Niemenranta News on YIT Rakennus Oy:n infolehti Tampereen Niemenrannan rakentamisesta. Kesäkuu 2018.
niemenranta.fi
TERVETULOA NIEMENRANTAAN lauantaina 9.6. klo 10–12 Lue lisää takakannesta!
Takaisin Niemenrantaan palvelut ja marketit ovat lähellä, hän selvittää kodin sijaintiin liittyviä valintaperusteita.
SOI R OKA TU
KIM
P UO
NK AT U
– Asuin vuoden muualla ja nyt muutan takaisin ihanien ihmisten luokse, tuttuun paikkaan ja luotettavan rakentajan tekemään kotiin. Huonekalut on jo aseteltuna uuden kodin KATU NOTTBECKIN pohjapiirrokseen ja muutto on 28. syyskuuta, Vaajamo sanoo ja hänen äänestään kuultaa onnellisuus. NKATU KI VI KALLIO
H
ak atu
pol ku
Tu
d en ka
tu
polku
Kirk ko -
katu
Ain o n-
Ve sijä rvenk at
u
katu
Va pau
-
Lo uh
K anna ksen
Kirkko -
Käännä sivua ja lue lisää. Alek sa nt okat u
nkat u
erink
atu
Ai nonk
p.
.
Laak s
Hämee
tu
nn eli -
an ka tu
Saima
Ka u pp
v en ka tu
-
La n ka
m a kat u
ka
Niemenrannan kesäjumpat polku
Si lt a
maps4news.com/©HERE
Vesijä r
all tie nk. Rauta
Ra utat
ie n-
erink at u
katu
Tori k.
en katu
Tu nn eli
en ka tu
as ka tu
tu ka en hd
La
nk.
Maria
katu
nk. Marola
nk. M aria
Ku l
PIK F ellm anin k.
u
u
Ky mi nt
ie
katu
.
e n-
tu
olk l map Ku
Kulmakatu
katu
-
Alek sa nt
ka
YIT TARJOAA:
tu
e
KJ
Hä me
en
kat u
Ty ö- e nk. mieh
n ti
nt e
o Musta n ka lli
Va pa ud
El o
u polk
K J.
RAAMIKATU
VAINI ONKU EN EM
Kirkk ok at
ij ä
at u
ka
M
Pä
S
-
NI
o-
l ka nk
ona mm
n mä e
Ko
Pa nim
uh ta
tu ka
katu
ila n
Ta rina katu
K.
N YLÄ
Sinfonia, Preludi, Elegia ja Omenankukka
M att
ka tu
Vaanian katu
ESITTELYSSÄ:
EN
NK I RTI J. NP
Lielahden Teollisuusalue
U
NIEMENRANNANAUK I O
EM NI
ME PÄL ÄNK J. PÄ L ÄN K. ORI P EH TO
E RL
NK
U
DE FE
ME
KAT
TU
DA
EYN
KA YN
E NI
RL
K.
DE
TU
AT MENK
Kolk an-
IO N
N NKYL Ä
FE
KA
TIL MA
K
N
NI E
ESITTELYSSÄ: TU KA KI NestorinALKElli
NIEM E
IKIFIT
E
Tutustu osoitteessa: niemenranta.fi
M
TU AKA E ES
M
Tampereen Niemenranta sijaitsee Lielahden lähellä, noin 8 kilometriä keskustasta.
KUNIE
n-
T U
MAKUTUOTE -KAHVILA
KATU LIELAHDEN
LIEL AHTEEN
R auha
KA
JA
AN
KEH YSKATU
OJ
N NIEM ENVAI
O LLIN
E NK
D AH
L LI E
PI K
MIK
AT U
A TU
AT U
PIIRU KATU
T AP ULIN K
ISONIEMENKA TU
TU KA EN
– Koska kokemukseni YIT:n rakentamasta Kalevanrinteen Kvartsin kodistani olivat hyvät, tutustuin YIT:n Niemenrannan kotivalikoimaan. Katselin asemakaavaa ja vertailin sijainteja. Sinfonian sijainti miellytti: sen lähellä kaavassa KI VI KA ARE NKATU on omakotitalotontteja ja puistoja. Lisäksi Lielahden hyvät OL A N K AT U
Arkkitehti Jussi Toivola: U LIEL AHDE NK AT ”Kyseessä on ainutlaatuinen, loistaviin ilmansuuntiin avautuva M asuinalue.ÄNNSiitä syntyy vehreä ja IS TÖ NK . viihtyisä rantakaupunki, jossa onE paljon viheralueita ja D AH EL LIvanhaa historiaa.” Avaa ja lue lisää!
ONNELLINEN PALUUMUUTTAJA
VETIK ONKA TU
P O HT
NIEMENRANNAN RANTA-ALUE I EM
A TU – Tammerkoski jakaa tamperelaiset. Länsipuolen tamperelaiset ovat aina länsipuolen tamperelaisia ja toisinpäin. Muutin omakotitalosta Tapulinkadulta pienempään kerrostaloasuntoon Kalevaan. Viihdyin asunnossa, mutta en pitänyt alueesta. Kaipasin järven läheisyyttä ja rauhallisuutta. Halusin ehdottomasti takaisin, kertoo Pirjo Riitta Vaajamo.
