PREDAJ-DOMY BRATISLAVA

RODINNÉ DOMYBRATISLAVA II, Ružinov bývanie- sídlo spoločnosti- podnikanie

Vladimír KOKA ConsultingPlan Slovakia, s.r.o.

REALITNÁ ČINNOSŤ Ferienčíkova 2, 811 08, BA I mobil: +421 915 717 888 e-mail: koka@cps-sro.sk web: www.cps-sro.sk

tel./fax: +421 2 52 933 029, ■ mobil: +421 903 210 975, ■ e-mail: office@cps-sro.sk , ■ www.cps-sro.sk , Sídlo: Včelárska 27, 821 05, Bratislava, ■ Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel: Sro, Vložka číslo: 11612/B, IČO: 35 697 130, ■ DIČ: 35 697 130/801, ■ Bankové spojenie: Tatrabanka, číslo účtu: 2624040931/1100.

- -

Predaj, Nadštandardná nehnuteľnosť, BA II, Ružinov, Nivy Ponúkame Vám na predaj lukratívnu nehnuteľnosť /exkluzívne sídlo firiem a spoločností/ pozostávajúcu z dvoch nadštandardných domov s pozemkom vo výbornej lokalite na Sartorisovej ul., Bratislava - Ružinov, mestská časť Nivy. Domy s pozemkami o celkovej výmere 1572 m2 ponúkajú široké možnosti využitia, či už na bývanie alebo ako sídlo pre firmy a spoločnosti a iné.

TROJPODLAŽNÝ KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ RODINNÝ DOM SO SEDLOVOU STRECHOU. Dom má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia a je zabezpečený bezpečnostným a kamerovým systémom.

Dispozičné riešenie domu: 1. podzemné podlažie o ploche 120 m2: 3 izby, kúpeľňa, WC, šatník a predsieň. 1. nadzemné podlažie o ploche 120 m2: vstupné zádverie, 2 izby, šatník, kuchyňa, WC, kúpeľňa a predsieň so schodiskom na 2NP. 2. nadzemné podlažie o ploche 120 m2: 2 izby, kúpeľňa, WC, kuchyňa, terasa a balkón. K domu patrí pozemok o výmere 924 m2, vonkajší bazén, drevený altánok a betónové parkovisko.

POZEMKY: Zastavaná plocha a nádvorie: o výmere 212 m2; Ostatné plochy: o výmere 142 m2; Záhrada: o výmere 924 m2

tel./fax: +421 2 52 933 029, ■ mobil: +421 903 210 975, ■ e-mail: office@cps-sro.sk , ■ www.cps-sro.sk , Sídlo: Včelárska 27, 821 05, Bratislava, ■ Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel: Sro, Vložka číslo: 11612/B, IČO: 35 697 130, ■ DIČ: 35 697 130/801, ■ Bankové spojenie: Tatrabanka, číslo účtu: 2624040931/1100.

-2-

NADŠTANDATDNÝ PÄŤPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM S PLOCHOU STRECHOU. Dom má dve podzemné a tri nadzemné podlažia.

Dispozičné riešenie domu: 2. podzemné podlažie o ploche 42 m2: dielňa a predsieň so schodiskom na 1PP. 1. podzemné podlažie o ploche 260 m2: schodisková hala, dielňa, dvojgaráž, kotolňa, fitnes, sauna, bazén, masážny kút so sprchami a WC, strojovňa, a predsieň so schodiskom na 1NP. 1. nadzemné podlažie o ploche 143 m2: zádverie, hala, kuchyňa s jedálňou, špajza, sklad, obývacia izba, terasa a predsieň so schodiskom na 2NP. 2. nadzemné podlažie o ploche 152 m2: schodisková hala, 3 izby, kúpeľňa, WC, šatník, balkón, terasa a schodisko na 3NP. 3. nadzemné podlažie o ploche 122 m2: schodisková hala, 3 izby, WC. K domu patrí vonkajšia terasa a záhradné jazierko.

