YIT Asuntouutiset Kuopio ja Joensuu 1.2020 by YIT Group

ASUNTOUUTISET KUOPIO JA JOENSUU TAMMIKUU

2020

SISÄLTÖ Kuopion keskustan muuttovalmiit 2–3 Kuopion keskusta ja Mölymäki 4–5 Puijonlaakso, liiketilat ja autopaikat 6 Joensuun YIT Kodit 7 YIT Kodin palvelut 8

Kuopion Saara: visualisointi 4 h+kt+s, 119 m²

Tervetuloa uuteen kotiin

Kuopion Saara

PIHASAUNA KAUPAN PÄÄLLE SIVU 2

Me YIT:llä rakennamme enemmän kuin asuntoja. Me rakennamme tiloja tunteille, toteutamme toiveita, teemme unelmista käsin kosketeltavia. Teemme koteja, joihin on helppo tulla ja hyvä olla. Luomme pihoja, joissa tullaan tutuiksi ja hyviksi ystäviksi.

Kuopion Kohaus & Tohtori:

10 TONNIN KOTIETU SIVU 4 Oma liiketila on edullisempi.

Tutustu kotivalikoimaamme, valitse juuri sinun elämääsi oikean kokoinen, remonttihuoleton koti.

AUTOPAIKKOJA –40 % (Kuopion kohteet, joissa kodit myyty.)

SIVU 6

Kuopion Saara: kuva Torikadun ja Hatsalankadun kulmasta.

Tutustu Joensuun YIT Koteihin

SIVU 7

Tutustu Saaran uniikkeihin koteihin!

SIVU

YIT Kotien asukkaille

KORKEATASOISIA ASUMISEN PALVELUITA SIVU 8

YIT ASUNTOUUTISET TAMMIKUU 2020

Muuttovalmiit kodit torin lähellä Kuopion keskustassa tori, kauppahalli, teatteri, ravintolat ja tavaratalot ovat kävelymatkan päässä kotiovelta. Tutustu Saaran ja Lasitalon kotivalikoimaan. Valitse heti omasi, muuta vaikka huomenna kaupungin sydämeen!

KORTTELIN PIHASAUNA VARATAAN HELPOSTI NETISTÄ!

Pihasauna on aina käyttövalmis.

Korttelin pihasaunan viihtyisä saunatupa.

Tyylikkäät puitteet nautinnolliseen saunomiseen.

Kuopion Saara ja mualiman Saaran naapurustossa on Pikku-Pietarin torikuja ja Puistokadun vanhat puutalot. Keskustan hulina on kotikorttelin ulkopuolella. Sisäpihalla vallitsee auvoinen rauha ja korttelin aarre: pihasauna, jonne tassutella töppöset jalassa, aamutakki päällä.

kekkereitä. Varsinaista käyttötarkoitustaan eli saunomista varten saunassa on kiuas, joka on aina käyttövalmis. Saunavuoron voi siis varata netistä, milloin tahansa esimerkiksi ennen kävelylenkkiä. SAARA TOTEUTTAA KOTIUNELMASI Saarassa on vielä vapaana harvinaislaatuisia huoneistoja: vinokattoisia ullakko-

MÖKKITUNNELMAA KUOPION YTIMESSÄ

asuntoja, kahden ylimmän kerroksen kaksikerroksinen koti ja omalla terassilla

Palautimme vanhan keskustatontin alkuperäisen käyttötarkoituksen: viihtyisän ja

varustettu koti sisäpihan rauhassa. Vielä löytyy myös kerrostaloyksiöitä sijoitus-

yhteisöllisen asumisen. Pihapiirissä on mukavien leikki- ja oleskelualueiden sekä

asunnoiksi, saunallisia ja saunattomia kaksioita sekä erilaisia kolmioita. Päivä-

juorukiikun lisäksi pihasauna, jonka kalustetussa saunatuvassa voi järjestää juhlia ja

kodin pihapiirissä on omalla aidatulla pihalla ja lasitetulla parvekkeella varustettu kaksikerroksinen paritalokoti. HUOLETONTA JA HELPPOA ASUMISTA Sisustusmateriaalit ovat korkealaatuisia: asuinhuoneissa on Kährsin parkettilattiat ja uutuuttaan hohtavassa keittiössä AEG:n kodinkoneet kuten induktiotaso ja erillisuuni. Osassa koteja on oma tervaleppäpaneloitu sauna. Modernia talotekniikkaa edustavat mm. lattialämmitys, huoneistokohtainen ilmanvaihto, kaapeli-tv, laajakaistaliittymä ja ovipuhelin. TOIMI PIAN! On hyvin mahdollista, että lukiessasi tätä osa Saaran kodeista on jo löytänyt onnellisen omistajansa. Pidä siis kiirettä ja varaa mieleisesi nopeasti – huomenna se ehkä on jo myyty! Tutustu myös Saaran autohallipaikkoihin, jotka myydään erillisinä osakkeina.

