CÁTEDRA:
HABILITACIÓN URBANA SIMULTANEA
Arq.-Cabanillas Cárdenas, Liz Veronica
ALUMNOS:
Asto Asurza,Juan Monzon Gutierrez,Rocio
CAÑETE
ubicacion de cañete en el ambito regional provincial distrital ,y las medidas de area a intervenir
A B I L I T A C I O N U R B A N A S I M U L T A N E A U B I C A C I O N , L I M I T E S , M E D I D A S D E L T E R R E N O , P L A N O S
H
PLANOS
UBICACIÓN
PERU -LIMA
LIMACAÑETE
4.-medida del terreno
CAÑETE -
SAN VICENTE DE CAÑETE
Perímetro: 621,4 m
Área: 23,768.94
3. - limites del terreno de estudio
Norte: urb San Isidro
Sur: rio cañete
Este: Urb San Juan
Oeste:Urb Santa Rosa
ESTADO FISICO ACTUAL
Docente : Integrantes :
C U R S O : H A B I L I T A C I O N U R B A N A T E M A : D O C E N T E : E S T U D I A N T E S : C I C L O : J U A N A S T O A S U R Z A R O C I O M O N Z O N G U T I E R R E Z V I A L I D A D E SE S T A D O F I S I C O L Á M I N A : A R Q . L I Z V E R O N I C A C A B A N I L L A S C A R D E N A S V
SAN VICENTE DE CAÑETE MEDIO FISICO ARTIFICIAL V I A L I D A D E S
SECCION A-A
PROLONGACION JOSE GALVEZ
SECCION B-B
CALLE RIZO PATRON
TIPO DE LOTES:
RDM: 90 A 250 M2
PLANO BASE
ESCALA 1/500
SECCION C-C
CALLE LATERAL IZQUIERDA Y DERECHA CORTE
B B A A A A C C C C
DE VIAS ESCALA 1/200 C U R S O : H A B I L I T A C I O N U R B A N A T E M A : D O C E N T E : E S T U D I A N T E S : C I C L O : J U A N A S T O A S U R Z A R O C I O M O N Z O N G U T I E R R E Z P L A N O B A S E L Á M I N A : A R Q . L I Z V E R O N I C A C A B A N I L L A S C A R D E N A S V
SECCIONES VIALES
C U R S O : H A B I L I T A C I O N U R B A N A T E M A : D O C E N T E : E S T U D I A N T E S : C I C L O : J U A N A S T O A S U R Z A R O C I O M O N Z O N G U T I E R R E Z A P O R T E S V I A L M E T R O P O L I T A N O L Á M I N A : A R Q . L I Z V E R O N I C A C A B A N I L L A S C A R D E N A S V LEYENDA: PROLONGACION AVENIDA CALLE CALLE PLANO DE VIA ESCALA 1/500 Calle B Calle A Terreno
C I C L O : R R E Z M I N A : V
DE APORTES VIALES ESCALA 1/500
VICENTE
PLANO DE AREA ESCALA 1/500 PLANO
SAN
DE CAÑETE
PLANO DE MANZANEO
APORTE DE NORMATIVAS OBLIGATORIOS
Docente : Integrantes :
H A B I L I T A C I O N U R B A N A T E M A : C I C L O : J U A N A S T O A S U R Z A R O C I O M O N Z O N G U T I E R R E Z
C U R S O : D O C E N T E : E S T U D I A N T E S : P L A N O D E L M A N Z A N E O L Á M I N A : A R Q . L I Z V E R O N I C A C A B A N I L L A S C A R D E N A S V UCV SEDE SJL 2022-1 SAN VICENTE DE CAÑETE
pasaje Liz Camones
pasaje Juan Asto pasaje Integracion
pasaje Alexandra Ccahuana
ESCALA 1/500 NOMBRE AREA M2 1 Manzana A 1 505.38 m2 2 Manzana B 3 961.61 m2 3 Manzana C 2 343.45 m2 4 Manzana D 1 492.15 m2 5 Manzana E 1 860.65 m2 6 Manzana F 1 195.05 m2 7 Usos especiales 2 152.18 m2 8 Educacion 319.88 m2 9 Areas Recreativas 761.63 m2
H A B I L I T A C I O N U R B A N A T E M A : C I C L O : J U A N A S T O A S U R Z A R O C I O M O N Z O N G U T I E R R E Z L O T I Z A C I O N L Á M I N A : A R Q . L I Z V E R O N I C A C A B A N I L L A S C A R D E N A S V AREA M2 1 505.38 m2 3 961.61 m2 2 343.45 m2 1 492.15 m2 1 860.65 m2 1 195.05 m2 2 152.18 m2 319.88 m2 761.63 m2
PLANO BASE
ESCALA 1/500
