106年度爲民服務白皮書 by zhland land

າ າΔ Δξ ξ̚‫׶‬ ‫׶‬г г߆ְ ְચ ચٙ ٙ! 22177 ѐ‫ޘ‬ ‫ࠎޘ‬ ࠎϔ‫ڇ‬ ‫ڇ‬ચ ચϨϩ ϩ३ ३!

ௐ˘ቢ ௐ ቢ‫ڇ‬ચ ચ፟ᙯ ᙯ! 新北市中新中和地政政事務務所中華民國中國 106 6年1月

目錄地址址、辦公時時間及服務項項目 ........................................................................................... 1 施政政理念及服服務心守則、、服務願景景 .............................................................................. 2 服務務基準 ........................................................................................................................... 3 本所所便民措施施介紹 ........................................................................................................... 5 本所所便民環境境及設備介紹紹 ............................................................................................... 9 各課課室承辦業業務簡介 ..................................................................................................... 11 服務務電話號碼碼一覽表 ..................................................................................................... 13 小而而能地政工工作站 ......................................................................................................... 14 便民民服務專線線電話、網站站位址及 e -mail 信箱箱 ......................................................... 15 服務務中心及志志工駐所服務務項目 ..................................................................................... 16 全功功能單一窗窗口 ............................................................................................................. 18 繼承承案件流程程 ................................................................................................................. 19 買賣賣案件流程程 ................................................................................................................. 20 贈與與案件流程程 ................................................................................................................. 21 書狀狀補給流程程 ................................................................................................................. 22 「跨跨縣市代收收案件」便民民服務 ..................................................................................... 23 各類類測量案件件所需文件 ................................................................................................. 24 不動動產成交資資訊申報 ..................................................................................................... 28

不動動產交易安安全 ............................................................................................................. 30 地政政規費收費費標準 ......................................................................................................... 32 面積積換算及增值稅之計算算 ............................................................................................. 36 新北北市政府地地政局暨所屬屬地政事務務所地籍轄轄區、電話、傳真及住住址一覽表 ... 37 鄰近近各相關單單位電話一覽覽表 ......................................................................................... 37 與地地政業務相相關之機關 ................................................................................................. 38 Brie ef Introdu uction for Zhonghe ............................................................................. 39 Lan nd Officess , New Taiipei City ................................................................................. 39 Con ntact List & Transpo ortation In nfo ....................................................................... 40 Ma ain Service es ............................................................................................................... 41

地、辦公地址、公時間間及服務務項目目地址址：23561新北市市中和區區復興路路280號交通通指南：：南勢角角線景安站站 1.捷運：下車後步步行10分分鐘至本本所或轉搭搭橘2至「地政事事務所站」」下車。

本所位置置圖

2.公車：：241、2 242、27 75、796 6至「南山捷運路路站」下下車。辦公公時間：至星期五五（國定假日除外外）星期一至上午08：00至下下午17：：30 中午午不打烊烊服務項目（12：00至1 13：30））： 1.簡易登登記案件件單一窗口口。 2.登記測測量案件件收、發件件作業。。 3.申領謄謄本服務務。 4.提供書書表及地地政諮詢等等服務。。 5.實價登登錄申報報服務。 6.公文收收文服務務(收文類類型包括一一般公文文、人民民陳情、人人民申請及行行政救濟濟)。 1

施政政理念念及服務務心守守則、服務務願景服務務理念及服服務心守則則本所所以「土地地公服務精精神」自許許，期許中和地政成為轄區區民眾信賴賴的好夥伴伴，化身為為雙和地區區的土地守守護神。呼應應了土地公公服務精神，本所所以民眾淺淺顯易懂並並且朗朗上口的俚俚語－「保保庇（BOB BI）」一詞，並且結合合我們機關的門牌牌號碼－「 280 號」，(280 ，之諧諧音「愛幫幫您」)來作為我們們的服務心心守則：

首先先我們以雙雙核(和)心心服務的同同理心為出出發點，發揮為民民服務－以以民為本的的核心精神神，從民眾眾角度出發發，透過全全員參與提供許多多親切感心心的信賴服服務以及全全時守護的的原創服務務；接著我我們以成為全國地地政新典範範的企圖心心為行動力力，實踐為為民服務－沒有最好，只有有更好的服服務目標，進一步地地推辦許多多行動化的的精彩服務務以及全能化的整整合服務，讓我們的的服務能更更上一層樓樓，自我期期許為民服服務的廣度與深度度都能更加加提升。服務務願景土地地公向來給給人慈眉善善目、有求求必應的親和形象象，為強強調在地化化的顧客導導向服務理理念，我們以內在在的土地地公守護精精神，配合合外在的愛愛幫您在地服務，兩大服服務元素環環環相扣，如同齒輪輪一般彼此配合輪輪轉，以以成為全國國地政事務務所的領頭頭羊為自許，追求求成為全全國地政新新典範。 2

服服務基基準 1.申申辦案件服服務基準  各類謄謄本申請案案件，不必必填寫申請請書，只要您將想想申請之地地、建號告訴訴服務人員員，我們將將為您隨到到隨辦。  本所接接受民眾於於上班時間間以傳真申申請人工登記簿謄謄本，您只只要來本所繳繳費後，約約在 5 分鐘鐘內立即取取件。  因路途途遙遠，往往返不便或或時間有限限等因素，各類謄謄本作業，只要您備妥妥郵資，您您可以採通通信申請，本所辦妥後，立立即寄回，節省您往返返地政事務務所之時間間。  住址、姓名、建建物門牌變變更登記及及書狀換給登記，由服務台台人員協助指導填填寫申請書書，只要證證件齊全，約在 1 小小時內可辦辦妥。現場協  土地建建物抵押權權塗銷登記記，由服務務台人員現場協助助指導填寫寫，只要證件件齊全，約約在 1 小時時內就可辦辦妥。  土地建建物抵押權權贈與、交交換、買賣賣移轉登記、共有有物分割登登記，只要證證件齊全，約在 3 天天內就可辦辦妥。  簡易登登記案件審審查、一般般案件收件件及測量案件收件件：提供「「全功能單一一櫃檯」服務，簡易案案件可由服服務中心人員先協協助指導填填寫，只要證證件齊全，在半小時時內審理完完竣，約在在 1 小時內內就可辦妥妥（包括權利利人住址變變更登記、、抵押權塗塗銷登記、因重測測、重劃及及逕為分割之之權利書狀狀換發、因因門牌整編編之門牌變更登記記、因戶政政機關更正之之姓名、住住址、身分分證統一編編號及門牌等之更更正登記、塗銷預告登登記），亦可可以通信方方式申請受理簡易易案件，本本所依據各各案件處理期期限辦妥後後，立即寄寄回，節省省您往返地地政事務所所之時間。  因路途途遙遠，往往返不便或或時間有限限等因素，您可申申請將登記記案件辦畢「郵寄寄回回」應發還還的證件，本所將依據各案案件處理期期限辦回，並提供供寄出時之之簡訊通知知服務。妥後，立即寄回 3