Kuopion Saara: inspiroiva mallikoti, kaksio 55 m²

YIT ASUNTOUUTISET TAMMIKUU 2020

ESITTELYT TORIKATU 18 SU 26.1., MA 27.1. JA TI 28.1. KLO 12–13

ESITTELYT TULLIPORTINKATU 27 SU 26.1. KLO 13.15–13.45, MA 27.1. JA TI 28.1. KLO 13.30–14.30

119,0 m²m² 119,0 4h+kt+s 4h+kt+s

1. ja 2. krs

24x21 ip=0

KT+U

AP LT KT+U

(MU) PA

1. kerros

5x5 ip=1500

10x21

KT LT

4h+kt+s OH m2 4h+kt+s 119,0 119,0 m2

12x4 ip=950

SK+ SÄILYTYSJÄRJ.

rk+jt

VAR ET

RT OH

POSTILAATIKKO

12x4 ip=950

rk+jt

VAR

TERASSI

OVIKELLO POSTILAATIKKO

KUISTI

5x5 ip=1500

5x14 ip=700

TERASSI

OVIKELLO

KUISTI

12x4 ip=950

5x14 ip=700

12x4 ip=950

1. ja 2. krs

SK+ SÄILYTYSJÄRJ.

C47

10x6 ip=1000

C47

KUOPIO KESKUSTA Joulukuussa valmistuneessa Saarassa on puutalokorttelin tunnelmaa moderneilla mukavuuksilla. Miellyttävä lattialämmitys vapauttaa seinät pattereilta ja antaa uusia ulottuvuuksia sisustamiseen. Kerrostalosta on hissiyhteys autohalliin. Valitse pian mieleisesi remonttihuoleton koti ja muuta vaikka heti!

Kuopion Lasitalo: huippupaikka keskustassa.

10x6 ip=1000

Kuopion Saara: visualisointi 4 h+kt+s, 119 m²

1. kerros

(MU)

Vapaana vielä muutamia kaksiota ja kolmioita. Kivenheiton päässä torilta. Varaa pian omasi!

1. kerros

2. kerros

MH3 VT

MH3

LTO (KV) (PP)

KH/KHH

S KH/KHH

PY LTO (KV) (PP)

KUOPIO KESKUSTA Oma sauna, jossa tervaleppäiset lauteet, lasitettu parveke, lattialämmitys, keittiössä integroidut Siemens-kodinkoneet, eteisessä Elfa-kalusteet, huoneistokohtainen ilmanvaihto, kaapeli-tv ja laajakaistaliittymä ja hissiyhteys autohalliin.

5x5 ip=1600

12/6x18 ip=300

18/9x14 ip=700

AULA

4 h+kt+s, 119 m²

18/9x14 ip=700

MH1

MH2

5x5 ip=1600

12x21 ip=0

VH MH1

MH2

VT 10x21

10x21

vh. 159 000 227 000 272 000 320 000 362 000 529 000 20 000

LASITETTU PARVEKE

12/6x18 ip=300

mh. 47 700 68 100 81 600 96 000 108 000 158 700

12x21 ip=0

LASITETTU PARVEKE UH

Kuopion Saara Kerrostalo, Torikatu 18 Muuttovalmis. Oma tontti. B2018 Esim. m² krs 1 h+kt 23,5 1/4 2 h+kt 47,0 1/4 2 h+kt (loft) 57,5 3-4/4 3 h+kt+s 67,5 1/4 3 h+kt+s 74,0 1/4 4 h+kt+s 119,0 1-2/2 Autohallipaikat alk. yit.fi/saara

2. kerros

2. kerros P

Mittakaava 1:100

ASUNTO OY KUOPION SAARA / TALO 2 ASUNTO OY KUOPION SAARA / TALO 2 HATSALANKATU 22

HUONEISTOPOHJA HUONEISTOPOHJA

paras kortteli

A R K K I T Y Y P I T A R K K I T Y Y P I T

Laatukoti Kuopion Lasitalosta

70110 KUOPIO HATSALANKATU 22 02.10.2019 70110 KUOPIO

Kirkkokatu 4A, 70100 Kuopio 044-7506860 arkkityypit@arkkityypit.fi

Mittakaava 1:100

Kuopion Saara: visualisointi loftkaksion yläkerrasta 57,5 m²

mh. 70 200 75 900 72 000 103 200 95 100 6 600

vh. 234 000 253 000 240 000 344 000 317 000 22 000

8x6 ip=100

auk

(MU) AP

las

O KI

VIN

2h+kt (loft) 57,5 m2

VT JK/PA

ko a

h=1600

MH1

LT KT+U

h=3000 jt

MINISAUNAVARAUS

LTO (KV) (PP) PY

Kuopion Lasitalo: kolmio 64,5 m²

rk+jt

SK+ SÄILYTYSJÄRJ.

