOPIHA
1h+kt+alk 31,0 m2 A03
Pohjakerros ISTUTUSALLAS korkeus n.500 mm
P
MITTAKAAVA 1:100
4.12.2018
n Elli
31,0 m² 1h + kt + alk
SK/ LVK (PP/KR)
KT
ET KH KH
A03
POHJAKERROS
YLÄKAAPIT ar. h=1700
SK/ LVK (PP/KR)
ALK
KT
KH
KH
KT
JKP
ET KH
KT KH
PIT ar. h=1700
ALK
KH
KH
KT
JKP
(MU) APK
KT
(MU) APK
KT
KT
P
L
L OH
Mittaviiva 1:100
OH
h=1700 mm
ASUNTOPIHA
ISTUTUSALLAS korkeus n.500 mm
ASUNTOPIHA
AITA
USS us mm
5m
ISTUTUSALLAS korkeus n.500 mm
P
MITTAKAAVA 1:100
Mittakaava 1:100
5m
ISTUTUSALLAS korkeus n.500 mm
A31 4.12.2018
n Elli
16 Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
K
T
ET
H
H
31,0 m² 1h + kt + alk
SK/ LVK
KH
(PP/KR)
KT
A07 1. KERROS A15 2. KERROS A23 3. KERROS A31 4. KERROS
(PP/KR)
KH
P
4. kerros
ET KH KH KH
KH
JKP
KT
ALK
KT
K
KT
YLÄKAAPIT ar. h=1700
YLÄKAAPIT ar. h=1700
KT
ALK
KT
L
(MU) APK
OH
KT L
LASITETTU PARVEKE
OH
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
1h+kt+alk 31,0 m2 P
A08
LASITETTU PARVEKE
1. kerros
MITTAKAAVA 1:100
4.12.2018
n Elli
31,0 m² 1h + kt + alk A08
SK/ LVK (PP/KR)
1. KERROS KH
SK/ LVK (PP/KR)
KT
ET
KT
ET KH
KH KH
PIT ar. h=1700
ALK
KH
KH
YLÄKAAPIT ar. h=1700
KH
KH
KT
JKP
JKP
KT
KT
ALK
(MU) APK
KT
KT
L
(MU) OH
APK
KT
P LASITETTU PARVEKE
L
5m Mittaviiva 1:100
OH
LASITETTU PARVEKE
P
MITTAKAAVA 1:100
Mittakaava 1:100
5m
4.12.2018
n Elli
17
SK/ LVK (PP/KR)
A16 A24 A32
SK/ LVK (PP/KR)
KT
ET
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
31,0 m² 1h + kt+ alk 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS
KT
ET PH KH
PH KH
PIT ar. h=1700
ALK
YLÄKAAPIT ar. h=1700
KH
KH
KT
JKP
ALK
KT
KH
KH
KT
JKP
(MU)
KT
APK
KT
(MU)
L
APK OH
KT
L
LASITETTU PARVEKE
OH
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
1h+kt+alk 32,5 m2 P
A10 A18 A26 A34 A41
LASITETTU PARVEKE
1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros
MITTAKAAVA 1:100
4.12.2018
n Elli
32,5 m² 1h + kt+ alk A10 A18 A26 A34 A41
1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS
LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
OH
LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
OH
L JKP
ALK
KT KH
YLÄKAAPIT ar. h=1700
KH/L (MU)& U
APK (PP/KR)
KH
KH
L
P
JKP ET
VH S KT
5m
ALK
KT KH
YLÄKAAPIT ar. h=1700
Mittaviiva 1:100
APK
KH/L (MU)& U
KH
SK/ LVK
(PP/KR)
KH
KH
ET
VH S KH
P
MITTAKAAVA 1:100
Mittakaava 1:100
5m
KT
SK/ LVK
4.12.2018
n Elli
18 Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
35,0 m² 1h + kt + alk A04
RANSK. PARVEKE
1. KERROS
RANSK. PARVEKE
OH
OH
L
KT
KT
ALK JKP KH APK
KH
(MU) KH
KH
KT
ET (PP/KR) SK/LVK
L KT
KT
ALK JKP KH
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
APK
KH
(MU) KH
KH
2h+kt 40,5 m2 A12 A20 A28 A36
P
MITTAKAAVA 1:100
KT
ET (PP/KR)
SK/LVK
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros
4.12.2018
n Elli
40,5 m² 2h + kt A12 A20 A28 A36
ITETTU PARVEKE
2. 3. 4. 5.
