ذوو اﻟﻬﻤﻢ ﻳﻄﺮﺣﻮن رؤﻳﺘﻬﻢ ﻋﻦ اﻧﺘﺨﺎﺑﺎت اﻟﺮﺋﺎﺳﺔ ﻓﻰ ﻧﺪوة »اﻟﻴﻮم اﻟﺴﺎﺑﻊ«:
04
ﻧﺮد اﻟﺠﻤﻴﻞ ﻟﻠﺮﺋﻴﺲ اﻟﺴﻴﺴﻰ وﻧﺸﺎرك ﺑﻘﻮة ﻓﻰ اﻻﺳﺘﺤﻘﺎق اﻟﺪﺳﺘﻮرى
ﻣﻤﺜﻠﻮ أﺻﺤﺎب اﻟﻘﺪرات اﻟﺨﺎﺻﺔ :اﻟﻠﻰ ﻋﻨﺪه ﻃﻔﻞ ﻣﻦ ذوى اﻟﻘﺪرات ﻳﻘﺪر دﻟﻮﻗﺘﻰ ﻳﺤﻮﻟﻪ ﻟﺒﻄﻞ ﺑﺪﻋﻢ اﻟﺮﺋﻴﺲ اﻟﻨﺎﺋﺒﺔ ﻫﻨﺪ ﺣﺎزم 15 :ﻣﻠﻴﻮﻧﺎ ﻣﻦ ذوى اﻟﻘﺪرات ﻳﻌﻴﺸﻮن ﻋﺼﺮﻫﻢ اﻟﺬﻫﺒﻰ ..وﻧﺸﻜﺮ اﻟﺮﺋﻴﺲ ﻋﻠﻰ إﻧﺸﺎء ﺻﻨﺪوق ﺧﺎص ﺑﻨﺎ اﻟﻨﺎﺋﺒﺔ ﻣﻬﺎ ﺷﻌﺒﺎن :اﻟﻘﻴﺎدة اﻟﺴﻴﺎﺳﻴﺔ وﺟﻬﺖ ﺑﺈﻧﺸﺎء ﻣﺠﻤﻊ ﻛﺒﻴﺮ ﻟﺼﻨﺎﻋﺔ اﻷﺟﻬﺰة اﻟﺘﻌﻮﻳﻀﻴﺔ ..وﻧﻄﺎﻟﺐ اﻷﻛﺎدﻳﻤﻴﺔ اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ ﻟﻠﺘﺪرﻳﺐ ﺑﺎﺣﺘﻀﺎﻧﻨﺎ
ﺃﻛﺘﻮﺑﺮﺍﻟﻨﺼﺮ
w w w . y o u m 7 . c o m اﻟﻌﺪد 4495اﻷرﺑﻌﺎء 20ﺳﺒﺘﻤﺒﺮ 5 - 2023رﺑﻴﻊ اﻷول 1445ﻫـ
24ﺻﻔﺤﺔ
Wednesday - 20 September 2023 - Issue NO 4495
4ﺟﻨﻴﻬﺎت
»اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ ﻟﻼﻧﺘﺨﺎﺑﺎت« ﺗﻜﺸﻒ اﻟﻴﻮم ﻋﻦ اﻻﺳﺘﻌﺪادات ﻻﻧﺘﺨﺎﺑﺎت اﻟﺮﺋﺎﺳﺔ
ﺗﺠﻬﻴﺰات ﻣﻜﺜﻔﺔ ﻣﻦ اﻟﻬﻴﺌﺔ ﻟﺘﻮﻓﻴﺮ اﻟﺘﺠﻬﻴﺰات اﻟﻠﻮﺟﺴﺘﻴﺔ ﻹﺟﺮاء اﻟﺴﺒﺎق اﻟﺮﺋﺎﺳﻰ ..وإﻋﻼن اﻟﻨﺘﻴﺠﺔ ﻗﺒﻞ 2ﻣﺎرس اﳌﻘﺒﻞ ﻛﺘﺐ -إﺑﺮاﻫﻴﻢ ﻗﺎﺳﻢ
ﻳﻌﻘﺪ اﻤﻟﺴﺘﺸﺎر أﺣﻤﺪ ﺑﻨﺪارى ،ﻣﺪﻳﺮ اﻟﺠﻬﺎز اﻟﺘﻨﻔﻴﺬى ﻟﻠﻬﻴﺌﺔ اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ ﻟﻼﻧﺘﺨﺎﺑﺎت ،ﻣﺆﺗﻤﺮا ﺻﺤﻔﻴﺎ ﰱ ﺗﻤﺎم اﻟﺴﺎﻋﺔ اﻟـ 2ﻣﻦ ﻇﻬﺮ اﻟﻴﻮم اﻷرﺑﻌﺎء ﺑﻘﺎﻋﺔ اﻤﻟﺆﺗﻤﺮات ﺑﻤﺪﻳﻨﺔ ﻧﴫ ،وذﻟﻚ ﰱ ﺿﻮء ﺗﻜﻠﻴﻒ ﺻﺎدر ﺑﻬﺬا اﻟﺸﺄن ﻣﻦ ﻣﺠﻠﺲ إدارة اﻟﻬﻴﺌﺔ ،ﻹﻃﻼع اﻟﺮأى اﻟﻌﺎم ﻋﲆ ﻣﺎ أﻧﺠﺰﺗﻪ اﻟﻬﻴﺌﺔ اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ ﻟﻼﻧﺘﺨﺎﺑﺎت ﻣﻦ اﺳﺘﻌﺪادات ﰱ ﺳﺒﻴﻞ إﺟﺮاء اﻻﻧﺘﺨﺎﺑﺎت اﻟﺮﺋﺎﺳﻴﺔ اﻤﻟﺮﺗﻘﺒﺔ. وﻛﺎن اﻟﺠﻬﺎز اﻟﺘﻨﻔﻴﺬى ﻗﺪ أﻋﺪ ﺗﻘﺮﻳﺮا ﺷﺎﻣﻼ ﻳﺘﻀﻤﻦ ﻣﺎ ﻳﻔﻴﺪ اﻻﻧﺘﻬﺎء ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﺘﻜﻠﻴﻔﺎت واﻟﺘﻮﺟﻴﻬﺎت اﻟﺘﻰ ﺣﺪدﻫﺎ ﻣﺠﻠﺲ إدارة اﻟﻬﻴﺌﺔ اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ ﻟﻼﻧﺘﺨﺎﺑﺎت ﺑﺮﺋﺎﺳﺔ اﻤﻟﺴﺘﺸﺎر وﻟﻴﺪ ﺣﻤﺰة رﺋﻴﺲ اﻟﻬﻴﺌﺔ ،ﰱ إﻃﺎر اﻻﺳﺘﻌﺪاد ﻹﺟﺮاء ﻫﺬا اﻻﺳﺘﺤﻘﺎق اﻻﻧﺘﺨﺎﺑﻰ اﻤﻟﻬﻢ. وأﺣﺎل اﻟﺠﻬﺎز اﻟﺘﻨﻔﻴﺬى ﺗﻘﺮﻳﺮه إﱃ ﻣﺠﻠﺲ إدارة اﻟﻬﻴﺌﺔ اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ ﻟﻼﻧﺘﺨﺎﺑﺎت ،اﻟﺬى ﻋﻘﺪ ﺑﺪوره ﻋﺪة اﺟﺘﻤﺎﻋﺎت ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻟﺠﺎﻫﺰﻳﺔ اﻟﻜﺎﻣﻠﺔ ﻹﺟﺮاء اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ اﻻﻧﺘﺨﺎﺑﻴﺔ ﻋﲆ اﻟﻨﺤﻮ اﻟﺬى ﻳﺘﻔﻖ ﻣﻊ أﺣﻜﺎم اﻟﺪﺳﺘﻮر واﻟﻘﻮاﻧﻦﻴ واﻷﻋﺮاف اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ واﻟﺪوﻟﻴﺔ اﻟﺮاﺳﺨﺔ ﰱ ﺷﺄن اﻻﻧﺘﺨﺎﺑﺎت. واﻟﻬﻴﺌﺔ اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ ﻟﻼﻧﺘﺨﺎﺑﺎت ﰱ إﻃﺎر ﺣﺮﺻﻬﺎ ﻋﲆ اﻟﺘﻮاﺻﻞ اﻤﻟﺴﺘﻤﺮ ﻣﻊ اﻟﺼﺤﺎﻓﺔ واﻹﻋﻼم ،ﺗﻮﺟﻪ اﻟﺪﻋﻮة إﱃ ﺟﻤﻴﻊ ﻣﻨﺪوﺑﻰ اﻟﺼﺤﻒ ووﻛﺎﻻت اﻷﻧﺒﺎء وﻣﻤﺜﲆ وﺳﺎﺋﻞ اﻹﻋﻼم ،اﻤﻟﺤﻠﻴﺔ واﻟﺪوﻟﻴﺔ اﻤﻟﻌﺘﻤﺪة،
ﻟﺤﻀﻮر اﻤﻟﺆﺗﻤﺮ اﻟﺼﺤﻔﻰ اﻤﻟﻘﺮر وﻧﻘﻞ أﻋﻤﺎﻟﻪ. واﺟﺘﻤﻊ أﻣﺲ اﻷول اﻻﺛﻨﻦﻴ اﻤﻟﺴﺘﺸﺎر أﺣﻤﺪ ﺑﻨﺪارى ﻣﺪﻳﺮ اﻟﺠﻬﺎز اﻟﺘﻨﻔﻴﺬى ﻟﻠﻬﻴﺌﺔ اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ ﻟﻼﻧﺘﺨﺎﺑﺎت، واﻤﻟﺴﺘﺸﺎر واﺋﻞ اﻟﺸﻴﻤﻰ ﻋﻀﻮ اﻟﺠﻬﺎز ،ﻣﻊ اﻟﺪﻛﺘﻮرة إﻳﻤﺎن ﻛﺮﻳﻢ اﻤﻟﴩف اﻟﻌﺎم ﻋﲆ اﻤﻟﺠﻠﺲ اﻟﻘﻮﻣﻰ ﻟﻸﺷﺨﺎص ذوى اﻹﻋﺎﻗﺔ ،ﻟﺒﺤﺚ ﺳﺒﻞ اﻹﺟﺮاءات اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﺘﻴﺴﺮﻴ ﻣﺸﺎرﻛﺔ ذوى اﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﺨﺎﺻﺔ ﰱ اﻻﻧﺘﺨﺎﺑﺎت اﻟﺮﺋﺎﺳﻴﺔ اﻟﻘﺎدﻣﺔ.
وﺗﻢ اﻻﺗﻔﺎق ﺧﻼل اﻻﺟﺘﻤﺎع ﻋﲆ ﻋﻘﺪ دورة ﺗﺪرﻳﺒﻴﺔ ﺑﻤﻘﺮ اﻟﻬﻴﺌﺔ ﻹﻋﺪاد اﻤﻟﺪرﺑﻦﻴ ﻟﺬوى اﻹﻋﺎﻗﺔ، ﻟﻠﺘﻌﺮﻳﻒ ﺑﺈﺟﺮاءات اﻟﺘﺼﻮﻳﺖ ﰱ اﻻﻧﺘﺨﺎﺑﺎت وﴐورة اﻤﻟﺸﺎرﻛﺔ ﻓﻴﻬﺎ ﺑﺎﻋﺘﺒﺎرﻫﺎ ﺣﻘﺎ وواﺟﺒﺎ. وأﻋﻠﻨﺖ اﻟﻬﻴﺌﺔ اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ ﻟﻼﻧﺘﺨﺎﺑﺎت ﻋﻦ اﻻﺳﺘﻌﺪاد ﻹﺟﺮاء اﻻﻧﺘﺨﺎﺑﺎت اﻟﺮﺋﺎﺳﻴﺔ اﻤﻟﻘﺒﻠﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﻋﻘﺪ أول اﺟﺘﻤﺎع ﻟﻬﺎ ﰱ 4ﻳﻮﻟﻴﻮ اﻤﻟﺎﴇ ،ﺣﻴﺚ ﻋﻘﺪت 4 اﺟﺘﻤﺎﻋﺎت ﺣﺘﻰ اﻵن ،واﻟﺘﻰ ﺗﻢ ﺧﻼﻟﻬﺎ اﻤﻟﻮاﻓﻘﺔ ﻋﲆ
ﻃﻠﺒﺎت ﻣﻨﻈﻤﺎت اﻤﻟﺠﺘﻤﻊ اﻤﻟﺪﻧﻰ ووﺳﺎﺋﻞ اﻹﻋﻼم ﻟﺘﻐﻄﻴﺔ اﻻﻧﺘﺨﺎﺑﺎت اﻟﺮﺋﺎﺳﻴﺔ ،واﺳﺘﻌﺮاض ﻧﻤﺎذج اﻤﻟﺤﺮرات اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﺠﻤﻴﻊ ﻣﺤﺎﴐ إﺟﺮاءات اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ اﻻﻧﺘﺨﺎﺑﻴﺔ وﻛﺸﻮﻓﻬﺎ ﻣﻨﺬ ﺑﺪاﻳﺔ اﻻﻗﱰاع وﺣﺘﻰ ﻧﻬﺎﻳﺘﻪ وﻣﻨﺎﻗﺸﺔ اﻟﻜﻤﻴﺎت اﻤﻟﻄﻠﻮب ﺗﻮﻓﺮﻴﻫﺎ ﻣﻦ اﻟﺤﱪ اﻟﻔﻮﺳﻔﻮرى اﻟﺬى ﺳﺘﺘﻢ إﻋﺎدة اﺳﺘﺨﺪاﻣﻪ ﺑﻌﺪ ﺗﻮﻗﻒ اﻟﻌﻤﻞ ﺑﻪ ﰱ اﻧﺘﺨﺎﺑﺎت اﻟﺸﻴﻮخ ﺑﺴﺒﺐ ﻛﻮروﻧﺎ. ﻛﻤﺎ ﻗﺎﻣﺖ اﻟﻬﻴﺌﺔ اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ ﻟﻼﻧﺘﺨﺎﺑﺎت ﰱ إﻃﺎر اﻻﺳﺘﻌﺪاد ﻟﻠﺴﺒﺎق اﻟﺮﺋﺎﳻ ﺑﻌﻘﺪ ﺑﺮوﺗﻮﻛﻮل ﺗﻌﺎون ﻣﻊ وزارة اﻟﺘﻀﺎﻣﻦ ﻟﺘﻴﺴﺮﻴ إﺗﺎﺣﺔ ﻣﺸﺎرﻛﺔ اﻷﺷﺨﺎص ذوى اﻹﻋﺎﻗﺔ ﰱ اﻟﻌﻤﻠﻴﺎت اﻻﻧﺘﺨﺎﺑﻴﺔ وﻣﻤﺎرﺳﺔ ﺣﻘﻮﻗﻬﻢ اﻟﺴﻴﺎﺳﻴﺔ ،ﻛﻤﺎ ﺗﻢ ﻋﻘﺪ ﺑﺮوﺗﻮﻛﻮل ﺗﻌﺎون ﻣﻊ اﻟﱪﻳﺪ ﻻﺳﺘﺨﺪام ﺳﻴﺎراﺗﻪ وﻣﻌﺪاﺗﻪ ﰱ ﻧﻘﻞ اﻟﺘﺠﻬﻴﺰات اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﺎﻻﻧﺘﺨﺎﺑﺎت. وﺗﻌﻜﻒ ﺣﺎﻟﻴﺎ اﻟﻬﻴﺌﺔ اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ ﻟﻼﻧﺘﺨﺎﺑﺎت ﻋﲆ ﺗﺤﺪﻳﺚ وﺗﻨﻘﻴﺔ ﻗﺎﻋﺪة ﺑﻴﺎﻧﺎت اﻟﻨﺎﺧﺒﻦﻴ واﻤﻟﻘﻴﺪ ﻓﻴﻬﺎ ﺣﺘﻰ اﻵن 65ﻣﻠﻴﻮن ﻣﻮاﻃﻦ ،ﺣﻴﺚ ﻣﻦ اﻤﻟﻘﺮر ﻏﻠﻖ اﻟﻘﺎﻋﺪة ﻋﻘﺐ دﻋﻮة اﻟﻬﻴﺌﺔ اﻤﻟﻮاﻃﻨﻦﻴ ﻟﻼﻗﱰاع وإﻋﻼن اﻟﺠﺪول اﻟﺰﻣﻨﻰ. ووﻓﻘﺎ ﻟﻠﺪﺳﺘﻮر ﻓﺈﻧﻪ ﻳﺠﺐ أن ﺗﻌﻠﻦ اﻟﻨﺘﻴﺠﺔ ﻗﺒﻞ 2ﻣﺎرس اﻤﻟﻘﺒﻞ ،ﺣﻴﺚ ﺗﻀﻤﻦ اﻟﻨﺼﻮص اﻟﺪﺳﺘﻮرﻳﺔ إﻋﻼن ﻧﺘﻴﺠﺔ اﻻﻧﺘﺨﺎﺑﺎت اﻟﺮﺋﺎﺳﻴﺔ ﻗﺒﻞ ﺷﻬﺮ ﻣﻦ اﻧﺘﻬﺎء ﻣﺪة اﻟﺮﺋﺎﺳﺔ اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ اﻟﺘﻰ ﺗﻨﺘﻬﻰ ﰱ 2إﺑﺮﻳﻞ اﻤﻟﻘﺒﻞ. وأﻧﺸﺌﺖ اﻟﻬﻴﺌﺔ اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ ﻟﻼﻧﺘﺨﺎﺑﺎت ﻛﻬﻴﺌﺔ ﻣﺴﺘﻘﻠﺔ إﻋﻤﺎﻻ ﻟﻠﺪﺳﺘﻮر ﺗﺨﺘﺺ دون ﻏﺮﻴﻫﺎ ﺑﺈدارة اﻻﺳﺘﻔﺘﺎءات واﻻﻧﺘﺨﺎﺑﺎت ﺑﺪءا ﻣﻦ إﻋﺪاد ﻗﺎﻋﺪة ﺑﻴﺎﻧﺎت اﻟﻨﺎﺧﺒﻦﻴ وﺣﺘﻰ إﻋﻼن اﻟﻨﺘﻴﺠﺔ.
02
اﻟﺤﻮار اﻟﻮﻃﻨﻰ ﻳﻘﺪم ﺧﺎرﻃﺔ ﻃﺮﻳﻖ ﻟﻼﻧﺘﺨﺎﺑﺎت اﻟﺮﺋﺎﺳﻴﺔ وﻳﺆﻛﺪ :ﻓﺮﺻﺔ ﳌﺰﻳﺪ ﻣﻦ اﳌﺴﺎﺣﺎت اﳌﺸﺘﺮﻛﺔ
إدارة اﻟﺤﻮار :ﻣﻨﺢ ﻛﻞ اﳌﺮﺷﺤﲔ ﺣﺮﻳﺔ اﻟﺤﺮﻛﺔ ..وﺗﻮﻋﻴﺔ اﻟﻨﺎﺧﺒﲔ وﺗﻌﺪﻳﻞ أﺣﻜﺎم اﻟﺤﺒﺲ اﻻﺣﺘﻴﺎﻃﻰ
أﻗﻮى ﻣﻠﺤﻖ ﻋﻘﺎرى 18ﻣﻠﻴﺎر دوﻻر ﺣﺠﻢ اﻟﺘﺒﺎدل اﻟﺘﺠﺎرى ﻣﻊ اﻟﺼﲔ ﻓﻰ 2022
»ﻣﺪﺑﻮﻟﻰ« ﻳﺘﺮأس اﺟﺘﻤﺎع اﻟﻠﺠﻨﺔ اﻟﻮزارﻳﺔ ﻟﻮﺣﺪة اﻟﺼﲔ ..وﻳﺆﻛﺪ :اﺳﺘﺜﻤﺎرات ﺑﻜﲔ ﻓﻰ ﻣﺼﺮ 8ﻣﻠﻴﺎرات دوﻻر ﻣﻦ 2066ﺷﺮﻛﺔ
ﺑﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ﻣﻌﺮض ﺳﻴﺘﻰ ﺳﻜﻴﺐ
ﻛﺘﺒﺖ -ﻫﻨﺪ ﻣﺨﺘﺎر ﺗﺼﻮﻳﺮ -ﺳﻠﻴﻤﺎن اﻟﻌﻄﻴﻔﻰ
05 ﺳﻌﺮ اﻟﻨﺴﺨﺔ:
اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ 3رﻳﺎﻻت
اﻟﻜﻮﻳﺖ 0.25دﻳﻨﺎر
اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ 3دﻧﺎﻧﻴﺮ
رأﺳﻬﺎ ﺣﺠﻢ اﻟﺘﺒﺎدل اﻟﺘﺠﺎرى اﻟﺬى ﺑﻠﻎ 18ﻣﻠﻴﺎر دوﻻر ﺧﻼل ﻋﺎم ،2022وأﻳﻀﺎ ﺣﺠﻢ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻟﺘﻰ ﺗﺒﻠﻎ 8ﻣﻠﻴﺎرات دوﻻر ،ﻣﻦ ﺧﻼل 2066ﴍﻛﺔ ذات ﻣﺴﺎﻫﻤﺔ ﺻﻴﻨﻴﺔ. وأﺷﺎر اﻤﻟﺘﺤﺪث اﻟﺮﺳﻤﻰ إﱃ أن اﻻﺟﺘﻤﺎع ﺗﻄﺮق أﻳﻀﺎ إﱃ ﻣﴩوﻋﺎت وﻣﺠﺎﻻت اﻟﺘﻌﺎون ﺑﻦﻴ اﻟﺒﻠﺪﻳﻦ ﰱ ﻣﻨﻄﻘﺔ »ﺗﻴﺪا« ﻟﻠﺘﻌﺎون اﻻﻗﺘﺼﺎدى واﻟﺘﺠﺎرى ،واﻟﺘﻰ ﻳﺘﻮاﺟﺪ ﺑﻬﺎ 141ﴍﻛﺔ ﰱ ﻗﻄﺎﻋﺎت ﺻﻨﺎﻋﻴﺔ وﺧﺪﻣﻴﺔ وإدارﻳﺔ وﺗﺠﺎرﻳﺔ ،ﺑﺄﻛﺜﺮ ﻣﻦ 2.5ﻣﻠﻴﺎر دوﻻر رؤوس أﻣﻮال ﻣﺼﺪرة ،وﻣﺎ ﻳﺰﻳﺪ ﻋﲆ 10آﻻف ﻓﺮﺻﺔ ﻋﻤﻞ ﻣُﻮﻟﺪة ﺣﺘﻰ ﻧﻬﺎﻳﺔ ﻳﻮﻧﻴﻮ .2023 وذﻛﺮ اﻤﻟﺘﺤﺪث اﻟﺮﺳﻤﻰ ،أن اﻻﺟﺘﻤﺎع اﺳﺘﻌﺮض ﻧﺘﺎﺋﺞ اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﺎت اﻤﻟﺘﻌﺪدة ﻟﻸﻣﺎﻧﺔ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬﻳﺔ ﻟﻮﺣﺪة اﻟﺼﻦﻴ ،ﻟﺒﺤﺚ أوﺟﻪ اﻟﺘﻌﺎون ﻣﻊ اﻟﺠﺎﻧﺐ اﻟﺼﻴﻨﻰ، واﻤﻟﴩوﻋﺎت واﻤﻟﺠﺎﻻت اﻤﻟﻘﱰﺣﺔ ﻟﻠﺘﻌﺎون اﻤﻟﺴﺘﻘﺒﲆ، وﻣﴩوﻋﺎت اﻻﺗﻔﺎﻗﻴﺎت اﻟﺠﺎﻫﺰة ﻟﻠﺘﻮﻗﻴﻊ ﺧﻼل اﻟﻔﱰة اﻤﻟﻘﺒﻠﺔ ،واﻟﺘﻰ ﺗﺘﻀﻤﻦ اﻟﺘﻌﺎون ﰱ ﻣﺠﺎل ﺗﻨﻤﻴﺔ اﻤﻟﻨﺎﻃﻖ اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ واﻟﻠﻮﺟﺴﺘﻴﺔ ،وإﻧﺘﺎج اﻟﻬﻴﺪروﺟﻦﻴ اﻷﺧﴬ، وﻣﺠﺎل اﻟﺼﻨﺎﻋﺎت اﻟﺜﻘﻴﻠﺔ ،وأﻳﻀﺎ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﰱ اﻤﻟﴩوﻋﺎت اﻟﺒﱰوﻛﻴﻤﺎوﻳﺔ ،وﺧﺪﻣﺎت اﻟﺴﻔﺮ ،واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻔﻨﺪﻗﻰ ،واﻟﱪاﻣﺞ اﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ اﻟﺠﺎذﺑﺔ ﻟﻠﺴﻴﺎح ﻣﻦ اﻟﺼﻦﻴ ،ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﱃ اﻟﺘﻌﺎون ﰱ ﻣﺠﺎﻻت ﻣﻮاﻛﺒﺔ اﻟﺘﻄﻮرات اﻟﺘﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴﺔ ،واﻟﺘﻌﺎون اﻟﺜﻘﺎﰱ واﻹﻧﻤﺎﺋﻰ واﻟﺒﺤﺜﻰ وﻏﺮﻴﻫﺎ ﻣﻦ اﻤﻟﺠﺎﻻت.
ﺗﺮأس اﻟﺪﻛﺘﻮر ﻣﺼﻄﻔﻰ ﻣﺪﺑﻮﱃ ،رﺋﻴﺲ ﻣﺠﻠﺲ اﻟﻮزراء ،أﻣﺲ اﻟﺜﻼﺛﺎء ،اﺟﺘﻤﺎع »اﻟﻠﺠﻨﺔ اﻟﻮزارﻳﺔ ﻟﻮﺣﺪة اﻟﺼﻦﻴ«. ﺟﺎء ذﻟﻚ ﺑﺤﻀﻮر اﻟﺪﻛﺘﻮر ﻣﺤﻤﺪ ﺷﺎﻛﺮ ،وزﻳﺮ اﻟﻜﻬﺮﺑﺎء واﻟﻄﺎﻗﺔ اﻤﻟﺘﺠﺪدة ،واﻤﻟﻬﻨﺪس ﻃﺎرق اﻤﻟﻼ، وزﻳﺮ اﻟﺒﱰول واﻟﺜﺮوة اﻤﻟﻌﺪﻧﻴﺔ ،واﻟﺪﻛﺘﻮر ﻣﺤﻤﺪ ﻣﻌﻴﻂ، وزﻳﺮ اﻤﻟﺎﻟﻴﺔ ،واﻟﺪﻛﺘﻮرة ﻳﺎﺳﻤﻦﻴ ﻓﺆاد ،وزﻳﺮة اﻟﺒﻴﺌﺔ، واﻟﺪﻛﺘﻮر ﻋﻤﺮو ﻃﻠﻌﺖ ،وزﻳﺮ اﻻﺗﺼﺎﻻت وﺗﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴﺎ اﻤﻟﻌﻠﻮﻣﺎت ،واﻟﺪﻛﺘﻮر ﻋﺎﺻﻢ اﻟﺠﺰار ،وزﻳﺮ اﻹﺳﻜﺎن واﻤﻟﺮاﻓﻖ واﻤﻟﺠﺘﻤﻌﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ ،واﻟﻔﺮﻳﻖ ﻣﻬﻨﺪس ﻛﺎﻣﻞ اﻟﻮزﻳﺮ ،وزﻳﺮ اﻟﻨﻘﻞ ،واﻟﺴﻴﺪ اﻟﻘﺼﺮﻴ ،وزﻳﺮ اﻟﺰراﻋﺔ واﺳﺘﺼﻼح اﻷراﴇ ،واﻟﻔﺮﻳﻖ ﻣﺤﻤﺪ ﻋﺒﺎس ﺣﻠﻤﻰ ،وزﻳﺮ اﻟﻄﺮﻴان اﻤﻟﺪﻧﻰ ،واﻤﻟﻬﻨﺪس ﻣﺤﻤﻮد ﻋﺼﻤﺖ ،وزﻳﺮ ﻗﻄﺎع اﻷﻋﻤﺎل اﻟﻌﺎم ،واﻤﻟﻬﻨﺪس أﺣﻤﺪ ﺳﻤﺮﻴ ،وزﻳﺮ اﻟﺘﺠﺎرة واﻟﺼﻨﺎﻋﺔ ،وأﺣﻤﺪ ﻋﻴﴗ ،وزﻳﺮ اﻟﺴﻴﺎﺣﺔ واﻵﺛﺎر ،ووﻟﻴﺪ ﺟﻤﺎل اﻟﺪﻳﻦ ،رﺋﻴﺲ اﻟﻬﻴﺌﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﻤﻨﻄﻘﺔ اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ ﻟﻘﻨﺎة اﻟﺴﻮﻳﺲ ،وﻋﺪد ﻣﻦ اﻤﻟﺴﺆوﻟﻦﻴ. وﴏح اﻟﺴﻔﺮﻴ ﻧﺎدر ﺳﻌﺪ ،اﻤﻟﺘﺤﺪث اﻟﺮﺳﻤﻰ ﺑﺎﺳﻢ رﺋﺎﺳﺔ ﻣﺠﻠﺲ اﻟﻮزراء ،ﺑﺄن اﻻﺟﺘﻤﺎع اﺳﺘﻌﺮض ﻣﻠﻔﺎت اﻟﺘﻌﺎون اﻟﺜﻨﺎﺋﻰ ﺑﻦﻴ ﻣﴫ واﻟﺼﻦﻴ ،واﻟﺘﻰ ﻳﺄﺗﻰ ﻋﲆ
ﻗﻄﺮ 3رﻳﺎﻻت
اﻹﻣﺎرات 3دراﻫﻢ
ﻋﻤﺎن 300ﺑﻴﺴﺔ
اﻷردن 0.6دﻳﻨﺎر
ﻟﺒﻨﺎن 1200ﻟﻴﺮة
ﺗﻮﻧﺲ دﻳﻨﺎر واﺣﺪ
اﳌﻐﺮب 8دراﻫﻢ
ﻏﺰة 0.5دوﻻر
رام اﻟﻠﻪ 0.60دوﻻر
ﻟﻨﺪن 1ﺟﻚ
أﺳﺘﺮاﻟﻴﺎ 1دوﻻر أﺳﺘﺮاﻟﻰ
اﻟﺴﻮدان 0.5دوﻻر
ﺟﻴﻨﻴﻒ 0.35ﻓﺮﻧﻚ
ﻟﻴﺒﻴﺎ 0.5دوﻻر
w w w . y o u m 7 . c o m العدد 4495األربعاء 20سبتمبر 5 - 2023ربيع األول 1445هـ
Wednesday - 20 September 2023 - Issue NO 4495
الحوار الوطنى يقدم خارطة طريق إلدارة انتخابات رئاسية تنافسية ويؤكد :فرصة ملزيد من املساحات املشتركة إدارة الحوار :منح كل املرشحني حرية الحركة ..توعية الناخبني ..تعديل أحكام الحبس االحتياطى ..وعلى القوى السياسية النظر لالنتخابات كاستحقاق داعم لدولة القانون الديمقراطية الحديثة كتبت -إيمان عىل أكدت إدارة الحوار الوطنى ،أن مجلس األمناء ينظر إىل استحقاق االنتخابات الرئاسية بوصفه فرصة إضافية ،لخلق املساحات املشرتكة بني جميع مكونات املجتمع املرصى ىف نخبه وجماهريه ،تأسيسا للجمهورية الجديدة وفقا للدعوة الرئاسية لهذا الحوار ،وذلك ىف إطار أن اإلجــراءات الدستورية النتخابات رئاسة الجمهورية توشك عىل البدء ،وملا كانت هذه االنتخابات بطبيعة الحال ودائما هى أرفع وأهم االستحقاقات السياسية والدستورية ىف النظام السياىس املرصى وىف تاريخنا الحديث. أبدى املجلس تقديره لتجاوب القوى السياسية الرشعية ،وسائر منظمات املجتمع والرأى العام مع املبادرة الرئاسية بالدعوة إىل الحوار ومساهماتها الواسعة والبناءة ىف فعالياته. أوىص املجلس كل القوى الفاعلة ىف الحياة السياسية املرصية ،املؤيدة واملعارضة واملستقلة،
بالنظر إىل انتخابات الرئاسة املقبلة عىل أنها استحقاق مهم لتدعيم مسار دولة القانون املدنية الديمقراطية الحديثة ،وليست مجرد حدث سياىس كبري له أهميته املعهودة. ذكر الحوار الوطنى ،عرب صفحته الرسمية عىل موقع التواصل االجتماعى «الفيس بوك » ،عددا من املبادئ الرضورية إلدارة انتخابات رئاسية تعددية وتنافسية ،تمهيدا ملا سيأتى بعدها من مراحل استكماال ملسار التحول الديمقراطى ىف مرص ،منها: أوال :دعم الحياة السياسية املرصية.. وهو ما أصبح مطلوبا بقوة وممكنا بال مخاطرة بعد نجاح الدولة واملجتمع ىف القضاء التام عىل خطر اإلرهاب وغريه من أشكال التطرف والعنف والتحريض عليه. يأتى ىف مقدمة رضورات هذا الدعم ،استكمال الجهود التى بذلتها الدولة ىف سبيل مراجعة أوضــاع املسجونني واملحبوسني احتياطيا واملمنوعني من السفر من غري املدانني أو املتهمني باستخدام العنف أو التحريض عليه. تعديل أحكام الحبس االحتياطى بالشكل الذى
ال يسمح بأن يتحول هذا اإلجراء االحرتازى ىف أصله وهدفه إىل نوع من أنواع العقوبات التى توقع بدون أحكام قضائية. ومن هذه الرضورات أيضا دعم حرية عمل األحزاب السياسية وحرية حركتها ،بما يسمح لها باالحتكاك بالجماهري وعرض برامجها ،وبما يشجع املواطنني عىل االنضمام إىل عضويتها حسب اختيارهم الحر. كما يتطلب دعم الحياة السياسية ىف البالد، مزيدا من دعم حرية الصحف ووسائل اإلعالم، واالنطالق بها إىل آفاق أوسع مع احرتام الدستور والقانون واملمارسة املهنية ،وبذل كل الجهود املمكنة واملتاحة لسالمة إجراءات كل االنتخابات العامة واملحلية والنقابية ونزاهتها ،وتعديل قوانني االنتخابات لضمان التمثيل العادل واملتوازن لكل القوى املجتمعية ،وذلك من خالل ما تم رفعه لرئيس الجمهورية من مقرتحات من الحوار الوطنى بخصوص االنتخابات الربملانية واملحلية. ثانيا :إدارة االنتخابات الرئاسية املقبلة.. إذا كان مطلوبا من أجهزة ومؤسسات الدولة
الوقوف عىل مسافة واحدة من جميع املرتشحني ملنصب رئيس الجمهورية بشكل يضمن الحقوق الدستورية والقانونية لهم والفرص املتكافئة ،فإنه يلزم التأكيد عىل حق من يريد الرتشح لهذا املنصب ىف حرية الحركة والسعى لجمع التأييدات ،واالتصال بالناخبني والتغطية اإلعالمية بشكل متكافئ ،كل عىل قدر طاقته، وثقة الجمهور فيه وىف حدود القانون. كما يلزم تشجيع املواطنني عىل املشاركة اإليجابية ىف االنتخابات ،باعتبارهم الهدف األسمى ألى عملية سياسية ىف البالد ،وبما يتالءم مع االهتمام املحىل والدوىل بهذه االنتخابات، باعتبارها االستحقاق االنتخابى األهم. باإلضافة إىل أهمية توعية الناخبني بجوانب العملية االنتخابية ،بالتعاون مع منظمات املجتمع املدنى والنقابات املهنية والعمالية ووسائل وأجهزة اإلعالم املختلفة ،حسب رؤية الهيئة الوطنية لالنتخابات بالتعاون مع األجهزة املعنية والجداول الزمنية الخاصة بالعملية االنتخابية. ال يقل أهمية عن ذلك ،تسهيل اإلجراءات
الالزمة ملشاركة املرصيني ىف الخارج ىف هذا االستحقاق الدستورى املهم ،بوضع القواعد املنظمة لذلك ،بما يتوافق واألوضاع الخاصة للمرصيني املقيمني بالخارج ،وبما يتضمنه ذلك من تحديد مقار هذه اللجان وإعدادها ىف الوقت املناسب وبالتنسيق مع وزارة الخارجية املرصية. توسيع مشاركة األشخاص ذوى الهمم ىف الحياة العامة ،وتيسري إجراءات ممارستهم لهذا الحق. ثالثا :بناء الثقة فيما بعد االنتخابات الرئاسية ..ويعنى هذا ،االلتزام الكامل واملعلن من كل األطراف السياسية واملجتمعية باالستمرار ىف رفض ونبذ ومكافحة قوى اإلرهاب والتطرف ،الذين تلوثت أيديهم بدماء املرصيني، وأولئك الذين مارسوا العنف وحاولوا توظيف الدين ىف العمل السياىس. االهتمام بالرتبية السياسية للمواطنني ودعم الحق ىف حرية العمل األهىل والنقابى ،من خالل ترسيخ الحق ىف تأسيس وإشهار التنظيمات النقابية العمالية وغريها من أشكال التجمعات األهلية واملدنية ،اتساقا مع ما ورد بالدستور،
ومن ثم فهذا واجب عاجل عىل الجميع ،أن يتم التوافق عىل أن أى إصالح اقتصادى أو جهد تنموى ،إنما يهدفان إىل تحسني مستوى معيشة املرصيني يوما وراء يوم وعاما وراء عام ،مع اتخاذ القرارات االقتصادية الكفيلة بتحسني املعيشة ويضمن الحياة الكريمة ويحقق العدالة االجتماعية. تطبيق إجراءات الرتشيد الالزم لإلنفاق العام، دون تعطيل خطط ومرشوعات الدولة ،وتشجيع اإلنتاج والتصدير لدعم عمليتنا الوطنية ،ومن ثم دعم مستوى معيشة املواطنني وعىل رأس هذه اإلجراءات املزيد من حوكمة املوازنة العامة، وتوفري مزيد من حرية العمل للقطاع الخاص وفتح مجاالت جديدة له ،وضمان الحياد التنافىس ،وحماية الفئات األوىل بالرعاية. وتابع مجلس أمناء الحوار الوطنى ،الذى يحدوه األمل ىف مستقبل أكثر أمنا ورخاء وأرفع مكانة ملرص ومواطنيها جميعا ،فإنه يتوقع من كل القوى السياسية ىف البالد ،املؤيدة واملعارضة واملستقلني وعموم املواطنني ،االلتزام بهذه املبادئ نصا وروحا.
ما بعد الحوار الوطنى ..حتى تنضج األحزاب وال تتخ ّبط بني التكتيك واالستراتيجية
حازم حسني يكتب: ٌ فارق واسع بني التكتيك واالسرتاتيجية ،ىف السياسة كما ىف فرعها من علوم اإلدارة .إن كانت الغاية توظيف القدرات إىل أقىص مدىً مُمكن ،والتد ُّرج ىف إنجاز املهام وصوال ً ٍ هدف سا ٍم ومقصود لذاته؛ فإنه ال بديل عن فرز إىل التط ُّلعات املرحلية والنهائية .إن طبّقنا ذلك عىل املشهد السياىس الراهن ىف مرص؛ يُمكن القول إن الحوار الوطنى واالنتخابات الرئاسية واالئتالفات ،بل واملعارضة نفسها، تكتيكات ظرفيّة تحكمها ديناميكية اللعب املفتوح واحتمالية تبادل األدوار؛ أمّ ا االسرتاتيجية فحدودها الوصول إىل بيئةٍ سياسية ناضجة ومُتوازنة ،وقادرة عىل استيعاب الجميع ،وتمكينهم من ُفرص النفاذ للسلطة بمُحدِّدات موضوعيّة مُتج ِّردة .ما يحدث لألسف يبدو م ً ُعاكسا؛ إذ تتعثَّر كثريٌ من القوى الحزبية ىف التفريق وقائى محكو ٍم بالتوازنات وردود بني التكتيك كإجرا ٍء ّ كإنجاز نهائى ذى طبيعة تنافسية؛ الفعل ،واالسرتاتيجية ٍ ومن قلب الضبابية ا ُملهيمنة عىل تصوّراتها ،تخلط بني اآلنى وطويل املدى ،وتتعامل مع ما يجب أن يكون م ّ ُؤقتًا وعاب ًرا ،بوصفه ُمتّصالً ومُقيمً ا ،وحاكمً ا نهائيًّا لألفكار وبرامج العمل. ُ ً نابعة فلسفة الرئيس ىف الدعوة للحوار الوطنى كانت يتأسس ربّما عىل رغبة تجميعيةٍ َّ احتياج راهن؛ من ٍ تقتضيها املرحلة ،وعىل نظرة نقديّة لترضُّ ر البيئة السياسية من أثر حقبة ما بعد « 30يونيو» ،وما فرضته من استثناءات ذات طبيعة تأمينية وتحوّطيّة ،ضمن ٍ ملواجهات خشنة ومفتوحة مع اإلرهاب. رشوط االستجابة معنى ذلك أن اللجوء إىل الطاولة ليس مطلبًا نهائيًّا يُمكن أن يُرتَّب املجال العام بنا ًء عليه ،أو يح ّل بديالً عن السلطة وتركيبها ا ُمل َّ ؤسىس الراسخ بالدستور ،أو الصاعد بآليّات الديمقراطية التمثيلية؛ إنما ُف ِرض املسار بغرض تجفيف آثار سوء الفهم واهتزاز الثقة بني مُكوّنات الطبقة السياسية ،وإعادة ترميم تحالف الثورة املدنية الذى تكوَّن ىف مواجهة الرجعيَّة الدينية ،وإرساء ركائز صالحة سلمى يستجيب للتحدِّيات ،ويفتح رصاع سياىس إلدارة ّ ٍ األبواب للمُتصارعني عىل آخرها ،تحت سقف الثوابت القيميّة والبنية القانونية للدولة الجديدة .وخالصة ذلك؛ أن ّ منصة الحوار كانت تكتي ًكا إجرائيًّا إلعادة بناء اإلجماع الوفاقية ،وفرز حدود االختالف ىف غريها من عىل القضايا ِ تمايزات األيديولوجيا ،وىف االنحيازات املذهبيّة لتنظيم عالقة السلطة باملجتمع املدنى ،ويتبع ذلك بالرضورة
الفجر
الظهر
العصر
املغرب
العشاء
مواقيت الصالة
القاهرة اإلسكندرية أسوان
5:14 5:18 5:13
12:48 12:53 12:42
4 :17 4:22 4 :09
6:56 7:01 6:50
8:13 8:19 8:03
أن يعود ا ُملتحالفون للقواعد التقليدية الناظمة لالشتباك ملعب مكشوف ،وبخطوط تنظي ٍم السياىس؛ إنما ىف ٍ واضحة و ُمتّ َف ٍق عليها ..يقع الفراق عن ذاك التصوّر التأسيىس الجاد؛ حال اعتبار الورشة ا ُملنتدَبة ملهمَّ ةٍ مُحدَّد ٍة مصنعً ا دائمً ا ،تنبع رشعيته من داخله ،ال من السياق ا ُملحيط واملقتضيات التى أفضت إليه؛ واملأخذ عىل هكذا تبسيط أنه يُمكن أن يُع ّ طل نم َّو الذهنية السياسية للطليعة الحزبية ،ويحبسها ىف دائرة التمايزات األوَّلية؛ ليمىض قطار املجتمع من أمامها ،بينما تعجز عن مُالحقته أو حجز مقع ٍد بني ر َّكاب الرحلة. ما أحرزه الحوار الوطنى إىل اآلن ،يعود الفضل ىف جانب كبري منه ألطياف املعارضة املدنية بتنوُّعها؛ إذ ٍ عىل إيقاع احتضانها للدعوة ،وانخراطها با ُملشاركة الجادة ،فتحت الباب لتقريب الرؤى ،والتماس ا ُملشرتكات، أرض مُستق َّر ٍة وتحكيك األفكار وتجويدها ،وصوال ً إىل ٍ يُمكن االنطالق منها نحو مناخ إصالحى ،جوهره االتفاق عىل األُسس الثابتة ،ثم التنافس ال اإلقصاء ،وتطوير البدائل بدل االكتفاء بنقد القائم؛ ّ لكن ذلك األثر الفاعل ىف تنشيط ا ُمل َ ختب الحوارى ،واستحصال باقةٍ من ا ُملقرتحات وبرامج العمل ،ال يعنى التغافل عن أن الحالة بكاملها ىف ُ صلب التكتيك؛ أى أنها ُخطوة ضمن سياق عريض لدفع العربة إىل الوجهة املأمولة ،وبهذا تُقيَّم فاعليّته بمقدار ما يُتيحه من تضافر القوى ،وما ي ّ ُوفره من سلس وتضامنى للخطوة التالية ،وليس انتقال فرصة ٍ ٍ بمُعادلة املكاسب ا ُملبارشة لتي ٍّار عىل حساب آخر ،أو املواجهة الصفرية بمنطق ا ُملكارسة وفرض اإلرادة ..من ُهنا يُفرتَض أال يكون «الحوار» هيكالً مُقد ًَّسا تعتكف انطالق لتدشني فيه القوى السياسية ،بل أن يُتَّخذ قاعد َة ٍ مزيد من الفعاليات واملساقات الكفيلة َ بصقل القدرات الذاتية ،وتوطيد االتصال بالدولة ،وس ّد ثقوب العالقة الطبيعية بني األحزاب والشارع ..مُقابل احتضان الدولة/ ّ املنصة الحوارية، ُسلطة الحكم ،للمعارضة واملواالة عىل كان واجبًا أن تستحدث القوى جميعً ا محاضن مُوازية للتثقيف والتأهيل وتوسعة مجال النقاش ،تكون أقرب إىل ٍ ُنتديات نخبويّة وقنوات اتصال شعبية ومفارز للرؤى م والكوادر؛ ولألسف لم يُضبَط حزبٌ واحد مُتلب ًّسا بورشة عمل ذائعة أو ندوة تأسيسية مُعمّ قة أو فعاليات جادّة مع النُّخب والعوام. بحسبة العائد ا ُملبارش ،أثمرت التجربة نشا ً طا لم يكن
درجات الحرارة
حالة الريبة والتزيُّد من بعض الذين يرمون ا ُملعارضة موضع بالخيانة؛ ال سيّما أن الرئيس نفسه أ َّكد ىف غري ٍ ومناسبة أنه ال ش َّك ىف وطنية أحد ،وال ىف أن جميع أبناء تحالف 30يونيو يعملون لصالح مرص ،واالختالف ىف الرأى ال ي ِ ُفسد للوطن قضية .من هذا املدخل ،ال يكون جامع لدراسة تضامنى مسار التلويح باالنفصال عن ّ ٍ ٍ الواقع واستكشاف املستقبل ،إال ِردَّة عن التوحُّ د تحت الالفتة الوطنية ،بانسجا ٍم مع توافقات الثوابت واألصول، زان ىف خالفات ا ُمل ّ تغيات والفروع ،كما قد يبدو نُزوعً ا واتِّ ٍ إىل االبتزاز واختالق معارك صغرية؛ بغرض تحقيق مكاسب شخصية أو تنظيميّة ضيِّقة. نجزت أغلب موضوعاته يكاد «الحوار» أن ينتهى ،وأ ُ ِ بالفعل ،ويُمكن أن يقف املشاركون فيه عىل ت ٍّل من األوراق واالقرتاحات وبرامج العمل ومرشوعات القوانني، وعىل مئات الساعات من الجلسات ا ُملوثَّقة وا ُملذاعة عرب ّ قناة تليفزيونية ُخ ِّ املنصة ووضع صصت لغرض تسويق ُ الجمهور ىف قلب الحالة االنفتاحية ،لذا كان من املفارقات أن يُعلن أحد األحزاب تعليق مُشاركته ،ويتبع ذلك أن يعتذر مُق ّرر إحدى اللجان عن استكمال األمتار األخرية من السباق التزامً ا بموقف حزبه .كان التربير أن الحزب يُريد التف ّرغ لالنتخابات الرئاسية ،رغم أنه لم يطرح م َّ ُرشحً ا ولم يُؤيِّد أحدًا حتى اآلن ممَّ ن أعلنوا رغبتهم ىف املنافسة .صحيح أن لدى رئيسه «رجل األعمال» طموحً ا ألن يدخل السباق؛ إال أن مساحات االشتباك والتنازع وصدام املواقف مع بقيَّة الرشكاء ىف دوائره االئتالفية، تُق ِّلص فرص وُصوله لغايته ،وربما تحت سقف ارتباك ٍ تحالف آخر يُهيمن الحيثية وغياب القبول ،أعلن بلسان عليه ِشب َه مُنفردٍ ،أنه لن ي ِّ ُرشح أحدًا باسم املجموعة ،وذلك ىف ا ُملمارسة السياسية أقرب ملشهد شخصية الخواجة بيجو الكوميدى من اسكتش ىف فيلم «عروس النيل»، عندما ذهب ُملسابقة توظيف قائالً« :ما تعملوش حسابى ىف الوظيفة دى» .الطبيعى أن يُعلن الراغبون ُّ ترشحهم، ال أن يُعلن غري القادرين عىل تحصيل التوافق ُزهدَهم ىف املنافسة .ما يسترت وراء خِ َّفة املوقف أن بعض َّ الساسة ال يتعاملون مع الحوار الوطنى بتوصيفه الدقيق ،من ٌ وسيلة ال غاية ،أو تكتيك ال اسرتاتيجية ،وكذلك زاويةِ أنه املسألة ىف سباق الرئاسة الذى يقع ،مرحليًّا عىل األقل ،ىف نطاق التكتيك ،لحني تقوية الكيانات السياسية وإنضاج برامجها ،وتحصيل ُقدرة موضوعية عىل الوصول للناس
مُعتادًا ىف بيئة السياسة ،وعالجت جانبًا من أثر الهشاشة الذى أنتجته فرتة االحتجاب الطويلة؛ إمَّ ا لعجز األحزاب عن الوصول للناس ،أو الصطدامها بجدار األولويات الذى شيَّدته اعتبارات ص ِّد اإلرهاب واستعادة األمن وتثبيت الدولة .نُوقِشت إىل اآلن أغلب قضايا الحوار البالغة 113 َّ وتتبقى آحاد املوضوعات موضوعً ا ىف تسع عرشة لجنة، عىل األكثر ،بني الطرح االبتدائى أو استكمال جوالت سابقة ،وشارك أكثر من 3آالف يُمثّلون نحو 60حزبًا وعديدًا من دوائر املهنيِّني والنقابيِّني والتكنوقراط، حصيلة أوّلية من ا ُملخرجات إىل الرئاسة َّ ٌ فتلقاها و ُرفِ عت الرئيس باستحسان ،مع تكليف الحكومة بفرز ما يقع منها ىف نطاق الوالية التنفيذية ،وما يحتاج ُّ تدخالً ترشيعيًّا ،وجدَّد قبل أيا ٍم إشادته بالجهد املبذول وما أوراق ناضجة ،تأكيدًا اللتزامه السابق بإنفاذ أنتجه من ٍ كل ما يقع ىف نطاق اختصاصه الدستورى «دون قي ٍد أو رشط» .ي ِّ ُبش ذلك بمآل الجولة الثانية من نقاشات اللجان ُّ التخصصية ،وبأن الحصيلة ستأخذ مسارها والجلسات نحو التطبيق ِّ الكل أو الجزئى وفق ما تسمح به اعتبارات الواقع والقانون ،وبالتأكيد سينعكس األثر عىل حالة البيئة السياسية مُستقبالً؛ لكن عىل هامش ذلك تظ ّل هناك أسئلة مهمة ومفصليّة عن قصور األدوار الحزبية خارج أروقة الحوار ،وعن نحو 40حزبًا غابت تمامً ا عن الحدث، ما يُفقدها جدارة الوجود ،إمّ ا لعجزها عن إيصال أصوات جمهور يُنيبها عنه أصالً، من تُمثّلهم ،أو الفتقارها إىل ٍ وال يخلو األمر من عالمات استفهام عىل بعض مُمارساتٍ انتهجت الشعبوية أو غاب عنها النضج. طوال شهور االنعقاد ،سعت عدّة تيّارات إىل توظيفه َ ضغط سياسية؛ كما لو أنه احتياجٌ للسلطة ومنا ُ ٍ ط ورقة قوّ ٍة ُملعارضيها؛ بينما ىف واقع األمر يظ ّل «الحوار الوطنى» ً ً ومصلحة مُبارشة فرصة سياسية واجتماعية للبلد بكامله، تنتفع بها ا ُملعارضة مثل املواالة ،أو أكثر؛ ليس ألنه ي ِ ُفسح رب لها ُمتّسعً ا ىف واجهة املشهد فقط ،أو يُم ّكنها من من ٍ ثقيل الوزن إلبراز أيديولوجيّاتها وبدائلها ،بل ومُمارسة النقد السياىس ىف أسخن صوره أحيانًا؛ بل ألنه بجانب كل ذلك يُبدِّد الهواجس التى تحيك بصدور العامّ ة عن العمل السياىس ،ويغسل وجوه بعض القوى والتيَّارات التى ً سابقا إىل مُستنقع التحالف مع الرجعيّة الدينية، انزلقت أو تو َّرطت باألصالة أو ببعض رموزها ىف أنشطةٍ غري مُستقيمة تحت الفتات «دكاكني أهليّة وحقوقية» ،ويُنهى
تتوقع هيئة األرصاد الجوية ،أن يشهد اليوم األربعاء ،استمرار انخفاض درجات الحرارة ،ليسود طقس حار نهارا عىل القاهرة الكربى والوجه البحرى و السواحل الشمالية وشمال الصعيد ،شديد الحرارة عىل جنوب سيناء وجنوب الصعيد. وفيما يىل بيان بدرجات الحرارة عىل املدن والعواصم بمحافظات الجمهورية:
عظمى الصغرى
أوّال ً ٍ كرشط الز ٍم لقنص أصواتهم تاليًا .القطيعة مع جوالت الوَصل واالشتباك ،معناه االنقطاع عن الرتاكم بأثر التجربة والخطأ وتكرار املحاوالت ،ولع َّل ىف ذلك إشارة إىل اسرتاتيجية ِصفريّة تستحبُّ اللعب من حيِّز املظلومية؛ ِّ والرتقى الصاعد نحو بناء بدال ً عن التبدُّل بني التكتيكات، الذات وإرساء التوازن الجاد. كان الفتًا َّ أن أغلب األحزاب ر ّكزت ىف الحوار الوطنى عىل قضية االنتخابات ونظامها ،أكثر ممّ ا ر ّكزت عىل الحياة وسبل ضبطها وتطويرها .التط ُّلع إىل ُّ الحزبية ُ السلطة طموحٌ مرشوع ،بل واجب عليها ،وهو لُبّ العمل السياىس وما يُميّز التح ُّزب عن غريه من بقيّة األبنية األهلية؛ إنما ٍ مسارات فاعلةٍ ومُستدامة ،يقتىض الوصول لذلك من البحث أوّال ً عن العافية وترتيب بيئة صحية للمُمارسة السياسية داخل األفنية الصغرية قبل طلبها ىف الفِ ناء الوطنى الواسعّ . إن فقدان ثقة الشارع ىف األحزاب إنما يعود لهشاشتها أوّالً ،وإىل ما ُشوهِ د عليها من ارتباكٍ وتخبُّط وقت يناير ،وبعدها ،ومع اإلخوان ،ثم ما خالط مواقف بعضها من رماديّة عقب ثورة 30يونيو ،وال نُنكر أثر حالة االنسداد التى وقعت بحُ كم اختالف الرؤى واألولويَّات؛ لكنّه ال سبيل لعالج ُّ ترسبات العِ َّلة من دون تقديم نماذج إيجابية لالستقامة ،واحرتام السياسيِّني للشعارات التى يرفعونها ىف وجه الحُ كم؛ أى أن يرى ً الناس ً وحوكمة لألداء والتمويل حالة ديمقراطية حقيقية، وتداول السلطة ،وتفكي ًكا لتس ُّلط العائالت وبعض دوائر ٍ الفتات وكيانات من بابها .كان وضع مسألة املصالح عىل التمويل من ا ُملوازنة العامة ،قبل مسائل الدمج والرقابة وتنظيم غابة العناوين والربامج ا ُملتشابهة ،قف ًزا من االلتزامات إىل املطالب ،ومن تشخيص املرض إىل تلطيف العَ َرض ،وتعمّ ق الشعور مع اقرتاح تسعري ٍة عن كل نائب برملانى ،بدأها البعض بعرشة آالف جنيه وأوصلها آخرون إىل مائة ألف .املطلوب أن تُساعد األحزاب َ نفسها قبل أن تطلب مُؤازرة اآلخرين ،حتى لو كان اآلخر الدولة التى تُ ِظ ُّلنا جميعً ا ،ولو كانت بعض التط ُّلعات ىف حيِّز الحقوق تع األحزاب أنها ىف مُنافسةٍ داخليّة أوّالً، املقبولة ..ما لم ِ ث ّم بينيَّةٍ مع أصدقائها قبل خصومها ،ومع ُشكائها ىف ا ُملعارضة قبل مُعاكسيها ىف ُ السلطة؛ فقد تُخفق ىف بناء االسرتاتيجية التنافسيّة ا ُملبادِ رة ،وال تُفلح ىف التشاىف من تكرار اإلخفاقات ،وإدمان النظر تحت األقدام ،وال ىف اإلفالت من عبادة التكتيك واألطماع الصغرية.
القاهرة
طنطا
اإلسكندرية
مطروح
سيوة
بورسعيد
اإلسماعيلية
السويس
طابا
كاترين
شرم الشيخ
الغردقة
مرسى علم
الفيوم
أسيوط
سوهاج
األقصر
أسوان
الوادى الجديد
32 24
32 24
29 23
28 22
34 22
30 24
33 22
32
33 25
30 15
36
37
27
26
38 27
33 24
35 22
36 23
39 25
40 26
38 22
23
تابع الدكتور عاصم الجزار ،وزير اإلسكان واملرافق واملجتمعات العمرانية ،موقف تنفيذ محور عمرو بن العاص الحر بمحافظة الجيزة ،الذى ينفذه الجهاز املركزى للتعمير ،من خالل جهاز تعمير القاهرة الكبرى ،مؤكدا أهمية هذا املحور املرورى، كأحد املشروعات القومية الجارى تنفيذها من خالل الجهاز املركزى للتعمير. أوضح اللواء محمود نصار ،رئيس الجهاز املركزى للتعمير ،أنه تفقد موقف تنفيذ األعمال من موقع املشروع ،يرافقه اللواء محمد الكيالنى ،رئيس جهاز تعمير القاهرة الكبرى ،مشيرا إلى أن مشروع محور عمرو بن العاص يربط بني
القوس الجنوبى للطريق الدائرى «بمنطقة تقاطعه مع محور املريوطية»، والقوس الشمالى للطريق الدائرى «بمنطقة منشأة البكارى» ،بطول 4.5كم، وعرض 12حارة مرورية ،كما يشمل إنشاء كوبرى علوى بعرض 21.5متر «3 حارات مرورية بكل اتجاه» ،وأعمال الربط مع الطريق الدائرى ،ومحور املريوطية، والشوارع الرئيسية بإجمالى أطوال كبارى 4.9كم ،ويتقاطع املحور مع منتصف شارعى الهرم وفيصل ،ويمر بشارع املطبعة ،كما يتقاطع مع شوارع العروبة- الثالثينى -محمد أنور السادات «ترسا سابقا».
معارض «أهال مدارس» سالح الدولة لتخفيف العبء على املواطنني 108أفرع باملحافظات تطرح املستلزمات املدرسية واألدوات املكتبية بتخفيضات ..%30و«التموين» توفر السلع الغذائية ومنتجات اللحوم والدواجن كتب -مدحت وهبة ىف إطار حرص القيادة السياسية عىل تخفيف العبء عىل املواطنني مع دخول العام الدراىس الجديد ،أطلقت وزارة التموين والتجارة الداخلية العديد من أفرع معارض «أهال مدارس» عىل مستوى الجمهورية بالتعاون مع االتحاد العام للغرف التجارية ،حيث يتم طرح كل املستلزمات واألدوات املدرسية والــزى املــدرىس للطالب بمراحل التعليم املختلفة بأسعار مخفضة ،تقل عن مثيالتها ىف األسواق األخرى بنسبة تصل إىل ،%30كذلك إطالق ما يقرب من 84سيارة متنقلة لتوفري املنتجات بأسعار مخفضة أيضا ىف القرى وامليادين العامة.
كل املحافظات بهدف توفري املستلزمات بأسعار مخفضة ،ىف إطار الحرص عىل تخفيف العبء عىل املواطنني ،حيث تحرص وزارة التموين والتجارة الداخلية ،بالتعاون مع غرفة القاهرة التجارية والجهات املعنية ،عىل إقامة املعارض ىف املناسبات بهدف توفري منتجات اللحوم طوال الوقت بجانب أيضا طرح السلع الغذائية ىف منافذ املجمعات االستهالكية بأسعار مخفضة. كما توفر معارض «أهال مــدارس» السلع الغذائية ومنتجات اللحوم ،حيث يتم طرح املكرونة 400جم بـ 7.5جنيه ،مكرونة إسباجتى 400جم بـ 8جنيهات ،سكر معبأ 1كجم حر بـ 20جنيها ،أرز مستورد بـ 20جنيها ،زيت الخليط 800مل بـ 40جنيها ،أرز محىل 1 كجم بـ 22جنيها ،شاى 250جم بـ 44جنيها، دقيق 1كجم بـ 18جنيها ،سمنة 650جم بـ42
توفر وزارة التموين والتجارة الداخلية، بالتنسيق مع الغرفة التجارية بالقاهرة كل املستلزمات املدرسية يوميا ىف املعرض الرئيىس بقاعة جهاز تنمية املرشوعات الصغرية واملتوسطة بأرض املعارض بمدينة نرص بجميع املستلزمات املدرسية واألدوات املكتبية ،كما تتصدر املنتجات املرصية السلع املعروضة باملعرض ،التى تتخطى حاجز الـ ،%80مما يؤكد نجاح توجيهات القيادة السياسية املرصية بتوطني الصناعة املحلية ،وهو ما سينعكس أيضا عىل زيادة الصادرات املرصية. افتتاح معرض رئيىس بكل محافظة و108 أفرع ىف املدن الرئيسية باملحافظات لطرح املستلزمات املدرسية عىل مستوى الجمهورية، جاء تنفيذا لتوجيهات القيادة السياسية، وتكليفات مجلس الــوزراء لــوزارة التموين والتجارة الداخلية للتوسع ىف إنشاء املعارض ىف
جنيها ،وسمنة 700جم بـ 48جنيها ،سمنة 1.5كجم بـ 97.5جنيه ،كما يتم طرح اللحوم املجمدة مكعبات 500جم برازيىل بـ 85جنيها، لحم مفروم 500جم برازيىل بـ 85جنيها ،دجاج مجمد 1كجم برازيىل بـ 85جنيها ،بط بلدى بـ 80جنيها للكيلو ،طبق السجق البلدى وزن 900جم بـ 100جنيه ،طبق برجر لحمة وزن 900جم بـ 90جنيها ،طبق كفتة شوى وزن 900جم بـ 145جنيها ،طبق كبدة بقرى وزن 900جم بـ 100جنيه ،طبق لحم مفروم وزن 900جم بـ 165جنيها ،طبق لحم بتلو وزن 900جم بـ 175جنيها ،طبق لحم موزة وزن 900جم بـ 175جنيها ،وطبق فراخ دبوس وزن 900جم بـ 75جنيها ،طبق فراخ وراك وزن 900جم بـ 65جنيها. وأوضح الدكتور عىل املصيلحى ،وزير التموين
مخفضة ،تنفيذا لتوجيهات وحرص القيادة السياسية عىل تخفيف العبء عىل املواطنني، الفتا إىل أهمية دور منتسبى الغرفة ىف ظل الفرتة الحالية التى تتطلب تكاتف الجميع من أجل إنجاح معرض «أهال مدارس» ،لدعم املواطنني بسلع ذات أسعار مخفضة وجودة عالية ،خاصة فيما يتعلق بمستلزمات العام الدراىس الجديد، وتلبية متطلبات األرس املرصية من «األدوات الكتابية واملالبس واألحذية واملنتجات الجلدية والسلع الغذائية والحاسب اآلىل وخدمات البنوك»، وغريها من السلع واملنتجات التى تحتاجها األرسة املرصية ألبنائها ىف مراحل التعليم املختلفة وبأسعار مخفضة ،نتيجة تحمل الغرفة كل تجهيزات املعرض دون تحميل العارضني أى تكاليف ىف مقابل وجود خصومات كبرية عىل أسعار السلع.
والتجارة الداخلية ،أن معارض «أهال مدارس» تمنح خصومات تبدأ من %30وتصل إىل %50ىف بعض السلع ،من خالل معرض رئيىس بعاصمة كل محافظة و 108معارض فرعية باملدن الرئيسية ،باإلضافة إىل 32شادرا باملراكز، و 84قافلة متجولة ،بجانب 427سلسلة مكتبات، حيث يتم تقديم األدوات املكتبية ومستلزمات املدارس ،والحقائب املدرسية واألحذية واملالبس، والحاسبات اآللية مع فروع البنوك للتقسيط ،كما يتم عرض سلع غذائية مدرسية وعصائر ،وألول مرة الكتب الخارجية والنظارات الطبية مع توفري عيادات متنقلة لكشف النظر لتالميذ املدارس. أكد أيمن العرشى ،رئيس غرفة القاهرة التجارية ،أن هناك تنسيقا مع وزارة التموين والتجارة الداخلية بشكل مستمر ،من أجل توفري كل املستلزمات املدرسية واألدوات املكتبية بأسعار
وزير البترول يبحث مع الشركاء العامليني اإلسراع بإزالة الكربون بشرق املتوسط رئيس فاكسيرا :توفير أحدث لقاحات األنفلونزا رؤساء شركات بترول عاملية يؤكدون أهمية دور مصر الريادى فى منتدى غاز شرق املتوسط للمواطنني وتصنيعه محليا قريبا ألول مرة كتبت -مروة الغول ترأس املهندس طارق املال ،وزير البرتول والثروة املعدنية ،املائدة املستديرة التى نظمها منتدى غاز رشق املتوسط بالقاهرة ،بمشاركة أمني عام املنتدى أسامة مبارز ،ورؤساء وممثىل رشكات البرتول والطاقة العاملية العاملة بمنطقة رشق املتوسط ،والرشكات املزودة لتقنيات إزالة الكربون ىف مجال الطاقة ،ورشكات قطاع البرتول املرصى املنفذة ملرشوعات االستدامة، وإزالة الكربون وقيادات قطاع البرتول والغاز والخرباء ،وذلك ملناقشة تنفيذ مخرجات ورشة العمل املوسعة التى عقدها املنتدى ،للوقوف عىل سبل تعظيم االستفادة من التكنولوجيا لــإرساع بإزالة الكربون ىف منطقة رشق املتوسط ،ودعم نرش واستخدام تكنولوجيا إزالة الكربون واالستثمار فيها ،بما يواكب توجهات اإلنتاج االستخدام املسؤول واملستدام بيئيا للغاز الطبيعى. يأتى ذلك ىف ضوء اهتمام صناعة الغاز والبرتول املرصية ،بالتعاون الفاعل مع املنظمات والرشكات العاملية لخفض االنبعاثات الكربونية، والتوسع ىف االستخدام األنظف للغاز الطبيعى ىف مرحلة التحول الطاقى. أكد املهندس طارق املال ،أن العالم ما زال ىف حاجة للوقود األحفورى والطاقة التقليدية ،وأن
أمن الطاقة واالكتفاء من مواردها أولوية ،وهو ما أظهرته بقوة مشكلة الطاقة التى وقعت العام املاىض إثر تداعيات األزمة الروسية األوكرانية، وىف ظل أن الكثريين ىف الدول النامية ما زالوا يحتاجون للمزيد من الطاقة لتلبية احتياجاتهم، الفتا إىل أن التحديات العاملية ىف مجال الطاقة أظهرت أيضا أنه ال يوجد حل واحد يناسب جميع الدول للتحول الطاقى وإزالة الكربون، ولذا من األهمية أن تعمل كل دولة عىل تشكيل مزيج مصادر الطاقة األنسب لها والحتياجاتها. وأشار «املال» إىل أن توفري التكنولوجيات املتطورة والتمويل الالزم لتنفيذ مرشوعات
وزير الخارجية يستعرض برنامج اإلصالح االقتصادى مع كبرى الشركات األمريكية كتب -أحمد جمعة شارك وزير الخارجية سامح شكرى ،أمس األول االثنني 18سبتمرب الجارى ،ىف فعالية من تنظيم مجلس األعمال للتفاهم الدوىل ،BCIUوالتى شهدت مشاركة ممثىل كربى الرشكات األمريكية املستثمرة ىف مرص أو الراغبة ىف االستثمار. وأوضح السفري أحمد أبو زيد ،املتحدث الرسمى باسم وزارة الخارجية ،أن الوزير شكرى أجرى حوارا مفتوحا تضمن اإلجابة عن استفسارات املستثمرين ،ورشح برنامج اإلصالح االقتصادى الذى قامت مرص بتطبيقه لتعزيز النمو املستدام ،والذى تضمن االضطالع بإصالحات هيكلية جريئة تستهدف تعزيز مؤرشات االقتصاد الكىل ،باإلضافة إىل خلق بيئة جاذبة لالستثمار األجنبى ،مستعرضا إجراءات املجلس األعىل لالستثمار التى تهدف لتسهيل تملك األراىض وتعزيز الحوكمة والشفافية وتخفيف األعباء املالية والرضيبية عىل املستثمرين. وأضاف املتحدث باسم الخارجية ،أن سامح شكرى أكد عىل أهمية األخذ ىف االعتبار التحديات التى تواجه االقتصاد الدوىل ،والتى نتجت عن أزمات مثل الحرب ىف أوكرانيا وجائحة كورونا ،وأسفرت عن تداعيات مثل أزمتى الطاقة والغذاء وزيادة التضخم وتباطؤ االقتصاد العاملى ،وهى التداعيات التى نجحت مرص ىف الحد من أرضارها من خالل ما تبنته من إصالحات مالية وهيكلية ساهمت ىف توفري الحماية من عواقب اقتصادية أضخم. وتناول شكرى ،أيضا أبرز تطورات الرشاكة االقتصادية مع الواليات املتحدة األمريكية ،حيث استضافت مرص ىف مايو املاىض االجتماع األول للمفوضية االقتصادية املشرتكة رفيعة املستوى بني البلدين ،والذى عقد الجانبان خالله نقاشات مكثفة تستهدف تعزيز التعاون الثنائى ىف مجاالت الطاقة والبيئة والبنية التحتية وسالسل اإلمداد والتحول الرقمى واألمن الغذائى وتمكني املرأة والتعاون الثالثى ىف أفريقيا، معربا عن تطلع مرص لعقد االجتماع الثانى للمفوضية ىف واشنطن العام املقبل. واختتم املتحدث الرسمى ،ترصيحاته باإلشارة إىل أن وزير الخارجية شدد عىل أهمية تعزيز ودعم الرشاكة االسرتاتيجية بني البلدين بما ينعكس عىل مصالحهما املشرتكة. أسعار العمالت
بيع شراء
خفض الكربون يمثل رضورة قصوى ،لتتمكن الدول النامية من املىض قدما ىف تنفيذ خطط خفض االنبعاثات الخاصة بها ،مؤكدا عىل أهمية التعاون إلنتاج املزيد من الغاز والبرتول لتأمني إمدادات الطاقة مع مراعاة اتخاذ اإلجراءات واستخدام التكنولوجيات للحد من االنبعاثات ىف مرشوعات إنتاجها ،الفتا إىل أن املنتدى يعد النموذج األمثل للتعاون والتكامل بني الدول والرشكات ىف هذا اإلطار. وأشار «املال» إىل أهمية الحوار املتبادل مع الرشكاء العامليني الرئيسيني ىف منطقة رشق املتوسط ،لتعزيز العمل عىل مواجهة تحديات
االحتباس الحرارى وخفض الكربون ىف صناعة الغاز الطبيعى ،قائال :تأكيدا عىل التزامنا الذى تعهدنا به ىف مؤتمرات املناخ األخرية ،خاصة أن مبادرة إزالة الكربون ىف صناعة الغاز التى تم إطالقها ىف مؤتمر املناخ Cop27برشم الشيخ، تأتى ىف مقدمة املبادرات التى يعمل منتدى غاز رشق املتوسط عىل تنفيذها. وأوضــح أسامة مبارز أن ورشة العمل املوسعة ،التى عقدها املنتدى استعرضت من خالل عدد من العروض التوضيحية التقدم التكنولوجى ىف مجال جمع والتقاط وتخزين الكربون وكفاءة استخدام الطاقة للحد من االنبعاثات ،الفتا إىل أن ورشة العمل لم تربز فقط أهمية التكنولوجيا بقدر ما أبرزت أهمية التعاون والتكامل بني أطراف الصناعة ،مضيفا أن عملية إزالة الكربون ىف صناعة الغاز ال تقترص عىل التكنولوجيا وحدها ،ولكنها تشمل منظومة يتم توظيف التكنولوجيا فيها إىل جانب الحوكمة والسياسات واألطر التنظيمية الداعمة لتنفيذ مرشوعات إزالة الكربون. ومن جانبهم ،أشار املشاركون ىف املائدة املستديرة من رؤساء الرشكات العاملية وخرباء الصناعة إىل أهمية دور مرص الريادى ىف منتدى غاز رشق املتوسط ،لتحقيق التعاون وجمع دول اإلقليم ،وطرح املبادرات التى تنادى بخفض االنبعاثات ودعم األبحاث ىف هذا الشأن.
كتب -وليد عبدالسالم كشف الدكتور رشيف الفيل رئيس مجلس إدارة الرشكة القابضة لألمصال واللقاحات «فاكسريا» أن الرشكة تستهدف توطني صناع اللقاحات وجعل مرص مركزا إقليميا لتصنيع اللقاحات املختلفة لسد احتياجات البالد منها والتصدير ألفريقيا. وقال «الفيل» ىف ترصيحات لـ«اليوم السابع» أنه يتم حاليا التخطيط لتصنيع وإنتاج لقاح األنفلونزا محليا بالتعاون مع إحدى الرشكات الكورية مشريا إىل أنه تم إدخال أحدث لقاح لألنفلونزا «لقاح األنفلونزا الرباعى» إىل مرص وتوفريه باملراكز بسعر مناسب ،وتابع :نستهدف توطني صناعة املستحرضات الحيوية برشط تحقيق الجودة واألمان والفاعلية. وأضاف :سيتم ضخ 100ألف جرعة من لقاح األنفلونزا الرباعى الكورى بسعر 190 جنيها للمواطنني ىف 18مركزا لفاكسريا بالقاهرة واملحافظات املختلفة وسيكون متاحا بداية من شهر أكتوبر املقبل مشريا إىل أنه يوجد إعداد ملجموعة من املرشوعات االسرتاتيجية ذات األهمية الكبرية لتأمني املستحرضات الحيوية من اللقاحات واألمصال لتحقيق االكتفاء الذاتى. ومن جانبها قالت الدكتورة إيرينى فؤاد رئيس الرشكة املرصية للمصل واللقاح بفاكسريا إن
اللقاحات مؤمنة بنظام الالب جارد والذى يهتم بتقنيات الحفظ اآلمن للقاحات واألمصال كما أنه مربوط بسيستم دقيق ىف حال حدوث أى خلل ىف ثالجات الحفظ يقوم باالتصال االتوماتيكى عىل تليفونات املحمول بـ 5قيادات هامة بالرشكة وذلك حفظا للقاحات وفقا ملعايري منظمة الصحة العاملية مشرية إىل أن اللقاحات متوفرة ومؤمنة وعالية الجودة وتابعت :نعمل وفق معايري منظمة الصحة العاملية مضيفة أن جميع اللقاحات معتمدة من املنظمة. وأوضحت أن لقاح األنفلونزا هام للفئات عالية الخطورة ككبار السن وأصحاب األمراض املزمنة ويفضل الحصول عليه من شهر سبتمرب وحتى شهر نوفمرب ،مضيفة أنه يعمل بفاعلية خالل 15 يوما من تاريخ الحصول عليه مضيفة أن لقاحات األنفلونزا هامة لألطفال. وأضافت :فريوس األنفلونزا دائم التغري والتحور لتفادى مهددات وجوده والتكيف مع الظروف البيئية املحيطة به وتزداد قدرة اإلصابة باألنفلونزا عىل إحداث املضاعفات ووقوع الوفيات بني كبار السن وبعض الفئات املرضية من صغار السن واألطفال وكذا السيدات الحوامل. وقالت :هناك فرق كبري بني األنفلونزا املوسمية ونزالت الربد وكل إصابة منهما مرض منفصل عن اآلخر وله مسببه الذى يختلف عن مسببات غريه.
ليبيون وعرب وأجانب فى مواجهة اإلعصار دانيال بدرنة الداخلية الليبية 3400 :حالة وفاة من أبناء املدينة« ..الصحة» تطلق حملة تطعيمات واسعة ..وتؤكد :درنة بعيدة عن الوضع الوبائى بعد انتشال الضحايا من تحت األنقاض
كتب -أحمد جمعة أكد املتحدث الرسمى باسم وزارة الداخلية الليبية املقدم طارق الخراز ،ىف ترصيحات لتليفزيون «اليوم السابع» ،تسجيل نحو 3400حالة وفاة ىف مدينة درنة تم تسجيلها بشكل رسمى ىف السجالت ،مشريا إىل فقدان آالف املواطنني الليبيني الذين جرفتهم املياه إىل بحر درنة أو عالقني تحت األنقاض ،موضحا أن فرق اإلنقاذ تعمل عىل انتشال جثامني الضحايا ومحاولة التعرف عىل هويتهم قبل دفنهم. تواصل فرق اإلنقاذ واإلغاثة انتشال جثامني الضحايا الليبيني ىف درنة من تحت أنقاض املنازل املدمرة ،باإلضافة إىل جهود تقوم بها فرق اإلنقاذ البحرى من الضفادع البرشية لدول عربية وأجنبية النتشال جثامني مئات األرس التى جرفتهم املياه إىل داخل بحر درنة. إىل ذلك ،قامت وزارة الصحة ىف الحكومة الليبية بحملة تطعيمات لبعض املواطنني وكذلك تعقيم املستشفيات واملراكز الطبية والصحية ىف درنة ،مشرية إىل انتشال 55جثة خالل الـ 24ساعة املاضية. فيما أكد وزير الصحة الليبى عثمان عبدالجليل ،ىف مؤتمر صحفى ،إنشاء مستشفيات ميدانية خالل وقت قصري ،باإلضافة إىل القائمة والقادمة من الخارج، الفتا إىل أن الوضع الصحى داخل درنة بدأ بالتعاىف، حيث جرى إنشاء عدة مستشفيات ىف املدينة أحدها بقدرة استيعابية 150رسيرا ،باإلضافة إىل تفعيل 10 مراكز صحية ،وإنشاء 6مستشفيات بالتعاون مع دول شقيقة وصديقة ،مضيفا« :نطمنئ الجميع بأننا لم نسجل ما يدعو للقلق فيما يخص الوضع الوبائى». وتطرق الوزير عثمان عبدالجليل إىل إنشاء 6 مستشفيات ميدانية ،وتفعيل 10مراكز صحية ىف
درنة ،للتعامل مع آثار السيول والفيضانات التى رضبت املدينة األسبوع املاىض ،مشريا إلطالق حملة تطعيم واسعة للفئات كافة بمدينة درنة ،الفتا إىل التعاون مع مختلف الجهات الليبية واألجنبية لتقديم الدعم النفىس ألهاىل املدينة. وىف درنة ،قرر رئيس الحكومة املكلفة من مجلس النواب أسامة حماد ،إقالة املجلس البلدى ملدينة درنة، وإحالة أعضائه للتحقيق. وىف وقت سابق طالب أهاىل درنة بتكليف مجلس بلدى مكون من ذوى الكفاءات واالختصاص من أبناء مدينة درنة ،ويشهد لهم بالنزاهة والكفاءة. وكان الرئيس األمريكى جو بايدن أعلن مساء أمس األول االثنني عن تقديم دعم إنسانى إضاىف بقيمة 11مليون دوالر لليبيا بعد الفيضانات التى اجتاحت مناطق رشق البالد األسبوع املاىض، وخلفت خسائر فادحة ىف األرواح واملمتلكات،
دوالر أمريكى
يورو
جنيه استرلينى
100ين يابنى
ريال سعودى
دينار كويتى
درهم إماراتى
30.9586 30.8285
33.0297 32.8848
38.4041 38.2273
20.9675 20.8780
8.2536 8.2185
100.2350 99.7815
8.4289 8.3930
أسعار الذهب
بحسب بيان أصدره البيت األبيض. ىف السياق نفسه ،أعرب املمثل الخاص لألمني العام لألمم املتحدة لدى ليبيا عبدالله باتيىل عن صدمته من الصور املروعة ،واليأس ىف أعني الناجني خالل زيارته مدينة درنة التى رضبتها العاصفة دانيال املدمرة خالل األيام املاضية ،مؤكدا أن املسؤولية السياسية واألخالقية تقع اليوم عىل عاتق القادة الليبيني ،لتوحيد بالدهم. وتطرق «باتيىل» إىل املنازل املنهارة بالكامل وسط مدينة درنة ،وصور الفوىض ،لكنه أشاد أيضا بتدفق الليبيني من كل املناطق ،ملساعدة سكان درنة. وأشار املبعوث األممى إىل صعوبة مواجهة كارثة بهذا الحجم ىف الدول التى تمر بظروف سياسية طبيعية ،مؤكدا أن توحيد ليبيا سيساهم ىف تقديم املساعدات بشكل أسهل ،الفتا إىل لقاء عسكريني من املنطقتني الرشقية والغربية ،لدعم جهود اإلغاثة، عيار 24
عيار 21
عيار 18
جنيه ذهب
2537
2220
1903
17760
واتفاقهم عىل إنشاء مركز عمليات مشرتكة. وفيما يتعلق بحجم التعبئة الدولية ملساعدة ليبيا، اعتربها املبعوث األممى لدى ليبيا غري كافية بما يتناسب مع حجم الكارثة ،الفتا إىل أنه بعد تحطم الجسور الواصلة إىل درنة ،رشعت السلطات منذ يومني فقط ىف إنشاء طرق موقتة ،للوصول إىل املدينة. ىف بنغازى ،قالت مساعد رئيس بعثة مفوضية شؤون الالجئني ىف ليبيا رنا قصيفى ،إن الوضع عىل األرض ىف درنة الليبية كارثى ومن أسوأ ما رأته خالل عملها ىف املجال اإلنسانى عىل مدى 19عاما. جاء ذلك ىف مؤتمر صحفى عرب الفيديو من بنغازى تحدثت فيه املسؤولة األممية للصحفيني ىف جنيف، أمس الثالثاء ،بعد عودتها وفريق من املنظمة الدولية، من زيارة -بهدف تقييم األرضار وتنسيق الدعم املقدم للمترضرين -إىل مدينة درنة التى رضبتها الفيضانات والسيول وأدت إىل خسائر فادحة ىف األرواح واملمتلكات. وأكــدت أن مستوى الدمار ىف درنــة ال يمكن تصوره ،حيث غرقت املنازل وغمرت مبانى ومتاجر ومستشفيات ومدارس بالكامل ىف الوقت الذى فقد اآلالف من األفراد كل ىشء. وذكرت مسؤولة مفوضية الالجئني أنه من بني نحو 50ألف الجئ وطالب لجوء ىف ليبيا كانت املنظمة قد سجلتهم كان أكثر من ألف شخص يعيشون ىف املناطق املترضرة قبل الفيضانات إضافة إىل حواىل 46ألف نازح داخليا كان يتم استضافتهم ىف رشق ليبيا قبل الفيضانات بما ىف ذلك 2800شخص ىف درنة و3100 ىف أجدابيا ،ولفتت قصيفى إىل أن الكارثة أدت إىل موجة نزوح جديدة بما ىف ذلك بالنسبة ملن كانوا نازحني بالفعل من قبل. وأوضحت أن نحو 30ألف شخص نزحوا من درنة وحدها وما ال يقل عن 3آالف شخص من أجدابيا.
04
ﻷول ﻣﺮة ..ذوو اﻟﻬﻤﻢ ﻳﻄﺮﺣﻮن رؤﻳﺘﻬﻢ ﻋﻦ اﻧﺘﺨﺎﺑﺎت اﻟﺮﺋﺎﺳﺔ ﻓﻰ ﻧﺪوة »اﻟﻴﻮم اﻟﺴﺎﺑﻊ«:
ﻧﺮد اﻟﺠﻤﻴﻞ ﻟﻠﺮﺋﻴﺲ اﻟﺴﻴﺴﻰ وﻧﺸﺎرك ﺑﻘﻮة ﻓﻰ اﻻﺳﺘﺤﻘﺎق اﻟﺪﺳﺘﻮرى ﻣﻤﺜﻠﻮ أﺻﺤﺎب اﻟﻘﺪرات اﻟﺨﺎﺻﺔ :اﻟﻠﻰ ﻋﻨﺪه ﻃﻔﻞ ﻣﻦ ذوى اﻟﻘﺪرات ﺑﻴﻘﺪر دﻟﻮﻗﺘﻰ ﻳﺤﻮﻟﻪ ﻟﺒﻄﻞ
أدارت اﻟﻨﺪوة -ﻋﻼ اﻟﺸﺎﻓﻌﻰ ﺷﺎرك ﰱ اﻟﺤﻮار إﺣﺴﺎن اﻟﺴﻴﺪ – ﻣﺤﻤﻮد ﺣﺴﻦﻴ أﻋﺪﻫﺎ ﻟﻠﻨﴩ :أﻣﻦﻴ ﺻﺎﻟﺢ ﻛﺎﻣﻞ ﻛﺎﻣﻞ – ﻫﺸﺎم ﻋﺒﺪ اﻟﺠﻠﻴﻞ ﺗﺼﻮﻳﺮ -ﺣﺴﻦﻴ ﻃﻼل ﰱ إﻃﺎر ﺳﻠﺴﻠﺔ اﻟﻨﺪوات اﻟﺘﻰ ﻳﻨﻈﻤﻬﺎ ﺣﻮل اﻻﻧﺘﺨﺎﺑﺎت اﻟﺮﺋﺎﺳﻴﺔ ،اﺳﺘﻀﺎﻓﺖ »اﻟﻴﻮم اﻟﺴﺎﺑﻊ« اﺛﻨﺘﻦﻴ ﻣﻦ اﻟﻨﺎﺋﺒﺎت اﻤﻟﻤﺜﻼت ﻟﺬوى اﻟﻘﺪرات، وﻫﻤﺎ ﻫﻨﺪ ﺣﺎزم ﻋﻀﻮ ﻣﺠﻠﺲ اﻟﻨﻮاب ﻋﻦ ﺣﺰب ﻣﺴﺘﻘﺒﻞ وﻃﻦ ،وﻣﻬﺎ ﺷﻌﺒﺎن ﻋﻀﻮ ﻣﺠﻠﺲ اﻟﻨﻮاب ﻋﻦ ﺣﺰب اﻟﻮﻓﺪ. ﰱ اﻟﺒﺪاﻳﺔ رﺣﺐ ﻛﻞ ﻣﻦ اﻟﻜﺎﺗﺐ اﻟﺼﺤﻔﻰ أﻛﺮم اﻟﻘﺼﺎص رﺋﻴﺲ ﻣﺠﻠﺲ إدارة »اﻟﻴﻮم اﻟﺴﺎﺑﻊ« واﻟﻜﺎﺗﺒﺔ اﻟﺼﺤﻔﻴﺔ ﻋﻼ اﻟﺸﺎﻓﻌﻰ رﺋﻴﺲ ﺗﺤﺮﻳﺮ »اﻟﻴﻮم اﻟﺴﺎﺑﻊ« ﺑﺎﻟﻨﺎﺋﺒﺘﻦﻴ ،وأﻛﺪا اﻟﺪور اﻟﺬى ﻗﺎﻣﺖ ﺑﻪ اﻟﺪوﻟﺔ أﺧﺮﻴا ً ﰱ ﻫﺬا اﻤﻟﻠﻒ وﻛﻢ اﻟﺨﻄﻮات اﻟﺘﻰ اﺗﺨﺬﺗﻬﺎ ﻟﻠﺘﺴﻬﻴﻞ ﻋﲆ ذوى اﻟﻘﺪرات اﻟﺨﺎﺻﺔ ﻣﻦ إﺟــﺮاءات ﺗﻨﻔﻴﺬﻳﺔ وﺗﴩﻳﻌﺎت ﻟﻠﺤﻔﺎظ ﻋﲆ ﺣﻘﻮﻗﻬﻢ وﺗﻤﻜﻴﻨﻬﻢ..وإﱃ ﻧﺺ اﻟﻨﺪوة: ﻫﻨﺪ ﺣﺎزم اﻟﻨﺎﺋﺒﺔ ﻋﻦ »ﻣﺴﺘﻘﺒﻞ وﻃﻦ« ﻗﺎﻟﺖ ﻫﻨﺪ ﺣﺎزم ﻋﻀﻮ ﻣﺠﻠﺲ اﻟﻨﻮاب ﻋﻦ ﺣﺰب ﻣﺴﺘﻘﺒﻞ وﻃﻦ» :أﻧﺎ ﺣﻴﺎﺗﻰ ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﺷﻮﻳﺔ ،ﺑﻌﺪ 17ﺳﻨﺔ ﺗﻌﺮﺿﺖ ﻟﺤﺎدﺛﺔ ﺣﻮﻟﺖ ﺣﻴﺎﺗﻰ رأﺳﺎ ﻋﲆ ﻋﻘﺐ ،ﻓﺄﻧﺎ ﻋﺸﺖ اﻟﺤﻴﺎﺗﻦﻴ، ذوى اﻹﻋﺎﻗﺔ واﻤﻟﻌﺎﻓﻦﻴ ،واﻟﺤﻤﺪ ﻟﻠﻪ ﺗﺪارﻛﺖ ﻫﺬه اﻟﻔﱰة ﴎﻳﻌﺎ ،وﻻزم ﻳﻜﻮن ﻋﻨﺪﻧﺎ ﻋﺰﻳﻤﺔ ﻋﺸﺎن ﻧﺘﺨﻄﻰ اﻤﻟﺮاﺣﻞ اﻟﺼﻌﺒﺔ ﰱ ﺣﻴﺎﺗﻨﺎ ،ﻳﻌﻨﻰ أﻧﺎ ﻛﻨﺖ ﺑﻄﻠﺔ ﰱ اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ وأﻣﺎرس اﻟﺮﻳﺎﺿﺔ وﰱ ﻳﻮم وﻟﻴﻠﺔ أﺻﺒﺤﺖ ﻋﲆ ﻛﺮﳻ ﻣﺘﺤﺮك ،وﺑﻔﻀﻞ رﺑﻨﺎ واﻹرادة واﻟﻌﺰﻳﻤﺔ ﺗﺨﻄﻴﺖ ﻫﺬه اﻤﻟﺮﺣﻠﺔ ﴎﻳﻌﺎ، وأوﺟﻪ رﺳﺎﻟﺔ ﻟﺬوى اﻹﻋﺎﻗﺔ :ﻛﻤﻞ ﻣﺸﻮارك وﺧﻠﻴﻚ ﻣﺮﻛﺰ ﻋﲆ ﺣﻠﻤﻚ وﺣﺐ ﻧﻔﺴﻚ ﻋﺸﺎن ﺗﻮﺻﻞ ﻟﲆ إﻧﺖ ﻋﺎﻳﺰه ،واﻤﻟﺘﻤﻴﺰ ﻫﻴﻼﻗﻰ ﻓﺮﺻﺔ ودﻋﻢ ﻣﻦ اﻟﺠﻤﻴﻊ وأوﻟﻬﻢ رﺋﻴﺲ اﻟﺠﻤﻬﻮرﻳﺔ«. وأﺿﺎﻓﺖ ﻫﻨﺪ» :أوﺟــﻪ رﺳﺎﻟﺔ ﻟﺮﺋﻴﺲ اﻟﺠﻤﻬﻮرﻳﺔ ﺑﺎﺳﻤﻰ واﺳﻢ 15ﻣﻠﻴﻮن ﻣﻌﺎق: إﺣﻨﺎ ﰱ ﺿﻬﺮك ﻳﺎ رﻳﺲ وﺑﻨﺪﻋﻤﻚ ﰱ اﻻﻧﺘﺨﺎﺑﺎت اﻟﺮﺋﺎﺳﻴﺔ اﻤﻟﻘﺒﻠﺔ ،وﺑﻨﺸﻜﺮك ﺟﺰﻳﻞ اﻟﺸﻜﺮ ﻋﲆ اﻻﻫﺘﻤﺎم اﻟﻜﺒﺮﻴ ﺑﺬوى اﻟﻘﺪرات ووﺿﻊ ﻣﻠﻔﻬﻢ ﻋﲆ اﻟﺴﺎﺣﺔ اﻹﻋﻼﻣﻴﺔ ﺑﻘﻮة ،وأﺻﺒﺤﻮا ﻣﺤﻂ أﻧﻈﺎر ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻬﻴﺌﺎت واﻤﻟﺆﺳﺴﺎت ،وﻧﺘﻤﺘﻊ ﺑﺎﻫﺘﻤﺎم ﻏﺮﻴ ﻣﺴﺒﻮق وﺣﻘﻨﺎ ﻧﻌﻴﺶ ﻋﴫﻧﺎ اﻟﺬﻫﺒﻰ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﻌﺼﻮر اﻟﺴﺎﺑﻘﺔ«. وأوﺿﺤﺖ ﻫﻨﺪ» :ﺑﻔﻀﻞ اﻟﻠﻪ ﺛﻢ اﻟﺮﺋﻴﺲ دﻟﻮﻗﺘﻰ اﻟﲆ ﻋﻨﺪه ﻃﻔﻞ ﻣﻦ ذوى اﻟﻘﺪرات ﻣﺶ ﺑﻴﺨﺒﻴﻪ زى اﻷول ،ﻳﺘﺒﺎﻫﻰ ﺑﺎﺑﻨﻪ ،وﻧﻔﺴﻪ ﻳﺼﺒﺢ ﺑﻄﻞ زى اﻟﻨﻤﺎذج اﻟﲆ ﺑﻴﺸﻮﻓﻬﺎ ﻛﻞ ﻳﻮم«. واﺳﺘﻄﺮدت ﻫﻨﺪ» :رﺑﻨﺎ أﻛﺮﻣﻨﻰ وﻧﺠﺤﺖ ﰱ ﺗﻌﺪﻳﻞ اﻟﻘﺎﻧﻮن ﻛﻰ ﻳﺴﻤﺢ ﻟﺬوى اﻟﻘﺪرة اﻟﺬى ﻻ ﻳﺴﺘﻄﻴﻊ ﻗﻴﺎدة ﺳﻴﺎرة أن ﻳﻜﻮن ﻣﻌﻪ ﻣﺮاﻓﻖ ﻳﻘﻮم ﻫﻮ ﺑﺎﻟﻘﻴﺎدة ،وﻃﺎﻟﺒﻨﺎ ﺑﺰﻳﺎدة ﻧﺴﺒﺔ اﻟـ %5إﱃ ﻧﺴﺒﺔ أﻛﱪ ﰱ اﻟﺘﻌﻴﻴﻨﺎت ﻷن ﻧﺴﺒﺔ ﻛﺒﺮﻴة ﻣﻦ ذوى اﻟﻘﺪرات ﻟﺪﻳﻬﻢ ﻣﺸﻜﻼت ﻣﺎدﻳﺔ ،وﻣﻦ ﺛﻢ ﻧﺴﻌﻰ ﻟﺘﻮﻓﺮﻴ ﺣﻴﺎة ﻣﺎدﻳﺔ أﻓﻀﻞ ﻟﻬﻢ ،ﻛﻤﺎ أن ﻗﺎﻧﻮن 10 ﻟﺴﻨﺔ 2018ﺟﺎء ﻣﺘﻤﻴﺰا ﻟﻠﻐﺎﻳﺔ وﻳﺤﻤﻰ ﺣﻘﻮق ذوى اﻟﻘﺪرات اﻟﺨﺎﺻﺔ ﰱ ﻣﴫ«. واﺳﺘﻜﻤﻠﺖ ﻫﻨﺪ» :اﻟﺘﻤﻜﻦﻴ ﻫﻮ ﺳﺒﺐ وﺟﻮدى اﻟﻴﻮم ﰱ ﻣﻘﺮ اﻟﻴﻮم اﻟﺴﺎﺑﻊ ،وﱃ ﻣﻘﻮﻟﺔ ﰱ ﻫﺬا اﻟﺼﺪد أﺧﺬت ﻋﲆ ﱠ وﻟﻜﻨﻰ ﻣﺘﻤﺴﻜﺔ ﺑﻬﺎ ﻣﻔﺎدﻫﺎ: ذوو اﻹﻋﺎﻗﺔ ﻳﻌﻴﺸﻮن ﻋﴫﻫﻢ اﻟﺬﻫﺒﻰ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﻤﺎ ﻣﴣ ،ﻗﺒﻞ ﻛﺪه ﻟﻢ ﻳﻜﻦ ﻟﻨﺎ وﺟﻮد ﰱ اﻟﺸﺎرع اﻤﻟﴫى ﻣﺜﻞ اﻟﻴﻮم ،واﻟﻔﻀﻞ ﻳﻌﻮد إﱃ اﻟﺮﺋﻴﺲ ﻋﺒﺪ اﻟﻔﺘﺎح اﻟﺴﻴﴗ ،اﻟﺬى ﻟﻢ ﻳﺨﺼﺺ ﻋﺎﻣﺎ ً ﻓﻘﻂ ﻟﺬوى اﻟﻬﻤﻢ ،وﻟﻜﻨﻪ أﻋﻄﻰ ﺗﻮﺟﻴﻬﺎت ﺑﺘﻐﻴﺮﻴ ﺛﻘﺎﻓﺔ اﻤﻟﺠﺘﻤﻊ ﺗﺠﺎه ذوى اﻟﻬﻤﻢ ،اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 10ﻟﺴﻨﺔ 2018ﺗﻔﻌﻴﻠﻪ ﻋﲆ أرض اﻟﻮاﻗﻊ إن ﻟﻢ ﻳﻜﻦ ﺑﺎﻟﺸﻜﻞ اﻟﻜﺎﻣﻞ وﻟﻜﻦ ﰱ اﻟﻮﻗﺖ ﻧﻔﺴﻪ ﺗﻀﻤﻦ ﺣﻘﻮﻗﺎ ﻋﻈﻴﻤﺔ ﻟﺬوى اﻟﻬﻤﻢ«. وأﻛﻤﻠﺖ ﻫﻨﺪ» :ﻻ ﻳﻮﺟﺪ ﳾء ﻳﺒﺪأ وﻳﻨﺘﻬﻰ ﰱ ﻧﻔﺲ اﻟﺘﻮﻗﻴﺖ ،ﻣﻦ اﻤﻟﻤﻜﻦ أن ﻳﻜﻮن ﻫﻨﺎك ﺗﺒﺎﻃﺆ ﰱ ﺗﻔﻌﻴﻞ اﻟﻘﺎﻧﻮن ،ﺑﺨﺎﺻﺔ أن اﻟﺘﴩﻳﻊ ﻳﺘﻄﻠﺐ اﻋﺘﻤﺎدات ﻣﺎﻟﻴﺔ ،واﻟﻌﺎﻟﻢ ﻛﻠﻪ ﻣﺘﺄﺛﺮ ﺑﺎﻟﻈﺮوف اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ ،وذوو اﻹﻋﺎﻗﺔ ﻣﻦ ﻧﺴﻴﺞ اﻤﻟﺠﺘﻤﻊ اﻟﻮﻃﻨﻰ اﻟﺬى ﺗﺄﺛﺮ ﺑﻬﺬه اﻟﻈﺮوف ،ورﻏﻢ ذﻟﻚ ﻫﻨﺎك ﻃﻔﺮات ﻛﺜﺮﻴة وإﻳﺠﺎﺑﻴﺎت وﻣﻤﻴﺰات، ﻓﻌﲆ ﺳﺒﻴﻞ اﻤﻟﺜﺎل ﻟﻢ ﻳﻜﻦ ﻫﻨﺎك ﺗﻤﺜﻴﻞ ﻟﻨﺎ ﰱ ﻣﺠﻠﺲ اﻟﻨﻮاب ،وﰱ ﺑﻌﺾ اﻟﻬﻴﺌﺎت واﻤﻟﺆﺳﺴﺎت وﻟﻜﻦ اﻵن ﻧﺸﻬﺪ وﺟﻮدا ﻏﺮﻴ ﻣﺴﺒﻮق ﰱ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻟﻘﻄﺎﻋﺎت واﻟﻬﻴﺌﺎت ،وأﺛﺒﺖ ذوو اﻹﻋﺎﻗﺔ ﻗﺪرﺗﻬﻢ ﻋﲆ ﻣﻤﺎرﺳﺔ اﻟﻌﻤﻞ اﻟﻌﺎم«.