ALAKERTA ALAKERTA

YLÄKERTA YLÄKERTA

2 h + kt, 57,5 m² (loft, 2 kerrosta)

Käännä ja katso myös Kuopion Tohtorin keskustakodit!

LTO (kr) (ppk)

jakotukki

JPK

12/6x18 ip=300

12/6x21 ip=0

ET APK

(mu)

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros

MH1

wc SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

3. - 4. krs

Kuopion Saara: visualisointi loftkaksion alakerrasta 57,5 m²

12+4x16 AR 700

3 h+kt+s, 64,5 m²

2h+kt (loft, 2-kerroksinen) A15

B53 3H+KT+S 64,5 m2

57,5 m²

ylös taivaalle.

12+4x18 AR 500

LTO

puutalokortteleihin tai

12+4x18 AR 500

MH2

Maisemat avautuvat suojeltuihin

P (lasitettu)

8+4x14 AR 900

HPL EI30

veden ulosheittäjä

IHASTU KORKEISIIN IKKUNOIHIN JA KATTOIKKUNOIHIN!

B53 B59 B65 B71

Kuopion Lasitalo Kerrostalo, Tulliportinkatu 27 Muuttovalmis. Oma tontti. C2013 Esim. m² krs 2 h+kt+s 42,5 2/7 2 h+kt+s 46,0 5/7 2 h+kt+s 50,0 1/7 3 h+kt+s 63,0 5/7 3 h+kt+s 64,5 2/7 Autohallipaikka alk. yit.fi/lasitalo

02.10.2019

Kirkkokatu 4A, 70100 Kuopio 044-7506860 arkkityypit@arkkityypit.fi

YIT ASUNTOUUTISET TAMMIKUU 2020

Hyödynnä 10 tonnin kotietu! Kun varaat kodin Kohauksesta tai Tohtorista 29.2. mennessä, maksat kaupanteossa vain 10 000 €. Loput vasta, kun kotisi valmistuu ja pääset muuttamaan. Etu koskee vain uusia varauksia. Kysy lisää Asuntomyynnistä!

KUOPION KOHAUS

TULOSSA!

TULOSSA! TULOSSA!

Kuopion Kohaus on kuningaspaikka Mölymäen korkeimmassa kohdassa avautuvat upeat maisemat Kallavedelle ja kaupunkiin. Sinne valmistuvat elokuussa Kohauksen YIT Kodit. Valitse mieleisesi koti ja näkymät Mölymäen aitiopaikalta.

UUTTA KOTIMUOTOILUA Kohauksen kodin suunnittelussa on panostettu sujuvaan asumiseen. Kaikkea on juuri sopivasti; ei mitään liikaa eikä liian vähän. Monikäyttöiset tilat elävät asukkaiden arjessa tarpeiden mukaisesti. Yhdellä tilalla on monta käyttötarkoitusta, esimerkiksi kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu kätevästi oven taakse! Modernissa talossa on arkea helpottavia yksityiskohtia kuten

Uudestisyntyvän Mölymäen sijainti on kaikin puolin mainio! KuPSin kotikenttä

kurapesupiste pääsisäänkäynnin yhteydessä ja Postin Smartpost-lokerikko.

on naapurissa, Haapaniemen palveluihin on kävelymatka ja keskusta vain hili-

Autohallista pääsee mukavasti hissin kyydissä ostosten kanssa omalle

pasun piässä. Luonnonrauhaa löytyy läheltä, Kallavesikin liplattelee näköetäisyy-

kotiovelle asti.

dellä. Kotipihalla leikitään, hoidetaan hyötypuutarhaa, grillataan ja tullaan tutuksi naapureiden kanssa. Bussi kuljettaa jouhevasti torille ja takaisin. Moottoritielle pääsee hujauksessa omalla autolla. Lue lisää: yit.fi/mölymäki

YIT ASUNTOUUTISET TAMMIKUU 2020

ESITTELY TYÖMAATOIMISTOLLA KE 28.1. JA TO 29.1. KLO 11–12 PUIJONKATU 35 LASITETTUJA KATTOTERASSEJA!