服服務基基準 2..同仁禮貌貌服務的要要求  推動「入口 345 5」及「櫃櫃檯 123 」迎賓禮禮儀活動，加強應對對禮儀切服務。對對於洽公民民眾須具耐耐心及誠懇之禮貌貌服務，平平等尊及親切重對待待，並隨時時對員工應應對之服務務態度、電話禮貌貌、服裝儀儀容、配戴員員工識別證證等加以規規範指正。  每日進進行櫃檯開開工儀式，各主管、值星人員、櫃檯檯及志工人人員準時於 8：25 就位位進行開工工式，值星星人員於 8：30 帶帶領同仁精精神喊話。  由本所所全體員工工輪值親民民服務值星星人員，負責大廳入負入口迎賓工工作、督導大大廳櫃檯人人員落實 1 123 迎賓禮禮儀、檢視大廳各各項文具書書表是否齊備備、疏導服務大廳洽洽公等待民民眾情形、突發事件件通報及處處理。  要求全全所員工對對於電話響響 1 至 3 聲應即接聽並主動動問候及告告知單位、姓姓名，有轉轉接情形充充分運用總總機或電話之「代代接」功能能鍵儘速接聽聽電話。全全所員工展展開有效率率、有禮貌貌電話接聽聽服務。  我們對對民眾所提提的建議或或抱怨、申申訴、陳情問題，如不能立立即解答而需需交辦者，規定應填填寫「受理理民眾陳情情案件紀錄錄表」，送送交研考人員員列管，人人民紙本陳陳情案件應應於受理之之次日起 3 個工作作天內函覆陳陳情人，電電子陳情案案件應於受受理之次日日起 1 個個工作天內內回覆陳情人人。

本所便本便民措措施介紹紹 1. 視視障按摩小小棧為落落實協助視視障朋友充充分就業，本所提供供 1 樓大廳廳空間設設置視障按按摩小棧，並持續參參與各項公公益活動，讓洽公空空間更溫馨、服務務機能更多多元。 2.全全功能單一一窗口本所所將登記案案件收件、測量案件件收件、簡簡易案件審審理整合合為全功能能單一窗口口，結合檔檔案影印、收件、簡簡易案件審審查等多項功能，落實快速速化服務。減少民眾眾往返於影影印機、服服務中心、單一窗口之間所所產生之困困擾，短其洽公時時間。縮短 3.權權狀文件辨辨識櫃檯為有有效防堵偽偽冒案件發發生，本所所設置專業業的紫外光、紅外外光多功能能權狀檔辨辨識儀器，提供權狀狀檔辨識的的專業服務，讓民民眾安心又又放心。 4.「「領件得來來速」服務務案件件結案後，，民眾可來來電預約領領件時間，屆時由專人將案案件送達門門口，免下下車即可完完成領件手手續。 5. 測測量外業滿滿意度調查服務為做做好為民服服務工作，瞭解民眾眾申請土地地複丈案件件時測量量人員辦理理情形及態態度，並針針對民眾不不滿或不瞭瞭解情形作作即時回應及處理理，以提供供更優質、更貼心及及更專業的的服務，提提昇為民服務及地地籍測量外外業品質。。 6.跨跨縣市案件件代收服務務本所所目前提供供 9 種地政政業務代收項目，與與全國各縣縣市合作作互相協助助辦理申請請案件送件件人核對身身分，再利利用郵遞方方式將申請請書及相相關文件送送交土地管管轄所辦理理後續作業業，達到類類似跨縣市送件之之效果。 7.申申辦案件主主動回覆服服務本所所主動提供供登記及測測量案件辦辦理結果（如補正正、駁回、結案）通通知服務。通知媒介介包括簡訊訊及電子郵郵件兩種方方式，由申請民眾眾送件時自自行選擇，讓您於第第一時間獲獲知案件辦辦理結果。 5

本所便本便民措措施介紹紹 8.「「280~愛幫您」-土土地鑑界複複丈案件貼貼心接送服務鑑於於工商業社社會生活步步調加速及及都市內民眾生活活型態的改改變，遇會會同土地複複丈案件之之申請人具具交通方面面困難時，於不額外外增加支支出公務費費用前提下下，提供土土地鑑界複複丈案件貼貼心接送服服務，便利利申請人人於指定時時間內到達達土地複丈丈地點。 9.悠悠遊卡繳納納規費本所所為提供民民眾更便利利多元方式式繳納地政規費，臨櫃辦理理各項地政政業務時，除以現金金、ATM、全國繳費費網及信用用卡繳納規費外，民眾亦可可持悠遊卡卡繳納規費費，節省等等待找零的的時間。使使用悠遊卡卡繳納政政府機關規規費不受小小額消費金金額上之限限制，實為為洽公另一種更簡簡便安全的的選擇。 10.現現場購買土地界標標民眾眾申請土地地複丈，收收件時併案案申購土地地界標，倘倘不足時時亦可於土土地現場購購買，避免免因未隨案案購買界標標、自備界界標或購買界標數數量不足，導致到達達土地現場場才發現界界標規格不不符或不敷使用情情形。 11.多多元管道受理住址址變更及門門牌整編登登記原不不動產權利利證明書之之申請，係係由所有權權人或代理人親自自到所辦理理，除當事事人申請郵郵寄到家服服務外，申申辦與領件件時仍須往返地所所 2 次。現現在申請人人或代理人人只要提前前透過多元元管道(如如電話、傳傳真、Lin e、Skype 等) 預約約，即可同同時辦理申申請及領件件手續，提供最貼貼心的優質質服務。 12.隨隨案申辦住址隱匿匿自1 104 年 2 月 2 日起起第二類謄謄本僅揭露露登記名義義人部分姓姓名及部分分統一編編號，民眾眾如欲隱匿匿住址，可可向全國任任一地政事事務所提提出申請或或是透過內內政部地政政司地政線線上申辦系系統線上申辦。上述述辦理方方式原先需需等到案件件辦理完畢畢後，再至至謄本櫃檯檯提出申請請，現在民眾可於於申請登記記案件同時時一併申辦辦住址隱匿匿，並隨案案檢附「住住址隱匿申請書」即可，可可有效簡化化申辦流程程及縮短洽洽公時間。 6

本所便本便民措措施介紹紹 13.土土地界標宅配服務務為便便利申請人人不便攜帶帶過多土地地界標，本本所提供宅配服務務，將所購購買界標暫暫存本所，俟測量當當日再由轄轄區測量組組攜帶至現現場會同後供民眾眾使用，提供供更貼心便便民之服務務。 14.鑑鑑界貼心小卡本所所彙整實務務上民眾鑑鑑界時常見見之疏忽事項，製成成貼心小小卡提醒民民眾注意，於民眾申申請鑑界時時一併交付付，如另有需要亦亦可向服務務台索取。。 15.測測量溢繳規費可現現場退還本所所提供「測測量溢繳規規費現場退退還」服務務。如於測測量前先先行發現您您有規費溢溢繳情形，，本所即主主動為您辦辦妥退費手手續，並於於測量當當日現場退退還給您，讓您不再再煩惱需專專程請假、奔波地所所，更為您您省下往往返交通費費及辦理退退費手續、、交通通勤勤的時間。 16. 法扶免費費法律諮詢詢服務主動動與財團法法人法律扶扶助基金會會合作，每每雙週二於於本所由其派駐律律師駐點提提供民眾免免費法律諮諮詢服務，善用異業業結盟資源，利用本所既有有辦公空間間提供民眾眾加值服務務，便利民民眾洽辦業業務並節省民眾相相關時間及及金錢成本本。 17. 多元管道道預約延時時服務為解解決民眾偶偶因工作、交通、家家庭等諸多多因素，未未能於機機關結束服服務前到所所洽公之困困擾，本所所提供民眾眾以多元管管道預約延時服務務，針對測測量及登記記收/領件、地政業務諮詢、跨跨縣市代代收、退還還規費作業業、購買界界標、地籍籍藍晒圖閱閱覽及複印印、補發複複丈成果圖、核發地籍調查查表、地籍籍套繪閱覽覽櫃檯、「贈與併入入遺產申請請變更前次次移轉現值值」申請、實價登錄、各類類謄本申請請、公文檔檔案及登記記案件申請書(僅限限該所檔存存)複印服服務計 16 項項業務項目，提供民眾申請請延時服務務從下午 5 時 30 分分至 6 時 30 3 分辦理理。民眾若若欲申請該該項服務，可於網站站進行線上預約，或向現場場服務人員員索取申請請單，填妥妥後以 Lin ne、電子子郵件、傳傳真或親送送方式提交交。 7