HALKONIEMENKATU
– Olen kiinteistönvälittäjänä katsellut 40 vuotta asuntojen LA UT T A kodin valinnan, pohjia. Sinfonian uusi kotimuotoilu ratkaisi KA TU sillä pidin erityisesti modernista open concept -pohjasta. Muutin vain muutaman oven ja lisäsin keittiöön saarekkeen. Kylpy- ja saunatilassa ei tarvinnut tehdä mitään. Minä en VÄHÄN IEME tarvitse mitään suurta NKATU hollitupaa ja yhdelle ihmiselle Sinfonian tilat ovat näpsäkät, Vaajamo toteaa.
ATU
UUSI KOTIMUOTOILU MIELLYTTI M ÄNNISTÖNKUJA
IT ÄM ÄENK
Esittelyssä Niemenrannan lähipalvelut: Makutuote
N ÄN ÄV NT
LANKKUKAT U
Pirjo Riitta Vaajamon juuret ovat Niemen alueella. Reilu vuosi sitten hän myi isänsä rakentaman omakotitalon Niemen alueelta ja muutti Kalevanrinteeseen. Uusi huoneisto oli mukava, mutta sijainti ei tuntunut kotoisalta.
M A TIL D A NI E
U
numero 6
LE
TU
News
REUHA
YIT TARJOAA: NIEMENRANNAN KESÄJUMPAT
Hyvä lukija, Niemenrannan rakentaminen on siirtymässä alueen itäosaan. Näsijärven rantamaisemiin sijoittuvien modernien asuntojen ja viihtyisien virkistysalueiden rakentaminen käynnistyy, kun kaavatyö on valmis.
Tervetuloa Ikifitin fysioterapeutin vetämään kesäjumppaan*! Ilmainen jumppa pidetään joka kesämaanantai 11.6. alkaen Nestorin Aarteen takana, Meesakadun leikkipuistossa/ viheralueella klo 15–16!
Tervetuloa tutustumaan Sinfonian ja Preludin kalustettuihin mallikoteihin lauantaina 9.6. klo 10–12. Jos haluat henkilökohtaisen esittelyn, ota yhteys asuntomyyntiimme ja sovitaan sinulle sopiva aika.
– Kesäkuusta elokuuhun järjestettävä jumppa vaihtelee ohjaajan mukaan. Luvassa on suomalaista Asahi-terveysliikuntaa ja muuta tasapaino-, liikkuvuus-ja lihasvoimaharjoittelua, kertoo Elina Leikkainen.
Toivotan sinulle oikein hyvää kesää,
Ilkka Kääriäinen, aluejohtaja YIT Rakennus Oy, Asuminen Tampere
KAIKKI MUKAAN! – Seisten tapahtuva jumppa sopii kaikenikäisille ja -tasoisille liikkujille. Mukaan tarvitaan iloista mieltä, liikuntaan sopivat varusteet, lenkkarit tai vastaavat kengät ja helteellä päähine. Vesipullo on kesäkeleillä erityisen tärkeä nesteytyksen vuoksi, hän jatkaa.
PS Lue lisää alueesta netissä: niemenranta.fi
Myymälä & kahvila Makutuote on yksi Niemenrantaan syntyneistä lähipalveluista. Sinne kannattaa retkeillä kauempaakin, sillä luvassa on herkkuja historiallisessa ympäristössä.
Kesäjumppa on hyvä tapa aloittaa liikunta, sanoo Ikifitin fysioterapeutti Elina Leikkainen ja toivottaa kaikki tervetulleiksi!
Niemenrannan kolmas, järvenpuoleinen asuinalue:
Järvimaisemia, kalliokukkuloita ja rantaluontoa
Toimiston arkkitehti Jussi Toivola on ollut mukana alueen kaavoitustyössä jo 12 vuoden ajan. Hän tuntee hyvin paikan luonteen ja erityispiirteet.
– Niemenrannan viitesuunnitelma on ollut monivaiheinen ja -tahoinen työ, joka alkoi osayleiskaavatyön yhteydessä vuonna 2006. Alkuperäinen viitesuunnitelmamme siirtyi WSP Finlandin tekemään yleissuunnitelmaan, ja sitä on tarkennettu alueittain, jotta suunnitelman alkuperäinen henki säilyy. Kuluneen puolentoista vuoden ajan olemme tehneet viimeisen osa-alueen eli ranta-alueen viitesuunnitelmaa, kertoo arkkitehti Jussi Toivola.
POLVEILEVIA MAISEMIA, AVOINTA HORISONTTIA – Alueen ydinkohtia ovat kartanomiljöö ja ranta-alue, iso rantapuisto sekä Sahanmäki. Näihin on haettu näkökulmia alueen tulevia asukkaita ajatellen. Alueelta avautuu mielenkiintoisia näkymiä eri ilmansuuntiin, Pispalan siluettiin ja Haulitorniin. Suunnitelmassa on keskeistä katujen suuntaus ja niistä avautuvat maisemat muun muassa Niemenrannan puistokadulta Näsijärven suuntaan, kuvailee Toivola aluetta.