NOPEANA EHDIT VAIKUTTAA SISUSTUKSEEN! As Oy Kuopion Tohtori

Kuopion Tohtori keskustan ytimessä 3 H+KT+S 71,0 m² 16.8.2019 A47

6. kerros

Tyylikkään Tohtorin kodit sijaitsevat kahden korttelin päässä torista. Matkakeskukseen on vain 300 metriä! HPL EI30

3 h+kt+s, 71 m² As Oy Kuopion Tohtori

LASITETTU TER

MH2

LTO (kr) (ppk)

FAs

SK + SÄIL. JÄRJ.

MH1 dB 7x17 TU u/s ar. 800

MH2

TOHTORI

ar. 800 22x17 TU u dB

FB2

ar. 800 23x17 TU u dB

FB2 LASITETTU TER

SUOKATU

FA Mittakaava 1:100

ar. 800 11x17 TU u dB

ar. 800 (ILPO) 15x17 TU u dB

PUIJONKATUFB2

3 h+kt+s, 58,5 m²

TOHTORI

PUIJONKATU MH

A43 2H+KT+S 49,0 m2 KT

KH ET (ppk) (kr) LTO

SK + SÄIL. JÄRJ.

VH L

APK MU

JPK

Kuopion Tohtori: visualisointi kaksiosta 49 m²

KATSO VIRTUAALIESITTELY YIT.FI/TOHTORI

HPL EI30

3 h+kt+s, 69,5 m² FB2

FB2 20x16 ar. 700

SUOKATU

TOHTORI

5m pv

MH1

A22 3H+KT+S 69,5 m2

PUIJONKATU U+M

OH pv

(JPK)

KT ar. 1 700 11X4 FAk

JPK L

APK MU

ET rk

WC (ppk) (kr) LTO LTO

SK + SÄIL. JÄRJ.

dB 18x16 ar. 700 dB 18x16 ar. 700

MU APK

A46 KT 3H+KT+S 58,5 m2 pv

(ILPO)

Valinnainen, osakkeenomistajalla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen osuutensa tontin määräosasta yhtiölle ja vapautua tontin vuokravastikkeen maksamisesta.

(JPK) JPK

max. 1500kg

FB2 19x14 ar. 900

20x16 ar. 700

MH2

LASITETTU P

FB2

22x14 ar. 900

FB2

KATSO VIRTUAALIESITTELY YIT.FI/TOHTORI

20x16 ar. 700

Mittakaava 1:100

LTO

dB 10x6 ar. 1 900

POREALLASVARAUS

HISSI ET

(ppk) (kr) LTO

POREALLASVARAUS

LASITETTU P

(ILPO)

max. 1500kg

Mittakaava 1:100

Kuopion Kohaus Kerrostalo, Kaartokatu 44 Arvioitu valmistuminen 27.8.2020. Vuokratontti. B2018 As Oy Kuopion Tohtori Esim. m² krs mh. vh. 3 H+KT+ S 69,5 m² 1 h+kt 25,5 3/6 40 500 135 000 16.8.2019 ¹Vuokratontin arvioitu lunastusosuus 18 126 A22 3. kerros 1 h+kt 29,0 1/6 42 600 142 000 A31 4. kerros A40 5. kerros ¹Vuokratontin arvioitu lunastusosuus 20 614 2 h+kt 44,5 2/6 53 100 177 000 ¹Vuokratontin arvioitu lunastusosuus 31 632 2 h+kt+s 50,5 1/6 53 700 179 000 ¹Vuokratontin arvioitu lunastusosuus 35 897 2 h+kt+s 53,5 1/6 54 000 180 000 ¹Vuokratontin arvioitu lunastusosuus 38 030 2–3h+kt+s 63,5 1/6 69 000 230 000 ¹Vuokratontin arvioitu lunastusosuus 45 138 3 h+kt+s 74,0 1/6 78 600 262 000TOHTORI ¹Vuokratontin arvioitu lunastusosuus 52 602 3–4 h+kt+s 93,5 6/6 119 700 399 000 ¹Vuokratontin arvioitu lunastusosuus 66 463 Autohallipaikka 15 000 Autohallipaikka latausvarauksella 19 000 yit.fi/kohaus

POREALLASVARAUS

HPL EI30

2 h+kt+s, 49 m²

MH1

SUOKATU

KUOPIO MÖLYMÄKI Kohauksen kodissa on terassi tai lasitettu parveke – osassa koteja parveke on koko kodin levyinen! Keittiössä on induktioliesi ja kalusteisiin integroidut kodinkoneet. Osassa koteja on omat saunat.

6. kerros

Kuopion Kohaus: visualisointi kaksiosta 53,5 m²

SK + SÄIL. JÄRJ.