اﻟﻨﺎﺋﺒﺔ ﻫﻨﺪ ﺣﺎزم 15 :ﻣﻠﻴﻮﻧﺎ ﻣﻦ ذوى اﻟﻘﺪرات ﻳﻌﻴﺸﻮن اﻟﻨﺎﺋﺒﺔ ﻣﻬﺎ ﺷﻌﺒﺎن :اﻟﻘﻴﺎدة اﻟﺴﻴﺎﺳﻴﺔ وﺟﻬﺖ ﺑﺈﻧﺸﺎء ﻣﺠﻤﻊ ﻛﺒﻴﺮ ﻟﺼﻨﺎﻋﺔ اﻷﺟﻬﺰة اﻟﺘﻌﻮﻳﻀﻴﺔ ﺑﻤﻮاﺻﻔﺎت ﻋﺎﳌﻴﺔ ..وﻧﻄﺎﻟﺐ ﻋﺼﺮﻫﻢ اﻟﺬﻫﺒﻰ ..ﻧﺸﻜﺮ اﻟﺮﺋﻴﺲ ﻋﻠﻰ إﻧﺸﺎء ﺻﻨﺪوق ﺧﺎص ﺑﻨﺎ ..واﻟﻘﺎﻧﻮن 10ﻟﺴﻨﺔ 2018ﺣﺎﻓﻆ ﻋﻠﻰ ﺣﻘﻮﻗﻨﺎ اﻷﻛﺎدﻳﻤﻴﺔ اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ ﻟﻠﺘﺪرﻳﺐ ﺑﺎﺣﺘﻀﺎن ذوى اﻟﻘﺪرات ﺑﺎﳌﺤﺎﻓﻈﺎت
وذﻛﺮت ﻫﻨﺪ» :اﺳﺘﻜﻤﺎﻻ ً ﻟﻠﻌﴫ اﻟﺬﻫﺒﻰ ﻟﺬوى اﻟﻘﺪرات اﻟﺨﺎﺻﺔ ﻫﻨﺎك ﺗﴩﻳﻌﺎت ﺧﺎﺻﺔ ﺑﻬﻢ وﻧﺼﻮص ﰱ ﺗﴩﻳﻌﺎت أﺧﺮى ﻟﻀﻤﺎن ﺣﺼﻮﻟﻬﻢ ﻋﲆ ﺣﻘﻮﻗﻬﻢ اﻤﻟﻜﺘﺴﺒﺔ وﻓﻘﺎ ً ﻟﻠﺪﺳﺘﻮر واﻟﻘﺎﻧﻮن واﻤﻟﻌﺎﻫﺪات واﻤﻟﻮاﺛﻴﻖ اﻟﺪوﻟﻴﺔ ،وﻳﻮﺟﺪ اﻫﺘﻤﺎم ﻏﺮﻴ ﻣﺴﺒﻮق ﺑﺬوى اﻟﻘﺪرات ﺧﻼل اﻟﺴﻨﻮات اﻷﺧﺮﻴة ﰱ ﻋﻬﺪ اﻟﺮﺋﻴﺲ ﻋﺒﺪ اﻟﻔﺘﺎح اﻟﺴﻴﴘ«. وﺗﺎﺑﻌﺖ ﻫﻨﺪ» :ﰱ ﺷﺄن ﻧﺴﺒﺔ ﺗﻌﻴﻦﻴ اﻟـ %5ﻣﻦ أﺻﺤﺎب اﻟﻘﺪرات اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﺪأت ﺗﺘﻐﺮﻴ ﻣﻨﺬ ﻓﱰة وﺗﺤﺪﻳﺪا ً ﻣﻨﺬ إﻟﺰام اﻟﻘﻄﺎع اﻟﺨﺎص ﺑﺎﻟﺤﺪ اﻷدﻧﻰ ﻟﻸﺟﻮر ،وﻛﻼﻣﻰ ﻫﺬا ﺑﻨﺎ ًء ﻋﲆ ﻋﻼﻗﺎﺗﻰ ﺑﺄﺻﺤﺎب ﻣﺼﺎﻧﻊ وﺗﺤﺪﻳﺪا ً ﰱ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﻌﺎﴍ ﻣﻦ رﻣﻀﺎن ﺑﻤﺤﺎﻓﻈﺔ اﻟﴩﻗﻴﺔ«. وﺑﺸﺄن دﻣﺞ اﻟﺘﻼﻣﻴﺬ ﻣﻦ ذوى اﻟﻘﺪرات ﰱ اﻤﻟﺪارس ،ﻗﺎﻟﺖ ﻫﻨﺪ» :ﰱ اﻤﻟﺪارس اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ ﺑﺪأت اﻟﺜﻘﺎﻓﺔ ﺗﺘﻐﺮﻴ ﻛﺜﺮﻴا وﻗﺪ اﻗﱰﺣﺖ ﻋﲆ وزﻳﺮة اﻟﺘﻀﺎﻣﻦ اﻟﺪﻛﺘﻮرة ﻧﻴﻔﻦﻴ اﻟﻘﺒﺎج وﻫﻰ ﺗﻘﺪم ﺟﻬﻮدا ﻋﻈﻴﻤﺔ ﻟﻠﻐﺎﻳﺔ ﻷﺻﺤﺎب اﻟﻘﺪرات اﻟﺨﺎﺻﺔ ،ﻣﻘﱰﺣﺎ ﻳﺘﻠﺨﺺ ﰱ أن ﻳﺘﻢ ﻋﻤﻞ دورات ﺗﺪرﻳﺒﻴﺔ ﻟﻠﻌﺎﻣﻠﻦﻴ ﺑﺎﻟﺠﻬﺎز اﻹدارى ﻟﻠﺪوﻟﺔ ﻋﲆ ﻛﻴﻔﻴﺔ اﻟﺘﻌﺎﻣﻞ ﻣﻊ )ﻗﺎدرون ﺑﺎﺧﺘﻼف( وﺑﺨﺎﺻﺔ أن ﻫﻨﺎك ﺑﻌﺾ اﻤﻟﻮﻇﻔﻦﻴ ﻻ ﻳﻌﺮﻓﻮن ﻣﺎ ﻳﻌﻨﻰ ﺑﻄﺎﻗﺔ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻤﻟﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﻟﻠﻤﻌﺎﻗﻦﻴ«. ﻛﻤﺎ ﻗﺎﻟﺖ ﻫﻨﺪ» :ﺗﻢ اﺳﺘﺨﺮاج ﻣﻠﻴﻮن و400 أﻟﻒ ﺑﻄﺎﻗﺔ ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ،واﻟﺪﻛﺘﻮرة ﻧﻴﻔﻦﻴ اﻟﻘﺒﺎج وزﻳﺮة اﻟﺘﻀﺎﻣﻦ ﻣﺸﻜﻮرة ﻋﻨﺪﻣﺎ اﻟﺘﻘﻴﺖ ﺑﻬﺎ ﰱ ﻣﺠﻠﺲ اﻟﻨﻮاب اﻗﱰﺣﺖ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻓﺘﺢ اﻤﻟﺮﺣﻠﺔ اﻟﺜﺎﻟﺜﺔ ﺑﺸﺄن ﺑﻄﺎﻗﺎت اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻤﻟﺘﻜﺎﻣﻠﺔ وﻗﺪ اﺳﺘﺠﺎﺑﺖ وﺑﻌﺪﻫﺎ ﺑـ 30ﻳﻮﻣﺎ ﺗﻢ ﻓﺘﺢ اﻤﻟﺮﺣﻠﺔ اﻟﺜﺎﻟﺜﺔ ،وﻫﺬا ﻳﻌﻄﻰ ﻓﺮﺻﺔ ﻷﺻﺤﺎب اﻟﻘﺪرات اﻟﺨﺎﺻﺔ ﻟﻠﺘﻘﺪﻳﻢ«. وﻋﻦ ﻣﻠﻒ اﻟﻮﻋﻰ ﺑﺸﺄن ﻣﻠﻒ أﺻﺤﺎب اﻟﻘﺪرات اﻟﺨﺎﺻﺔ ،ﻗﺎﻟﺖ ﻫﻨﺪ ﺣﺎزم» :ﰱ ﻋﺎم 2016ﻋﻤﻠﺖ ﻣﺒﺎدرة اﺳﻤﻬﺎ )اﻟﻜﺮﳻ أﺳﻠﻮب ﺣﻴﺎة( ﻃﻠﺒﺖ ﻣﻦ ﺧﻼل ﻫﺬه اﻤﻟﺒﺎدرة ﺗﻐﻴﺮﻴ ﺛﻘﺎﻓﺔ اﻤﻟﺠﺘﻤﻊ وﻧﻈﺮﺗﻪ ﻟﺬوى اﻟﻬﻤﻢ ،وﻧﴩت ﻫﺬه اﻤﻟﺒﺎدرة ﰱ اﻤﻟﺪارس واﻟﺠﺎﻣﻌﺎت ،وأﻧﺎ أﺗﻤﻨﻰ أن )اﻟﻴﻮم اﻟﺴﺎﺑﻊ( ﺗﻬﺘﻢ ﺑﻬﺬه اﻤﻟﺒﺎدرة وﺗﺴﻠﻂ اﻟﻀﻮء ﻋﻠﻴﻬﺎ وﺗﺘﺒﻨﺎﻫﺎ ،وأﻧﺎ داﺋﻤﺎ ً أﻗﻮل إن اﻤﻟﺠﺘﻤﻊ اﻤﻟﺪﻧﻰ واﻹﻋﻼم ﻣﻦ أﻛﱪ اﻤﻟﺆﺛﺮات ﰱ اﻤﻟﺠﺘﻤﻊ اﻤﻟﴫي«. وأﺿﺎﻓﺖ» :أﻋﻠﻢ ﺟﻴﺪا أن اﻟﺘﻐﻴﺮﻴ ﺻﻌﺐ ﺟﺪا ً ﰱ ﻣﻠﻒ اﻟﻮﻋﻰ ،ﻟﻜﻦ ﻋﻠﻴﻨﺎ ﺟﻤﻴﻌﺎ ً أن ﻧﺪرك أن اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ ﻻ ﺗﻘﺪم ﻛﻞ ﳾء ،وﻋﻠﻴﻨﺎ ﰱ اﻤﻟﺠﺘﻤﻊ
اﻤﻟﺪﻧﻰ واﻹﻋﻼم اﻟﻌﻤﻞ ﻋﲆ ﻫﺬا اﻤﻟﻠﻒ«. وأوﺿﺤﺖ ﻫﻨﺪ ﺣﺎزم أن اﻟﺤﻮار اﻟﻮﻃﻨﻰ اﻟﺬى دﻋﺎ إﻟﻴﻪ اﻟﺮﺋﻴﺲ ﻋﺒﺪ اﻟﻔﺘﺎح اﻟﺴﻴﴗ ﺻﻨﻊ ﺣﺎﻟﺔ ﺟﻤﻴﻠﺔ ﻟﻢ ﻳﻜﻦ أﺣﺪ ﻳﺘﻮﻗﻌﻬﺎ ،ﻷن اﻟﺤﻮار اﺳﺘﻘﺒﻞ اﻟﺠﻤﻴﻊ ،أﺣﺰاﺑﺎ وﺳﻴﺎﺳﻴﻦﻴ وﺷﺨﺼﻴﺎت ﻋﺎﻣﺔ وﺷﺒﺎﺑﺎ وﻓﺌﺎت وﻛﻞ ﻣﻤﺜﲆ اﻤﻟﺠﺘﻤﻊ اﻤﻟﴫى ،ﻛﻤﺎ أن اﻤﻟﻌﺎرﺿﻦﻴ واﻤﻟﺆﻳﺪﻳﻦ ﻛﺎﻧﻮا ﰱ اﻟﺤﻮار اﻟﻮﻃﻨﻰ. وﺗﺎﺑﻌﺖ» :أﻧﺎ ﺑﻔﻀﻞ اﻟﻠﻪ ﺷﺎرﻛﺖ ﰱ اﻟﺤﻮار اﻟﻮﻃﻨﻰ وﻛﻨﺖ ﻣﻤﺜﻠﺔ ﻋﻦ ذوى اﻟﻬﻤﻢ اﻟﺬﻳﻦ أﺗﴩف ﺑﺘﻤﺜﻴﻠﻬﻢ ،وأﺛﻤﻦ وأﺷﻜﺮ دور اﻟﺮﺋﻴﺲ ﻋﺒﺪ اﻟﻔﺘﺎح اﻟﺴﻴﴗ ﻋﲆ دﻋﻤﻪ ﻟﻬﺬه اﻟﻔﺌﺔ، وأﻧﺎ ﻳﻤﻜﻦ ﻋﻨﺪى ﻗﻀﺎﻳﺎ ﺷﺎﺋﻜﺔ ﻟﺬوى اﻟﻬﻤﻢ، ﻣﻦ أﻫﻤﻬﺎ أن ذا اﻟﻬﻤﺔ ﻣﻦ ﺣﻘﻪ أن ﻳﺠﻤﻊ ﺑﻦﻴ ﻣﻌﺎﺷﻦﻴ ،وﻟﻠﻌﻠﻢ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺨﺎص ﺑﺬوى اﻟﻬﻤﻢ ﻳﺘﻀﻤﻦ ﻣﺰاﻳﺎ ﻛﺜﺮﻴة ﺟﺪا ﻷﺻﺤﺎب اﻟﻘﺪرات اﻟﺨﺎﺻﺔ ،وﻟﻜﻦ ﻫﻨﺎك ﺑﻌﺾ اﻟﻨﻘﺎط اﻟﺼﻌﺒﺔ أو اﻟﺘﻰ ﺗﻤﺜﻞ إﻋﺎﻗﺔ ﰱ اﻟﻼﺋﺤﺔ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬﻳﺔ ﻟﻠﻘﺎﻧﻮن«. وذﻛﺮت ﻫﻨﺪ» :ﻧﺴﺒﺔ رﺿﺎﻧﺎ ﻋﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 10ﻟﺴﻨﺔ 2018ﺗﺘﺨﻄﻰ ،%95وإن ﻛﺎن ﻫﻨﺎك ﺑﻌﺾ اﻟﺜﻐﺮات ﰱ اﻟﻼﺋﺤﺔ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬﻳﺔ ﺟﺎرى اﻟﻌﻤﻞ ﻋﲆ ﺗﺪارك ﻫﺬه اﻟﺜﻐﺮات ﻟﻨﺼﻞ إﱃ ﻧﺴﺒﺔ رﺿﺎ ،%100وﻟﻜﻦ ﰱ اﻟﺤﻘﻴﻘﺔ ﻧﻌﻴﺶ أزﻫﻰ اﻟﻌﺼﻮر ﻟﺬوى اﻟﻬﻤﻢ .وﻣﻦ اﻤﻟﻤﻜﻦ أن ﻳﻜﻮن ﻟﺪﻳﻨﺎ ﺑﻨﻴﺔ أﺳﺎﺳﻴﺔ ﻏﺮﻴ ﻣﺠﻬﺰة ﻟﺬوى اﻟﻬﻤﻢ ،وﻟﻜﻦ ﰱ اﻤﻟﺪن اﻟﺠﺪﻳﺪة وﻛﺎﻓﺔ اﻤﻟﻨﺸﺂت اﻟﺠﺪﻳﺪة واﻟﻬﻴﺌﺎت واﻤﻟﺆﺳﺴﺎت ﻫﻨﺎك ﺗﻮﺟﻴﻬﺎت ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﻘﻴﺎدة اﻟﺴﻴﺎﺳﻴﺔ ﻟﺘﻄﺒﻴﻖ ﻛﻮد اﻹﺗﺎﺣﺔ، ﺣﺘﻰ وإن ﻛﺎن اﻟﺘﻔﻌﻴﻞ ﻟﻴﺲ ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺒﺮﻴ وﻟﻜﻦ ﻫﻨﺎك ﺧﻄﻮات ﺟﺎدة ﻋﲆ أرض اﻟﻮاﻗﻊ ﰱ ﻫﺬا اﻤﻟﻠﻒ ﻋﲆ وﺟﻪ اﻟﺘﺤﺪﻳﺪ ﻟﻠﺘﻴﺴﺮﻴ ﻋﲆ ذوى اﻟﻬﻤﻢ«. وأﻛﻤﻠﺖ» :أوﺟﻪ اﻟﺸﻜﺮ ﻟﻠﺠﻨﺔ اﻟﺘﻀﺎﻣﻦ اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻰ ﺑﻤﺠﻠﺲ اﻟﻨﻮاب ﻋﲆ اﻤﻟﺠﻬﻮد اﻟﻌﻈﻴﻢ اﻤﻟﺒﺬول ﰱ ﻗﺎﻧﻮن ﺣﻘﻮق اﻷﺷﺨﺎص ذوى اﻟﻘﺪرات اﻟﺨﺎﺻﺔ ،ﺣﻴﺚ أﺟﺮت ﺣﻮارا ﻣﺠﺘﻤﻌﻴﺎ ﺑﺤﻀﻮر أﻛﺜﺮ ﻣﻦ 600ﻣﻦ ذوى اﻟﻬﻤﻢ ،وﻛﺎن ﱃ اﻟﴩف ﺣﻀﻮر اﻟﺠﻠﺴﺎت وﺗﻘﺪﻣﺖ ﺑﺎﻗﱰاح ﺑﺸﺄن اﻤﻟﻮاﻓﻘﺔ ﻋﲆ ﺗﻤﺘﻊ ﻛﻞ أﺻﺤﺎب اﻟﻬﻤﻢ ﺑﺎﻟﺘﻤﺘﻊ ﺑﺴﻴﺎرة ﻣﺠﻬﺰة ﻟﻴﺸﻤﻞ اﻟﻘﺮار ﻛﻞ ذوى اﻟﻘﺪرات ﺑﻤﺎ ﻓﻴﻬﺎ إﻋﺎﻗﺔ اﻟﺸﻠﻞ اﻟﺮﺑﺎﻋﻰ ﻟﻴﻜﻮن ﻟﻬﻢ وﴅ، وﺑﺎﻟﻔﻌﻞ ﺗﻢ إدراج ﻫﺬا اﻻﻗﱰاح ﻟﻴﺼﺒﺢ ﻧﺼﺎ ﰱ اﻟﻘﺎﻧﻮن ،وﻣﻦ ﺛﻢ ﻫﺬا اﻟﺤﻮار ﻛﺎن ﺳﺒﺒﺎ ﰱ ﺗﻠﺒﻴﺔ ﻣﺘﻄﻠﺒﺎت وﺣﺎﺟﺎت ذوى اﻟﻬﻤﻢ«.
واﺳﺘﻄﺮدت» :ﻓﻴﻤﺎ ﻳﺨﺺ ﺳﺮﻴ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻻﻧﺘﺨﺎﺑﺎت أود اﻟﺘﺄﻛﻴﺪ أن وزارة اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ ﺗﺒﲆ ﺑﻼء ﺣﺴﻨﺎ ً ﰱ ﺗﻮﻓﺮﻴ ﻛﻞ ﺳﺒﻞ اﻟﺮاﺣﺔ ﻟﺬوى اﻟﻬﻤﻢ وﻗﺖ اﻻﻧﺘﺨﺎﺑﺎت ،وﻳﺘﻢ ﺗﻮﻓﺮﻴ ﻛﻞ اﻹﻣﻜﺎﻧﺎت اﻤﻟﺘﺎﺣﺔ ﻤﻟﺴﺎﻋﺪﺗﻬﻢ ﻋﲆ اﻹدﻻء ﺑﺄﺻﻮاﺗﻬﻢ ،ﻟﻴﺲ ذﻟﻚ ﻓﺤﺴﺐ ﺑﻞ ﻧﺠﺪ أن ﻛﺜﺮﻴا ﻣﻦ اﻤﻟﺴﺘﺸﺎرﻳﻦ ورؤﺳﺎء اﻟﻠﺠﺎن ﻳﻨﺰﻟﻮن ﺑﺄﻧﻔﺴﻬﻢ إﱃ ذوى اﻟﻬﻤﻢ ﺣﺘﻰ ﻳﺘﻤﻜﻨﻮا ﻣﻦ اﻹدﻻء ﺑﺄﺻﻮاﺗﻬﻢ. واﺧﺘﺘﻤﺖ ﻫﻨﺪ ﺣﺪﻳﺜﻬﺎ ﺑﺎﻟﻘﻮل» :أود أن أدﻋﻮ ﻛﻞ ذوى اﻟﻘﺪرات ﻟﺨﺎﺻﺔ ﻟﻠﻨﺰول إﱃ اﻻﻧﺘﺨﺎﺑﺎت واﻟﺘﺼﻮﻳﺖ أﻳﺎ ﻛﺎن اﻤﻟﺮﺷﺢ اﻟﺬى ﺗﺼﻮت ﻟﻪ، ﻛﻤﺎ أود أن أؤﻛﺪ أن أﻛﺜﺮ ﻋﴫ اﺳﺘﻔﺎد ﻣﻨﻪ ذوو اﻟﻬﻤﻢ ﻫﻮ ﻋﴫ اﻟﺮﺋﻴﺲ اﻟﺴﻴﴗ ،وﻫﻮ اﻟﻌﴫ اﻟﺬﻫﺒﻰ ﻟﻬﻢ ،ﺣﻴﺚ ﺣﺼﻠﻮا ﻋﲆ ﺣﻘﻮق ﻟﻢ ﺗﻜﻦ ﻣﻤﻨﻮﺣﺔ ﻟﻬﻢ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ ،وأﻧﺎ ﺑﺎﺳﻢ اﻟـ15 ﻣﻠﻴﻮﻧﺎ ﻣﻦ ذوى اﻟﻘﺪرات اﻟﺨﺎﺻﺔ أدﻋﻮ ﻛﻞ اﻤﻟﴫﻳﻦﻴ ﻟﻠﻤﺸﺎرﻛﺔ ﺑﻔﺎﻋﻠﻴﺔ ﺧﻼل اﻧﺘﺨﺎﺑﺎت اﻟﺮﺋﺎﺳﺔ ،ﻛﻤﺎ أدﻋﻮ اﻤﻟﺮأة اﻤﻟﴫﻳﺔ إﱃ اﻤﻟﺸﺎرﻛﺔ ﺑﻘﻮة وأﻗﻮل :ﺑﴫاﺣﺔ اﻤﻟﺮأة اﻤﻟﴫﻳﺔ واﺧﺪة ﺣﻘﻮﻗﻬﺎ ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ ﰱ ﻋﻬﺪ اﻟﺮﺋﻴﺲ اﻟﺴﻴﴗ ،إزاى ﻣﺘﻨﺰﻟﺶ؟«. وأوﺿﺤﺖ» :ﻣﻦﻴ ﻓﻜﺮ ﻣﻦ اﻟﺮؤﺳﺎء إﻧﻪ ﻳﺼﺪر ﺻﻨﺪوق ﺧﺎص ﺑﺬوى اﻟﻘﺪرات ،إزاى ﻣﻨﻘﻮﻟﺶ ﻟﻠﺮﺋﻴﺲ اﻟﺴﻴﴗ ﺷﻜﺮا؟ ده أﴎع ﻗﺎﻧﻮن اﺗﻮاﻓﻖ ﻋﻠﻴﻪ ،واﻟﻘﺎﻧﻮن ده ﺑﺎﻟﺬات ﺧﺮج ﻣﻦ ﻋﻨﺪﻧﺎ ﺑﴪﻋﺔ وﻛﺎن اﺳﺘﺠﺎﺑﺔ ﻟﺘﻮﺟﻴﻪ اﻟﺮﺋﻴﺲ اﻟﺴﻴﴗ. واﻟﺼﻨﺪوق ﺳﻴﻜﻮن ﻟﻪ اﻣﺘﻴﺎزات راﺋﻌﺔ وﻟﻪ ﻣﻮارد ﻗﻮﻳﺔ وﻳﺪﻋﻢ ذوى اﻟﻘﺪرات اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺒﺮﻴ«. ﻣﻬﺎ ﺷﻌﺒﺎن ﻋﻀﻮ ﻣﺠﻠﺲ اﻟﻨﻮاب وﻗﺎﻟﺖ ﻣﻬﺎ ﺷﻌﺒﺎن ﻋﻀﻮ ﻣﺠﻠﺲ اﻟﻨﻮاب: »ﻗﺒﻞ 30ﻳﻮﻧﻴﻮ ﻛﻨﺎ ﻓﻦﻴ وﺑﻌﺪ 30ﻳﻮﻧﻴﻮ ﺑﻘﻴﻨﺎ ﻓﻦﻴ ،ﻗﺒﻞ 30ﻳﻮﻧﻴﻮ ﻛﻨﺖ أﻋﻤﻞ ﻣﻌﻠﻤﺔ وأﻣﺎرس اﻟﺮﻳﺎﺿﺔ ،وﺑﻌﺪ اﻟﺜﻮرة ﺗﻤﺘﻌﺖ ﻛﺴﺎﺋﺮ ذوى اﻟﻬﻤﻢ ﺑﺤﻘﻮق واﻣﺘﻴﺎزات ﻏﺮﻴ ﻣﺴﺒﻮﻗﺔ ،وأﺻﺒﺢ ﺗﻤﻜﻦﻴ ذوى اﻟﻬﻤﻢ أﻣﺮا ﻣﻠﻤﻮﺳﺎ ﻋﲆ أرض اﻟﻮاﻗﻊ، وﻛﻨﺖ أﻣﺜﻞ ﺛﻼث ﻓﺌﺎت ﰱ ﺑﺮﻤﻟﺎن ،2015اﻤﻟﺮأة واﻟﺸﺒﺎب وذوى اﻟﻬﻤﻢ ،وﱃ اﻟﴩف أﻧﻰ أﻣﺜﻞ ذوى اﻟﻬﻤﻢ ﻟﻠﻔﺼﻞ اﻟﺘﴩﻳﻌﻰ اﻟﺜﺎﻧﻰ ﻋﲆ اﻟﺘﻮاﱃ، وﰱ ﺣﻘﻴﻘﺔ اﻷﻣﺮ ذوو اﻟﻘﺪرات اﻟﺨﺎﺻﺔ ﻳﺘﻤﺘﻌﻮن ﺑﻤﺰاﻳﺎ ﻋﺪﻳﺪة ﺑﺴﺒﺐ اﻟﺮﺋﻴﺲ ﻋﺒﺪ اﻟﻔﺘﺎح اﻟﺴﻴﴗ،
اﻟﺬى ﻳﺤﺮص ﻋﲆ دﻋﻤﻨﺎ ﺑﺸﺘﻰ اﻟﻄﺮق واﻟﻮﺳﺎﺋﻞ وﺳﻴﻞ ﻣﻦ اﻟﺪﻋﻢ ﻏﺮﻴ اﻤﻟﻨﻘﻄﻊ«. وأﺿﺎﻓﺖ ﻣﻬﺎ» :أﻧﺎ ﺳﻌﻴﺪة ﺑﻤﺴﻤﻰ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 10ﻟﺴﻨﺔ 2018ﺣﻘﻮق اﻷﺷﺨﺎص ذوى اﻟﻘﺪرات اﻟﺨﺎﺻﺔ ،ﻷﻧﻨﺎ أﺻﺤﺎب إﻋﺎﻗﺔ ﺑﺴﺒﺐ اﻤﻟﺠﺘﻤﻊ ﻏﺮﻴ اﻤﻟﺆﻫﻞ ﻟﻜﻰ ﻧﻤﺎرس ﺣﻴﺎﺗﻨﺎ وﻧﻘﻮم ﺑﺪورﻧﺎ ،ﻓﺎﻤﻟﺸﻜﻠﺔ اﻟﺠﺴﺪﻳﺔ ﻧﺘﺞ ﻣﻨﻬﺎ إﻋﺎﻗﺔ ﻧﺘﻴﺠﺔ ﻋﺪم ﺗﺄﻫﻴﻞ اﻤﻟﺠﺘﻤﻊ ﺑﺎﻟﺸﻜﻞ اﻟﻼزم ﻟﻴﻘﻮم ﺑﻬﺬا اﻟﺪور«. وأوﺟﻪ اﻟﺸﻜﺮ ﻟﻠﺮﺋﻴﺲ ﻋﺒﺪ اﻟﻔﺘﺎح اﻟﺴﻴﴗ، ﻋﲆ دﻋﻤﻪ ﻟﺬوى اﻟﻘﺪرات اﻟﺨﺎﺻﺔ ،اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 10ﻟﺴﻨﺔ 2018ﻣﻦ اﻟﺘﴩﻳﻌﺎت اﻟﺘﻰ ﺻﺪرت ﻻﺋﺤﺘﻪ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬﻳﺔ ﻋﲆ وﺟﻪ اﻟﴪﻋﺔ ،وﻫﺬا دﻟﻴﻞ ﻋﲆ أن ﻫﻨﺎك اﻫﺘﻤﺎﻣﺎ ﻣﻦ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻟﻔﺌﺎت واﻟﻘﻄﺎﻋﺎت واﻤﻟﺆﺳﺴﺎت ﻟﺪﻋﻢ ذوى اﻟﻘﺪرات اﻟﺨﺎﺻﺔ ،وﻻ ﻳﻮﺟﺪ ﻗﺎﻧﻮن ﰱ اﻟﻌﺎﻟﻢ ﻳﻤﺜﻞ رﺿﺎ ﻛﺎﻣﻼ ﻟﻠﻤﻮاﻃﻨﻦﻴ ،وﻫﺬا ﺣﺎل ﻗﺎﻧﻮن ﺣﻘﻮق اﻷﺷﺨﺎص ذوى اﻟﻘﺪرات اﻟﺨﺎﺻﺔ اﻟﺬى أﻟﻘﻰ اﻟﻀﻮء ﻋﲆ ﻛﺎﻓﺔ اﻷﻣﻮر اﻤﻟﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﻬﻢ ،إﺿﺎﻓﺔ ﻟﺘﻤﺜﻴﻞ ذوى اﻟﻬﻤﻢ ﰱ اﻟﺤﻮار اﻟﻮﻃﻨﻰ وﻃﺮح اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﺮؤى واﻟﻘﻀﺎﻳﺎ اﻤﻟﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﻬﻢ. وﺗﺎﺑﻌﺖ ﻣﻬﺎ» :أﻧﺎ ﻣﻦ ﻗﺮﻳﺔ ﺑﺴﻴﻄﺔ ﻣﻦ ﻛﻔﺮ اﻟﺸﻴﺦ ،اﻟﻄﻔﻞ ذو اﻟﻘﺪرات اﻟﺨﺎﺻﺔ ﻛﺎن أﻫﻠﻪ ﻣﺒﻴﺨﺮﺟﻬﻮش ﻣﻦ اﻟﺒﻴﺖ ،وﻟﻜﻦ ﺑﻌﺪ اﻻﻫﺘﻤﺎم ﻣﻦ اﻟﺮﺋﻴﺲ أﺻﺒﺢ ذوو اﻟﻬﻤﻢ ﰱ ﻛﻞ اﻤﻟﻨﺎﺻﺐ اﻟﻘﻴﺎدﻳﺔ ﻋﲆ ﻣﺴﺘﻮى اﻟﺠﻤﻬﻮرﻳﺔ ،أﺻﺒﺢ ﻛﻞ أب ﻟﺪﻳﻪ ﻃﻔﻞ ﻣﻨﻬﻢ ﻳﺪﻋﻤﻪ وﻳﺴﺎﻧﺪه ﻷﻧﻪ أﺻﺒﺢ ﻣﺘﺄﻛﺪا أن اﺑﻨﻪ ﻟﺪﻳﻪ ﻓﺮﺻﺔ ﻛﺒﺮﻴة ﻤﻟﻤﺎرﺳﺔ اﻟﻌﻤﻞ اﻟﻌﺎم واﻟﺪﻣﺞ ﰱ اﻤﻟﺠﺘﻤﻊ ﺑﺼﻮرة ﻛﺒﺮﻴة ﰱ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻷﻧﺸﻄﺔ«. وأوﺟﻪ ﻣﻦ ﺧﻼل »اﻟﻴﻮم اﻟﺴﺎﺑﻊ« رﺳﺎﻟﺔ ﻟﻜﻞ أوﻟﻴﺎء اﻷﻣﻮر» :ﻋﻠﻴﻜﻢ دور ﻛﺒﺮﻴ ﰱ دﻋﻢ أﺑﻨﺎﺋﻜﻢ، ﺟﻠﺴﺎت اﻟﺤﻮار اﻟﻮﻃﻨﻰ ﺗﻮاﺻﻞ إﻟﻘﺎء اﻤﻟﺰﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻀﻮء ﻋﲆ ﻗﻀﺎﻳﺎ ذوى اﻟﻬﻤﻢ ،وﻧﺤﻈﻰ ﺑﺎﻫﺘﻤﺎم ﻛﺒﺮﻴ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﺮﺋﻴﺲ«. واﺳﺘﻄﺮدت ﻣﻬﺎ» :ﻧﺴﺒﺔ اﻟـ %5ﰱ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﺨﺎص ﻏﺮﻴ ﻣﻔﻌﻠﺔ ،ﺑﻞ ﺗﻔﻌﻞ ﺑﺎﻟﺨﻄﺄ ﺣﻴﺚ إن ﻫﻨﺎك ﺑﻌﺾ اﻟﴩﻛﺎت ﻟﻬﺎ ﻧﻈﺮة ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ،إذ ﺗﻘﻮم ﺑﺘﻌﻴﻦﻴ ذى اﻟﻘﺪرة اﻟﺨﺎﺻﺔ وﻻ ﺗﻠﺰﻣﻪ ﺑﺎﻟﻌﻤﻞ وﺗﻤﻨﺤﻪ ﻣﺮﺗﺒﺎ ﺑﺴﻴﻄﺎ ،وﻣﻘﺎﺑﻞ ذﻟﻚ ﻳﺤﺼﻞ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﺨﺎص ﻋﲆ ﺗﺨﻔﻴﻒ ﻣﻦ اﻟﴬاﺋﺐ، ﺑﺠﺎﻧﺐ ذﻟﻚ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﺨﺎص ﺑﻬﺬا اﻷﻣﺮ ﻳﻌﻄﻞ ﻛﻔﺎءة ذى اﻟﻬﻤﺔ ،ﻷﻧﻪ ﻣﻦ اﻤﻟﻤﻜﻦ أن ﻳﻜﻮن
ذوو اﻟﻘﺪرات اﻟﺨﺎﺻﺔ ﻟﻬﻢ ﻗﺪرات ﻋﲆ اﻟﻌﻤﻞ واﻹﻧﺠﺎز اﻟﻜﺒﺮﻴ ،وأﻧﺎ ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺆﺳﺴﺔ اﻟﻴﻮم اﻟﺴﺎﺑﻊ أوﺟﻪ رﺳﺎﻟﺔ ﻟﻠﻘﻄﺎع اﻟﺨﺎص ﺑﺄن ﻳﻠﺘﺰم ﺑﻞ ﻳﺘﺨﻄﻰ ﺗﻌﻴﻦﻴ %5ﻣﻦ أﺻﺤﺎب اﻟﻘﺪرات اﻟﺨﺎﺻﺔ وﻳﺴﺘﻔﻴﺪ ﻣﻦ اﻟﺤﻮاﻓﺰ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ«. وأوﺿﺤﺖ ﻣﻬﺎ» :ﻫﻨﺎك أﻋﻤﺎل ﻛﺜﺮﻴة ﻣﻦ اﻤﻟﻤﻜﻦ أن ﻳﻌﻤﻞ ﻓﻴﻬﺎ أﺻﺤﺎب اﻟﻘﺪرات اﻟﺨﺎﺻﺔ أﺑﺮزﻫﺎ اﻟﺘﺠﺎرة اﻹﻟﻜﱰوﻧﻴﺔ ،وﻫﺬا ﻳﻌﺪ ﺗﻮﺟﻬﺎ ﻋﺎﻤﻟﻴﺎ، ﻷن اﻟﺘﺠﺎرة اﻹﻟﻜﱰوﻧﻴﺔ ﻣﻦ اﻤﻟﻤﻜﻦ أن ﻳﻤﺎرﺳﻬﺎ أﺻﺤﺎب اﻟﻘﺪرات اﻟﺨﺎﺻﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺴﻜﻨﻬﻢ ﺑﺎﻟﺘﺎﱃ ﻫﺬه اﺳﺘﻔﺎدة ﻣﺘﺒﺎدﻟﺔ«. وﻋﻦ أﻫﻢ اﻤﻟﻜﺘﺴﺒﺎت اﻟﺘﻰ ﺗﺤﻘﻘﺖ ﻷﺻﺤﺎب ذوى اﻟﻘﺪرات اﻟﺨﺎﺻﺔ ﻣﻨﺬ ﺗﻮﱃ اﻟﺮﺋﻴﺲ ﻋﺒﺪ اﻟﻔﺘﺎح اﻟﺴﻴﴗ اﻟﺤﻜﻢ ،ﻗﺎﻟﺖ ﻣﻬﺎ ﺷﻌﺒﺎن: »اﻤﻟﻜﺘﺴﺒﺎت ﻛﺜﺮﻴة ﻟﻠﻐﺎﻳﺔ ،أﺑﺰرﻫﺎ ﻗﺎﻧﻮن رﻗﻢ 10 ﻟﺴﻨﺔ 18وﻫﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن ﻳﺘﻀﻤﻦ ﻣﻜﺎﺳﺐ ﻛﺜﺮﻴة ﺟﺪا ﻟـ)ﻗﺎدورن ﺑﺎﺧﺘﻼف( ﻷﻧﻪ ﻳﺴﺘﻬﺪف ﺣﻤﺎﻳﺔ ﺣﻘﻮق اﻷﺷﺨﺎص ذوى اﻟﻬﻤﻢ ،وﻛﻔﺎﻟﺔ ﺗﻤﺘﻌﻬﻢ ﺗﻤﺘﻌﺎ ﻛﺎﻣﻼ ﺑﺠﻤﻴﻊ ﺣﻘﻮق اﻹﻧﺴﺎن واﻟﺤﺮﻳﺎت اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﻋﲆ ﻗﺪم اﻤﻟﺴﺎواة ﻣﻊ اﻵﺧﺮﻳﻦ ،وﺗﻌﺰﻳﺰ ﻛﺮاﻣﺘﻬﻢ ،ودﻣﺠﻬﻢ ﰱ اﻤﻟﺠﺘﻤﻊ ،وﺗﺄﻣﻦﻴ اﻟﺤﻴﺎة اﻟﻜﺮﻳﻤﺔ ﻟﻬﻢ«. وذﻛﺮت ﻣﻬﺎ» :اﻟﺴﻴﺎرات اﻤﻟﺠﻬﺰة ﻷﺻﺤﺎب اﻟﻬﻤﻢ ﻛﺎﻧﺖ ﻟﻨﺴﺐ إﻋﺎﻗﺔ ﻣﺤﺪدة ،ﻟﻜﻦ اﻵن اﻟﻘﺎﻧﻮن ﻛﻔﻞ اﻟﺠﻤﻴﻊ ،ﻛﻤﺎ أﻧﻪ ﺗﻢ ﺗﻌﺪﻳﻞ ﻧﺴﺒﺔ اﻟـ %5اﻟﺘﻌﻴﻦﻴ ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺒﺮﻴ ﻟﻠﻐﺎﻳﺔ وﺧﺎﺻﺔ ﰱ ﺣﺎﻟﺔ وﺟﻮد ﻣﺴﺎﺑﻘﺎت ،أﻳﻀﺎ ﻣﻦ اﻤﻟﻜﺎﺳﺐ ﺣﺼﻮل أﺻﺤﺎب اﻟﻘﺪرات اﻟﺨﺎﺻﺔ ﻋﲆ وﺣﺪات ﺳﻜﻨﻴﺔ ﰱ اﻹﺳﻜﺎن اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻰ وأن ﻳﻜﻮن ﻟﻬﻢ اﻷوﻟﻮﻳﺔ ﰱ ذﻟﻚ ،ﻓﻀﻼً ﻋﻦ ذﻟﻚ اﻟﺸﻘﻖ اﻟﺘﻰ ﻳﺤﺼﻞ ﻋﻠﻴﻬﺎ أﺻﺤﺎب اﻟﻘﺪرات اﻟﺨﺎﺻﺔ ﰱ اﻟﺪور اﻷرﴇ ،أﻳﻀﺎ ﻣﻦ أﻫﻢ اﻤﻟﻜﺘﺴﺒﺎت ﻷﺻﺤﺎب اﻟﻘﺪرات اﻟﺨﺎﺻﺔ إﻧﺸﺎء ﻣﺠﻤﻊ ﻛﺒﺮﻴ ﻟﺼﻨﺎﻋﺔ اﻷﺟﻬﺰة اﻟﺘﻌﻮﻳﻀﻴﺔ ﺑﻤﻮاﺻﻔﺎت ﻋﺎﻤﻟﻴﺔ ﺣﺘﻰ ﺗﻼﺋﻤﻬﻢ ،وأﻳﻀﺎ ﺗﻢ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﻛﻮد اﻹﺗﺎﺣﺔ وﻫﺬا ﻧﺮاه ﰱ اﻟﻄﺮق واﻟﺸﻮارع واﻷرﺻﻔﺔ ،ﻛﻤﺎ ﺗﻢ إﻟﺰام ﻛﻮد اﻹﺗﺎﺣﺔ ﻟﻠﺠﻤﻴﻊ ﺣﺎل ﺗﺄﺳﻴﺲ ﻣﺒﻨﻰ ﺟﺪﻳﺪ، وﻫﺬا ﻟﻢ ﻳﻜﻦ ﻣﻮﺟﻮدا ﰱ اﻤﻟﺪارس ،ﻓﺄﻧﺎ ﰱ ﺛﺎﻧﻮﻳﺔ ﻋﺎﻣﺔ ﻛﻨﺖ ﺑﺘﺸﺎل ﻛﻞ ﻳﻮم ﻟﻠﺪور اﻟﺜﺎﻟﺚ ﻟﺤﻀﻮر اﻟﺤﺼﺺ اﻤﻟﺪرﺳﻴﺔ ،وﻫﺬه ﻛﺎﻧﺖ ﻣﻌﺎﻧﺎة ﻛﺒﺮﻴة ﻟﻠﻐﺎﻳﺔ ﻟﻜﻦ اﻵن ﻫﻨﺎك ﻛﻮد اﻹﺗﺎﺣﺔ ،وﻣﻦ ﺿﻤﻦ اﻤﻟﻜﺎﺳﺐ إﻋﻔﺎء أﺻﺤﺎب اﻟﻘﺪرات اﻟﺨﺎﺻﺔ %50 ﻋﲆ اﻤﻟﺴﺘﻠﺰﻣﺎت اﻟﻄﺒﻴﺔ وﻫﺬا ﺧﻔﻒ ﻋﺒﺌﺎ ﻛﺒﺮﻴا ﻋﻦ اﻤﻟﻌﺎﻗﻦﻴ«. وﺗﺎﺑﻌﺖ» :ﻻ ﻳﻤﻜﻦ ﺣﴫ اﻤﻟﻜﺎﺳﺐ اﻟﺘﻰ ﺣﺼﻞ ﻋﻠﻴﻬﺎ ذوو اﻟﻬﻤﻢ ﰱ ﻋﻬﺪ اﻟﺮﺋﻴﺲ اﻟﺴﻴﴗ، أﻫﻤﻬﺎ أﻧﻰ أﺻﺒﺤﺖ ﻓﺨﻮرة ﺟﺪا ﺑﺘﻌﻴﻦﻴ ذوى اﻟﻘﺪرات ﰱ اﻟﺠﺎﻣﻌﺎت وأﻣﺎﻛﻦ ﻛﺜﺮﻴة ،وأﻳﻀﺎ ﻣﻦ أﻫﻢ اﻤﻟﻜﺘﺴﺒﺎت أن أﺻﺤﺎب اﻟﻘﺪرات اﻟﺨﺎﺻﺔ ﻟﻬﻢ ﻛﻮﺗﺔ ﰱ اﻟﱪﻤﻟﺎن ﺑﻨﺺ اﻟﺪﺳﺘﻮر واﻟﻘﺎﻧﻮن، وآن اﻷوان ﻧﺮد اﻟﺠﻤﻴﻞ ﻟﻠﺮﺋﻴﺲ اﻟﺴﻴﴗ وﻧﻨﺰل ﻧﺸﺎرك ﺑﻘﻮة ﰱ اﻧﺘﺨﺎﺑﺎت اﻟﺮﺋﺎﺳﺔ«. ودﻋﺖ ﻣﻬﺎ ﺷﻌﺒﺎن ،اﻷﻛﺎدﻳﻤﻴﺔ اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ ﻟﻠﺘﺪرﻳﺐ إﱃ أن ﻳﻜﻮن ﻟﻬﺎ ﻓﺮوع ﰱ اﻤﻟﺤﺎﻓﻈﺎت ﻟﻠﻘﻴﺎم ﺑﺘﺪرﻳﺐ اﻷﺷﺨﺎص ذوى اﻟﻬﻤﻢ ،ﻣﻀﻴﻔﺔ: »أﺻﺤﺎب اﻟﻘﺪرات اﻟﺨﺎﺻﺔ ﻟﺪﻳﻬﻢ أﺷﺨﺎص أﺻﺤﺎب ﻛﻔﺎءات وﻣﻮاﻫﺐ ﻛﺒﺮﻴة ،وﻧﻄﺎﻟﺐ ﺑﺄن اﻟﺰوﺟﺔ اﻤﻟﻌﺎﻗﺔ ﺣﺎل ﺗﻮﰱ زوﺟﻬﺎ أن ﻳﺘﻢ ﺣﻞ ﻣﺸﻜﻼت اﻟﻮﺻﺎﻳﺔ ﻋﲆ أﻣﻮال أﺑﻨﺎﺋﻬﺎ وﺣﻞ ﻣﺸﻜﻼﺗﻬﺎ ،ﻷﻧﻬﺎ ﺗﺪور ﰱ داﺋﺮة ﻛﺒﺮﻴة ﺣﺘﻰ ﺗﺤﺼﻞ ﻋﲆ ﺣﻘﻮق أﺑﻨﺎﺋﻬﺎ ،وﻳﻨﺒﻐﻰ أن ﻳﺘﻢ ﺣﴫ اﻷﺷﺨﺎص ذوى اﻟﻘﺪرات اﻟﺨﺎﺻﺔ وﻋﻤﻞ ﻗﺎﻋﺪة ﺑﻴﺎﻧﺎت ﻛﺎﻣﻠﺔ ﻟﻬﻢ ،ﻛﺬﻟﻚ ﻳﺘﻢ ﺗﺼﻨﻴﻒ ﻧﻮع اﻹﻋﺎﻗﺔ داﺧﻞ ﻗﺎﻋﺪة اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت ،وﻳﺠﺐ أن ﻳﻜﻮن ﻫﻨﺎك ﺑﺮاﻣﺞ ﺗﺪرﻳﺒﻴﺔ ﺗﻮﻋﻮﻳﺔ ﻟﺬوى اﻟﻬﻤﻢ، وأﻳﻀﺎ ﻧﻄﺎﻟﺐ اﻷﻛﺎدﻳﻤﻴﺔ اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ ﻟﻠﺘﺪرﻳﺐ أن ﺗﺘﺒﻨﻰ ﻫﺬا اﻷﻣﺮ وﻳﻜﻮن ﻟﻬﺎ ﻓﺮوع ﰱ اﻤﻟﺤﺎﻓﻈﺎت ﻟﺘﺪرﻳﺐ ذوى اﻟﻘﺪرات ،ﻷﻧﻬﺎ ﺳﺘﻘﻮم ﺑﺪور ﻣﻬﻢ ﰱ ﻫﺬا اﻟﺼﺪد ،وﻳﻨﺒﻐﻰ ﴎﻋﺔ إﺻﺪار ﺑﻄﺎﻗﺔ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻤﻟﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﻷﻧﻬﺎ ﺗﺤﺎﻓﻆ ﻋﲆ ﺣﻘﻮق اﻷﺷﺨﺎص ذوى اﻟﻬﻤﻢ«. وﻃﺎﻟﺒﺖ اﻹﻋﻼم ﺑﺎﻟﻘﻴﺎم ﺑﺪوره ﰱ اﻟﺘﻮﻋﻴﺔ ﺑﺄﻫﻤﻴﺔ اﺳﺘﺨﺮاج ﺑﻄﺎﻗﺔ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻤﻟﺘﻜﺎﻣﻠﺔ وﺗﻌﺮﻳﻔﻬﺎ ﻟﻠﻤﻮاﻃﻨﻦﻴ ،وﻳﺠﺐ أن ﻳﻜﻮن ﻟﻜﻞ وزارة ﻣﻤﺜﻞ ﻳﴩح اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻤﻟﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﺣﺘﻰ ﻧﺴﺘﻄﻴﻊ ﺗﻌﺮﻳﻒ ﺣﻘﻮق ذوى اﻟﻬﻤﻢ واﻟﺘﻌﺎﻣﻞ ﻣﻌﻬﺎ. أﻣﺎ ﻓﻴﻤﺎ ﻳﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﻮﻇﺎﺋﻒ ﻓﺎﻟﺘﺠﺎرة اﻹﻟﻜﱰوﻧﻴﺔ واﻟﺘﺤﻮل اﻟﺮﻗﻤﻰ ﺳﻴﻜﻮن ﻟﻬﻤﺎ دور ﺑﺎرز ﰱ ﺗﻮﻓﺮﻴ ﻛﺜﺮﻴ ﻣﻦ ﻓﺮص اﻟﻌﻤﻞ ﻟﺬوى اﻟﻘﺪرات اﻟﺨﺎﺻﺔ. ﻛﺬﻟﻚ ﻃﺎﻟﺒﺖ ﺑﺰﻳﺎدة ﻋﺪد ﻧﻮاب ذوى اﻟﻘﺪرات اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺧﻼل اﻻﻧﺘﺨﺎﺑﺎت اﻟﱪﻤﻟﺎﻧﻴﺔ اﻤﻟﻘﺒﻠﺔ، وأوﺿﺤﺖ» :أود اﻟﺘﺄﻛﻴﺪ أن اﻟﻌﺪد اﻟﺤﺎﱃ ﻫﻮ 8 ﻧﺎﺋﺒﺎت ﻫﻮ اﻷﻛﱪ ﻣﻦ ﺣﻴﺚ وﺟﻮد ﻧﻮاب ذوى اﻟﻘﺪرات اﻟﺨﺎﺻﺔ ﰱ أى ﺑﺮﻤﻟﺎن ﰱ اﻤﻟﻨﻄﻘﺔ وﺣﺘﻰ ﰱ دول أﺟﻨﺒﻴﺔ ﻋﺪﻳﺪة«.
05
ﺃﻗﻮﻯ ﻣﻠﺤﻖ ﻋﻘﺎﺭﻯ ﻓﻰ ﺍﻟﺸﺮﻕ ﺍﻷﻭﺳﻂ ﺑﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ﺍﻧﻄﻼﻕ ﻣﻌﺮﺽ ﺳﻴﺘﻰ ﺳﻜﻴﺐ إﻋﺪاد
أﺣﻤﺪ ﺣﺴﻦ ﺗﻨﻄﻠﻖ اﻟﻴﻮم اﻷرﺑﻌﺎء ﻓﻌﺎﻟﻴﺎت ﻣﻌﺮض ﺳﻴﺘﻰ ﺳﻜﻴﺐ اﻟﻌﻘﺎرى ،وﺗﺴﺘﻤﺮ ﺣﺘﻰ ﻳﻮم اﻟﺠﻤﻌﺔ اﻤﻟﻘﺒﻞ ،وذﻟﻚ ﺑﻤﺸﺎرﻛﺔ ﻛﱪى اﻟﴩﻛﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﰱ ﻣﴫ واﻟﻮﻃﻦ اﻟﻌﺮﺑﻰ. وﻳﻌﺪ ﻣﻌﺮض ﺳﻴﺘﻰ ﺳﻜﻴﺐ ﻣﴫ ،،2023أﻛﱪ وأﻫﻢ ﻣﻌﺮض ﻋﻘﺎرى ﰱ ﻣﴫ وأﻓﺮﻳﻘﻴﺎ ،وذﻟﻚ ﺑﺮﻋﺎﻳﺔ وزﻳﺮ اﻹﺳﻜﺎن ،اﻟﺪﻛﺘﻮر ﻋﺎﺻﻢ اﻟﺠﺰار، وﻳﻌﺪ ﻣﻌﺮض ﺳﻴﺘﻰ ﺳﻜﻴﺐ ﻣﻦ أﻫﻢ وأﻛﱪ اﻤﻟﻨﺼﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﺘﻰ ﺗﺴﺘﻬﺪف ﺗﻮﻓﺮﻴ ﻟﻘﺎءات ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﺑﻦﻴ أﻛﱪ اﻤﻟﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ واﻤﻟﻄﻮرﻳﻦ اﻟﻌﺎﻣﻠﻦﻴ ﰱ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرى ﺑﻤﴫ واﻤﻟﻨﻄﻘﺔ ،ﻣﻊ اﻟﻌﻤﻼء اﻟﺒﺎﺣﺜﻦﻴ ﻋﻦ ﻓﺮص ﺣﻘﻴﻘﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر أو اﻟﺴﻜﻦ وذﻟﻚ ﺗﺤﺖ ﺳﻘﻒ واﺣﺪ. وﻳﺘﻴﺢ اﻤﻟﻌﺮض اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻔﺮص ﺗﺸﻤﻞ اﻟﺘﻮاﺻﻞ ﻣﻊ ﻛﺒﺎر اﻤﻟﺆﺛﺮﻳﻦ ﰱ اﻟﺼﻨﺎﻋﺔ ،وﺗﺒﺎدل اﻷﻓﻜﺎر ،واﻛﺘﺴﺎب رؤى ﻗﻴﻤﺔ ﺣﻮل اﻻﺗﺠﺎﻫﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﻌﺎﻤﻟﻴﺔ. ﻛﻤﺎ ﺳﺎﻫﻢ ﻣﻌﺮض ﺳﻴﺘﻰ ﺳﻜﻴﺐ ﻋﲆ ﻣﺪار 12ﻋﺎﻣﺎ وﻧﺠﺢ ﰱ ﺗﻌﺰﻳﺰ ﻧﻤﻮ ﻗﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرات ﰱ اﻤﻟﻨﻄﻘﺔ ،ﺑﺪﻋﻢ ﻣﻦ اﻟﻘﻄﺎﻋﻦﻴ اﻟﻌﺎم واﻟﺨﺎص، ﻟﻴﺼﺒﺢ واﺣﺪا ﻣﻦ أﻫﻢ اﻤﻟﻌﺎرض اﻹﻗﻠﻴﻤﻴﺔ اﻟﻜﺒﺮﻴة واﻟﺘﻰ ﺗﻀﻢ ﻣﴫ، واﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ ،واﻟﺒﺤﺮﻳﻦ ،وﻗﻄﺮ ،وﺗﻤﻜﻦ ﻣﻦ رﺑﻂ اﻤﻟﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ واﻤﻟﻄﻮرﻳﻦ ﺑﻔﺮص ﻓﺮﻳﺪة ﰱ اﻤﻟﻨﻄﻘﺔ. ﻳﺸﺎرك ﰱ اﻤﻟﻌﺮض أﻛﺜﺮ ﻣﻦ 70ﻋﺎرﺿﺎ ﻋﲆ ﻣﺴﺎﺣﺔ ﻣﻐﻄﺎة ﻷﻛﺜﺮ ﻣﻦ 35أﻟﻒ ﻣﱰ ﻣﺮﺑﻊ ﰱ 4ﺻﺎﻻت ﻋﺮض ،ﺗﻀﻢ ﻣﺌﺎت اﻤﻟﴩوﻋﺎت ﻣﻊ ﺗﻘﺪﻳﻢ ﺑﺎﻗﺎت ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻌﺮوض واﻟﺨﺼﻮﻣﺎت وﺧﻄﻂ اﻟﺪﻓﻊ اﻟﺤﴫﻳﺔ ،وﻣﻦ اﻤﻟﺘﻮﻗﻊ أن ﻳﺴﺘﻘﺒﻞ اﻤﻟﻌﺮض أﻛﺜﺮ ﻣﻦ 20أﻟﻒ زاﺋﺮ ،وﺑﺤﻀﻮر وﻣﺸﺎرﻛﺔ ﻗﻮﻳﺔ ﻣﻦ ﻛﻞ اﻟﺠﻬﺎت واﻤﻟﺆﺳﺴﺎت ،وﺗﺘﻀﻤﻦ ﻓﻌﺎﻟﻴﺎت اﻤﻟﻌﺮض ﺗﻨﻈﻴﻢ ﻣﺤﺎدﺛﺎت ﺳﻴﺘﻰ ﺳﻜﻴﺐ ،اﻟﺘﻰ ﺗﺴﺘﻬﺪف ﻣﻨﺎﻗﺸﺔ أﻫﻢ ﺗﻄﻮرات اﻟﻘﻄﺎع ﺑﻦﻴ اﻟﺨﱪاء ﻣﻦ اﻟﻘﻄﺎﻋﻦﻴ اﻟﻌﺎم واﻟﺨﺎص. ورﻏﻢ ﻛﻞ اﻟﺘﺤﺪﻳﺎت اﻟﺘﻰ ﻳﻮاﺟﻬﻬﺎ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرى ﻣﻨﺬ أواﺧﺮ ﻋﺎم 2018وﺣﺘﻰ اﻵن ،ﻓﺈﻧﻪ ﻳﻌﺪ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻮﺣﻴﺪ اﻟﺬى ﺣﻘﻖ ﻧﺴﺒﺔ ﻧﻤﻮ ﻣﺮﺗﻔﻌﺔ ﺑﺎﻤﻟﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺒﺎﻗﻰ اﻟﻘﻄﺎﻋﺎت اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ اﻷﺧﺮى ،وﻣﺎ زال ﻳﻤﺜﻞ ﻗﺎﻃﺮة اﻻﻗﺘﺼﺎد اﻤﻟﴫى ،وﰱ ﻫﺬا اﻟﻌﺪد ﻧﺮﺻﺪ ﻟﻜﻢ أﺑﺮز اﻟﺘﺤﺪﻳﺎت اﻟﺘﻰ ﻳﻮاﺟﻬﻬﺎ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرى ﰱ ﻋﺎم ،2023وﻋﺪد اﻟﴩﻛﺎت اﻤﻟﺘﻮﻗﻊ ﺧﺮوﺟﻬﺎ ﻣﻦ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرى اﻤﻟﴫى ﺑﺴﺒﺐ اﻤﻟﻼءة اﻤﻟﺎﻟﻴﺔ وﻋﺪم ﻗﺪرﺗﻬﺎ ﻋﲆ اﻟﻮﻓﺎء ﺑﺎﺣﺘﻴﺎﺟﺎت وﻣﻄﺎﻟﺐ اﻟﻌﻤﻼء ،وﻛﺬﻟﻚ ﻧﺴﺐ اﻤﻟﺒﻴﻌﺎت اﻤﻟﺴﺘﻬﺪﻓﺔ ﺧﻼل ﻋﺎم ،2023واﻟﺒﺪاﺋﻞ اﻟﺘﻰ ﺗﻠﺠﺄ إﻟﻴﻬﺎ ﻫﺬه اﻟﴩﻛﺎت ﻟﺘﻌﻮﻳﺾ اﻤﻟﻌﺎرض اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﺘﻰ ﺗﻢ إرﺟﺎؤﻫﺎ ﺑﺴﺒﺐ ﻓﺮﻴوس ﻛﻮروﻧﺎ ،ﻓﻀﻼ ﻋﻦ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻤﻟﺘﻮﻗﻊ ﺿﺨﻬﺎ ﺧﻼل اﻟﻌﺎم اﻤﻟﻘﺒﻞ. وﰱ ﻫﺬا اﻟﻌﺪد ،ﻧﺮﺻﺪ ﻟﻜﻢ ﺧﻄﻂ اﻤﻟﻄﻮرﻳﻦ اﻟﻌﻘﺎرﻳﻦﻴ اﻤﻟﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ورؤﻳﺘﻬﻢ ﻟﻌﺎم ،2023وأﺑﺮز اﻤﻟﴩوﻋﺎت اﻤﻟﻘﺮر اﻹﻋﻼن ﻋﻨﻬﺎ ﺧﻼل اﻟﻌﺎم اﻤﻟﻘﺒﻞ ،وﻛﺬﻟﻚ ﺧﻄﻂ ﺗﺴﻠﻴﻢ اﻤﻟﴩوﻋﺎت. وﻳﺘﻮﻗﻊ اﻤﻟﻄﻮرون أن ﻳﺤﻤﻞ ﻋﺎم 2024ﻣﺤﻔﺰات اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻣﺤﲆ وأﺟﻨﺒﻰ ﰱ ﻗﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرات ﰱ ﻣﴫ ﺑﻔﻀﻞ اﻹﺻﻼﺣﺎت اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ واﻟﻨﻤﻮ اﻹﻳﺠﺎﺑﻰ اﻟﺬى ﻳﺴﺠﻠﻪ اﻟﻘﻄﺎع. وأﻛﺪ اﻤﻟﺸﺎرﻛﻮن ﰱ اﻤﻟﻌﺮض ،أن اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ واﻤﻟﴩوﻋﺎت اﻟﻘﻮﻣﻴﺔ ﺳﺒﺐ رﺋﻴﴗ ﰱ اﻟﻨﻬﻀﺔ اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ ،اﻟﺘﻰ ﺗﺸﻬﺪﻫﺎ ﻣﴫ ﰱ اﻟﻔﱰة اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ ،ﺧﺎﺻﺔ ﺑﻌﺪ ﺗﻮﱃ اﻟﺮﺋﻴﺲ اﻟﺴﻴﴗ ﺣﻜﻢ اﻟﺒﻼد ،وﺑﺪء ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻤﻟﴩوﻋﺎت اﻟﻘﻮﻣﻴﺔ ،ﺧﺎﺻﺔ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ وﻣﺪن اﻟﺠﻴﻞ اﻟﺮاﺑﻊ. وﰱ ﻫﺬا اﻟﻌﺪد ،ﺗﻘﺮأ ﺧﻄﻂ ﻛﱪى اﻟﴩﻛﺎت اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻤﻟﴫﻳﺔ واﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ،ﰱ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرى اﻤﻟﴫى ،وأﺑﺮز اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻤﻟﻘﺮر ﺿﺨﻬﺎ ﺧﻼل اﻟﻔﱰة اﻤﻟﻘﺒﻠﺔ. وأﻛﺪ اﻤﻟﻄﻮرون أن اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرى اﻤﻟﴫى ﻫﻮ اﻷﻓﻀﻞ ﰱ اﻤﻟﻨﻄﻘﺔ ،وﻣﺎ زال ﻳﺘﻤﺘﻊ ﺑﺎﻤﻟﺰﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻔﺮص اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ،ﺧﺎﺻﺔ ﺑﻌﺪ ﻧﺠﺎﺣﻪ ﰱ اﻟﺘﻐﻠﺐ ﻋﲆ اﻟﺘﺪاﻋﻴﺎت اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ اﻟﻨﺎﺗﺠﺔ ﻋﻦ اﻧﺘﺸﺎر ﺟﺎﺋﺤﺔ ﻓﺮﻴوس ﻛﻮروﻧﺎ.
ﻛﺒﺎﺭ ﺍﻟﻤﻄﻮﺭﻳﻦ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻳﻴﻦ ﻓﻰ ﻣﺼﺮ ﻭﺍﻟﻮﻃﻦ ﺍﻟﻌﺮﺑﻰ ﻳﻜﺸﻔﻮﻥ ﺧﻄﻄﻬﻢ ﺍﻻﺳﺘﺜﻤﺎﺭﻳﺔ ﻟﻠﻌﺎﻡ ﺍﻟﻤﻘﺒﻞ
»ﺍﻟﻌﺘﺎﻝ ﻫﻮﻟﺪﻳﻨﺞ«: 5ﻣﻠﻴﺎﺭﺍﺕ ﺟﻨﻴﻪ ﺍﺳﺘﺜﻤﺎﺭﺍﺕ ﻭﺷﺮﺍﻛﺔ ﺍﺳﺘﺮﺍﺗﻴﺠﻴﺔ ﻣﻊ ﺷﺮﻛﺎﺕ ﻋﺎﻟﻤﻴﺔ
ﺷﺮﻛﺔ MBGﺗﺤﻮﻝ ﺭﺃﺱ ﺍﻟﺒﺮ ﺇﻟﻰ ﺳﺎﺣﻞ ﺷﻤﺎﻟﻰ ﺟﺪﻳﺪ
ﺷﺮﻛﺔ ﺳﻤﺎﺭﺕ ﻫﻮﻡ ﺗﻌﻠﻦ ﻋﻦ ﺇﻃﻼﻕ ﻣﺸﺮﻭﻉ ubwest ﻓﻰ ﺣﺪﺍﺋﻖ ﺃﻛﺘﻮﺑﺮ ﺑﺎﺳﺘﺜﻤﺎﺭﺍﺕ 2.5 ﻣﻠﻴﺎﺭ ﺟﻨﻴﻪ
ﺷﺮﻛﺔ ﻣﻨﺼﺎﺕ: ﻧﻤﺘﻠﻚ ﻣﺤﻔﻈﺔ ﻣﺸﺮﻭﻋﺎﺕ ﻛﺒﺮﻯ ﺑﺎﺳﺘﺜﻤﺎﺭﺍﺕ ﺗﺘﺨﻄﻰ 6ﻣﻠﻴﺎﺭﺍﺕ ﺟﻨﻴﻪ
ﺷﺮﻛﺔ :cred ﻧﺴﺘﻬﺪﻑ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻣﺒﻴﻌﺎﺕ ﺑﻘﻴﻤﺔ 2.4 ﻣﻠﻴﺎﺭ ﺟﻨﻴﻪ ﺧﻼﻝ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﺍﻟﺤﺎﻟﻰ 2023
اﻟﻌﺪد 4495 اﻷرﺑﻌﺎء 20ﺳﺒﺘﻤﺒﺮ 2023
05
p.6
06
ﻣﻠﺤﻖ ﻋﻘﺎرات
اﻟﻌﺪد 4495اﻷرﺑﻌﺎء 20ﺳﺒﺘﻤﺒﺮ 5 - 2023رﺑﻴﻊ اﻷول 1445ﻫـ Wednesday - 20 September 2023 - Issue NO 4495
»ﻣﻴﺪار« ..ﻣﺴﺘﻘﺒﻞ ﺗﻄﻮﻳﺮ اﳌﺪن اﳌﺼﺮﻳﺔ ﺑﺮؤﻳﺔ ﻋﺎﳌﻴﺔ »ﻣﻴﺪار« آﻓﺎق ﺟﺪﻳﺪة ﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﳌﺪن اﳌﺼﺮﻳﺔ »ﻣﻴﺪار« ﻣﻔﻬﻮم ﺟﺪﻳﺪ ﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﳌﺪن
ﻛﺘﺐ -أﺣﻤﺪ ﺣﺴﻦ اﺗﺨﺬت ﴍﻛﺔ »ﻣﻴﺪار ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر واﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ« ﻟﻨﻔﺴﻬﺎ ﺧﻄﺎ وﻧﻬﺠﺎ ﺟﻌﻠﻬﺎ أﻛﺜﺮ ﺗﻤﻴﺰا وﺗﻮﻫﺠﺎ ،ﺣﻴﺚ ﻧﺠﺤﺖ ﰱ ﺗﻄﺒﻴﻖ ﻣﻔﻬﻮم اﻤﻟﻄﻮر اﻟﻌﺎم ﻟﻠﻤﺪن »ﻣﻄﻮر ﻣﺪن« ،وﻗﺪﻣﺖ ﻣﻦ ﻧﻔﺴﻬﺎ ﻧﻤﻮذﺟﺎ ﻏﺮﻴ ﻣﺴﺒﻮﻗﺎ ﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻤﻟﺪن ﺑﻤﻔﻬﻮﻣﻪ اﻟﺸﺎﻣﻞ. ﺗﻌﺪ »ﻣﻴﺪار« ﺑﻤﴩوﻋﻬﺎ »ﻣﺴﺘﻘﺒﻞ ﺳﻴﺘﻰ« إﺣﺪى أﻫﻢ وأﻛﱪ ﴍﻛﺎت اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ اﻤﻟﺘﺨﺼﺼﺔ ﰱ ﻣﺠﺎل ﺗﻄﻮﻳﺮ اﻤﻟﺪن اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ واﻟﱰﻓﻴﻬﻴﺔ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ. اﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺔ واﺿﺤﺔ وﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﺗﻌﺰز ﻣﻦ ﻓﺮص اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺔ »ﻣﻴﺪار« ﺑﻨﻴﺖ ﻋﲆ أﺳﺲ واﺿﺤﺔ وﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ،وﻓﻘﺎ ﻤﻟﻌﺎﻳﺮﻴ اﻻﺳﺘﺪاﻣﺔ اﻟﻌﺎﻤﻟﻴﺔ ،واﻟﺘﻰ ﺗﻌﺰز ﻣﻦ ﻓﺮص اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر واﻟﻘﻴﻤﺔ اﻤﻟﻀﺎﻓﺔ ﰱ ﻛﻞ ﻣﴩوﻋﺎﺗﻬﺎ ،ﺑﻤﺎ ﻳﺪﻋﻢ ﻣﺨﻄﻂ اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﺸﺎﻣﻠﺔ ﻟﺮؤﻳﺔ ﻣﴫ ،2030وﺗﺤﻘﻖ اﻟﺘﻜﺎﻣﻞ اﻟﻼزم ﻣﻊ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﰱ ﻫﺬه اﻤﻟﻨﻄﻘﺔ اﻟﺤﻴﻮﻳﺔ ﺑﺎﻣﺘﺪاد اﻟﻘﺎﻫﺮة اﻟﺠﺪﻳﺪة وﻣﺎ ﺗﻤﺜﻠﻪ ﻣﻦ أﻫﻤﻴﺔ ﻗﺼﻮى ﰱ ﺣﺎﴐ وﻣﺴﺘﻘﺒﻞ اﻟﺠﻤﻬﻮرﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة. ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻧﻤﺎذج ﻋﻤﺮاﻧﻴﺔ ﻏﺮﻴ ﻣﺴﺒﻮﻗﺔ ﺗﻬﺪف »ﻣﻴﺪار« ﻟﺘﻘﺪﻳﻢ ﻧﻤﺎذج ﻋﻤﺮاﻧﻴﺔ ﻏﺮﻴ ﻣﺴﺒﻮﻗﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺗﻄﺒﻴﻖ ﻣﻌﺎﻳﺮﻴ »ﻣﻄﻮر اﻤﻟﺪن« ﺑﻤﻔﻬﻮﻣﻪ اﻟﺸﺎﻣﻞ ﰱ اﻟﺴﻮق اﻤﻟﴫى ،ﺑﻤﺎ ﻳﺸﻤﻞ اﻤﻟﻮاﻗﻊ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺔ واﻟﺘﺼﻤﻴﻤﺎت اﻤﻟﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ، وأﺣﺪث ﻣﺎ ﺗﻮﺻﻞ إﻟﻴﻪ اﻟﻌﻠﻢ ﰱ ﻣﺠﺎل ﺗﺄﺳﻴﺲ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﺬﻛﻴﺔ ﻟﻠﻤﺪن اﻟﻜﱪى ،وأﻧﻈﻤﺔ ﺗﺸﻐﻴﻠﻬﺎ وﺻﻴﺎﻧﺘﻬﺎ وﻛﻞ ﻣﺎ ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﺴﺎﻫﻢ ﰱ ﺗﻮﻓﺮﻴ ﻋﻮاﻣﻞ اﻟﺠﺬب ﻟﻠﻤﺴﺘﺜﻤﺮ اﻤﻟﴫى واﻟﻌﺮﺑﻰ واﻷﺟﻨﺒﻰ. ﻫﻴﻜﻞ اﻤﻟﺴﺎﻫﻤﻦﻴ ﻧﺠﺎﺣﺎت »ﻣﻴﺪار« اﻤﻟﺘﺘﺎﻟﻴﺔ ﻟﻢ ﺗﺄت ﻣﺤﺾ ﺻﺪﻓﺔ أو ﺗﻤﺎﺷﻴﺎ ﻣﻦ اﻟﻨﻤﻮ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻰ اﻟﻜﺒﺮﻴ اﻟﺬى ﺗﺸﻬﺪه ﻣﴫ ﰱ اﻟﻔﱰة اﻷﺧﺮﻴة ،ﻟﻜﻦ ﻣﺠﻠﺲ إدارة اﻟﴩﻛﺔ وﻫﻴﻜﻞ اﻤﻟﺴﺎﻫﻤﻦﻴ ﻫﻮ ﻣﻦ ﺧﻄﻂ وﻋﺰز ورﺳﺦ ﻟﻬﺬه اﻟﻨﺠﺎﺣﺎت ،وﻤﻟﺎ ﻻ ،وﻫﻴﻜﻞ اﻤﻟﻠﻜﻴﺔ ﻟﴩﻛﺔ »ﻣﻴﺪار« ﻳﻀﻢ ﻧﺨﺒﺔ ﻣﻦ ﻛﺒﺎر اﻟﻜﻴﺎﻧﺎت اﻤﻟﺎﻟﻴﺔ واﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻤﻟﴫﻳﺔ اﻟﻌﻤﻼﻗﺔ وﻫﻰ» :ﺑﻨﻚ ﻣﴫ، ﺑﻨﻚ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻘﻮﻣﻰ ،اﻟﺒﻨﻚ اﻷﻫﲆ اﻤﻟﴫى، ﴍﻛﺔ »ﻣﴫ ﻛﺎﺑﻴﺘﺎل« إﺣﺪى اﻷذرع اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻟﺒﻨﻚ ﻣﴫ ،ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﱃ ﴍﻛﺔ اﻤﻟﻘﺎوﻟﻮن اﻟﻌﺮب »ﻋﺜﻤﺎن أﺣﻤﺪ ﻋﺜﻤﺎن« ،ﻓﻀﻼ ﻋﻦ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻨﺘﻘﺎة ﻣﻦ أﻓﻀﻞ اﻟﻜﻮادر اﻤﻟﴫﻳﺔ اﻟﻌﺎﻣﻠﺔ ﰱ ﻣﺠﺎل اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻰ ،واﻟﺘﻰ ﺗﺘﻤﺘﻊ ﺟﻤﻴﻌﻬﺎ ﺑﺨﱪات ﻃﻮﻳﻠﺔ وﺳﺠﻼت ﻣﴩﻓﺔ ﻣﻦ اﻹﻧﺠﺎزات ﰱ ﻫﺬا اﻤﻟﺠﺎل ﺳﻮاء داﺧﻞ ﻣﴫ أو ﺧﺎرﺟﻬﺎ«. ﻣﻴﺪار وﻟﺪت ﻋﻤﻼﻗﺔ وﻟﺪت ﻣﻴﺪار ﻛﻜﻴﺎن ﻋﻤﻼق ﻣﻨﺬ ﺗﺄﺳﻴﺴﻬﺎ ﻋﺎم
2006ﻟﻴﺲ ﻓﻘﻂ ﺑﻬﻴﻜﻞ ﻣﺴﺎﻫﻤﻴﻬﺎ اﻤﻟﺘﻤﻴﺰ ،ﻟﻜﻦ أﻳﻀﺎ ﺑﺎﻣﺘﻼﻛﻬﺎ 11أﻟﻒ ﻓﺪان ﰱ واﺣﺪة ﻣﻦ أﻫﻢ اﻤﻟﻨﺎﻃﻖ ﰱ ﻣﴫ ،ﺑﺎﻻﻣﺘﺪاد اﻟﻄﺒﻴﻌﻰ ﻟﻠﻘﺎﻫﺮة اﻟﺠﺪﻳﺪة ،وﺑﺎﻟﻘﺮب ﻣﻦ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳــﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ،وﺟﺎر ﺗﻨﻔﻴﺬ ﻣﺪﻳﻨﺔ »ﻣﺴﺘﻘﺒﻞ ﺳﻴﺘﻰ« ﻋﲆ ﺟﺰء ﻣﻨﻬﺎ ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ 5200ﻓﺪان وﻓﻘﺎ ﻷﻋﲆ اﻤﻟﻌﺎﻳﺮﻴ اﻟﻌﺎﻤﻟﻴﺔ اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ واﻟﺒﻴﺌﻴﺔ اﻟﺬﻛﻴﺔ ﻟﻴﻜﻮن أﻛﱪ ﻣﺠﺘﻤﻊ ﻋﻤﺮاﻧﻰ ﻣﺘﻜﺎﻣﻞ ﺻﺪﻳﻖ ﻟﻠﺒﻴﺌﺔ، وﻳﻀﻢ ﺑﺪاﺧﻠﻪ 29ﻣﴩوﻋﺎ ﻋﻘﺎرﻳﺎ وﺗﺮﻓﻴﻬﻴﺎ وﺗﻌﻠﻴﻤﻴﺎ وﺗﺠﺎرﻳﺎ ،ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ ﻤﻟﻨﻈﻮﻣﺔ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﻣﻦ اﻟﺨﺪﻣﺎت واﻤﻟﺮاﻓﻖ. ﻣﺴﺘﻘﺒﻞ ﺳﻴﺘﻰ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ اﻟﺨﺪﻣﺎت ﺣﺮﺻﺖ »ﻣﻴﺪار« ﻋﲆ أن ﺗﺼﺒﺢ »ﻣﺴﺘﻘﺒﻞ ﺳﻴﺘﻰ« ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻣﻜﺘﻤﻠﺔ اﻟﺨﺪﻣﺎت ﻟﺘﻠﺒﻰ ﻛﻞ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻌﻤﻼء ﺳﺎﻛﻨﻰ اﻤﻟﴩوع أو ﺣﺘﻰ زاﺋﺮﻳﻪ ،ﻣﻦ ﺧﻼل زﻳﺎدة اﻤﻟﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨﴬاء »اﻟﻼﻧﺪ ﺳﻜﻴﺐ« ،وﻧﴩ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﺼﺤﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺗﻮﻓﺮﻴ اﻟﻌﻴﺎدات اﻤﻟﺘﻨﻘﻠﺔ وﺳﻴﺎرات اﻹﺳﻌﺎف ﺑﺎﻤﻟﺪﻳﻨﺔ ،ﺑﺠﺎﻧﺐ ﺗﻮﻓﺮﻴ ﻣﻜﺎﺗﺐ اﻷﺣﻮال اﻤﻟﺪﻧﻴﺔ ،وﺳﻴﺎرة إﻃﻔﺎء ﻣﻮﺟﻮدة ﺑﺸﻜﻞ داﺋﻢ ﻟﻠﺘﺪﺧﻞ اﻟﴪﻳﻊ ،ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ ﻟﺘﻌﺰﻳﺰ ﻣﻨﻈﻮﻣﺔ اﻷﻣﻦ واﻟﺤﻤﺎﻳﺔ ﺑﺎﻤﻟﺪﻳﻨﺔ إﱃ ﺟﺎﻧﺐ اﻤﻟﺮاﻓﻖ اﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ واﻟﻄﺒﻴﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ واﻹدارﻳــﺔ واﻟﱰﻓﻴﻬﻴﺔ واﻟﻔﻨﺪﻗﻴﺔ اﻟﻌﺎﻤﻟﻴﺔ ،واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﺒﻨﻜﻴﺔ وﻣﺤﻄﺎت اﻟﻮﻗﻮد وﻏﺮﻴﻫﺎ ﻣﻦ اﻤﻟﺮاﻓﻖ اﻟﺤﻴﻮﻳﺔ اﻷﺧﺮى.
ﻛﻤﺎ أﺳﺴﺖ »ﻣﻴﺪار« اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﴩﻛﺎت اﻟﺨﺪﻣﻴﺔ ﺑﻤﻮاﺻﻔﺎت ﻋﺎﻤﻟﻴﺔ داﺧﻞ »ﻣﺴﺘﻘﺒﻞ ﺳﻴﺘﻰ« ﻟﺨﺪﻣﺔ اﻤﻟﺪﻳﻨﺔ ،وﻣﻨﻬﺎ: .1ﴍﻛﺔ ﺗﻮزﻳﻊ اﻟﻜﻬﺮﺑﺎء :CIRCUITﻹدارة وﺗﺸﻐﻴﻞ وﺻﻴﺎﻧﺔ ﻣﺤﻄﺔ اﻟﻜﻬﺮﺑﺎء اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ ﺑﺎﻤﻟﺪﻳﻨﺔ وﻛﺬﻟﻚ اﻤﻟﺤﻄﺎت اﻟﺘﻰ ﺳﻴﺘﻢ ﺗﻨﻔﻴﺬﻫﺎ ﻣﺴﺘﻘﺒﻼ ،وﺗﻘﺪﻳﻢ اﻟﺨﺪﻣﺔ ﻟﺴﻜﺎن وﻣﻄﻮرﻳﻦ اﻤﻟﺪﻳﻨﺔ. .2ﴍﻛــﺔ اﻟﻨﻘﻞ واﻤﻟــﻮاﺻــﻼت:WAYZ ﺗﺴﺘﻬﺪف وﺿﻊ وﺗﺤﻘﻴﻖ ﻣﻨﻈﻮﻣﺔ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﻟﻠﻨﻘﻞ واﻤﻟﻮاﺻﻼت ﻟﺮﺑﻂ اﻤﻟﺤﺎور اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ ﺧﺎرج اﻤﻟﺪﻳﻨﺔ ﺑـ»ﻣﺴﺘﻘﺒﻞ ﺳﻴﺘﻰ« وﻛﺬﻟﻚ اﻟﺮﺑﻂ اﻟﺪاﺧﲆ ﺑﻦﻴ ﻣﺮاﺣﻞ »ﻣﺴﺘﻘﺒﻞ ﺳﻴﺘﻰ« اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ واﻤﻟﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ. .3ﴍﻛﺔ ﺧﺪﻣﺎت اﻤﻟﺪﻳﻨﺔ :CONTROL ﺗﺴﺘﻬﺪف إدارة ﻛﻞ ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺴﺘﻘﺒﻞ ﺳﻴﺘﻰ« ﻓﻴﻤﺎ ﻳﺨﺺ إﺟــﺮاءات اﻟﺘﺸﻐﻴﻞ واﻟﺼﻴﺎﻧﺔ، وﺗﺤﺪﻳﺪ اﻤﻟﺴﺆوﻟﻴﺎت واﻷدوار ،واﻟﺘﻨﺴﻴﻖ اﻤﻟﺘﻜﺎﻣﻞ ﻣﻊ اﻟﺠﻬﺎت اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ داﺧﻞ وﺧﺎرج اﻤﻟﺪﻳﻨﺔ وﻏﺮﻴﻫﺎ ﻣﻦ اﻟﺨﺪﻣﺎت. ﴍﻛﺎء اﻟﻨﺠﺎح ﻧﺠﺤﺖ ﴍﻛﺔ »ﻣﻴﺪار« ﰱ ﺟﺬب ﻧﺨﺒﺔ ﻣﻦ أﻛﱪ وأﻓﻀﻞ ﴍﻛﺎت اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى ،ﻟﺘﻨﻔﻴﺬ وﺗﻄﻮﻳﺮ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻤﻟﴩوﻋﺎت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ واﻹدارﻳﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ اﻟﺨﺪﻣﺎت واﻤﻟﺮاﻓﻖ، وﻣﺘﻌﺪدة اﻻﺳﺘﺨﺪاﻣﺎت ،داﺧﻞ ﻣﺪﻳﻨﺔ »ﻣﺴﺘﻘﺒﻞ ﺳﻴﺘﻰ« وﻓﻘﺎ ﻷﻋﲆ ﻣﻌﺎﻳﺮﻴ اﻟﺠﻮدة اﻟﻌﺎﻤﻟﻴﺔ، ﺑﺄﻧﻈﻤﺔ ﺗﻌﺎﻗﺪ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ،ﺗﺤﻘﻖ ﻋﻨﺎﴏ اﻻﺳﺘﺪاﻣﺔ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻨﺎﺟﺢ ،ﻟﻠﻤﻄﻮرﻳﻦ واﻤﻟﻼك.
p.7
20 - 23 SEPTEMBER 2023
MASTERING FUTURE CITIES
MASTER SPONSOR
Tax Registration Number : 584-529-570
08
ﻣﻠﺤﻖ ﻋﻘﺎرات
اﻟﻌﺪد 4495اﻷرﺑﻌﺎء 20ﺳﺒﺘﻤﺒﺮ 5 - 2023رﺑﻴﻊ اﻷول 1445ﻫـ Wednesday - 20 September 2023 - Issue NO 4495
ﺷﺮﻛﺔ MBGﺗﺤﻮل رأس اﻟﺒﺮ إﻟﻰ ﺳﺎﺣﻞ ﺷﻤﺎﻟﻰ ﺟﺪﻳﺪ
أول ﻣﺠﻤﻊ ﺣﻤﺎﻣﺎت ﺳﺒﺎﺣﺔ ﻟﻸﻃﻔﺎل ﰱ ﻣﻨﻄﻘﺔ رأس اﻟﱪ
اﻟﺸﺮﻛﺔ ﺗﺤﺼﻞ ﻋﻠﻰ ﻣﺸﺮوع ﺑﻤﻨﻄﻘﺔ رأس اﻟﺒﺮ ﺑﺎﺳﺘﺜﻤﺎرات ﺗﺘﺨﻄﻰ اﻟـ 10ﻣﻠﻴﺎرات ﺟﻨﻴﻪ د .ﻣﺤﻤﻮد اﻟﻌﺪل :اﳌﺸﺮوع ﺑﻨﻈﺎم اﻟﺸﺮاﻛﺔ ﻣﻊ ﻫﻴﺌﺔ اﳌﺠﺘﻤﻌﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة وﻳﻘﻊ ﻓﻰ أﻓﻀﻞ اﳌﻮاﻗﻊ ﺑﻤﻨﻄﻘﺔ رأس اﻟﺒﺮ اﳌﺸﺮوع ﻳﺘﻀﻤﻦ ﻟﺴﺎﻧﺎ ﻓﻰ اﻟﺒﺤﺮ وﻣﺮﺳﻰ ﻟﻠﻴﺨﻮت وﻓﻨﺪﻗﺎ ﺳﻴﺎﺣﻴﺎ وﻏﺮﻓﺎ ﻓﻨﺪﻗﻴﺔ ووﺣﺪات ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﺗﻨﺎﺳﺐ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻟﻔﺌﺎت ﺣﻮار -أﺣﻤﺪ ﺣﺴﻦ ﺣﺼﻠﺖ ﴍﻛﺔ MBGﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎرى ﻋﲆ ﻣﴩوع ﺑﻤﻨﻄﻘﺔ رأس اﻟﱪ ﺑﻤﺪﻳﻨﺔ دﻣﻴﺎط اﻟﺠﺪﻳﺪة ،ﺑﻨﻈﺎم اﻟﴩاﻛﺔ ﻣﻊ ﻫﻴﺌﺔ اﻤﻟﺠﺘﻤﻌﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ،ﺑﺎﺳﺘﺜﻤﺎرات ﺗﺘﺨﻄﻰ اﻟـ 10ﻣﻠﻴﺎرات ﺟﻨﻴﻪ. وأوﺿﺢ اﻟﺪﻛﺘﻮر ﻣﺤﻤﻮد اﻟﻌﺪل ،أن اﻤﻟﴩوع ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﺳﻜﻨﻰ ﺳﻴﺎﺣﻰ ﺗﺮﻓﻴﻬﻰ وﺗﺠﺎرى، ﻳﻘﻊ ﻋﲆ ﻣﺴﺎﺣﺔ 63ﻓﺪاﻧﺎ ،وﺑﺪأت اﻟﴩﻛﺔ ﰱ أﻋﻤﺎل اﻟﺘﺴﻮﻳﻖ اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﺎﻤﻟﺮﺣﻠﺔ اﻷوﱃ، وﺷﻬﺪت إﻗﺒﺎﻻ ﻏﺮﻴ ﻣﺘﻮﻗﻊ ،ﻷﻧﻪ ﻳﺘﻤﻴﺰ ﺑﻤﻮﻗﻌﻪ اﻤﻟﺘﻔﺮد ﺑﻤﻨﻄﻘﺔ رأس اﻟﱪ ﻋﲆ اﻟﺒﺤﺮ ﻣﺒﺎﴍة. وأﻛــﺪ أﻧﻪ ﺗﻢ اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﻣﻊ أﻛﱪ اﻤﻟﻜﺎﺗﺐ اﻻﺳﺘﺸﺎرﻳﺔ ﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻤﻟﴩوع ،وﻳﺘﻀﻤﻦ ﻓﻨﺪﻗﺎ ﺳﻴﺎﺣﻴﺎ ﻧﻈﺎم 5ﻧﺠﻮم ،ووﺣﺪات ﻓﻨﺪﻗﻴﺔ ،ﻓﻀﻼ ﻋﻦ ﺗﻀﻤﻨﻪ وﺣﺪات ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﺗﻼﺋﻢ ﻛﻞ اﻟﻔﺌﺎت ،ﺗﺒﺪأ ﻣﻦ 90ﻣﱰا ،وﻳﺘﻀﻤﻦ أﻳﻀﺎ ﻣﻮﻻ ﺗﺠﺎرﻳﺎ وﻣﺴﺘﻬﺪف أن ﻳﻀﻢ ﻛﱪى اﻟﻌﻼﻣﺎت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ. وأﺷﺎر رﺋﻴﺲ ﴍﻛﺔ ، MBGإﱃ أن اﻤﻟﴩوع ﻳﺘﻀﻤﻦ ﻣﻤﴙ ﺳﻴﺎﺣﻴﺎ ﺑﻄﻮل 1000ﻣﱰ، وﻟﺴﺎﻧﺎ داﺧﻞ اﻟﺒﺤﺮ وﺑﻪ ﻣﻮﳻ ﻟﻠﻴﺨﻮت ،ﻓﻀﻼ ﻋﻦ أﻧﻪ ﻳﻌﺪ أول ﻣﴩوع ﻳﺘﻀﻤﻦ ﻧﺎدى أﻃﻔﺎل » ،«Kids clubو» ،«CLB HOUSوﻓﻴﻼت وﻗﺼﻮرا ﺗﻄﻞ ﻋﲆ اﻟﺒﺤﺮ ،وأول ﻗﴫ ﻳﻄﻞ ﻋﲆ اﻟﺒﺤﺮ ﻣﺒﺎﴍة ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ أرض 800ﻣﱰ ،وﻓﻨﺪق ﺳﻴﺎﺣﻰ ،وﻋﺪد ﻣﻦ اﻟﺸﺎﻟﻴﻬﺎت. وأوﺿﺢ أن اﻟﴩﻛﺔ ﺗﻠﻘﺖ دﻋﻤﺎ واﻫﺘﻤﺎﻣﺎ ﻛﺒﺮﻴا ﻣﻦ ﻣﺤﺎﻓﻆ دﻣﻴﺎط اﻟﺪﻛﺘﻮرة ﻣﻨﺎل ﻋﻮض، واﻟﺘﻰ ﻗﺪﻣﺖ ﻛﻞ اﻟﺪﻋﻢ ﻟﻠﴩﻛﺔ ﻣﻨﺬ ﺣﺼﻮﻟﻬﺎ ﻋﲆ اﻷرض ،وﺻﺪور ﻗﺮار اﻟﱰﺧﻴﺺ ،ﺑﺠﺎﻧﺐ اﻟﺪﻋﻢ اﻟﻜﺒﺮﻴ اﻟﺬى ﺗﻼﻗﻴﻪ اﻟﴩﻛﺔ ﻣﻦ اﻤﻟﻬﻨﺪس ﻣﺤﻤﺪ ﺧﻠﻒ اﻟﻠﻪ ،رﺋﻴﺲ ﺟﻬﺎز ﻣﺪﻳﻨﺔ دﻣﻴﺎط اﻟﺠﺪﻳﺪة ،واﻟﺬى ﻗﺎم ﺑﺘﺬﻟﻴﻞ ﻛﻞ اﻟﻌﻘﺒﺎت أﻣﺎم اﻟﴩﻛﺔ وﺗﺴﻬﻴﻞ إﺟﺮات اﺳﺘﻼم اﻷرض. وأﺷــﺎر اﻟﺪﻛﺘﻮر ﻣﺤﻤﻮد اﻟﻌﺪل ،رﺋﻴﺲ ﴍﻛﺔ MBGﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎرى ،إﱃ أن ﻣﻨﻄﻘﺘﻰ اﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﱃ ورأس اﻟﱪ ،ﺗﺸﻬﺪان ﻃﻔﺮة ﺗﻨﻤﻮﻳﺔ ﻏﺮﻴ ﻣﺴﺒﻮﻗﺔ ،وذﻟﻚ ﺑﺴﺒﺐ اﻫﺘﻤﺎم اﻟﺮﺋﻴﺲ ﻋﺒﺪاﻟﻔﺘﺎح اﻟﺴﻴﴗ ﺑﺎﻤﻟﻨﺎﻃﻖ اﻟﺴﺎﺣﻠﻴﺔ ،وﺗﻨﻤﻴﺘﻬﺎ ،وذﻟﻚ ﻟﺠﺬب أﻛﱪ ﻋﺪد ﻣﻦ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻷﺟﻨﺒﻴﺔ واﻤﻟﺤﻠﻴﺔ ﻟﺘﻠﻚ اﻤﻟﻨﺎﻃﻖ، ﻓﻀﻼ ﻋﻦ ﺟﻌﻞ ﺗﻠﻚ اﻤﻟﻨﺎﻃﻖ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺳﻴﺎﺣﻴﺔ ﻋﺎﻤﻟﻴﺔ ﺗﺴﺘﻬﺪف ﺟﺬب أﻛﱪ ﻋﺪد ﻣﻦ اﻟﺴﻴﺎح ﻤﻟﴫ. وأﺿﺎف اﻟﺪﻛﺘﻮر ﻣﺤﻤﻮد اﻟﻌﺪل ،أن اﻫﺘﻤﺎم اﻟﺮﺋﻴﺲ ﻋﺒﺪاﻟﻔﺘﺎح اﻟﺴﻴﴗ ﺑﺘﻠﻚ اﻤﻟﻨﺎﻃﻖ ﻣﻦ ﺗﻮﻓﺮﻴ ﺑﻨﻴﺔ ﺗﺤﺘﻴﺔ ﻗﻮﻳﺔ ،وإﻧﺸﺎء ﻋﺪد ﻛﺒﺮﻴ ﻣﻦ اﻟﻄﺮق وﻏﺮﻴﻫﺎ ﻣﻦ اﻤﻟﴩوﻋﺎت ،ﺳﺎﻫﻢ ﰱ ﺟﺬب اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻤﻟﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ ﻤﻟﻨﺎﻃﻖ اﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﱃ ورأس اﻟﱪ ،وﻫﻮ ﻣﺎ ﺗﺴﺒﺐ ﰱ اﻟﻄﻔﺮة اﻟﺘﻨﻤﻮﻳﺔ اﻟﺘﻰ ﺗﺸﻬﺪﻫﺎ ﺗﻠﻚ اﻤﻟﻨﺎﻃﻖ واﻟﺘﻰ ﻟﻢ ﺗﺸﻬﺪﻫﺎ ﰱ ﺗﺎرﻳﺦ ﻣﴫ ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ. وﻗﺎل إن اﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﱃ ﻣﻦ اﻹﺳﻜﻨﺪرﻳﺔ ﺣﺘﻰ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﺴﻠﻮم ﻟﻢ ﻳﻌﺮف ﻣﴩوﻋﺎت اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﺸﺎﻣﻠﺔ واﻟﺤﻘﻴﻘﻴﺔ إﻻ ﰱ ﻋﻬﺪ اﻟﺮﺋﻴﺲ ﻋﺒﺪاﻟﻔﺘﺎح اﻟﺴﻴﴗ ،ﻻﻓﺘﺎ إﱃ أن اﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﱃ ﺳﻴﻜﻮن ﻣﻦ أﻫﻢ اﻤﻟﻨﺎﻃﻖ اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ واﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ واﻟﺰراﻋﻴﺔ اﻟﻮاﻋﺪة ﺧﻼل اﻟﺴﻨﻮات اﻟﻘﻠﻴﻠﺔ اﻤﻟﻘﺒﻠﺔ. وأوﺿﺢ أن ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﻌﻠﻤﻦﻴ اﻟﺴﺎﺣﺮة ،ﺑﺪأت ﺑﺎﻟﻔﻌﻞ ﺗﺤﺪث ﺗﻐﻴﺮﻴات ﻣﻬﻤﺔ ﰱ ﺧﺮﻳﻄﺔ اﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﱃ ﺑﺄﻛﻤﻠﻪ واﻤﻟﻔﻬﻮم اﻟﺬى أﻧﺸﺊ ﻋﲆ أﺳﺎﺳﻪ ،ﻓﻬﻰ ﺳﺘﻜﻮن ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺗﺴﺘﻘﻄﺐ اﻤﻟﻮاﻃﻨﻦﻴ ﻃﻮال اﻟﻌﺎم ،وﻟﻴﺲ ﻣﻮﺳﻢ اﻟﺼﻴﻒ ﻓﻘﻂ ﻛﻤﺎ ﻫﻮ ﻣﻌﺘﺎد. وأﻛﺪ أن ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻫﺬا اﻟﻬﺪف ﺳﻮف ﻳﺤﺪث ﺗﻐﻴﺮﻴات ﺟﺬرﻳﺔ ﰱ اﻟﱰﻛﻴﺒﺔ اﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ ﻤﻟﴫ وﺳﻴﺆدى إﱃ ﺗﺨﻔﻴﻒ اﻟﻀﻐﻂ واﻟﺘﻜﺪس اﻟﺴﻜﺎﻧﻰ داﺧﻞ ﻣﺤﺎﻓﻈﺎت اﻟﻘﺎﻫﺮة اﻟﻜﱪى
د .ﻣﺤﻤﻮد اﻟﻌﺪل
ﻷول ﻣﺮة ﻣﺸﺮوع ﻳﺘﻀﻤﻦ ﻗﺼﺮا ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ ﻣﺒﺎﺷﺮة ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ 800ﻣﺘﺮ ..ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﻟﻰ ورأس اﻟﺒﺮ ﺗﺸﻬﺪ ﺗﻨﻤﻴﺔ ﻏﻴﺮ ﻣﺴﺒﻮﻗﺔ ﻓﻰ ﻋﻬﺪ اﻟﺮﺋﻴﺲ اﻟﺴﻴﺴﻰ اﻫﺘﻤﺎم اﻟﺮﺋﻴﺲ اﻟﺴﻴﺴﻰ ﺑﺎﳌﻨﺎﻃﻖ اﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ ﺳﺎﻫﻢ ﻓﻰ ﺟﺬب رﺟﺎل اﻷﻋﻤﺎل واﳌﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ اﳌﺤﻠﻴﲔ واﻷﺟﺎﻧﺐ ﻟﺘﻠﻚ اﳌﻨﺎﻃﻖ
ﻣﻨﺎل ﻋﻮض
ﻣﺤﻤﺪ ﺧﻠﻒ اﻟﻠﻪ
واﻟﺪﻟﺘﺎ وﺻﻌﻴﺪ ﻣﴫ ،ﻣﺆﻛﺪا أن ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﻌﻠﻤﻦﻴ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﺳﺘﻜﻮن ﻟﻜﻞ اﻤﻟﴫﻳﻦﻴ ﺧﺎﺻﺔ أن ﻣﴩوﻋﺎت اﻹﺳﻜﺎن اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻰ ﺑﺎﻤﻟﺪﻳﻨﺔ ﻳﺒﻠﻎ ﻋﺪد اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺑﻬﺎ 10آﻻف وﺣﺪة إﺳﻜﺎن اﺟﺘﻤﺎﻋﻰ. وأوﺿﺢ أن ﺟﻬﺎز ﺗﻌﻤﺮﻴ اﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﱃ اﻟﻐﺮﺑﻰ ﺧﺼﺺ 2.8ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ ﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ﻣﴩوﻋﺎت ﰱ اﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﱃ ،ﺗﺘﻤﺜﻞ ﰱ إﻧﺸﺎء ﻃﺮق رﺋﻴﺴﻴﺔ وﻃﺮق ﺗﻨﻤﻮﻳﺔ ورﻓﻊ ﻛﻔﺎءة اﻟﻄﺮق وﻣﻜﺎﻓﺤﺔ اﻟﺘﺼﺤﺮ وإﻧﺸﺎء ﻗﺮى ﺑﺪوﻳﺔ ﺑﺠﺎﻧﺐ ﺗﻄﻮﻳﺮ اﻟﴫف اﻟﺼﺤﻰ. وأﻛﺪ أن ﺟﻬﻮد اﻟﺪوﻟﺔ ﺑﻤﺪن اﻟﺠﻴﻞ اﻟﺮاﺑﻊ وﰱ ﻣﻘﺪﻣﺘﻬﺎ اﻟﻌﻠﻤﻦﻴ اﻟﺠﺪﻳﺪة ،واﻟﺠﻼﻟﺔ واﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ورأس اﻟﱪ ،ﻏﺮﻴ ﻣﺴﺒﻮﻗﺔ، ﺣﻴﺚ ﻟﻢ ﺗﺸﻬﺪ ﻣﴫ ﻣﻨﺬ ﻋﻬﺪ ﻣﺤﻤﺪ ﻋﲆ، ﺣﺠﻢ اﻟﺘﻄﻮرات ﰱ ﻛﻞ اﻟﻘﻄﺎﻋﺎت ،وﰱ ﻣﻘﺪﻣﺘﻬﺎ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرى.
