BIENES RAÍCES · MORELIA
E L H O G A R D E T U P U B L I C I DA D
Edición No. 8 Junio 2018 Año I
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Edición No. 8 Junio 2018 Año I, 5 mil ejemplares gratuitos.
Zona Inmobiliaria conoce el reto que significa el adquirir o vender un inmueble, por lo que representamos más que una revista, somos tus aliados y te apoyamos para encontrar la casa de tus sueños y ayudar a vender esa propiedad de gran valor. Nuestra revista esta distribuida de manera estratégica dentro de la ciudad de Morelia para que tu anuncio llegue a más personas. De la mano con medios digitales estamos enfocados en ser de gran ayuda para las personas que estén buscando una propiedad dentro de la ciudad o en sus alrededores. Ofrecemos un servicio integral, donde tu anuncio tiene mayor proyección que garantiza ventas y reconocimiento dentro de la ciudad, ya que cuenta con un diseño personalizado, cuidando la calidad y el prestigio de tu marca, pues trabajamos bajo la filosofía de mejora continua, donde tu anuncio mes con mes refleje esa esencia de tu marca y sea la perfecta aliada para cada uno de nuestros lectores dentro de la ciudad.
CONSEJOS PARA IMPERMEABILIZAR TU TECHO DE MANERA CORRECTA. Las azoteas y tejados están sometidos a la dureza del cambio climatico, el sol, la lluvia o el granizo afectan de manera severa tu techo o tejado, por ello, es necesario que estás zonas cuenten con un sistema eficaz, que las proteja de todo tipo de daños, que sea fácil de aplicar y su costo sea accesible.
FOTO DE PORTADA JUNIO
5 IDEAS PARA LUCIR TU TERRAZA ESTE VERANO. La terraza es la consentida de la casa, donde disfrutas del verano en compañÍa de tus seres queridos y por ello debe de estar perfectamente acondicionada para su uso. En esta ocasión te damos algunos consejos para que tu terraza se vea increíble.
Contáctanos: Teléfono: (443) 315 78 06 · (443) 420 60 90 // E.mail: zonainmobiliaria1@outlook.com CARLOS MARAVILLA CALDERÓN Director General.
C.P. VERONICA LÓPEZ Directora de Administración.
MARLENE MARAVILLA CALDERÓN Dirección Editorial
JESÚS ESTRADA MURILLO Editor Gráfico
NOEMÍ HERNÁNDEZ BEJARANO Ventas y Relaciones Públicas
ZONA inmobiliaria es una publicación con contenido de bienes raíces y publicidad, editada, impresa y distribuida por Zona Inmobiliria, con redacción en Verdi #44 Col. La loma C.P. 58290 Morelia, Mich. Editor Responsable Carlos Maravilla. Publicación mensual. Derechos Rerservados; se prohibe la repoducción total o parcial de los artículos y publicidad sin autorización. La información, opinión, y contenido en está publucación, es responsabilidad de los autores. ZONA Inmobiliaria investiga sobre la seriedad de sus anunciantes pero no se responsabiliza por las ofertas y vigencias realizadas por los mismos. Número de certificado de licitud de título y contenido:1843927. Número de edición 8. JUNIO 2018.
EL HOGAR DE TU PUBLICIDAD · REVISTA DE BIENES RAÍCES · MORELIA Facebook: Zonainmobiliariamorelia · Youtube: Zona Inmobiliaria Morelia · Sitio web: zonai.com.mx
Qué necesitas saber sobre
Impermeabilizantes? Cooperación del Ing. Manuel Orozco, gerente de una sucursal Comex, Morelia
La vida útil de toda propiedad o construcción depende de la atención que se le preste. Ya sea mantenimiento preventivo o mantenimiento correctivo. El agua es un factor importante que a corto o largo plazo puede causar deterioros significativos en las viviendas, por lluvia o encharcamientos no atendidos, al filtrarse entre el concreto, especialmente en techos y paredes. Una solución son los impermeabilizantes, que aunque sean sencillos de aplicar, lo mejor es consultar a un especialista en el tema. Nosotros nos acercamos a los mejores: y el Ing. Manuel Orozco gerente de una sucursal Comex, nos apoyó sobre el tema. Un experto tendrá que revisar el problema para saber el tipo de impermeabilizante que se requiere. Posterior a eso es preparar nuestra a área a tratar.