本所便本便民措措施介紹紹 18. 陽臺補登登便利包為使使民眾快速速了解陽台台補登應備備文件及工務局申申辦竣工圖圖之流程，特製作陽陽台補登便便利包，彙整本所陽彙陽台補登申申請書(含範例)、相相關便民措措施、應備備文件及注注意事項，另整理工工務局申請竣工圖圖程序(含相相關申請書書)並配合合圖表說明明，提供民民眾正確之之陽台補登申辦資資訊。民眾可可至本所網網站「測量量百寶袋」專區下載陽台補補登便利包，另本所亦亦製作 QR R code 置置於本所一一樓大廳並並由外業人員員於外業時時攜帶，方方便民眾透透過行動裝置下載載。

本所所便民環環境及及設備備介紹紹 1.滿滿意度即時時評鑑系統統本所所設置了櫃櫃檯即時評評鑑系統，民眾申辦辦案件同時即可對對服務人員員提出評價價回饋，讓讓我們隨時掌握民民眾意見與與滿意度，以適時時妥善處理理及回應。。 2.案案件遞送電電梯為避避免各流程程承辦人分處不同同樓層造成成作業流程程之無效效率，特別別設置「案案件遞送電電梯」快速速流通案件件，以增加申辦案案件流程順順暢度。 3.親親子閱覽室室為體體貼民眾需需求，本所所首設親子子閱覽室，提供多多樣圖書、益智教材材及舒適安安全的閱讀讀環境，帶帶幼兒洽公公之民眾，可於等等候時間安安心使用。。 4.民民眾專屬「「檔案閱覽覽室」民眾眾如有申請請閱覽、抄抄錄或複製製本所檔案需求者者，僅須填填具申請書書，經審核核通過後，即可調閱閱，並可於於專屬空間間「檔案閱閱覽室」參參閱相關文文件。 5.手手機手提電電腦充電專專區因應應現今資訊訊設備普及及化，於本本所 1 樓大大廳設置手手機手提電電腦充電專專區，提供供民眾免費費使用。 6.哺哺（集）乳乳室配合合本市提倡倡優質哺集集乳空間政政策，使外出婦女在公共場場所或辦公公地點能自自在地哺集集乳，本所所於 1 樓設設置約 4 坪之哺集乳室及親親子廁所空空間，設有有多項貼心心設備，於於本(105) 年度進一一步重新裝裝修美化，提供有需需求的媽媽媽與寶寶們們更舒適的的哺乳空間間。 9

本所所便民環環境及及設備備介紹紹 7.大大型螢幕顯顯示測量案案件排件情情形為便便利民眾隨隨時可得知知測量案件件排件情形，本所設置大型型螢幕顯示示各承辦人人員測量案案件排件即即時資訊。 8.藝藝文展示櫥櫥窗為增增加民眾對對地政業務務之認識，本所於 2 至 4 樓藝文櫥窗窗內展示登登記、測量量、地價、、地政資訊訊及檔案管管理業務相關文宣宣、儀器，貼近與民民眾之距離離。 9.AED 本所所配合新北北市政府強強化緊急醫醫療系統政策，於 1 樓大廳廳明顯處設設置自動體體外心臟電電擊去顫器器(AED,俗俗稱傻瓜電電擊器) ，只要隨著，著 AED 機器語機音導導引指示就就能順利執執行救援，以備民眾突發性性的心跳停停止時，能能在就醫之之前掌握搶搶救生命的的黃金 5 分鐘，讓緊急醫療救援適時時適地服務務洽公民眾眾及同仁，營造高優優質的洽公公環境。 10.實實價登錄設備為配配合實價登登錄推行，本所於 1 樓實價登登錄櫃檯及及 4 樓櫃檯檯皆備有電腦、讀卡卡機及印表表機等設備備，便利地地政士、經紀業、代銷業或或一般民眾眾在本所申申報案件。。

各課室承各承辦業業務簡簡介 1.登登記課辦理理土地及建建物權利登登記、未辦辦繼承登記土地及及建物利用用管理、地地籍清證明書及理作作業、核發發英文不動動產權利證及土地登記記印鑑設置置管理等業業務。 2.測測量課辦理理土地複丈丈、建物測測量及地用用等業務。地價課 3.地地價價調查、公公告土地現現值、公告告地價等地價查估估作業，土土地徵收補補償市價查查估作業及及實價登錄錄等業務。 4.資資訊課各類類謄本核發發及地政資資訊作業規規劃執行及維護管管理等業務務。 5.地地籍課辦理理公文檔案案、地籍倉倉庫管理、登記案件登錄校校對、行政政庶務作業業及研考業業務。 6.人人事室綜理理人事業務務 7.會會計室綜理理會計業務務

觸控式電觸電腦查查詢服服務本所所於 1 樓服服務大廳設設置觸控式電腦，您只需以以手指依螢螢幕指示，，即可迅速速查詢以下下事項： 1.案案件辦理情情形您只只要輸入案案件收件字字號，便可可得知登記記案件或測量案件件目前辦理理情形。當您您看見該案案件之辦理理情形為「已結案案」，即可洽領件櫃櫃檯領取權權狀及相關關文件。 2.地地價資料查查詢本系系統可提供供您查詢當當期土地公公告地價，公告現值及前次次移轉現值值申報地價價。重測前前後新舊地地、建號查查詢您的土地、建建號若已辦辦畢重測，即可利用用本系統查查詢重測後後之土地地地號、建物建號。 3.申申請各項作作業須知查查詢為方方便您瞭解解本所各項項業務及作作業流程，本系統提供本所所各項作業業流程、申請請土地登記記、測量案案件應附文文件、各類謄本申請及本所所電話、傳傳真機號碼碼等資料之之查詢。 4.檔檔案應用查查詢區本線線上檔案應應用專區，提供檔案案管理局相關檔案案法規及法法令網站、、國家檔案案、機關檔檔案等網站站連結，更更添加本所多元檔檔案宣傳內內容，提供供檔案展覽覽線上看、地政檔案影音專專區，讓您您更便捷地地有效使使用檔案應應用服務。。本所所於 3 樓設設地籍套繪繪圖閱覽觸控式螢螢幕：地籍籍套繪圖閱閱覽櫃檯為便便利民眾閱閱覽地籍圖圖資及健全全中、永和地區地地籍套繪資資訊，本所所利用新北北市政府城城鄉發展局局所繪之現現況圖套繪最新數數值地籍圖圖，並提供供大型觸控控查詢螢幕幕及測量人人員之專業業解說，讓讓民眾可清楚瞭解解土地位置置及現況使使用情形。。 12

服務電話服話號碼碼一覽覽表總機機：2247--0101 傳真真：2245--7116、2 2247-342 20 永和和小而能：：8921-2314 中和和小而能：：2242-3404 2247-6336、224 電腦腦語音查詢詢：2242-6491、2 45-9158 課課室

分機

專線電電話

課室

分機

專線線電話

主主任室

800、802 2

2242-6 6603

測量課課長

200

2243-9163

秘秘書室

801

2243-8 8400

測量課

人人事

600-601

2243-2 2540

地價課課長

300

2243-5428

會會計

700-701

2243-6 6804

地價登校地

311-31 12

總總務

438-439

313

出出納

459

資訊課課長

500

2243-9534

登記記課課長

100

2243-4 4965

資訊課

501-50 08

服務務中心

101-105

謄本窗口謄

全全功能

107-111

單一一窗口

、114-116 6

地籍課課長

初初審

132-147

登校

複複審

148-152

發狀

460-46 61

補正正駁回

131

公文檔案公

443、44 45

研研考

522-523

倉庫管理倉

449-45 50

不動產成交資訊訊申報櫃檯

201-20 08 、212-2 223

511-51 16 、518-5 520 400 421-43 32 、434-4 436

2243-3041 -

小而能小能地政政工作站站中和和地政事務務所小而能能地政工作作站工作作站地點：中和區公公所 1 樓地址址：中和區區景平路 634-2 號電話話：（02）2242-34 404 中和和地政事務務所小而能能地政工作作站工作作站地點：永和區公公所 1 樓地址址：永和區區竹林路 200 號電話話：（02）8921-23 314 服務務項目： 1.跨跨所閱覽地地籍資料（（不含歸戶戶資料查詢詢） 2.全全國跨縣市市列印登記記、地價、建物測量量成果圖及地籍圖圖謄本 3.核核發新北市市轄區各類類人工謄本本 4.提提供土地參參考資訊 5.提提供異動索索引、異動動清冊 6.提提供地政業業務服務說說明 7.代代收住址隱隱匿申請書書