وأﺿــﺎف أن اﻫﺘﻤﺎم اﻟﺮﺋﻴﺲ اﻟﺴﻴﴗ ﺑﻤﴩوﻋﺎت اﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﱃ اﻟﻐﺮﺑﻰ ،وﻛﻞ ﻣﴩوﻋﺎت اﻤﻟﺪن اﻟﺠﺪﻳﺪة ﻣﻦ ﻣﺪن اﻟﺠﻴﻞ اﻟﺮاﺑﻊ، دﻓﻌﻨﺎ ﻟﻠﻌﻤﻞ ﺑﻘﻮة ،ودﻓﻊ اﻤﻟﻄﻮرﻳﻦ اﻟﻌﻘﺎرﻳﻦﻴ ﻟﻠﻌﻤﻞ ﻋﲆ ﺗﻐﻴﺮﻴ وﺟﻪ اﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﱃ اﻟﻐﺮﺑﻰ، وﺗﻐﻴﺮﻴ وﺟﻪ ﻣﴫ ،ﻟﺘﺼﺒﺢ أم اﻟﺪﻧﻴﺎ ﻛﻤﺎ أراد اﻟﺮﺋﻴﺲ اﻟﺴﻴﴗ. وﺗﻌﺪ ﺗﻨﻤﻴﺔ اﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﱃ اﻟﻐﺮﺑﻰ، اﻤﻟﴩوع اﻟﺜﺎﻟﺚ ﻣﻦ ﺳﻠﺴﻠﺔ اﻤﻟﴩوﻋﺎت اﻟﻘﻮﻣﻴﺔ ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ ﻋﲆ ﻣﺴﺘﻮى اﻟﺠﻤﻬﻮرﻳﺔ ،ﻧﻈﺮا ﻤﻟﺎ ﺗﻤﺘﻠﻜﻪ ﻣﻦ ﻣــﻮارد ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ،وﻗﺪرﺗﻬﺎ ﻋﲆ اﺳﺘﻴﻌﺎب ﻋﺪد ﺳﻜﺎن ﻳﻘﺪر ﺑﻨﺤﻮ 34ﻣﻠﻴﻮن ﻧﺴﻤﺔ ﺧﻼل اﻟـ 40ﻋﺎﻣﺎ اﻤﻟﻘﺒﻠﺔ ،ﻛﻤﺎ ﺳﺘﻮﻟﺪ اﻤﻟﴩوﻋﺎت اﻤﻟﺰﻣﻊ ﺗﻨﻔﻴﺬﻫﺎ ﺑﺎﻤﻟﺨﻄﻂ ﻧﺤﻮ 11 ﻣﻠﻴﻮن ﻓﺮﺻﺔ ﻋﻤﻞ ،ﺣﺘﻰ ﺳﻨﺔ اﻟﻬﺪف .2052 وﻳﻤﺘﺪ ﻧﻄﺎق اﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﱃ اﻟﻐﺮﺑﻰ ،ﻣﻦ اﻟﻌﻠﻤﻦﻴ وﺣﺘﻰ اﻟﺴﻠﻮم ﻤﻟﺴﺎﻓﺔ ﻧﺤﻮ 500ﻛﻢ،
ﺑﻨﻄﺎق وﻇﻬﺮﻴ ﺻﺤﺮاوى ﻳﻤﺘﺪ ﰱ اﻟﻌﻤﻖ ﻷﻛﺜﺮ ﻣﻦ 280ﻛﻢ ،ﻟﻴﺸﻐﻞ ﻣﺴﻄﺤﺎ ﻧﺤﻮ 160 أﻟﻒ ﻛﻢ 2ﺗﻘﺮﻳﺒﺎ ،وﺗﻌﻮد أﻫﻤﻴﺔ ﻫﺬا اﻟﻨﻄﺎق اﻟﺘﻨﻤﻮى إﱃ ﺗﻔﺮده وﺗﻤﻴﺰه ﰱ أﻧﻪ ﻳﺤﻈﻰ ﺑﻜﻞ ﻣﻮارد وﻣﻘﻮﻣﺎت اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻤﻟﻮزﻋﺔ ﺑﺠﻤﻴﻊ أﻧﺤﺎء اﻟﺠﻤﻬﻮرﻳﺔ ،وﺗﱰﻛﺰ ﰱ ﻣﻜﺎن واﺣﺪ ﻫﻮ اﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﱃ اﻟﻐﺮﺑﻰ وﻇﻬﺮﻴه اﻟﺼﺤﺮاوى. وﻗﺎل ﻟﻢ ﺗﻜﺘﻒ اﻟﺪوﻟﺔ ﺑﻬﺬا ﻓﺤﺴﺐ ﺑﻞ رﻛﺰت أﻳﻀﺎ اﻫﺘﻤﺎﻣﺎﺗﻬﺎ ﺑﺘﻨﻔﻴﺬ اﻤﻟﺰﻳﺪ ﻣﻦ اﻤﻟﴩوﻋﺎت وﺿﺒﻂ ﻣﻨﻈﻮﻣﺔ اﻟﻌﻤﺮان ﰱ ﻣﴫ ،واﻣﺘﺪ اﻟﻌﻤﺮان ﻟﻠﺪﺧﻮل ﰱ ﺗﻄﻮﻳﺮ اﻟﺠﺰء اﻟﻮاﻗﻊ ﻏﺮب ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﻌﻠﻤﻦﻴ اﻟﺠﺪﻳﺪة ،وﺑﻨﺎ ًء ﻋﻠﻴﻪ ﺗﻢ إﺻﺪار ﻗﺮار ﺟﻤﻬﻮرى رﻗﻢ 261ﻟﺴﻨﺔ ،2020ﺑﺈﻋﺎدة ﺗﺨﺼﻴﺺ ﻋﺪد ﻣﻦ ﻗﻄﻊ اﻷراﴇ ﺑﺎﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﱃ اﻟﻐﺮﺑﻰ ،ﺑﺈﺟﻤﺎﱃ ﻣﺴﺎﺣﺔ ﺗﻘﺎرب 707 آﻻف ﻓﺪان ،ﻟﺼﺎﻟﺢ ﻫﻴﺌﺔ اﻤﻟﺠﺘﻤﻌﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ،ﻛﻰ ﺗﺼﺒﺢ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺗﻨﻤﻴﺔ ﻣﺴﺘﺪاﻣﺔ
ﻋﲆ ﻏﺮار ﻣﺎ ﻳﺤﺪث ﰱ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﻌﻠﻤﻦﻴ اﻟﺠﺪﻳﺪة. وﺳﻴﺘﻀﻤﻦ اﻤﻟﺨﻄﻂ اﻟﻌﺎم ﻟﻠﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﱃ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﻣﴩوﻋﺎت ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ اﻻرﺗﻔﺎﻋﺎت ،ﻟﺘﺘﻤﺎﳽ ﻣﻊ اﻟﺮؤﻳﺔ اﻟﺘﻨﻤﻮﻳﺔ ﻟﻠﻤﻨﻄﻘﺔ ﺑﺸﻜﻞ ﻋﺎم ،ﺑﺤﻴﺚ ﻳﺘﻢ ﺗﻨﻔﻴﺬ أﺑﺮاج ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺑﺎرﺗﻔﺎﻋﺎت ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﻟﺠﺬب اﻤﻟﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ واﻷﻓﺮاد إﱃ اﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﱃ ﻟﻠﻌﻤﻞ ﻃﻮال اﻟﻌﺎم ،وﻳﻜﻮن ذﻟﻚ ﺣﺴﺐ ﻛﻞ ﻣﻨﻄﻘﺔ. وﻗﺎل إن ﻣﺪﻳﻨﺔ رأس اﻟﺣﻛﻣﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة، ﺳﺘﻜﻮن ﻣﻘﺻدا ﺳﯾﺎﺣﻳﺎ ﻋﺎﻟﻣﻳﺎ ،ﯾﺗﻣﺎﳽ ﻣﻊ اﻟرؤﯾﺔ اﻟﻘوﻣﯾﺔ واﻹﻗﻠﯾﻣﯾﺔ ﻟﻣﻧطﻘﺔ اﻟﺳﺎﺣل اﻟﺷﻣﺎﱃ اﻟﻐرﺑﻰ ،وﻫﻮ ﻣﺎ ﺳﻴﻨﻌﻜﺲ ﻋﲆ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻣﺟﻣوﻋﺔ ﻣن اﻷﮬﺪاف واﻟﻐﺎﻳﺎت ،وﻣﻨﻬﺎ »ﺧﻠﻖ ﻣدﯾﻧﺔ ﺳﯾﺎﺣﯾﺔ ﺑﯾﺋﯾﺔ ﻣﺳﺗداﻣﺔ ﻋﲆ اﻟﺑﺣر اﻟﻣﺗوﺳط ﺗﻨﺎﻓﺲ ﻣﺜﻴﻼﺗﻬﺎ ﻋﲆ اﻟﻣﺳﺗوى اﻟﻌﺎﻤﻟﻰ ،ﻣﻊ ﺗﺣﻘﯾﻖ ﻣﺟﺗﻣﻊ ﺣﺿرى ﻣﺳﺗدام ﯾﺗﻧﺎﻏم ﻣﻊ طﺑﯾﻌﺔ وﺧﺻﺎﺋص اﻟﻣوﻗﻊ.
وﻓﻴﻤﺎ ﻳﺘﻌﻠﻖ ﺑﻤﴩوﻋﺎت اﻟﴩﻛﺔ ﰱ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ ،أﻛﺪ اﻟﺪﻛﺘﻮر ﻣﺤﻤﻮد اﻟﻌﺪل ،أﻧﻪ ﻣﻦ اﻤﻟﻘﺮر أن ﺗﺒﺪأ اﻟﴩﻛﺔ ﰱ ﺗﺴﻠﻴﻢ اﻤﻟﺮﺣﻠﺔ اﻷوﱃ ﻣﻦ ﻣﴩوع ﺑﻮﻛﺎ ،اﻋﺘﺒﺎرا ﻣﻦ ﻧﻬﺎﻳﺔ اﻟﻌﺎم اﻟﺠﺎرى. وأوﺿﺢ رﺋﻴﺲ ﴍﻛﺔ MBGﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎرى ،أﻧﻪ ﺑﺎﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ اﻟﻈﺮوف اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ اﻟﺼﻌﺒﺔ اﻟﺘﻰ ﻳﻤﺮ ﺑﻬﺎ اﻟﻌﺎﻟﻢ وارﺗﻔﺎع ﻧﺴﺒﺔ اﻟﺘﻀﺨﻢ اﻟﻨﺎﺗﺠﺔ ﻋﻦ ﺗﺪاﻋﻴﺎت أزﻣﺔ روﺳﻴﺎ وأوﻛﺮاﻧﻴﺎ ،إﻻ أن اﻟﴩﻛﺔ ﺗﺴﻌﻰ ﻟﺘﺴﻠﻴﻢ ﻣﴩوﻋﺎﺗﻬﺎ ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﻤﻮﻋﺪ اﻤﻟﺤﺪد ،وذﻟﻚ ﻟﻠﺤﻔﺎظ ﻋﲆ ﺛﻘﺔ ﻋﻤﻼﺋﻨﺎ ،ﻻﻓﺘﺎ إﱃ أن ﻣﴩوع PUKKA ﻳﺘﻀﻤﻦ 1700وﺣﺪة ﻣﺎ ﺑﻦﻴ وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ وﻓﻴﻼ وﺗﺎون ﻫﺎوس ،ﻣﻘﺴﻤﺔ ﻋﲆ 3ﻣﺮاﺣﻞ. وﺣﻮل ﺗﻔﺎﺻﻴﻞ اﻤﻟــﴩوع ،ﻗﺎل اﻟﺪﻛﺘﻮر ﻣﺤﻤﻮد اﻟﻌﺪل ،إن ﻣﴩوع PUKKAﻳﻘﺎم ﻋﲆ ﻣﺴﺎﺣﺔ 40ﻓﺪاﻧﺎ وﻳﺘﻜﻮن ﻣﻦ 43ﻣﺒﻨﻰ و4 ﺗﺼﻤﻴﻤﺎت ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﻟﻠﻌﻤﺎرات ،وﺗﺘﻤﻴﺰ ﺑﺘﻨﻮع اﻤﻟﺴﺎﺣﺎت ﻟﺘﻨﺎﺳﺐ ﻛﻞ اﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت ،ﻣﺆﻛﺪا أن اﻤﻟﴩوع ﻳﺘﻀﻤﻦ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﺒﻮﻟﻴﻔﺎرد اﻟﺘﻰ ﺗﻘﺎم ﻋﲆ ﻣﺴﺎﺣﺔ 7000ﻣﱰ وﺗﻌﺘﱪ ﻣﻦ أﻫﻢ ﻣﺰاﻳﺎ اﻤﻟﴩوع. وأوﺿــﺢ أن ﻣــﴩوع PUKKAﻣﺰود ﺑﻜﺎﻣﺮﻴات ﻣﺮاﻗﺒﺔ 24ﺳﺎﻋﺔ ،ﻣﺸﺮﻴا إﱃ أن اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻷﻣﺎن ﺷﻌﺎر اﻟﴩﻛﺔ ﰱ ﻣﴩوع ﺑﻮﻛﺎ ،ﻻﻓﺘﺎ إﱃ أن ﻣﺎ ﺟﻌﻞ اﻤﻟﴩوع ﻓﺮﻳﺪا ﻣﻦ ﻧﻮﻋﻪ ﻫﻮ اﻤﻟﻮﻗﻊ اﻤﻟﻤﻴﺰ واﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟﻌﴫى اﻟﺬﻛﻰ ،ﺣﻴﺚ إن ﻧﺴﺒﺔ اﻤﻟﺒﺎﻧﻰ ﻻ ﺗﺘﻌﺪى اﻟـ %22ﻣﻦ إﺟﻤﺎﱃ ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻤﻟﴩوع ،واﻟﺒﺎﻗﻰ ﻣﺴﺎﺣﺎت ﺧﴬاء وﺧﺪﻣﺎت ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻟﻠﻤﻼك ﻣﺜﻞ ﺣﻤﺎﻣﺎت اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ واﻟﻨﺎدى اﻟﺼﺤﻰ وﻗﺎﻋﺔ اﻻﺣﺘﻔﺎﻻت وﻣﻮل ﺗﺠﺎرى وﻣﻄﺎﻋﻢ وﻛﺎﻓﻴﻬﺎت وﻣﺮﻛﺰ ﻃﺒﻰ وﻫﺎﻳﱪ ﻣﺎرﻛﺖ وﻣﺒﻨﻰ إدارى وﻏﺮﻴﻫﺎ ﻣﻦ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ واﻟﱰﻓﻴﻬﻴﺔ. وﻓﻴﻤﺎ ﻳﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﺨﺪﻣﺎت اﻤﻟﺨﺘﻠﻔﺔ ،ﻗﺎل اﻟﺪﻛﺘﻮر ﻣﺤﻤﻮد اﻟﻌﺪل ،إن اﻤﻟﻨﻄﻘﺔ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﺑﺎﻤﻟﴩوع ﻣﺴﺎﺣﺘﻬﺎ 20أﻟﻒ ﻣﱰ ،وﺗﻀﻢ أﻛﱪ وأﺷﻬﺮ اﻟﱪاﻧﺪات اﻟﻌﺎﻤﻟﻴﺔ. ﻣﻦ ﻧﺎﺣﻴﺔ أﺧﺮى ،ﻛﺸﻒ اﻟﺪﻛﺘﻮر ﻣﺤﻤﻮد اﻟﻌﺪل ،رﺋﻴﺲ ﴍﻛﺔ MBGﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎرى، ﻋﻦ اﻻﻧﺘﻬﺎء ﻣﻦ ﺗﺴﻮﻳﻖ ﻣﴩوع ،green river واﻟﺬى ﻳﻌﺪ أول ﻣﺮﻛﺰ ﻃﺒﻰ ﻣﺘﻜﺎﻣﻞ ﺑﺎﺳﺘﺜﻤﺎرات ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ ﺑﻤﻨﻄﻘﺔ MUــ.23 وﻓﻴﻤﺎ ﻳﺘﻌﻠﻖ ﺑﻤﴩوع White 14ﺑﺎﻟﺪاون ﺗﺎون داﺧﻞ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ،أوﺿﺢ أﻧﻪ ﺗﻢ ﺗﺴﻮﻳﻖ % 90ﻣﻦ اﻤﻟﴩوع ،وﻫﻨﺎك إﻗﺒﺎل ﻛﺒﺮﻴ ﻣﻦ اﻟﻌﻤﻼء ﻋﲆ ﻣﴩوﻋﺎت اﻟﴩﻛﺔ داﺧﻞ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة. وأﻛﺪ أن اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ ﺗﺘﻤﻴﺰ ﺑﺄﻫﻤﻴﺘﻬﺎ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ وﺣﺎﺟﺘﻬﺎ ﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ﺣﺰﻣﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻤﻟﴩوﻋﺎت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ واﻟﺨﺪﻣﻴﺔ ،وﻫﻮ ﻣﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﻓﺮﺻﺔ ﻗﻮﻳﺔ ﻟﻜﻞ اﻤﻟﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ اﻟﺮاﻏﺒﻦﻴ ﰱ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﻣﴩوﻋﺎت ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ. وأﻛﺪ أن ﻫﻨﺎك ﻋﺪدا ﻛﺒﺮﻴا ﻣﻦ اﻤﻟﻬﺘﻤﻦﻴ ﺑﺎﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرى ﰱ ﻣﴫ ،أﺟﻤﻌﻮا ﻋﲆ أن ﴍﻛﺔ M B G Developmentاﺳﺘﻄﺎﻋﺖ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻧﺠﺎح ﻏﺮﻴ ﻣﺴﺒﻮق ﻟﻢ ﺗﺴﺘﻄﻊ ﴍﻛﺔ ﻋﻘﺎرﻳﺔ ﻣﻦ اﻟﴩﻛﺎت اﻟﻜﱪى اﻤﻟﻮﺟﻮدة ﺣﺎﻟﻴﺎ ﰱ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻣﺎ ﺣﻘﻘﺘﻪ ﴍﻛﺔ .MBG Development وأﺿﺎف أن ﴍﻛﺔ MASTER BUILDER GROUPﺗﻌﺪ ﻣﻦ أﻛﱪ وأﻓﻀﻞ ﻣﻄﻮرى اﻟﻌﻘﺎرات ﰱ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﺪﻟﺘﺎ ،ﻃﺒﻘﺎ ﻟﺘﻨﻮع ﻣﴩوﻋﺎﺗﻬﺎ اﻟﺴﺎﺑﻘﺔ ،ﻣﺸﺮﻴا إﱃ أن ﻣﴩوﻋﺎت MBGﺗﺘﻤﻴﺰ ﺑﺎﻟﺘﻨﻮع ﺑﻦﻴ ﻣﴩوﻋﺎت اﻟﺨﺪﻣﺔ اﻟﻄﺒﻴﺔ واﻟﺴﻜﻨﻴﺔ واﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ واﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻤﻟﻌﻤﺎرى واﻟﺒﻨﺎء ﰱ ﻣﺨﺘﻠﻒ أﻧﺤﺎء ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﺪﻟﺘﺎ ،ﻣﺴﺘﺸﻬﺪا ﺑﻌﺪد ﻣﻦ ﻧﻤﺎذج اﻤﻟﴩوﻋﺎت اﻟﺘﻰ ﺗﻤﺘﻠﻜﻬﺎ اﻟﴩﻛﺔ ﻣﻨﻬﺎ ﻋﲆ ﺳﺒﻴﻞ اﻤﻟﺜﺎل أول ﻛﻤﺒﻮﻧﺪ ﺳﻜﻨﻰ ﺑﻤﺪﻳﻨﺔ اﻤﻟﻨﺼﻮرة اﻟﺘﺎﺑﻌﺔ ﻤﻟﺤﺎﻓﻈﺔ اﻟﺪﻗﻬﻠﻴﺔ ،وﻣﴩوع ﺻﻦ ﺳﺖ ﺑﺮأس اﻟﱪ ﺑﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻛﻔﺮ اﻟﺸﻴﺦ ،وﻣﺒﺎﻧﻰ ﻧﻘﺎﺑﺔ اﻤﻟﻬﻨﺪﺳﻦﻴ ﺑﺎﻟﺰﻗﺎزﻳﻖ وﻣﺒﺎﻧﻰ ﺟﺎﻣﻌﺔ اﻷزﻫﺮ ﺑﺪﻣﻴﺎط.
09
ﻣﻠﺤﻖ ﻋﻘﺎرات
اﻟﻌﺪد 4495اﻷرﺑﻌﺎء 20ﺳﺒﺘﻤﺒﺮ 5 - 2023رﺑﻴﻊ اﻷول 1445ﻫـ Wednesday - 20 September 2023 - Issue NO 4495
رﺋﻴﺲ ﻣﺠﻠﺲ إدارة ﺷﺮﻛﺔ ﻣﻨﺼﺎت ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى:
ﻧﻤﺘﻠﻚ ﻣﺤﻔﻈﺔ ﻣﺸﺮوﻋﺎت ﻛﺒﺮى ﺑﺎﺳﺘﺜﻤﺎرات ﺗﺘﺨﻄﻰ 6ﻣﻠﻴﺎرات ﺟﻨﻴﻪ
م .أﺣﻤﺪ ﻣﺴﻌﻮد :ﻧﺤﺮص ﻋﻠﻰ اﺧﺘﻴﺎر أﻓﻀﻞ اﳌﻮاﻗﻊ وﻫﻮ ﺳﺮ إﻗﺒﺎل اﻟﻌﻤﻼء ﻋﻠﻰ ﻣﺸﺮوﻋﺎﺗﻨﺎ ..ﻧﺴﺘﻬﺪف ﺗﺤﻘﻴﻖ ﺣﺠﻢ ﻣﺒﻴﻌﺎت ﻓﻰ ﻣﺸﺮوﻋﺎت اﻟﺸﺮﻛﺔ ﻳﺼﻞ ﻟـ 9ﻣﻠﻴﺎرات ﺟﻨﻴﻪ ..م .ﺗﺎﻣﺮ ﻓﺆاد :ﻟﺪﻳﻨﺎ ﺟﺪول زﻣﻨﻰ ﻣﺤﺪد ﻟﻠﺘﺴﻠﻴﻤﺎت ..وﻫﺪﻓﻨﺎ دﻋﻢ اﻻﻗﺘﺼﺎد اﳌﺼﺮى ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﺘﻨﻮع ﻓﻰ اﳌﺸﺮوﻋﺎت ﺣﻮار -أﺣﻤﺪ ﺣﺴﻦ ﴍﻛﺔ ﻣﻨﺼﺎت ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى ،ﻫﻰ إﺣﺪى اﻟﴩﻛﺎت اﻟﻨﺎﺑﻌﺔ ﻧﺘﻴﺠﺔ ﺗﺤﺎﻟﻔﺎت ﺑﻦﻴ اﻤﻟﻄﻮرﻳﻦ ،وذﻟﻚ ﻤﻟﻮاﺟﻬﺔ ﺗﺤﺪﻳﺎت اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرى ﰱ اﻟﻔﱰة اﻷﺧﺮﻴة ،واﻟﻮﺻﻮل ﻷﻓﻀﻞ اﻟﻨﺘﺎﺋﺞ ﻣﻦ ﺣﻴﺚ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﻣﴩوﻋﺎت ﻣﺘﻔﺮدة ﰱ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرى اﻤﻟﴫى ،ﻧﻈﺮا ﻟﻠﺨﱪات اﻟﻜﺒﺮﻴة اﻟﺘﻰ ﺗﺘﻤﺘﻊ ﺑﻬﺎ اﻟﴩﻛﺔ ﻧﺘﻴﺠﺔ ﻟﻠﺘﺤﺎﻟﻒ اﻟﺬى ﻳﻀﻢ ﺧﱪات ﻳﻔﻮق ﻋﻤﺮﻫﺎ ﻋﴩات اﻟﺴﻨﻦﻴ ،واﻟﴩﻛﺔ ﺗﻀﻢ ﰱ ﻋﻀﻮﻳﺘﻬﺎ 5ﴍﻛﺎت ﻛﱪى ﰱ اﻟﻘﺎﻫﺮة اﻟﺠﺪﻳﺪة. ﻣﻦ ﺟﺎﻧﺒﻪ ،ﻛﺸﻒ اﻤﻟﻬﻨﺪس أﺣﻤﺪ ﻣﺴﻌﻮد ،رﺋﻴﺲ ﻣﺠﻠﺲ إدارة ﴍﻛﺔ ﻣﻨﺼﺎت ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى ،أن ﴍﻛﺔ ﻣﻨﺼﺎت ﺗﻤﺘﻠﻚ ﻣﺤﻔﻈﺔ أراض ﰱ أﻓﻀﻞ اﻤﻟﻮاﻗﻊ ﺑﺎﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ واﻟﻘﺎﻫﺮة اﻟﺠﺪﻳﺪة ،وﻫﻮ ﻣﺎ ﻳﻤﺜﻞ ﴎ اﻹﻗﺒﺎل اﻟﻜﺒﺮﻴ اﻟﺬى ﺗﺸﻬﺪه ﻣﴩوﻋﺎت اﻟﴩﻛﺔ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﻌﻤﻼء ﻋﻦ إﻗﺪام ﴍﻛﺔ ﻣﻨﺼﺎت ﻟﻄﺮح ﻣﴩوﻋﺎﺗﻬﺎ. وأﺿﺎف أﻧﻪ ﻳﺄﺗﻰ ﰱ ﻣﻘﺪﻣﺔ اﻤﻟﴩوﻋﺎت اﻟﺘﻰ ﺗﻤﺘﻠﻜﻬﺎ ﴍﻛﺔ ﻣﻨﺼﺎت ،ﻣﴩوع ﺑﻮدﻳﺎ ﺗﺎور ﺑﺎﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ ،واﻟﺬى ﻳﻘﻊ ﰱ واﺣﺪة ﻣﻦ أﻓﻀﻞ اﻤﻟﻮاﻗﻊ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺔ ﺑﻘﻠﺐ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ،ﻣﺒﺎﴍة ﻋﲆ اﻤﻟﺤﻮر اﻟﺸﻤﺎﱃ ﻤﻟﺤﻤﺪ ﺑﻦ زاﻳﺪ، ﺑﺎﻟﻘﺮب ﻣﻦ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻷﻋﻤﺎل اﻤﻟﺮﻛﺰﻳﺔ وﻋﲆ ﺑﻌﺪ دﻗﺎﺋﻖ ﻣﻦ ﻓﻨﺪق »اﻤﻟﺎﺳﺔ« ،وﻳﺘﻢ ﺗﻨﻔﻴﺬه ﺑﺘﻜﻠﻔﺔ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﺗﺘﺨﻄﻰ اﻟـ 4.3ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ. ﻛﻤﺎ ﺗﻤﺘﻠﻚ اﻟﴩﻛﺔ أﻳﻀﺎ ،ﻣﴩوع »إﻳﻜﻠﻴﺒﺲ« وﻫﻮ ﻳﻤﺜﻞ أﺣﺪث ﻣﴩوﻋﺎت ﴍﻛﺔ ﻣﻨﺼﺎت واﻟﺬى ﺗﻢ إﻃﻼﻗﻪ ﰱ ﻓﱪاﻳﺮ ،2022وﻳُﻌﺪ »إﻳﻜﻠﻴﺒﺲ« أﺣﺪ أﺑﺮز ﻣﺠﺘﻤﻌﺎت اﻷﻋﻤﺎل ،إذ ﻳﻀﻢ وﺣﺪات ﺗﺠﺎرﻳﺔ وإدارﻳﺔ وﻃﺒﻴﺔ ﺗﻨﺎﺳﺐ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻗﻄﺎﻋﺎت اﻷﻋﻤﺎل واﻟﴩﻛﺎت اﻟﻨﺎﺷﺌﺔ وﻛﺬﻟﻚ اﻟﴩﻛﺎت اﻟﺮاﻏﺒﺔ ﰱ اﻟﺘﻮﺳﻊ. وأﺷﺎر إﱃ أن اﻟﴩﻛﺔ ﺗﺴﺘﻬﺪف ﺗﺤﻘﻴﻖ ﺣﺠﻢ ﻣﺒﻴﻌﺎت ﰱ ﻣﴩوﻋﺎت اﻟﴩﻛﺔ اﻟﺜﻼﺛﺔ ﻳﺼﻞ ﻟـ 9ﻣﻠﻴﺎرات ﺟﻨﻴﻪ ﻣﻘﺴﻤﺔ ﻋﲆ اﻤﻟﴩوﻋﺎت اﻟﺜﻼﺛﺔ اﻟﺘﻰ ﺗﻤﺘﻜﻠﻬﺎ ،ﻓﻤﻦ اﻤﻟﺴﺘﻬﺪف ﺗﺤﻘﻴﻖ ﺣﺠﻢ ﻣﺒﻴﻌﺎت ﰱ ﻣﴩوع ﺑﻮدﻳﺎ 6ﻣﻠﻴﺎرات ﺟﻨﻴﻪ ،وﻣﴩوع اﻛﺴﻞ، 2ﻣﻠﻴﺎر و 220ﻣﻠﻴﻮن ﺟﻨﻴﻪ ،أﻣﺎ اﻤﻟﴩوع اﻟﺜﺎﻟﺚ ﻓﻬﻮ أﺣﺪث ﻣﴩوﻋﺎت اﻟﴩﻛﺔ ﻓﻤﻦ اﻤﻟﺴﺘﻬﺪف ﺗﺤﻘﻴﻖ ﺣﺠﻢ ﻣﺒﻴﻌﺎت 942 ﻣﻠﻴﻮن ﺟﻨﻴﻪ. وﺣﻮل ﺗﻔﺎﺻﻴﻞ اﻤﻟﴩوﻋﺎت ،أﻛﺪ اﻤﻟﻬﻨﺪس أﺣﻤﺪ ﻣﺴﻌﻮد ،أن ﻣﴩوع ﺑﻮدﻳﺎ ﺗﺎور ،ﻳﻌﺪ أول ﻣﺒﻨﻰ ﺗﺠﺎرى إدارى ﻃﺒﻰ ﻣﻮﻓﺮ ﻟﻠﻄﺎﻗﺔ ﰱ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ ،ﺗﻢ ﺗﺼﻤﻴﻤﻪ وﻓﻖ أﺣﺪث ﻧﻈﻢ اﻹﻧﺸﺎءات اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ ،واﻟﺘﻰ ﺗﻌﺘﻤﺪ ﻋﲆ ﺗﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴﺎت اﻟﺒﻨﺎء اﻟﺬﻛﻰ ﺻﺪﻳﻖ اﻟﺒﻴﺌﺔ ،وﻫﻮ ﻳﻌﺪ أﺣﺪ أﻃﻮل اﻷﺑﺮاج اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ واﻹدارﻳﺔ واﻟﻄﺒﻴﺔ ،ﺣﻴﺚ ﻳﺼﻞ ارﺗﻔﺎﻋﻪ إﱃ 25ﻃﺎﺑﻘﺎ ،ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ ﻟﻠﺪور اﻷرﴇ وﺑﺪروم ﻣﻜﻮن ﻣﻦ 3ﻣﺴﺘﻮﻳﺎت. وأوﺿﺢ أن ﺑﺮج »ﺑﻮدﻳﺎ ﺗﺎور« ﻳﻘﻊ ﰱ واﺣﺪة ﻣﻦ أﻛﺜﺮ اﻤﻟﻨﺎﻃﻖ ﺗﻤﻴﺰا ﺑﻘﻠﺐ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ،ﻋﲆ ﻣﺴﺎﺣﺔ 19870ﻣﱰا ،ﺑﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟـ»داون ﺗﺎون« ﺑﺎﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﰱ اﻟﺤﻰ اﻟﺴﻴﺎﺣﻰ ،وﻳﻄﻞ ﻣﺒﺎﴍة ﻋﲆ اﻤﻟﺤﻮر اﻟﺸﻤﺎﱃ ﻣﺤﻤﺪ ﺑﻦ زاﻳﺪ ،ﺑﺎﻟﻘﺮب ﻣﻦ اﻟﺤﻰ اﻟﺘﺠﺎرى اﻤﻟﺮﻛﺰى وﻋﲆ ﺑﻌﺪ دﻗﺎﺋﻖ ﻣﻦ ﻓﻨﺪق اﻤﻟﺎﺳﺔ ،وﻛﺬﻟﻚ ﺣﻰ اﻟﻮزارات وﻣﺒﻨﻰ اﻟﱪﻤﻟﺎن واﻟﺤﻜﻮﻣﺔ واﻟﻮﻛﺎﻻت واﻤﻟﺆﺳﺴﺎت. وﺗﺎﺑﻊ :ﻳﺘﻤﻴﺰ »ﺑﺮج ﺑﻮدﻳﺎ« ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ رؤﻳﺔ ﻋﲆ اﻟﻨﻬﺮ اﻷﺧﴬ وﺳﻨﱰال ﺑﺎرك ،وﻣﻦ اﻟﺠﻨﻮب ﻳﺘﻤﺘﻊ ﺑﺈﻃﻼﻟﺔ ﺑﺎﻧﻮراﻣﻴﺔ ﻛﺎﻣﻠﺔ ﻋﲆ ﺣﻰ اﻟﺴﻔﺎرات ،وﻣﻦ اﻤﻟﺘﻮﻗﻊ أن ﻳﺘﻢ ﺗﺴﻠﻴﻢ اﻟﻮﺣﺪات ﻟﻠﻌﻤﻼء ﰱ ﻋﺎم .2025 وأوﺿﺢ أن اﺳﺘﺸﺎرى اﻤﻟﴩوع ﻫﻰ ﴍﻛﺔ Pinnacle ﻟﻠﺘﺼﻤﻴﻤﺎت واﻻﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ ،اﻟﺘﻰ ﺗﺄﺳﺴﺖ ﻋﺎم 2015 ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻤﻟﻬﻨﺪس اﻤﻟﻌﻤﺎرى ﴍﻳﻒ ﺳﻠﻴﻢ ،اﻤﻟﺴﺘﺸﺎر اﻟﺴﺎﺑﻖ ﻟﻮزﻳﺮ اﻹﺳﻜﺎن ﻟﻠﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻘﻮﻣﻴﺔ ،وﻣﺼﻤﻢ أﺑﺮاج ﻣﺪﻳﻨﺔ
اﻟﻌﻠﻤﻦﻴ واﻟﱪج اﻷﻳﻘﻮﻧﻰ ،ﻻﻓﺘﺎ إﱃ أﻧﻪ ﺗﻢ ﺗﺼﻤﻴﻢ »ﺑﺮج ﺑﻮدﻳﺎ« ﺑﻄﺮﻳﻘﺔ ﻣﺒﺘﻜﺮة وﻫﻰ اﻟـ flying officesأو اﻤﻟﻜﺎﺗﺐ اﻟﻄﺎﺋﺮة، وﺗﻌﺘﻤﺪ ﺗﺼﻤﻴﻤﺎت اﻤﻟﴩوع ﻋﲆ أﺣﺪث ﻧﻈﻢ ﺗﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴﺎ اﻟﺒﻨﺎء اﻟﺬﻛﻰ ،ﻟﺘﻮﻓﺮﻴ اﻟﻄﺎﻗﺔ ،ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﱃ أن ﺗﺼﻤﻴﻤﺎت اﻤﻟﴩوع ﺗﻮﻓﺮ ﻧﻈﺎم ﻣﻴﻜﺎﻧﻴﻜﻰ ذﻛﻰ Smart Mechanical Parking ﻟﺴﺎﺣﺎت اﻧﺘﻈﺎر اﻟﺴﻴﺎرات اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﺎﻤﻟﴩوع ،ﻛﻤﺎ أن اﻟﺘﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ ﻟﻠﻤﴩوع ﺗﺴﻤﺢ ﺑﺮؤﻳﺔ واﺳﻌﺔ ﺗﺼﻞ إﱃ 180درﺟﺔ ﻤﻟﻦ ﺑﺪاﺧﻠﻪ ،ﺑﻤﺎ ﻳﻀﻤﻦ دﺧﻮل ﺿﻮء اﻟﻨﻬﺎر ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺎﻣﻞ. وﺣﻮل ﻣﻜﻮﻧﺎت اﻤﻟﴩوع ،ﻗﺎل :ﻳﺘﻜﻮن ﺑﺮج »ﺑﻮدﻳﺎ« ﻣﻦ ﺑﺪروم ﻣﻜﻮن ﻣﻦ 3ﻣﺴﺘﻮﻳﺎت ودور أرﴇ ،إﺿﺎﻓﺔ إﱃ 25 ﻃﺎﺑﻘﺎ ﻋﻠﻮﻳﺎ ،ﺗﺘﻤﻴﺰ ﺟﻤﻴﻌﻬﺎ ﺑﺒﻨﻴﺔ ﺗﺤﺘﻴﺔ ﻣﺘﻄﻮرة ﺗﻀﻤﻦ ﺗﻮﻓﺮﻴ ﻛﻞ وﺳﺎﺋﻞ اﻻﺗﺼﺎل اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ اﻟﻼزﻣﺔ ﻤﻟﺠﺘﻤﻊ اﻤﻟﺎل واﻷﻋﻤﺎل، ﻓﻀﻼ ﻋﻦ اﻟﺘﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ اﻟﺬﻛﻴﺔ ﻟﻠﻮﺣﺪات واﻟﺘﻰ ﺗﻮﻓﺮ إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ إﻋﺎدة اﺳﺘﺨﺪاﻣﻬﺎ ﺑﺄﻛﺜﺮ ﻣﻦ ﻃﺮﻳﻘﺔ ﻟﺘﻼءم ﻛﻞ اﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت. وﺗﺎﺑﻊ :ﻧﻤﺘﻠﻚ ﴍﻛﺔ ﻣﻨﺼﺎت ﻣﴩوع إﻳﻜﻠﻴﺒﺲ ،وﻫﻮ ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﻣﺒﻨﻰ ﺗﺠﺎرى إدارى ﻃﺒﻰ ﻣﺘﻌﺪد اﻻﺳﺘﺨﺪاﻣﺎت ﺗﻢ إﻃﻼﻗﻪ ﰱ ﻓﱪاﻳﺮ ،2022وﻳﻀﻢ اﻤﻟﴩوع وﺣﺪات ﺗﺠﺎرﻳﺔ وإدارﻳﺔ وﻃﺒﻴﺔ ﺗﻨﺎﺳﺐ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻗﻄﺎﻋﺎت اﻷﻋﻤﺎل واﻟﴩﻛﺎت اﻟﻨﺎﺷﺌﺔ وﻛﺬﻟﻚ اﻟﴩﻛﺎت اﻟﺮاﻏﺒﺔ ﰱ اﻟﺘﻮﺳﻊ ،ﻻﻓﺘﺎ إﱃ أن اﻤﻟﴩوع ﻳﻘﻊ ﻋﲆ ﻣﺴﺎﺣﺔ 4360ﻣﱰا ،وﻳﻘﻊ ﺑﻘﻠﺐ اﻟﻘﺎﻫﺮة اﻟﺠﺪﻳﺪة ﺑﻦﻴ ﺷﺎرع اﻟﺘﺴﻌﻦﻴ اﻟﺸﻤﺎﱃ واﻟﺠﻨﻮب ،وﺗﺼﻞ ﺗﻜﻠﻔﺘﻪ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ إﱃ 685ﻣﻠﻴﻮن ﺟﻨﻴﻪ ،وﻣﻦ اﻤﻟﻘﺮر ﺗﺴﻠﻴﻢ اﻟﻮﺣﺪات ﺧﻼل ﻋﺎم .2025 وأﻛﺪ أن اﻤﻟﴩوع ﻳﺘﻤﻴﺰ ﺑﻌﺒﻘﺮﻳﺔ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ ،ﺣﻴﺚ وﺿﻌﺖ ﺗﺼﻤﻴﻤﺎت اﻤﻟﴩوع ﴍﻛﺔ LDP+ Partnersﻟﻼﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ ،وﻫﻰ ﴍﻛﺔ ﺗﻀﺎﻣﻨﻴﺔ ﻣﴫﻳﺔ ،ﻻﻓﺘﺎ إﱃ أن اﻤﻟﴩوع ﺻﻤﻢ ﺑﺸﻜﻞ ذﻛﻰ ﺻﺪﻳﻖ ﻟﻠﺒﻴﺌﺔ ﺑﺤﻴﺚ ﻳﺤﻘﻖ ﻣﺰﻳﺠﺎ ﻣﺜﺎﻟﻴﺎ ﻣﻦ اﻟﻮﺣﺪات ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ اﻟﺨﺪﻣﺎت ،واﻤﻟﺮاﻓﻖ اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ،واﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟﺪﻳﻨﺎﻣﻴﻜﻰ اﻟﻘﺎﺑﻞ ﻟﻠﺘﻐﻴﺮﻴ ﺑﺴﻬﻮﻟﺔ ،ﻛﻤﺎ ﻳﺘﻤﻴﺰ اﻤﻟﴩوع ﺑﺨﻄﻮﻃﻪ اﻟﺘﺼﻤﻴﻤﻴﺔ اﻤﻟﺒﺘﻜﺮة ،اﻟﺘﻰ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﻦﻴ ﻓﻨﻮن اﻟﻌﻤﺎرة اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ ،وﻋﻨﺎﴏ اﻤﻟﺮوﻧﺔ واﻻﺳﺘﺪاﻣﺔ اﻟﺘﻰ ﻳﺤﺘﺎﺟﻬﺎ ﻣﺠﺘﻤﻊ رﺟﺎل اﻷﻋﻤﺎل.
وﺣﻮل ﺗﻔﺎﺻﻴﻞ اﻤﻟﴩوع ،ﻗﺎل ﻳﻀﻢ ﻣﴩوع إﻳﻜﻠﻴﺒﺲ ﻧﺤﻮ 150وﺣﺪة ﺗﱰاوح ﻣﺴﺎﺣﺎﺗﻬﺎ ﺑﻦﻴ 40ﻣﱰا ﻣﺮﺑﻌﺎ و 180ﻣﱰا ﻣﺮﺑﻌﺎ ،ﻣﻤﺎ ﻳﻀﻤﻦ ﻣﺰﻳﺠﺎ اﺳﺘﺜﻨﺎﺋﻴﺎ ﻣﻦ اﻤﻟﺴﺎﺣﺔ اﻟﺤﴬﻳﺔ واﻤﻟﺮاﻓﻖ اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ واﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻤﻟﺘﻤﻴﺰ اﻤﻟﺴﺘﻮﺣﻰ ﻣﻦ أﺣﺪث ﻣﻌﺎﻳﺮﻴ اﻟﺒﻨﺎء اﻤﻟﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ اﻟﺘﻰ ﺗﺠﻌﻠﻪ وﺟﻬﺔ ﺗﺮﻓﻴﻬﻴﺔ وﻋﻤﻠﻴﺔ ،ﻣﻊ ﻣﺴﺎﺣﺎت إدارﻳﺔ ﺗﻨﺎﺳﺐ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻗﻄﺎﻋﺎت اﻷﻋﻤﺎل واﻟﴩﻛﺎت. وﻗﺎل» :ﺗﻘﻊ ﻣﺴﺎﺣﺎت اﻟﺒﻴﻊ ﺑﺎﻟﺘﺠﺰﺋﺔ وﺳﻂ ﻣﺠﻤﻊ ﺗﺠﺎرى ﻳﻮﻓﺮ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﺗﺴﻮق راﺋﻌﺔ ﻣﻊ ﻣﺰﻳﺞ ﻓﺮﻳﺪ وﻣﻤﻴﺰ ﻣﻦ اﻤﻟﻨﺘﺠﺎت، ﺑﻤﺎ ﰱ ذﻟﻚ اﻤﻟﺘﺎﺟﺮ اﻟﺤﴫﻳﺔ واﻤﻟﻄﺎﻋﻢ واﻤﻟﻘﺎﻫﻰ وﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﱰﻓﻴﻪ«. وأﻛﺪ أن اﻟﴩﻛﺔ ﺗﻤﺘﻠﻚ ﻣﴩوع اﻛﺴﻞ ،AXLE -وﻳﻌﺪ أﺣﺪث ﻣﴩوﻋﺎت ﴍﻛﺔ »ﻣﻨﺼﺎت« ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى ،وﻫﻮ ﻣﺒﻨﻰ ﺗﺠﺎرى إدارى ﻃﺒﻰ ﻣﺘﻌﺪد اﻻﺳﺘﺨﺪاﻣﺎت ﺗﻢ إﻃﻼﻗﻪ ﰱ ﻓﱪاﻳﺮ ،2023وﻳﻀﻢ اﻤﻟﴩوع وﺣﺪات ﺗﺠﺎرﻳﺔ وإدارﻳﺔ وﻃﺒﻴﺔ ﺗﻨﺎﺳﺐ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻗﻄﺎﻋﺎت اﻷﻋﻤﺎل واﻟﴩﻛﺎت اﻟﻨﺎﺷﺌﺔ وﻛﺬﻟﻚ اﻟﴩﻛﺎت اﻟﺮاﻏﺒﺔ ﰱ اﻟﺘﻮﺳﻊ. وأوﺿﺢ أن اﻤﻟﴩوع ﻳﻘﻊ ﺑﻘﻠﺐ اﻟﻘﺎﻫﺮة اﻟﺠﺪﻳﺪة ،ﻋﲆ ﻣﺤﻮر ﺟﻤﺎل ﻋﺒﺪاﻟﻨﺎﴏ ﻣﺒﺎﴍة ،وﺗﺒﻠﻎ اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ اﻹﺟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻤﻟﴩوع »اﻛﺴﻞ« ﻣﻠﻴﺎر وﺳﺘﺔ وﺛﻤﺎﻧﻦﻴ ﻣﻠﻴﻮن ﺟﻨﻴﻪ، وﻣﻦ اﻤﻟﻘﺮر ﺗﺴﻠﻴﻢ اﻤﻟﴩوع ﺧﻼل 3ﺳﻨﻮات. وﺗﺎﺑﻊ :وﺿﻌﺖ ﺗﺼﻤﻴﻤﺎت اﻤﻟــﴩوع ﴍﻛﺔ LDP+ Partnersﻟﻼﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ ،وﻫﻰ ﴍﻛﺔ ﺗﻀﺎﻣﻨﻴﺔ ﻣﴫﻳﺔ. وﻳﻀﻢ ﻣﴩوع اﻛﺴﻞ ﻧﺤﻮ 150وﺣﺪة ﺗﱰاوح ﻣﺴﺎﺣﺎﺗﻬﺎ ﺑﻦﻴ 35ﻣﱰا ﻣﺮﺑﻌﺎ و 2000ﻣﱰ ﻣﺮﺑﻊ ،ﻣﻤﺎ ﻳﻀﻤﻦ ﻣﺰﻳﺠﺎ اﺳﺘﺜﻨﺎﺋﻴﺎ ﻣﻦ اﻤﻟﺴﺎﺣﺔ اﻟﺤﴬﻳﺔ واﻤﻟﺮاﻓﻖ اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ واﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻤﻟﺘﻤﻴﺰ اﻤﻟﺴﺘﻮﺣﻰ ﻣﻦ أﺣﺪث ﻣﻌﺎﻳﺮﻴ اﻟﺒﻨﺎء اﻤﻟﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ اﻟﺘﻰ ﺗﺠﻌﻠﻪ وﺟﻬﺔ ﺗﺮﻓﻴﻬﻴﺔ وﻋﻤﻠﻴﺔ ،ﻣﻊ ﻣﺴﺎﺣﺎت إدارﻳﺔ ﺗﻨﺎﺳﺐ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻗﻄﺎﻋﺎت اﻷﻋﻤﺎل واﻟﴩﻛﺎت. وأﻛﺪ اﻤﻟﻬﻨﺪس أﺣﻤﺪ ﻣﺴﻌﻮد ،أن ﴍﻛﺔ ﻣﻨﺼﺎت ﺣﺼﻠﺖ ﻋﲆ 3ﺷﻬﺎدات اﻟﺠﻮدة اﻟﻌﺎﻤﻟﻴﺔ ،ISOﻣﻮﺿﺤﺎ أن اﻟﴩﻛﺔ ﻗﺎﻣﺖ ﺑﺘﺴﺠﻴﻞ ﻣﴩوﻋﻰ »ﺑﻮدﻳﺎ وإﻳﻜﻠﻴﺒﺲ« ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﲆ اﺛﻨﺘﻦﻴ ﻣﻦ أﻫﻢ وأﻛﱪ اﻟﺸﻬﺎدات اﻟﻌﺎﻤﻟﻴﺔ اﻟﺘﻰ ﻳﺘﻢ ﻣﻨﺤﻬﺎ ﻟﻠﻤﺒﺎﻧﻰ اﻹدارﻳﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ واﻟﻄﺒﻴﺔ اﻟﺘﻰ ﺗﺘﻤﻴﺰ ﺑﺎﻻﺳﺘﺪاﻣﺔ واﻟﺒﻴﺌﺔ
اﻟﺼﺤﻴﺔ ،اﻷوﱃ ﻫﻰ ﺷﻬﺎدة ،Fitwelواﻟﺘﻰ ﻳﺘﻢ ﻣﻨﺤﻬﺎ ﻟﻠﻤﺒﺎﻧﻰ ذات اﻤﻟﻮاﺻﻔﺎت اﻟﻌﺎﻤﻟﻴﺔ اﻟﺘﻰ ﺗﻌﺰز ﻣﻦ رﻓﺎﻫﻴﺔ اﻟﻌﻤﻞ ﺑﺎﻤﻟﻜﺎﺗﺐ اﻹدارﻳﺔ ،واﻟﺜﺎﻧﻴﺔ ﻫﻰ ﺷﻬﺎدة LEEDﻟﺘﺤﻘﻴﻖ اﻻﺳﺘﺪاﻣﺔ واﻟﺘﻰ ﻳﺘﻢ ﻣﻨﺤﻬﺎ ﻟﻠﻤﺒﺎﻧﻰ اﻹدارﻳﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ واﻟﻄﺒﻴﺔ ﺻﺪﻳﻘﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﺘﻰ ﺗﺤﺴﻦ ﻣﻦ ﻛﻔﺎءة اﻷﻋﻤﺎل وﺗﻘﻠﻞ ﻣﻦ اﻧﺒﻌﺎث اﻟﻜﺮﺑﻮن وﺗﺨﻠﻖ أﻣﺎﻛﻦ أﻛﺜﺮ ﺻﺤﺔ. وأﺷﺎر إﱃ أن ﴍﻛﺔ ﻣﻨﺼﺎت ﺗﺄﺳﺴﺖ ﻋﺎم ،2021ﻛﺈﺣﺪى اﻟﴩﻛﺎت اﻟﺮاﺋﺪة ﰱ ﻣﺠﺎل اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى ،ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ دﻣﺞ ﺧﱪات ﻣﺆﺳﴗ 5ﴍﻛﺎت ﺗﻄﻮﻳﺮ ﻋﻘﺎرى ﺗﻤﺘﻠﻚ ﺳﺎﺑﻘﺔ أﻋﻤﺎل راﺋﺪة ﰱ ﻣﺠﺎل اﻟﺘﺸﻴﻴﺪ واﻟﺒﻨﺎء واﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى ﻋﲆ ﻣﺪار ﻋﴩات اﻟﺴﻨﻦﻴ .ﻻﻓﺘﺎ إﱃ أن اﻟﴩﻛﺔ ﻧﺠﺤﺖ ﺧﻼل ﻫﺬه اﻟﻔﱰة اﻟﻘﺼﺮﻴة ﰱ أن ﺗﻀﻊ ﺑﺼﻤﺔ واﺿﺤﺔ ﰱ ﻫﺬا اﻟﻘﻄﺎع اﻟﺤﻴﻮى، ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻣﻨﺘﺠﺎت ﻋﻘﺎرﻳﺔ ﺗﺠﺎرﻳﺔ وإدارﻳﺔ وﻃﺒﻴﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﺗﺘﻤﻴﺰ ﺑﺄﻋﲆ ﻣﻮاﺻﻔﺎت اﻟﺠﻮدة اﻟﻌﺎﻤﻟﻴﺔ. وﻗﺎل :ﻳﻀﻢ ﻣﺠﻠﺲ إدارة اﻟﴩﻛﺔ 8ﻣﻦ أﺑﺮز رﺟﺎل اﻷﻋﻤﺎل واﻤﻟﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ اﻤﻟﺸﻬﻮد ﻟﻬﻢ ﺑﺎﻟﻜﻔﺎءة واﻟﺨﱪات اﻟﻜﺒﺮﻴة ﰱ ﻣﺠﺎل إدارة اﻷﻋﻤﺎل وﺗﻨﻔﻴﺬ اﻤﻟﴩوﻋﺎت اﻤﻟﺘﻤﻴﺰة ،ﺧﺎﺻﺔ ﰱ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﻘﺎﻫﺮة اﻟﺠﺪﻳﺪة واﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ وﻣﻨﻬﻢ أﻋﻀﺎء ﻣﺠﻠﺲ إدارة ﺟﻤﻌﻴﺔ ﻣﻄﻮرى اﻟﻘﺎﻫﺮة اﻟﺠﺪﻳﺪة واﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ،ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﻢ أﻛﺜﺮ دراﻳﺔ ﺑﻜﻞ اﻟﻔﺮص اﻤﻟﺘﺎﺣﺔ ﺑﺎﻤﻟﻨﻄﻘﺔ وﻳﻤﻜﻨﻬﻢ ﻣﻦ اﺳﺘﴩاف اﻤﻟﺴﺘﻘﺒﻞ. وﺣﻮل اﻟﴩاﻛﺎت اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺔ ،ﻗﺎل» :ﺗﺆﻣﻦ ﴍﻛﺔ ﻣﻨﺼﺎت ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى ﺑﺄﻫﻤﻴﺔ اﻟﺘﺨﺼﺺ ﻛﺄﺣﺪ ﻋﻨﺎﴏ وأﺳﺒﺎب اﻟﻨﺠﺎح ،ﻟﺬﻟﻚ أﺑﺮﻣﺖ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﴩاﻛﺎت اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺔ ﻣﺤﺪدة اﻤﻟﻬﺎم ،ﻣﻊ ﻛﺒﺎر ﴍﻛﺎت اﻤﻟﻘﺎوﻻت اﻟﻌﺎﻣﻠﺔ ﰱ ﻣﺠﺎل اﻟﺘﺸﻴﻴﺪ واﻟﺒﻨﺎء ،ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ ﻷﻛﱪ ﻣﻜﺎﺗﺐ اﻻﺳﺘﺸﺎرات واﻟﺘﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ ،ﻣﻦ ﺑﻴﻨﻬﺎ »ﺻﺒﻮر ﻟﻼﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ«، واﻟﺘﻰ ﺗﻌﺪ إﺣﺪى أﻛﱪ اﻟﴩﻛﺎت اﻻﺳﺘﺸﺎرﻳﺔ اﻟﺮاﺋﺪة ﻣﺘﻌﺪدة اﻟﺘﺨﺼﺼﺎت ﰱ ﻣﴫ واﻟﴩق اﻷوﺳﻂ واﻟﺘﻰ ﺳﺘﻜﻮن ﻣﺴﺆوﻟﺔ ﻋﻦ اﻹﴍاف ﻋﲆ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ،ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﱃ اﻟﴩاﻛﺔ ﻣﻊ ﴍﻛﺔ ،Pinnacleواﻟﺘﻰ ﺗﺄﺳﺴﺖ ﻋﺎم 2015ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻤﻟﻬﻨﺪس اﻤﻟﻌﻤﺎرى ﴍﻳﻒ ﺳﻠﻴﻢ ،اﻤﻟﺴﺘﺸﺎر اﻟﺴﺎﺑﻖ ﻟﻮزﻳﺮ اﻹﺳﻜﺎن ﻟﻠﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻘﻮﻣﻴﺔ. ﻛﻤﺎ ﻋﻘﺪت ﴍﻛﺔ ﻣﻨﺼﺎت ﴍاﻛﺔ ﻣﻊ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ »اﻟﺘﺰام«
اﻹﻣﺎراﺗﻴﺔ ﻹدارة اﻷﺻﻮل اﻤﻟﺴﺆوﻟﺔ ﻋﻦ إدارة اﻤﻟﺮاﻓﻖ واﻷﺻﻮل اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﻤﴩوﻋﻰ »ﺑﻮدﻳﺎ« و»إﻳﻜﻠﻴﺒﺲ« وﻫﻰ إﺣﺪى اﻟﴩﻛﺎت اﻟﺮاﺋﺪة ﰱ ﺗﻘﺪﻳﻢ أﺣﺪث ﺗﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴﺎت إدارة اﻟﺒﻨﺎء ،واﻤﻟﺮاﻓﻖ، واﻟﻌﻘﺎرات ،واﻟﻄﺎﻗﺔ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪام ﺗﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴﺎ اﻟﺒﻨﺎء اﻟﺬﻛﻴﺔ، وأﺣﺪث اﻟﺘﻘﻨﻴﺎت ،ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ ﻤﻟﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﻣﻦ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﰱ ﻣﴩوﻋﺎت ﺑﻤﴫ واﻹﻣــﺎرات اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻤﻟﺘﺤﺪة وﺳﻠﻄﻨﺔ ﻋﻤﺎن. وﺗﺎﺑﻊ اﻤﻟﻬﻨﺪس أﺣﻤﺪ ﻣﺴﻌﻮد ،رﺋﻴﺲ ﻣﺠﻠﺲ إدارة ﴍﻛﺔ ﻣﻨﺼﺎت ،أن ﻣﻦ ﺑﻦﻴ اﻟﴩاﻛﺎت اﻟﺘﻰ ﻋﻘﺪﺗﻬﺎ اﻟﴩﻛﺔ ﰱ اﻟﻔﱰة اﻷﺧﺮﻴة ،ﴍاﻛﺔ ﻣﻊ ﴍﻛﺔ »اﻳﻬﺎف -ﻣﻬﻨﺪﺳﻮن اﺳﺘﺸﺎرﻳﻮن«، واﻟﺘﻰ ﺗﻤﺜﻞ إﺣﺪى أﻫﻢ اﻟﴩﻛﺎت اﻟﺮاﺋﺪة ﰱ ﻣﴫ واﻟﻮﻃﻦ اﻟﻌﺮﺑﻰ ﰱ ﻣﺠﺎﻻت اﻻﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ وإدارة اﻤﻟﴩوﻋﺎت اﻟﻜﱪى وﻫﻰ اﻟﴩﻛﺔ اﻤﻟﺴﺆوﻟﺔ ﻋﻦ إدارة ﻣﴩوع Podia Towerﺧﻼل ﻣﺮﺣﻠﺘﻰ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ واﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ،ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﱃ اﻟﴩاﻛﺔ ﻣﻊ ﴍﻛﺔ ،LDP+ Partnersوﻫﻰ ﴍﻛﺔ ﴍاﻛﺔ ﺗﻀﺎﻣﻨﻴﺔ ﻣﴫﻳﺔ ،ﺗﺄﺳﺴﺖ ﰱ ﻋﺎم 2011ﻣﻦ ﻗﺒﻞ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ ﻣﻬﻨﺪﺳﻦﻴ ﻣﻌﻤﺎرﻳﻦﻴ ،اﻟﺬﻳﻦ ﻛﺎﻧﻮا ﺣﺮﻳﺼﻦﻴ ﻋﲆ اﻻﻧﻀﻤﺎم إﱃ اﻟﺴﻮق اﻤﻟﴫى ﺣﺘﻰ ﻳﺘﻤﻜﻨﻮا ﻣﻦ رﻓﻊ ﺟﻮدة اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻤﻟﻌﻤﺎرﻳﺔ واﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ اﻤﻟﻘﺪﻣﺔ ﰱ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﴩق اﻷوﺳﻂ وﺷﻤﺎل أﻓﺮﻳﻘﻴﺎ ﻤﻟﴩوﻋﻰ إﻳﻜﻠﻴﺒﺲ واﻛﺴﻞ. وأﺿﺎف اﻤﻟﻬﻨﺪس ﺗﺎﻣﺮ ﻓﺆاد ،اﻟﺮﺋﻴﺲ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬى ﻟﴩﻛﺔ ﻣﻨﺼﺎت ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎرى ،أن ﴍﻛﺔ ﻣﻨﺼﺎت ﺗﺆﻣﻦ ﺑﺄﻫﻤﻴﺔ اﻤﻟﻌﺎرض اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﺳﻮاء داﺧﻞ ﻣﴫ أو ﺧﺎرﺟﻬﺎ ،وﻫﻮ ﻣﺎ ﻳﺆﻛﺪ اﻤﻟﺸﺎرﻛﺔ اﻟﻔﻌﺎﻟﺔ ﺣﻴﺚ ﺗﺤﺮص اﻟﴩﻛﺔ ﻋﲆ اﻟﺘﻮاﺟﺪ ﰱ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻛﱪى اﻤﻟﻌﺎرض اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ،ﻣﻮﺿﺤﺎ أن ﴍﻛﺔ ﻣﻨﺼﺎت ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى ﺷﺎرﻛﺖ ﰱ ﻣﻌﺮض ﺳﻴﺘﻰ ﺳﻜﻴﺐ اﻤﻟﺎﴇ ﺑﻤﴩوﻋﻰ ﺑﻮدﻳﺎ واﻳﻜﻠﻴﺒﺲ. وﺗﺎﺑﻊ :ﺗﺘﻴﺢ ﴍﻛﺔ ﻣﻨﺼﺎت ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى ﻋﺪة أﻧﻈﻤﺔ ﻟﻠﺴﺪاد ،ﻟﻠﺘﻴﺴﺮﻴ ﻋﲆ اﻤﻟﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ ،وﺗﻤﻜﻴﻨﻬﻢ ﻣﻦ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﲆ اﻟﻮﺣﺪات اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﰱ ﻣﴩوع »ﺑﻮدﻳﺎ ﺗﺎور« ﺑﺎﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ،ﻻﻓﺘﺎ إﱃ أن اﻤﻟﻌﺎرض اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﺗﻌﺪ ﻣﻦ أﻓﻀﻞ اﻟﻄﺮق ﻟﻠﻮﺻﻮل إﱃ اﻟﻌﻤﻴﻞ ،وﺗﺘﻴﺢ ﻓﺮﺻﺔ ﻟﻠﻌﻤﻼء ﻟﻼﺧﺘﻴﺎر واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﰱ اﻟﻌﻘﺎر. وأوﺿﺢ أن ﻗﺪرة أى ﴍﻛﺔ ﻋﻘﺎرﻳﺔ ﰱ ﺗﺴﻮﻳﻖ ﻣﻨﺘﺠﺎﺗﻬﺎ
ﺗﺘﻠﺨﺺ ﰱ ﻋﺪة ﺧﻄﻮات ،ﰱ ﻣﻘﺪﻣﺘﻬﺎ ﻗﺪرﺗﻬﺎ ﻋﲆ اﺳﺘﻐﻼل ﻫﺬه اﻤﻟﻌﺎرض اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ،ﺳﻮاء داﺧﻞ ﻣﴫ أو ﺧﺎرﺟﻬﺎ ،ﻓﺎﻤﻟﻌﺮض اﻟﻌﻘﺎرى ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﻓﺮﺻﺔ ﺣﻘﻴﻘﻴﺔ ﻟﻠﴩﻛﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ أوﻻ، ﻗﺒﻞ أن ﺗﻜﻮن ﻟﻠﻤﻮاﻃﻦ وذﻟﻚ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻤﻟﻨﺎﻓﺴﺔ وﺳﻂ ﺑﺎﻗﻰ اﻟﴩﻛﺎت وﻛﻴﻔﻴﺔ ﺟﺬب اﻟﻌﻤﻼء وﻋﺮض ﻣﻨﺘﺠﺎﺗﻬﺎ ﺑﻄﺮﻳﻘﺔ ﺻﺤﻴﺤﺔ. وأﺿﺎف أن اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرى اﻤﻟﴫى ﻳﺘﻤﺘﻊ ﺑﺎﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻤﻟﺰاﻳﺎ ،اﻟﺘﻰ ﻳﺄﺗﻰ ﰱ ﻣﻘﺪﻣﺘﻬﺎ ﻣﻌﺪﻻت اﻟﻄﻠﺐ اﻟﺤﻘﻴﻘﻴﺔ ﻋﲆ اﻟﻌﻘﺎر ،ﺳﻮاء ﺑﻐﺮض اﻟﺴﻜﻦ أو اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ،ﺧﺎﺻﺔ أن اﻤﻟﴫﻳﻦﻴ ﻣﻦ اﻟﺸﻌﻮب اﻟﺘﻰ ﺗﺆﻣﻦ ﺑﺄن اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﰱ اﻟﻌﻘﺎر واﻟﺸﻬﺎدات اﻟﺒﻨﻜﻴﺔ وﻗﺖ اﻷزﻣﺎت ﻳﻌﺘﱪ اﻤﻟﻼذ اﻵﻣﻦ ﻻدﺧﺎر ﻓﻮاﺋﻀﻬﻢ اﻤﻟﺎﻟﻴﺔ. وأﻛﺪ أن ﴍﻛﺔ ﻣﻨﺼﺎت اﻫﺘﻤﺖ ﺑﺘﻮﻓﺮﻴ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻮﺣﺪات اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ،اﻟﺘﻰ ﺗﻠﺒﻰ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻤﻟﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ ﰱ ﺳﻮق ﻋﻘﺎرات ﻣﴫ ،واﻟﺘﻰ ﻣﻦ أﺑﺮزﻫﺎ أﻧﻮاع اﻟﻮﺣﺪات اﻤﻟﺨﺘﻠﻔﺔ اﻟﺘﻰ ﺗﻮﻓﺮ ﻣﻦ ﺧﻼﻟﻬﺎ اﻟﴩﻛﺔ ﻋﺪدا ﻣﻦ ﺧﻴﺎرات اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر، واﻟﺘﻰ ﺗﺘﻨﻮع ﻣﺎ ﺑﻦﻴ اﻟﺘﺠﺎرى واﻹدارى واﻟﻄﺒﻰ ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت ﻣﺘﻔﺎوﺗﺔ ﺗﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ ﻛﻞ أﻏﺮاض اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻟﻜﻞ اﻤﻟﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ. وأﻛﺪ اﻤﻟﻬﻨﺪس ﺗﺎﻣﺮ ﻓﺆاد ،أن اﻻﻗﺘﺼﺎد اﻤﻟﴫى ﻳﺘﻤﻴﺰ ﺑﻤﺮوﻧﺔ ﺟﻌﻠﺘﻪ ﻳﺘﺠﺎوز ﻛﻞ اﻟﺘﺤﺪﻳﺎت اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ ﻋﲆ ﻣﺪار اﻟﺨﻤﺴﺔ أﻋﻮام اﻤﻟﺎﺿﻴﺔ ،ﻻﻓﺘﺎ إﱃ أن اﻟﺘﺤﺪى اﻷﻛﱪ ﻛﺎن ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ اﻹﺻﻼح اﻻﻗﺘﺼﺎدى ،وﻟﻌﻞ ذﻟﻚ ﻛﺎن ﺳﺒﺒﺎ رﺋﻴﺴﻴﺎ ﰱ إﺗﺎﺣﺔ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻔﺮص اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻋﲆ اﻤﻟﺪى اﻟﻄﻮﻳﻞ ،ﺣﻴﺚ ﺑﺪأت ﻣﴫ ﰱ اﻟﺘﺤﻮل إﱃ اﻗﺘﺼﺎد ﻣﺴﺘﻘﺮ ودﻳﻤﻘﺮاﻃﻰ وﻋﴫى ،وﻫﻮ ﻣﺎ اﺗﻀﺢ ﰱ ﻗﺪرة اﻻﻗﺘﺼﺎد اﻤﻟﴫى ﻋﲆ ﺗﺴﺠﻴﻞ ﻣﻌﺪﻻت ﻧﻤﻮ اﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ ﺣﻘﻴﻘﻴﺔ وإﻳﺠﺎﺑﻴﺔ وﺳﻂ ﺗﺮاﺟﻊ اﻻﻗﺘﺼﺎدى اﻟﻌﺎﻤﻟﻰ. وﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎرى ،أﻛﺪ اﻤﻟﻬﻨﺪس ﺗﺎﻣﺮ ﻓﺆاد، أن ﻫﻨﺎك ﻃﻠﺒﺎ ﺣﻘﻴﻘﻴﺎ ﻋﲆ اﻟﻌﻘﺎر ﰱ ﻣﴫ ،وﻳﺤﺘﺎج اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرى ﻣﺎ ﻳﻘﺮب ﻣﻦ 2ﻣﻠﻴﻮن وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ ﰱ اﻟﻌﺎم اﻟﻮاﺣﺪ ﻧﺘﻴﺠﺔ ﻟﻠﺰﻳﺎدة اﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ ،ﻣﺸﺮﻴا إﱃ أن ﻫﺬا اﻟﺴﺒﺐ ﺟﻌﻞ ﻛﻞ اﻤﻟﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻳﺤﺮﺻﻮن ﰱ اﻟﺴﻨﻮات اﻷﺧﺮﻴة ﻋﲆ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﲆ ﻓﺮﺻﺔ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ داﺧﻞ ﻣﴫ ،وﻫﻮ ﻣﺎ ﺷﻬﺪﺗﻪ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة وﺑﺎﻗﻰ ﻣﺪن اﻟﺠﻴﻞ اﻟﺮاﺑﻊ ،ﻛﻤﺎ أن اﻟﻄﻠﺒﺎت اﻤﻟﻘﺪﻣﺔ ﻟﻬﻴﺌﺔ اﻤﻟﺠﺘﻤﻌﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ ﺗﺆﻛﺪ أن ﻫﻨﺎك دوﻻ ﻋﺪﻳﺪة أﺟﻨﺒﻴﺔ وﻋﺮﺑﻴﺔ ﺗﻘﺪﻣﺖ ﺑﻄﻠﺒﺎت ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﲆ أراض ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر داﺧﻞ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرى اﻤﻟﴫى. وأﻛﺪ أن اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرى اﻤﻟﴫى ﻟﺪﻳﻪ اﻟﻘﺪرة واﻹﻣﻜﺎﻧﻴﺎت ﻋﲆ ﺗﻄﺒﻴﻖ أﺣﺪث وﺳﺎﺋﻞ اﻟﺘﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴﺎ اﻤﻟﺒﺘﻜﺮة واﻟﺤﻠﻮل اﻟﺬﻛﻴﺔ، اﻟﺘﻰ ﻣﻦ ﺷﺄﻧﻬﺎ اﻟﻨﻬﻮض ﺑﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرات ،ﻻﻓﺘﺎ إﱃ أﻧﻪ ﻳﺠﺐ اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﻟﻜﻴﻔﻴﺔ اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻟﺤﻠﻮل اﻟﺘﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴﺔ ﰱ ﺑﻨﺎء اﻤﻟﺪن اﻟﺬﻛﻴﺔ ﻤﻟﻮاﻛﺒﺔ اﻟﺘﻐﺮﻴات ﰱ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻌﻤﻼء. وأﻛﺪ أن اﻤﻟﴫﻳﻦﻴ ﺑﺎﻟﺨﺎرج ﻫﻢ اﻟﺤﻞ اﻷﻣﺜﻞ ﻟﻜﻞ اﻤﻟﻌﺎدﻻت اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ اﻟﺼﻌﺒﺔ ،ﻛﻤﺎ أﻧﻬﻢ ﻗﻮة ﻣﴫ اﻟﺤﻘﻴﻘﻴﺔ وﻟﻮﻻ دﻋﻤﻬﻢ ﻟﻼﻗﺘﺼﺎد اﻤﻟﴫى ﻣﻦ ﺧﻼل ﺗﺤﻮﻳﻠﻬﻢ ﻤﻟﺪﺧﺮاﺗﻬﻢ ﻋﱪ اﻟﻘﻨﻮات اﻟﴩﻋﻴﺔ ،ﻟﻮاﺟﻬﺖ ﻣﴫ واﺣﺪة ﻣﻦ أﺳﻮء اﻷزﻣﺎت اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ ﻋﲆ ﻣﺮ ﺗﺎرﻳﺨﻬﺎ ،ﻻﻓﺘﺎ إﱃ أن ﴍﻛﺔ ﻣﻨﺼﺎت ﺣﻘﻘﺖ % 30ﻣﻦ ﻣﺒﻴﻌﺎﺗﻬﺎ ﺑﺸﻜﻞ ﻋﺎم ﻤﻟﻦ ﻫﻢ ﺧﺎرج ﻣﴫ ،ﺳﻮاء ﻛﺎﻧﻮا ﻣﴫﻳﻦﻴ ﻋﺎﻣﻠﻦﻴ ﺑﺎﻟﺨﺎرج أو ﻋﺮب أو أﺟﺎﻧﺐ ،أﻣﺎ ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﻌﻮاﺋﺪ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻟﻌﻤﻼﺋﻨﺎ ﰱ »ﻣﻨﺼﺎت« ﻓﻘﺪ وﺻﻠﺖ ﻟـ % 200ﻤﻟﻦ ﻛﺎن ﻣﻌﻨﺎ ﰱ اﻓﺘﺘﺎح أول ﻣﴩوﻋﺎﺗﻨﺎ ﻋﺎم ،2021ﺣﻴﺚ إن ﻫﺆﻻء اﻟﻌﻤﻼء ﻓﺎﻗﺖ ﻣﻜﺎﺳﺒﻬﻢ ﻋﻮاﺋﺪ اﻤﻟﻄﻮر ﻣﻦ اﻤﻟﴩوع. وﺣﻮل اﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﱃ ﻗﺎل» :ﻧﺪرس ﺧﻼل اﻟﻔﱰة اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ اﻟﻜﺜﺮﻴ ﻣﻦ اﻟﻔﺮص ،ﻟﻜﻦ ﻳﻈﻞ اﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﱃ ﻫﻮ اﻟﻔﺮﺻﺔ اﻟﺘﻰ ﻳﺴﺘﻌﺪ ﻟﻘﻨﺼﻬﺎ ﻛﻞ ﻣﻄﻮر ﻋﻘﺎرى ،ﻧﺘﻴﺠﺔ ارﺗﻔﺎع ﻧﺴﺒﺔ اﻹﻗﺒﺎل ﻋﻠﻴﻪ وﻷن ﻋﺎﺻﻤﺔ ﻣﴫ اﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ ﺗﺘﺤﻮل ﺣﺎﻟﻴﺎ ﺷﻴﺌﺎ ﻓﺸﻴﺌﺎ ﻣﻦ ﴍم اﻟﺸﻴﺦ ﻟﻠﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﱃ ،وﻇﻬﺮ ذﻟﻚ ﺟﻠﻴﺎ ﰱ ﻣﻬﺮﺟﺎن اﻟﻌﻠﻤﻦﻴ واﻷﺣﺪاث واﻻﺣﺘﻔﺎﻻت اﻤﻟﺘﺰاﻳﺪة ﻫﻨﺎك، ﺑﺨﻼف ﺗﻮﺟﻪ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ ﻟﻬﺬه اﻤﻟﻨﻄﻘﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ ﺑﻤﴩوﻋﺎت ﺟﺪﻳﺪة ،ﻓﻀﻼ ﻋﻦ اﺳﺘﻘﺒﺎل زﻋﻤﺎء ورؤﺳﺎء ﰱ ﻣﻄﺎر اﻟﻌﻠﻤﻦﻴ«.
10
ﻣﻠﺤﻖ ﻋﻘﺎرات
اﻟﻌﺪد 4495اﻷرﺑﻌﺎء 20ﺳﺒﺘﻤﺒﺮ 5 - 2023رﺑﻴﻊ اﻷول 1445ﻫـ Wednesday - 20 September 2023 - Issue NO 4495
ﻋﺮوض ﻏﻴﺮ ﻣﺴﺒﻮﻗﺔ ﻣﻦ »«IGI Developments ﻟﻌﻤﻼﺋﻬﺎ ﺑﻤﻌﺮض ﺳﻴﺘﻰ ﺳﻜﻴﺐ ﻣﺼﺮ 2023
وﺣﺪات ﺟﺎﻫﺰة ﻟﻼﺳﺘﻼم اﻟﻔﻮرى وﺗﺤﺖ اﻹﻧﺸﺎء ﺗﻮﻓﺮﻫﺎ » «IGI Developmentsﺧﻼل اﳌﻌﺮض ..اﻷﺳﻌﺎر ﺗﺒﺪأ ﻣﻦ 1.7ﻣﻠﻴﻮن ﺟﻨﻴﻪ واﻟﺘﻘﺴﻴﻂ ﺣﺘﻰ 8 ﺳﻨﻮات ..ﺧﻄﺔ ﻟﻠﻤﺸﺎرﻛﺔ ﺑﻤﻌﺎرض ﺧﺎرج ﻣﺼﺮ ﺗﺸﻤﻞ Nile Expoاﳌﻘﺎم ﻓﻰ ﺟﺪة واﻟﺮﻳﺎض ﺧﻼل ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ اﳌﻘﺒﻞ ودراﺳﺔ اﳌﺸﺎرﻛﺔ ﻓﻰ ﺳﻴﺘﻰ ﺳﻜﻴﺐ ﻗﻄﺮ ﻛﺘﺐ -أﺣﻤﺪ ﺣﺴﻦ ﺗﺸﺎرك » «IGI Developmentsاﻟﴩﻛﺔ اﻟﺮاﺋﺪة ﰱ ﻣﺠﺎل ﺗﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﺎﺋﻘﺔ اﻟﺠﻮدة ﺑﻤﻌﺮض »ﺳﻴﺘﻰ ﺳﻜﻴﺐ ﻣﴫ «2023 ﺑﻨﺴﺨﺘﻪ اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ ﻋﴩ ﺑﻤﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ واﻟﺨﺪﻣﻴﺔ ﺑﻤﺨﺘﻠﻒ ﻣﴩوﻋﺎﺗﻬﺎ اﻤﻟﺘﻤﻴﺰة وﻣﻨﻬﺎ ﻣﴩوع »أﺷﺠﺎر ﺳﻴﺘﻰ« ﺑﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﺴﺎدس ﻣﻦ أﻛﺘﻮﺑﺮ ،وﺗﻘﺪم اﻟﴩﻛﺔ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻌﺮوض واﻟﺘﺴﻬﻴﻼت ﻟﻠﻌﻤﻼء ﺧﻼل ﻣﻌﺮض ﺳﻴﺘﻰ ﺳﻜﻴﺐ وذﻟﻚ ﻋﲆ ﻣﺪار أﻳﺎﻣﻪ ﰱ اﻟﻔﱰة ﻣﻦ 20إﱃ 23ﺳﺒﺘﻤﱪ ﺑﻤﺮﻛﺰ ﻣﴫ ﻟﻠﻤﻌﺎرض اﻟﺪوﻟﻴﺔ. وﴍﻛــﺔ » «IGI Developmentsﻣﻦ أوﱃ اﻟﴩﻛﺎت اﻟﺘﻰ ﺳﺎﻫﻤﺖ ﰱ ﻧﴩ ﻣﻔﻬﻮم اﻤﻟﺠﺘﻤﻌﺎت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻤﻟﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﰱ اﻟﺴﻮق اﻤﻟﴫﻳﺔ ﰱ ﻣﻨﺘﺼﻒ ﺗﺴﻌﻴﻨﻴﺎت اﻟﻘﺮن اﻤﻟﺎﴇ وﻛﺎن ﻟﻬﺎ دورا ﻛﺒﺮﻴا ﺑﻔﻀﻞ ﻣﴩوﻋﺎﺗﻬﺎ اﻤﻟﻤﻴﺰة ﰱ ﺗﻨﻤﻴﺔ اﻤﻟﺪن اﻟﺠﺪﻳﺪة وﺟﺬب اﻟﻜﺘﻞ اﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ إﻟﻴﻬﺎ ﻣﺜﻞ »ﺟﺎردﻳﻨﻴﺎ ﺑﺎرك« ﰱ ﻋﺎم 1994 وﻛﺬﻟﻚ »ﺣﻰ اﻷﺷﺠﺎر« ﰱ ﻋﺎم 1997واﻟﺬى ﻳﻌﺪ أﺷﻬﺮ ﻣﴩوﻋﺎت ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﺴﺎدس ﻣﻦ أﻛﺘﻮﺑﺮ ﻳﻠﻴﻬﺎ »ﺟﺎردﻳﻨﻴﺎ ﺑﺎرك ،«IIو»ﺟﺎردﻳﻨﻴﺎ ﺳﱪﻳﻨﺠﺰ« ،و»أﺷﺠﺎر ﻫﺎﻳﺘﺲ« و»أﺷﺠﺎر ﺳﻴﺘﻰ«. واﻋﺘﻤﺎدا ﻋﲆ ﺧﱪاﺗﻬﺎ اﻟﻄﻮﻳﻠﺔ ،ﺣﺮﺻﺖ » «IGI Developmentsﻋﲆ وﺟﻮد ﻋﻼﻗﺔ ﻣﺴﺘﻤﺮة ﻣﻊ ﻋﻤﻼﺋﻬﺎ ،وذﻟﻚ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﺘﻮاﺻﻞ ﻣﻌﻬﻢ ﺑﺸﻜﻞ ﻣﺒﺎﴍ وﻏﺮﻴ ﻣﺒﺎﴍ ،واﻟﺘﻌﺮف ﻋﲆ ﻣﺘﻄﻠﺒﺎﺗﻬﻢ واﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻬﻢ ،ﻣﻦ ﻫﻨﺎ ﺟﺎء ﺣﺮص اﻟﴩﻛﺔ ﻋﲆ اﻤﻟﺸﺎرﻛﺔ ﺑﺎﻟﻔﻌﺎﻟﻴﺎت واﻟﻨﺸﺎﻃﺎت اﻟﺘﻰ ﺗﺘﻴﺢ ﻟﻬﺎ اﻟﻔﺮﺻﺔ ﻟﺬﻟﻚ ،وﻣﻦ ﺑﻴﻨﻬﺎ اﻤﻟﻌﺎرض اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﻜﱪى اﻟﺘﻰ ﺗﻘﺎم داﺧﻞ ﻣﴫ وﺧﺎرﺟﻬﺎ ،ﺧﺎﺻﺔ ﻣﻌﺮض »ﺳﻴﺘﻰ ﺳﻜﻴﺐ ﻣﴫ« اﻤﻟﻌﺮض اﻟﻌﻘﺎرى اﻷﻫﻢ واﻷﻛﱪ واﻟﺬى ﻳﺠﺬب ﻛﱪﻳﺎت اﻟﴩﻛﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻟﻠﻤﺸﺎرﻛﺔ ﺑﻪ ،وﻳﻀﻢ ﰱ ﻧﺴﺨﺘﻪ ﻟﻬﺬا اﻟﻌﺎم أﻛﺜﺮ ﻣﻦ 70ﴍﻛﺔ ﻋﺎرﺿﺔ. ﰱ ذﻟﻚ اﻟﺴﻴﺎق ،أﻋﺮب اﻤﻟﻬﻨﺪس ﴍﻳﻒ ﻣﺼﻄﻔﻰ اﻟﻌﻀﻮ اﻤﻟﻨﺘﺪب ﻟﴩﻛﺔ »IGI «Developmentsﻋﻦ ﺣﻤﺎﺳﻪ ﻟﻠﻤﺸﺎرﻛﺔ ﺑﻤﻌﺮض ﺳﻴﺘﻰ ﺳﻜﻴﺐ ﻣﴫ وﻗﺎل» :ﻣﺸﺎرﻛﺘﻨﺎ ﰱ ﺳﻴﺘﻰ ﺳﻜﻴﺐ ﻣﴫ ﻟﻴﺴﺖ اﻷوﱃ ،ﺣﻴﺚ ﺗﻮاﺟﺪت » «IGI Developmentsﺑﺎﻤﻟﻌﺮض اﻟﻌﺎم اﻤﻟﺎﴇ ،وﺗﻤﻜﻨﺎ ﺑﺎﻟﻔﻌﻞ ﻣﻦ ﺗﺤﻘﻴﻖ
» 30 :«IGI Developmentsﻋﺎﻣﺎ ﻣﻦ اﻟﺘﻤﻴﺰ ﺑﺎﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرى اﻟﻤﺼﺮى %15ﻣﻦ ﻣﺒﻴﻌﺎت اﻟﺸﺮﻛﺔ ﻟﻌﻤﻼء ﺧﺎرج ﻣﺼﺮ و%25 ﻟﻌﻤﻼء ﺟﺪد ﺑﻨﺎءا ﻋﻠﻰ ﺗﺮﺷﻴﺤﺎت ﻋﻤﻼء ﺣﺎﻟﻴﲔ
اﻟﺨﻄﺔ اﻟﺘﺴﻮﻳﻘﻴﺔ ﻟﻠﺸﺮﻛﺔ ﺗﺸﻤﻞ ﻣﻌﺎرض ﺧﺎرج ﻣﺼﺮ ﻣﺜﻞ Nile Expoﺑﺠﺪة واﻟﺮﻳﺎض وﻣﻌﺮض ﺳﻴﺘﻰ ﺳﻜﻴﺐ ﻗﻄﺮ
IGI Developmentsاﻣﺘﺪاد ﻟﺨﺒﺮات ﻋﺎﺋﻠﺔ ﺷﺘﺎ ﻣﻨﺬ 1942 ﻣﺒﻴﻌﺎت ﻣﻠﻔﺘﺔ ،ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻌﺮوض اﻤﻟﺘﻤﻴﺰة واﻷﺳﻌﺎر اﻟﺘﻨﺎﻓﺴﻴﺔ اﻟﺘﻰ أﺷﺎد ﺑﻬﺎ اﻟﻜﺜﺮﻴ ﻣﻦ اﻟﻌﻤﻼء ،وﻫﺬا اﻟﻌﺎم ﻛﻨﺎ ﺣﺮﻳﺼﻦﻴ ﺗﻤﺎﻣﺎ ﻋﲆ اﻤﻟﺸﺎرﻛﺔ ﺑﺴﻴﺘﻰ ﺳﻜﻴﺐ ﻣﴫ ﻛﺠﺰء ﻣﻦ ﺧﻄﺔ ﺗﺴﻮﻳﻘﻴﺔ ﻃﺮﺣﺘﻬﺎ اﻟﴩﻛﺔ ﺧﻼل اﻟﻌﺎم اﻟﺠﺎرى 2023ﻟﻠﱰوﻳﺞ ﻤﻟﻨﺘﺠﺎﺗﻬﺎ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ داﺧﻞ وﺧﺎرج ﻣﴫ ،ﻓﻨﺤﻦ ﺑﺼﺪد اﻤﻟﺸﺎرﻛﺔ ﰱ ﻣﻌﺮض Nile Expo اﻤﻟﻘﺎم ﺑﻜﻞ ﻣﻦ ﺟﺪة واﻟﺮﻳﺎض ﺧﻼل ﺷﻬﺮ ﻧﻮﻓﻤﱪ اﻤﻟﻘﺒﻞ ﺣﻴﺚ أن 15%ﻣﻦ ﻋﻤﻼء »IGI «Developmentsﻏﺮﻴ ﻣﴫﻳﻦﻴ ،وﻛﺬﻟﻚ ﺗﺘﻢ دراﺳﺔ اﻤﻟﺸﺎرﻛﺔ ﺑﻤﻌﺎرض ﺧﺎرﺟﻴﺔ أﺧﺮى ﻣﺜﻞ ﺳﻴﺘﻰ ﺳﻜﻴﺐ ﻗﻄﺮ ،وﻏﺮﻴﻫﺎ ﻣﻦ ﻣﻌﺎرض ﺑﺴﻮق دوﻟﺔ اﻹﻣﺎرات. وأﺿــﺎف اﻤﻟﻬﻨﺪس ﴍﻳــﻒ ﻣﺼﻄﻔﻰ: »اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺘﻰ ﺳﻨﻘﻮم ﺑﻄﺮﺣﻬﺎ ﺧﻼل »ﺳﻴﺘﻰ ﺳﻜﻴﺐ ﻣﴫ« ﺗﺘﻨﻮع ﺑﻦﻴ ﻣﺎ ﻫﻮ ﺗﺤﺖ اﻹﻧﺸﺎء وﻣﺎﻫﻮ ﺟﺎﻫﺰ ﻟﻼﺳﺘﻼم ﻓﻨﺤﻦ ﻧﻬﺘﻢ ﺟﺪا ﺑﻌﺪم ﻃﺮح أى وﺣﺪات ﻟﻠﺒﻴﻊ أو اﻟﺘﺴﻮﻳﻖ ﻟﻢ ﻳﺘﻢ اﻟﺒﺪء ﰱ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ اﻟﻔﻌﲆ ﻟﻬﺎ أو ﻟﻢ ﻳﺘﻢ اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﻋﲆ ﺗﻨﻔﻴﺬﻫﺎ ﻣﻊ ﴍﻛﺎت اﻤﻟﻘﺎوﻻت اﻟﺘﻰ ﻧﺘﻌﺎﻣﻞ ﻣﻌﻬﺎ واﻟﺘﻰ ﻳﺘﻢ اﺧﺘﻴﺎرﻫﺎ ﺑﻌﻨﺎﻳﺔ ﻓﺎﺋﻘﺔ وذﻟﻚ ﻟﻀﻤﺎن وﺿﻊ اﻟﺘﺴﻌﺮﻴ اﻤﻟﻨﺎﺳﺐ اﻟﺬى ﻳﻀﻤﻦ
ﻛﻞ ﺣﻘﻮق اﻟﻌﻤﻼء اﻟﺘﻌﺎﻗﺪﻳﺔ وﻳُﻤَ ﻜِ ﻦ اﻟﴩﻛﺔ ﻣﻦ اﻟﻮﻓﺎء ﺑﺎﻟﺘﺰاﻣﻬﺎ وﺗﻔﺎدى أى ﻣﻌﻮﻗﺎت ﻗﺪ ﺗﴬ ﺑﻌﻼﻗﺔ اﻟﴩﻛﺔ ﺑﻌﻤﻼﺋﻬﺎ ﻓﻀﻼ ﻋﻦ ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻣﻨﺘﺠﺎت ﻋﻘﺎرﻳﺔ ﺑﺠﻮدة ﻋﺎﻟﻴﺔ ﺗﺘﻮاﻓﺮ ﺑﻬﺎ ﻛﻞ ﻣﻘﻮﻣﺎت اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻨﺎﺟﺢ ﻟﻬﻢ«. أﻣﺎ ﻋﻦ أﺳﻌﺎر اﻟﻮﺣﺪات ﻓﻬﻰ ﺗﺒﺪأ ﻣﻦ 1.7 ﻣﻠﻴﻮن ﺟﻨﻴﻪ ﻣﴫى ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ ﻋﲆ 8ﺳﻨﻮات، وﻫﻰ أﺳﻌﺎر ﺗﻨﺎﻓﺴﻴﺔ ﺟﺪا. وﺗﺎﺑﻊ» :ﻧﻮاﺻﻞ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻣﺒﻴﻌﺎت ﺟﻴﺪة وﻧﺠﺤﻨﺎ ﺑﺎﻟﻔﻌﻞ ﻣﻨﺬ ﺑﺪاﻳﺔ اﻟﻌﺎم وﺣﺘﻰ اﻵن ﰱ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻣﺒﻴﻌﺎت وﺻﻠﺖ إﱃ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ 700 ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺑﻴﻌﻴﺔ ،ﻫﺬا وﻣﻦ اﻤﻟﺘﻮﻗﻊ أﻻ ﺗﻘﻞ ﻣﺒﻴﻌﺎت اﻟﴩﻛﺔ ﺑﻨﻬﺎﻳﺔ ﻫﺬا اﻟﻌﺎم ﻋﻦ 1.000ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺑﻴﻌﻴﺔ ،وﻧﺸﺮﻴ ﰱ ذﻟﻚ اﻟﺼﺪد أن 25%ﻣﻦ ﻣﺒﻴﻌﺎت » «IGI Developmentsﺑﻨﺎء ﻋﲆ ﺗﺮﺷﻴﺤﺎت ﻋﻤﻼء ﺳﺎﺑﻘﻦﻴ ﺑﻤﺎ ﻳﻌﻜﺲ ﺟﻮدة ﻣﴩوﻋﺎت اﻟﴩﻛﺔ واﻟﺤﺮص ﻋﲆ ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺎ ﺑﻌﺪ اﻟﺒﻴﻊ ،وﺑﺎﻟﺘﺰاﻣﻦ ﻣﻊ ذﻟﻚ ﻧﺴﺘﻬﺪف اﻟﻮﺻﻮل إﱃ ﺗﺴﻠﻴﻢ 1.000وﺣﺪة أﺧﺮى ﺑﻨﻬﺎﻳﺔ اﻟﻌﺎم ،ﻓﻨﺤﻦ ﻧﺴﻌﻰ إﱃ ﺗﺴﺨﺮﻴ ﻛﻞ ﻃﺎﻗﺘﻨﺎ ﻣﻦ أﺟﻞ إرﺿﺎء ﻋﻤﻼﺋﻨﺎ وﻛﺴﺐ ﺛﻘﺘﻬﻢ اﻟﺪاﺋﻤﺔ«. وﺗﺘﺴﻢ ﻣﴩوﻋﺎت »«IGI Developments ﺑﺎﻟﺘﻤﻴﺰ ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻤﻟﻮﻗﻊ واﻤﻟﻨﺘﺞ اﻤﻟﻘﺪم
40أﻟﻒ ﻧﺴﻤﺔ ﺑﻤﺸﺮوﻋﺎت اﻟﺸﺮﻛﺔ اﳌﺨﺘﻠﻔﺔ
IGI Developmentsﺗﻌﺰز ﺗﻮاﺟﺪﻫﺎ ﺑﺎﳌﻌﺎرض اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ داﺧﻞ وﺧﺎرج ﻣﺼﺮ
ﻧﻬﺪف ﺗﺤﻘﻴﻖ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ 1.000 ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺑﻴﻌﻴﺔ ﺧﻼل 2023 ﻓـ»أﺷﺠﺎر ﺳﻴﺘﻰ« ﻣﻮﻗﻌﻪ اﺳﱰاﺗﻴﺠﻰ ﺑﺎﻟﻘﺮب ﻣﻦ ﻃﺮﻳﻖ اﻟﻮاﺣﺎت واﻟﻄﺮﻳﻖ اﻟﺪاﺋﺮى وﻃﺮﻳﻖ اﻟﻔﻴﻮم وﻃﺮﻳﻖ دﻫﺸﻮر ،وﻳﻤﺘﺪ ﻋﲆ ﻣﺴﺎﺣﺔ 148ﻓﺪاﻧﺎ ،وﺗﻢ إﺑﺮام ﺗﻌﺎﻗﺪ ﺟﺪﻳﺪ ﻣﻊ ﴍﻛﺔ» «Solidﺑﻘﻴﻤﺔ ﻧﺼﻒ ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ ﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ﻣﺮﺣﻠﺔ ﺟﺪﻳﺪة ﺑﻪ. وأﺷﺠﺎر ﻫﺎﻳﺘﺲ« ﻳﺸﻤﻞ ﻣﺴﺎﺣﺎت ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻟﻠﻔﻴﻼت ،وﻣﺆﺧ ًﺮا ﻃﺮﺣﺖ اﻟﴩﻛﺔ ﺑﻤﴩوع »أﺷﺠﺎر ﻫﺎﻳﺘﺲ« ﺷﻘﻘﺎ ﺑﺎﺳﻢ ،Skyla ﺑﻮﺣﺪات ﺗﺸﻤﻞ ﻏﺮﻓﺔ واﺣﺪة وﺣﺘﻰ 4ﻏﺮف ﻧﻮم وﺗﺒﺪأ ﻣﺴﺎﺣﺎﺗﻬﺎ ﻣﻦ 65وﺣﺘﻰ 205 اﻣﺘﺎر ،وﺗﻘﻮم ﴍﻛﺔ » «GDGﺑﺄﻋﻤﺎل ﺗﺼﻤﻴﻢ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﺑﻪ وﴍﻛﺔ Profilersﺗﻘﻮم ﺑﺄﻋﻤﺎل اﻟﺘﺼﻤﻴﻤﺎت اﻤﻟﻌﻤﺎرﻳﺔ اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﻤﴩوع أﺷﺠﺎر ﻫﺎﻳﺘﺲ. » «IGI Developmentsﺗﺘﻮﺳﻊ ﰱ ﻣﴩوﻋﺎﺗﻬﺎ وﺗﻄﻠﻖ أول ﻣﴩوﻋﺎﺗﻬﺎ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ واﻹدارﻳﺔ City Central وﺗﺴﺘﻌﺪ ﴍﻛﺔ »«IGI Developments ﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ﻣﴩوﻋﺎت ﺗﺠﺎرﻳﺔ وإدارﻳﺔ ﺑﺠﺎﻧﺐ ﻣﴩوﻋﺎﺗﻬﺎ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ،وﻗﺎل اﻤﻟﻬﻨﺪس ﴍﻳﻒ
ﻣﺼﻄﻔﻰ أﻧﻪ ﻳﺘﺼﺪر ﺗﻠﻚ اﻤﻟﴩوﻋﺎت ﻣﴩوع City Centralﺑﻤﴩوع »أﺷﺠﺎر ﺳﻴﺘﻰ« وﺗﻢ ﺗﻠﻘﻰ ﻋﺪد ﻛﺒﺮﻴ ﻣﻦ اﺳﺘﻤﺎرات إﺑﺪاء اﻟﺮﻏﺒﺔ ﺧﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﻌﻴﺎدات ﺑﻪ واﻟﺘﻰ ﺳﺘﺴﺎﻫﻢ ﺑﺘﻘﺪﻳﻢ ﺧﺪﻣﺎت ﻃﺒﻴﺔ ﻷﻛﺜﺮ ﻣﻦ 4000أﴎة ﺑﻨﻬﺎﻳﺔ اﻤﻟﴩوع. وأﺿﺎف أن اﻟﴩﻛﺔ ﻟﺪﻳﻬﺎ ﺣﺎﻓﻈﺔ أراض ﻟﻠﻤﴩوﻋﺎت ﻏﺮﻴ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺑﺤﻮاﱃ 350أﻟﻒ ﻣﱰ ﻣﺮﺑﻊ ،ﻓﺒﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﱃ ،City Central ﺑﺪأت » ،«IGI Developmentsﰱ إﻋﺪاد اﻟﺘﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﻤﴩوع ﺗﺠﺎرى وإدارى ﻋﲆ ﻣﺴﺎﺣﺔ 11أﻟﻒ ﻣﱰ ﺑﻤﴩوع »ﺟﺎردﻳﻨﻴﺎ ﺑﺎرك «IIﻋﲆ وﺻﻠﺔ دﻫﺸﻮر ﻣﺒﺎﴍة واﻟﺘﻰ ﺗﻌﺪ ﻣﻦ أﻛﺜﺮ اﻤﻟﻮاﻗﻊ ﺗﻤﻴﺰا ﺑﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﺴﺎدس ﻣﻦ أﻛﺘﻮﺑﺮ وﺗﻢ اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﻣﻊ ﻛﱪى ﴍﻛﺎت اﻻﺳﺘﺸﺎرات اﻟﺘﺴﻮﻳﻘﻴﺔ واﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ ﻟﺘﻨﻔﻴﺬه وﻣﻨﻬﺎ ﴍﻛﺔ »«The Board Consulting ﻟﻮﺿﻊ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺔ اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﻪ وﻛﺬﻟﻚ وﴍﻛﺔ MODﻟﻠﺘﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ ﻟﻠﻤﴩوع. وأﻣﺎ ﻋﻦ اﻟﺘﻮﺳﻌﺎت ﰱ اﻤﻟﴩوﻋﺎت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ، ﻓﻀﻤﻦ ﺧﻄﺔ »«IGI Developments ﻣﴩوع ﻋﲆ ﻣﺴﺎﺣﺔ 540ﻓﺪاﻧﺎ ﺑﻤﺪﻳﻨﺔ ﺳﻔﻨﻜﺲ اﻟﺠﺪﻳﺪة.