A46

vh. 152 000 273 000 391 000 324 000 345 000 428 000 25 000

(ILPO)

(JPK) JPK

APK MU

FB2

16.8.2019

A47 3H+KT+S 2 pv 71,0 m

max. 1500kg

Kuopion Tohtori Kerrostalo, Suokatu 29 Arvioitu valmistuminen 1/2021. Oma tontti. B2018 Esim. m² krs mh. 1 h+kt 23,0 4/6 45 600 2 h+kt+s 49,0 6/6 81 900 As Oy Kuopion Tohtori 3 h+kt+s 58,5 6/6 117 300 2 H+KT+S 49,0 m² 67,5 3 h+kt+s 4/6 97 200 16.8.2019 3 h+kt+s 69,5 5/6 103 500 A43 6. kerros 3 h+kt+s 71,0 6/6 128 400 Autohallipaikat alk. yit.fi/tohtori

FA 11x14 ar. 900

(ILPO)

dB 22x17 TU u ar. 800

3 H+KT+S 58,5 m²

FB2

KUOPIO KESKUSTA TOHTORI Tohtorissa on upeita vaihtoehtoja tilatehokkaista yksiöistä ylimmän kerroksen kolmioihin, joissa isot kattoterassit (23–71 m²). Kodeissa on kauniit parketit ja avokeittiössä integroidut kodinkoneet. Osassa koteja on lasitettu parveke. Kolmioissa ja osassa kaksioita on sauna. Ylimmistä kerroksista on näkymiä Puijon suuntaan. Autohalliin on hissiyhteys.

LASITETTU P FB2 20x14 ar. 900

dB 22x17 TU u ar. 800

ESITTELY SU 26.1. KELLO 14–15 KAARTOKATU 44

Kuopion Tohtori: visualisointi kolmiosta 69,5 m²

YIT ASUNTOUUTISET TAMMIKUU 2020

SUUNNITTEILLA YIT KOTEJA PUIJONLAAKSOON

Visualisointikuva

Puijonlaakso – ihan huippu!

Yrittäjä: oma on edullisempi Tiesitkö, että pääset liiketilan omistajaksi pienellä pääomalla ja kuukausikulusi jäävät usein pienemmäksi kuin vuokratilasta maksamasi vuokra? OMASSA ON MONTA ETUA Edustava liiketila on vahva yrityskuvan rakentaja, joka viestii toiminnan jatkuvuudesta. Omaan voit asettua rauhassa, sillä toiminnan jatkuminen ei ole kiinni vuokranantajasta. Remonttivapaa, uusi toimitila on myös hyvä

Puijonlaaksossa eletään happirikasta elämää

sijoitus. Jos et tarvitse tilaa itse, vuokralaisen löytäminen

rakkaissa maisemissa Savon kuuluisimman

ydinkeskustassa sijaitsevaan tilaan onnistuu vaivattomasti.

maamerkin Puijon tornin juurella. Muutaman

ESIMERKKILASKELMA OMA LIIKETILA: KUOPION SAARA, TORIKATU 18, LH2 36,5 M² Myyntihinta 31 500 € (Itse rahoitettava osuus) Lainaosuus 73 500 € (Taloyhtiön laina, ei tarvitse omaa vakuutta) Velaton hinta 105 000 € Lisäksi mahdollisuus ALV-vähennykseen, joka on arvion mukaan jopa yli 15 000 €!

Hoitovastike Pääomavastike (pelkkä korko) Kuukausikulu yhteensä

162 €/kk 40 €/kk 202 €/kk

kilometrin päässä Kuopion ydinkeskustasta

MAKSA TILA OMAKSI

asut uudessa YIT Kodissa luonnonmetsän

Uudiskohteessa liiketilan hinnan muodostavat myyntihinta

keskellä. Suomen talviurheilun kehtona

ja lainaosuus. Liiketilan saat omaksi maksamalla huoneis-

tunnettu Puijo saa loistavien lähipalvelujen ja

ton myyntihinnan. Lainaosuus on taloyhtiön lainaa, johon

liikenneyhteyksien ansiosta täydet tyylipisteet

ESIMERKKILASKELMA VUOKRATTU LIIKETILA:

et tarvitse vakuuksia. Ensimmäisinä vuosina lainasta

KUOPION SAARA, TORIKATU 18, LH2 36,5 M²

myös arjen sujuvuudesta.

maksetaan pelkät korot. Laina lyhennetään yleensä

Kuukausikulu yhteensä 700 € /kk (n. 19 € /m2/ kk)

20–25 vuoden aikana. Maksamasi pääomavastike Suunnittelemme uusia kerrostalokoteja

(lainan korko ja lyhennys) on vähennyskelpoinen kulu

Taivaanpankontien pohjoispäähän. Luvassa

samalla tavoin kuin huoneistosta maksettava hoito-

on huippuhienoja maisemia huipulla sijainnilla,

vastike ja mahdolliset vesi- ja sähkömaksut.