RANNAT JA PUISTOT YHTEISKÄYTTÖÖN – Alueen kohokohtia ovat muun muassa rannan luonnonmukainen ympäristö, laajat puistoalueet, vesistö ja Sahanmäen kupeessa oleva näköalapaikka. Kallioalueista on
PIENVENESATAMA JA RANTA-AUKIO – Etelän suunnassa rakennuksien ulkoasu on rantakylämäinen. Itärannan pienvenesatamassa olisi hyvä kahvilan paikka. Järvimaiseman ääressä voisi istua pidemmänkin ajan, toteaa Toivola lopuksi.
IkiTrainer nyt myös ryhmille
– Tutkimusten mukaan terveyteen, liikuntaja toimintakykyyn sekä elämänlaatuun voi vaikuttaa iästä riippumatta. Liikkeestä on lääkkeeksi ja keho palkitsee parantamalla elämänlaatua, toteaa Ikifitin myyntijohtaja Katja Aho.
MODERNI JÄRVENRANTAKAUPUNKI – Kaupunkimaiselle alueelle tulee 4–8 -kerroksisten kerrostalojen muodostamia korttelialueita. Asuinrakennukset on sijoiteltu niin, että mahdollisimman monesta asunnosta on näkymiä Näsijärvelle päin. Rakentamisen mittakaava pienenee puistoalueelle tullessa. Päiväkodin lähelle ja puiston kupeeseen tulevat kerrospientalomaiset talot ovat uusi mielenkiintoinen rakentamisen tapa. Puistokadun varrelle sijoittuvien maantasoasuntojen etupihat elävöittävät katumaisemaa ja ovat yksi alueen erityispiirteistä, kuvailee Toivola.
Makutuotteen yrittäjä, neljännen polven leipuri-kondiittori Lauri Meriläinen saapuu Niemenrannan myymälä-kahvilaan aamuisin hiukan ennen paikan aukeamista ja tuo mukanaan tuoreen tavarakuorman Makutuotteen leipomosta. Matka jatkuu pian Tampereen kauppahalliin, missä Makutuotteella on ollut myymälä jo 65 vuotta, ja sieltä edelleen useisiin eri kauppoihin, joissa myös varrotaan aamun toimituksia.
Kuntoutus- ja erikoislääkärikeskus Ikifit on kehittänyt IkiTrainer® Solo-valmennusohjelman rinnalle Duo-, Tiimi- ja Kimppavalmennuksen. Kannustavassa ja rohkaisevassa harjoittelussa huomioidaan valmennettavan tai valmennettavien nykyinen kunto, toiveet ja voimavarat.
saatu lisäarvoa avoimena maisemana, joka muodostaa vuoropuhelun alueen rakennuksien kanssa. Rannasta tulee osa kattavaa kevyen liikenteen reitistöä. Alueen julkiset liikenneyhteydet tulevat olemaan hyvät, sillä keskeisen Niemenrannan aukion kautta on suunniteltu raitiotie, hän sanoo.
IKI = INNOSTAEN, KANNUSTAEN, ILOLLA
Arkkitehti Jussi Toivola
Haluatko kuulla ensimmäisten joukossa Niemenrannan uusista YIT Kodeista? Ilmottaudu asiakasrekisteriimme osoitteessa niemenranta.fi tai soittamalla Asuntomyyntiimme arkisin klo 9–16 p. 020 433 4635*. Jos olet ilmoittautunut aiemmin, olet jo valmiiksi ensimmäisinä lisätietoa saavien joukossa.
– Kehitämme IkiTraineriä jatkuvasti valmennettaviemme kanssa. Haastatteluissa esiintyneiden toiveiden mukaan toisista harjoittelu on kivempaa porukassa. Lisäksi ryhmäharjoittelu lisää sosiaalista kanssakäymistä ja luo liikuntaa tukevia ystävä- ja vertaisryhmiä. Räätälöidyissä ryhmissä syntyy upea tsemppihenki eikä kukaan ole liian hyvä tai liian huono, taustoittaa Aho kehitystyötä.
DUO, TIIMI JA KIMPPA – Kehitimme IkiTraineriin yksilöllisen valmennuksen lisäksi erikokoisia pienryhmiä. Duo on nimensä mukaisesti kahdelle, Tiimi on 6–10 henkilön erityisryhmille ja Kimppa sopii hyvin 15–20 hengen naapuri- tai kaveriporukalle. Kaikissa ryhmissä huomioidaan ryhmän erityistarpeet, hän kertoo.
Myymälä & kahvila Makutuote on Niemenrannassa paitsi lähipalvelu, myös alueen historiaa haviseva nähtävyys.
Maku ratkaisee tallimestarin talossa
* Säävarauksella. Jumppaa ei järjestetä kaatosateella tai ukonilmalla.
Niemenrannan ranta-alueen kaavatyö on käynnissä. Arkkitehtitoimisto Helamaa & Heiskasen laatimassa alueen viitesuunnitelmassa on tutkittu muun muassa alueelle tarkoituksenmukaisen rakennusoikeuden määrää ja kaupunkikuvallista ratkaisua.