C U R S O : H A B I L I T A C I O N U R B A N A T E M A : D O C E N T E : E S T U D I A N T E S : C I C L O : J U A N A S T O A S U R Z A R O C I O M O N Z O N G U T I E R R E Z Z O N I F I C A C I O N D E L C O N J U N T O G E N E R A L L Á M I N A : A R Q . L I Z V E R O N I C A C A B A N I L L A S C A R D E N A S V
SAN VICENTE DE CAÑETE
zonificación d
plot plan
ZONA RESIDENCIAL
ZONA RESIDENCIAL
PLANO
ESCALA 1/500
LEYENDA:
SISTEMA VIAL
LEYENDA:
Zona Recreativa
Vía principal
Vía secundaria
Vía transporte publico Rutas de ciclovía
Vía peatonal
ZONA RESIDENCIAL
Docente :
H A B I L I T A C I O N U R B A N A T E M A : C I C L O : J U A N A S T O A S U R Z A R O C I O M O N Z O N G U T I E R R E Z C U R S O : D O C E N T E : E S T U D I A N T E S : P L O T P L A N L Á M I N A : A R Q . L I Z V E R O N I C A C A B A N I L L A S C A R D E N A S V
H A B I L I T A C I O N U R B A N A T E M A : C I C L O : J U A N A S T O A S U R Z A R O C I O M O N Z O N G U T I E R R E Z C U R S O : D O C E N T E : E S T U D I A N T E S : M A S T E R P L A N D E L C O N J U N T O R E S I D E N C I A L L Á M I N A : A R Q . L I Z V E R O N I C A C A B A N I L L A S C A R D E N A S V Docente :
MASTER PLAN ESCALA 1/500
MAQUETA
1.-medida del terreno Perímetro: 341m Área:7400
A B C D
H A B I L I T A C I O N U R B A N A T E M A : C I C L O : J U A N A S T O A S U R Z A R O C I O M O N Z O N G U T I E R R E Z C U R S O : D O C E N T E : E S T U D I A N T E S : M A S T E R P L A N D E L C O N J U N T O R E S I D E N C I A L L Á M I N A : A R Q . L I Z V E R O N I C A C A B A N I L L A S C A R D E N A S V PROYECTO LAS 4 TORRES ESCALA 1/500
PLANO DE AGUA
LEYENDA:
Tubería principal de agua
Ramales de tubería de agua
Válvulas de compuerta
.
H A B I L I T A C I O N U R B A N A T E M A : C I C L O : J U A N A S T O A S U R Z A R O C I O M O N Z O N G U T I E R R E Z C U R S O : D O C E N T E : E S T U D I A N T E S : E S T A C I O N A M I E N T O L Á M I N A : A R Q . L I Z V E R O N I C A C A B A N I L L A S C A R D E N A S V Docente : SAN VICENTE DE CAÑETE B A A B PLANTA GENERAL ESCALA 1/100
H A B I L I T A C I O N U R B A N A T E M A : C I C L O : J U A N A S T O A S U R Z A R O C I O M O N Z O N G U T I E R R E Z C U R S O : D O C E N T E : E S T U D I A N T E S : N U E V A P O L I G O N A L A R E A N E T A L Á M I N A : A R Q . L I Z V E R O N I C A C A B A N I L L A S C A R D E N A S V
:
Docente
SAN VICENTE DE CAÑETE
PLANTA GENERAL ESCALA 1/100
PLANTA GENERAL ESCALA 1/100
Torre A TorreB
H A B I L I T A C I O N U R B A N A T E M A : C I C L O : J U A N A S T O A S U R Z A R O C I O M O N Z O N G U T I E R R E Z C U R S O : D O C E N T E : E S T U D I A N T E S : F L A T D E 3 D O R M I T O R I O S L Á M I N A : A R Q . L I Z V E R O N I C A C A B A N I L L A S C A R D E N A S V 01 Docente : SAN VICENTE DE CAÑETE PLANTA FLAT DE 3 DORMITORIOS ESCALA 1/50
DE 2 DORMITORIOS ESCALA 1/50
FLAT
H A B I L I T A C I O N U R B A N A T E M A : C I C L O : J U A N A S T O A S U R Z A R O C I O M O N Z O N G U T I E R R E Z C U R S O : D O C E N T E : E S T U D I A N T E S : E L E V A C I O N E S Q U E M A L Á M I N A : A R Q . L I Z V E R O N I C A C A B A N I L L A S C A R D E N A S V Docente :
