ЛИНКОР ФЛАГМАН БИЗНЕС-ТЕРРИТОРИЙ
ЛИНКОР ФЛАГМАН БИЗНЕС-ТЕРРИТОРИЙ
ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР «ЛИНКОР» – ВЫГОДНОЕ СОЧЕТАНИЕ КОМФОРТНОГО РАСПОЛОЖЕНИЯ И ПОДЛИННОЙ РЕСПЕКТАБЕЛЬНОСТИ. МОСКВА, УЛ. АВИАКОНСТРУКТОРА МИКОЯНА, 12
n Деловой центр «Линкор» - это широкие возможности организации офисных пространств. n Современные инфраструктурные и технологические решения. n Оригинальная архитектура, выделяющая объект в ряду «одноклассников». n Идеальное расположение – как с позиции репутационной значимости, так и в плане транспортной доступности. n В комплексе эти достоинства превращают деловой центр «Линкор» в один из наиболее привлекательных проектов в районе Третьего транспортного кольца, добавив к стандартным преимуществам А-класса максимум удобств и экономических плюсов для компаний-арендаторов.
ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР «ЛИНКОР»
|
4
ОБ ОБЪЕКТЕ n О бщая площадь комплекса «Линкор» составляет 63 000 кв. м. n Объект располагается на территории Ходынского поля, в непосредственной близости от экономического центра столицы. n Инновационная архитектурная концепция. n Максимум дневного света на всех этажах. n Просторная зона ресепшен. n Открытые планировки этажей. n 9 лифтов OTIS, в том числе 1 VIP-лифт и 2 лифта для доступа на уровни паркинга. n Высота потолков: 3,6 м. n Центральная система вентиляции и кондиционирования. n Электрическая мощность: 80 Вт на кв. м. n Видеонаблюдение, видеомониторинг периметра, система контроля доступа, сигнализация, система пожаротушения, круглосуточная охрана. n Паркинг: подземный (2 уровня) – 352 м/м, наземный – 46 м/м. Предусмотрена VIP-стоянка на 14 м/м с отдельным лифтом. n Провайдер телекоммуникационных услуг – «Голден Телеком».
5
|
ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР «ЛИНКОР»
Удобное расположение между крупнейшими магистралями города, несомненно, выделяет всю территорию Ходынского поля на карте транспортных потоков столицы. Арендаторы ДЦ «Линкор» имеют альтернативы быстрого доступа к Ленинградскому проспекту, Хорошевскому и Звенигородскому шоссе, Третьему транспортному кольцу. Немаловажно расположение комплекса на прямой дороге к крупнейшему авиаузлу России – аэропорту Шереметьево.
Сокол M Сокол
M
Сокол
M
M
Сокол
M
Аэропорт M
Аэропорт
Триумф Палас
M
Октябрьское поле M Октябрьское поле
Ленинградский пр. – 818 м Аэровокзал M
БЦ ЛИНКОР ул. Авиаконструктора Микояна, 12
Динамо M
Динамо
Ледовый дворец
Ленинградское ш. – 2,12 км ТТК – 2,47 км Кремль – 7 км
M
Полежаевская Полежаевская M
ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР «ЛИНКОР»
|
6
Звенигородское ш. – 2,71 км
Белор
РАСПОЛОЖЕНИЕ Объект является частью комплекса застройки Ходынского поля – территории бывшего Центрального аэродрома им. М. В. Фрунзе. Сегодня это самый динамично развивающийся территориальный сектор центра Москвы. Бизнес-окружение района сформировано современными деловыми центрами: Mercedes-Benz Plaza, Nordstar Tower, Marr Plaza, «Монарх», Victory Plaza и «Метрополис».
«Динамо»), городские парки (Петровский парк, парк Авиаторов). Район Ходынского поля по праву признан элитным: обширная зеленая территория, близость к центру и активное развитие инфраструктуры делают его особенно привлекательным.
На площади нового района, в непосредственной близости от центра столицы, расположились также элитные жилые кварталы (жилой массив «Гранд-Парк», жилой комплекс «Триумф-Палас»), центральные культурные и спортивные сооружения города (Ледовый дворец спорта, стадион
По соседству с деловым центром «Линкор» запланировано строительство гостинично-офисного комплекса, торгово‑развлекательного центра и Национального музея авиации и космонавтики. На обширной территории расположится ландшафтный парк.