¿Cuánto comprar? a) Multiplica el largo por el ancho de tu espacio para saber las medidas de tu superficie. b) 1 lt. de impermeabilizante rinde 1mt.2 a dos pasadas (se necesitan 18 lt. para cubrir 18 mt.2 ) c) Como Sellador puedes diluir solo 1 lt. de impermeabilizante en 4 lts. de agua, el cual rendirá de 18 a 20 mts.2 que servirá para sellar porosidades y hará función de la primera pasada. Dejándo los 18 lts. restantes para aplicar en directo como segunda pasada.
Comex cuenta con impermeabilizantes de varios precios, que no se basan en la calidad de sus productos, sino en los diferentes años de garantías que ofrece. Ya que el experto haya preparado el área necesaria para impermeabilizar, se deberá aplicar un sellado de porosidad con el mismo impermeabilizante. Como consejo para saber cuanto debes comprar, tienes que tomar en cuenta el área que tratarás. Ya que el rendimiento es de 2 mt.2 por 1 lt. a una pasada.
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EN LA PREPARACIÓN DE LA SUPERFICIE ESTÁ EL ÉXITO DE UN BUEN ACABADO. Comex, proporciona una ficha técnica donde indica las propiedades y beneficios que obtenemos los consumidores al comprar sus productos.
Los hay de secado rápido, que tardan de 10 a 15 minutos para que continúes con tus actividades.
Normalmente los impermeabilizantes eran de color rojo y verde llamados “tetrios”, osea que absorben los rayos del sol y mantiene caliente la superficie, y el blanco que la mantiene fresca. Pero ahora, Comex, gracias a su tecnología de punta para sus productos puede hacer los impermeabilizantes hasta en 1500 colores diferentes. Por lo que también hay gran variedad de impermeabilizantes para cubrir cada problema.
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8 Edición - Junio 2018
5 Ideas para lucir tu terraza este verano La terraza es la consentida de la casa, donde disfrutas del verano en compañÍa de tus seres queridos y por ello debe de estar perfectamente acondicionada para su uso.
Ya estamos próximos a que llegue el verano y con ello el buen tiempo, para los hogares que ya cuenten con un balcón, terraza o azotea en donde puedan relajarse, tomar el sol o convivir con los amigos, te traemos algunas ideas para que este espacio se vea increíble y disfrutes de esas tardes y noches con tus seres queridos. No importa si son grandes o pequeños los cambios a realizar, se puede lograr hacer maravillas con solo algunos detalles que le darán a tu espacio esa nueva imagen que a ti te gusta y que disfrutarás por un largo tiempo.
1. Restaura, una tarea divertida. Si ya cuentas con algunos muebles para tu terraza o balcón, como pueden ser sillas, sofás de madera o mesas de madera y no quieres cambiarlos, ya que aún tienen mucho que dar, la mejor manera de darles un toque diferente, fresco y moderno, es pintura, si, una buena capa de pintura puede ser la mejor opción con el él color que más te guste, integrando al diseño y estilo que desees para tu espacio. Es una idea sencilla que hará lucir tus muebles como nuevos, además de pasar un rato de diversión al momento de ponerte a pintar.
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2. El estilo y decoración ideal. Si lo tuyo es la decoración con madera, piedra o plantas, y hacer combinaciones irresistibles, lo puedes hacer, ya que es un espacio versátil en el que puedes hacer lo que sea, sin embargo, debes considerar que es lo que te funciona mejor según el clima, temperatura, etc. Puedes probar con diferente estilos que hagan lucir tu espacio espectacular, utilizando elementos decorativos que se involucren y hagan de tu espacio el lugar perfecto. Puedes empezar con un tapizado de duela que, en combinación con unas bancas de mimbre, le da un aire de calidez y elegancia a la vez. Mientras que una alfombra de texturizada lo hará lucir irresistible. Además, no podían faltar las plantas, que apostadas en grandes y modernas jardineras llenan de vida el espacio. Todos estos elementos dan como resultado un espacio muy estético que le da vista y luce genial por dentro y por fuera.