H A B I L I T A C I O N U R B A N A T E M A : C I C L O : J U A N A S T O A S U R Z A R O C I O M O N Z O N G U T I E R R E Z C U R S O : D O C E N T E : E S T U D I A N T E S : N U E V A P O L I G O N A L A R E A N E T A L Á M I N A : A R Q . L I Z V E R O N I C A C A B A N I L L A S C A R D E N A S V Docente : SAN VICENTE DE CAÑETE
H A B I L I T A C I O N U R B A N A T E M A : C I C L O : J U A N A S T O A S U R Z A R O C I O M O N Z O N G U T I E R R E Z C U R S O : D O C E N T E : E S T U D I A N T E S : M a q u e t a L Á M I N A : A R Q . L I Z V E R O N I C A C A B A N I L L A S C A R D E N A S V Docente :
N U E V A P O L I G O N A L A R E A N E T A V
H A B I L I T A C I O N U R B A N A T E M A : C I C L O : J U A N A S T O A S U R Z A R O C I O M O N Z O N G U T I E R R E Z C U R S O : D O C E N T E : E S T U D I A N T E S : N U E V A P O L I G O N A L A R E A N E T A L Á M I N A : A R Q . L I Z V E R O N I C A C A B A N I L L A S C A R D E N A S V
H A B I L I T T E M A : C I C L O : R O C I O M O N Z O N G U T I E R R E Z C U R S O N U E V A P O L I G O N A L A R E A N E T A C A B A N I L L A S C A R D E N A S V
C I C L O : D O C E N T E : A R E A N E T A L Á M I N A : A R Q . L I Z V E R O N I C A C A B A N I L L A S C A R D E N A S V
H A B I L I T A C I O N U R B A N A T E M A : C I C L O : J U A N A S T O A S U R Z A R O C I O M O N Z O N G U T I E R R E Z C U R S O : D O C E N T E : E S T U D I A N T E S : N U E V A P O L I G O N A L A R E A N E T A L Á M I N A : A R Q . L I Z V E R O N I C A C A B A N I L L A S C A R D E N A S V Docente :
H A B I L I T A C I O N U R B A N A T E M A : C I C L O : J U A N A S T O A S U R Z A R O C I O M O N Z O N G U T I E R R E Z C U R S O : D O C E N T E : E S T U D I A N T E S : N U E V A P O L I G O N A L A R E A N E T A L Á M I N A : A R Q . L I Z V E R O N I C A C A B A N I L L A S C A R D E N A S V Docente :
C U R S O : H A B I L I T A C I O N U R B A N A T E M A : D O C E N T E : E S T U D I A N T E S : C I C L O : J U A N A S T O A S U R Z A R O C I O M O N Z O N G U T I E R R E Z A P O R T E S D E C A L L E S L Á M I N A : A R Q . L I Z V E R O N I C A C A B A N I L L A S C A R D E N A S V UCV SEDE SJL 2022-1 A R E A A G R I C O L A AREA INTERVENCION PROLONGACION JOSE GALVEZ PLANO DE VIA ESCALA 1/500 S E C C I O N A - A P R O L O N G A C I O N J O S E G A L V E Z 1 9 . 4 m l C O R T E D E V I A E S C A L A 1 / 2 0 0
C U R S O : H A B I L I T A C I O N U R B A N A T E M A : D O C E N T E : E S T U D I A N T E S : C I C L O : J U A N A S T O A S U R Z A R O C I O M O N Z O N G U T I E R R E Z UBICACIÓN 1. M A S T E R P L A N L Á M I N A : A R Q . L I Z V E R O N I C A C A B A N I L L A S C A R D E N A S V A B C D T o r r e s 4 U A T R O
1.-medida del terreno
Perímetro: 341m
Área:7400
C U R S O : H A B I L I T A C I O N U R B A N A T E M A : D O C E N T E : E S T U D I A N T E S : C I C L O : J U A N A S T O A S U R Z A R O C I O M O N Z O N G U T I E R R E Z
M A S T E R P L A N L Á M I N A : A R Q . L I Z V E R O N I C A C A B A N I L L A S C A R D E N A S V
Plano general
C U R S O : H A B I L I T A C I O N U R B A N A T E M A : D O C E N T E : E S T U D I A N T E S : C I C L O : J U A N A S T O A S U R Z A R O C I O M O N Z O N G U T I E R R E Z 2.-PLANTA GENERAL M A S T E R P L A N L Á M I N A : A R Q . L I Z V E R O N I C A C A B A N I L L A S C A R D E N A S V T o r r e s Q U A T R O