ESITTELYSSÄ NIEMENRANNAN LÄHIPALVELUT
OLEMME KAIKKIEN KÄYTETTÄVISSÄ – Me olemme täällä Nestorin Aarteessa kaikkia varten. IkiTrainer-valmennus, fysioterapia, lääkäripalvelut, kuntosali- ja allasjumpat ovat alueen kaikkien asukkaiden ja kävijöiden käytettävissä. Lisäksi palveluvalikoimassamme ovat muun muassa kotihoito ja kotisairaanhoito, luettelee Aho.
AVOIMIEN OVIEN PÄIVÄ Järjestämme Niemenrannan Nestorin Aarteessa (Meesakatu 3), lauantaina 9.6. avoimien ovien päivän klo 10–12. Tervetuloa tutustumaan uima-allasosastoon, kuntosaliin, jumpparyhmiin ja IkiTrainer-valmennukseen, Aho kutsuu käymään kylässä.
IKITRAINER® Tutkimustietoon perustuva valmennus on syntynyt Ikifitin geriatrian erikoislääkäreiden ja fysioterapeuttien yhteistyönä. IkiTrainerit ovat geriatriseen kuntoutukseen erikoistuneita fysioterapeutteja, joilla on lisäkoulutus ratkaisukeskeiseen valmennukseen, neurologiaan tai neuropsykiatriaan ja ikääntyvien ravitsemukseen. Lisätietoja: ikifit.fi/ikitrainer1/
– Kiirettä pitää, mutta silti tänne Niemenrantaan tulo on aina aamun kohokohta, Meriläinen toteaa. Oma leipomo takaa sen, että Meriläinen saa tarjolle juuri sitä mitä haluaa ja mihin yrityksen perinteetkin velvoittavat. Maku, laatu ja kattava valikoima ovat Meriläisen ohjenuorat. – Käytämme aitoa voita ja kermaa, kehitämme tasaisesti uusia tuotteita ja tietysti säilytämme suosikit saatavilla, Meriläinen kertoo. Vuodenaikojen vaihtelukin näkyy valikoimassa. Kesään kuuluvat leivonnaiset, joissa on tuoreita mansikoita. Syksyllä siirrytään omenaan ja mustikkaan, talvella jouluisiin makuihin ja kevään etappeina ovat muun muassa Runebergin päivä, pääsiäinen ja vappu omine perinteineen.
PAIKKANA OIKEA HELMI! Lauri Meriläinen on perin tyytyväinen joulukuussa avatun myymälä-kahvilan sijaintiin Niemenrannassa. Satavuotias rakennus henkäilee mukavasti historiaa, ympärillä rakentuva alue taas houkuttaa koko ajan lisää asukkaita ja kävijöitä. – Toki uutta paikkaa avatessa hiukan jännitti, miten ihmiset löytävät meidät täältä, mutta hyvin siinä kävi. Poikkeuksellisen
Leipuri-kondiittori Lauri Meriläinen
laaja kahvilatuotteiden valikoima, erikoiskahvit, tuoreet leivät ja kakut houkuttavat hyvin asiakkaita, Meriläinen naurahtaa. Vanha tallimestarin asunto on mietitty ja korjattu uuteen käyttöön huolellisesti. Myymälään pistäytyvä asiakas pääsee tekemään makeat ja suolaiset ostoksensa tiskillä heti sisään astuttuaan. Jos taas tekee mieli jäädä kahvittelemaan tai lounaalle, sisemmällä on asiakaspaikkoja 25 hengelle. Juhannukseen mennessä saadaan käyttöön tuliterä terassi, jolta kelpaa tarkkailla Niemen navetta- ja tallirakennuksen, pirtin ja kartanon vieraspytingin rajaamaa pihapiiriä. – Sisäpihasta tulee todella hieno, kun Rientolan Setlementti ry laittaa rakennuksia vähitellen kuntoon ja järjestää siellä erilaisia tapahtumia, Meriläinen sanoo. Myymälä & kahvila Makutuote Matilda Niemen katu 22, Niemenranta
YIT TARJOAA: NIEMENRANNAN KESÄJUMPAT
Hyvä lukija, Niemenrannan rakentaminen on siirtymässä alueen itäosaan. Näsijärven rantamaisemiin sijoittuvien modernien asuntojen ja viihtyisien virkistysalueiden rakentaminen käynnistyy, kun kaavatyö on valmis.
Tervetuloa Ikifitin fysioterapeutin vetämään kesäjumppaan*! Ilmainen jumppa pidetään joka kesämaanantai 11.6. alkaen Nestorin Aarteen takana, Meesakadun leikkipuistossa/ viheralueella klo 15–16!
Tervetuloa tutustumaan Sinfonian ja Preludin kalustettuihin mallikoteihin lauantaina 9.6. klo 10–12. Jos haluat henkilökohtaisen esittelyn, ota yhteys asuntomyyntiimme ja sovitaan sinulle sopiva aika.
– Kesäkuusta elokuuhun järjestettävä jumppa vaihtelee ohjaajan mukaan. Luvassa on suomalaista Asahi-terveysliikuntaa ja muuta tasapaino-, liikkuvuus-ja lihasvoimaharjoittelua, kertoo Elina Leikkainen.