便民服務務專線線電話、網站站位址及及 e-m mail 信箱信語音音查詢專線線：2242 2-6491、2247-63 336、224 45-9158 地價價查詢專線線：2247 70101 轉 301-302 2 e-m mail 信箱：ntpc54 43@ms.n ntpc.gov v.tw 網址址位址：h http://ww ww.zhon nghe.land d.ntpc.go ov.tw 跨所所電話語音音查詢操作流程一一覽表操作流程操 1.本所所查詢請按按 1、跨所所查詢請按按2 2.請輸輸入您的收收件年：共共 3 碼，102 年之之案件請輸輸入 102。。登記案件辦辦理 3.請輸輸入您的收收件字：共共 2 碼，一般登記記案件為 1 11、第 1 次登記案次件為為 15。情形形（請按 1） 12、單一窗口案件為 4.請輸輸入您的收收件號：共共 6 碼，不足 6 碼請補足碼 6 碼；例如 1230 號，請輸輸入 0012 230。服務項目

1.請輸輸入您的收收件年：共共 3 碼，102 年之之案件請輸輸入 102。。 2.請輸輸入您的收收件字：共共 2 碼，圖解複丈丈為 17、建物測量量為 18、數值測量案件辦辦理複丈丈為 22。情形形（請按 2）3.請輸輸入您的收收件號：共共 6 碼，不足 6 碼請補足碼 6 碼；例如 1230 號，請輸輸入 0012 230。事務務所地址、電話、傳傳真機及及上下班時時間（請按按 3） 1.請輸輸入 4 位數數段代碼。 2.請輸輸入 4 位數數母地號，如 62 母地號，請母請輸入 00 062。 3.請輸輸入 4 位數數子地號，如 72 子地號，請子請輸入 00 072。 4.接著著電腦會依依前三項輸輸入內容語音回覆覆，正確請按按 1，重新新輸入請按按 2。 5.當年年公告土地地現值請按按 1 接著著電腦會讀讀取相關地地號公告土土地現值 ◎重聽請按按 1、查詢詢其他地價價有關資料料請按 2、、重新查詢詢請按 3、查詢其他他項目請按按 4、查詢詢其他地政政事務所請請按 5，結束請掛掛斷電話。。 6.申辦辦地價請按按2 查詢地價有有關 ◎請輸入身身分證字號號或營利事事業編號，英文字母母請先輸入＊字鍵鍵， A 請輸入入 01、B 請輸入 02，以此類類推，再輸輸入數字部分。資料料（請按 4） ◎電腦會依依所輸入內內容回覆。。 ◎重聽請按按 1、查詢詢其他地價價有關資料料請按 2 、重新查詢詢請按 3、查詢詢其他項目目請按 4、、查詢其他他地政事務務所請按按 5、結束請掛斷電電話。 7.前次次移轉現值值請按 3 ◎請輸入身身分證字號號或營利事事業編號，英文字母母請先輸輸入＊字鍵鍵，A 請請輸入 01、B 請輸入 02，以以此類推，再輸入數數字部分分。 ◎電腦會依依所輸入內內容回覆。。 ◎重聽請按按 1、查詢詢其他地價價有關資料料請按 2 、重新查詢詢請按 3、查詢詢其他項目目請按 4、、查詢其他他地政事務務所請按按 5、結束請掛斷電電話。 15

服中心及志工駐服務中駐所服服務項目目服務務中心服務務項目 1.提提供登記申申請書表及及填寫範例例 2.指指導申辦登登記、測量量等業務，解答地政政業務及相關法令令 3.受受理案件通通信及傳真真申請服務務 4.提提供「地政政好厝邊」」跨縣市代代收便民服服務 5.查查告申辦案案件辦理情情形、免費費提供洽公公電話 6.協協助換算土土地、建物物面積及增增值稅計算算 7.受受理言詞陳陳情更正案案件 8.老老弱殘障人人士全程服服務，並設設置走動式式服務人員，主動動引導洽公公民眾 9.提提供重測地地建號、新新北市及全全國不動產產歸戶查詢服務 10.提提供老花眼鏡、資資料袋、書書寫文具、、零錢兌換換等服務 11.提提供多語（台、英英、日、及及客語）及及手語視訊訊服務 12.提提供案件相關資料料免費影印印服務（限限申辦案件件使用） 13.哺哺（集）乳室管理理及遺失物物招領服務務 14.設設立志工服務區，妥善運用用民間資源源，提升服服務品質 15.設設置民眾意見調查查箱及調查查表供民眾眾反應意見見 16.協協助民眾使用觸控控式電腦查查詢系統 17.提提供 LINE E 及 SKYP PE 線上客客服諮詢服服務 18.提提供血壓計、輪椅椅、嬰兒車車及 AED（自動體外外心臟電擊去顫器器）等貼貼心設施施 19.提提供並協助助民眾填填寫跨樓層層洽公之「「280 愛幫幫您」連絡絡單 20.於於休息區提供書報報雜誌供取取閱 21.提提供手機、筆電免免費充電區區服務 22.提提供 New w Taipei 無線上網服無服務

服中心及志工駐服務中駐所服服務項目目地政政志工的熱熱忱服務服務務時間：週週一至週五五 09：00 0 至 12：00、14：00 至 1 17：00 1. 解解答民眾諮諮詢地政業務。 2. 協協助宣導地地政法令。 3. 協協助接聽電電話回覆問題。 4. 協協助蒐集反反映民眾建議事項項，並得參參與本所為為民服務諮諮詢工作。愛心心志工(含愛愛心媽媽)的貼心服服務服務務時間：週週一至週五五 08：30 0 至 11：30、13：30 至 1 16：30 1. 走走動引導洽洽公民眾至業務申申辦櫃台，回答民眾眾詢問辦公公場所位置置。 2. 協協助使用影影印機。 3. 全全程攙扶老老弱殘障民眾及提提供本所愛愛心輪椅或或嬰兒車之之服務。 4. 大大廳申請書書表範例填充。 5. 即即時通報民民眾意外突發狀況況。 6. 維維護大廳及及民眾休息書寫區區之環境整整潔。 7. 擔擔任本所辦辦理活動之服務人人員。

全功能單一一窗口申辦辦登記資料料管轄區：本所（含含跨所）轄區 ※受受理案件種種類： 1 1.抵押權全全部塗銷登記 2 2.住址變更更登記 3 3.門牌整編編登記 4 4.更名登記記（限戶籍資料記記載姓名變變更者） 5 5.書狀換給給登記 6 6.更正登記記（限於姓姓名、出生年月日、身分證證統一編號號、地址門門牌等錯誤經經戶政機關更正有有案者） 7 7.塗銷預告告登記 ※處處理期限及及流程 1 1. 處理期期限：1 小時內完成小成（含隨案案申請地籍籍謄本） 2 2. 登記流流程：審審查

收件

計費費

登校登

繕狀

發狀謄本本

駁駁回

網

路

線

上

預

約

申

辦

簡

易

登

記

案

http:://www.zho onghe.land d.ntpc.gov.ttw/ch/hom me.jsp?id=16&parentp path=0,6,15 5