C U R S O : H A B I L I T A C I O N U R B A N A T E M A : D O C E N T E : E S T U D I A N T E S : C I C L O : J U A N A S T O A S U R Z A R O C I O M O N Z O N G U T I E R R E Z PLANTA GENERAL PRIMER PISO R E S I D E N C I A 4 U A T R O T O R R E S L Á M I N A : A R Q . L I Z V E R O N I C A C A B A N I L L A S C A R D E N A S V T o r r e s Q U A T R O PLANO GENERAL
RESIDENCIAL - SAN VICENTE DE CAÑETE
UBICACIÓN
PERU -LIMA
LIMACAÑETE
4.-medida del terreno
CAÑETE -
SAN VICENTE DE CAÑETE
Perímetro: 621,4 m
Área: 23,768.94
3. - limites del terreno de estudio
Norte: urb San Isidro
Sur: rio cañete
Este: Urb San Juan
Oeste:Urb Santa Rosa
IDENTIFICACION DE USO DE SUELO
Aplicar la zonificación urbana y la reglamentación respectiva del presente Plan como instrumento de promoción, regulación y concertación para la ocupación, uso y renta del suelo.
Estimular al sector privado, individual y organizado, en todas sus formas asociativas, para la ocupación concertada y programada del suelo urbano urbanizable.
Promover la densificación de áreas en zonas seguras y la ocupación de aquellas otras que se encuentren vacantes.
Promover la incorporación de nuevas áreas de expansión urbana, según los requerimientos efectivos del mismo en concordancia con el crecimiento de la población de Cañete en el corto, mediano y largo plazo.
Promover la participación del sector privado en el surgimiento y consolidación de zonas comerciales, productivas y eco-turístico-recreativas de la ciudad.
VIENTOS
La parte más ventosa del año dura 7.1 meses, del 26 de mayo al 29 de diciembre, con velocidades promedio del viento de más de 12.9 kilómetros por hora. El mes más ventoso del año en San Vicente de Cañete es Setiembre, con vientos a una velocidad promedio de 14.2 kilómetros por hora
Las coordenadas geográficas de San Vicente de Cañete son latitud: -13.076°, longitud: -76.385°, y elevación: 45 m.
Eláreaenunradiode3kilómetrosde SanVicentedeCañeteestácuberta detierradecultivo(28%) árboles(22 %),pradera(19%)yarbustos(19%), enunradiode16kiómetrosdeagua (31%)ytierrarasa(18%)yenun radiode80kilómetrosdeagua(49%)
yvegetaciónescasa(15%)
La topografía en un radio de 3 kilómetros de San Vicente de Cañete tiene variaciones grandes de altitud, con un cambio máximo de altitud de 175 metros y una altitud promedio sobre el nivel del mar de 48 metros En un radio de 16 kilómetros contiene variaciones grandes de altitud (872 metros) En un radio de 80 kilómetros contiene variaciones enormes de altitud (4,962 metros).
T O P O G R A F I A
RECOPILACION DE INFORMACION
MEDIO FISICO NATURAL
Temperatura promedio en San Vicente de Cañete
La temporada templada dura 3.1 meses, del 4 de enero al 8 de abril, y la temperatura máxima promedio diaria es más de 26 °C. El mes más cálido del año en San Vicente de Cañete es Febrero, con una temperatura máxima promedio de 27 °C y mínima de 22 °C.
La temporada fresca dura 4.0 meses, del 12 de junio al 13 de octubre, y la temperatura máxima promedio diaria es menos de 23 °C. El mes más frío del año en San Vicente de Cañete es Agosto, con una temperatura mínima promedio de 17 °C y máxima de 21 °C.