Toivotan sinulle oikein hyvää kesää,
Ilkka Kääriäinen, aluejohtaja YIT Rakennus Oy, Asuminen Tampere
KAIKKI MUKAAN! – Seisten tapahtuva jumppa sopii kaikenikäisille ja -tasoisille liikkujille. Mukaan tarvitaan iloista mieltä, liikuntaan sopivat varusteet, lenkkarit tai vastaavat kengät ja helteellä päähine. Vesipullo on kesäkeleillä erityisen tärkeä nesteytyksen vuoksi, hän jatkaa.
PS Lue lisää alueesta netissä: niemenranta.fi
Myymälä & kahvila Makutuote on yksi Niemenrantaan syntyneistä lähipalveluista. Sinne kannattaa retkeillä kauempaakin, sillä luvassa on herkkuja historiallisessa ympäristössä.
Kesäjumppa on hyvä tapa aloittaa liikunta, sanoo Ikifitin fysioterapeutti Elina Leikkainen ja toivottaa kaikki tervetulleiksi!
Niemenrannan kolmas, järvenpuoleinen asuinalue:
Järvimaisemia, kalliokukkuloita ja rantaluontoa
Toimiston arkkitehti Jussi Toivola on ollut mukana alueen kaavoitustyössä jo 12 vuoden ajan. Hän tuntee hyvin paikan luonteen ja erityispiirteet.
– Niemenrannan viitesuunnitelma on ollut monivaiheinen ja -tahoinen työ, joka alkoi osayleiskaavatyön yhteydessä vuonna 2006. Alkuperäinen viitesuunnitelmamme siirtyi WSP Finlandin tekemään yleissuunnitelmaan, ja sitä on tarkennettu alueittain, jotta suunnitelman alkuperäinen henki säilyy. Kuluneen puolentoista vuoden ajan olemme tehneet viimeisen osa-alueen eli ranta-alueen viitesuunnitelmaa, kertoo arkkitehti Jussi Toivola.
POLVEILEVIA MAISEMIA, AVOINTA HORISONTTIA – Alueen ydinkohtia ovat kartanomiljöö ja ranta-alue, iso rantapuisto sekä Sahanmäki. Näihin on haettu näkökulmia alueen tulevia asukkaita ajatellen. Alueelta avautuu mielenkiintoisia näkymiä eri ilmansuuntiin, Pispalan siluettiin ja Haulitorniin. Suunnitelmassa on keskeistä katujen suuntaus ja niistä avautuvat maisemat muun muassa Niemenrannan puistokadulta Näsijärven suuntaan, kuvailee Toivola aluetta.
RANNAT JA PUISTOT YHTEISKÄYTTÖÖN – Alueen kohokohtia ovat muun muassa rannan luonnonmukainen ympäristö, laajat puistoalueet, vesistö ja Sahanmäen kupeessa oleva näköalapaikka. Kallioalueista on
PIENVENESATAMA JA RANTA-AUKIO – Etelän suunnassa rakennuksien ulkoasu on rantakylämäinen. Itärannan pienvenesatamassa olisi hyvä kahvilan paikka. Järvimaiseman ääressä voisi istua pidemmänkin ajan, toteaa Toivola lopuksi.
IkiTrainer nyt myös ryhmille
– Tutkimusten mukaan terveyteen, liikuntaja toimintakykyyn sekä elämänlaatuun voi vaikuttaa iästä riippumatta. Liikkeestä on lääkkeeksi ja keho palkitsee parantamalla elämänlaatua, toteaa Ikifitin myyntijohtaja Katja Aho.
MODERNI JÄRVENRANTAKAUPUNKI – Kaupunkimaiselle alueelle tulee 4–8 -kerroksisten kerrostalojen muodostamia korttelialueita. Asuinrakennukset on sijoiteltu niin, että mahdollisimman monesta asunnosta on näkymiä Näsijärvelle päin. Rakentamisen mittakaava pienenee puistoalueelle tullessa. Päiväkodin lähelle ja puiston kupeeseen tulevat kerrospientalomaiset talot ovat uusi mielenkiintoinen rakentamisen tapa. Puistokadun varrelle sijoittuvien maantasoasuntojen etupihat elävöittävät katumaisemaa ja ovat yksi alueen erityispiirteistä, kuvailee Toivola.
Makutuotteen yrittäjä, neljännen polven leipuri-kondiittori Lauri Meriläinen saapuu Niemenrannan myymälä-kahvilaan aamuisin hiukan ennen paikan aukeamista ja tuo mukanaan tuoreen tavarakuorman Makutuotteen leipomosta. Matka jatkuu pian Tampereen kauppahalliin, missä Makutuotteella on ollut myymälä jo 65 vuotta, ja sieltä edelleen useisiin eri kauppoihin, joissa myös varrotaan aamun toimituksia.
Kuntoutus- ja erikoislääkärikeskus Ikifit on kehittänyt IkiTrainer® Solo-valmennusohjelman rinnalle Duo-, Tiimi- ja Kimppavalmennuksen. Kannustavassa ja rohkaisevassa harjoittelussa huomioidaan valmennettavan tai valmennettavien nykyinen kunto, toiveet ja voimavarat.
saatu lisäarvoa avoimena maisemana, joka muodostaa vuoropuhelun alueen rakennuksien kanssa. Rannasta tulee osa kattavaa kevyen liikenteen reitistöä. Alueen julkiset liikenneyhteydet tulevat olemaan hyvät, sillä keskeisen Niemenrannan aukion kautta on suunniteltu raitiotie, hän sanoo.