件

繼承承案件件流程辦理理方式

一一、至戶政政事務所申申請載有被被繼承人死亡記事之戶籍謄謄本及各繼繼承人現戶戶戶籍謄本各各 2 份（1 1 份國稅局局使用，1 1 份地政事事務所使用用）。二二、再洽被被繼承人死死亡時戶籍籍地國稅局申報遺遺產稅。三三、遺產稅稅免稅證明明書或繳清清證明書在稅捐處處一併查欠欠地價稅、、房屋稅後影影印 1 份。四四、完稅後後至地政事事務所填寫寫申請書辦理過戶戶。應附附文件一一、申請書書二二、登記清清冊三三、繼承系系統表四四、拋棄繼繼承備查公公文（繼承承人有向法院申請請拋棄者需需檢附）五五、載有被被繼承人死死亡記事之之戶籍謄本六六、每位繼繼承人之現現戶戶籍謄謄本七七、遺產稅稅繳、免納納證明正、影本八八、權狀正正本九九、遺產分分割繼承協協議書正、副本【協議分割繼承才需需要，正本本貼印花《土土地當年度度申報地價價遺產稅單單上建物現現值合計之之 1/1,00 00》，協議書書上請蓋印印鑑章】十十、每位繼繼承人之印印鑑證明及及印鑑章（協議分分割繼承才才需要，或或繼承人持身身分證正本本至地政事事務所核對身分） ※ ※登記費以土土地申報地地價及建物物核定價值值 1/1,000 0 計收。 ※ ※委託他人代代理申辦，請代理人人攜帶身分分證及印章章。 ※ ※請於原因發發生日期起起算六個月月內儘速辦辦理登記以以免逾期受受罰。 19

買賣賣案件件流程辦理理方式

一一、 2 張土土地契約書填土地地資料至稅稅捐處申報報增值稅稅並查欠地地價稅（填寫寫完畢其中中 1 張貼 1/1,000 印花買賣印請參照土地地謄本金額－請之現值值，印花可可至郵局購購買）。二二、 2 張建建物契約書書填建物資資料至稅捐捐處申報契稅並查查欠房屋稅稅（填寫完畢畢其中 1 張貼張 1/1,0 000 印花買賣金額－請參照照房屋稅單單現值價）。三三、若為二二親等買賣賣增值稅、契稅完稅稅後請至義務人戶戶籍地國稅稅局申報贈與與稅。四四、完稅後後至地政事事務所辦理理過戶。應附附文件一一、申請書書。二二、土地、、建物契約約書各 2 份份。三三、增值稅稅、契稅完完稅收據。四四、二親等等買賣需檢檢附贈與稅稅繳（免）納證明或不計入入贈與總額額證明書或同同意移轉證證明書正、影本。五五、權狀正正本。六六、出賣人人印鑑證明（或出出賣人持身身分證正本本至地政政事務所核核對身分）。身分分證影本口名簿影影影本七七、雙方身身分證明文文件戶口三者者擇一。戶籍籍謄本

※ ※登記費以土土地申報地地價及建物物核定價值值 1/1,000 0 計收。 ※ ※委託他人代代理申辦，請代理人人攜帶身分分證及印章章。 ※ ※請於原因發發生日期起起算一個月月內儘速辦辦理登記以以免逾期受受罰。 20

贈與與案件件流程辦理理方式

一一、2 張土土地契約書書填寫土地地資料至稅稅捐處申報增值稅稅並查欠地地價稅。（填寫寫完畢其中中 1 張貼 1/1,000 印花）二二、2 張建建物契約書書填寫建物物資料至稅稅捐處申報契稅並並查欠房屋屋稅（填寫寫完畢其中中 1 張貼 1/1,000 印花，印印花可至郵郵局購買）。三三、增值稅稅、契稅完完稅後請至至義務人戶籍地國國稅局申報報贈與稅。。四四、完稅後後至地政事事務所辦理理過戶。應附附文件一一、申請書書。二二、土地、、建物契約約書各 2 份。三三、契稅、、增值稅完完稅收據。四四、贈與稅稅繳納〈免免納〉證明明書正、影本。五五、權狀正正本。六六、贈與人人印鑑證明明（（或贈與人人持身分證證正本至地地政事務所核對身身分）。身分分證影本口名簿影影本本七七、雙方身身分證明文文件戶口戶籍籍謄本

三者者擇一。

※ ※登記費以以土地申報地價及建物物核定價值值 1/1,000 0 計收。 ※ ※委託他人人代理申辦，請代理人人攜帶身分分證及印章章。 ※ ※請於原因發生日期起算一個月月內儘速辦辦理登記以以免逾期受受罰。 21

書狀狀補給給流程辦理理方式

檢附附應附文件件至地政事事務所辦理理書狀遺失補發登登記。

應附附文件一、登記申請請書。二、登記清冊冊。三、所有權人人身分證影影本。四、印鑑證明明（或所有有權人持身身分證正本至地政政事務所核核對身分））及印鑑章。五、書狀遺失失切結書。 ※審審查無誤、公告 1 個月後個 1天天內登記完畢、免免登記費，書書狀費每張張 80 元。 ※委委託他人代代理申辦，請代理人人攜帶身分分證及印章。

「縣市代收「跨縣收案件件」便便民服服務為使民眾眾不受轄區區限制達到到便利洽公公之目的，本所率率先自 101 1年7 月及及同年 10 月起分與與金門縣地地政局及福福建省連江縣地政政事務所，合作「跨跨越海峽、、地政好厝厝邊」便民民服務計畫畫，互相協助辦理理申請案件件送件人核核對身分，，再利用郵郵遞方式將將申請書及及相關文件送交土土地管轄所所辦理後續續作業，達達到類似跨跨縣市送件件之效果。新北市政政府自 102 2 年 1 月 2 日起，陸陸續與金門縣政府府等合作跨跨縣市代收收案件便民民服務，並並推行至新新北市各地政事務務所，目前前針對以下下項目與全全國各縣市市合作提供供跨縣市代代收服務，歡迎您您多加利用用。 1. 土土地登記。 2. 土土地複丈及及建物測量。 3. 土土地登記規規則第二十四四條所定之之複印登記申申請書及其其附件。 4. 複複印土地複複丈及建物測測量申請書書原案。 5. 依依檔案法規規定申請複印印之公文。 6. 英英文不動產產權利登記證證明。 7. 人人工登記簿簿謄本。 8. 利利害關係人人申請之異動動索引、異異動清冊。 9. 複複印信託專專簿、共有物物使用管理理專簿及土地地使用收益益限制約定專專簿。 10. 代代理人送件件明細表。 11. 土土地複丈成成果圖補發。 12. 實實價登錄「表單登錄、紙本送件件」案件。 ※備註註：本服務僅代為核核對送件者之之身分；惟涉及及土地登記記規則第 40 條所訂登記義條義務人身分分之審認處請您見諒。非屬本服務範圍，不便之處

各類類測量量案件件所需文文件一、、土地界址址鑑定 1.土地複丈丈申請書。。 2.身分證明明文件（戶戶籍謄本、身分證影影印本或戶口名簿簿影印本）。 3.所有權人人死亡，由由繼承人申申請時，應應檢附戶籍證明文文件。 4.祭祀公業業土地，應應檢附派下下員證明文文件。 5.公有土地地由使用人人申請時，應檢附公公地管理機關之同同意書或承租證證明文件。二、、土地分割割 1.土地複丈丈及標示變變更登記申申請書。 2.權利書狀狀（正本））。 3.身分證明明文件（戶戶籍謄本、身分證影影印本或戶口名簿簿影印本）。 4.實施建物物管理後，，建造之建建築物申請請基地分割，應檢檢附法定空空地分割證明。。 5.實施建築築管理前建建造之建築築物申請基基地分割，應檢附附主管機關關或區公所之證證明文件，，或實施建建築管理前前繳納房屋屋、水費、、電費之憑憑證。 6.建築基地地分宗請領領建築執照照，申請執執照境界線分割，應檢附建建築執照及竣工工平面圖。 7.司法機關關判決確定定或和解成成立者，應應檢附法院判決確確定書、判判決證明書或或和解筆錄錄，或法院院核定之調解書及及附圖影印印本。 8.抵繳遺產產稅申請分分割時，應應檢附稅捐捐機關或國有財產產機關核准准文件及繼承證證明文件。