وأﻓﺎد اﻤﻟﻬﻨﺪس ﴍﻳﻒ ﻣﺼﻄﻔﻰ ،أن اﻟﴩﻛﺔ ﺣﺼﻠﺖ ﻋﲆ اﻤﻟﻮاﻓﻘﺔ اﻤﻟﺒﺪﺋﻴﺔ ﻣﻦ اﻟﺠﻬﺎت اﻤﻟﺨﺘﺼﺔ وذﻟﻚ ﻟﺘﻐﻴﺮﻴ اﻟﻨﺸﺎط ﻣﻦ زراﻋﻰ إﱃ ﻋﻤﺮاﻧﻰ ﻣﺘﻜﺎﻣﻞ واﻤﻟﻮاﻓﻘﺔ ﺗﺨﺺ اﻤﻟﺮﺣﻠﺔ اﻷوﱃ ﺣﺘﻰ اﻵن وﻳﺘﻢ إﻋﺪاد اﻟﺘﺼﻮر اﻟﺨﺎص ﺑﺎﻤﻟﴩوع واﻟﺬى ﺳﺘﺤﺮص اﻟﴩﻛﺔ ﻋﲆ ﻣﺮاﻋﺎة ﻃﺮازه اﻟﺨﺎص اﻟﺬى ﻳﻌﺘﻤﺪ ﻋﲆ اﻤﻟﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨﴬاء واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ ﻓﺎﻤﻟﴩوع ﻳﻀﻢ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ 60أﻟﻒ ﺷﺠﺮة زﻳﺘﻮن وﻋﻨﺐ ﻣﺰروﻋﺔ ﻣﻨﺬ 25ﻋﺎﻣﺎ وﺳﺘﻘﻮم اﻟﴩﻛﺔ ﺑﺎﻟﺤﻔﺎظ ﻋﲆ ﺗﻠﻚ اﻷﺷﺠﺎر واﺳﺘﺨﺪاﻣﻬﺎ ﻛﺠﺰء ﻣﻦ اﻟـ landscapeﺑﺎﻤﻟﴩوع ﰱ إﻃﺎر ﺣﺮﺻﻬﺎ ﻋﲆ اﻟﺤﻔﺎظ ﻋﲆ اﻟﺒﻴﺌﺔ وﺗﺤﻘﻴﻖ اﻻﺳﺘﺪاﻣﺔ. وأوﺿﺢ أن اﻟﴩﻛﺔ ﺳﺘﻀﻴﻒ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﺘﻘﻨﻴﺎت اﻤﻟﺴﺘﺪاﻣﺔ ﺑﺎﻤﻟﴩوع ﻣﻦ ﺑﻴﻨﻬﺎ إﻧﺸﺎء ﻣﺤﻄﺎت ﻣﻌﺎﻟﺠﺔ ﻣﻴﺎه وإﻧﺘﺎج ﻃﺎﻗﺔ ﺷﻤﺴﻴﺔ واﺳﺘﺨﺪام ﻣﻮاد اﻟﺒﻨﺎء اﻤﻟﺴﺘﺪاﻣﺔ وﺳﱰاﻋﻰ ﺗﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﻮﺣﺪات إﺗﺎﺣﺔ اﻟﺘﻤﺘﻊ ﺑﺎﻻﺿﺎءة اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ ﻷﻃﻮل ﻓﱰة ﻣﻤﻜﻨﺔ ﻣﻊ اﺳﺘﺨﺪام آﻟﻴﺎت ﻟﺘﻘﻠﻴﻞ اﻟﺤﺮارة ﺑﻤﺎ ﻳﻀﻤﻦ ﺑﻴﺌﺔ ﺻﺤﻴﺔ وﻣﺴﺘﺪاﻣﺔ. ﻛﻤﺎ ﺗﻢ إﻧﺸﺎء ﴍﻛﺔ ﻣﺴﺘﻘﻠﺔ وﻣﻨﺸﻘﺔ ﻣﻦ ﴍﻛﺔ » ،«IGI Developmentsﺑﺎﺳﻢ »IGI «Sports Managementﻟﺘﻄﻮﻳﺮ وﺑﻨﺎء اﻷﻧﺪﻳﺔ ﻣﻦ ﺿﻤﻦ ﺧﻄﺘﻬﺎ ﻟﻠﺘﻮﺳﻊ. وﺳﺘﻘﻮم اﻟﴩﻛﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﺑﺈدارة اﻷﻧﺪﻳﺔ اﻟﺘﻰ ﺗﻘﻊ ﺑﻤﴩوﻋﺎت اﻟﴩﻛﺔ ﺣﺎﻟﻴﺎ ،وﻋﲆ أن ﻳﺘﻢ ﺗﻮﺳﻴﻊ ﻧﻄﺎق أﻋﻤﺎﻟﻬﺎ ﺑﺒﻨﺎء وإدارة ﻧﻮاد أﺧﺮى. أﻣﺎ اﻟﻨﻮادى اﻟﺘﻰ ﺗﺪﻳﺮﻫﺎ وﺗﻄﻮرﻫﺎ ﺣﺎﻟﻴﺎ ﻓﻬﻤﺎ ﻧﺎدى ﺣﻰ اﻷﺷﺠﺎر ﻟﻴﺸﻤﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺧﺪﻣﻴﺔ ﻣﺜﻞ ﻧﺎد اﺟﺘﻤﺎﻋﻰ وﻣﻨﺎﻓﺬ ﺗﺠﺎرﻳﺔ وﻏﺮﻴﻫﺎ ﻟﺨﺪﻣﺔ ﻣﺮﺗﺎدى اﻟﻨﺎدى ،وﻧﺎدى أﺷﺠﺎر ﺳﻴﺘﻰ. ﻛﻤﺎ ﺗﻢ اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﻣﻊ ﴍﻛﺔ » «Scopeﻟﺘﻄﻮﻳﺮ ﻧﺎدى ﺣﻰ اﻷﺷﺠﺎر وﻛﺬﻟﻚ ﻟﻠﻌﻤﻞ ﻋﲆ ﺗﺼﻤﻴﻢ ﻧﺎدى أﺷﺠﺎر ﺳﻴﺘﻰ ﺑﺸﻜﻞ ﻳﻀﻤﻦ اﻻﺳﺘﻤﺘﺎع اﻷﻣﺜﻞ ﻟﻠﺨﺪﻣﺎت اﻤﻟﻘﺪﻣﺔ ﺑﻪ. ﺗﺤﻘﻖ ﴍﻛﺔ » «IGI Developmentsأﻋﲆ اﻟﻌﻮاﺋﺪ اﻹﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻋﲆ ﻣﴩوﻋﺎﺗﻬﺎ ﻧﺘﻴﺠﺔ ﻟﺘﺎرﻳﺦ ﻣﺆﺳﺴﻴﻬﺎ اﻟﺬى ﻳﺘﺨﻄﻰ اﻟـ 80ﻋﺎﻣﺎ ﻣﻦ اﻟﻨﺠﺎح واﻟﺘﻨﻤﻴﺔ واﻤﻟﺼﺪاﻗﻴﺔ. ﺗﻤﺘﻠﻚ ﴍﻛﺔ »«IGI Developments ﺗﺎرﻳﺨﺎ ﻗﻮﻳﺎ ﺣﻴﺚ ﺗﻌﺪ اﻣﺘﺪادا ﻟﺨﱪات »اﻟﴩﻛﺔ اﻟﻘﺎﺑﻀﺔ اﻟﺪوﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻤﻟﺎﻟﻴﺔ » IGIو»ﻋﺎﺋﻠﺔ ﺷﺘﺎ« اﻟﺘﻰ ﻳﻌﻮد ﺗﺎرﻳﺦ ﻋﻤﻠﻬﺎ إﱃ ﻋﺎم ،1942وﻗﺎﻣﺖ ﺑﺘﻨﻔﻴﺬ ﻣﴩوﻋﺎت ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﰱ ﻗﻄﺎﻋﺎت ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﻨﺴﻴﺞ واﻷﻏﺬﻳﺔ واﻟﺼﻨﺎﻋﺔ واﻹﺳﻜﺎن واﻟﺒﱰول واﻹﻧﺸﺎءات.
ﻟﻠﺤﺠﺰ اﻟﻔﻮرى ﻣﻦ ﺧﻼل ﺟﻬﺎز اﳌﺪﻳﻨﺔ اﳌﺨﺘﺺ
»اﻹﺳﻜﺎن« ﺗﻀﻊ آﻟﻴﺔ ﺟﺪﻳﺪة ﻟﺘﺨﺼﻴﺺ اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﺸﺎﻏﺮة ﺑﻤﺸﺮوﻋﺎت »ﺳﻜﻦ ﻣﺼﺮ -ﺟﻨﺔ« ﺑﺎﳌﺪن اﻟﺠﺪﻳﺪة ﻛﺘﺐ -أﺣﻤﺪ ﺣﺴﻦ
ﴏح اﻟﺪﻛﺘﻮر ﻋﺎﺻﻢ اﻟﺠﺰار ،وزﻳﺮ اﻹﺳﻜﺎن واﻤﻟﺮاﻓﻖ واﻤﻟﺠﺘﻤﻌﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ ،ﺑﺄن ﻣﺠﻠﺲ إدارة ﻫﻴﺌﺔ اﻤﻟﺠﺘﻤﻌﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة واﻓﻖ ﻋﲆ وﺿﻊ آﻟﻴﺔ ﻟﻺﺗﺎﺣﺔ اﻟﺪاﺋﻤﺔ ﻟﺘﺨﺼﻴﺺ اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﺸﺎﻏﺮة ﺑﻤﴩوﻋﺎت »اﻹﺳﻜﺎن اﻤﻟﺘﻤﻴﺰ ﺳﻜﻦ ﻣﴫ -ﺟﻨﺔ« ﺑﻤﺪن »رﺷﻴﺪ اﻟﺠﺪﻳﺪة -اﻤﻟﻨﺼﻮرة اﻟﺠﺪﻳﺪة -ﻧﺎﴏ ﻏﺮب أﺳﻴﻮط -ﻏﺮب ﻗﻨﺎ -ﻣﻠﻮى اﻟﺠﺪﻳﺪة« ،ﻟﻠﺤﺠﺰ اﻟﻔﻮرى ﻣﻦ ﺧﻼل ﺟﻬﺎز اﻤﻟﺪﻳﻨﺔ اﻤﻟﺨﺘﺺ ،ﻋﲆ أن ﻳﻘﻮم ﺟﻬﺎز اﻤﻟﺪﻳﻨﺔ اﻤﻟﺨﺘﺺ ﺑﺈﻋﺪاد اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت اﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻴﺔ ﻟﻠﻮﺣﺪات اﻤﻟﻄﺮوﺣﺔ ﻹدراﺟﻬﺎ ﺑﻜﺮاﺳﺔ اﻟﴩوط. وأوﺿﺢ وزﻳﺮ اﻹﺳﻜﺎن ،أن ﴍوط اﻟﻄﺮح ﻛﺎﻟﺘﺎﱃ ،أن ﻳﻜﻮن ﺷﺨﺼﺎ ﻃﺒﻴﻌﻴﺎ وﻟﻪ أﻫﻠﻴﺔ اﻟﺘﴫف ،وأﻻ ﺗﻘﻞ ﺳﻨﻪ ﻋﻦ 21ﻋﺎﻣﺎ ﻋﻨﺪ اﻟﺘﻘﺪﻳﻢ، وﻳﺠﻮز اﻟﺘﺨﺼﻴﺺ ﻟﺸﺨﺺ ﺑﺼﻔﺘﻪ وﻟﻴﺎ ﻋﲆ ﻗﺎﴏ ،وﰱ ﺣﺎﻟﺔ ﺗﻘﺪم أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ﻋﻤﻴﻞ ﻋﲆ وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻳﺘﻢ إﺟﺮاء ﻗﺮﻋﺔ ﻋﻠﻨﻴﺔ ﻳﺪوﻳﺔ ﻋﲆ اﻟﻮﺣﺪة اﻤﻟﻄﻠﻮﺑﺔ ﺑﻴﻨﻬﻤﺎ ،وﻳﺘﻢ اﻟﺘﻌﺎﻣﻞ ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻸﺳﻌﺎر اﻤﻟﻌﺘﻤﺪة ﻣﻦ اﻟﻠﺠﺎن اﻤﻟﺨﺘﺼﺔ ﺑﺎﻟﺘﺴﻌﺮﻴ ،وﻳﺘﻢ
ﴍاء ﻛﺮاﺳﺔ اﻟﴩوط ﻣﺪرج ﺑﻬﺎ اﺳﺘﻤﺎرة اﻟﺤﺠﺰ ﻣﻦ ﺟﻬﺎز اﻤﻟﺪﻳﻨﺔ وﻓﻘﺎ ﻟﻠﻮﺣﺪات اﻟﺘﻰ ﺳﻴﺘﻢ اﻹﻋﻼن ﻋﻨﻬﺎ ،وﻳﺘﻢ ﺗﻘﻴﻴﻢ اﻤﻟﻮﻗﻒ ﻛﻞ 6أﺷﻬﺮ ﻟﻘﻴﺎس ﻣﺴﺘﻮى اﻹﻗﺒﺎل واﺗﺨﺎذ اﻟﻼزم وﻓﻘﺎ ﻤﻟﺘﻄﻠﺒﺎت اﻟﺴﻮق واﻟﻌﻤﻼء. وﻟﻔﺖ اﻤﻟﻬﻨﺪس أﻣﻦﻴ ﻏﻨﻴﻢ ،ﻧﺎﺋﺐ رﺋﻴﺲ ﻫﻴﺌﺔ اﻤﻟﺠﺘﻤﻌﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﻟﻠﺸﺆون اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ،إﱃ أن اﻤﻟﻌﺎﻣﻠﺔ اﻤﻟﺎﻟﻴﺔ ﻛﻤﺎ ﻳﲆ ،ﺳﺪاد ﻣﻘﺪم ﺣﺠﺰ 25أﻟﻒ ﺟﻨﻴﻪ »ﻟﻮﺣﺪات اﻹﺳﻜﺎن اﻤﻟﺘﻤﻴﺰ« ،و 50أﻟﻒ ﺟﻨﻴﻪ »ﻟﻮﺣﺪات ﺳﻜﻦ ﻣﴫ«، و 100أﻟﻒ ﺟﻨﻴﻪ »ﻟﻮﺣﺪات ﺟﻨﺔ« ،وﻳﺘﻢ اﺳﺘﻜﻤﺎل ﺳﺪاد % 10ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﱃ » % 1ﻣﺼﺎرﻳﻒ إدارﻳﺔ % 0.5 +ﻟﺼﺎﻟﺢ ﻣﺠﻠﺲ اﻷﻣﻨﺎء« ﻣﻦ إﺟﻤﺎﱃ ﺛﻤﻦ اﻟﻮﺣﺪة ﺧﻼل ﺷﻬﺮﻳﻦ ﻣﻦ ﺗﺎرﻳﺦ اﻹﺧﻄﺎر ﺑﺎﻟﺘﺨﺼﻴﺺ ،وﻳﺘﻢ ﺳﺪاد % 5ودﻳﻌﺔ اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ ﻋﻨﺪ اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ وﻗﺒﻞ اﻻﺳﺘﻼم ،وﺳﺪاد % 5ﻣﻦ إﺟﻤﺎﱃ ﺛﻤﻦ اﻟﻮﺣﺪة ﻋﻨﺪ اﻻﺳﺘﻼم ،وﻳﺘﻢ ﺳﺪاد ﺑﺎﻗﻰ ﺛﻤﻦ اﻟﻮﺣﺪة ﻋﲆ أﻗﺴﺎط رﺑﻊ ﺳﻨﻮﻳﺔ ﻣﺘﺴﺎوﻳﺔ ﻤﻟﺪة » 3أو 5أو 7أو 10ﺳﻨﻮات« ،ﻣﺤﻤﻠﺔ ﺑﺎﻟﻔﺎﺋﺪة ﻋﲆ رﺻﻴﺪ اﻤﻟﺪﻳﻦ ﺗﻌﺎدل ﺳﻌﺮ اﻟﻔﺎﺋﺪة اﻤﻟﻌﻠﻨﺔ ﰱ اﻟﺒﻨﻚ اﻤﻟﺮﻛﺰى اﻤﻟﴫى وﻗﺖ اﻟﻄﺮح ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﱃ »% 2
% 0.5 +ﻣﺼﺎرﻳﻒ ﺗﺤﺼﻴﻞ« ،وﻳﺴﺘﺤﻖ اﻟﻘﺴﻂ اﻷول ﺑﻌﺪ 3أﺷﻬﺮ ﻣﻦ ﺗﺎرﻳﺦ اﺳﺘﻼم اﻟﻮﺣﺪة ﻣﻊ ﺗﻘﺪﻳﻢ ﺷﻴﻜﺎت آﺟﻠﺔ ﺑﺎﻷﻗﺴﺎط ﻗﺒﻞ اﻻﺳﺘﻼم. وأوﺿﺢ ﻏﻨﻴﻢ ،أن إﺟﺮاءات اﻟﻄﺮح واﻟﺘﺨﺼﻴﺺ ﺗﺘﻢ ﻋﲆ اﻟﻨﺤﻮ اﻟﺘﺎﱃ ،ﻳﻘﻮم ﺟﻬﺎز اﻤﻟﺪﻳﻨﺔ ﺑﻌﻤﻞ إﻋﻼن ﻋﻦ ﺗﻮاﻓﺮ وﺣﺪات ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻟﻠﺤﺠﺰ اﻟﻔﻮرى، وﻳﺘﻢ وﺿﻌﻪ ﰱ ﻟﻮﺣﺔ اﻹﻋﻼﻧﺎت ﺑﻤﺮﻛﺰ ﺧﺪﻣﺔ اﻤﻟﻮاﻃﻨﻦﻴ ،وﻋﲆ اﻟﺼﻔﺤﺔ اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ ﻟﺠﻬﺎز اﻤﻟﺪﻳﻨﺔ ﺑﻤﻮاﻗﻊ اﻟﺘﻮاﺻﻞ اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻰ ،وﻛﺬا اﻹﻋﻼن ﰱ اﻟﺠﺮاﺋﺪ اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ ﺣﺴﺐ ﻃﺒﻴﻌﺔ اﻟﻄﺮح وﻣﻘﺘﻀﻴﺎﺗﻪ ،وﻳﺘﻢ إﺻﺪار ﻗﺮار ﺑﺘﺸﻜﻴﻞ أﻣﺎﻧﺔ ﻓﻨﻴﺔ ﻟﻠﺠﻨﺔ اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ ﺑﺠﻬﺎز اﻤﻟﺪﻳﻨﺔ ،ﺑﺮﺋﺎﺳﺔ رﺋﻴﺲ اﻟﺠﻬﺎز وأﻋﻀﺎء ﻣﺘﺨﺼﺼﻦﻴ »ﻋﻘﺎرى -ﻓﻨﻰ - ﻣﺎﱃ -ﻗﺎﻧﻮﻧﻰ« ،وﺗﺘﻠﻘﻰ اﻟﻠﺠﻨﺔ ﻃﻠﺒﺎت اﻟﻌﻤﻼء اﻟﺮاﻏﺒﻦﻴ ﰱ ﺗﺨﺼﻴﺺ وﺣﺪات ﺳﻜﻨﻴﺔ ،ﻣﺮﻓﻖ ﺑﻬﺎ اﺳﺘﻤﺎرة اﻟﺤﺠﺰ ﻣﺤﺪد ﺑﻬﺎ ﺑﻴﺎﻧﺎت اﻟﻮﺣﺪة اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻤﻟﺮاد ﺗﺨﺼﻴﺼﻬﺎ اﻤﻟﺪرﺟﺔ ﺑﻜﺮاﺳﺔ اﻟﴩوط، وذﻟﻚ ﻣﻦ ﺗﺎرﻳﺦ اﻹﻋﻼن ﻋﻦ اﻟﻄﺮح وﻤﻟﺪة ﺷﻬﺮ، وﻳﺘﻢ إﻋﻄﺎء اﻟﻌﻤﻴﻞ ﺧﻄﺎب ﻣﻮﺟﻪ ﻟﺒﻨﻚ اﻟﺘﻌﻤﺮﻴ واﻹﺳﻜﺎن ﻟﺴﺪاد ﻣﺒﻠﻎ ﺟﺪﻳﺔ اﻟﺤﺠﺰ ،ﻣﻀﺎف إﻟﻴﻪ ﻣﺼﺎرﻳﻒ دراﺳﺔ اﻟﻄﻠﺐ ،ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻜﺮاﺳﺔ اﻟﴩوط،
ﻋﺎﺻﻢ اﻟﺠﺰار
ﺛﻢ ﻳﻘﻮم اﻟﻌﻤﻴﻞ ﺑﻤﻮاﻓﺎة ﺟﻬﺎز اﻤﻟﺪﻳﻨﺔ ﺑﺎﻤﻟﺴﺘﻨﺪات اﻤﻟﻄﻠﻮﺑﺔ ﻟﻠﺘﺨﺼﻴﺺ ﻣﺮﻓﻖ ﺑﻬﺎ إﻳﺼﺎل ﺳﺪاد ﺟﺪﻳﺔ اﻟﺤﺠﺰ ،ﻋﲆ أن ﺗﻜﻮن اﻷوﻟﻮﻳﺔ ﰱ اﻟﺘﺨﺼﻴﺺ واﻟﺘﺴﻜﻦﻴ ﻟﻠﻌﻤﺎرة ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ ﻗﺒﻞ اﻻﻧﺘﻘﺎل ﻟﻠﺘﺴﻜﻦﻴ ﺑﺎﻟﻌﻤﺎرة اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ. وأﺿﺎف :ﺗﻘﻮم اﻟﻠﺠﻨﺔ اﻟﻔﺮﻋﻴﺔ ﺑﻔﺮز وﺗﻔﺮﻳﻎ اﻟﻄﻠﺒﺎت اﻤﻟﻘﺪﻣﺔ ﻋﲆ ﻛﻞ وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ ،وإﺟﺮاء اﻟﻘﺮﻋﺔ ﰱ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﺘﺰاﺣﻢ ،ورﻓﻊ ﺗﻮﺻﻴﺎﺗﻬﺎ ﻟﻠﺠﻨﺔ اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ اﻟﺘﻰ ﺗﺸﻜﻞ ﺑﺎﻋﺘﻤﺎد ﻧﺎﺋﺐ رﺋﻴﺲ اﻟﻬﻴﺌﺔ ﻟﻘﻄﺎع اﻟﺸﺆون اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ورﺋﺎﺳﺘﻪ وأﻋﻀﺎء ﻣﻦ اﻟﻘﻄﺎﻋﺎت اﻤﻟﺨﺘﺼﺔ »ﻋﻘﺎرى ﻓﻨﻰ ـ ﻣﺎﱃ ﻗﺎﻧﻮﻧﻰ -اﻟﺦ« ﻤﻟﺮاﺟﻌﺔ إﺟﺮاءات اﻟﺘﺨﺼﻴﺺ وﺗﻮﺻﻴﺎت اﻟﻠﺠﻨﺔ اﻟﻔﺮﻋﻴﺔ ﺑﺎﻟﺠﻬﺎز ،واﻟﺒﺖ ﻓﻴﻬﺎ ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻜﺮاﺳﺔ اﻟﴩوط وأﺣﻜﺎم اﻟﻼﺋﺤﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ، وإﺻﺪار اﻟﺘﻮﺻﻴﺎت ﻋﲆ اﻟﺘﺨﺼﻴﺺ ،ﻋﲆ أن ﻳﺘﻢ اﻋﺘﻤﺎد ﺗﻮﺻﻴﺎت اﻟﻠﺠﻨﺔ ﻣﻦ اﻟﻠﺠﻨﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ ،وإﺻﺪار ﻗﺮار اﻟﺘﺨﺼﻴﺺ ،وﻣﻮاﻓﺎة ﺟﻬﺎز اﻤﻟﺪﻳﻨﺔ ﺑﻘﺮار اﻟﺘﺨﺼﻴﺺ ،ﻻﺳﺘﻜﻤﺎل اﻹﺟــﺮاءات وﻣﺨﺎﻃﺒﺔ اﻟﻌﻤﻴﻞ ﻻﺳﺘﻜﻤﺎل ﻣﻘﺪم اﻟﺤﺠﺰ ﺧﻼل ﺷﻬﺮﻳﻦ ﻣﻦ ﺗﺎرﻳﺦ اﻹﺧﻄﺎر ﺑﺎﻤﻟﻮاﻓﻘﺔ ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﻤﻌﺎﻣﻠﺔ اﻤﻟﺎﻟﻴﺔ.
اﳌﻬﻨﺪس أﺣﻤﺪ اﻟﻌﺪوى اﻟﺮﺋﻴﺲ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬى ﻟﺸﺮﻛﺔ إﻧﺮﺷﻴﺎ ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ:
اﻟﺘﺮﻛﻴﺰ ﻋﻠﻰ اﻻرﺗﻔﺎع ﺑﻤﻌﺪﻻت اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ﻓﻰ ﻣﺸﺮوﻋﺎﺗﻨﺎ أوﻟﻮﻳﺔ ﻟـ»إﻧﺮﺷﻴﺎ« ﺧﻼل اﻟﻔﺘﺮة اﻟﺮاﻫﻨﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﻘﺮار اﻟﻮزارى وﺗﻮﻗﻴﻊ ﻋﻘﻮد ﻣﻘﺎوﻻت ﺟﺪﻳﺪة ﻳﻌﺰزان ﻗﻮة ﻣﺸﺮوع »ﭼﻴﻔﻴﺮا« ..اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﻣﻊ ﺷﺮﻛﺘﻰ »دارﻛﻮ ﻟﻠﻤﻘﺎوﻻت« و»ﻣﻮدرن إﻧﺘﺮﻳﻮرز« ﻟﺘﻨﻔﻴﺬ أﻋﻤﺎل ﺟﺪﻳﺪة ﺑﻤﺸﺮوع »ﭼﻴﻔﻴﺮا« ﺑﻘﻴﻤﺔ 450ﻣﻠﻴﻮن ﺟﻨﻴﻪ ﻛﺘﺐ -أﺣﻤﺪ ﺣﺴﻦ أﻛﺪ اﻤﻟﻬﻨﺪس أﺣﻤﺪ اﻟﻌﺪوى ،اﻟﺮﺋﻴﺲ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬى ﻟﴩﻛﺔ إﻧﺮﺷﻴﺎ ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ،أن اﻟﱰﻛﻴﺰ ﻋﲆ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ﰱ ﻣﴩوﻋﺎت اﻟﴩﻛﺔ اﻟﻘﺎﺋﻤﺔ ﻳﻌﺪ أوﻟﻮﻳﺔ أﺳﺎﺳﻴﺔ ﺧﻼل اﻟﻔﱰة اﻟﺮاﻫﻨﺔ ،ﺣﻴﺚ وﺿﻌﺖ اﻟﴩﻛﺔ ﺧﻄﺔ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻗﻮﻳﺔ ﻟﻠﻌﺎم اﻟﺠﺎرى ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ ﺧﻄﺔ اﻟﺘﺴﻠﻴﻤﺎت اﻤﻟﺤﺪدة ،ﻣﺸﺮﻴا إﱃ أن اﻟﴩﻛﺔ ﺗﺴﺘﻬﺪف ﺗﺴﻠﻴﻢ 650وﺣﺪة ﺑﻤﴩوﻋﺎﺗﻬﺎ ﺧﻼل ،2023ﻣﻨﻬﺎ 300وﺣﺪة ﰱ ﻣﴩوع »ﭼﻴﻔﺮﻴا«. وأﺿﺎف ﰱ ﺣﻮار ﺧﺎص ،أن ﻣﴩوع »ﭼﻴﻔﺮﻴا« ﻫﻮ أﻛﱪ ﻣﴩوﻋﺎت اﻟﴩﻛﺔ ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ إﺟﻤﺎﻟﻴﺔ ﺗﺒﻠﻎ 5.4ﻣﻠﻴﻮن ﻣﱰ ﻣﺮﺑﻊ ،وﻳﻀﻢ اﻤﻟﴩوع وﺣﺪات ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﺎ ﺑﻦﻴ ﻓﻴﻼت ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ وﺗﻮﻳﻦ ﻫﺎوس وﺗﺎون ﻫﺎوس وﺷﺎﻟﻴﻬﺎت وﺷﻘﻖ واﺳﺘﺪﻳﻮ ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ،ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﱃ ﻋﺪد ﻛﺒﺮﻴ ﻣﻦ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﺘﻰ ﺗﺤﻘﻖ ﺣﻴﺎة ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﻟﻠﻌﻤﻼء داﺧﻞ اﻤﻟﴩوع. وﻟﻔﺖ إﱃ أن اﻟﴩﻛﺔ ﺣﺼﻠﺖ ﻋﲆ اﻟﻘﺮار
اﻟﻮزارى ﻤﻟﴩوع »ﭼﻴﻔﺮﻴا« ﺑﻌﺪﻣﺎ وﻗﻌﺖ اﻟﻌﻘﻮد اﻟﻨﻬﺎﺋﻴﺔ اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﺄراﴇ اﻤﻟﴩوع ﰱ أﻋﻘﺎب ﻧﻘﻞ وﻻﻳﺔ أراﴇ اﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﱃ ﻣﻦ ﻣﺤﺎﻓﻈﺔ ﻣﺮﳻ ﻣﻄﺮوح إﱃ ﻫﻴﺌﺔ اﻤﻟﺠﺘﻤﻌﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة، ﰱ ﺧﻄﻮة ﺗﻌﻄﻰ اﻤﻟﴩوع اﻤﻟﺰﻳﺪ ﻣﻦ اﻤﻟﺮوﻧﺔ واﻟﻜﻔﺎءة ﰱ اﻤﻟﺨﻄﻂ اﻟﺘﻔﺼﻴﲆ ﻟﻠﻤﴩوع ،واﻤﻟﺰﻳﺪ ﻣﻦ ﺗﻨﻮع اﻟﺨﺪﻣﺎت داﺧﻠﻪ. وﺗﺎﺑﻊ أن اﻤﻟﴩوع ﻳﻀﻢ 3ﻓﻨﺎدق ﺑﺈﺟﻤﺎﱃ 400ﻏﺮﻓﺔ ﺗﻘﺮﻳﺒﺎ ،ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﱃ ﺷﻘﻖ ﻓﻨﺪﻗﻴﺔ، وﻧﺴﺘﻬﺪف أن ﻳﺒﺪأ ﺗﺸﻐﻴﻞ أول ﻓﻨﺪق ﺑﺎﻤﻟﴩوع ﺧﻼل ﺻﻴﻒ ،2025ﻛﻤﺎ ﺗﻢ اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﻣﻊ ﴍﻛﺘﻰ »دارﻛﻮ ﻟﻠﻤﻘﺎوﻻت« و»ﻣﻮدرن إﻧﱰﻳﻮرز« ﻟﺘﻨﻔﻴﺬ أﻋﻤﺎل ﺟﺪﻳﺪة ﺑﻤﴩوع »ﭼﻴﻔﺮﻴا« ﺑﻘﻴﻤﺔ إﺟﻤﺎﻟﻴﺔ ﺗﺒﻠﻎ ﻧﺤﻮ 450ﻣﻠﻴﻮن ﺟﻨﻴﻪ. واﺳﺘﻄﺮد ﺑﺄن اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﻣﻊ ﴍﻛﺔ دارﻛﻮ ﻟﻠﻤﻘﺎوﻻت ﻳﺘﻀﻤﻦ ﺗﻨﻔﻴﺬ 76ﻣﺒﻨﻰ ﺑﺈﺟﻤﺎﱃ 189 وﺣﺪة ،ﻛﻤﺎ ﻳﺘﻀﻤﻦ اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﻣﻊ ﴍﻛﺔ ﻣﻮدرن إﻧﱰﻳﻮرز ﺗﻨﻔﻴﺬ 135ﻣﺒﻨﻰ ﺑﺈﺟﻤﺎﱃ 299وﺣﺪة، وﺗﺄﺗﻰ ﻫﺬه اﻟﺘﻌﺎﻗﺪات ﰱ ﻇﻞ اﻫﺘﻤﺎم ﴍﻛﺔ إﻧﺮﺷﻴﺎ ﺑﺄوﻟﻮﻳﺎت اﻟﺘﺴﻠﻴﻢ ﻟﻠﻌﻤﻼء ،ﻣﺆﻛﺪا أن
أﺣﻤﺪ اﻟﻌﺪوى
ذﻟﻚ ﺳﻴﻜﻮن وﻓﻖ ﻣﻌﺎﻳﺮﻴ واﺷﱰاﻃﺎت ﺗﺤﺎﻓﻆ ﻋﲆ ﺟﻤﻴﻊ ﻋﻨﺎﴏ اﻟﺠﻮدة ﰱ ﻛﻞ ﺗﻔﺎﺻﻴﻞ ﺑﻨﻮد اﻷﻋﻤﺎل اﻟﺘﻰ ﺳﻴﺘﻢ ﺗﻨﻔﻴﺬﻫﺎ. وﻟﻔﺖ إﱃ أن ﺗﻮﻓﺮﻴ اﻟﺨﺪﻣﺎت ﺑﺎﻟﺘﻮازى ﻣﻊ اﻟﺘﺴﻠﻴﻢ ﻟﻠﻌﻤﻼء ﻫﻮ ﺟﺰء أﺳﺎﳻ ﻣﻦ اﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺔ ﻋﻤﻞ اﻟﴩﻛﺔ ،ﺣﻴﺚ إن اﻟﻬﺪف ﻟﻴﺲ ﻣﺠﺮد ﺗﺴﻜﻦﻴ وﺣﺪات ،وﻟﻜﻦ إﻧﺸﺎء ﺣﻴﺎة ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ داﺧﻞ اﻤﻟﴩوع ،ﻟﺬا ﻓﺈن اﻟﴩﻛﺔ ﺗﻘﻮم ﺑﺈﻧﺸﺎء وﺣﺪة ﻃﺒﻴﺔ ﰱ ﻣﴩوع »ﭼﻴﻔﺮﻴا« ﻟﺤﻦﻴ إﻧﺸﺎء اﻤﻟﺴﺘﺸﻔﻰ ﰱ اﻤﻟﴩوع ،ﻣﻮﺿﺤﺎ أن اﻟﴩﻛﺔ ﺗﻘﺪﻣﺖ ﺑﻄﻠﺐ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﲆ اﻤﻟﻮاﻓﻘﺎت اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﺒﺪء ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻤﻟﺴﺘﺸﻔﻰ وﻓﻘﺎ ﻟﻠﻘﺮار اﻟﻮزارى ﻟﻠﻤﴩوع. وﻗﺎل إن اﻟﴩﻛﺔ ﺣﺼﻠﺖ ﻋﲆ اﻟﻘﺮار اﻟﻮزارى ﻤﻟﴩوع »ﭼﻴﻔﺮﻴا« ﺑﻌﺪﻣﺎ وﻗﻌﺖ اﻟﻌﻘﻮد اﻟﻨﻬﺎﺋﻴﺔ اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﺄراﴇ اﻤﻟﴩوع ﰱ أﻋﻘﺎب ﻧﻘﻞ وﻻﻳﺔ أراﴇ اﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﱃ ﻣﻦ ﻣﺤﺎﻓﻈﺔ ﻣﺮﳻ ﻣﻄﺮوح إﱃ ﻫﻴﺌﺔ اﻤﻟﺠﺘﻤﻌﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة، ﰱ ﺧﻄﻮة ﺗﻌﻄﻰ »ﺟﻴﻔﺮﻴا« اﻤﻟﺰﻳﺪ ﻣﻦ اﻤﻟﺮوﻧﺔ واﻟﻜﻔﺎءة ﰱ اﻤﻟﺨﻄﻂ اﻟﺘﻔﺼﻴﲆ ﻟﻠﻤﴩوع ،واﻤﻟﺰﻳﺪ ﻣﻦ ﺗﻨﻮع اﻟﺨﺪﻣﺎت داﺧﻠﻪ.
وﺗﺎﺑﻊ» :ﻧﺠﺤﻨﺎ ﰱ ﺑﻴﻊ ﻧﺤﻮ 5آﻻف وﺣﺪة ﺑﺈﺟﻤﺎﱃ ﻣﴩوﻋﺎﺗﻨﺎ ،وﺑﺎﻗﻰ اﻟﻮﺣﺪات ﻣﺎ ﺑﻦﻴ إﻧﻬﺎء اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ واﻟﺘﺸﻄﻴﺐ ،وﻧﺴﺘﻬﺪف ﰱ ﻣﴩوﻋﺎﺗﻨﺎ ﺗﺪﺷﻦﻴ ﺣﻴﺎة ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﻟﻠﻌﻤﻼء ،ﻗﺎﺋﻤﺔ ﻋﲆ اﻟﺮﻗﻰ واﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ وﺟﻮدة اﻟﺤﻴﺎة«. وأﺷــﺎر إﱃ أن إﺟﻤﺎﱃ ﻣﺤﻔﻈﺔ ﻣﴩوﻋﺎت اﻟﴩﻛﺔ ﺗﻀﻢ 8ﻣﴩوﻋﺎت ،ﺗﻢ اﻻﻧﺘﻬﺎء ﻣﻦ ﺗﻨﻔﻴﺬ وﺗﺴﻠﻴﻢ 4ﻣﴩوﻋﺎت ﺗﺘﻨﻮع ﺑﻦﻴ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﰱ اﻟﻘﺎﻫﺮة واﻟﺒﺤﺮ اﻷﺣﻤﺮ ،ﻻﻓﺘﺎ إﱃ ﺣﺠﻢ اﻟﺘﻨﻮع ﰱ ﻣﺤﻔﻈﺔ ﻣﴩوﻋﺎت اﻟﴩﻛﺔ ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻷﻧﺸﻄﺔ واﻤﻟﻮاﻗﻊ ،وﻫﻮ ﻣﺎ ﻳﻠﺒﻰ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻌﻤﻼء اﻟﺤﺎﻟﻴﻦﻴ واﻤﻟﺴﺘﻬﺪﻓﻦﻴ ﻟﻠﴩﻛﺔ. وأوﺿﺢ أن اﻟﴩﻛﺔ اﻧﺘﻬﺖ ﻣﻦ ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻣﴩوع » «Soleyaﺑﻤﻨﻄﻘﺔ ﻏﺮب اﻟﻘﺎﻫﺮة ،وﻫﻮ ﻣﴩوع ﺳﻜﻨﻰ ﻣﺘﻜﺎﻣﻞ ،ﻳﻘﻊ ﻋﲆ ﻣﺴﺎﺣﺔ 19ﻓﺪاﻧﺎ، وﻳﻀﻢ ﺷﻘﻘﺎ ﺳﻜﻨﻴﺔ وﺗﺎون ﻫﺎوس وﺗﻮﻳﻦ ﻫﺎوس وﻓﻴﻼت ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ ،ﺑﺈﺟﻤﺎﱃ 172وﺣﺪة ﺑﻨﺴﺒﺔ ﺑﻨﺎﺋﻴﺔ ﺗﺼﻞ إﱃ % 22ﻓﻘﻂ ﻣﻦ إﺟﻤﺎﱃ ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻤﻟﴩوع. وﻧﻮه ﺑﺄﻧﻪ ﺗﻢ ﺗﺴﻠﻴﻢ اﻤﻟﺮﺣﻠﺘﻦﻴ اﻷوﱃ واﻟﺜﺎﻧﻴﺔ
ﻣﻦ ﻣﴩوع » ،«Joulzوﻫﻮ ﻣﴩوع ﺳﻜﻨﻰ ﻣﺘﻜﺎﻣﻞ ﻳﻘﻊ ﻋﲆ ﻃﺮﻳﻖ اﻟﻘﺎﻫﺮة اﻹﺳﻜﻨﺪرﻳﺔ اﻟﺼﺤﺮاوى ،وﻳﻘﻊ اﻤﻟﴩوع ﻋﲆ ﻣﺴﺎﺣﺔ 115 ﻓﺪاﻧﺎ ،وﻳﻀﻢ 1152وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺗﺘﻨﻮع ﺑﻦﻴ ﺷﻘﻖ ﺳﻜﻨﻴﺔ ،وﺗﺎون ﻫﺎوس ،وﺗﻮﻳﻦ ﻫﺎوس، وﻓﻴﻼت ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ ،ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ،ﻛﻤﺎ ﺑﺪأت اﻟﴩﻛﺔ ﺗﺴﻠﻴﻤﺎت اﻤﻟﴩوع. ﻛﻤﺎ ﺗﻢ ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻣﴩوع G-Cribs Phase I & IIﰱ اﻟﺠﻮﻧﺔ ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ ،وﻫﻮ ﻣﴩوع ﺳﻜﻨﻰ ﻣﺘﻜﺎﻣﻞ ﰱ اﻟﺒﺤﺮ اﻷﺣﻤﺮ ﻳﻘﻊ ﻋﲆ ﻣﺴﺎﺣﺔ 42 أﻟﻒ ﻣﱰ ﻣﺮﺑﻊ ،وﻳﻀﻢ اﻤﻟﴩوع 330وﺣﺪة ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﺎ ﺑﻦﻴ اﺳﺘﻮدﻳﻮﻫﺎت وﺷﻘﻖ ﺳﻜﻨﻴﺔ ،وﻳﻘﺪم اﻤﻟﴩوع ﻟﺴﺎﻛﻨﻴﻪ ﻓﺮﺻﺔ ﻟﺤﻴﺎة ﻣﻠﻴﺌﺔ ﺑﺎﻟﺒﺴﺎﻃﺔ واﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ. وأﺷﺎر إﱃ أن اﻟﴩﻛﺔ ﺗﻨﻔﺬ ﻣﴩوع »«Brix وﻫﻮ ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﻣﴩوع ﺳﻜﻨﻰ ﻣﺘﻜﺎﻣﻞ ﻳﻀﻢ 194وﺣﺪة ،وﻳﻘﻊ ﻋﲆ ﻣﺴﺎﺣﺔ 44أﻟﻒ ﻣﱰ ﻣﺮﺑﻊ ،وﺗﺒﻠﻎ اﻟﻨﺴﺒﺔ اﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ ﻟﻠﻤﴩوع ،% 25 وﻳﻀﻢ وﺣﺪات ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﺗﺒﺪأ ﻣﻦ 82 ﻣﱰا وﺣﺘﻰ 275ﻣﱰا ﻟﻠﺸﻘﻖ.
11
ﻣﻠﺤﻖ ﻋﻘﺎرات
اﻟﻌﺪد 4495اﻷرﺑﻌﺎء 20ﺳﺒﺘﻤﺒﺮ 5 - 2023رﺑﻴﻊ اﻷول 1445ﻫـ Wednesday - 20 September 2023 - Issue NO 4495
5ﻣﻠﻴﺎرات ﺟﻨﻴﻪ اﺳﺘﺜﻤﺎرات وﺷﺮاﻛﺔ اﺳﺘﺮاﺗﻴﺠﻴﺔ ﻣﻊ ﺷﺮﻛﺎت ﻋﺎﳌﻴﺔ »اﻟﻌﺘﺎل ﻫﻮﻟﺪﻳﻨﺞ« ﺗﻮﻗﻊ 8ﻋﻘﻮد ﺟﺪﻳﺪة ﻣﻊ ﻣﻜﺎﺗﺐ اﺳﺘﺸﺎرﻳﺔ ﻛﺒﻴﺮة ﻟﺒﺪء اﻟﻌﻤﻞ ﻓﻰ West Leavesﺑﻤﺪﻳﻨﺔ 6أﻛﺘﻮﺑﺮ ﻛﺘﺐ -أﺣﻤﺪ ﺣﺴﻦ اﻧﻄﻼﻗﺔ ﻛﺒﺮﻴة ﻤﻟﴩوع West Leavesﺑﻐﺮب اﻟﻘﺎﻫﺮة أول ﻣﴩوﻋﺎت ﴍﻛﺔ اﻟﻌﺘﺎل ﻫﻮﻟﺪﻳﻨﺞ ﺑﻤﻨﻄﻘﺔ ﻏﺮب اﻟﻘﺎﻫﺮة ﺑﻮاﺣﺪة ﻣﻦ أﻛﺜﺮ اﻤﻟﻨﺎﻃﻖ اﻟﺤﻴﻮﻳﺔ ﺑﺎﻟﺴﺎدس ﻣﻦ أﻛﺘﻮﺑﺮ ،ﺗﺆﻛﺪ إﴏار اﻟﴩﻛﺔ ﻋﲆ ﴎﻋﺔ اﻟﺒﺪء ﰱ اﻹﻧﺸﺎءات واﻻﻟﺘﺰام ﺑﺎﻟﺠﺪول اﻟﺰﻣﻨﻰ اﻟﺬى وﺿﻌﺘﻪ اﻟﴩﻛﺔ ﻟﻼﻧﺘﻬﺎء ﻣﻦ اﻤﻟــﴩوع ﺣﺴﺐ اﻟﺨﻄﺔ ،وﰱ ﻫﺬ اﻹﻃﺎر وﰱ اﺣﺘﻔﺎﻟﻴﺔ ﻛﺒﺮﻴة وﻗﻌﺖ اﻟﴩﻛﺔ ﰱ ﺣﻀﻮر اﻤﻟﻬﻨﺪس أﺣﻤﺪ اﻟﻌﺘﺎل رﺋﻴﺲ ﻣﺠﻠﺲ اﻹدارة ﻋﻘﻮد ﻣﻊ ﻋﺪد ﻣﻦ ﻣﻜﺎﺗﺐ اﻻﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ اﻤﻟﴫﻳﺔ واﻟﻌﺎﻤﻟﻴﺔ ﺑﻘﻴﻤﺔ 30ﻣﻠﻴﻮن ﺟﻨﻴﻪ وﻫﻢ Benaa Consulting groupوذﻟﻚ ﻟﻌﻤﻞ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻹﻧﺸﺎﺋﻰ ﻟﻠﻤﴩوع ،وMito Consult ﻟﻌﻤﻞ اﻟﺘﺼﻤﻴﻤﺎت اﻤﻟﻴﻜﺎﻧﻴﻜﻴﺔ ﻟﻠﻤﴩوع ،و ESO Consultancyﻟﻌﻤﻞ اﻟﺘﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺋﻴﺔ ،وTiba Consulting Engineer ﻟﻌﻤﻞ أﻋﻤﺎل اﻟﺤﻔﺮ واﻟﺠﺴﺎت واﻟﱰﺑﺔ ،واﻟﺪﻛﺘﻮر ﻋﻤﺮ ﻋﺜﻤﺎن ﻟﺘﺼﻤﻴﻢ وﺗﺨﻄﻴﻂ اﻟﻄﺮق ،وﴍﻛﺔ DMAﻟﻺﴍاف ﻋﲆ اﻤﻟﴩوع ،وInversion ﻹدارة اﻤﻟﴩوع واﻹﴍاف اﻟﻌﺎم ،وﴍﻛﺔ My Vysionlink SDN BHOاﻤﻟﺎﻟﻴﺰﻳﺔ ﻹدارة اﻤﻟﺮاﻓﻖ واﻟﺘﺸﻐﻴﻞ ،ﺑﺤﻀﻮر اﻤﻟﻬﻨﺪس راﺋﻒ ﻓﻬﻤﻰ رﺋﻴﺲ وﻣﺆﺳﺲ ﻣﻜﺘﺐ راﺋﻒ ﻓﻬﻤﻰ ﻟﻼﺳﺘﺸﺎرات ﺑﺼﻔﺘﻪ اﻻﺳﺘﺸﺎرى اﻟﻌﺎم ﻟﻠﻤﴩوع ،وذﻟﻚ ﻣﻦ أﺟﻞ ﺑﺪء اﻟﻌﻤﻞ اﻟﻔﻌﲆ ﻋﲆ أرض ﻣﴩوع West .Leaves وﻗﺪ أﻋﺮب اﻤﻟﻬﻨﺪس أﺣﻤﺪ اﻟﻌﺘﺎل ﻋﻦ ﺳﻌﺎدﺗﻪ اﻟﺒﺎﻟﻐﺔ ﺑﺘﻮﻗﻴﻊ ﻫﺬا اﻟﻜﻢ ﻣﻦ اﻟﻌﻘﻮد ،ﻣﺆﻛﺪا أﻧﻬﻢ ﺟﻤﻴﻌﺎ ﴍﻛﺎء ﻧﺠﺎح ﻟﴩﻛﺔ اﻟﻌﺘﺎل ﻫﻮﻟﺪﻳﻨﺞ وﻣﻌﻈﻤﻬﻢ ﻛﺎن ﻟﻪ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻣﻌﻬﻢ ﰱ ﻣﴩوﻋﺎت اﻟﴩﻛﺔ اﻷﺧﺮى وأﻧﻬﻢ ﺟﻤﻴﻌﺎ إﺿﺎﻓﺔ ﺣﻘﻴﻘﻴﺔ ،ﺧﺎﺻﺔ أن اﻟﴩﻛﺔ ﺗﺮﻏﺐ ﰱ أن ﻳﻜﻮن ﻣﴩوع West Leavesﻣﺨﺘﻠﻔﺎ ﺗﻤﺎﻣﺎ وﻳﻠﻴﻖ ﺑﺎﺳﻢ اﻟﴩﻛﺔ وﻳﻠﺒﻰ ﻃﻤﻮﺣﺎت اﻟﻌﻤﻼء ،ﺧﺎﺻﺔ أﻧﻨﺎ اﺗﻔﻘﻨﺎ ﺟﻤﻴﻌﺎ ﻋﲆ ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻣﻨﺘﺞ ﻋﻘﺎرى ﻳﺨﺘﻠﻒ ﺗﻤﺎﻣﺎ ﻋﻦ اﻤﻟﻮﺟﻮد ﰱ اﻟﺴﻮق ،وﻫﻮ ﻣﺎ ﻻﺣﻈﻨﺎه ﻣﻨﺬ أن ﻗﻤﻨﺎ ﺑﻄﺮح اﻤﻟﺮﺣﻠﺔ اﻷوﱃ ﻣﻦ اﻤﻟﴩوع
واﻟﺘﻰ ﻻﻗﺖ ﺗﺮﺣﻴﺒﺎ ﻏﺮﻴ ﻋﺎدى ﻣﻦ اﻟﻌﻤﻼء وﺗﻢ ﺣﺠﺰﻫﺎ ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ ﰱ ﻓﱰة ﻗﻴﺎﺳﻴﺔ وﻟﺪﻳﻨﺎ ﻗﺎﺋﻤﺔ اﻧﺘﻈﺎر ﻛﺒﺮﻴة ﻟﻠﻤﺮﺣﻠﺔ اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ ،وﻣﴩوع West Leavesإﺿﺎﻓﺔ ﺣﻘﻴﻘﻴﺔ ﻤﻟﻨﻄﻘﺔ ﻏﺮب اﻟﻘﺎﻫﺮة، ﺣﻴﺚ ﻳﻘﻊ ﰱ ﻣﻮﻗﻊ اﺳﱰاﺗﻴﺠﻰ ﻣﺘﻤﻴﺰ ﺑﻮاﺣﺪة ﻣﻦ أﻛﺜﺮ اﻤﻟﻨﺎﻃﻖ اﻟﺤﻴﻮﻳﺔ ﰱ ﻣﺪﻳﻨﺔ 6أﻛﺘﻮﺑﺮ ﻋﲆ ﺑﻌﺪ 300ﻣﱰ ﻣﻦ ﻣﺤﻮر 26ﻳﻮﻟﻴﻮ ،و 300ﻣﱰ ﻣﻦ اﻟﺼﺤﺮاوى ﺧﻠﻒ ﻣﺤﻄﺔ وﻗﻮد ،ChillOut ﻳﻘﺎم ﻣﴩوع West Leavesﻋﲆ ﻣﺴﺎﺣﺔ 38 ﻓﺪاﻧﺎ ،وﻗﺪ ﺗﻢ ﺗﺼﻤﻴﻢ ﻫﺬا اﻤﻟﴩوع ﺑﺤﻴﺚ ﻳﺮاﻋﻰ ﺗﻄﺒﻴﻖ ﻋﻨﺎﴏ اﻻﺳﺘﺪاﻣﺔ ﺗﺤﻘﻴﻘﺎ ﻟﺮؤﻳﺔ اﻟﴩﻛﺔ اﻟﻬﺎدﻓﺔ ﻟﺒﻨﺎء ﻣﴩوﻋﺎت ﺳﺎﺑﻘﺔ ﻟﻌﴫﻫﺎ ذات
ﻗﻴﻤﺔ ﻣﻀﺎﻓﺔ ﺗﺰﻳﺪ ﻗﻴﻤﺘﻬﺎ ﻣﻊ ﻣﺮور اﻷﻋﻮام. وأﺿﺎف اﻤﻟﻬﻨﺪس أﺣﻤﺪ اﻟﻌﺘﺎل :ﻳﺘﻜﻮن ﻣﴩوع West Leavesﻣﻦ ﻣﺮﺣﻠﺘﻦﻴ ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ ﺑﻨﺎﺋﻴﺔ 29 أﻟﻒ ﻣﱰ ﻣﺮﺑﻊ ،وﻳﻀﻢ ﻋﺪدا ﻣﻦ اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ واﻹدارﻳﺔ ﺑﻮاﻗﻊ 31ﻣﺒﻨﻰ ﺳﻜﻨﻴﺎ ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ أرﴇ و 3أدوار ووﺣﺪات ﺑﻨﺘﻬﺎوس ،وﺗﱰاوح ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺑﻦﻴ 80ﻣﱰا ﻣﺮﺑﻌﺎ و 300ﻣﱰ ﻣﺮﺑﻊ ،إﺿﺎﻓﺔ إﱃ 8أﺑﺮاج ﺗﻀﻢ ﺷﻘﻘﺎ ﻓﻨﺪﻗﻴﺔ ،وﻓﻨﺪﻗﺎ ﻳﺘﻜﻮن ﻣﻦ 150ﻏﺮﻓﺔ إﱃ ﺟﺎﻧﺐ وﺣﺪات إدارﻳﺔ وﻣﺴﺎﺣﺎت ﺗﺠﺎرﻳﺔ ﺗﺼﻞ إﱃ 40 أﻟﻒ ﻣﱰ ،إﱃ ﺟﺎﻧﺐ ﻣﺴﺎﺣﺎت ﻣﻤﺘﺪة ﻣﻦ اﻤﻟﻨﺎﻃﻖ اﻟﺨﴬاء واﻤﻟﻔﺘﻮﺣﺔ.
ﻳﺘﻤﻴﺰ اﻤﻟﴩوع ﺑﺘﺼﻤﻴﻤﺎت ﻋﴫﻳﺔ ﺗﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ اﻟﺘﻄﻮر اﻟﻜﺒﺮﻴ اﻟﺬى ﺗﺸﻬﺪه ﻣﻨﻄﻘﺔ ﻏﺮب اﻟﻘﺎﻫﺮة وﻗﻤﻨﺎ ﺑﺎﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﺄﻣﻬﺮ اﻻﺳﺘﺸﺎرﻳﻦﻴ ﰱ ﻛﻞ اﻤﻟﺠﺎﻻت ﰱ ﻣﴫ ،وﻫﺬا ﺗﻮﺟﻪ ﻋﺎم ﻟﻠﴩﻛﺔ ﻧﺴﺮﻴ ﻓﻴﻪ ﺑﻘﻮة ﺧﻼل اﻟﻔﱰة اﻟﻘﺎدﻣﺔ ،ﺧﺎﺻﺔ أﻧﻨﺎ ﻧﺴﻌﻰ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﰱ اﻟﻘﻮة اﻟﺒﴩﻳﺔ ﺑﺎﻟﴩﻛﺔ، ﻓﻘﺪ اﺗﻔﻘﻨﺎ ﻣﻊ ﴍﻛﺔ My Vysionlink SDN BHOاﻤﻟﺎﻟﻴﺰﻳﺔ ﻹدارة اﻤﻟﺮاﻓﻖ ﻋﲆ ﺗﺪرﻳﺐ اﻟﻌﻤﺎﻟﺔ ﻟﺪﻳﻨﺎ ﻋﱪ أﻛﺎدﻳﻤﻴﺔ اﻟﻌﺘﺎل ﻣﻦ أﺟﻞ رﻓﻊ ﻛﻔﺎءﺗﻬﻢ وﻟﻴﻜﻮﻧﻮا ﺟﺎﻫﺰﻳﻦ ﻟﺤﻤﻞ اﻟﺮاﻳﺔ ﻓﻴﻤﺎ ﺑﻌﺪ ،ﺣﻴﺚ ﺗﻘﻮم اﻷﻛﺎدﻳﻤﻴﺔ ﺑﺘﺪرﻳﺐ وﺗﻌﻠﻴﻢ اﻟﻌﻤﺎﻟﺔ اﻟﺘﻰ ﻧﺤﺘﺎﺟﻬﺎ ﰱ ﻛﻞ اﻤﻟﺠﺎﻻت ﻟﺮﻓﻊ ﻛﻔﺎءﺗﻬﻢ وﻟﻴﻜﻮﻧﻮا
ﻗﺎدرﻳﻦ ﻋﲆ اﻻﺑﺘﻜﺎر وﺗﺤﻘﻴﻖ رؤﻳﺔ ﴍﻛﺔ اﻟﻌﺘﺎل ﻫﻮﻟﺪﻳﻨﺞ. ﻣــﴩوع West Leavesﻳﺼﻞ إﺟﻤﺎﱃ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات ﻓﻴﻪ إﱃ ﻧﺤﻮ 5ﻣﻠﻴﺎرات ﺟﻨﻴﻪ ﺗﻘﺮﻳﺒﺎ وﻳﺤﺘﻮى ﻋﲆ 800ﺷﻘﺔ ﻓﻨﺪﻗﻴﺔ ،وﺗﻢ اﻻﺗﻔﺎق ﻣﻊ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻫﻴﻠﺘﻮن اﻟﻌﺎﻤﻟﻴﺔ ﻟﻌﻤﻞ ﻓﻨﺪق ﰱ اﻤﻟﴩوع وإدارة اﻟﺸﻘﻖ اﻟﻔﻨﺪﻗﻴﺔ ،وﻫﻮ ﻣﺎ ﻧﻌﺘﱪه إﺿﺎﻓﺔ ﻛﺒﺮﻴة ﺟﺪا ﻟﴩﻛﺘﻨﺎ وﺳﺘﻀﻊ اﻤﻟﴩوع ﰱ ﻣﻜﺎﻧﺔ ﻣﺘﻤﻴﺰة ،ﻛﻤﺎ ﻳﻮﻓﺮ ﻣﴩوع West Leaves ﻋﺪدا ﻣﻦ اﻟﺨﺪﻣﺎت ﻋﺎﻟﻴﺔ اﻟﺠﻮدة ﻣﺜﻞ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﺘﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴﺔ واﻟﺬﻛﺎء اﻻﺻﻄﻨﺎﻋﻰ اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪام اﻟﻄﺎﻗﺔ اﻟﺒﺪﻳﻠﺔ وﺗﺮﺷﻴﺪ اﻻﺳﺘﻬﻼك
ﻟﻠﻤﻴﺎه واﻟﻄﺎﻗﺔ ،وذﻟﻚ ﻣﻦ ﺧﻼل واﺣﺪة ﻣﻦ أﻛﱪ اﻟﻜﻴﺎﻧﺎت اﻟﻌﺎﻤﻟﻴﺔ اﻤﻟﺘﺨﺼﺼﺔ ﰱ ﻫﺬا اﻤﻟﺠﺎل ﴍﻛﺔ »ﺳﻴﻤﻨﺰ اﻷﻤﻟﺎﻧﻴﺔ« واﻟﺘﻰ ﺗﻌﺎﻗﺪت ﻣﻌﻬﺎ ﴍﻛﺔ اﻟﻌﺘﺎل ﻫﻮﻟﺪﻳﻨﺞ ﻟﺘﻮﻓﺮﻴ ﺧﺪﻣﺎﺗﻬﺎ ﺑﻜﻞ اﻤﻟﴩوﻋﺎت اﻟﺘﻰ ﺗﻄﻮرﻫﺎ. وﺗﻬﺘﻢ ﴍﻛﺔ اﻟﻌﺘﺎل ﻫﻮﻟﺪﻳﻨﺞ ﺑﺠﻤﻴﻊ اﻟﺘﻔﺎﺻﻴﻞ ﺑﺪءا ﻣﻦ اﻤﻟﺨﻄﻂ اﻟﺮﺋﻴﴗ ﻟﻠﻤﴩوع واﻟﺘﺼﻤﻴﻤﺎت وﻣﺮاﺣﻞ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ اﻤﻟﺨﺘﻠﻔﺔ ﻟﺘﺘﻜﺎﻣﻞ ﺑﻬﻤﺎ ﺟﻤﻴﻊ ﻋﻨﺎﴏ اﻹﺑﺪاع واﻻﺑﺘﻜﺎر ﻟﻀﻤﺎن ﺗﻮﻓﺮﻴ ﻣﻨﺘﺞ ﺗﺘﻮاﻓﺮ ﺑﻪ ﻛﻞ ﻣﻘﻮﻣﺎت اﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ واﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﺮاﺣﺔ واﻟﺮﻗﻰ ﺑﻤﻜﺎن واﺣﺪ ،ﺗﻢ وﺿﻊ اﻤﻟﺨﻄﻂ اﻟﺮﺋﻴﴗ ﻟﻬﻤﺎ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻤﻟﻬﻨﺪس راﺋﻒ ﻓﻬﻤﻰ ذى اﻟﺨﱪة اﻟﻌﺎﻤﻟﻴﺔ ﺑﻤﺠﺎل اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻰ، ﺣﻴﺚ ﺗﻬﺪف اﻟﴩﻛﺔ ﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ﻛﻞ ﺟﺰء ﻣﻦ اﻤﻟﴩوع ﺑﺪﻗﺔ ﻋﺎﻟﻴﺔ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪام أﺣﺪث اﻟﺨﺎﻣﺎت واﻷدوات اﻟﺘﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴﺔ ،ﻟﻴﻜﻮن اﻤﻟﴩوع ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ ﺻﻮرة ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻤﴩوﻋﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﻌﺎﻤﻟﻴﺔ. ﻳﺬﻛﺮ أن ﴍﻛﺔ اﻟﻌﺘﺎل ﻫﻮﻟﺪﻳﻨﺞ ﺗﺸﺎرك ﰱ ﻣﻌﺮض ﺳﻴﺘﻰ ﺳﻜﻴﺐ ﺑﻤﴩوﻋﺎﺗﻬﺎ اﻤﻟﺘﻤﻴﺰة »ﺑﺎرك ﻟﻦﻴ« اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة وﻣﴩوع West Leavesﺑﻤﺪﻳﻨﺔ 6أﻛﺘﻮﺑﺮ وﻣﴩوع ﺑﺎى ﺳﻴﺪ ﺑﺎﻟﺒﺤﺮ اﻷﺣﻤﺮ ،وﺗﻮﻓﺮ أﻧﻈﻤﺔ ﺳﺪاد ﻣﺘﻌﺪدة ﻟﺘﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﴍاﺋﺢ اﻟﻌﻤﻼء، وﻣﻨﺢ ﺧﺼﻮﻣﺎت ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﻊ وﺟﻮد أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ﻧﻈﺎم ﻟﻠﺴﺪاد ﻳﺮﺟﻊ ﻟﺪراﺳﺔ اﻟﴩﻛﺔ ﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرى اﻤﻟﴫى واﻟﻘﺪرة اﻟﴩاﺋﻴﺔ ﻟﻠﻌﻤﻴﻞ ﰱ اﻟﻔﱰة اﻟﺮاﻫﻨﺔ ،ﺧﺎﺻﺔ أن اﻟﴩﻛﺔ ﺗﺘﺒﻨﻰ اﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺔ ﻋﻤﻞ ﻟﺘﻜﻮن ﺟﺰءا ﻣﻦ اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ ،واﻟﺘﻮﺳﻊ ﰱ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرى. وﺗﻠﺘﺰم ﴍﻛﺔ اﻟﻌﺘﺎل ﻫﻮﻟﺪﻳﻨﺞ ﻣﻨﺬ ﻧﺸﺄﺗﻬﺎ ﺑﺎﻟﻌﻤﻞ ﻋﲆ ﺗﻨﻔﻴﺬ رؤﻳﺘﻬﺎ اﻟﻄﻤﻮﺣﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﴩوﻋﺎت اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى اﻟﺘﻰ ﺗﻌﻤﻞ ﻋﲆ ﺗﺤﺴﻦﻴ ﻧﻮﻋﻴﺔ اﻤﻟﺸﺎرﻳﻊ اﻹﻧﺸﺎﺋﻴﺔ ﺑﻤﺎ ﻳﺴﻬﻢ ﰱ إﻗﺎﻣﺔ ﻣﺠﺘﻤﻌﺎت ﻋﻤﺮاﻧﻴﺔ ﺟﺪﻳﺪة ﻣﻄﺎﺑﻘﺔ ﻟﻠﻤﻌﺎﻳﺮﻴ اﻹﻧﺸﺎﺋﻴﺔ اﻟﺪوﻟﻴﺔ ،وﻗﺪ ﻋﺰزت اﻟﴩﻛﺔ ﻣﻜﺎﻧﺘﻬﺎ اﻟﻴﻮم ﻛﻮاﺣﺪة ﻣﻦ أﻛﺜﺮ اﻟﴩﻛﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﺛﻘﺔ وﺗﻘﺪﻳﺮا ﰱ ﻣﴫ ﺑﺴﺒﺐ اﻟﺘﺰاﻣﻬﺎ ﻧﺤﻮ ﻋﻤﻼﺋﻬﺎ اﻟﻜﺮام واﻟﺘﺰاﻣﺎ ﺑﺠﻮدة اﻤﻟﺸﺎرﻳﻊ اﻹﻧﺸﺎﺋﻴﺔ ﺗﻨﻔﻴﺬا ﻟﻸﻋﻤﺎل اﻤﻟﺴﺘﺪاﻣﺔ ،ﺑﺎﻧﺘﻬﺎج ﻣﺒﺪأ ﻋﻤﻞ ﻳﻘﻮم ﻋﲆ ﺗﻄﺒﻴﻖ ﻣﻬﻨﻰ ﻣﺘﻤﻴﺰ ﻟﺴﻴﺎﺳﺔ اﻟﺠﻮدة ﺑﻤﺎ ﻳﺤﻘﻖ ﺗﻘﺪﻳﻢ أﻋﲆ ﻣﺴﺘﻮى ﺟﻮدة ﻟﺨﺪﻣﺔ اﻟﻌﻤﻼء.
ﻣﻠﺤﻖ ﻋﻘﺎرات
12
اﻟﻌﺪد 4495اﻷرﺑﻌﺎء 20ﺳﺒﺘﻤﺒﺮ 5 - 2023رﺑﻴﻊ اﻷول 1445ﻫـ Wednesday - 20 September 2023 - Issue NO 4495
»ﺗﻄﻮﻳﺮ ﻣﺼﺮ« ﺗﺤﻘﻖ أﻋﻠﻰ ﻣﺒﻴﻌﺎت ﻓﻰ ﺗﺎرﻳﺨﻬﺎ ﺧﻼل اﻟﻨﺼﻒ اﻷول ﻣﻦ 2023ﺑﻘﻴﻤﺔ 12ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ وﺗﻨﺠﺢ ﻓﻰ ﺗﻮﺳﻌﺎﺗﻬﺎ اﻟﺨﺎرﺟﻴﺔ واﻟﺘﺴﻠﻴﻤﺎت واﻟﺘﺸﻐﻴﻼت ﳌﺸﺮوﻋﺎﺗﻬﺎ اﳌﺨﺘﻠﻔﺔ
ﻛﺘﺐ -أﺣﻤﺪ ﺣﺴﻦ أﻋﻠﻨﺖ ﴍﻛﺔ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﻣﴫ ،إﺣﺪى ﴍﻛﺎت اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى اﻟﺮاﺋﺪة ﰱ ﻣﴫ ،ﻋﻦ ﺗﺤﻘﻴﻖ أﻋﲆ رﻗﻢ ﻣﺒﻴﻌﺎت ﰱ ﺗﺎرﻳﺨﻬﺎ ﺧﻼل اﻟﻨﺼﻒ اﻷول ﻣﻦ 2023ﺑﻘﻴﻤﺔ 12ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ ،ﻫﺬا ﻓﻀﻼ ﻋﻦ إﻋﻼﻧﻬﺎ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺧﻄﺘﻬﺎ اﻟﺘﻮﺳﻌﻴﺔ اﻟﺨﺎرﺟﻴﺔ وﻧﺠﺎﺣﻬﺎ ﰱ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻣﺴﺘﻬﺪﻓﺎت اﻟﺘﺴﻠﻴﻤﺎت واﻟﺘﺸﻐﻴﻼت ﰱ ﻣﴩوﻋﺎﺗﻬﺎ اﻤﻟﺨﺘﻠﻔﺔ. وﰱ ﻫﺬا اﻟﺼﺪد ،ﻗﺎل اﻟﺪﻛﺘﻮر أﺣﻤﺪ ﺷﻠﺒﻰ ،اﻟﺮﺋﻴﺲ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬى واﻟﻌﻀﻮ اﻤﻟﻨﺘﺪب ﻟﴩﻛﺔ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﻣﴫ :ﺑﺎﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ اﻟﺘﺤﺪﻳﺎت اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ اﻟﻌﺎﻤﻟﻴﺔ واﻤﻟﺤﻠﻴﺔ اﻟﺘﻰ أﻟﻘﺖ ﺑﻈﻼﻟﻬﺎ ﻋﲆ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻘﻄﺎﻋﺎت اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ وﻣﻦ ﺿﻤﻨﻬﺎ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرى ،ﻧﺠﺤﺖ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﻣﴫ ﰱ ﺗﺤﻘﻴﻖ 12ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ ﺧﻼل اﻟﻨﺼﻒ اﻷول ﻣﻦ ،2023ﻣﻘﺎﺑﻞ 3.1ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ ﺗﻢ ﺗﺤﻘﻴﻘﻬﺎ ﺧﻼل ﻧﻔﺲ اﻟﻔﱰة ﻣﻦ اﻟﻌﺎم اﻤﻟﺎﴇ ﺑﻨﺴﺒﺔ ﻧﻤﻮ ،% 400ﻟﺘﺼﺒﺢ أﻋﲆ ﻣﺒﻴﻌﺎت ﺗﺴﺠﻠﻬﺎ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﻣﴫ ﰱ ﺗﺎرﻳﺨﻬﺎ ﻋﻦ ﻧﻔﺲ اﻟﻔﱰة ،ﻛﻤﺎ رﻓﻌﺖ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﻣﴫ ﻣﺴﺘﻬﺪﻓﺎﺗﻬﺎ اﻟﺒﻴﻌﻴﺔ ﻫﺬا اﻟﻌﺎم ﻣﻦ 15 إﱃ 18ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ ﻣﴫى ،وأﻛﺪ» :أن اﻟﴩﻛﺔ ﻣﺴﺘﻤﺮة ﰱ اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﻓﺮص اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﺟﺪﻳﺪة ﺗﺴﻬﻢ ﰱ ﺗﺤﻘﻴﻖ رؤﻳﺘﻨﺎ اﻟﻄﻤﻮﺣﺔ ﻟﺨﻠﻖ ﻣﺠﺘﻤﻌﺎت ﻋﻤﺮاﻧﻴﺔ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﻗﺎﺋﻤﺔ ﻋﲆ اﻻﺑﺘﻜﺎر واﻻﺳﺘﺪاﻣﺔ واﻟﺠﻮدة ﺑﻤﺎ ﻳﻀﻤﻦ ﺧﻠﻖ ﻗﻴﻤﺔ ﻣﻀﺎﻓﺔ ﻟﻘﺎﻃﻨﻰ ورواد ﻣﴩوﻋﺎﺗﻨﺎ واﻤﻟﻨﺎﻃﻖ اﻤﻟﺠﺎورة«. ﻋﲆ ﻣﺴﺘﻮى اﻟﺘﻮﺳﻌﺎت اﻤﻟﺤﻠﻴﺔ ،ﻧﺠﺤﺖ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﻣﴫ ﰱ إﻃﻼق ﺳﺎدس ﻣﴩوع ﻟﻬﺎ وﻫﻮ ﺛﺎﻟﺚ ﻣﴩوع ﺑﺎﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﱃ ﺑﺎﺳﻢ »ﺳﻮﻟﺖ« وﻳﻘﻊ ﰱ اﻟﻜﻴﻠﻮ 185ﻋﲆ ﻃﺮﻳﻖ اﻹﺳﻜﻨﺪرﻳﺔ ﻣﻄﺮوح وﻳﺸﻐﻞ ﻣﺴﺎﺣﺔ 300 ﻓﺪان ..ﻳﻘﺪم اﻤﻟﴩوع وﺣﺪات ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﺎ ﺑﻦﻴ ﺷﺎﻟﻴﻬﺎت وﻓﻴﻼت ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ وﺗﺎون وﺗﻮﻳﻦ ﻫﺎوس ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﺗﺒﺪأ ﻣﻦ 95ﻣﱰا ﻣﺮﺑﻌﺎ وﺣﺘﻰ 350ﻣﱰا ﻣﺮﺑﻌﺎ ،وﻳﺘﻀﻤﻦ اﻤﻟﺨﻄﻂ اﻟﻌﺎم ﻟﻠﻤﴩوع إﻃﻼﻟﺔ ﻣﺒﺎﴍة ﻤﻟﻌﻈﻢ وﺣﺪاﺗﻪ ﻋﲆ واﺟﻬﺔ ﻣﺎﺋﻴﺔ ﺳﻮاء اﻟﺒﺤﺮ أو اﻟﺒﺤﺮﻴات. وﻓﻴﻤﺎ ﻳﺘﻌﻠﻖ ﺑﻌﻤﻠﻴﺎت اﻟﺘﺴﻠﻴﻢ ،ﻧﺠﺤﺖ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﻣﴫ ﰱ ﺗﺠﻬﻴﺰ 2600وﺣﺪة ﻟﻠﺘﺴﻠﻴﻢ ﰱ ﻣﴩوﻋﺎﺗﻬﺎ اﻤﻟﺨﺘﻠﻔﺔ ﺣﺘﻰ اﻟﻨﺼﻒ اﻷول ﻣﻦ ﻋﺎم ،2023وﻣﻦ اﻤﻟﺴﺘﻬﺪف أن ﻳﺼﻞ إﺟﻤﺎﱃ ﻋﺪد اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺘﻰ ﺳﻴﺘﻢ ﺗﺴﻠﻴﻤﻬﺎ إﱃ 3600وﺣﺪة ﺑﺤﻠﻮل ﻧﻬﺎﻳﺔ ﻫﺬا اﻟﻌﺎم. ﻣﻦ ﻧﺎﺣﻴﺔ أﺧﺮى ،أﻋﻠﻨﺖ ﴍﻛﺔ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﻣﴫ ﻣﺆﺧﺮا ﻋﻦ ﺗﺴﻠﻴﻢ 120وﺣﺪة ﻋﲆ اﻟﺒﺤﺮ ﻣﺒﺎﴍة ﺑﻤﴩوع »دى ﺑﺎى« اﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﱃ ﺑﻌﺪ ﻋﺎﻣﻦﻴ ﻓﻘﻂ ﻣﻦ إﻃﻼق اﻤﻟﴩوع ،إﱃ ﺟﺎﻧﺐ ﺗﻬﻴﺌﺔ اﻤﻟﺮﺣﻠﺔ اﻷوﱃ ﻣﻦ ﺷﺎﻃﺊ اﻟﺒﺤﺮ ﺑﻄﻮل 320ﻣﱰا ﻣﺮﺑﻌﺎ وﺗﺸﻐﻴﻞ ﺑﺤﺮﻴﺗﻦﻴ ﺑﺎﻤﻟﴩوع ﻋﲆ ﻣﺴﺎﺣﺔ إﺟﻤﺎﻟﻴﺔ 2600ﻣﱰ ﻣﺴﻄﺢ ﻟﺘﺘﻴﺢ ﻟﻜﻞ اﻟﻮﺣﺪات اﻻﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﺈﻃﻼﻟﺔ ﻋﲆ اﻤﻟﻴﺎه ،وﻳﺄﺗﻰ ذﻟﻚ ﺗﻜﻠﻴﻼ ﻟﻨﺠﺎح ﺧﻄﺔ إدارة »ﺗﻄﻮﻳﺮ ﻣﴫ« ﰱ ﺿﺦ اﺳﺘﺜﻤﺎرات ﺿﺨﻤﺔ ﺧﻼل اﻟﻔﱰة اﻤﻟﺎﺿﻴﺔ ﻟﺘﴪﻳﻊ وﺗﺮﻴة اﻷﻋﻤﺎل اﻹﻧﺸﺎﺋﻴﺔ ﺑﻤﺨﺘﻠﻒ ﻣﴩوﻋﺎت اﻟﴩﻛﺔ؛ ﻟﺰﻳﺎدة ﻣﻌﺪﻻت اﻟﺘﺴﻠﻴﻢ وﺑﺄﻋﲆ ﻣﺴﺘﻮﻳﺎت اﻟﺠﻮدة. ﻛﻤﺎ أﻗﺎﻣﺖ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﻣﴫ ﴍاﻛــﺎت ﻣﻊ ﻛﱪى اﻟﴩﻛﺎت ﰱ ﻣﺠﺎﻻت اﻟﻀﻴﺎﻓﺔ واﻟﺘﻤﻮﻳﻞ اﻻﺳﺘﻬﻼﻛﻰ واﻷﺛﺎث ﻟﺘﻘﺪﻳﻢ ﺑﺎﻗﺔ ﻣﻦ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻤﻟﺘﻨﻮﻋﺔ ﻟﻠﺘﻴﺴﺮﻴ ﻋﲆ اﻟﻌﻤﻼء اﻻﻧﺘﻘﺎل ﻟﻺﻗﺎﻣﺔ ﺑﻤﴩوع »دى ﺑﺎى« واﻻﺳﺘﻤﺘﺎع ﻃﻮال ﻣﻮﺳﻢ اﻟﺼﻴﻒ ،ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﱃ إﻃﻼق أﻛﺎدﻳﻤﻴﺔ رﻳﺎﺿﻴﺔ ﺗﺤﺖ اﺳﻢ »،«Sports Society واﻟﺘﻰ ﺗﺘﻀﻤﻦ ﻣﻌﺴﻜﺮات ﺗﺪرﻳﺒﻴﺔ وأﻧﺸﻄﺔ رﻳﺎﺿﻴﺔ ﺗﻨﺎﺳﺐ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻷﻋﻤﺎر ﺑﺎﻟﺘﻌﺎون ﻣﻊ ﻣﺪرﺑﻦﻴ ﻣﺤﱰﻓﻦﻴ ﻋﺎﻤﻟﻴﻦﻴ ﺑﻤﺨﺘﻠﻒ اﻷﻟﻌﺎب اﻟﺮﻳﺎﺿﻴﺔ ،ﺗﺤﺖ إدارة ﴍﻛﺔ »Dynamo
.«Sports Management وﻋﲆ ﺻﻌﻴﺪ آﺧﺮ ﺗﻤﻜﻨﺖ اﻟﴩﻛﺔ ﻣﻦ إﻃﻼق اﻤﻟﺮﺣﻠﺔ اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ ﻣﻦ اﻟﻜﺮﻳﺴﺘﺎل ﻻﺟﻮن ﰱ ﻣﴩوع ﻓﻮﻛﺎ ﺑﺎى ﺧﻼل ﻣﻮﺳﻢ اﻟﺼﻴﻒ، وﺑﺬﻟﻚ ﻧﺠﺤﺖ ﻣﴩوﻋﺎت ﺗﻄﻮﻳﺮ ﻣﴫ ﰱ اﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﱃ أن ﺗﺼﺒﺢ وﺟﻬﺔ ﻣﻔﻀﻠﺔ ﻟﻠﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ رواد اﻟﺴﺎﺣﻞ ﺧﻼل ﻣﻮﺳﻢ اﻟﺼﻴﻒ ،ﺑﻔﻀﻞ ﻣﺎ ﺗﻮﻓﺮه ﻣﻦ وﺣﺪات ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﰱ اﻟﺘﺼﻤﻴﻤﺎت واﻤﻟﺴﺎﺣﺎت ﻟﺘﻠﺒﻰ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻷذواق ،وأﻳﻀﺎ ﺗﻮﻓﺮﻴ ﺑﺪاﺋﻞ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻟﻔﺮش ﻫﺬه اﻟﻮﺣﺪات ﻣﻊ ﺗﻮﻓﺮﻴ ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﻣﻦ ﺻﻴﺎﻧﺔ وأﻣﻦ وﻧﻈﺎﻓﺔ، ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ ﻟﺘﻮﻓﺮﻴ ﺧﺪﻣﺎت اﻟﻀﻴﺎﻓﺔ اﻟﻔﻨﺪﻗﻴﺔ ﻣﻤﺎ ﻳﻌﻜﺲ اﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺔ اﻟﴩﻛﺔ ﻟﺘﻘﺪﻳﻢ ﻗﻴﻤﺔ ﻣﻀﺎﻓﺔ ﻟﻌﻤﻼﺋﻬﺎ وﺗﻮﻓﺮﻴ ﻣﺰﻳﺞ ﻣﺘﻤﻴﺰ ﻳﺠﻤﻊ ﺑﻦﻴ اﻻﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﺎﻤﻟﻨﺎخ اﻤﻟﻌﺘﺪل واﻟﺸﺎﻃﺊ واﻟﺒﺤﺮﻴات واﻷﻧﺸﻄﺔ اﻟﺮﻳﺎﺿﻴﺔ ﻃﻮال اﻟﻨﻬﺎر، وﺣﻀﻮر اﻟﺤﻔﻼت واﻟﻌﺮوض اﻤﻟﻮﺳﻴﻘﻴﺔ اﻤﻟﺴﺎﺋﻴﺔ. وﰱ ﺳﻴﺎق ﻣﺘﺼﻞ ،ﺷﺎرﻛﺖ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﻣﴫ ﺑﻤﻌﺮض ﺳﻴﺘﻰ ﺳﻜﻴﺐ ﺟﻠﻮﺑﺎل اﻤﻟﻘﺎم ﰱ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ اﻟﺮﻳﺎض ﺧﻼل اﻟﻔﱰة ﻣﻦ 13-10ﺳﺒﺘﻤﱪ اﻟﺠﺎرى ،ﺗﺄﺗﻰ ﻣﺸﺎرﻛﺔ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﻣﴫ ﰱ اﻤﻟﻌﺮض ﰱ إﻃﺎر دﻋﻢ رؤﻳﺘﻬﺎ اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﺘﺼﺪﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎر اﻤﻟﴫى ﻟﻠﺨﺎرج واﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺘﻬﺎ ﻟﻠﺘﻮﺳﻊ ﰱ اﻷﺳﻮاق اﻹﻗﻠﻴﻤﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺗﻌﺰﻳﺰ ﴍاﻛﺎﺗﻬﺎ ﰱ اﻤﻟﻨﻄﻘﺔ ﻣﻊ ﺟﻬﺎت وﻫﻴﺌﺎت ﻣﺘﻌﺪدة ،ﻣﺜﻞ وزارﺗــﻰ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ،واﻟﺸﺆون اﻟﺒﻠﺪﻳﺔ واﻟﻘﺮوﻳﺔ واﻹﺳﻜﺎن ﺑﺎﻤﻟﻤﻠﻜﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ، وﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻧﺎﻳﻒ اﻟﺮاﺟﺤﻰ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ. ﺳﺒﻖ ﻟﺘﻄﻮﻳﺮ ﻣﴫ اﻹﻋﻼن ﰱ ﺷﻬﺮ ﻣﺎرس اﻤﻟﺎﴇ ﻋﻦ ﺗﻮﻗﻴﻊ اﻟﺪﻛﺘﻮر أﺣﻤﺪ ﺷﻠﺒﻰ، اﻟﺮﺋﻴﺲ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬى واﻟﻌﻀﻮ اﻤﻟﻨﺘﺪب ﻟﻠﴩﻛﺔ، ﻣﺬﻛﺮة ﺗﻔﺎﻫﻢ ﻣﻊ اﻷﺳﺘﺎذ ﻓﻬﺪ ﺑﻦ ﺟﻤﺎل اﻟﻨﻌﻴﻢ -وﻛﻴﻞ اﻟﻮزارة ﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات ﺑــﻮزارة اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ ،واﻷﺳﺘﺎذ ﻋﺒﺪاﻟﺮﺣﻤﻦ اﻟﻄﻮﻳﻞ -وﻛﻴﻞ اﻟﻮزارة ﻟﺘﺤﻔﻴﺰ اﻤﻟﻌﺮوض اﻟﺴﻜﻨﻰ واﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى ﺑﻮزارة اﻟﺸﺆون اﻟﺒﻠﺪﻳﺔ واﻟﻘﺮوﻳﺔ واﻹﺳﻜﺎن ،ﻟﺒﺤﺚ ﻓﺮص اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎرى اﻟﻮاﻋﺪة ﺑﺎﻤﻟﻤﻠﻜﺔ، وﻛﻴﻔﻴﺔ اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻤﻟﺒﺎدرات اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ ﻟﺘﻴﺴﺮﻴ إﺟﺮاءات أﻋﻤﺎل اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى، وﺟﺎء ﻫﺬا اﻹﻋﻼن ﻋﲆ ﻫﺎﻣﺶ ﻣﺸﺎرﻛﺔ ﴍﻛﺔ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﻣﴫ ﺑﻤﻌﺮض MIPIMأﻛﱪ وأﺷﻬﺮ ﻣﻌﺮض ﻋﻘﺎرى ﰱ اﻟﻌﺎﻟﻢ. ﻛﻤﺎ أﻋﻠﻨﺖ ﴍﻛﺔ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﻣﴫ ﰱ ﻣﺎﻳﻮ اﻤﻟﺎﴇ ﻋﻦ ﺗﻮﻗﻴﻊ ﻋﻘﺪ ﴍاﻛﺔ اﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺔ ﻣﻊ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻧﺎﻳﻒ اﻟﺮاﺟﺤﻰ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ - إﺣﺪى ﻛﱪى اﻟﴩﻛﺎت اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ اﻟﻌﺎﻣﻠﺔ ﰱ ﻣﺠﺎﻻت اﻟﻌﻘﺎرات وأﺳﻮاق اﻤﻟﺎل واﻟﴩاﻛﺎت واﻻﺳﺘﺤﻮاذات -ﻹﻧﺸﺎء ﴍﻛﺔ ﻣﺸﱰﻛﺔ ﰱ ﻣﺠﺎل اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى ،ﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻤﻟﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ اﻤﻟﺘﻜﺎﻣﻠﺔ واﻤﻟﻨﺘﺠﻌﺎت اﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ ﺑﻤﻌﺎﻳﺮﻴ ﻋﺎﻤﻟﻴﺔ ﰱ اﻤﻟﻤﻠﻜﺔ ،ﺑﻬﺪف ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻗﻴﻤﺔ ﻣﻀﺎﻓﺔ ﻟﻠﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرى اﻟﺴﻌﻮدى ﻣﻦ ﺧﻼل ﺧﱪات ﻛﻞ ﻣﻦ اﻟﻜﻴﺎﻧﻦﻴ ،وذﻟﻚ ﺑﻬﺪف اﻤﻟﺴﺎﻫﻤﺔ ﰱ ﺗﺤﻘﻴﻖ رؤﻳﺔ اﻤﻟﻤﻠﻜﺔ .2030 وﰱ إﻃﺎر ﺳﻌﻴﻬﺎ إﱃ اﻟﺘﻮﺳﻊ ﰱ اﻷﺳﻮاق اﻹﻗﻠﻴﻤﻴﺔ ،اﺧﺘﺎرت ﴍﻛﺔ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﻣﴫ، اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ ﻟﺘﺼﺒﺢ أول ﺧﻄﻮة ﻟﻠﺘﻮﺳﻊ ﻟﻬﺎ ﺧﺎرج ﻣﴫ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﴩاﻛﺔ ﻣﻊ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻧﺎﻳﻒ اﻟﺮاﺟﺤﻰ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ وﺗﺴﻌﻰ ﻫﺬه اﻟﴩاﻛﺔ ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ اﻟﺘﻌﺎون وﺗﺒﺎدل اﻟﺨﱪات ﺑﻦﻴ اﻟﴩﻛﺘﻦﻴ ﰱ اﻤﻟﺠﺎل اﻟﻌﻘﺎرى ،وﺗﻤﺎﺷﻴﺎ ﻣﻊ رؤﻳﺔ اﻟﴩﻛﺘﻦﻴ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺔ ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ اﻤﻟﺘﻜﺎﻣﻠﺔ اﻟﺘﻰ ﺗﺸﻤﻞ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﻣﴩوﻋﺎت ﺗﻘﺪم ﺟﻮدة ﺣﻴﺎة ﻣﺘﻤﻴﺰة ﻣﻊ ﺗﻘﺪﻳﻢ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻤﻟﺨﺘﻠﻔﺔ ﻣﻦ ﺗﺸﻐﻴﻞ وإدارة اﻤﻟﺠﺘﻤﻌﺎت ،وﺗﻌﻤﻞ اﻟﴩﻛﺘﺎن ﺣﺎﻟﻴﺎ ﻋﲆ اﻻﻧﺘﻬﺎء ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ اﻹﺟﺮاءات اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﺈﻃﻼق اﻟﻜﻴﺎن اﻤﻟﺸﱰك وﻃــﺮح أول ﻣﴩوﻋﺎﺗﻪ ﰱ اﻟﺴﻮق اﻟﺴﻌﻮدى وﺑﺎﻟﺘﺤﺪﻳﺪ ﰱ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﺮﻳﺎض.
13
ملحق عقارات
العدد 4495األربعاء 20سبتمبر 5 - 2023ربيع األول 1445هـ Wednesday - 20 September 2023 - Issue NO 4495
شركة چدار تحدث نقلة نوعية بالساحل الشمالى بالكامل بمشروع سى ڤيو
استثمارات املشروع تتخطى 7مليارات جنيه ..وتسليم 600وحدة حتى اآلن ..وائل عبدالغنى :شركة چدار لديها مالءة مالية قوية ولم نلجأ للبنوك خالل فترة تنفيذ املشروع نستهدف دعم الدولة واملواطن من خالل أنظمة سداد مرنة تصل لـ 10أعوام ..املشروع أصبح مركزا لتنظيم الحفالت الغنائية بكبار النجوم فى الوطن العربى حوار -أحمد حسن أحدثت رشكة چدار العقارية ،نقلة نوعية ىف منطقة الساحل الشماىل بالكامل ،من خالل مرشوع ىس ڤيو ،والذى يعد أكرب مرشوعات الرشكة بمنطقة الساحل الشماىل ،وشهد إقباال غري متوقع منذ اليوم األول إلطالق املرشوع. كشف وائل عبدالغنى ،رئيس رشكة چدار العقارية ،عن حجم استثمارات رشكة چدار ىف مرشوع ىس ڤيو الساحل الشماىل ،وخطة التسليمات لعام ،2023وأبرز الخدمات داخل املرشوع. وأوضح وائل عبدالغنى ،أن حجم استثمارات مرشوع ىس ڤيو الساحل الشماىل تبلغ نحو7 مليارات جنيه ،الفتا إىل أن املرشوع يتضمن خدمات عدة أبرزها فندق 5نجوم ،و 49حمام سباحة ،ومنطقة تجارية تتضمن مطاعم وكافيهات وبحريات صناعية ،و ،gymوأكوا بارك و club housومسجدا. وأكد أن مرشوع ىس ڤيو الساحل الشماىل، أصبح مركزا إلطالق وتنظيم الحفالت الغنائية لكبار النجوم ىف الوطن العربى ،حيث تم تنظيم عدة حفالت غنائية لكبار النجوم أبرزهم محمد منري ،وراغب عالمة وغريهما من كبار النجوم ىف الوطن العربى ،وهو ما يربهن عىل قوة وصدارة املرشوع ىف منطقة الساحل الشماىل بالكامل. وأشار إىل أنه تم تسليم 600وحدة ىف املرحلة األوىل للمرشوع ،موضحا أن حجم املبيعات املستهدفة حتى نهاية العام الجارى تبلغ 3 مليارات جنيه ،فضال عن أنه تم تحقيق حجم مبيعات خالل الفرتة السابقة داخل املرشوع 3 مليارات جنيه. وأوضح أنه تم االنتهاء من تسليم املرحلة األوىل بالكامل ،وحققت الرشكة نسبة مبيعات مرتفعة ىف املرحلة الثانية ،موضحا أن رشكة چدار العقارية نجحت ىف التغلب عىل كل األزمات السابقة التى واجهت السوق املرصى مرورا بجائحة كورونا والحرب الروسية األوكرانية وتراجع القدرة الرشائية ،من خالل أنظمة مسداد مختلفة ساهمت ىف زيادة نسبة اإلقبال. وأكد أن املرشوع مقسم عىل 3مراحل ،املرحلة األوىل منه تمثل % 50من مساحة املرشوع بالكامل ،الفتا إىل أنه تم بيع املرحلتني األوىل والثانية بالكامل ىف وقت قياىس ،ىف ظل األزمة التى يعانى منها السوق العقارى املرصى ،وهو ما يؤكد عىل الثقة الكبرية التى تتمتع بها رشكة چدار العقارية داخل السوق العقارى املرصى. وأوضح أن مرشوع ىس ڤيو يقع بالكيلو 187 طريق إسكندرية مطروح عىل البحر مبارشة وعىل بُعد ساعتني من محور الضبعة ،الفتا إىل أن املرشوع يتمتع بواجهة عىل البحر تصل لـ1000
مرت ،مما أعطى املرشوع تميزا بخدماته وتنوعها، كما أن املساحة الخدمية والرتفيهية للمرشوع عىل مساحة 200000مرت مربع كاملة عىل البحر، من املساحة اإلجمالية للمرشوع وتصل لـ150 فدانا ،ويضم املرشوع «فندق 5نجوم عىل البحر، وموال تجاريا 49 ،حمام سباحة ،ومنطقة ترفيهية لألطفال ،أكوا بارك ،نادى صحى» ،مشريا إىل أن عدد وحدات املرشوع يصل لـ 2000وحدة تقريبا مقسمة ما بني الفيالت املستقلة والتوين عىل البحر مبارشة ،والشاليهات بمساحات مختلفة تبدأ من 57مرتا. وأكد أن رشكة چدار العقارية ،تعد أول رشكة تقرر طرح وحداتها عىل نظام تقسيط يصل لـ 10أعوام ،مشريا إىل أن االستقرار السياىس واالقتصادى الذى تتمتع به مرص حاليا هو ما جعل الرشكة تقدم عىل هذه التجربة ىف طرح وحدات سكنية بأقساط تصل لـ 10أعوام ،وهو ما يجعل الرشكة مطورا ومموال ىف نفس الوقت ،ىف ظل رشكات عقارية كربى تعانى من تعثر ىف تنفيذ املرشوعات الخاصة بها. وأشار إىل أن مرشوع ىس ڤيو هو أحد مرشوعات املؤتمر االقتصادى ،2015الذى عقد برعاية
الرئيس عبدالفتاح السيىس ،الفتا إىل أن هذه املرشوعات كانت تشهد اهتماما كبريا من القيادة السياسية ،وهو ما جعل الرشكة تأخذ عىل عاتقها دعم الدولة والسري عىل نهج الحكومة ىف توفري وحدات سكنية للعمالء بأقساط كبرية ،وذلك تماشيا مع الوضع الحاىل عقب أزمة كورونا ،الفتا إىل أن فلسفة الرشكة الجديدة تجعل من االستثمار ىف العقار أفضل استثمار ىف الوقت الحاىل. وقال وائل عبدالغنى ،رئيس مجلس إدارة رشكة چدار ،إن رشكة چدار رغم حداثتها ىف السوق العقارى املرصى ،إال أنها استطاعت أن تحتل مكانة كبرية ىف القطاع العقارى ،ىف وقت قياىس، وذلك نظرا للخربات التى تتمتع بها ،فضال عن القدرة املالية الكبرية لدى الرشكة ،وهو ما جعلها تضخ أكثر من 2مليار جنيه ىف أعمال التنفيذ دون اللجوء للبنوك أو الحصول عىل تمويالت بنكية. وأضاف وائل عبدالغنى ،أن رشكة چدار بدأت مؤخرا ىف التفاوض مع عدد من الرشكات العاملية، وذلك إلدارة الفندقني بمرشوع ىس ڤيو الساحل الشماىل ،موضحا أن املرشوع يتضمن أكثر من 300غرفة فندقية. وأشار إىل أن رشكة چدار تسعى دائما أن
يكون فكرها الخاص بطرح املرشوعات وعمليات التنفيذ خارج الصندوق ،وهو ما يؤكد عىل مدى الثقة الكبرية التى تتمتع بها الرشكة ىف الوقت الحاىل ،الفتا إىل أن سياسة رشكة چدار اختلفت بعد كورونا ،بمعنى أن الرشكة تسعى لتوفري كل احتياجات العمالء من سكن مالئم وخدمات ترفيهية عىل أعىل مستوى ،بالتناسب مع قدرته الرشائية ودخله الشهرى ،لذا لجأت الرشكة لطرح املرحلة الثالثة من مرشوع ىس ڤيو عىل أقساط كبرية تصل لـ 10سنوات. وشدد عىل أن سياسة رشكة چدار تعتمد عىل التنفيذ فقط ،بخالف رشكات أخرى التى ترصف ماليني الجنيهات عىل الدعاية وتجعل التنفيذ ىف مراحل متأخرة من أولوياتها ،موضحا أن تنفيذ املرشوعات ىف املواعيد املحددة وااللتزام مع العمالء أكرب دعاية للرشكة ورسالة عىل املصداقية الكبرية التى حظت عليها الرشكة ىف الفرتة األخرية. وأكد أنه تم تخصيص أرض املرشوع ىف عام 2017وتم االنتهاء من املرحلة األوىل خالل فرتة ال تتجاوز الـ 24شهرا ،ىف ظل جائحة كورونا، موضحا أنه تم تقسيم املرشوع إىل ثالث مراحل، حيث تم البدء بإنشاءات املرحلة األوىل ىف منتصف
عام 2018بعدد وحــدات نحو 700وحدة، والرشكة انتهت من تسليم املرحلة األوىل ويتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل. وأكد أن الرشكة استعانت باثنني من أكرب املكاتب االستشارية للتصميم واإلرشاف عىل التنفيذ وهما املكتب االستشارى األفريقى متمثل ىف د .إسماعيل العدل ود .أحمد فؤاد ،كما استعانت بـ«عمران مرص» كاستشارى مرشف عىل التشطيب متمثل ىف د .مصطفى جرب ،الفتا إىل أنه تم التعاقد أيضا مع كربى الرشكات التى تعمل ىف مجال إنشاءات حمامات السباحة والبحريات الصناعية وهى رشكة ايماك ،والتى قامت بتنفيذ 18حمام سباحة من مجمل 49حمام سباحة. وأكد أن منطقة الساحل الشماىل من املناطق التى تم تطويرها ىف وقت قصري لتصبح منطقة سياحية واستثمارية طوال العام ،خاصة بعد إقامة مدينة العلمني الجديدة ،وإقامة املزيد من الخدمات وشبكة الطرق الجديدة التى تخدم منطقة الساحل الشماىل. وحول مزايا مرشوعات رشكة چدار قال :تتميز مرشوعات رشكة چدار العقارية بمواقعها املميزة، حيث يتم اختيار مواقع املرشوعات بعناية فائقة، كما تتم دراسة املرشوعات دراسة وافية قبل طرحها من حيث مساحات الوحدات التى تناسب احتياجات العمالء ،كذلك الخدمات املطروحة من حيث املساحات الخرضاء والخدمات العامة واملرافق ،حيث تحرص رشكة چدار عىل تقديم أفضل جودة للمواد املستخدمة ىف عمليات البناء والتشطيبات والبنية التحتية ىف مرشوعاتنا ،وكذلك خدمة ما بعد البيع التى تساهم بشكل كبري
JOIN US AT
+ Special Discount UP TO
4M 10
YEARS EQUAL INSTALLMENTS
Starting From
DOWN PAYMENT
0 %
للوصول إلرضاء عمالئنا الكرام. وأشار إىل أن منطقة الساحل الشماىل ،تشهد طفرة تنموية غري مسبوقة ،وذلك بسبب اهتمام الرئيس عبدالفتاح السيىس باملناطق الساحلية، وتنميتها ،وذلك لجذب أكرب عدد من االستثمارات األجنبية واملحلية لتلك املناطق ،فضال عن جعل تلك املناطق مناطق سياحية عاملية تستهدف جذب أكرب عدد من السياح ملرص. وأضاف أن اهتمام الرئيس عبدالفتاح السيىس بتلك املناطق من توفري بنية تحتية قوية ،وإنشاء عدد كبري من الطرق وغريها من املرشوعات ،ساهم ىف جذب العديد من املستثمرين ملناطق الساحل الشماىل ،وهو ما تسبب ىف الطفرة التنموية التى تشهدها تلك املناطق والتى لم تشهدها ىف تاريخ مرص بالكامل. وقال إن الساحل الشماىل من اإلسكندرية حتى مدينة السلوم لم يعرف مرشوعات التنمية الشاملة والحقيقية إال ىف عهد الرئيس عبدالفتاح السيىس ،الفتا إىل أن الساحل الشماىل سيكون من أهم املناطق االقتصادية واالستثمارية والسياحية والزراعية الواعدة خالل السنوات القليلة املقبلة. وقال إن مدينة رأس اﻟﺣﻛﻣﺔ الجديدة ،ستكون ﻣﻘﺻدا ﺳﯾﺎﺣيــا ﻋﺎﻟﻣيــا ،ﯾﺗﻣﺎﻰﺷ ﻣﻊ اﻟرؤﯾﺔ اﻟﻘوﻣﯾﺔ واﻹﻗﻠﯾﻣﯾﺔ ﻟﻣﻧطﻘﺔ اﻟﺳﺎﺣل اﻟﺷﻣﺎﻰﻟ اﻟﻐرﺑﻰ ،وهو ما سينعكس عىل تحقيق ﻣﺟﻣوﻋﺔ ﻣن اﻷھداف والغايات ،ومنها خلق ﻣدﯾﻧﺔ ﺳﯾﺎﺣﯾﺔ ﺑﯾﺋﯾﺔ ﻣﺳﺗداﻣﺔ ﻋﻰﻠ اﻟﺑﺣر اﻟﻣﺗوﺳط تنافس مثيالتها ﻋﻰﻠ اﻟﻣﺳﺗوى اﻟﻌﺎﻟمــى ،مع ﺗﺣﻘﯾﻖ ﻣﺟﺗﻣﻊ ﺣﺿرى ﻣﺳﺗدام ﯾﺗﻧﺎﻏم ﻣﻊ طﺑﯾﻌﺔ وﺧﺻﺎﺋص اﻟﻣوﻗﻊ.