IKI = INNOSTAEN, KANNUSTAEN, ILOLLA
Arkkitehti Jussi Toivola
Haluatko kuulla ensimmäisten joukossa Niemenrannan uusista YIT Kodeista? Ilmottaudu asiakasrekisteriimme osoitteessa niemenranta.fi tai soittamalla Asuntomyyntiimme arkisin klo 9–16 p. 020 433 4635*. Jos olet ilmoittautunut aiemmin, olet jo valmiiksi ensimmäisinä lisätietoa saavien joukossa.
– Kehitämme IkiTraineriä jatkuvasti valmennettaviemme kanssa. Haastatteluissa esiintyneiden toiveiden mukaan toisista harjoittelu on kivempaa porukassa. Lisäksi ryhmäharjoittelu lisää sosiaalista kanssakäymistä ja luo liikuntaa tukevia ystävä- ja vertaisryhmiä. Räätälöidyissä ryhmissä syntyy upea tsemppihenki eikä kukaan ole liian hyvä tai liian huono, taustoittaa Aho kehitystyötä.
DUO, TIIMI JA KIMPPA – Kehitimme IkiTraineriin yksilöllisen valmennuksen lisäksi erikokoisia pienryhmiä. Duo on nimensä mukaisesti kahdelle, Tiimi on 6–10 henkilön erityisryhmille ja Kimppa sopii hyvin 15–20 hengen naapuri- tai kaveriporukalle. Kaikissa ryhmissä huomioidaan ryhmän erityistarpeet, hän kertoo.
Myymälä & kahvila Makutuote on Niemenrannassa paitsi lähipalvelu, myös alueen historiaa haviseva nähtävyys.
Maku ratkaisee tallimestarin talossa
* Säävarauksella. Jumppaa ei järjestetä kaatosateella tai ukonilmalla.
Niemenrannan ranta-alueen kaavatyö on käynnissä. Arkkitehtitoimisto Helamaa & Heiskasen laatimassa alueen viitesuunnitelmassa on tutkittu muun muassa alueelle tarkoituksenmukaisen rakennusoikeuden määrää ja kaupunkikuvallista ratkaisua.
ESITTELYSSÄ NIEMENRANNAN LÄHIPALVELUT
OLEMME KAIKKIEN KÄYTETTÄVISSÄ – Me olemme täällä Nestorin Aarteessa kaikkia varten. IkiTrainer-valmennus, fysioterapia, lääkäripalvelut, kuntosali- ja allasjumpat ovat alueen kaikkien asukkaiden ja kävijöiden käytettävissä. Lisäksi palveluvalikoimassamme ovat muun muassa kotihoito ja kotisairaanhoito, luettelee Aho.
AVOIMIEN OVIEN PÄIVÄ Järjestämme Niemenrannan Nestorin Aarteessa (Meesakatu 3), lauantaina 9.6. avoimien ovien päivän klo 10–12. Tervetuloa tutustumaan uima-allasosastoon, kuntosaliin, jumpparyhmiin ja IkiTrainer-valmennukseen, Aho kutsuu käymään kylässä.
IKITRAINER® Tutkimustietoon perustuva valmennus on syntynyt Ikifitin geriatrian erikoislääkäreiden ja fysioterapeuttien yhteistyönä. IkiTrainerit ovat geriatriseen kuntoutukseen erikoistuneita fysioterapeutteja, joilla on lisäkoulutus ratkaisukeskeiseen valmennukseen, neurologiaan tai neuropsykiatriaan ja ikääntyvien ravitsemukseen. Lisätietoja: ikifit.fi/ikitrainer1/
– Kiirettä pitää, mutta silti tänne Niemenrantaan tulo on aina aamun kohokohta, Meriläinen toteaa. Oma leipomo takaa sen, että Meriläinen saa tarjolle juuri sitä mitä haluaa ja mihin yrityksen perinteetkin velvoittavat. Maku, laatu ja kattava valikoima ovat Meriläisen ohjenuorat. – Käytämme aitoa voita ja kermaa, kehitämme tasaisesti uusia tuotteita ja tietysti säilytämme suosikit saatavilla, Meriläinen kertoo. Vuodenaikojen vaihtelukin näkyy valikoimassa. Kesään kuuluvat leivonnaiset, joissa on tuoreita mansikoita. Syksyllä siirrytään omenaan ja mustikkaan, talvella jouluisiin makuihin ja kevään etappeina ovat muun muassa Runebergin päivä, pääsiäinen ja vappu omine perinteineen.
