PORTAFOLIO 2021
YIRA LINARES ARQUITECTURA
YIRA LINARES
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CONTENT CV | PÁG. 01 PROYECTOS | PÁG. 02 RESIDENCIAL
COMERCIAL
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TOKIO 64 | PÁG. 02
ALTOL DOMINICANA | PÁG. 19
INFOGRAFÍAS 3D | PÁG. 30
NEXO PATRAIX | PÁG. 08
MUEBLES OMAR | PÁG. 25
DOSIERES | ÉLITE INVERSIONES | PÁG. 31
NEXO TORRE EN CONILL | PÁG. 14
WEBSITE | ÉLITE INVERSIONES | PÁG. 32 WEBSITE | WUAM | PÁG. 33
LISTADO DE PROYECTOS | PÁG. 34
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TOKIO 64
TOKIO 64 Proyecto Residencial
UBICACIÓN: Torrent, Valencia SUPERFICIE CONSTRUIDA: 6.378,90 m2 CLIENTE: Vía Célere WUAM Proyectos Arq. Fernando Cos-Gayón Arq. Joan Cordón Arq. Yira Linares Arq. Técnico: Antonio Beltrán Arq. Técnico Javier Palmero
Vista C/Tòquio. Revit y Lumion 3D.
Residencial de 49 viviendas, localizado en Torrent, Valencia. Consiste en un bloque de 6 niveles sobre rasante, con una planta baja conformada por áreas comunes y locales comerciales. Se plantean dos niveles soterrados destinados a plazas de garaje y trasteros. En su fachada predomina el uso de celosías con lamas verticales para el control de iluminación natural en las viviendas, deslizándose a través de una guía corredera en el forjado. Las mismas aportan una estética de calidez y elegancia a la envolvente.
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TOKIO 64
Planta de distribución/SI/SUA. Revit Architecture.
Crea from ted by ic the Nounonsmin Proj d.com ect
REDACCIÓN Proyecto Básico Proyecto de Ejecución
Para el proyecto básico se definieron las características generales del edificio y en proyecto de ejecución se incluyó toda la documentación necesaria para estructura, instalaciones y detalles constructivos de la edificación.
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TOKIO 64
Vista 3d celosías en fachada. Revit Architecture.
Section Box. Revit Architecture.
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TOKIO 64
GENERACIÓN Y GESTIÓN DE FAMILIAS CARPITERÍA DE MADERA CARPINTERÍA DE PVC
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TOKIO 64
Vinculación del modelo .rvt de MEP en el modelo de arquitectura en Autodesk Revit.
VERIFICACIÓN DE INTERFERENCIAS MEP ESTRUCTURA
La vinculación de los modelos de las distintas disciplinas es parte esencial en el flujo de trabajo de edificaciones de esta tipología. Al generarse algún cambio en distribución se solicitan los IFCS tanto de instalaciones como estructura para detectar y mantener controlada cualquier interferencia. Para la revisión final en proyecto de ejecución se importaron los IFCs de todas las disciplinas al software Autodesk Naviswork para obtener un informe automático de cualquier superposición de elementos y poder solventar dicho problema lo antes posible para la entrega del proyecto.
Vinculación del modelo IFC de estructuras en el modelo de arquitectura en Autodesk Revit.
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TOKIO 64
INFOGRAFÍAS Visualizaciones Exteriores
Especificaciones de Acabados y Revestimientos de Fachada. 1 Celosías con lamas verticales de aluminio. Imitación de madera. 40mm x 70mm. Soltec Sliding panels o similar. 2 Carpintería de PVC 60-70 (según fabricante). Vidrio tipo CLIMALIT 4+6+8. Color: RAL 8017. 3 Aplacado cerámico acabado mate o natural, color a determinar, dimensiones mín. 31,60x59,2cm. Pocelanosa o similar. 4 Mortero monocapa acabado raspado con textura fina. RAL 6015 y RAL 9016 Moodboard de Revestimientos y Acabados de Fachada. 3ds Max y Corona Renderer.
Vista Av. Olímpica esq. C/Tòquio. Revit y Lumion 3D.
Para visualización de animación 3D.