14
ملحق عقارات
العدد 4495األربعاء 20سبتمبر 5 - 2023ربيع األول 1445هـ Wednesday - 20 September 2023 - Issue NO 4495
أيمن عبدالحميد العضو املنتدب لشركة األولى للتمويل العقارى:
حققنا 1.8مليار جنيه تمويالت بنهاية أغسطس 2023 نستهدف الوصول بالتمويالت لـ 2.1مليار جنيه بنهاية العام الجارى حجم محفظة الشركة من العمالء تجاوز الـ 37ألف عميل ..والشركة تعتزم إجراء عملية توريق بمليار جنيه قبل نهاية العام حوار -أحمد حسن يعترب التمويل العقارى ركيزة مهمة للدولة للدفع بحركة السوق العقارى ودعم املواطنني ولعبت رشكة التعمري للتمويل العقارى «األوىل» دورا كبريا ىف ضخ املزيد من التمويالت خالل السنوات القليلة املاضية ،وىف لقاء اتسم بالشفافية التامة والكشف عن تطورات جميع القطاعات داخل أروقة الرشكة ،وكيف وصلت تمويالت العمالء إىل هذه املعدالت ،وكيف واجهت الرشكة تحدى زيادة أسعار الفائدة والذى انعكس عىل نشاط الرشكة كان لـ«اليوم السابع» حوار مع أيمن عبدالحميد نائب رئيس مجلس اإلدارة والعضو املنتدب لرشكة األوىل وإىل نص الحوار: ما هو حجم التمويالت التى تم تحقيقها واملستهدف بنهاية العام؟ حققت الرشكة تمويالت بلغت 1.8مليار جنيها بنهاية أغسطس املاىض ،والرشكة تسعى لتحقيق املستهدف من التمويالت خالل النصف األول من العام لدعم ربحيتها، كما أننا نستهدف الوصول بالتمويالت إىل 2.1مليار جنيه بنهاية العام الجارى. كم حجم عمالء الرشكة؟ وصل عدد عمالء الرشكة لحواىل 37ألف عميل ،وجميع طلبات التمويل تعامل إلكرتونيا ،وال توجد أى معامالت يدوية. ماذا عن وسائل سداد األقساط للعمالء؟ تتيح الرشكة كل وسائل الدفع اإللكرتونى ،وذلك من خالل ماكينات الرصاف اآلىل أو التحويل النقدى أو عن طريق فورى ،أو اإليداع ىف حساب الرشكة. هل توجد اتفاقيات بني الرشكة واملطورين العقاريني؟ ال توجد أهمية ىف الوقت الحاىل لوجود مثل هذة الرشاكات أو االتفاقيات بني الرشكة واملطورين ،ففى أوقات سابقة كانت الرشكة ىف عقود الرشاء هى ممول فقط بني البائع والرشاء والبائع يقوم بدور املطور ،وىف حالة تعثر العميل كان هناك اتفاق بني املطور واملمول للضغط عىل العميل للسداد أو االستحواذ عىل الوحدة لبيعها ىف مزاد علنى ،فكان ال بد من تضامن املطور واملمول. بينما اآلن يتم بيع الوحدة للممول ويقوم بتأجري الوحدة للعميل مع وعد بالبيع ىف نهاية املدة وهذا املنتج يسمى اإليجار أو املشاركة خالل فرتة التمويل ،كما أصبحت لدى رشكات التطوير دراية بما تحتاجه رشكات التمويل. ما هى نسبة التعثر بني عمالء الرشكة؟ نسب التعثر ىف الرشكة ضعيفة حيث وصلت لنحو %1.6بنهاية شهر أغسطس ،ىف حني شهدت تراجعا ملحوظا خالل الشهر الجارى. كيف يتم التعامل مع العمالء املتعثرين؟ وضعت الرشكة 3حلول ملواجهة تعثر العمالء ،أولها عندما تكون فرتة التعثر مؤقتة فيتم جدولة املديونية من قبل الرشكة ،أما اذا كان العميل يمر بضائقة طويلة ننصحه ببيع الوحدة ملشرت آخر يقوم بتسديد املديونية ٍ
معدالت الفائدة ستعاود االنخفاض عقب تراجع التضخم
للرشكة ،ويسدد للعميل باقى أمواله ،والحل الثالث تقوم الرشكة باالستحواذ عىل الوحدة وبيعها ىف مزاد علنى وسداد مديونية العميل. ماذا عن تمويل الوحدات تحت اإلنشاء وأثره ىف السوق العقارى؟ يمكن حل أزمة تمويل الوحدات تحت اإلنشاء من خالل خطوتني ،األوىل إلغاء قرار البنك املركزى لسنة 2007 بإيقاف تمويل الوحدات تحت اإلنشاء أو تمويل رشكات مولت وحدات تحت اإلنشاء ،حيث قام بعض املطورين بالحصول عىل تمويل للمرشوع ويتم تمويل العميل عىل نفس الوحدة بالتمويل العقارى ،ما يسبب وجود تمويلني لوحدة واحدة ،وهو ما تسبب ىف مشكالت ىف تمويالت البنوك والرشكات. والخطوة الثانية التى تسببت ىف وقف التمويالت ،أنه أثناء التمويل تحت اإلنشاء تعثر بعض املطورين عن التسليم بمدد زمنية كبرية ،مما ترتب عليه إحجام العميل
عن السداد ،وتخلف املطور عن التسليم بدون رشط جزائى بالعقود ،ولذلك أوقفت رشكات التمويل قرار التمويل لهذه الوحدات طواعية وبدون اتفاق عىل الرغم من إتاحته من القانون. ويكمن الحل ىف وجود جهة منظمة لهذه العالقة ،لها سلطة عىل العميل واملطور واملمول وىف حالة عدم االلتزام بالتسليم يتم فرض غرامات عليه ،وعند تعثر العميل يتم استبداله بعميل آخر. ماذا عن عمليات التوريق؟ وهل تتم عمليات توريق قادمة؟ الرشكة قامت بعملية توريق ىف مارس املاىض بنحو مليار جنيه ملديونية قيمتها 1.5مليار جنيه ،كما تقوم الرشكة بعملية توريق بقيمة مليار جنيه أخرى قبل نهاية العام الجارى ،ملديونية تبلغ 1.5مليار جنيه ،فيما تعكف الرشكة عىل تجهيز جميع مستنداتها ىف الوقت الراهن. كم حجم استثمارات الرشكة ىف الرشكات األخرى؟
حواىل 500مليون جنيها ىف الرشكات التى تساهم فيها الرشكة. ماذا أثر ارتفاع أسعار الفائدة والوحدات العقارية عىل التمويل؟ حجم التمويالت انخفض خالل عام ،2023ويرجع ذلك إىل ارتفاع أسعار الفائدة وارتفاع أسعار العقارات ،فمثال منذ عامني كان العميل يشرتى وحدة بمليون و 25ألف جنيه وكان يقوم بسداد 250ألف مقدم ولكى يحصل عىل املليون جنيها كتمويل كان يحتاج ألن يكون دخله 35ألف جنيها شهريا. وعقب ارتفاع أسعار الفائدة أصبح من الرضورى أن يصل راتبه إىل 48ألف جنيه ،ولذلك ارتفعت قيمة القسط والذى يشرتط أن ترتفع قيمة الدخل حيث ال يمكن لجهة التمويل أن تستقطع أكثر من %50من الدخل. وتزامن مع ذلك ارتفاع سعر الوحدة فالوحدة التى كان سعرها مليونا و 250ألف جنيه أصبح سعرها 2مليون جنيه حاليا ،وترتب عىل ذلك انخفاض اإلقبال عىل التمويل العقارى. كيف يتم التعامل بالسوق العقارى مع صعوبة التحكم ىف أسعار الوحدات وأسعار الفائدة؟ ال يعترب ارتفاع سعر الفائدة أزمة طويلة األجل ،فمثال ىف عام 2006ارتفعت أسعار الفائدة بأكثر من %10 واستغرقت فرتة حتى انخفضت مرة أخرى وعادت إىل معدلها الطبيعى ،ولذلك سترتاجع أسعار الفائدة الحالية ولكن عندما يتحقق الهدف االقتصادى من رفعها ،وهو محاولة من البنك املركزى املرصى الحتواء التضخم عىل الرغم من أن التضخم جاء نتيجة عوامل خارجية ،وسينتهى ارتفاع أسعار الفائدة قريبا عندما يبدأ التضخم ىف االنحسار أو عدم الزيادة. كيف نجحت الرشكة ىف ظل األزمة االقتصادية التى يشهدها السوق املحىل؟ كان هدف الرشكة منذ إنشائها تمويل محدودى ومتوسطى الدخل حيث أن الرشكة مملوكة للدولة ،وتم إضافة هدف جديد وهو أن تتعامل الرشكة مع كل من يصلح أن يحصل عىل التمويل العقارى ،ولذا تمت إضافة عمالء جدد من ذوى الدخل فوق املتوسط واملرتفع مما ساهم ىف زيادة حجم أعمال الرشكة ،حيث إن قانون التمويل العقارى لم يميز بني العمالء من حيث محدودى ومتوسطى ومرتفعى الدخل ،لذا سارت الرشكة عىل نفس النهج من حيث عدم التمييز بني أصحاب الدخول ،وبدأت التعامل مع العمالء من حيث املنتجات التى تناسب كال منهم. وتحقق الرشكة من تمويل العمالء ذوى الدخل املرتفع وفوق املتوسط عائد مرتفع ،فيما يعترب تمويل الدخل املتوسط واملحدود هدف قومى ،ولذلك تضع الرشكة قيمة محددة لتمويل ذوى الدخل املتوسط واملرتفع ،ولكن تقوم بتمويل ذوى الدخل املتوسط واملحدود دون حدود، وللرشكة القدرة من العمالة والفروع أن تقدم أى حجم من التمويالت لهذين الفئتني. كيف تعمل الرشكة عىل التطوير املستمر للعمالة؟ تستهدف الرشكة إعادة التنظيم من خالل تدريب املوظفني وزيادة قدراتهم وسيتم خالل الثالثة أشهر املقبلة
من العام تحديث ىف اسرتاتيجيات وسياسات الرشكة، والتى لن تعرقل منح التمويالت ودعم املنتجات اإللكرتونية تسهيال ألداء املوظفني. ما أهمية التمويل العقارى للمطورين؟ قبل عام 2008كان املطور ال يقوم بتسليم الوحدة إال بعد سداد كل قيمتها ،وبعد األزمة العاملية ،والتى كانت خاصة بالقطاع العقارى ،بدأ البيع عىل مدد زمنية طويلة وامتدت عند بعض املطورين لـ 14عاما ،عىل الرغم ان التنفيذ يتم ىف فرتة من 3إىل 5سنوات ،وعند التسليم يكون قد تم سداد كحد أقىص %50من سعرها فقط ،فكان املطور يقوم بدور املمول ،فلم تتوفر لديه سيولة لطول مدد السداد ،وليس لديه القدرة عىل البناء الرتفاع أسعار الخامات فبدأ النظر إىل التمويل العقارى. ماذا يحتاج السوق العقارى لزيادة مساهمته بالناتج املحىل اإلجماىل؟ نظرا الستحواذ القطاع العقارى عىل نحو %25من الناتج املحىل اإلجماىل ،فأصبح يجب منحه مزيدا من اإلجراءت التى تعمل عىل توسعه ،وال بد من وجود جهة وصل ما بني الجهة الترشيعية واملطوريني وجهات التمويل. كيف يمكن التوسع ىف حجم التمويل العقارى؟ الرشكة ترغب ىف توسيع حجم التعاون ىف التمويل العقارى ،ولكن قانون التمويل اشرتط عىل الرشكات التعامل فقط مع املسوقني الحاصلني عىل ترخيص ،ما تسبب ىف سحب العميل من الرشكة إىل البنك .مما ساهم بشكل ملحوظ ىف انخفاض عدد العمالء األفراد بأكثر من ،%60وتقدمت الرشكة بمقرتح يتضمن دفع املسوقني غري الحاصلني عىل ترخيص ،نسبة من أرباحهم لهيئة الرقابة املالية وليس عدم التعامل معهم. كيف يخرج السوق العقارى واالقتصاد املحىل من أزمته؟ ينتج التضخم عن انخفاض سعر الجنيه مقابل الدوالر نتيجة شح الدوالر واعتباره سلعة ،وليس نتيجة انخفاض قيمة العملة فقط ،ونتج عن اإلغالق الشبه كامل خالل فرتة انتشار فريوس كورونا انخفاض املعروض مع ارتفاع قيمة الدوالر ،وتسبب رفع الفائدة ىف هروب االستثمارات من السوق املحىل. ولكى ينجح االقتصاد ىف عبور األزمة ال بد أن يثبت االقتصاد جدارة ونجاح زيادة معدل االستثمار لكى يكتسب مستثمرين جدد ،من خالل إعطاء ضمانات لهؤالء املستثمرين بأال يفقد قيمة العملة عند خروجه من السوق. هل سيعود انضمام مرص لـ «بريكس» بفوائد اقتصادية؟ يعترب انضمام مرص إىل بريكس خطوة جيدة عندما يكون لدى االقتصاد املرصى ما يتبادله مع االقتصادات األخرى ،ولكن عندما يكون االسترياد أكثر من التصدير تتحول األزمة إىل تدبري عمالت الدول األخرى وليس الدوالر فقط ،وستعمل «بريكس» عىل وجود اتفاقيات تجارة وتداول بني الدول أكثر يرسا وتسهيال ترفع حجم التبادل التجارى بني هذه الدول ،فمثال يتضاعف حجم التبادل التجارى بني مرص والصني ،ما يحجم تحول الدوالر إىل سلعة وليس عملة نتيجة انخفاض قيمته.
15
ملحق عقارات
العدد 4495األربعاء 20سبتمبر 5 - 2023ربيع األول 1445هـ Wednesday - 20 September 2023 - Issue NO 4495
املهندس أحمد منصور الرئيس التنفيذى لشركة :cred
نستهدف تحقيق مبيعات بقيمة 2.4 مليار جنية خالل العام الحالى 2023 الحكومة داعم قوى للقطاع العقارى ..والسوق تجاوز تحديات صعبة منذ 2016 حوار :أحمد حسن رشكة credاستطاعت أن تفرض وجودها عىل السوق العقارى بقوة ،عرب مجموعة من املرشوعات املتميزة بغرب ورشق القاهرة ،اعتمدت من خاللها الرشكة رؤية واسرتاتيجية خاصة لها ،تتمثل ىف تقديم منتج عقارى بمواصفات عالية الجودة، سواء من ناحية املواقع املتميزة للمرشوعات أو التصميمات أو الخدمات التى تتوافر بكل مرشوع ،إضافة إىل االلتزام والجدية التامة ىف مواعيد تسليم املرشوعات ،حيث تطور credعددا من املرشوعات بالعاصمة اإلداريــة الجديدة ،وهى مرشوع CLM وإيست سايد و COM16إضافة إىل مرشوع everبغرب القاهرة ،يوفر كل منها نموذجا مثاليا للمجتمعات العمرانية املتكاملة، التى تمنح سكانها وزوارها حياة مختلفة مليئة بالهدوء والبساطة. «اليوم السابع» كانت حريصة عىل التعرف عىل مستجدات رشكة ،credوالوقوف عىل آخر تطورات مرشوعاتها بالفرتة األخرية، من خالل لقائها مع املهندس أحمد منصور الرئيس التنفيذى لرشكة ..credوإىل نص الحوار: بداية ..نود التعرف عىل حجم مبيعات الرشكة حتى اآلن وما املستهدف اإلجماىل للمبيعات الذى تسعى credلتحقيقه بنهاية العام 2023؟ حجم املبيعات الذى تم تحقيقه حتى اآلن نحو مليار و 700مليون جنيه ،مقسمة إىل 1.6مليار جنيه بمرشوع everغرب القاهرة ،و 70مليونا من مرشوع CLMالعاصمة اإلدارية الجديدة، وتستهدف credتحقيق مبيعات بقيمة 2.4 مليار جنيه خالل العام الحاىل 2023 ما حجم االستثمارات املقرر ضخها باإلنشاءات خالل العام الجارى 2023؟
نستهدف ضخ استثمارات بقيمة تتجاوز الـــ 700مليون جنيه ىف األعمال اإلنشائية ملرشوعاتنا ىف العاصمة اإلدارية وغرب القاهرة. مــاذا عن مستجدات مــروع الـــCLM بالعاصمة اإلدارية الجديدة وخطة تسليماته؟ بدأنا بالفعل عمليات التسليم بمرشوع CLMالعاصمة اإلدارية الجديدة ،والبداية كانت بتسليم 25وحدة وجار تجهيز 470 وحدة من املرحلة األوىل ،خالل شهر ونصف الشهر لتكون جاهزة لالستالم ،منها 280 وحدة سيتم تسليمها نهاية العام ،وفقا ملواعيد التسليم املحددة مع العمالء ،جدير بالذكر أن مرشوعنا CLMهو أول مرشوعاتنا بالعاصمة اإلدارية الجديدة يقام عىل مساحة 43فدانا بمنطقة ،R7ويتكون املرشوع من 4مراحل، ويتم بيعه عىل 5مراحل ،بإجماىل عدد وحدات 1800وحدة سكنية ،بخالف 196وحدة إدارية وتجارية بالجزء التجارى من املرشوع «كاسيل جيت». وما املوقف التنفيذى للمرشوع وحجم اإلنشاءات به ومتى سيتم االنتهاء من كامل املرشوع؟ بلغ حجم التنفيذ بمرشوع CLMالعاصمة اإلدارية الجديدة ما يزيد عن ،% 65فنحن حريصون تماما عىل االنتقاء من املراحل املختلفة باملرشوع باملواعيد الزمنية املحددة لها ،وااللتزام التام أمام عمالئنا ،انتهينا من املرحلة األوىل منه حيث سبقت الجداول الزمنية لتنفيذها ،بينما املرحلتني الثانية والرابعة تسري وفقا للتوقيتات املحددة لها ،توجد بعض التأخريات ىف املرحلة الثالثة من املرشوع نتيجة لنقص بعض املنتجات الخاصة بالتنفيذ، واتخذنا قرارا بالتعاون مع رشكات مقاوالت جديدة بجانب رشكتنا MIGمن أجل التغلب عىل ذلك ،وترسيع عمليات اإلنشاء بهذه املرحلة، أما الجزء التجارى باملرشوع «كاسيل جيت» فعمليات اإلنشاءات مستمرة به عىل الرغم من صعوبتها ،نظرا ملوقعه عىل شارع رئيىس ،ومن املخطط االنتهاء من تسليم املرشوع بالكامل ىف .2024
Integrated Excellence is waiting for you at Cityscape. Visit the Cred booth in Cityscape and Benefit from our Exclusive Offers.
September 20th, Hall 4, C50
الرشكة لديها مرشوع everبغرب القاهرة.. فما هى آخر تطورات املرشوع؟ مرشوع everغرب القاهرة تم اإلعالن عنه ىف مايو ،2022ومن ثم بدأت الرشكة ىف الحصول عىل القرار الوزارى له والرتاخيص ،وحصلنا عىل جزء منها ومن هنا بدأ العمل باملرشوع ،وكانت أوىل عمليات اإلنشاءات بمنطقة الـClubhouse ومن املتوقع االنتهاء منها بنهاية العام الجارى 2023وافتتاحها للتشغيبل بداية العام املقبل ،2024وأيضا البدء ىف إنشاءات العمارات السكنية ،ومن بعدها كل مناطق املرشوع تباعا عقب االنتهاء من الحصول عىل كل الرتاخيص. « »everهو مرشوع سكنى تجارى إدارى فندقى طبى ،يتمتع بموقع اسرتاتيجى متميز مبارشة عىل محور 26يوليو بجوار مول العرب، مما جعله من أكثر مرشوعاتنا جذبا للعمالء منذ اللحظة األوىل لإلعالن عنه ،يقام املرشوع عىل مساحة 40فدانا باستثمارات إجمالية 12 مليار جنيه ،ويعد من أهم مرشوعات الرشكة، نظرا لتنوع وتعدد مكوناته التى تفرض تشغيل وتنفيذ املرشوع عىل مرحلة واحدة. السوق العقارى شهد ارتفاعات كبرية ىف األسعار ..فما هى معدالت الزيادة خالل 2023؟ من املتوقع أن تشهد الفرتة املقبلة وحتى نهاية 2023ارتفاعات باألسعار من 15إىل 20 %وهى الزيادة املنطقية لألسعار ،ىف ظل زيادة األعباء عىل املطور واحتياجه الشديد للسيولة املادية الرضورية ،الستكمال املرشوعات ،مع العلم أن الزيادات باألسعار منذ بداية األزمة االقتصادية ترتاوح بني 75و % 80متبوعة بالزيادة الرهيبة ىف أسعار مواد البناء ،وما نتج عنها من زيادة ىف تكلفة تنفيذ املرشوعات. وضح لنا حجم الــزيــادات السعرية بالعاصمة اإلدارية الجديدة؟ العاصمة اإلدارية كغريها من املناطق التى شهدت ارتفاعا بأسعار املنتجات العقارية املختلفة ،خاصة أن العاصمة تعد من أكثر املناطق التى شهدت إقباال للرشاء بها كمرشوع قومى واعد يجذب أنظار الكثريين لالستثمار
به ،ونحن عىل سبيل املرشوع بدأت أسعارنا مع طرح مرشوع CLMبالعاصمة السكنى بسعر 9آالف جنيه للمرت دون تشطيب ،و 12ألفا، كامل التشطيب ،لتبدأ سلسلة زيادة األسعار الخاصة باملنتج العقارى لتصل محطته األخرية قبل غلق باب البيع بنحو 19.500جنيه للمرت بدون تشطيب ،و 22ألفا ملرت التشطيب الكامل، ومع فتح باب البيع باملرشوع مرة أخرى بلغ متوسط سعر املرت باملرشوع نحو 35ألف جنيه، وهذا ما يشري إىل أن أسعار املرت بالعاصمة ارتفع بمقدار % 400تقريبا خالل 4سنوات. ماذا عن توسعات رشكة credوالخطوات املستقبلية لها؟ لدينا خطة دائمة للتوسع بمرشوعاتنا ىف أكثر املناطق االستثمارية بالبالد ،ونستعد خالل هذا العام 2023لإلعالن عن مرشوع جديد برشق القاهرة عىل مساحة 100فدان ،كما قمنا مؤخرا بإنشاء رشكة جديدة إلدارة املرافق والخدمات تحت اسم ،KEEPونسعى أيضا لتأسيس رشكة أخرى جديدة لإلدارة الفندقية بخربة إماراتية. هل لدى credأى توجه للحصول عىل قروض بنكية لتمويل مرشوعاتها الحالية أو املستقبلية؟ الرشكة ال تسعى للحصول عىل قروض بنكية ىف الفرتة املقبلة ،نتيجة لزيادة الفائدة التى تصل لنحو % 22تقريبا ،وهو ما يمثل عبئا كبريا عىل أى مطور ،إضافة إىل الكثري من األعباء التى يتحملها ،لذا فنحن نعتمد حاليا عىل التمويل الذاتى من الرشكة ومساهميها. وما خطتكم للمشاركة باملعارض العقارية خالل الفرتة املقبلة؟ credلديها خطة للتسويق ملرشوعاتها داخل وخارج مرص ،من خالل املشاركة باملعارض املختلفة ،فنحن موجودون بالفعل بمعرض سيتى سكيب مرص املقبل ،واملقام ىف الفرتة من 20إىل 23سبتمر الجارى ،كما نخطط أيضا للمشاركة ىف معارض خارجية ومنها معرض النيل Nile Property Expoبجدة ونيوجريىس خالل نسختهما املقبلة.
16
ﻣﻠﺤﻖ ﻋﻘﺎرات
اﻟﻌﺪد 4495اﻷرﺑﻌﺎء 20ﺳﺒﺘﻤﺒﺮ 5 - 2023رﺑﻴﻊ اﻷول 1445ﻫـ Wednesday - 20 September 2023 - Issue NO 4495
رﺋﻴﺲ ﺟﻤﻌﻴﺔ ﻣﻄﻮرى اﻟﻘﺎﻫﺮة اﻟﺠﺪﻳﺪة :اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ أﺻﺒﺤﺖ وﺟﻬﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻷوﻟﻰ ﻟﻠﻤﺼﺮﻳﲔ واﻷﺟﺎﻧﺐ
اﳌﻬﻨﺪس ﻣﺤﻤﺪ اﻟﺒﺴﺘﺎﻧﻰ 3 :ﺗﺤﺎﻟﻔﺎت ﺟﺪﻳﺪة ﺧﺮﺟﺖ ﻣﻦ رﺣﻢ اﻟﺠﻤﻌﻴﺔ وﺣﺼﻠﺖ ﻋﻠﻰ أراض داﺧﻞ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ ..واﳌﻌﺎرض اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻣﺎ زاﻟﺖ اﳌﺤﻮر اﻷﻫﻢ ﻟﺘﺴﻮﻳﻖ اﳌﺸﺮوﻋﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻛﺘﺐ -أﺣﻤﺪ ﺣﺴﻦ ﻗﺎل اﻤﻟﻬﻨﺪس ﻣﺤﻤﺪ اﻟﺒﺴﺘﺎﻧﻰ ،رﺋﻴﺲ ﺟﻤﻌﻴﺔ ﻣﻄﻮرى اﻟﻘﺎﻫﺮة اﻟﺠﺪﻳﺪة ،إن اﻤﻟﻌﺎرض اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻣﺎ زاﻟﺖ ﻣﺤﻮرا ﻣﻬﻤﺎ ﻷﻧﻬﺎ وﺳﻴﻠﺔ ﻟﺘﺴﻮﻳﻖ ﻣﴩوﻋﺎت ﴍﻛﺎت اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى ،ﻓﻬﻰ ﺗﺘﻴﺢ اﻟﻔﺮﺻﺔ ﻟﻠﻤﻄﻮر أن ﻳﻘﺪم ﻋﺪدا ﻣﻦ اﻟﻌﺮوض ﺧﻼل ﻓﱰة اﻤﻟﻌﺮض ﻟﺠﺬب اﻟﻌﻤﻼء ﺧﺎﺻﺔ اﻟﻌﻤﻴﻞ اﻟﺠﺎد اﻟﺬى ﻟﺪﻳﻪ اﻟﺮﻏﺒﺔ اﻟﻔﻌﻠﻴﺔ ﰱ اﻟﴩاء. وأﺿﺎف اﻤﻟﻬﻨﺪس ﻣﺤﻤﺪ اﻟﺒﺴﺘﺎﻧﻰ ،أن ﴍﻛﺎت ﺗﻨﻄﻴﻢ اﻤﻟﻌﺎرض واﻟﺘﺴﻮﻳﻖ اﻟﻌﻘﺎرى ﰱ ﻣﴫ اﻵن أﺻﺒﺤﺖ ﺣﺮﻳﺼﺔ ﻋﲆ أﻫﻤﻴﺔ ﻣﻮاﻛﺒﺔ اﻟﺘﻄﻮرات اﻟﺘﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴﺔ ﰱ ﺗﻨﻈﻴﻢ اﻤﻟﻌﺎرض اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ،ﻟﻀﻤﺎن إﺿﺎﻓﺔ أﻧﻮاع ﻣﺒﺘﻜﺮة ﻣﻦ اﻟﻌﺮوض ﺑﻤﺎ ﻳﺴﻬﻢ ﰱ دﻋﻢ ﺻﻨﺎﻋﺔ اﻟﻌﻘﺎر ،ﻣﺸﺮﻴا إﱃ أﻧﻬﺎ ﺗﺘﻴﺢ ﻟﻠﻌﻤﻼء اﻟﺘﻌﺎﻣﻞ اﻤﻟﺒﺎﴍ ﻣﻊ اﻤﻟﻄﻮر اﻟﻌﻘﺎرى واﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻟﻌﺮوض اﻟﺘﻰ ﻳﺘﻢ ﺗﻘﺪﻳﻤﻬﺎ ﺧﻼل اﻤﻟﻌﺎرض واﻟﺘﻰ ﺗﻜﻮن ﻓﺮﺻﺔ ﺟﻴﺪة ﻟﻠﴩاء أو اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﺳﻮاء ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ أو اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ. وﻗﺎل ﺗﻌﺪ ﻣﻨﺼﺔ ﺳﻴﺘﻰ ﺳﻜﻴﺐ اﻟﺴﻨﻮﻳﺔ إﺣﺪى أﻫﻢ اﻟﻔﻌﺎﻟﻴﺎت اﻤﻟﺤﻮرﻳﺔ ﰱ ﺻﻨﺎﻋﺔ اﻟﻌﻘﺎر ﻣﺤﻠﻴﺎ وﻋﺎﻤﻟﻴﺎ ،وﺗﻌﺪ أداة ﻻﺳﺘﻌﺮاض أﻫﻢ اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت واﻹﺣﺼﺎﺋﻴﺎت اﻤﻟﺮﺗﺒﻄﺔ ﺑﺎﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرى اﻤﻟﴫى ،ﺣﻴﺚ ﻳﻀﻊ اﻤﻟﺆﺗﻤﺮ رؤى ﺣﻴﻮﻳﺔ ﺣﻮل اﻻﺗﺠﺎﻫﺎت واﻟﻔﺮص اﻟﻨﺎﺷﺌﺔ ﰱ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرى اﻤﻟﴫى ،وﻛﺬﻟﻚ ﻣﻨﺎﻗﺸﺔ أﻫﻢ اﻟﺘﺤﺪﻳﺎت واﻤﻟﻌﻮﻗﺎت اﻟﺘﻰ ﺗﻮاﺟﻪ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرى ﰱ ﻣﴫ ،واﻟﺘﻰ ﺗﺆﺛﺮ ﻋﲆ ﻗﺮارات
اﻷﻋﻤﺎل اﻟﺘﻰ ﻳﺘﺨﺬﻫﺎ ﺻﻨﺎع اﻟﻌﻘﺎر ﰱ ﻣﴫ ،وﻳﻌﺪ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرى ﻣﻦ أﻛﱪ اﻟﻘﻄﺎﻋﺎت اﻤﻟﺴﺎﻫﻤﺔ ﰱ ﻧﻤﻮ اﻻﻗﺘﺼﺎد اﻟﻘﻮﻣﻰ. وأوﺿﺢ أن ﻧﺴﺒﺔ ﻣﺴﺎﻫﻤﺔ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرى ﰱ اﻟﻨﺎﺗﺞ اﻤﻟﺤﲆ ،ارﺗﻔﻌﺖ ﺑﺼﻮرة ﻛﺒﺮﻴة ،ﻧﺘﻴﺠﺔ ﺗﻮﺳﻊ اﻟﺪوﻟﺔ ﰱ اﻤﻟﴩوﻋﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﰱ اﻤﻟﺪن اﻟﺠﺪﻳﺪة »اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ، اﻤﻟﺴﺘﻘﺒﻞ ،دﻣﻴﺎط ،اﻤﻟﻨﺼﻮرة ،اﻟﻌﻠﻤﻦﻴ« ،ﺣﻴﺚ ﺗﺴﺘﻬﺪف اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ ﺗﻌﺰﻳﺰ اﻟﴩاﻛﺔ ﻣﻊ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﺨﺎص ﻟﺪﻓﻊ ﻗﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرات إﱃ اﻷﻣﺎم وزﻳﺎدة اﻤﻟﺴﺎﺣﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ ﻣﻦ 6 %إﱃ ،% 13وﺗﻌﺰﻳﺰ ﻣﺴﺎﻫﻤﺔ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﺨﺎص ﰱ إﻧﺸﺎء اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ وﺗﺼﺪﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎر ﻣﻦ ﺧﻼل اﻤﻟﺸﺎرﻛﺔ ﰱ اﻤﻟﻌﺎرض اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﺪوﻟﻴﺔ ،ﻟﺪﻋﻢ ﺻﻨﺎﻋﺔ اﻟﻌﻘﺎرات وﻣﺴﺎﻫﻤﺘﻬﺎ ﰱ ﻧﻤﻮ اﻟﻨﺎﺗﺞ اﻤﻟﺤﲆ اﻹﺟﻤﺎﱃ ،وﻣﻦ ﻧﺎﺣﻴﺔ أﺧﺮى وﰱ ﻇﻞ وﺟﻮد أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ﻣﻠﻴﻮن ﺣﺎﻟﺔ زواج ﺳﻨﻮﻳﺎ ﰱ ﻣﴫ ،اﻷﻣﺮ اﻟﺬى ﻳﻨﻌﻜﺲ ﻋﲆ زﻳﺎدة اﻟﻄﻠﺐ اﻟﺤﻘﻴﻘﻰ ﻋﲆ وﺣﺪات اﻹﺳﻜﺎن ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺒﺮﻴ. وﻗﺎل اﻤﻟﻬﻨﺪس ﻣﺤﻤﺪ اﻟﺒﺴﺘﺎﻧﻰ ،إن اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرى واﺟﻪ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﺘﺤﺪﻳﺎت ﻣﻨﺬ أن اﻧﺪﻟﻌﺖ اﻟﺤﺮب اﻟﺮوﺳﻴﺔ اﻷوﻛﺮاﻧﻴﺔ وﺗﺄﺛﺮﻴﻫﺎ ﻋﲆ اﻻﻗﺘﺼﺎد اﻟﻌﺎﻤﻟﻰ ،وﺻﻮﻻ إﱃ ارﺗﻔﺎع ﻣﻌﺪل اﻟﺘﻀﺨﻢ ،ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﱃ رﻓﻊ اﻟﻔﻴﺪراﱃ اﻷﻣﺮﻳﻜﻰ ﻟﺴﻌﺮ اﻟﻔﺎﺋﺪة ،اﻷﻣﺮ اﻟﺬى ﻳﺆﺛﺮ ﻋﲆ ﺗﻐﺮﻴ ﺳﻌﺮ اﻟﴫف ﻣﻦ وﻗﺖ ﻵﺧﺮ. وأﺿﺎف »اﻟﺒﺴﺘﺎﻧﻰ« ،أن اﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﻛﺎﻧﺖ ﺗﺤﻤﻞ ﻋﺪدا ﻣﻦ اﻤﻟﻄﺎﻟﺐ اﻟﺘﻰ ﺗﺨﺺ ﻣﻄﻮرى اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة وﻣﻦ أﻫﻤﻬﺎ ﴐورة ﻣﻨﺢ ﻣﻬﻠﺔ ﺟﺪﻳﺪة ﻗﺪرت ﺑـ 6أﺷﻬﺮ ﻛﻔﺮﺻﺔ ﻻﺳﺘﻜﻤﺎل اﻤﻟﺸﺎرﻳﻊ اﻤﻟﺘﻌﻠﻘﺔ واﻟﺘﻰ ﻗﺪ ﺗﻮﻗﻔﺖ
ﻧﺘﻴﺠﺔ اﻟﻈﺮوف اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ اﻟﺮاﻫﻨﺔ. وﻋﻦ دور اﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﰱ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرى ،ﻗﺎل اﻤﻟﻬﻨﺪس ﻣﺤﻤﺪ اﻟﺒﺴﺘﺎﻧﻰ إﻧﻪ ﻣﻨﺬ ﺗﺸﻜﻴﻞ أﻋﻀﺎء ﻣﺠﻠﺲ إدارة اﻟﺠﻤﻌﻴﺔ وﻧﺤﻦ ﻧﻌﻤﻞ ﻋﲆ ﺳﻴﺎﺳﺔ ﻣﺤﺪدة وﻫﺪﻓﻬﺎ اﻷول ﻫﻰ اﻟﻮﻗﻮف ﺑﺠﺎﻧﺐ ﻛﻞ اﻤﻟﻄﻮرﻳﻦ اﻟﻌﺎﻣﻠﻦﻴ ﺑﺎﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرى ،ﻛﻤﺎ أن اﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﻗﺪﻣﺖ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻤﻟﺒﺎدرات واﻻﻗﱰاﺣﺎت ﻟﻠﻤﺴﺆوﻟﻦﻴ ﺧﻼل اﻟﻔﱰة اﻟﺴﺎﺑﻘﺔ ﻟﺤﻞ
اﻤﻟﺸﻜﻼت اﻟﺘﻰ ﺗﻮاﺟﻪ اﻤﻟﻄﻮر اﻟﻌﻘﺎرى. واﻟﺘﻘﻰ اﻤﻟﻬﻨﺪس ﺧﺎﻟﺪ ﻋﺒﺎس ،رﺋﻴﺲ ﴍﻛﺔ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳــﺔ ،ﻋﺪدا ﻣﻦ أﻋﻀﺎء ﺟﻤﻌﻴﺔ ﻣﻄﻮرى اﻟﻘﺎﻫﺮة اﻟﺠﺪﻳﺪة واﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ ،وذﻟﻚ ﻤﻟﻨﺎﻗﺸﺔ ﻋﺪد ﻣﻦ اﻤﻟﻠﻔﺎت واﻟﻘﻀﺎﻳﺎ واﻹﺷﻜﺎﻟﻴﺎت اﻟﺘﻰ ﺗﺘﻌﻠﻖ ﺑﴩﻛﺎت اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎرى أﻋﻀﺎء اﻟﺠﻤﻌﻴﺔ واﻟﺬﻳﻦ ﻟﺪﻳﻬﻢ ﻣﴩوﻋﺎت داﺧﻞ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ ،وذﻟﻚ ﻹزاﻟﺔ ﻛﻞ اﻟﻌﻘﺒﺎت. وﺗﻢ ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻋﺪد ﻣﻦ اﻟﻄﻠﺒﺎت ﻟﴩﻛﺔ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ ،وأﺑﺪى رﺋﻴﺲ ﴍﻛﺔ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻟﺘﻌﺎون ﺧﻼل اﻟﻠﻘﺎء ،ووﻋﺪ ﺑﺤﻞ ﻛﻞ اﻹﺷﻜﺎﻟﻴﺎت اﻟﺘﻰ ﻳﺘﻌﺮض ﻟﻬﺎ اﻤﻟﻄﻮرون داﺧﻞ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ ،ﻣﻦ أﺟﻞ اﻟﻌﻤﻞ ﻋﲆ ﴎﻋﺔ اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ داﺧﻞ اﻤﻟﴩوع اﻷﻛﱪ ﰱ اﻟﴩق اﻷوﺳﻂ ﰱ اﻟﻮﻗﺖ اﻟﺤﺎﱃ. وأﺿﺎف اﻟﺒﺴﺘﺎﻧﻰ ،أﻧﻪ ﺗﻢ اﻟﺘﻘﺪم ﺑﻌﺪد ﻣﻦ اﻟﻄﻠﺒﺎت ﺧﻼل اﻟﻠﻘﺎء ،ﺟﺎء ﰱ ﻣﻘﺪﻣﺘﻬﺎ ﴐورة إﻟﻐﺎء رﺳﻮم اﻟﺠﺮاﺟﺎت واﻤﻟﺘﻤﺜﻠﺔ ﰱ ﻓﺮض 900ﺟﻨﻴﻪ ﻟﻜﻞ ﻣﱰ. وأﺷﺎر إﱃ أن اﻟﻄﻠﺐ اﻟﺜﺎﻧﻰ اﻟﺬى ﺗﻘﺪم ﺑﻪ وﻓﺪ اﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺧﻼل اﻟﻠﻘﺎء واﻟﺬى ﺗﻤﺜﻞ ﰱ ﻣﻨﺢ ﻣﻬﻠﺔ ﻟﴩﻛﺎت اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر واﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى ﻻﺳﺘﻜﻤﺎل ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻤﻟﴩوﻋﺎت ،ﻣﺸﺮﻴا إﱃ أن ﴍﻛﺔ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ ﻣﻨﺤﺖ ﺑﺎﻟﻔﻌﻞ 6ﺷﻬﻮر، وﺗﺪرس اﻟﴩﻛﺔ اﻵن ﻣﻨﺢ ﻣﻬﻠﺔ أﺧﺮى ﻤﻟﺪة 6ﺷﻬﻮر إﺿﺎﻓﻴﺔ. ﻛﻤﺎ ﺗﻨﺎول اﻟﻠﻘﺎء ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻃﻠﺐ ﺑﴬورة ﻣﻨﺢ ﻣﻬﻠﺔ ﻟﺴﺪاد اﻷﻗﺴﺎط اﻤﻟﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻷرض ،وﻫﻮ ﻣﺎ ﻗﻮﺑﻞ ﺑﺎﻤﻟﻮاﻓﻘﺔ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ ﴍﻛﺔ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ ،ﺣﻴﺚ أﻛﺪ اﻤﻟﻬﻨﺪس ﺧﺎﻟﺪ ﻋﺒﺎس، أﻧﻪ ﺟﺎر دراﺳﺔ ﻣﻨﺢ ﻣﻬﻠﺔ ﺳﻨﺔ ﻟﺘﺄﺟﻴﻞ اﻷﻗﺴﺎط ﻣﻊ ﺳﺪاد اﻟﻔﻮاﺋﺪ اﻤﻟﻘﺮرة.
وأﺷﺎر إﱃ أن اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﺗﺴﻌﻰ ﻟﺘﻮﻓﺮﻴ ﺟﺮاﺟﺎت ﺧﺎرﺟﻴﺔ ﻟﻠﺘﺨﻔﻴﻒ ﻋﲆ اﻤﻟﻄﻮرﻳﻦ ﻣﻦ ﻧﺎﺣﻴﺔ اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ واﻟﺤﻔﺮ اﻟﺰاﺋﺪ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ ﺗﺄﺟﺮﻴ ﻣﺎ ﻳﻌﺎدل 30 %ﻣﻦ اﺣﺘﻴﺎج اﻤﻟﻄﻮر ،أﻣﺎ ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻮدﻳﻌﺔ اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ ﻓﺈن ﴍﻛﺔ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ أﻛﺪت أﻧﻬﺎ ﺗﺪرس ﺗﺄﺟﻴﻞ ﺗﺤﺼﻴﻞ ودﻳﻌﺔ اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ ﺣﺘﻰ ﻋﺎﻣﻦﻴ ﻗﺒﻞ اﻟﺘﺴﻠﻴﻢ. وأﻛﺪ أﻧﻪ ﺧﺮﺟﺖ ﻣﻦ رﺣﻢ اﻟﺠﻤﻌﻴﺔ 3 ،ﺗﺤﺎﻟﻔﺎت ﺟﺪﻳﺪة وﺣﺼﻠﺖ ﻋﲆ أراض داﺧﻞ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة، وﺗﻢ اﻹﻋﻼن ﻋﻦ ﺑﺪء ﺗﺪﺷﻦﻴ ﻣﴩوﻋﺎت اﻟﺘﺤﺎﻟﻔﺎت اﻟﺜﻼﺛﺔ. وأوﺿﺢ أن ﻫﺪف اﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﻣﻦ إﻧﺸﺎء ﺗﻠﻚ اﻟﺘﺤﺎﻟﻔﺎت ﻫﻮ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﲆ أﻛﱪ ﻗﺪر ﻣﻤﻜﻦ ﻣﻦ أراﴇ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ،وذﻟﻚ ﻟﺘﺪﺷﻦﻴ ﻣﴩوﻋﺎت ﺟﺪﻳﺪة ﺑﻬﺎ ،ﺑﺎﻋﺘﺒﺎر أن اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ ﺗﻤﺜﻞ ﺑﻮﺻﻠﺔ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرى اﻤﻟﴫى وﻣﺴﺘﻘﺒﻞ ﻣﴫ ﺧﻼل اﻟﻔﱰة اﻤﻟﻘﺒﻠﺔ ،ﻻﻓﺘﺎ إﱃ أن اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﰱ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ ﺳﻴﻈﻞ واﻋﺪا ﻤﻟﺪة ﺗﺰﻳﺪ ﻋﻦ 100ﺳﻨﺔ ﻗﺎدﻣﺔ. وأوﺿﺢ أن اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﺗﺤﻮﻟﺖ ﺧﻼل ﺳﻨﻮات ﻗﻠﻴﻠﺔ ﺑﻤﺜﺎﺑﺔ ﻣﻨﺼﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻷﻓﻀﻞ ﻤﻟﺨﺘﻠﻒ رﺟﺎل اﻷﻋﻤﺎل واﻤﻟﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ ﰱ ﻣﴫ واﻟﺨﻠﻴﺞ ،ﻣﻮﺿﺤﺎ أن ﺟﻤﻌﻴﺔ ﻣﻄﻮرى اﻟﻘﺎﻫﺮة اﻟﺠﺪﻳﺪة ﺣﺼﻠﺖ ﻋﲆ ﻧﺼﻴﺐ اﻷﺳﺪ ﻣﻦ اﻷراﴇ اﻷﺧﺮﻴة اﻟﺘﻰ ﺗﻢ ﻃﺮﺣﻬﺎ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ ﴍﻛﺔ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة وﺧﺎﺻﺔ أراﴇ اﻷﺑﺮاج. وأﻛﺪ أن اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة أﺻﺒﺤﺖ ﺗﺮﺳﻢ ﺳﻴﺎﺳﺔ اﻟﻌﻘﺎر اﻤﻟﴫى ﰱ اﻟﻔﱰة اﻷﺧﺮﻴة ،وﻫﻮ ﻣﺎ ﺟﻌﻠﻬﺎ اﻻﺧﺘﻴﺎر رﻗﻢ واﺣﺪ ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻜﻞ اﻤﻟﺴﺘﺜﻤﺮﻴﻳﻦ ﺳﻮاء داﺧﻞ ﻣﴫ أو ﺧﺎرﺟﻬﺎ.
ﻣﺴﺘﻘﺒﻞ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرى إﻟﻰ أﻳﻦ؟
أﺣﻤﺪ ﺣﺴﻦ
a.hassan@youm7.com
ﻛﻠﻤﺔ ﺣﻖ
ﻻ ﺷﻚ أن اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرى ﻣﺮ ﺧﻼل اﻟﺴﻨﻮات اﻷﺧﺮﻴة ﺑﻌﺪة ﺗﺤﺪﻳﺎت ﻛﱪى ﻛﺎدت أن ﺗﻮدى ﺑﻤﺴﺘﻘﺒﻞ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرى وﺗﻘﴣ ﻋﻠﻴﻪ ،ﺑﺪءا ﻣﻦ أزﻣﺔ ﻛﻮروﻧﺎ ،ﻣﺮورا ﺑﻜﺎرﺛﺔ اﻟﺤﺮب اﻟﺮوﺳﻴﺔ اﻷوﻛﺮاﻧﻴﺔ ،واﻧﺘﻬﺎء ﺑﺎﻷزﻣﺔ اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ اﻟﻌﺎﻤﻟﻴﺔ واﻟﺘﻰ أدت إﱃ ارﺗﻔﺎع اﻟﺨﺎﻣﺎت وﻣﺪﺧﻼت ﻣﻮاد اﻟﺒﻨﺎء ﺑﻨﺴﺒﺔ ،% 100ﻛﻞ ﺗﻠﻚ اﻷزﻣﺎت ﻫﺪدت ﴍﻛﺎت ﻛﱪى ﺑﺎﻟﺨﺮوج ﻣﻦ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرى، وﻛﺎن ﻟﻬﺎ ﻧﺼﻴﺐ اﻷﺳﺪ ﰱ ﺗﺮاﺟﻊ ﻣﺒﻴﻌﺎت اﻟﴩﻛﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﺼﻐﺮى اﻟﺪﺧﻴﻠﺔ ﻋﲆ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرى اﻤﻟﴫى. ورﻏﻢ ﻛﻞ ﻫﺬه اﻟﺘﺤﺪﻳﺎت ﻓﺈن ﻫﻨﺎك ﴍﻛﺎت ﺣﻮﻟﺖ اﻷزﻣﺔ واﻤﻟﺤﻨﺔ ،إﱃ ﻣﻨﺤﺔ ،ﻓﺄﺟﱪﺗﻬﺎ ﻋﲆ اﻟﺘﻔﻜﺮﻴ ﺧﺎرج اﻟﺼﻨﺪوق ،ﻓﻔﻰ أزﻣﺔ ﻛﻮروﻧﺎ ﻛﺎن اﻟﺘﻔﻜﺮﻴ ﰱ اﺳﺘﻐﻼل اﻟﺘﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴﺎ واﻟﺘﺴﻮﻳﻖ إﻟﻜﱰوﻧﻴﺎ واﻟﻌﻤﻞ ﻣﻦ اﻤﻟﻨﺰل، وﺗﻨﻈﻴﻢ ﻣﻌﺎرض ﻋﻘﺎرﻳﺔ ﻋﲆ اﻹﻧﱰﻧﺖ واﺳﺘﻬﺪاف اﻟﻌﻤﻼء ﺑﺎﻟﺨﺎرج ﻣﻦ ﺧﻼل اﺳﺘﺨﺪام اﻟﺘﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴﺎ ،اﻤﻟﻨﻔﺬ اﻟﻮﺣﻴﺪ ﻟﻠﻬﺮوب ﻣﻦ اﻷزﻣﺔ وﺗﺤﻮﻳﻠﻬﺎ ﻤﻟﻨﺤﺔ. ﻛﻤﺎ أن اﻷزﻣﺔ اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ اﻟﺘﻰ أﻋﻘﺒﺖ اﻟﺤﺮب اﻟﺮوﺳﻴﺔ اﻷوﻛﺮاﻧﻴﺔ ،ﺟﻌﻠﺖ اﻟﴩﻛﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﺗﻔﻜﺮ ﰱ إﻧﺸﺎء وﺗﻨﻔﻴﺬ ﺗﺤﺎﻟﻔﺎت ﺗﻀﻢ ﺑﻌﺾ اﻟﴩﻛﺎت ﻟﻠﻘﻴﺎم ﺑﺘﻨﻔﻴﺬ ﻣﴩوﻋﺎت ﻋﻘﺎرﻳﺔ ﻋﻤﻼﻗﺔ ،ﻟﻠﻬﺮوب ﻣﻦ ﺗﺮاﺟﻊ اﻤﻟﻼءة اﻤﻟﺎﻟﻴﺔ ،واﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ﺧﱪات اﻟﴩﻛﺎت اﻟﺘﻰ ﻳﻀﻤﻬﺎ اﻟﺘﺤﺎﻟﻒ ،ﰱ اﻟﺘﻔﻜﺮﻴ ﺧﺎرج اﻟﺼﻨﺪوق وﺗﻨﻔﻴﺬ ﻣﴩوﻋﺎت
ﻋﻤﻼﻗﺔ ﻳﺸﻬﺪﻫﺎ اﻟﺴﻮق اﻤﻟﴫى ﻷول ﻣﺮة. وﻛﺎن ﻟﺒﻌﺾ اﻟﴩﻛﺎت اﻷﺧﺮى رأى آﺧﺮ ﰱ ﺗﻔﺎدى ﺗﻠﻚ اﻷزﻣﺔ ،ﺗﻤﺜﻞ ﰱ ﺗﻘﻠﻴﻞ ﻧﺴﺒﺔ اﻤﻟﻘﺪم وﺗﻘﺪﻳﻢ ﺗﺴﻬﻴﻼت ﻟﻠﻌﻤﻼء ﰱ اﻟﺴﺪاد وﺻﻠﺖ ﻟـ 10ﺳﻨﻮات ،وﻳﺮﺟﻊ ذﻟﻚ ﻟﻘﻮة اﻤﻟﻼءة اﻤﻟﺎﻟﻴﺔ ﻟﺘﻠﻚ اﻟﴩﻛﺎت ،ﻛﻤﺎ ﻋﻘﺪت ﺑﻌﺾ اﻟﴩﻛﺎت ﻣﺬﻛﺮات ﺗﻔﺎﻫﻢ ﻣﻊ ﻋﺪد ﻣﻦ اﻟﺒﻨﻮك وذﻟﻚ ﻟﺘﻤﻮﻳﻞ اﻤﻟﴩوﻋﺎت ﺑﺤﻴﺚ ﻳﺘﺴﻨﻰ ﻟﻬﺎ ﺗﻤﻮﻳﻞ اﻟﻌﻤﻼء ﻟﻔﱰات أﻃﻮل وﺻﻠﺖ ﻟـ 15ﻋﺎﻣﺎ. أﻣﺎ اﻟﴩﻛﺎت اﻟﺘﻰ وﻗﻔﺖ ﰱ ﻣﻜﺎﻧﻬﺎ »ﻣﺤﻠﻚ ﴎ« ﻛﻤﺎ ﻳﻘﻮل اﻤﻟﺜﻞ اﻟﺸﻌﺒﻰ ،ﻫﺬه واﺟﻬﺖ ﺗﺤﺪﻳﺎت ﻛﱪى ﻓﺸﻠﺖ ﰱ ﻣﻮاﺟﻬﺘﻬﺎ ،وﻫﻮ ﻣﺎ أدى إﱃ ﺧﺮوﺟﻬﺎ ﻣﻦ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرى ﺑﺄﻛﻤﻠﻪ ،أو اﻟﺘﻨﺎزل ﻋﻦ ﺗﻠﻚ اﻤﻟﴩوﻋﺎت ﻟﴩﻛﺎت أﺧﺮى ﻣﻨﺎﻓﺴﺔ ﺳﻮاء ﺑﺎﻟﺒﻴﻊ أو اﻟﺘﺨﺎرج وﺧﻼﻓﻪ ،وﻫﻮ ﻣﺎ ﻳﺆﻛﺪ ﻋﲆ ﺣﻘﻴﻘﺔ واﺣﺪة أن اﻟﺒﻘﺎء ﻟﻴﺲ ﻟﻸﻗﻮى، وﻟﻜﻦ اﻟﺒﻘﺎء ﻟﻸﻛﻔﺄ واﻷﺷﻄﺮ ،ﻓﺎﻟﻘﻮة اﻤﻟﺎﻟﻴﺔ وﺣﺪﻫﺎ ﻻ ﺗﻜﻔﻰ ﻤﻟﻮاﺟﻬﺔ ﺗﻠﻚ اﻟﺘﺤﺪﻳﺎت ،ﺑﻞ ﻻ ﺑﺪ أن ﻳﺼﺤﺐ اﻟﻘﻮة واﻤﻟﻼءة اﻤﻟﺎﻟﻴﺔ ،ﺧﱪات ﻛﺒﺮﻴة ﺗﻌﻤﻞ ﻋﲆ اﻟﺘﻔﻜﺮﻴ ﺑﺤﻠﻮل ﻏﺮﻴ ﺗﻘﻠﻴﺪﻳﺔ ﻤﻟﻮاﺟﻬﺔ ﺗﻠﻚ اﻷزﻣﺎت. ورﻏﻢ ﺗﺮاﺟﻊ اﻤﻟﺒﻴﻌﺎت ﻟﺪى اﻟﻜﺜﺮﻴ ﻣﻦ اﻟﴩﻛﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﰱ اﻟﻔﱰة اﻷﺧﺮﻴة ﺑﺴﺒﺐ ﺗﺮاﺟﻊ اﻟﻘﺪرة اﻟﴩاﺋﻴﺔ ﻟﻠﻜﺜﺮﻴ ﻣﻦ اﻟﻌﻤﻼء ،ﻓﺈن ﻫﻨﺎك ﴍﻛﺎت أﺧﺮى اﺳﺘﻄﺎﻋﺖ أن ﺗﻀﺎﻋﻒ ﻣﺒﻴﻌﺎﺗﻬﺎ ﺑﺸﻜﻞ أﻛﱪ ،وﻳﺮﺟﻊ ذﻟﻚ ﻟﻠﺜﻘﺔ
اﻟﺘﻰ ﺗﺘﻤﺘﻊ ﺑﻬﺎ ﺗﻠﻚ اﻟﴩﻛﺎت ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﻌﻤﻼء ﰱ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرى ﻣﻦ ﺟﻬﺔ ،وﻣﻦ ﺟﻬﺔ أﺧﺮى اﺳﺘﻐﻠﺖ اﻟﺘﻄﻮر اﻟﻜﺒﺮﻴ اﻟﺬى ﻳﺤﺪث ﰱ ﻣﴫ ﺧﻼل اﻟﻔﱰة اﻷﺧﺮﻴة وﺑﻨﺎء اﻤﻟﺪن اﻟﺬﻛﻴﺔ واﻟﺸﻤﻮل اﻤﻟﺎﱃ واﻟﺘﺤﻮل اﻟﺮﻗﻤﻰ ،وﺟﻠﻌﺖ ﻣﻦ ﻫﺬه اﻷدوات ﻋﻮاﻣﻞ ﻧﺠﺎح ﻟﻬﺎ ﰱ اﻟﻘﻔﺰة اﻟﺘﻰ ﺣﻘﺘﺘﻬﺎ ﰱ اﻤﻟﺒﻴﻌﺎت واﺳﺘﻬﺪاف أﻛﱪ ﻋﺪد ﻣﻦ اﻟﻌﻤﻼء ﺧﻼل ﻓﱰة وﺟﻴﺰة. وﻟﻌﻞ اﻤﻟﴩوﻋﺎت اﻟﻘﻮﻣﻴﺔ اﻟﺘﻰ ﻧﻔﺬﺗﻬﺎ اﻟﺪوﻟﺔ ﰱ اﻟﻔﱰة اﻷﺧﺮﻴة ،ﻣﻦ ﻣﴩوﻋﺎت ﺑﻨﻴﺔ ﺗﺤﺘﻴﺔ وﻃﺮق وﻣﺮاﻓﻖ، ووﺳﺎﺋﻞ ﻧﻘﻞ ﺣﺪﻳﺜﺔ ﻣﻦ ﻣﻮﻧﻮرﻳﻞ وﻗﻄﺎر ﻛﻬﺮﺑﺎﺋﻰ، وﻗﻄﺎر ﴎﻳﻊ ،وﻛﺬﻟﻚ اﻤﻟﻮاﻧﺊ اﻟﺠﺎﻓﺔ اﻟﺘﻰ ﺳﻬﻠﺖ ﺣﺮﻛﺔ اﻟﻨﻘﻞ وﻣﺮور اﻟﺒﻀﺎﺋﻊ ،وﻣﺤﻮر ﻗﻨﺎة اﻟﺴﻮﻳﺲ واﻤﻟﴩوع اﻟﻘﻮﻣﻰ ﻟﻠﻄﺮق ،وﻣﺪن اﻟﺠﻴﻞ اﻟﺮاﺑﻊ ،ﻓﻀﻼ ﻋﻦ اﻤﻟﴩوﻋﺎت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﺘﻰ ﻧﻔﺬﺗﻬﺎ اﻟﺪوﻟﺔ ،ﻛﺎن ﻟﻬﺎ أﺛﺮ ﻛﺒﺮﻴ ﰱ دﻋﻢ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرى ﺑﺼﻮرة ﻛﺒﺮﻴة وﺟﻌﻠﺘﻪ اﻟﻘﻄﺎع اﻷﻛﱪ ،وﺻﺎﺣﺐ اﻟﻨﺼﻴﺐ اﻷﻛﱪ ﰱ اﻹﻧﺘﺎج اﻤﻟﺤﲆ داﺧﻞ اﻟﺴﻮق اﻤﻟﴫى. ﻛﻤﺎ أن اﻤﻟﻌﺎرض اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﺘﻰ أﻗﻴﻤﺖ ﺧﻼل اﻟﻔﱰة اﻷﺧﺮﻴة وﺧﺎﺻﺔ اﻟﺘﻰ أﻗﻴﻤﺖ ﺧﺎرج ﻣﴫ وﺗﻤﺜﻴﻞ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ ﰱ ﺗﻠﻚ اﻤﻟﻌﺎرض ،أرﺳﻠﺖ رﺳﺎﻟﺔ ﻃﻤﺄﻧﺔ ﻟﻠﻤﴫﻳﻦﻴ اﻤﻟﻘﻴﻤﻦﻴ ﺑﺎﻟﺨﺎرج ،وﻛﺬﻟﻚ اﻤﻟﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ ،وأن ﻣﴫ ﻣﻘﺒﻠﺔ ﻋﲆ ﻣﺮﺣﻠﺔ ﻣﻦ اﻟﻨﻤﻮ واﻟﺘﻄﻮر
ﻟﻢ ﺗﺸﻬﺪﻫﺎ ﰱ ﺗﺎرﻳﺨﻬﺎ ،ﻓﻜﻞ ﻣﺎ ﻳﻨﻔﺬ داﺧﻞ اﻟﺠﻤﻬﻮرﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﻣﻦ ﻣﴩوﻋﺎت ﻋﻤﻼﻗﺔ ﻟﻢ ﺗﺸﻬﺪﻫﺎ ﰱ ﺗﺎرﻳﺨﻬﺎ ﻋﲆ ﻣﺪار اﻟﻌﻘﻮد اﻤﻟﺎﺿﻴﺔ ،ﻛﻤﺎ ﻛﺎن ﻟﻠﺤﻜﻮﻣﺔ رأى ﰱ دﻋﻢ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرى ﻣﻦ ﺧﻼل اﻤﻟﺤﻔﺰات اﻟﻘﻮﻳﺔ اﻟﺘﻰ أﻋﻠﻨﺖ ﻋﻨﻬﺎ واﻷﻧﻈﻤﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة اﻟﺘﻰ اﺗﺒﻌﺘﻬﺎ ﺳﻮاء ﻣﻦ ﺧﻼل إﻃﻼق ﻧﻈﺎم اﻟﴩاﻛﺔ ﻣﻊ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﺨﺎص ،واﻟﺬى أﺛﺒﺖ ﻧﺠﺎﺣﻪ ﻣﻨﺬ اﻟﻮﻫﻠﺔ اﻷوﱃ ،ﺣﻴﺚ ﺳﺎﻫﻤﺖ ﰱ اﻟﺘﺤﻔﻴﻒ ﻋﻦ ﻛﺎﻫﻞ اﻤﻟﻄﻮر ،ﻋﺐء اﻤﻟﺒﺎﻟﻎ اﻤﻟﺎﻟﻴﺔ اﻟﻜﱪى اﻟﺘﻰ ﻛﺎن ﻳﻀﻌﻬﺎ ﰱ اﻷرض ﻗﺒﻞ أن ﻳﻨﻔﺬ اﻤﻟﴩوع ،وﻛﺬﻟﻚ ﻃﺮق ﺗﺨﺼﻴﺺ اﻷراﴇ اﻷﺧﺮى اﻟﺘﻰ اﺗﺒﻌﺘﻬﺎ وزارة اﻹﺳﻜﺎن ﺳﻮاء ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﺘﺨﺼﻴﺺ اﻟﻔﻮرى أو اﻵﻟﻴﺎت اﻷﺧﺮى، ﺟﻌﻠﺖ أﻣﺎم اﻤﻟﻄﻮر اﻟﻌﻘﺎرى أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ﻓﺮﺻﺔ ﺣﻘﻴﻘﻴﺔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﲆ ﻗﻄﻌﺔ أرض وﺗﻨﻔﻴﺬ اﻤﻟﴩوع اﻟﺬى ﻳﺮاه ﻣﻨﺎﺳﺒﺎ ﻟﻪ وﻤﻟﻼءﺗﻪ اﻤﻟﺎﻟﻴﺔ. وﰱ ﺧﺘﺎم ﻣﻘﺎﱃ ،أﺳﺘﻄﻴﻊ أن أؤﻛﺪ ﻟﻚ ﻋﺰﻳﺰى اﻟﻘﺎرئ أن اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرى ﻳﻤﺮض وﻻ ﻳﻤﻮت ،وأﺛﺒﺖ ﻋﲆ ﻣﺪار اﻟﻔﱰات اﻟﺴﺎﺑﻘﺔ أﻧﻪ ﻗﺎﻃﺮة اﻻﻗﺘﺼﺎد اﻤﻟﴫى ،واﻤﻟﺤﺮك اﻟﺮﺋﻴﴗ ﻟﻪ ،ﻛﻤﺎ أن اﻟﺰﻳﺎدة اﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ ﰱ ﻣﴫ ﻻ ﺗﺴﺘﻄﻴﻊ اﻟﺪوﻟﺔ ﺑﻤﻔﺮدﻫﺎ أن ﺗﺤﻠﻬﺎ وﺗﻘﴣ ﻋﲆ ﺗﻠﻚ اﻷزﻣﺔ ،ﻓﻜﺎن ﻻ ﺑﺪ أن ﻳﺘﻢ إﴍاك اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرى ﰱ ذﻟﻚ ،ﻓﺎﻤﻟﴫﻳﻮن ﻣﺎ زاﻟﻮا ﻳﺆﻣﻨﻮن ﺑﺤﻘﻴﻘﺔ واﺣﺪة ﻫﻰ أن اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻷﻓﻀﻞ ﰱ اﻟﻌﻘﺎر وﻟﻴﺲ ﰱ أى ﻣﻨﺘﺞ آﺧﺮ.
»ﺳﻜﺎى أﺑﻮ ﻇﺒﻰ« ﺗﻘﺪم أﻗﻮى اﻟﻌﺮوض ﺑـ»ﺳﻴﺘﻰ ﺳﻜﻴﺐ« إﻃﻼق One Residenceأﺣﺪث ﻣﺮاﺣﻞ ﻣﺸﺮوع Capital Avenueﺑﺎﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ
ﻛﺘﺐ -أﺣﻤﺪ ﺣﺴﻦ
ﺟﻬﺰت ﴍﻛﺔ ﺳﻜﺎى أﺑﻮ ﻇﺒﻰ ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى -اﻟﺬراع اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻤﻟﺠﻤﻮﻋﺔ داﻳﻤﻮﻧﺪ اﻹﻣﺎراﺗﻴﺔ ﰱ ﻣﴫ -ﻣﻔﺎﺟﺂت وﻋﺮوﺿﺎ ﺣﴫﻳﺔ ﻟﺮواد اﻟﻨﺴﺨﺔ اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ ﻋﴩة ﻣﻦ ﻣﻌﺮض ﺳﻴﺘﻰ ﺳﻜﻴﺐ -أﻛﱪ وأﻫﻢ ﻣﻌﺮض ﻋﻘﺎرى ﰱ ﻣﴫ وأﻓﺮﻳﻘﻴﺎ -واﻟﺬى ﻳﻘﺎم ﺧﻼل اﻟﻔﱰة ﻣﻦ 20إﱃ 23ﺳﺒﺘﻤﱪ اﻟﺠﺎرى ﺑﻤﺮﻛﺰ ﻣﴫ ﻟﻠﻤﻌﺎرض اﻟﺪوﻟﻴﺔ ،ﻣﺴﺘﻬﺪﻓﺔ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻣﺒﻴﻌﺎت ﺗﻌﺎﻗﺪﻳﺔ ﺿﺨﻤﺔ ﻋﱪ ﻣﻨﺘﺠﺎت ﻣﺼﻤﻤﺔ ﻟﺘﻠﺒﻴﺔ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻌﻤﻼء داﺧﻞ وﺧﺎرج اﻟﺒﻼد. وﺳﻴﺸﻬﺪ ﺟﻨﺎح ﴍﻛﺔ ﺳﻜﺎى أﺑﻮ ﻇﺒﻰ ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى ﺑﻤﻌﺮض ﺳﻴﺘﻰ ﺳﻜﻴﺐ، إﻃﻼق » «One Residenceأﺣﺪث ﻣﺮاﺣﻞ ﻣﴩوع Capital Avenueﺑﺎﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ،وﺗﻀﻢ اﻤﻟﺮﺣﻠﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة 50وﺣــﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﺘﻤﻴﺰة ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﺗﱰاوح ﺑﻦﻴ 70و 130ﻣﱰا ﻣﺮﺑﻌﺎ، ﺳﻴﺘﻢ ﺗﺴﻠﻴﻤﻬﺎ ﻛﺎﻣﻠﺔ اﻟﺘﺸﻄﻴﺐ ﻟﻠﻌﻤﻼء ﺑﺠﻮدة ﻋﺎﻟﻴﺔ ،ﻣﺼﻤﻤﺔ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ ﴍﻛﺔ ،Eklego Designوﻫﻰ واﺣﺪة ﻣﻦ ﻛﱪى ﴍﻛﺎت اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ ﰱ ﻣﴫ. وﻳﻘﺪم One Residenceﻣﺰاﻳﺎ ﻻ ﻣﺜﻴﻞ ﻟﻬﺎ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻤﻟﴩوﻋﺎت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﰱ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ،ﺑﺪاﻳﺔ ﻣﻦ ﻣﻮﻗﻊ ﺟﻐﺮاﰱ ﻳﺘﻮﺳﻂ أﻫﻢ ﻣﻌﺎﻟﻢ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ وﻗﺮﻳﺐ ﻣﻦ ﻛﻞ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ ،وﻳﻄﻞ ﻋﲆ ﻣﺴﺎﺣﺎت ﺧﴬاء واﺳﻌﺔ ،وﺻﻮﻻ إﱃ ﺗﻨﻮع ﰱ اﻤﻟﺴﺎﺣﺎت ﻟﺘﻐﻄﻴﺔ ﴍﻳﺤﺔ واﺳﻌﺔ ﻣﻦ اﻟﻌﻤﻼء ،ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﱃ ﺗﻮﻓﺮﻴ ﺧﺪﻣﺎت اﻟـ» ،«conciergeﻛﻤﺎ ﺗﻘﺪم ﴍﻛﺔ ﺳﻜﺎى أﺑﻮ ﻇﺒﻰ ،ﻋﺮﺿﺎ ﻟﺰوار ﺳﻴﺘﻰ ﺳﻜﻴﺐ ﻋﲆ One Residenceﻳﺘﻀﻤﻦ ﺳﺪاد ﻧﺴﺒﺔ %10ﻣﻘﺪﻣﺎ وﺗﻘﺴﻴﻂ ﺑﺎﻗﻰ اﻟﻘﻴﻤﺔ ﻋﲆ 7 ﺳﻨﻮات ﻟﻴﻨﺎﺳﺐ اﻟﻘﻮة اﻟﴩاﺋﻴﺔ ﻟﻠﴩﻳﺤﺔ اﻤﻟﺴﺘﻬﺪﻓﺔ ،واﻤﻟﻘﺮر ﺗﺴﻠﻴﻢ وﺣﺪاﺗﻪ ﻋﺎم .2027 ﻳﺄﺗﻰ ذﻟﻚ اﺳﺘﻜﻤﺎﻻ ﻟﻨﺠﺎح Capital ،Avenueوﻫﻮ واﺣﺪ ﻣﻦ أﻛﱪ اﻤﻟﴩوﻋﺎت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﰱ ﻣﻨﻄﻘﺔ R8ﺑﺎﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ،واﻟﺤﺎﺋﺰ ﻋﲆ اﻟﺠﺎﺋﺰة اﻷﻛﱪ واﻷﺷﻬﺮ ﰱ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرى ﰱ اﻤﻟﻨﻄﻘﺔ African Property Awardﻟﻌﺎم ،2022 وﻳﻘﻊ ﻋﲆ ﻣﺴﺎﺣﺔ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ 21أﻟﻒ ﻣﱰ ﻣﺮﺑﻊ ،وﻳﻨﻔﺮد ﺑﻤﺰاﻳﺎ ﻋﺪﻳﺪة ﺳﺘﺠﻌﻠﻪ وﺟﻬﺔ اﻟﺘﺴﻮق ﰱ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ أﺑﺮزﻫﺎ ﻣﻮﻗﻌﻪ اﻤﻟﺘﻤﻴﺰ اﻟﺬى ﻳﻄﻞ ﻋﲆ واﺟﻬﺎت رﺋﻴﺴﻴﺔ وﻫﻰ اﻟﺤﻰ اﻟﺪﺑﻠﻮﻣﺎﳻ واﻤﻟﻤﴙ اﻟﺴﻴﺎﺣﻰ
واﻟﻨﺎدى اﻤﻟﻔﺘﻮح. وﻳﻀﻢ ﻣﴩوع Capital Avenue ﻣﺴﺎﺣﺎت ﻣﺘﻌﺪدة اﻻﺳﺘﺨﺪاﻣﺎت وﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻟﻸﻧﺸﻄﺔ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ واﻹدارﻳــﺔ واﻟﻄﺒﻴﺔ، ﺑﺠﺎﻧﺐ ذﻟﻚ ﻳﻀﻢ اﻤﻟــﴩوع ﻣﺴﻄﺤﺎت ﻣﺎﺋﻴﺔ ،وﻣﻤﴙ ﻣﺮﻛﺰى ،وﻣﻦ اﻤﻟﻘﺮر ﺗﺴﻠﻴﻢ أوﱃ وﺣﺪاﺗﻪ ﺧﻼل اﻟﺮﺑﻊ اﻟﺜﺎﻟﺚ ﻣﻦ ﻋﺎم ،2025وﺧﺼﺼﺖ »ﺳﻜﺎى أﺑﻮ ﻇﺒﻰ« ﻋﺮض ﺗﻘﺴﻴﻂ ﻟـ»ﺳﻴﺘﻰ ﺳﻜﻴﺐ« ﻋﲆ وﺣﺪات Capital Avenueﺑﺪﻓﻊ ﻣﻘﺪم ﻳﺼﻞ إﱃ %11وﺗﻘﺴﻴﻂ اﻟﺒﺎﻗﻰ ﻋﲆ 8 ﺳﻨﻮات. وﻟﺘﻠﺒﻴﺔ اﻟﻄﻠﺐ اﻤﻟﺮﺗﻔﻊ ﻋﲆ ﻣﴩوع - Bluetreeاﻟﺤﺎﺋﺰ ﻋﲆ اﻟﺠﺎﺋﺰة اﻷﻛﱪ واﻷﺷﻬﺮ ﰱ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرى ﰱ اﻤﻟﻨﻄﻘﺔ African Property Awardﻛﺄﻓﻀﻞ ﻣﴩوع ﺳﻜﻨﻰ ﻋﻦ ﻓﺌﺔ »اﻤﻟﴩوﻋﺎت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻷﻛﺜﺮ ﻣﻦ ﻋﴩﻳﻦ وﺣﺪة« ﻟﻌﺎم - 2023 ﺗﻘﺪم ﴍﻛﺔ ﺳﻜﺎى أﺑﻮ ﻇﺒﻰ ﻟﺮواد »ﺳﻴﺘﻰ ﺳﻜﻴﺐ« أﻓﻀﻞ ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ ﺳﺪاد ﻟﻠﺘﻴﺴﺮﻴ ﻋﲆ اﻟﺮاﻏﺒﻦﻴ ﰱ اﻗﺘﻨﺎء وﺣﺪات ﺑﺎﻤﻟﴩوع ﺗﺸﻤﻞ دﻓﻊ %5ﻣﻘﺪﻣﺎ وﺗﻘﺴﻴﻂ ﻤﻟﺪة 8ﺳﻨﻮات، ﻳﺄﺗﻰ ذﻟﻚ ﺑﻌﺪ ﻧﺠﺎح اﻤﻟﴩوع ﰱ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻣﺒﻴﻌﺎت ﺗﺨﻄﺖ 2ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ ﺧﻼل 6 ﺷﻬﻮر ﻣﻨﺬ اﻹﻋﻼن ﻋﻨﻪ ﰱ ﺑﺪاﻳﺔ اﻟﻌﺎم اﻟﺠﺎرى ،ﻟﻴﺼﺒﺢ ﻣﻦ ﺿﻤﻦ أﻧﺠﺢ اﻤﻟﴩوﻋﺎت ﰱ ﴍق اﻟﻘﺎﻫﺮة ﻣﻦ ﺣﻴﺚ ﺗﺤﻘﻴﻖ اﻤﻟﺒﻴﻌﺎت ﰱ وﻗﺖ ﻗﻴﺎﳻ .وﻧﺠﺢ Bluetreeﰱ ﺧﻄﻒ ﺻﺪارة ﻣﺒﻴﻌﺎت اﻤﻟﴩوﻋﺎت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻧﺘﻴﺠﺔ ﺗﺰاﻳﺪ ﺛﻘﺔ اﻟﻌﻤﻼء ﰱ ﺣﺮص ﴍﻛﺔ ﺳﻜﺎى أﺑﻮ ﻇﺒﻰ ﻋﲆ ﺗﻘﺪﻳﻢ اﻷﻓﻀﻞ ﻟﻌﻤﻼﺋﻬﺎ ،وذﻟﻚ ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﻮﻗﻌﻪ اﻤﻟﺘﻤﻴﺰ اﻤﻟﻤﺘﺪ ﻋﲆ ﻣﺴﺎﺣﺔ 50ﻓﺪاﻧﺎ ﺑﺄﻓﻀﻞ أراﴇ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﺠﻮﻟﺪن
ﺳﻜﻮﻳﺮ ﺑﺎﻟﻘﺎﻫﺮة اﻟﺠﺪﻳﺪة ،وﺗﺼﻤﻴﻢ ﻋﺎم اﻤﻟﴩوع ﻳﻮﻓﺮ ﺗﺠﺮﺑﺔ اﻤﻟﻌﻴﺸﺔ اﻟﻌﴫﻳﺔ اﻤﻟﺮﻳﺤﺔ ،ﻛﻤﺎ أن ﺟﻤﻴﻊ ﻣﺒﺎﻧﻰ اﻤﻟﴩوع ﻣﺸﻴﺪة ﻋﲆ أرﴇ وأرﺑﻌﺔ ﻃﻮاﺑﻖ ،ﻟﺘﺸﻐﻞ ﻧﺴﺒﺔ اﻤﻟﺒﺎﻧﻰ %19ﻓﻘﻂ ﻣﻦ إﺟﻤﺎﱃ اﻤﻟﺴﺎﺣﺔ اﻟﻜﻠﻴﺔ ،ﻣﻤﺎ ﻳﻮﻓﺮ أﺟﻮاء ﺻﺤﻴﺔ ﻟﻠﺴﻜﺎن ﻟﺘﻄﺒﻴﻖ اﻤﻟﻌﺎﻳﺮﻴ اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ ﻟﻠﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻋﲆ اﻤﻟﻨﺎخ وﺗﺮﺷﻴﺪ اﺳﺘﻬﻼك اﻤﻟﻮارد اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ، وﻳﻀﻢ اﻤﻟﴩوع 1300وﺣﺪة ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﺎ ﺑﻦﻴ اﻟﺴﻜﻨﻰ واﻟﺘﺠﺎرى واﻹدارى ،وﻣﻦ اﻤﻟﺘﻮﻗﻊ ﺗﺴﻠﻴﻢ أوﱃ وﺣﺪات اﻤﻟﴩوع ﺧﻼل ﻋﺎم .2027 وﻳﻘﺴﻢ ﻣﴩوع Bluetreeإﱃ ﺟﺰء ﺳﻜﻨﻰ ﻳﻀﻢ ﺷﻘﻘﺎ ودوﺑﻠﻜﺲ ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﺗﱰاوح ﺑﻦﻴ 115و 300ﻣﱰ ﻣﺮﺑﻊ، واﻟﺠﺰء اﻟﺘﺠﺎرى واﻹدارى اﻟﺬى ﻳﺤﺘﻮى ﻋﲆ ﻣﺴﺎﺣﺎت ﺗﺠﺎرﻳﺔ وإدارﻳﺔ ﻣﺘﻤﻴﺰة ﺗﻠﺒﻰ ﻛﻞ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻌﻤﻼء ،ﻛﻤﺎ ﻳﻀﻢ اﻤﻟﴩوع ﻧﺎدﻳﺎ اﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺎ ،وﺣﺪﻳﻘﺔ ﻣﺮﻛﺰﻳﺔ ،وﻣﻨﻄﻘﺔ أﻟﻌﺎب أﻃﻔﺎل ﻣﻤﻴﺰة وﻣﺴﺎرات ﻣﺨﺼﺼﺔ ﻟﻘﻴﺎدة اﻟﺪراﺟﺎت وﻣﻤﺎرﺳﺔ اﻷﻧﺸﻄﺔ اﻟﺮﻳﺎﺿﻴﺔ واﻟﱰﻓﻴﻬﻴﺔ واﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ واﻟﻔﻨﻴﺔ اﻤﻟﺘﻨﻮﻋﺔ ،إﱃ ﺟﺎﻧﺐ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﺬﻛﻴﺔ. ﻗﺎل اﻤﻟﻬﻨﺪس ﻋﺒﺪاﻟﺮﺣﻤﻦ ﻋﺠﻤﻰ ،اﻟﺮﺋﻴﺲ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬى ﻤﻟﺠﻤﻮﻋﺔ داﻳﻤﻮﻧﺪ وﴍﻛﺔ ﺳﻜﺎى أﺑﻮ ﻇﺒﻰ ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى ،إن اﻟﴩﻛﺔ ﺗﺴﺮﻴ ﺑﺨﻄﻰ ﺛﺎﺑﺘﺔ ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ رؤﻳﺘﻬﺎ ﰱ ﻧﻘﻞ ﺗﺠﺮﺑﺘﻬﺎ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ اﻟﻔﺮﻳﺪة ﰱ اﻹﻣﺎرات ﻟﻠﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرى اﻤﻟﴫى ﺧﻼل وﻗﺖ ﻗﻴﺎﳻ، وﻟﺬا ﺿﺨﺖ اﺳﺘﺜﻤﺎرات ﺑﺄﻛﺜﺮ ﻣﻦ 12ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ ﺧﻼل 25ﺷﻬﺮا ﻧﺠﺤﺖ ﻣﻦ ﺧﻼﻟﻬﺎ ﰱ إﻃﻼق 3ﻣﴩوﻋﺎت ﻛﱪى ﺑﺎﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ واﻟﻘﺎﻫﺮة اﻟﺠﺪﻳﺪة.
Tax ID: 579-543-986
from the 20th to 23rd of September
One Residence | New Capital
16881 skyabudhabi.ae
IN
Hall 1. Booth 1.A10
Capital Avenue | New Capital
VISIT OUR BOOTH
Bluetree | New Cairo
17
ﻣﻠﺤﻖ ﻋﻘﺎرات
اﻟﻌﺪد 4495اﻷرﺑﻌﺎء 20ﺳﺒﺘﻤﺒﺮ 5 - 2023رﺑﻴﻊ اﻷول 1445ﻫـ Wednesday - 20 September 2023 - Issue NO 4495
وزﻳﺮ اﻹﺳﻜﺎن ﻳﻜﺸﻒ ﺗﻔﺎﺻﻴﻞ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﻣﺸﺮوع ﻣﺤﻮر ﻋﻤﺮو ﺑﻦ اﻟﻌﺎص اﻟﺤﺮ ﺑﻤﺤﺎﻓﻈﺔ اﻟﺠﻴﺰة ..ورﺋﻴﺲ اﻟﺠﻬﺎز اﳌﺮﻛﺰى ﻟﻠﺘﻌﻤﻴﺮ ﻳﺘﻔﻘﺪ اﻷﻋﻤﺎل »ﻧﺼﺎر« :ﺗﺸﻐﻴﻞ اﳌﺤﻮر ﻓﻰ اﳌﺴﺎﻓﺔ ﻣﻦ اﻟﻘﻮس اﻟﺠﻨﻮﺑﻰ ﻟﻠﻄﺮﻳﻖ اﻟﺪاﺋﺮى ﺣﺘﻰ اﻟﺮﺑﻂ ﻣﻊ ﺷﺎرع اﻟﻬﺮم أﻛﺘﻮﺑﺮ ..2023وﺗﺸﻐﻴﻞ ﺑﺎﻗﻰ اﳌﺤﻮر ﻟﻠﺮﺑﻂ ﻣﻊ اﻟﻘﻮس اﻟﺸﻤﺎﻟﻰ ﻟﻠﻄﺮﻳﻖ اﻟﺪاﺋﺮى ﻳﻨﺎﻳﺮ 2024 ﻛﺘﺐ -أﺣﻤﺪ ﺣﺴﻦ ﺗﺎﺑﻊ اﻟﺪﻛﺘﻮر ﻋﺎﺻﻢ اﻟﺠﺰار ،وزﻳﺮ اﻹﺳﻜﺎن واﻤﻟﺮاﻓﻖ واﻤﻟﺠﺘﻤﻌﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ ،ﻣﻮﻗﻒ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﻣﺤﻮر ﻋﻤﺮو ﺑﻦ اﻟﻌﺎص اﻟﺤﺮ ﺑﻤﺤﺎﻓﻈﺔ اﻟﺠﻴﺰة ،واﻟﺬى ﻳُﻨَﻔﺬه اﻟﺠﻬﺎز اﻤﻟﺮﻛﺰى ﻟﻠﺘﻌﻤﺮﻴ ،ﻣﻦ ﺧﻼل ﺟﻬﺎز ﺗﻌﻤﺮﻴ اﻟﻘﺎﻫﺮة اﻟﻜﱪى ،ﻣﺆﻛﺪا أﻫﻤﻴﺔ ﻫﺬا اﻤﻟﺤﻮر اﻤﻟﺮورى اﻤﻟﻬﻢ ،ﻛﺄﺣﺪ اﻤﻟﴩوﻋﺎت اﻟﻘﻮﻣﻴﺔ اﻟﺠﺎرى ﺗﻨﻔﻴﺬﻫﺎ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﺠﻬﺎز اﻤﻟﺮﻛﺰى ﻟﻠﺘﻌﻤﺮﻴ. وأوﺿــﺢ اﻟﻠﻮاء ﻣﺤﻤﻮد ﻧﺼﺎر ،رﺋﻴﺲ اﻟﺠﻬﺎز اﻤﻟﺮﻛﺰى ﻟﻠﺘﻌﻤﺮﻴ ،أﻧﻪ ﺗﻔﻘﺪ ﻣﻮﻗﻒ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻷﻋﻤﺎل ﻣﻦ ﻣﻮﻗﻊ اﻤﻟﴩوع ،ﻳﺮاﻓﻘﻪ اﻟﻠﻮاء ﻣﺤﻤﺪ اﻟﻜﻴﻼﻧﻰ ،رﺋﻴﺲ ﺟﻬﺎز ﺗﻌﻤﺮﻴ اﻟﻘﺎﻫﺮة اﻟﻜﱪى ،ﻣﺸﺮﻴا إﱃ أن ﻣﴩوع ﻣﺤﻮر ﻋﻤﺮو ﺑﻦ اﻟﻌﺎص ﻳﺮﺑﻂ ﺑﻦﻴ اﻟﻘﻮس اﻟﺠﻨﻮﺑﻰ ﻟﻠﻄﺮﻳﻖ اﻟﺪاﺋﺮى »ﺑﻤﻨﻄﻘﺔ ﺗﻘﺎﻃﻌﻪ ﻣﻊ ﻣﺤﻮر اﻤﻟﺮﻳﻮﻃﻴﺔ« واﻟﻘﻮس اﻟﺸﻤﺎﱃ ﻟﻠﻄﺮﻳﻖ اﻟﺪاﺋﺮى »ﺑﻤﻨﻄﻘﺔ ﻣﻨﺸﺄة اﻟﺒﻜﺎرى«، ﺑﻄﻮل 4.5ﻛﻢ ،وﻋﺮض 12ﺣﺎرة ﻣﺮورﻳﺔ، ﻛﻤﺎ ﻳﺸﻤﻞ إﻧﺸﺎء ﻛﻮﺑﺮى ﻋﻠﻮى ﺑﻌﺮض 21.5ﻣﱰ » 3ﺣﺎرات ﻣﺮورﻳﺔ ﺑﻜﻞ اﺗﺠﺎه«، وأﻋﻤﺎل اﻟﺮﺑﻂ ﻣﻊ اﻟﻄﺮﻳﻖ اﻟﺪاﺋﺮى ،وﻣﺤﻮر اﻤﻟﺮﻳﻮﻃﻴﺔ ،واﻟﺸﻮارع اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ ﺑﺈﺟﻤﺎﱃ أﻃﻮال ﻛﺒﺎرى 4.9ﻛﻢ ،وﻳﺘﻘﺎﻃﻊ اﻤﻟﺤﻮر ﻣﻊ ﻣﻨﺘﺼﻒ ﺷﺎرﻋﻰ اﻟﻬﺮم وﻓﻴﺼﻞ ،وﻳﻤﺮ ﺑﺸﺎرع اﻤﻟﻄﺒﻌﺔ ،ﻛﻤﺎ ﻳﺘﻘﺎﻃﻊ ﻣﻊ ﺷﻮارع )اﻟﻌﺮوﺑﺔ -اﻟﺜﻼﺛﻴﻨﻰ -ﻣﺤﻤﺪ أﻧﻮر اﻟﺴﺎدات »ﺗﺮﺳﺎ ﺳﺎﺑﻘﺎ«(. ووﺟﻪ رﺋﻴﺲ اﻟﺠﻬﺎز اﻤﻟﺮﻛﺰى ﻟﻠﺘﻌﻤﺮﻴ، ﺑﺎﻻﻟﺘﺰام ﺑﺎﻤﻟﻮاﻋﻴﺪ اﻤﻟﻘﺮرة ﻟﻼﻧﺘﻬﺎء ﻣﻦ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻷﻋﻤﺎل ﺑﺎﻤﻟﴩوع ،وﺗﺸﻐﻴﻞ اﻤﻟﺤﻮر ﰱ اﻤﻟﺴﺎﻓﺔ ﻣﻦ اﻟﻘﻮس اﻟﺠﻨﻮﺑﻰ ﻟﻠﻄﺮﻳﻖ اﻟﺪاﺋﺮى ﺣﺘﻰ اﻟﺮﺑﻂ ﻣﻊ ﺷﺎرع اﻟﻬﺮم ﺧﻼل ﺷﻬﺮ أﻛﺘﻮﺑﺮ ،2023وﺗﺸﻐﻴﻞ ﺑﺎﻗﻰ اﻤﻟﺤﻮر ﻟﻠﺮﺑﻂ ﻣﻊ اﻟﻘﻮس اﻟﺸﻤﺎﱃ ﻟﻠﻄﺮﻳﻖ اﻟﺪاﺋﺮى ﺧﻼل ﺷﻬﺮ ﻳﻨﺎﻳﺮ ،2024ﻛﻤﺎ وﺟﻪ ﺑﴪﻋﺔ
اﺳﺘﻜﻤﺎل وﺗﻄﻮﻳﺮ ورﺻﻒ اﻟﻄﺮق اﻟﺴﻄﺤﻴﺔ ﰱ ﻣﺴﺎر اﻤﻟﺤﻮر واﻟﺸﻮارع اﻟﺠﺎﻧﺒﻴﺔ ،وﺗﻨﺴﻴﻖ وﺗﻄﻮﻳﺮ اﻤﻟﻮﻗﻊ اﻟﻌﺎم ،ﻟﺘﺤﺴﻦﻴ اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻤﻟﺤﻴﻄﺔ
ﺑﺎﻤﻟﻨﺎﻃﻖ اﻟﺘﻰ ﻳﻤﺮ ﺑﻬﺎ ﻣﺴﺎر اﻤﻟﴩوع ﻟﺨﺪﻣﺔ اﻷﻫﺎﱃ وﻣﺴﺘﺨﺪﻣﻰ اﻤﻟﺤﻮر. وأﻛﺪ اﻟﻠﻮاء ﻣﺤﻤﻮد ﻧﺼﺎر ،أن ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻤﻟﺤﻮر
ﻳﺄﺗﻰ ﰱ إﻃﺎر ﺟﻬﻮد اﻟﺪوﻟﺔ ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ ﺑﺼﻔﺔ ﻋﺎﻣﺔ ،وﺣﻞ اﻤﻟﺸﺎﻛﻞ اﻤﻟﺮورﻳﺔ ﺑﺼﻔﺔ ﺧﺎﺻﺔ ،واﺳﺘﻜﻤﺎﻻ ﻟﺨﻄﺔ وزارة اﻹﺳﻜﺎن،
ﻹﻧﺸﺎء ﻣﺤﺎور ﺟﺪﻳﺪة ،ﺿﻤﻦ ﺧﻄﺔ اﻟﺪوﻟﺔ، ﺣﻴﺚ ﻗﺎم اﻟﺠﻬﺎز اﻤﻟﺮﻛﺰى ﻟﻠﺘﻌﻤﺮﻴ ﺑﺪراﺳﺔ ﻣﴩوﻋﺎت ﺗﻄﻮﻳﺮ ﻏﺮب إﻗﻠﻴﻢ اﻟﻘﺎﻫﺮة
اﻟﻜﱪى ،ﺑﻤﺎ ﻳﺤﻘﻖ اﻧﺴﻴﺎﺑﻴﺔ اﻟﺤﺮﻛﺔ اﻤﻟﺮورﻳﺔ داﺧﻞ ﻣﺤﺎﻓﻈﺔ اﻟﺠﻴﺰة ،وﺗﻌﺰﻳﺰ اﻟﺮﺑﻂ ﺑﻦﻴ ﻣﺤﺎﻓﻈﺘﻰ اﻟﻘﺎﻫﺮة واﻟﺠﻴﺰة ،وﺗﺸﻤﻞ ﺗﻠﻚ اﻤﻟﴩوﻋﺎت ،ﻣﺤﻮر ﻋﻤﺮو ﺑﻦ اﻟﻌﺎص ،وﻣﺤﻮر اﻟﺴﺎدات ،وﺗﻄﻮﻳﺮ ورﻓﻊ ﻛﻔﺎء ﻣﺤﻮر 26 ﻳﻮﻟﻴﻮ. وأﺷــﺎر اﻟﻠﻮاء ﻣﺤﻤﺪ اﻟﻜﻴﻼﻧﻰ ،إﱃ أن ﻣﴩوع ﻣﺤﻮر ﻋﻤﺮو ﺑﻦ اﻟﻌﺎص ﻳﻬﺪف ﻟﺰﻳﺎدة اﻧﺴﻴﺎﺑﻴﺔ اﻟﺤﺮﻛﺔ اﻤﻟﺮورﻳﺔ ﺑﻤﺤﺎﻓﻈﺔ اﻟﺠﻴﺰة ،وإﻗﻠﻴﻢ اﻟﻘﺎﻫﺮة اﻟﻜﱪى ،ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﺮﺑﻂ ﺑﻦﻴ ﺷﻤﺎل وﺟﻨﻮب ﻣﺤﺎﻓﻈﺔ اﻟﺠﻴﺰة، وإﻋﺎدة ﺗﻮزﻳﻊ اﻟﺤﺮﻛﺔ اﻤﻟﺮورﻳﺔ ﻟﺘﺨﻔﻴﻒ اﻟﻀﻐﻂ اﻤﻟﺮورى ﻋﲆ ﺷﻮارع اﻟﻬﺮم وﻓﻴﺼﻞ وﻣﺤﻮر ﻣﺤﻤﺪ أﻧﻮر اﻟﺴﺎدات ،وﺗﺨﻔﻴﻒ اﻻﺧﺘﻨﺎﻗﺎت اﻤﻟﺮورﻳﺔ ﺑﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﺠﻴﺰة ،ﻛﻤﺎ ﻳﻘﻠﻞ اﻤﻟﺤﻮر ﻣﺴﺎﻓﺔ اﻟﺮﺣﻠﺔ ﺑﻦﻴ ﺷﻤﺎل وﺟﻨﻮب اﻟﻄﺮﻳﻖ اﻟﺪاﺋﺮى ﻣﻤﺎ ﻳﺴﺎﻫﻢ ﰱ ﺧﻔﺾ اﻟﺘﻠﻮث ،وﺗﻘﻠﻴﻞ وﻗﺖ اﻟﺮﺣﻼت ،وﺗﻮﻓﺮﻴ اﺳﺘﻬﻼك اﻟﻮﻗﻮد. وأﺿــﺎف رﺋﻴﺲ ﺟﻬﺎز ﺗﻌﻤﺮﻴ اﻟﻘﺎﻫﺮة اﻟﻜﱪى ،أن ﻣﴩوع ﻣﺤﻮر ﻋﻤﺮو ﺑﻦ اﻟﻌﺎص ﻳﺘﻀﻤﻦ إﻧﺸﺎء ﻣﺤﻮر ﺣﺮ ﰱ اﺗﺠﺎﻫﻦﻴ وﺗﻄﻮﻳﺮ اﻟﻄﺮق اﻟﺴﻄﺤﻴﺔ ﻟﺨﺪﻣﺔ اﻟﺤﺮﻛﺔ اﻤﻟﺮورﻳﺔ ﻟﻸﻫﺎﱃ ،وإﻋﺎدة ﺗﺨﻄﻴﻂ اﻤﻟﻨﺎﻃﻖ اﻟﺘﻰ ﻳﻤﺮ ﺑﻬﺎ ﺑﺼﻮرة ﺣﻀﺎرﻳﺔ ﻟﺨﺪﻣﺔ اﻷﻫﺎﱃ ،ﻛﻤﺎ ﻳﺘﻀﻤﻦ إﻧﺸﺎء ﺗﻘﺎﻃﻌﺎت ﺣﺮة ﻟﻠﺮﺑﻂ ﻣﻊ اﻤﻟﺤﺎور اﻤﻟﺮورﻳﺔ اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ اﻤﻟﺘﻘﺎﻃﻊ ﻣﻌﻬﺎ، واﺳﺘﻐﻼل اﻤﻟﺴﺎﺣﺎت اﻤﻟﺘﻮﻓﺮة أﺳﻔﻞ اﻟﻜﺒﺎرى ﰱ اﻤﻟــﴩوع ﺑﺸﻜﻞ ﺣﻀﺎرى ﻛﻤﺘﻨﺰﻫﺎت وﺟﺮاﺟﺎت وإﻗﺎﻣﺔ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻼزﻣﺔ ،ﻣﻮﺿﺤﺎ أن ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻤﻟﴩوع ﰱ اﻤﻟﻨﺎﻃﻖ اﻤﻟﺰدﺣﻤﺔ اﻟﺘﻰ ﻳﻤﺮ ﺑﻬﺎ ،واﻤﻟﻠﻴﺌﺔ ﺑﺸﺒﻜﺎت اﻤﻟﺮاﻓﻖ ،ﺗﻄﻠﺐ اﻟﺘﻨﺴﻴﻖ اﻤﻟﺴﺘﻤﺮ ﻣﻊ اﻟﺠﻬﺎت اﻤﻟﻌﻨﻴﺔ ﻟﻌﺪم ﺗﻌﻄﻞ اﻤﻟﺮاﻓﻖ ﺧﻼل ﻓﱰة ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻤﻟﴩوع، ﺑﺠﺎﻧﺐ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻛﻢ ﻛﺒﺮﻴ ﻣﻦ اﻤﻟﺮاﻓﻖ اﻤﻟﺘﻌﺎرﺿﺔ ﻣﻊ ﻣﺴﺎر اﻤﻟﴩوع »ﻛﻬﺮﺑﺎء -ﻣﻴﺎه ﴍب - ﴏف ﺻﺤﻰ -ﻏﺎز -ﺗﻠﻴﻔﻮﻧﺎت -ﺷﺒﻜﺎت اﺗﺼﺎﻻت« ،وﴎﻋﺔ ﺣﻞ أى ﻣﻌﻮﻗﺎت ﺗﻮاﺟﻪ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻤﻟﺤﻮر ﻻﺧﺘﺼﺎر وﻗﺖ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ.