OH
KERROS KERROS KERROS KERROS
LASITETTU PARVEKE OH
MH
MH L
KT KH
KH APK
JKP
(MU) KH
KH
KT
ET
L
(PP/KR) SK/LVK
P
KT KT/L
5m
KH
KH APK
JKP
KT/L
(MU)
Mittaviiva 1:100
hissi
KH
KH
KT
ET (PP/KR)
SK/LVK
P
MITTAKAAVA 1:100
Mittakaava 1:100
5m
A35 A42
4. kerros 5. kerros
4.12.2018
n Elli
19
A11 A19 A27 A35 A42
TU PARVEKE OH
1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
43,0 m² 2h + kk LASITETTU PARVEKE OH
H
MH
OH
KT
KH
KH JKP APK (MU) KT
ET
KK
KH SK/ LVK
(PP/KR)
L
L KH
KT
KH JKP
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
APK (MU)
ET
APK
KT
KK
KH/L (MU)& U
KH
2h+kk+s 48,0 m2
SK/ LVK
(PP/KR)
L
KH
P
A09 A17 A25 A33 A40
1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros
MITTAKAAVA 1:100
4.12.2018
n Elli
48,0 m² 2h + kk + s ET
VH KH
SK/ LVK
KT
JKP LVK
KH/L (MU)& U
APK
KH
SK
ET
KK
KT
L
KH
1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS
KT
KH
(PP/KR)
A09 A17 A25 A33 A40
ET
VH S
JKP
LVK
KH/L (MU)& U
SK
APK
KT
KH ET
KK
KH
KH
(PP/KR)
KT
L
SEINÄKE h=1200 KT
SK/ LVK
KT
KH
KT
SEINÄKE h=1200 KH
MH
KH
KH
KT
KT
OH
P
5m
LASITETTU PARVEKE
Mittaviiva 1:100 MH
LASITETTU PARVEKE
P
MITTAKAAVA 1:100
Mittakaava 1:100
5m
OH
(PP/KR)
JK/P
K ET SK/ LVK
KT
APK
L
(MU)
20 Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
50,0 m² 2h + k + s A05 A13 A21
1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
P
4.12.2018
5m Mittaviiva 1:100
MITTAKAAVA 1:100
2h+k+s 50,0 m2 Mittakaava 1:100
A05 A13 A21
5m
1. kerros 2. kerros 3. kerros
LASITETTU PARVEKE KH
KT
KT
MH
KH
S
OH
KH
(PP/KR)
JK/P
K ET SK/ LVK
KT
APK (MU)
L
(PP/KR)
JK/P
K ET SK/ LVK
KT
APK
L
(MU)
21
A29 A37
4. KERROS 5. KERROS
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
P
4.12.2018
5m Mittaviiva 1:100
MITTAKAAVA 1:100
2h+k+s 50,0 m2 Mittakaava 1:100
A29 A37
5m
4. kerros 5. kerros
LASITETTU PARVEKE KH
KT
KT
MH
KH
S
OH
(MU)
PH
(PP/KR)
JK/P
K ET SK/ LVK
KT
APK (MU)
L
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
50,0 m² 2h + k + s
h=1700 mm AITA
ASUNTOPIHA
ISTUTUSALLAS korkeus n.500 mm
ISTUTUSALLAS korkeus n.500 mm
A01
POHJAKERROS
4.12.2018
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli P
5m Mittaviiva 1:100
MITTAKAAVA 1:100
3h+k+s 63,0 m2 Mittakaava 1:100
A01
5m
Pohjakerros
KT
SK/ LVK
KH
(KR)
(PP)
ET
MH2
WC KT
KH YLÄKAAPIT ar. h=1700
S KH APK (nost.)