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NEXO PATRAIX
NEXO PATRAIX
Proyecto Residencial
UBICACIÓN: Patraix, Valencia SUPERFICIE CONSTRUIDA: 2.548,42 m2 CLIENTE: Nexo Homes WUAM Proyectos Arq. Fernando Cos-Gayón Arq. Joan Cordón Arq. Yira Linares Arq. Lucas Sfeir Arq. Técnico: Antonio Beltrán
Vista C/Jacinto Labaila. Revit y Lumion 3D. Vista Detalle Fachada. Revit y Lumion 3D.
El proyecto se ubica en el distrito de Patraix, Valencia. Consiste en un bloque de 6 niveles sobre rasante formado por 16 viviendas y 2 niveles soterrados destinados a plazas de garaje y trasteros para todas las unidades. En el primer nivel cuenta con una zona chillout con pisicina.
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NEXO PATRAIX
Cre fro ate m db the y No icon un sm Pro ind jec .co m t
REDACCIÓN Proyecto Básico Proyecto de Ejecución
Zona chill-out y viviendas con terraza privativa. Autodesk Revit.
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NEXO PATRAIX
Nube de puntos de estado inicial para implantación. Autodesk Recap.
Modelo 3d. Revit Architecture.
Ático Superficie: 95,35 m2.
Área Social - Piscina Superficie: 95,35 m2.
Viviendas de 150,24 m2
(2) Dúplex Superficie: 95,35 m2.
(2) niveles de Garaje Superficie total : 95,35 m2. A través del escaneado láser se obtuvo una nube de puntos del estado inicial del terreno muy conveniente al momento de la implantacion del proyecto en Revit y evitar posibles errores en la posición real (coordenadas x, y, z) de las edificaciones colindantes.
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NEXO PATRAIX
Planta de distribución y usos. Revit Architecture.
Planta de cotas. Revit Architecture.
Planta DB-SUA+DC-09 Revit Architecture.
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Planta DB-SI. Revit Architecture.
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NEXO PATRAIX
Vista Cocina T-01. Lumion 3D.
Vista dormitorio principal. Lumion 3D. Vista Salón Comedor con Cocina T-02. Lumion 3D.
INFOGRAFÍAS Visualizaciones Exteriores Visualizaciones Interiores
Simultáneamente, durante el período de subsanación de reparos del proyecto básico, se realizaron las infografías 3D necesarias para generar material publicitario. El flujo de trabajo consisistió en la instalación en Revit del plugin Lumion Livesync para obtener automáticamente cualquier cambio realizado tanto en fachada como en el interior de las viviendas, mientras se realizaban las infografías dentro de la interfaz de Lumion 3D.
Para visualización de animación 3D.
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NEXO PATRAIX
Vista Zona Chill-out. Lumion 3D.
Propuesta de Acabados del Zaguán. 3ds Max y Corona Renderer.
INFOGRAFÍAS Visualizaciones Exteriores Visualizaciones Interiores
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NEXO TORRE EN CONILL
NEXO TORRE EN CONILL
Proyecto Residencial UBICACIÓN: Bétera, Valencia SUPERFICIE CONSTRUIDA: 1.410 m2 CLIENTE: Nexo Homes WUAM Proyectos Arq. Fernando Cos-Gayón Arq. Joan Cordón Arq. Yira Linares Arq. Técnico: Antonio Beltrán Arq. Técnico Javier Palmero
Vista exterior vivienda adosada. Revit Architecture y Lumion 3D.
Proyecto de 9 viviendas adosadas en Bétera, Valencia, concretamente en la urbanización Torre en Conill. Se sitúa en una parcela en esquina y en pendiente. Su configuración se caracteriza por liberar la planta baja de cada vivienda al exterior y generar una sensación de amplitud. Grandes medianeras separan y dan cierta privacidad a los adosados, manteniendo un estilo contemporáneo en la elección de revestimientos y acabados.
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NEXO TORRE EN CONILL
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Planta de conjunto. Revit Architecture.
REDACCIÓN Proyecto Básico
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NEXO TORRE EN CONILL
Section box - Doble altura en salones. Revit Architecture.
Doble altura en salones.
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NEXO TORRE EN CONILL
03 04
01 Tipología 04 Superficie construida: 174,20 m2
Tipología 01 Superficie construida: 164,44 m2
02
Tipología 02 Superficie construida: 140,0 m2
Tipología 03 Superficie construida: 164,16 m2
Debido a la morfología de la parcela, se diseñan 4 tipos de viviendas con un factor en común, “poder disfrutar del exterior en cada momento”, a través del uso de cerramientos acristalados para ofrecer espacios cómodos y versátiles para vivir en familia.
