2 minute read
- Fichas de Registro Fotográfico
- Relación de Planos:
U-1 Ubicación y Localización ANEXO 1
Advertisement
A-1 Levantamiento ANEXO 2
A-3 Liberación de Áreas ANEXO 3
A-4 Proyecto ANEXO 4
A-5 Cortes y Elevaciones ANEXO 5
CAPÍTULO III: DOCUMENTOS TÉCNICOS
- Memoria Descriptiva del Proyecto de Intervención
UBICACIÓN:
El presente proyecto se ha realizado sobre un terreno de 610.30 m². Dicho terreno tiene un frente de 19.18 ml. hacia el Jr. San Martín; por la derecha con 31.82 ml., por la izquierda con 31.82 ml. y por el fondo con 19.18 ml.
Ubicado en un Lote mediterráneo de la cuadra 7 del jirón en mención
CARACTERÍSTICAS FUNCIONALES:
El proyecto está comprendido por 2 edificios, el primero constituido como monumento de 2 niveles, dentro de la zona monumental y un segundo edificio constituido como un bloque de departamentos, entre ambos edificios existe una separación de 4ml., generando un amplio espacio que sumado al patio del edificio monumental, genera un gran espacio interior para actividades diversas, un segundo jardín interior se ubica detrás del edificio de departamentos, espacio destinado a brindar luz y ventilación natural al edificio.
BLOQUE “A” (EDIFICIO MONUMENTAL)
PLANTA 1° PISO
En este piso se ubica el ingreso principal peatonal, por EL Jr. San Martín, hacia zaguán que es un hall de espera más recepción general de ambas edificaciones, desde el cual se accede al patio central de interconexión con ambos edificios.
En este piso se ubican: 01 oficina administrativa, 01 sala de reuniones, 02 salones de exhibiciones, un patio central y la escalera hacia el segundo nivel.
PLANTA 2° PISO
Se llega a través de la escalera, un balcón conduce a 03 salones de exhibiciones, cada salón esta equipado y acondicionado para las diversas actividades que se requieran.
BLOQUE “B” (EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS)
PLANTA 1° PISO
Desde el Jr. San Martín, ingresando por la puerta principal y atravesando el patio central, se llega al núcleo de escalera que interconecta con los demás pisos
En este piso se ubican: 02 salas de usos múltiples (SUM), 01 batería de baños y un jardín posterior.
PLANTA TIPICA DEL 2° al 5° PISO
A partir de este nivel el núcleo de interconexión que está conformado por un descanso y la escalera, la planta se compone de 2 departamentos, dos a cada lado y con vistas, una hacia la casona (Jr. San Martín) y otra hacia el parque interior.
Cada departamento consta de: sala - comedor, cocina abierta, 01 baño común, 01 dormitorio principal con closet y 01 dormitorio para dos camas y closet.
PLANTA AZOTEA
Se accede al 6° piso por medio del núcleo de interconexión conformado por un descanso y la escalera.
El piso se compone 02 zonas de BBQ y 02 núcleos de lavanderías.
- Presupuesto General de la Obra de Intervención
VALOR REFERENCIAL Y PLAZO DE EJECUCIÓN
VALOR REFERENCIAL PROPUESTA INTEGRAL
El valor referencial de la obra asciende a la suma de S/ 6,256,892.45 nuevos soles. Con precios al mes de diciembre del 2022.
Valor referencial Obra Civil – Edificio Multifamiliar
El valor referencial de la obra civil asciende a la suma de S/ 3,067,620 nuevos soles. Con precios al mes de diciembre del 2022.
Valor referencial Obra Civil y Puesta en Valor – Edificio Monumental
El valor referencial de la obra civil asciende a la suma de S/ 2,915,220 nuevos soles. Con precios al mes de diciembre del 2022.
Valor Referencial Museografía
El valor referencial de museografía asciende a la suma de S/ 274,052.45 nuevos soles. Con precios al mes de diciembre del 2022.
- Análisis de Costos Unitarios
- Cuadro de Metrados
ANEXO 6
ANEXO 7
- Cronograma Valorizado de la ejecución de la obra
- Planos de la Propuesta de Restauración: a. Arquitectura: Plantas, Cortes y Elevaciones b. Estructuras: Cimentaciones, muros y techos c. Instalaciones eléctricas y sanitarias d. Detalles constructivos y estilísticos, otros