PAIKKANA OIKEA HELMI! Lauri Meriläinen on perin tyytyväinen joulukuussa avatun myymälä-kahvilan sijaintiin Niemenrannassa. Satavuotias rakennus henkäilee mukavasti historiaa, ympärillä rakentuva alue taas houkuttaa koko ajan lisää asukkaita ja kävijöitä. – Toki uutta paikkaa avatessa hiukan jännitti, miten ihmiset löytävät meidät täältä, mutta hyvin siinä kävi. Poikkeuksellisen
Leipuri-kondiittori Lauri Meriläinen
laaja kahvilatuotteiden valikoima, erikoiskahvit, tuoreet leivät ja kakut houkuttavat hyvin asiakkaita, Meriläinen naurahtaa. Vanha tallimestarin asunto on mietitty ja korjattu uuteen käyttöön huolellisesti. Myymälään pistäytyvä asiakas pääsee tekemään makeat ja suolaiset ostoksensa tiskillä heti sisään astuttuaan. Jos taas tekee mieli jäädä kahvittelemaan tai lounaalle, sisemmällä on asiakaspaikkoja 25 hengelle. Juhannukseen mennessä saadaan käyttöön tuliterä terassi, jolta kelpaa tarkkailla Niemen navetta- ja tallirakennuksen, pirtin ja kartanon vieraspytingin rajaamaa pihapiiriä. – Sisäpihasta tulee todella hieno, kun Rientolan Setlementti ry laittaa rakennuksia vähitellen kuntoon ja järjestää siellä erilaisia tapahtumia, Meriläinen sanoo. Myymälä & kahvila Makutuote Matilda Niemen katu 22, Niemenranta
NÄE NIEMENRANTA, KOE UUSI KOTI! ESITTELY LAUANTAINA 9.6. KLO 10–12
KESÄN VEROETU
Kun teet kaupat Niemenrannan Preludista tai Sinfoniasta heinäkuun 2018 loppuun mennessä, maksamme varainsiirtoveron puolestasi (2 % velattomasta hinnasta). Säästät tuhansia euroja! Etu koskee uusia varauksia ja 1.6.–31.7. tehtäviä kauppoja. Tutustu kampanjan kaikkiin YIT Koteihin: yit.fi/veroetu
TULOSSA ENNAKKOMARKKINOINTIIN
Säästä tuhansia euroja!
PS Voit tehdä uuden asunnon kaupat vain 5000 eurolla. Loput myyntihinnasta maksat kun muutat uuteen kotiisi, viimeistään 31.12.2018.
Elegian suunnitelmat nyt ensiesittelyssä!
LAUANTAINA 9.6. KLO 10–12 ESITTELYSSÄ
Tule ja inspiroidu Niemenrannan mallikotien tunnelmaan ja kesäkuun lopussa valmistuvan Preludin vielä vapaana oleviin kaksioihin. Nähdään Niemenrannassa!
Tutustu Elegian koteihin yit.fi/tampereenelegia
TAMPEREEN NIEMENRANNAN SINFONIA Kerrostalo | Raamikatu 10 Rakenteilla. Arvioitu valmistuminen 28.9.2018. C. Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia Esim.
Sinfonian kodit on suunniteltu uudenRaamikatu 10 33400 Tampere laisen kotimuotoilun mukaisesti – toimivuus ja tyylikkyys käsi kädessä kulkien. Monikäyttöisten tilojen, fiksujen palvelujen ja valmiiden sisustuskokonaisuuksien avulla teet unelmiesi kodista helposti totta. Lue lisää: yit.fi/kotimuotoilu 14.11.2017
mh. alk. 2 h+kt 36,0 m² 43 500 1 Vuokratontin arvioitu lunastusosuus 2 h+kt+s 41,0 m² 58 950 1 Vuokratontin arvioitu lunastusosuus 3 h+kt 53,0 m² 66 150 1 Vuokratontin arvioitu lunastusosuus 3 h+k+s 65,0 m² 74 100 1 Vuokratontin arvioitu lunastusosuus
Omaan kotiin pienellä pääomalla Voit tehdä asuntokaupat Sinfonian kodista maksamalla vain myyntihinnan. Loput kattaa S-Pankin yhtiölaina, Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Preludi jossa viisi ensimmäistä vuotta 12 ovat lyhennysvapaita. Raamikatu 33400 Tampere
PH
S
A20 A29 A38 A47
3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros
Sinfonia 65 m²
ET
MU
2H+KT+S K
A10 A16 A23 A30 A37 A44
19.4.2017
OH
Omenankukan koteihin tulee ikiomat pihat As.oy Tampereen Niemenrannan Omenankukka
Uudentyyppisestä pienkerrostalosta löytyy sopivan kokoinen koti isolle ja A3 pienelle perheelle! 3h+kt+s
Niemenvainionkatu 3, 33400 TAMPERE
As.oy Tampereen Niemenrannan Omena
63,5 m²
Jokaisella kodilla on oma suojaisa piha ja pihavarasto mm. harrastevälineille. Autopaikka on sisäänkäynnin läheisyydessä – lyhyt matka kantaa ostokset kotiin.
Niemenvainionkatu 3, 33400 TAMPERE
A3 3h+kt+s 63,5 m²
VARASTO
51,0 m2 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros
VARASTO
Tutustu koteihin yit.fi/omenankukka
MH1
TAMPEREEN NIEMENRANNAN OMENANKUKKA E
KT
(MU) (APK)
(APK)
Muuta kesäkuussa Preludin viihtyisään kaksioon!
KPH
L/U
KT
L/U
PY
S SK
JK/ PK
(MU)
LTO (PPK/ KR)
JK/ PK
PY
E
S
(APK) PY
MH
OH
MH
MH
MH
Mittakaava 1:100 JK/PK
Kuva Preludin sisustetusta kaksiosta.