joten kannattaa ilmoittautua asiakasrekisteriin jo nyt. Se onnistuu sivakoimalla osoitteeseen yit.fi/puijonlaakso1

NOIN 500 € SÄÄSTÖÄ/KUUKAUSI Yllä olevien esimerkkilaskelmien mukaan säästösi vuokrattuun tilaan verrattuna on n. 500 €/kuukausi! Jos rahoitat myyntihinnan omalla lainalla, säästö on mukava lisä lyhennykseen. Silloinkin, kun taloyhtiön lainan lyhentäminen alkaa, oman liiketilasi kuukausikulut jäävät edelleen yli 200 € pienemmäksi verrattuna vuokratiloihin.

LIIKETILA KESKUSTASSA

KUOPIO KESKUSTA

Viimeiset vapaat autopaikat NYT –40 % Näissä taloyhtiöissä jokainen koti on löytänyt omistajansa. Enää muutamia autopaikkoja jäljellä. Toimi nopeasti: etusi voi olla jopa 10 000 €. Ota yhteys Asuntomyyntiin ja kysy lisää! yit.fi/kuopionautopaikat

Kuopion Saara Torikatu 18, 70110 Kuopio

yit.fi/saara

Putiikkimaisia liiketiloja melkein torin kulmalla. Liikeh. 4 Liikeh. 2 Liikeh. 6 Liikeh. 1

m² 34,5 36,5 49,0 79,0

krs 1/4 1/4 1/4 1/4

mh. 28 800 31 500 41 700 64 500

vh. 96 000 105 000 139 000 215 000

ALV-VÄHENNYS!

Saaran liiketilasta voit saada ALV-vähennyksen.* Kysy lisää AsuntoAsunto Oy Kuopion Kauppakatu 49 myynnistä!

Liiketila 8, 63,5 1. kerros

LIIKETILA NIIRALASSA

Kuopion Saara: julkisivu Torikadulta.

LIIKETILA KESKUSTASSA 157 WC 3,0 m2

jk L

Savonkatu

KUOPIO PUIJONLAAKSO Taivaanpankontie 10 d,e ja g, 70200 Kuopio

LIIKETILAT 8 63,5 m2 153 KÄYT.

155 MYYMÄLÄ 58,5 m2

154 SIIV. 1,5 m2

Esim. m² lähtöhinta alenn. hinta hoitovastike/kk Autotalli 19,5 24 000 14 400 42,12 Autohallipaikka 12,5 16 500 9 900 19,50 Autohallipaikka 13,3 16 500 9 900 20,75 Autohallipaikka 12,5 16 500 9 900 20,50

156 SIIV. 1,5 m2

HINNAT PAKKASELLA!

KUOPIO VÄINÖLÄNNIEMI

KUOPIO NIIRALA

KUOPIO KESKUSTA

Kuopion Wanha Mylly

Kuopion Turonkulma Niiralankatu 17, 70600 Kuopio

yit.fi/turonkulma

Kuopion Kauppakatu 49 P Kauppakatu 49 b, 70100 Kuopio

Tulevaisuuden paikka! Katutason liiketila (83 m²) vilkkaasti liikennöidyn Niiralankadun varrella kehittyvän Savilahden lähellä. Vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Myydään tarjousten perusteella. Kysy lisää Asuntomyynnistä.

Liiketila 63,5 m² sijaitsee 5.6.2013 katutasossa näkyvällä paikalla Savonkadun puolella, heti vapaa. Myydään tarjousten perusteella, tee rohkeasti tarjous!

Satamakatu 13 b, 70100 Kuopio

Esim. m² lähtöhinta alenn. hinta hoitovastike/kk Autohallipaikka 12,5 20 000 12 000 18,00

KUOPIO KESKUSTA Kuopion Kauppakatu 49 Savonkatu 21, 70100 Kuopio

Esim. m² lähtöhinta alenn. hinta hoitovastike/kk Autopihapaikka 12,5 15 000 9 000 11,63 Autohallipaikka 12,5 25 000 15 000 19,38

yit.fi/kauppakatu49

ALV-VÄHENNYS!

Tästä liiketilasta voit saada ALV-vähennyksen.* Kysy lisää Asuntomyynnistä!

PALKKI h= n. 2050 m

ASKELMA / TASOERO

PALKKI h= n. 2150 m

h= n. 2700 mm

PALKKI h= n. 2150 m

h= n. 2550 mm, jonka alapuolella LVIS-asennukset sekä mahdolliset alakatot

PALKKI h= n. 2150 m

h= n. 2700 mm

LUO-151

Mittakaava 1:100

LIUKU TAI TAITELASISEINÄ

*Mikäli olet arvonlisäverollinen yrittäjä, sinulla voi olla mahdollisuus velattomasta hinnasta tehtävään ALV-vähennykseen, joka on yleensä n. 15 %. Kysy lisää Asuntomyynnistä!