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NEXO TORRE EN CONILL
Vista Exterior Adosado C01. Lumion 3D.
INFOGRAFÍAS Visualizaciones Exteriores Visualizaciones Interiores
Vista Salón Comedor | Adosado C01 Lumion 3D. Vista Cocina | Adosado C01 . Lumion 3D.
Para visualización de animación 3D.
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ALTOL DOMINICANA
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Proyecto Comercial| Workplace UBICACIÓN: Distrito Nacional, Rep. Dominicana SUPERFICIE CONSTRUIDA: 1.879,16 m2 CLIENTE: Altol Petroleum Dominicana
Vista Exterior. Altol Dominicana.
GRUPO NAAR. Arquitectura Ambiental Arq. Kelvin Naar Arq. Yira Linares Arq. Ambar Escoto
Altol Dominicana es una empresa especializada en las áreas de Inspección de carga petrolera, Servicios ambientales, Laboratorio de Aguas, Laboratorio de Microbiología y Laboratorio de Petróleo. Su nueva sede consta de 6 niveles sobre rasante, dotadas de laboratorios, oficinas y zonas ajardinadas para clientes y empleados. Este proyecto se caracterizó por el estudio intensivo de las normativas referentes para laboratotios no solo en República Dominicana sino a nivel internacional, ya que una de sus estrategias principales es convertirse en una empresa referente del sector en el Caribe. El alcance del proyecto parte desde el diseño y la elaboración de documentación para tramitación de licencias para su construcción hasta el diseño de mobiliario para sus oficinas.
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Created by iconsm ind.com from the Noun Project
REDACCIÓN Proyecto Básico Proyecto Ejecución
Planta de distribución N01. VectorWorks.
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Alzados. VectorWorks.
1. Aplacado Alucobond A2. Dimensiones 70cmx150cm. Espesor 4mm. Urban 1500 o similar. 2. Aplacado cerámico imitación madera. Dimensiones mín. 30cmx60cm. Según fabricante.
DISEÑO DE FACHADA La envolvente de la edificación está formada por un bloque central de color azul (color-marca) justo en la intersección de las vías aledañas al proyecto, luego se desarrolla detrás, un volumen base con muros cortinas; atravesados ambos por otro volumen en forma de L.
3. Muros cortina doble acristalamiento. Saflex Storm o similar. 4. Mortero monocapa acabado raspado con textura fina. RAL 9018 y RAL 9010.
El juego de volúmenes conjunto a la diversidad de materiales y su uso balanceado de los mismos aportan elegancia a la fachada; los cuales se complementan por el uso de vegetación en grandes jardineras.
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Nivel 03 Superficie: 302,10 m2 Laboratorios
Nivel 04 Superficie: 289,00 m2 Centro de Capacitación Multitusos Comedor Terraza
N01
Nivel 02 Superficie: 305,06 m2 Laboratorios Área Administrativa
Nivel 01 Superficie: 334,81 m2 Área Operaciones Meeting Rooms
N02
Nivel 00 Superficie: 471,52 m2 Lobby Recepción de Muestras Aparcamiento
N04
N03
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CARPINTERÍA Y CERRAJERÍA Levantamiento en obra de huecos Elaboración tablas y leyendas
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ALTOL DOMINICANA
DISEÑO MOBILIARIO Módulos-Gerente Módulos-Analistas Para el diseño de mobiliario se tomaron en cuenta distintos factores, como la elección de materiales, el control de los procesos de fabricación, una buena gestión de proveedores y la creación del modelo en 3D para la generación de documentación necesaria para producir un primer prototipo real.
03 Estantería L1,70xP0,30xH1,10
01 Escritorio L2,00xP0,75xH0,75
Una de las características principales de este diseño es su adaptabilidad. Ya que se ajusta al espacio disponible y permite cambiar fácilmente la configuración del entorno en función de las circunstancias.