P (PPK) (KVR)
PY
PH
SK
Niemenrannan Nestorin Elli – hyvän olon koteja +55-vuotiaille 0
1
2
3
4
5m
MH
ALUSTAVA 1.9.2017
ET
Preludi 51 m²
Modernin hissitalon vapaina olevissa kaksioissa on lasitetut parvekkeet. Osassa hyvin varustettuja koteja on oma sauna ja osassa vaatehuone. Asuinkerroksista on yhteys autohalliin. Sahanvainionpuisto on vastapäätä ja 2.-6. kerros ruokakauppaan on kävelymatka. Valitse pian omasi: yit.fi/preludi
JK/ PK
1. kerros 1:100
TAMPEREEN NIEMENRANNAN PRELUDI Kerrostalo | Raamikatu 12 Rakenteilla. Valmistuminen 29.6.2018. Energialk C.
Esim. mh. alk. 2 h+kt 43,5 m² 55 920 1 Vuokratontin arvioitu lunastusosuus 2 h+kt 51,0 m² 58 440 1 Vuokratontin arvioitu lunastusosuus
YIT Asuntomyynnissä sinua palvelevat:
vh. alk. 186 400 11 093 194 800 13 005
Vehreään Niemenrantaan on tulossa lisää uusia seniorikoteja! Nestorin Ellissä yhdistyvät uusi ja esteetön koti, yhteisöllisyys sekä korkealaatuiset terveysja hyvinvointipalvelut. Hanki omaksesi – kunhan vähintään yksi huoneistoon muuttavista on täyttänyt 55 vuotta. Ilmoittaudu asiakasrekisteriimme ja saat tuoreimmat uutiset ensimmäisten joukossa! yit.fi/nestorinelli
LA 9.6. KLO 10–12 0
1
2
ALUSTAVA 1.9.2017
1. kerros
5m
Mittakaava 1:100
Leni Mentula myyntineuvottelija, LKV, YKV leni.mentula@yit.fi p. 040 532 2288
Ari Syrjälä myyntineuvottelija, LKV, YKV ari.syrjala@yit.fi p. 050 390 0429
P
Mari Lampinen myyntineuvottelija, LKV, YKV mari.lampinen@yit.fi p. 040 826 1063
Maarit Kelloniemi myyntipäällikkö, KTM, LKV, RAKI maarit.kelloniemi@yit.fi p. 050 368 2263
Soita ja varaa henkilökohtainen esittely! YIT Asuntomyynti, Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere, p. 020 433 4635 (*puhelun hinta 0,088 eur/min kotimaan puheluista), palvelemme ma-pe klo 9–16, facebook.com/YitKotiTampere, instagram.com/yitkoti, niemenranta.fi
YIT & LEMMINKÄINEN. YHDESSÄ YIT. Yhdessä yli 200 vuoden kokemus rakentamisesta! Tutustu tuhansiin koteihin osoitteessa yit.fi/asunnot
Valinnainen, osakkeenomistajalla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen osuutensa tontin määräosasta yhtiölle ja vapautua tontin vuokravastikkeen maksamisesta.
1
OH
2. ker 1:100
Nestorin Aarteessa os. Meesakatu 3 P
L
(MU)
MH
MU APK
P
KT 5m
PARV
KT
L/U
2. kerros 1:100
3.-6. kerros
VARASTO
3 h+kt+s 63,5 m2 2-kerroksinen koti
Pienkerrostalo | Niemenvainionkatu 3 Ennakkomarkkinoinnissa. Arvioitu rakentamisen aloitus loppukesällä 2018. Energialuokka C. Esim. mh. alk. vh. alk. 1. kerros 2 h+kt 43,0 m² 53 970 179 900 1:100 2 h+kt+s 51,5 m² 61 500 205 000 3 h+kt+s 63,5 m² 70 500 235 000 4 h+kt+s 72,0 m² 80 970 269 900 OH
vh. alk. 103 900 4 950 172 600 11 110 219 150 15 400
Kaikissa kodeissa avarat oleskelutilat ovat yhdessä tasossa. Isommissa kodeissa oleskelutilat ovat yläkerrassa.
VH
L APK
2
VARASTO
IV PPK/ KVR
JK/PK
PARV.
Tutustu vapaisiin koteihin osoitteessa yit.fi/sinfonia
vh. alk.65,0 m 145 000 9 000 196 500 10 250 220 500 13 250 247 000 16 250 3H+K+S
PY/SK
MH2
Esim. mh. alk. 1 h+kt 22,5 m² 31 170 1 Vuokratontin arvioitu lunastusosuus 2 h+kt 50,5 m² 51 780 Vuokratontin arvioitu lunastusosuus 3 h+k+s 70,0 m² 65 745 1 Vuokratontin arvioitu lunastusosuus
Niemenrannan Elegian kodit ovat tulossa ennakkomarkkinointiin. Tule ja tutustu tulevien kotien suunnitelmiin Preludin ja Sinfonian esittelyissä.
PRELUDI (os. Raamikatu 12) & SINFONIA (os. Raamikatu 10)
Uudenlaista kotimuotoilua
TAMPEREEN NIEMENRANNAN ELEGIA Kerrostalo | Raamikatu 2 Tulossa ennakkomarkkinointiin. Energialuokka C.
3
4
5