YIT ASUNTOUUTISET TAMMIKUU 2020

ESITTELY TI 28.1. KLO 16–16.30 KIRKKOKATU 27 B

RAKENTEILLA OLEVAT JA MUUTTOVALMIIT

YIT Kodit Joensuussa

Joensuun Knalli: visualisointi kaksiosta 49 m²

JOENSUU KESKUSTA PUOTIMESTARINPIHA Vapaana vielä muutama saunalla ja lasitetulla parvekkeella varustettu kaksio sekä ylimmän kerroksen kolmio, jossa hulppea koko kodin levyinen lasitettu terassiparveke. Joensuun Knalli Kerrostalo, Kirkkokatu 27 b Muuttovalmis. Oma tontti. C 2013

Esim. 2 h+kt+s 2 h+kt+s 3 h+kt+s yit.fi/knalli

Joensuun Ratti: visualisointi kolmiosta 61 m²

m² 38,5 49,0 61,0

krs 6/6 5/6 6/6

JOENSUU KESKUSTA PUOTIMESTARINPIHA Viihtyisät yksiöt, kaksiot ja kolmiot sijaitsevat modernissa korttelissa kivenheiton päässä keskustan palveluista, torista ja jokirannasta. Suojaisalle sisäpihalle tulee mm. grillikatos. Kaikissa kodeissa on lasitettu parveke. Osassa koteja on oma sauna.

mh. 61 860 65 190 96 660

vh. 206 200 217 300 322 200

ESITTELY TI 28.1. KLO 16.45–17.15 KALEVANKATU 36

Joensuun Ratti Kerrostalo, Kirkkokatu 27 d Arvioitu valmistuminen 8/2020. Oma tontti. B 2018

Esim. 2 h+kt 2 h+kt+s 2 h+kt+s 3 h+kt+s

m² 38,0 45,0 47,0 61,0

krs 2/6 3/6 3/6 2/6

mh. 50 160 56 220 57 540 69 570

vh. 167 200 187 400 191 800 231 900

Joensuun Kalevankatu 36: mallikoti, 58,5 m² kaksio

2 h+kt+s, 45 m²

3 h+kt+s, 61 m²

yit.fi/ratti

JOENSUU KESKUSTA Asu kotoisasti keskellä keskustaa, kävele vartissa juna-asemalle! Muutamia saunallisia kaksioita ja kolmioita vapaana. Kaikissa kodeissa on lasitettu parveke oleskelutilojen yhteydessä. Joensuun Kalevankatu 36 Kerrostalo, Kalevankatu 36 Muuttovalmis. Oma tontti. C 2013

Esim. m² krs 2 h+kt+s 45,0 4/6 3 h+kt+s 58,0 1/6 2 h+kt+s 58,5 2/6 2 h+kt+s 59,0 6/6 yit.fi/kalevankatu36

mh. 72 000 50 500 54 000 70 000

vh. 207 245 224 815 229 818 247 321

ENNAKKOMARKKINOINTI ALKAA KEVÄÄLLÄ! MYÖS PERHEASUNTOJA!

Joensuun Suvikulma: visualisointi kolmiosta 56,5 m²

JOENSUU NIINIVAARA Luonnonrauhaa puiston naapurissa! Hyvät lähipalvelut ja uimahalli ovat kävelymatkan päässä. Lähimmälle bussipysäkille 100 metriä. Valoisan kodin oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle. Osassa koteja on oma sauna.

Joensuun Pankkiiri: visualisointi kolmiosta.

Joensuun Suvikulma Kerrostalo, Suvikuja 7 Arvioitu valmistuminen 8/2020. Vuokratontti. B 2018

Esim. m² 1 h+kt+alk 31,5 ¹Vuokratontin lunastus 3 h+kt 56,5 ¹Vuokratontin lunastus 3 h+kt 75,0 ¹Vuokratontin lunastus yit.fi/suvikulma

krs 1/8

mh. 30 510

2/8

48 300

5/8

68 970

JOENSUU KESKUSTA vh. 101 700 20 020 161 000 35 909 229 900 47 667

3 h+kt, 56,5 m²

3 h+kt+s, 75 m²

1 Valinnainen, osakkeenomistajalla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen osuutensa tontin määräosasta yhtiölle ja vapautua tontin vuokravastikkeen maksamisesta.