POZEMKY: Zastavaná plocha a nádvorie: o výmere 247 m2; Ostatné plochy: o výmere 47 m2 V okolí ponúkanej nehnuteľnosti je kompletná občianska vybavenosť, školy, nemocnica, dom kultúry, obchody, obchodné domy, hotely, banky a úrady štátnej správy.

tel./fax: +421 2 52 933 029, ■ mobil: +421 903 210 975, ■ e-mail: office@cps-sro.sk , ■ www.cps-sro.sk , Sídlo: Včelárska 27, 821 05, Bratislava, ■ Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel: Sro, Vložka číslo: 11612/B, IČO: 35 697 130, ■ DIČ: 35 697 130/801, ■ Bankové spojenie: Tatrabanka, číslo účtu: 2624040931/1100.

-3-

We offer For Sale a lucrative property which is consisting of two high standard houses in an excellent location on Sartorisova street, Bratislava- Nivy. Houses with a total land area of 1572 m2 offering wide range of uses, whether residential or as a residence for firms and companies and others.

COMPLETELY RENOVATED THREE-STOREY HOUSE WITH A GABLE ROOF. The house has one basement and two floors and is secured by a security camera system.

The layout of the house: 1 basement with an area of 120 m2: 3 bedrooms, bathroom, toilet, closet and hallway. 1st floor with an area of 120 m2: entrance vestibule, 2 bedrooms, closet, kitchen, toilet, bathroom and hallway with stairs to the 2nd floor. 2 aboveground floor area of 120 m2: 2 bedrooms, bathroom, toilet, kitchen, terrace and balcony. The house has a land area of 924 m2 outdoor pool, a wooden gazebo and concrete parking.

SITES: Built-up area and courtyard: an area of 212 m2; Other areas: an area of 142 m2; Garden: an area of 924 m2

HIGH STANDARD FIVE-STOREY HOUSE WITH A FLAT ROOF. The house has two undergrounds and three floors. The layout of the house: 2nd basement with an area of 42 m2: workshop and hallway with stairs to 1PP. 1st underground floor area of 260 m2: stair hall, workshop, double garage, boiler room, fitness center, sauna, swimming pool, spa bath with shower and toilet, engine room, and hallway with stairs to the 1st floor. 1st floor with an area of 143 m2: vestibule, hall, kitchen with dining room, pantry, office, living room, terrace and entrance hall with stairs to the 2nd floor. 2 aboveground floor area of 152 m2: stair hall, 3 bedrooms, bathroom, toilet, closet, balcony, terrace and stairs to the 3rd floor. 3 aboveground floor area of 122 m2: stair hall, 3 bedrooms, WC. The house has an outdoor terrace and garden pond.

SITES: Built-up area and courtyard: an area of 247 m2; Other areas: an area of 47 m2 Near to the property there you can find complete amenities, schools, hospital, culture, shops, department stores, hotels, banks and government offices.

Price: On request

tel./fax: +421 2 52 933 029, ■ mobil: +421 903 210 975, ■ e-mail: office@cps-sro.sk , ■ www.cps-sro.sk , Sídlo: Včelárska 27, 821 05, Bratislava, ■ Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel: Sro, Vložka číslo: 11612/B, IČO: 35 697 130, ■ DIČ: 35 697 130/801, ■ Bankové spojenie: Tatrabanka, číslo účtu: 2624040931/1100.

-4-

tel./fax: +421 2 52 933 029, ■ mobil: +421 903 210 975, ■ e-mail: office@cps-sro.sk , ■ www.cps-sro.sk , Sídlo: Včelárska 27, 821 05, Bratislava, ■ Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel: Sro, Vložka číslo: 11612/B, IČO: 35 697 130, ■ DIČ: 35 697 130/801, ■ Bankové spojenie: Tatrabanka, číslo účtu: 2624040931/1100.