L
KT
KT
KH
KH/L (MU)& U
K
OH
JK
MH1
PK
ASUNTOPIHA
h=1700 mm
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
63,0 m² 3h + k + s
AITA
22
ISTUTUSALLAS korkeus n.500 mm
ISTUTUSALLAS korkeus n.500 mm
PK
LASITETTU PARVEKE
23
A06
1. KERROS
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
P
5m Mittaviiva 1:100
Mittakaava 1:100
A06
5m
1. kerros
KT
SK/ LVK
KH
(KR)
(PP)
ET
MH2
WC KT
KH YLÄKAAPIT ar. h=1700
S KH APK (nost.)
L
KT
KT
KH
KH/L (MU)& U
K
OH
JK
MH1
PK
LASITETTU PARVEKE
4.12.2018 MITTAKAAVA 1:100
3h+k+s 63,0 m2
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
63,0 m² 3h + k + s
PK
LASITETTU PARVEKE
24 Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
63,0 m² 3h + k + s A14 A22 A30 A38
2. 3. 4. 5.
KERROS KERROS KERROS KERROS
4.12.2018
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli P
5m Mittaviiva 1:100
3h+k+s 63,0 m2 Mittakaava 1:100
A14 A22 A30 A38
MITTAKAAVA 1:100
5m
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros
KT
SK/ LVK
KH
(KR)
(PP)
ET
MH2
WC KT
PH YLÄKAAPIT ar. h=1700
S KH APK (nost.)
L
KT
KT
KH
KH/L (MU)& U
K
OH
JK
MH1
PK
LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
25
A39
5. KERROS
4.12.2018
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli P
5m Mittaviiva 1:100
3h+k+s 63,0 m2 Mittakaava 1:100
A39
MITTAKAAVA 1:100
5m
5. kerros
KH (PP/KR) SK/ LVK
WC ET
PH
KH
KH
KH
(MU) APK (nost.)
L
KT
VH JK
KT
MH
LASITETTU PARVEKE
OH
LASITETTU PARVEKE
MH
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
63,0 m² 3h + k + s
26 Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
RAKENNUSTAPASELOSTE 26.9.2018 YLEISTIEDOT Asuntoyhtiö Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli Rakennustyyppi 6-kerroksinen, 1-portainen asuinkerrostalo. Rakennuspaikka Federleynkatu 8, 33400 Tampere Niemenranta / 7901 / 8 Vuokratontti, josta yhtiö omistaa 40/100 Tontin pinta-ala on 692,3 m2. Kaava Asemakaava on vahvistettu. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400. Rakennusaikainen isännöitsijä Matti Rautaharkko, c/o YIT Rakennus Oy, Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere, puh. 040 758 5560. Varastot ja yhteistilat Jokaisella asuinhuoneistolla on oma irtaimistovarastokomero sekä kiinteistöllä yhteinen ulkoiluvälinevarasto Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarteen kanssa. Pohjakerroksessa on päiväsali, joka yhdistetään Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarteen päiväsaliin. Autopaikoitus Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat sijaitsemaan samassa korttelissa. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Autopaikoitus on järjestetty asemapiirroksen mukaisesti. Piha-alueet Tontin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset selviävät asemapiirustuksesta, joista selviävät myös eri alueilla käytettävät pinnoitteet, istutusten paikat sekä oleskelualueiden kalusteiden ja varusteiden paikat. Piha-alueen oleskelukalusteet ovat yhteisiä naapuriyhtiöiden kanssa.
Välipohjat Paikalla valettu teräsbetonilaatta, osin massiivilaattaelementtejä. Yläpohja Yläpohjana paikalla valettu teräsbetonilaatta, puurakenteet ja kumibitumikermikate. Lämmöneristeenä puhallusvilla. Ulkoseinät Sandwich-rakenteisia betonielementtejä, joiden julkisivupinta etelään ja koilliseen on valkobetonia ja kaakkoon tiililaattapintainen. Pihan puolella pohjakerroksen seinän pinta on hienopesty ja uritettu. Parvekkeiden taustaseinät ovat sandwich-rakenteisia betonielementtejä, joiden pinta on maalattu, 1. kerroksen eteläsivulla hienopesty ja uritettu. Huoneistojen väliset seinät Teräsbetonielementtejä. TÄYDENTÄVÄT RAKENTEET Kevyet väliseinät Metallirunkoisia kipsilevyseiniä, löylyhuoneen seinät osin puurunkoisia. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat pääosin 3-kertaisia tehdasmaalattuja sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita, jotka varustetaan sälekaihtimin. Huoneisto-ovet Jalopuupintaisia 1-lehtisiä ovia. Väliovet Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia tai liukuovia. Löylyhuoneiden ovet ovat lasiovia, karmit puuta. Parvekeovet Tehdasmaalattuja, ulos aukeavia puualumiiniovia. Asuntojen parvekeoviin asennetaan valkoiset sälekaihtimet.