Белорусская M
M
русская Белорусская M
7
|
ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР «ЛИНКОР»
Объект состоит из двух разно высоких частей, объединенных на уровне третьего и четвертого этажей. Геометрия земельной территории определяет архитектурную форму. Пространство между двумя частями объекта образует пассаж. На территории располагаются: деловой центр и клуб ветеранов внешней разведки с музеем, филь-
мотекой, а также комфортабельным просмотровым и конференц-залами.
ловая для сотрудников компанийарендаторов.
На первом этаже находятся: ресторан, магазины, представительства банков, вестибюль и приемные делового центра. Офисные помещения занимают пространство на этажах со второго по пятнадцатый. В комплексе предусмотрена сто-
Фасад облицован современными материалами и декорирован стеклянными витражами. В совокупности облицовочные решения воплощают «меланжевый» эффект, придавая объекту неповторимый внешний вид.
ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР «ЛИНКОР»
|
8
Уникальная архитектурная концепция делового центра «Линкор» позволит компаниямарендаторам выделиться оригинальным и стильным местом расположения офиса.
9
|
ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР «ЛИНКОР»
Решения, заложенные в планировки типовых этажей, предоставляют широкие возможности для организации офисного пространства.
РЕШЕНИЯ ЗАЛОЖЕННЫЕ В ПЛАНИРОВКИ ТИПОВЫХ ЭТАЖЕЙ ПРЕДОСТАВЛЯЮТ ШИРОКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ ОФИСНОГО ПРОСТРАНСТВА.
Этажи 12–15
Этажи 6–11
ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР «ЛИНКОР»
|
10
Планировка типового офисного этажа с рассадкой сотрудников.
11
|
ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР «ЛИНКОР»
ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР «ЛИНКОР»
|
12
ИНФРАСТРУКТУРА Развитая инфраструктура объекта решает задачи комплексного обслуживания арендаторов и посетителей делового центра. Рестораны высокого уровня, кафе и демократичные столовые дают возможности проведения деловых встреч или регулярного питания для сотрудников компаний-арендаторов.
Деловые пространства различных форматов предоставляют возможность проведения деловых мероприятий и партнерских конференций прямо на территории комплекса.
Магазины, банки, сервисные организации обеспечивают большую часть текущих потребностей сотрудников и посетителей. Среда комплекса организована
по принципу города в городе – пространства, предоставляющего бизнесу и сотрудникам компаний все возможности прямо на месте размещения. Техническое оснащение выполнено по высшим мировым стандартам качества и полнос тью соответствует заявленному классу объекта.
13
|
ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР «ЛИНКОР»
Для удобства арендаторов на территории объекта размещены двухуровневый подземный гараж общим объемом более чем на 400 машино-мест и наземная парковочная территория. Арендаторам ДЦ «Линкор» также доступна обширная инфраструктура района Ходынское поле.
ФЛАГМАН БИЗНЕС-ТЕРРИТОРИЙ
ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР «ЛИНКОР»
|
14
КОМАНДА ПРОЕКТА Собственник проекта, девелопер: некоммерческое партнерство «Клуб 101», «Брайстаун Инвестментс Лимитед» Генеральный подрядчик: ООО «Парк» Заказчик-застройщик: ООО «Парк КВ» Генеральный проектировщик: ЗАО «Сити АРХ» Автор проекта: Андрей Владимирович Боков, президент Союза архитекторов России, генеральный директор «Моспроект-4» Консультанты и брокеры проекта: S.A.Ricci/King Sturge
15
|
ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР «ЛИНКОР»
ФЛАГМАН БИЗНЕС-ТЕРРИТОРИЙ
ЛИНКОР КОНТАКТЫ: S.A.Ricci/King Sturge Москва, ул. Пятницкая, д. 74, стр. 2 +7 (495) 790-71-71 www.ricci.ru Филиал «Брайстаун Инвестментс Лимитед» Москва, ул. Авиаконструктора Микояна, д. 12 +7 (495) 792-66-79 www.lincor-bc.ru