THE FIRST 15 MIN. CITY
1
18
ﻣﻠﺤﻖ ﻋﻘﺎرات
اﻟﻌﺪد 4495اﻷرﺑﻌﺎء 20ﺳﺒﺘﻤﺒﺮ 5 - 2023رﺑﻴﻊ اﻷول 1445ﻫـ Wednesday - 20 September 2023 - Issue NO 4495
ﻛﻴﻒ ﺗﻐﻴﺮت ﺧﺮﻳﻄﺔ ﻣﺼﺮ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻓﻰ ﻋﻬﺪ اﻟﺮﺋﻴﺲ اﻟﺴﻴﺴﻰ؟
ﻣﺪن اﻟﺠﻴﻞ اﻟﺮاﺑﻊ ﺗﺘﺤﻮل ﳌﺮﻛﺰ ﻟﺮﻳﺎدة اﻷﻋﻤﺎل وﻗﺎﻃﺮة اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ وﻣﺴﺘﻘﺒﻞ ﻣﺼﺮ وﺣﺎﺿﺮﻫﺎ ..ﻣﻬﺮﺟﺎن اﻟﻌﻠﻤﲔ ﻳﺆﻛﺪ ﻋﻠﻰ اﻟﺼﺪارة ..ﻃﻔﺮة ﻋﻤﺮاﻧﻴﺔ ﻏﻴﺮ ﻣﺴﺒﻮﻗﺔ ..زﻳﺎدة ﻣﺴﺎﺣﺔ ﻣﺼﺮ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ ﻟـ%14ﺧﻼل 8ﺳﻨﻮات ﻓﻘﻂ 240 ..ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ ﻣﻌﺪل اﻹﻧﻔﺎق ﻋﻠﻰ اﳌﺪن اﻟﺠﺪﻳﺪة ﻣﻨﺬ 1978ﺣﺘﻰ .. 2023وﻣﻦ اﳌﺨﻄﻂ أن ﺗﺴﺘﻮﻋﺐ ﻣﺪن اﻟﺠﻴﻞ اﻟﺮاﺑﻊ 30ﻣﻠﻴﻮن ﻧﺴﻤﺔ ﻛﺘﺐ -أﺣﻤﺪ ﺣﺴﻦ ﺧﻼل 6ﺳﻨﻮات ﺗﻐﺮﻴت ﺧﺮﻳﻄﺔ ﻣﴫ ،وزادت اﻤﻟﺴﺎﺣﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ ﻣﻦ % 7إﱃ ،% 14وذﻟﻚ ﺑﻔﻀﻞ ﻣﺪن اﻟﺠﻴﻞ اﻟﺮاﺑﻊ اﻟﺘﻰ اﻧﻄﻠﻘﺖ ﺑﺪاﻳﺘﻬﺎ ﰱ ﻋﺎم 2018واﻟﺘﻰ ﻛﺎﻧﺖ ﺑﻤﺜﺎﺑﺔ ﻣﴩوع ﻣﴫ ﻟﻠﻤﺴﺘﻘﺒﻞ وﺣﻠﻤﻬﺎ ﰱ اﻟﺘﻮﺳﻊ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻰ وزﻳﺎدة اﻤﻟﺴﺎﺣﺔ اﻤﻟﻌﻤﻮرة وإﻧﻘﺎذ اﻤﻟﺪن اﻟﺠﺪﻳﺪة ﻣﻦ اﻟﺘﻜﺪس ،ﻓﻀﻼ ﻋﻦ أن ﻫﺬا اﻟﺠﻴﻞ ﻣﻦ اﻤﻟﺪن ﺳﻴﻜﻮن ﺑﻤﺜﺎﺑﺔ ﻣﺮاﻛﺰ ﻹدارة اﻷﻋﻤﺎل داﺧﻞ ﻣﴫ وﻧﻘﻄﺔ اﻟﺒﺪاﻳﺔ ﻟﻠﺘﺤﻮل ﻧﺤﻮ اﻟﻌﺎﻤﻟﻴﺔ، واﻟﺪﺧﻮل واﻤﻟﻨﺎﻓﺴﺔ ﺑﻘﻮة ﰱ اﻤﻟﺪن اﻟﺬﻛﻴﺔ. وﺗﻤﺜﻞ ﻣﺪن اﻟﺠﻴﻞ اﻟﺮاﺑﻊ اﻟﺤﻞ اﻟﻮﺣﻴﺪ اﻟﺬى ﺗﺘﻌﻠﻖ ﺑﻪ آﻣﺎل اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ ﻤﻟﻮاﺟﻬﺔ اﻟﺰﻳﺎدة اﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ اﻤﻟﺮﺗﻘﺒﺔ ،واﻟﻬﺮوب ﻣﻦ اﻟﻜﺎرﺛﺔ اﻟﺘﻰ ﺗﻬﺪد ﻣﺤﺎﻓﻈﺎت اﻟﻘﺎﻫﺮة اﻟﻜﱪى، وﺑﻌﺾ ﻣﺤﺎﻓﻈﺎت اﻟﺪﻟﺘﺎ ،وﻫﻮ اﻟﺘﻜﺪس اﻤﻟﺨﻴﻒ اﻟﺬى ﻳﻤﺜﻞ اﻟﺸﺒﺢ اﻟﺤﻘﻴﻘﻰ ﻟﻬﺬه اﻤﻟﺤﺎﻓﻈﺎت، ﻓﺎﻟﻬﺮوب ﻣﻦ اﻟﻮادى وﺗﻌﻤﺮﻴ اﻟﺼﺤﺮاء ،أﺻﺒﺢ ﻫﻮ اﻟﺤﺼﺎن اﻟﺮاﺑﺢ ﻟﻠﺪوﻟﺔ ،ﺧﺎﺻﺔ ﺑﻌﺪ أن ﻧﺠﺤﺖ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻣﺪن اﻟﺠﻴﻞ اﻷول ﰱ اﺳﺘﻘﻄﺎب اﻤﻟﻮاﻃﻨﻦﻴ وﺟﺬب أﻧﻈﺎرﻫﻢ ،وأﺻﺒﺢ ﺳﻌﺮ اﻤﻟﱰ ﰱ ﻫﺬه اﻤﻟﺪن ﻳﻤﺜﻞ أﺿﻌﺎف ﺳﻌﺮ اﻤﻟﱰ ﰱ وﺳﻂ اﻤﻟﺤﺎﻓﻈﺎت. ﻣﺪن اﻟﺠﻴﻞ اﻷول ﺗﺠﺮﺑﺔ اﻤﻟﺪن اﻟﺠﺪﻳﺪة ﰱ ﻣﴫ ﺑﺪأت ﻋﺎم ،1978وﻛﺎﻧﺖ أﻛﱪ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻟﻠﻤﺪن اﻟﺠﺪﻳﺪة ﰱ اﻟﻌﺎﻟﻢ ،وﻧﺤﻦ ﺑﺪأﻧﺎ ﰱ اﻟﺠﻴﻞ اﻷول ﺑـ 7ﻣﺪن واﻟﺜﺎﻧﻰ 8واﻟﺠﻴﻞ اﻟﺮاﺑﻊ 27ﻣﺠﺘﻤﻌﺎ ﻋﻤﺮاﻧﻴﺎ ﺟﺪﻳﺪا ﻣﻨﺬ ﻋﺎم ،2014وﺗﻠﻚ اﻤﻟﺪن ﻟﻬﺎ أﺷﻜﺎل ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ،ﻓﺎﻟﺠﻴﻞ اﻷول ﻛﺎﻧﺖ ﻣﺪﻧﺎ ﻣﺴﺘﻘﻠﺔ ﻋﲆ ﻣﺴﺎﺣﺔ 344أﻟﻒ ﻓﺪان ﻟﻬﺎ ﻗﻮاﻋﺪ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﻌﺎﴍ ﻣﻦ رﻣﻀﺎن ،ﺗﻬﺪف ﻟﻠﻬﺠﺮة ﻣﻦ اﻤﻟﺪن، وﻧﺸﺄت ﺑﺄﻧﺸﻄﺔ اﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ. ﻣﺪن اﻟﺠﻴﻞ اﻟﺜﺎﻧﻰ ﻣﺪن اﻟﺠﻴﻞ اﻟﺜﺎﻧﻰ ﺗﻢ إﻧﺸﺎؤﻫﺎ ﻛﻤﺪن ﺗﺎﺑﻌﺔ، وﻫﺪﻓﻬﺎ اﻻﺳﺘﻴﻌﺎب اﻟﺴﻜﺎﻧﻰ ،وﺗﺘﻮﺳﻊ ﻋﻤﺮاﻧﻴﺎ، وﻋﻨﺪﻣﺎ ﺗﻮﺳﻌﺖ ﺗﻢ ﻋﻤﻞ أﻧﺸﻄﺔ وﻗﻮاﻋﺪ اﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ ﻟﻬﺎ ،ﻟﺘﺘﺤﻮل ﻤﻟﺪن ﻣﺴﺘﻘﻠﺔ ،وﻣﻨﻬﺎ اﻟﺸﻴﺦ زاﻳﺪ واﻟﻌﺒﻮر وﻏﺮﻴﻫﻤﺎ ،وﻛﺬﻟﻚ ﺗﻮﻓﺮﻴ اﻷﻧﺸﻄﺔ واﻟﺠﺎﻣﻌﺎت واﻤﻟﺴﺘﺸﻔﻴﺎت ﻛﺒﻨﻴﺔ أﺳﺎﺳﻴﺔ ﻟﻠﻌﻤﺮان ،واﻟﻨﻮع اﻟﺜﺎﻟﺚ ﻫﻰ اﻤﻟﺪن اﻟﺘﻮأﻣﻴﺔ ،وﻫﻰ ﻣﺪن ذات ﻗﻮاﻋﺪ اﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ أﺣﺎدﻳﺔ ﻣﺜﻞ ﺳﻮﻫﺎج اﻟﺠﺪﻳﺪة واﻷﻗﴫ اﻟﺠﺪﻳﺪ ﻟﺤﻞ ﻣﺸﻜﻼت اﻤﻟﺪن. 240ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ ﻣﻌﺪل اﻹﻧﻔﺎق ﻋﲆ اﻤﻟﺪن اﻟﺠﺪﻳﺪة ﺑﻠﻎ ﻣﻌﺪل اﻹﻧﻔﺎق ﻋﲆ اﻤﻟﺪن ﻣﻨﺬ 1978ﺣﺘﻰ 2022ﻧﺤﻮ 240ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ ،وﻫﻮ ﺑﻤﻌﺪل 1.7
ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ ﰱ اﻟﺴﻨﺔ ،وﻣﻨﺬ ﻋﺎم 2014ﺣﺘﻰ 2022ﻣﻌﺪل اﻹﻧﻔﺎق ﻋﲆ اﻤﻟﺪن 45ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ ﰱ اﻟﺴﻨﺔ ،وﺣﺠﻢ اﻟﺴﻜﺎن اﻟﺬى ﻛﺎن ﻳﺴﻜﻦ ﻫﺬه اﻤﻟﺠﺘﻤﻌﺎت ﺧﻼل 36ﺳﻨﺔ ﻛﺎن ﺑﻤﻌﺪل 140 أﻟﻒ ﻧﺴﻤﺔ ﰱ اﻟﺴﻨﺔ ،وﻧﺤﻦ ﻣﻨﺬ 2014ﺣﺘﻰ 2022وﺻﻠﻨﺎ ﻟـ 500أﻟﻒ ﻧﺴﻤﺔ وﻫﻮ أﻳﻀﺎ ﻣﺮض. ﻣﻌﺪل ﻏﺮﻴ ٍ ﺗﻘﻴﻴﻢ ﺗﺠﺮﺑﺔ اﻤﻟﺪن اﻟﺠﺪﻳﺪة ﰱ ﺗﻘﻴﻴﻢ اﻟﺘﺠﺮﺑﺔ ،أﺛﺒﺖ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﺪروس وﻫﻰ ﺗﻮﻓﺮﻴ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ وﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻌﻤﻞ واﻟﺨﺪﻣﺎت ﺛﻢ ﻳﺄﺗﻰ ﺗﻮﻓﺮﻴ اﻹﺳﻜﺎن ،وﻫﻮ ﻣﺎ ﻧﻨﻔﺬه ﰱ اﻤﻟﴩوﻋﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ اﻟﺘﻰ ﻧﻘﻴﻤﻬﺎ، وﻫﻰ أﻣﻮر ﻧﺒﺪأ ﺑﻬﺎ ﻗﺒﻞ اﻟﺒﺪء ﰱ ﻣﴩوﻋﺎت اﻹﺳﻜﺎن ،واﻟﺪرس اﻟﺜﺎﻧﻰ ﻫﻮ ﺗﻮﻓﺮﻴ ﻓﺮص ﻋﻤﻞ ﻣﻨﺎﺳﺒﺔ ﻷﻓﺮاد اﻷﴎة ،ﻓﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﻌﺎﴍ ﻣﻦ رﻣﻀﺎن وﻓﺮت ﻓﺮص ﻟﻠﻌﺎﻣﻠﻦﻴ. وﺑﺪأت وزارة اﻹﺳﻜﺎن ،ﺗﻨﻔﻴﺬ ﻣﺨﻄﻂ اﻤﻟﺮﺣﻠﺔ اﻷوﱃ ﻣﻦ ﻣﺪن اﻟﺠﻴﻞ اﻟﺮاﺑﻊ ،واﻟﺘﻰ ﺗﻀﻢ 22 ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺟﺪﻳﺪة ﰱ ﻋﺎم ،2018وذﻟﻚ ﻤﻟﻀﺎﻋﻔﺔ اﻤﻟﺴﻄﺢ اﻤﻟﻌﻤﻮر ﰱ ﻣﴫ وأﺑﺮزﻫﺎ :ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﻌﻠﻤﻦﻴ اﻟﺠﺪﻳﺪة ،ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻤﻟﻨﺼﻮرة اﻟﺠﺪﻳﺪة، ﴍق ﺑﻮرﺳﻌﻴﺪ ،ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﺠﻼﻟﺔ ،اﻹﺳﻤﺎﻋﻴﻠﻴﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ،اﻣﺘﺪاد ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﺸﻴﺦ زاﻳﺪ ،ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻧﺎﴏ ﻏﺮب أﺳﻴﻮط ،ﻏﺮب ﻗﻨﺎ ،ﺗﻮﺷﻜﻰ اﻟﺠﺪﻳﺪة ،ﺣﺪاﺋﻖ أﻛﺘﻮﺑﺮ ،ﻣﺪﻳﻨﺔ ﴍق ﻣﻠﻮى، واﻟﻔﺸﻦ اﻟﺠﺪﻳﺪة »ﴍق ﺑﻨﻰ ﺳﻮﻳﻒ«. اﻟﻬﺪف ﻣﻦ إﻧﺸﺎء ﻣﺪن اﻟﺠﻴﻞ اﻟﺮاﺑﻊ اﻟﻬﺪف ﻣﻦ ﺑﻨﺎء ﻣﺪن اﻟﺠﻴﻞ اﻟﺮاﺑﻊ ﻟﻴﺲ اﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ وإﻧﻤﺎ اﻤﻟﺴﺎﻋﺪة ﰱ ﺗﻮزﻳﻊ اﻟﺰﻳﺎدة اﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﻜﺒﺮﻴة ،وﻣﻀﺎﻋﻔﺔ اﻤﻟﻌﻤﻮر اﻤﻟﴫى ﺑﺪﻻ ﻣﻦ اﻟﺘﻜﺪس اﻟﻜﺒﺮﻴ ﰱ اﻟﻮادى واﻟﺪﻟﺘﺎ ،إﱃ ﺟﺎﻧﺐ وﺿﻊ ﻣﴫ ﻋﲆ ﺧﺮﻳﻄﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻟﻌﺎﻤﻟﻴﺔ ،ﻻﻓﺘﺎ إﱃ أﻧﻪ ﺗﻢ اﺧﺘﻴﺎر ﻫﺬه اﻤﻟﻮاﻗﻊ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺔ ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ﻣﻌﻴﺎر ،ﻣﻨﻬﺎ اﻤﻟﻮﻗﻊ اﻤﻟﻤﻴﺰ اﻟﺬى ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﺗﻨﺎﻓﺲ ﻋﺎﻤﻟﻴﺎ وإﻗﻠﻴﻤﻴﺎ وأﻧﻬﺎ ﺗﻜﻮن ﻋﲆ اﻤﻟﺤﺎور اﻟﺘﻨﻤﻮﻳﺔ اﻤﻟﺤﺪدة ﻤﻟﻀﺎﻋﻔﺔ اﻟﺮﻗﻌﺔ اﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ ،ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﱃ أﻧﻬﺎ ﺗﻜﻮن ﻣﺮﺗﺒﻄﺔ ﺑﺎﻤﻟﴩوﻋﺎت اﻟﻜﱪى اﻟﺘﻰ ﺗﻌﻤﻞ اﻟﺪوﻟﺔ ﻋﲆ ﺗﻨﻔﻴﺬﻫﺎ. ﻣﺮﻛﺰ ﻟﺮﻳﺎدة اﻷﻋﻤﺎل ﻣﻦ اﻤﻟﻘﺮر أن ﺗﺼﺒﺢ ﻫﺬه اﻤﻟﺪن ﻣﺮﻛﺰا ﻟﺮﻳﺎدة اﻷﻋﻤﺎل ﻋﲆ اﻤﻟﺴﺘﻮﻳﻦﻴ اﻟﻌﺎﻤﻟﻰ واﻹﻗﻠﻴﻤﻰ ،وﻫﻮ أﻣﺮ ﻣﻌﻤﻮل ﺑﻪ ﰱ ﻛﻞ ﻣﺪن اﻟﻌﺎﻟﻢ ،ﺣﻴﺚ إن ﻟﻜﻞ ﻣﺪﻳﻨﺔ وﻇﻴﻔﺔ ﺳﻮاء ﻋﲆ اﻤﻟﺴﺘﻮى اﻟﻌﺎﻤﻟﻰ ،وﻣﻨﻬﺎ »اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة وﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﻌﻠﻤﻦﻴ«، أو ﻋﲆ اﻤﻟﺴﺘﻮى اﻹﻗﻠﻴﻤﻰ. ﺗﻄﺒﻴﻖ ﻣﻌﺎﻳﺮﻴ اﻻﺳﺘﺪاﻣﺔ ﺗﺴﺘﻬﺪف اﻟﺪوﻟﺔ ﺗﻄﺒﻴﻖ ﻣﻌﺎﻳﺮﻴ اﺳﺘﺪاﻣﺔ اﻟﻄﺎﻗﺔ وﺗﺪوﻳﺮ اﻤﻟﺨﻠﻔﺎت ﻟﺘﺼﺒﺢ ﻣﺪﻧﺎ ﺧﴬاء، ﻳﺘﻌﺪى ﻧﺼﻴﺐ اﻟﻔﺮد ﻓﻴﻬﺎ ﻣﻦ اﻤﻟﺴﻄﺤﺎت اﻟﺨﴬاء واﻤﻟﻔﺘﻮﺣﺔ 15ﻣﱰا ﻣﺮﺑﻌﺎ ،وﻣﻦ اﻤﻟﻘﺮر
أن ﺗﻜﻮن ﻣﺪﻧﺎ ذﻛﻴﺔ ﻳﻘﺪم ﺑﻬﺎ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﺨﺪﻣﺎت إﻟﻜﱰوﻧﻴﺎ وﺗﻐﻄﻴﻬﺎ ﺷﺒﻜﺔ اﻤﻟﻌﻠﻮﻣﺎت اﻟﻌﺎﻤﻟﻴﺔ، ﺑﻤﺎ ﻳﺘﻮاﻓﻖ ﻣﻊ رؤﻳﺔ ﻣﴫ 2030واﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺔ اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻤﻟﺴﺘﺪاﻣﺔ 2052وﺳﺘﺼﺒﺢ ﻫﺬه اﻤﻟﺪن ﻣﺮﻛﺰا ﻟﺮﻳﺎدة اﻤﻟﺎل واﻷﻋﻤﺎل ﻋﲆ اﻤﻟﺴﺘﻮى اﻟﻘﻮﻣﻰ واﻹﻗﻠﻴﻤﻰ ،وﺗﺆدى ﺟﻤﻴﻊ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ ﻟﻘﺎﻃﻨﻴﻬﺎ وﻣﺤﻴﻄﻬﺎ اﻟﻌﻤﺮان ﺑﺸﻜﻞ ﺑﺴﻴﻂ وﺣﻀﺎرى. ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻤﻟﺪن وﻋﺪد اﻤﻟﻮاﻃﻨﻦﻴ اﻤﻟﺴﺘﻬﺪف ﻓﻴﻤﺎ ﻳﺘﻌﻠﻖ ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ ﻫﺬه اﻤﻟﺪن وﻋﺪد اﻟﺴﻜﺎن اﻤﻟﺴﺘﻬﺪف ،ﻣﻦ اﻤﻟﺨﻄﻂ أن ﺗﺴﺘﻮﻋﺐ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ 30ﻣﻠﻴﻮن ﻧﺴﻤﺔ ،ﻣﻤﺎ ﻳﻌﻤﻞ ﻋﲆ ﻣﻮاﺟﻬﺔ اﻟﺰﻳﺎدة اﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ اﻤﻟﺮﺗﻘﺒﺔ ،وإﻧﻘﺎذ اﻟﻘﺎﻫﺮة واﻤﻟﺤﺎﻓﻈﺎت ﻣﻦ ﻛﺎرﺛﺔ ﺣﻘﻴﻘﻴﺔ ﺗﻬﺪدﻫﺎ وﺗﺘﻤﺜﻞ ﰱ اﻟﺘﻜﺪس اﻤﻟﺮورى. اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﰱ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﺗﺴﺘﻬﺪف ﺧﺮﻳﻄﺔ اﻤﻟــﺪن اﻟﺠﺪﻳﺪة ﰱ ﻣﴫ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﰱ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ وﺷﺒﻜﺎت اﻟﺘﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴﺎ ،واﻟﺬى ﻳﻌﺪ ﻣﻦ أﻫﻢ اﻤﻟﺠﺎﻻت اﻟﺘﻰ ﺗﻌﻈﻢ اﻻﺳﺘﻔﺎدة اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ واﻤﻟﺠﺘﻤﻌﻴﺔ ،ﻧﻈﺮا ﻟﺘﺄﺛﺮﻴﻫﺎ ﺑﻄﺮﻳﻘﺔ ﻣﺒﺎﴍة وﻏﺮﻴ ﻣﺒﺎﴍة ﻋﲆ اﻟﺴﻜﺎن ،ﻟﻴﺲ ﻓﻘﻂ ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻻﺳﺘﺨﺪام اﻟﻔﺮدى ﻟﻬﺎ ،وإﻧﻤﺎ ﺗﺴﺘﻔﻴﺪ ﻣﻨﻬﺎ اﻷﻧﺸﻄﺔ اﻹﻧﺘﺎﺟﻴﺔ اﻟﺘﻰ ﺗﺨﺪم أﻧﻤﺎط اﺳﺘﻬﻼﻛﻬﻢ اﻤﻟﺨﺘﻠﻔﺔ. وﻳﻜﻤﻦ اﻟﻬﺪف اﻟﺮﺋﻴﴗ ﻣﻦ ﺗﺄﺳﻴﺲ ﻫﺬه اﻤﻟﺪن ﰱ ﻋﺪة ﻧﻘﺎط أﺑﺮزﻫﺎ ،ﺧﻠﻖ ﻣﺮاﻛﺰ ﺣﻀﺎرﻳﺔ ﺟﺪﻳﺪة ﺗﺤﻘﻖ اﻻﺳﺘﻘﺮار اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻰ واﻟﺮﺧﺎء اﻻﻗﺘﺼﺎدى ،وإﻋﺎدة ﺗﻮزﻳﻊ اﻟﺴﻜﺎن ﺑﻌﻴﺪا ﻋﻦ اﻟﴩﻳﻂ اﻟﻀﻴﻖ ﻟﻮادى اﻟﻨﻴﻞ ،وإﻗﺎﻣﺔ ﻣﻨﺎﻃﻖ
ﺟﺬب ﻣﺴﺘﺤﺪﺛﺔ ﺧﺎرج ﻧﻄﺎق اﻤﻟﺪن واﻟﻘﺮى اﻟﻘﺎﺋﻤﺔ ،ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﱃ ﻣﺪ ﻣﺤﺎور اﻟﻌﻤﺮان إﱃ اﻟﺼﺤﺮاء واﻤﻟﻨﺎﻃﻖ اﻟﻨﺎﺋﻴﺔ. أﺑﺮز ﻣﺪن اﻟﺠﻴﻞ اﻟﺮاﺑﻊ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ ﺗﺄﺗﻰ ﰱ ﻣﻘﺪﻣﺔ ﻣﺪن اﻟﺠﻴﻞ اﻟﺮاﺑﻊ ،وﺗﺼﻞ ﻣﺴﺎﺣﺘﻬﺎ إﱃ 180أﻟﻒ ﻓﺪان، اﻤﻟﺮﺣﻠﺔ اﻷوﱃ ﻣﻨﻬﺎ ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ 40أﻟﻒ ﻓﺪان، وﻋﺪد اﻟﺴﻜﺎن اﻤﻟﺘﻮﻗﻊ 6.5ﻣﻠﻴﻮن ﻧﺴﻤﺔ. اﻟﻌﻠﻤﻦﻴ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﻌﻠﻤﻦﻴ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﺗﺄﺗﻰ ﺿﻤﻦ ﻗﺎﺋﻤﺔ ﻣﺪن اﻟﺠﻴﻞ اﻟﺮاﺑﻊ ،وﺗﺼﻞ ﻣﺴﺎﺣﺘﻬﺎ ﻟـ 48أﻟﻒ ﻓﺪان ،وﻣﻦ اﻤﻟﻘﺮر أن ﺗﺴﺘﻮﻋﺐ ﻧﺤﻮ 3ﻣﻼﻳﻦﻴ ﻧﺴﻤﺔ ،ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﱃ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﴍق ﺑﻮرﺳﻌﻴﺪ »ﺳﻼم« ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ 16أﻟﻒ ﻓﺪان ،وﻳﺼﻞ ﻋﺪد اﻟﺴﻜﺎن اﻤﻟﺘﻮﻗﻊ إﱃ ﻣﻠﻴﻮن ﻧﺴﻤﺔ. اﻤﻟﻨﺼﻮرة اﻟﺠﺪﻳﺪة وﺗﻮﺷﻜﻰ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﺗﺘﻀﻤﻦ ﻗﺎﺋﻤﺔ ﻣﺪن اﻟﺠﻴﻞ اﻟﺮاﺑﻊ ،ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻤﻟﻨﺼﻮرة اﻟﺠﺪﻳﺪة ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ 5100ﻓﺪان -ﻋﺪد اﻟﺴﻜﺎن اﻤﻟﺘﻮﻗﻊ 680أﻟﻒ ﻧﺴﻤﺔ -اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ 185أﻟﻒ وﺣﺪة -ﻳﺠﺮى ﺗﻨﻔﻴﺬ وﺣﺪات ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺑﻤﴩوﻋﻰ ﺳﻜﻦ ﻣﴫ »اﻤﻟﺮﺣﻠﺔ اﻷوﱃ« ،ودار ﻣﴫ »اﻤﻟﺮﺣﻠﺔ اﻟﺜﺎﻟﺜﺔ« ،واﻤﻟﺮاﻓﻖ واﻟﺒﻨﻴﺔ اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ،وﻣﺪﻳﻨﺔ ﺗﻮﺷﻜﻰ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ 3آﻻف ﻓﺪان وﺗﺴﺘﻬﺪف ﻧﺤﻮ 500 أﻟﻒ ﻧﺴﻤﺔ. ﻣﺪﻳﻨﺘﺎ ﻧﺎﴏ وﻏﺮب ﻗﻨﺎ أﻣﺎ ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻤﻟﺪﻳﻨﺔ ﻧﺎﴏ ﺑﻐﺮب أﺳﻴﻮط، ﻓﺘﺼﻞ ﻣﺴﺎﺣﺘﻬﺎ إﱃ 6آﻻف ﻓﺪان -ﻋﺪد اﻟﺴﻜﺎن
680أﻟﻒ ﻧﺴﻤﺔ -ﻋﺪد اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ 185 أﻟﻒ وﺣﺪة ،وﻣﺪﻳﻨﺔ ﻏﺮب ﻗﻨﺎ ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ 9آﻻف ﻓﺪان -اﻤﻟﺮﺣﻠﺔ اﻷوﱃ ﺑﻬﺎ 6680وﺣﺪة إﺳﻜﺎن اﺟﺘﻤﺎﻋﻰ 315 -ﻋﻤﺎرة ،و 7160وﺣﺪة إﺳﻜﺎن ﻣﺘﻮﺳﻂ 350 -ﻋﻤﺎرة -ﺧﺪﻣﺎت ﺗﺠﺎرﻳﺔ 91 ﻓﺪاﻧﺎ -ﺧﺪﻣﺎت ﺣﻜﻮﻣﻴﺔ وإدارﻳﺔ 90ﻓﺪاﻧﺎ. اﻹﺳﻤﺎﻋﻴﻠﻴﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة وﺣﺪاﺋﻖ أﻛﺘﻮﺑﺮ واﻟﻌﺒﻮر اﻟﺠﺪﻳﺪة ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻹﺳﻤﺎﻋﻴﻠﻴﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﺗﺄﺗﻰ ﺿﻤﻦ اﻟﻘﺎﺋﻤﺔ ،وﺗﺼﻞ ﻣﺴﺎﺣﺘﻬﺎ إﱃ 2157ﻓﺪاﻧﺎ، وﻛﺬﻟﻚ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﻌﺒﻮر اﻟﺠﺪﻳﺪة »ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ 58 أﻟﻒ ﻓﺪان -وﺗﻀﻢ وﺣﺪات ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ«، وﻣﺪﻳﻨﺔ ﺣﺪاﺋﻖ أﻛﺘﻮﺑﺮ ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ 70أﻟﻒ ﻓﺪان، وﺑﻬﺎ :ﻣﺮﻛﺰ اﻤﻟﺎل واﻷﻋﻤﺎل -ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻓﻨﺎدق -ﻧﺎد رﻳﺎﴇ -ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﻔﺘﻮﺣﺔ -إﺳﻜﺎن ﻣﺘﻤﻴﺰ -ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﺴﻴﻨﻤﺎ -اﻤﻟﺪﻳﻨﺔ اﻟﻄﺒﻴﺔ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﺘﺠﺎرة 41.5 -أﻟﻒ وﺣﺪة ﺑﺎﻹﺳﻜﺎناﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻰ 4 -آﻻف وﺣﺪة ﺑﻤﴩوع ﺳﻜﻦ ﻣﴫ -ﻋﺪد ﻣﻦ اﻤﻟﺒﺎﻧﻰ اﻟﺨﺪﻣﻴﺔ ،وﻣﻦ اﻤﻟﻘﺮر أن ﺗﺴﺘﻮﻋﺐ ﻧﺤﻮ 3ﻣﻼﻳﻦﻴ ﻧﺴﻤﺔ. ﻣﺪن أﺧﺮى ﻣﺪﻳﻨﺔ أﻛﺘﻮﺑﺮ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﺗﺴﺘﻮﻋﺐ 5ﻣﻼﻳﻦﻴ ﻧﺴﻤﺔ وأوﺿﺢ أن ﻣﺪﻳﻨﺔ أﻛﺘﻮﺑﺮ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﺗﺼﻞ ﻣﺴﺎﺣﺘﻬﺎ إﱃ ﻧﺤﻮ 78أﻟﻒ ﻓﺪان ،وﻣﻦ اﻤﻟﻘﺮر أن ﺗﺴﺘﻮﻋﺐ ﻧﺤﻮ 5ﻣﻼﻳﻦﻴ ﻧﺴﻤﺔ ،ﻓﻴﻤﺎ ﺗﺼﻞ ﻣﺴﺎﺣﺔ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﻨﻮﺑﺎرﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﻟـ1600 ﻓﺪان ،وﻛﺬﻟﻚ ﺗﺼﻞ ﻣﺴﺎﺣﺔ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﻔﺸﻦ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﻟﻨﺤﻮ 1800ﻓﺪان ،وﻣﻦ اﻤﻟﺴﺘﻬﺪف أن ﺗﺴﺘﻮﻋﺐ ﻧﺤﻮ 500أﻟﻒ ﻧﺴﻤﺔ. ﻛﻤﺎ ﺗﺘﻀﻤﻦ ﻣﺪن اﻟﺠﻴﻞ اﻟﺮاﺑﻊ ﻋﺪة ﻣﺪن أﺧﺮى ﻣﻨﻬﺎ ،ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻣﻠﻮى اﻟﺠﺪﻳﺪة واﻟﺘﻰ ﺳﺘﻘﺎم ﻋﲆ ﻣﺴﺎﺣﺔ 18420ﻓﺪاﻧﺎ ،وﻣﻦ اﻤﻟﻘﺮر أن ﺗﺴﺘﻮﻋﺐ ﻧﺤﻮ 530أﻟﻒ ﻧﺴﻤﺔ ،وﻛﺬﻟﻚ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻷﻗﴫ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ 9675ﻓﺪاﻧﺎ ،وﻏﺮب ﻗﻨﺎ ﻣﺴﺎﺣﺘﻬﺎ 8971ﻓﺪاﻧﺎ وﺗﺴﺘﻮﻋﺐ ﻣﻠﻴﻮن ﻧﺴﻤﺔ ،وﻣﺪﻳﻨﺔ ﺑﱤ اﻟﻌﺒﺪ ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ 2700ﻓﺪان، واﻣﺘﺪاد زاﻳﺪ ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ 9600ﻓﺪان ،وﻣﻴﺪان ﺳﻔﻨﻜﺲ واﻟﻮراق ،وﺟﺎر اﻟﺪراﺳﺔ اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﻬﺎ. اﻤﻟﺮﺣﻠﺔ اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ ﻤﻟﺪن اﻟﺠﻴﻞ اﻟﺮاﺑﻊ اﻤﻟﺮﺣﻠﺔ اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ ﻣﻦ ﻣﺪن اﻟﺠﻴﻞ اﻟﺮاﺑﻊ ﺗﺘﻀﻤﻦ ﻣﺎ ﻳﻘﺮب ﻣﻦ 14ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺟﺪﻳﺪة ﻋﲆ ﻣﺴﺎﺣﺎت ﺗﺼﻞ ﻤﻟﻠﻴﻮن و 394أﻟﻒ ﻓﺪان ،وﻣﻦ اﻤﻟﻘﺮر أن ﺗﺴﺘﻮﻋﺐ ﻣﺎ ﻳﻘﺮب ﻣﻦ 10ﻣﻼﻳﻦﻴ و 400أﻟﻒ ﻧﺴﻤﺔ. وﺗﻢ اﻻﻧﺘﻬﺎء ﻣﻦ إﻋﺪاد اﻤﻟﺨﻄﻂ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻰ ﻟﻨﺤﻮ 10ﻣﺪن ،ﻓﻴﻤﺎ وﺻﻠﺖ ﻧﺴﺒﺔ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ﻟﻌﺪد 6ﻣﺪن ﻣﺎ ﻳﻘﺮب ﻣﻦ ،% 60وﻫﻮ ﻣﻌﺪل ﻳﻔﻮق ﻛﻞ اﻟﺠﺪاول اﻟﺰﻣﻨﻴﺔ اﻟﺘﻰ ﺗﻢ وﺿﻌﻬﺎ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﻬﻴﺌﺔ. وﺗﺘﻀﻤﻦ اﻤﻟﺮﺣﻠﺔ اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﻨﻮﺑﺎرﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﺑﻤﺤﺎﻓﻈﺔ اﻟﺒﺤﺮﻴة وﺗﺼﻞ ﻣﺴﺎﺣﺘﻬﺎ
ﻟـ 15أﻟﻔﺎ و 800ﻓــﺪان ،وﻣﺪﻳﻨﺔ اﻷﻗﴫ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﻋﲆ ﻣﺴﺎﺣﺔ 9675ﻓﺪاﻧﺎ وﻣﻦ اﻤﻟﻘﺮر أن ﺗﺴﺘﻮﻋﺐ ﻣﺎ ﻳﻘﺮب ﻣﻦ 800أﻟﻒ ﻧﺴﻤﺔ ،وﺳﻔﻨﻜﺲ اﻟﺠﺪﻳﺪة اﻟﺘﺎﺑﻌﺔ ﻤﻟﺤﺎﻓﻈﺔ اﻹﺳﻜﻨﺪرﻳﺔ ،وﺗﻘﻊ ﻋﲆ ﻣﺴﺎﺣﺔ 76931ﻓﺪاﻧﺎ، وﺗﺴﺘﻮﻋﺐ ﻧﺤﻮ 2.5ﻣﻠﻴﻮن ﻧﺴﻤﺔ ،وﻛﺬﻟﻚ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺟﺰﻳﺮة اﻟﻮراق ﺑﻤﺤﺎﻓﻈﺔ اﻟﺠﻴﺰة ﻋﲆ ﻣﺴﺎﺣﺔ 1280ﻓﺪاﻧﺎ ،وﺗﺴﺘﻮﻋﺐ ﻣﺎ ﻳﻘﺮب ﻣﻦ 500أﻟﻒ ﻧﺴﻤﺔ ،وﻛﺬﻟﻚ ﻣﺪﻳﻨﺔ رﺷﻴﺪ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﻋﲆ ﻣﺴﺎﺣﺔ 3185ﻓﺪاﻧﺎ وﺗﺴﺘﻮﻋﺐ 250أﻟﻒ ﻧﺴﻤﺔ. ﻛﻤﺎ ﺗﻀﻢ ﻗﺎﺋﻤﺔ اﻤﻟﺪن اﻟﺠﺪﻳﺪة ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺻﻮارى أرض ﺧﻠﻒ ﻛﺎرﻓﻮر ﺑﺎﻹﺳﻜﻨﺪرﻳﺔ ﻋﲆ ﻣﺴﺎﺣﺔ 417ﻓﺪاﻧﺎ ،وﻣﻦ اﻤﻟﻘﺮر أن ﺗﺴﺘﻮﻋﺐ 40أﻟﻒ ﻧﺴﻤﺔ ،ﻓﻴﻤﺎ ﻣﺎ زاﻟﺖ ﻣﺪﻳﻨﺘﺎ ﻧﺠﻊ ﺣﻤﺎدى ﺑﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻗﻨﺎ وﺑﻨﻰ ﻣﺰار ﺗﺤﺖ اﻟﺪراﺳﺔ وﻟﻢ ﻳﺼﺪر ﻟﻬﻤﺎ ﻗﺮار ﺟﻤﻬﻮرى ﺣﺘﻰ اﻵن ،وﺗﻀﻢ اﻟﻘﺎﺋﻤﺔ ﻛﺬﻟﻚ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺣﺪاﺋﻖ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ ﻋﲆ ﻣﺴﺎﺣﺔ 29أﻟﻒ ﻓﺪان ،وﻣﻦ اﻤﻟﻘﺮر أن ﺗﺴﺘﻮﻋﺐ ﻧﺤﻮ 2ﻣﻠﻴﻮن ﻧﺴﻤﺔ ،ﻓﻴﻤﺎ ﻟﻢ ﻳﺼﺪر اﻟﻘﺮار اﻟﺠﻤﻬﻮرى اﻟﺨﺎص ﺑﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﺴﻮﻳﺲ اﻟﺠﺪﻳﺪة، واﻟﺘﻰ ﻣﺎ زاﻟﺖ ﺗﺤﺖ اﻟﺪراﺳﺔ ،وﻛﺬﻟﻚ ﻟﻢ ﻳﺼﺪر اﻤﻟﺨﻄﻂ اﻟﺘﻔﺼﻴﲆ ﻤﻟﺪﻳﻨﺔ ﻏﺮب ﺑﻮرﺳﻌﻴﺪ ﺣﺘﻰ اﻵن. وﻣﺪﻳﻨﺔ ﺑﱤ اﻟﻌﺒﺪ ،ﺗﻌﺪ ﻣﻦ اﻤﻟﺮﺣﻠﺔ اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ ﻣﻦ ﻣﺪن اﻟﺠﻴﻞ اﻟﺮاﺑﻊ ،وﺗﻘﻊ ﻋﲆ ﻣﺴﺎﺣﺔ 2708 أﻓﺪﻧﺔ ،وﻣﻦ اﻤﻟﻘﺮر أن ﺗﺴﺘﻮﻋﺐ 18أﻟﻒ ﻧﺴﻤﺔ، ﻛﻤﺎ ﺗﺘﻀﻤﻦ اﻤﻟﺮﺣﻠﺔ اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ ﻣﺪﻳﻨﺘﻰ رأس اﻟﺤﻜﻤﺔ ورﻓﺢ اﻟﺠﺪﻳﺪة ،وﻣﺎ زاﻟﺘﺎ ﺗﺤﺖ اﻟﺪراﺳﺔ ﺣﺘﻰ اﻵن. ﻣﺪن اﻟﺠﻴﻞ اﻟﺮاﺑﻊ ﰱ ﺻﻌﻴﺪ ﻣﴫ ﻣﺪن اﻟﺠﻴﻞ اﻟﺮاﺑﻊ ﰱ اﻟﺼﻌﻴﺪ ﺗﻌﺪ ﺑﻤﺜﺎﺑﺔ ﻓﺮﺻﺔ ﺣﻘﻴﻘﻴﺔ ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ ،وﻛﺎﻧﺖ ﺳﺒﺒﺎ رﺋﻴﺴﻴﺎ ﰱ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﺤﺎﻓﻈﺎت وﺟﻪ ﻗﺒﲆ ﻤﻟﻨﺎﻃﻖ ﺟﺎذﺑﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر واﻟﻘﻄﺎع اﻟﺨﺎص ،وﻷول ﻣﺮة ﴍﻛﺎت اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻛﱪى ﺗﺘﻨﺎﻓﺲ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﲆ ﻗﻄﻌﺔ أرض داﺧﻞ إﺣﺪى ﻣﺪن اﻟﺼﻌﻴﺪ. وﻃﺒﻘﺎ ﻤﻟﺨﻄﻂ وزارة اﻹﺳﻜﺎن ،ﻤﻟﺪن اﻟﺠﻴﻞ اﻟﺮاﺑﻊ ،ﻓﺈﻧﻬﺎ ﺧﺼﺼﺖ 14ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺟﺪﻳﺪة، داﺧﻞ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻣﺤﺎﻓﻈﺎت اﻟﺼﻌﻴﺪ ،وذﻟﻚ ﻋﲆ ﻣﺮﺣﻠﺘﻦﻴ ،اﻤﻟﺮﺣﻠﺔ اﻷوﱃ ﻣﻨﻬﺎ ﺗﺘﻀﻤﻦ 7ﻣﺪن، واﻤﻟﺮﺣﻠﺔ اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ 7ﻣﺪن أﺧﺮى ،وﺗﻮﻓﺮ ﻫﺬه اﻤﻟﺪن ﻣﺎ ﻳﻘﺮب ﻣﻦ ﻣﻠﻴﻮن ﻓﺮﺻﺔ ﻋﻤﻞ ﺣﻘﻴﻘﻴﺔ ﻟﺸﺒﺎب ﺗﻠﻚ اﻤﻟﺤﺎﻓﻈﺎت ،ﺑﻴﻨﻤﺎ ﻳﻘﻄﻦ ﻧﺤﻮ 7ﻣﺪن ﻣﻨﻬﺎ وﻫﻰ اﻤﻟﺮﺣﻠﺔ اﻷوﱃ ﻧﺤﻮ 950أﻟﻒ ﻧﺴﻤﺔ. اﻤﻟﺮﺣﻠﺔ اﻷوﱃ ﻤﻟﺪن اﻟﺠﻴﻞ اﻟﺮاﺑﻊ ﺑﺎﻟﺼﻌﻴﺪ اﻤﻟﺮﺣﻠﺔ اﻷوﱃ ﻣﻦ ﻣﺪن اﻟﺠﻴﻞ اﻟﺮاﺑﻊ ﰱ اﻟﺼﻌﻴﺪ ﺗﻀﻤﻨﺖ 7ﻣﺪن وﻫﻰ ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﻔﺸﻦ اﻟﺠﺪﻳﺪة اﻟﺘﺎﺑﻌﺔ ﻤﻟﺤﺎﻓﻈﺔ ﺑﻨﻰ ﺳﻮﻳﻒ، وﺗﻘﻊ ﻋﲆ ﻣﺴﺎﺣﺔ 18أﻟﻒ ﻓﺪان ،وﻣﻦ اﻤﻟﻘﺮر أن ﺗﺴﺘﻮﻋﺐ ﻣﺎ ﻳﻘﺮب ﻣﻦ 200أﻟﻒ ﻧﺴﻤﺔ.
اﺳﺘﻤﺮارا ﻟﻸداء اﻟﻘﻮى
»اﳌﻄﻮرون اﻟﻌﺮب اﻟﻘﺎﺑﻀﺔ« ﺗﺠﻨﻰ ﺛﻤﺎر ﺧﻄﺔ اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ ﺑﺘﺤﻘﻴﻖ أﻋﻠﻰ ﻧﻤﻮ ﻓﻰ اﳌﺒﻴﻌﺎت ﻟﺸﺮﻛﺔ ﻋﻘﺎرﻳﺔ ﻣﻘﻴﺪة ﺑﺎﻟﺒﻮرﺻﺔ ﺑﻨﺴﺒﺔ %275ﺧﻼل اﻟﻨﺼﻒ اﻷول ﻣﻦ 2023 ﻛﺘﺐ -أﺣﻤﺪ ﺣﺴﻦ أﻋﻠﻧت ﺷرﻛﺔ اﻟﻣطورون اﻟﻌرب اﻟﻘﺎﺑﺿﺔ، اﻟﻣﺳﺟﻠﺔ ﺑﻛود ARABﻓﻰ اﻟﺑورﺻﺔ اﻟﻣﺻرﯾﺔ ،ﻧﺗﺎﺋﺞ أﻋﻣﺎل اﻟﺷرﻛﺔ ﺧﻼل اﻟﻧﺻف اﻷول ﻣن ﻋﺎم ،2023وأظﮭرت ﺗﺣﻘﯾق ﻣــؤﺷــرات ﻏﯾر ﻣﺳﺑوﻗﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﺳﺗوى ﻛل اﻷﻧﺷطﺔ ،ﺣﯾث ﺳﺟﻠت أﻋﻠﻰ ﻧﺳﺑﺔ ﻧﻣو ﻓﻰ اﻟﻣﺑﯾﻌﺎت ﺑﯾن اﻟﺷرﻛﺎت اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﻣﻘﯾدة ﺑﺎﻟﺑورﺻﺔ اﻟﻣﺻرﯾﺔ، وﻛذﻟك أﻛﺑر ﻧﺳﺑﺔ زﯾﺎدة ﺳﻧوﯾﺔ ﻓﻰ ﺻﺎﻓﻰ اﻷرﺑﺎح ،وذﻟك ﺑﻔﺿل ﺟﮭود إدارة اﻟﺷرﻛﺔ ﻓﻰ ﺗﻘدﯾم ﻣﻧﺗﺞ ﻋﻘﺎرى ﻣﺗﻣﯾز ﺑﺄﻧظﻣﺔ ﺳداد ﺗﻧﺎﻓﺳﯾﺔ وﻣﺗﻧوﻋﺔ ،ﻻﺳﺗﻐﻼل اﻹﻗﺑﺎل اﻟﻛﺑﯾر ﻋﻠﻰ اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر اﻟﻌﻘﺎرى ﻓﻰ ﻣﺻر ﺧﻼل اﻟﻔﺗرة اﻟﺣﺎﻟﯾﺔ. ﺣﻘﻘت ﺷــرﻛــﺔ اﻟــﻣــطــورون اﻟﻌرب اﻟﻘﺎﺑﺿﺔ ﻣﺑﯾﻌﺎت ﺑﻠﻐت 2.5ﻣﻠﯾﺎر ﺟﻧﯾﮫ، ﺧــﻼل اﻟﻧﺻف اﻷول ﻣن ﻋــﺎم 2023 ﻣﻘﺎﺑل 896ﻣﻠﯾون ﺟﻧﯾﮫ ﺧﻼل اﻟﻔﺗرة اﻟﻣﻣﺎﺛﻠﺔ ﻣن اﻟﻌﺎم اﻟﻣﺎﺿﻰ ﺑﻧﺳﺑﺔ ﻧﻣو ،%275وﺑﻠﻐت اﻹﯾرادات 687ﻣﻠﯾون ﺟﻧﯾﮫ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﻣﻊ 468ﻣﻠﯾون ﺟﻧﯾﮫ ﺑﻧﺳﺑﺔ ﻧﻣو .%147 وﺳﺟل ﻣﺟﻣل اﻟرﺑﺢ ﻟﺷرﻛﺔ اﻟﻣطورون اﻟﻌرب اﻟﻘﺎﺑﺿﺔ ﻧﻣوا ﺑﻧﺳﺑﺔ %132ﻟﯾرﺗﻔﻊ ﻣن 154ﻣﻠﯾون ﺟﻧﯾﮫ ،ﺧﻼل اﻟﻧﺻف اﻷول ﻣن ﻋﺎم 2022إﻟﻰ 204ﻣﻼﯾﯾن ﺟﻧﯾﮫ ﺧــﻼل اﻟﻧﺻف اﻷول ﻣــن اﻟﻌﺎم اﻟــﺟــﺎرى ،وزاد ﺻﺎﻓﻰ اﻟرﺑﺢ ﻣن 15 ﻣﻠﯾون ﺟﻧﯾﮫ إﻟﻰ 54ﻣﻠﯾون ﺟﻧﯾﮫ ﺧﻼل ﻓﺗرة اﻟﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﻧﺳﺑﺔ ﻧﻣو ﺳﻧوى ،%362 ﻛﻣﺎ زاد ﻧﺻﯾب اﻟﺳﮭم ﻣن اﻷرﺑــﺎح ﻣن 0.01ﺟﻧﯾﮫ إﻟﻰ 0.04ﺟﻧﯾﮫ. وﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻔﺗرة اﻟرﺑﻊ اﻟﺛﺎﻧﻰ ﻣن ﻋﺎم ،2023ﺣﻘﻘت ﺷرﻛﺔ اﻟﻣطورون اﻟﻌرب اﻟﻘﺎﺑﺿﺔ ﻣﺑﯾﻌﺎت ﺑﻠﻐت 1.16ﻣﻠﯾﺎر ﺟﻧﯾﮫ ﻣن ﺑﯾﻊ ﻋدد 368وﺣدة ﺑﺈﺟﻣﺎﻟﻰ ﻣﺳﺎﺣﺔ ﺣواﻟﻰ 57أﻟف ﻣﺗر ﻣرﺑﻊ ،ﻣﻘﺎﺑل ﻣﺑﯾﻌﺎت ﺑﻠﻐت 581ﻣﻠﯾون ﺟﻧﯾﮫ ﻣن ﺑﯾﻊ 277 وﺣدة ﺑﺈﺟﻣﺎﻟﻰ ﻣﺳﺎﺣﺔ 48أﻟف ﻣﺗر ﺧﻼل اﻟﻔﺗرة اﻟﻣﻣﺎﺛﻠﺔ ﻣن ﻋﺎم ،2022وﻧﺟﺣت اﻟﺷرﻛﺔ ﻓﻰ ﺗﺳﻠﯾم 207وﺣدات ﺑﺈﺟﻣﺎﻟﻰ ﻣﺳﺎﺣﺔ ﻧﺣو 36أﻟف ﻣﺗر ﻣرﺑﻊ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑـ 165وﺣدة ﺑﺈﺟﻣﺎﻟﻰ ﻣﺳﺎﺣﺔ ﻧﺣو 31 أﻟف ﻣﺗر ﻣرﺑﻊ ،ﻣﻣﺎ اﻧﻌﻛس ﻋﻠﻰ ﻧﻣو ﻣﻌظم ﻣﻌدﻻت أداء اﻟﻧﺷﺎط. ﻗــﺎل اﻟدﻛﺗور أﯾﻣن ﺧﻠﯾﻔﺔ ،اﻟرﺋﯾس
اﻟﺗﻧﻔﯾذى واﻟــﻌــﺿــو اﻟﻣﻧﺗدب ﻟﺷرﻛﺔ اﻟﻣطورون اﻟﻌرب اﻟﻘﺎﺑﺿﺔ :إن اﻷداء اﻟﺗﺷﻐﯾﻠﻰ واﻟﻣﺎﻟﻰ اﻟﻘوى ﻟﻠﺷرﻛﺔ ،ﺧﻼل اﻟﻧﺻف اﻷول ﻣن ﻋﺎم ،2023ﯾﺷﯾر إﻟﻰ ﻧﺟﺎح اﺳﺗراﺗﯾﺟﯾﺔ اﻹدارة ﻓﻰ أن ﺗﺳﺗﻣر اﻟﻣطورون اﻟﻌرب اﻟﻘﺎﺑﺿﺔ أﺣــد أھم اﻟرواد ﻓﻰ اﻟﻘطﺎع اﻟﻌﻘﺎرى اﻟﻣﺻرى ،ﻣن ﺧﻼل ﺗطوﯾر اﻟﻣﺷروﻋﺎت اﻟﻘﺎﺋﻣﺔ ﻟﺗﺳرﯾﻊ وﺗﯾرة ﺗﺳﻠﯾم اﻟوﺣدات ﻟﻠﻌﻣﻼء اﻟﻘﺎﺋﻣﯾن، وﺗوﻓﯾر ﻛل اﻟﺧدﻣﺎت ﻟﺗﺣﺳﯾن ﺗﺟرﺑﺔ اﻟﻌﻣﯾل ﻣﻊ اﻟﺷرﻛﺔ ،ﻣﻣﺎ ﯾﻧﻌﻛس ﺑﺎﻹﯾﺟﺎب ﻋﻠﻰ ﻧﻣو اﻟﻣﺑﯾﻌﺎت اﻟﻣﺳﺗﻘﺑﻠﯾﺔ ،ﻛﻣﺎ ﻧﻌﻣل ﻓــﻰ اﻟــوﻗــت ﻧﻔﺳﮫ ﻋﻠﻰ دراﺳـــﺔ أﻓﺿل اﻟﻔرص اﻻﺳﺗﺛﻣﺎرﯾﺔ اﻟﻣﺗﺎﺣﺔ ﻟﺗﻌظﯾم اﻟﻌﺎﺋد ﻟﻠﻣﺳﺎھﻣﯾن ،وﺗﻠﺑﯾﺔ اﺣﺗﯾﺎﺟﺎت اﻟﺳوق ﻣن اﻟﻣﺷروﻋﺎت ﺑﻛل أﻧواﻋﮭﺎ ﺳواء اﻟﺳﻛﻧﯾﺔ أو
اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ أو اﻹدارﯾﺔ. ﻛﺷف »ﺧﻠﯾﻔﺔ« ﻋــن ﻋــزم اﻟﺷرﻛﺔ ﺗطوﯾر ﻣﺣﻔظﺔ ﻣﺷروﻋﺎﺗﮭﺎ ﺧﺎرج ﻣﺻر ﺧﻼل اﻟﻔﺗرة اﻟﻣﻘﺑﻠﺔ ،ﻣﺷﯾرا ﻓﻰ ھذا اﻟﺻدد إﻟﻰ ﺳﻌﻰ اﻟﺷرﻛﺔ ﻟﻠﻣﺿﻰ ﻗدﻣﺎ ﻓﻰ إﻧﮭﺎء اﻹﺟــراءات اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﻣﺷروع أﻏﺎدﯾر، واﺳﺗﻛﻣﺎل ﻣراﺣل ﻣﺷروع اﻟﺑﺣر اﻟﻣﯾت، ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ دراﺳﺔ ﻋدة ﻓرص اﺳﺗﺛﻣﺎرﯾﺔ ﺟدﯾدة ﻓﻰ ﻣﻧطﻘﺔ اﻟﺷرق اﻷوﺳط ،ﻋﻼوة ﻋﻠﻰ اﻻﻟﺗزام ﺑﺗﺣﻘﯾق اﻟﺗﻧﻣﯾﺔ اﻟﻣﺳﺗداﻣﺔ، ﺑﺣﯾث ﺗﺗواءم ﻣﻌدﻻت اﻟﻧﻣو واﻷﻧﺷطﺔ اﻻﺳﺗﺛﻣﺎرﯾﺔ ﻣن ﻧﺎﺣﯾﺔ ﻣﻊ اﻷوﻟوﯾﺔ اﻟﺑﯾﺋﯾﺔ واﻟﻣﻧﺎﺧﯾﺔ ﻣن ﻧﺎﺣﯾﺔ أﺧرى. ﯾذﻛر أن إﺟﻣﺎﻟﻰ رأس اﻟﻣﺎل اﻟﻣﺻدر واﻟﻣدﻓوع ﻟﺷرﻛﺔ اﻟﻣطورون اﻟﻌرب اﻟﻘﺎﺑﺿﺔ ﺑﻠﻎ 772.4ﻣﻠﯾون ﺟﻧﯾﮫ ﻓﻰ 10أﻏﺳطس ﻟﻌﺎم ،2023ﻣوزﻋﺎ ﻋﻠﻰ 1.3ﻣﻠﯾﺎر ﺳﮭم ﺑﻘﯾﻣﺔ اﺳﻣﯾﺔ 0.6ﺟﻧﯾﮫ ﻟﻠﺳﮭم اﻟواﺣد ،وﺑﻠﻎ ﻣﺟﻣوع ﺣﻘوق اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻟﻠﻣﺟﻣوﻋﺔ ﻓﻰ 30ﯾوﻧﯾو ﻟﻌﺎم 2023ﻣﺑﻠﻎ 1.24ﻣﻠﯾﺎر ﺟﻧﯾﮫ ﺑﻘﯾﻣﺔ دﻓﺗرﯾﺔ ﻟﻠﺳﮭم 0.96ﺟﻧﯾﮫ. ﻧﺑذة ﻋن »اﻟﻣطورون اﻟﻌرب اﻟﻘﺎﺑﺿﺔ« ﺗﻣﺗﻠك ﺷــرﻛــﺔ اﻟــﻣــطــورون اﻟﻌرب اﻟﻘﺎﺑﺿﺔ ﻣﺣﻔظﺔ ﻣﺗﻛﺎﻣﻠﺔ وﺳرﯾﻌﺔ اﻟﻧﻣو ﻣن اﻟوﺟﮭﺎت اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﻣﺗﻛﺎﻣﻠﺔ ،وﻧﺟﺣت ﻓﻰ أن ﺗﺻﺑﺢ واﺣدة ﻣن ﺷرﻛﺎت اﻟﺗطوﯾر اﻟﻌﻘﺎرى اﻟراﺋدة ﻓﻰ اﻟﻣﻧطﻘﺔ ﺧﻼل زﻣن ﻗﯾﺎﺳﻰ ،ﺳﺎھﻣت اﻟﺷرﻛﺔ أﯾﺿﺎ ﻓﻰ إﻋﺎدة ﺗﺷﻛﯾل اﻟﺧرﯾطﺔ اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ ﻓﻰ اﻟﺳوق اﻟﻣﺻرى ﺑطرق وأﺳﺎﻟﯾب ﻣﺑﺗﻛرة ﻋﻠﻰ ﻣــدار 16ﻋﺎﻣﺎ ﻣــن اﻹﺑـــداع واﻟﻌﻣل اﻟدؤوب ،ﻣن ﺧﻼل ﺗطوﯾر ﻣﺟﻣوﻋﺔ ﻣن اﻟﻣﺷروﻋﺎت اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﻔﺎﺧرة ،اﻟﺗﻰ ﺗﻠﺑﻰ اﺣﺗﯾﺎﺟﺎت اﻟﻌﻣﻼء واﻟﻣﺳﺗﺛﻣرﯾن ،واﻟﺗﻰ ﺗﺿم ﺑﺎﻗﺔ ﻣن اﻟﻣزاﯾﺎ اﻟﻣﺑﺗﻛرة اﻟﺗﻰ ﺗﻌزز ﻧﻣط اﻟﺣﯾﺎة اﻟﺣدﯾﺛﺔ واﻟرﻓﺎھﯾﺔ وﺗﺻل ﺑﮭﺎ ﻟﻣﺳﺗوﯾﺎت ﻻ ﺗﺿﺎھﻰ. ﺗﻘدم اﻟﺷرﻛﺔ ﻣﺟﻣوﻋﺔ ﻣﺗﻧوﻋﺔ ﻣن اﻟﻣﺷروﻋﺎت اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﻣﺗﻣﯾزة ،اﻟﺗﻰ ﺗﺣﺗﻔﻰ ﺑﻧﻣط اﻟﺣﯾﺎة اﻟﻣﺑﺗﻛرة وﺗﺗﺿﻣن ﺳﻠﺳﻠﺔ ﻣن أرﻗــﻰ اﻟﺧدﻣﺎت ﻣن ﺧﻼل ﺧﯾﺎرات ﻋﻘﺎرﯾﺔ ﻻ ﻣﺛﯾل ﻟﮭﺎ ﻓﻰ اﻷﺳواق اﻟﻧﺎﺷﺋﺔ ﻓﻰ ﺟﻣﯾﻊ أﻧﺣﺎء اﻟﻌﺎﻟم ،ﺗﺗﺿﻣن ﻣﺣﻔظﺔ ﻣــﺷــروﻋــﺎت اﻟﺷرﻛﺔ ﻗﺻورا وﻓﯾﻼت ﻓﺎﺧرة وﻣــراﻛــز ﺗﺳوق راﻗﯾﺔ وﻣﻼﻋب ﺟوﻟف ﻋﺎﻟﻣﯾﺔ وﻓﻧﺎدق وﺷﻘﻘﺎ ﻓﻧدﻗﯾﺔ ﻟﺣﯾﺎة ﻋﺻرﯾﺔ ﻻ ﺗﻘﺎرن.
ﻋﺎﻳﻦ وﺣﺪﺗﻚ ﻋﻠﻰ اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ ﺑﻤﻘﺪم ٪ ٥وأﻗﺴﺎط ﻋﻠﻰ 8ﺳﻨﻮات
16663 رﻗﻢ اﻟﺘﺴﺠﻴﻞ اﻟﻀﺮﻳﺒﻰ 369-899-237
19
ﻣﻠﺤﻖ ﻋﻘﺎرات
اﻟﻌﺪد 4495اﻷرﺑﻌﺎء 20ﺳﺒﺘﻤﺒﺮ 5 - 2023رﺑﻴﻊ اﻷول 1445ﻫـ Wednesday - 20 September 2023 - Issue NO 4495
80ﺳﻨﺔ درة ..ﻣﺸﺮوﻋﺎت ﻻ ﺗُﻨﺴﻰ وﺧﺒﺮة ﺗﻤﺰج اﻟﺘﻄﻮر ﺑﺠﻤﺎﻟﻴﺎت اﳌﺎﺿﻰ
أﻧﺸﺄت ﻣﺠﺘﻤﻌﺎت ﻋﻤﺮاﻧﻴﺔ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻄﺮاز اﻟﺤﺪﻳﺚ وﺷﺎرﻛﺖ ﻓﻰ ﺑﻨﺎء ﻣﺠﺘﻤﻌﺎت ﻋﻤﺮاﻧﻴﺔ ﻓﻰ ﺑﻠﺪان ﻋﺮﺑﻴﺔ ﺷﻘﻴﻘﺔ
ﻛﺘﺐ -أﺣﻤﺪ ﺣﺴﻦ »درة« اﻟﺘﻰ ﺗﺄﺳﺴﺖ ﻗﺒﻞ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ 80ﻋﺎﻣﺎ وﺑﺎﻟﺘﺤﺪﻳﺪ ﰱ ﻋﺎم 80 ،1943ﻋﺎﻣﺎ ﻫﻰ ﻋﻤﺮ اﻤﻟﺴﺮﻴة اﻟﺘﻰ ﻟﻢ ﺗﺘﻮﻗﻒ ﻳﻮﻣﺎ ،ﺗﴣء اﻤﻟﺴﺘﻘﺒﻞ ﺑﻨﻮر اﻻﺟﺘﻬﺎد وﺗﻘﻮد اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرى ﺑﻨﱪاس اﻟﺨﱪة ،ﺗﻮاﻛﺐ اﻟﺘﻄﻮر وﻻ ﺗﻬﻤﻞ ﺟﻤﺎﻟﻴﺎت اﻤﻟﺎﴇ. اﻟﺒﺪاﻳﺔ ﰱ ﻋﺎم 1943ﺣﻦﻴ دﺷﻨﻬﺎ اﻟﺮاﺣﻞ ﻣﺤﻤﺪ ﺣﺴﻦ درة ،ﻟﺘﺒﻘﻰ ﻣﻦ ﺣﻴﻨﻬﺎ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ درة ﺧﺮﻴ ﻣﺜﺎل وأﻛﱪ دﻟﻴﻞ ﻋﲆ ﻗﺪرة اﻤﻟﴫﻳﻦﻴ ﻋﲆ اﻟﺘﻤﻴﺰ واﻻﺑﺘﻜﺎر وﺗﻨﻔﻴﺬ اﻤﻟﻌﻤﺎر ﺑﺬوق رﻓﻴﻊ ،ﻣﻘﺪﻣﺔ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻟﻦ ﺗُﻨﴗ ﻣﻦ اﻤﻟﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ واﻷﻋﻤﺎل اﻹﻧﺸﺎﺋﻴﺔ اﻟﺘﻰ ﺗﺤﻤﻞ ﺑﺼﻤﺎت اﻟﺠﻮدة اﻤﻟﻤﺰوﺟﺔ ﺑﺎﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟﻔﺮﻳﺪ. ﺳﻨﻮات ﻣﺮت وﺗﻌﻠﻮ درة ﻳﻮﻣﺎ ﺑﻌﺪ ﻳﻮم، ﺗﺮﺳﺦ أﻗﺪاﻣﻬﺎ ﰱ أرض اﻟﻮﻃﻦ وﺗﻤﺪد أﻓﺮﻋﻬﺎ ﻟﺘﻀﻊ ﻗﻮاﻟﺐ اﻟﺒﻨﺎء ﰱ دول ﺟﺪﻳﺪة ﺗﺜﻘﻠﻬﺎ ﻋﺎﻤﻟﻴﺎ ﺑﻌﺪ أن أﺛﺒﺘﺖ ﺟﺪارﺗﻬﺎ ﻣﺤﻠﻴﺎ ،ﺗﻌﻤﺮ وﺗﺒﻨﻰ ﺑﺮؤﻳﺔ ﺳﺎر ﻋﲆ ﺧﻄﺎﻫﺎ اﻤﻟﻬﻨﺪس ﺣﺴﻦ درة وأﺑﻨﺎؤه ﻟﺘﻜﻤﻞ ﻋﺎﻣﻬﺎ اﻟﺜﻤﺎﻧﻦﻴ ،ﺣﺎﻣﻠﺔ راﻳﺔ اﻟﺘﻤﻴﺰ واﺿﻌﺔ ﻧﺼﺐ أﻋﻴﻨﻬﺎ ﻧﺠﺎﺣﺎت ﺟﺪﻳﺪة وﻣﴩوﻋﺎت ﻣﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ﺗﻠﻴﻖ ﺑﻤﺴﺮﻴة ﻓﺮﻳﺪة ﺳﻄﺮﺗﻬﺎ ﻋﲆ ﻧﺴﻴﺞ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرى ﺑﺨﻴﻮط ﻣﻦ ذﻫﺐ ﺗﺤﻤﻞ اﺳﻤﻬﺎ اﻟﺪال ﻋﲆ ﻣﺎ ﻣﻜﻨﻮﻧﻬﺎ.. دُرة. إرث ﻣﻦ اﻟﻌﻤﻞ اﻟﺠﺎد واﻟﻄﻤﻮح اﻤﻟﻤﺰوج ﺑﺎﻟﺘﺤﺪى واﻟﺠﺮأة ﰱ اﺧﺘﻴﺎر درب ﺗﺴﺮﻴ ﻓﻴﻪ ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ اﻟﺬات وﺗﺠﺴﻴﺪ ﻤﻟﻌﻨﻰ اﻟﻨﺠﺎح اﻟﻘﺎﺋﻢ ﻋﲆ إﻳﻤﺎن ﺧﺎﻟﺺ ﺑﺎﻹﻣﻜﺎﻧﺎت اﻟﺘﻰ ﺗﻤﺘﻠﻜﻬﺎ، وﺑﺎﻟﻔﻌﻞ ﻧﺠﺤﺖ ﰱ أن ﺗﻜﻮن ﻗﻴﻤﺔ ﻣﻀﺎﻓﺔ ﰱ ﺣﺪ ذاﺗﻬﺎ ﻧﺎﺑﻌﺔ ﻣﻦ رﺣﻠﺔ ﺧﺎﺿﺖ ﻓﻴﻬﺎ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ ﺗﺠﺎرب أﺛﻘﻠﺘﻬﺎ ﺑﻤﻬﺎرات وﺿﻌﺘﻬﺎ ﻋﲆ ﻗﻤﺔ اﻟﻬﺮم اﻟﻌﻘﺎرى اﻤﻟﺤﲆ واﻹﻗﻠﻴﻤﻰ. ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ » «DORRAاﺳﻢ ﺑﺮز ﰱ ﻣﺠﺎل اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى ﻣﻨﺬ ﺗﺄﺳﻴﺴﻬﺎ ﻗﺒﻞ 80ﻋﺎﻣﺎ ﺑﻔﻀﻞ اﻟﺠﺮأة واﻟﺘﺤﺪى واﻟﺤﺎﻟﺔ اﻻﺳﺘﺜﻨﺎﺋﻴﺔ اﻟﺘﻰ أﺣﺪﺛﺘﻬﺎ ﻣﻨﺬ أن ﺑﺪأت ﺧﻄﻮاﺗﻬﺎ اﻷوﱃ ﺗﺪب ﻋﲆ أرض اﻟﺘﻌﻤﺮﻴ ﻟﺘﺒﻨﻰ ﻟﻨﻔﺴﻬﺎ ﻗﻠﻌﺔ ﻣﻦ اﻹﻧﺠﺎز ،أﺳﻮارﻫﺎ اﻟﱰاث اﻤﻟﻌﻤﺎرى اﻟﺬى ﻳﺤﺎﻛﻰ اﻟﻌﺎﻤﻟﻴﺔ ،ﻣﺴﺘﻘﺪﻣﺔ أﺣﺪث اﻟﺘﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﺘﻰ ﻣﻴﺰﺗﻬﺎ ﻋﻦ ﻧﻈﺮﻴاﺗﻬﺎ ﻣﻦ اﻟﴩﻛﺎت اﻟﻌﺎﻣﻠﺔ ﺑﺎﻟﺴﻮق اﻤﻟﴫى. وﻷن اﻟﻨﺠﺎح واﻻﺳﺘﻤﺮارﻳﺔ أﻣﺮان ﻣﺘﻼزﻣﺎن ﻓﻜﺎن ﻋﲆ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ »درة« أن ﺗﻮاﺻﻞ ﻣﺴﺮﻴﺗﻬﺎ وﻓﻖ ﻣﺴﺎر ووﻋﺪ وﺿﻌﻪ ﻣﺆﺳﺲ اﻤﻟﺠﻤﻮﻋﺔ واﺣﺘﻔﻈﺖ ﻋﺎﺋﻠﺘﻪ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﺑﺨﻄﻮﻃﻪ اﻟﻌﺮﻳﻀﺔ دون أن ﺗﺤﻴﺪ ﻋﻨﻪ وﻳﺘﻤﺜﻞ ﰱ 3ﻣﺤﺎور أﺳﺎﺳﻴﺔ ﻫﻰ »اﻟﺮؤﻳﺔ واﻤﻟﻬﻤﺔ واﻟﻘﻴﻤﺔ«. »اﻟﺮؤﻳﺔ« اﻟﺘﻰ وﺿﻌﻬﺎ اﻤﻟﺆﺳﺲ ﻤﻟﺠﻤﻮﻋﺔ »درة« داﺋﻤﺎ ﻣﺎ ﺗﺴﺘﻬﺪف اﻤﻟﴣ ﻗﺪﻣﺎ ﻧﺤﻮ اﻟﻬﺪف اﻟﺬى ﺗﺮﻏﺐ أن ﻳﻜﻮن ﻣﺴﺘﻘﺮﻫﺎ ﺑﻌﺪ ﺳﻼﺳﻞ ﻣﻦ اﻹﴏار واﻟﻌﺰﻳﻤﺔ ﰱ ﺣﻦﻴ ﺗﻤﻬﺪ اﻤﻟﻬﻤﺔ اﻟﻄﺮﻳﻖ اﻟﺬى ﻳﻤﻜﻨﻬﺎ ﻣﻦ اﻟﻮﺻﻮل إﱃ اﻟﻨﺠﺎح واﻟﺘﻤﻴﺰ ،ﻟﻴﻜﻮن اﻟﺘﻮﺟﻴﻪ ﻫﻮ ﴐورة ﻟﻠﺤﻔﺎظ ﻋﲆ اﻻﺳﺘﻤﺮارﻳﺔ وﻣﻜﺘﺴﺒﺎت ﻫﺬا اﻟﻨﺠﺎح ،وﻫﻨﺎ ﺗﺄﺗﻰ ﻗﻴﻤﺔ ﻣﺎ ﺗﻔﻌﻠﻪ وﺗﻘﺪﻣﻪ ﻟﻴﻜﻮن اﻷﺳﺎس ﻫﻮ اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﺘﻰ ﺗﺠﺴﺪﻫﺎ ﺧﻼل رﺣﻠﺔ ﻋﻤﻠﻬﺎ اﻟﻄﻮﻳﻠﺔ. اﻟﻘﻴﻤﺔ ﻫﻰ اﻟﺤﺎﻟﺔ اﻟﻮﺣﻴﺪة اﻟﺘﻰ داﺋﻤﺎ ﻣﺎ ﺗﻜﻮن » «DORRAﺻﺎدﻗﺔ ﺗﺠﺎﻫﻬﺎ ،ﻣﻊ اﻟﺤﺎﺟﺔ ﻓﻘﻂ إﱃ اﻟﺘﻜﻴﻒ ﻣﻊ اﻟﻌﴫ اﻟﺤﺪﻳﺚ وﺗﻐﺮﻴات اﻟﺴﻮق دون اﻟﺘﺨﲆ ﻋﻦ اﻟﺘﻮﺟﻴﻪ اﻷﺳﺎﳻ ،وﻫﻮ ﻣﺎ ﻳﻌﻜﺲ ﻣﺘﺎﻧﺔ ﻛﺒﺮﻴة وﺣﻜﻤﺔ واﺳﺘﻤﺮارﻳﺔ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﺟﺎء ﺷﻌﺎرﻫﺎ »CONSISTENTLY «DORRAﻟﻴﻌﺘﱪ ﺻﺪى ﻟﻬﻴﻜﻞ ﻣﻮﺛﻮق وﻣﺘﻦﻴ ﻳﺨﺺ ﻋﻼﻣﺔ ﺗﺠﺎرﻳﺔ ﻓﺮﻳﺪة. »درة« اﻟﺘﻰ ﺗﺄﺳﺴﺖ ﻗﺒﻞ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ 80 ﻋﺎﻣﺎ وﺑﺎﻟﺘﺤﺪﻳﺪ ﰱ ﻋﺎم 1943ﺣﻦﻴ ﺗﻔﺎﻋﻠﺖ اﻤﻟﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻊ اﻟﺤﺎﺟﺔ اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ ﺑﺸﺄن
ﴐورة وﺟﻮد إﺳﻜﺎن ﻻﺋﻖ وﺑﻨﺎء ذى وﺟﻮد وأﻣﺎﻛﻦ ﻣﺨﺼﺼﺔ ﻹﺟﺮاء اﻷﻧﺸﻄﺔ اﻟﻴﻮﻣﻴﺔ، ﺣﻴﺚ ﻛﺎﻧﺖ ﻣﴫ ﰱ ﺗﻠﻚ اﻟﻔﱰة ﺗﺘﻄﻮر ﺑﻘﻮة ﺑﻞ ﺗﺠﺪد ﺗﺎرﻳﺨﻬﺎ ،وﻫﻰ ﺧﻄﻮة ﺗﺎﻟﻴﺔ ﺣﺪﺛﺖ ﺑﻌﺪ »اﻟﺘﺤﺴﻦﻴ اﻷﻓﺮﻳﻘﻰ«. وﰱ اﻟﺴﻨﻮات اﻟﻌﴩ ﺑﻌﺪ اﻟﺘﺄﺳﻴﺲ أﺻﺒﺢ اﺳﻢ »درة« ﻣﺄﻟﻮﻓﺎ ﻋﲆ ﻣﺴﺘﻮى اﻟﺪوﻟﺔ وﻛﺎﻧﺖ داﺋﻤﺎ اﻤﻟﻘﺎول اﻷﺳﺎﳻ ﰱ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺗﺸﻜﻴﻞ ﺧﻄﻂ اﻟﺘﺤﴬ واﻟﺘﻮﺳﻊ اﻟﻘﻮﻣﻰ ﻟﻠﺒﻼد ،ﺑﻞ وﻋﻤﻠﺖ ﻋﲆ إﺟﺮاء اﻤﻟﺸﺎرﻳﻊ واﻟﺘﻄﻮرات اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ ﻟﺘﻘﺪم ﻣﴫ ،وﻋﻤﻠﺖ »«DORRA ﻋﲆ أن ﺗﻜﻴﻒ ﻧﻔﺴﻬﺎ ﻣﻊ اﻟﺴﻮق وأﻋﺎدت ﻧﺸﺎﻃﺎﺗﻬﺎ وﺗﻘﺪﻣﺖ ﻷﻛﺜﺮ ﻣﻦ 8ﻋﻘﻮد ﻟﺘﻮاﻛﺐ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻟﺴﻴﺎﺳﺎت واﻟﻘﺮارات اﻟﻌﻠﻴﺎ ﻣﻦ اﻟﺪوﻟﺔ وﺗﺒﻘﻰ داﺋﻤﺎ ﰱ ﻣﺮﻛﺰ اﻟﺘﻐﻴﺮﻴ واﻟﺘﻜﻴﻒ واﻟﺘﻘﺪم. واﺳﺘﻄﺎﻋﺖ »درة« ﺧﻼل ﺗﻠﻚ اﻟﺴﻨﻮات أن ﺗﺆﺳﺲ ﻟﻌﺎﻤﻟﻬﺎ اﻟﺨﺎص ،وﺗﻀﻴﻒ ﻓﻠﺴﻔﺔ ورؤﻳﺔ ﺧﺎﺻﺔ ﺗﻘﻮد ﻣﻦ ﺧﻼﻟﻬﺎ ﻗﻄﺎع اﻟﺘﺸﻴﻴﺪ واﻟﺒﻨﺎء ﺑﻌﺪ أن ﻧﺠﺤﺖ ﰱ إدﺧﺎل ﻣﻔﺎﻫﻴﻢ ﺟﺪﻳﺪة اﻛﺘﺴﺒﺘﻬﺎ ﻣﻦ اﻻﺣﺘﻜﺎك اﻤﻟﺒﺎﴍ وﻏﺮﻴ اﻤﻟﺒﺎﴍ ﻣﻊ ﻛﱪى اﻟﴩﻛﺎت اﻤﻟﺤﻠﻴﺔ واﻹﻗﻠﻴﻤﻴﺔ واﻟﻌﺎﻤﻟﻴﺔ ،ﺑﻞ وﺗﻤﻜﻨﺖ ﻋﻦ ﺟﺪارة واﺳﺘﺤﻘﺎق أن ﺗﱰﺑﻊ ﻋﲆ ﻗﻤﺔ ﻫﺮم اﻹﺑﺪاع واﻻﺑﺘﻜﺎر اﻤﻟﻌﻤﺎرى ﺑﺸﻬﺎدة ﺟﻤﻴﻊ اﻤﻟﺘﻌﺎﻣﻠﻦﻴ ﻣﻦ ﴍﻛﺎت ﺗﻄﻮﻳﺮ وﻣﻘﺎوﻟﻦﻴ وﻋﻤﻼء. إﺑﺪاع درة ﻗﺎﺋﻢ ﻋﲆ اﻟﺒﺤﺚ اﻟﻌﻠﻤﻰ واﺧﺘﻴﺎر أﻓﻀﻞ اﻟﻔﺮص اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ اﻤﻟﺘﺎﺣﺔ واﻟﻘﺪرة ﻋﲆ أن ﺗﺴﺒﻖ ﺑﺨﻄﻮات ﺟﻤﻴﻊ ﻣﻨﺎﻓﺴﻴﻬﺎ ﻟﺘﻜﻮن ﻣﺜﺎﻻ وﻧﻤﻮذﺟﺎ ﻳﺤﺘﺬى ﺑﻪ اﻟﺮاﻏﺒﻮن ﰱ ﺗﺤﻘﻴﻖ اﻟﻨﺠﺎح اﻤﻟﺮﺟﻮ ﰱ ﺳﻮق اﻟﺘﺸﻴﻴﺪ واﻟﺒﻨﺎء ،وﻤﻟﺎ ﻻ ﻓﻘﺪ ﺗﻤﻜﻨﺖ ﻣﻦ أن ﺗﺮﺳﻢ ﺧﻄﻮط اﻟﺘﻤﻴﺰ ﻋﱪ ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻣﻨﺘﺠﺎت اﻋﺘﱪﻫﺎ اﻟﻜﺜﺮﻴون ﺟﺪﻳﺪة ﻋﲆ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرى اﻤﻟﴫى ،ﺑﻞ وﺣﺎﻓﻈﺖ ﻋﲆ رﻳﺎدﺗﻬﺎ ﰱ ﻫﺬا اﻟﻘﻄﺎع اﻟﺤﻴﻮى ﺑﻔﻀﻞ اﺿﻄﻼﻋﻬﺎ وﺗﻘﺪﻳﻤﻬﺎ ﻛﻞ ﻣﺎ ﻫﻮ ﺟﺪﻳﺪ. وﻷﻧﻬﺎ »درة« ﻓﻘﺪ وﺿﻌﺖ داﺋﻤﺎ ﻧﺼﺐ أﻋﻴﻨﻬﺎ أن ﺗﺘﺨﻄﻰ ﺣﺪود اﻟﺰﻣﺎن واﻤﻟﻜﺎن ﻟﺘﻌﱪ إﱃ اﻤﻟﺴﺘﻘﺒﻞ ﺑﺨﻄﻰ واﺛﻘﺔ وﺑﺎﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺎت واﺿﺤﺔ اﻤﻟﻌﺎﻟﻢ وﺗﺴﺘﻘﺪم ﻛﻞ ﻣﺎ ﻫﻮ ﺟﺪﻳﺪ وﺗﻌﻴﺪ ﺻﻴﺎﻏﺔ اﻟﻌﻘﺎر ﻟﻴﻨﺒﺾ ﺑﺎﻟﺤﻴﺎة ،ﺑﻞ وﺗﺸﺎﻫﺪه ﻳﻜﱪ ﻳﻮﻣﺎ ﺑﻌﺪ اﻵﺧﺮ ﰱ ﺳﻮق ﻣﺘﺰاﺣﻢ وﻣﺘﺸﺎﺑﻚ واﻤﻟﻨﺎﻓﺴﺔ ﺑﻪ ﻋﲆ أﺷﺪﻫﺎ ،ﻟﺘﺆﻛﺪ ﻋﲆ رﻳﺎدﺗﻬﺎ داﺧﻠﻴﺎ وﺧﺎرﺟﻴﺎ وﻟﺘﺼﺒﺢ ﻋﻼﻣﺔ ﻓﺎرﻗﺔ ورﻗﻤﺎ ﻓﺎرﻗﺎ وﺗﻘﺪم ﻣﻨﺘﺠﺎ ﻳﻨﻄﻖ ﺑﺎﺳﻢ »درة«. وﻟﻜﻮﻧﻬﺎ أﻳﻘﻮﻧﺔ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﻓﻬﻰ داﺋﻤﺔ اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﺗﻘﺪﻳﻢ أﻓﻜﺎر ﻣﺘﻄﻮرة وﻧﻤﺎذج ﻏﺮﻴ ﺗﻘﻠﻴﺪﻳﺔ ﺗﺆﻛﺪ رﻳﺎدﺗﻬﺎ وﺗﺼﺒﺢ ﻗﻴﻤﺔ ﻣﻀﺎﻓﺔ ﺑﻤﺎ ﻳﺘﻮاﻓﻖ ﻣﻊ رؤﻳﺘﻬﺎ اﻤﻟﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ،ﺣﻴﺚ ﻋﻤﻠﺖ اﻤﻟﺠﻤﻮﻋﺔ ﻋﲆ ﻣﺪار ﺗﺎرﻳﺨﻬﺎ اﻤﻟﻤﺘﺪ ﻋﲆ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﻧﻔﺴﻬﺎ ﺑﺸﻜﻞ ﻣﺴﺘﺪام ،وﻫﺬا ﻣﺎ ﻇﻬﺮ ﺟﻠﻴﺎ ﰱ ﻛﻞ ﻣﴩوﻋﺎﺗﻬﺎ ،ﻓﻬﻰ داﺋﻤﺎ ﻣﺎ ﺗﺤﺮص ﻋﲆ ﻣﺮاﻋﺎة اﻤﻟﻌﺎﻳﺮﻴ واﻤﻟﻮاﺻﻔﺎت اﻟﻌﺎﻤﻟﻴﺔ ﺑﻜﻞ ﻣﴩوﻋﺎﺗﻬﺎ. ﻧﺠﺤﺖ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﴍﻛﺎت »درة« أن ﺗﺼﺒﺢ إﺣﺪى أﻫﻢ رﻛﺎﺋﺰ اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ واﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻰ ﰱ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﺸﻴﺦ زاﻳﺪ ﻣﻨﺬ ﻧﺸﺄﺗﻬﺎ ،ﺣﻴﺚ أﻃﻠﻘﺖ وﻃﻮرت أﻛﺜﺮ ﻣﻦ 13ﻣﴩوﻋﺎ ﺧﻼل أﻛﺜﺮ ﻣﻦ رﺑﻊ ﻗﺮن ﻣﻨﺬ ﺗﺪﺷﻦﻴ اﻤﻟﺪﻳﻨﺔ وﻛﺎن ﻟﻬﺎ اﻟﺴﺒﻖ داﺋﻤﺎ ﰱ اﺟﺘﺬاب واﺳﺘﺤﺪاث ﻛﻞ ﻣﺎ ﻫﻮ ﺟﺪﻳﺪ وﻣﺒﺘﻜﺮ ﰱ ﻋﺎﻟﻢ اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى ،إذ ﻛﺎﻧﺖ ﻣﻦ أواﺋﻞ اﻟﴩﻛﺎت اﻟﺘﻰ ﻋﻤﻠﺖ ﺑﻤﻔﻬﻮم »اﻟﻜﻤﺒﻮﻧﺪ« اﻟﺬى ﺑﺪأت ﺗﻨﻔﻴﺬه ﻋﺎم ،1994ﻛﻤﺎ أﻧﻬﺎ ﺻﺎﺣﺒﺔ اﻟﺴﺒﻖ واﻟﺮﻳﺎدة واﻟﺒﺼﻤﺔ اﻷوﱃ ﰱ إﻃﻼق أول ﻣﴩوع ﺗﺠﺎرى إدارى ﻣﺘﻜﺎﻣﻞ ﰱ اﻟﺸﻴﺦ زاﻳﺪ وﻫﻮ »ﻛﺎﺑﻴﺘﺎل ﺑﻴﺰﻧﺲ ﺑﺎرك« اﻷﻛﺜﺮ ﺷﻬﺮة ﰱ ﻏﺮب اﻟﻘﺎﻫﺮة ﻤﻟﺎ ﻳﻘﺪﻣﻪ ﻣﻦ ﻣﻔﻬﻮم ﺟﺪﻳﺪ ﰱ ﻋﺎﻟﻢ اﻟﺘﺴﻮق وإدارة اﻤﻟﴩوﻋﺎت داﺧﻞ ﻣﻜﺎن واﺣﺪ اﺳﺘﻄﺎع أن ﻳﺠﺬب ﻛﱪى اﻟﻌﻼﻣﺎت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ واﻟﴩﻛﺎت واﻤﻟﺆﺳﺴﺎت ﺑﻤﺎ ﻓﻴﻬﺎ اﻟﴩﻛﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﺘﻰ ﺣﺮﺻﺖ ﻋﲆ إﻳﺠﺎد ﻣﻜﺎﺗﺒﻬﺎ اﻟﺘﺴﻮﻳﻘﻴﺔ داﺧﻞ »ﻛﺎﺑﻴﺘﺎل ﺑﻴﺰﻧﺲ ﺑﺎرك« اﻟﺬى ﻳﱰدد ﻋﻠﻴﻪ ﺳﻨﻮﻳﺎ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ﻣﻠﻴﻮﻧﻰ زاﺋﺮ ﻣﻦ أﺻﺤﺎب اﻟﴩﻳﺤﺔ .Aincome Level
20
ﻣﻠﺤﻖ ﻋﻘﺎرات
اﻟﻌﺪد 4495اﻷرﺑﻌﺎء 20ﺳﺒﺘﻤﺒﺮ 5 - 2023رﺑﻴﻊ اﻷول 1445ﻫـ Wednesday - 20 September 2023 - Issue NO 4495
»اﻟﻘﻤﺰى -ﻣﺼﺮ« ﺗﺤﻘﻖ ﻣﺒﻴﻌﺎت ﺗﺘﺨﻄﻰ 8ﻣﻠﻴﺎرات ﺟﻨﻴﻪ ﺧﻼل ﻋﺎم ..وﺗﻄﻠﻖ ﺧﻄﺔ ﺗﻮﺳﻌﻴﺔ ﺑﺎﻟﺴﻮق اﳌﺼﺮى اﳌﺼﺪاﻗﻴﺔ وﺳﺎﺑﻘﺔ اﻷﻋﻤﺎل اﳌﺼﺮﻳﺔ اﻹﻣﺎراﺗﻴﺔ واﳌﻮاﻗﻊ اﳌﻤﻴﺰة دﻋﻤﺖ ﻣﻦ ﺛﻘﺔ اﻟﻌﻤﻼء ..ﻳﺎﺳﺮ زﻳﺪان رﺋﻴﺲ ﻣﺠﻠﺲ إدارة اﻟﺸﺮﻛﺔ :ﻧﺸﺎرك ﻓﻰ ﻣﻌﺮض »ﺳﻴﺘﻰ ﺳﻜﻴﺐ ﻣﺼﺮ «2023ﺑﻮﺣﺪات ﻓﺎﺧﺮة ﺑﺎﻟﻘﺎﻫﺮة اﻟﺠﺪﻳﺪة واﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﻟﻰ ..وﻧﺒﺪأ ﻓﻰ اﻟﺨﻄﻮات اﻟﺘﻨﻔﻴﺬﻳﺔ ﻟﻠﻤﺸﺮوﻋﺎت ﺑﻤﺠﺮد اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﻘﺮارات اﻟﻮزارﻳﺔ واﻟﺘﺮاﺧﻴﺺ ﻛﺘﺐ -أﺣﻤﺪ ﺣﺴﻦ ﻳﻈﻞ اﻟﺤﻔﺎظ ﻋﲆ ﺛﻘﺔ اﻟﻌﻤﻼء واﻻﺳﺘﺤﻮاذ ﻋﲆ اﻟﻄﻠﺒﺎت ،أﻫﻢ اﻷﻫﺪاف اﻟﺘﻰ ﺗﺴﻌﻰ إﻟﻴﻬﺎ اﻟﴩﻛﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ،واﻟﺘﻰ ﺗﻌﺪ »ﺻﻌﺒﺔ« ،ﺧﺎﺻﺔ ﻣﻊ اﻟﺘﺤﺪﻳﺎت اﻟﺘﻰ ﻳﺸﻬﺪﻫﺎ اﻟﺴﻮق. وﻋﲆ اﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ ﺗﺰاﻣﻦ إﻃﻼق اﻟﺨﻄﺔ اﻟﺘﻮﺳﻌﻴﺔ ﻟﴩﻛﺔ »اﻟﻘﻤﺰى -ﻣﴫ« ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر واﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى ALQAMZI Developmentsﻣﻊ ﺗﺤﺪﻳﺎت ﻛﱪى ،ﻣﺜﻞ ﺟﺎﺋﺤﺔ ﻛﻮروﻧﺎ واﻷوﺿﺎع اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ اﻟﺼﻌﺒﺔ ﻋﲆ ﻣﺴﺘﻮى اﻟﻌﺎﻟﻢ ،ﻓﺈﻧﻬﺎ ﺗﻤﻜﻨﺖ ﻣﻦ إﻃﻼق ﻣﴩوﻋﺎت ﻛﱪى ﺣﺎزت ﺗﻔﻀﻴﻞ اﻟﻌﻤﻼء وﺛﻘﺘﻬﻢ ،ﺧﺎﺻﺔ ﺑﻌﺪ ﻣﻌﺪﻻت اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ اﻤﻟﻤﻴﺰة. ﺣﻘﻘﺖ ﴍﻛﺔ »اﻟﻘﻤﺰى -ﻣﴫ« ،ﺧﻼل اﻤﻟﻮﺳﻢ اﻟﺼﻴﻔﻰ ،ﻣﺒﻴﻌﺎت ﻣﻤﻴﺰة ﺑﺎﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﱃ ،وذﻟﻚ ﻋﲆ اﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ زﻳﺎدة ﻋﺪد اﻤﻟﴩوﻋﺎت اﻤﻟﻄﺮوﺣﺔ واﻤﻟﻨﺎﻓﺴﺔ اﻟﴩﺳﺔ ﺑﻦﻴ اﻟﴩﻛﺎت ،ﻟﻜﻦ ﻣﺼﺪاﻗﻴﺔ ﴍﻛﺔ »اﻟﻘﻤﺰى -ﻣﴫ« وﺳﺎﺑﻘﺔ أﻋﻤﺎﻟﻬﺎ اﻟﻘﻮﻳﺔ، وﺗﻤﻴﺰ ﻣﴩوﻋﻬﺎ ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻤﻟﻮﻗﻊ واﻤﻟﺴﺎﺣﺔ واﻟﺨﺪﻣﺎت ،رﺟﺤﺖ ﻛﻔﺘﻬﺎ ﺑﺼﻮرة ﻛﺒﺮﻴة ﰱ ﺳﺒﺎق اﻤﻟﻮﺳﻢ اﻟﺼﻴﻔﻰ. وﰱ إﻃﺎر ﺣﺮﺻﻬﺎ ﻋﲆ اﻤﻟﺸﺎرﻛﺔ ﰱ اﻟﻔﻌﺎﻟﻴﺎت اﻟﻜﱪى ،واﻟﺘﻮاﺻﻞ اﻟﺪاﺋﻢ ﻣﻊ ﻋﻤﻼﺋﻬﺎ ،ﺗﺸﺎرك ﴍﻛﺔ »اﻟﻘﻤﺰى -ﻣﴫ« ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر واﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى ALQAMZI Developmentsﰱ ﻣﻌﺮض »ﺳﻴﺘﻰ ﺳﻜﻴﺐ ﻣﴫ .«2023 ﻗﺎل اﻷﺳﺘﺎذ ﻳﺎﴎ زﻳﺪان ،رﺋﻴﺲ ﻣﺠﻠﺲ إدارة ﴍﻛﺔ »اﻟﻘﻤﺰى -ﻣﴫ« :إن اﻟﴩﻛﺔ ﺗﺤﺮص ﻋﲆ اﻟﻮﺟﻮد ﰱ ﻣﻌﺮض »ﺳﻴﺘﻰ ﺳﻜﻴﺐ« ﰱ إﻃﺎر إﻳﻤﺎﻧﻬﺎ ﺑﺪور اﻤﻟﻌﺎرض اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﻜﱪى ﰱ ﺗﺤﻘﻴﻖ أﻫﺪاف
ﻣﻬﻤﺔ ،ﻣﻦ ﺑﻴﻨﻬﺎ اﻟﺘﻮاﺻﻞ اﻤﻟﺒﺎﴍ ﻣﻊ اﻟﻌﻤﻼء اﻟﺬى ﻳﻀﻤﻦ اﻟﺘﻌﺮف ﻋﲆ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻬﻢ وﻣﺮاﻋﺎﺗﻬﺎ ﰱ اﻤﻟﺮاﺣﻞ اﻤﻟﻘﺒﻠﺔ ﻣﻦ اﻤﻟﴩوﻋﺎت ،وأﻳﻀﺎ اﻟﺘﻌﺮف ﻋﲆ ﺗﻄﻮرات واﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرى ،وﻫﻮ ﻣﺎ ﻳﻀﻤﻦ إﻧﺘﺎج ﻣﴩوﻋﺎت ﺗﻮاﻛﺐ ﺗﻠﻚ اﻟﺘﻄﻮرات وﺗﺤﻘﻖ اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻤﻟﻀﺎﻓﺔ ﻟﻠﺴﻮق. ﺗﻨﻔﺬ ﴍﻛﺔ »اﻟﻘﻤﺰى -ﻣﴫ« ﻣﴩوع Seazen ﺑﺎﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﱃ ،وﻛﺬﻟﻚ ﻣﴩوع »إﻳﺴﺖ ﺷﺎﻳﺮ« ﺑﺎﻟﺘﺠﻤﻊ اﻟﺨﺎﻣﺲ. ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ »اﻟﻘﻤﺰى« واﺣــﺪة ﻣﻦ اﻟﻜﻴﺎﻧﺎت اﻹﻣﺎراﺗﻴﺔ اﻟﻜﱪى ،اﻟﺘﻰ ﺗﺄﺳﺴﺖ ﻋﺎم 1997 وﺗﺨﺼﺼﺖ ﰱ ﻗﻄﺎع اﻤﻟﻘﺎوﻻت ،وﻧﻔﺬت اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻤﻟﴩوﻋﺎت ﺑﻜﻞ أﻧﺤﺎء اﻹﻣﺎرات ،واﺗﺨﺬت ﺧﻄﻮة اﻟﺘﻮﺳﻊ ﰱ اﻟﺨﺎرج ﻋﺎم ،2010واﺧﺘﺎرت اﻟﺴﻮق اﻤﻟﴫى ،وﻗﺎﻣﺖ ﺑﺘﺄﺳﻴﺲ ﴍﻛﺔ »اﻟﻘﻤﺰى -ﻣﴫ«
ﺑﺎﻟﴩاﻛﺔ ﺑﻦﻴ رﺟﻞ اﻷﻋﻤﺎل اﻹﻣﺎراﺗﻰ ﻋﺒﺪاﻟﻠﻪ اﻟﻘﻤﺰى ،ورﺟﻞ اﻷﻋﻤﺎل اﻤﻟﴫى ﻳﺎﴎ زﻳﺪان، وأﻋﻠﻨﺖ اﻟﴩﻛﺔ ﻋﻦ ﺧﻄﻂ ﺗﻮﺳﻌﻴﺔ ﻛﱪى ﺑﺎﻟﺴﻮق اﻤﻟﴫى ﰱ .2021 ﻣﺒﻴﻌﺎت اﺳﺘﺜﻨﺎﺋﻴﺔ ﻛﺸﻒ ﻳــﺎﴎ زﻳـــﺪان ،ﻋﻦ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﴍﻛﺔ »اﻟﻘﻤﺰى -ﻣﴫ« ﺑﻤﴩوع Seazenﻣﺒﻴﻌﺎت ﺗﺨﻄﺖ 8ﻣﻠﻴﺎرات ﺟﻨﻴﻪ ﰱ ﻋﺎم ،وﻫﻰ ﺗﻤﺜﻞ 30 %ﻣﻦ إﺟﻤﺎﱃ ﻣﺒﻴﻌﺎت اﻤﻟﴩوع ،وﻳﺄﺗﻰ ذﻟﻚ ﻧﺘﻴﺠﺔ ﺗﻤﻴﺰ اﻤﻟﻮﻗﻊ واﻤﻟﻌﺪﻻت اﻟﺘﻨﻔﻴﺬﻳﺔ اﻟﻜﱪى. ﻗﺎل ﻳﺎﴎ زﻳــﺪان :إن اﻟﴩﻛﺔ ﺣﺮﺻﺖ ﻋﲆ اﻧﺘﻘﺎء ﻣﻮاﻗﻊ ﻣﴩوﻋﺎﺗﻬﺎ ﺑﻌﻨﺎﻳﺔ ﺷﺪﻳﺪة ،ﺣﻴﺚ ﺗﺆﻣﻦ ﺑﺄن اﻤﻟﻮﻗﻊ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻰ أﺣﺪ أﻫﻢ اﻟﻌﻮاﻣﻞ اﻟﺘﻰ ﺗﻘﻮد ﻧﺤﻮ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻗﻴﻤﺔ ﻣﻀﺎﻓﺔ ،وﺗﺴﺎﻫﻢ ﰱ ﺗﻠﺒﻴﺔ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻌﻤﻼء ،ﻛﻤﺎ ﺗﺤﺮص اﻟﴩﻛﺔ
ﻋﲆ اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﻣﻊ ﻛﱪى اﻟﴩﻛﺎت اﻤﻟﺘﺨﺼﺼﺔ ﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ﺗﺼﻤﻴﻤﺎت ﻋﴫﻳﺔ وﻣﺮاﻋﺎة أﺣﺪث اﻷﺳﺎﻟﻴﺐ اﻹﻧﺸﺎﺋﻴﺔ وﻣﻌﺎﻳﺮﻴ اﻻﺳﺘﺪاﻣﺔ. وﺷــﺪد ﻋﲆ أن اﻟﴩﻛﺔ ﺑﻤﺠﺮد اﻟﺤﺼﻮل ﻋﲆ اﻟﻘﺮارات اﻟﻮزارﻳﺔ واﻟﱰاﺧﻴﺺ اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﺎﻤﻟﴩوﻋﺎت ،ﺗﺒﺪأ اﻟﺨﻄﻮات اﻟﺘﻨﻔﻴﺬﻳﺔ ﻣﺒﺎﴍة ﰱ إﻃﺎر ﺣﺮﺻﻬﺎ ﻋﲆ اﻟﺠﺪﻳﺔ وإﻧﻬﺎء اﻤﻟﴩوﻋﺎت ﰱ اﻟﺘﻮﻗﻴﺘﺎت اﻤﻟﺤﺪدة ،ﻛﻤﺎ ﻳﺘﻢ اﻟﺤﺮص ﻋﲆ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻷﻋﻤﺎل ﺑﺄﻋﲆ ﻣﺴﺘﻮى ﻣﻦ اﻟﺠﻮدة. وأﺷﺎر إﱃ أن ﴍﻛﺔ »اﻟﻘﻤﺰى -ﻣﴫ« اﺳﺘﺤﻮذت ﻋﲆ اﻫﺘﻤﺎم اﻟﻌﻤﻼء ﺧﻼل اﻤﻟﻮﺳﻢ اﻟﺼﻴﻔﻰ ﺑﻤﴩوﻋﻬﺎ ،Seazenﻧﻈﺮا ﻟﻠﻤﻮﻗﻊ اﻤﻟﻤﻴﺰ ﺑﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﻀﻌﺒﺔ وﺗﻨﻮع ﻧﻤﺎذج اﻟﻮﺣﺪات ﺑﺎﻤﻟﴩوﻋﺎت ﻟﺘﻠﺒﻰ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﴩاﺋﺢ اﻤﻟﺴﺘﻬﺪﻓﺔ ﻣﻦ اﻟﻌﻤﻼء ،وأﺿﺎف أن اﻟﴩﻛﺔ ﺗﻘﻮم ﺑﺘﺴﻠﻴﻢ اﻟﻮﺣﺪات ﻛﺎﻣﻠﺔ اﻟﺘﺸﻄﻴﺐ،
وﺳﺘﺘﻢ إﺗﺎﺣﺔ ﻧﻤﺎذج ﺗﺮﴇ أذواق اﻟﻌﻤﻼء. ﻳﻘﻊ ﻣﴩوع Seazenﻋﲆ ﻣﺴﺎﺣﺔ 204أﻓﺪﻧﺔ ﺑﺎﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﱃ ﺑﺎﻟﻜﻴﻠﻮ 170ﺑﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﻀﺒﻌﺔ، وﺗﺒﻠﻎ اﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻤﻟﴩوع 14ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ. وﻳﻀﻢ اﻤﻟﴩوع 2200وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ ،وﺗﺘﻨﻮع اﻟﺸﺎﻟﻴﻬﺎت واﻟﻔﻴﻼت ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻤﻟﺴﺎﺣﺔ ،اﻟﺘﻰ ﺗﺘﻜﻮن ﻣﻦ ﻏﺮﻓﺘﻦﻴ وﺛﻼث ﻏﺮف وأرﺑﻊ ﻏﺮف ﻛﺎﻣﻠﺔ اﻟﺘﺸﻄﻴﺐ وﻣﺰودة ﺑﺄﺛﺎث اﻤﻟﻄﺒﺦ وأﺟﻬﺰة اﻟﺘﻜﻴﻴﻒ. ﺗﻢ اﻟﺤﺮص ﻋﲆ ﺗﺼﻤﻴﻢ اﻟﻮﺣﺪات ﺑﺎرﺗﻔﺎﻋﺎت ﻋﻦ ﺳﻄﺢ اﻟﺒﺤﺮ ﻣﺘﺪرﺟﺔ ﺗﺼﻞ إﱃ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ 47 ﻣﱰا ،ﺑﻤﺎ ﻳﺘﻴﺢ رؤﻳﺔ اﻟﻮﺣﺪات ﻟﻠﺸﺎﻃﺊ ،وﺗﻤﺜﻞ اﻤﻟﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨﴬاء أﻛﺜﺮ ﻣﻦ % 85ﻣﻦ اﻤﻟﴩوع، وﻳﻀﻢ Club houses 3ﺗﻨﺎﺳﺐ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻷﻋﻤﺎر واﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت ﰱ اﻤﻟﴩوع ،وﺛﻼﺛﺔ ﺣﻤﺎﻣﺎت ﺳﺒﺎﺣﺔ ﺑﻤﻴﺎه ﺳﺎﺧﻨﺔ ،وﺻﺎﻟﺔ ﻟﻸﻟﻌﺎب اﻟﺮﻳﺎﺿﻴﺔ »ﺟﻴﻢ«، ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﱃ ﺣﻤﺎم ﺳﺒﺎﺣﺔ ﺑﺎﻷﻣﻮاج اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﻫﻮ اﻷول ﻣﻦ ﻧﻮﻋﻪ ﺑﺎﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﱃ ،ﻳﺼﻞ ارﺗﻔﺎع اﻤﻟﻮﺟﺔ ﻓﻴﻪ إﱃ 3أﻣﺘﺎر ،وأوﺿﺢ ﻳﺎﴎ زﻳﺪان أﻧﻪ ﻣﻦ اﻤﻟﻘﺮر اﻻﻧﺘﻬﺎء ﻣﻦ اﻤﻟﴩوع ﺧﻼل 5ﺳﻨﻮات. أﻛﺪ رﺋﻴﺲ ﻣﺠﻠﺲ إدارة ﴍﻛﺔ »اﻟﻘﻤﺰى -ﻣﴫ« أن اﻟﴩﻛﺔ ﺗﺴﺘﻬﺪف اﻟﺘﻮﺳﻊ ﰱ اﻟﺴﻮق اﻤﻟﴫى، وﺗﺪرس اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻔﺮص اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ،وﺳﻴﺘﻢ اﻹﻋﻼن ﻋﻦ ﻣﴩوﻋﺎت ﺟﺪﻳﺪة ﻗﺮﻳﺒﺎ. اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﻣﻊ اﻟﻜﻴﺎﻧﺎت اﻟﻜﱪى ..وﺑﻌﺪ ﺣﺼﻮل ﴍﻛﺔ »اﻟﻘﻤﺰى -ﻣﴫ« ﻋﲆ اﻟﱰاﺧﻴﺺ اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﺎﻤﻟﴩوع ﰱ أﻗﻞ ﻣﻦ 6أﺷﻬﺮ ،أﻋﻠﻨﺖ ﻋﻦ اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﻣﻊ ﴍﻛﺔ »دار اﻤﻟﻌﻤﺎر ﻟﻠﻤﻘﺎوﻻت «DMCﻟﻠﺒﺪء ﰱ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻤﻟﺮﺣﻠﺔ اﻷوﱃ ﻣﻦ ﻣﴩوع ،seazenوﺑﻠﻐﺖ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ 500ﻣﻠﻴﻮن ﺟﻨﻴﻪ. ﺗﺘﻮﱃ ﴍﻛﺔ DMCﺗﻨﻔﻴﺬ وﺣﺪات ﺳﻜﻨﻴﺔ ﰱ ﻣﴩوع Seazenﺑﻤﺴﺎﺣﺎت ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ وﻧﻤﺎذج ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﺑﻦﻴ اﻟﺸﺎﻟﻴﻬﺎت واﻟﺘﻮﻳﻦ واﻟﺘﺎون ﻫﺎوس واﻟﻔﻴﻼت اﻤﻟﺴﺘﻘﻠﺔ.