V I A L I D A D E S ESTADO FISICO ACTUAL MEDIO FISICO ARTIFICIAL
ZONA DE EXPANCION
EQUIPAMIENTO
Se encuentra un mayor % de viviendas el el uso de suelo
mayor ubicacion de comercio se encuentra al contorno de la plaza de armas como bodegas ,tiendas, farmacias ,restaurantes y principalmente. Junto a ese comercio ademas se encuentran las instituciones financieras, ya sean públicas ,municipales,privadas
La señalización de transporte y vías principales nos responden a la cantidad de comercio que alberga toda la zona central del distrito. Algunas calles internas
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C U R S O : H A B I L I T A C I O N U R B A N A T E M A : D O C E N T E : E S T U D I A N T E S : C I C L O : J U A N A S T O A S U R Z A R O C I O M O N Z O N G U T I E R R E Z PLAnta general PRIMER PISO L Á M I N A : A R Q . L I Z V E R O N I C A C A B A N I L L A S C A R D E N A S V T o r r e s Q U A T R O PLANO GENERAL R E S I D E N C I A 4 U A T R O T O R R E S PLAnta general SEGUNDO PISO
COMERCIO Y FLAT DE DOS DORMITORIOS
FLAT de tres dormitorios
FLAT de dos dormitorios
C U R S O : H A B I L I T A C I O N U R B A N A T E M A : D O C E N T E : E S T U D I A N T E S : C I C L O : J U A N A S T O A S U R Z A R O C I O M O N Z O N G U T I E R R E Z TIPOLOGIAS - PLANO L Á M I N A : A R Q . L I Z V E R O N I C A C A B A N I L L A S C A R D E N A S V T o r r e s Q U A T R O R E S I D E N C I A 4 U A T R O T O R R E S
PLANTA GENERAL
C U R S O : H A B I L I T A C I O N U R B A N A T E M A : D O C E N T E : E S T U D I A N T E S : C I C L O : J U A N A S T O A S U R Z A R O C I O M O N Z O N G U T I E R R E Z TIPOLOGIAS - PLANO M A S T E R P L A N L Á M I N A : A R Q . L I Z V E R O N I C A C A B A N I L L A S C A R D E N A S V T o r r e s Q U A T R O
comercio
FLAT 2 DORMITORIOS
FLAT 2 DORMITORIOS
C U R S O : H A B I L I T A C I O N U R B A N A T E M A : D O C E N T E : E S T U D I A N T E S : C I C L O : J U A N A S T O A S U R Z A R O C I O M O N Z O N G U T I E R R E Z 4.-TIPOLOGIAS - PLANO M A S T E R P L A N L Á M I N A : A R Q . L I Z V E R O N I C A C A B A N I L L A S C A R D E N A S V T o r r e s Q U A T R O
FLAT 2 DORMITORIOS
FLAT 3 DORMITORIOS
C U R S O : H A B I L I T A C I O N U R B A N A T E M A : D O C E N T E : E S T U D I A N T E S : C I C L O : J U A N A S T O A S U R Z A R O C I O M O N Z O N G U T I E R R E Z 4.-TIPOLOGIAS - PLANO R E S I D E N C I A S L Á M I N A : A R Q . L I Z V E R O N I C A C A B A N I L L A S C A R D E N A S V T o r r e s Q U A T R O
DUPLEX PRIMER PISO
DUPLEX SEGUNDO PISO
C U R S O : H A B I L I T A C I O N U R B A N A T E M A : D O C E N T E : E S T U D I A N T E S : C I C L O : J U A N A S T O A S U R Z A R O C I O M O N Z O N G U T I E R R E Z 3.-TIPOLOGIAS - PLANO L Á M I N A : A R Q . L I Z V E R O N I C A C A B A N I L L A S C A R D E N A S V T o r r e s Q U A T R O
PLANO GENERAL
R E S I D E N C I A 4 U A T R O T O R R E S
C U R S O : H A B I L I T A C I O N U R B A N A T E M A : D O C E N T E : E S T U D I A N T E S : C I C L O : J U A N A S T O A S U R Z A R O C I O M O N Z O N G U T I E R R E Z ESTACIONAMIENTO 1. R E S I D E N C I A S L Á M I N A : A R Q . L I Z V E R O N I C A C A B A N I L L A S C A R D E N A S V T o r r e s Q U A T R O
escalera
Plano general
C U R S O : H A B I L I T A C I O N U R B A N A T E M A : D O C E N T E : E S T U D I A N T E S : C I C L O : J U A N A S T O A S U R Z A R O C I O M O N Z O N G U T I E R R E Z ESTACIONAMIENTO 1. M A S T E R P L A N L Á M I N A : A R Q . L I Z V E R O N I C A C A B A N I L L A S C A R D E N A S V T o r r e s Q U A T R O Plano
general