Väestönsuoja Kohteen väestönsuojatila sijaitsee yhtiön pohjakerroksessa.
Ranskalaisten parvekkeiden ovet Tehdasmaalattuja, sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita, joissa on välikarmi. Oviin asennetaan valkoiset sälekaihtimet.
Jätehuolto Tonttien 7 ja 8 yhteiskäytössä olevat syväkeräyssäiliöt sijoitetaan tontille 7 (Nestorin Aarre) asemapiirustuksen mukaisesti.
Parvekkeet Parvekekaiteet ovat metalli- ja lasirakenteisia sekä betonirakenteisia julkisivusuunnitelmien mukaan. Parvekkeilla on parvekelasitus sekä terassimatto.
RUNKORAKENTEET
Asuntopihat Pohjakerroksen asuntojen asuntopihoilla on betonilaatoitus.
Alapohja Kantava maanvastainen teräsbetonilaatta. Lämmöneristeenä muovieristyslevy.
27
Tila LATTIAT SEINÄT KATOT OH lautaparketti maalaus ruiskutasoitus MH/ALK lautaparketti maalaus ruiskutasoitus K/KK/KT lautaparketti maalaus ruiskutasoitus/maalaus järjestelmäalakatto ET lautaparketti maalaus maalaus/ järjestelmäalakatto KH laatoitus laatoitus paneeli S laatoitus paneeli paneeli WC laatoitus laatoitus paneeli VH lautaparketti maalaus maalaus/ järjestelmäalakatto Lautaparketti on tammea. Jalkalistat ovat parketin sävyyn kuultovärjättyä mäntyä. Parketin sävyvalinta on mahdollista tehdä materiaalivalintaohjeen ja -aikataulun mukaisesti. Arkkitehdin suunnitelman mukaisesti huoneistossa on tehosteväriseiniä, joiden sävyvalinta on mahdollista tehdä kolmesta sävystä materiaalivalintaohjeen ja -aikataulun mukaisesti. Aikataulun umpeuduttua asunnot, joihin materiaalivalintoja ei ole tehty, toteutetaan suunnitelman mukaisilla materiaalivalinnoilla ja seinät maalataan suunnitelman mukaisella maalisävyllä. Eteisen ja vaatehuoneen alaslasketut katot toteutetaan maalattuina kipsilevykattoina tai järjestelmäalakattoina. Keittiön, keittotilan ja keittokomeron alaslasketut katot toteutetaan ruiskutasoitettuina, maalattuina kipsilevykattoina tai järjestelmäalakattoina. Ruiskutasoitetuissa tiloissa tekniikkakotelot ovat tasoitettuja ja maalattuja. Keittiöissä laatoitetaan ylä- ja alakaappien väli. Löylyhuoneiden paneelit ovat kuusta. Laudetasot ovat lämpökäsiteltyä kuusta ja muut laudeosat tavallista kuusta. Kylpyhuoneiden ja erillis-wc:iden kattopaneelit on kuusta. KALUSTEET JA KONEET Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä, melamiinipintaisia tai mikrolaminaattipintaisia kalusteovia. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä. Keittiökaappien ovivalinta on mahdollista tehdä materiaalivalintaohjeen mukaisesti. Makuuhuoneiden ja eteisen kalusteovet ovat valkoiseksi maalattua mdf-levyä. Keittiöissä on 4-levyinen keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Osassa asunnoista astianpesukoneen tai erillisuunin asennuskorkeus on korotettu. Yli 60 m2 asunnoissa on jääkaappi ja pakastinkaappi. Kylpyhuoneissa ja erillis-wc:ssä on allaskaappi sekä led-valolipallinen peilikaappi. Allaskaappien ovet ovat mdf-ovia.