-5-

tel./fax: +421 2 52 933 029, ■ mobil: +421 903 210 975, ■ e-mail: office@cps-sro.sk , ■ www.cps-sro.sk , Sídlo: Včelárska 27, 821 05, Bratislava, ■ Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel: Sro, Vložka číslo: 11612/B, IČO: 35 697 130, ■ DIČ: 35 697 130/801, ■ Bankové spojenie: Tatrabanka, číslo účtu: 2624040931/1100.

-6-

tel./fax: +421 2 52 933 029, ■ mobil: +421 903 210 975, ■ e-mail: office@cps-sro.sk , ■ www.cps-sro.sk , Sídlo: Včelárska 27, 821 05, Bratislava, ■ Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel: Sro, Vložka číslo: 11612/B, IČO: 35 697 130, ■ DIČ: 35 697 130/801, ■ Bankové spojenie: Tatrabanka, číslo účtu: 2624040931/1100.

-7-

tel./fax: +421 2 52 933 029, ■ mobil: +421 903 210 975, ■ e-mail: office@cps-sro.sk , ■ www.cps-sro.sk , Sídlo: Včelárska 27, 821 05, Bratislava, ■ Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel: Sro, Vložka číslo: 11612/B, IČO: 35 697 130, ■ DIČ: 35 697 130/801, ■ Bankové spojenie: Tatrabanka, číslo účtu: 2624040931/1100.

-8-

tel./fax: +421 2 52 933 029, ■ mobil: +421 903 210 975, ■ e-mail: office@cps-sro.sk , ■ www.cps-sro.sk , Sídlo: Včelárska 27, 821 05, Bratislava, ■ Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel: Sro, Vložka číslo: 11612/B, IČO: 35 697 130, ■ DIČ: 35 697 130/801, ■ Bankové spojenie: Tatrabanka, číslo účtu: 2624040931/1100.

-9-

tel./fax: +421 2 52 933 029, ■ mobil: +421 903 210 975, ■ e-mail: office@cps-sro.sk , ■ www.cps-sro.sk , Sídlo: Včelárska 27, 821 05, Bratislava, ■ Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel: Sro, Vložka číslo: 11612/B, IČO: 35 697 130, ■ DIČ: 35 697 130/801, ■ Bankové spojenie: Tatrabanka, číslo účtu: 2624040931/1100.

- 10 -

tel./fax: +421 2 52 933 029, ■ mobil: +421 903 210 975, ■ e-mail: office@cps-sro.sk , ■ www.cps-sro.sk , Sídlo: Včelárska 27, 821 05, Bratislava, ■ Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel: Sro, Vložka číslo: 11612/B, IČO: 35 697 130, ■ DIČ: 35 697 130/801, ■ Bankové spojenie: Tatrabanka, číslo účtu: 2624040931/1100.

- 11 -

O nás Spoločnosť ConsultingPlan Slovakia, s.r.o. bola založená v roku 1996 ako spoločnosť zaoberajúca sa realitnou činnosťou. Hlavným predmetom našej činnosti je sprostredkovanie kúpy, predaja, výmeny, nájmu a podnájmu nehnuteľností.

Snahou spoločnosti ConsultingPlan Slovakia, s.r.o. je poskytnúť zúčastneným stranám pri sprostredkovaní kúpy, alebo predaja nehnuteľností, objektívne informácie o predmetnej nehnuteľnosti a zabezpečiť kvalitný právny a poradenský servis spojený s procesom uzatvárania zmluvy a prevodom vlastníckych práv na Katastrálnom úrade.

Vladimír KOKA ConsultingPlan Slovakia, s.r.o.

REALITNÁ ČINNOSŤ Ferienčíkova 2, 811 08, BA I mobil: +421 915 717 888 e-mail: koka@cps-sro.sk web: www.cps-sro.sk

tel./fax: +421 2 52 933 029, ■ mobil: +421 903 210 975, ■ e-mail: office@cps-sro.sk , ■ www.cps-sro.sk , Sídlo: Včelárska 27, 821 05, Bratislava, ■ Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel: Sro, Vložka číslo: 11612/B, IČO: 35 697 130, ■ DIČ: 35 697 130/801, ■ Bankové spojenie: Tatrabanka, číslo účtu: 2624040931/1100.