02 Estantería baja L1,45xP0,45xH0,60
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MUEBLES OMAR
MUEBLES OMAR
Proyecto Comercial
UBICACIÓN: Distrito Nacional, República Dominicana. SUPERFICIE CONSTRUIDA: 3.596.29 m2 CLIENTE: Muebles Omar. GRUPO NAAR. Arquitectura Ambiental Arq. Kelvin Naar Arq. Yira Linares Arq. Ambar Escoto
Propuesta arquitectónica para nueva Oficina Principal y Showroom de Muebles Omar, empresa especializada en la venta de mobiliario para oficinas en República Dominicana. El proyecto se desarrolla en un solar de 1.587 m2, con cinco (5) niveles de construcción sobre rasantes y un (1) nivel bajo rasante. Solucionando el programa de áreas de la siguiente forma: Semisótano: Plazas de Aparcamiento. Planta baja: Plazas de Aparcamiento y Vestíbulo. Niveles 1 al 3: Showrooms Nivel 4: Áreas Comunes Gerenciales.
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REDACCIÓN Proyecto Básico Proyecto Ejecución
01 Alzado Lateral Izquierdo
02 Alzado Lateral Derecho
03 Alzado Frontal
Diseño contemporáneo, el concepto empleado consisitió en dos grandes volúmenes (gris y blanco) que se interconectan en distintos ángulos, creando a su vez terrazas y balcones, integrando el exterior al interior. El mismo, no solo fue diseñado como una edificación que aporta belleza al contexto donde se ubica; sino que se analizó las necesidades del usuario retrocediendo unos metros más de la acera, para brindar calidad espacial urbana al transeúnte de la zona.
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MUEBLES OMAR
Nivel 4. Destinado a áreas comunes y de servicio. Planos elaborados en VectorWorks.
La edifcicaión consta de un rooftop con acceso tanto para empleados como clientes, pudiendo disfrutar de vistas de la ciudad. ¿Razones?:
2. A nivel térmico, la adecuación de las cubiertas ayuda a mitigar las altas temperaturas características de países tropicales.
1. Mejorar la estética y la relación usuario-edificación, ya que sirve de espacio de relajación, adquiriendo una connotación de wellness, sumamente improtante hoy en día.
3. Mejorar la gestión de las aguas procedentes de la lluvia, mediante la absorción del suelo y el aprovechamiento de las mismas por plantas.
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Sección B-B’. Realizada en VectorWorks.
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01
02
CÁLCULO DE PLAZAS REQUERIDAS (Según normativa vigente ADN-2014) Durante la realización del EPT (Estudio de Previo del Terreno) y teniendo en cuenta las normativas sobre espacios comerciales del Ayutamiento del Distrito Nacional y MOPC, se incluye un análisis de las plazas requeridas, tomando como solución, en una etapa bastante temprana del proyecto, la incorporación del terreno colindante como parte del programa de áreas, el cual ya era propiedad del cliente. Ya en Proyecto Básico, con superficies cerradas, se obtiene el total exacto de plazas requeridas, siendo menor que el total de plazas propuestas.
95.85 / 25.00 = 4 parqueos
03
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INFOGRAFÍAS 3D
REALIZACIÓN INFOGRAFÍAS 3D (Proyectos-varios) Realización de Infografías 3D para material publicitario de proyectos inmobiliarios. Modelado: | 3ds Max | Revit Architecture
Renderizado: | Lumion 3D | Corona R. / Vray
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WESITE | ÉLITE INVERSIONES
ELITE INVERSIONES .COM Identidad Corporativa + Ventas CLIENTE: Élite Inversiones, S.L. Diseño y Desarrollo Web Arq. Yira Linares Arq. Lucas Sfeir
Diseño y desarrollo del website para la promotora inmobiliaria Élite Inversiones a través de la plataforma wix.com. El mismo consta de las siguientes secciones: Inicio. Sobre Nosotros. Proyectos. Contacto.
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DOSIERES | ÉLITE INVERSIONES
ÉLITE INVERSIONES Identidad Corporativa + Ventas CLIENTE: Élite Inversiones, S.L. Diseño Gráfico Arq. Yira Linares Arq. Lucas Sfeir
Diseño de la identidad corporativa de Élite inversiones junto a todos sus proyectos inmobiliarios. Además de desarrollar la página web, se creó todo el material publicitario necesario para la puesta en marcha de la estrategia de ventas de dichos proyectos: Dosieres. Flyers. Valla Publcitaria. Lona Publicitaria. Vinilo Showroom. Memoria de Calidades.