Rauhallinen sijainti, monipuoliset palvelut, kauppakeskukset ja koulut kävelymatkan päässä. Pielisjoen rantaan on vain noin 100 metriä! Alustavat asuntokoot: 24,5– 91,5 m². Ilmoittaudu asiakasrekisteriin, saat tietoa suunnittelun etenemisestä: yit.fi/joensuunpankkiiri

YIT ASUNTOUUTISET TAMMIKUU 2020

YIT Kodin palvelut Haluamme tehdä asumisesta helppoa! YIT Kodin asukkaana – omistajana tai vuokralaisena – käytössäsi on laaja valikoima korkeatasoisia asumisen palveluita sisustussuunnittelusta siivoukseen.

YIT Plus on kaikkia YIT Kodin asukkaita palveleva maksuton sähköinen palvelu. Aluksi voit seurata siellä rakenteilla olevan kotisi valmistumista, tehdä materiaalivalintoja ja tilata lisätuotteita. Palvelussa on tallessa kotisi tärkeät paperit, kuten pohjakuva, kodinkoneiden käyttöohjeet, taloyhtiön tiedot ja tiedotteet. YIT Plussan avulla voit myös viestitellä naapureittesi kanssa ja tehdä tilavarauksia. Lue lisää: yit.fi/plus

Unelmakoti haussa?

APUA JA RAHANARVOISIA ETUJA

LIITY KOTIPIIRIIN!

YIT Plussan palvelutorilla on laaja valikoima kodin palveluita, etuja ja tarjouksia, joita et löydä muualta! Huolella valitut ja luotettavat yhteistyökumppanimme tarjoavat palvelutorilla korkealaatuisia palvelujaan muuttoavusta siivoukseen, ruoanlaitosta vaatehuoltoon ja kaupassakäyntiin sekä sähkösopimuksesta sisustussuunnitteluun. Valikoima vaihtelee

Kotipiirissä saat tietoa uusimmista YIT Kodeista ja voit varata mieleisesi ennen muita. Kerro kotitoiveesi: yit.fi/kotipiiri

alueittain. Osassa on myös hoitopalveluita mm. lapsille ja lemmikeille. Lue lisää: yit.fi/palvelutori

SISUSTAJAN UUTUUSPALVELU: YIT PLUS STUDIO Luo uuteen kotiisi yksilöllinen tyyli helposti YIT Plus Studion avulla missä ja milloin haluat. Käytössäsi ovat sisustusarkkitehdin inspiroivat tyylikokonaisuudet* ja uuden kotisi 3D -mallinnus. Uuden palvelumme avulla teet YIT Kotisi materiaalivalinnat juuri sinulle sopivaan aikaan. YIT Plus Studiossa tutustut kaikessa rauhassa sisustusarkkitehdin suunnittelemiin tyylikokonaisuuksiin: materiaaleihin ja värimaailmoihin. Valintojen helpottamiseksi ja tilojen hahmottamiseksi saatavillasi on uudesta kodistasi tehty 3D -malli. YIT Plus Studiossa voit tehdä myös lisähintaisia materiaalivalintoja: tuoda ripauksen luksusta uuteen unelmakotiisi ja teettää uniikkeja ratkaisuja sopimalla lisähintaisia muutostöitä. * YIT Kodin hintaan kuuluu sisustusarkkitehdin suunnittelema sisustustyyli kolmesta valmiista vaihtoehdosta. Voit valita sisustustyyleistä itsellesi mieleisimmät värit ja materiaalit. Riittää, että olet ajoissa liikkeellä ja materiaalivalintoja on vielä mahdollista tehdä.

Soita ja varaa yksityisesittely sinulle sopivaan aikaan! YIT ASUNTOMYYNTI KUOPIO

YIT ASUNTOMYYNTI JOENSUU

Palvelemme ma–pe klo 9–16, Ajurinkatu 20 LH 4 (käynti Kauppakadun puolelta) p. 040 713 0777, asuntomyynti.kuopio@yit.fi

Palvelemme ma–pe klo 8–16, Kauppakatu 23 a p. 040 840 3121, asuntomyynti.joensuu@yit.fi

SARI PIETILÄINEN myyntipäällikkö, LKV sari.1.pietilainen@yit.fi p. 050 339 4949

KIRSI KNUUTILA myyntineuvottelija, LKV kirsi.knuutila@yit.fi p. 040 864 4383

TIINA LESKINEN asunnon sisustus ja muutostyöt tiina.leskinen@yit.fi p. 050 397 7466

MERVI SALSTELA myyntineuvottelija, LKV mervi.salstela@yit.fi p. 040 840 3121

TUIJA LAMPINEN muutostyöinsinööri tuija.lampinen@yit.fi p. 050 433 1405