各類類測量量案件件所需文文件三、、土地合併併 1.土地複丈丈及標示變變更登記申申請書。 2.權利書狀狀（正本））。 3.身分證明明文件（戶戶籍謄本、身分證影影印本或戶口名簿簿影印本）。 4.所有權人人不同，辦辦理土地合合併，應檢檢附全體所有權人人之協議書書。 5.設有抵押押權之土地地，應檢附附土地所有有權人與抵押權人人之協議書書。但為擔保同同一債權，於數宗土土地上設定定抵押權，未設權利利範圍縮減減者，不在此限限。 6. 設定有典典權或耕作權時，應檢附該該他項權利利人之同意意書。四、、地上權、、農育權、不動產役役權、典權位置測測量 1.土地複丈丈申請書。。 2.占有事實實之證明文文件。 3.占有人主主張時效取取得之證明明文件。 4.身分證明明文件（戶戶籍謄本、身分證影影印本或戶口名簿簿影印本）。五、、建物第一一次測量 1.建物測量量及標示變變更登記申申請書。 2.建物使用用執照竣工工平面圖及及其影本或或實施建築管理前前之建物證證明文件（曾於於該建物設設籍之戶籍籍謄本、門牌編釘釘證明、繳繳納房屋稅稅憑證或稅籍證證明、繳納納水費憑證證、繳納電費憑證證、未實施施建築管理理地區建物完工工證明書、地形圖、都區計畫現況圖、都區計計畫禁建圖圖、航照圖、政政府機關測測繪地圖或或其他足資證明之之文件。) 非起造人者者，應檢附附移轉契約約書或其他權利證證明文件。 3.申請人非有建物，依其使用執執照無法認認定申請人人之權利範範圍及位置置者， 4.區分所有應檢具全全體起造人人分配協議議書。明文件（戶戶籍謄本、身分證影影印本或戶口名簿簿影印本。 5.身分證明基地所有權權人不同時時，應檢附附基地所有權人或或全體共有有人 6.建物與基之同意書書，及印鑑鑑證明文件件或基地租賃契約書。 25

各類類測量量案件件所需文文件六、、建物分割割案件 1.建物測量量及標示變變更登記申申請書。 2.建物所有有權狀。 3.身分證明明文件（戶戶籍謄本、身分證影影印本或戶口名簿簿影印本）。 4.分割位置置圖說或變變更執照及及圖說。 5.戶政機關關門牌增編編證明文件件。 6.共有建物物分割，應應檢附權利利範圍協議議書，法院判決分分割者，依依法院確定判判決辦理。七、、建物增建建 1.建物測量量及標示變變更登記申申請書。 2.建物所有有權狀。 3.增建使用用執照（含含竣工平面面圖）、執執照影本及及竣工平面面圖各 1 份。份 4.身分證明。明文件（戶戶籍謄本、身分證影影印本或戶口名簿簿影印本）八、、建物合併併 1.建物測量量及標示變變更登記申申請書。 2.建物所有有權狀。。 3.身分證明明文件（戶戶籍謄本、身分證影影印本或戶口名簿簿影印本） 4.戶政機關關門牌併戶戶證明文件件、合併位位置圖說或變更執執照及圖說說。 5.設有抵押押權時，應應檢附建物物所有權人人與抵押權人之協協議書。 6.設有不動動產役權、、典權時，應檢附該該不動產役權人、典權人之之同意書。 7.所有權人人不同時建建物合併，應檢附全全體所有權人協議議書。

九、、建物（部部分）滅失失 1.建物測量量及標示變變更登記申申請書。 2.權利書狀狀（權狀遺遺失，請檢檢附切結書書）。 3.建物拆除除執照影印印本（建物物拆除滅失失經申請登記機關關勘查屬實實後，申辦建物物滅失登記記，無須繳繳附建物拆除執照照）。 4.建物滅失失位置圖說說。 5.身分證明。明文件（戶戶籍謄本、身分證影影印本或戶口名簿簿影印本）十、、建物基地地號變更勘勘查 1.建物測量量及標示變變更登記申申請書。 2.建物所有有權狀等權權利證明文文件。 3.建物變更更位置圖。。 4.身分證明明文件（戶戶籍謄本、身分證影影印本或戶口名簿簿影印本）。十一一、建物門門牌號變更更勘查 1.建物測量量及標示變變更登記申申請書。 2.建物所有有權狀等權權利證明文文件。 3.建物變更更位置圖。。 4.建物門牌牌整編、改改編或增編編證明。 5.身分證明明文件（戶戶籍謄本、身分證影影印本或戶口名簿簿影印本）。

不動產成不成交資資訊申申報一、、需辦理申申報登錄之之案件類型型及時機 1. 買賣案案件：應於於買賣完成成移轉登記後 30 日內申報登錄。 2. 租賃案案件：應於於簽訂租賃賃契約書後 30 日內內申報登錄。 3. 預售屋屋案件：應應於委託代代銷契約屆滿或終終止 30 日內申報登登錄。二、、申報人及及申報代理理人案件類型

買賣案件

申報人

申報代理理人

1. 委託地政士申申請登記者，應應由地政士士申報登錄。 1.權利人可授權權由任何人 2. 未委託地政士士申請登為其申報代理理人。記，但但委由經紀紀業居間 2.地政士可由其其僱用之登或代理理成交者者，應由經記助理員或其其他人員等紀業申報登錄錄。為其申報代理理人。 3. 無上開情形者者，則由權 3.經紀業則以實實際受聘之利人自行申報報登錄。職員或其他人人員等為其 4. 如權利利人有數數人時，得申報代理人。會同申報或協協議由一人申報報。

租賃案件預售售屋案件

以實際際受聘之職職員或其他人員等為其申報報代理人。

不動產經紀不紀業

三、、申報方式式 1. 憑證登登錄，線上上申報：使使用自人然憑證或或工商憑證證，至地政政線上申辦系系統辦理申申報登錄。 2. 表單登登錄，紙本本送件：無無憑證者，亦可至地政線上上申辦系統統辦理申報登登錄。但需需列印申報報書並簽章後，送新北市各各地政事務務所辦理收件件。另本市市自 102 年 12 月 18 日起接接受跨所收收件，自 104 年 8 月 1 日與全全國各縣市政府共共同推辦跨跨縣市代收收服務。 3. 臨櫃申申報：填妥妥申報書並並簽章後，將申報書送至該該管地政事事務所辦理收收件。 28

4. 預申報報實價登錄錄作業（須須至地政事務所，跨所買賣賣登記案件件亦適用）：僅得以自自人然憑證證或工商憑憑證辦理，於買賣案案件送登記前至地政政線上申辦辦系統預先先登載不動產成交交資訊。送送件時將預預申報書併同同買賣登記記申請書送送至地政事務所，並於登記記申請書備備註欄載明預預申報書序序號。四、、應附身分分證明文件件採取取「表單登登錄，紙本本送件」及及「臨櫃申報」2 種方式辦辦理申報者者，辦理送送件時皆需需進行身分分核對，其其應附文件如下： 1. 申申報人 (1) 政府機機關核發登登載有姓名名、身分證證統一編號號（或統一證號）並附具照片之身分證證明文件正正本為之。 (2) 如為法法人，應提提出法人登記證明明文件及其其代表人之資格證證明影本。 (3) 法人為為經紀業者者，得另以以主管機關關備查之公公文書影本替代之之。 2. 申申報代理人人 (1) 委託書書由申報人人及代理人人簽章，亦亦得以申報報書替代。 (2) 申報人人之戶籍謄謄本或身分分證影本或或戶口名簿簿影本。 (3) 申報人人為法人，應提出法法人登記證證明文件及其代表表人之資格格證明影本。法人為經經紀業者，得另以主主管機關備查之公公文書影本本替代之。 (4) 代理人人之政府機機關核發登登載有姓名名、身分證證統一編號號(或統一一證號) 並貼有有照片之證證明文件正正本。五、、處理期限限及流程 1.處處理期限：1 小時內內完成 2.申申報登錄流流程：