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WEB DESIGN | WUAM PROYECTOS
WUAM .EU
Identidad Corporativa CLIENTE: WUAM Proyectos, S.L. Diseño y Desarrollo Web Arq. Yira Linares Arq. Lucas Sfeir
Diseño y desarrollo del website para el estudio de Arquitectura WUAM Proyectos a través de la plataforma Wordpress.org y el constructor visual Divi Builder. El mismo consta de las siguientes secciones: Inicio. Arquitectura. Marketing Inmobiliario. Project Management. Estudio. Contacto.
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LISTADO PROYECTOS Proyecto comercial “Hotelito Rooms”. Colaboración junto al Arq. Eloy Cantero y el Arq. Gabriel Muñoz. Año 2021. Valencia, España.
Proyecto residencial “Casa Sara”. WUAM Proyectos. Año 2018. Valencia, España.
Proyecto residencial “Nexo Torre en Conill”. WUAM Proyectos. Año 2021. Valencia, España.
Proyecto comercial “Carrefour Castelldefels”. WUAM Proyectos. Año 2018. Barcelona, España.
Proyecto comercial “Torre Unibank”. Grupo Naar | Arquitectura Ambiental. Año 2015. Port-au-Prince, Haití. Proyecto comercial “Omar Muebles”. Grupo Naar | Arquitectura Ambiental. Año 2015. Distrito Nacional, Rep. Dominicana.
Proyecto residencial | marketing inmobiliario “Casa Libertad”. WUAM Proyectos. Año 2021. Valencia, España.
Proyecto residencial “Nexo Patraix”. WUAM Proyectos. Año 2018. Valencia, España.
Proyecto comercial “Beach Rock Hotel”. Grupo Naar | Arquitectura Ambiental. Año 2015. Punta cana. Rep. Dominicana.
Proyecto residencial | marketing inmobiliario “MT Terraza”. WUAM Proyectos. Año 2020. Valencia, España.
Proyecto residencial “Torre Cacicazgos 198”. Grupo Naar | Arquitectura Ambiental. Año 2017. Distrito Nacional, Rep. Dominicana.
Proyecto comercial “BMW | Apollo Motors”. Grupo Naar | Arquitectura Ambiental. Año 2014. Port-au-Prince, Haití.
Proyecto comercial | marketing inmobiliario “Oficinas Terrassa”. WUAM Proyectos. Año 2020. Barcelona, España.
Proyecto residencial “Villa Ciprián”. Grupo Naar | Arquitectura Ambiental. Año 2016. Las Terrenas, Rep. Dominicana.
Proyecto residencial “Nova Aura”. Grupo Naar | Arquitectura Ambiental. Año 2014. Distrito Nacional, Rep. Dominicana.
Proyecto residencial “Torrent 12”. WUAM Proyectos. Año 2019. Valencia, España.
Proyecto residencial “Villa FV”. Grupo Naar | Arquitectura Ambiental. Año 2016. Las Terrenas, Rep. Dominicana.
Proyecto residencial “Torre Horizontes”. Grupo Naar | Arquitectura Ambiental. Año 2014. Distrito Nacional, Rep. Dominicana.
Proyecto residencial “Torrent 14”. WUAM Proyectos. Año 2019. Valencia, España.
Proyecto comercial “Altol Dominicana”. Grupo Naar | Arquitectura Ambiental. Año 2016. Distrito Nacional, Rep. Dominicana.
Proyecto residencial “Bohio Breeze”. Grupo Naar | Arquitectura Ambiental. Año 2014. Distrito Nacional, Rep. Dominicana.
Proyecto residencial “Élite Vidal de Blanes”. WUAM Proyectos. Año 2019. Valencia, España.
Proyecto residencial “Sunset Tower”. Grupo Naar | Arquitectura Ambiental. Año 2016. Distrito Nacional, Rep. Dominicana.
Proyecto comercial “Hotellerie Saint-Nicolas”. Wordlink S.A. Año 2011. Distrito Nacional, Rep. Dominicana.
Proyecto residencial “Élite Benicalap”. WUAM Proyectos. Año 2019. Valencia, España.
Proyecto “Residencia Hernández-Pacheco”. Grupo Naar | Arquitectura Ambiental. Año 2016. Distrito Nacional, Rep. Dominicana.
Proyecto residencial “Cisneros 1”. WUAM Proyectos. Año 2019. Valencia, España.
Proyecto “Residencial Marqués III”. Colaboración junto al Arq. Michael Miranda. Año 2015. Distrito Nacional, Rep. Dominicana.
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