ﻗﺎل ﻳﺎﴎ زﻳﺪان :إن اﻟﴩﻛﺔ أﺳﻨﺪت أﻋﻤﺎل اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ﺑﺎﻤﻟﺮﺣﻠﺔ ﻣﺤﻞ اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ إﱃ ﴍﻛﺔ DMC ﺑﻌﺪ أن ﺗﻢ ﺗﻘﻴﻴﻢ اﻟﻌﺮوض اﻤﻟﻘﺪﻣﺔ ﻣﻦ 18ﴍﻛﺔ ﻣﻘﺎوﻻت ﻛﱪى ﺑﻮاﺳﻄﺔ ﴍﻛﺔ »إﻧﻔﺮﺟﻦ ﻹدارة اﻤﻟﴩوﻋﺎت« ،وﺗﻢ اﺧﺘﻴﺎر DMCﻟﺴﺎﺑﻘﺔ أﻋﻤﺎﻟﻬﺎ اﻤﻟﻤﻴﺰة اﻟﺘﻰ ﺗﻌﺘﻤﺪ ﻋﲆ اﻟﺠﻮدة واﻟﺪﻗﺔ واﻻﻟﺘﺰام ﺑﻤﻮاﻋﻴﺪ اﻟﺘﺴﻠﻴﻢ. وأﺷﺎر إﱃ أن ﻫﻨﺎك ﴍﻛﺎت ﺗﻘﺪﻣﺖ ﺑﻌﺮوض أﻗﻞ ﻟﺘﻨﻔﻴﺬ اﻤﻟﴩوع ،وﻟﻜﻦ ﺣﺮص »اﻟﻘﻤﺰى« ﻋﲆ اﻟﺠﻮدة رﺟﺢ ﻛﻔﺔ ﴍﻛﺔ »دار اﻤﻟﻌﻤﺎر .«DMC ﻛﺸﻒ رﺋﻴﺲ ﻣﺠﻠﺲ إدارة ﴍﻛﺔ »اﻟﻘﻤﺰى- ﻣﴫ« ﻋﻦ ﻋﺰم اﻟﴩﻛﺔ ﻃﺮح أﻋﻤﺎل ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺟﺪﻳﺪة ﺑﺎﻤﻟﴩوع ﺑﻘﻴﻤﺔ 700ﻣﻠﻴﻮن ﺟﻨﻴﻪ ﺧﻼل ﺷﻬﺮ. اﻟﻘﺎﻫﺮة اﻟﺠﺪﻳﺪة أﻃﻠﻘﺖ ﴍﻛﺔ »اﻟﻘﻤﺰى -ﻣﴫ« ﻛﻮﻣﺒﺎوﻧﺪ »إﻳﺴﺖ ﺷﺎﻳﺮ« ﰱ ﻗﻠﺐ اﻟﻘﺎﻫﺮة اﻟﺠﺪﻳﺪة ﺑﺎﻟﺘﺠﻤﻊ اﻟﺨﺎﻣﺲ ﻋﲆ ﻣﺴﺎﺣﺔ 26ﻓﺪاﻧﺎ ،وﺑﺎﺳﺘﺜﻤﺎرات ﺗﺒﻠﻎ 3ﻣﻠﻴﺎرات ﺟﻨﻴﻪ ،وﺗﺴﺘﻬﺪف اﻻﻧﺘﻬﺎء ﻣﻦ اﻤﻟﴩوع ﻋﺎم .2025 ﻳﻀﻢ »إﻳﺴﺖ ﺷﺎﻳﺮ« وﺣﺪات ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﺗﻀﻢ ﻧﻤﺎذج ﻓﻴﻼت وﺗﺎون ﻫﺎوس ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت ﺗﺒﺪأ ﻣﻦ 166ﻣﱰا وﺗﺼﻞ إﱃ ﻧﺤﻮ 360ﻣﱰا ،وﻳﺒﻠﻎ إﺟﻤﺎﱃ وﺣﺪات اﻤﻟﴩوع 229وﺣﺪة ،واﻟﻨﺴﺒﺔ اﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ ﺑﺎﻤﻟﴩوع % 18ﻣﻦ إﺟﻤﺎﱃ اﻤﻟﺴﺎﺣﺔ اﻟﻜﻠﻴﺔ ،وﺗﺴﺘﺤﻮذ ﻧﺴﺒﺔ اﻤﻟﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨﴬاء واﻤﻟﻨﺎﻇﺮ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ ﺑﻦﻴ اﻟﻮﺣﺪات ﻋﲆ اﻟﻨﺴﺒﺔ اﻟﻜﱪى ﻣﻦ اﻤﻟﴩوع ،وﺗﻢ ﺗﺨﺼﻴﺺ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺧﺪﻣﻴﺔ ﻋﺪﻳﺪة ﺗﻀﻢ اﻤﻟﺤﺎل اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ واﻤﻟﻄﺎﻋﻢ واﻟﻜﺎﻓﻴﻬﺎت واﻟﺼﻴﺪﻟﻴﺎت واﻤﻟﻜﺎﺗﺐ اﻹدارﻳﺔ. أﻛﺪ ﻳﺎﴎ زﻳﺪان أﻧﻪ ﻗﺎم ﺑﻮﺿﻊ اﻟﺘﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﺎﻤﻟﴩوع اﻻﺳﺘﺸﺎرى اﻟﻌﺎم اﻤﻟﻌﻤﺎرى راﺋﻒ ﻓﻬﻤﻰ ،وﻗﺎﻣﺖ »أوﻛﻮﺑﻼن« ﺑﻮﺿﻊ ﺗﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﻼﻧﺪ ﺳﻜﻴﺐ.
اﻷﻫﻠﻰ ﺻﺒﻮر ..إﻧﺠﺎزات اﺳﺘﺜﻨﺎﺋﻴﺔ ورؤﻳﺔ ﻣﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ﻃﻤﻮﺣﺔ
اﳌﻬﻨﺪس أﺣﻤﺪ ﺻﺒﻮر :ﺿﺦ 5ﻣﻠﻴﺎرات ﺟﻨﻴﻪ ﻓﻰ اﻹﻧﺸﺎءات و 11.5ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ ﻣﺒﻴﻌﺎت ﻣﺴﺘﻬﺪﻓﺔ 2023 ..ﻋﺎم اﻟﺘﺴﻠﻴﻤﺎت ﻓﻰ ﺷﺮﻛﺔ اﻷﻫﻠﻰ ﺻﺒﻮر ..ﺗﺴﻠﻴﻢ 4000وﺣﺪة ﻟﻌﻤﻼء GAIA ﺑﺎﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﻟﻰ و Green Squareو L’Avenirﺑﻤﺴﺘﻘﺒﻞ ﺳﻴﺘﻰ ..وﺗﻮﻗﻴﻊ اﺗﻔﺎﻗﻴﺔ ﺗﺤﺎﻟﻒ ﻹﻧﺸﺎء ﺷﺮﻛﺔ ﻋﻘﺎرﻳﺔ ﻛﺒﻴﺮة ﻓﻰ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ ﻟﺒﺪء أوﻟﻰ ﻣﺸﺮوﻋﺎت اﻟﺸﺮﻛﺔ ﻓﻰ اﻟﺮﻳﺎض ﻛﺘﺐ -أﺣﻤﺪ ﺣﺴﻦ أﻋﻠﻨﺖ ﴍﻛﺔ اﻷﻫﲆ ﺻﺒﻮر أن ﻋﺎم 2023ﻫﻮ ﻋﺎم اﻟﺘﺴﻠﻴﻤﺎت ،ﺣﻴﺚ ﺗﺴﻌﻰ اﻟﴩﻛﺔ ﺑﺠﺪﻳﺔ ﻟﺘﺴﻠﻴﻢ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ 4000وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ ﰱ ﻣﴩوﻋﺎﺗﻬﺎ اﻤﻟﺨﺘﻠﻔﺔ ﻋﲆ ﻣﺴﺘﻮى اﻟﺠﻤﻬﻮرﻳﺔ ﺑﻨﻬﺎﻳﺔ اﻟﻌﺎم اﻟﺤﺎﱃ ،ﺗﺄﺗﻰ ﻫﺬه اﻹﻧﺠﺎزات ﻛﻨﺘﻴﺠﺔ ﻟﻠﺘﻔﺎﻧﻰ واﻟﺠﻬﺪ اﻟﺬى ﺑﺬﻟﻪ ﻛﻞ أﻋﻀﺎء ﻓﺮﻳﻖ اﻟﻌﻤﻞ ﰱ اﻟﴩﻛﺔ واﻟﺘﺰاﻣﻬﻢ اﻟﺪاﺋﻢ ﺑﺘﺤﻘﻴﻖ رؤﻳﺔ اﻟﴩﻛﺔ ،ﺗﱰﻛﺰ اﻟﺘﺴﻠﻴﻤﺎت ﰱ ﻣﴩوﻋﺎت GAIAﺑﺎﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﱃ وGreen Squareو L’Avenirﺑﻤﺴﺘﻘﺒﻞ ﺳﻴﺘﻰ ،وﻫﻮ ﺟﻬﺪ ﺟﺒﺎر ﻳﺒﺬﻟﻪ اﻟﺠﻤﻴﻊ ﻣﻦ أﺟﻞ إرﺿﺎء ﻋﻤﻼء اﻟﴩﻛﺔ ،ﻳﺄﺗﻰ ذﻟﻚ ﺑﻌﺪ ﻗﻴﺎم اﻟﴩﻛﺔ ﺑﻀﺦ 5ﻣﻠﻴﺎرات ﺟﻨﻴﻪ ﰱ اﻹﻧﺸﺎءات ﰱ ﺟﻤﻴﻊ ﻣﴩوﻋﺎﺗﻬﺎ. وﺗﻬﺪف ﴍﻛﺔ اﻷﻫﲆ ﺻﺒﻮر إﱃ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﺗﻐﻴﺮﻴ ﺟﺬرى ﰱ ﻓﻠﺴﻔﺘﻬﺎ وأﺳﻠﻮب ﻋﻤﻠﻬﺎ ،ﻣﻦ ﺧﻼل ﺿﺦ دﻣﺎء ﺟﺪﻳﺪة ﰱ اﻟﴩﻛﺔ ،وذﻟﻚ ﻤﻟﻮاﻛﺒﺔ اﻟﺘﻄﻮرات اﻟﻜﺒﺮﻴة اﻟﺘﻰ ﻳﺸﻬﺪﻫﺎ اﻟﻘﻄﺎع ،وﻫﻮ ﻣﺎ ﺳﺎﻋﺪ اﻟﴩﻛﺔ ﻋﲆ وﺿﻊ ﺧﻄﻂ اﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺔ ﺗﻮﺳﻌﻴﺔ ﺟﺪﻳﺪة ،ﺣﻴﺚ وﻗﻌﺖ اﻟﴩﻛﺔ اﺗﻔﺎﻗﻴﺔ ﺗﻌﺎون اﺳﱰاﺗﻴﺠﻰ ﺑﻦﻴ ﴍﻛﺔ اﻷﻫﲆ ﺻﺒﻮر ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ وﴍﻛﺔ ﻧﻄﺎق اﻷوﱃ ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى ﻣﻊ وزارة اﻟﺸﺆون اﻟﺒﻠﺪﻳﺔ واﻟﻘﺮوﻳﺔ واﻹﺳﻜﺎن ﺑﺎﻤﻟﻤﻠﻜﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ ،ﺗﻢ اﻟﺘﻮﻗﻴﻊ ﻋﲆ ﻫﺬه اﻻﺗﻔﺎﻗﻴﺔ ﻋﲆ ﻫﺎﻣﺶ ﻣﻌﺮض ﺳﻴﺘﻰ ﺳﻜﻴﺐ ﺟﻠﻮﺑﺎل ﰱ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻟﺮﻳﺎض، وﻳﻬﺪف اﻟﺘﺤﺎﻟﻒ إﱃ إﻧﺸﺎء ﻛﻴﺎن ﻗﻮى ﰱ ﻗﻄﺎع اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى ،واﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻔﺮص اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻤﻟﺘﺎﺣﺔ ﰱ اﻤﻟﻤﻠﻜﺔ ،واﻟﺘﻌﺎون اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻰ ﻟﺘﻮﻓﺮﻴ اﻟﴩاﻛﺎت ﻟﺪﻋﻢ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻣﺴﺘﻬﺪﻓﺎت ﺗﺤﻔﻴﺰ اﻤﻟﻌﺮوض اﻟﺴﻜﻨﻰ واﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرى ﺑﺎﻤﻟﻤﻠﻜﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ. ﰱ اﻟﺒﺪاﻳﺔ ﻳﻘﻮل اﻤﻟﻬﻨﺪس أﺣﻤﺪ ﺻﺒﻮر ،رﺋﻴﺲ ﻣﺠﻠﺲ إدارة ﴍﻛﺔ اﻷﻫﲆ ﺻﺒﻮر ،إن اﻟﴩﻛﺔ ﺗﻌﻴﺶ ﻫﺬه اﻷﻳﺎم ﻣﺮﺣﻠﺔ ﺟﺪﻳﺪة ﻣﻦ ﻋﻤﺮﻫﺎ وﺗﻀﻴﻒ ﺧﱪات ﻟﺨﱪاﺗﻬﺎ وﺗﺪرس اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻔﺮص اﻟﺘﻮﺳﻌﻴﺔ ،واﻟﺘﺄﻛﻴﺪ ﻋﲆ وﺿﻊ ﺗﻮﺟﻪ اﺳﱰاﺗﻴﺠﻰ ﺟﺪﻳﺪ ﻳﺸﻤﻞ اﻟﺨﻄﻂ اﻤﻟﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ واﻻﻧﺘﻬﺎء ﻣﻦ ﻣﺮاﺣﻞ ﻣﻬﻤﺔ ﰱ ﻣﴩوﻋﺎﺗﻬﺎ اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ واﻻﻧﻄﻼق ﺑﺈﻧﺸﺎءات ﺟﺪﻳﺪة ﰱ ﺑﺎﻗﻰ اﻤﻟﴩوﻋﺎت ﰱ ﻇﻞ اﻤﻟﻨﺎﻓﺴﺔ اﻟﺼﻌﺒﺔ ﰱ اﻟﺴﻮق، ﻓﺎﻟﴩﻛﺔ ﺗﺴﺘﻬﺪف ﺗﺤﻘﻴﻖ 11.5ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ ﺣﺠﻢ ﻣﺒﻴﻌﺎت ﻣﺴﺘﻬﺪﻓﺔ ﺧﻼل ﻋﺎم 2023 ﺣﻘﻘﻨﺎ ﻣﻨﻬﺎ ﺣﺘﻰ ﺑﺪاﻳﺔ ﺳﺒﺘﻤﱪ ﻧﺤﻮ 8.5 ﻣﻠﻴﺎرات ﺟﻨﻴﻪ ،ﻫﺬه اﻟﻨﺠﺎﺣﺎت ﺟﻌﻠﺘﻨﺎ ﻧﺪرس
ﺑﺠﺪﻳﺔ ﻓﺮﺻﺎ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻛﺒﺮﻴة ﰱ ﴍق وﻏﺮب اﻟﻘﺎﻫﺮة واﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ واﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﱃ واﻟﻌﻠﻤﻦﻴ اﻟﺠﺪﻳﺪة وﻣﺴﺘﻘﺒﻞ ﺳﻴﺘﻰ واﻷﻗﺎﻟﻴﻢ ﺑﺠﺎﻧﺐ اﻟﺘﻮاﺟﺪ ﰱ اﻟﺴﻮق اﻟﺴﻌﻮدى ﻟﺘﻨﻤﻴﺔ ﻣﺤﻔﻈﺔ اﻟﴩﻛﺔ ﻣﻦ اﻷراﴇ ﺑـ 5ﻣﻼﻳﻦﻴ ﻣﱰ ﻣﺮﺑﻊ ﺟﺪﻳﺪة ﰱ .2023 ﺑﺠﺎﻧﺐ أﻧﻨﺎ ﻗﻤﻨﺎ ﺑﺘﺄﺳﻴﺲ أرﺑﻊ ﴍﻛﺎت ﺟﺪﻳﺪة ﺗﻨﻀﻢ ﻟـ ﴍﻛﺎت اﻷﻫﲆ ﺻﺒﻮر ،وﻟﺮﻴﺗﻔﻊ ﻋﺪد اﻟﴩﻛﺎت اﻟﺘﺎﺑﻌﺔ ﻟﻨﺎ إﱃ 19ﴍﻛﺔ ،اﻟﴩﻛﺔ اﻷوﱃ ﻫﻰ »ﺟﺮاﻧﺪى« واﻤﻟﺴﺆوﻟﺔ ﻋﻦ أﻋﻤﺎل اﻟﺘﺸﻄﻴﺒﺎت وﺧﺪﻣﺎت اﻟﻔﺮش واﻟﺪﻳﻜﻮر ﰱ ﻣﴩوﻋﺎﺗﻨﺎ وﻣﴩوﻋﺎت اﻟﻐﺮﻴ ،واﻟﺘﻰ ﺳﺘﻮﻓﺮ ﻟﻌﻤﻼء ﻣﴩوﻋﺎﺗﻨﺎ ﻓﺮﺻﺎ ﻧﻤﻮذﺟﻴﺔ ﻟﺘﺸﻄﻴﺐ اﻟﻮﺣﺪات وﻓﻘﺎ ﻷﻋﲆ ﻣﺴﺘﻮﻳﺎت اﻟﺠﻮدة واﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ ،وﺑﺄﺳﺎﻟﻴﺐ ﻣﻴﴪة ﻟﻠﺴﺪاد ،اﻟﴩﻛﺔ اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ ﺳﺘﻜﻮن ﻣﺘﺨﺼﺼﺔ ﰱ ﻣﺠﺎل ﺗﺴﻮﻳﻖ اﻤﻟﴩوﻋﺎت وﺗﻘﺪﻳﻢ اﻻﺳﺘﺸﺎرات اﻟﺘﺴﻮﻳﻘﻴﺔ واﻟﺘﻄﻮﻳﺮﻳﺔ ﻟﻠﴩﻛﺔ وﻟﺼﺎﻟﺢ اﻟﻐﺮﻴ ،وﺳﻴﺘﻢ إﻃﻼﻗﻬﺎ رﺳﻤﻴﺎ ﻗﺒﻞ ﻧﻬﺎﻳﺔ اﻟﻌﺎم اﻟﺠﺎرى ،ﺣﻴﺚ ﺗﺴﻌﻰ ﻟﺘﻮﻗﻴﻊ ﻋﻘﻮد ﻟﺘﺴﻮﻳﻖ ﻣﴩوﻋﺎت ﺑﻨﺤﻮ 30ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ ﻛﺎﻧﻄﻼﻗﺔ أوﱃ ﻟﻠﴩﻛﺔ. أﻣﺎ اﻟﴩﻛﺔ اﻟﺜﺎﻟﺜﺔ ﻓﻬﻰ »اﻟﺘﺰام ﻣﴫ« ﺑﺎﻟﴩاﻛﺔ ﻣﻊ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ »اﻟﺘﺰام اﻹﻣﺎراﺗﻴﺔ« واﻟﺘﻰ ﺗﻬﺘﻢ ﺑﺈدارة اﻷﺻﻮل اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ وﺧﺪﻣﺎت إدارة اﻤﻟﺮاﻓﻖ وﺻﻴﺎﻧﺔ اﻤﻟﺠﻤﻌﺎت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻤﻟﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﰱ ﻣﴩوﻋﺘﻨﺎ وﻣﴩوﻋﺎت اﻟﻐﺮﻴ ،واﻟﺮاﺑﻌﺔ ﺗﺪﻳﺮ وﺗﺴﻮق وﺗﻄﻮر ﻛﻞ اﻤﻟﴩوﻋﺎت ﻏﺮﻴ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻟﴩﻛﺔ اﻷﻫﲆ ﺻﺒﻮر ،واﻷﺧﺮﻴة ﺳﺘﻜﻮن
ﻣﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻤﻜﻮﻧﺎت ﻏﺮﻴ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﰱ ﻣﴩوﻋﺎت اﻷﻫﲆ ﺻﺒﻮر ﺳﻮاء اﻟﻔﻨﺎدق أو اﻤﻟﺒﺎﻧﻰ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ واﻹدارﻳﺔ واﻟﻄﺒﻴﺔ واﻷﻧﺪﻳﺔ وﻏﺮﻴﻫﺎ. وأﺿﺎف اﻤﻟﻬﻨﺪس أﺣﻤﺪ ﺻﺒﻮر ،أﻧﻨﺎ اﻋﺘﱪﻧﺎ ﻫﺬا اﻟﻌﺎم ﻓﺮﺻﺔ ﺣﻘﻴﻘﻴﺔ ﻟﺘﺴﻠﻴﻢ اﻟﻮﺣﺪات ﰱ ﻛﻞ اﻤﻟﴩوﻋﺎت ،ﺣﻴﺚ ﻗﻤﻨﺎ ﺑﺘﺴﻠﻴﻢ 530وﺣﺪة ﰱ GAIAﺑﺎﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﱃ وﻣﺨﻄﻂ ﺗﺴﻠﻴﻢ 500وﺣﺪة أﺧﺮى ﻗﺒﻞ ﺑﺪاﻳﺔ اﻟﺼﻴﻒ اﻟﻘﺎدم وأﻳﻀﺎ ﺗﺴﻠﻴﻢ وﺣﺪات ﻣﴩوﻋﺎت Green Squareو L’Avenirﺑﻤﺴﺘﻘﺒﻞ ﺳﻴﺘﻰ، ﺧﺎﺻﺔ أن اﻷﻫﲆ ﺻﺒﻮر ﻫﻰ أول ﴍﻛﺔ اﺗﺠﻬﺖ ﻤﻟﺴﺘﻘﺒﻞ ﺳﻴﺘﻰ وأول ﴍﻛﺔ ﺗﻘﻮم ﺑﺎﻟﺘﺴﻠﻴﻤﺎت ﰱ ﻣﴩوﻋﺎﺗﻬﺎ ﻫﻨﺎك ،ﺑﺠﺎﻧﺐ أن اﻟﴩﻛﺔ ﺑﺪأت ﺗﻨﻔﻴﺬ ﴍاﻛﺎت اﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺔ ﻣﻊ ﻋﺪد ﻣﻦ
اﻟﴩﻛﺎت اﻟﻌﺎﻤﻟﻴﺔ ﻣﻨﻬﺎ ﺷﺮﻴاﺗﻮن ﰱ GAIA ﺑﺎﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﱃ وذا ﻣﺎرﻳﻮت ﰱ KEEVA ﻏﺮب اﻟﻘﺎﻫﺮة ﺑﺎﻟﺴﺎدس ﻣﻦ أﻛﺘﻮﺑﺮ ،وﻫﻮ ﻣﺎ ﻳﺆﻛﺪ ﺛﻘﺔ اﻟﻌﻼﻣﺎت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ اﻟﻌﺎﻤﻟﻴﺔ ﰱ اﺳﻢ اﻷﻫﲆ ﺻﺒﻮر. ﻋﲆ اﻟﺠﺎﻧﺐ اﻵﺧﺮ ﻳﺴﺮﻴ اﻟﻌﻤﻞ ﻋﲆ ﻗﺪم وﺳﺎق ﰱ ﻣﴩوع KEEVAﺑﺎﻟﺴﺎدس ﻣﻦ أﻛﺘﻮﺑﺮ ﻏﺮب اﻟﻘﺎﻫﺮة ،ﺧﺎﺻﺔ أﻧﻪ واﺣﺪ ﻣﻦ أﺟﻤﻞ اﻤﻟﴩوﻋﺎت ﰱ اﻤﻟﻨﻄﻘﺔ ﻤﻟﺎ ﻳﻤﺘﻠﻜﻪ ﻣﻦ ﻋﻨﺎﴏ ﻗﻮة ﺗﻤﻴﺰه ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻤﻟﻮﻗﻊ ﻋﲆ ﻣﺤﻮر دﻫﺸﻮر وأﻳﻀﺎ ﺗﺼﻤﻴﻤﺎﺗﻪ اﻤﻟﻤﻴﺰة ﺑﺠﺎﻧﺐ أﻧﻪ ﻣﴩوع ﺑﺎﻟﴩاﻛﺔ ﻣﻊ ﻫﻴﺌﺔ اﻤﻟﺠﺘﻤﻌﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﻳﻘﺎم ﻋﲆ ﻣﺴﺎﺣﺔ 173 ﻓﺪاﻧﺎ ﺑﺘﻜﻠﻔﺔ إﻧﺸﺎﺋﻴﺔ ﻧﺤﻮ 4.2ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ
ﻣﺴﺘﻬﺪف ﻣﺒﻴﻌﺎت ﻧﺤﻮ 8.8ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ ﰱ اﻟﺠﺰء اﻟﺴﻜﻨﻰ ،واﻤﻟﴩوع ﻳﻘﺎم ﻋﲆ 5ﻣﺮاﺣﻞ، ﺟﺎر اﻟﻌﻤﻞ ﰱ اﻤﻟﺮﺣﻠﺔ اﻷوﱃ واﻟﺘﻰ ﺗﻤﺜﻞ ﻧﺤﻮ %30ﻣﻦ ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻤﻟﴩوع ،وﻳﺼﻞ إﺟﻤﺎﱃ ﻋﺪد وﺣﺪات اﻤﻟﴩوع إﱃ 1220وﺣﺪة ،وﺣﺠﻢ اﻷﻋﻤﺎل اﻤﻟﺘﻮﻗﻌﺔ ﺑﻨﻬﺎﻳﺔ 2023ﻧﺤﻮ 400 ﻣﻠﻴﻮن ﺟﻨﻴﻪ ،وﺗﻤﺖ ﺗﺮﺳﻴﺔ أﻋﻤﺎل ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻤﻟﺮﺣﻠﺔ اﻷوﱃ ﻋﲆ ﴍﻛﺔ اﻟﺤﺎذق ﻟﻺﻧﺸﺎءات ﺑﺈﺟﻤﺎﱃ 900ﻣﻠﻴﻮن ﺟﻨﻴﻪ ﻋﲆ أن ﺗﺼﻞ ﻣﺪة اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ إﱃ 20ﺷﻬﺮا ،ﺑﺠﺎﻧﺐ وﺟﻮد 40ﻓﺪاﻧﺎ أﺧﺮى ﺗﻢ ﺿﻤﻬﺎ ﻟﻠﻤﴩوع ﻟﻌﻤﻞ ﻣﻮل ﺗﺠﺎرى وإدارى وﻋﻴﺎدات ﻃﺒﻴﺔ وﻓﻨﺪق ذا ﻣﺎرﻳﻮت ﻟﺨﺪﻣﺔ اﻤﻟﴩوع واﻤﻟﴩوﻋﺎت اﻤﻟﺠﺎورة. وﺗﺴﺘﻌﺪ اﻟﴩﻛﺔ ﻟﻼﻧﺘﻬﺎء ﻣﻦ ﺗﺴﻠﻴﻢ وﺣﺪات
Green Squareﺑﻤﺴﺘﻘﺒﻞ ﺳﻴﺘﻰ ،ﺣﻴﺚ ﻳﻘﺎم اﻤﻟﴩوع ﻋﲆ ﻣﺴﺎﺣﺔ 80ﻓﺪاﻧﺎ ﺑﺘﻜﻠﻔﺔ إﻧﺸﺎﺋﻴﺔ 1.2ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ ،وﻳﺼﻞ إﺟﻤﺎﱃ ﻋﺪد اﻟﻮﺣﺪات ﰱ اﻤﻟﴩوع إﱃ 1167وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ وإﺟﻤﺎﱃ اﻤﻟﺒﻴﻌﺎت اﻤﻟﺴﺘﻬﺪﻓﺔ 2.68ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ وﻳﻌﺘﱪ أول ﻣﴩوع ﻳﺘﻢ ﺗﺴﻠﻴﻤﻪ ﰱ ﻣﺴﺘﻘﺒﻞ ﺳﻴﺘﻰ، وﻳﻀﻢ أول ﺳﺎﻛﻦ ﰱ اﻤﻟﺪﻳﻨﺔ ،ﻛﻤﺎ ﺳﻴﺘﻢ ﺗﺴﻠﻴﻢ وﺣﺪات ﻣﴩوع L’Avenirﺑﻤﺴﺘﻘﺒﻞ ﺳﻴﺘﻰ أﻳﻀﺎ وﻫﻮ ﻣﴩوع ﻣﻘﺎم ﻋﲆ 100ﻓﺪان ﻋﺪد وﺣﺪاﺗﻪ 2144وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺑﺈﺟﻤﺎﱃ ﻣﺒﻴﻌﺎت ﻣﺴﺘﻬﺪﻓﺔ 3.75ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ ،ﺣﻴﺚ ﺳﻴﺘﻢ ﺗﺴﻠﻴﻢ وﺣﺪاﺗﻪ ﻗﺒﻞ ﻧﻬﺎﻳﺔ اﻟﻌﺎم ،ﻛﻤﺎ ﺗﺴﻌﻰ اﻟﴩﻛﺔ إﱃ زﻳﺎدة ﻧﺴﺒﺔ ﻣﺒﻴﻌﺎﺗﻬﺎ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻣﻦ %5إﱃ %10ﺧﻼل اﻟﻌﺎم اﻤﻟﻘﺒﻞ .2024
21
ﻣﻠﺤﻖ ﻋﻘﺎرات
اﻟﻌﺪد 4495اﻷرﺑﻌﺎء 20ﺳﺒﺘﻤﺒﺮ 5 - 2023رﺑﻴﻊ اﻷول 1445ﻫـ Wednesday - 20 September 2023 - Issue NO 4495
ﺷﺮﻛﺔ ﺳﻤﺎرت ﻫﻮم ﺗﻌﻠﻦ ﻋﻦ إﻃﻼق ﻣﺸﺮوع UB WEST ﻓﻰ ﺣﺪاﺋﻖ أﻛﺘﻮﺑﺮ ﺑﺎﺳﺘﺜﻤﺎرات 2.5ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ د .ﻋﻤﺎد ﻋﺒﺪاﳌﻨﻌﻢ اﻟﺮﺋﻴﺲ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬى :ﻧﺴﺘﻬﺪف إﺣﺪاث ﻧﻘﻠﺔ ﻧﻮﻋﻴﺔ ﻓﻰ ﻣﺪن ﻏﺮب اﻟﻘﺎﻫﺮة ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺸﺮوﻋﺎﺗﻨﺎ ..ﻟﺪﻳﻨﺎ ﻣﺸﺮوﻋﺎت ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺑﻤﺪﻳﻨﺘﻰ اﻟﺸﻴﺦ زاﻳﺪ وﺣﺪاﺋﻖ أﻛﺘﻮﺑﺮ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﺣﺔ 40ﻓﺪاﻧﺎ أﺷﺮف ﻳﺎﺳﲔ رﺋﻴﺲ ﻣﺠﻠﺲ اﻹدارة :ﻧﻘﺪم ﺗﺴﻬﻴﻼت ﻟﻠﻌﻤﻼء وﺗﺨﻔﻴﻀﺎت ﺗﺼﻞ ﻟـ %5ﻣﻦ إﺟﻤﺎﻟﻰ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻮﺣﺪة ..ﻣﺸﺮوﻋﺎت ﺳﻤﺎرت ﻫﻮم ﺗﺘﻤﻴﺰ ﺑﺘﻨﻮع اﳌﺴﺎﺣﺎت ﻟﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻟﻔﺌﺎت
ﺣﻮار -أﺣﻤﺪ ﺣﺴﻦ رﻏﻢ ﻗﴫ ﻋﻤﺮﻫﺎ ﰱ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرى اﻤﻟﴫى إﻻ أن ﴍﻛﺔ ﺳﻤﺎرت ﻫﻮم ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎرى، اﺳﺘﻄﺎﻋﺖ أن ﺗﺤﺪث ﻃﻔﺮة ﻏﺮﻴ ﻣﺴﺒﻮﻗﺔ ﰱ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﻏﺮب اﻟﻘﺎﻫﺮة ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ ،ﺑﻌﺪ أن أﻋﻠﻨﺖ ﻋﻦ إﻃﻼق أﺣﺪث ﻣﴩوﻋﺎﺗﻬﺎ ﺑﻤﺪﻳﻨﺔ ﺣﺪاﺋﻖ أﻛﺘﻮﺑﺮ ﻋﲆ ﻣﺴﺎﺣﺔ 20ﻓﺪان ،ﺑﺎﺳﺘﺜﻤﺎرات ﺗﺠﺎوزت اﻟـ 2.5 ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ. اﻟﺪﻛﺘﻮر ﻋﻤﺎد ﻋﺒﺪاﻤﻟﻨﻌﻢ ،اﻟﺮﺋﻴﺲ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬى ﻟﴩﻛﺔ ﺳﻤﺎرت ﻫﻮم ،ﻛﺸﻒ ﻋﻦ إﺟﻤﺎﱃ اﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻟﴩﻛﺔ ،وﺣﺠﻢ ﻣﺤﻔﻈﺔ اﻷراﴇ اﻟﺘﻰ ﺗﻤﺘﻠﻜﻬﺎ، وﺧﻄﺔ اﻟﴩﻛﺔ ﺧﻼل اﻟﻔﱰة اﻤﻟﻘﺒﻠﺔ ،ﻻﻓﺘﺎ إﱃ أن اﻟﴩﻛﺔ ﺗﻤﺘﻠﻚ ﻣﴩوﻋﻦﻴ ﺑﻤﺪﻳﻨﺘﻰ اﻟﺸﻴﺦ زاﻳﺪ وﺣﺪاﺋﻖ أﻛﺘﻮﺑﺮ ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت وﺻﻠﺖ ﻟـ 40ﻓﺪاﻧﺎ. وأﺿﺎف اﻟﺪﻛﺘﻮر ﻋﻤﺎد ﻋﺒﺪاﻤﻟﻨﻌﻢ ،أن اﻤﻟﴩوع اﻷول اﻟﺬى ﺗﻤﺘﻠﻜﻪ اﻟﴩﻛﺔ ﺑﻤﺪﻳﻨﺔ ﺣﺪاﺋﻖ أﻛﺘﻮﺑﺮ، ﺗﺤﺖ اﺳﻢ ،UB WESTﻳﻘﻊ ﻋﲆ ﻣﺴﺎﺣﺔ 20 ﻓﺪاﻧﺎ ،وﻳﺘﻀﻤﻦ 66ﻋﻤﺎرة ،ﺑﺈﺟﻤﺎﱃ ﻋﺪد وﺣﺪات ﻳﺼﻞ ﻟـ 1600وﺣﺪة ،ﻻﻓﺘﺎ إﱃ أن اﻤﻟﴩوع ﻋﺒﺎرة
ﻋﻦ ﻛﻤﺒﻮﻧﺪ ﺳﻜﻨﻰ ﻣﺘﻜﺎﻣﻞ اﻟﺨﺪﻣﺎت ،وﻳﺘﻀﻤﻦ ﺧﺪﻣﺎت ﺗﺮﻓﻴﻬﻴﺔ ﻣﺘﻤﺜﻠﺔ ﰱ ﻧﺎد رﻳﺎﴇ وﺣﻤﺎﻣﺎت ﺳﺒﺎﺣﺔ ،و ،club howsوﺣﻀﺎﻧﺎت وﻣﺪارس، ﻓﻀﻼ ﻋﻦ أن اﻤﻟﺴﺎﺣﺔ اﻹﺟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻤﺒﺎﻧﻰ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻻ ﺗﺘﺠﺎوز اﻟـ % 22.5ﻣﻦ ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻤﻟﴩوع، وﺑﺎﻗﻰ اﻤﻟﺴﺎﺣﺔ ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﻣﺴﺎﺣﺎت ﺧﴬاء وﻻﻧﺪ ﺳﻜﻴﺐ وﻣﺴﺎﺣﺎت ﻣﻔﺘﻮﺣﺔ. وأوﺿﺢ أن اﻤﻟﴩوع ﻳﻘﻊ ﰱ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﻣﺘﻤﻴﺰة ﺑﻤﺪﻳﻨﺔ ﺣﺪاﺋﻖ أﻛﺘﻮﺑﺮ ﺧﻠﻒ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻹﻧﺘﺎج اﻹﻋﻼﻣﻰ ،وﻳﻄﻞ ﻋﲆ ﺷﺎرع اﻟﻨﻬﺮ اﻷﺧﴬ ،وﻳﻘﻊ ﻋﲆ 4ﺷﻮارع رﺋﻴﺴﻴﺔ ،وﻫﻮ ﻣﺎ ﻳﻤﻴﺰ اﻤﻟﴩوع ،ﻷﻧﻪ ﻋﲆ ﺑﻌﺪ 10دﻗﺎﺋﻖ ﻣﻦ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﺸﻴﺦ زاﻳﺪ ،و5 دﻗﺎﺋﻖ ﻣﻦ ﻣﻮل ﻣﴫ ،وﺑﺎﻟﻘﺮب ﻣﻦ ﺟﻬﺎز اﻤﻟﺪﻳﻨﺔ، وﻋﲆ ﺑﻌﺪ دﻗﺎﺋﻖ ﻣﻦ اﻟﻄﺮﻳﻖ اﻟﺴﻴﺎﺣﻰ واﻟﻄﺮﻳﻖ اﻟﺪاﺋﺮى ،وﺗﺼﻞ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات إﱃ ﻧﺤﻮ 2.5ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ. وأﺷﺎر إﱃ أﻧﻪ ﺗﻢ اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﻣﻊ أﻛﱪ اﻤﻟﻜﺎﺗﺐ اﻻﺳﺘﺸﺎرﻳﺔ ،ﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻤﻟﴩوع ،ﻓﻀﻼ ﻋﻦ أﻧﻪ ﻳﺘﻤﻴﺰ ﺑﺘﻨﻮع اﻤﻟﺴﺎﺣﺎت ،ﻟﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻟﻌﻤﻼء وﻗﺪراﺗﻬﻢ اﻟﴩاﺋﻴﺔ ،ﻛﻤﺎ أن اﻟﴩﻛﺔ ﺗﺘﺒﻊ أﺳﻠﻮﺑﺎ ﻳﺘﻤﻴﺰ ﺑﺄﻧﻪ ﻳﺘﻀﻤﻦ ﺗﺴﻬﻴﻼت ﻛﺒﺮﻴة ﻟﻠﻌﻤﻼء ﰱ
ﻇﻞ اﻷزﻣﺔ اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ اﻟﺘﻰ ﺗﻤﺮ ﺑﺎﻟﻌﺎﻟﻢ ﰱ اﻟﻮﻗﺖ اﻟﺤﺎﱃ. وأوﺿﺢ أن اﻤﻟﴩوع ﻳﻘﻊ ﻋﲆ ﻣﺴﺎﺣﺔ 20ﻓﺪاﻧﺎ، وﻳﺘﻀﻤﻦ ﻧﺤﻮ 900وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺑﻤﺴﺎﺣﺖ ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﺗﺒﺪأ ﺑـ 130ﻣﱰا ،وﺗﺼﻞ ﻟـ 220ﻣﱰا ﻣﺮﺑﻌﺎ ،ﺑﺎﺳﺘﺜﻤﺎرات ﺗﻘﺪر ﺑﻨﺤﻮ 3.5ﻣﻠﻴﺎر ﺟﻨﻴﻪ. ﻣﻦ ﺟﺎﻧﺒﻪ ،ﻗﺎل أﴍف ﻳﺎﺳﻦﻴ ،رﺋﻴﺲ ﻣﺠﻠﺲ إدارة ﴍﻛﺔ ﺳﻤﺎرت ﻫﻮم ،إن اﻟﴩﻛﺔ ﺗﻘﺪم ﺗﺴﻬﻴﻼت ﻛﺒﺮﻴة ﻟﻠﻌﻤﻼء ﺗﺼﻞ ﻟـ % 5ﺧﺼﻤﺎ ﻣﻦ إﺟﻤﺎﱃ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻮﺣﺪة ،وأﻧﻈﻤﺔ ﺳﺪاد ﺗﺼﻞ ﻟـ 10ﺳﻨﻮات. وأﺿﺎف أﴍف ﻳﺎﺳﻦﻴ ،أن ﻣﴩوﻋﺎت ﺳﻤﺎرت ﻫﻮم ﺗﺘﻤﻴﺰ ﺑﺘﻨﻮع اﻤﻟﺴﺎﺣﺎت ﻟﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻟﻔﺌﺎت ،ﺣﻴﺚ ﺗﱰاوح اﻤﻟﺴﺎﺣﺎت ﺑﻦﻴ 108أﻣﺘﺎر و 220ﻣﱰا ،ﻣﻮﺿﺤﺎ أن اﻟﴩﻛﺔ ﺣﻘﻘﺖ ﻧﺴﺒﺔ ﺗﺴﻮﻳﻖ وﺻﻠﺖ ﻟـ % 30ﻣﻦ إﺟﻤﺎﱃ ﺣﺠﻢ اﻤﻟﴩوﻋﺎت ﰱ وﻗﺖ ﻗﻴﺎﳻ.
وأﻛﺪ أن ﻣﺪن ﻏﺮب اﻟﻘﺎﻫﺮة ﺣﻘﻘﺖ ﻃﻔﺮة ﻏﺮﻴ ﻣﺴﺒﻮﻗﺔ وﺷﻬﺪت ﺗﻨﻤﻴﺔ ﻟﻢ ﺗﺤﺪث ﺧﻼل اﻟـ 20ﻋﺎﻣﺎ اﻤﻟﺎﺿﻴﺔ ،ﻣﻮﺿﺤﺎ أن ﻏﺮب اﻟﻘﺎﻫﺮة أﺻﺒﺤﺖ ﺗﻨﺎﻓﺲ ﻣﺪن ﴍق اﻟﻘﺎﻫﺮة ،وﻫﻨﺎك ﻋﻤﻼء ﻳﻔﻀﻠﻮن ﻣﺪن ﻏﺮب اﻟﻘﺎﻫﺮة ﺑﺼﻮرة ﻛﺒﺮﻴة ﻋﻦ اﻟﴩق ،وﻫﻮ ﻣﺎ ﻳﻔﴪ ﺣﺠﻢ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻟﻜﺒﺮﻴة اﻟﺘﻰ ﺷﻬﺪﺗﻬﺎ ﻣﺪن ﻏﺮب اﻟﻘﺎﻫﺮة ودﺧﻮل ﻛﺒﺎر اﻤﻟﻄﻮرﻳﻦ واﻤﻟﻨﺎﻓﺴﺔ ﻋﲆ ﻣﴩوﻋﺎت ﺑﻤﺪن ﻏﺮب اﻟﻘﺎﻫﺮة. وأﻛﺪ أن اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ واﻟﻘﻄﺎع اﻟﺨﺎص ﻳﺘﻌﺎوﻧﺎن ﻣﻦ أﺟﻞ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﻣﺨﻄﻂ اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ اﻟﺸﺎﻣﻠﺔ، وﺗﻨﻤﻴﺔ اﻤﻟﺰﻳﺪ ﻣﻦ اﻤﻟﺪن اﻟﺠﺪﻳﺪة وﺗﻨﻔﻴﺬ اﻤﻟﴩوﻋﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ اﻤﻟﺘﻜﺎﻣﻠﺔ اﻟﺘﻰ ﺗﻤﺜﻞ ﻧﻘﻄﺔ ﺟﺬب ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻷﺟﻨﺒﻴﺔ ،وﻛﺬﻟﻚ اﻟﻌﻤﻴﻞ اﻷﺟﻨﺒﻰ اﻟﺒﺎﺣﺚ ﻋﻦ ﻣﴩوﻋﺎت ﺑﻤﻌﺎﻳﺮﻴ وﺟﻮدة ﻋﺎﻤﻟﻴﺔ ﻋﲆ أرض ﻣﴫﻳﺔ ،ﻻﻓﺘﺎ إﱃ اﻟﺘﻄﻮر اﻟﻜﺒﺮﻴ واﻤﻟﺘﻤﻴﺰ ﰱ
اﻤﻟﻨﺘﺠﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻤﻟﴫﻳﺔ وﻗﺪرﺗﻬﺎ ﻋﲆ اﻤﻟﻨﺎﻓﺴﺔ اﻟﻌﺎﻤﻟﻴﺔ. وأوﺿــﺢ أن اﻤﻟﴩوﻋﺎت اﻟﻘﻮﻣﻴﺔ اﻟﺘﻰ ﻳﺘﻢ ﺗﻨﻔﻴﺬﻫﺎ ﰱ ﻣﺪن ﻏﺮب اﻟﻘﺎﻫﺮة ﰱ اﻟﻮﻗﺖ اﻟﺤﺎﱃ واﻤﻟﺘﻤﺜﻠﺔ ﰱ ﺷﺒﻜﺔ اﻟﻄﺮق واﻤﻟﻮﻧﻮرﻳﻞ واﻟﻘﻄﺎع اﻟﴪﻳﻊ ﺳﺎﻫﻤﺖ ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺒﺮﻴ ﰱ ﴎﻋﺔ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ داﺧﻞ ﻣﺪن اﻟﺸﻴﺦ زاﻳﺪ وأﻛﺘﻮﺑﺮ وﺣﺪاﺋﻖ أﻛﺘﻮﺑﺮ ،ﻓﻀﻼ ﻋﻦ اﻟﺘﻮﺳﻌﺎت اﻟﻜﱪى اﻟﺘﻰ ﺗﺸﻬﺪﻫﺎ ﺗﻠﻚ اﻤﻟﺪن ﻧﺘﻴﺠﺔ ﻟﻺﻗﺒﺎل اﻤﻟﺘﺰاﻳﺪ واﻟﻜﺒﺮﻴ ﺳﻮاء ﻣﻦ اﻤﻟﴫﻳﻦﻴ ﺑﺎﻟﺪاﺧﻞ أو اﻟﺨﺎرج ،وﻛﺬﻟﻚ اﻷﻣﺮ ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ واﻤﻟﻮاﻃﻨﻦﻴ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﺳﻮاء ﻣﻦ دول ﻋﺮﺑﻴﺔ أو أﺟﻨﺒﻴﺔ. وأﻛﺪ أن ﻫﻨﺎك اﺗﺠﺎﻫﺎ ﻛﺒﺮﻴا ﰱ اﻟﻔﱰة اﻷﺧﺮﻴة ﻟﺘﻨﻤﻴﺔ ﻏﺮب اﻟﻘﺎﻫﺮة ﻳﺘﻤﺜﻞ ﰱ اﻟﺘﻮﺳﻌﺎت اﻟﺠﺪﻳﺪة اﻟﺘﻰ ﺗﺘﻢ ﺑﻤﺪﻳﻨﺘﻰ اﻟﺴﺎدس ﻣﻦ أﻛﺘﻮﺑﺮ واﻟﺸﻴﺦ زاﻳﺪ ،وﺣﺪاﺋﻖ أﻛﺘﻮﺑﺮ ،واﻟﺘﻰ ﺳﺘﺴﺘﻘﻄﺐ ﺳﻜﺎن
ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻤﻟﻌﺎدى واﻟﺪﻗﻰ واﻟﺰﻣﺎﻟﻚ ،ﺧﺎﺻﺔ ﺑﻌﺪ اﻤﻟﺤﺎور واﻟﻄﺮق اﻟﺠﺪﻳﺪة اﻟﺘﻰ أوﺷﻜﺖ ﻋﲆ اﻻﻧﺘﻬﺎء ﻣﻦ ﺗﻨﻔﻴﺬﻫﺎ ،واﻟﺘﻰ ﺳﺘﺴﻬﻞ اﻧﺘﻘﺎل اﻟﺴﻜﺎن ﻣﻦ ﻫﺬه اﻤﻟﻨﺎﻃﻖ اﻟﻘﺪﻳﻤﺔ إﱃ اﻤﻟﺪن اﻟﺠﺪﻳﺪة ﺑﺎﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻜﺒﺮﻴة اﻟﺘﻰ ﺗﺘﻮﻓﺮ ﻓﻴﻬﺎ ،اﻟﺘﻰ دﻓﻌﺖ أﺳﻌﺎر اﻟﻌﻘﺎرات ﺑﻬﺎ ﻟﻠﻮﺻﻮل إﱃ أرﻗﺎم ﻛﺒﺮﻴة ﺗﻘﺪر ﺣﺴﺐ ﻣﺴﺘﻮى اﻟﺘﺸﻄﻴﺐ واﻤﻟﺴﺎﺣﺔ واﻟﺨﺪﻣﺎت ووﺳﺎﺋﻞ اﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ. وأوﺿﺢ أن أﺑﺮاج اﻟﺸﻴﺦ زاﻳﺪ ،وﻣﺸﺎرﻳﻊ ﺑﺎﻟﻢ ﻫﻴﻠﺰ ،داﺧﻞ أﻛﺘﻮﺑﺮ ،ﻓﻀﻼ ﻋﻦ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﺸﻤﺲ اﻟﺘﻰ ﺳﺘﻜﻮن ﻧﻮاة ﻟﺠﺬب اﻟﺴﻴﺎﺣﺔ ﻤﻟﴫ ،واﻫﺘﻤﺎم وزارة اﻹﺳﻜﺎن ﺑﻤﺪﻳﻨﺘﻰ ﺣﺪاﺋﻖ أﻛﺘﻮﺑﺮ وأﻛﺘﻮﺑﺮ اﻟﺠﺪﻳﺪة ،واﻟﻠﺘﻦﻴ ﺗﻌﺪان ﻣﻦ ﺿﻤﻦ ﻣﺪن اﻟﺠﻴﻞ اﻟﺮاﺑﻊ ،ﻛﻞ ذﻟﻚ أﺳﻬﻢ -ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺒﺮﻴ -ﰱ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﺘﺤﻮل اﻟﺠﺬرى ﻟﻠﻤﻮاﻃﻨﻦﻴ واﻤﻟﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ ﻣﻦ ﴍق اﻟﻘﺎﻫﺮة ﻟﻐﺮب اﻟﻘﺎﻫﺮة. وأوﺿﺢ أن اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرى ﻳﺸﻬﺪ زﺧﻤﺎ ﰱ إﻗﺒﺎل اﻤﻟﴫﻳﻦﻴ اﻟﻌﺎﻣﻠﻦﻴ ﺑﺎﻟﺨﺎرج ،ﺑﻌﺪ اﻧﺨﻔﺎض ﺳﻌﺮ اﻟﻌﻘﺎرات ،ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﺪﺧﻞ ﰱ ﻇﻞ ﺧﻔﺾ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﺠﻨﻴﻪ ،ﻣﻮﺿﺤﺎ أن ارﺗﻔﺎع اﻟﺪوﻻر ﻣﻘﺎﺑﻞ اﻟﺠﻨﻴﻪ ،ﺟﻌﻞ ﻣﻦ اﻟﻌﻘﺎر اﻤﻟﴫى وﻋﺎء ادﺧﺎرى ﺟﺪﻳﺪ ﻟﺤﻔﻆ ﻗﻴﻤﺔ اﻷﻣﻮال ،ﻻﻓﺘﺎ إﱃ أن اﻹﻗﺒﺎل ﻋﲆ ﺷﻬﺎدات ادﺧﺎر اﻟﺒﻨﻮك أﺻﺒﺢ ﻳﺠﺘﺬب ﻛﺒﺎر اﻟﺴﻦ ،وأﺻﺤﺎب اﻤﻟﻌﺎﺷﺎت. وأﺷﺎر إﱃ أن اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرى اﻤﻟﴫى أﺛﺒﺖ ﺧﻼل اﻟـ 5ﺳﻨﻮات اﻷﺧﺮﻴة أن اﻟﻌﻘﺎر ﻫﻮ اﻷﻛﺜﺮ أﻣﺎﻧﺎ ﻟﻼدﺧﺎر ،ﻣﺆﻛﺪا أن ﺷﻬﺎدات اﻹدﺧﺎر ﻏﺮﻴ ﻣﺆﺛﺮة ﻋﲆ ﻣﺒﻴﻌﺎت اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرى ،ﻓﻠﻜﻞ ﻧﻮع ﻟﻪ ﻋﻤﻼﺋﻪ ،وﺳﻴﻈﻞ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرى اﻷﻛﺜﺮ أﻣﺎﻧﺎ رﻏﻢ ﻛﻞ اﻟﺘﺤﺪﻳﺎت. وأﻛﺪ أن اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرى ﰱ ﻧﻤﻮ ﻣﺴﺘﻤﺮ وﻫﻨﺎك ﻃﻠﺐ ﻣﺘﺰاﻳﺪ ﻋﲆ اﻟﻌﻘﺎر ﻧﺘﻴﺠﺔ ﻤﻟﻌﺪﻻت اﻟﺰﻳﺎدة اﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺘﻰ ﺗﺼﻞ ﻟـ % 2.5ﺳﻨﻮﻳﺎ ،ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﱃ ﻣﺎ ﻳﻘﺎرب ﻣﻠﻴﻮن ﺣﺎﻟﺔ زواج وأﴎة ﺟﺪﻳﺪة ﻳﺘﻢ ﺗﻜﻮﻳﻨﻬﺎ ﻛﻞ ﻋﺎم ،وﺗﻌﺘﱪ ﻣﴩوﻋﺎت اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة اﻷﻋﲆ ﻣﺒﻴﻌﺎ ﰱ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرى، ﻓﻬﻨﺎك إﻗﺒﺎل ورﻏﺒﺔ ﴍاﺋﻴﺔ واﻟﺤﺼﻮل ﻋﲆ وﺣﺪات ﺳﻜﻨﻴﺔ ،وﻣﻦ اﻤﻟﺘﻮﻗﻊ اﺳﺘﻤﺮار ﺗﻨﺎﻣﻰ ﺗﻠﻚ اﻟﺮﻏﺒﺎت.
p.22
ﻟﺘﺼﻔﺢ اﻟﻌﺪد إﻟﻜﺘﺮوﻧﻴﺎ w w w . y o u m 7 . c o m اﻟﻌﺪد 4495اﻷرﺑﻌﺎء 20ﺳﺒﺘﻤﺒﺮ 5 - 2023رﺑﻴﻊ اﻷول 1445ﻫـ
24ﺻﻔﺤﺔ
Wednesday - 20 September 2023 - Issue NO 4495
4ﺟﻨﻴﻬﺎت
»ﻗﺎرة أم اﻟﺼﻐﻴﺮ« ..ﺣﻜﺎﻳﺔ أﺻﻐﺮ واﺣﺔ ﻣﺼﺮﻳﺔ
ﺗﻘﻊ ﺟﻨﻮب ﺷﺮق ﻣﺮﺳﻰ ﻣﻄﺮوح ﺑـ 300ﻛﻴﻠﻮﻣﺘﺮ ..ﺗﻀﻢ ﻋﻴﻮن ﻣﻴﺎه ﺳﺎﺧﻨﺔ ﻟﺪرﺟﺔ اﻟﻐﻠﻴﺎن ..ﻳﺴﻜﻨﻬﺎ ﺣﻮاﻟﻰ أﻟﻒ ﻧﺴﻤﺔ ﻳﻌﻴﺸﻮن ﻋﻠﻰ اﻟﺰراﻋﺔ ..واﻟﺪوﻟﺔ ﺗﻮﻓﺮ ﻟﻬﺎ اﻟﺨﺪﻣﺎت
أﻛﺮم اﻟﻘﺼﺎص ﻳﻜﺘﺐ:
a.elkasas@youm7.com
ﻛﺄﻧﻪ ﻣﻄﺮوح -ﺣﺴﻦ ﻣﺸﺎﱃ
أﺻﻐﺮ واﺣﺔ ﻣﴫﻳﺔ ﰱ اﻟﺼﺤﺮاء اﻟﻐﺮﺑﻴﺔ، ﻳﺴﻤﻊ ﻋﻨﻬﺎ اﻟﺒﻌﺾ ،وﻳﺘﻄﻠﻌﻮن ﻤﻟﻌﺮﻓﺔ ﻃﺒﻴﻌﺘﻬﺎ وﻣﻮﻗﻌﻬﺎ وأﺳﻠﻮب ﺣﻴﺎة ﺳﻜﺎﻧﻬﺎ، اﻟﺬﻳﻦ ﻳﻌﻴﺸﻮن ﺣﻴﺎة ﺷﺒﻪ ﺑﺪاﺋﻴﺔ وﻋﲆ اﻟﻔﻄﺮة، إﻧﻬﺎ ﻗﺎرة أم اﻟﺼﻐﺮﻴ أو ﺟﺎرة أم اﻟﺼﻐﺮﻴ ،ﻛﻤﺎ ﻳﻨﻄﻘﻬﺎ اﻟﺒﻌﺾ ،ﺗﺘﺒﻊ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺳﻴﻮة إدارﻳﺎ، وﺗﺒﻌﺪ ﻋﻨﻬﺎ ﺣﻮاﱃ 270ﻛﻴﻠﻮﻣﱰا ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ ﺳﻴﻮة -ﻣﻄﺮوح ،و 98ﻛﻴﻠﻮﻣﱰا ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﻄﺮﻳﻖ اﻟﺠﺪﻳﺪ ،اﻟﺬى أﻧﺸﺄﺗﻪ اﻟﺪوﻟﺔ ﻣﺆﺧﺮا ﺑﻦﻴ واﺣﺔ ﺳﻴﻮة وواﺣﺔ ﻗﺎرة أم اﻟﺼﻐﺮﻴ، اﻤﻟﻌﺰوﻟﺔ ﰱ ﻋﻤﻖ اﻟﺼﺤﺮاء ﺟﻨﻮب ﴍق ﻣﺮﳻ ﻣﻄﺮوح ﺑـ 300ﻛﻴﻠﻮﻣﱰ ،وﻻ ﺗﻮﺟﺪ أى وﺳﻴﻠﺔ ﻣﻮاﺻﻼت ﻋﺎﻣﺔ ﻟﻠﻮاﺣﺔ ،اﻟﺘﻰ ﻳﺒﻠﻎ ﻋﺪد ﺳﻜﺎﻧﻬﺎ ﺣﻮاﱃ 1000ﻧﺴﻤﺔ ،ﺧﺼﺼﺖ ﻣﺤﺎﻓﻈﺔ ﻣﻄﺮوح ﺳﻴﺎرة ﻟﻠﻮاﺣﺔ اﻟﺼﻐﺮﻴة ﻻﺳﺘﺨﺪاﻣﻬﺎ ﰱ وﻗﺖ اﻟﺤﺎﺟﺔ ،إﺿﺎﻓﺔ إﱃ ﺗﻨﻈﻴﻢ رﺣﻠﺘﻦﻴ أﺳﺒﻮﻋﻴﺎ إﱃ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺳﻴﻮة ﻟﻘﻀﺎء ﺣﻮاﺋﺞ اﻟﺴﻜﺎن. ﻳﻌﻴﺶ أﻫﺎﱃ اﻟﻮاﺣﺔ اﻟﺼﻐﺮﻴة ﻋﲆ اﻟﻔﻄﺮة، وزراﻋﺔ اﻟﻨﺨﻴﻞ واﻟﺰﻳﺘﻮن وﺑﻌﺾ اﻤﻟﺤﺎﺻﻴﻞ اﻷﺧﺮى اﻟﺘﻰ ﺗﻜﻔﻰ ﺣﺎﺟﺘﻬﻢ ،وﻳﺘﻌﺎﻣﻠﻮن ﻓﻴﻤﺎ ﺑﻴﻨﻬﻢ ﺑﺎﻤﻟﻘﺎﻳﻀﺔ ،وﻳﺘﻠﻘﻮن دﻋﻤﺎ ﺑﺎﻟﺴﻠﻊ واﻤﻟﺴﺘﻠﺰﻣﺎت ﻣﻦ ﻣﺤﺎﻓﻈﺔ ﻣﻄﺮوح وﺑﻌﺾ اﻟﺠﻬﺎت اﻷﺧﺮى ،إﱃ ﺟﺎﻧﺐ اﻟﻬﺪﻳﺔ اﻟﺴﻨﻮﻳﺔ ﻣﻦ رﺋﺎﺳﺔ اﻟﺠﻤﻬﻮرﻳﺔ ،اﻟﺘﻰ ﻳﺴﻠﻤﻬﺎ ﻣﺤﺎﻓﻆ ﻣﻄﺮوح ﻟﻸﻫﺎﱃ ﻗﺒﻞ ﺑﺪاﻳﺔ ﺷﻬﺮ رﻣﻀﺎن ﻣﻦ ﻛﻞ ﻋﺎم ،وﺗﺘﻀﻤﻦ ﺳﻠﻌﺎ ﻏﺬاﺋﻴﺔ وﻣﻮاد ﻋﻴﻨﻴﺔ وﻣﺴﺎﻋﺪات ﻣﺎﻟﻴﺔ ﻟﻜﻞ ﻓﺮد ﰱ اﻟﻮاﺣﺔ. ﻳﺒﺪأ اﻟﻄﺮﻳﻖ ﻟﻮاﺣﺔ ﻗﺎرة أم اﻟﺼﻐﺮﻴ ،ﻣﻦ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻣﺮﳻ ﻣﻄﺮوح ،ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ واﺣﺔ ﺳﻴﻮة، وﻋﻨﺪ ﻣﻨﻄﻘﺔ »ﺑﱤ اﻟﻨﺺ« ﺑﺎﻟﻜﻴﻠﻮ ،150ﻳﺘﻢ أﺧﺬ اﻻﺗﺠﺎه ﴍﻗﺎ ﻋﲆ اﻟﻄﺮﻳﻖ اﻤﻟﺆدى إﱃ اﻟﻮاﺣﺔ ،اﻟﺬى ﺗﻤﺖ إﻋﺎدة رﺻﻔﻪ ﻣﺆﺧﺮا ﺑﻄﻮل
ﺣﻮاﱃ 130ﻛﻴﻠﻮﻣﱰا. ﻳﺴﺘﻠﺰم اﻟﺴﻔﺮ ﻋﲆ اﻟﻄﺮﻳﻖ ﺑﻌﺪ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﲆ اﻟﺘﴫﻳﺢ اﻟﻼزم ،وﺟﻮد ﺳﻴﺎرة ﻣﺠﻬﺰة، وﻳﻔﻀﻞ أن ﻳﻜﻮن ﻫﻨﺎك ﺳﻴﺎرﺗﺎن ﻋﲆ اﻷﻗﻞ، ﺗﺤﺴﺒﺎ ﻟﺤﺪوث أى ﻋﻄﻞ ،ﻟﻌﺪم وﺟﻮد أﻳﺔ ﺧﺪﻣﺎت أو ﺣﺮﻛﺔ ﺳﻔﺮ ﻋﲆ اﻟﻄﺮﻳﻖ ،وﻫﻮ ﻏﺮﻴ ﻣﻐﻄﻰ ﺑﺨﺪﻣﺎت اﻻﺗﺼﺎﻻت. ﻳﻘﺪر ﻋﺪد ﺳﻜﺎن اﻟﻮاﺣﺔ ﺑﺤﻮاﱃ 1000 ﻧﺴﻤﺔ ،وﻫﻢ ﻣﻦ أﺻﻮل أﻣﺎزﻳﻐﻴﺔ ﻣﺜﻞ ﻣﻌﻈﻢ أﻫﺎﱃ ﺳﻴﻮة ،وﻳﺘﺤﺪﺛﻮن اﻟﻠﻐﺔ اﻷﻣﺎزﻳﻐﻴﺔ ،إﱃ ﺟﺎﻧﺐ اﻟﻠﻐﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ،وﻻ ﺗﻮﺟﺪ ﻟﺪﻳﻬﻢ أﻋﻤﺎل أو أﻧﺸﻄﺔ ﺑﺨﻼف زراﻋﺔ اﻟﻨﺨﻴﻞ واﻟﺰﻳﺘﻮن وﺑﻌﺾ اﻤﻟﺤﺎﺻﻴﻞ اﻟﺒﺴﻴﻄﺔ ،اﻟﺘﻰ ﺗﻜﻔﻰ اﺳﺘﻬﻼﻛﻬﻢ اﻟﺨﺎص ،وﺗﻌﺘﻤﺪ اﻟﻮاﺣﺔ ﻋﲆ ﻣﺎ ﻳﻘﺪم ﻣﻦ اﻤﻟﺤﺎﻓﻈﺔ واﻟﺠﻬﺎت اﻷﺧﺮى ﻣﻦ ﻣﺴﺎﻋﺪات وﻣﻌﻮﻧﺎت ﻏﺬاﺋﻴﺔ ﻣﻦ ﺣﻦﻴ ﻵﺧﺮ. ﻳﺤﺎﻓﻆ أﻫﺎﱃ اﻟﻮاﺣﺔ ﻋﲆ اﻟﻔﻄﺮة وﻳﻌﺘﺰون ﺑﻌﺰﻟﺘﻬﻢ ،وﺗﺴﻌﻰ اﻟﺪوﻟﺔ إﱃ رﺑﻄﻬﻢ ﺑﻬﺎ وﺗﻮﻓﺮﻴ
اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻼزﻣﺔ ،وﻛﺎن آﺧﺮﻫﺎ إﻧﺸﺎء ﻣﺤﻄﺔ إرﺳﺎل ﻹﺣﺪى ﺷﺒﻜﺎت اﻤﻟﺤﻤﻮل ،وﺑﺪأ ﺗﺸﻐﻴﻠﻬﺎ اﻟﺸﻬﺮ اﻤﻟﺎﴇ. ﻳﺘﻤﺴﻚ أﻫــﺎﱃ واﺣــﺔ ﻗــﺎرة أم اﻟﺼﻐﺮﻴ ﺑﻮﺟﻮدﻫﻢ ﻓﻴﻬﺎ ،رﻏﻢ اﻟﻌﺰﻟﺔ وﻗﻠﺔ اﻟﺨﺪﻣﺎت، وﻳﺮﻓﻀﻮن اﻻﻧﺘﻘﺎل إﱃ أى ﻣﻜﺎن آﺧﺮ ﻗﺮﻳﺐ ﻣﻦ اﻟﻌﻤﺮان واﻟﺨﺪﻣﺎت ،وﻗﺪ ﻋﺮض ﺑﻌﺾ اﻤﻟﺤﺎﻓﻈﻦﻴ اﻟﺴﺎﺑﻘﻦﻴ ﻋﲆ أﻫﺎﱃ اﻟﻮاﺣﺔ ﻧﻘﻠﻬﻢ إﱃ واﺣﺔ ﺳﻴﻮة أو أى ﻣﻜﺎن آﺧﺮ ﻳﺨﺘﺎروﻧﻪ، ﻣﻦ أﺟﻞ ﺗﻮﻓﺮﻴ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﻬﻢ ،إﻻ أﻧﻬﻢ رﻓﻀﻮا وﺗﻤﺴﻜﻮا ﺑﺎﻟﺒﻘﺎء ﰱ واﺣﺘﻬﻢ ،وﺗﻌﻤﻞ ﻣﺤﺎﻓﻈﺔ ﻣﻄﺮوح وأﺟﻬﺰة اﻟﺪوﻟﺔ اﻤﻟﺨﺘﻠﻔﺔ ﻋﲆ ﺗﻘﺪﻳﻢ اﻟﺪﻋﻢ واﻤﻟﺴﺎﻋﺪة ﻷﻫﺎﱃ ﻗﺎرة أم اﻟﺼﻐﺮﻴ، ﻣﻊ ﺗﻮﻓﺮﻴ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻼزﻣﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﻜﻬﺮﺑﺎء، واﻟﺘﻌﻠﻴﻢ وﻏﺮﻴ ذﻟﻚ. ﻳﺴﻠﻢ ﻣﺤﺎﻓﻆ ﻣﻄﺮوح ﺑﻨﻔﺴﻪ أو ﻣﻦ ﻳﻨﻮب ﻋﻨﻪ ،ﺳﻨﻮﻳﺎ ﻫﺪﻳﺔ رﺋﻴﺲ اﻟﺠﻤﻬﻮرﻳﺔ ﻟﻸﻫﺎﱃ ﻗﺒﻞ ﺑﺪاﻳﺔ ﺷﻬﺮ رﻣﻀﺎن ﻣﻦ ﻛﻞ ﻋﺎم،
وﻫﻰ ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﻛﻤﻴﺎت ﻣﻦ اﻟﺴﻠﻊ اﻟﻐﺬاﺋﻴﺔ واﻟﺒﻄﺎﻃﻦﻴ وﻣﺒﺎﻟﻎ ﻧﻘﺪﻳﺔ ،ﺗﻮزع ﺑﺎﻟﺘﺴﺎوى ﻋﲆ أﺑﻨﺎء اﻟﻮاﺣﺔ ﻣﻦ اﻟﻜﺒﺎر واﻷﻃﻔﺎل واﻟﻨﺴﺎء، ﰱ ﺗﻘﻠﻴﺪ ﺳﻨﻮى ﻣﻨﺬ ﺳﻨﻮات ﻃﻮﻳﻠﺔ ،ﻳﺮﺟﻌﻪ اﻟﺒﻌﺾ إﱃ ﻓﱰة اﻤﻟﻠﻜﻴﺔ ﰱ ﻣﴫ. ﺷﻬﺪت اﻟﻔﱰة اﻤﻟﺎﺿﻴﺔ ﺗﻮﻓﺮﻴ ﻋﺪد ﻣﻦ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﴬورﻳﺔ ﺑﺎﻟﻮاﺣﺔ ،ﻣﻦ ﺧﻼل إﻗﺎﻣﺔ ﻣﺪرﺳﺔ ﻟﺘﻌﻠﻴﻢ أﻃﻔﺎل اﻟﻮاﺣﺔ ،وﺗﻮﻓﺮﻴ ﻣﻮﻟﺪ ﻛﻬﺮﺑﺎء ﻹﻧﺎرة اﻟﻘﺮﻳﺔ ،وﺑﻌﺪﻫﺎ ﺗﻢ ﺗﺮﻛﻴﺐ ﺧﻼﻳﺎ ﻃﺎﻗﺔ ﺷﻤﺴﻴﺔ ،وﺗﻮﻓﺮﻴ ﺑﻌﺾ أﺟﻬﺰة اﻟﺘﻠﻴﻔﺰﻳﻮن ﻤﻟﺘﺎﺑﻌﺔ ﻣﺎ ﻳﺪور ﰱ ﻣﴫ ،ﻣﻦ ﺧﻼل أﻃﺒﺎق اﺳﺘﻘﺒﺎل اﻹرﺳﺎل اﻟﺘﻠﻴﻔﺰﻳﻮﻧﻰ »اﻟﺪش«، وﺗﻮﻓﺮﻴ ﺳﻴﺎرة إﺳﻌﺎف ﺗﺘﻤﺮﻛﺰ ﺑﺎﻟﻘﺮﻳﺔ، ﻟﻠﺘﻌﺎﻣﻞ ﻣﻊ اﻟﺤﺎﻻت اﻟﻄﺎرﺋﺔ ،ﻛﻤﺎ ﺧﺼﺼﺖ ﻣﺤﺎﻓﻈﺔ ﻣﻄﺮوح ،ﺳﻴﺎرة ﻟﻠﻘﺮﻳﺔ ﺗﻘﻮم ﺑﻨﻘﻞ أﺻﺤﺎب اﻟﺤﺎﺟﺎت ﻣﻦ اﻷﻫﺎﱃ ،ﻣﺮة أو ﻣﺮﺗﻦﻴ أﺳﺒﻮﻋﻴﺎ ﺑﺎﻟﺬﻫﺎب إﱃ واﺣﺔ ﺳﻴﻮة واﻟﻌﻮدة ﰱ اﻟﻴﻮم اﻟﺘﺎﱃ ﺑﻌﺪ ﻗﻀﺎء ﺣﻮاﺋﺠﻬﻢ ،وﺗﻢ إﻃﻼق
ﺧﺪﻣﺔ ﺷﺒﻜﺔ اﻤﻟﺤﻤﻮل اﻟﺸﻬﺮ اﻤﻟﺎﴇ ﺑﺎﻟﻘﺮﻳﺔ، ﺑﻌﺪ أن ﻛﺎن اﻻﻋﺘﻤﺎد ﻋﲆ ﺗﻠﻴﻔﻮن »اﻟﺜﺮﻳﺎ« اﻟﺬى ﻛﺎن ﺑﻤﻘﺮ اﻟﻮﺣﺪة اﻤﻟﺤﻠﻴﺔ ﻟﻴﺴﺘﺨﺪم ﰱ ﺣﺎﻻت اﻟﻄﻮارئ. ﻳﺴﻜﻦ أﻫﺎﱃ اﻟﻮاﺣﺔ ﰱ ﺑﻴﻮت ﻣﻦ ﻃﺎﺑﻖ واﺣﺪ ،ﻣﻘﺎﻣﺔ ﺑﻤﺎدة اﻟﻜﺮﺷﻴﻒ ،اﻟﺘﻰ ﺗﺼﻨﻊ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ ﺧﻠﻂ اﻟﻄﻦﻴ ﺑﺎﻤﻟﻠﺢ ،وﺗﻘﻊ اﻟﺒﻴﻮت ﻋﲆ ﻣﻘﺮﺑﺔ ﻣﻦ اﻟﺒﻴﻮت اﻷﺛﺮﻳﺔ اﻟﺘﻰ ﻛﺎن ﻳﺴﻜﻨﻬﺎ أﺟﺪاد اﻟﺴﻜﺎن اﻟﺤﺎﻟﻴﻦﻴ ،ﰱ أﻋﲆ رﺑﻮة ﻣﺮﺗﻔﻌﺔ. ﻳﺸﺘﻐﻞ اﻟﺮﺟﺎل ﰱ أﻋﻤﺎل زراﻋﺔ اﻟﻨﺨﻴﻞ واﻟﺰﻳﺘﻮن ،ﺑﺎﺳﺘﺨﺪام اﻤﻟﻴﺎه اﻟﺠﻮﻓﻴﺔ اﻟﺘﻰ ﺗﻨﺪﻓﻊ ﺑﻘﻮة ﻣﻦ ﺑﺎﻃﻦ اﻷرض وﻫﻰ ﰱ ﺣﺎﻟﺔ ﻏﻠﻴﺎن ،ﻣﻦ إﺣﺪى اﻟﻌﻴﻮن اﻟﺘﻰ ﻳﺘﻢ إﻏﻼﻗﻬﺎ وﻓﺘﺤﻬﺎ ﺣﺴﺐ اﻟﺤﺎﺟﺔ ،ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ ﻣﺤﺎﺑﺲ ﻣﺨﺼﺼﺔ ﻟﺬﻟﻚ، وﺗﺼﺐ اﻤﻟﻴﺎه ﰱ ﺣﻮض ﻛﺒﺮﻴ ﻟﺘﺨﺰﻳﻦ اﻤﻟﻴﺎه ﺣﺘﻰ ﺗﱪد وﻳﻤﻜﻦ اﺳﺘﺨﺪاﻣﻬﺎ ﰱ اﻟﴩب أو اﻟﺰراﻋﺔ ،ﰱ ﻇﻞ وﺟﻮد أراض ﺧﺼﺒﺔ ﻟﻠﺰراﻋﺔ، رﻏﻢ أن اﻷﻫﺎﱃ ﻻ ﻳﺠﻴﺪون زراﻋﺔ اﻤﻟﺤﺎﺻﻴﻞ اﻤﻟﺨﺘﻠﻔﺔ وﻳﻌﺘﻤﺪون ﻋﲆ اﻟﺰراﻋﺔ اﻟﺸﺠﺮﻳﺔ، ﻣﺜﻞ اﻟﻨﺨﻴﻞ واﻟﺰﻳﺘﻮن ،وﺑﻌﺾ اﻤﻟﺤﺎﺻﻴﻞ اﻤﻟﻮﺳﻤﻴﺔ اﻟﺘﻰ ﻳﺤﺘﺎﺟﻮﻧﻬﺎ ﻟﻼﺳﺘﻬﻼك. ﻳﺤﺼﻞ أﻫﺎﱃ اﻟﻮاﺣﺔ ﻋﲆ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻬﻢ اﻟﺤﻴﺎﺗﻴﺔ ﻣﻦ اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻤﻟﺤﻴﻄﺔ ﻟﻬﻢ ،وﻳﺘﻌﺎﻣﻠﻮن ﺑﺎﻤﻟﻘﺎﻳﻀﺔ ﻓﻴﻤﺎ ﺑﻴﻨﻬﻢ ،ﰱ ﺗﺒﺎدل اﻟﺴﻠﻊ واﻟﺨﺪﻣﺎت ،وﻻ ﻳﺤﺘﺎﺟﻮن ﻟﻠﺘﻌﺎﻣﻞ ﺑﺎﻟﻨﻘﻮد إﻻ ﰱ ﺣﺎﻻت ﻣﺤﺪودة ،أو ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﲆ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻬﻢ ﻣﻦ ﺧﺎرج اﻟﻮاﺣﺔ ﺑﺎﻟﺴﻔﺮ إﱃ ﺳﻴﻮة أو ﻣﺮﳻ ﻣﻄﺮوح. ﺳﺎﻫﻤﺖ اﻤﻟﺪرﺳﺔ اﻟﺘﻰ أﻧﺸﺌﺖ ﺧﻼل اﻟﺴﻨﻮات اﻷﺧﺮﻴة ،ﰱ ﺗﻌﻠﻴﻢ أﻃﻔﺎل اﻟﻮاﺣﺔ ،ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﱃ ﻣﺤﻮ أﻣﻴﺔ ﻣﻌﻈﻢ اﻟﻜﺒﺎر ﻣﻦ اﻷﻫﺎﱃ ،وﺣﺼﻮل ﺑﻌﺾ أﺑﻨﺎء اﻟﻮاﺣﺔ ﻋﲆ ﻣﺆﻫﻼت ﻋﻠﻴﺎ ،ﺑﻌﺪ ﺑﺪء اﻟﺘﻌﻠﻴﻢ ﰱ ﺳﻦ ﻣﺘﺄﺧﺮ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ ﻣﺤﻮ اﻷﻣﻴﺔ ،وﻳﻌﻤﻞ أﺣﺪ أﺑﻨﺎء ﻗﺎرة أم اﻟﺼﻐﺮﻴ ﻣﻌﻠﻤﺎ ﺑﻤﺪرﺳﺔ اﻟﻮاﺣﺔ ،إﱃ ﺟﺎﻧﺐ ﻋﺪد ﻣﻦ اﻤﻟﻌﻠﻤﻦﻴ ﻣﻦ ﺧﺎرج اﻟﻮاﺣﺔ ،اﻟﺬﻳﻦ ﻳﻘﻴﻤﻮن ﰱ اﺳﱰاﺣﺔ ﻣﺨﺼﺼﺔ ﻟﻬﻢ ﺧﻼل ﻓﱰة اﻟﺪراﺳﺔ.
رﺣﻼت اﻟﺴﻔﺎرى ﺗﺤﻠﻰ ﻓﻰ ﺟﺒﻞ اﻟﻘﻄﺎر واﻟﺪﺧﺎن ووادى ﻣﻠﻴﺤﺔ ﺑﺎﻟﺒﺤﺮ اﻷﺣﻤﺮ ﻣﺘﻌﺔ ﺧﺎﺻﺔ ﻓﻰ ﺳﻴﺎﺣﺔ اﳌﺸﻰ وﺳﻂ اﻟﻘﻤﻢ اﻟﺠﺒﻠﻴﺔ وﻣﺸﺎﻫﺪة اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ وﻋﲔ اﳌﻴﺎه
اﻟﺒﺤﺮ اﻷﺣﻤﺮ -ﻋﻤﺎد ﻋﺮﻓﺔ ﺗﻌﺘﱪ رﺣﻼت اﻟﺴﻔﺎرى اﻟﺠﺒﲆ ﰱ ﻣﺤﺎﻓﻈﺔ اﻟﺒﺤﺮ اﻷﺣﻤﺮ ،ﻣﻦ اﻷﻧﺸﻄﺔ اﻷﻛﺜﺮ رواﺟﺎ ﺑﻦﻴ اﻟﺴﻴﺎح ،ﺧﺎﺻﺔ اﻷوروﺑﻴﻦﻴ ،ﺣﻴﺚ ﻗﺎﻣﺖ ﴍﻛﺎت اﻟﺴﻴﺎﺣﺔ ﺑﺘﺄﺳﻴﺲ ﻣﺨﻴﻤﺎت ﺿﺨﻤﺔ ﺗﻨﻄﻠﻖ ﻣﻨﻬﺎ ﺳﻴﺎرات اﻟﺴﻔﺎرى إﱃ اﻤﻟﻨﺎﻃﻖ اﻟﺠﺒﻠﻴﺔ اﻤﻟﺨﺘﻠﻔﺔ واﻤﻟﻌﺮوﻓﺔ وذات اﻤﻟﻨﻬﺞ اﻟﻮاﺣﺪ ،إﻻ أن ﻫﻨﺎك ﻋﺪدا ﻣﻦ اﻤﻟﻨﺎﻃﻖ اﻟﺠﺒﻠﻴﺔ ﻳﺘﻢ ﺗﻨﻈﻴﻢ اﻟﺮﺣﻼت إﻟﻴﻬﺎ ﺑﺸﻜﻞ ﺧﺎص، وﻣﻨﻬﺎ ﺗﺸﺎﻫﺪ ﻃﺒﻴﻌﺔ ﺳﻠﺴﻠﺔ ﺟﺒﺎل اﻟﺒﺤﺮ اﻷﺣﻤﺮ ،وﻳﻘﺼﺪﻫﺎ اﻟﻜﺜﺮﻴ ﻤﻟﻤﺎرﺳﺔ رﻳﺎﺿﺔ اﻤﻟﴙ. ﺑﺪاﻳﺔ ﻣﻦ ﺟﺒﻞ اﻟﻘﻄﺎر اﻟــﺬى ﻳﻘﻊ ﰱ اﻟﺸﻤﺎل اﻟﻐﺮﺑﻰ ﻤﻟﺪﻳﻨﺔ اﻟﻐﺮدﻗﺔ ،وﻟﺘﺸﺎﺑﻪ ﻗﻤﻤﻪ ﺑﻌﺮﺑﺎت اﻟﻘﻄﺎر ،أﻃﻠﻖ ﻋﻠﻴﻪ ﺗﻠﻚ اﻻﺳﻢ، وﺗﻌﺘﱪ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺟﺒﻞ اﻟﻘﻄﺎر ﻣﻦ اﻤﻟﻨﺎﻃﻖ اﻟﺘﻰ ﻳﺘﻢ ﺗﻨﻈﻴﻢ رﺣﻼت ﺳﻔﺎرى ﺧﺎﺻﺔ ﻟﻬﺎ ،ﺑﺤﻴﺚ ﻳﻄﻠﺐ اﻟﺴﺎﺋﺢ ﻣﻤﺎرﺳﺔ اﻤﻟﴙ ﺑﻦﻴ اﻷودﻳﺔ اﻟﺠﺒﻠﻴﺔ أو ﺗﺴﻠﻖ اﻟﺠﺒﺎل. ﻣﻦ ﺟﺎﻧﺒﻪ ،ﻗﺎل ﺑﺸﺎر أﺑﻮﻃﺎﻟﺐ ،ﻧﻘﻴﺐ اﻤﻟﺮﺷﺪﻳﻦ اﻟﺴﻴﺎﺣﻴﻦﻴ ﺑﺎﻟﺒﺤﺮ اﻷﺣﻤﺮ :إن ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺟﺒﻞ اﻟﻘﻄﺎر ﺗﻀﻢ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺟﻤﻴﻠﺔ وﺧﻼﺑﺔ ،وأﻛﺜﺮ ﻣﻦ ﻣﺮة ﺗﻢ رﺻﺪ ﻛﺎﺋﻨﺎت ﻧﺎدرة ﺑﻬﺎ ،ﻓﻀﻼ ﻋﻦ اﻷﻋﺸﺎب اﻟﺘﻰ ﻳﻌﺮف اﻟﻌﺮب ﻓﻮاﺋﺪﻫﺎ ،وﻳﻘﻄﻦ ﺗﻠﻚ اﻟﻮادى أو ﺑﺎﻟﻘﺮب ﻣﻨﻪ ﻗﺒﺎﺋﻞ اﻤﻟﻌﺎزة. وأﺿﺎف ﻧﻘﻴﺐ اﻤﻟﺮﺷﺪﻳﻦ اﻟﺴﻴﺎﺣﻴﻦﻴ ،أن ﺟﺒﻞ اﻟﻘﻄﺎر ﻋﻨﺪ ﺗﻨﻈﻴﻢ رﺣﻼت ﺳﻔﺎرى ﻟﻪ ﺗﺘﻢ ﻣﻤﺎرﺳﺔ ﺳﻴﺎﺣﺔ اﻤﻟﴙ وﺳﻂ اﻟﺠﺒﺎل
واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ اﻟﺴﺎﺣﺮة ،وﺳﻴﺎﺣﺔ ﻣﺸﺎﻫﺪة ﻋﻦﻴ اﻤﻟﻴﺎه اﻟﺘﻰ ﺗﺘﺴﺎﻗﻂ ﻣﻦ أﻋﲆ ﻗﻤﻢ ﺟﺒﻞ اﻟﻘﻄﺎر، وﺳﻴﺎﺣﺔ اﻟﻌﻼج اﻟﺒﻴﺌﻰ ،وﺗﺴﻠﻖ اﻟﺠﺒﺎل. أﻳﻀﺎ ﻣﻦ ﺿﻤﻦ اﻤﻟﻨﺎﻃﻖ اﻟﺨﻼﺑﺔ ﻟﺮﺣﻼت اﻟﺴﻔﺎرى اﻟﺠﺒﲆ ﺑﺎﻟﻐﺮدﻗﺔ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺟﺒﻞ اﻟﺪﺧﺎن ،اﻟﺘﻰ ﺗﻘﻊ ﻋﲆ ﺑﻌﺪ 50ﻛﻴﻠﻮﻣﱰا ﺟﻨﻮب ﻏﺮب اﻟﻐﺮدﻗﺔ ،وﺗﻌﺘﱪ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺟﺒﻞ اﻟﺪﺧﺎن ﻣﻦ اﻤﻟﻨﺎﻃﻖ اﻷﺛﺮﻳﺔ ،اﻟﺘﻰ ﻳﻌﻮد ﺗﺎرﻳﺨﻬﺎ ﻟﻠﻘﺮن اﻟﺜﺎﻟﺚ اﻤﻟﻴﻼدى ﰱ ﻋﴫ اﻹﻣﱪاﻃﻮر اﻟﺮوﻣﺎﻧﻰ دﻗﻠﺪﻳﺎﻧﻮس. ﻳﻘﻮل ﻧﻘﻴﺐ اﻤﻟﺮﺷﺪﻳﻦ :إن ﺗﻠﻚ اﻤﻟﻨﻄﻘﺔ ﻫﻰ ﺑﻘﺎﻳﺎ آﺛﺎر اﻟﺮوﻣﺎﻧﻴﻦﻴ ﰱ اﻟﻐﺮدﻗﺔ ﺗﺤﺘﻮى ﻋﲆ ﺑﻘﺎﻳﺎ ﻣﻌﺒﺪ ﺻﻐﺮﻴوﻣﺪﻳﻨﺔ ﻟﻠﻌﻤﺎل وﻣﻘﺎﺑﺮ ،ﻛﻤﺎ أﻧﻬﺎ ﻏﻨﻴﺔ ﺑﺄﻧﻮاع ﻣﺘﻌﺪدة ﻣﻦ اﻟﻨﺒﺎﺗﺎت اﻟﻄﺒﻴﺔ واﻟﺤﻴﻮاﻧﺎت واﻟﻄﻴﻮر اﻟﻨﺎدرة ،وﻛﺎن اﻟﺮوﻣﺎن
ﻳﺴﺘﺨﺪﻣﻮا اﻤﻟﻨﻄﻘﺔ ﻛﻤﺤﺠﺮ ﻻﺳﺘﺨﺮاج ﺣﺠﺮ اﻟﺴﻤﺎق اﻹﻣﱪاﻃﻮرى اﻟﺒﻨﻔﺴﺠﻰ اﻟﻠﻮان، وأﻗﺎم اﻟﺮوﻣﺎن ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻟﻠﻌﻤﺎل ﻟﻘﻄﻊ اﻟﺤﺠﺮ وﺗﺼﺪﻳﺮه ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ ﻣﻴﻨﺎء ﺻﻐﺮﻴ ﻳﺴﻤﻰ »ﺣﺼﻦ أﺑﻮﺷﻌﺮ«. وﺗﺎﺑﻊ :ﺗﻠﻚ اﻤﻟﻨﻄﻘﺔ ﺗﺸﻬﺪ رواﺟﺎ ﺳﻴﺎﺣﻴﺎ ﻣﻦ رﺣﻼت اﻟﺴﻔﺎرى ،وﻫﻰ ﻣﻘﺼﺪ ﺳﻴﺎﺣﻰ ﻣﻤﻴﺰ ﻳﻤﻜﻦ ﻋﻤﻞ ﺑﺮاﻣﺞ ﻟﻠﺴﻔﺎرى ﻟﻬﺎ ﻳﺴﺎﻫﻢ ﰱ ﺟﺬب اﻟﺴﺎﺋﺤﻦﻴ وزﻳﺎدة اﻟﺪﺧﻞ اﻟﻘﻮﻣﻰ. »وادى ﻣﻠﻴﺤﺔ« ﻳﻘﻊ ﺷﻤﺎل ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﻐﺮدﻗﺔ، وﺗﺤﺪﻳﺪا ﻋﲆ ﺑﻌﺪ 55ﻛﻴﻠﻮ ﻣﱰا ،داﺧﻞ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺿﺨﻤﺔ ﺗﺴﻤﻰ ﻛﺒﺔ اﻟﻨﺨﻠﺔ ،ﻳﻮﺟﺪ وادى أﺑﻮﻣﻠﻴﺤﺔ ،ﺗﻠﻚ اﻟﻮادى ﻻ ﻳﻌﺮﻓﻪ اﻟﻜﺜﺮﻴ ﻣﻦ أﻫﺎﱃ اﻟﻐﺮدﻗﺔ اﻤﻟﻘﻴﻤﻦﻴ ﺑﻬﺎ ،ﺑﻞ ﻳﻌﺮﻓﻪ اﻷﻫﺎﱃ اﻤﻟﺤﻠﻴﻮن أﺑﻨﺎء اﻟﻘﺒﺎﺋﻞ ﻣﻦ ﻗﺎﻃﻨﻰ اﻟﺼﺤﺮاء
ﻗﺒﻞ إﻧﺸﺎء اﻤﻟﺪﻳﻨﺔ ،ﻳﺘﻤﻴﺰ ﺗﻠﻚ اﻟﻮادى ﺑﻄﺒﻴﻌﺔ ﻓﺮﻳﺪة وﺑﻬﺎ ﺑﺤﺮﻴة ﻣﻴﺎه أﻣﻄﺎر ﺗﺘﺨﻠﻞ أﺷﺠﺎر اﻟﻨﺨﻴﻞ. ﻣﻦ ﺟﺎﻧﺒﻪ ،ﻗﺎل أﻳﻤﻦ ﻣﻌﻮض ،أﺣﺪ أﺑﻨﺎء ﻗﺒﺎﺋﻞ اﻟﻐﺮدﻗﺔ :إن وادى ﻣﻠﻴﺤﺔ ﻣﻦ اﻷﻣﺎﻛﻦ ذات اﻟﻄﺎﺑﻊ اﻟﺨﺎص ،ﺣﻴﺚ إﻧﻬﺎ ﺗﻌﺘﱪ ﺿﻤﻦ اﻣﺘﺪاد ﺟﺒﻞ اﻟﺪﺧﺎن وﺟﺒﻞ ﺷﺎﻳﺐ اﻟﺒﻨﺎت، اﻟﺬى ﻳﻌﺪ أﻋﲆ ﻗﻤﺔ ﰱ اﻟﺒﺤﺮ اﻷﺣﻤﺮ وﺗﺴﻤﻰ أﻓﺮﺳﺖ اﻟﺒﺤﺮ اﻷﺣﻤﺮ. وأﺿﺎف »ﻣﻌﻮض« أن ﺗﻠﻚ اﻤﻟﻨﻄﻘﺔ ﺗﻌﺪ رﺣﻼت اﻟﺴﻔﺎرى إﻟﻴﻬﺎ ﺧﺎﺻﺔ »ﺑﺎﻟﻄﻠﺐ«، ﺣﻴﺚ ﻳﻘﺼﺪﻫﺎ داﺋﻤﺎ اﻟﻌﺎﻣﻠﻮن ﰱ اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ واﻤﻟﺴﺘﻜﺸﻔﻮن واﻟﺠﻴﻮﻟﻮﺟﻴﻮن ،ﻷن اﻟﺠﺒﺎل اﻤﻟﺤﻴﻄﺔ ﺑﻬﺎ ﺗﻤﺘﻠﻚ ﺗﻨﻮﻋﺎ ﺟﻴﻮﻟﻮﺟﻴﺎ ﺻﺨﺮﻳﺎ ﻣﻤﻴﺰا.