開開始

受理交交易資訊申申報

確認申報報義務人身身 29 分別

交易資訊登錄

結束束

不不動產交交易安安全不動動產交易服服務業識別別標誌

不動產仲仲介業

代銷業不動產代

地政士

不不動產估價價師

經紀紀業類別仲介介業：從事事不動產買買賣、互易易、租賃居間或代代理業務。委託，負代銷銷業：受起起造人或建建築業之委負責企劃並並代理銷售售不動產業業務。合法法經紀業識識別方式營業業處所有無無揭示下列列文件： 1.經經紀業許可可文件 2.同同業公會會會員證書 3.不不動產經紀紀人證書 4.不不動產經紀紀營業員證證明 5.報報酬計收標標準及收取取方式（仲仲介業）消費費糾紛處理理發生生消費糾紛紛時，消費費者要勇於於爭取自己應有的的權利，並並可依下列列方式循序序辦理。 1.申申訴：消費費者請先向向業者、公公會、消保保團體、地方政府府消費者服服務中心或或消費者保保護官申訴訴，謀求合合理解決。 2.調調解：對於於申訴處理理結果不滿滿意時，消消費者可向直轄市市或縣市政政府消費爭爭議調解委委員會等調調解機關申申請調解。 3.訴訴訟：消費者者依法雖然可以隨隨時向法院院提起消費費訴訟，但但因訴訟費費時， 30

且須須繳付訴訟訟費用，建建議消費者者以提起訴訟作為為最後手段段。

地政規地規費收收費標準準書狀狀費/工本費收收費項目書狀費土地建建物登記簿簿謄本

地地籍圖謄本本地地價謄本建物物成果圖謄謄本登登記申請書書及其附件抄錄或或影影印工本費費土地建建物異動清冊信託託專簿影印土土地或建物物參考資訊列印費費

收費標準收每張 80 元。人工列列印：每張 5 元。電腦列列印：每張 20 元。人工影影印：每張 15 元。人工描描繪：每筆 40 元。電腦列列印：每張 20 元。（電腦腦擴大繪製數值地地籍圖謄本本：每幅 750 元）電腦列列印：每張 20 元。電腦列列印：每張 20 元。每張 10 元。人工列列印：每張 5 元。電腦列列印：每張 20 元。每張 10 元。每張 20 元。

閱覽覽費收費項目目電電子處理之之地籍資料（含土地地資料及地地籍圖）到到所閱覽費費歸戶戶查詢閱覽覽費地籍異動動索引查詢詢閱覽費電子處處理之地籍籍資料電傳傳資訊閱覽覽費地籍籍圖之藍曬曬圖或複複製圖閱覽覽費電子處處理之土地地或建物參考資資訊到所閱閱覽費電子處理理之土地或\建物參考資訊訊電傳資訊訊閱覽費列印印各項查詢詢畫面信託專簿簿閱覽、抄抄寫或攝影影

收費標準準每筆筆（棟）2 20 元，限限時 5 分鐘鐘。每筆筆（棟）20 元。每筆筆（棟）1 10 元，限限時 3 分鐘鐘。每人人每筆（棟）10 元元。每幅幅 10 元，限時 20 0 分鐘。每筆筆（棟）每５分鐘鐘 20 元，不足 5 分鐘者者，以 5 分分鐘計。每筆筆（棟）10 元。每張張 20 元。每案案 20 元，限時 20 0 分鐘。 32

地政規地規費收收費標準準登記記費收費項項目

收費標標準

土地總登登記

按申報報地價或他他項權利價價值 2/1,,000 計收收。實施建建築管理地地區，以使用執照照所列工程程造價為準準，未實施施建築管理地區，以當地稅稅捐機關核核定之房屋屋現值為準準，按 2//1,000 計收計登記費費。按申報報地價、稅稅捐機關核定繳（免）納契契稅之價值值之 1/1,0 000 計收。按申報報地價、稅稅捐機關核定繳（免）納遺遺產稅之價價值為準，無核定價值者，依房屋稅稅核課價值值之 1/1,0 000 計收。土地以以權利移轉轉證明書上之日期期當期申報報地價為準準，但經當當事人舉證拍定日日非權利移移轉證明書書上之日期期者，以拍定日當當期申報地地價為準，其拍定價價額低於申報地價價者，以拍拍定價額為為準。建物以向稅捐單位申報之契稅價計收 1/1,000 登記費費。以分割割後各自取取得部分之申報地地價、稅捐捐機關核定定繳（免）納契稅之之價值之之 1/1,000 0計收。以當事事人自行於於申請書填寫之信信託契約或或信託遺囑囑權利價值值之 1/1,000 計收收。

建物所有有權第一次登登記所所有權移轉轉登記繼承登登記

拍賣登登記

共共有物分割割登記信託登登記他項權利利設定移轉登登記他項權利利內容變更登登記

按權利利價值 1//1,000 計收。除權利利價值增加加部分按權權利價值值 1/1,000 0計收外，其餘免納納登記費。

地政規地規費收收費標準準測量量費收費費項目土地分割割複丈費土地合併併複丈費土地界址址鑑定費土土地界址調調整複丈費調整地形形複丈費土土地他項權權利位置之測量量費未登記土土地測量費費土土地自然增增加或浮覆測量量費土地坍沒沒複丈費建建物位置圖圖之測量費

建物平面面圖測量費費

收費費標準按按分割後筆筆數計算，，每單位以以 800 元計元收收。申請人人未能埋設設界標，一一併申請請確定定分割點界界址者，加加繳複丈費費之半數。免免納複丈費費。每每單位以 4,000 4 元計計收。每每單位以 800 8 元計收收。申請人未能埋埋設界界標一併申申請確定調調整後界址址點者，加繳繳複丈費之之半數每每單位以 800 8 元計收收。申請人未能埋埋設界界標，併申申請確定調調整後界址址點者，加繳繳複丈費之之半數。每每單位以 4,000 4 元計計收。每每單位以 4,000 4 元計計收。必須辦理基基本控控制測量或或圖根測量量者，其測測量費用用，應應另案核計計。每每單位以 4,000 4 元計計收。必須辦理基基本控控制測量或或圖根測量量者，其測測量費用用，應應另案核計計。以以坍沒後存存餘土地每每單位 80 00 元計收收。每每單位以 4,000 4 元計計收。同棟其他區區分所所有權人申申請建物位位置圖勘測測時，可可調原原勘測位置置圖並參酌酌轉繪之。每區分分所有有建物應加加繳建物位置圖轉轉繪費 200 元元。（備註：以整棟建物為一一測量單位位）每每單位以 800 8 元計收收，如係樓房，應應分層層計算，如如係區分所所有者，應應依其區分分，分分別計算。

地政規地規費收收費標準準測量量費收費項目建物合合併複丈費費建物分分割複丈費費建物部分分滅失測量量費未登記建物物，因納稅稅需要，申請勘測之測量量費建建物基地號號或建物門門牌號變更更勘查費建物平面圖圖、位置圖轉轉繪費建建物平面圖或建物物測量成果圖影印本本地地籍圖謄本採電腦腦列印採採用電腦繪繪製大範圍圍地區數數值地籍圖謄本繪繪圖費申請縮放放大範圍地地區地籍參考考圖之繪圖圖費建建物全部滅滅失或特別別建物部分滅失之勘查查費司法機關囑託辦辦理複複丈、測量量及勘查業業務，並並限期在 15 1 日內辦辦理者司司法機關或或檢查機關關行使國家刑罰罰權囑託辦辦理測量、複丈者者

