Anticiper le vieillissement et accompagner les seniors et les personnes en situation de handicap du parc social Parc social en Yvelines : un vieillissement démographique en progression continue Les Yvelines sont et resteront l’un des départements franciliens les plus âgés, et compteront 21% de seniors en 2040 contre 17% en 2020. Si au total, 14% seulement des ménages seniors sont locataires HLM, cette part remonte à plus d’un tiers dans 7 communes urbaines, là où l’offre locative sociale est la plus importante : 40 % à Chanteloup-les-Vignes, 44% à Mantes-la-Jolie ou encore 57% à Trappes. La CU Grand Paris Seine & Oise concentre à elle seule près de la moitié des effectifs seniors : 8 260 sur un total de 20 000 seniors contre par exemple 3 666 seniors dans Versailles Grand Paris ou encore 3 493 à Saint Germain Boucle de Seine. C’est dire l’enjeu d’anticiper le vieillissement démographique dans le parc social et notamment en QPV afin de répondre aux besoins et aux attentes des seniors et des personnes en situation de handicap. Au cœur des grands enjeux de ce siècle marqué notamment par les transitions écologique, démographique et numérique, l’habitat et son environnement doivent être considérés comme des déterminants de santé et d’autonomie en articulant quatre valeurs essentielles : accessibilité, adaptabilité, connectivité et écologie. Favoriser un habitat accessible et adapté, c’est permettre à l’habitant fragilisé par la maladie, l’âge ou le handicap, de continuer à « vire chez soi », dans son logement habituel ou choisi, à se mouvoir dans ses espaces, utiliser ses équipements et accéder à ses abords. Si tous les logements ne peuvent être rendus accessibles, des adaptations sont toujours possibles pour les rendre plus fonctionnels, sécures, attractifs et faciles à vivre. L’accessibilité, c’est aussi pouvoir accéder en proximité et sans rupture aux commerces et services publics, sociaux et de soins, aux équipements sportifs, culturels et de loisirs, aux transports en commun. En cas d’empêchement (maladie, problème de mobilité, crise climatique ou sanitaire), l’habitant doit pouvoir accéder à ces services à son domicile (livraisons, visites, soins et accompagnements) ou à distance (téléservices, télésanté, activités sociales, culturelles et de loisirs). Pour autant, le parcours résidentiel ne doit pas se réduire à une dichotomie entre « maintien à domicile » et admission en établissement médicalisé. En effet, il existe une diversité de solutions d’habitat-services anciennes et nouvelles adaptées à des besoins spécifiques. Ces solutions allient les valeurs du vivre chez soi et du vivre ensemble. Anticiper le vieillissement et accompagner les seniors et les personnes en situation de handicap du parc social L’agence AutonomY' anime un pôle « Habitat adapté et inclusif » animé par une équipe pluridisciplinaire : un responsable du pôle, une coordinatrice, une assistante sociale, deux ergothérapeutes, une gestionnaire des aides et deux conseillères habitat et aides techniques. Le pôle travaille en partenariat avec les opérateurs de l’adaptation de l’habitat aux besoins de l’autonomie : ergothérapeutes, architectes, techniciens du bâtiment, artisans, entreprises, fournisseurs et installateurs de solutions techniques et domotiques, etc. Après la mise en place début 2023 d’un Programme d’intérêt général (PIG) Habiter facile dédié au parc privé, l’agence souhaite renforcer l’accompagnement des locataires seniors et en situation de handicap dans le parc social, en partenariat avec les Départements et les Préfectures des Yvelines et des Hauts de Seine, les communes et leurs EPCI/EPT, l’Assurance Retraite Ile-de-France et les bailleurs sociaux. Cette initiative est prévue en deux temps : -
partage des résultats d’une étude sur « Les seniors dans le parc social » réalisée en 2023 et identification des bonnes pratiques et des innovations à explorer, co-construction d’une démarche globale avec des axes et actions prioritaires à mettre en place à court, moyen et long termes.
Mohammed MALKI, Responsable Pôle Habitat adapté et inclusif au sein de l’Agence AutonomY’ mmalki@agence-autonomy.fr