وﺗﺎﺑﻊ :ﻣﻦ اﻟﺼﻌﺐ ﺑﻞ ﻣﻦ اﻟﻨﺎدر أن ﻳﻜﻮن ﻫﻨﺎك ﺳﺎﺋﺤﻮن ﻳﻌﺮﻓﻮن ﺗﻠﻚ اﻟﻮادى اﻤﻟﻤﻴﺰ، إﻻ إذا ﻛﺎن أﺣﺪ أﺑﻨﺎء اﻟﻘﺒﺎﺋﻞ أﺧﱪﻫﻢ ﻋﻨﻪ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ ،ﺣﻴﺚ زارﻫﺎ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﺴﻔﺮﻴ اﻷﻤﻟﺎﻧﻰ اﻟﺴﺎﺑﻖ ﺑﺎﻟﻘﺎﻫﺮة. وأوﺿﺢ أن اﻤﻟﻨﻄﻘﺔ واﺣﺔ ﻣﻦ اﻟﺠﻨﺔ ﺗﻔﺘﻘﺮ اﻟﺘﺴﻮﻳﻖ واﻟﻌﺮض ،وﺗﺤﺘﺎج إﱃ أن ﻳﻌﺮﻓﻬﺎ اﻟﺴﻴﺎح ،ﻓﺘﻜﻮن ﻋﲆ ﻗﺎﺋﻤﺔ اﻟﱪاﻣﺞ اﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ، ﻣﻄﺎﻟﺒﺎ ﺑﺎﻟﺴﻤﺎح ﺑﺎﻟﺘﺨﻴﻢ ﺑﻬﺎ ،وﻳﻤﻜﻦ ﻋﻤﻞ رﺣﻼت ﺳﻔﺎرى ﻟﻬﺎ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺗﻔﻮﻳﺞ ﺑﺎﻟﺘﻨﺴﻴﻖ ﻣﻊ ﴍﻛﺎت اﻟﺴﻴﺎﺣﺔ. وﻛﺸﻒ :إن اﻤﻟﴙ ﰱ وادى ﻣﻠﻴﺤﺔ ﻣﺘﻌﺔ ﻻ ﻳﺸﻌﺮ ﺑﻠﺬﺗﻬﺎ إﻻ ﻣﻦ ﻣﺎرﺳﻬﺎ ،ﺣﻴﺚ اﻟﺴﺮﻴ ﺑﻦﻴ ﺧﴬة وﻣﻴﺎه ورﻣﺎل ﺻﻔﺮاء ﺗﺸﻜﻞ ﻟﻮﺣﺔ ﻓﻨﻴﺔ ﻓﻴﺘﻌﺠﺐ ﺧﻼﻟﻬﺎ ﻣﻦ ﺻﻨﻊ اﻟﻠﻪ ﻓﻴﻬﺎ.
اﻟﺤﻮار واﻟﺸﺮاﻛﺔ واﻟﺘﻨﻮع ..اﻟﺴﻴﺎﺳﺔ ﺑﻌﻴﺪا ﻋﻦ اﻧﺘﺰاع »اﻟﺘﺼﻔﻴﻖ« ﺑﺎﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ أﻧﻨﺎ ﰱ ﻋﴫ ﻳﺘﻴﺢ ﻟﻠﻨﺎس ﺟﻤﻴﻌﺎ ﺣﻖ اﻟﺘﻌﺒﺮﻴ ﻋﻦ أﻧﻔﺴﻬﻢ وآراﺋﻬﻢ ،ﻳﺒﺪو اﻟﺴﺆال داﺋﻤﺎ ﻋﻤﺎ إذا ﻛﺎﻧﺖ ﻫﺬه اﻹﺗﺎﺣﺔ ﺗﻔﺘﺢ ﺑﺎﺑﺎ ﻟﻠﺤﻮار أو اﻤﻟﻨﺎﻗﺸﺔ واﻻﺳﺘﻤﺎع ﻟﻠﺮأى اﻵﺧﺮ ،وﺗﻘﺒﻞ اﻟﺨﻼف؟ اﻟﻈﺎﻫﺮ أن ﻫﻨﺎك اﻟﻜﺜﺮﻴ ﻣﻦ اﻟﻜﻼم واﻟﻘﻠﻴﻞ ﻣﻦ اﻤﻟﻌﺮﻓﺔ، ﻣﻊ ﻋﺠﺰ ﻋﻦ إﻗﺎﻣﺔ ﺣﻮار ﻳﺴﻤﺢ ﺑﺎﻟﺘﻨﻮع ،وﻃﺮح اﻷﻓﻜﺎر ﻣﻦ دون اﺗﻬﺎﻣﺎت و»زﻋﻴﻖ« وﺑﻠﻮﻛﺎت ﺑﻦﻴ اﻤﻟﺴﺘﺨﺪﻣﻦﻴ ،ﺧﺎﺻﺔ ﻋﲆ ﻣﻮاﻗﻊ اﻟﺘﻮاﺻﻞ. اﻟﻈﺎﻫﺮة ﻻ ﺗﺘﻌﻠﻖ ﻓﻘﻂ ﺑﺎﻟﺴﻴﺎﺳﺔ ،ﻟﻜﻨﻬﺎ ﺷﺎﺋﻌﺔ ﰱ اﻟﻔﻦ واﻟﻨﻘﺪ واﻟﻌﻼﻗﺎت اﻟﻌﺎﺋﻠﻴﺔ واﻟﺨﺎﺻﺔ ،ﺣﺎﻟﺔ ﻣﻦ ﻓﻘﺪان اﻟﺼﱪ ،ﺗﻨﺘﴩ أﻛﺜﺮ ﺑﻦﻴ ﻣﻦ ﻳﻄﺮﺣﻮن أﻧﻔﺴﻬﻢ ﰱ اﻤﻟﺠﺎل اﻟﻌﺎم ﻛﺄﺻﺤﺎب رؤﻳﺔ ،أو ﻃﻤﻮح ﺳﻴﺎﳻ. اﻤﻟﻨﺎﻗﺸﺎت ﻏﺎﻟﺒﺎ ﺗﻘﺘﴫ ﻋﲆ ﻣﻮاﻗﻊ وﻣﻨﺼﺎت اﻟﺘﻮاﺻﻞ ،وﺗﺘﻢ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺑﻮﺳﺘﺎت و»إﻳﻔﻴﻬﺎت«، ﻣﺘﻌﺠﻠﺔ ،ﻻ ﻳﺒﺬل أﺻﺤﺎﺑﻬﺎ ﺟﻬﺪا ﰱ ﺗﺪﻗﻴﻖ ﻣﻌﻠﻮﻣﺔ، ﺑﻌﻴﺪا ﻋﻦ »اﻟﻜﻴﺪ« واﻟﺮﻏﺒﺔ ﰱ ﺟﺬب أﻛﱪ ﻗﺪر ﻣﻦ اﻤﻟﺘﻔﺮﺟﻦﻴ واﻤﻟﺸﺠﻌﻦﻴ. ﻣﻮاﻗﻊ اﻟﺘﻮاﺻﻞ ﺗﺘﻴﺢ اﻤﻟــﺴــﺎواة ﺑﻦﻴ ﻛﻞ اﻤﻟﺴﺘﺨﺪﻣﻦﻴ ،ﻟﻜﻨﻬﺎ أﺣﻴﺎﻧﺎ ﻣﺴﺎواة ﰱ اﻟﺴﻄﺤﻴﺔ واﻻﺳﺘﻌﺠﺎل ،واﻟﺮﻏﺒﺔ ﰱ ﺟﺬب اﻷﻧﻈﺎر ،وﻫﻰ ﻣﻤﻜﻨﺔ ﻣﻊ اﻤﻟﻮﺿﻮﻋﺎت اﻟﺨﻔﻴﻔﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﻨﻤﻴﻤﺔ واﻟﻄﺒﺦ ،ﻟﻜﻨﻬﺎ ﺗﺒﺪو ﻓﺠﺔ ﻋﻨﺪﻣﺎ ﺗﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻻﻗﺘﺼﺎد واﻟﺴﻴﺎﺳﺔ ،ﺧﺎﺻﺔ ﻟﺪى ﻗﻄﺎﻋﺎت ﻣﻤﻦ ﻳﻘﺪﻣﻮن أﻧﻔﺴﻬﻢ ﻛﺄﺻﺤﺎب رأى ،أو ﻃﻤﻮح ﺳﻴﺎﳻ. ﻃﺒﻌﺎ ﻣﻦ ﺣﻖ أى ﺷﺨﺺ أن ﻳﻤﺘﻠﻚ ﻃﻤﻮﺣﺎ ﺳﻴﺎﺳﻴﺎ ،وأن ﻳﻘﺪم ﻧﻔﺴﻪ ﻟﻠﺠﻤﻬﻮر ،ﻃﻠﺒﺎ ﻷﺻﻮات، أو ﻟﺘﺸﺠﻴﻊ واﻗﺘﻨﺎع ،ﻣﻦ ﺧﻼل ﺑﺮاﻣﺞ أو أﻓﻜﺎر، ﻣﻊ ﺗﻔﻬﻢ اﻤﻟﺮﺣﻠﺔ ﺑﻌﺪ ﻳﻨﺎﻳﺮ ،ﻋﻨﺪﻣﺎ أﺗﺎﺣﺖ ﻣﻮاﻗﻊ اﻟﺘﻮاﺻﻞ ﻋﻤﻠﻴﺎت ﺗﻠﻤﻴﻊ وﻗﺪﻣﺖ زﻋﻤﺎء وزﻋﻴﻤﺎت، أﺛﺒﺖ اﻟﻮﻗﺖ ﻛﻢ ﻛﺎﻧﻮا ﻓﺎرﻏﻦﻴ ،وﻃﺒﻼ أﺟﻮف ،وﻣﻊ ﻫﺬا ﻓﻘﺪ ﺗﻢ ﺗﻘﺪﻳﻤﻬﻢ ﰱ اﻟﺪاﺧﻞ واﻟﺨﺎرج ﺑﺎﻋﺘﺒﺎرﻫﻢ ﻣﻦ »ﺧﱪاء اﻟﺜﻮرات وإﺻﻼح اﻷﻧﻈﻤﺔ واﻤﻟﺠﺘﻤﻌﺎت« وﻫﻢ ﻣﺠﺮد ﺑﺒﻐﺎوات ﻳﺮددون ﻣﺎ ﻳﻤﲆ ﻋﻠﻴﻬﻢ وﻣﺎ اﻟﺘﻘﻄﻮه ﻣﻦ ﺑﻮﺳﺘﺎت اﻟﺴﻮﺷﻴﺎل ﻣﻴﺪﻳﺎ. وﺑﺎﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ ﻣﺮور ﺳﻨﻮات ،ﺷﻬﺪت ﺗﺤﻮﻻت ﻣﺤﻠﻴﺎ وإﻗﻠﻴﻤﻴﺎ وﻋﺎﻤﻟﻴﺎ ،ﻳﻔﱰض أﻧﻬﺎ أﻧﻀﺠﺖ اﻟﺒﻌﺾ ،وأﺗﺎﺣﺖ ﻓﺮص اﻟﺘﻔﻜﺮﻴ ﻟﻠﻜﻞ ،ﻓﺈن ﺑﻌﺾ ﻣﻦ ﻳﻘﺪﻣﻮن أﻧﻔﺴﻬﻢ ﻟﻠﻌﻤﻞ اﻟﻌﺎم ،ﻣﺎ زاﻟﻮا ﻳﺨﺎﻃﺒﻮن ﺟﻤﻬﻮرا ﻧﻀﺞ وﺷﺎﻫﺪ ﻛﺜﺮﻴا ،وﻻ ﻳﻤﻜﻦ ﺧﺪاﻋﻪ ﺑﻜﻼم »ﺑﺎﻟﻮﻧﺎت« ،أو ﻣﺨﺎﻃﺒﺔ ﺟﻤﻬﻮرﻫﻢ اﻟﻀﻴﻖ ،ﻣﻦ دون اﻋــﱰاف ﺑﺄن اﻟﱰﻳﻨﺪ ﻳﻤﻜﻦ ﺻﻨﺎﻋﺘﻪ ﺑﺒﻌﺾ اﻟﺠﻬﺪ ﻟﻴﺠﺬب ﻻﻳﻜﺎت أو ﺗﺼﻔﻴﻘﺎ. ﻗﺒﻞ أﻳﺎم ﻛﺘﺒﺖ ﻋﻦ اﻟﺤﻮار اﻟﻮﻃﻨﻰ ،ﻛﺄﻓﻀﻞ ﻃﺮﻳﻘﺔ ﻹدارة اﻟﺘﻨﻮع ،وﺑﻨﺎء ﻗﺪرة ﻋﲆ ﻓﺘﺢ ﻣﺠﺎﻻت ﻧﻘﺎش وﺗﻮاﻓﻖ ،ﺣﻮل أﻫﻢ اﻟﻘﻀﺎﻳﺎ ﻣﻊ اﻻﺧﺘﻼف ﰱ اﻟﺘﻔﺎﺻﻴﻞ ،وأن اﻤﻟﻌﺎرﺿﺔ واﻟﺘﺄﻳﻴﺪ ﻳﺠﺐ أن ﻳﻜﻮﻧﺎ ﺑﻤﻌﺮﻓﺔ وﺗﻔﻬﻢ ،ﺳﺄﻟﻨﻰ اﻟﺒﻌﺾ ﺑﺪﻫﺸﺔ ﻋﻤﺎ إذا ﻛﻨﺖ أﻧﺼﺢ اﻤﻟﻌﺎرﺿﺔ ،ﻗﻠﺖ ﻟﻪ إن ﻣﴫ ﰱ ﻣﺮﺣﻠﺘﻬﺎ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﺗﺤﺘﺎج ﺑﺎﻟﻔﻌﻞ إﱃ اﻟﺴﻴﺎﺳﺔ وإﱃ اﻟﻌﻠﻢ واﻟﺘﻔﻜﺮﻴ ،ﻣﻌﺎرﺿﺔ وﻧﻘﺪا ،ﺑﻌﻴﺪا ﻋﻦ اﻟﺴﻄﺤﻴﺔ واﻹﻳﻔﻴﻪ. واﻟﻘﺼﺪ ﻟﻴﺲ ﺗﻘﺴﻴﻢ اﻟﻨﺎس ،ﻓﺎﻷﺷﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﻮن ﻳﺴﻌﻮن ﻟﻔﻬﻢ ﻣﺎ ﻳﺪور ﻗﺪ ﻳﺆﻳﺪون أو ﻳﺮﻓﻀﻮن ﺑﻨﺎء ﻋﲆ ﻣﻌﻄﻴﺎت ،واﻤﻟﻮاﻃﻦ اﻟﻌﺎدى أو اﻤﻟﺜﻘﻒ ﻳﻔﱰض أن ﻳﺴﻌﻰ ﻟﻠﻤﻌﺮﻓﺔ واﻟﻔﻬﻢ وﻫﻮ ﻳﻘﺪم آراءه ،ﻟﻜﻦ اﻟﻮاﻗﻊ أن ﻫﻨﺎك ﻗﻄﺎﻋﺎ ﻣﻦ اﻟﻨﺎﺷﻄﻦﻴ ﻋﲆ ﻣﻮاﻗﻊ اﻟﺘﻮاﺻﻞ ﻳﻨﴩون ﻋﴩات اﻟﺒﻮﺳﺘﺎت ﺑﴪﻋﺔ واﺳﺘﻌﺠﺎل ،وﻛﻞ ﻣﻨﻬﻢ ﻳﻘﺒﻞ ﻣﺆﻳﺪﻳﻪ واﻤﻟﺼﻔﻘﻦﻴ ﻷﻓﻜﺎره ،ﺑﻴﻨﻤﺎ ﻳﺮﻓﺾ اﻻﺧﺘﻼف أو اﻟﺘﻔﺎﻋﻞ ﻣﻊ ﻣﺎ ﻳﻄﺮﺣﻪ ،وﺑﻌﺾ ﻣﻦ ﻳﻄﺎﻟﺐ ﺑﺤﺮﻳﺔ اﻟﺮأى ﻳﺒﺎدر اﻤﻟﺨﺘﻠﻒ ﻣﻌﻪ ﺑـ»اﻟﺒﻠﻮك«، وﻳﺘﻬﻤﻮن ﻛﻞ ﻣﻦ ﻳﺨﺘﻠﻒ ﻣﻌﻬﻢ أﻧﻪ ﻟﺠﻨﺔ ﻣﻌﺎدﻳﺔ ﻷﻓﻜﺎرﻫﻢ ﺑﺠﺎﻧﺐ ﻣﺼﻄﻠﺤﺎت ﺗﻢ ﻧﻘﻠﻬﺎ ﻣﻦ ﻗﻨﻮات وﻣﻨﺼﺎت اﻟﻌﺪاء ،أو ﻣﻦ ﺑﺎب اﻟﻜﻴﺪ. وﰱ ﺑﻌﺾ اﻷﺣﻴﺎن ﻳﺒﺪو ﺑﻌﺾ اﻟﻨﺎﺷﻄﻦﻴ ودﻋﺎة اﻤﻟﺸﺎرﻛﺔ ،أﻧﻬﻢ ﻣﺎ زاﻟﻮا ﻳﻌﻴﺸﻮن ﰱ ﻣﺮﺣﻠﺔ ﻣﺎ ﺑﻌﺪ ﻳﻨﺎﻳﺮ واﻟﺴﻴﻮﻟﺔ وﺗﻘﺪﻳﺲ اﻟﺤﺎﻟﺔ ﻣﻦ دون اﻟﻨﻈﺮ إﱃ ﺣﺠﻢ اﻟﺘﺤﻮﻻت اﻟﺘﻰ ﺟﺮت ﰱ ﻣﴫ واﻟﻌﺎﻟﻢ اﻟﻌﺮﺑﻰ واﻟﻌﺎﻟﻢ ،اﻟﺬى ﻳﺘﺤﺮك ﺑﴪﻋﺔ ﻫﺎﺋﻠﺔ ،ﺑﺎﻟﻄﺒﻊ ﻓﺈن اﻻﻗﺘﺼﺎد واﻷﺳﻌﺎر واﻟﺤﻴﺎة اﻟﻴﻮﻣﻴﺔ ﻫﻰ اﻟﺘﻰ ﺗﺨﺺ اﻤﻟﻮاﻃﻦ ،ﺧﺎﺻﺔ اﻟﻄﺒﻘﺔ اﻟﻐﺎﻟﺒﺔ ،وﻫﻨﺎك أﻫﻤﻴﺔ ﻟﺘﻔﻬﻢ ﻫﺬا ﰱ ﺳﻴﺎق إﻗﻠﻴﻤﻰ وﻋﺎﻤﻟﻰ ،ﺑﺠﺎﻧﺐ ﻣﺎ ﻳﻤﻜﻦ ﻃﺮﺣﻪ ﻣﺤﻠﻴﺎ ،ﺣﺘﻰ ﻻ ﻳﻘﻊ ﻫﺆﻻء ﰱ ﺧﺪاع ﺟﻤﻬﻮر، ﺑﺂراء ﺗﻨﴩ اﻹﺣﺒﺎط ،أو ﺗﻌﺮض وﺟﻬﺎت ﻧﻈﺮ ﻏﺮﻴ واﻗﻌﻴﺔ ﺗﺘﺠﺎﻫﻞ ﺗﺤﻮﻻت ﻛﱪى ﰱ اﻟﻌﺎﻟﻢ ﻛﻠﻪ. وﻗﻠﺖ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ إﻧﻪ ﻳﺠﺐ ﻋﲆ ﺑﻌﺾ اﻟﻨﺎﺷﻄﻦﻴ ﰱ ﻃﺮح آراﺋﻬﻢ وﻣﻦ ﻳﻀﻌﻮن أﻧﻔﺴﻬﻢ ﰱ ﻣﻜﺎن ﻗﻴﺎدة اﻟﻌﻤﻞ اﻟﺴﻴﺎﳻ ،وﻳﻘﺪﻣﻮن أﻧﻔﺴﻬﻢ ﺑﺎﻋﺘﺒﺎرﻫﻢ أﺻﺤﺎب اﻟﺮؤﻳﺔ اﻟﻌﻤﻴﻘﺔ ﻟﺤﻞ ﻛﻞ اﻤﻟﺸﻜﻼت وﻳﻤﺘﻠﻜﻮن اﻟﺮؤﻳﺔ »اﻟﻨﻬﺎﺋﻴﺔ« أن ﻳﺘﻮاﺿﻌﻮا ﻗﻠﻴﻼ وﻳﺤﺎوﻟﻮا ﻓﻬﻢ ﺗﺤﻮﻻت اﻟﺪاﺧﻞ واﻟﺨﺎرج ،وﺗﻘﺪﻳﻢ أﻓﻜﺎرﻫﻢ ﺑﻌﻴﺪا ﻋﻦ ﻧﻈﺮﻳﺔ »ﻗﻠﺖ ﻟﻜﻢ« أو »ﻧﺤﻦ ﻧﻌﺮف ﻛﻞ ﳽء« ،ﰱ اﻻﻗﺘﺼﺎد واﻟﻔﻦ واﻟﺴﻴﺎﺳﺔ واﻟﺴﺪود واﻟﻄﺒﺦ واﻟﺼﺤﺔ وﻃﻠﻮع اﻟﻘﻤﺮ ،وﻳﻔﺘﻘﺪ ﺑﻌﻀﻬﻢ إﱃ اﻟﺘﻮاﺿﻊ أو اﻟﺘﺴﺎﻣﺢ وﻫﻮ أﺳﺎس اﻟﻌﻤﻞ اﻟﻌﺎم. وﻣﻦ ﺣﻖ ﻛﻞ ﺷﺨﺺ أن ﻳﻄﺮح ﻗﻨﺎﻋﺎﺗﻪ ،ﻣﻦ دون أن ﻳﻠﺰم ﻏﺮﻴه ﺑﺘﺒﻨﻰ أﻓﻜﺎره ،ورﺑﻤﺎ ﻣﻦ ﺣﻖ ﺑﻌﺾ ﻛﺒﺎر اﻟﻨﺎﺷﻄﻦﻴ واﻟﻌﻤﻘﺎء أن ﻳﻌﻠﻨﻮا ﺗﺄﻳﻴﺪﻫﻢ ﻷﻓﻜﺎر وآراء ﻫﺬا اﻟﻘﺎﺋﺪ أو اﻟﺴﻴﺎﳻ ﺣﺘﻰ ﻟﻮ ﻛﺎن »ﻣﻘﺎول ﻧﺼﺎب« ،أو ﺳﻤﺴﺎر ﺗﻤﻮﻳﻞ ﻣﻨﺼﺎت »ﺗﺴﻮﻳﺪ اﻟﻌﺎﻟﻢ« ،ﻓﻘﻂ ﻋﲆ ﻫﺆﻻء أن ﻳﺘﻮاﺿﻌﻮا وﻳﻜﻔﻮا ﻋﻦ ﺧﺪاع ﺟﻤﻬﻮرﻫﻢ ،وﻳﺘﻘﺪﻣﻮا ﻛﴩﻛﺎء وﻟﻴﺲ ﻣﺠﺮد ﻣﻌﺎرﺿﻦﻴ.
ﻃﺒﻊ ﺑﻤﻄﺎﺑﻊ اﻷﻫﺮام ﺑـ » 6أﻛﺘﻮﺑﺮ«
ﻛﻮﻟﺮ ﻳﺤﺪد ﻣﻮﻗﻒ أﻛﺮم ﺗﻮﻓﻴﻖ ﻣﻦ اﳌﺸﺎرﻛﺔ ﻣﻊ اﻷﻫﻠﻰ ﺑﻤﺒﺎرﻳﺎت اﻟﺪورى
رﻳﺎﺿﺔ
ﻛﺘﺐ -ﺳﻠﻴﻤﺎن اﻟﻨﻘﺮ -ﻟﺒﻨﻰ ﻋﺒﺪاﻟﻠﻪ
أوﺳﻮرﻳﻮ ﻳﺮﺳﻢ ﺧﻄﺔ اﻟﺰﻣﺎﻟﻚ ﻟﻌﺒﻮر ﺑﻴﺮاﻣﻴﺪز اﻟﻠﻴﻠﺔ ﻳﺮﺳﻢ اﻟﻜﻮﻟﻮﻣﺒﻰ ﺧﻮان ﻛﺎرﻟﻮس أوﺳﻮرﻳﻮ، اﻤﻟﺪﻳﺮ اﻟﻔﻨﻰ ﻟﻠﺰﻣﺎﻟﻚ ،ﻟﻴﻠﺔ اﻟﻴﻮم اﻷرﺑﻌﺎء ﺧﻄﺔ ﻋﺒﻮر ﺑﺮﻴاﻣﻴﺪز ﰱ اﻤﻟﺒﺎراة اﻤﻟﻘﺮر ﻟﻬﺎ ﰱ اﻟﺴﺎﺑﻌﺔ ﻣﺴﺎء ﻏﺪ اﻟﺨﻤﻴﺲ ﻋﲆ اﺳﺘﺎد اﻟﺪﻓﺎع اﻟﺠﻮى ﺿﻤﻦ ﻣﻨﺎﻓﺴﺎت اﻟﺠﻮﻟﺔ اﻷوﱃ ﻣﻦ ﻋﻤﺮ ﻣﺴﺎﺑﻘﺔ اﻟﺪورى اﻤﻟﴫى اﻤﻟﻤﺘﺎز. ورﻛﺰ أوﺳﻮرﻳﻮ ﻋﲆ ﻋﻼج ﻫﻔﻮات دﻓﺎع ﻻﻋﺒﻰ اﻟﺰﻣﺎﻟﻚ ﺑﺎﻟﺘﺤﺪﻳﺪ ،وذﻟﻚ ﻣﻦ أﺟﻞ ﺗﻔﺎدﻳﻬﺎ ﰱ ﻣﻮاﺟﻬﺔ ﺑﺮﻴاﻣﻴﺪز ،ﻛﻤﺎ ﺣﺬر اﻟﻜﻮﻟﻮﻣﺒﻰ اﻟﻼﻋﺒﻦﻴ ﻣﻦ اﻟﺘﻬﺎون أﻣﺎم ﻣﺮﻣﻰ اﻟﻔﺮﻳﻖ اﻟﺴﻤﺎوى ،أو اﻟﺘﴪع ﰱ إﻧﻬﺎء اﻟﻬﺠﻤﺎت وﻃﺎﻟﺒﻬﻢ ﺑﺎﺳﺘﻐﻼل اﻟﻔﺮص ﻟﺘﺴﺠﻴﻞ ﻫﺪف ﻣﺒﻜﺮ ﻳﺮﺑﻚ اﻟﻔﺮﻳﻖ اﻤﻟﻨﺎﻓﺲ وﻓﻮز ﻳﻌﻴﺪ اﻟﺜﻘﺔ ﻟﻸﺑﻴﺾ وﺟﻤﺎﻫﺮﻴه. وﻋﻜﻒ اﻟﺠﻬﺎز اﻟﻔﻨﻰ ﻟﻠﺰﻣﺎﻟﻚ ﻋﲆ ﻣﺪار اﻟﻴﻮﻣﻦﻴ ﺑﺘﺠﻬﻴﺰ ﻣﻘﺎﻃﻊ اﻟﻔﻴﺪﻳﻮ اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﻤﺒﺎرﻳﺎت ﺑﺮﻴاﻣﻴﺪز ﻟﺪراﺳﺔ ﻛﻞ ﻧﻘﺎط اﻟﻘﻮة
اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ ﻳﺴﺘﺪرج إﻧﺒﻰ ..اﳌﻘﺎوﻟﻮن ﻳﻮاﺟﻪ ﺑﻠﺪﻳﺔ اﳌﺤﻠﺔ ..وﺳﻤﻮﺣﺔ ﻳﻼﻗﻰ اﻟﺠﻮﻧﺔ ﻓﻰ اﻟﻴﻮم اﻟﺜﺎﻟﺚ ﻟﻸﺳﺒﻮع اﻷول ﺑﺎﻟﺪورى ﻛﺘﺐ -ﺣﺴﻦ اﻟﺴﻌﺪﻧﻰ ﺗﻘﺎم اﻟﻴﻮم اﻷرﺑﻌﺎء 3 ،ﻣﻮاﺟﻬﺎت ﻣﺜﺮﻴة ﺿﻤﻦ ﻣﻨﺎﻓﺴﺎت اﻷﺳﺒﻮع اﻷول ﻟﻠﺪورى اﻤﻟﴫى ،ﺣﻴﺚ ﻳﻮاﺟﻪ إﻧﺒﻰ ﻓﺮﻳﻖ اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ ﰱ ﻣﻮاﺟﻬﺔ ﺻﻌﺒﺔ ،ﺑﻴﻨﻤﺎ ﻳﺤﻞ ﺑﻠﺪﻳﺔ اﻤﻟﺤﻠﺔ ﺿﻴﻔﺎ ﻋﲆ اﻤﻟﻘﺎوﻟﻮن اﻟﻌﺮب ﺑﺤﺜﺎ ﻋﻦ اﻟﺒﺪاﻳﺔ اﻤﻟﺜﺎﻟﻴﺔ ،وﻳﻠﺘﻘﻰ ﺳﻤﻮﺣﺔ ﻣﻊ اﻟﺠﻮﻧﺔ ﰱ ﻣﺒﺎراة ﻳﺼﻌﺐ اﻟﺘﻜﻬﻦ ﺑﻨﺘﻴﺠﺘﻬﺎ. ﰱ اﻟﻠﻘﺎء اﻷول ،ﻳﺤﻞ ﻓﺮﻳﻖ اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ ﻣﻨﺎﻓﺴﺎ ﴍﺳﺎ
ﻋﲆ إﻧﺒﻰ ﰱ اﻟﺮاﺑﻌﺔ ﻋﴫ اﻟﻴﻮم اﻷرﺑﻌﺎء ،ﻋﲆ اﺳﺘﺎد اﻟﺴﻼم ﺑﺎﻟﻘﺎﻫﺮة ،ﰱ ﻟﻘﺎء اﻟﺠﻮﻟﺔ اﻷوﱃ ﻣﻦ ﻣﻨﺎﻓﺴﺎت اﻟﺪورى اﻤﻟﴫى اﻤﻟﻤﺘﺎز ﰱ ﻧﺴﺨﺘﻪ رﻗﻢ 65ﻟﻬﺬا اﻤﻟﻮﺳﻢ. وﻳﺜﻖ ﺗﺎﻣﺮ ﻣﺼﻄﻔﻰ ﰱ ﻗﺪرات ﻣﻬﺎﺟﻤﻪ أﺣﻤﺪ أﻣﻦﻴ ﻗﻔﺔ اﻟﺬى أﺻﺒﺢ ﻣﻦ اﻤﻟﻬﺎﺟﻤﻦﻴ اﻤﻟﻄﻠﻮﺑﻦﻴ ﰱ ﻛﻞ اﻷﻧﺪﻳﺔ ﺑﻌﺪﻣﺎ ﺗﺴﻠﻢ اﻟﻔﺮﻳﻖ ،ﻗﺎﺋﻼ» :ﻫﻮ ﻟﻢ ﻳﺴﺠﻞ ﺳﻮى 3 أﻫﺪاف ،وﻛﺬﻟﻚ ﻣﺤﻤﺪ ﺣﻤﺪى ﻋﻨﺪه 20ﺳﻨﺔ وﻳﻠﻌﺐ ﰱ اﻤﻟﻨﺘﺨﺐ اﻷول ﻣﻊ ﻓﻴﺘﻮرﻳﺎ ،وﻫﻨﻘﺪم اﻤﻟﻮﺳﻢ ده 4أو 5 ﻧﺠﻮم ﻟﻠﻤﻨﺘﺨﺐ«.
ﰱ اﻤﻟﻘﺎﺑﻞ ﻳﺄﻣﻞ ﻓﺮﻳﻖ اﻟﺪﺧﻠﻴﺔ ﻣﻊ ﻣﺪرﺑﻪ ﻣﻴﻤﻰ ﻋﺒﺪاﻟﺮازق ﻋﲆ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﺑﺪاﻳﺔ ﻗﻮﻳﺔ ﺑﻌﺪﻣﺎ اﺳﺘﺄﻧﻒ اﻟﻔﺮﻳﻖ ﺗﺪرﻳﺒﺎﺗﻪ اﻟﺠﻤﺎﻋﻴﺔ اﻟﺴﺒﺖ اﻤﻟﺎﴇ ﻋﲆ ﻣﻠﻌﺐ اﻟﴩﻃﺔ ﺑﺎﻟﻌﺒﺎﺳﻴﺔ اﺳﺘﻌﺪادا ﻤﻟﺒﺎراﺗﻪ ﺿﺪ إﻧﺒﻰ، وﺣﺪد ﻣﺴﺆوﻟﻮ ﻧﺎدى اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ ﻣﻠﻌﺐ اﻟﺴﻼم ﻟﻴﻜﻮن اﻤﻟﻠﻌﺐ اﻷﺳﺎﳻ ﻻﺳﺘﻀﺎﻓﺔ ﻣﺒﺎرﻳﺎﺗﻪ ﰱ اﻤﻟﻮﺳﻢ اﻟﺠﺪﻳﺪ ﺑﻌﺪ رﻓﺾ ﻃﻠﺒﻪ ﺑﺈﻗﺎﻣﺔ ﻣﺒﺎرﻳﺎﺗﻪ ﻋﲆ ﻣﻠﻌﺐ اﻟﴩﻃﺔ ﺑﺎﻟﻌﺒﺎﺳﻴﺔ. وﰱ اﻤﻟﻮاﺟﻬﺔ اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ ،ﻳﺴﺘﺪرج ﻓﺮﻳﻖ اﻤﻟﻘﺎوﻟﻮن
اﻟﻌﺮب ﻧﻈﺮﻴه ﺑﻠﺪﻳﺔ اﻤﻟﺤﻠﺔ ،ﰱ اﻟﺴﺎﺑﻌﺔ ﻣﺴﺎء اﻟﻴﻮم اﻷرﺑﻌﺎء ،ﰱ ﻣﻮاﺟﻬﺔ ﺻﻌﺒﺔ ﻋﲆ اﻟﻔﺮﻳﻘﻦﻴ ،ﺗﺠﻤﻌﻬﻤﺎ ﻋﲆ اﺳﺘﺎد ﻋﺜﻤﺎن أﺣﻤﺪ ﻋﺜﻤﺎن ﺑﺎﻟﺠﺒﻞ اﻷﺧﴬ ﰱ اﻟﺠﻮﻟﺔ اﻷوﱃ ﻤﻟﺴﺎﺑﻘﺔ اﻟﺪورى اﻟﻌﺎم. وﻳﺮاﻫﻦ ذﺋﺎب اﻟﺠﺒﻞ ﻋﲆ ﺧﱪات ﻣﺪرﺑﻪ ﺷﻮﻗﻰ ﻏﺮﻳﺐ ،اﻟﺬى ﻳﻌﺪ أﻗﺪم ﻣﺪرب ﻣﺴﺘﻤﺮ ﻣﻊ ﻓﺮﻳﻘﻪ ﰱ اﻟﺪورى ﺣﺘﻰ اﻵن ،ﻣﻦ ﺑﻦﻴ اﻤﻟﺪرﺑﻦﻴ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﻘﻮدون ﻓﺮﻗﻬﻢ ﰱ اﻤﻟﻮﺳﻢ اﻟﺠﺪﻳﺪ. وﻳﺴﺘﻤﺮ ﻣﻦ اﻤﻟﻮﺳﻢ اﻤﻟﺎﴇ 9ﻣﺪرﺑﻦﻴ ﻣﻊ ﻓﺮق
اﻟﺪورى اﻤﻟﴫى ﻗﺒﻞ اﻧﻄﻼق اﻤﻟﻮﺳﻢ اﻟﺠﺪﻳﺪ ،وﻳﺘﻮاﺟﺪ ﺷﻮﻗﻰ ﻏﺮﻳﺐ ﻋﲆ رأس اﻟﻘﻴﺎدة اﻟﻔﻨﻴﺔ ﻟﻠﻤﻘﺎوﻟﻮن ﻟﻠﻤﻮﺳﻢ اﻟﺜﺎﻟﺚ ﻋﲆ اﻟﺘﻮاﱃ ،ﺑﻌﺪﻣﺎ ﺗﻮﱃ اﻤﻟﺴﺆوﻟﻴﺔ ﰱ ﻧﻬﺎﻳﺔ اﻤﻟﻮﺳﻢ ﻗﺒﻞ اﻤﻟﺎﴇ. وﰱ اﻟﻠﻘﺎء اﻟﺜﺎﻟﺚ واﻷﺧﺮﻴ ،ﻳﺤﻞ ﻓﺮﻳﻖ اﻟﺠﻮﻧﺔ اﻟﻌﺎﺋﺪ ﻟﻠﺪورى ﻫﺬا اﻤﻟﻮﺳﻢ ،ﺿﻴﻔﺎ ﺛﻘﻴﻼ ﻋﲆ ﺳﻤﻮﺣﺔ ،ﰱ اﻟﺴﺎﺑﻌﺔ ﻣﺴﺎء اﻟﻴﻮم اﻷرﺑﻌﺎء ،ﻋﲆ اﺳﺘﺎد اﻹﺳﻜﻨﺪرﻳﺔ، ﺿﻤﻦ ﻣﻨﺎﻓﺴﺎت اﻷﺳﺒﻮع اﻷول ﻣﻦ ﺑﻄﻮﻟﺔ اﻟﺪورى اﻤﻟﻤﺘﺎز ﻤﻟﻮﺳﻢ .2024 - 2023
رﺋﻴﺲ ﻣﺠﻠﺲ اﻹدارة
أﻛﺮم اﻟﻘﺼﺎص رﺋﻴﺲ اﻟﺘﺤﺮﻳﺮ
ﻋﻼ اﻟﺸﺎﻓﻌﻰ رؤﺳﺎء اﻟﺘﺤﺮﻳﺮ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬﻳﻮن
ﻋﺒﺪاﻟﻔﺘﺎح ﻋﺒﺪاﳌﻨﻌﻢ دﻧﺪراوى اﻟﻬﻮارى ﺣﺎزم ﺣﺴﲔ ﻣﺪﻳﺮ ﻋﺎم اﻟﺘﺤﺮﻳﺮ
ﻫﺎﻧﻰ رﻓﻌﺖ ﻧﻮاب رﺋﻴﺲ اﻟﺘﺤﺮﻳﺮ
ﺳﻌﻴﺪ اﻟﺸﺤﺎت ﺑﻬﺎء ﺣﺒﻴﺐ ﻣﺤﻴﻰ اﻟﺪﻳﻦ ﺳﻌﻴﺪ ﺳﻜﺮﺗﻴﺮ اﻟﺘﺤﺮﻳﺮ
ﺷﻴﺮﻳﻬﺎن اﳌﻨﻴﺮى اﳌﺪﻳﺮ اﻟﻔﻨﻰ
واﺋﻞ وﻫﺒﺔ اﻹﺧﺮاج
ﺳﻬﻴﻠﺔ ﻓﻮزى راﻣﻰ ﻧﺒﻴﻪ اﳌﻘﺮ اﻟﺮﺋﻴﺴﻰ: 6ﺷﺎرع وزارة اﻟﺰراﻋﺔ ﻧﺎﺻﻴﺔ ﺷﺎرع اﻟﺜﻮرة -اﳌﻬﻨﺪﺳﲔ
ﺗﻠﻴﻔﻮن: 33351118 - 33355776
ﻣﻨﺘﺨﺐ اﻟﺴﻴﺪات ﻳﻮاﺟﻪ ﺟﻨﻮب اﻟﺴﻮدان ﻓﻰ ﺗﺼﻔﻴﺎت أﻓﺮﻳﻘﻴﺎ اﻟﻴﻮم ﺑﺎﻳﺮن ﻣﻴﻮﻧﺦ ﻳﺼﺎرع ﻣﺎﻧﺸﺴﺘﺮ ﻳﻮﻧﺎﻳﺘﺪ ﻓﻰ دورى اﻷﺑﻄﺎل
33355922 - 33358477
ﻓﺎﻛﺲ: 33355920 info@youm7.com
ﻛﺘﺐ -ﺳﻴﺪ ﺣﺴﻨﻰ
ﻛﺘﺐ -ﺣﺴﻦ اﻟﺴﻌﺪﻧﻰ ﻳﻮاﺟﻪ ﻣﻨﺘﺨﺐ ﻣﴫ ﻟﻠﺴﻴﺪات ﺑﻘﻴﺎدة ﻣﺤﻤﺪ ﻛﻤﺎل ،ﻧﻈﺮﻴه اﻟﺠﻨﻮب ﺳﻮداﻧﻰ ،ﰱ اﻟﺴﺎﺑﻌﺔ ﻣﺴﺎء اﻟﻴﻮم اﻷرﺑﻌﺎء ﻋﲆ اﺳﺘﺎد ﺑﱰوﺳﺒﻮرت ﺑﺎﻟﺘﺠﻤﻊ اﻟﺨﺎﻣﺲ ﰱ ذﻫﺎب اﻟﺪور اﻟﺘﻤﻬﻴﺪى ﻣﻦ اﻟﺘﺼﻔﻴﺎت اﻤﻟﺆﻫﻠﺔ ﻟﻜﺄس اﻷﻣﻢ اﻷﻓﺮﻳﻘﻴﺔ .2024 وﻳﺪﻳﺮ اﻟﻠﻘﺎء اﻟﺤﻜﻤﺔ اﻟﺘﻮﻧﺴﻴﺔ درﺻﺎف اﻟﻘﻨﻮاﻃﻰ ،وﻳﻌﺎوﻧﻬﺎ ﰱ ﻫﺬه اﻤﻟﺒﺎراة ﻃﺎﻗﻢ ﺗﻮﻧﴗ ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ ﻣﻜﻮن ﻣﻦ ﻫﺪى ﻋﻔﻦﻴ ﻣﺴﺎﻋﺪ أول وﻧﴪﻳﻦ اﻟﻮرﺗﺎﻧﻰ ﻣﺴﺎﻋﺪ ﺛﺎن ،وآﻣﻨﺔ اﻟﻌﺠﺒﻮﻧﻰ ﺣﻜﻤﺎ راﺑﻌﺎ. واﺳﺘﻘﺮ اﺗﺤﺎد اﻟﻜﺮة ﺑﺎﻟﺘﻨﺴﻴﻖ ﻣﻊ
اﻟﺠﻬﺎز اﻟﻔﻨﻰ ﻤﻟﻨﺘﺨﺐ اﻟﻜﺮة اﻟﻨﺴﺎﺋﻴﺔ اﻷول ﻋﲆ إﻗﺎﻣﺔ ﻣﺒﺎراﺗﻰ ﺳﻴﺪات اﻟﻔﺮاﻋﻨﺔ أﻣﺎم ﺟﻨﻮب اﻟﺴﻮدان ﺑﱰوﺳﺒﻮرت. وﻳﻮاﺟﻪ ﻣﻨﺘﺨﺐ ﻣﴫ ﻟﻠﺴﻴﺪات ،ﺑﻘﻴﺎدة ﻣﺤﻤﺪ ﻛﻤﺎل ،ﺟﻨﻮب اﻟﺴﻮدان ﻳﻮﻣﻰ 20 و 24ﺳﺒﺘﻤﱪ اﻟﺠﺎرى ،ذﻫﺎﺑﺎ وإﻳﺎﺑﺎ ﰱ ﻣﺮﺣﻠﺔ اﻟﺘﺼﻔﻴﺎت اﻷﻓﺮﻳﻘﻴﺔ ،وأﺳﻔﺮت ﻗﺮﻋﺔ اﻟﺘﺼﻔﻴﺎت اﻤﻟﺆﻫﻠﺔ ﻷﻣﻢ أﻓﺮﻳﻘﻴﺎ ﻟﻠﺴﻴﺪات 2024ﻋﻦ ﺗﻮاﺟﺪ ﻣﻨﺘﺨﺐ ﻣﴫ ﰱ ﻃﺮﻳﻖ اﻟﺴﻨﻐﺎل ﺣﺎل اﻟﻔﻮز ﻋﲆ ﺟﻨﻮب اﻟﺴﻮدان. وﻳﺸﺎرك ﻣﻨﺘﺨﺐ ﻣﴫ اﻷول ﰱ اﻟﺘﺼﻔﻴﺎت اﻤﻟﺆﻫﻠﺔ ﻟـ ﻛﺎن اﻤﻟﻐﺮب 2024 ﻟﻠﻨﺴﺨﺔ اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ ﻋﲆ اﻟﺘﻮاﱃ ،ﺑﻌﺪ اﻤﻟﺸﺎرﻛﺔ
20 ﻳﻜﺘﺒﻬﺎ: ﺳﻌﻴﺪ اﻟﺸﺤﺎت
ﰱ اﻟﻨﺴﺨﺔ اﻤﻟﺎﺿﻴﺔ ،واﻟﺘﻰ ودﻋﻬﺎ ﻣﻨﺘﺨﺒﻨﺎ اﻟﻮﻃﻨﻰ ،ﻣﻦ اﻟــﺪور اﻟﺘﻤﻬﻴﺪى ﺑﻌﺪ اﻟﺨﺴﺎرة ذﻫﺎﺑًﺎ وإﻳﺎﺑًﺎ ﻣﻦ ﻣﻨﺘﺨﺐ ﺗﻮﻧﺲ اﻟﺸﻘﻴﻖ. وﻳﻀﻢ اﻟﺠﻬﺎز اﻟﻔﻨﻰ ﻤﻟﻨﺘﺨﺐ اﻟﺴﻴﺪات ﻛﻼ ﻣﻦ ﻣﺤﻤﺪ ﻛﻤﺎل ﻣﺪﻳﺮا ﻓﻨﻴﺎ ،إﴎاء أﺳﺎﻣﺔ ﻣﺪرﺑﺎ ﻋﺎﻣﺎ ،ﻣﺤﻤﺪ ﻋﺮﻓﺎت ﻣﺪرب ﺣﺮاس اﻤﻟﺮﻣﻰ ،ﺳﺎﻟﻢ ﻋﺎﻃﻒ ﻣﺤﻠﻞ أداء ،ﻣﺤﻤﺪ ﺧﺎﻃﺮ ﻣﻌﺪ ﺑﺪﻧﻰ ،إﻳﻤﺎن ﻛﻤﺎل ﻃﺒﻴﺐ اﻤﻟﻨﺘﺨﺐ ،وﻣﺮﻴﻳﺖ ﻣﻮﻧﻴﺲ إﺧﺼﺎﺋﻰ ﻋﻼج ﻃﺒﻴﻌﻰ ،ﺣﻨﺎن ﺣﺎﻣﺪ إﺧﺼﺎﺋﻰ ﺗﺄﻫﻴﻞ ،ﺳﻮﻧﻴﺎ ﺳﻴﺪ ﻣﺪﻳﺮ إدارى ﻟﻠﻤﻨﺘﺨﺐ ،أﺣﻤﺪ ﺣﺴﻦ وﺣﺴﻨﻰ ﻧﴫ ﻟﻠﻤﻬﻤﺎت.
ﻳﺴﺘﻀﻴﻒ ﻓﺮﻳﻖ ﺑﺎﻳﺮن ﻣﻴﻮﻧﺦ اﻷﻤﻟﺎﻧﻰ ﻧﻈﺮﻴه ﻣﺎﻧﺸﺴﱰ ﻳﻮﻧﺎﻳﺘﺪ اﻹﻧﺠﻠﻴﺰى ﻋﲆ ﻣﻠﻌﺐ »أﻟﻴﺎﻧﺰ أرﻳﻨﺎ« ﰱ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻣﻴﻮﻧﺦ ،ﻋﻨﺪ اﻟﺴﺎﻋﺔ اﻟﻌﺎﴍة ﻣﻦ ﻣﺴﺎء اﻟﻴﻮم اﻷرﺑﻌﺎء، وذﻟﻚ ﺿﻤﻦ ﻣﻨﺎﻓﺴﺎت اﻟﺠﻮﻟﺔ اﻷوﱃ ﻣﻦ اﻤﻟﺠﻤﻮﻋﺔ اﻷوﱃ ﰱ دورى أﺑﻄﺎل أوروﺑﺎ .2024-2023 ﺗﻌﺪ اﻤﻟﺠﻤﻮﻋﺔ اﻷوﱃ ﰱ دورى أﺑﻄﺎل أوروﺑــﺎ 2024-2023ﻣﻦ اﻤﻟﺠﻤﻮﻋﺎت اﻟﺴﻬﻠﺔ ﻧﺴﺒﻴًﺎ ﰱ اﻟﻨﺴﺨﺔ اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ ﻣﻦ اﻟﺒﻄﻮﻟﺔ ،ﺣﻴﺚ ﺗﻀﻢ إﱃ ﺟﺎﻧﺐ ﻣﺎﻧﺸﺴﱰ ﻳﻮﻧﺎﻳﺘﺪ وﺑﺎﻳﺮن ﻣﻴﻮﻧﺦ ﻓﺮﻳﻘﻰ ﻛﻮﺑﻨﻬﺎﺟﻦ اﻟﺪﻧﻤﺎرﻛﻰ وﺟﻠﻄﺔ ﴎاى اﻟﱰﻛﻰ. وﻳﻌﺪ ﺑﺎﻳﺮن ﻣﻴﻮﻧﺦ وﻣﺎﻧﺸﺴﱰ ﻳﻮﻧﺎﻳﺘﺪ اﻤﻟﺮﺷﺤﺎن اﻷوﻓﺮ ﺣﻈﺎ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﲆ ﺑﻄﺎﻗﺘﻰ اﻟﺘﺄﻫﻞ إﱃ دور اﻟﺴﺘﺔ ﻋﴩ ﻋﻦ اﻤﻟﺠﻤﻮﻋﺔ اﻷوﱃ ،وﺑﺎﻟﺘﺄﻛﻴﺪ ﺳﺘﻜﻮن اﻤﻟﻮاﺟﻬﺔ اﻷوﱃ ﺑﻴﻨﻬﻤﺎ ﺣﺎﺳﻤﺔ ﻟﺸﻜﻞ اﻟﴫاع ﰱ اﻤﻟﺠﻤﻮﻋﺔ. وﻛﺎن ﻧﺎدى ﻣﺎﻧﺸﺴﱰ ﻳﻮﻧﺎﻳﺘﺪ ﻗﺪ ﺗﻠﻘﻰ ﻫﺰﻳﻤﺔ ﻛﺒﺮﻴة ﻋﲆ ﻣﻠﻌﺒﻪ »أوﻟﺪ ﺗﺮاﻓﻮﻟﺪ« ﰱ اﻟﺪورى اﻹﻧﺠﻠﻴﺰى اﻤﻟﻤﺘﺎز ﰱ اﻤﻟﺒﺎراة اﻤﻟﺎﺿﻴﺔ أﻣﺎم ﻧﺎدى ﺑﺮاﻳﺘﻮن. وﰱ اﻤﻟﻘﺎﺑﻞ ﺗﻌﺎدل ﻧﺎدى ﺑﺎﻳﺮن ﻣﻴﻮﻧﺦ واﻟﺤﺼﻮل ﻋﲆ ﻧﻘﻄﺔ وﺣﻴﺪة ﰱ اﻟﺪﻳﺮﺑﻰ
أﻧﻮر اﻟﺮﻓﺎﻋﻰ 10ﺷﺎرع ﺟﺎﻣﻌﺔ اﻟﺪوﻟﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﳌﻬﻨﺪﺳﲔ اﳌﺎﻛﻴﺖ اﻷﺳﺎﺳﻰ
د .أﺣﻤﺪ ﻣﺤﻤﻮد اﻻﺷﺘﺮاﻛﺎت واﻟﺘﻮزﻳﻊ ﻓﻰ ج.م.ع ﻣﺆﺳﺴﺔ اﻷﻫﺮام ﺷﺎرع اﻟﺼﺤﺎﻓﺔ -اﻟﻘﺎﻫﺮة
اﻻﺷﺘﺮاﻛﺎت ت: 27704435 - 27703332
أﻣﺎم ﻧﺎدى ﻟﻴﻔﺮﻛﻮزن ﰱ اﻟﺪورى اﻷﻤﻟﺎﻧﻰ. ﰱ ﻣﺒﺎراة أﺧﺮى ،ﻳﺴﺘﻀﻴﻒ ﻓﺮﻳﻖ رﻳﺎل ﻣﺪرﻳﺪ اﻹﺳﺒﺎﻧﻰ ﻧﻈﺮﻴه ﻳﻮﻧﻴﻮن ﺑﺮﻟﻦﻴ اﻷﻤﻟﺎﻧﻰ ﰱ اﻟﺜﺎﻣﻨﺔ إﻻ رﺑﻊ ﻣﻦ ﻣﺴﺎء اﻟﻴﻮم اﻷرﺑﻌﺎء ﻋﲆ ﻣﻠﻌﺐ »ﺳﺎﻧﺘﻴﺎﺟﻮ ﺑﺮﻧﺎﺑﻴﻮ« ﰱ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻹﺳﺒﺎﻧﻴﺔ ،ﺿﻤﻦ ﻣﻨﺎﻓﺴﺎت اﻟﺠﻮﻟﺔ اﻷوﱃ ﻣﻦ اﻤﻟﺠﻤﻮﻋﺔ اﻟﺜﺎﻟﺜﺔ ﰱ دورى أﺑﻄﺎل أوروﺑﺎ .2024-2023
6
ﻗﻮات إﻧﺠﻠﻴﺰﻳﺔ ﺗﺤﺎﺻﺮ ﺑﻠﺪة ﻗﻠﻴﻮب ﻓﺠﺮا ﻟﻠﻘﺒﺾ ﻋﻠﻰ ﻋﻤﺎل ﻣﺼﻨﻊ ﻧﺴﻴﺞ ﻳﺪوى أﻇﻬﺮوا اﻻزدراء ﻟﺠﻨﻮد اﻻﺣﺘﻼل
ﻣﺮت ﻓﺼﻴﻠﺔ إﻧﺠﻠﻴﺰﻳﺔ ﻋﲆ ﺑﻠﺪة ﻗﻠﻴﻮب وﻫﻰ ﰱ ﻃﺮﻳﻘﻬﺎ إﱃ اﻟﻘﻨﺎﻃﺮ اﻟﺨﺮﻴﻳﺔ ﺑﻤﺤﺎﻓﻈﺔ اﻟﻘﻠﻴﻮﺑﻴﺔ، ﻳﻮم 19ﺳﺒﺘﻤﱪ ،1897ﻟﻌﻤﻞ رﺣﻠﺔ ﺗﺪرﻳﺒﻴﺔ ،وﰱ ﻓﺠﺮ 20ﺳﺒﺘﻤﱪ ،ﻣﺜﻞ ﻫﺬا اﻟﻴﻮم ،ﻓﻮﺟﺊ أﻫﺎﱃ ﻗﻠﻴﻮب ﺑﻘﻮات اﻻﺣﺘﻼل اﻹﻧﺠﻠﻴﺰى ﺗﺤﺎﴏ اﻟﺒﻠﺪة ،وﺗﻔﺘﺶ اﻟﺒﻴﻮت ،وﺗﻤﻨﻊ اﻟﺨﺮوج ﻣﻨﻬﺎ ﰱ ﻣﺸﻬﺪ ﻗﻤﻊ وإذﻻل اﻋﺘﺎدت أن ﺗﻤﺎرﺳﻪ ﺿﺪ اﻤﻟﴫﻳﻦﻴ ﻣﻨﺬ ﺑﺪاﻳﺔ اﺣﺘﻼل ﻣﴫ ﺑﻌﺪ ﻫﺰﻳﻤﺔ ﺟﻴﺶ ﻋﺮاﺑﻰ ﰱ اﻟﺘﻞ اﻟﻜﺒﺮﻴ ﻳﻮم 13 ﺳﺒﺘﻤﱪ .1882 اﻟﻘﺼﺔ ﺑﻮﻗﺎﺋﻌﻬﺎ ﻳﺬﻛﺮﻫﺎ اﻟﻜﺎﺗﺐ ﻣﺤﻤﺪ ﺳﻴﺪ اﻟﻜﻴﻼﻧﻰ ﰱ ﻛﺘﺎﺑﻪ »ﺗﺮام اﻟﻘﺎﻫﺮة« ﻧﻘﻼ ﻋﻦ ﺟﺮﻳﺪة اﻤﻟﺆﻳﺪ 21 ،ﺳﺒﺘﻤﱪ ،1897ﻏﺮﻴ أﻧﻪ ﻳﻀﻌﻬﺎ ﰱ ﺳﻴﺎق رﺻﺪه ﻟﻠﺘﺄﺛﺮﻴ اﻟﺤﻀﺎرى اﻟﺬى أﺣﺪﺛﻪ دﺧﻮل اﻟﱰام إﱃ اﻟﻘﺎﻫﺮة ﻳﻮم 12أﻏﺴﻄﺲ ،1896وﺷﻤﻞ ﺗﻐﻴﺮﻴات ﻋﻤﺮاﻧﻴﺔ وﺳﻴﺎﺳﻴﺔ واﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ واﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ. ﻛﺎن ﻳﻮم 31أﻏﺴﻄﺲ 1897أﺣﺪ اﻷﻳﺎم اﻟﺘﻰ ﻇﻬﺮ ﻓﻴﻬﺎ ﻫﺬا اﻟﺘﻐﻴﺮﻴ ،ﺣﻴﺚ اﺣﺘﻔﻞ اﻤﻟﴫﻳﻮن ﺑﻄﺮﻳﻘﺔ ﺑﺎﻫﺮة ﺑﻌﻴﺪ اﻟﺠﻠﻮس اﻟﺴﻠﻄﺎﻧﻰ ،وﻳﻨﻘﻞ اﻟﻜﻴﻼﻧﻰ ﻋﻦ »اﻤﻟﺆﻳﺪ«» :ﻣﻨﺬ ﺻﺒﺎح 28أﻏﺴﻄﺲ 1897أﺧﺪ اﻟﺴﻜﺎن ﻳﺠﻴﺪون ﰱ إﻗﺎﻣﺔ اﻟﺰﻳﻨﺎت ،ﻻ ﻓﺮق ﺑﻦﻴ ﻏﻨﻰ وﻓﻘﺮﻴ ،وﻛﺎﻧﺖ اﻷﻋﻼم ﺗﺮﻓﺮف ﻓﻮق ﺟﺪران اﻤﻟﺴﺎﻛﻦ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ،وأﻗﻴﻤﺖ ﺣﻔﻼت ﺳﺎﻫﺮة ﰱ ﺣﺪﻳﻘﺔ اﻷزﺑﻜﻴﺔ وﺻﺎﻻت اﻟﺮﻗﺺ واﻟﻐﻨﺎء واﻤﻟﺴﺎرح، ﻏﻨﻰ ﻓﻴﻬﺎ اﻤﻟﻐﻨﻮن ،وﻟﻌﺐ اﻟﺤﻮاة ،واﻧﻘﻠﺐ اﻟﻠﻴﻞ ﻧﻬﺎرا ﻣﻦ ﺷﺪة اﻷﺿﻮاء ،وأﻃﻠﻘﺖ اﻤﻟﺪاﻓﻊ ﺗﺤﻴﺔ واﺑﺘﻬﺎﺟﺎ ﺑﺎﻟﻌﻴﺪ ،وﻛﺬﻟﻚ اﻟﺴﻬﺎم اﻟﻨﺎرﻳﺔ ،وﺳﺮﻴت ﴍﻛﺔ اﻟﱰام ﻣﺮﻛﺒﺎﺗﻬﺎ ﺣﺘﻰ اﻟﺴﺎﻋﺔ اﻟﺜﺎﻟﺜﺔ ﺻﺒﺎﺣﺎ ،وأﻗﻴﻢ اﺣﺘﻔﺎل ﻛﺒﺮﻴ ﰱ اﻷزﻫﺮ ،ﺣﴬه آﻻف ﻣﻦ اﻟﻄﻠﺒﺔ واﻟﻌﻠﻤﺎء، وأﻟﻘﻴﺖ ﻓﻴﻪ اﻟﺨﻄﺐ ،وأﻧﺸﺪت اﻟﻘﺼﺎﺋﺪ«. ﻳﺬﻛﺮ »اﻟﻜﻴﻼﻧﻰ« أن اﻟﺼﺤﻒ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ واﻹﻓﺮﻧﺠﻴﺔ، اﻹﺳﻼﻣﻴﺔ واﻟﻘﺒﻄﻴﺔ ،أﺟﻤﻌﺖ ﻋﲆ أن ﻫﺬا اﻻﺣﺘﻔﺎل ﻟﻢ ﻳﺴﺒﻖ ﻟﻪ ﻣﺜﻴﻞ ،وﻋﲆ أن ﺳﻜﺎن اﻟﻘﺎﻫﺮة ﺗﻨﺒﻬﻮا ﰱ ﻫﺬا اﻟﻌﺎم ﺑﺎﻟﺬات إﱃ ﻣﺎ ﻳﻌﻨﻴﻪ اﺣﺘﻔﺎﻟﻬﻢ ﺑﻌﻴﺪ اﻟﺠﻠﻮس، ﺗﻠﻚ اﻻﺣﺘﻔﺎﻻت دﻟﺖ ﻋﲆ ﺗﻜﻮن اﻟﺮأى اﻟﻌﺎم ،ﻓﻘﺎم ﻷول ﻣﺮة ﺑﻤﻈﺎﻫﺮة راﺋﻌﺔ اﻋﺘﱪت ﻣﻮﺟﻬﺔ ﺿﺪ اﻟﺪوﻟﺔ
اﳌﺴﺘﺸﺎر اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻰ
7
ﺳﺒﺘﻤﺒﺮ 1897
اﻤﻟﺤﺘﻠﺔ ،وﻛﺎن ﻣﺎ ﻳﺤﺪث ﰱ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ ﻳﻨﻌﻜﺲ ﺻﺪاه ﰱ اﻷﻗﺎﻟﻴﻢ ،ﻓﻔﻰ اﻷﻗﴫ أﻗﻴﻤﺖ اﻟﺰﻳﻨﺎت ،وﻛﺎن ﰱ ﻣﻘﺪﻣﺔ اﻤﻟﺤﺘﻔﻠﻦﻴ ﺑﺎﻟﻌﻴﺪ أﻋﻴﺎن اﻤﻟﺪﻳﻨﺔ وﻫﻢ ،أﻳﻮب ﺑﻚ ﺻﱪى ،وأﺣﻤﺪ ﻋﻴﺎد ،وﻣﻨﺸﺘﺢ ﺑﻚ ﻛﺮار ،وﻋﲆ ﻣﺮاد، وﻋﺒﺪاﻟﻜﺮﻳﻢ ﺑﻚ اﻟﻌﻤﺎرى. ﻓﻜﺮ اﻹﻧﺠﻠﻴﺰ ﰱ اﻟﺮد ﻋﲆ ذﻟﻚ ﺑﺎﻟﻘﻴﺎم ﺑﻤﻈﺎﻫﺮة ﻋﺴﻜﺮﻳﺔ ﻹرﻫﺎب اﻟﺸﻌﺐ ،واﻟﺘﺬﻛﺮﻴ ﺑﺄﻧﻬﻢ أﺻﺤﺎب اﻟﻜﻠﻤﺔ اﻟﻌﻠﻴﺎ ،وﺗﺬﻛﺮ »اﻤﻟﺆﻳﺪ« أﻧﻪ ﰱ 19ﺳﺒﺘﻤﱪ 1897ﺧﺮﺟﺖ ﻓﺼﻴﻠﺔ إﻧﺠﻠﻴﺰﻳﺔ ﰱ رﺣﻠﺔ ﺗﺪرﻳﺒﻴﺔ إﱃ اﻟﻘﻨﺎﻃﺮ اﻟﺨﺮﻴﻳﺔ ،ﻓﻤﺮت ﺑﻘﻠﻴﻮب ﺣﺘﻰ إذا ﻛﺎﻧﺖ أﻣﺎم ﻣﺼﻨﻊ ﻟﻠﻨﺴﻴﺞ اﻟﻴﺪوى ﻳﻤﻠﻜﻪ وﻃﻨﻰ اﺳﻤﻪ »ﻋﲆ ﺟﻠﺠﻞ« ،ﻛﺎن اﻟﻌﻤﺎل ﰱ ﻓﱰة راﺣﺔ ﻓﻌﺒﺜﻮا ﺑﺎﻟﺠﻨﻮد ،ﻓﺎدﻋﻰ ﻗﺎﺋﺪ اﻟﻔﺼﻴﻠﺔ أن اﻟﻌﻤﺎل اﻋﺘﺪوا ﻋﲆ ﺟﻨﻮده ﺑﺎﻟﺒﺼﻖ ،وإﻇﻬﺎر ﻋﻼﻣﺎت اﻻزدراء واﻟﺮﻣﻰ ﺑﺎﻟﺤﺠﺎرة. ﺗﻀﻴﻒ »اﻤﻟﺆﻳﺪ«» :ﻓﻠﻤﺎ ﺳﻤﻊ ﺟﻴﺶ اﻻﺣﺘﻼل ﺑﺬﻟﻚ ،أﻇﻬﺮ أﺷﺪ اﻟﻐﻀﺐ ،وأﴏ ﻋﲆ وﺟﻮب ﺗﺄدﻳﺐ اﻤﻟﻌﺘﺪﻳﻦ ،وﻛﺎن »ﻛﺮوﻣﺮ« اﻤﻟﻨﺪوب اﻟﺴﺎﻣﻰ اﻟﱪﻳﻄﺎﻧﻰ ﰱ اﻹﺳﻜﻨﺪرﻳﺔ ،ﻓﺤﴬ ﻋﲆ ﻋﺠﻞ ،واﺟﺘﻤﻊ ﺑﺎﻟﻘﺎﺋﺪ اﻤﻟﺬﻛﻮر ،وأﺑﻠﻎ اﻷﻣﺮ إﱃ ﻧﻈﺎرة »وزارة« اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ، وﺗﻘﺮر أن ﻳﺘﻮﱃ ﻫﺮﰱ ﺑﺎﺷﺎ ،ﺣﻜﻤﺪار اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ، اﻟﺘﺤﻘﻴﻖ ،ﺗﻤﻬﻴﺪا ﻟﺘﻘﺪﻳﻢ اﻤﻟﺘﻬﻤﻦﻴ إﱃ اﻤﻟﺤﻜﻤﺔ اﻤﻟﺨﺼﻮﺻﺔ«.
ﺗﺆﻛﺪ »اﻤﻟﺆﻳﺪ «» :ﺗﺠﻤﻌﺖ ﻋﻨﺪ ﻛﻮﺑﺮى ﺷﱪا ﺑﻌﺾ ﻛﺘﺎﺋﺐ ﻣﻦ ﺟﻴﺶ اﻻﺣﺘﻼل ،ﻣﺸﺎة وﻓﺮﺳﺎن، وﺳﺎرت ﻟﻴﻼ إﱃ ﻗﻠﻴﻮب ،وﰱ ﻓﺠﺮ اﻟﻌﴩﻳﻦ ﻣﻦ ﺳﺒﺘﻤﱪ ،1897اﺳﺘﻴﻘﻆ اﻷﻫﺎﱃ ﻣﻦ ﻧﻮﻣﻬﻢ ،ﻓﺄﺑﴫوا اﻟﻔﺮﺳﺎن اﻹﻧﺠﻠﻴﺰ ﻣﺤﻴﻄﻦﻴ اﻟﺒﻠﺪة ﻣﻦ ﺟﻮاﻧﺒﻬﺎ اﻷرﺑﻌﺔ ،وﺑﻌﺾ ﻣﻨﻬﻢ ﻣﺘﻔﺮﻗﻮن ﰱ داﺧﻠﻬﺎ ،وﺣﻈﺮوا ﻋﲆ اﻟﺮﺟﺎل واﻷوﻻد اﻟﺨﺮوج ﻣﻦ اﻟﺒﻠﺪ إﻻ اﻟﻨﺴﺎء، ﻓﻜﻦ ﻳﻌﱪن ﻛﻴﻔﻤﺎ ﺷﱧ ،وﻃﺒﻘﺖ اﻟﻮﻟﻮﻟﺔ وأﺻﻮات اﻟﺒﻜﺎء واﻻﺳﺘﻐﺎﺛﺔ ﺗﻠﻚ اﻷﻧﺤﺎء ،وﺗﺰﻳﻦ ﻛﺜﺮﻴون ﺑﺄزﻳﺎء اﻟﻨﺴﺎء ،واﺧﱰﻗﻮا اﻟﺤﺼﺎر ﻓﻠﻢ ﻳﻌﺮﻓﻬﻢ أﺣﺪ ،إﻻ رﺟﻞ اﻧﻜﺸﻔﺖ ﺣﻴﻠﺘﻪ ﻓﺴﻴﻖ إﱃ اﻤﻟﺮﻛﺰ ،وﺳﺌﻞ ﻋﻦ ذﻟﻚ ﻓﻘﺎل :إﻧﻰ ﻓﻘﺮﻴ ﻻ ﻗﻮت ﰱ ﻣﻨﺰﱃ ،وﻻ ﻣﻌﻦﻴ ﱃ، ﻓﺎﺣﺘﻠﺖ ﻋﲆ اﻟﺨﺮوج ﺑﻬﺬه اﻟﺤﻴﻠﺔ ،ﻻ ﻟﻘﺼﺪ ﻏﺮﻴ أﻧﻨﻰ أﺑﺘﺎع ﻛﻴﻠﺔ ﻣﻦ اﻟﻐﻠﺔ ﻷﻗﺘﺎت ﺑﻬﺎ ،ﻓﺄﻓﺮج ﻋﻨﻪ«. ﺗﻀﻴﻒ »اﻤﻟﺆﻳﺪ«» :أﻣﺎ اﻟﻌﺴﺎﻛﺮ اﻹﻧﺠﻠﻴﺰﻳﺔ، ﻓﻜﺎﻧﺖ ﺗﻘﺒﺾ ﻋﲆ ﺳﺎﺋﺮ رﺟﺎل ﻗﻠﻴﻮب وﻏﻠﻤﺎﻧﻬﺎ، وﺗﻘﻮدﻫﻢ إﱃ اﻤﻟﺮاﻛﺰ ،ﺣﻴﺚ ﺗﺠﻤﻊ ﺧﻠﻖ ﻛﺜﺮﻴ ،وﻛﺎن ﻗﺎﺋﺪ اﻟﻔﺮﺳﺎن اﻹﻧﺠﻠﻴﺰ اﻤﻟﻌﺘﺪى ﻋﻠﻴﻬﻢ ﺣﺎﴐا أﺛﻨﺎء اﻟﺘﺤﻘﻴﻖ ،ﻓﻌﺮض ﻋﻠﻴﻪ ﻫﺬا اﻟﺠﻤﻬﻮر اﻟﻜﺒﺮﻴ ﻟﻠﺘﻌﺮف ﻋﲆ اﻟﻔﺎﻋﻠﻦﻴ اﻷﺻﻠﻴﻦﻴ ،ﻓﻌﺮف ﺛﻼﺛﺔ ﻣﻨﻬﻢ ،وأﻃﻠﻖ ﺟﺎﻧﺐ اﻵﺧﺮﻳﻦ ﺟﻤﻴﻌﺎ إﻻ ﺳﺒﻌﺔ ﻋﴩ ﺷﺨﺼﺎ، وﺿﻌﺖ اﻷﻏﻼل واﻟﻘﻴﻮد ﰱ أﻳﺪﻳﻬﻢ ،وﺳﻴﻘﻮا ﻣﺸﺎة إﱃ ﺷﱪا وﻣﻨﻬﻢ ﺣﻤﻠﺘﻬﻢ ﻋﺮﺑﺔ إﱃ اﻤﻟﺤﺎﻓﻈﺔ ،وﻣﻦ ﺑﻴﻨﻬﻢ »ﻋﲆ ﺟﻠﺠﻞ « ﺻﺎﺣﺐ ﻣﺼﻨﻊ اﻟﻨﺴﻴﺞ ،وﻧﺤﻮ اﻟﺴﺎﻋﺔ اﻟﻮاﺣﺪة ﺑﻌﺪ اﻟﻈﻬﺮ ﻓﻚ اﻟﺤﺼﺎر ،وأﺑﻴﺤﺖ ﻟﻸﻫﺎﱃ ﺣﺮﻳﺔ اﻟﺪﺧﻮل واﻟﺨﺮوج«. ﺣﻜﻤﺖ اﻤﻟﺤﻜﻤﺔ اﻤﻟﺨﺼﻮﺻﺔ ﺿﺪ »ﻋﲆ ﺟﻠﺠﻞ« ﺑﻤﺮاﻓﻘﺔ اﻟﺤﻤﻠﺔ اﻟﺴﻮداﻧﻴﺔ واﻟﻌﻤﻞ ﺑﻬﺎ ﺛﻤﺎﻧﻴﺔ أﺷﻬﺮ، وﺿﺪ »ﻋﲆ اﻟﺼﻌﻴﺪى وﻣﺼﻄﻔﻰ ﺑﻼل وإﺑﺮاﻫﻴﻢ ﻋﺰﻳﻮن« ﺑﻤﺮاﻓﻘﺔ اﻟﺤﻤﻠﺔ اﻤﻟﺬﻛﻮرة واﻟﻌﻤﻞ ﺑﻬﺎ ﺳﺘﺔ أﺷﻬﺮ ،وﺑﺮأت اﻟﺒﺎﻗﻦﻴ ﺑﻌﺪ أن أﻧﺬرﺗﻬﻢ ﺑﻌﺪم اﻟﻌﻮدة إﱃ ﻣﺜﻞ ﺗﻠﻚ اﻷﻣــﻮر ،وذﻛــﺮت أﻧﻬﺎ اﺳﺘﻌﻤﻠﺖ اﻟﺮأﻓﺔ ﻣﻊ اﻤﻟﺘﻬﻤﻦﻴ ،وﺗﻮﺟﻪ ﻣﺪﻳﺮ اﻟﻘﻠﻴﻮﺑﻴﺔ إﱃ ﻣﻘﺮ ﻗﻴﺎدة اﻟﺠﻴﺶ اﻟﱪﻳﻄﺎﻧﻰ ،واﻋﺘﺬر رﺳﻤﻴﺎ ﻋﻦ اﻟﺤﺎدث.
Wednesday - 20 September 2023 - Issue NO 4495
واﻟﻀﻌﻒ ﰱ ﺻﻔﻮﻓﻪ ،وﻃﺮﻳﻘﺘﻪ ﰱ اﻻﺳﺘﺤﻮاذ ﻋﲆ اﻟﻜﺮة واﻟﺘﺤﻀﺮﻴ وﻛﻴﻔﻴﺔ اﺧﱰاق ﺻﻔﻮف اﻟﺨﺼﻢ ،وأﻫﻢ اﻟﻼﻋﺒﻦﻴ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻴﻬﻢ ﰱ ﺑﻨﺎء ﺧﻄﺘﻪ ،وأﺑﺮز اﻷوراق اﻟﺮاﺑﺤﺔ ﰱ ﺻﻔﻮﻓﻪ. وﻃﺎﻟﺐ أوﺳﻮرﻳﻮ ﻻﻋﺒﻴﻪ ﺑﴬورة اﺳﺘﻐﻼل اﻟﻔﺮص اﻟﺘﻰ ﺗﺘﺎح ﻟﻬﻢ أﻣﺎم ﻣﺮﻣﻰ ﺑﺮﻴاﻣﻴﺪز وﺗﻨﻔﻴﺬ اﻟﺘﻌﻠﻴﻤﺎت اﻟﻔﻨﻴﺔ اﻤﻟﻜﻠﻔﻦﻴ ﺑﻬﺎ وﴐورة ﻧﻘﻞ اﻟﻜﺮة اﻟﴪﻳﻊ واﻟﺘﻤﺮﻛﺰ اﻟﺠﻴﺪ داﺧﻞ اﻤﻟﻠﻌﺐ، واﻟﻠﻌﺐ ﺑﺈﻳﺠﺎﺑﻴﺔ ﻋﲆ ﻣﺮﻣﻰ اﻤﻟﻨﺎﻓﺲ. ﰱ ﺳﻴﺎق ﻣﺨﺘﻠﻒ ،ﻳﺴﺎﺑﻖ أﺣﻤﺪ ﻓﺘﻮح ﻇﻬﺮﻴ أﻳﴪ اﻟﻔﺮﻳﻖ اﻷول ﻟﻜﺮة اﻟﻘﺪم ﺑﻨﺎدى اﻟﺰﻣﺎﻟﻚ، اﻟﺰﻣﻦ ﻟﻠﺘﻌﺎﰱ ﻣﻦ اﻹﺻﺎﺑﺔ اﻟﺘﻰ ﻟﺤﻘﺖ ﺑﻪ ﺧﻼل ﻣﻌﺴﻜﺮ اﻤﻟﻨﺘﺨﺐ اﻟﻮﻃﻨﻰ اﻷﺧﺮﻴ وﻣﻨﻌﺘﻪ ﻣﻦ اﻤﻟﺸﺎرﻛﺔ ﰱ ﻣﺒﺎراة أرﺗﺎ ﺳﻮﻻر وﻛﺎﻧﺖ ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ آﻻم ﰱ ﻋﻀﻼت اﻟﺒﻄﻦ. وﻳﺮﻏﺐ ﻓﺘﻮح ﰱ اﻟﻌﻮدة ﴎﻳﻌﺎ ﻟﻘﻴﺎدة اﻟﺠﺒﻬﺔ اﻟﻴﴪى ﻟﻠﻔﺮﻳﻖ اﻷﺑﻴﺾ ،ﺣﻴﺚ ﻳﺘﺎﺑﻊ أوﺳﻮرﻳﻮ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﻼﻋﺐ ﺑﺎﺳﺘﻤﺮار ،ﺧﺎﺻﺔ أﻧﻪ ﻣﻦ اﻟﻌﻨﺎﴏ واﻟﺮﻛﺎﺋﺰ اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ اﻟﺘﻰ ﻻ ﻏﻨﻰ ﻋﻨﻬﺎ ﰱ ﺻﻔﻮف اﻟﻔﺮﻳﻖ اﻷﺑﻴﺾ ﰱ اﻟﺠﺒﻬﺔ اﻟﻴﴪى.
ﺗﺼﺪر ﻋﻦ اﳌﺆﺳﺴﺔ اﳌﺼﺮﻳﺔ ﻟﻠﺼﺤﺎﻓﺔ
01061008468
8
2
7
5
5 7
ف27704535 .
5
1
2
وﻳﻘﻊ اﻟﺮﻳﺎل ﺿﻤﻦ اﻤﻟﺠﻤﻮﻋﺔ اﻟﺜﺎﻟﺜﺔ ﰱ دورى أﺑﻄﺎل أوروﺑﺎ ،2024-2023ﺣﻴﺚ ﺗﻀﻢ إﱃ ﺟﺎﻧﺐ رﻳﺎل ﻣﺪرﻳﺪ وﻳﻮﻧﻴﻮن ﺑﺮﻟﻦﻴ ﻓﺮﻳﻘﻰ ﻧﺎﺑﻮﱃ اﻹﻳﻄﺎﱃ وﺑﺮاﺟﺎ اﻟﱪﺗﻐﺎﱃ. وﻳﺪﺧﻞ رﻳﺎل ﻣﺪرﻳﺪ اﻟﻠﻘﺎء ﻣﻨﺘﺸﻴﺎ ﺑﺎﻟﻔﻮز اﻷﺧﺮﻴ ﻋﲆ رﻳﺎل ﺳﻮﺳﻴﺪاد ،واﻟﱰﺑﻊ ﻋﲆ ﻋﺮش ﺻﺪارة اﻟﻠﻴﺠﺎ ﺑﺎﻟﻌﻼﻣﺔ اﻟﻜﺎﻣﻠﺔ ﺑﺮﺻﻴﺪ 15ﻧﻘﻄﺔ.
4
1 2
9
3
3 1
9 3
7 2
5
8 6
3
1
9
ﺣﻠﻮل ﻣﺴﺎﺑﻘﺎت أﻣﺲ
3
6
7
1
5
4
8
2
9
9
4
1
6
8
2
7
5
3
8
5
2
7
9
3
6
4
1
7
3
5
9
6
8
4
1
2
2
1
6
3
4
5
9
8
7
4
8
9
2
7
1
3
6
5
1
7
3
4
2
6
5
9
8
5
9
4
8
1
7
2
3
6
6
2
8
5
3
9
1
7
4
اﻟﺤﻤﻞ
اﻟﺜﻮر
اﻟﺠﻮزاء
اﻟﺴﺮﻃﺎن
3/21إﻟﻰ 4/20
4/21إﻟﻰ 5/20
5/21إﻟﻰ 6/20
6/21إﻟﻰ 7/20
ﻳﺪﺧﻞ ﺣﻴﺎﺗﻚ ﺷﺨﺺ ﺟﺪﻳﺪ ﻳﻐﺮﻴ ﻣﻦ ﻣﺨﻄﺘﻚ ﻟﻠﻤﺴﺘﻘﺒﻞ ﺗﻤﺎﻣﺎ ﺑﻌﺪ ﻓﱰة ﺻﻌﺒﺔ.
اﻟﻀﻐﻮط اﻟﻨﻔﺴﻴﺔ ﺗﻬﺪدك ﺑﱰاﺟﻊ ﻛﺒﺮﻴ ﰱ اﻟﺼﺤﺔ ﻓﺤﺎول أن ﺗﻬﺪأ.
رﺣﻠﺔ ﻋﻤﻞ ﺳﺘﺴﺎﻋﺪك ﻋﲆ ﺗﻮﺳﻴﻊ داﺋﺮة اﻤﻟﻌﺎرف واﻷﺻﺪﻗﺎء وﺗﺒﺎدل اﻟﺨﱪات.
ﺗﺘﺠﺪد ﺣﺎﻟﺘﻚ ﺑﺎﻟﺤﺐ اﻹﻳﺠﺎﺑﻰ ﻣﺮة أﺧﺮى وﺳﺘﻌﻮد إﱃ ﺣﺎﻟﺘﻚ اﻟﻌﺎﻃﻔﻴﺔ.
اﻷﺳﺪ
اﻟﻌﺬراء
اﳌﻴﺰان
اﻟﻌﻘﺮب
7/21إﻟﻰ 8/20
8/21إﻟﻰ 9/20
9/21إﻟﻰ 10/20
10/21إﻟﻰ 11/20
ﻫﻨﺎك اﻤﻟﺰﻳﺪ ﻣﻦ اﻤﻟﻜﺎﺳﺐ اﻤﻟﺎدﻳﺔ واﻤﻟﻌﻨﻮﻳﺔ ﺳﺘﺤﻘﻘﻬﺎ ﺧﻼل ﻫﺬا اﻟﻴﻮم.
اﻷﺧﺒﺎر اﻟﺴﻌﻴﺪة ﺗﺘﻮاﱃ ﻋﲆ أﺑﻨﺎء ﻫﺬا اﻟﱪج وﻻ ﻣﻜﺎن ﻟﻠﺤﺰن ﻫﺬه اﻟﻔﱰة.
ﺗﺠﻴﺪ اﻗﺘﻨﺎص اﻟﻔﺮص واﻟﺼﻔﻘﺎت اﻟﺠﻴﺪة ﺑﻌﻤﻠﻚ ﻃﺒﻖ ذﻟﻚ ﺑﺎﻟﺤﻴﺎة اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ.
ﻟﺪﻳﻚ ﻃﻤﻮح ﻳﺴﺎﻋﺪك ﻋﲆ ﺗﺨﻄﻰ أى ﻋﻘﺒﺔ ﺗﻌﱰض ﻃﺮﻳﻘﻚ ﻓﺎﺳﺘﻤﺘﻊ ﺑﻨﺠﺎﺣﻚ.
اﻟﻘﻮس
اﻟﺠﺪى
اﻟﺪﻟﻮ
اﻟﺤﻮت
11/21إﻟﻰ 12/20
12/21إﻟﻰ 1/20
1/21إﻟﻰ 2/20
2/21إﻟﻰ 3/20
ﺣﺎول أن ﺗﻜﻮن ﻫﺎدﺋﺎ ﻋﲆ ﻗﺪر اﻹﻣﻜﺎن ﻟﻜﻰ ﺗﺤﻘﻖ أﺣﻼﻣﻚ وﺗﺼﻞ إﱃ ﻣﺎ ﺗﺘﻤﻨﺎه.
ﻋﻠﻴﻚ اﺻﻄﺤﺎب ﴍﻳﻚ ﺣﻴﺎﺗﻚ ﰱ رﺣﻠﺔ ﻫﺎدﺋﺔ ﻤﻟﻜﺎن ﺗﺤﺒﻪ ﻟﺘﺴﱰﺟﻊ ﻃﺎﻗﺘﻚ ﻣﺠﺪدا.
اﺳﺘﻤﺘﻊ ﺑﺎﻷﺷﻴﺎء اﻟﺒﺴﻴﻄﺔ ﻣﻦ ﺣﻮﻟﻚ وﻻ ﺗﺪﺧﻞ ﻧﻔﺴﻚ ﰱ ﻣﺸﻜﻼت ﺗﻘﻠﻖ ﺣﻴﺎﺗﻚ.
اﻟﻌﺪد 4495اﻷرﺑﻌﺎء 20ﺳﺒﺘﻤﺒﺮ 5 - 2023رﺑﻴﻊ اﻷول 1445ﻫـ
ﻳﺤﺪد ﻣﺎرﺳﻴﻞ ﻛﻮﻟﺮ ،اﻤﻟﺪﻳﺮ اﻟﻔﻨﻰ ﻟﻸﻫﲆ ،ﻣﻮﻗﻒ أﻛﺮم ﺗﻮﻓﻴﻖ ﻻﻋﺐ اﻟﻔﺮﻳﻖ ﻣﻦ اﻤﻟﺸﺎرﻛﺔ ﰱ ﻣﺒﺎرﻳﺎت اﻟﻔﺮﻳﻖ اﻷﺣﻤﺮ ﺑﺸﻜﻞ ﺗﺪرﻳﺠﻰ ﺑﻌﺪ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﲆ اﻟﻀﻮء اﻷﺧﴬ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﺨﺒﺮﻴ اﻟﻨﻤﺴﺎوى ﻛﺮﻳﺴﺘﻴﺎن ﻓﻴﻨﻚ ،اﻟﺬى ﺳﻤﺢ ﻟﻼﻋﺐ ﺑﺎﻤﻟﺸﺎرﻛﺔ ﰱ اﻟﺘﺪرﻳﺒﺎت اﻟﺠﻤﺎﻋﻴﺔ وﻣﻦ ﺛﻢ اﻟﺪﻓﻊ ﺑﻪ ﰱ اﻤﻟﺒﺎرﻳﺎت ﺑﺸﻜﻞ ﺗﺪرﻳﺠﻰ. وﻃﻠﺐ اﻟﺨﺒﺮﻴ اﻟﻨﻤﺴﺎوى ﻣﻦ ﻃﺒﻴﺐ اﻷﻫﲆ ﺑﻌﺪ ﻋﺮض أﻛﺮم ﺗﻮﻓﻴﻖ ﻋﻠﻴﻪ ﺧﻼل ﺗﻮاﺟﺪه ﰱ اﻟﻨﻤﺴﺎ ﻟﺨﻮض اﻤﻟﻌﺴﻜﺮ اﻟﺨﺎرﺟﻰ ﺑﺎﻻﺳﺘﻤﺮار ﰱ أداء اﻟﺘﺪرﻳﺒﺎت اﻟﺠﻤﺎﻋﻴﺔ ﻤﻟﺪة 3أﺳﺎﺑﻴﻊ ﻗﺒﻞ أن ﻳﺘﻢ اﻟﺪﻓﻊ ﺑﻪ ﰱ اﻤﻟﺒﺎرﻳﺎت. ﰱ ﺷﺄن آﺧﺮ ،ﻳﺒﺪأ ﻓﺮﻳﻖ اﻷﻫﲆ اﻟﺘﺤﻀﺮﻴ ﻤﻟﺒﺎراﺗﻪ ﺿﺪ ﺳﻦ ﺟﻮرج اﻹﺛﻴﻮﺑﻰ ﻳﻮم اﻷﺣﺪ اﻤﻟﻘﺒﻞ ﰱ ذﻫﺎب دور اﻟـ 32ﻟﺒﻄﻮﻟﺔ دورى أﺑﻄﺎل أﻓﺮﻳﻘﻴﺎ ،ﰱ ﻧﺴﺨﺘﻪ اﻟﺠﺪﻳﺪة ،2024/2023ﰱ ﺑﺪاﻳﺔ ﻣﺸﻮار اﻟﺪﻓﺎع ﻋﻦ اﻟﻠﻘﺐ اﻟﻘﺎرى ،اﻟﺬى ﺗﻮج ﺑﻪ اﻷﻫﲆ ﰱ اﻤﻟﻮﺳﻢ اﻤﻟﺎﴇ ﻋﲆ ﺣﺴﺎب اﻟﻮداد اﻤﻟﻐﺮﺑﻰ وﺣﻘﻖ اﻟﻨﺠﻤﺔ اﻟﺤﺎدﻳﺔ ﻋﴩة ﰱ ﻣﺸﻮاره اﻟﻘﺎرى. وﻳﺤﺪد ﻣﺎرﺳﻴﻞ ﻛﻮﻟﺮ اﻤﻟﺪﻳﺮ اﻟﻔﻨﻰ ﻟﻸﻫﲆ ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ اﻷﻫﲆ ﻤﻟﺒﺎراة ﺑﻄﻞ إﺛﻴﻮﺑﻴﺎ ،ﻋﻘﺐ اﺳﺘﺌﻨﺎف اﻟﺘﺪرﻳﺒﺎت اﻟﺠﻤﺎﻋﻴﺔ ﺑﻌﺪ اﻻﻧﺘﻬﺎء ﻣﻦ ﻣﻮاﺟﻬﺔ اﻤﻟﴫى ﰱ اﻟﺪورى ،ﰱ ﻇﻞ رﻏﺒﺔ اﻟﺠﻬﺎز اﻟﻔﻨﻰ ﰱ اﻟﺘﺤﻀﺮﻴ اﻟﺠﻴﺪ ﻤﻟﻮﻗﻌﺔ ﺳﺎن ﺟﻮرج ،ﰱ ﴐاﺑﺔ اﻟﺒﺪاﻳﺔ اﻷﻓﺮﻳﻘﻴﺔ، ﻣﻦ أﺟﻞ اﻻﺳﺘﻌﺪاد اﻟﺠﻴﺪ ﻟﺨﻮض ﻣﻨﺎﻓﺴﺎت اﻤﻟﻮﺳﻢ اﻟﺠﺪﻳﺪ. ﰱ ﺳﻴﺎق ﻣﻐﺎﻳﺮ ،ﻳﺨﻀﻊ اﻟﺜﻼﺛﻰ ﻋﻤﺮو اﻟﺴﻮﻟﻴﺔ وﻛﺮﻳﻢ ﻧﻴﺪﻓﻴﺪ وﻣﺤﻤﻮد ﻣﺘﻮﱃ ﻟﻠﻔﺤﺺ اﻟﻄﺒﻰ ﻟﺘﺤﺪﻳﺪ ﻣﻮﻗﻔﻬﻢ ﻣﻦ اﻟﻠﺤﺎق ﺑﻤﺒﺎراة ﺳﺎن ﺟﻮرج اﻤﻟﻘﺒﻠﺔ ﰱ ذﻫﺎب دور اﻟـ 32ﻟﺒﻄﻮﻟﺔ دورى أﺑﻄﺎل أﻓﺮﻳﻘﻴﺎ ،ﺑﻌﺪﻣﺎ واﺻﻼ اﻟﻐﻴﺎب ﻋﻦ ﻣﺒﺎراة ﻓﺮﻳﻘﻬﻢ اﻷﺧﺮﻴة ﺿﺪ اﻤﻟﴫى اﻟﺒﻮرﺳﻌﻴﺪى ﰱ اﻓﺘﺘﺎح ﻣﺸﻮار اﻟﻔﺮﻳﻖ اﻷﺣﻤﺮ ﺑﺒﻄﻮﻟﺔ اﻟﺪورى اﻤﻟﴫى.
اﻟﻜﻮﻟﻮﻣﺒﻰ ﻳﻄﺎﻟﺐ ﻻﻋﺒﻰ اﻷﺑﻴﺾ ﺑﺎﻟﻔﻮز ﻻﺳﺘﻌﺎدة اﻟﺜﻘﺔ ..وأﺣﻤﺪ ﻓﺘﻮح ﻳﻘﺘﺮب ﻣﻦ اﻟﻌﻮدة ﻛﺘﺐ -ﺣﺴﺎم اﻟﺤﺎج
23
ﻋﱪ ﻋﻦ آراﺋﻚ ﺑﺤﺮﻳﺔ وﻻ ﺗﺨﻒ ﻓﻘﺪ ﺗﻮاﺟﻪ ﻣﻌﺎرﺿﺔ ﰱ اﻟﻌﻤﻞ ﻟﻜﻦ ﻫﺬا ﻻ ﻳﺪﻋﻮ ﻟﻠﺨﻮف.
p.24