Kylpyhuoneiden seinät on rakennettu siten, että niihin voidaan kiinnittää tukikahvoja. TALOTEKNIIKKA Yhtiö liittyy kaukolämpöverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpy- ja löylyhuoneiden sekä erillis-wc:iden lattiassa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. Kiinteistössä on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Rakennus on sprinklattu. Asuinhuoneissa sprinklerputket on koteloitu. Rakennuksessa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo-poistoilmanvaihto. Yhtiössä on kaapeli-TV- ja ovipuhelinjärjestelmä sekä yleiskaapelointi ja laajakaistayhteydet. Asuntojen sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaan. Asunnot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (syyskuu 2018) suunnitelmiin. Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alentamatta.
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
PINTARAKENTEET:
28
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
29
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
30 Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
yit.fi/elo
Elämäsi mukainen koti Kun nautit oman rakkaan kotisi tunnelmasta ja kaikista sen tyylikkäistä mukavuuksista, sinun ei tarvitse muuttaa minnekään, vaikka elämäntilanteesi muuttuisikin. ELO varusteet huolehtivat siitä, että uusi koti elää mukanasi kaikissa mukavissa vaiheissa, vauvavuosista vauhtivuosiin. ELO varusteluun kuuluvat mm. seinien erilaiset tuet sekä kalustekorkeuden muutokset. Seinärakenteissa on jo suunnitteluvaiheessa huomioitu ELO varusteiden sijoittelu. Siksi varusteiden asentaminen onnistuu myös myöhemmin, ilman suurempia remontteja. ELO varusteita voit tilata uuteen asuntoosi kaupanteon jälkeen. Saatavuudessa ja tilausaikataulussa sinua neuvoo YIT Asuntomyynti. ELO varustelut ovat lisähintaisia muutostöitä. Lisätietoa ELO varusteista löydät osoitteesta yit.fi/elo. ELO KEITTIÖSSÄ Kalustekorkeuden ja kalusteiden välitilan madaltaminen sekä alakaapistojen vaihtaminen laatikostoiksi lisäävät keittiön käytettävyyttä etenkin, jos kumartelu alas tai kurottelu ylös on hankalaa. Pistorasiat voidaan sijoittaa normaalikorkeutta alemmaksi tai ylemmäksi. Lisäturvaa tuovat mm. työtasoon asennettava tukikaide sekä pistorasioiden erillinen merkkivalolla varustettu turvakytkin. ELO MAKUUHUONEESSA Makuuhuoneen toimivuutta uudessa asunnossasi voidaan parantaa esim. liukuovilla sekä kalusteiden ja pistorasioiden korkeusvalinnoilla. ELO ETEISESSÄ Hyvä valaistus, liukuovikaapit ja pistorasioiden sijoittelu lisäävät uuden asuntosi eteisen käytettävyyttä ja helppokulkuisuutta. Lisäturvaa tuovat asunnon oveen asennettava turvalukko, ovisilmä ja varmuusketju. ELO PESUHUONEESSA ELO varusteiden keskinäinen sijoittelu, kalustekorkeudet, valaistus ja värit suunnitellaan asukkaan tarpeiden mukaan. Tukikaiteet helpottavat ja turvaavat lasten sekä vanhempien liikkumista. Kaiteiden värija materiaalivalinnoilla kylpyhuoneeseen on luotavissa yksilöllinen ja kodikas tunnelma.
YIT on rakennusalan edelläkävijä YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo 10 000 ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä. Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Lue lisää: yit.fi
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
yit.fi/nestorinelli
ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Hatanpään valtatie 11, 1 krs. 33100 Tampere Puh. 020 433 4635* RAKENTAJA YIT Suomi Oy Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere *Puhelun hinta kiinteän verkon liittymästä 8,28 snt/puh + 7,0 snt/min. Puhelun hinta matkaviestinverkon liittymästä 8,28 snt/puh + 17,0 snt/min.
facebook.com/YitKotiTampere yitkoti.fi