3. Un momento para ti. Llega el momento del día en que ocupas un tiempo para ti, que necesitas de un espacio que te permita relajarte y despejarte del mundo. En tu terraza puedes lograr ese espacio, combinando un sillón de madera con un cómodo cojín, o si lo tuyo es estar en el aire, puedes utilizar un sillón de rattan en forma de columpio o simplemente una hamaca muy colorida, está es la opción más económica que te parecerá ideal para tomar el sol o echarte una siesta y que puede retirarse cada vez que quieras. Para hacer de este espacio algo mas atractivo, cómodo y estar más en contacto con la naturaleza, puedes hacer filas de pequeñas macetas verticales, con plantas naturales como helechos, una columna monalisa, que es una planta colgante que tiene un crecimiento completamente descendente. Da un efecto de cortina que es precioso. Pero si eres mas práctico te recomendamos el follaje artificial sintético, el cual tiene muchos diseños que se adaptan a tu gusto y espacio. Finalmente, la luz es un factor importante que te ayuda a crear esa atmósfera que buscas, estos se pueden lograr con un 1Puck LP, es un Led exterior para tarima, empotrable y pequeño además de elegante en cuanto a su diseño y apariencia. Combinado con Baliza Petito, que es una elegante, estilizada y discreta baliza LED, realizada en aluminio anodizado, muy adecuada para la iluminación perimetral de tu terraza.
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presentación y conservación. Para ello te recomendamos construyas algunos estantes, y que los acomodes de acuerdo al tipo de licor. Y para darle un aspecto más interesante, podrías colocar espejos detrás de las botellas. La iluminación es muy importante por que es la que te dará toda la vista de noche, para lograr un mejor efecto en el ambiente, podrías recrear lo más parecido posible el aspecto de un bar. Para ello, deberás incluir algunas luces amarillas, procurar una iluminación media o si prefieres algo más divertido, utilizar luces de neón. Ya sabes, si quieres ser el mejor anfitrión, que tu casa se vea espectacular y te gusta la fiesta, esta es una buena opción para ti.
4. Que la fiesta se quede en tu casa. ¿Un bar personal en tu terraza? Claro que si, es posible. Es un concepto que ha venido tomando fuerza en los últimos años y que se puede adaptar perfectamente a tu espacio. Es perfecto para las reuniones con amigos o familiares, sin la necesidad de tener que salir, la fiesta es en ¡tu casa! Pero antes ocupas equipar tu bar, y hacerlo lucir perfecto, puedes iniciar con detectar esa zona que te gustaría para montar el bar, te recomendamos la que tenga la mejor vista, tanto interna como del exterior, debes tomar las medidas necesarias y dividir el espacio en dos partes. Una de ellas la ocuparás para instalar la barra, los estantes para las bebidas, y un área de barman, y el resto, lo podrás destinar para que tus invitados puedan sentarse a disfrutar de sus bebidas y charlas con tus invitados. Ya que destines el lugar perfecto deberás acondicionar y hacer las decoraciones necesarias para que tu terraza y tu bar sean la envidia de tus vecinos. Puedes utilizar las botellas que son el alma de cualquier bar, y por lo tanto debes procurar que tengan una buena
5. La parrillada perfecta. Si eres amante de las parrilladas en familia y te gusta ser el anfitrión además del chef en jefe, esta opción es para ti. El diseño de tu terraza debe de ir a tu estilo, en la que te puedas sentir cómodo, que inspire a tus invitados a permanecer ahí por largos ratos. Empezamos con el techo, este puede ser realizado con grandes vigas de madera, ya sea con una cubierta parcial con luz natural y un espacio totalmente aireado. El techo reticulado te ayuda a crear una interesante combinación de luz y sombra o una pérgola con techo de vidrio traslúcido, para evitar mojarte en temporada de lluvias sin perder luz natural. Hay algunos invitados que desean sentarse en el comedor o en la barra con bancas altas, por lo que te sugerimos manejes las dos opciones para la comodidad de todos tus invitados, así como sillones con esponja que te ayuden a continuar con la experiencia. Los materiales con los que debes acondicionar tu terraza deben ser, en su gran mayoría naturales: madera, ladrillos y piedra, para darle ese toque especial y fresco a tu parrillada. Por otro lado, la parte importante, la parrilla, está debe de colocarse al centro de la terraza que te permita contemplar y participar dentro de las reuniones. El tipo de parrilla influye mucho para tus alimentos, hay varios tipos, chapa, de
hierro, de acero. Fijas o movibles. Para asar con leña, a gas o con resistencias eléctricas. Lo debes saber para elegir bien y asar en casa sin complicaciones. Parrillas Pre Moldeadas. Estás parrillas pueden llegar a ser las de mayor vida útil, ya que pueden durar hasta 20 años. Son armadas con un sistema modular, vienen en diferentes tamaños y se definen sus dimensiones a gusto del cliente. Ya lo sabes, si quieres que tu verano sea el mejor, sigues estos consejos, no es difícil poner tu terraza al día y hacerlo además, a la moda. Pero sobre todo, tu terraza debe hacerte sentir bien y para ello, debe responder a tus gustos y comodidades.
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