收費標準收按合併併前建號計計算，每單單位以 400 0元計收。按分割割後建號計計算，每單單位以 800 0元計收。按未滅滅失建物之之面積計算算，每單位位以 800 元計收。元依建物物位置圖測測量費計收收。（備註註：以整棟棟建物為一一測量單位位）不論面面積大小、以每建號號計算，每每單位以 400 元計收收。每建號號 200 元計計收。以每張張 15 元計收。以每張張 20 元計收。每幅以以 750 元計計收。視實際際需要，另另案核計。。不論面面積大小、以每建號號計算，每每單位以 400 元計收收。其各項項費用依前前述標準加加倍計收。免納費費用。

面積積換算及及增值值稅之之計算算 1公公頃 = 100 公畝 = 10,000 平方公尺尺 = 1.031 10 台甲 = 3,025 坪 1台台甲 = 0.9 9699 公頃頃 = 2,934 坪 1 坪 = 3.305 579 平方公尺 1平平方公尺 = 0.3025 5坪

土地增值稅土稅應徵稅額額之計算方方式

土地地增值稅試試算：財政政部稅務入入口網線上上服務-線線上稅務試試算-土地增值稅試試算 htttp://www w.etax.natt.gov.tw 36

新北市市政府府地政政局暨暨所屬地地政事事務所所地籍轄轄區、、電話話、傳傳真及住住址一一覽表表名稱新北市政政府地政局局板橋地政政事務所所中和地政政事務所所三重地政政事務所所新莊地政政事務所所

地址板橋橋區中山路一段 161 號 23、24 樓

地籍籍轄區

電話話

傳真

新北市新

2960--3456

2955-562 2 22

板橋橋區實踐路 1 號

板橋區區、土城區

2961--1126

2964-576 2 67

中和區區、永和區

2247--0101

2245-711 2 16

三重區區、蘆洲區

2988--6336

2985-749 2 91

2277--9245

2276-008 2 84

新店地政政事務所所

新店店區北新路二段 128 號 3 樓

2917--2969

2914-665 2 56

樹林地政政事務所所汐止地政政事務所所

樹林林區地政街 12 號汐止止區新臺五路一段段 262 號新北北市淡水區中山北路路 2 段 375 3 號 5、6 樓瑞芳芳區明燈路三段 32 號

2680--8001

2680-809 2 94

2642--1621

2647-787 2 76

淡水區區、八裏區三芝區區、石門區

2621--9645

2622-686 2 67

瑞芳區區、貢寮區雙溪區區、平溪區

2497--4106

2496-891 2 10

淡水地政政事務所所瑞芳地政政事務所所

中和和區復興路 280 號三重重區新北大道一段 11 號 8、、9 樓新莊莊區中華路一段 3號

新莊區區、泰山區五股區區、林口區新店區區、深坑區石碇區區、坪林區烏來區烏樹林區區、鶯歌區三峽區三汐止區區、金山區萬里區萬

鄰各相關鄰近各關單位位電話一一覽表表機關名稱機

電話

財政政部北區國稅局中中和稽徵所所

(02)8 8227-516 68

新北北市政府稅稅捐稽徵處處中和分處處

(02)8 8245-010 00

新北市市中和區公公所

(02)2 2248-268 88

新北市市永和區公公所

(02)2 2928-282 28

新北市中中和戶政事事務所

(02)2 2949-575 59

新北市永永和戶政事事務所

(02)2 2929-127 76

中和和地區農會會

(02)2 2249-100 00

新新北市政府府警察局中和第一一分局景安安派出所

(02)2 2243-695 55

與地地政業業務相相關之之機關與地政政業務相關關之稅務稅稅目

課稅時機課

受理單單位

遺遺產稅

被繼繼承人死亡亡

贈與稅

所有權權贈與移轉轉

義務人戶籍所在地地之財政部部國稅局分局、稽局稽徵所

契契稅

建物所所有權移轉轉

土土地增值稅

土地所所有權移轉轉

房房屋稅

每年年 5 月份

地地價稅

每年年 11 月份份

印花稅

不動產所在地之之稅捐稽徵徵處

典典賣、讓受受及分割不不動產

於郵局購買印花花自行黏貼貼於契約書或協議書或或至不動產產所在地之稅稅捐稽徵處處開立繳款款書

與地政業業務相關之之文件申請請檔案名稱稱

申請單單位

1.建物使使用執照存存根聯 2.竣工平平面圖、位位置配置圖圖

新北市市政府工務務局

1.戶籍謄謄本 2.印鑑證證明 3.門牌整整編證明

戶政事事務所

Brief Inttrodu uction n for Zhon nghe e Lan nd Offficess , Ne ew Taipei C City Office Hours： from Monday to o Friday a.m－5:3 30p.m. 8:00a

We keep pro oviding the t follow wing ser vices during luncch hours : ation , do ocumentss pick-up p , applicaation forr collection of applica registration of simplle cases , issue off transcripts and aany nsulting services. s con cope Bussiness Sc Land Registration Se ection is in charge of exam mination n , entry , ng , certifficate ma anageme ent of app plication n for land d and proofreadin nstruction nal impro ovementt registra ation . (Su uch as traansfer con registration , creatio on registrration , etc . ) y Section n is incha arge of land and construct c tional Land Survey provement survey y , land e expropria ation , pu ublic land d imp app propriatio on and other o servvices rela ated to survey . n, Land Valuation Section is inccharge off land value in ve stigation blic curre ent land value v ann nouncem ment and d land vallue pub asse essment . mation Managem ent Section is inc charge off issue off Land Inform ng , mana agementt and maaintenanc ce of cadastre transcripts , plannin d Information . land on is inch harge of date enttry and ccollation,, Land Cadasttre Sectio ument an nd admin nistrative e affairs . officcial docu 39

C Contact List & Transportatio n Info Con ntact Listt Add dress：Z Zhonghe Land Offfice , New w Taipei City . N No.280, Fuxing F Rd d. , Zhonghe Dist. , N New Taipei City 23 3561 , Taiwan (R.O O.C.) . Tel：(02)224 47-0101 E-m mail：ntp pc543@m ms.ntpc.g gov.tw Tran nsportattion Info Zho onghe La and Office , New T Taipei Citty MR RT： Exitt from Jin ngan Stattion (Nan nshiijiao Line) and d take th he transfe er buss Or.2 （G Get off at Land O Office stop） Buss Routes： 241 1,242,275 5,796（G Get off at Nanshan n Jieyun Rd. stop ）

Main n Serrvicess Serv vice Cen nter Serv vices Item： 1.Ap pplicatio on forms and sam mples . 2.Re egistratio on and survey tra ansaction n assistan nce . 3.Co onverting the lan nd or con nstructional area into squ are mete ers . 4.Ap pplicatio on processsing inq quiry . 5.In nquiry an nd appeals . 6.In ndividual information inqu uiry . 7.M Mailing se ervice . 8.Alll kinds of o assistances rela ated to la and affairs . Exp press Cou unter Serv vices Item： 1.Trranscription applications 2.Re egistratio on and survey ap pplication ns 3.Re egistratio on of sim mple case es Notte： Item m 3. applications allowablle：regisstration of o mortg age Can ncellation n , registrration off change in domic cile , regiistration of change in name , reg gistration n of chan nge of th he doorp late , registration of excha ange of tthe certifficate and d registraation of recttification n applicattions . Notte： Recctification n applica ations lim mit to casses of household record inco orrectnesss or fault in nam me , birth date , ID D No. , ressidence and a doo orplate . 41